О ПОРЯДКЕ ПРИНЯТИЯ РЕШЕНИЯ О ЗАКЛЮЧЕНИИ ДОГОВОРА НА РАЗМЕЩЕНИЕ НЕСТАЦИОНАРНОГО ТОРГОВОГО ОБЪЕКТА БЕЗ ПРОВЕДЕНИЯ АУКЦИОНА



ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

КОМИТЕТ ИМУЩЕСТВЕННЫХ ОТНОШЕНИЙ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

РАСПОРЯЖЕНИЕ

от 13 декабря 2016 г. № 148-р

О ПОРЯДКЕ ПРИНЯТИЯ РЕШЕНИЯ О ЗАКЛЮЧЕНИИ ДОГОВОРА НА РАЗМЕЩЕНИЕ НЕСТАЦИОНАРНОГО ТОРГОВОГО ОБЪЕКТА БЕЗ ПРОВЕДЕНИЯ АУКЦИОНА

(в редакции распоряжений Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга от 13.01.2017 № 3-р, от 14.02.2017 № 28-р, от 02.03.2017 № 44-р, от 17.05.2017 № 94-р, от 05.09.2017 № 182-р, от 14.11.2017 № 209-р, от 19.06.2018 № 70-р, от 03.09.2018 № 111-р, от 25.03.2019 № 33-р, от 14.05.2019 № 65-р, от 13.06.2019 № 82-р, от 13.06.2019 № 83-р, от 23.07.2019 № 119-р, от 13.08.2019 № 139-р, от 11.11.2019 № 203-р, от 22.11.2019 № 212-р, от 18.05.2020 № 58-р, от 07.08.2020 № 97-р,

от 07.12.2020 № 139-р)

В соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 25.03.2015 № 165-27 «О размещении нестационарных торговых объектов», постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 17.06.2015 № 532 «О мерах по реализации Закона Санкт-Петербурга «О размещении нестационарных торговых объектов»:

1. Утвердить:

1.1. Положение о порядке принятия решения о заключении договора на размещение нестационарного торгового объекта без проведения аукциона (далее - Положение).

1.2. Примерную форму договора на размещение нестационарного торгового объекта согласно приложению к настоящему распоряжению.

2. Признать утратившими силу:

распоряжение Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга от 29.06.2015 № 15-р «О порядке принятия решений о проведении аукциона на право заключения договора на размещение нестационарного торгового объекта и о заключении договора на размещение нестационарного торгового объекта без проведения аукциона»;

распоряжение Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга от 10.08.2015 № 33-р «О внесении изменений в распоряжение Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга от 29.06.2015 № 15-р»;

распоряжение Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга от 20.08.2015 № 35-р «О внесении изменений в распоряжение Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга от 29.06.2015 № 15-р»;

распоряжение Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга от 28.10.2015 № 54-р «О внесении изменений в распоряжение Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга от 29.06.2015 № 15-р»;

распоряжение Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга от 10.11.2015 № 62-р «О внесении изменений в распоряжение Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга от 29.06.2015 № 15-р»;

распоряжение Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга от 23.11.2015 № 71-р «О внесении изменений в распоряжение Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга от 29.06.2015 № 15-р»;

распоряжение Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга от 17.12.2015 № 79-р «О внесении изменений в распоряжение Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга от 29.06.2015 № 15-р»;

распоряжение Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга от 25.02.2016 № 20-р «О внесении изменений в распоряжение Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга от 29.06.2015 № 15-р»;

распоряжение Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга от 25.02.2016 № 22-р «О внесении изменений в распоряжение Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга от 29.06.2015 № 15-р»;

распоряжение Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга от 22.04.2016 № 40-р «О внесении изменений в распоряжение Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга от 29.06.2015 № 15-р»;

пункт 2 распоряжения Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга от 27.05.2016 № 47-р «О внесении изменений в распоряжение Комитета по управлению городским имуществом от 01.03.1995 № 102-р и распоряжение Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга от 29.06.2015 № 15-р»;

пункт 2 распоряжения Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга от 19.07.2016 № 76-р «О внесении изменений в распоряжение КУГИ от 01.03.1995 № 102-р, распоряжение КИО от 29.06.2015 № 15-р»;

распоряжение Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга от 10.08.2016 № 88-р «О внесении изменений в распоряжение Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга от 29.06.2015 № 15-р»;

пункт 2 распоряжения Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга от 16.08.2016 № 92-р «О внесении изменений в некоторые распоряжения Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга»;

распоряжение Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга от 25.08.2016 № 99-р «О внесении изменений в распоряжение Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга от 29.06.2015 № 15-р»;

пункты 2, 2.1 - 2.4 распоряжения Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга от 22.09.2016 № 115-р «Об утверждении Перечня документов, представляемых заявителем для заключения договора на размещение нестационарного торгового объекта без проведения аукциона»;

распоряжение Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга от 14.11.2016 № 138-р «О внесении изменений в распоряжение Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга от 29.06.2015 № 15-р».

3. Внести изменение в распоряжение Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга от 22.09.2016 № 115-р «Об утверждении Перечня документов, представляемых заявителем для заключения договора на размещение нестационарного торгового объекта без проведения аукциона» (далее - распоряжение), изложив пункт 7 приложения к распоряжению в следующей редакции:

«7. Оригинал ведомости инвентаризации земельного участка/места размещения НТО (в случае подачи заявки о заключении договора на размещение нестационарного торгового объекта без проведения аукциона на основании подпунктов 1, 5 - 6 пункта 1 статьи 6 Закона Санкт-Петербурга от 08.04.2015 № 165-27 «О размещении нестационарных торговых объектов»), проведенной по состоянию не ранее чем за один год до даты подачи заявки».

4. Управлению информационных технологий обеспечить:

4.1. Внесение в информационно-технологическую систему Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга (далее - Комитет) шаблонов приложений № 1 - 7 к Положению, шаблона примерной формы договора на размещение нестационарного торгового объекта согласно приложению к распоряжению.

4.2. Информационно-технологическую поддержку исполнения настоящего распоряжения в подсистемах «Аренда», «Делопроизводство и документооборот» государственной информационной системы «Информационно-технологическая система Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга», информационно-технологической системе «Кадастр-2».

(пункт 4.2 в редакции распоряжения Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга от 13.08.2019 № 139-р)

5. Информационно-аналитическому управлению в течение десяти рабочих дней обеспечить размещение настоящего распоряжения на официальном сайте Комитета в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» и в общедоступных базах правовой информации.

6. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на заместителей председателя Комитета, непосредственно координирующих и контролирующих деятельность Управления земельных ресурсов, Информационно-аналитического управления и Управления информационных технологий по принадлежности вопросов.

Председатель Комитета

А.С.Семчуков

УТВЕРЖДЕНО

распоряжением Комитета

имущественных отношений

Санкт-Петербурга

от 13.12.2016 № 148-р

ПОЛОЖЕНИЕ

О ПОРЯДКЕ ПРИНЯТИЯ РЕШЕНИЯ О ЗАКЛЮЧЕНИИ ДОГОВОРА

НА РАЗМЕЩЕНИЕ НЕСТАЦИОНАРНОГО ТОРГОВОГО ОБЪЕКТА

БЕЗ ПРОВЕДЕНИЯ АУКЦИОНА

(в редакции распоряжений Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга

от 14.02.2017 № 28-р, от 05.09.2017 № 182-р, от 25.03.2019 № 33-р, от 13.08.2019 № 139-р, от 22.11.2019 № 212-р)

Настоящее положение (далее - Положение) определяет порядок принятия Комитетом имущественных отношений Санкт-Петербурга (далее - Комитет) решений о заключении договора на размещение нестационарного торгового объекта (далее - НТО) в местах, определенных схемой размещения НТО на землях и земельных участках, находящихся в государственной собственности Санкт-Петербурга или государственная собственность на которые не разграничена (далее - Схема), без проведения аукциона, за исключением земельных участков, предоставленных гражданам и юридическим лицам (далее - земельные участки).

I. Прием и регистрация заявки

(раздел I в редакции распоряжения Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга от 13.08.2019 № 139-р)

1.1. Заявки о заключении договора на размещение НТО без проведения аукциона по форме, предусмотренной приложением № 1 к Положению (далее - Заявки), с приложением документов, указанных в приложении к распоряжению Комитета от 22.09.2016 № 115-р «Об утверждении Перечня документов, представляемых заявителем для заключения договора на размещение нестационарного торгового объекта без проведения аукциона» (далее - Распоряжение № 115-р) передаются путём личного обращения в Агентство имущественных отношений Санкт-Петербургского государственного казенного учреждения «Имущество Санкт-Петербурга» (далее - Агентство ГКУ, ГКУ) в приемные дни и часы. Заявка подается в двух экземплярах.

1.2. Делопроизводитель Агентства ГКУ обеспечивает прием, проверку комплектности и регистрацию Заявки в подсистеме «Делопроизводство и документооборот» государственной информационной системы «Информационно-технологическая система Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга» / государственной информационной системе Санкт-Петербурга «Единая система электронного документооборота и делопроизводства исполнительных органов государственной власти Санкт-Петербурга» (далее - Система документооборота)» с присвоением каждой Заявке регистрационного номера и указанием даты и времени поступления Заявки, а также внесение Заявки и прилагаемого к ней комплекта документов в электронном виде в информационно-технологическую систему «Кадастр-2» (далее - ИТС «Кадастр-2») в день подачи Заявки.

Один экземпляр Заявки с отметкой Агентства ГКУ о дате и времени принятия Заявки и указанием регистрационного номера Заявки возвращается заявителю в день подачи Заявки.

Датой и временем поступления Заявки являются дата и время регистрации Агентством ГКУ Заявки в Системе документооборота.

1.3. Делопроизводитель Агентства ГКУ не позднее следующего рабочего дня обеспечивает передачу зарегистрированной Заявки в Управление по работе с земельными участками Агентства ГКУ (далее - УРЗУ Агентства ГКУ) для её обработки в электронном виде в программном комплексе ИТС «Кадастр-2».

II. Порядок принятия решения о заключении договора

на размещение НТО в случаях, указанных в подпунктах 2, 3

или 7 пункта 1 статьи 6 Закона Санкт-Петербурга

от 08.04.2015 № 165-27 «О размещении нестационарных

торговых объектов»

(название раздела II в редакции распоряжения Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга от 13.08.2019 № 139-р)

2.1. УРЗУ Агентства ГКУ:

(абзац в редакции распоряжения Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга от 13.08.2019 № 139-р)

При поступлении Заявки, если в Заявке в качестве случая заключения договора на размещение НТО без проведения аукциона указаны подпункты 2 - 4 или 7 пункта 1 статьи 6 Закона Санкт-Петербурга от 08.04.2015 № 165-27 «О размещении нестационарных торговых объектов» (далее - Закон), осуществляет проверку наличия/отсутствия оснований для отказа в заключении договора на размещение НТО без проведения аукциона, указанных в пункте 3 статьи 6 Закона, и приостановления срока рассмотрения заявок о заключении договора на размещение НТО без проведения аукциона, указанных в пункте 4 статьи 6 Закона, а также проверку соответствия Заявки форме, предусмотренной приложением № 1 к Положению, и полноту комплекта прилагающихся к Заявке документов.

2.1.1. В случае если Заявка не соответствует форме, предусмотренной приложением № 1 к Положению, содержит недостоверные/неполные сведения, подана способом, не предусмотренным пунктом 1.1 Положения, и/или в случае непредставления необходимых документов, прилагаемых к Заявке и указанных в приложении к Распоряжению № 115-р, а также, в случае если в Комитете находится на рассмотрении Заявка, ранее поданная тем же Заявителем, при совпадении в указанных Заявках места размещения НТО, УРЗУ Агентства ГКУ в течение 10 дней с даты поступления Заявки обеспечивает подготовку проекта уведомления о возврате Заявки без рассмотрения по форме, предусмотренной приложением № 2 к Положению, его подписание начальником Агентства ГКУ и направление делопроизводителю Агентства ГКУ уведомления, Заявки и прилагаемых документов.

Делопроизводитель Агентства ГКУ осуществляет регистрацию уведомления в Системе документооборота и направляет уведомление о принятом решении лицу, подавшему Заявку, не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия решения о возвращении Заявки без рассмотрения.

(пункт 2.1.1 в редакции распоряжения Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга от 13.08.2019 № 139-р)

2.1.2. В случае наличия оснований приостановления срока рассмотрения заявок о заключении договора на размещение НТО без проведения аукциона, указанных в пункте 4 статьи 6 Закона, не позднее 30 дней с даты поступления Заявки УРЗУ Агентства ГКУ готовит проект уведомления о приостановлении срока рассмотрения Заявки по форме, предусмотренной приложением № 3 к Положению, обеспечивает его подписание начальником Агентства ГКУ и направление делопроизводителю Агентства ГКУ.

Делопроизводитель Агентства ГКУ осуществляет регистрацию уведомления в Системе документооборота и направляет Заявителю уведомление о принятом решении не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия решения о приостановлении срока рассмотрения заявки о заключении договора на размещение НТО без проведения аукциона.

(пункт 2.1.2 в редакции распоряжения Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга от 13.08.2019 № 139-р)

2.1.2-1. При поступлении в УРЗУ Агентства ГКУ информации о заключении договора на размещение НТО (истечении срока действия решения о заключении договора на размещение НТО без проведения аукциона) или принятии решения об отказе в заключении договора на размещение НТО без проведения аукциона или решения об отказе в проведении аукциона, в отношении места размещения НТО, указанного в Заявке, срок рассмотрения которой был приостановлен, осуществляет рассмотрение Заявки в соответствии с пунктами 2.1 - 2.3 Положения.

Течение срока рассмотрения Заявки продолжается со дня заключения договора на размещение НТО (истечения срока действия решения о заключении договора на размещение НТО без проведения аукциона) или принятия решения об отказе в заключении договора на размещение НТО без проведения аукциона или решения об отказе в проведении аукциона в отношении места размещения НТО, указанного в Заявке, срок рассмотрения которой был приостановлен.

(пункт 2.1.2-1 введен распоряжением Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга от 13.08.2019 № 139-р)

2.1.3. При наличии оснований для отказа в заключении договора на размещение НТО без проведения аукциона, указанных в пункте 3 статьи 6 Закона, в том числе если в нарушение требований статьи 1 Закона земельный участок отсутствует в Схеме либо цель использования НТО, указанная в Заявке, не соответствует цели, указанной в Схеме, не позднее чем за 10 дней до истечения 30 дней с даты поступления Заявки УРЗУ Агентства ГКУ готовит проект уведомления об отказе в заключении договора на размещение НТО по форме, предусмотренной приложением № 4 к Положению.

