ОБ УТВЕРЖДЕНИИ АДМИНИСТРАТИВНОГО РЕГЛАМЕНТА АДМИНИСТРАЦИИ РАЙОНА САНКТ-ПЕТЕРБУРГА ПО ПРЕДОСТАВЛЕНИЮ ГОСУДАРСТВЕННОЙ УСЛУГИ ПО ПРЕДОСТАВЛЕНИЮ В УСТАНОВЛЕННОМ ПОРЯДКЕ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ГОСУДАРСТВЕННОГО...



ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

ЖИЛИЩНЫЙ КОМИТЕТ

РАСПОРЯЖЕНИЕ

от 15 февраля 2012 г. № 107-р

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ АДМИНИСТРАТИВНОГО РЕГЛАМЕНТА АДМИНИСТРАЦИИ РАЙОНА САНКТ-ПЕТЕРБУРГА ПО ПРЕДОСТАВЛЕНИЮ ГОСУДАРСТВЕННОЙ УСЛУГИ ПО ПРЕДОСТАВЛЕНИЮ В УСТАНОВЛЕННОМ ПОРЯДКЕ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА САНКТ-ПЕТЕРБУРГА ПО ДОГОВОРАМ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА

(наименование изложено в редакции Распоряжения Жилищного комитета Правительства Санкт-Петербурга от 25.06.2018 № 1046-р)

(в редакции Распоряжений Жилищного комитета Правительства Санкт-Петербурга от 18.05.2012  № 345-р, от 18.03.2013  № 175-р, от 25.04.2013  № 303-р,

от 29.11.2013  № 1001-р, от 07.03.2014  № 170-р, от 27.05.2014  № 418-р,
от 17.07.2014  № 583-р, от 06.08.2015 № 979-р, от 24.06.2016 № 713-р,
от 18.07.2016 № 894-р, от 28.04.2017 № 537-р, от 05.06.2017 № 938-р,
от 14.02.2018 № 143-р, от 25.06.2018 № 1046-р, от 03.08.2018 № 1486-р,

от 05.10.2018 № 1855-р; от 12.03.2018 № 338-р)

В соответствии с постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 25.07.2011
№ 1037 «О порядке разработки и утверждения исполнительными органами государственной власти Санкт-Петербурга административных регламентов предоставления государственных услуг (исполнения государственных функций)»:

1. Утвердить административный регламент администрации района Санкт-Петербурга по предоставлению государственной услуги по предоставлению в установленном порядке жилых помещений государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга по договорам социального найма согласно приложению.

(пункт 1 изложен в редакции Распоряжения Жилищного комитета Правительства Санкт-Петербурга от 25.06.2018 № 1046-р)

2. Контроль за выполнением распоряжения возложить на первого заместителя председателя Жилищного комитета Орлову М.Г.

Председатель

Жилищного комитета

В.В.Шиян

ПРИЛОЖЕНИЕ

к распоряжению

Жилищного комитета

от 15.02.2012 № 107-р

АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ

АДМИНИСТРАЦИИ РАЙОНА САНКТ-ПЕТЕРБУРГА ПО ПРЕДОСТАВЛЕНИЮ

ГОСУДАРСТВЕННОЙ УСЛУГИ ПО ПРЕДОСТАВЛЕНИЮ В УСТАНОВЛЕННОМ

ПОРЯДКЕ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА

САНКТ-ПЕТЕРБУРГА ПО ДОГОВОРАМ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА

(УНИКАЛЬНЫЙ РЕЕСТРОВЫЙ НОМЕР ГОСУДАРСТВЕННОЙ УСЛУГИ

7800000010000117150)

(наименование изложено в редакции Распоряжения Жилищного комитета Правительства Санкт-Петербурга от 25.06.2018 № 1046-р)

(в редакции Распоряжений Жилищного комитета Правительства Санкт-Петербурга от 18.05.2012  № 345-р, от 18.03.2013  № 175-р, от 25.04.2013  № 303-р,

от 29.11.2013  № 1001-р, от 07.03.2014  № 170-р, от 27.05.2014  № 418-р,
от 17.07.2014  № 583-р, от 06.08.2015 № 979-р, от 24.06.2016 № 713-р,
от 18.07.2016 № 894-р, от 28.04.2017 № 537-р, от 05.06.2017 № 938-р,
от 14.02.2018 № 143-р, от 25.06.2018 № 1046-р, от 03.08.2018 № 1486-р,

от 05.10.2018 № 1855-р; от 12.03.2018 № 338-р)

Раздел I. Общие положения

1.1. Предметом регулирования настоящего административного регламента являются отношения, возникающие между заявителями и администрациями районов Санкт-Петербурга в сфере предоставления государственной услуги по предоставлению в установленном порядке жилых помещений государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга по договорам социального найма. Настоящий Административный регламент регулирует отношения в сфере жилищной политики.

(пункт 1.1 изложен в редакции Распоряжения Жилищного комитета Правительства Санкт-Петербурга от 25.06.2018 № 1046-р)

На информационном портале «Государственные и муниципальные услуги (функции) в Санкт-Петербурге» (www.gu.spb.ru):

тематический раздел - Жилой фонд и ЖКХ, подраздел - улучшение жилищных условий.

Блок-схема предоставления администрациями районов Санкт-Петербурга государственной услуги приведена в Приложении № 9 к настоящему Административному регламенту.

1.2. Заявителями являются граждане Российской Федерации:

а) проживающие в коммунальной квартире, в которой освободилось жилое помещение государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга, являющиеся нанимателями и(или) собственниками жилых помещений (комнат(ы), если они на момент освобождения жилого помещения признаны или могут быть в установленном порядке признаны малоимущими и нуждающимися в жилых помещениях, а при их отсутствии - проживающим в квартире нанимателям и(или) собственникам, которые могут быть в установленном порядке признаны малоимущими и которые обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее нормы предоставления, установленной законодательством Санкт-Петербурга;

б) признанные нуждающимися в жилых помещениях, проживающих на застроенной территории, в отношении которой принято решение о развитии, и являющихся на момент принятия решения о развитии застроенной территории нанимателями (членами семьи нанимателя) жилых помещений государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга в многоквартирных домах, планируемых к сносу, реконструкции на основании адресной программы Санкт-Петербурга «Развитие застроенных территорий в Санкт-Петербурге» (далее - заявитель).

Представлять интересы заявителя вправе:

доверенное лицо либо законный представитель (опекун, попечитель), имеющие следующие документы:

документ, удостоверяющий личность <1>;

--------------------------------

<1> В качестве документа, удостоверяющего личность, предъявляются:

паспорт гражданина Российской Федерации;

временное удостоверение личности гражданина, выданное на период оформления паспорта;

документы, предусмотренные международными договорами Российской Федерации, Федеральным законом от 25.07.2002 № 115-ФЗ «О правовом положении иностранных граждан в Российской Федерации», Указами Президента Российской Федерации от 21.12.1996 № 1752 «Об основных документах, удостоверяющих личность гражданина Российской Федерации за пределами Российской Федерации», от 14.11.2002 № 1325 «Об утверждении Положения о порядке рассмотрения вопросов гражданства Российской Федерации»;

иные документы, удостоверяющие личность в соответствии с действующим законодательством.

доверенность, оформленную в соответствии с действующим законодательством и подтверждающую наличие у представителя прав действовать от лица заявителя, и определяющую условия и границы реализации права на получение государственной услуги, договор, содержащий указание на полномочия доверенного лица по представлению заявителя при предоставлении государственной услуги, указание закона либо акта уполномоченного на то государственного органа или органа местного самоуправления;

документ, подтверждающий право законного представителя выступать от имени заявителя.

1.3. Порядок информирования о предоставлении государственной услуги.

1.3.1. Места нахождения, графики работы, справочные телефоны, адреса сайтов и адреса электронной почты исполнительного органа государственной власти Санкт-Петербурга, предоставляющего государственную услугу, и организаций, участвующих в предоставлении государственной услуги:

а) Адреса официальных сайтов, справочные телефоны структурных подразделений администраций районов Санкт-Петербурга - жилищных отделов администраций районов Санкт-Петербурга приведены в приложении № 5 к настоящему Административному регламенту и на официальном сайте Правительства Санкт-Петербурга www.gov.spb.ru.

График работы: понедельник-четверг с 9.00 до 18.00 (в пятницу - до 17.00), перерыв с 13.00 до 13.48, выходные дни - суббота, воскресенье.

Продолжительность рабочего дня, непосредственно предшествующего нерабочему праздничному дню, уменьшается на один час.

б) Санкт-Петербургское государственное казенное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» (далее - Многофункциональный центр).

Информация о месте нахождения, графике работы, справочных телефонах, адресе сайта и адресе электронной почты Многофункционального центра:

адрес: 191124, Санкт-Петербург, ул. Красного Текстильщика, д. 10-12, литера О;

график работы: понедельник-четверг с 9.00 до 18.00, пятница с 9.00 до 17.00; перерыв с 13.00 до 13.48; выходные дни - суббота, воскресенье. Продолжительность рабочего дня, непосредственно предшествующего нерабочему праздничному дню, уменьшается на один час;

абзац исключен. - Распоряжение Жилищного комитета Правительства Санкт-Петербурга от 28.04.2017 № 537-р;

места нахождения, график работы и справочные телефоны структурных подразделений Многофункционального центра указаны на Портале «Государственные и муниципальные услуги (функции) в Санкт-Петербурге» (http://gu.spb.ru/) в разделе «Многофункциональные центры предоставления государственных и муниципальных услуг в Санкт-Петербурге (МФЦ)»;

центр телефонного обслуживания Многофункционального центра: (812)573-90-00;

адрес сайта и электронной почты: http://gu.spb.ru/mfc/; k№r@mfcspb.ru.

в) Санкт-Петербургские государственные казенные учреждения - районные жилищные агентства.

Места нахождения районных жилищных агентств приведены в приложении № 7 к настоящему Административному регламенту и на сайте в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» (далее - сеть Интернет).

График работы: с 9.00 до 18.00 (в пятницу - до 17.00), перерыв с 13.00 до 13.48, выходные дни - суббота и воскресенье. Продолжительность рабочего дня, непосредственно предшествующего нерабочему праздничному дню, уменьшается на один час.

г) Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу (далее - Росреестр):

адрес: 191124, Санкт-Петербург, ул. Красного Текстильщика, д. 10-12;

график работы: понедельник-четверг (прием документов): с 9.00 до 17.45; пятница (прием документов): с 9.00 до 16.30; понедельник-четверг (выдача документов): с 9.00 до 18.00; пятница (выдача документов) с 9.00 до 16.45; выходные дни - суббота, воскресенье. Продолжительность рабочего дня, непосредственно предшествующего нерабочему праздничному дню, уменьшается на один час;

адрес сайта и электронной почты: www.to78.rosreestr.ru, pr@gbr.ru;

справочный телефон: (812)324-59-28.

д) Комитет по делам записи актов гражданского состояния (далее - КЗАГС).

Информация о месте нахождения, графике работы, справочных телефонах, адресе сайта и адресе электронной почты КЗАГС:

адрес: 191015, Санкт-Петербург, Таврическая ул., д. 39;

график работы: понедельник-четверг с 9.00 до 18.00, пятница - с 9.00 до 17.00, перерыв с 14.00 до 14.48; выходные дни - суббота, воскресенье. Продолжительность рабочего дня, непосредственно предшествующего нерабочему праздничному дню, уменьшается на один час;

места нахождения, график работы и справочные телефоны отделов ЗАГС и Дворцов указаны на сайте: www.kzags.gov.spb.ru в разделе «отделы ЗАГС и Дворцы»;

справочный телефон: (812)271-79-43;

адрес сайта и электронной почты: www.kzags.gov.spb.ru, kzags@gov.spb.ru.

е) Комитет по труду и занятости населения Санкт-Петербурга:

адрес: 190000, Санкт-Петербург ул. Галерная, д. 7;

график работы: с 9.00 до 18.00 (в пятницу - до 17.00), перерыв с 13.00 до 13.48, выходные дни - суббота и воскресенье. Продолжительность рабочего дня, непосредственно предшествующего нерабочему праздничному дню, уменьшается на один час.

адрес сайта и электронной почты: www.rspb.ru, ktz№@gov.spb.ru;

справочный телефон: (812)312-92-36.

ж) Отделение Пенсионного фонда Российской Федерации по Санкт-Петербургу и Ленинградской области:

адрес: 194214, Санкт-Петербург, пр. Энгельса, д. 73;

график работы: с 9.30 до 17.00 (в пятницу - до 13.00), перерыв с 13.00 до 13.45, выходные дни - суббота и воскресенье. Продолжительность рабочего дня, непосредственно предшествующего нерабочему праздничному дню, до 13.00;

адрес сайта и электронной почты: www.pfrf.ru/ot_peter;

справочные телефоны: (812)292-85-92, (812)292-85-59.

