ОБ УТВЕРЖДЕНИИ АДМИНИСТРАТИВНОГО РЕГЛАМЕНТА



Утратило силу - Распоряжение Комитета по развитию транспортной инфраструктуры Санкт-Петербурга от 03.09.2018 № 387-р.

ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

КОМИТЕТ ПО РАЗВИТИЮ ТРАНСПОРТНОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ

САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

РАСПОРЯЖЕНИЕ

от 9 декабря 2011 г. N 219-р

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ АДМИНИСТРАТИВНОГО РЕГЛАМЕНТА

(в ред. Распоряжения Комитета по развитию транспортной

инфраструктуры Правительства Санкт-Петербурга

от 07.03.2012 N 23-р)

В соответствии с пунктом 4.7 Порядка разработки и утверждения исполнительными органами государственной власти Санкт-Петербурга административных регламентов предоставления государственных услуг (исполнения государственных функций), утвержденного постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 25.07.2011 N 1037 "О Порядке разработки и утверждения исполнительными органами государственной власти Санкт-Петербурга административных регламентов предоставления государственных услуг (исполнения государственных функций)", и пунктом 1.3 протокола заседания Комиссии по проведению административной реформы в Санкт-Петербурге от 07.12.2011 N 41:

1. Утвердить Административный регламент исполнения государственной функции по осуществлению юридических действий, связанных с изъятием, в том числе путем выкупа, земельных участков для государственных нужд Санкт-Петербурга в связи с реализацией полномочий Комитета по развитию транспортной инфраструктуры Санкт-Петербурга (далее - Административный регламент), согласно приложению.

2. Контроль за выполнением распоряжения возложить на заместителя председателя Комитета Стратонову Н.Н.

Председатель

Комитета по развитию

транспортной инфраструктуры

Б.М.Мурашов

ПРИЛОЖЕНИЕ

к распоряжению

Комитета по развитию

транспортной инфраструктуры

от 09.12.2011 N 219-р

АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ

ИСПОЛНЕНИЯ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ФУНКЦИИ ПО ОСУЩЕСТВЛЕНИЮ

ЮРИДИЧЕСКИХ ДЕЙСТВИЙ, СВЯЗАННЫХ С ИЗЪЯТИЕМ, В ТОМ ЧИСЛЕ

ПУТЕМ ВЫКУПА, ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ДЛЯ ГОСУДАРСТВЕННЫХ НУЖД

САНКТ-ПЕТЕРБУРГА В СВЯЗИ С РЕАЛИЗАЦИЕЙ ПОЛНОМОЧИЙ КОМИТЕТА

ПО РАЗВИТИЮ ТРАНСПОРТНОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

(в ред. Распоряжения Комитета по развитию транспортной

инфраструктуры Правительства Санкт-Петербурга

от 07.03.2012 N 23-р)

1. Общие положения

1.1. Административный регламент исполнения государственной функции по осуществлению юридических действий, связанных с изъятием, в том числе путем выкупа, земельных участков для государственных нужд Санкт-Петербурга в связи с реализацией полномочий Комитета по развитию транспортной инфраструктуры Санкт-Петербурга (далее - Регламент), определяет сроки и последовательность действий (процедур).

Краткое наименование государственной функции - осуществление юридических действий, связанных с изъятием, в том числе путем выкупа, земельных участков для государственных нужд Санкт-Петербурга.

1.2. Исполнение государственной функции по осуществлению юридических действий, связанных с изъятием, в том числе путем выкупа, земельных участков для государственных нужд Санкт-Петербурга, в связи с реализацией полномочий Комитета по развитию транспортной инфраструктуры Санкт-Петербурга (далее - государственная функция) осуществляется Комитетом по развитию транспортной инфраструктуры Санкт-Петербурга (далее - Комитет).

При исполнении государственной функции осуществляется взаимодействие с:

- Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу;

- Комитетом по управлению городским имуществом;

- Комитетом финансов Санкт-Петербурга.

1.3. Исполнение государственной функции осуществляется в соответствии с:

- Гражданским кодексом Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994 N 51-ФЗ ("Собрание законодательства Российской Федерации", 05.12.1994, N 32, ст. 3301, 26.02.1996, N 9, ст. 773, 19.08.1996, N 34, ст. 4026, 12.07.1999, N 28, ст. 3471, 23.04.2001, N 17, ст. 1644, 21.05.2001, N 21, ст. 2063, 25.03.2002, N 12, ст. 1093, 02.12.2002, N 48, ст. 4746, 02.12.2002, N 48, ст. 4737, 13.01.2003, N 2, ст. 167, 29.12.2003, N 52 (1 ч.), ст. 5034, N 52 (1 ч.), 05.07.2004, N 27, ст. 2711, 02.08.2004, N 31, ст. 3233, 03.01.2005, N 1 (часть 1), ст. 18, 03.01.2005, N 1 (часть 1), ст. 39, 03.01.2005, N 1 (часть 1), ст. 43, 04.07.2005, N 27, ст. 2722, 25.07.2005, N 30 (ч. II), ст. 3120, 09.01.2006, N 2, ст. 171, 16.01.2006, N 3, ст. 282, 05.06.2006, N 23, ст. 2380, 03.07.2006, N 27, ст. 2881, 31.07.2006, N 31 (1 ч.), ст. 3437, 06.11.2006, N 45, ст. 4627, 11.12.2006, N 50, ст. 5279, 25.12.2006, N 52 (1 ч.), ст. 5497, 25.12.2006, N 52 (1 ч.), ст. 5498, 01.01.2007, N 1 (1 ч.), ст. 21, 12.02.2007, N 7, ст. 834, 02.07.2007, N 27, ст. 3213, 30.07.2007, N 31, ст. 3993, 08.10.2007, N 41, ст. 4845, 03.12.2007, N 49, ст. 6079, 10.12.2007, N 50, ст. 6246, 28.04.2008, N 17, ст. 1756, 19.05.2008, N 20, ст. 2253, 21.07.2008, N 29 (ч. 1), ст. 3418, 28.07.2008, N 30 (ч. 1), ст. 3597, 28.07.2008, N 30 (ч. 2), ст. 3616, 05.01.2009, N 1, ст. 14, 05.01.2009, N 1, ст. 19, 05.01.2009, N 1, ст. 20, 05.01.2009, N 1, ст. 23, 16.02.2009, N 7, ст. 775, 29.06.2009, N 26, ст. 3130, 20.07.2009, N 29, ст. 3582, 28.12.2009, N 52 (1 ч.), ст. 6428, 28.07.2008, N 30 (ч. 2), ст. 3617, 20.07.2009, N 29, ст. 3618);

