ОБ УТВЕРЖДЕНИИ АДМИНИСТРАТИВНОГО РЕГЛАМЕНТА



МИНИСТЕРСТВО ИМУЩЕСТВЕННЫХ ОТНОШЕНИЙ ХАБАРОВСКОГО КРАЯ

РАСПОРЯЖЕНИЕ

от 04 июня 2010 года №667

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ АДМИНИСТРАТИВНОГО РЕГЛАМЕНТА

{Утратил силу распоряжением министерства имущественных отношений Хабаровского края от 29.06.2012 №912}

В соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 11 ноября 2005 г. № 679 "О порядке разработки и утверждения административных регламентов исполнения государственных функций (предоставления государственных услуг)":

1. Утвердить прилагаемый "Административный регламент исполнения министерством имущественных отношений Хабаровского края государственной функции "Заключение договоров аренды, безвозмездного пользования, доверительного управления или иных договоров, предусматривающих переход прав владения или пользования на имущество, находящееся в казне Хабаровского края".

2. Начальнику отдела анализа и госзакупок (Диденко В.П.) в течение семи дней обеспечить направление в Главное управление министерства юстиции Российской Федерации по Хабаровскому краю и Еврейской автономной области административного регламента, указанного в пункте 1 настоящего распоряжения, для включения в федеральный регистр нормативных правовых актов субъекта Российской Федерации и обеспечить опубликование в Собрании законодательства Хабаровского края.

3. Признать утратившим силу распоряжение министерства имущественных отношений Хабаровского края от 13 мая 2009г. № 684 "Об утверждении административного регламента".

4. Контроль за исполнением настоящего распоряжения возложить на заместителя министра имущественных отношений Хабаровского края Мельгунова Ю.К.

Заместитель Председателя

Правительства края - министр

С.А. Чиханацкий

УТВЕРЖДЕН

распоряжением министерства

имущественных отношений

Хабаровского края

АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ ИСПОЛНЕНИЯ МИНИСТЕРСТВОМ ИМУЩЕСТВЕННЫХ ОТНОШЕНИЙ ХАБАРОВСКОГО КРАЯ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ФУНКЦИИ «ЗАКЛЮЧЕНИЕ ДОГОВОРОВ АРЕНДЫ, БЕЗВОЗМЕЗДНОГО ПОЛЬЗОВАНИЯ, ДОВЕРИТЕЛЬНОГО УПРАВЛЕНИЯ ИЛИ ИНЫХ ДОГОВОРОВ ПРЕДУСМАТРИВАЮЩИХ ПЕРЕХОД ПРАВ ВЛАДЕНИЯ ИЛИ ПОЛЬЗОВАНИЯ НА ИМУЩЕСТВО, НАХОДЯЩЕЕСЯ В КАЗНЕ ХАБАРОВСКОГО КРАЯ»

I. Общие положения

1. Наименование государственной функции «Заключение договоров аренды, безвозмездного пользования, доверительного управления или иных договоров, предусматривающих переход прав владения или пользования на имущество, находящееся в казне Хабаровского края» (далее - государственная функция).

2. Исполнение государственной функции осуществляется в соответствии:

- Гражданским кодексом Российской Федерации (часть первая) от 30 ноября 1994 года № 51-ФЗ (Собрание законодательства Российской Федерации. 1994. № 32. ст. 3301; 1996, № 9, ст. 773; № 34, ст. 4026; 1999. № 28, ст. 3471; 2001, № 17. ст. 1644; №21, ст. 2063; 2002 № 12, ст. 1093; № 48, ст. 4746; 2003, № 2, ст. 167; № 52 (1 ч.), ст. 5034: 2004, № 27, ст. 2711; № 31, ст. 3233; 2005, № 1 (I ч.), ст. 18, ст. 39, ст. 43; № 27, ст. 272?: № 30 (II ч.), ст. 3120; 2006, № 2, ст. 171; № 3, ст. 282; № 23. ст. 2380: № 27. ст.2881: №31(1ч.), ст. 3437; № 45, ст. 4627; № 50, ст. 5279; № 52 (1ч.) , ст. 5497: № 52 (1ч) . ст. 5498; 2007, №1 (1ч.), ст.21; № 7, ст.834; № 27, ст.3213; № 31, ст. 3993; №41, ст. 4845: № 49, ст. 6079; № 50, ст. 6246; 2008, № 17, ст.1756; № 20. ст. 2253; № 29 (1ч.), ст. 3418: № 30 (ч.1), ст. 3597; № 30 (2ч.), ст. 3616; № 30 (ч.2), ст. 3617; 2009. № 1, ст. 14; № 1. ст. 19; №1, ст.20; № 1, ст. 23; № 7, ст. 775; №26. ст.3130; №29.ст.3582; № 29. ст. 3618: № 52(1ч.), ст.6428).