1.3.2. Перед предоставлением государственной услуги заявителям необходимо обратиться:

а) в Санкт-Петербургское государственное унитарное предприятие «Городское управление инвентаризации и оценки недвижимости» (далее - ГУИОН) за получением справки об инвентаризационной стоимости имущества, подлежащего налогообложению, находящегося в собственности заявителя и членов его семьи, за исключением земельных участков.

Местонахождение, график работы, дни и часы приема заявителей:

191023, Санкт-Петербург, ул. Зодчего Росси, д. 1-3, 6 подъезд, 3 и 4 этажи, вход с ул. Зодчего Росси через арку в центре здания.

График работы: понедельник-четверг с 10.00 до 18.00, пятница с 10.00 до 17.00, выходные дни - суббота, воскресенье. Продолжительность рабочего дня, непосредственно предшествующего нерабочему праздничному дню, уменьшается на один час.

Справочные телефоны: (812)777-51-11.

Адрес официального сайта: http://www.guio№.spb.ru.

Адрес электронной почты: i№fo@guio№.spb.ru;

б) к субъектам оценочной деятельности, являющимся членами одной из саморегулируемых организаций оценщиков, для получения отчета об оценке имеющихся в собственности заявителя и членов его семьи транспортных средств.

Места нахождения, справочные телефоны, адреса электронной почты указаны на сайте Росреестра www.to78.rosreestr.ru в разделе «Деятельность».

1.3.3. Информацию об органах (организациях), указанных в пункте 1.3.1 настоящего Административного регламента, по вопросам предоставления государственной услуги, сведения о ходе предоставления государственной услуги заявители могут получить следующими способами (в следующем порядке):

направление запросов в письменном виде по адресам органов (организаций), указанных в пункте 1.3.1 настоящего Административного регламента, в электронной форме по адресам электронной почты указанных органов (организаций);

по справочным телефонам органов (организаций), указанных в пункте 1.3.1 настоящего Административного регламента;

на Портале «Государственные и муниципальные услуги (функции) в Санкт-Петербурге» (www.gu.spb.ru) (далее - Портал);

в сети Интернет на официальных сайтах органов (организаций), указанных в пункте 1.3.1 настоящего Административного регламента (указывается официальное наименование сайта, зарегистрированного в государственной информационной системе Санкт-Петербурга «Единая система информационных ресурсов официальных сайтов исполнительных органов государственной власти Санкт-Петербурга и государственных учреждений Санкт-Петербурга», созданной в соответствии с постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 08.08.2011 № 1136);

при личном обращении на прием к специалистам органов (организаций) (в дни и часы приема, если установлены);

в Центре телефонного обслуживания Многофункционального центра: (812)573-90-00;

при обращении к инфоматам (инфокиоскам, инфопунктам), размещенным в помещениях структурных подразделений Многофункционального центра;

на стендах в местах предоставления государственной услуги.

На стендах (указываются места расположения стендов) размещается следующая информация:

наименование государственной услуги;

перечень органов (организаций), участвующих в предоставлении государственной услуги;

график (режим) работы, телефоны, адреса электронной почты органов (организаций), осуществляющих прием и консультации заявителей по вопросам предоставления государственной услуги;

адреса органов (организаций), участвующих в предоставлении государственной услуги;

контактная информация об органах (организациях), участвующих в предоставлении государственной услуги;

порядок предоставления государственной услуги;

последовательность посещения заявителем органов (организаций), участвующих в предоставлении государственной услуги;

перечень категорий граждан, имеющих право на получение государственной услуги;

перечень документов, необходимых для получения государственной услуги, в том числе получаемых исполнительными органами государственной власти Санкт-Петербурга без участия заявителя;

образец заполненного заявления.

1.3.4. В целях доступности получения информации о порядке предоставления государственной услуги для инвалидов администрацией района Санкт-Петербурга (организацией, участвующей в предоставлении государственной услуги) обеспечивается:

для лиц со стойким нарушением функции зрения:

выполнение информации крупным рельефным шрифтом на контрастном фоне (белом или желтом) и дублирование рельефно-точечным шрифтом Брайля;

обеспечение выпуска альтернативных форматов печатных материалов (крупный шрифт или аудиофайлы);

для лиц со стойким нарушением функции слуха - предоставление государственной услуги с использованием русского жестового языка, включая обеспечение допуска сурдопереводчика, либо специальных технических средств, обеспечивающих синхронный сурдоперевод;

для лиц с одновременным стойким нарушением функций зрения и слуха - предоставление государственной услуги по тифлосурдопереводу, включая обеспечение доступа тифлосурдопереводчика, либо специальных технических средств, обеспечивающих синхронный тифлосурдоперевод.

Раздел II. Стандарт предоставления государственной услуги

2.1. Наименование государственной услуги: предоставление в установленном порядке жилых помещений государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга по договорам социального найма.

(пункт 2.1 изложен в редакции Распоряжения Жилищного комитета Правительства Санкт-Петербурга от 25.06.2018 № 1046-р)

Краткое наименование государственной услуги: предоставление жилых помещений по договорам социального найма.

2.2. Государственная услуга предоставляется администрациями районов Санкт-Петербурга (далее - администрация района). За предоставлением государственной услуги заявители обращаются в администрации районов либо Многофункциональный центр. За предоставлением государственной услуги заявитель вправе обратиться в форме электронного обращения посредством Портала.

В предоставлении государственной услуги участвуют Санкт-Петербургские государственные казенные учреждения - районные жилищные агентства (далее - ГКУ ЖА).

Запрещено требовать от заявителя осуществления действий, в том числе согласований, необходимых для получения государственной услуги и связанных с обращением в иные государственные органы, организации, за исключением получения услуг и получения документов и информации, предоставляемых в результате предоставления таких услуг, включенных в перечень услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления государственных услуг, утвержденный постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 03.02.2012 № 93 «Об утверждении Перечня услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления исполнительными органами государственной власти Санкт-Петербурга государственных услуг и предоставляются организациями, участвующими в предоставлении государственных услуг, и Порядка определения размера платы за их оказание».

2.3. Результатом предоставления государственной услуги является направление выписки из распоряжения администрации района Санкт-Петербурга о предоставлении жилого помещения по договору социального найма в ГКУ ЖА и заключение договора социального найма либо направление заявителю уведомления об отказе в предоставлении государственной услуги.

Сведения об исполнении государственной услуги фиксируются в автоматизированной информационной системе «Программно-технологический комплекс «Развитие застроенных территорий» администрации района Санкт-Петербурга.

2.4. Срок предоставления государственной услуги:

в части принятия решения о предоставлении (об отказе в предоставлении) жилых помещений по договорам социального найма гражданам, указанным в подпункте «а» пункта 1.2 настоящего Административного регламента, - не превышает 30 календарных дней со дня поступления в администрацию района документов, указанных в пункте 2.6.2 настоящего Административного регламента;

в части принятия решения о предоставлении (об отказе в предоставлении) жилых помещений по договорам социального найма гражданам, указанным в подпункте «б» пункта 1.2 настоящего Административного регламента, - не превышает 20 рабочих дней со дня поступления в администрацию района документов, указанных в пункте 2.6.2 настоящего Административного регламента.

2.5. Перечень нормативных правовых актов, регулирующих отношения, возникающие в связи с предоставлением государственной услуги:

Жилищный кодекс Российской Федерации;

Федеральный закон от 27.07.2006 № 152-ФЗ «О персональных данных»;

Федеральный закон от 27.07.2010 № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг»;

Федеральный закон от 06.04.2011 № 63-ФЗ «Об электронной подписи»;

постановление Правительства Российской Федерации от 21.05.2005 № 315 «Об утверждении типового договора социального найма жилого помещения»;

постановление Правительства Российской Федерации от 25.06.2012 № 634 «О видах электронной подписи, использование которых допускается при обращении за получением государственных и муниципальных услуг»;

постановление Правительства Российской Федерации от 25.08.2012 № 852 «Об утверждении Правил использования усиленной квалифицированной электронной подписи при обращении за получением государственных и муниципальных услуг и о внесении изменения в Правила разработки и утверждения административных регламентов предоставления государственных услуг»;

Закон Санкт-Петербурга от 30.06.2005 № 407-65 «О порядке ведения учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях и предоставлении жилых помещений по договорам социального найма в Санкт-Петербурге»;

Закон Санкт-Петербурга от 26.04.2006 № 221-32 «О жилищной политике Санкт-Петербурга»;

постановление Правительства Санкт-Петербурга от 22.12.2008 № 1661 «О порядке принятия решения о предоставлении жилых помещений по договорам социального найма при развитии застроенных территорий в Санкт-Петербурге»;

постановление Правительства Санкт-Петербурга от 19.12.2017 № 1098 «Об администрациях районов Санкт-Петербурга».

2.6. Исчерпывающий перечень документов, необходимых для предоставления государственной услуги и требования к их оформлению.

2.6.1. Исчерпывающий перечень документов, необходимых в соответствии с нормативными правовыми актами для предоставления государственной услуги:

- заявление о предоставлении жилого помещения по договору социального найма (далее - заявление) (Приложение № 1 к настоящему Административному регламенту);

- документ, удостоверяющий личность заявителя: паспорт гражданина Российской Федерации либо удостоверение личности военнослужащего;

- документы, содержащие сведения о месте жительства заявителя и членов его семьи: справка о регистрации по месту жительства (форма 9), характеристика занимаемого жилого помещения (форма 7);

- документы, содержащие сведения о составе семьи заявителя: свидетельство о заключении брака, свидетельство о рождении;

- документы, подтверждающие, что гражданин состоит на учете нуждающихся в жилых помещениях или на учете нуждающихся в содействии Санкт-Петербурга в улучшении жилищных условий (для граждан, состоящих на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или на учете нуждающихся в содействии Санкт-Петербурга в улучшении жилищных условий);

- документы, подтверждающие сведения о наличии (отсутствии) жилых помещений в собственности гражданина и членов его семьи, полученные в территориальных органах Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (далее - территориальные органы Росреестра).

2.6.1.1. В случае принятия решения о предоставлении жилого помещения по договору социального найма гражданам, указанным в подпункте а) пункта 1.2 раздела I настоящего Административного регламента, дополнительно необходимы следующие документы:

документы, содержащие сведения о доходах заявителя и членов его семьи за двенадцать месяцев, предшествующих обращению:

справка о доходах физического лица с места работы по форме 2-НДФЛ;

справка из отделения Пенсионного фонда Российской Федерации по Санкт-Петербургу и Ленинградской области (для лиц, получающих пенсию в соответствии с законодательством Российской Федерации);

сведения из районного Агентства занятости населения Санкт-Петербургского государственного автономного учреждения «Центр занятости населения Санкт-Петербурга»;

документы, содержащие сведения о стоимости находящегося в собственности заявителя и членов его семьи имущества, подлежащего налогообложению.

2.6.1.2. В случае принятия решения о предоставлении жилого помещения по договору социального найма гражданам, указанным в подпункте б) пункта 1.2 раздела I настоящего Административного регламента, дополнительно необходимы следующие документы:

- постановление Правительства Санкт-Петербурга о развитии застроенной территории;

- договор о развитии застроенной территории;

- соглашение о передаче жилых помещений;

- архивная справка о регистрации заявителя по месту жительства (форма 9).

2.6.2. Исчерпывающий перечень документов, необходимых для предоставления государственной услуги и подлежащих представлению заявителем:

заявление;

документ, удостоверяющий личность заявителя и членов его семьи (паспорт гражданина Российской Федерации, удостоверяющий личность гражданина Российской Федерации на территории Российской Федерации, свидетельство о рождении (для несовершеннолетних до 14 лет), временное удостоверение личности, выданное на период оформления паспорта, иные документы, удостоверяющие личность, в соответствии с действующим законодательством);

документы, содержащие сведения о месте жительства заявителя и членов его семьи: справка о регистрации по месту жительства (форма 9), характеристика занимаемого жилого помещения (форма 7) в случае отсутствия указанных сведений в Информационной городской базе данных «Население. Жилой фонд»;

документы, подтверждающие основания владения и пользования заявителем и членами его семьи занимаемыми жилыми помещениями в случае, если право не зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости, за исключением жилых помещений государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга (для граждан, указанных в подпунктах «а» и «б» пункта 1.2 настоящего Административного регламента);

документы, содержащие сведения о составе семьи заявителя: свидетельство о заключении брака, свидетельство о рождении, кроме свидетельств, выданных на территории Санкт-Петербурга;

документы, содержащие сведения о доходах заявителя и членов его семьи за двенадцать месяцев, предшествующих обращению: справка о доходах физического лица с места работы по форме 2-НДФЛ, налоговая декларация по налогу на доходы физических лиц по форме 3-НДФЛ (в случае принятия решения о предоставлении жилых помещений по договорам социального найма гражданам, указанным в подпункте «а» пункта 1.2 настоящего Административного регламента);

документы, содержащие сведения о стоимости находящегося в собственности заявителя и членов его семьи имущества, подлежащего налогообложению: заключения (отчеты), справки об инвентаризационной стоимости жилых помещений, дач, гаражей и иных строений, помещений и сооружений, о рыночной стоимости транспортных средств (в случае принятия решения о предоставлении жилых помещений по договорам социального найма гражданам, указанным в подпункте «а» пункта 1.2 настоящего Административного регламента).

