О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В РАСПОРЯЖЕНИЕ КОМИТЕТА ПО РАЗВИТИЮ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА И ПОТРЕБИТЕЛЬСКОГО РЫНКА САНКТ-ПЕТЕРБУРГА ОТ 07.05.2014 № 1822-Р



ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

КОМИТЕТ ПО РАЗВИТИЮ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА

И ПОТРЕБИТЕЛЬСКОГО РЫНКА САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

РАСПОРЯЖЕНИЕ

от 6 декабря 2016 г. № 6258-р

О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В РАСПОРЯЖЕНИЕ КОМИТЕТА ПО РАЗВИТИЮ

ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА И ПОТРЕБИТЕЛЬСКОГО РЫНКА

САНКТ-ПЕТЕРБУРГА ОТ 07.05.2014 № 1822-Р

1. Внести изменения в Порядок заключения договора о предоставлении торгового места на розничном рынке, утвержденный распоряжением Комитета по развитию предпринимательства и потребительского рынка Санкт-Петербурга от 07.05.2014 № 1822-р "О реализации постановления Правительства Санкт-Петербурга от 05.06.2007 № 635" (далее - Порядок), изложив приложения № 1 и № 2 к Порядку в редакции согласно приложениям № 1 и № 2 к настоящему распоряжению соответственно.

2. Контроль за выполнением распоряжения возложить на первого заместителя председателя Комитета по развитию предпринимательства и потребительского рынка Санкт-Петербурга Громову Л.М.

Председатель Комитета

Э.И.Качаев

Приложение № 1

к Порядку заключения договора

о предоставлении торгового места

на розничном рынке

ТИПОВАЯ ФОРМА ДОГОВОРА

о предоставлении торгового места на розничном рынке

Санкт-Петербург                                   "__" __________ 20__ года

    Управляющая розничным рынком компания ________________________________,

                                               (полное наименование,

__________________________________________________________________________,

             организационно-правовая форма юридического лица)

именуемая в дальнейшем "Управляющая компания", в лице _____________________

__________________________________________________________________________,

       (должность, Ф.И.О. лица, уполномоченного подписывать договор)

действующего на основании ________________________________________________,

                               (устав, доверенность, иной документ,

                              подтверждающий полномочия данного лица)

в соответствии с разрешением  на  право  организации  розничного  рынка  на

территории Санкт-Петербурга № ___, выданным _______________________________

                                                  (наименование органа

__________________________________________________________________________,

               исполнительной власти, выдавшего разрешение)

с одной стороны, и ________________________________________________________

            (наименование, организационно-правовая форма юридического лица,

__________________________________________________________________________,

         Ф.И.О. - для индивидуального предпринимателя, гражданина)

именуемый в дальнейшем "Продавец", в лице _________________________________

                                        (для юридического лица - должность,

__________________________________________________________________________,

             Ф.И.О. лица, уполномоченного подписывать договор)

действующего(ий) на основании ____________________________________________,

                              (для юридического лица - устав, доверенность,

___________________________________________________________________________

иной документ, подтверждающий полномочия данного лица, для индивидуального

___________________________________________________________________________

предпринимателя - свидетельство о государственной регистрации, его номер

___________________________________________________________________________

и дата выдачи, для гражданина - паспорт, его серия и номер, дата выдачи,

__________________________________________________________________________,

      иной документ, удостоверяющий личность, кем выдан, дата выдачи)

с другой стороны, именуемые в дальнейшем "Стороны", заключили настоящий

Договор о нижеследующем:

                            1. Предмет Договора

    Управляющая компания передает Продавцу в пользование торговое место  на

розничном рынке, а Продавец принимает за плату торговое место _____________

__________________________________________________________________________,

    (указывается тип: киоск, палатка, павильон, лоток, прилавок и т.п.)

номер торгового места ______, площадью ______ кв. м для реализации  товаров

(выполнения работ, оказания услуг) ________________________________________

                                         (указывается класс товаров

__________________________________________________________________________.

               в соответствии с установленной номенклатурой)

2. Права и обязанности Сторон

2.1. Управляющая компания обязана:

2.1.1. Передать Продавцу по акту сдачи-приемки торговое место в подготовленном к использованию состоянии после подписания настоящего Договора.