- Гражданским кодексом Российской Федерации (часть вторая) от 26 января 1996 года №14-ФЗ (Собрание законодательства Российской Федерации, 1996, №5, ст.411, №34, ст. 4025; 1997 № 43, ст. 4903; 1999, №51, ст. 6288: 2002. № 48. ст. 4737: 2003, №2, ст.160 ,ст.167, № 13, ст. 1179, № 46 (ч.1.), ст. 4434. № 52 (1ч.). ст. 5034: 2005. №1 (1ч.). ст.15. ст. 45. №13, ст.1080. № 19. ст.1752. №30 (1ч.). ст.3100; 2006. № б.ст.бЗС № 52 (1ч.), ст.5497; 2007, №1 (1ч.), ст. 39, № 5. ст.558: №17. ст.1929; 2007. № 27. ст.3213, № 31, ст. 3993, ст. 4015, № 41, ст. 4845, № 44, ст.5282. № 45, ст. 5428. № 49. ст. 6048, № 50, ст. 6247; 2008, №17, ст.1756, № 29 (1ч.). ст.3418. № 52 (1ч.), ст. 6235: 2009. № 1, ст.16, № 15,ст.1778; №29,ст.3582);

- Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (Собрание законодательства Российской Федерации, 1997, № 30. ст. 3594: 2001. № 1 1, ст. 997. № 16, ст. 1533; 2002, № 15, ст. 1377; 2003. № 24, ст. 2244; 2004: № 30. ст. 3081: № 27. ст. 2711; № 35, ст. 3607; № 45. ст. 4377; 2005, № 1 (1ч.). ст. 15. ст. 22. ст. 40. ст. 43: № 50. ст. 5244; 2006, № 1, ст. 17; № 17 (1ч.), ст. 1782; №23, ст. 2380; № 27. ст.2881: №30. п. 3287; № 50, ст. 5279; №52 (1ч.), ст. 5498; 2007, № 31,ст. 4011; № 41 ст. 4845: № 43. ст. 5084; № 46, ст. 5553; № 48 (2ч.), ст. 5812; 2008. №20, ст. 2251; №27. ст.3126: № 30 (1ч.),ст.3597. № 30 (2ч.). ст.3616, №52 (1ч.). ст.6219; 2009. №1. ст.14: №19. ст. 2283: № 29, ст.3611; № 52 (1ч.), ст. 6419; №52 (1ч.), ст.6410; 2010. №15, ст.1756);

- Федеральным законом от 26 июля 2006 года № 135-ФЗ «О защите конкуренции» (Собрание законодательства Российской Федерации. 2006. № 31 (1ч.) 3434; 2007, № 49,ст. 6079; 2008, № 18,ст.1941; № 27, № 3126: № 45. ст.5141; №29. ст.3601, № 29 ст. 3610; №29, ст.3618; № 52(1ч.), ст.6450; №52(1ч.), ст.6455);

- Приказом Федеральной антимонопольной службы Российской Федерации от 18.02.2010 № 67 «О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключенич договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса» (Российская газета. № 37,24.02.2010);

- Постановлением Правительства Российской Федерации от 11 ноября 2005 года № 679 «О порядке разработки и утверждения административных регламентов исполнения государственных функций (предоставления государственных услуг)» (Собрание законодательства Российской Федерации, 2005, № 47, ст. 4933; 2007. №50. ст.6285; 2008, № 18, ст. 2063; 2009, № 41, ст. 4765);

- Законом Хабаровского края от 25 июня 2003 года № 124 «Об основах управления и распоряжения государственной собственностью Хабаровского края» (Собрание законодательства Хабаровского края, 2003 № 7(12); 2004, № 8 (25); 2005 № 1 (30), № 4 (33); 2006, № 2 (43); 2007, № 6 (59), № 10 (63), № 12 (65); 2008, № 6 (71): 2009. № 3 (80), № 6 (83), №11 (88) (часть 1));