Проект уведомления об отказе в заключении договора на размещение НТО и комплект документов передается в Управление по распоряжению земельными участками Комитета (далее - УРЗУ) средствами программного комплекса ИТС «Кадастр-2» в электронном виде.

УРЗУ не позднее 30 дней с даты поступления Заявки осуществляет проверку проекта уведомления об отказе в заключении договора на размещение НТО, подготовленного УРЗУ Агентства ГКУ, и обеспечивает его подписание начальником отдела сопровождения УРЗУ, а в случае его отсутствия - заместителем начальника УРЗУ.

В течение одного рабочего дня с момента подписания уведомление об отказе в заключении договора на размещение НТО передается УРЗУ в Организационное управление Комитета (далее - ОУ) для регистрации и направления Заявителю. Уведомление Заявителю направляется не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия решения об отказе в заключении договора на размещение НТО с указанием причин отказа.

(пункт 2.1.3 введен распоряжением Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга от 13.08.2019 № 139-р)

2.2. В случае отсутствия оснований, указанных в пункте 3 статьи 6 Закона, УРЗУ Агентства ГКУ:

(пункт 2.2 в редакции распоряжения Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга от 13.08.2019 № 139-р)

2.2.1. Направляет запрос в соответствующий Отдел проведения полевых обследований ГКУ (далее - ОППО ГКУ) о необходимости проведения проверки фактического использования земельного участка и представлении в течение двух рабочих дней акта проверки с фотофиксацией.

(абзац в редакции распоряжения Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга от 13.08.2019 № 139-р)

Запрашивает выписку из Единого государственного реестра юридических лиц (далее - ЕГРЮЛ)/выписку из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (далее - ЕГРИП) <*>, схему границ земельного участка, подготовленную с использованием Региональной информационной системы, содержащей сведения об объектах недвижимости и объектах землеустройства, «Геоинформационная система Санкт-Петербурга».

(абзац в редакции распоряжения Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга от 13.08.2019 № 139-р)

--------------------------------

<*> Получение выписки из ЕГРЮЛ/ЕГРИП осуществляется с использованием сведений, размещенных на официальном сайте УФНС в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» egrul.nalog.ru, в случае непредставления документа по собственной инициативе заявителя.

Абзац исключен распоряжением Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга от 13.08.2019 № 139-р

2.2.2. В течение двух рабочих дней с момента получения сведений, запрашиваемых в соответствии с пунктом 2.2.1 Положения, но не позднее 30 дней с даты поступления Заявки готовит проект решения о заключении договора на размещение НТО без проведения аукциона по форме, предусмотренной приложением № 5 к Положению (далее - Решение).

(пункт 2.2.2 в редакции распоряжения Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга от 13.08.2019 № 139-р)

2.2.3. Согласованный проект Решения с пакетом документов, подготовленных в соответствии с пунктом 2.2.1 Положения за 10 дней до истечения 30 дней с даты поступления Заявки, передается в УРЗУ средствами программного комплекса ИТС «Кадастр-2» в электронном виде.

УРЗУ не позднее 30 дней с даты поступления Заявки осуществляет проверку проекта Решения, подготовленного УРЗУ Агентства ГКУ, и обеспечивает его подписание электронной подписью начальником УРЗУ.

В течение одного рабочего дня с момента подписания Решения УРЗУ:

- направляет посредством программного комплекса ИТС «Кадастр-2» в электронном виде в УРЗУ Агентства ГКУ Решение в целях заключения договора на размещение НТО;

- направляет в электронном виде посредством Системы документооборота в УИА копию Решения для размещения на официальном портале Администрации Санкт-Петербурга www.gov.spb.ru.

УИА не позднее двух рабочих дней с даты поступления Решения публикует его на официальном портале Администрации Санкт-Петербурга www.gov.spb.ru.

(пункт 2.2.3 в редакции распоряжения Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга от 13.08.2019 № 139-р)

2.2.4. В случае выявления ОППО ГКУ факта незаконного использования земельного участка третьими лицами направляет в пятидневный срок:

(абзац в редакции распоряжения Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга от 13.08.2019 № 139-р)

- заявку о выполнении мероприятий по освобождению земельного участка от третьих лиц и их имущества в Комитет по контролю за имуществом Санкт-Петербурга - в случае, если земельный участок занят движимым имуществом лиц, незаконно использующих земельные участки, которым указанные земельные участки были предоставлены в установленном законом порядке или использовались ими в установленном законом порядке без предоставления земельных участков;

(абзац в редакции распоряжения Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга от 13.08.2019 № 139-р)

Абзац исключен распоряжением Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга от 13.08.2019 № 139-р.

2.3. УРЗУ Агентства ГКУ:

2.3.1. В течение четырех рабочих дней с даты принятия Решения:

2.3.1.1. Осуществляет подготовку проекта договора на размещение НТО в двух экземплярах по форме, предусмотренной приложением к распоряжению (далее - проект договора).

2.3.1.2. Осуществляет подготовку и подписание уведомления о принятом Решении по форме, предусмотренной приложением № 6 к Положению.

2.3.1.3. Подготовленный проект договора и уведомление направляется делопроизводителю Агентства ГКУ для выдачи Заявителю.

(пункт 2.3 в редакции распоряжения Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга от 13.08.2019 № 139-р)

2.4. Делопроизводитель Агентства ГКУ в течение одного рабочего дня с момента получения пакета документов, подготовленного УРЗУ Агентства ГКУ, осуществляет регистрацию уведомления в Системе документооборота, уведомляет Заявителя по номеру телефона, указанному Заявителем, о получении пакета документов и направляет пакет документов Заявителю одним из следующих способов:

- по электронной почте путем направления Заявителю в электронном виде копий соответствующего пакета документов (уведомление, проект договора, решение) на адрес электронной почты, указанный Заявителем (направление пакета документов в электронном виде осуществляется с обязательным уведомлением о доставке письма, которое распечатывается и подписывается делопроизводителем Агентства ГКУ, с указанием даты, фамилии, имени и отчества (последнее - при наличии), должности);

- путем вручения пакета документов Заявителю лично под расписку.

По истечении срока для подписания Заявителем проекта договора на размещение НТО возвращает в УРЗУ Агентства ГКУ пакет документов (уведомление, проект договора, решение) с приложением документов, подтверждающих направление для подписания Заявителю проекта договора (расписка в получении документов/ уведомление о доставке письма).

(пункт 2.4 в редакции распоряжения Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга от 13.08.2019 № 139-р)

2.5. В случае уклонения Заявителя от подписания договора на размещение НТО в течение 15 рабочих дней с даты направления уведомления о принятом решении и проекта договора с предложением о его подписании:

2.5.1. УРЗУ Агентства ГКУ осуществляет подготовку проекта уведомления о признании Заявителя уклонившимся от подписания договора по форме, предусмотренной приложением № 8 к Положению и проекта информации о признании утратившим силу Решения по форме, установленной приложением № 7 к Положению.

Проект уведомления по форме, установленной приложением № 8, проект информации по форме, установленной приложением № 7 и комплект документов, предоставленный Заявителем, а также материалы, подтверждающие направление Заявителю на подпись проекта договора (расписка в получении документов/ уведомление о доставке письма), направляется в УРЗУ посредством программного комплекса ИТС «Кадастр-2» в электронном виде для принятия решения.

2.5.2. УРЗУ:

осуществляет проверку обоснованности проекта уведомления о признании Заявителя уклонившимся от подписания договора, подготовленного УРЗУ Агентства ГКУ и его подписание начальником УРЗУ;

направляет в УИА в электронном виде посредством Системы документооборота информацию о признании утратившим силу Решения для размещения не позднее двух рабочих дней с даты получения информации на официальном портале Администрации Санкт-Петербурга www.gov.spb.ru по форме, установленной приложением № 7 к Положению;

обеспечивает передачу подписанного уведомления и комплекта документов, представленных Заявителем, в ОУ.

Подписанное уведомление и комплект документов, представленный Заявителем, направляется специалистом ОУ в Агентство ГКУ для выдачи Заявителю.

Копия уведомления направляется в УРЗУ Агентства ГКУ.

После признания Заявителя уклонившимся от подписания договора, возобновляется работа по заявке лица, рассмотрение которой было приостановлено.

(пункт 2.5 в редакции распоряжения Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга от 13.08.2019 № 139-р)

2.6. В случае своевременного подписания проекта договора на размещение НТО со стороны Заявителя два экземпляра проекта договора направляются в УРЗУ Агентства ГКУ для подписания его уполномоченным лицом ГКУ.

2.6.1. Один экземпляр договора на размещение НТО возвращается Заявителю делопроизводителем Агентства ГКУ.

2.6.2. УРЗУ Агентства ГКУ обеспечивает подготовку дела, сформированного при заключении договора на размещение НТО (арендного дела), и его архивное хранение.

(пункт 2.6 введен распоряжением Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга от 13.08.2019 № 139-р)

III. Порядок принятия решения о заключении договора

на размещение нестационарного торгового объекта в случаях,

указанных в подпунктах 1, 5 или 6 пункта 1 статьи 6 Закона

(раздел III в редакции распоряжения Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга от 13.08.2019 № 139-р)

3.1. УРЗУ Агентства ГКУ:

При поступлении Заявки, если в Заявке в качестве случая заключения договора на размещение НТО без проведения аукциона указаны подпункты 1, 5 или 6 пункта 1 статьи 6 Закона, осуществляет проверку наличия/отсутствия оснований, указанных в подпунктах 1, 3 пункта 3 статьи 6 Закона, а также проверку соответствия Заявки форме, предусмотренной приложением № 1 к Положению, и полноту комплекта прилагающихся к Заявке документов.

3.1.1. В случае если Заявка не соответствует форме, предусмотренной приложением № 1 к Положению, содержит недостоверные/неполные сведения, подана способом, не предусмотренным пунктом 1.1. Положения, и/или в случае непредставления необходимых документов, прилагаемых к Заявке и указанных в приложении к Распоряжению № 115-р, в течение 10 дней обеспечивает подготовку проекта уведомления о возврате Заявки без рассмотрения по форме, предусмотренной приложением № 2 к Положению, его подписание начальником Агентства ГКУ и направление делопроизводителю Агентства ГКУ уведомления, Заявки и прилагаемых документов.

Делопроизводитель Агентства ГКУ осуществляет регистрацию уведомления в Системе документооборота и направляет уведомление о принятом решении лицу, подавшему Заявку, не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия решения о возвращении Заявки без рассмотрения.

3.1.2. При наличии оснований, указанных в подпунктах 1, 3 пункта 3 статьи 6 Закона, в том числе если в нарушение требований статьи 1 Закона земельный участок отсутствует в Схеме либо цель использования НТО, указанная в Заявке, не соответствует цели, указанной в Схеме, не позднее чем за 10 дней до истечения 30 дней с даты поступления Заявки готовит проект уведомления об отказе в заключении договора на размещение НТО по форме, предусмотренной приложением № 4 к Положению.

Проект уведомления об отказе в заключении договора на размещение НТО и комплект документов передается в УРЗУ средствами программного комплекса ИТС «Кадастр-2» в электронном виде.

УРЗУ не позднее 30 дней с даты поступления Заявки осуществляет проверку проекта уведомления об отказе в заключении договора на размещение НТО, подготовленного УРЗУ Агентства ГКУ, и обеспечивает его подписание начальником отдела сопровождения УРЗУ, а в случае его отсутствия - заместителем начальника УРЗУ.

В течение одного рабочего дня с момента подписания уведомление об отказе в заключении договора на размещение НТО передается УРЗУ в ОУ для регистрации и направления Заявителю.

Уведомление Заявителю направляется не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия решения об отказе в заключении договора на размещение НТО с указанием причин отказа.

3.1.3. В случае отсутствия оснований, указанных в подпунктах 1, 3 пункта 3 статьи 6 Закона, в целях проверки наличия/отсутствия основания, указанного в подпункте 2 пункта 3 статьи 6 Закона, в течение трех рабочих дней УРЗУ Агентства ГКУ:

- обеспечивает получение выписки из ЕГРЮЛ/ЕГРИП с использованием сведений, размещенных на официальном сайте УФНС в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» egrul.nalog.ru, в случае непредставления документа по собственной инициативе заявителя;

- обеспечивает получение выписки из Единого государственного реестра недвижимости при необходимости подтверждения сведений об объекте недвижимости, указанных заявителем при подаче Заявки. Запрос направляется посредством сервиса «Предоставление услуг Росреестра в электронном виде»;

- осуществляет подготовку сведений о наличии у Заявителя задолженности по внесению арендной платы по заключенному с Комитетом договору аренды земельного участка для размещения НТО/платы по заключенному с Комитетом договору на размещение НТО, а также справки о наличии информации о нарушении Заявителем иных условий договора аренды земельного участка для размещения НТО/договора на размещение НТО.

3.2. УРЗУ Агентства ГКУ в течение трех рабочих дней с даты получения сведений, запрошенных в соответствии с пунктом 3.1.3 Положения, рассматривает указанные сведения и представленные Заявителем документы.

3.2.1. Не позднее чем за 10 рабочих дней до истечения 30 рабочих дней с даты поступления Заявки готовит проект решения о заключении договора на размещение НТО без проведения аукциона по форме, предусмотренной приложением № 5 к Положению (далее - Решение), в случае соответствия Заявителя на дату подачи Заявки следующим требованиям:

- у Заявителя отсутствует задолженность по внесению арендной платы по заключенному с Комитетом договору аренды земельного участка для размещения НТО/платы по заключенному с Комитетом договору на размещение НТО;

- в УРЗУ Агентства ГКУ отсутствуют сведения о нарушениях Заявителем правил промышленного производства или оборота этилового спирта, алкогольной и спиртосодержащей продукции, включая пиво и напитки, изготавливаемые на его основе, установленных законодательством Российской Федерации и Санкт-Петербурга, вне зависимости от их устранения;

- в УРЗУ Агентства ГКУ отсутствуют сведения об имеющихся неустраненных нарушениях иных условий договора аренды земельного участка для размещения НТО/договора на размещение НТО;

- НТО размещен в границах земельного участка, предоставленного Заявителю по договору аренды земельного участка для размещения НТО/в границах места размещения НТО, используемого Заявителем по договору на размещение НТО;

- размещенный Заявителем на земельном участке НТО соответствует требованиям, установленным постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 27.09.2012 № 1045 «О размещении нестационарных торговых объектов на земельных участках, находящихся в государственной собственности Санкт-Петербурга или государственная собственность на которые не разграничена, внесении изменений в некоторые постановления Правительства Санкт-Петербурга и признании утратившими силу некоторых постановлений Правительства Санкт-Петербурга» для данного вида НТО.