2.6.3. Исчерпывающий перечень документов, необходимых для предоставления государственной услуги, которые находятся в распоряжении органов, предоставляющих услугу, иных государственных органов либо подведомственных государственным органам организаций:

сведения о регистрации по месту жительства (форма 9), в том числе архивные, в случае наличия указанных сведений в Информационной городской базе данных «Население. Жилой фонд»;

характеристика занимаемого жилого помещения (форма 7) в случае наличия указанных сведений в Информационной городской базе данных «Население. Жилой фонд»;

документы, подтверждающие сведения о кадастровой стоимости земельных участков, находящихся в собственности заявителя и членов его семьи, полученные в территориальных органах Росреестра;

документы, подтверждающие, что гражданин состоит на учете нуждающихся в жилых помещениях или на учете нуждающихся в содействии Санкт-Петербурга в улучшении жилищных условий (для граждан, состоящих на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или на учете нуждающихся в содействии Санкт-Петербурга в улучшении жилищных условий);

документы, подтверждающие основания владения и пользования заявителем и членами его семьи занимаемыми жилыми помещениями, в случае если право зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости, либо в отношении жилых помещений государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга, включая пятилетний период, предшествующий обращению:

постановление Правительства Санкт-Петербурга о развитии застроенной территории;

договор о развитии застроенной территории;

соглашение о передаче жилых помещений;

документы, содержащие сведения о доходах заявителя и членов его семьи за двенадцать месяцев, предшествующих обращению:

сведения из отделения Пенсионного фонда Российской Федерации по Санкт-Петербургу и Ленинградской области о размере пенсии (для лиц, получающих пенсию в соответствии с законодательством Российской Федерации);

сведения из районного Агентства занятости населения Санкт-Петербургского государственного автономного учреждения «Центр занятости населения Санкт-Петербурга» о суммах, начисленных гражданину (для неработающих граждан)»;

сведения из документов, содержащих сведения о составе семьи заявителя: сведения из свидетельства о рождении, сведения из свидетельства о заключении брака, выданные на территории Санкт-Петербурга.

Заявитель вправе представить указанные в настоящем пункте документы и информацию в администрацию района Санкт-Петербурга по собственной инициативе.

Непредставление заявителем указанных документов не является основанием для отказа заявителю в предоставлении государственной услуги.

2.6.3.1. Администрация района Санкт-Петербурга не вправе требовать от заявителя:

представления документов и информации или осуществления действий, представление или осуществление которых не предусмотрено нормативными правовыми актами, регулирующими отношения, возникающие в связи с предоставлением государственной услуги;

представления документов и информации, в том числе подтверждающих внесение заявителем платы за предоставление государственных и муниципальных услуг, которые находятся в распоряжении органов, предоставляющих государственные услуги, органов, предоставляющих муниципальные услуги, иных государственных органов, органов местного самоуправления либо подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организаций, участвующих в предоставлении государственных и муниципальных услуг, за исключением документов, предусмотренных частью 6 статьи 7 Федерального закона от 27.07.2010 № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг»;

осуществления действий, в том числе согласований, необходимых для получения государственной услуги и связанных с обращением в иные государственные органы, органы местного самоуправления, организации, за исключением получения услуг и получения документов и информации, предоставляемых в результате предоставления таких услуг, включенных в перечни, указанные в части 1 статьи 9 Федерального закона от 27.07.2010 № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг»;

представления документов и информации, отсутствие и(или) недостоверность которых не указывались при первоначальном отказе в приеме документов, необходимых для предоставления государственной услуги, либо в предоставлении государственной услуги, за исключением следующих случаев:

изменение требований нормативных правовых актов, касающихся предоставления государственной услуги, после первоначальной подачи заявления о предоставлении государственной услуги;

наличие ошибок в заявлении о предоставлении государственной услуги и документах, поданных заявителем после первоначального отказа в приеме документов, необходимых для предоставления государственной услуги, либо в предоставлении государственной и не включенных в представленный ранее комплект документов;

истечение срока действия документов или изменение информации после первоначального отказа в приеме документов, необходимых для предоставления государственной услуги, либо в предоставлении государственной услуги;

выявление документально подтвержденного факта (признаков) ошибочного или противоправного действия (бездействия) должностного лица администрации района, работника Многофункционального центра, при первоначальном отказе в приеме документов, необходимых для предоставления государственной услуги, либо в предоставлении государственной услуги, о чем в письменном виде за подписью главы администрации района, руководителя Многофункционального центра при первоначальном отказе в приеме документов, необходимых для предоставления государственной услуги, а также приносятся извинения за доставленные неудобства.

(пункт 2.6.3.1 в редакции распоряжения Жилищного комитета Правительства Санкт-Петербурга от 12.03.2019 № 338-р)

2.6.4. Требования к оформлению документов, необходимых для получения государственной услуги

Заявление о предоставлении государственной услуги заполняется по форме согласно приложению № 1 к настоящему Административному регламенту. Заявление заверяется личной подписью заявителя либо доверенного лица, либо законного представителя с приложением документов, указанных в пункте 2.6.2 настоящего Административного регламента. Фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) указываются полностью и в соответствии с данными документа, удостоверяющего личность.

Заявители представляют оригиналы документов, указанных в пункте 2.6.2 настоящего Административного регламента, либо их нотариально удостоверенные копии.

Оригиналы документов после копирования возвращаются заявителю.

В представляемых документах не допускаются неудостоверенные исправления, повреждения, нечитаемые части текста либо нечитаемые оттиски штампов и печатей, наличие которых не позволяет однозначно толковать их содержание.

При обращении заявителя в структурное подразделение Многофункционального центра представляются оригиналы либо нотариально удостоверенные копии документов, указанных в пункте 2.6.2 настоящего Административного регламента.

2.7. Исчерпывающий перечень оснований для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления государственной услуги:

- представлены не все документы, указанные в пункте 2.6.2 раздела II настоящего Административного регламента.

2.8. Исчерпывающий перечень оснований для приостановления или отказа в предоставлении государственной услуги:

Заявитель не имеет законных оснований на предоставление государственной услуги в соответствии с требованиями, указанными в пункте 1.2 раздела I настоящего Административного регламента.

(абзац в редакции распоряжения Жилищного комитета Правительства Санкт-Петербурга от 05.10.2018 № 1855-р)

Приостановление предоставления государственной услуги действующим законодательством не предусмотрено.

2.9. Перечень услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления государственной услуги, в том числе сведения о документе (документах), выдаваемом (выдаваемых) организациями, участвующими в предоставлении государственной услуги:

выдача ГУИОН справки об инвентаризационной стоимости имущества, подлежащего налогообложению, находящегося в собственности заявителя и членов его семьи, за исключением земельных участков;

выдача субъектами оценочной деятельности, являющимися членами одной из саморегулируемых организаций оценщиков, отчета об оценке имеющихся в собственности заявителя и членов его семьи транспортных средств.

2.10. Порядок, размер и основания взимания государственной пошлины или иной платы, взимаемой за предоставление государственной услуги.

Взимание государственной пошлины или иной оплаты, взимаемой за предоставление государственной услуги, не предусмотрено.

2.11. Порядок определения размера платы за оказание услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления государственной услуги.

Услугой, являющейся необходимой и обязательной для предоставления государственной услуги, является выдача документов, содержащих сведения о стоимости находящегося в собственности имущества, подлежащего налогообложению. Данная услуга предоставляется возмездно.

Оказание услуг по предоставлению справки ГУИОН об инвентаризационной стоимости имущества, подлежащего налогообложению, осуществляется за плату, размер которой определяется в соответствии с распоряжением Комитета по управлению городским имуществом Правительства Санкт-Петербурга от 05.09.2013 № 99-р «Об утверждении Методик определения размера платы за оказание услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления исполнительными органами государственных услуг, и их предельных (максимальных) размеров».

Цена услуг, подлежащих проведению оценки транспортных средств, определяется на договорной основе.

2.12. Максимальный срок ожидания в очереди при подаче заявления о предоставлении государственной услуги и при получении результата предоставления государственной услуги:

а) срок ожидания в очереди (при ее наличии) при подаче заявления и необходимых документов в жилищный отдел администрации района не должен превышать пятнадцати минут;

б) срок ожидания в очереди при получении документов в жилищном отделе администрации района не должен превышать пятнадцати минут;

в) срок ожидания в очереди при подаче заявления и документов в Многофункциональном центре не должен превышать пятнадцати минут;

г) срок ожидания в очереди при получении документов в Многофункциональном центре не должен превышать пятнадцати минут.

2.13. Срок и порядок регистрации запроса (заявления) заявителя о предоставлении государственной услуги.

При личном обращении заявителя в администрацию района регистрация запроса заявителя о предоставлении государственной услуги осуществляется при приеме заявления о предоставлении государственной услуги и документов, предусмотренных в пункте 2.6.2 настоящего Административного регламента.

При личном обращении заявителя в структурное подразделение Многофункционального центра запрос о предоставлении государственной услуги регистрируется специалистом структурного подразделения Многофункционального центра в присутствии заявителя, которому выдается расписка с регистрационным номером, присвоенным «Межведомственной автоматизированной информационной системой предоставления в Санкт-Петербурге государственных и муниципальных услуг в электронном виде (далее - МАИС ЭГУ).

2.14. Требования к помещениям, в которых предоставляются государственная услуга, услуга, предоставляемая организацией, участвующей в предоставлении государственной услуги, к месту ожидания и приема заявителей, размещению и оформлению визуальной, текстовой и мультимедийной информации о порядке предоставления таких услуг, в том числе к обеспечению доступности для инвалидов указанных объектов в соответствии с законодательством Российской Федерации о социальной защите инвалидов.

2.14.1. Указанные помещения должны иметь площади, предусмотренные санитарными нормами и требованиями к рабочим (офисным) помещениям, где оборудованы рабочие места с использованием персональных компьютеров и копировальной техники, и места для приема посетителей, а также должны быть оборудованы стульями и столами, стендами, на которых должна быть размещена информация об исполнительном органе государственной власти Санкт-Петербурга, его структурных подразделениях, непосредственно предоставляющих государственную услугу, а также иных органах (организациях), участвующих в предоставлении государственной услуги в порядке межведомственного взаимодействия либо выполняющих административные действия в рамках предоставления государственной услуги, также помещения должны иметь писчие принадлежности (бланки заявлений, авторучки, бумагу) для заполнения заявления о предоставлении государственной услуги и производства вспомогательных записей (памяток, пояснений).

Помещения структурных подразделений Многофункционального центра должны отвечать требованиям, предусмотренным Правилами организации деятельности многофункциональных центров предоставления государственных и муниципальных услуг, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 22.12.2012 № 1376 «Об утверждении Правил организации деятельности многофункциональных центров предоставления государственных и муниципальных услуг», а также иным требованиям, предусмотренным действующим законодательством.

2.14.2. Вход в здание, в котором предоставляются государственные услуги (далее - здание), должен быть оборудован информационной табличкой (вывеской), содержащей информацию о наименовании и режиме работы администрации района Санкт-Петербурга (организации, участвующей в предоставлении государственной услуги), а также тактильной схемой (табличкой), дублирующей данную информацию.

Для лиц с нарушением функции зрения вход в здание обозначается с помощью изменения фактуры наземного покрытия.

Должностные лица администрации района Санкт-Петербурга (сотрудники организации, участвующей в предоставлении государственной услуги) осуществляют при необходимости помощь инвалидам и иным маломобильным группам населения при их передвижении по помещениям, в том числе при входе в здание и выходе из него, в получении в доступной для них форме информации о порядке предоставления государственной услуги, включая оформление необходимых документов, о совершении других необходимых для получения государственной услуги действий, а также обеспечение посадки в транспортное средство и высадки из него, в том числе с использованием кресла-коляски.

Личный уход за получателем государственной услуги из числа инвалидов и иных маломобильных групп населения (медицинские процедуры, помощь в принятии пищи и лекарств, в выполнении санитарно-гигиенических процедур) обеспечивается инвалидом самостоятельно либо при помощи сопровождающих лиц.

2.14.3. Помещения, в которых предоставляется государственная услуга (далее - помещения), оборудуются информационными стендами или терминалами, содержащими сведения об органах (организациях), предоставляющих государственную услугу и участвующих в предоставлении государственной услуги, в визуальной, текстовой и(или) мультимедийной формах. Оформление визуальной, текстовой и(или) мультимедийной информации должно соответствовать оптимальному зрительному и слуховому восприятию этой информации гражданами.

Помещения должны быть оборудованы устройствами для озвучивания визуальной, текстовой информации, оснащены знаками, выполненными рельефно-точечным шрифтом Брайля в соответствии с действующими стандартами выполнения и размещения таких знаков, а также визуальными индикаторами, преобразующими звуковые сигналы в световые, речевые сигналы в текстовую бегущую строку.