- Постановлением Губернатора Хабаровского края от 30 декабря 2005 года № 266 «Об утверждении Положения о порядке исчисления и уплаты в бюджет арендной платы за пользование находящимися в собственности Хабаровского края нежилыми зданиями, отдельными помещениями, строениями и сооружениями» (Собрание законодательства Хабаровского края. 2006. № 12 (41), №6 (47); №11 (52); 2007.№3 (56): 2008, №2 (67); 2009, № 3(80); 2009, № 9 (86); «Тихоокеанская звезда» № 3. 11.01.2006: 29.06.2006, № 119; 18.11.2006, № 219; № 48, 16.03.2007; № 40. 01.03.2008; № 44, 13.03.2009; № 176, 22.09.2009);

-Постановлением Главы администрации Хабаровского края от 18 мая 1998 года № 215 «Об утверждении «Положения о порядке сдачи в аренду имущественных комплексов, являющихся объектами государственной собственности, на территории Хабаровского края» (Сборник нормативных актов администрации Хабаровского края. 1998, № 5);

- Постановлением Правительства Хабаровского края от 10 апреля 2008 года № 100-пр «Об утверждении Положения о министерстве имущественных отношений Хабаровского края» (Собрание законодательства Хабаровского края, 2008. № 4(69)).

3. Наименование органа исполнительной власти Хабаровского края, осуществляющего государственную функцию.

Государственная функция осуществляется органом исполнительной власти Хабаровского края - министерством имущественных отношений Хабаровского края (далее - Министерство).

4. Государственная функция исполняется:

- по результатам проведения конкурса или аукциона (далее - торги) на право заключения договоров аренды, безвозмездного пользования, доверительного управления или иных договоров, предусматривающих переход прав владения или пользования на имущество (далее - договор);

- без проведения торгов, в случаях, установленных действующим законодательством, в том числе в случае предоставления имущества в виде государственной преференции в порядке. установленном действующим законодательством.

5. Получателями государственной функции признаются (далее заинтересованные лица):

-юридические и физические лица, ставшие победителями торгов;

- юридические и физические лица, имеющие право на заключение договора без проведения торгов в случаях, установленных действующим законодательством, и в отношении которых Министерством принято решение о заключении договора.

6. Результатом исполнения государственной функции является: заключение договора между Министерством и заинтересованным лицом.

7. Организатором торгов на право заключения договора выступает министерство имущественных отношений края, оказывающее государственную функцию.

II. Требования к порядку исполнения государственной функции

8. Способ получения сведений о месте нахождения и графике работы Министерства.

Сведения о месте нахождения, справочные телефоны, адреса сайтов в сети Internet, адреса электронной почты Министерства размещаются на официальном Internet-сайте Правительства Хабаровского края, указанном в Приложении № 1 к настоящему административному регламенту.

График работы структурного подразделения министерства имущественных отношений края, оказывающего государственную функцию, (далее - Подразделение) предусматривает прием и информирование заинтересованных лиц не менее трех дней в неделю с 14.00 до 17.00 час.

9. Порядок информирования заинтересованных лиц о государственной функции 9.1. Информирование заинтересованных лиц о порядке заключения договоров, осуществляется:

9.1.1. Путем размещения необходимой информации:

- на информационных стендах Министерства;

- на официальном Internet-сайте Правительства Хабаровского края, указанном в приложении №1 настоящего административного регламента.

На информационных стендах размещается следующая обязательная информация:

- режим работы Подразделения;

- номера кабинетов, где осуществляется прием и информирование заинтересованных лиц;

- фамилии, имена, отчества и должности сотрудников, осуществляющих прием и информирование заинтересованных лиц;

- номера телефонов, адреса электронной почты Министерства и подразделения:

- адреса Internet-сайтов Правительства;

- перечень документов, необходимых для заключения соответствующего договора в соответствии с Приложением № 2 настоящего административного регламента.

9.1.2. Путем индивидуального или публичного устного информирования заинтересованных лиц.