3.2.1.1. Согласованный проект Решения с пакетом документов, подготовленных в соответствии с пунктом 3.1.3 Положения, передается в УРЗУ средствами программного комплекса ИТС «Кадастр-2» в электронном виде.

3.2.1.2. УРЗУ не позднее 30 рабочих дней с даты поступления Заявки осуществляет проверку проекта Решения, подготовленного УРЗУ Агентства ГКУ, и обеспечивает его подписание начальником УРЗУ электронной подписью.

В течение одного рабочего дня с момента подписания Решения УРЗУ:

- направляет посредством программного комплекса ИТС «Кадастр-2» в электронном виде в УРЗУ Агентства ГКУ Решение в целях заключения договора на размещение НТО в порядке, установленном пунктами 2.3 - 2.6 Положения;

- направляет в электронном виде посредством Системы документооборота в УИА копию Решения для размещения на официальном портале Администрации Санкт-Петербурга www.gov.spb.ru.

3.2.1.3. УИА в течение одного рабочего дня с даты поступления Решения публикует его на официальном портале Администрации Санкт-Петербурга www.gov.spb.ru.

3.2.2. В случае несоответствия Заявителя требованиям, указанным в пункте 3.2.1 Положения, не позднее чем за 10 рабочих дней до истечения 30 рабочих дней с даты поступления Заявки готовит проект уведомления об отказе в заключении договора на размещение НТО по форме, предусмотренной приложением № 4 к Положению.

3.2.2.1. Проект уведомления об отказе в заключении договора на размещение НТО и комплект документов передается в УРЗУ средствами программного комплекса ИТС «Кадастр-2» в электронном виде.

УРЗУ не позднее 30 рабочих дней с даты поступления Заявки осуществляет проверку проекта уведомления об отказе в заключении договора на размещение НТО, подготовленного УРЗУ Агентства ГКУ, и обеспечивает его подписание начальником отдела сопровождения УРЗУ, а в случае его отсутствия - заместителем начальника УРЗУ.

В течение одного рабочего дня с момента подписания уведомление об отказе в заключении договора на размещение НТО передается УРЗУ в ОУ для регистрации и направления Заявителю.

Уведомление Заявителю направляется не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия решения об отказе в заключении договора на размещение НТО с указанием причин отказа.

Приложение № 1

к Положению

о порядке принятия решения

о заключении договора на размещение

нестационарного торгового объекта

без проведения аукциона

ФОРМА ЗАЯВКИ

О ЗАКЛЮЧЕНИИ ДОГОВОРА НА РАЗМЕЩЕНИЕ НЕСТАЦИОНАРНОГО

ТОРГОВОГО ОБЪЕКТА БЕЗ ПРОВЕДЕНИЯ АУКЦИОНА

(в редакции распоряжений Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга от 14.02.2017 № 28-р, от 13.08.2019 № 139-р)

Форма заявки
о заключении договора на размещение нестационарного
торгового объекта без проведения аукциона

Принято

.

.

в

час.

мин.

В Комитет имущественных отношений Санкт-Петербурга

от

(полное наименование юридического лица, подающего заявку, ИНН, ОГРН или фамилия, имя, отчество индивидуального предпринимателя, подающего заявку)

(место регистрации (для индивидуальных предпринимателей)

место нахождения (для юридических лиц)

Заявка

В соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 08.04.2015 № 165-27 «О размещении нестационарных торговых объектов» (далее - Закон) прошу Вас принять решение о заключении договора на размещение нестационарного торгового объекта (далее - НТО) без

проведения аукциона в месте, определенном пунктом

раздела

(указывается вид и цель использования НТО в соответствующей сфере, район Санкт-Петербурга)

Схемы размещения нестационарных торговых объектов на земельных участках, находящихся в государственной собственности Санкт-Петербурга или государственная собственность на которые не разграничена, утвержденной распоряжением Комитета по развитию предпринимательства и потребительского рынка Санкт-Петербурга от 20.10.2017 № 5371-р, на земельном участке, расположенном по адресу:

,

(район, поселок, топоним, геоним, участок)

площадью

кв. м *, кадастровый номер

(при наличии информации)

для размещения нестационарного торгового объекта:

,

указывается вид и цель использования НТО

высотой

м *, площадью

кв. м *,

в случае, предусмотренном подпунктом

пункта 1 статьи 6 Закона:

(указывается случай заключения договора на размещение НТО из перечисленных в пункте 1 статьи 6 Закона)

Вариант 1. Указывается, если размещение НТО носит сезонный характер и осуществляется в соответствии со сроками, определенными Постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 27.09.2012 № 1045 «О размещении нестационарных торговых объектов на земельных участках, находящихся в государственной собственности Санкт-Петербурга или государственная собственность на которые не разграничена, внесении изменений в некоторые постановления Правительства Санкт-Петербурга и признании утратившими силу некоторых постановлений Правительства Санкт-Петербурга» (далее - Постановление № 1045).

на срок

с периодами владения и пользования

(до 5 лет включительно)

местом размещения НТО

дней в году.

Планируемые периоды размещения НТО (до 5 лет включительно):

1) с

по

2) с

по

3) с

по

4) с

по

5) с

по

6) с

по

Вариант 2. Указывается во всех остальных случаях.

на срок

.

(до 5 лет включительно)

Всю корреспонденцию прошу направлять по адресу:

.

Уведомлен, что несу риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, поступивших по указанному адресу, а также риск отсутствия по этому адресу своего представителя.

Контактный телефон:

.

.

.

Адрес электронной почты:

Я

,

(фамилия, имя, отчество, адрес, номер основного документа, удостоверяющего личность,

сведения о дате выдачи указанного документа и выдавшем его органе субъекта персональных

данных либо его представителя, реквизиты доверенности или иного документа, подтверждающего полномочия этого представителя (при получении согласия от представителя субъекта персональных данных).

в соответствии со статьей 9 Федерального закона от 27.07.2006 № 152-ФЗ «О персональных данных» даю согласие на автоматизированную, а также без использования средств автоматизации обработку, а именно: совершение действий, предусмотренных пунктом 3 статьи 3 Федерального закона от 27.07.2006 № 152-ФЗ «О персональных данных», моих персональных данных, необходимых для рассмотрения настоящей заявки и принятия соответствующих решений. Настоящее согласие действует на период до истечения сроков хранения соответствующей информации или документов, содержащих указанную информацию, определяемых в соответствии с законодательством Российской Федерации, его отзыв осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации (*).

______________

(*) Абзац включается в текст заявки, подаваемой индивидуальным предпринимателем.

Приложение: перечень документов, представляемых заявителем для заключения договора на размещение НТО без проведения аукциона, утвержденный приложением к распоряжению Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга от 22.09.2016 № 115-р «Об утверждении Перечня документов, представляемых заявителем для заключения договора на размещение нестационарного торгового объекта без проведения аукциона».

(подпись, расшифровка подписи, дата, должность (для Заявителей - юридических лиц))

___________

* Уведомлен о необходимости обеспечения соответствия НТО и земельного участка, предназначенного для его размещения, следующим требованиям, установленным Постановлением № 1045:

для размещения павильонов в сфере мелкорозничной торговли, павильонов, используемых для реализации периодической Печатной продукции, павильонов, обеспечивающих проведение ярмарок, площадь размещаемого объекта не должна превышать 150 кв. м, высота - 6 м, а площадь предназначенного для их размещения земельного участка - 500 кв. м;

для размещения павильонов в сфере общественного питания площадь размещаемого объекта не должна превышать 400 кв. м, высота - 6 м, а площадь предназначенного для их размещения земельного участка - 1 тыс. кв. м;

для размещения павильонов в сфере автосервисного обслуживания площадь размещаемого объекта не должна превышать 500 кв. м, высота - 6 м, а площадь предназначенного для их размещения земельного участка - 1500 кв. м;

для размещения павильонов, расположенных на автостоянках, - площадь размещаемого объекта не должна превышать 8 кв. м, высота - 4 м;

для размещения палаток, киосков, нестационарных торговых объектов иных видов, за исключением передвижных средств развозной торговли, передвижных сооружений, специализированных или специально оборудованных для организации общественного питания, - площадь размещаемого объекта не должна превышать 18 кв. м, высота - 4 м, а площадь предназначенного для их размещения земельного участка - 30 кв. м.

Приложение № 2

к Положению

о порядке принятия решения

о заключении договора на размещение

нестационарного торгового объекта

без проведения аукциона

(в редакции распоряжений Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга от 14.02.2017 № 28-р, от 13.08.2019 № 139-р)

(полное наименование юридического лица, подающего заявку, или фамилия, имя, отчество лица, подающего заявку)

(адрес для направления корреспонденции)

(адрес электронной почты)

Уведомление

В соответствии с пунктом 2.1.1 Положения о порядке принятия решения о заключении договора на размещение нестационарного торгового объекта без проведения аукциона, утвержденного распоряжением Комитета имущественных отношений

Санкт-Петербурга от

№

, сообщаю, что Ваша заявка от

201

года №

о заключении договора на размещение нестационарного

торгового объекта (далее - НТО) без проведения аукциона в месте, определенном

пунктом

раздела

Схемы размещения НТО на земельных участках,

находящихся в государственной собственности Санкт-Петербурга или государственная собственность на которые не разграничена, утвержденной распоряжением Комитета по развитию предпринимательства и потребительского рынка Санкт-Петербурга от 20.10.2017

№ 5371-р, на земельном участке, расположенном по адресу:

,

(район, поселок, топоним, геоним, участок)

площадью

кв. м, кадастровый номер

,

(при наличии информации)

для размещения НТО

(указывается вид и цели использования НТО)

на срок

.

(до 5 лет включительно)

несоответствием заявки форме, предусмотренной приложением № 1 к Положению о порядке принятия решения о заключении договора на размещение НТО без проведения аукциона, и/или с непредставлением необходимых документов, прилагаемых к заявке.

В случае подачи заявки, соответствующей требованиям законодательства Санкт-Петербурга, она будет рассмотрена в установленном порядке.

Приложение: возврат документов на

л.

Начальник Агентства имущественных отношений _______________ направления Санкт-Петербургского государственного казенного учреждения «Имущество Санкт-Петербурга»

подпись, расшифровка подписи

Приложение № 3

к Положению

о порядке принятия решения

о заключении договора на размещение

нестационарного торгового объекта

без проведения аукциона

(в редакции распоряжений Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга от 14.02.2017 № 28-р, от 13.08.2019 № 139-р)

(полное наименование юридического лица, подающего заявку, или фамилия, имя, отчество лица, подающего заявку)

(адрес для направления корреспонденции)

Уведомление

В соответствии с пунктом 2.1.1 Положения о порядке принятия решения о заключении договора на размещение нестационарного торгового объекта без проведения аукциона, утвержденного распоряжением Комитета имущественных отношений

Санкт-Петербурга от

№

, сообщаю о приостановлении срока

рассмотрения Вашей заявки от

201

года №

о заключении договора на

размещение нестационарного торгового объекта (далее - НТО) без проведения аукциона

(далее - Заявка) в месте, определенном пунктом

раздела

Схемы размещения НТО на земельных участках, находящихся в государственной собственности Санкт-Петербурга или государственная собственность на которые не разграничена, утвержденной распоряжением Комитета по развитию предпринимательства и потребительского рынка Санкт-Петербурга от 20.10.2017 № 5371-р (далее - Схема),

на земельном участке, расположенном по адресу:

,

(район, поселок, топоним, геоним, участок)

площадью

кв. м, кадастровый номер

,

(при наличии информации)

для размещения НТО

(указывается вид и цели использования НТО)

на срок

.

(до 5 лет включительно)

Решение о приостановлении срока рассмотрения Заявки принято на основании пункта 4 статьи 6 Закона Санкт-Петербурга от 08.04.2015 № 165-27 «О размещении нестационарных торговых объектов» (далее - Закон) в связи с

(наличием решения о проведении аукциона на право заключения договора на размещение НТО в указанном в заявке месте, определенном Схемой / наличием решения о заключении договора на размещение НТО в указанном в заявке месте, определенном Схемой, с иным хозяйствующим субъектом / совпадением места размещения НТО, указанного в заявке, с местом размещения НТО, указанным в ранее поданной иным хозяйствующим субъектом заявке о проведении аукциона или заявке о заключении договора на размещение НТО без проведения аукциона).

Срок рассмотрения заявки приостанавливается до заключения договора на размещение НТО по ранее поданной заявке (истечения срока действия решения о заключении договора на размещение НТО без проведения аукциона, принятого по ранее поданной заявке) или принятия решения об отказе в заключении договора на размещение НТО без проведения аукциона или решения об отказе в проведении аукциона по ранее поданной заявке.

О принятии решения о заключении договора на размещение НТО без проведения аукциона/об отказе в заключении договора на размещение НТО без проведения аукциона по результатам рассмотрения Заявки Вы будете уведомлены дополнительно.

Начальник Агентства имущественных отношений _______________ направления Санкт-Петербургского государственного казенного учреждения «Имущество Санкт-Петербурга»

подпись, расшифровка подписи

Приложение № 4

к Положению

о порядке принятия решения

о заключении договора на размещение

нестационарного торгового объекта

без проведения аукциона

(в редакции распоряжения Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга от 13.08.2019 № 139-р)

(полное наименование юридического лица, подающего заявку, или фамилия, имя, отчество лица, подающего заявку)

(адрес для направления корреспонденции)

Уведомление

Рассмотрев Вашу заявку от

201

года №

о заключении

договора на размещение нестационарного торгового объекта (далее - НТО) без

проведения аукциона в месте, определенном пунктом

раздела

Схемы размещения НТО на земельных участках, находящихся в государственной собственности Санкт-Петербурга или государственная собственность на которые не разграничена, утвержденной распоряжением Комитета по развитию предпринимательства и потребительского рынка Санкт-Петербурга от 20.10.2017 № 5371-р, на земельном участке,

расположенном по адресу:

,

(район, поселок, топоним, геоним, участок)

площадью

кв. м, кадастровый номер

,

(при наличии информации)

для размещения

(указывается вид и цели использования НТО)

на срок

, сообщаю, что Вам отказано в заключении

(до 5 лет включительно)

договора на размещение НТО в связи с

тем, что место размещения НТО, указанное в заявке, не соответствует статье 1 Закона Санкт-Петербурга от 08.04.2015 № 165-27 «О размещении нестационарных торговых объектов» (далее - Закон) (земельный участок, который должен быть включен в утвержденную схему размещения НТО, отсутствует в схеме размещения НТО; цель использования НТО, указанная в заявке, не соответствует цели, указанной в схеме размещения НТО);

наличием оснований, указанных в п. 3 ст. 6 Закона.