- Земельным кодексом Российской Федерации от 25.10.2001 N 136-ФЗ ("Собрание законодательства Российской Федерации", 29.10.2001, N 44, ст. 4147, 07.07.2003, N 27 (ч. I), ст. 2700, 05.07.2004, N 27, ст. 2711, 11.10.2004, N 41, ст. 3993, 27.12.2004, N 52 (часть 1), ст. 5276, 03.01.2005, N 1 (часть 1), ст. 15, 03.01.2005, N 1 (часть 1), ст. 17, 07.03.2005, N 10, ст. 763, 25.07.2005, N 30 (ч. II), ст. 3122, 25.07.2005, N 30 (ч. II), ст. 3128, 02.01.2006, N 1, ст. 17, 24.04.2006, N 17 (1 ч.), ст. 1782, 05.06.2006, N 23, ст. 2380, 03.07.2006, N 27, ст. 2880, 03.07.2006, N 27, ст. 2881, 31.07.2006, N 31 (1 ч.), ст. 3453, 23.10.2006, N 43, ст. 4412, 11.12.2006, N 50, ст. 5279, 11.12.2006, N 50, ст. 5282, 25.12.2006, N 52 (1 ч.), ст. 5498, 01.01.2007, N 1 (1 ч.), ст. 23, 01.01.2007, N 1 (1 ч.), ст. 24, 05.03.2007, N 10, ст. 1148, 21.05.2007, N 21, ст. 2455, 25.06.2007, N 26, ст. 3075, 30.07.2007, N 31, ст. 4009, 05.11.2007, N 45, ст. 5417, 12.11.2007, N 46, ст. 5553, 19.05.2008, N 20, ст. 2251, 19.05.2008, N 20, ст. 2253, 21.07.2008, N 29 (ч. 1), ст. 3418, 28.07.2008, N 30 (ч. 1), ст. 3597, 28.07.2008, N 30 (ч. 2), ст. 3616, 29.12.2008, N 52 (ч. 1), ст. 6236, 05.01.2009, N 1, ст. 19, 16.03.2009, N 11, ст. 1261, 20.07.2009, N 29, ст. 3582, 20.07.2009, N 29, ст. 3601, 27.07.2009, N 30, ст. 3735, 28.12.2009, N 52 (1 ч.), ст. 6416, 28.12.2009, N 52 (1 ч.), ст. 6419, 28.12.2009, N 52 (1 ч.), ст. 6441, 26.07.2010, N 30, ст. 3998);

- Федеральным законом от 29.07.1998 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" ("Собрание законодательства Российской Федерации" от 03.08.1998 N 31, ст. 3813, 28.01.2002, N 4, ст. 251, 25.03.2002, N 12, ст. 1093, 18.11.2002, N 46, ст. 4537, 13.01.2003, N 2, ст. 167, 03.03.2003, N 9, ст. 805, 30.08.2004, N 35, ст. 3607, 09.01.2006, N 2, ст. 172, 31.07.2006, N 31 (1 ч.), ст. 3456, 12.02.2007, N 7, ст. 834, 16.07.2007, N 29, ст. 3482, 30.07.2007, N 31, ст. 4016, 07.07.2008, N 27, ст. 3126, 11.05.2009, N 19, ст. 2281, 20.07.2009, N 29, ст. 3582, 28.12.2009, N 52 (1 ч.), ст. 6419, 28.12.2009, N 52 (1 ч.), ст. 6450, 26.07.2010, N 30, ст. 3998, 20.07.2009, N 29, ст. 3618);

- Федеральным законом от 21.07.2005 N 94-ФЗ "О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд" ("Собрание законодательства Российской Федерации", 25.07.2005, N 30 (ч. 1), ст. 3105, 02.01.2006, N 1, ст. 18, 31.07.2006, N 31 (1 ч.), ст. 3441, 23.04.2007, N 17, ст. 1929, 30.07.2007, N 31, ст. 4015, 12.11.2007, N 46, ст. 5553, 28.07.2008, N 30 (ч. 2), ст. 3616, 08.12.2008, N 49, ст. 5723, 05.01.2009, N 1, ст. 16, 05.01.2009, N 1, ст. 31, 04.05.2009, N 18 (1 ч.), ст. 2148, 11.05.2009, N 19, ст. 2283, 06.07.2009, N 27, ст. 3267, 20.07.2009, N 29, ст. 3584, 20.07.2009, N 29, ст. 3592, 20.07.2009, N 29, ст. 3601, 30.11.2009, N 48, ст. 5711, 30.11.2009, N 48, ст. 5723, 21.12.2009, N 51, ст. 6153, 28.12.2009, N 52 (1 ч.), ст. 6441, 10.05.2010, N 19, ст. 2286, 02.08.2010, N 31, ст. 4209);