2.14.4. Помещения, в том числе вход и пути передвижения по помещениям, должны быть оборудованы пандусами, лифтами (при необходимости), санитарно-техническими помещениями (доступными для инвалидов), расширенными проходами, позволяющими обеспечить беспрепятственный доступ инвалидов и иных маломобильных групп населения, а также специальными объемными тактильными плитками и покрытиями, обозначающими пути движения, повороты и препятствия (перекрестки, ступени, лестницы, двери).

Двери в помещениях, в которых предоставляется государственная услуга, не должны иметь порогов, препятствующих движению инвалидов и иных маломобильных групп населения.

В помещениях, в которых предоставляется государственная услуга, должно быть обеспечено беспрепятственное передвижение и разворот кресел-колясок, размещение столов в стороне от входа с учетом беспрепятственного подъезда и поворота кресел-колясок.

2.14.5. С целью правильной и безопасной ориентации инвалидов и других маломобильных групп населения в помещениях на видных местах должны быть размещены тактильные мнемосхемы, отображающие план размещения данных помещений, а также план эвакуации граждан в случае пожара.

В помещениях должна быть предусмотрена система (установка) оповещения людей о пожаре.

Вход и выход из помещения оборудуются соответствующими указателями с автономными источниками бесперебойного питания.

2.14.6. На путях движения инвалидов и иных маломобильных групп населения в помещениях, где предоставляется государственная услуга, должны быть предусмотрены смежные с ними места отдыха и ожидания. В местах ожидания должно быть предусмотрено не менее одного места для инвалида, передвигающегося на кресле-коляске или пользующегося костылями (тростью), а также для его сопровождающего.

2.14.7. Территория, прилегающая к местонахождению администрации района Санкт-Петербурга (организации, участвующей в предоставлении государственной услуги), оборудуется по возможности местами для парковки автотранспортных средств, включая автотранспортные средства инвалидов.

На территории на основных путях движения к зданию должны быть предусмотрены места отдыха, доступные для инвалидов и иных маломобильных групп населения, оборудованные скамейками, указателями, навесами и опознаваемые с помощью изменения фактуры наземного покрытия.

2.14.8. Руководителем администрации района Санкт-Петербурга (организации, участвующей в предоставлении государственной услуги) обеспечивается создание инвалидам следующих условий доступности объектов в соответствии с требованиями, установленными законодательными и иными нормативными правовыми актами:

а) возможность беспрепятственного входа в объекты и выхода из них;

б) возможность самостоятельного передвижения по территории объекта в целях доступа к месту предоставления государственной услуги, в том числе с помощью работников объекта, предоставляющих государственные услуги, ассистивных и вспомогательных технологий, а также сменного кресла-коляски;

в) возможность посадки в транспортное средство и высадки из него перед входом в объект, в том числе с использованием кресла-коляски и при необходимости с помощью работников объекта;

г) сопровождение инвалидов, имеющих стойкие нарушения функции зрения и самостоятельного передвижения, по территории объекта;

д) содействие инвалиду при входе в объект и выходе из него, информирование инвалида о доступных маршрутах общественного транспорта;

е) надлежащее размещение носителей информации, необходимой для обеспечения беспрепятственного доступа инвалидов к объектам и государственным услугам, с учетом ограничений их жизнедеятельности, в том числе дублирование необходимой для получения государственной услуги звуковой и зрительной информации, а также надписей, знаков и иной текстовой и графической информации знаками, выполненными рельефно-точечным шрифтом Брайля и на контрастном фоне;

ж) обеспечение допуска на объект, в котором предоставляется государственная услуга, собаки-проводника при наличии документа, подтверждающего ее специальное обучение, выданного по форме и в порядке, утвержденном приказом Министерства труда и социальной защиты населения Российской Федерации от 22.06.2015 № 386н.

2.14.9. Руководителем администрации района Санкт-Петербурга (организации, участвующей в предоставлении государственной услуги) обеспечивается создание инвалидам следующих условий доступности услуг в соответствии с требованиями, установленными нормативными правовыми актами:

а) оказание инвалидам помощи, необходимой для получения в доступной для них форме информации о правилах предоставления государственной услуги, в том числе об оформлении необходимых для получения государственной услуги документов, о совершении ими других необходимых для получения услуги действий;

б) предоставление инвалидам по слуху при необходимости государственной услуги с использованием русского жестового языка, включая обеспечение допуска на объект сурдопереводчика, тифлосурдопереводчика;

в) оказание работниками органов и организаций, предоставляющих государственные услуги в установленных сферах деятельности, иной необходимой инвалидам помощи администрации района Санкт-Петербурга, предоставляющей государственную услугу, в преодолении барьеров, мешающих получению ими услуг наравне с другими лицами;

г) наличие копий документов, объявлений, инструкций о порядке предоставления государственной услуги (в том числе на информационном стенде), выполненных рельефно-точечным шрифтом Брайля и на контрастном фоне, а также аудиоконтура в местах ожидания и приема заявителей.

2.15. Показатели доступности и качества государственной услуги.

2.15.1. Количество взаимодействий заявителя с должностными лицами при предоставлении государственной услуги и их продолжительность:

однократное обращение при подаче документов для предоставления государственной услуги;

2.15.2. Продолжительность взаимодействия не более 15 минут.

2.15.3. Способы предоставления государственной услуги заявителю:

- в администрации района Санкт-Петербурга;

- в подразделении Многофункционального центра;

- в электронной форме (посредством Портала).

2.15.4. Предусмотрено информирование заявителя о ходе предоставления государственной услуги путем ответа на обращение в письменной, устной формах либо в форме электронного документа.

2.15.5. При получении государственной услуги заявителю необходимо представить 5 документов.

2.15.6. При предоставлении государственной услуги администрации районов Санкт-Петербурга осуществляется межведомственное взаимодействие с территориальными органами Росреестра, Отделением Пенсионного фонда Российской Федерации по Санкт-Петербургу и Ленинградской области, ГКУ ЖА, Комитетом по труду и занятости населения Санкт-Петербурга, КЗАГС.

2.15.7. Исполнительные органы государственной власти Санкт-Петербурга без участия заявителя запрашивают 6 документов, указанные в пункте 2.6.3 настоящего административного регламента.

2.15.8. Услуги, являющиеся необходимыми и обязательными для предоставления государственной услуги, отсутствуют.

2.15.9. В рамках осуществления государственной услуги одна административная процедура осуществляется в электронном виде.

2.15.10. Срок предоставления государственной услуги:

в части принятия решения о предоставлении (об отказе в предоставлении) жилых помещений по договорам социального найма гражданам, указанным в подпункте «а» пункта 1.2 настоящего Административного регламента, - не превышает 30 календарных дней со дня поступления в администрацию района документов, указанных в пункте 2.6.2 настоящего Административного регламента;

в части принятия решения о предоставлении (об отказе в предоставлении) жилых помещений по договорам социального найма гражданам, указанным в подпункте «б» пункта 1.2 настоящего Административного регламента, - не превышает 20 рабочих дней со дня поступления в администрацию района документов, указанных в пункте 2.6.2 настоящего Административного регламента.

2.15.11. Контроль за предоставлением государственной услуги со стороны граждан, их объединений и организаций осуществляется в форме приема, рассмотрения и оперативного реагирования на обращения и жалобы заявителей по вопросам, связанным с предоставлением государственной услуги.

2.15.12. Результат государственной услуги заявителем может быть получен на базе Многофункционального центра.

2.16. Иные требования, в том числе учитывающие особенности предоставления государственной услуги в многофункциональном центре и в электронном виде.

2.16.1. Особенности предоставления государственной услуги на базе Многофункционального центра.

При предоставлении государственной услуги Многофункциональный центр осуществляет:

прием запросов заявителей о предоставлении государственной услуги;

представление интересов заявителей при взаимодействии с администрацией района;

представление интересов органов, предоставляющих услуги, при взаимодействии с заявителями;

информирование заявителей о порядке предоставления государственной услуги в структурных подразделениях Многофункционального центра, о ходе выполнения запросов о предоставлении государственной услуги, а также по иным вопросам, связанным с предоставлением государственной услуги;

взаимодействие с органами, предоставляющими услуги, по вопросам предоставления государственной услуги, а также организациями, участвующими в предоставлении государственной услуги;

выдачу заявителям документов органов, предоставляющих услуги, по результатам предоставления государственной услуги, если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации;

прием, обработку информации из информационных систем органов, предоставляющих услуги, и выдачу заявителям на основании такой информации документов, если это предусмотрено соглашением о взаимодействии и иное не предусмотрено федеральным законом;

обеспечение бесплатного доступа заявителей к Порталу и федеральной государственной информационной системе «Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)» (далее - федеральный Портал);

составление и выдачу заявителям документов на бумажном носителе, подтверждающих содержание электронных документов, направленных в Многофункциональный центр по результатам предоставления государственных услуг органами, предоставляющими государственные услуги, в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации.

В случае подачи документов в администрацию района Санкт-Петербурга посредством структурного подразделения Многофункционального центра работник структурного подразделения Многофункционального центра, осуществляющий прием документов, представленных для получения государственной услуги, выполняет следующие действия:

определяет предмет обращения;

проводит проверку полномочий лица, подающего документы;

проводит проверку соответствия документов перечню, указанному в пункте 2.6.2 настоящего Административного регламента;

осуществляет сканирование представленных документов, формирует электронное дело, все документы которого связываются единым уникальным идентификационным кодом, позволяющим установить принадлежность документов конкретному заявителю и виду обращения за государственной услугой;

заверяет электронное дело своей усиленной квалифицированной электронной подписью;

направляет копии документов и реестр документов в администрацию района:

в электронной форме (в составе пакетов электронных дел) в течение одного рабочего дня со дня обращения заявителя в структурное подразделение Многофункционального центра;

на бумажных носителях (в случае необходимости обязательного представления оригиналов документов) - в течение трех рабочих дней со дня обращения заявителя в структурное подразделение Многофункционального центра.

В случае представления заявителем неполного комплекта документов либо несоответствия представленных документов требованиям, установленным пунктом 2.6.4 настоящего Административного регламента (далее - несоответствующий комплект документов), работник структурного подразделения Многофункционального центра, осуществляющий прием документов, разъясняет заявителю содержание недостатков, выявленных в документах, предлагает принять меры по их устранению и обратиться за предоставлением государственной услуги повторно.

По окончании приема документов работник структурного подразделения Многофункционального центра выдает заявителю расписку в приеме документов.

Если заявитель отказался от подачи заявления и потребовал возврата представленных документов после отправления электронного дела в администрацию района, но до направления комплекта документов на бумажных носителях в администрацию района, работник структурного подразделения Многофункционального центра, осуществляющий прием документов, предлагает заявителю написать заявление на отзыв обращения, забирает расписку у заявителя (в случае ее наличия), после чего возвращает представленные заявителем документы. При этом в МАИС ЭГУ устанавливает соответствующий статус электронного дела.

Если заявитель потребовал возврата представленных документов после направления электронного обращения и комплекта документов на бумажном носителе в администрацию района, работник структурного подразделения Многофункционального центра, осуществляющий прием документов, предлагает заявителю обратиться непосредственно в администрацию района.

Должностное лицо администрации района, ответственное за предоставление государственной услуги по результатам рассмотрения представленных заявителем документов, устанавливает статус предоставления государственной услуги в МАИС ЭГУ (либо иной государственной информационной системе Санкт-Петербурга, используемой для предоставления государственной услуги), направляет необходимые документы (справки, письма, решения и др.) в структурное подразделение Многофункционального центра для их последующей передачи заявителю:

в электронной форме в течение одного рабочего дня со дня принятия решения о предоставлении (отказе в предоставлении) заявителю государственной услуги;

на бумажном носителе - в срок не более трех рабочих дней со дня принятия решения о предоставлении (отказе в предоставлении) заявителю государственной услуги.

Не допускается возврат документов заявителя администрацией района в структурные подразделения Многофункционального центра без рассмотрения.

2.16.2. Особенности предоставления государственной услуги в электронной форме.

Государственная услуга может быть получена в электронной форме в соответствии с Планом перехода на предоставление исполнительными органами государственной власти Санкт-Петербурга государственных услуг в электронном виде, утверждаемым Правительством Санкт-Петербурга. Государственная услуга может быть получена в электронной форме посредством Портала.

Государственную услугу можно получить в электронном виде с помощью Портала: www.gu.spb.ru. Государственная услуга может предоставляться в электронном виде через указанный портал с использованием универсальной электронной карты.

Возможные действия заявителя на Портале в рамках предоставления государственной услуги в соответствии с распоряжением от 22.03.2011 № 8-рп:

предоставление информации заявителям и обеспечение доступа заявителей к сведениям о государственной услуге:

предоставление форм заявлений и иных документов, необходимых для получения государственной услуги, и обеспечение доступа для копирования и заполнения в электронной форме;

подача заявителем электронного заявления и документов, необходимых для предоставления государственной услуги, через Портал (III этап);

получение заявителем сведений о ходе предоставления государственной услуги (IV этап).