2.1.2. Обеспечить условия для энерго-, тепло- и водоснабжения рынка.

2.1.3. Обеспечить охрану и поддержание общественного порядка на территории розничного рынка.

2.1.4. Осуществлять ежедневную уборку общих мест территории рынка.

2.1.5. Обеспечить Продавцу возможность беспрепятственного пользования торговым местом.

2.1.6. Оказывать консультативную и иную помощь Продавцу в целях наиболее эффективного использования торгового места.

2.1.7. Не вмешиваться в хозяйственную деятельность Продавца, если она не противоречит условиям настоящего Договора и законодательству.

2.1.8. _________________________________.

2.2. Продавец обязан:

2.2.1. Использовать торговое место в соответствии с его назначением, указанным в пункте 1 настоящего Договора.

2.2.2. Своевременно и полностью выплачивать Управляющей компании плату за пользование торговым местом в размере и порядке, предусмотренных пунктом 3 настоящего Договора.

2.2.3. Поддерживать торговое место в надлежащем состоянии в соответствии с санитарно-эпидемиологическими, противопожарными и иными нормами и правилами.

2.2.4. Не передавать торговое место третьим лицам.

2.2.5. Соблюдать законодательство Российской Федерации по вопросам осуществления деятельности по продаже товаров (выполнению работ, оказанию услуг) на розничном рынке и привлечения к деятельности по продаже товаров (выполнению работ, оказанию услуг) иностранных граждан и лиц без гражданства.

2.2.6. При расторжении, прекращении настоящего Договора в течение ____ дней возвратить торговое место в том состоянии, в котором оно было получено, с учетом нормального естественного износа.

2.2.7. Обеспечивать Управляющей компании и органам государственного контроля (надзора) свободный доступ к торговому месту для проверки соблюдения законодательства и условий настоящего Договора.

2.2.8. Соблюдать установленный Управляющей компанией режим работы рынка.

2.2.9. Согласовывать с Управляющей компанией размещение рекламных и иных наружных информационных носителей.

2.2.10. _________________________________.

2.3. Управляющая компания имеет право:

2.3.1. Осуществлять проверку использования Продавцом торгового места, переданного в соответствии с условиями настоящего Договора, по назначению, осуществления Продавцом деятельности по продаже товаров (выполнения работ, оказания услуг) на розничном рынке в соответствии с действующим законодательством, привлечения к трудовой деятельности иностранных граждан и лиц без гражданства в соответствии с законодательством Российской Федерации.

2.3.2. Расторгнуть в одностороннем порядке настоящий Договор в случае выявления нарушения Продавцом требований, предусмотренных законодательством Российской Федерации при осуществлении деятельности по продаже товаров на торговом месте.

2.4. Продавец имеет право:

2.4.1. Получать консультативную и иную помощь у Управляющей компании в целях наиболее эффективного использования торгового места.

2.4.2. _________________________________.

3. Цена Договора и порядок расчетов

3.1. Цена Договора состоит из следующих составляющих:

платы за предоставление торгового места, размер которой может изменяться по соглашению сторон в сроки, предусмотренные договором, но не чаще одного раза в год;

платы на коммунальные услуги, размер которой может меняться в зависимости от роста стоимости коммунальных ресурсов.

    3.2. За пользование торговым  местом  Продавец  уплачивает  Управляющей

компании плату в размере _________________________ рублей, из которых плата

                         (сумма цифрами и прописью)

за предоставление торгового места составляет ______________________ рублей,

                                           (сумма цифрами и прописью)

плата за коммунальные услуги составляет ___________________________ рублей.

                                         (сумма цифрами и прописью)

    3.3. Оплата по настоящему Договору осуществляется в следующем  порядке:

__________________________________________________________________________.

                (указывается порядок, сроки внесения платы)

4. Ответственность Сторон

4.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договору Стороны несут ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации.

4.2. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему Договору, если это явилось следствием непреодолимой силы, то есть чрезвычайных и непредотвратимых при данных условиях обстоятельств.