.

Начальник отдела сопровождения Управления по распоряжению земельными участками Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга/Заместитель начальника Управления по распоряжению земельными участками Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга

подпись, расшифровка подписи

Приложение № 5

к Положению

о порядке принятия решения

о заключении договора на размещение

нестационарного торгового объекта

без проведения аукциона

(в редакции распоряжения Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга от 13.08.2019 № 139-р)

Комитет имущественных отношений Санкт-Петербурга

Решение

от

.

.

№

В соответствии с требованиями Закона Санкт-Петербурга от 08.04.2015 № 165-27 «О размещении нестационарных торговых объектов» (далее - Закон), на основании Заявки

(ФИО (для индивидуальных предпринимателей), полное наименование юридического лица)

(далее - Предприниматель) от

.

.

№

о заключении договора на

размещение нестационарного торгового объекта (далее - НТО) без проведения аукциона:

1. Заключить с Предпринимателем договор на размещение НТО в месте, определенном

пунктом

раздела

Схемы размещения НТО на земельных участках,

находящихся в государственной собственности Санкт-Петербурга или государственная собственность на которые не разграничена, утвержденной распоряжением Комитета по развитию предпринимательства и потребительского рынка Санкт-Петербурга от 20.10.2017 № 5371-р, на земельном участке, расположенном по адресу:

,

(район, поселок, топоним, геоним, участок)

площадью

кв. м, кадастровый номер

(далее – Земельный участок),

(при наличии информации)

для размещения

(указывается вид и цели использования НТО)

высотой

м, площадью

кв. м.

в случае, предусмотренном подпунктом

пункта 1 статьи 6 Закона:

указывается случай заключения договора на размещение НТО из перечисленных в пункте 1 статьи 6 Закона)

Вариант 1. Указывается, если размещение НТО носит сезонный характер и осуществляется в соответствии со сроками, определенными постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 27.09.2012 № 1045 «О размещении нестационарных торговых объектов на земельных участках, находящихся в государственной собственности Санкт-Петербурга или государственная собственность на которые не разграничена, внесении изменений в некоторые постановления Правительства Санкт-Петербурга и признании утратившими силу некоторых постановлений Правительства Санкт-Петербурга».

на срок

с периодами владения и пользования

(до 5 лет включительно)

местом размещения НТО

дней в году.

Планируемые периоды размещения НТО (до 5 лет включительно):

1) с

по

2) с

по

3) с

по

4) с

по

5) с

по

6) с

по

Вариант 2. Указывается во всех остальных случаях.

на срок

.

(до 5 лет включительно)

2. Установить, что: размер платы за размещение НТО определен в соответствии со статьей 4

Закона и составит

руб. в год.

3. На основании сведений, представленных

указывается исполнительный орган государственной власти Санкт-Петербурга, в заключении которого согласно сведениям Региональной информационной системы «Геоинформационная система Санкт-Петербурга» содержатся особые условия, подлежащие включению в договор на размещение НТО

в договор на размещение НТО включаются следующие особые условия:

.

4. Вариант 1 (включается при принятии решения о заключении договора на размещение НТО в случаях, указанных в подпунктах 1, 2, 3 или 7 пункта 1 статьи 6 Закона):

4. Санкт-Петербургскому государственному казенному учреждению «Имущество Санкт-Петербурга» направить Предпринимателю проект договора на размещение НТО в соответствии с примерной формой, утвержденной приложением к распоряжению Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга от 13.12.2016 № 148-р «О порядке принятия решений о заключении договора на размещение нестационарного торгового объекта без проведения аукциона», с предложением о его подписании.

4. Вариант 2 (включается при принятии решения о заключении договора на размещение НТО в случаях, указанных в подпунктах 5 или 6 пункта 1 статьи 6 Закона):

4. Санкт-Петербургскому государственному казенному учреждению «Имущество Санкт-Петербурга» направить Предпринимателю проект договора на размещение НТО в соответствии с примерной формой, утвержденной приложением к распоряжению Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга от 13.12.2016 № 148-р «О порядке принятия решений о заключении договора на размещение нестационарного торгового объекта без проведения аукциона», с предложением о его подписании и одновременно обеспечить расторжение действующего договора аренды Земельного участка, предоставленного для размещения НТО

5. Решение вступает в силу в момент его подписания и считается утратившим силу в случае, если в течение 15 рабочих дней с даты направления Предпринимателю уведомления с предложением о подписании договора на размещение НТО подписанный Предпринимателем договор на размещение НТО не получен Комитетом имущественных отношений Санкт-Петербурга.

Начальник Управления по распоряжению земельными участками Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга

(подпись, расшифровка подписи)

М.П.

Приложение № 6

к Положению

о порядке принятия решения

о заключении договора на размещение

нестационарного торгового объекта

без проведения аукциона

(в редакции распоряжения Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга от 13.08.2019 № 139-р)

Ф.И.О (для Заявителей -
индивидуальных предпринимателей)

полное наименование
(для Заявителей - юридических лиц)

адрес для направления корреспонденции

Уведомление

В соответствии с требованиями Закона Санкт-Петербурга от 08.04.2015 № 165-27 «О размещении нестационарных торговых объектов» (далее - Закон), на основании Вашей

заявки от

201

года №

сообщаю, что Комитетом имущественных

отношений Санкт-Петербурга принято решение от

№

о заключении

договора на размещение нестационарного торгового объекта (далее - НТО) без проведения аукциона. Направляю Вам копию указанного решения и проект договора на размещение НТО.

Подписанный договор на размещение НТО прошу Вас представить в Управление по работе с заявителями (Санкт-Петербург, пр. Стачек, д. 18, литера А) в срок не позднее 15 рабочих дней с даты направления уведомления с приложением следующих документов:

1. Решение об одобрении или о совершении крупной сделки (оригинал или заверенная юридическим лицом копия) в случае, если требование о необходимости наличия такого решения для совершения крупной сделки установлено законодательством Российской Федерации, учредительными документами юридического лица (в случае если договор на размещение НТО является крупной сделкой).

2. Оригинал справки об отсутствии у договора на размещение НТО признаков крупной сделки на последнюю отчетную дату, Сказанную в статье 15 Федерального закона «О бухгалтерском учете», приходящуюся на дату подписания договора на размещение НТО, заверенной подписью руководителя и главного бухгалтера (в случае если договор на размещение НТО не является крупной сделкой).

3. Оригинал справки об отсутствии у договора на размещение НТО признаков сделки с заинтересованностью, заверенной подписью руководителя.

4. Заявление об отсутствии решения о ликвидации заявителя - юридического лица, об отсутствии решения арбитражного суда о признании заявителя - юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства, об отсутствии решения о приостановлении деятельности заявителя в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях.

В случае если Вами не будет представлен в Управление по работе с заявителями (Санкт-Петербург, пр. Стачек, д. 18, литера А) подписанный договор на размещение НТО с

приложением соответствующих документов в указанный срок, решение от

.

.

№

о заключении договора на размещение НТО считается утратившим силу.

Приложение:

копия решения о заключении договора на размещение НТО без проведения аукциона

от

№

проект договора на размещение НТО в двух экземплярах.

Начальник Агентства имущественных отношений ________________ направления Санкт-Петербургского государственного казенного учреждения «Имущество Санкт-Петербурга»

(подпись, расшифровка подписи)

Приложение № 7

к Положению

о порядке принятия решения

о заключении договора на размещение

нестационарного торгового объекта

без проведения аукциона

(в редакции распоряжения Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга от 13.08.2019 № 139-р)

ИНФОРМАЦИЯ

№ п/п

Сведения о земельном участке и аукционе

Информация

1

2

3

1.

Реквизиты решения Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга о заключении договора на размещение НТО без проведения аукциона

от ___.___.____ № _____

2.

Наименование заявителя

Имя (наименование), ИНН

3.

Основания для заключения договора без проведения аукциона

Подпункты 1 - 7 пункта 1 статьи 6 Закона Санкт-Петербурга от 08.04.2015 № 165-27 «О размещении нестационарных торговых объектов»

4.

Дата заключения договора на размещение НТО:

5.

Сведения о месте размещения НТО

5.1.

Пункт _____ раздела _____ Схемы размещения НТО на земельных участках, находящихся в государственной собственности Санкт-Петербурга или государственная собственность на которые не разграничена, утвержденной распоряжением Комитета по развитию предпринимательства и потребительского рынка Санкт-Петербурга от 20.10.2017 № 5371-р

5.2.

Адрес земельного участка (местоположение)

5.3.

Кадастровый номер земельного участка (при наличии)

5.4.

Площадь земельного участка, предназначенного для размещения НТО, в кв. м

5.5.

Вид и цель использования НТО

5.6.

Срок действия договора на размещение НТО

6.

Сведения о признании Решения утратившим силу

Решение от __________ № _____ признано утратившим силу в связи с уклонением заявителя от подписания договора на размещение НТО без проведения аукциона

ПРИЛОЖЕНИЕ

к распоряжению Комитета

имущественных отношений

Санкт-Петербурга

от 13.12.2016 № 148-р

(в редакции распоряжений Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга от 13.01.2017 № 3-р, от 14.02.2017 № 28-р, от 02.03.2017 № 44-р, от 17.05.2017 № 94-р, от 05.09.2017 № 182-р, от 14.11.2017 № 209-р, от 19.06.2018 № 70-р, от 03.09.2018 № 111-р, от 11.11.2019 № 203-р, от 22.11.2019 № 212-р)

Договор
на размещение нестационарного торгового объекта

Санкт-Петербург

«

«

20

г.

Комитет имущественных отношений Санкт-Петербурга, именуемый в дальнейшем «Комитет»,

действующий в соответствии с Положением о Комитете, в лице

,

должность, фамилия, имя, отчество

действующего на основании

положения, доверенности

с одной стороны, и

полное наименование юридического лица

,

либо фамилия, имя, отчество индивидуального предпринимателя

ИНН

,

(дата, место регистрации)

(место нахождения юридического лица)

реквизиты документа, удостоверяющего личность,

адрес, место жительства - для индивидуальных предпринимателей именуемый в дальнейшем «Предприниматель», действующий на основании

указать наименование и реквизиты

положения, устава, доверенности и т.п.

в лице

,

должность, фамилия, имя, отчество

с другой стороны (далее - Стороны), на основании решения о заключении договора на

размещение нестационарного торгового объекта от

.

.

№

заключили настоящий договор (далее - Договор) о следующем.

1. Предмет Договора

1.1. Комитет предоставляет Предпринимателю за плату право на размещение нестационарного торгового объекта (далее - НТО) на земельном участке, расположенном по

адресу

,

адрес земельного участка (местоположение)

площадь земельного участка, предназначенного для размещения НТО

кв. м,

кадастровый номер земельного участка

согласно схеме

(при наличии информации)

границ земельного участка, предназначенного для размещения НТО, являющейся неотъемлемой частью Договора (далее - место размещения НТО), при условии соблюдения Предпринимателем следующих требований:

вид и цели использования НТО

,

высотой

м, площадью

кв. м.,

а Предприниматель обязуется разместить НТО и использовать земельный участок, предназначенный для его размещения, в течение срока действия Договора на условиях и в порядке, предусмотренных действующим законодательством Российской Федерации, законодательством Санкт-Петербурга и условиями Договора.

1.2. Место размещения НТО определено в соответствии с пунктом

раздела

Схемы размещения нестационарных торговых объектов на земельных участках, находящихся в государственной собственности Санкт-Петербурга или государственная собственность на которые не разграничена, утвержденной распоряжением Комитета по развитию предпринимательства и потребительского рынка Санкт-Петербурга от 01.10.2013 № 2010-р, согласно схеме границ земельного участка, являющейся неотъемлемой частью Договора.

1.3. Приведенное описание целей использования НТО и земельного участка, предназначенного для его размещения, является окончательным, изменение целей использования не допускается.

Использование НТО по вспомогательному (вспомогательным) виду использования осуществляется в соответствии с условиями Договора.

2. Срок действия и плата по Договору

Вариант 1 (включается в текст Договора в случае, если размещение НТО носит сезонный характер и осуществляется в соответствии со сроками, определенными Порядком разработки и утверждения схемы размещения НТО на земельных участках, находящихся в государственной собственности Санкт-Петербурга или государственная собственность на которые не разграничена, утвержденным постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 27.09.2012 № 1045 (далее - Постановление № 1045).

2.1. Договор действует с

по

и вступает в силу с момента

его подписания.

Размещение НТО осуществляется Предпринимателем по следующему графику:

1) С

по

.

2) С

по

.

3) С

по

.

4) С

по

.

5) С

по

.

6) С

по

.

Вариант 2 (включается во всех остальных случаях)

2.1. Договор действует с

по

и вступает в силу с момента

его подписания.

Вариант 1. Включается в текст Договора в случае, если размещение НТО носит сезонный характер и осуществляется в соответствии со сроками, определенными Постановлением № 1045.

2.2. Плата по Договору устанавливается в рублях и исчисляется в соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 08.04.2015 № 165-27 «О размещении нестационарных торговых объектов» за периоды, указанные в пункте 2.1 Договора.

Вариант 2. Указывается во всех остальных случаях.

2.2. Плата по Договору устанавливается в рублях и исчисляется в соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 08.04.2015 № 165-27 «О размещении нестационарных торговых объектов» с начала срока, указанного в п 2.1 Договора.

Вариант 1. Включается в текст Договора в случае, если размещение НТО носит сезонный характер и осуществляется в соответствии со сроками, определенными Постановлением № 1045.

2.3. Размер годовой платы (

дней в году) по Договору составляет

(

), плата по Договору в месяц составляет

цифрами

прописью

(

).

цифрами

прописью

Вариант 2. Включается в текст Договора во всех остальных случаях.

2.3. Размер годовой платы по Договору составляет

(

),

цифрами

прописью

плата по Договору в месяц составляет

(

).

цифрами

прописью

2.4. Предприниматель перечисляет плату помесячно - за каждый месяц вперед не позднее десятого числа оплачиваемого месяца.