Заявитель может получить информацию о порядке предоставления государственной услуги, в том числе в электронной форме на Портале (www.gu.spb.ru).

Доступ к сведениям о способах предоставления государственной услуги, порядку предоставления государственной услуги, в том числе в электронной форме, перечню необходимых для предоставления государственной услуги документов, к форме заявления и формам иных документов выполняется без предварительной авторизации заявителя на Портале. Заявитель может ознакомиться с формой заявления и иных документов, необходимых для получения государственной услуги на Портале, при необходимости сохранить их на компьютере.

Для обеспечения возможности подачи через Портал электронного заявления документов, необходимых для предоставления государственной услуги, заявитель должен иметь ключ простой электронной подписи.

Для получения ключа простой электронной подписи (далее - простая электронная подпись) заявителю необходимо пройти процедуру регистрации в федеральной государственной информационной системе «Единая система идентификации и аутентификации в инфраструктуре, обеспечивающей информационно-технологическое взаимодействие информационных систем, используемых для предоставления государственных и муниципальных услуг в электронной форме» (далее - ЕСИА). Информация о способах и порядке регистрации в ЕСИА представлена на Портале по адресу: https://gu.spb.ru/about-reg/. Онлайн-форма предварительной регистрации в ЕСИА размещена по адресу: https://esia.gosuslugi.ru/registratio№/. Порядок предоставления государственной услуги по выдаче (подтверждению, восстановлению) ключей простой электронной подписи на базе Многофункционального центра утвержден распоряжением Комитета по информатизации и связи от 15.12.2014 № 259-р.

После прохождения процедуры регистрации в ЕСИА заявитель должен авторизоваться на Портале, используя простую электронную подпись.

На Портале заявителю при условии авторизации предоставляется возможность:

подать электронное заявление и скан-образы документов (графические файлы), необходимые для предоставления государственной услуги, через Портал.

Заявитель может получить сведения о ходе предоставления государственной услуги (просмотреть статус электронного заявления) в «Личном кабинете» на Портале.

Заявитель может получить уведомление об учете (об отказе в учете) заявителя в качестве избравшего форму содействия в виде предоставления безвозмездных субсидий или денежных выплат в «Личном кабинете» на Портале.

Заявитель может также использовать мобильные приложения «Государственные услуги в Санкт-Петербурге» на платформах A№droid и iOS (далее - мобильные приложения) для:

подачи электронного заявления на предоставление государственной услуги;

отслеживания хода предоставления государственной услуги;

ознакомления с результатом предоставления государственной услуги.

Заявителю обеспечена возможность через Портал обратиться с жалобой на решение администрации района либо действия (бездействие) должностных лиц администрации района, предоставляющего государственную услугу.

2.16.2.1. Подача заявления через Портал.

Для подачи заявления на Портале заявитель выполняет следующие действия:

изучает информацию о порядке предоставления государственной услуги в электронной форме, размещенную на Портале в соответствующем разделе (при обращении за предоставлением государственной услуги в электронной форме заявителю предоставляется информация о его праве самостоятельно представить все необходимые для предоставления государственной услуги документы);

выполняет авторизацию на Портале.

При этом авторизация физического лица производится получателем государственной услуги самостоятельно (в случае если в дальнейшем необходима явка получателя государственной услуги в администрации района, представлять интересы получателя государственной услуги вправе доверенное лицо или законный представитель). В случае если порядок предоставления государственной услуги предполагает подачу заявления на предоставление государственной услуги от двух и более заявителей, процедуру авторизации на Портале или федеральном Портале должны пройти все заявители;

открывает форму электронного заявления на Портале (далее - форма электронного заявления);

подтверждает согласие на обработку персональных данных (устанавливает соответствующую отметку в форме электронного заявления);

заполняет форму электронного заявления, включающую сведения, необходимые и обязательные для предоставления государственной услуги <2>;

--------------------------------

<2> Электронное заявление формируется посредством заполнения интерактивных форм на примере инструкций по заполнению электронных заявлений.

прикрепляет скан-образы документов к форме электронного заявления (при необходимости) <3>;

--------------------------------

<3> Заявителю обеспечена возможность не представлять документы, подлежащие получению по каналам межведомственного информационного взаимодействия.

подтверждает факт ознакомления и согласия с условиями и порядком предоставления государственной услуги в электронной форме (устанавливает соответствующую отметку о согласии в форме электронного заявления);

подтверждает достоверность сообщенных сведений (устанавливает соответствующую отметку в форме электронного заявления);

отправляет заполненное электронное заявление (нажимает соответствующую кнопку в форме электронного заявления);

заявление и документы, направленные в электронной форме, подписываются простой электронной подписью в соответствии с требованиями Федерального закона от 06.04.2011 № 63-ФЗ «Об электронной подписи» и требованиями Федерального закона № 210-ФЗ;

получает на Портале в «Личном кабинете» и по электронной почте уведомление, подтверждающее, что заявление отправлено (принято в МАИС ЭГУ), в котором указываются в том числе идентификационный номер и дата подачи электронного заявления <4>, при необходимости сохраняет уведомление для печати;

--------------------------------

<4> Электронное заявление с прикрепленными скан-образами документов сохраняется в МАИС ЭГУ, где ему присваивается идентификационный номер и статус, после чего электронное заявление модифицируется в электронное дело.

получает уведомление о приеме электронного заявления в администрацию района и о начале процедуры предоставления услуги;

в случае необходимости посещения администрации района заявитель получает соответствующую информацию от уполномоченного лица администрации района в виде уведомления; уведомление может содержать приглашение на прием (электронный талон-приглашение <5>, доступный в «Личном кабинете» на Портале), в котором должностным лицом администрации района установлены дата и время приема, либо заявителю предоставляется возможность самостоятельно записаться на прием в соответствующее структурное подразделение администрации района согласно установленному графику приема граждан, формируемому на стороне администрации района (после осуществления записи на прием заявитель получает в «Личном кабинете» электронный талон-приглашение).

--------------------------------

<5> Приглашение содержит сведения о дате, времени и месте приема, а также указание на должностное лицо или структурное подразделение СПб ГБУ «ГЖО», идентификационный номер приглашения.

При осуществлении записи на прием от заявителя не требуется совершения иных действий, кроме прохождения процедуры авторизации и указания цели приема.

2.16.2.2. Заявитель может получить сведения о ходе предоставления государственной услуги и готовности результата предоставления государственной услуги в электронной форме.

Получение информации о ходе и результате предоставления государственной услуги (просмотр статуса электронного заявления) производится в «Личном кабинете» на Портале при условии авторизации, а также в мобильном приложении.

Заявитель имеет возможность просматривать статус электронного заявления, а также информацию о дальнейших действиях (при наличии):

в «Личном кабинете» по своей инициативе в любое время;

по уведомлениям, поступающим на электронную почту, указанную заявителем (в случае изменения статуса электронного дела на стороне администрации района), с последующим обращением в «Личный кабинет»;

по SMS-оповещениям (в случае подписки на SMS-оповещения) (в случае изменения статуса электронного дела на стороне администрации района) с последующим обращением в «Личный кабинет»;

в мобильных приложениях.

2.16.2.3. Действия уполномоченного лица, ответственного за принятие решения о предоставлении (отказе в предоставлении) государственной услуги (далее - уполномоченное лицо).

Электронное дело, сохраненное в МАИС ЭГУ, становится доступным для уполномоченного лица администрации района в типовом автоматизированном рабочем месте МАИС ЭГУ «Электронный кабинет должностного лица» (далее - «Электронный кабинет должностного лица»).

Уполномоченное лицо администрации района с использованием усиленной квалифицированной электронной подписи:

проверяет наличие электронных дел, поступивших с Портала;

изучает поступившие электронные дела, в том числе приложенные заявителем скан-образы документов (графические файлы);

проверяет комплектность, читаемость скан-образов документов (графических файлов);

производит действия в соответствии с разделом III настоящего Административного регламента, в том числе производит установку статусов электронного дела, фиксирующих ход предоставления государственной услуги в МАИС ЭГУ («Электронный кабинет должностного лица»);

при необходимости направляет межведомственные запросы для получения необходимых документов (сведений) и(или) подтверждения документов (сведений), касающихся заявителя и хранящихся в том числе в базах данных информационных систем администрации района, в рамках предоставления государственной услуги в электронной форме;

информирует заявителя (посредством установки статусов электронного дела и (при необходимости) формирования комментариев);

о необходимости явки заявителя в администрацию района (в случае необходимости и в соответствии с критериями, указанными в разделе III настоящего Административного регламента) с указанием даты и времени приема либо срока, в течение которого заявитель должен обратиться на прием, по истечении которого в случае неявки заявителя рассмотрение дела прекращается;

о ходе предоставления государственной услуги с указанием дальнейших действий заявителя (при необходимости);

о направлении межведомственных запросов (кроме межведомственных запросов, содержащих сведения, доступ к которым ограничен в соответствии с законодательством Российской Федерации), в том числе в целях получения информации, подтверждающей внесение заявителем платы за услугу, содержащих сведения о составе межведомственных запросов (наименование и состав запрашиваемых сведений о заявителе и принадлежащем ему имуществе, а также о третьих лицах), наименование органов или организаций, в которые направлены запросы, и срок предоставления ответа на запрос;

о факте получения или неполучения ответов на межведомственные запросы (кроме межведомственных запросов, содержащих сведения, доступ к которым ограничен в соответствии с законодательством Российской Федерации);

об иных действиях, предусмотренных в разделе III (в том числе в случае, если в рамках предоставления государственной услуги предусмотрено участие нескольких ИОГВ СПб, подразделений, комиссий, иных коллегиальных органов);

о принятом решении (предоставлении или отказе в предоставлении государственной услуги); уведомление о принятом решении должно содержать приложение в виде скан-образа документа о принятом решении (распоряжение, выписка из распоряжения, письмо об отказе) и/или текст решения;

о завершении процедуры предоставления государственной услуги.

Раздел III. Состав, последовательность и сроки выполнения

административных процедур (действий), требования к порядку

их выполнения, в том числе особенности выполнения

административных процедур (действий) в электронной форме

Предоставление государственной услуги включает в себя следующие административные процедуры:

- прием заявления и документов, необходимых для предоставления государственной услуги;

- подготовка и направление межведомственных запросов о представлении документов, необходимых для предоставления государственной услуги, находящихся в распоряжении иных государственных органов и организаций, и формирование персонального дела заявителя;

- рассмотрение документов и принятие решения о предоставлении (об отказе в предоставлении) заявителю жилого помещения государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга по договору социального найма;

- направление (выдача) заявителю уведомления о предоставлении (об отказе в предоставлении) жилого помещения государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга по договору социального найма;

- направление в ГКУ ЖА выписки из распоряжения администрации района Санкт-Петербурга о предоставлении заявителю жилого помещения по договору социального найма.

3.1. Прием заявления и документов, необходимых для предоставления государственной услуги

3.1.1. Юридическими фактами, являющимися основаниями для начала административной процедуры, являются:

а) личное обращение заявителя с документами, указанными в пункте 2.6.2 раздела II настоящего Административного регламента, в администрацию района;

б) поступление в администрацию района заявления и документов, указанных в пункте 2.6.2 раздела II настоящего Административного регламента, из Многофункционального центра;

в) поступление в администрацию района заявления и документов, указанных в пункте 2.6.2 раздела II настоящего Административного регламента, направленных почтовой корреспонденцией через организации почтовой связи;

г) поступление в администрацию района заявления и документов, указанных в пункте 2.6.2 Административного регламента, в электронном виде с Портала.

Принятие от заявителя документов в электронной форме в составе электронного дела исключает необходимость их повторного представления на бумажном носителе, за исключением документов, указанных в статье 7 Федерального закона № 210-ФЗ.

3.1.2. Должностным лицом, ответственным за выполнение отдельных действий, входящих в состав административной процедуры, является должностное лицо, ответственное за предоставление жилых помещений по договорам социального найма, в жилищном отделе администрации района (далее - должностное лицо жилищного отдела).

3.1.3. Содержание отдельных административных действий, входящих в состав административной процедуры.

Должностное лицо жилищного отдела в случае личного обращения заявителя:

определяет предмет обращения;

устанавливает личность заявителя и его полномочия;

консультирует заявителя о порядке оформления заявления о предоставлении государственной услуги и/или проверяет правильность его оформления. По просьбе заявителя, не способного по состоянию здоровья либо в силу иных причин собственноручно оформить заявление, заявление может быть оформлено должностным лицом, ответственным за прием документов, о чем на заявлении делается соответствующая запись;

определяет способ информирования заявителя о принятом решении по предоставлению государственной услуги (в устной либо письменной форме), о чем на заявлении делается соответствующая запись;

проводит проверку документов и дает их оценку на предмет соответствия перечню документов, указанных в пункте 2.6.2 раздела II настоящего Административного регламента;

ксерокопирует документы (в случае необходимости) для формирования комплекта документов, заверяет копии документов, заверяет копии подписью лица, ответственного за прием документов, с указанием его должности, фамилии и инициалов, а также даты заверения копии;

фиксирует факт приема документов, указанных в пункте 2.6.2 раздела II настоящего Административного регламента, в журнале регистрации;

проверяет комплект документов на предмет необходимости направления межведомственных запросов.