- Федеральным законом от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" ("Собрание законодательства Российской Федерации", 1997, N 30, ст. 3594; 2001, N 11, ст. 997; 2003, N 24, ст. 2244; 2004, N 27, ст. 2711; N 30, ст. 3081; N 35, ст. 3607; N 45, ст. 4377; 2005, N 1, ст. 15, 22, 25, 40; N 50, ст. 5244; 2006, N 1, ст. 17; N 17, ст. 1782; N 23, ст. 2380; N 27, ст. 2881; N 30, ст. 3287; N 52, ст. 5498; 2007, N 41, ст. 4845; N 43, ст. 5084; N 48, ст. 5812; 2008, N 20, ст. 2251; N 30, ст. 3597; N 52, ст. 6219; 2009, N 1, ст. 14; N 29, ст. 3611; N 52, ст. 6410; 2010, N 15, ст. 1756; N 25, ст. 3070; 2011, N 1, ст. 47);

- Федеральным законом от 02.05.2006 N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации" ("Собрание законодательства Российской Федерации", 2006, N 19, ст. 2060);

- постановлением Правительства РФ от 07.05.2003 N 262 "Об утверждении Правил возмещения собственникам земельных участков, землепользователям, землевладельцам и арендаторам земельных участков убытков, причиненных изъятием или временным занятием земельных участков, ограничением прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков либо ухудшением качества земель в результате деятельности других лиц" (Собрание законодательства Российской Федерации, 12.05.2003, N 19, ст. 1843);

- постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 29.06.2010 N 836 "О мерах по совершенствованию государственного управления в области благоустройства и дорожного хозяйства" ("Санкт-Петербургские ведомости" от 30.06.2010 N 118);

- постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 10.04.2007 N 378 "О порядке взаимодействия исполнительных органов государственной власти Санкт-Петербурга при изъятии земельных участков для государственных нужд Санкт-Петербурга" ("Информационный бюллетень Администрации Санкт-Петербурга" от 30.04.2007 N 17, от 24.05.2010 N 19).

1.4. Конечным результатом исполнения государственной функции является представление в Комитет по управлению городским имуществом свидетельства о государственной регистрации права собственности Санкт-Петербурга на земельный участок и(или) иной объект недвижимости;

юридическим фактом, которым заканчивается исполнение государственной функции, является осуществление государственной регистрации права собственности Санкт-Петербурга на земельный участок и(или) иной объект недвижимости.

1.5. Порядок исполнения государственной функции:

1.5.1. Порядок информирования об исполнении государственной функции:

1.5.1.1. Комитет расположен по адресу: Караванная ул., д. 9, литера А, Санкт-Петербург, 191023.

График работы: с понедельника по четверг с 9.00 до 18.00, пятница с 09.00 до 17.00. Перерыв на обед с 13.00 до 13.48. Суббота, воскресенье - выходные дни.

Прием осуществляется по предварительной записи. Телефон (812)576-12-39.

1.5.1.2. Номера телефонов отдела имущества и земельных отношений Комитета: (812)576-12-51, (812)576-12-39.

1.5.1.3. Адрес официального сайта Комитета в сети Интернет: www.gov.spb.ru.

Адрес электронной почты Комитета: equip@gov.spb.ru.

1.5.1.4. Консультирование по вопросам исполнения государственной функции, в том числе о ходе исполнения государственной функции, осуществляется следующим образом:

- путем направления письменного ответа на письменное обращение в Комитет по адресам, указанным в пунктах 1.5.1.1, 1.5.1.3 Регламента;

- посредством телефонной связи по номерам телефонов отдела имущества и земельных отношений Комитета, указанным в пункте 1.5.1.2 Регламента;

- на личном приеме начальника отдела имущества и земельных отношений Комитета по предварительной записи по номерам телефонов, указанным в пункте 1.5.1.2 Регламента.

Консультирование осуществляется по следующим вопросам:

- о нормативно-правовом регулировании отношений, связанных с исполнением государственной функции;

- о порядке исполнения государственной функции;

- о ходе исполнения государственной функции;

- о порядке обжалования действий или бездействия должностных лиц, исполняющих государственную функцию, а также принимаемых ими при исполнении государственной функции решений.

Должностные лица, уполномоченные на исполнение государственной функции:

- обеспечивают объективное, всестороннее и своевременное рассмотрение письменных обращений;

- дают устный ответ по существу поставленных вопросов при ответе на телефонные звонки. Отвечая на телефонные звонки, должностное лицо, уполномоченное на исполнение государственной функции, подробно, со ссылками на соответствующие нормативные правовые акты информирует обратившихся по вопросам, связанным с исполнением государственной функции. Ответ на телефонный звонок должен содержать информацию о фамилии, имени, отчестве и должности уполномоченного на исполнение государственной функции должностного лица Комитета, принявшего телефонный звонок. В случае если для подготовки ответа требуется продолжительное время, специалист, осуществляющий устное консультирование, может предложить заинтересованным лицам обратиться за необходимой информацией в письменном виде или назначить другое удобное для заинтересованного лица время для устного информирования (с учетом графика работы специалистов Комитета);

- не позднее 30 дней с момента регистрации письменного обращения направляют ответ почтовым отправлением.

1.5.1.5. На информационных стендах, размещаемых в помещениях Комитета, и на официальном сайте содержится следующая информация:

- место нахождения и график (режим) работы Комитета, время приема, номера телефонов для справок, адрес официального сайта в сети Интернет, электронной почты Комитета и структурного подразделения Комитета, осуществляющего исполнение государственной функции;

- порядок исполнения государственной функции (текст Регламента).

1.5.1.6. Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу (далее - Управление Росреестра) расположено по адресу: ул. Красного Текстильщика, д. 10-12, Санкт-Петербург, 193124.

График работы: вторник, среда, пятница с 9.00 до 17.45, четверг с 11.00 до 19.45, суббота с 08.00 до 15.30. Перерыв на обед: вторник, среда, пятница с 13.00 до 13.45, четверг с 15.00 до 15.45, суббота с 12.00 до 12.45. Воскресенье, понедельник - выходные дни.