Для получения информации о процедуре заключения соответствующих договоров заинтересованные лица обращаются:

- лично в Подразделение:

- по телефону в Подразделение или в Министерство.

Основными требованиями к информированию заинтересованных лиц являются:

- достоверность предоставляемой информации;

- четкость в изложении информации;

- полнота информирования;

- наглядность форм предоставляемой информации;

- удобство и доступность получения информации;

- оперативность предоставления информации.

Индивидуальное устное информирование осуществляется специалистами Подразделения при обращении заинтересованных лиц за информацией лично или по телефону, а также руководителем управления, в состав которого входит Подразделение (далее - Управление).

Сотрудник, осуществляющий индивидуальное устное информирование, должен принять все необходимые меры для полного и оперативного ответа на поставленные вопросы, в том числе с привлечением других сотрудников. Время ожидания заинтересованного лица при индивидуальном устном информировании не может превышать 30 минут.

Индивидуальное устное информирование каждого заинтересованного лица сотрудник уполномоченного Подразделения осуществляет не более 10 минут.

В случае если для подготовки ответа требуется более продолжительное время, сотрудник, осуществляющий индивидуальное устное информирование, может предложить заинтересованным лицам обратиться за необходимой информацией в письменной форме, либо назначить другое удобное для заинтересованных лиц время для устного информирования в часы приема.

Если устная информация о процедуре предоставления имущества при обращении в Подразделение не удовлетворяет заинтересованных лиц. указанные лица в письменной форме обращаются в Министерство.

Публичное устное информирование осуществляется посредством привлечения средств массовой информации - газет, радио, телевидения (далее СМИ). Выступления сотрудников уполномоченного Подразделения в СМИ согласовываются с руководителем Министерства.

9.1.3. Путем индивидуального или публичного письменного информирования заинтересованных лиц

Индивидуальное письменное информирование при обращении заинтересованных лиц в Министерство осуществляется путем направления ответов почтовым отправлением или посредством официального Internet-сайта Правительства края.

Руководитель Министерства или уполномоченное им должностное лицо в соответствии со своей компетенцией определяет непосредственного исполнителя для подготовки ответа.

Ответ на обращение заинтересованных лиц предоставляется в простой, четкой и понятной форме с указанием фамилии, имени, отчества, номера телефона исполнителя.

Ответ направляется в письменном виде, электронной почтой, либо через Internet-сайт в зависимости от способа обращения заинтересованного лица за информацией или способа доставки ответа, указанного в письменном обращении заинтересованною липа.

При индивидуальном письменном информировании ответ о порядке оказания государственной функции направляется заинтересованному липу в течение 30 календарных дней со дня поступления обращения заинтересованных лиц.

Информация по письменному запросу, направленная через Internet-сайт размещается на сайте в разделе «вопросы-ответы» в течение 30 календарных дней со дня поступления обращения заинтересованных лиц.

Публичное письменное информирование осуществляется путем

публикации информационных материалов в СМИ, включая Internet-сайт Правительства края.

9.2. Обязанности должностных лиц при ответе на телефонные звонки, устные и письменные обращения заинтересованных лиц, требования к форме и характер} взаимодействия должностных лиц с получателями государственной функции.

При ответе на телефонные звонки сотрудник, осуществляющий прием и информирование, сняв трубку, должен назвать фамилию, имя, отчество, занимаемую должность и наименование Подразделения. Во время разговора необходимо произносить слова четко, избегать параллельных разговоров с окружающими людьми и не прерывать разговор по причине поступления звонка на другой аппарат. В конце информирования сотрудник, осуществляющий прием и информирование, должен кратко подвести итоги и перечислить меры, которые надо принять (кто именно, когда и что должен сделать).

При устном обращении заинтересованных лиц (по телефону или лично) сотрудники, осуществляющие прием и информирование, дают ответ самостоятельно. Если сотрудник Подразделения, к которому обратилось заинтересованное лицо, не может ответить на вопрос самостоятельно, то он может предложить заинтересованному лицу обратиться письменно либо назначить другое удобное для заинтересованного лица время для получения информации.

Ответы на письменные обращения направляются в письменном виде и должны содержать: ответы на поставленные вопросы, фамилию, инициалы, и номер телефона исполнителя. Ответ подписывается руководителем Министерства или его заместителем.