В случае если должностное лицо жилищного отдела получает копии документов и реестр документов из Многофункционального центра:

а) в электронном виде (в составе пакетов электронных дел);

б) на бумажных носителях (в случае необходимости обязательного представления оригиналов документов);

проводит сверку реестра документов с представленными документами;

фиксирует факт приема документов, указанных в пункте 2.6.2 раздела II настоящего Административного регламента, в журнале регистрации документов;

проверяет комплект документов на предмет необходимости направления межведомственных запросов.

В случае если обращение заявителя, поступившее в электронном виде посредством Портала, подписано усиленной квалифицированной подписью, должностное лицо жилищного отдела проводит посредством специального программного обеспечения процедуру проверки действительности усиленной квалифицированной подписи, с использованием которой подписан электронный документ (пакет электронных документов) о предоставлении государственной услуги, предусматривающую проверку соблюдения условий, указанных в статье 11 Федерального закона «Об электронной подписи» (далее - проверка квалифицированной подписи), а именно:

1) квалифицированный сертификат создан и выдан аккредитованным удостоверяющим центром, аккредитация которого действительна на день выдачи указанного сертификата;

2) квалифицированный сертификат действителен на момент подписания электронного документа (при наличии достоверной информации о моменте подписания электронного документа) или на день проверки действительности указанного сертификата, если момент подписания электронного документа не определен;

3) имеется положительный результат проверки принадлежности владельцу квалифицированного сертификата квалифицированной электронной подписи, с помощью которой подписан электронный документ, и подтверждено отсутствие изменений, внесенных в этот документ после его подписания. При этом проверка осуществляется с использованием средств электронной подписи, получивших подтверждение соответствия требованиям, установленным в соответствии с Федеральным законом, и с использованием квалифицированного сертификата лица, подписавшего электронный документ;

4) квалифицированная электронная подпись используется с учетом ограничений, содержащихся в квалифицированном сертификате лица, подписывающего электронный документ (если такие ограничения установлены).

Максимальный срок выполнения действия с момента получения должностным лицом жилищного отдела документов составляет тридцать минут.

Абзацы двадцать первый - двадцать шестой исключены. - Распоряжение Жилищного комитета Правительства Санкт-Петербурга от 17.07.2014 № 583-р.

3.1.4. Критерием принятия решения является комплектность документов и их соответствие требованиям, указанным в пункте 2.6.4 раздела II настоящего Административного регламента.

3.1.5. Способом фиксации результата выполнения административной процедуры является регистрация заявления и документов в журнале регистрации.

3.1.6. Результатом административной процедуры является прием и регистрация заявления и документов, необходимых для принятия решения о предоставлении государственной услуги.

3.1-1. Подготовка и направление межведомственных запросов о представлении документов, необходимых для предоставления государственной услуги, находящихся в распоряжении иных государственных органов и организаций, и формирование персонального дела заявителя

3.1-1.1. Должностным лицом, ответственным за выполнение действий, входящих в состав административной процедуры, является должностное лицо жилищного отдела администрации района (если иное не установлено правовым актом администрации района).

3.1-1.2. Должностное лицо жилищного отдела администрации района в течение одного рабочего дня с момента регистрации заявления и документов заявителя осуществляет подготовку и направление межведомственных запросов документов, указанных в пункте 2.6.3 раздела II настоящего Административного регламента, в:

территориальные органы Росреестра;

Отделение Пенсионного фонда Российской Федерации по Санкт-Петербургу и Ленинградской области (при необходимости);

Комитет по труду и занятости населения Санкт-Петербурга (при необходимости);

ГКУ ЖА;

КЗАГС.

Межведомственный запрос оформляется в соответствии с требованиями к содержанию и формированию межведомственного запроса, установленными статьей 7.2 Федерального закона от 27.07.2010 № 210-ФЗ и постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 23.12.2011 № 1753 «О Порядке межведомственного информационного взаимодействия при предоставлении государственных и муниципальных услуг исполнительными органами государственной власти Санкт-Петербурга и органами местного самоуправления в Санкт-Петербурге, а также услуг государственных учреждений, подведомственных исполнительным органам государственной власти Санкт-Петербурга, и других организаций, в которых размещается государственное задание (заказ)».

Направление запроса осуществляется с использованием системы межведомственного электронного взаимодействия.

После получения ответа на межведомственный запрос должностное лицо жилищного отдела в течение двух дней формирует персональное дело заявителя.

Максимальный срок выполнения административной процедуры составляет семь рабочих дней.

3.1-1.3. Критерием принятия решения в рамках административной процедуры является отсутствие в представленном заявителем комплекте документов, указанных в пункте 2.6.3 настоящего Административного регламента.

3.1-1.4. Способом фиксации результата выполнения действия является регистрация запроса и ответа на запрос в системе межведомственного электронного документооборота (СМЭД).

3.1-1.5. Результатом административного действия является персональное дело заявителя, содержащее документы, представленные заявителем и полученные по межведомственному запросу.

3.2. Рассмотрение документов и принятие решения о предоставлении (об отказе в предоставлении) заявителю жилого помещения государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга по договору социального найма

3.2.1. Юридическим фактом, являющимся основанием для начала административной процедуры, является наличие персонального дела заявителя, содержащего документы, представленные заявителем и полученные по межведомственному запросу.

3.2.2. Должностным лицом, ответственным за выполнение отдельных действий, входящих в состав административной процедуры, является должностное лицо жилищного отдела.

3.2.3. Содержание отдельных действий, входящих в состав административной процедуры.

Должностное лицо жилищного отдела:

- рассматривает представленные заявителем документы;

- в отношении заявителя, обратившегося по вопросу предоставления освободившегося в коммунальной квартире жилого помещения, - обеспечивает рассмотрение вопроса о предоставлении заявителю освободившегося в коммунальной квартире жилого помещения по договору социального найма на районной жилищной комиссии (далее - Комиссия) <1>;

--------------------------------

<1> Юридическим фактом, являющимся основанием для начала действий Комиссии по рассмотрению вопроса о предоставлении освободившегося в коммунальной квартире жилого помещения по договору социального найма, является поступление персонального дела заявителя секретарю Комиссии.

Срок выполнения действий - не позднее 5 дней с момента поступления персонального дела заявителя секретарю Комиссии.

Комиссия рассматривает вопрос о предоставлении освободившегося в коммунальной квартире жилого помещения и принимает решение, которое является рекомендательным для издания администрацией района Санкт-Петербурга распоряжения о предоставлении жилого помещения по договору социального найма или формирования уведомления об отказе в предоставлении освободившегося в коммунальной квартире жилого помещения по договору социального найма.

Результатами выполнения действия являются рассмотрение вопроса о предоставлении освободившегося в коммунальной квартире жилого помещения по договору социального найма и передача протокола заседания Комиссии специалисту жилищного отдела администрации района, ответственному за подготовку распоряжения Администрации района о предоставлении (либо уведомления об отказе в предоставлении) освободившегося в коммунальной квартире жилого помещения по договору социального найма.

- готовит проект распоряжения администрации района о предоставлении жилого помещения по договору социального найма и уведомление о предоставлении жилого помещения по договору социального найма (приложение № 2 к настоящему административному регламенту) либо проект уведомления об отказе в предоставлении жилого помещения по договору социального найма (Приложение № 3 к настоящему административному регламенту);

- готовит проект информационного письма в адрес Многофункционального центра (приложение № 4 к настоящему Административному регламенту) о результатах рассмотрения вопроса о предоставлении заявителю жилого помещения по договору социального найма (в случае подачи заявителем документов посредством Многофункционального центра);

- передает проект распоряжения администрации района, проект уведомления о предоставлении жилого помещения по договору социального найма либо проект уведомления об отказе, проект информационного письма в адрес Многофункционального центра на согласование начальнику жилищного отдела.

Начальник жилищного отдела:

- рассматривает проект распоряжения администрации района и уведомление о предоставлении жилого помещения по договору социального найма либо проект уведомления об отказе, проект информационного письма в адрес Многофункционального центра;

- в случае несогласия с проектом распоряжения администрации района, проектом уведомления о предоставлении жилого помещения по договору социального найма либо проектом уведомления об отказе, проектом информационного письма в адрес Многофункционального центра - излагает замечания и возвращает должностному лицу жилищного отдела на исправление и доработку;

- в случае одобрения - визирует и передает проект распоряжения администрации района, проект уведомления о предоставлении жилого помещения по договору социального найма либо проект уведомления об отказе, проект информационного письма в адрес Многофункционального центра, на согласование главе администрации района.

Глава Администрации района:

- рассматривает проект распоряжения администрации района, проект уведомления о предоставлении жилого помещения по договору социального найма либо проект уведомления об отказе, проект информационного письма в адрес Многофункционального центра;

- в случае несогласия с проектом распоряжения администрации района, проектом уведомления о предоставлении жилого помещения по договору социального найма либо проектом уведомления об отказе, проектом информационного письма в адрес Многофункционального центра - излагает замечания и возвращает начальнику жилищного отдела на исправление и доработку;

- в случае одобрения - подписывает распоряжение администрации района и уведомление о предоставлении жилого помещения по договору социального найма либо проект уведомления об отказе в предоставлении жилого помещения по договору социального найма, проект информационного письма в адрес Многофункционального центра.

Максимальный срок выполнения действия 20 дней.

3.2.4. Критериями принятия решения являются:

соответствие заявителя требованиям, указанным в пункте 1.2 раздела I настоящего Административного регламента;

принятое Комиссией рекомендательное решение о предоставлении (об отказе в предоставлении) освободившегося в коммунальной квартире жилого помещения по договору социального найма.

3.2.5. Способом фиксации результата является распоряжение администрации района о предоставлении заявителю жилого помещения по договору социального найма и подписанное главой администрации уведомление о предоставлении жилого помещения по договору социального найма либо подписанное главой администрации уведомление об отказе в предоставлении жилого помещения.

3.2.6. Результатом административной процедуры является издание распоряжения администрации района о предоставлении жилого помещения по договору социального найма и подписание уведомления о предоставлении жилого помещения по договору социального найма либо подписание главой администрации уведомления об отказе в предоставлении жилого помещения.

3.3. Направление заявителю уведомления о предоставлении (об отказе в предоставлении) жилого помещения по договору социального найма

3.3.1. Юридическим фактом, являющимся основанием для начала административной процедуры является издание распоряжения администрации района о предоставлении жилого помещения по договору социального найма либо подписание главой администрации уведомления об отказе в предоставлении жилого помещения.

3.3.2. Должностным лицом, ответственным за выполнение отдельных действий, входящих в состав административной процедуры, является должностное лицо жилищного отдела.

3.3.3. Содержание отдельных действий, входящих в состав административной процедуры.

Должностное лицо жилищного отдела:

- выдает или направляет через организации почтовой связи заявителю уведомление о предоставлении (об отказе в предоставлении) жилого помещения по договору социального найма;

- направляет в адрес Многофункционального центра информационное письмо о результатах рассмотрения вопроса о предоставлении заявителю жилого помещения по договору социального найма (в случае подачи заявителем документов посредством Многофункционального центра).

Максимальный срок выполнения действия - 3 дня.

(пункт 3.3.3 изложен в редакции Распоряжения Жилищного комитета Правительства Санкт-Петербурга от 25.06.2018 № 1046-р)

3.3.4. Критериями принятия решения являются:

- наличие распоряжения администрации района о предоставлении жилого помещения по договору социального найма и уведомления о предоставлении жилого помещения по договору социального найма;

- наличие подписанного главой администрации уведомления об отказе в предоставлении жилого помещения.

3.3.5. Способом фиксации результата является зарегистрированное в организационно-распорядительном отделе (общем отделе) администрации района уведомление о предоставлении (об отказе в предоставлении) жилого помещения по договору социального найма.

Сведения об исполнении государственной услуги фиксируются в единой системе электронного документооборота и делопроизводства администрации района Санкт-Петербурга.

3.3.6. Результатом административной процедуры является информирование заявителя о предоставлении (об отказе в предоставлении) жилого помещения по договору социального найма.

3.4. Направление в ГКУ ЖА выписки из распоряжения администрации района Санкт-Петербурга о предоставлении заявителю жилого помещения по договору социального найма

3.4.1. Юридическим фактом, являющимся основанием для начала административной процедуры, является издание распоряжения администрации района о предоставлении заявителю жилого помещения по договору социального найма.

3.4.2. Должностным лицом, ответственным за выполнение отдельных действий, входящих в состав административной процедуры, является должностное лицо жилищного отдела.

3.4.3. Должностное лицо жилищного отдела направляет выписку из распоряжения администрации района Санкт-Петербурга о предоставлении заявителю жилого помещения по договору социального найма в ГКУ ЖА для заключения договора социального найма.