Предприниматель перечисляет плату за первый платежный период в размере ____________ руб. в течение двадцати дней со дня подписания договора, за январь до 31 января.

2.5. Плата по Договору вносится Предпринимателем на Счет №

.

Код бюджетной классификации:

.

2.6. В случае изменения нормативных правовых актов Российской Федерации и (или) Санкт-Петербурга, регулирующих исчисление размера платы за размещение НТО/исчисление размера арендной платы за земельные участки и используемых при расчете платы по договорам на размещение НТО, а также вида деятельности Предпринимателя (в рамках вида и целей использования НТО в соответствии с пунктами 1.1, 3.1.3 Договора) размер платы за использование места размещения НТО подлежит изменению соответственно с даты вступления в силу такого нормативного правового акта/с даты изменения вида функционального использования места размещения НТО (его части), о чем Предприниматель может быть дополнительно уведомлен Комитетом.

2.7. Денежные средства, уплаченные Предпринимателем в качестве платы по Договору, засчитываются в погашение обязательства по внесению платы по Договору, срок исполнения которого наступил ранее, вне зависимости от периода, указанного Предпринимателем в расчетном документе.

3. Права и обязанности сторон

3.1. Предприниматель имеет право:

3.1.1. Разместить НТО в соответствии с п. 1.1 Договора.

Под НТО в рамках настоящего Договора понимается нестационарный торговый объект в значении, используемом в Федеральном законе от 28.12.2009 № 381-ФЗ «Об основах государственного регулирования торговой деятельности в Российской Федерации».

3.1.2. Размещать непосредственно на НТО наружную рекламу (без использования конструкций и приспособлений) и информацию с соблюдением требований Федерального закона от 13.03.2006 № 38-ФЗ «О рекламе», Закона Санкт-Петербурга от 25.12.2015 № 891-180 «О благоустройстве в Санкт-Петербурге», постановления Правительства Санкт-Петербурга от 20.09.2012 № 1002 «О порядке взаимодействия исполнительных органов государственной власти Санкт-Петербурга при выдаче разрешений на установку или перемещение объектов для размещения информации в Санкт-Петербурге».

3.1.3. В случаях, предусмотренных Порядком разработки и утверждения схемы размещения НТО на земельных участках, находящихся в государственной собственности Санкт-Петербурга или государственная собственность на которые не разграничена, утвержденным постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 27.09.2012 № 1045, использовать не более 30% площади НТО по вспомогательному (вспомогательным) виду использования.

3.1.4. В соответствии со ст. 6. Закона Санкт-Петербурга от 08.04.2015 № 165-27 «О размещении нестационарных торговых объектов» обратиться в Комитет за заключением договора на размещение НТО на новый срок.

Заявление подается не ранее чем за 6 (шесть) и не позднее чем за 3 (три) месяца до окончания срока действия Договора.

В случае подачи заявления в соответствии с условиями и сроками, установленными настоящим пунктом, порядок и сроки оплаты по Договору на размещение НТО после окончания срока действия Договора определяются в соответствии с условиями Договора, плата по Договору исчисляется до даты о заключении договора на новый срок или до даты освобождения места размещения НТО.

3.2. Предприниматель обязан:

3.2.1. Своевременно и полностью выплачивать Комитету плату за размещение НТО в размере и порядке, определяемых Договором и последующими изменениями и дополнениями к нему.

3.2.2. Использовать НТО и место размещения НТО исключительно в соответствии с целью, указанной в пункте 1.1 Договора (за исключением случаев, установленных пунктами 3.1.3 и 3.2.24).

3.2.3. Приступить к использованию НТО после получения необходимых разрешений в установленном порядке.

3.2.4. Не допускать действий, приводящих к ухудшению качественных характеристик и экологической обстановки на используемой и близлежащей территории.

3.2.5. Обеспечить Комитету и органам государственного контроля и надзора свободный доступ на НТО и место размещения НТО для его осмотра и проверки соблюдения условий Договора.

3.2.6. Выполнять условия содержания и эксплуатации городских подземных и наземных инженерных коммуникаций, сооружений, дорог, проездов в соответствии с требованиями эксплуатационных служб.

3.2.7. Немедленно извещать Комитет и соответствующие государственные органы о всякой аварии или ином событии, нанесшем (или грозящем нанести) ущерб месту размещения НТО, и своевременно принимать все возможные меры по предотвращению угрозы и против дальнейшего его разрушения или повреждения.

3.2.8. Не заключать договоры и не вступать в сделки, следствием которых является или может являться какое-либо обременение предоставленных Предпринимателю по Договору имущественных прав, в частности переход их к иному лицу (договоры залога, внесение права на размещение НТО или его части в уставный капитал юридического лица и др.).

3.2.9. После окончания срока действия Договора обеспечить освобождение места размещения НТО от расположенного на нем НТО.

3.2.10. В течение двадцати дней с даты вступления в силу настоящего Договора заключить договор на сбор и вывоз бытовых отходов (а в случае осуществления Предпринимателем деятельности, в процессе которой образуются отходы производства и потребления, также на вывоз и таких отходов) с районным жилищным агентством либо с организацией, предоставляющей соответствующие услуги, и в срок не более двух месяцев с даты заключения указанного договора представить в Комитет копию договора.

Обеспечить отсутствие задолженности по договору на сбор и вывоз отходов, заключенному в соответствии с абзацем первым настоящего пункта.

3.2.11. При использовании места размещения НТО соблюдать требования, установленные законодательством Российской Федерации и Санкт-Петербурга, в том числе требования водоохранного, природоохранного законодательства, законодательства в сфере охраны объектов культурного наследия, законодательства Российской Федерации об электроэнергетике, а также выполнять предписания уполномоченных контрольных и надзорных органов об устранении нарушений, допущенных при использовании НТО и прилегающей территории.

3.2.12. В случае если место размещения НТО полностью или частично расположено в охранной зоне, установленной в отношении объектов, предназначенных для обеспечения электро-, тепло-, газо- и водоснабжения, водоотведения, связи, нефтепроводов, обеспечивать допуск представителей собственников указанных объектов или представителей организаций, осуществляющих их эксплуатацию, к таким объектам в целях обеспечения их безопасности.

3.2.13. Использовать расположенную в пределах места размещения НТО землю вдоль береговой линии водного объекта общего пользования (береговую полосу), водоохранную зону, прибрежную защитную полосу в соответствии с требованиями земельного и водного законодательства, а также не ограничивать доступ граждан к береговой полосе *(1).

3.2.14. При необходимости проведения на месте размещения НТО землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ, осуществление которых может оказывать прямое или косвенное воздействие на объект культурного наследия, обеспечить проведение государственной историко-культурной экспертизы в соответствии с требованиями федерального законодательства *(2).

3.2.15. Соблюдать требования к внешнему виду и размещению элементов благоустройства и обеспечить приемку работ по размещению ШЮ в соответствии с Правилами благоустройства территории Санкт-Петербурга, утвержденными постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 09.11.2016 № 961 (далее - Правила благоустройства территории Санкт-Петербурга).

3.2.16. В однодневный срок после завершения периодов, указанных в пункте 2.1 Договора, осуществлять демонтаж НТО *(3).

3.2.17. Выполнять требования Правил благоустройства территории Санкт-Петербурга и иного законодательства в сфере благоустройства в Санкт-Петербурге.

3.2.18. Соблюдать требования, установленные Федеральным законом от 30.03.1999 № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения», Санитарно-эпидемиологическими правилами и нормативами СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов», утвержденными постановлением Главного государственного санитарного врача Российской Федерации от 25.09.2007 № 74 «О введении в действие новой редакции Санитарно-эпидемиологических правил и нормативов СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов».

3.2.19. Соблюдать установленные законодательством Российской Федерации и Санкт-Петербурга правила промышленного производства и оборота этилового спирта, алкогольной и спиртосодержащей продукции, включая пиво и напитки, изготавливаемые на его основе, ограничения и запреты в сфере торговли табачной продукцией и табачными изделиями.

3.2.20. Обеспечить соответствие НТО действующим законодательством Санкт-Петербурга для данного вида НТО.

3.2.21. Разместить не более одного НТО *(4).

3.2.22. Соблюдать охранные зоны сетей инженерно-технического обеспечения, связи и электрических сетей.

3.2.23. В случае если место размещения НТО расположено в пределах охранных зон сетей инженерно-технического обеспечения, связи и электрических сетей, обеспечить согласование места расположения возводимого временного (некапитального) объекта с организациями, обеспечивающими эксплуатацию указанных сетей.

3.2.24. Для использования НТО по вспомогательному (вспомогательным) виду использования в соответствии с п. 3.1.3 Договора:

- в случаях, предусмотренных действующим законодательством Российской Федерации и Санкт-Петербурга, получить согласования (разрешения) на вспомогательный (вспомогательные) вид деятельности;

- в трехдневный срок направить уведомление в Комитет и администрацию района Санкт-Петербурга по месту нахождения НТО о намерении использовать не более 30% площади торгового объекта под вспомогательный (вспомогательные) виды использования. В качестве приложения к уведомлению об использовании не более 30% площади торгового объекта под вспомогательный (вспомогательные) вид использования Предприниматель должен представить план торгового объекта с указанием выделенной части под вспомогательный (вспомогательные) вид использования, ведомость инвентаризации места размещения НТО, подготовленную Санкт-Петербургским государственным унитарным предприятием «Городское управление инвентаризации и оценки недвижимости».

3.2.25. Довести до сведения потребителя информацию о продавце (фирменном наименовании (наименовании), месте нахождения (адресе) и режиме работы - для юридических лиц, о государственной регистрации и наименовании зарегистрировавшего его органа - для индивидуальных предпринимателей) в соответствии с требованиями пункта 1 статьи 9 Закона Российской Федерации от 07.02.1992 № 2300-1 «О защите прав потребителей»

3.2.26. Выполнять установленные законодательством Российской Федерации и Санкт-Петербурга требования к антитеррористической защищенности места размещения НТО.

3.2.27. В течение 10 дней с момента осуществления технологического присоединения (в том числе опосредованного присоединения) к электрическим сетям энергопринимающих устройств, необходимых для электроснабжения НТО, расположенных в границах места размещения НТО, направить в Комитет копию акта об осуществлении технологического присоединения или иного документа, составленного в соответствии с законодательством Российской Федерации об электроэнергетике и подтверждающего правомерность присоединения указанных энергопринимающих устройств к электрическим сетям

3.3. Предприниматель не вправе:

3.3.1. Размещать игровые столы, игровые автоматы, кассы тотализаторов, кассы букмекерских контор и иное оборудование игорного бизнеса.

3.3.2. Передавать свои права и обязанности по Договору другим лицам.

3.3.3. Использовать место размещения НТО в периоды, не указанные в пункте 2.1 Договора *(5).

3.3.4. Крепить НТО к асфальту и фасаду зданий *(5).

3.3.5. Размещать НТО за пределами границ земельного участка, предназначенного для размещения НТО, указанного в пункте 1.1 Договора.

3.4. Комитет не вправе вмешиваться в хозяйственную деятельность Предпринимателя, если она не противоречит условиям Договора и законодательству.

4. Ответственность Сторон

4.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения условий Договора виновная Сторона обязана возместить причиненные убытки, включая упущенную выгоду, в соответствии с законодательством.

4.2. В случае нарушения пунктов 1.3 и 3.2.24 Договора Предприниматель обязан уплатить Комитету штраф в размере годовой платы по Договору.

4.3. В случае нарушения Предпринимателем пунктов 2.3 и 2.4 Договора начисляются пени в размере 0,15 процента с просроченной суммы платежей за каждый день просрочки.

4.4. В случае нарушения пункта 3.2.10 Договора, а также иных условий Договора Предприниматель обязан уплатить Комитету штраф в двойном размере квартальной платы.

4.5. В случае нарушения пункта 3.3.3 Договора Предприниматель обязан уплатить Комитету штраф в двойном размере квартальной платы *(6).

4.5-1. В случае нарушения пункта 3.2.25 Договора Предприниматель обязан уплатить Комитету штраф в размере годовой платы по Договору, указанной в пункте 2.3 Договора

4.6. Уплата неустойки (штрафа, пеней) не освобождает Стороны от выполнения лежащих на них обязательств по Договору. Штраф и пени вносятся Предпринимателем на счет, указанный в пункте 2.5 Договора.

5. Изменение, расторжение, прекращение действия Договора

5.1. Договор прекращает свое действие по окончании его срока, а также в любой другой срок по соглашению Сторон.

5.2. Дополнения и изменения, вносимые в Договор, оформляются дополнительными соглашениями Сторон.

5.3. Договор может быть расторгнут по требованию Комитета по решению суда при следующих признаваемых Сторонами существенными нарушениях Договора:

5.3.1. При неиспользовании Предпринимателем места размещения НТО в соответствии с целью, указанной в пункте 1.1 Договора, в течение шести месяцев с даты вступления Договора в силу.

5.3.2. При возникновении задолженности по внесению платы в течение трех месяцев независимо от ее последующего внесения. Расторжение Договора не освобождает Предпринимателя от необходимости погашения задолженности по плате и выплате неустойки.

5.3.3. Если Предприниматель умышленно ухудшает состояние места размещения НТО.

5.3.4. При несоблюдении обязанностей, предусмотренных пунктами 3.2.8, 3.2.10, 3.2.22, 3.2.22-1 - 3.2.22-5, 6.4 Договора.

(пункт 5.3.4 в редакции распоряжения Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга от 07.12.2020 № 139-р)

5.3.5. При несоблюдении порядка размещения на Участке объектов наружной рекламы и информации, предусмотренного в пункте 3.1.2 Договора.

5.3.6. При осуществлении на НТО деятельности, нарушающей установленный порядок реализации:

мобильных телефонов;

экземпляров аудиовизуальных произведений, фонограмм и изданий, воспроизведенных на технических носителях информации (компьютерных программ и баз данных на любых видах носителей и других изданий) (далее - Продукция).

5.3.7. При реализации на НТО контрафактной Продукции, а также Продукции, пропагандирующей порнографию и экстремизм.

5.3.8. При реализации алкогольной продукции в случаях, не предусмотренных правовыми актами Санкт-Петербурга и законодательством Российской Федерации, регулирующими правовые основы производства и оборота этилового спирта, алкогольной и спиртосодержащей продукции и ограничения потребления (распития) алкогольной продукции в Российской Федерации.