Номер телефона: (812)324-59-28.

Адрес для почтовых отправлений: BOX 1170, Санкт-Петербург, 190000.

Адрес официального сайта Управления Росреестра в сети Интернет: www.to78.rosreestr.ru.

Адрес электронной почты Управления Росреестра: 78_upr@rosregistr.ru.

1.5.1.7. Комитет по управлению городским имуществом расположен по адресу: Смольный, 6 подъезд, Санкт-Петербург, 191060.

График работы: с понедельника по четверг с 9.00 до 18.00, пятница с 09.00 до 17.00. Перерыв на обед с 12.30 до 13.18. Суббота, воскресенье - выходные дни.

Номер телефона: (812)576-75-57.

Адрес официального сайта Комитета по управлению городским имуществом: www.commim.spb.ru.

Адрес электронной почты Комитета по управлению городским имуществом: in@commim.spb.ru.

1.5.1.8. Комитет финансов Санкт-Петербурга расположен по адресу: Вознесенский пр., д. 16, Санкт-Петербург, 190000.

График работы: с понедельника по четверг с 9.00 до 18.00, пятница с 09.00 до 17.00. Перерыв на обед с 13.00 до 13.48. Суббота, воскресенье - выходные дни.

Номер телефона: (812)314-56-74.

Адрес официального сайта Комитета финансов Санкт-Петербурга: www.fincom.spb.ru.

Адрес электронной почты Комитета финансов Санкт-Петербурга: kfin@kfin.gov.spb.ru.

1.5.2. Максимальный общий срок исполнения государственной функции - 102 дня (в указанный срок не входит срок государственной регистрации постановления Правительства Санкт-Петербурга об изъятии земельного участка для государственных нужд Санкт-Петербурга и срок государственной регистрации права собственности Санкт-Петербурга на земельный участок и(или) расположенный на нем объект недвижимости в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним).

1.6. Государственная функция осуществляется бесплатно.

1.7. Осуществление государственной функции должно соответствовать требованиям нормативных правовых актов Российской Федерации и нормативных правовых актов Санкт-Петербурга, указанных в пункте 1.3 Регламента.

1.8. Сроки приостановления исполнения государственной функции действующим законодательством не предусмотрены.

1.9. Блок-схема исполнения государственной функции приведена в приложении к Регламенту.

2. Состав, последовательность и сроки выполнения

административных процедур (действий), требования

к порядку их выполнения, в том числе особенности

выполнения административных процедур (действий)

в электронной форме

Исполнение государственной функции включает в себя следующие административные процедуры:

- осуществление юридических действий по изъятию земельного участка для государственных нужд Санкт-Петербурга;

- направление документов в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, для государственной регистрации права собственности Санкт-Петербурга.

2.1. Осуществление юридических действий по изъятию земельного участка для государственных нужд Санкт-Петербурга

2.1.1. Юридическим фактом, являющимся основанием для начала проведения административной процедуры, является вступление в силу постановления Правительства Санкт-Петербурга об изъятии земельного участка для государственных нужд Санкт-Петербурга (далее - постановление).

2.1.2. Должностными лицами, ответственными за выполнение административных действий в рамках административной процедуры, являются: должностное лицо, ответственное за осуществление действий по изъятию земельного участка для государственных нужд Санкт-Петербурга в отделе имущества и земельных отношений Комитета (далее - ответственное должностное лицо), заместитель председателя Комитета, непосредственно координирующий и контролирующий деятельность отдела имущества и земельных отношений Комитета (далее - заместитель председателя Комитета).

2.1.3. В течение 2 рабочих дней с момента вступления в силу постановления ответственное должностное лицо письменно уведомляет правообладателя земельного участка об изъятии земельного участка для государственных нужд Санкт-Петербурга.

2.1.4. В течение 5 рабочих дней с момента вступления в силу постановления ответственное должностное лицо обеспечивает оплату государственной пошлины за регистрацию постановления и направляет в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, документы, необходимые для государственной регистрации постановления.

2.1.5. В течение 2 рабочих дней со дня получения сведений о государственной регистрации постановления в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, ответственное должностное лицо письменно уведомляет правообладателя земельного участка о государственной регистрации постановления.

2.1.6. В 45-дневный срок в установленном порядке ответственное должностное лицо обеспечивает:

- в случае изъятия земельного участка у собственника - определение рыночной стоимости подлежащего изъятию земельного участка и расположенного на нем объекта недвижимости, расчет убытков (включая убытки, которые собственник несет в связи с досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду), причиненных собственнику изъятием земельного участка и объекта недвижимости, а при согласии собственника земельного участка на предоставление ему иного земельного участка по соглашению о выкупе земельного участка с зачетом его стоимости в выкупную цену земельного участка обеспечивает в установленном порядке определение рыночной стоимости иного земельного участка;

- в случае изъятия земельного участка у землевладельца, землепользователя или арендатора - расчет убытков, причиненных правообладателю изъятием земельного участка, а также, если на подлежащем изъятию земельном участке находится объект недвижимости, принадлежащий на праве собственности землевладельцу, землепользователю или арендатору, определение рыночной стоимости указанного объекта недвижимости, расчет убытков (включая убытки, которые собственник объекта недвижимости несет в связи с досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду), причиненных собственнику изъятием объекта недвижимости.

2.1.6.1. Ответственное должностное лицо готовит проект задания для проведения оценки земельного участка и(или) расположенного на земельном участке объекта недвижимости или иного земельного участка в соответствии с пунктом 2.1.6 Регламента и обеспечивает заключение договора с субъектом оценочной деятельности на проведение оценки земельного участка и(или) расположенного на земельном участке объекта недвижимости или иного земельного участка в соответствии с законодательством об оценочной деятельности и Федеральным законом от 21.07.2005 N 94-ФЗ "О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд".