Максимальный срок выполнения действия - не позднее следующего дня после издания распоряжения администрации района о предоставлении жилого помещения по договору социального найма.

3.4.4. Критерием принятия решения является наличие распоряжения администрации района о предоставлении жилого помещения по договору социального найма.

3.4.5. Способом фиксации результата является регистрация в организационно-распорядительном отделе (общем отделе) администрации района сопроводительного письма о направлении выписки из распоряжения о предоставлении заявителю жилого помещения по договору социального найма в ГКУ ЖА.

3.4.6. Результатом административной процедуры является направление выписки из распоряжения администрации района о предоставлении заявителю жилого помещения по договору социального найма в ГКУ ЖА для заключения договора социального найма <2>.

--------------------------------

<2> Юридическим фактом, являющимся основанием для начала действий ГКУ ЖА по заключению договора социального найма (форма договора указана в приложении № 8 к настоящему Административному регламенту) является поступление в ГКУ ЖА выписки из распоряжения администрации района о предоставлении заявителю жилого помещения государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга по договору социального найма.

Срок выполнения действий ГКУ ЖА составляет 5 рабочих дней с момента получения должностным лицом ГКУ ЖА выписки из распоряжения администрации района.

Способом фиксации результата является подписанный сторонами и зарегистрированный в ГКУ ЖА договор социального найма жилого помещения

Результатом выполнения действий является заключение и выдача заявителю на руки экземпляра договора социального найма.

IV. Формы контроля за исполнением Административного

регламента

4.1. Текущий контроль за соблюдением и исполнением ответственными должностными лицами положений настоящего Административного регламента и иных нормативных правовых актов, устанавливающих требования к предоставлению государственной услуги, а также за принятием решений ответственными лицами осуществляется начальником жилищного отдела администрации района (далее - руководитель подразделения) путем осуществления текущего мониторинга предоставления государственной услуги.

4.2. В рамках предоставления государственной услуги осуществляются плановые и внеплановые проверки полноты и качества предоставления государственной услуги.

Глава администрации района, первый заместитель (заместитель) главы администрации района ежеквартально осуществляют выборочные проверки дел заявителей на предмет правильности принятия государственными гражданскими служащими решений, а также внеплановые проверки в случае поступления жалоб (претензий) граждан в рамках досудебного обжалования.

4.3. Руководитель подразделения и государственные гражданские служащие, непосредственно предоставляющие государственную услугу, несут персональную ответственность за соблюдение сроков и порядка приема документов, своевременность оформления и отправления межведомственных запросов, соответствие результатов рассмотрения документов требованиям законодательства, принятие мер по проверке представленных документов, соблюдение сроков и порядка предоставления государственной услуги, подготовки отказа в предоставлении государственной услуги, за соблюдение сроков и порядка выдачи документов. Персональная ответственность государственных гражданских служащих, непосредственно предоставляющих государственную услугу, закрепляется в должностных регламентах в соответствии с требованиями действующего законодательства Российской Федерации.

В частности, государственные гражданские служащие несут ответственность за:

требование у заявителей документов или платы, не предусмотренных настоящим Административным регламентом;

отказ в приеме документов по основаниям, не предусмотренным настоящим Административным регламентом;

нарушение сроков регистрации запросов заявителя о предоставлении государственной услуги;

нарушение срока предоставления государственной услуги;

направление необоснованных межведомственных запросов;

нарушение сроков подготовки межведомственных запросов и ответов на межведомственные запросы;

необоснованное непредставление информации на межведомственные запросы.

4.4. Начальник структурного подразделения Многофункционального центра осуществляет контроль за:

надлежащим исполнением настоящего Административного регламента сотрудниками структурного подразделения Многофункционального центра;

полнотой принимаемых специалистами структурного подразделения Многофункционального центра от заявителя документов и качество оформленных документов для передачи их в администрацию района;

обеспечением сохранности принятых от заявителя документов и соблюдением сотрудниками подразделения особенностей по сбору и обработке персональных данных заявителя и иных лиц.

Персональная ответственность руководителя структурного подразделения Многофункционального центра и специалистов структурного подразделения Многофункционального центра закрепляется в должностных инструкциях в соответствии с требованиями законодательства.

Специалисты структурного подразделения Многофункционального центра несут ответственность за:

качество приема комплекта документов у заявителя в случае, если несоответствие представленных документов, указанных в административном регламенте, явилось основанием для отказа заявителю в предоставлении государственной услуги, за исключением комплекта документов, принятых по настоянию заявителя;

своевременность информирования заявителя о результате предоставления государственной услуги посредством МАИС ЭГУ.

4.5. Оператор Портала (специалисты Санкт-Петербургского государственного унитарного предприятия «Санкт-Петербургский информационно-аналитический центр» (далее - ГУП «ИАЦ») осуществляет контроль за своевременностью доставки электронных заявлений на автоматизированные рабочие места подсистемы «Электронный кабинет должностного лица» МАИС ЭГУ и за своевременное и корректное направление электронных заявлений в ведомственные информационные системы администраций районов, интегрированные с МАИС ЭГУ.

Персональная ответственность специалистов ГУП «ИАЦ» закрепляется в должностных инструкциях в соответствии с требованиями законодательства.

Специалисты ГУП «ИАЦ» несут ответственность за:

технологическое обеспечение работы Портала;

обеспечение технической поддержки заявителей по вопросам работы с Порталом.

4.6. В рамках предоставления государственной услуги осуществляются плановые и внеплановые проверки полноты и качества предоставления государственной услуги.

Руководитель подразделения ежеквартально осуществляет выборочные проверки дел заявителей на предмет правильности принятия работниками подразделения решений, а также внеплановые проверки в случае поступления жалоб (претензий) граждан в рамках досудебного обжалования.

Руководитель структурного подразделения Многофункционального центра, а также работники отдела контроля Многофункционального центра осуществляют плановые и внеплановые проверки деятельности работников Многофункционального центра в соответствии с положением о проведении проверок.

Оператор Портала осуществляет:

ежемесячные проверки прохождения электронных заявлений через Портал,

ежемесячный мониторинг незакрытых обращений заявителей, поданных через Портал и Многофункциональный центр, и направление результатов данного мониторинга в Комитет по информатизации и связи.

4.7. Положения, характеризующие требования к порядку и формам контроля за предоставлением государственной услуги, в том числе со стороны граждан, их объединений и организаций

Контроль за предоставлением государственной услуги со стороны граждан, их объединений и организаций осуществляется главой администрации района, первым заместителем (заместителем) главы администрации района в форме приема, рассмотрения и оперативного реагирования на обращения и жалобы заявителей по вопросам, связанным с предоставлением государственной услуги

V. Досудебный (внесудебный) порядок обжалования решений

и действий (бездействия) исполнительного органа

государственной власти Санкт-Петербурга, предоставляющего

государственную услугу, а также должностных лиц,

государственных гражданских служащих, Многофункционального

центра, работника Многофункционального центра

при предоставлении государственных услуг

5.1. Заявители имеют право на досудебное (внесудебное) обжалование решений и действий (бездействия), принятых (осуществляемых) администрацией района, должностными лицами администрации района, государственными гражданскими служащими администрации района, Многофункционального центра, работниками Многофункционального центра в ходе предоставления государственной услуги. Досудебный (внесудебный) порядок обжалования не исключает возможности обжалования решений и действий (бездействия), принятых (осуществляемых) в ходе предоставления государственной услуги, в судебном порядке. Досудебный (внесудебный) порядок обжалования не является для заявителя обязательным.

Заявитель может обратиться с жалобой в том числе в следующих случаях:

нарушение срока регистрации запроса о предоставлении государственной услуги;

нарушение срока предоставления государственной услуги <3>;

--------------------------------

<3> В указанном случае досудебное (внесудебное) обжалование заявителем решений и действий (бездействия) Многофункционального центра, работника Многофункционального центра возможно в случае, если на Многофункциональный центр, решения и действия (бездействие) которого обжалуются, возложена функция по предоставлению соответствующих государственных или муниципальных услуг в полном объеме.

требование у заявителя документов или информации либо осуществления действий, представление или осуществление которых не предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации для предоставления государственной услуги;

требование у заявителя документов, не предусмотренных нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Санкт-Петербурга для предоставления государственной услуги;

требование у заявителя документов или информации, отсутствие и(или) недостоверность которых не указывались при первоначальном отказе в приеме документов, необходимых для предоставления государственной услуги, либо в предоставлении государственной услуги, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 4 части 1 статьи 7 Федерального закона от 27.07.2010 № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг» <3>;

отказ в приеме документов, представление которых предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Санкт-Петербурга для предоставления государственной услуги, у заявителя;

отказ в предоставлении государственной услуги, если основания отказа не предусмотрены федеральными законами и принятыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, законами и иными нормативными правовыми актами Санкт-Петербурга <3>;

затребование с заявителя при предоставлении государственной услуги платы, не предусмотренной нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Санкт-Петербурга;

отказ администрации района, должностного лица администрации района, государственного гражданского служащего администрации района, (...)

государственной услуги документах либо нарушение установленного срока таких исправлений <3>;

нарушение срока или порядка выдачи документов по результатам предоставления государственной услуги;

приостановления предоставления государственной услуги, если основания приостановления не предусмотрены федеральными законами и принятыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, законами и иными правовыми актами Санкт-Петербурга <3>.

В случае если жалоба подается через представителя заявителя, также представляется документ, подтверждающий полномочия на осуществление действий от имени заявителя. В качестве документа, подтверждающего полномочия на осуществление действий от имени заявителя, может быть представлена:

оформленная в соответствии с законодательством Российской Федерации доверенность (для физических лиц);

оформленная в соответствии с законодательством Российской Федерации доверенность, заверенная печатью заявителя (при наличии печати) и подписанная руководителем заявителя или уполномоченным этим руководителем лицом (для юридических лиц);

копия решения о назначении или об избрании либо приказа о назначении физического лица на должность, в соответствии с которым такое физическое лицо обладает правом действовать от имени заявителя без доверенности.

5.2. Жалоба может быть подана заявителем в письменной форме на бумажном носителе, в электронной форме <4> (с использованием информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» посредством официального сайта администрации района), в администрацию района, Многофункциональный центр либо в Комитет по информатизации и связи (далее - КИС), являющийся учредителем Многофункционального центра.

--------------------------------

<4> Подача жалобы в электронной форме обеспечивается при наличии технической возможности.

Жалобы на решения и действия (бездействие) руководителя администрации района подаются в администрацию района.

Жалобы на решения и действия (бездействие) работника Многофункционального центра подаются руководителю Многофункционального центра.

Жалобы на решения и действия (бездействие) руководителя Многофункционального центра подаются в Многофункциональный центр. Многофункциональный центр направляет указанные жалобы в течение трех рабочих дней со дня их регистрации на рассмотрение в КИС.

5.2.1. Жалоба на решения и действия (бездействие) администрации района, должностного лица администрации района, государственного гражданского служащего администрации района, руководителя администрации района может быть направлена:

по почте;

через Многофункциональный центр <5>;

--------------------------------

<5> Жалоба на решения, действия (бездействие) администрации района, должностных лиц администрации района, государственных гражданских служащих администрации района при предоставлении государственной услуги может быть подана в Многофункциональный центр только в случае предоставления указанной услуги посредством Многофункционального центра.

с использованием информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» посредством: официального сайта администрации района <6> либо Портала <7>;

--------------------------------

<6> Подача жалобы посредством официального сайта администрации района обеспечивается при наличии технической возможности.

<7> Подача жалобы посредством федерального Портала, Портала обеспечивается при наличии технической возможности.

при личном приеме заявителя в администрации района (в месте предоставления государственной услуги, т.е. в месте, где заявитель подавал запрос на получение государственной услуги, нарушение порядка предоставления которой обжалуется, либо в месте, где заявителем получен результат указанной государственной услуги).

5.2.2. Жалоба на решения и действия (бездействие) Многофункционального центра, работника Многофункционального центра может быть направлена:

по почте;

с использованием информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» посредством федерального Портала, Портала <8>;

--------------------------------

<8> Подача жалобы посредством Портала обеспечивается при наличии технической возможности.

при личном приеме заявителя в Многофункциональный центр.

5.3. При подаче жалобы:

5.3.1. При личном приеме заявителя в письменной форме на бумажном носителе заявитель представляет документ, удостоверяющий его личность в соответствии с законодательством Российской Федерации.

5.3.2. В электронной форме могут быть представлены документы, указанные в пункте 5.1 настоящего Административного регламента, при этом документа, удостоверяющего личность заявителя, не требуется.

Заполнение заявления о рассмотрении жалобы через Портал производится заявителем лично при условии авторизации заявителя на Портале посредством ЕСИА <9>.

--------------------------------

<9> Возможность подать жалобу посредством Портала обеспечивается для заявителей, которые подавали заявление о предоставлении государственной услуги через Портал или Многофункциональный центр.