5.4. Комитет вправе в бесспорном и одностороннем порядке отказаться от исполнения Договора, что влечет расторжение Договора, в следующих случаях:

5.4.1. При использовании Предпринимателем НТО под цели, не предусмотренные пунктом 1.1 Договора (за исключением случаев, установленных пунктами 3.1.3 и 3.2.24).

5.4.2. При принятии в установленном порядке решения о предоставлении земельного участка, в том числе образованного в результате проведения в установленном порядке территориального землеустройства, в границах которого расположено место размещения НТО, для проектирования и строительства объекта недвижимости.

5.4.3. При принятии в установленном порядке решения о проведении торгов по продаже земельного участка или на право заключения договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях, в границах которого расположено место размещения НТО.

5.4.4. При принятии в установленном порядке решения о проведении торгов на право заключения договора аренды земельного участка для его комплексного освоения в целях жилищного строительства, в границах которого расположено место размещения НТО.

5.4.5. При публикации информационного сообщения о проведении конкурсного отбора лиц для подготовки документации, необходимой для проведения торгов по продаже земельных участков или права на заключение договоров аренды земельных участков, если место размещения НТО расположено в пределах границ таких земельных участков.

5.4.6. При нарушении Предпринимателем пунктов 3.2.11 - 3.2.14, 3.2.23 и 3.3.1 Договора.

5.4.7. При заключении договора о предоставлении земельного участка, образованного в границах застроенной территории, лицу, с которым заключен договор о развитии застроенной территории, в случае если место размещения НТО расположено в пределах такого земельного участка.

5.4.8. При нарушении Предпринимателем пункта 3.2.20, 3.3.5 Договора.

5.4.9. При возникновении задолженности по внесению платы за два платежных периода независимо от ее последующего внесения. Расторжение Договора не освобождает Предпринимателя от необходимости погашения задолженности по плате и выплате неустойки.

5.4.10. При нарушении пунктов 3.2.17 и 3.2.19 Договора в случае наличия вступившего в законную силу постановления по делу об административном правонарушении (в отношении Предпринимателя и иных лиц, в случае если местом совершения административного правонарушения является место размещения НТО и состав правонарушения связан с использованием НТО).

5.4.10-1. При нарушении Предпринимателем пункта 3.2.25 Договора.

5.4.11. При наличии подготовленного и утвержденного в установленном порядке градостроительного плана земельного участка и проведения государственного кадастрового учета такого земельного участка, в границах которого расположено место размещения НТО.

5.4.12. При нарушении Предпринимателем пунктов 3.3.3 и 3.3.4 Договора *(7).

5.4.13. При прекращении прав Предпринимателя на нежилое помещение, в котором располагается предприятие общественного питания, а также при изменении Предпринимателем цели использования такого нежилого помещения (в случае если место размещения НТО предоставлено Предпринимателю как непосредственно примыкающее к земельному участку под зданием, строением или сооружением, в помещениях которого располагается указанное предприятие общественного питания) *(8).

5.4.14. При наличии информации Комитета по градостроительству и архитектуре о несоблюдении Предпринимателем обязанности, предусмотренной пунктом 3.2.15 Договора, подтвержденной вступившим в законную силу постановлением по делу об административном правонарушении, полученной в письменной форме.

5.4.15. При наличии информации Комитета по печати и взаимодействию со средствами массовой информации о нарушении Предпринимателем обязанности, предусмотренной пунктом 3.1.2 Договора, подтвержденной вступившим в законную силу постановлением по делу об административном правонарушении, полученной в письменной форме.

5.4.16. При отсутствии у Предпринимателя документов о технологическом присоединении (опосредованном присоединении) энергопринимающих устройств, необходимых для электроснабжения НТО, к электрическим сетям, составленных в соответствии с законодательством Российской Федерации об электроэнергетике и подтверждающих правомерность осуществления присоединения указанных энергопринимающих устройств к электрическим сетям, в случае, если фактически произведено подключение таких энергопринимающих устройств к электрическим сетям.

5.4.17. Уведомление об отказе от исполнения Договора в случаях, указанных в пунктах 5.4.1 - 5.4.16, направляется Предпринимателю за 30 дней до расторжения Договора.

6. Особые условия

6.1. В случае смерти Предпринимателя, когда им является гражданин, его права и обязанности по Договору наследнику не переходят.

6.2. Заключив договор, Предприниматель выразил согласие на осуществление Комитетом действий по пресечению неправомерного использования места размещения НТО в порядке самозащиты права (статьи 12, 14 Гражданского кодекса Российской Федерации). Самозащита осуществляется путем освобождения Комитетом или назначенным им лицом места размещения НТО от имущества Предпринимателя либо третьих лиц. При этом Предприниматель признает, что убытки, возникающие вследствие утраты либо повреждения принадлежащего ему имущества, возмещению не подлежат, и обязуется исполнить за Комитет обязательства по оплате стоимости возмещения вреда, причиненного третьим лицам при осуществлении самозащиты права.

6.3. В случае если после окончания действия Договора стороны не заключили договор на новый срок, Предприниматель обязан освободить или обеспечить освобождение места размещения НТО от любого имущества, размещенного на участке во время действия Договора или предшествующих ему договоров.

6.4. Комитет вправе обеспечивать уведомление Предпринимателя о наступлении (истечении) сроков платежа, о состоянии задолженности по Договору, а также об иных сведениях по поводу исполнения обязательств по Договору, в том числе с использованием средств оператора мобильной (сотовой) связи посредством SMS-уведомлений (сообщений) на телефонный номер (телефонные номера) средств мобильной (сотовой) связи Предпринимателя, указанный (указанные) в Договоре.

При изменении телефонного номера (телефонных номеров) средств мобильной (сотовой) связи Предприниматель обязан в течение пяти дней письменно уведомить об этом Комитет, сообщив новый телефонный номер (новые телефонные номера) средств мобильной (сотовой) связи.

6.5. На основании сведений, предоставленных

указывается исполнительный орган государственной власти Санкт-Петербурга, в заключении которого согласно сведениям Региональной информационной система «Геоинформационная система Санкт-Петербурга», содержатся особые условия, подлежащие включению в договор на размещение НТО.

в Договор включаются следующие особые условия:

.

6.6. Обременения земельного участка/ограничения прав на земельный участок:

.

6.7. Предприниматель подтверждает, что:

Комитет обеспечил допуск Предпринимателю на земельный участок в соответствии со схемой границ земельного участка, предназначенного для размещения НТО, являющейся приложением к Договору;

место размещения НТО находится в состоянии, не препятствующем использованию в соответствии с условиями заключенного Договора.

7. Прочие условия

7.1. В случае изменения адреса или иных реквизитов Стороны обязаны уведомить об этом друг друга в недельный срок со дня таких изменений.

7.2. Вопросы, не урегулированные Договором, регулируются законодательством Российской Федерации и Санкт-Петербурга.

7.3. Споры, возникающие при исполнении Договора, рассматриваются судом, арбитражным судом в соответствии с их компетенцией.

7.4. Договор составлен на

листах и подписан в

экземплярах, имеющих

равную юридическую силу, находящихся:

- Комитет имущественных отношений Санкт-Петербурга - 1 экз.;

-

- 1 экз.

(наименование Предпринимателя)

8. Приложение к Договору

1. Схема границ земельного участка, предназначенного для размещения НТО;

Юридические адреса Сторон:

Комитет:

Предприниматель:

(наименование юридического лица либо

фамилия, имя, отчество индивидуального предпринимателя)

(телефон, факс, адрес электронной почты)

Комитет:

Предприниматель:

р/с №

р/с №

в

в

тел.

тел.

факс.

факс.

Подписи сторон:

От Комитета

От Предпринимателя

М.П.

М.П.

_____________

*(1) Пункт 3.2.13 включается в текст Договора в случае, если место размещения НТО расположено в пределах водоохранной зоны (прибрежной защитной полосы) водного объекта.

*(2) Пункт 3.2.14 включается в текст Договора в случае, если место размещения НТО расположено в границах территории объекта культурного наследия народов Российской Федерации.

*(3) Пункт 3.2.16 включается в текст Договора в случае, если размещение НТО носит сезонный характер и осуществляется в соответствии со сроками, определенными Постановлением № 1045

*(4) Пункт 3.2.21 включается в текст Договора за исключением случаев размещения НТО, обеспечивающих проведение ярмарки, указанных в пункте 1.3.2.8 Постановления № 1045.

*(5) Пункты 3.3.3 и 3.3.4 включаются в текст Договора в случае, если размещение НТО носит сезонный характер и осуществляется в соответствии со сроками, определенными Постановлением № 1045.

*(6) Пункт 4.5 включается в текст Договора в случае, если размещение НТО носит сезонный характер и осуществляется в соответствии со сроками, определенными Постановлением № 1045.

*(7) Пункт 5.4.12 включается в текст Договора в случае, если размещение НТО носит сезонный характер и осуществляется в соответствии со сроками, определенными Постановлением № 1045.

*(8) Пункт включается в текст Договора в случае, если Договор заключен с предприятием общественного питания для размещения летних площадок кафе.

Приложение № 8

к Положению

о порядке принятия решения

о заключении договора на размещение

нестационарного торгового

объекта без проведения аукциона

(введено распоряжением Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга от 13.08.2019 № 139-р)

                                                     Примерная форма

                                                уведомления Комитета

                                           о неподписании Заявителем

                                                    проекта договора

                             _______________________________________

                             Ф.И.О. (для Заявителей - индивидуальных

                                          предпринимателей)

                             _______________________________________

                              полное наименование (для Заявителей -

                                        юридических лиц)

                             _______________________________________

                              адрес для направления корреспонденции

              Уважаемый (-ая) ______________________!

   Комитет имущественных отношений  Санкт-Петербурга  сообщает,  что

проект договора на  размещение  нестационарного  торгового  объекта,

расположенного по адресу: __________________________________________

___________________________________________________________________,

переданный/направленный Вам на подпись, до настоящего  времени  Вами

не подписан.

   Решение от ________________ № __________ о заключении договора на

размещение нестационарного торгового  объекта  считается  утратившим

силу.

Начальник Управления

по распоряжению земельными

участками                             ____________________________».

                                     (подпись, расшифровка подписи)

ПРИЛОЖЕНИЕ

к распоряжению Комитета

имущественных отношений

Санкт-Петербурга

от 13.12.2016 № 148-р

(в редакции распоряжений Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга от 13.01.2017 № 3-р, от 14.02.2017 № 28-р, от 02.03.2017 № 44-р, от 17.05.2017 № 94-р, от 05.09.2017 № 182-р, от 14.11.2017 № 209-р, от 19.06.2018 № 70-р, от 03.09.2018 № 111-р, от 25.03.2019 № 33-р, от 14.05.2019 № 65-р, от 13.06.2019 № 82-р, от 13.06.2019 № 83-р, от 23.07.2019 № 119-р, от 13.08.2019 № 139-р, от 11.11.2019 № 203-р, от 22.11.2019 № 212-р, от 07.12.2020 № 139-р)

                                  ДОГОВОР

              на размещение нестационарного торгового объекта

Санкт-Петербург                                     «__» __________ 20__ г.

    Комитет   имущественных   отношений   Санкт-Петербурга,   именуемый   в

дальнейшем «Комитет», действующий в соответствии с Положением о Комитете, в

лице _____________________________________________________________________,

                        должность, фамилия, имя, отчество

действующего на основании ________________________________________________,

                                       положения, доверенности

с одной стороны, и ________________________________________________________

                             полное наименование юридического лица

__________________________________________________________________________,

        либо фамилия, имя, отчество индивидуального предпринимателя

ИНН _______________________, ______________________________________________

                                        (дата, место регистрации)

___________________________________________________________________________

                   (место нахождения юридического лица)

___________________________________________________________________________

              реквизиты документа, удостоверяющего личность,

___________________________________________________________________________

       адрес, место жительства - для индивидуальных предпринимателей

именуемый в дальнейшем «Предприниматель», действующий на основании

___________________________________________________________________________

                     указать наименование и реквизиты

__________________________________________________________________________,

                  положения, устава, доверенности и т.п.

в лице ___________________________________________________________________,

                         должность, фамилия, имя, отчество

с  другой  стороны  (далее  -  Стороны),  на основании решения о заключении

договора  на  размещение  нестационарного торгового объекта от ___.___.____

№ _____ заключили настоящий договор (далее - Договор) о следующем.

                            1. Предмет Договора

    1.1. Комитет предоставляет Предпринимателю за плату право на размещение

нестационарного  торгового  объекта  (далее  -  НТО)  на земельном участке,

расположенном по адресу __________________________________________________,

                             адрес земельного участка (местоположение)

площадь земельного участка, предназначенного для размещения НТО ____ кв. м,

кадастровый номер земельного участка _______________________ согласно схеме

                                    (при  наличии  информации)

границ  земельного участка, предназначенного для размещения НТО, являющейся

неотъемлемой  частью  Договора (далее - место размещения НТО),  при условии

соблюдения Предпринимателем следующих требований:

    вид и цели использования НТО _________________________________________,

    высота НТО _____ м, площадь НТО __________ кв. м,

а   Предприниматель  обязуется  разместить  НТО  и  использовать  земельный

участок,  предназначенный  для  его  размещения,  в  течение срока действия

Договора   на   условиях   и   в   порядке,   предусмотренных   действующим

законодательством  Российской Федерации, законодательством Санкт-Петербурга

и условиями Договора.

1.2. Место размещения НТО определено в соответствии с пунктом ___ раздела ___ Схемы размещения нестационарных торговых объектов на земельных участках, находящихся в государственной собственности Санкт-Петербурга или государственная собственность на которые не разграничена, утвержденной распоряжением Комитета по развитию предпринимательства и потребительского рынка Санкт-Петербурга от 20.10.2017 № 5371-р, согласно схеме границ земельного участка, являющейся неотъемлемой частью Договора.

1.3. Приведенное описание целей использования НТО и земельного участка, предназначенного для его размещения, является окончательным, изменение целей использования не допускается.

Использование НТО по вспомогательному (вспомогательным) виду использования осуществляется в соответствии с условиями Договора.

2. Срок действия и плата по Договору

Вариант 1 (включается в текст Договора в случае, если размещение НТО носит сезонный характер и осуществляется в соответствии со сроками, определенными Порядком разработки и утверждения схемы размещения НТО на земельных участках, находящихся в государственной собственности Санкт-Петербурга или государственная собственность на которые не разграничена, утвержденным постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 27.09.2012 № 1045 (далее - Постановление № 1045).