4.3. За неуплату Продавцом платежей в сроки, указанные в пункте 3.2 настоящего Договора, Продавец уплачивает Управляющей компании пени в размере _____ процентов от просроченной суммы по настоящему Договору за каждый день просрочки.

4.4. За несвоевременную передачу торгового места Управляющая компания уплачивает Продавцу пени в размере _____ процентов от суммы платы по настоящему Договору за каждый день просрочки.

5. Срок действия Договора

Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами и действует до _______________.

6. Изменение, дополнение, расторжение, прекращение

действия Договора

6.1. Изменения и дополнения в настоящий Договор действительны только в том случае, если они согласованы Сторонами, оформлены в письменном виде и подписаны лицами, уполномоченными на их подписание.

6.2. Настоящий Договор прекращает свое действие по окончании его срока действия, по соглашению сторон либо в одностороннем порядке в соответствии с пунктом 2.3.2 Договора.

7. Прочие условия

7.1. Вопросы, не урегулированные настоящим Договором, регулируются законодательством Российской Федерации и Санкт-Петербурга.

7.2. Споры, возникающие при исполнении настоящего Договора, разрешаются Сторонами путем переговоров. В случае невозможности достигнуть согласия между Сторонами спор передается на рассмотрение суда, Арбитражного суда Санкт-Петербурга и Ленинградской области в соответствии с их компетенцией.

7.3. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из Сторон.

8. Адреса, реквизиты и подписи Сторон

Управляющая компания

Продавец

Приложение № 2

к Порядку заключения договора

о предоставлении торгового места

на розничном рынке

УПРОЩЕННАЯ ТИПОВАЯ ФОРМА ДОГОВОРА

о предоставлении торгового места на сельскохозяйственном

розничном рынке, на сельскохозяйственном кооперативном

розничном рынке и гражданам - главам крестьянских фермерских

хозяйств, членам таких хозяйств, гражданам, ведущим личные

подсобные хозяйства или занимающимся садоводством,

огородничеством, животноводством, на универсальном рынке

Санкт-Петербург                                   "__" __________ 20__ года

    Управляющая розничным рынком компания ________________________________,

                                                (полное наименование,

__________________________________________________________________________,

             организационно-правовая форма юридического лица)

именуемая в дальнейшем "Управляющая компания", в лице _____________________

__________________________________________________________________________,

            (Ф.И.О. лица, уполномоченного подписывать договор)

действующего на основании _________________________________________________

                         (документ, подтверждающий полномочия данного лица)

в соответствии с разрешением  на  право  организации  розничного  рынка  на

территории Санкт-Петербурга № ________ от "__" ____________ 20__, выданного

__________________________________________________________________________,

     (наименование органа исполнительной власти, выдавшего разрешение)

с одной стороны, и ________________________________________________________

            (наименование, организационно-правовая форма юридического лица,

___________________________________________________________________________

     Ф.И.О. - для индивидуального предпринимателя, гражданина - главы

___________________________________________________________________________

крестьянского (фермерского) хозяйства, члена такого хозяйства, гражданина,

__________________________________________________________________________,

     ведущего личное подсобное хозяйство, занимающегося садоводством,

           огородничеством, животноводством (далее - гражданин)

именуемый в дальнейшем "Продавец", в лице _________________________________

                                              (для юридического лица -

__________________________________________________________________________,

       должность, Ф.И.О. лица, уполномоченного подписывать договор)

действующего(ий) на основании ____________________________________________,

               (для юридического лица - устав, доверенность, иной документ,

___________________________________________________________________________

        подтверждающий полномочия данного лица, для индивидуального

___________________________________________________________________________

предпринимателя - свидетельство о государственной регистрации, его номер

___________________________________________________________________________

и дата выдачи, для гражданина - паспорт, его серия и номер, дата выдачи,

__________________________________________________________________________,

      иной документ, удостоверяющий личность, кем выдан, дата выдачи)

с другой стороны, именуемые в  дальнейшем  "Стороны",  заключили  настоящий

Договор о нижеследующем:

                            1. Предмет Договора

    Управляющая компания передает Продавцу в пользование торговое место  на

розничном рынке, а Продавец принимает за плату либо без  оплаты,  в  случае

предоставления торговых мест садоводам  и  огородникам  Санкт-Петербурга  и

Ленинградской области, либо на льготной основе торговое место _____________

__________________________________________________________________________,

    (указывается тип: киоск, палатка, павильон, лоток, прилавок и т.п.)