2.1.7. После получения результатов произведенных в соответствии с пунктом 2.1.6 Регламента расчетов ответственное должностное лицо обеспечивает представление в Комитет финансов Санкт-Петербурга заявки и расчетов-обоснований на финансирование за счет средств бюджета Санкт-Петербурга мероприятий, связанных с изъятием земельного участка и(или) объекта недвижимости в следующем порядке:

- ответственное должностное лицо в течение одного рабочего дня передает результаты расчетов, указанных в пункте 2.1.6, начальнику финансово-экономического отдела Комитета;

- начальник финансово-экономического отдела Комитета в течение 7 дней готовит заявку и расчеты-обоснования в Комитет финансов Санкт-Петербурга на финансирование за счет средств бюджета Санкт-Петербурга мероприятий, связанных с изъятием земельного участка и(или) объекта недвижимости, и представляет их на согласование заместителю председателя Комитета (срок согласования - 1 рабочий день);

- согласованные заместителем председателя Комитета заявка и расчеты-обоснования на финансирование за счет средств бюджета Санкт-Петербурга мероприятий, связанных с изъятием земельного участка и(или) объекта недвижимости, передаются председателю Комитета для подписания, после чего направляются в Комитет финансов Санкт-Петербурга.

2.1.8. В срок не позднее 1 месяца со дня произведения расчетов, указанных в пункте 2.1.6 Регламента, ответственное должностное лицо обеспечивает заключение с правообладателем соглашения о выкупе земельного участка для государственных нужд Санкт-Петербурга, либо соглашения о возмещении убытков, причиненных землевладельцу, землепользователю или арендатору изъятием земельного участка для государственных нужд Санкт-Петербурга, а в случае необходимости - также соглашения о выкупе объекта недвижимости (далее - соглашение) в следующем порядке:

2.1.8.1. В течение 5 дней ответственное должностное лицо готовит проект соглашения и направляет его на согласование:

- начальнику отдела капитального строительства и реконструкции Комитета (максимальный срок согласования - 2 рабочих дня);

- начальнику финансово-экономического отдела Комитета (максимальный срок согласования - 2 рабочих дня);

- начальнику отдела учета и отчетности - главному бухгалтеру Комитета (максимальный срок согласования - 2 рабочих дня);

- начальнику сектора размещения государственного заказа и договорного обеспечения Комитета (максимальный срок согласования - 2 рабочих дня);

- заместителям председателя Комитета (максимальный срок согласования - 2 рабочих дня);

- начальнику юридического отдела Комитета (максимальный срок согласования - 2 рабочих дня).

2.1.8.2. Согласованный должностными лицами, указанными в п. 2.1.8.1 Регламента, проект соглашения в течение 1 рабочего дня передается председателю Комитета для подписания.

2.1.8.3. Подписанное председателем Комитета соглашение направляется правообладателю земельного участка и объекта недвижимости для подписания.

2.1.9. В случае несогласия правообладателя земельного участка с постановлением, недостижения с ним соглашения о выкупной цене или других условиях выкупа, в иных случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, Комитет в лице юридического отдела рассматривает вопрос о предъявлении в суд иска о выкупе земельного участка для государственных нужд Санкт-Петербурга, о прекращении права на земельный участок и(или) о понуждении к заключению договора купли-продажи, а также иных исков, связанных с изъятием земельного участка для государственных нужд Санкт-Петербурга.

2.1.10. Возможность приостановления выполнения административной процедуры не предусмотрена.

2.1.11. Критериями принятия решений при выполнении административной процедуры являются:

- соблюдение должностными лицами, уполномоченными на исполнение государственной функции, положений действующего законодательства, настоящего Регламента, установленных в Комитете правил делопроизводства;

- наличие или отсутствие согласия правообладателя земельного участка на изъятие земельного участка для государственных нужд Санкт-Петербурга, согласия с выкупной ценой (возмещением) и иными условиями соглашения;

- соответствие проекта соглашения действующему законодательству.

2.1.12. Результатом административной процедуры является соглашение, подписанное председателем Комитета и правообладателем земельного участка и(или) расположенного на нем объекта недвижимости.

2.1.13. Способом фиксации результата административной процедуры является регистрация заключенного соглашения в Комитете в соответствии с установленными в Комитете правилами делопроизводства.

2.1.14. Максимальный срок осуществления административных действий в рамках административной процедуры - 85 дней (в указанный срок не входит срок государственной регистрации постановления в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним).

2.1.15. Примечание к административной процедуре.

Юридическим фактом, являющимся основанием для начала действий органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, по государственной регистрации постановления, является подача ответственным должностным лицом заявления и документов, необходимых для государственной регистрации постановления, в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Срок выполнения органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, действий по государственной регистрации постановления составляет не более месяца со дня приема заявления и документов, необходимых для государственной регистрации.

Результатом выполнения действий по государственной регистрации постановления является выдача ответственному должностному лицу органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, уведомления о произведенной государственной регистрации постановления.

Способом фиксации результата выполнения действий по государственной регистрации постановления является зарегистрированное в соответствии с установленными в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правилами делопроизводства уведомление о государственной регистрации постановления.

Передача уведомления о государственной регистрации постановления ответственному должностному лицу производится под расписку.

2.2. Направление документов в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, для государственной регистрации права собственности Санкт-Петербурга

2.2.1. Юридическим фактом, являющимся основанием для начала проведения административной процедуры, является подписание председателем Комитета и правообладателем земельного участка и(или) объекта недвижимости соглашения.

2.2.2. Должностными лицами, ответственными за выполнение административных действий в рамках административной процедуры, являются: ответственное должностное лицо, заместитель председателя Комитета.