2.1. Договор действует с __________ по __________ и вступает в силу с момента его подписания.

Размещение НТО осуществляется Предпринимателем по следующему графику:

1. С __________ по __________.

2. С __________ по __________.

3. С __________ по __________.

4. С __________ по __________.

5. С __________ по __________.

6. С __________ по __________.

Вариант 2 (включается во всех остальных случаях).

2.1. Договор действует с __________ по __________ и вступает в силу с момента его подписания.

Вариант 1. Включается в текст Договора в случае, если размещение НТО носит сезонный характер и осуществляется в соответствии со сроками, определенными Постановлением № 1045.

2.2. Плата по Договору устанавливается в рублях и исчисляется в соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 08.04.2015 № 165-27 «О размещении нестационарных торговых объектов» за периоды, указанные в пункте 2.1 Договора.

Вариант 2. Указывается во всех остальных случаях.

2.2. Плата по Договору устанавливается в рублях и исчисляется в соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 08.04.2015 № 165-27 «О размещении нестационарных торговых объектов» с начала срока, указанного в п. 2.1 Договора.

Вариант 1. Включается в текст Договора в случае, если размещение НТО носит сезонный характер и осуществляется в соответствии со сроками, определенными Постановлением № 1045.

    2.3. Размер  годовой  платы (_____ дней в году)  по Договору составляет

________________ (_____________________),   плата   по   Договору  в  месяц

    цифрами            прописью

составляет _______________ (____________________).

               цифрами            прописью

    Вариант 2. Включается в текст Договора во всех остальных случаях.

    2.3.  Размер  годовой  платы  по  Договору  составляет  _______________

                                                                цифрами

(_____________________),    плата   по   Договору   в   месяц    составляет

      прописью

_______________ (____________________).

    цифрами            прописью

2.4. Предприниматель перечисляет плату помесячно - за каждый месяц вперед не позднее десятого числа оплачиваемого месяца.

Предприниматель перечисляет плату за первый платежный период в размере ____________ руб. в течение двадцати дней со дня подписания договора, за январь до 31 января.

2.5. Плата по Договору вносится Предпринимателем на Счет № ________.

Код бюджетной классификации: _______________.

2.5-1. Пени и штрафы по договору вносятся Предпринимателем на:

Счет № 40101810200000010001 в Северо-Западное ГУ Банка России г. Санкт-Петербург

Получатель: УФК по г. Санкт-Петербургу (СПб ГКУ «Имущество Санкт-Петербурга»)

ИНН 7840066803, КПП 784201001

БИК 044030001

КБК 830 1 16 90020 02 0100 140

Код ОКТМО (по месту размещения НТО).

2.6. В случае изменения нормативных правовых актов Российской Федерации и(или) Санкт-Петербурга, регулирующих исчисление размера платы за размещение НТО/исчисление размера арендной платы за земельные участки и используемых при расчете платы по договорам на размещение НТО, а также вида деятельности Предпринимателя (в рамках вида и целей использования НТО в соответствии с пунктами 1.1, 3.1.3 Договора) размер платы за использование места размещения НТО подлежит изменению соответственно с даты вступления в силу такого нормативного правового акта/с даты изменения вида функционального использования места размещения НТО (его части), о чем Предприниматель может быть дополнительно уведомлен Комитетом.

2.7. Денежные средства, уплаченные Предпринимателем в качестве платы по Договору, засчитываются в погашение обязательства по внесению платы по Договору, срок исполнения которого наступил ранее, вне зависимости от периода, указанного Предпринимателем в расчетном документе.

3. Права и обязанности сторон

3.1. Предприниматель имеет право:

3.1.1. Разместить НТО в соответствии с п. 1.1 Договора.

Под НТО в рамках настоящего Договора понимается нестационарный торговый объект в значении, используемом в Федеральном законе от 28.12.2009 № 381-ФЗ «Об основах государственного регулирования торговой деятельности в Российской Федерации».

3.1.2. Размещать непосредственно на НТО наружную рекламу (без использования конструкций и приспособлений) и информацию с соблюдением требований Федерального закона от 13.03.2006 № 38-ФЗ «О рекламе», Закона Санкт-Петербурга от 25.12.2015 № 891-180 «О благоустройстве в Санкт-Петербурге», постановления Правительства Санкт-Петербурга от 20.09.2012 № 1002 «О порядке взаимодействия исполнительных органов государственной власти Санкт-Петербурга при выдаче разрешений на установку или перемещение объектов для размещения информации в Санкт-Петербурге».

3.1.3. В случаях, предусмотренных Порядком разработки и утверждения схемы размещения НТО на земельных участках, находящихся в государственной собственности Санкт-Петербурга или государственная собственность на которые не разграничена, утвержденным постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 27.09.2012 № 1045, использовать не более 30% площади НТО по вспомогательному (вспомогательным) виду использования.

3.1.4. В соответствии со ст. 6 Закона Санкт-Петербурга от 08.04.2015 № 165-27 «О размещении нестационарных торговых объектов» обратиться в Комитет за заключением договора на размещение НТО на новый срок.

Заявление подается не ранее чем за восемь месяцев и не позднее чем за один месяц до окончания срока действия Договора.

В случае подачи заявления в соответствии с условиями и сроками, установленными настоящим пунктом, порядок и сроки оплаты по Договору на размещение НТО после окончания срока действия Договора определяются в соответствии с условиями Договора, плата по Договору исчисляется до даты о заключении договора на новый срок или до даты освобождения места размещения НТО.

3.2. Предприниматель обязан:

3.2.1. Своевременно и полностью выплачивать Комитету плату за размещение НТО в размере и порядке, определяемых Договором и последующими изменениями и дополнениями к нему.

3.2.2. Использовать НТО и место размещения НТО исключительно в соответствии с целью, указанной в пункте 1.1 Договора (за исключением случаев, установленных пунктами 3.1.3 и 3.2.24).

3.2.3. Приступить к использованию НТО после получения необходимых разрешений в установленном порядке.

3.2.4. Не допускать действий, приводящих к ухудшению качественных характеристик и экологической обстановки на используемой и близлежащей территории.

3.2.5. Обеспечить Комитету и органам государственного контроля и надзора свободный доступ на НТО и место размещения НТО для его осмотра и проверки соблюдения условий Договора.

3.2.6. Выполнять условия содержания и эксплуатации городских подземных и наземных инженерных коммуникаций, сооружений, дорог, проездов в соответствии с требованиями эксплуатационных служб.

3.2.7. Немедленно извещать Комитет и соответствующие государственные органы о всякой аварии или ином событии, нанесшем (или грозящем нанести) ущерб месту размещения НТО, и своевременно принимать все возможные меры по предотвращению угрозы и против дальнейшего его разрушения или повреждения.

3.2.8. Не заключать договоры и не вступать в сделки, следствием которых является или может являться какое-либо обременение предоставленных Предпринимателю по Договору имущественных прав, в частности переход их к иному лицу (договоры залога, внесение права на размещение НТО или его части в уставный капитал юридического лица и др.).

3.2.9. После окончания срока действия Договора обеспечить освобождение места размещения НТО от расположенного на нем НТО.

3.2.10. В течение двадцати дней с даты вступления в силу настоящего Договора заключить договор на сбор и вывоз бытовых отходов (а в случае осуществления Предпринимателем деятельности, в процессе которой образуются отходы производства и потребления, также на вывоз и таких отходов) с районным жилищным агентством либо с организацией, предоставляющей соответствующие услуги, и в срок не более двух месяцев с даты заключения указанного договора представить в Комитет копию договора.

Обеспечить отсутствие задолженности по договору на сбор и вывоз отходов, заключенному в соответствии с абзацем первым настоящего пункта.

3.2.11. При использовании места размещения НТО соблюдать требования, установленные законодательством Российской Федерации и Санкт-Петербурга, в том числе требования водоохранного, природоохранного законодательства, законодательства в сфере охраны объектов культурного наследия, законодательства Российской Федерации об электроэнергетике, а также выполнять предписания уполномоченных контрольных и надзорных органов об устранении нарушений, допущенных при использовании НТО и прилегающей территории.

3.2.12. В случае если место размещения НТО полностью или частично расположено в охранной зоне, установленной в отношении объектов, предназначенных для обеспечения электро-, тепло-, газо- и водоснабжения, водоотведения, связи, нефтепроводов, обеспечивать допуск представителей собственников указанных объектов или представителей организаций, осуществляющих их эксплуатацию, к таким объектам в целях обеспечения их безопасности.

3.2.13. Использовать расположенную в пределах места размещения НТО землю вдоль береговой линии водного объекта общего пользования (береговую полосу), водоохранную зону, прибрежную защитную полосу в соответствии с требованиями земельного и водного законодательства, а также не ограничивать доступ граждан к береговой полосе <*>.

--------------------------------

<*> Пункт 3.2.13 включается в текст Договора в случае, если место размещения НТО расположено в пределах водоохранной зоны (прибрежной защитной полосы) водного объекта.

3.2.14. При необходимости проведения на месте размещения НТО землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ, осуществление которых может оказывать прямое или косвенное воздействие на объект культурного наследия, обеспечить проведение государственной историко-культурной экспертизы в соответствии с требованиями федерального законодательства <**>.

--------------------------------

<**> Пункт 3.2.14 включается в текст Договора в случае, если место размещения НТО расположено в границах территории объекта культурного наследия народов Российской Федерации.

3.2.15. Соблюдать требования к внешнему виду и размещению элементов благоустройства и обеспечить приемку работ по размещению НТО в соответствии с Правилами благоустройства территории Санкт-Петербурга, утвержденными постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 09.11.2016 № 961 (далее - Правила благоустройства территории Санкт-Петербурга).

3.2.16. В однодневный срок после завершения периодов, указанных в пункте 2.1 Договора, осуществлять демонтаж НТО <*>.

--------------------------------

<*> Пункт 3.2.16 включается в текст Договора в случае, если размещение НТО носит сезонный характер и осуществляется в соответствии со сроками, определенными Постановлением № 1045.

3.2.17. Выполнять требования Правил благоустройства территории Санкт-Петербурга и иного законодательства в сфере благоустройства в Санкт-Петербурге.

3.2.17.1. В соответствии с Правилами благоустройства территории Санкт-Петербурга обеспечивать содержание прилегающей к земельному участку, предназначенному для размещения НТО, территории (далее - прилегающая территория) в следующих случаях и порядке:

ручная уборка, в том числе удаление посторонних предметов и вывоз мусора и отходов на прилегающей территории в периоды между уборкой специализированными организациями (запрещается смет мусора на проезжую часть);

в зимний период в рабочее время каждые два часа после начала снегопада (в случае интенсивного снегопада) снегоочистка прилегающей территории, на которой осуществляется движение пешеходов, формирование снега в снежные валы в прилотковой зоне.

3.2.18. Соблюдать требования, установленные Федеральным законом от 30.03.1999 № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения», Санитарно-эпидемиологическими правилами и нормативами СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов», утвержденными постановлением Главного государственного санитарного врача Российской Федерации от 25.09.2007 № 74 «О введении в действие новой редакции Санитарно-эпидемиологических правил и нормативов СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов».

3.2.19. Соблюдать установленные законодательством Российской Федерации и Санкт-Петербурга правила промышленного производства и оборота этилового спирта, алкогольной и спиртосодержащей продукции, включая пиво и напитки, изготавливаемые на его основе, ограничения и запреты в сфере торговли табачной продукцией и табачными изделиями.

3.2.20. Обеспечить соответствие НТО параметрам НТО, установленным действующим законодательством Санкт-Петербурга для данного вида НТО.

3.2.21. Разместить не более одного НТО <*>.

--------------------------------

<*> Пункт 3.2.21 включается в текст Договора, за исключением случаев размещения НТО, обеспечивающих проведение ярмарки, указанных в пункте 1.3.2.8 Постановления № 1045.

3.2.22. Соблюдать охранные зоны сетей инженерно-технического обеспечения, связи и электрических сетей.

3.2.22-1. Соблюдать установленные законодательством ограничения использования земельных участков в границах зон с особыми условиями использования территорий.

3.2.22-2. Обеспечивать представителям собственника, иного законного владельца объектов, в отношении которых установлены охранные зоны, и(или) представителям организаций, осуществляющих их эксплуатацию, беспрепятственный допуск к таким объектам для проведения аварийно-восстановительных и иных работ.

3.2.22-3. Согласовывать планировочные решения по размещению НТО на земельных участках, расположенных (частично или полностью) в границах зон с особыми условиями использования территории, с владельцами объектов, в отношении которых установлена соответствующая охранная зона.

3.2.22-4. Возмещать вред, нанесенный третьим лицам, электросетевым объектам, сетям инженерно-технического обеспечения при размещении объектов в охранных зонах, в том числе при возникновении аварийных ситуаций.

3.2.22-5. Осуществлять демонтаж объектов, размещенных с нарушением установленных ограничений использования земельных участков в границах зон с особыми условиями использования территорий, в сроки, предусмотренные требованием (уведомлением) организации, осуществляющей эксплуатацию объекта, в отношении которого установлена соответствующая охранная зона.

3.2.23. В случае если место размещения НТО расположено в пределах охранных зон сетей инженерно-технического обеспечения, связи и электрических сетей, обеспечить согласование места расположения возводимого временного (некапитального) объекта с организациями, обеспечивающими эксплуатацию указанных сетей.

3.2.24. Для использования НТО по вспомогательному (вспомогательным) виду использования в соответствии с п. 3.1.3 Договора:

- в случаях, предусмотренных действующим законодательством Российской Федерации и Санкт-Петербурга, получить согласования (разрешения) на вспомогательный (вспомогательные) вид деятельности;

- в трехдневный срок направить уведомление в Комитет, Комитет по контролю за имуществом Санкт-Петербурга и администрацию района Санкт-Петербурга по месту нахождения НТО о намерении использовать не более 30% площади торгового объекта под вспомогательный (вспомогательные) вид использования. В качестве приложения к уведомлению об использовании не более 30% площади торгового объекта под вспомогательный (вспомогательные) вид использования Предприниматель должен представить план торгового объекта с указанием выделенной части под вспомогательный (вспомогательные) вид использования;

- в двухмесячный срок с момента исполнения обязанности, предусмотренной абзацем третьим настоящего пункта, направить в Комитет, Комитет по контролю за имуществом Санкт-Петербурга и администрацию района Санкт-Петербурга по месту нахождения НТО ведомость инвентаризации места размещения НТО, подготовленную Санкт-Петербургским государственным унитарным предприятием «Городское управление инвентаризации и оценки недвижимости».