номер  торгового места ______ площадью _______ кв. м для реализации товаров

(выполнения работ, оказания услуг) ________________________________________

__________________________________________________________________________.

(указывается класс товаров в соответствии с установленной номенклатурой)

2. Права и обязанности Сторон

2.1. Управляющая компания обязана:

2.1.1. Передать Продавцу торговое место в соответствии с разделом 1 настоящего Договора и обеспечить Продавцу возможность беспрепятственного пользования торговым местом.

2.1.2. Обеспечить условия для энерго-, тепло- и водоснабжения рынка.

2.1.3. Осуществлять ежедневную уборку общих мест территории рынка.

2.2. Продавец обязан:

2.2.1. Использовать торговое место в соответствии с законодательством Российской Федерации и с его назначением, указанным в пункте 1 настоящего Договора.

2.2.2. При расторжении, прекращении настоящего Договора в течение _____ дней возвратить торговое место в том состоянии, в котором оно было получено, с учетом нормального естественного износа.

2.3. Управляющая компания имеет право:

2.3.1. Осуществлять проверку использования Продавцом торгового места, переданного в соответствии с условиями настоящего Договора, по назначению, осуществления Продавцом деятельности по продаже товаров (выполнения работ, оказания услуг) на розничном рынке в соответствии с действующим законодательством, привлечения к трудовой деятельности иностранных граждан и лиц без гражданства в соответствии с законодательством Российской Федерации.

2.3.2. Расторгнуть в одностороннем порядке настоящий Договор в случае несоблюдения Продавцом требований, предусмотренных законодательством Российской Федерации при осуществлении продажи товаров на торговом месте.

3. Цена Договора

    3.1. За пользование торговым  местом  Продавец  уплачивает  Управляющей

компании плату в размере _________________________ рублей, из которых плата

                         (сумма цифрами и прописью)

за предоставление торгового места составляет ______________________ рублей,

                                           (сумма цифрами и прописью)

плата за коммунальные услуги составляет ___________________________ рублей,

                                         (сумма цифрами и прописью)

либо торговое место предоставлено без оплаты.

3.2. В случае предоставления торгового места за плату цена Договора состоит из следующих составляющих:

платы за предоставление торгового места, размер которой может изменяться по соглашению сторон в сроки, предусмотренные договором;

платы за коммунальные услуги, размер которой может меняться в зависимости от роста стоимости коммунальных ресурсов.

4. Ответственность Сторон

4.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договору Стороны несут ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации.

4.2. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему Договору, если это явилось следствием непреодолимой силы, то есть чрезвычайных и непредотвратимых при данных условиях обстоятельств.

5. Срок действия Договора

Настоящий Договор вступает в силу с момента подписания его Сторонами и действует до ____________.

6. Изменение, дополнение, расторжение, прекращение

действия Договора

6.1. Изменения и дополнения в настоящий Договор действительны только в том случае, если они согласованы Сторонами, оформлены в письменном виде и подписаны лицами, уполномоченными на их подписание.

6.2. Настоящий Договор прекращает свое действие по окончании его срока действия, по соглашению сторон либо в одностороннем порядке в соответствии с пунктом 2.3.2 Договора.

7. Прочие условия

7.1. Вопросы, не урегулированные настоящим Договором, регулируются законодательством Российской Федерации и Санкт-Петербурга.

7.2. Споры, возникающие при исполнении настоящего Договора, разрешаются Сторонами путем переговоров. В случае невозможности достигнуть согласия между Сторонами спор передается на рассмотрение суда, Арбитражного суда Санкт-Петербурга и Ленинградской области в соответствии с их компетенцией.

7.3. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из Сторон.

8. Адреса, реквизиты и подписи Сторон

Управляющая компания

Продавец