2.2.3. В течение 10 рабочих дней после передачи правообладателем земельного участка в соответствии с соглашением ответственное должностное лицо готовит и направляет документы, необходимые для государственной регистрации в установленном порядке права собственности Санкт-Петербурга на земельный участок и(или) расположенный на нем объект недвижимости, в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

2.2.4. В недельный срок со дня государственной регистрации права собственности Санкт-Петербурга на земельный участок и(или) расположенный на нем объект недвижимости ответственное должностное лицо представляет в Комитет по управлению городским имуществом свидетельство о государственной регистрации права собственности Санкт-Петербурга на земельный участок и(или) расположенный на нем объект недвижимости.

2.2.5. Возможность приостановления выполнения административной процедуры не предусмотрена.

2.2.6. Критериями принятия решений при выполнении административной процедуры являются:

- соблюдение должностными лицами, уполномоченными на исполнение государственной функции, положений действующего законодательства, настоящего Регламента, установленных в Комитете правил делопроизводства.

2.2.7. Результатом административной процедуры является представление в Комитет по управлению городским имуществом свидетельства о государственной регистрации права собственности Санкт-Петербурга на земельный участок и(или) расположенный на нем объект недвижимости.

2.2.8. Способом фиксации результата административной процедуры является зарегистрированное в соответствии с установленными в Комитете правилами делопроизводства обращение в Комитет по управлению городским имуществом, направленное курьерской службой адресату.

2.2.9. Максимальный срок осуществления административных действий в рамках административной процедуры - 17 дней (в указанный срок не входит срок государственной регистрации права собственности Санкт-Петербурга на земельный участок и(или) расположенный на нем объект недвижимости в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним).

2.2.10. Примечание к административной процедуре.

Юридическим фактом, являющимся основанием для начала действий органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, по государственной регистрации права собственности Санкт-Петербурга на земельный участок и(или) расположенный на нем объект недвижимости, является подача ответственным должностным лицом заявления и документов, необходимых для государственной регистрации права собственности Санкт-Петербурга на земельный участок и(или) расположенный на нем объект недвижимости, в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Срок выполнения органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, действий по государственной регистрации права собственности Санкт-Петербурга на земельный участок и(или) расположенный на нем объект недвижимости составляет не более месяца со дня приема заявления и документов, необходимых для государственной регистрации.

Результатом выполнения действий по государственной регистрации права собственности Санкт-Петербурга на земельный участок и(или) расположенный на нем объект недвижимости является выдача ответственному должностному лицу органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, свидетельства о государственной регистрации права собственности Санкт-Петербурга на земельный участок и(или) расположенный на нем объект недвижимости.

Способом фиксации результата выполнения действий по государственной регистрации права собственности Санкт-Петербурга на земельный участок и(или) расположенный на нем объект недвижимости является зарегистрированное в соответствии с установленными в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правилами делопроизводства свидетельство о государственной регистрации права собственности Санкт-Петербурга на земельный участок и(или) расположенный на нем объект недвижимости.

Передача свидетельства о государственной регистрации права собственности Санкт-Петербурга на земельный участок и(или) расположенный на нем объект недвижимости ответственному должностному лицу производится под расписку.

3. Формы контроля за исполнением

административного регламента

3.1. Контроль за соблюдением и исполнением ответственными должностными лицами положений Регламента и иных нормативных правовых актов, устанавливающих требования к исполнению государственной функции, а также за принятием решений ответственными лицами осуществляет заместитель председателя Комитета.

Контроль за полнотой и качеством исполнения административного регламента включает в себя проведение проверок, выявление и устранение нарушений, принятие соответствующих решений.

3.2. Текущий контроль за соблюдением последовательности действий, определенных административной процедурой, и принятием соответствующих решений осуществляет заместитель председателя Комитета, который:

- проводит текущий мониторинг исполнения государственной функции;

- контролирует сроки осуществления административной процедуры (выполнения действий и принятия решений);

- проверяет ход выполнения административной процедуры (выполнения действий и принятия решений);

- контролирует качество выполнения административных процедур (выполнения действий и принятия решений);

- осуществляет рассмотрение и анализ отчетов отдела имущества и земельных отношений Комитета, содержащих основные количественные показатели, характеризующие процесс исполнения государственной функции: количество полученных свидетельств о государственной регистрации права собственности Санкт-Петербурга на земельный участок и(или) иной объект недвижимости;

- осуществляет прием, рассмотрение и оперативное реагирование на обращения и жалобы заинтересованных лиц по вопросам, связанным с исполнением государственной функции.

Текущий контроль за регистрацией входящей и исходящей корреспонденции (обращений о представлении информации о порядке исполнения государственной функции, ответов Комитета на соответствующие обращения, а также запросов Комитета) осуществляет начальник отдела делопроизводства и контроля исполнения Комитета.

3.3. Порядок и периодичность осуществления плановых и внеплановых проверок полноты и качества исполнения государственной функции, в том числе порядок и формы контроля за полнотой и качеством исполнения государственной функции, определяется заместителем председателя Комитета. Периодичность проведения проверок выполнения должностными лицами положений Регламента и иных законодательных и нормативных правовых актов, устанавливающих требования к исполнению государственной функции, определяется в соответствии с планом работы на текущий год.

3.4. Для текущего контроля используются сведения, полученные из служебной корреспонденции Комитета, устной и письменной информации сотрудников Комитета.

О случаях и причинах нарушения сроков и содержания административных процедур ответственные за их осуществление специалисты Комитета немедленно информируют своих непосредственных руководителей, а также принимают срочные меры по устранению нарушений.

Специалисты Комитета, участвующие в исполнении государственной функции, несут персональную ответственность за соблюдение сроков и порядка исполнения административной процедуры.