Сотрудники Подразделения не вправе осуществлять консультирование заинтересованных лиц, выходящее за рамки информирования о стандартных процедурах и условиях оказания государственной функции и влияющее прямо или косвенно на индивидуальные решения заявителей.

10. Перечень документов, необходимых для исполнения функций.

10.1. Основанием для исполнения функции является протокол о результатах торгов на право заключения договора.

Для заключения договора победитель торгов представляет в Министерство документы согласно Приложению № 2 к настоящему административному регламенту.

10.2. Лица, имеющие право в соответствии с действующим законодательством на заключение договора без проведения торгов представляют в Министерство лично или по почте заявление с указанием наименования заявителя (Ф.И.О. для физического лица), адреса заявителя, по которому должен быть направлен ответ.

К заявлению прилагаются документы согласно Приложению № 2 к настоящему административному регламенту.

По итогам рассмотрения заявления заявителю направляется информация о принятом решении: о подготовке проекта договора или об отказе в заключении договора с мотивацией причин.

11. Сроки исполнения государственной функции

Сроки исполнения государственной функции, установленные в разделе III настоящего административного регламента, не могут превышать 30 рабочих дней с даты получения Подразделением документов, указанных в п. 10 настоящего административного регламента.

12. Основания для приостановления исполнения государственной функции. 12.1 .Исполнение государственной функции приостанавливается:

- в случае заключения договора без проведения торгов в порядке предоставления государственной преференции, при направлении в антимонопольный орган (для получения предварительного согласия) ходатайства о предоставлении государственной преференции на срок рассмотрения документов антимонопольным органом, но не более чем на два месяца;

- в случае отсутствия оценки рыночной стоимости имущества. Министерство принимает решение о проведении процедур, предусмотренных действующим законодательством, для заключения договора (контракта) с независимым оценщиком в целях определения рыночной стоимости объекта. Исполнение государственной функции приостанавливается на срок проведения оценки.

13. Перечень оснований для отказа в исполнении государственной функции

- непредоставление или неполное предоставление документов или сведений, предусмотренных п. 10 настоящего административного регламента;

- имущество закреплено на праве оперативного управления либо хозяйственного ведения за государственными предприятиями или учреждениями;

- имущество не находится в собственности Хабаровского края;

- в отношении объекта существуют права третьих лиц, в т.ч. обязательственные права, препятствующие передаче его заявителю;

- в отношении объекта краевой собственности Министерством, до поступления заявления от заявителя, в установленном порядке принято решение о предоставление иному лицу;

- необходимость использования объекта в целях решения вопросов краевого значения, в том числе для использования государственными органами;

- в отношении объекта краевой собственности принято решение о проведении торгов на право заключения договора;

- получен отказ антимонопольного органа в предоставлении государственной преференции.

14. Информация о порядке заключения договоров предоставляется бесплатно. Заявление с прилагаемыми документами о заключении договора рассматривается бесплатно.

III. Административные процедуры исполнения государственной функции

15. Административные процедуры по исполнению государственной функции без проведения торгов.

15.1. Регистрация заявления заявителя и документов, указанных в пункте 10 настоящего административного регламента, осуществляется должностными лицами Министерства, ответственными за делопроизводство в течение дня их поступления в Министерство.

При регистрации документам присваивается входящий номер.

15.2. Начальник (заместитель начальника) Подразделения, осуществляющий проверку документов для заключения договора, в течение дня поступления их в Подразделение назначает сотрудника Подразделения, в должностном регламенте которого указаны соответствующие функции (далее - должностное лицо) для рассмотрения документов, представленных заявителем.

15.3. Должностным лицом в течение 10 рабочих дней с даты поступления документов в Подразделение осуществляется проверка представленных документов на соответствие их требованиям п. 10 настоящего административного регламента и на предмет наличия оснований для отказа или приостановления исполнения государственной функции.

15.3.1. В случае наличия оснований для отказа в исполнении государственной функции, предусмотренных п. 13 настоящего административного регламента, должностное лицо готовит проект "решения об отказе в заключении договора с указанием причин. Мотивированный отказ направляется в адрес заявителя в срок, не превышающий 15 рабочих дней с даты получения Подразделением заявления заявителя и документов.