3.2.25. Довести до сведения потребителя информацию о продавце (фирменном наименовании (наименовании), месте нахождения (адресе) и режиме работы - для юридических лиц, о государственной регистрации и наименовании зарегистрировавшего его органа - для индивидуальных предпринимателей) в соответствии с требованиями пункта 1 статьи 9 Закона Российской Федерации от 07.02.1992 № 2300-1 «О защите прав потребителей».

3.2.26. Выполнять установленные законодательством Российской Федерации и Санкт-Петербурга требования к антитеррористической защищенности места размещения НТО.

3.2.27. В течение 10 дней с момента осуществления технологического присоединения (в том числе опосредованного присоединения) к электрическим сетям энергопринимающих устройств, необходимых для электроснабжения НТО, расположенных в границах места размещения НТО, направить в Комитет копию акта об осуществлении технологического присоединения или иного документа, составленного в соответствии с законодательством Российской Федерации об электроэнергетике и подтверждающего правомерность присоединения указанных энергопринимающих устройств к электрическим сетям.

3.2.28. Обратиться в Санкт-Петербургское государственное казенное учреждение «Имущество Санкт-Петербурга» в целях получения двухмерного штрихового кода (QR-кода), содержащего информацию о Договоре, и в течение тридцати дней с даты вступления в силу настоящего Договора обеспечить размещение QR-кода непосредственно на НТО с возможностью для неопределенного круга лиц визуального (с помощью технических средств) считывания информации, содержащейся в QR-коде.

3.3. Предприниматель не вправе:

3.3.1. Размещать игровые столы, игровые автоматы, кассы тотализаторов, кассы букмекерских контор и иное оборудование игорного бизнеса.

3.3.2. Передавать свои права и обязанности по Договору другим лицам.

3.3.3. Использовать место размещения НТО в периоды, не указанные в пункте 2.1 Договора <*>.

3.3.4. Крепить НТО к асфальту и фасаду зданий <*>.

--------------------------------

<*> Пункты 3.3.3 и 3.3.4 включаются в текст Договора в случае, если размещение НТО носит сезонный характер и осуществляется в соответствии со сроками, определенными Постановлением № 1045.

3.3.5. Размещать НТО за пределами границ земельного участка, предназначенного для размещения НТО, указанного в пункте 1.1 Договора.

3.4. Комитет не вправе вмешиваться в хозяйственную деятельность Предпринимателя, если она не противоречит условиям Договора и законодательству.

4. Ответственность Сторон

4.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения условий Договора виновная Сторона обязана возместить причиненные убытки, включая упущенную выгоду, в соответствии с законодательством.

4.2. В случае нарушения пунктов 1.3 и 3.2.24 Договора Предприниматель обязан уплатить Комитету штраф в размере годовой платы по Договору.

4.3. В случае нарушения Предпринимателем пунктов 2.3 и 2.4 Договора начисляются пени в размере 0,075 процента с просроченной суммы платежей за каждый день просрочки.

4.4. В случае нарушения пункта 3.2.10 Договора, а также иных условий Договора Предприниматель обязан уплатить Комитету штраф в двойном размере квартальной платы.

4.5. В случае нарушения пункта 3.3.3 Договора Предприниматель обязан уплатить Комитету штраф в двойном размере квартальной платы <*>.

--------------------------------

<*> Пункт 4.5 включается в текст Договора в случае, если размещение НТО носит сезонный характер и осуществляется в соответствии со сроками, определенными Постановлением № 1045.

4.5-1. В случае нарушения пункта 3.2.25 Договора Предприниматель обязан уплатить Комитету штраф в размере годовой платы по Договору, указанной в пункте 2.3 Договора.

4.5-2. В случае нарушения Предпринимателем пункта 3.2.17.1 Договора при наличии вступившего в законную силу постановления по делу об административном правонарушении Предприниматель обязан уплатить Комитету штраф в двойном размере квартальной платы по Договору.

4.6. Уплата неустойки (штрафа, пеней) не освобождает Стороны от выполнения лежащих на них обязательств по Договору. Штраф и пени вносятся Предпринимателем на счет, указанный в пункте 2.5-1 Договора.

5. Изменение, расторжение, прекращение действия Договора

5.1. Договор прекращает свое действие по окончании его срока, а также в любой другой срок по соглашению Сторон.

5.2. Дополнения и изменения, вносимые в Договор, оформляются дополнительными соглашениями Сторон.

5.3. Договор может быть расторгнут по требованию Комитета по решению суда при следующих признаваемых Сторонами существенными нарушениях Договора:

5.3.1. При неиспользовании Предпринимателем места размещения НТО в соответствии с целью, указанной в пункте 1.1 Договора, в течение шести месяцев с даты вступления Договора в силу.

5.3.2. При возникновении задолженности по внесению платы в течение трех месяцев независимо от ее последующего внесения. Расторжение Договора не освобождает Предпринимателя от необходимости погашения задолженности по плате и выплате неустойки.

5.3.3. Если Предприниматель умышленно ухудшает состояние места размещения НТО.

5.3.4. При несоблюдении обязанностей, предусмотренных пунктами 3.2.8, 3.2.10 Договора.

5.3.5. При несоблюдении порядка размещения на Участке объектов наружной рекламы и информации, предусмотренного в пункте 3.1.2 Договора.

5.3.6. При осуществлении на НТО деятельности, нарушающей установленный порядок реализации:

мобильных телефонов;

экземпляров аудиовизуальных произведений, фонограмм и изданий, воспроизведенных на технических носителях информации (компьютерных программ и баз данных на любых видах носителей и других зданий) (далее - Продукция).

5.3.7. При реализации на НТО контрафактной Продукции, а также Продукции, пропагандирующей порнографию и экстремизм.

5.3.8. При реализации алкогольной продукции в случаях, не предусмотренных правовыми актами Санкт-Петербурга и законодательством Российской Федерации, регулирующими правовые основы производства и оборота этилового спирта, алкогольной и спиртосодержащей продукции и ограничения потребления (распития) алкогольной продукции в Российской Федерации.

5.4. Комитет вправе в бесспорном и одностороннем порядке отказаться от исполнения Договора, что влечет расторжение Договора, в следующих случаях:

5.4.1. При использовании Предпринимателем НТО под цели, не предусмотренные пунктом 1.1 Договора (за исключением случаев, установленных пунктами 3.1.3 и 3.2.24), а также при нарушении Предпринимателем вида размещаемого НТО, установленного пунктом 1.1 Договора.

5.4.2. При принятии в установленном порядке решения о предоставлении земельного участка, в том числе образованного в результате проведения в установленном порядке территориального землеустройства, в границах которого расположено место размещения НТО, для проектирования и строительства объекта недвижимости.

5.4.3. При принятии в установленном порядке решения о проведении торгов по продаже земельного участка или на право заключения договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях, в границах которого расположено место размещения НТО.

5.4.4. При принятии в установленном порядке решения о проведении торгов на право заключения договора аренды земельного участка для его комплексного освоения в целях жилищного строительства, в границах которого расположено место размещения НТО.

5.4.5. При публикации информационного сообщения о проведении конкурсного отбора лиц для подготовки документации, необходимой для проведения торгов по продаже земельных участков или права на заключение договоров аренды земельных участков, если место размещения НТО расположено в пределах границ таких земельных участков.

5.4.6. При нарушении Предпринимателем пунктов 3.2.11 - 3.2.14, 3.2.23 и 3.3.1 Договора.

5.4.7. При заключении договора о предоставлении земельного участка, образованного в границах застроенной территории, лицу, с которым заключен договор о развитии застроенной территории, в случае если место размещения НТО расположено в пределах такого земельного участка.

5.4.8. При нарушении Предпринимателем пункта 3.2.20, 3.3.5 Договора.

5.4.9. При возникновении задолженности по внесению платы за два платежных периода независимо от ее последующего внесения. Расторжение Договора не освобождает Предпринимателя от необходимости погашения задолженности по плате и выплаты неустойки.

5.4.10. При нарушении пунктов 3.2.17 и 3.2.19 Договора в случае наличия вступившего в законную силу постановления по делу об административном правонарушении (в отношении Предпринимателя и иных лиц, в случае если местом совершения административного правонарушения является место размещения НТО и состав правонарушения связан с использованием НТО).

5.4.10-1. При нарушении Предпринимателем пункта 3.2.25 Договора.

5.4.11. При наличии подготовленного и утвержденного в установленном порядке градостроительного плана земельного участка и проведения государственного кадастрового учета такого земельного участка, в границах которого расположено место размещения НТО.

5.4.12. При нарушении Предпринимателем пунктов 3.3.3 и 3.3.4 Договора <*>.

--------------------------------

<*> Пункт 5.4.12 включается в текст Договора в случае, если размещение НТО носит сезонный характер и осуществляется в соответствии со сроками, определенными Постановлением № 1045.

5.4.13. При прекращении прав Предпринимателя на нежилое помещение, в котором располагается предприятие общественного питания, а также при изменении Предпринимателем цели использования такого нежилого помещения (в случае если место размещения НТО предоставлено Предпринимателю как непосредственно примыкающее к земельному участку под зданием, строением или сооружением, в помещениях которого располагается указанное предприятие общественного питания) <*>.

--------------------------------

<*> Пункт включается в текст Договора в случае, если Договор заключен с предприятием общественного питания для размещения летних площадок кафе.

5.4.14. При наличии информации Комитета по градостроительству и архитектуре о несоблюдении Предпринимателем обязанности, предусмотренной пунктом 3.2.15 Договора, подтвержденной вступившим в законную силу постановлением по делу об административном правонарушении, полученной в письменной форме.

5.4.15. При наличии информации Комитета по печати и взаимодействию со средствами массовой информации о нарушении Предпринимателем обязанности, предусмотренной пунктом 3.1.2 Договора, подтвержденной вступившим в законную силу постановлением по делу об административном правонарушении, полученной в письменной форме.

5.4.16. При отсутствии у Предпринимателя документов о технологическом присоединении (опосредованном присоединении) энергопринимающих устройств, необходимых для электроснабжения НТО, к электрическим сетям, составленных в соответствии с законодательством Российской Федерации об электроэнергетике и подтверждающих правомерность осуществления присоединения указанных энергопринимающих устройств к электрическим сетям, в случае, если фактически произведено подключение таких энергопринимающих устройств к электрическим сетям.

5.4.17. Уведомление об отказе от исполнения Договора в случаях, указанных в пунктах 5.4.1 - 5.4.16, направляется Предпринимателю за 30 дней до расторжения Договора.

6. Особые условия

6.1. Заключив договор, Предприниматель выразил согласие на осуществление Комитетом действий по пресечению неправомерного использования места размещения НТО в порядке самозащиты права (статьи 12, 14 Гражданского кодекса Российской Федерации). Самозащита осуществляется путем освобождения Комитетом или назначенным им лицом места размещения НТО от имущества Предпринимателя либо третьих лиц. При этом Предприниматель признает, что убытки, возникающие вследствие утраты либо повреждения принадлежащего ему имущества, возмещению не подлежат, и обязуется исполнить за Комитет обязательства по оплате стоимости возмещения вреда, причиненного третьим лицам при осуществлении самозащиты права.

6.2. В случае если после окончания действия Договора стороны не заключили договор на новый срок, Предприниматель обязан освободить или обеспечить освобождение места размещения НТО от любого имущества, размещенного на участке во время действия Договора или предшествующих ему договоров.

6.3. Комитет вправе обеспечивать уведомление Предпринимателя о наступлении (истечении) сроков платежа, о состоянии задолженности по Договору, а также об иных сведениях по поводу исполнения обязательств по Договору, в том числе с использованием средств оператора мобильной (сотовой) связи посредством SMS-уведомлений (сообщений) на телефонный номер (телефонные номера) средств мобильной (сотовой) связи Предпринимателя, указанный (указанные) в Договоре.

При изменении телефонного номера (телефонных номеров) средств мобильной (сотовой) связи Предприниматель обязан в течение пяти дней письменно уведомить об этом Комитет, сообщив новый телефонный номер (новые телефонные номера) средств мобильной (сотовой) связи.

    6.4. На основании сведений, предоставленных

___________________________________________________________________________

          указывается исполнительный орган государственной власти

  Санкт-Петербурга, в заключении которого согласно сведениям Региональной

    информационной системы «Геоинформационная система Санкт-Петербурга»

         содержатся особые условия, подлежащие включению в договор

                             на размещение НТО

    в Договор включаются следующие особые условия: ________________________

__________________________________________________________________________.

6.5. Обременения земельного участка/ограничения прав на земельный участок: ___________________________.

6.6. Предприниматель подтверждает, что:

Комитет обеспечил допуск Предпринимателю на земельный участок в соответствии со схемой границ земельного участка, предназначенного для размещения НТО, являющейся приложением к Договору;

место размещения НТО находится в состоянии, не препятствующем использованию в соответствии с условиями заключенного Договора.

7. Прочие условия

7.1. В случае изменения адреса или иных реквизитов Стороны обязаны уведомить об этом друг друга в недельный срок со дня таких изменений.

7.2. Вопросы, не урегулированные Договором, регулируются законодательством Российской Федерации и Санкт-Петербурга.

7.3. Споры, возникающие при исполнении Договора, рассматриваются судом, арбитражным судом в соответствии с их компетенцией.

7.4. Договор составлен на ___ листах и подписан в ___ экземплярах, имеющих равную юридическую силу, находящихся:

    - Комитет имущественных отношений Санкт-Петербурга - 1 экз.;

    - ______________________________________________ - 1 экз.

              (наименование Предпринимателя)

8. Приложение к Договору

1. Схема границ земельного участка, предназначенного для размещения НТО.

Юридические адреса Сторон:

Комитет:

_____________________________________________

_____________________________________________

_____________________________________________

Предприниматель:

___________________________________________________________________________

                      (наименование юридического лица

___________________________________________________________________________

       либо фамилия, имя, отчество индивидуального предпринимателя)

___________________________________________________________________________

                 (телефон, факс, адрес электронной почты)

Комитет:                                   Предприниматель:

р/с № __________________________           р/с № __________________________

в ______________________________           в ______________________________

тел. ___________________________           тел. ___________________________

факс. __________________________           факс. __________________________

Подписи сторон:

От Комитета                                От Предпринимателя

________________________________           ________________________________

М.П.                                       М.П.