3.5. В случае выявления по результатам осуществления текущего контроля нарушений сроков и порядка исполнения административных процедур, обоснованности и законности совершения действий виновные лица привлекаются к ответственности в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

Персональная ответственность должностного лица, ответственного за соблюдение требований Регламента по административным процедурам или действие (бездействие) при исполнении государственной функции, закрепляется в должностном регламенте (или должностной инструкции) сотрудника Комитета.

3.6. Контроль за исполнением государственной функции со стороны граждан, их объединений и организаций осуществляется путем направления в Комитет обращений, предусмотренных Федеральным законом от 02.05.2006 N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации", а также путем обжалования действий (бездействия) и решений, осуществляемых (принятых) в ходе исполнения Регламента, в вышестоящие органы государственной власти.

4. Досудебный (внесудебный) порядок обжалования решений

и действий (бездействия) исполнительного органа,

исполняющего государственную функцию, а также

должностных лиц, государственных служащих

4.1. Заинтересованные лица имеют право на досудебное (внесудебное) обжалование действий (бездействия) и решений, принятых (осуществляемых) в ходе исполнения государственной функции, и обжалование в судебном порядке.

4.2. Предметом досудебного (внесудебного) обжалования являются:

- незаконные, необоснованные действия (бездействие) должностных лиц;

- решения должностных лиц, принятые в ходе исполнения государственной функции.

4.3. Основанием для начала процедуры досудебного (внесудебного) обжалования являются обращения (жалобы) заинтересованных лиц в письменной форме, в форме электронных документов либо обращения заинтересованных лиц на личном приеме.

4.4. В письменном обращении (жалобе) в обязательном порядке должны быть указаны:

- наименование государственного органа, в который направляется письменное обращение (жалоба), либо фамилия, имя, отчество соответствующего должностного лица, либо должность соответствующего лица;

- фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) заявителя, почтовый адрес, по которому должны быть направлены ответ, уведомление о переадресации обращения;

- адрес электронной почты, если ответ должен быть направлен в форме электронного документа;

- суть предложения, заявления или жалобы;

- личная подпись заявителя и дата.

В случае необходимости в подтверждение своих доводов заявитель прилагает к письменному обращению документы и материалы либо их копии.

Заявитель вправе приложить к обращению необходимые документы и материалы в электронной форме либо направить указанные документы и материалы или их копии в письменной форме.

4.5. Перечень оснований для оставления жалобы на действия (бездействие) и решения, осуществляемые (принятые) в ходе исполнения государственной функции, без ответа:

(в ред. Распоряжения Комитета по развитию транспортной инфраструктуры Правительства Санкт-Петербурга от 07.03.2012 N 23-р)

- в письменном обращении (жалобе) не указаны фамилия (наименование) лица, направившего обращение, и почтовый (юридический) адрес, по которому должен быть направлен ответ;

- текст письменного обращения (жалобы) заинтересованного лица не поддаются прочтению (о чем в течение 7 дней со дня регистрации обращения сообщается лицу, направившему обращение, если его фамилия (наименование) и почтовый (юридический) адрес поддаются прочтению);

- в письменном обращении заинтересованного лица ставится вопрос, на который заинтересованному лицу давались письменные ответы по существу в связи с ранее направляемыми обращениями, и при этом не приводятся новые доводы или обстоятельства (в этом случае лицу, направившему обращение, направляется уведомление о безосновательности очередного обращения и прекращении переписки с ним по данному вопросу);

- письменное обращение (жалоба) содержит нецензурные либо оскорбительные выражения, угрозы жизни, здоровью и имуществу должностного лица, а также членов его семьи (в этом случае лицо, направившее обращение, информируется о недопустимости злоупотребления правом);

- в обращении обжалуется судебное решение (в этом случае обращение в течение 7 дней со дня регистрации возвращается подавшему его лицу с разъяснением порядка обжалования данного судебного решения).

Если в обращении содержатся сведения о подготавливаемом, совершаемом или совершенном противоправном деянии, а также о лице, его подготавливающем, совершающем или совершившем, обращение подлежит направлению в государственный орган в соответствии с его компетенцией.

В случае если причины, по которым ответ по существу поставленных в обращении вопросов не мог быть дан, в последующем были устранены, лицо вправе вновь направить обращение.

4.6. Заинтересованные лица имеют право на получение информации и документов, необходимых для обоснования и рассмотрения жалобы.

4.7. Наименования вышестоящих органов государственной власти и должностных лиц, которым может быть адресована жалоба заинтересованного лица в досудебном (внесудебном) порядке:

- Губернатор Санкт-Петербурга;

- Правительство Санкт-Петербурга.

4.8. При обращении в письменной форме срок рассмотрения обращения (жалобы) не превышает 30 календарных дней со дня регистрации письменного обращения. Указанный срок рассмотрения обращения (жалобы) может быть продлен в случаях, предусмотренных законодательством, но не более чем на 30 дней, при условии уведомления лица, направившего обращение (жалобу).

Информационно-консультационную помощь можно получить в приемной Правительства Санкт-Петербурга по телефону (812)576-60-94 с 9-00 часов до 18-00 часов, записаться на прием к членам Правительства Санкт-Петербурга или в Комитете по телефону 576-12-15.

4.9. По результатам рассмотрения обращения (жалобы) должностным лицом (руководителем Комитета либо вышестоящего органа власти) принимается решение об удовлетворении требований либо об отказе в удовлетворении требований, изложенных в обращении, о чем заинтересованное лицо информируется в письменной форме (дается ответ по существу поставленных вопросов).

4.10. О нарушении должностным лицом положений Регламента можно сообщить в приемную Правительства Санкт-Петербурга по телефону (812)576-60-94 с 9-00 часов до 18-00 часов по рабочим дням или председателю Комитета по телефонам (812)576-12-00, 576-12-01, а также по адресу электронной почты: equip@gov.spb.ru.