15.3.2. В случае наличия оснований для приостановления исполнения государственной функции, предусмотренных п. 12 настоящего административного регламента, должностное лицо готовит уведомление о приостановлении исполнения государственной функции с указанием причин. Уведомление направляется в адрес заявителя в срок, не превышающий 15 рабочих дней с даты получения Подразделением заявления заявителя и документов.

В случае предоставления государственной преференции, в срок, не превышающий 15 рабочих дней, с даты поступления в Подразделение заявления заявителя и документов должностное лицо направляет в адрес антимонопольного органа заявление для получения предварительного согласия на предоставление государственной преференции в порядке и случаях, предусмотренных действующим законодательством.

15.4. Если основания для отказа или приостановления исполнения государственной функции отсутствуют или устранены причины, явившиеся основанием для приостановления, должностное лицо осуществляет подготовку проекта договора в срок:

- не более, чем 5 рабочих дней, со дня поступления в Подразделение согласования антимонопольного органа, в случае заключения договора в рамках предоставления государственной преференции;

- не более чем 15 рабочих дней со дня поступления в Подразделение документов, предусмотренных п. 10 настоящего административного регламента, в случае заключения договора без проведения торгов согласно действующему законодательству (за исключением предоставления государственной преференции).

Подготовленный проект договора направляется должностным лицом заинтересованному лицу на подписание с указанием сроков его подписания по почте или лично.

Проект договора, поступивший в Министерство, после подписания его заинтересованным лицом предоставляется руководителем Подразделения на подпись руководителю Министерства лично или через его помощника в течение 5 рабочих дней со дня его поступления в Подразделение.

В течение 5 рабочих дней с даты подписания руководителем Министерства договора должностное лицо:

- регистрирует его в журнале регистрации договоров, который хранится в Подразделении, осуществляющем проверку документов для передачи краевого имущества в пользование;

-вносит договор в электронную базу данных;

- открывает лицевой счет;

- передает зарегистрированный экземпляр договора заинтересованному лицу: лично под роспись либо почтовым отправлением.

При получении договора лично, заинтересованное лицо предъявляет документ, удостоверяющий личность, а уполномоченный представитель заинтересованного лица

дополнительно предъявляет надлежащим образом оформленную доверенность, подтверждающую его полномочия на получение договора, и расписывается в журнале регистрации договоров.

Договор, предоставляемый заинтересованному лицу по почте, направляете! заказным письмом.

Один экземпляр договора вместе с необходимыми документами подлежит хранению в Подразделении, в компетенцию которого входит проверка документов для заключения договора и ведение журнала регистрации договоров.

16. Административные процедуры по исполнению государственной функции путем проведения торгов.

16.1. Основанием для организации торгов на право заключения договоров является распоряжение Министерства об организации торгов (далее - распоряжение).

Должностное лицо осуществляет:

- разработку конкурсной или аукционной документации. Максимальный срок исполнения 7 рабочих дней.

- подготовку проекта распоряжения. Максимальный срок его подготовки составляет 3 рабочих дня.

В течение трех рабочих дней проект распоряжения с приложением конкурсной или аукционной документации, проходит согласование у должностных лиц Министерства и передается на подпись руководителю Министерства лично или через его помощника.

Подписанное распоряжение передается в отдел Министерства, отвечающий за делопроизводство, где в течение одного рабочего дня проходит регистрацию и передается в Подразделение.

16.2. На основании распоряжения организатор торгов в установленные законодательством сроки:

- организовывает и проводит торги по продаже права на заключение соответствующего договора на объект, указанный в распоряжении, в срок, установленный действующим законодательством;

- оформляет протокол о результатах торгов.

Организатор вправе привлечь на основе договора юридическое лицо для осуществления функций по организации и проведению конкурсов или аукционов -разработки конкурсной документации, документации об аукционе, опубликования и размещения извещения о проведении конкурса или аукциона и иных связанных с обеспечением их проведения функций.

16.3 Должностное лицо в течение 10 дней с даты заключения договора по результатам проведения торгов готовит и направляет победителю торгов проект договора.

16.4 Подготовленный проект договора направляется должностным липом заинтересованному лицу на подписание с указанием сроков его подписания и указанием на необходимость предоставления в Министерство документов, предусмотренных п. 10.1. настоящего административного регламента, по почте или лично.