Приложение

к Административному регламенту

исполнения государственной функции

по осуществлению юридических

действий, связанных с изъятием,

в том числе путем выкупа, земельных

участков для государственных нужд

Санкт-Петербурга, в связи

с реализацией полномочий Комитета

по развитию транспортной

инфраструктуры Санкт-Петербурга

БЛОК-СХЕМА

                                             ┌──────────────────────────────────────────┐

┌─────────────────────────────────────┐      │  Уведомление правообладателя земельного  │

│   Вступление в силу постановления   │      │  участка об изъятии земельного участка   │

│  Правительства Санкт-Петербурга об  │  ┌──>│для государственных нужд Санкт-Петербурга │

│   изъятии земельного участка для    │  │   │             (2 рабочих дня)              │

│государственных нужд Санкт-Петербурга│  │   └──────────────────────────────────────────┘

│                                     │  │

└──────────────────┬──────────────────┘  │   ┌──────────────────────────────────────────┐

                   │                     │   │      Оплата государственной пошлины      │

                   │                     │   │за регистрацию постановления Правительства│

                   │                     │   │Санкт-Петербурга и направление документов │

                   │                     ├──>│       для его регистрации в орган,       │

                   │                     │   │осуществляющий государственную регистрацию│

                   │                     │   │  прав на недвижимое имущество и сделок   │

                   │                     │   │          с ним (5 рабочих дней)          │

                   │                     │   └──────────────────────────────────────────┘

                   \/                    │

     ┌───────────────────────────┐       │   ┌──────────────────────────────────────────┐

     │                           │       │   │  Уведомление правообладателя земельного  │

     │                           │       ├──>│  участка о государственной регистрации   │

     │                           │       │   │       постановления Правительства        │

     │ Осуществление юридических │       │   │     Санкт-Петербурга (2 рабочих дня)     │

     │    действий по изъятию    │       │   └──────────────────────────────────────────┘

     │  земельного участка для   │       │

     │   государственных нужд    │       │   ┌──────────────────────────────────────────┐

     │     Санкт-Петербурга      │       │   │Определение рыночной стоимости подлежащего│

     │   (максимальный срок -    │       ├──>│изъятию имущества и(или) размера убытков, │

     │   85 дней (в указанный    │       │   │    причиняемых его изъятием (45 дней)    │

     │    срок не входит срок    │       │   └──────────────────────────────────────────┘

     │государственной регистрации├───────┤

     │постановления Правительства│       │   ┌──────────────────────────────────────────┐

     │     Санкт-Петербурга      │       │   │     Представление в Комитет финансов     │

     │ в органе, осуществляющем  │       │   │        Санкт-Петербурга заявки и         │

     │      государственную      │       │   │  расчетов-обоснований на финансирование  │

     │     регистрацию прав      │       ├──>│ за счет средств бюджета Санкт-Петербурга │

     │  на недвижимое имущество  │       │   │    мероприятий, связанных с изъятием     │

     │     и сделок с ним))      │       │   │    земельного участка и(или) объекта     │

     │                           │       │   │          недвижимости (9 дней)           │

     │                           │       │   └──────────────────────────────────────────┘

     │                           │       │

     │                           │       │   ┌──────────────────────────────────────────┐

     └─────────────┬─────────────┘       ├──>│    Подготовка и заключение соглашения    │

                   │                     │   │       с правообладателем (1 месяц)       │

                   │                     │   └──────────────────────────────────────────┘

                   │                     │

                   │                     │   ┌──────────────────────────────────────────┐

                   \/                    │   │   В случае несогласия правообладателя    │

     ┌───────────────────────────┐       │   │   земельного участка с постановлением    │

     │                           │       │   │     Правительства Санкт-Петербурга,      │

     │                           │       │   │ недостижения с ним соглашения о выкупной │

     │  Направление документов   │       └──>│     цене или других условиях выкупа      │

     │  в орган, осуществляющий  │           │рассмотрение вопроса о предъявлении в суд │

     │государственную регистрацию│           │    иска о выкупе земельного участка,     │

     │    прав на недвижимое     │           │ о прекращении права на земельный участок │

     │ имущество и сделок с ним  │           │и(или) о понуждении к заключению договора │

     │    для государственной    │           │              купли-продажи               │

     │     регистрации права     │           └──────────────────────────────────────────┘

     │       собственности       │

     │     Санкт-Петербурга      │           ┌──────────────────────────────────────────┐

     │   (максимальный срок -    │           │   Подготовка и направление документов,   │

     │ 17 дней (в указанный срок │           │     необходимых для государственной      │

     │      не входит срок       │       ┌──>│     регистрации права собственности      │

     │      государственной      │       │   │  Санкт-Петербурга на земельный участок   │

     │     регистрации права     ├───────┤   │    и(или) расположенный на нем объект    │

     │       собственности       │       │   │   недвижимости в орган, осуществляющий   │

     │     Санкт-Петербурга      │       │   │     государственную регистрацию прав     │

     │на земельный участок и(или)│       │   │  на недвижимое имущество и сделок с ним  │

     │расположенный на нем объект│       │   │                (10 дней)                 │

     │  недвижимости в органе,   │       │   └──────────────────────────────────────────┘

     │      осуществляющем       │       │

     │государственную регистрацию│       │   ┌──────────────────────────────────────────┐

     │    прав на недвижимое     │       │   │    Представление в КУГИ свидетельства    │

     │имущество и сделок с ним)) │       │   │   о государственной регистрации права    │

     │                           │       └──>│      собственности Санкт-Петербурга      │

     │                           │           │на земельный участок и(или) расположенный │

     │                           │           │   на нем объект недвижимости (7 дней)    │

     └───────────────────────────┘           └──────────────────────────────────────────┘