16.5. В течение 5 рабочих дней со дня поступления в Подразделение подписанного заинтересованным лицом проекта договора и документов, предусмотренных п. 10.1. настоящего административного регламента, руководитель Подразделения предоставляет его на подпись руководителю Министерства лично или через его помощника

16.6. В течение 5 рабочих дней с даты подписания руководителем Министерства договора должностное лицо:

- регистрирует его в журнале регистрации договоров, который хранится в Подразделении, осуществляющем проверку документов для передачи краевого имущества в пользование;

-вносит договор в электронную базу данных;

- открывает лицевой счет;

- передает зарегистрированный экземпляр договора заинтересованному лицу: лично под роспись либо почтовым отправлением.

При получении договора лично, заинтересованное лицо предъявляет документ, удостоверяющий личность, а уполномоченный представитель заинтересованного лица дополнительно предъявляет надлежащим образом оформленную доверенность, подтверждающую его полномочия на получение договора, и расписывается в журнале регистрации договоров.

Договор, предоставляемый заинтересованному лицу по почте, направляется заказным письмом.

Один экземпляр договора вместе с необходимыми документами подлежит хранению в Подразделении, в компетенцию которого входит проверка документов для передачи краевого имущества в пользование и ведение журнала регистрации договоров.

V. Порядок обжалования действия (бездействия) и решений, осуществляемых (принятых) в ходе исполнения государственной функции на основании настоящего административного регламента.

17. Досудебное обжалование.

Заинтересованные лица могут обратиться с жалобой, предложением или заявлением (далее - обращение) на действия (бездействие) и решения, осуществляемые (принятые) в ходе предоставления государственной услуги на основании настоящею административного регламента, устно или письменно в Министерство.

Основанием для начала досудебного обжалования является поступление обращения в Министерство, поступившего лично от заинтересованного (уполномоченного) лица или направленного в виде почтового отправления.

Должностные лица Министерства, в установленное для приема дни и время, проводят личный прием заинтересованных (уполномоченных) лиц.

Информирование заинтересованных (уполномоченных) лиц о днях и времен л приема, месте приема, должности, фамилии, имени и отчестве лица, осуществляющего прием, проводится специалистом Подразделения, ответственного за исполнение государственной функции, при личном обращении или с использованием средств телефонной связи, а также по номерам телефонов, которые размещаются на Интернет-сайтах и информационных стендах Министерства.

В ходе личного приема гражданину может быть отказано в дальнейшем рассмотрении обращения, если ему ранее был дан ответ по существу поставленных в обращении вопросов.

Срок рассмотрения обращения не должен превышать тридцать дней с момента его регистрации. В исключительных случаях, в том числе при направлении запроса государственным органам, органам местного самоуправления и иным должностным лицам для получения необходимых для рассмотрения обращения документов л материалов руководитель, иное уполномоченное на то должностное лицо вправе продлить срок рассмотрения обращения не более чем на тридцать дней, уведомив о продлении срока его рассмотрения заинтересованное лицо.

Письменное обращение в обязательном порядке должно содержать: наименование государственного органа, в который направляется письменное обращение, либо фамилию, имя, отчество соответствующего должностного лица, либо

должность соответствующего лица, а также фамилию, имя, отчество заявителя (последнее - при наличии), почтовый адрес, по которому должен быть направлен ответ, уведомление о переадресации обращения, суть обращения, личную подпись и дату.

В случае необходимости в подтверждение своих доводов к письменному обращению прилагаются документы и материалы либо их копии.

Если в обращении содержится вопрос, на который заявителю неоднократно давались письменные ответы по существу в связи с ранее направляемыми обращениями, и при этом в обращении не приводятся новые доводы или обстоятельства, уполномоченное должностное лицо вправе принять решение о безосновательности очередного обращения и прекращении переписки с заявителем по данному вопросу, при условии, что указанное обращение и ранее направляемые обращения направлялись в Министерство или тому же должностному липу Министерства. О данном решении уведомляется заявитель, направивший обращение.

Заинтересованному (уполномоченному) лицу направляется сообщение о рассмотрении по существу поставленных в обращении вопросов, принятом решении и действиях, осуществленных в соответствии с принятым решением. Ответ направляется по почтовому адресу, указанному в обращении.

Все обращения об обжаловании действий (бездействия) и решений, осуществляемых (принятых) в ходе предоставления государственной услуги на основании настоящего административного регламента, фиксируются в журнале учета обращений граждан с указанием принятых решений.

18. Судебное обжалование.

Судебное обжалование действий (бездействия) и решений, осуществляемых (принятых) в ходе предоставления государственной функции на основании настоящего административного регламента, осуществляется в порядке, установленном соответствующим процессуальным законодательством.

ПРИЛОЖЕНИЕ № 1

к Административному регламенту

исполнения министерством имущественных

отношений Хабаровского края государственной

функции «Заключение договоров аренды,

безвозмездного пользования, доверительного

управления или иных договоров, предусматривающих

переход прав владения или пользования

на имущество, находящееся в казне Хабаровского края»

СВЕДЕНИЯ

о месте нахождения, справочные телефоны, адреса сайтов в сети Internet, адреса электронной почты министерства имущественных отношений Хабаровского края

1. Адрес Министерства: Запарина ул., 76, г. Хабаровск, 680000

2. Телефон приемной Министерства: (4212) 32-40-85

3. Телефон помощника руководителя Министерства: (4212) 32-68-39

4. Телефон руководителя Управления: (4212) 32-88-45

5. Телефон руководителя Подразделения: (4212) 30-67-51

6. Телефоны сотрудников Подразделения: (4212) 32-82-06; 32-50-76; 32-88-47 75-42-23

7. Е - mail: kanc@adm.khv.ru

8. Адрес сайта в сети Internet http://www.adm.khv.ru

ПРИЛОЖЕНИЕ № 2

к Административному регламенту исполнения

министерством имущественных отношений

Хабаровского края государственной функции

«Заключение договоров аренды, безвозмездного

пользования, доверительного управления

или иных договоров, предусматривающих

переход прав владения или пользования на

имущество, находящееся в казне Хабаровского края»

ПЕРЕЧЕНЬ ДОКУМЕНТОВ для заключения договора на предоставление в аренду, безвозмездное пользование, доверительное управление, или по иным договорам, предусматривающим переход прав владения и (или) пользования на имущество, находящегося в казне Хабаровского края.

1) Юридические и физические лица представляют следующие документы:

- копии учредительных документов заинтересованного лица и документов, предоставляющих ему право на осуществление соответствующей деятельности, для ведения которой будет использоваться имущество (устав, свидетельство о предпринимательской деятельности, выписка из единого реестра юридических лиц, выписка из ЕГРП);

- копия свидетельства о постановке юридического или физического лица на учет в налоговом органе;

- справка об отсутствии задолженности по налогам и сборам;

копия общегражданского паспорта РФ (для физических лиц); Все вышеперечисленные документы предоставляются в ксерокопиях в 1 экз.

2) Юридические и физические лица, имеющие право на получение государственной преференции в порядке, установленном действующим законодательством, в дополнение к документам, указанным в п.1 настоящего приложения, предоставляют:

- перечень видов деятельности, осуществляемых хозяйствующим субъектом, в отношении которого имеется намерение предоставить государственную преференцию, в течение двух лет, предшествующих дню подачи заявления, либо в течение срока осуществления деятельности, если он составляет менее, чем два года, а также копии документов, предшествующих дню подачи заявления, либо в течение срока осуществления деятельности, если он составляет менее, чем два года, а также копии документов подтверждающих и (или) подтверждавших право на осуществление указанных видов деятельности, если в соответствии с законодательством РФ для их осуществления требуются и (или) требовались специальные разрешения:

- наименование видов товаров, объем товаров, произведенных и (или) реализованных хозяйствующим субъектом, в отношении которого имеется намерение предоставить государственную преференцию, в течение двух лет, предшествующих дате подачи заявления, либо в течение срока осуществления деятельности, если он составляет менее чем два года, с указанием кодов видов продукции;

- бухгалтерский баланс по состоянию на последнюю отчетную дату, предшествующую дате подачи заявления, либо, если хозяйствующий субъект не

- представляет в налоговые органы бухгалтерский баланс, иная предусмотренная законодательством РФ о налогах и сборах документация;

- нотариально заверенные копии учредительных документов.

Все вышеперечисленные документы предоставляются в 1 экз.