5.4. При подаче жалобы через Многофункциональный центр Многофункциональный центр обеспечивает ее передачу в администрацию района в порядке и сроки, которые установлены соглашением о взаимодействии между Многофункциональным центром и администрацией района, но не позднее следующего рабочего дня со дня поступления жалобы.

5.5. Рассмотрение жалоб:

Срок рассмотрения жалобы исчисляется со дня регистрации жалобы в администрации района, Многофункциональном центре.

Жалоба на решения и действия (бездействие) администрации района, его должностных лиц и государственных гражданских служащих рассматривается администрацией района.

Жалоба на решения и действия (бездействие) работника Многофункционального центра рассматривается Многофункциональным центром.

Жалоба на решения и действия (бездействие) руководителя Многофункционального центра рассматривается КИС.

В случае если жалоба подана заявителем в орган, в компетенцию которого не входит принятие решения по жалобе, в течение трех рабочих дней со дня ее регистрации указанный орган направляет жалобу в уполномоченный на ее рассмотрение орган и в письменной форме информирует заявителя о перенаправлении жалобы. При этом срок рассмотрения жалобы исчисляется со дня регистрации жалобы в уполномоченном на ее рассмотрение органе.

В случае если в отношении поступившей жалобы федеральным законом установлен иной порядок (процедура) подачи и рассмотрения жалоб, положения настоящего раздела не применяются и заявитель уведомляется о том, что его жалоба будет рассмотрена в порядке и сроки, предусмотренные федеральным законом.

5.6. Жалоба должна содержать:

наименование администрации района, должностного лица администрации района либо государственного гражданского служащего администрации района, Многофункционального центра, его руководителя и(или) работника, решения и действия (бездействие) которых обжалуются;

фамилию, имя, отчество (последнее - при наличии), сведения о месте жительства заявителя - физического лица либо наименование, сведения о месте нахождения заявителя - юридического лица, а также номер (номера) контактного телефона, адрес (адреса) электронной почты (при наличии) и почтовый адрес, по которым должен быть направлен ответ заявителю;

сведения об обжалуемых решениях и действиях (бездействии) администрации района, должностного лица администрации района либо государственного гражданского служащего администрации района, Многофункционального центра, работника Многофункционального центра, в том числе в случае подачи жалобы в Многофункциональный центр или через Портал - вид нарушения, указанный в пункте 5.1 настоящего Административного регламента;

доводы, на основании которых заявитель не согласен с решением и действием (бездействием) администрации района, должностного лица администрации района либо государственного гражданского служащего администрации района, Многофункционального центра, работника Многофункционального центра. Заявителем могут быть представлены документы (при наличии), подтверждающие доводы заявителя, либо их копии.

5.7. Заявитель имеет право на получение информации и документов, необходимых для обоснования и рассмотрения жалобы.

5.8. Жалоба, поступившая в администрацию района, Многофункциональный центр, КИС либо вышестоящий орган, подлежит регистрации не позднее следующего рабочего дня со дня ее поступления. Жалоба подлежит рассмотрению должностным лицом, работником, наделенным полномочиями по рассмотрению жалоб, в течение пятнадцати рабочих дней со дня ее регистрации, если более короткие сроки рассмотрения жалобы не установлены администрацией района, Многофункциональным центром, КИС.

В случае обжалования отказа администрации района, Многофункционального центра, работника Многофункционального центра в приеме документов у заявителя либо в исправлении допущенных опечаток и(или) ошибок или в случае обжалования нарушения установленного срока таких исправлений жалоба рассматривается в течение пяти рабочих дней со дня ее регистрации.

5.9. По результатам рассмотрения жалобы администрация района, Многофункциональный центр, КИС принимает одно из следующих решений:

жалоба удовлетворяется, в том числе в форме отмены принятого решения, исправления допущенных администрацией района опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления государственной услуги документах, возврата заявителю денежных средств, взимание которых не предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Санкт-Петербурга;

в удовлетворении жалобы отказывается.

По результатам проверки при отсутствии в жалобе доводов, подтверждающих наличие указанного заявителем вида нарушения порядка предоставления услуги, должностное лицо, ответственное за рассмотрение жалобы, принимает решение об отказе в рассмотрении жалобы по существу в связи с несоответствием сведений, изложенных в жалобе, указанному виду нарушения.

5.10. При удовлетворении жалобы администрация района, Многофункциональный центр, КИС принимает исчерпывающие меры по устранению выявленных нарушений, в том числе по выдаче заявителю результата государственной услуги, не позднее пяти рабочих дней со дня принятия решения, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.

Не позднее дня, следующего за днем принятия решения, заявителю в письменной форме и по желанию заявителя в электронной форме направляется мотивированный ответ о результатах рассмотрения жалобы.

В случае признания жалобы не подлежащей удовлетворению в ответе заявителю даются аргументированные разъяснения о причинах принятого решения, а также информация о порядке обжалования принятого решения.

В случае признания жалобы подлежащей удовлетворению в ответе заявителю дается информация о действиях, осуществляемых администрацией района, Многофункционального центра в целях незамедлительного устранения выявленных нарушений при оказании государственной услуги, а также приносятся извинения за доставленные неудобства и указывается информация о дальнейших действиях, которые необходимо совершить заявителю в целях получения государственной услуги.

В ответе по результатам рассмотрения жалобы указываются:

наименование администрации района, Многофункционального центра, КИС, должность, фамилия, имя, отчество (при наличии) его должностного лица, принявшего решение по жалобе;

номер, дата, место принятия решения, включая сведения о должностном лице, работнике, решение или действие (бездействие) которого обжалуется;

фамилия, имя, отчество (при наличии) или наименование заявителя;

основания для принятия решения по жалобе;

принятое по жалобе решение;

в случае если жалоба признана обоснованной, - сроки устранения выявленных нарушений, в том числе срок предоставления результата государственной услуги;

сведения о порядке обжалования принятого по жалобе решения.

5.11. Ответ по результатам рассмотрения жалобы подписывается уполномоченным на рассмотрение жалобы должностным лицом администрации района, КИС или работником Многофункционального центра, наделенным полномочиями по рассмотрению жалоб.

По желанию заявителя ответ по результатам рассмотрения жалобы может быть представлен не позднее дня, следующего за днем принятия решения, в форме электронного документа, подписанного электронной подписью уполномоченного на рассмотрение жалобы должностного лица и(или) уполномоченного на рассмотрение жалобы администрации района, КИС, работника Многофункционального центра, наделенного полномочиями по рассмотрению жалоб, вид которой установлен законодательством Российской Федерации.

5.12. В случае установления в ходе или по результатам рассмотрения жалобы признаков состава административного правонарушения или преступления должностное лицо администрации района, КИС, работник Многофункционального центра, наделенные полномочиями по рассмотрению жалоб, незамедлительно направляют имеющиеся материалы в органы прокуратуры.

5.13. Администрация района, КИС, Многофункциональный центр отказывает в удовлетворении жалобы в следующих случаях:

наличие вступившего в законную силу решения суда, арбитражного суда по жалобе о том же предмете и по тем же основаниям;

подача жалобы лицом, полномочия которого не подтверждены в порядке, установленном законодательством Российской Федерации;

наличие решения по жалобе, принятого ранее в соответствии с требованиями настоящего Административного регламента в отношении того же заявителя и по тому же предмету жалобы.

5.14. Администрация района, КИС, Многофункциональный центр вправе оставить жалобу без ответа в следующих случаях:

наличие в жалобе нецензурных либо оскорбительных выражений, угроз жизни, здоровью и имуществу должностного лица, а также членов его семьи;

отсутствие возможности прочитать какую-либо часть текста жалобы, фамилию, имя, отчество (при наличии) и(или) почтовый адрес заявителя, указанные в жалобе. Под отсутствием возможности прочитать понимается случай, при котором часть текста жалобы и(или) фамилию, имя, отчество (при наличии) и(или) почтовый адрес заявителя не поддаются прочтению.

В случае оставления жалобы без ответа администрация района, КИС, Многофункциональный центр в течение 3 (трех) рабочих дней со дня регистрации жалобы сообщает об этом гражданину, направившему жалобу, если его фамилия и почтовый адрес поддаются прочтению.

5.15. Порядок обжалования решения по жалобе.

Решение, принятое по результатам рассмотрения жалобы, может быть обжаловано вице-губернатору Санкт-Петербурга, непосредственно координирующему и контролирующему деятельность администрации района (191060, Санкт-Петербург, Смольный, телефон (812)576-70-42), в Правительство Санкт-Петербурга, а также в суд в порядке и сроки, предусмотренные действующим законодательством.

5.16. Информирование заявителей о порядке подачи и рассмотрения жалобы на решения и действия (бездействие) администрации района, ее должностных лиц, государственных гражданских служащих, Многофункционального центра, работников Многофункционального центра осуществляется посредством размещения информации на Портале.

Консультирование заявителей о порядке обжалования решений и действий (бездействия) осуществляется также по телефонам, адресам электронной почты, а также при личном приеме по адресам, указанным в приложении № 5 к настоящему Административному регламенту.

5.17. Положения настоящего раздела, устанавливающие порядок подачи и рассмотрения жалоб заявителей на нарушения их прав при предоставлении государственных услуг, не распространяются на отношения, регулируемые Федеральным законом от 02.05.2006 № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации» (далее - Закон № 59-ФЗ).

Жалобы заявителей на организацию предоставления государственных услуг Многофункциональным центром подаются и рассматриваются в порядке, предусмотренном Законом № 59-ФЗ.

Жалоба заявителя на организацию предоставления государственных услуг Многофункциональным центром, поданная заявителем в Многофункциональный центр, рассматривается Многофункциональным центром в соответствии с Законом № 59-ФЗ.

(раздел 5 в редакции распоряжения Жилищного комитета Правительства Санкт-Петербурга от 12.03.2019 № 338-р)

Приложение 1

к Административному регламенту

администрации района Санкт-Петербурга

по предоставлению государственной услуги

по предоставлению в установленном порядке

жилых помещений государственного жилищного

фонда Санкт-Петербурга по договорам

социального найма

(в редакции Распоряжений Жилищного комитета Правительства Санкт-Петербурга от 28.04.2017 № 537-р, от 25.06.2018 № 1046-р)

                                

ЗАЯВЛЕНИЕ

о предоставлении государственной услуги

        по предоставлению в установленном порядке жилого помещения

                       по договору социального найма

Я, ________________________________________________________________________

                         (фамилия, имя, отчество)

и члены моей семьи:

________________________________, родственное отношение ___________________

    (фамилия, имя, отчество)

________________________________, родственное отношение ___________________

    (фамилия, имя, отчество)

________________________________, родственное отношение ___________________

    (фамилия, имя, отчество)

проживающий(е) по адресу: _________________________________________________

состою(им)  на учете граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях / на

учете  граждан,  нуждающихся  в  содействии  Санкт-Петербурга  в  улучшении

жилищных условий в администрации ________ района с __________ / на жилищном

учете не состою (нужное подчеркнуть).

Прошу  представить  мне по договору социального найма жилое помещение общей

площадью _____ кв. м по адресу: ___________________________________________

___________________________________________________________________________

    Уведомление  о  принятом  решении  желаю получить в Многофункциональном

центре,   в  администрации  района  Санкт-Петербурга,  по  почте  (ненужное

зачеркнуть).

Опись сдаваемых документов:

№ п/п

Наименование

Кол-во листов

«___» _________ 201_ г.    _______________________

                             (подпись заявителя)

                           _______________________    _____________________

                            (подпись члена семьи)            (Ф.И.О.)

                           _______________________    _____________________

                            (подпись члена семьи)            (Ф.И.О.)

                           _______________________    _____________________

                            (подпись члена семьи)            (Ф.И.О.)

                                 СОГЛАСИЕ

                     на обработку персональных данных

    Я, ____________________________________________________________________

                        (фамилия, имя, отчество полностью)

в  соответствии  со  статьей  9  Федерального  закона  от 27 июля 2006 года

№  152-ФЗ  «О  персональных  данных»  даю согласие на автоматизированную, а

также   без   использования   средств  автоматизации  обработку,  а  именно

совершение  действий,  предусмотренных  пунктом  3  части  первой  статьи 3

Федерального  закона  от 27 июля 2006 года № 152-ФЗ «О персональных данных»

<1>,    моих    персональных   данных,   необходимых   для   предоставления

государственной услуги.

    Настоящее  согласие действует со дня его подписания до дня его отзыва в

письменной форме.

______________    _____________________    ________________________________

    (дата)              (подпись)                (расшифровка подписи)

--------------------------------

<1> Обработка персональных данных - действия (операции) с персональными данными, включая сбор, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), использование, распространение (в том числе передачу), обезличивание, блокирование, уничтожение персональных данных.

Приложение № 2

к Административному регламенту

администрации района Санкт-Петербурга

по предоставлению государственной услуги

по предоставлению в установленном порядке

жилых помещений государственного жилищного

фонда Санкт-Петербурга по договорам

социального найма

(в редакции Распоряжений Жилищного комитета Правительства Санкт-Петербурга от 28.04.2017 № 537-р, от 25.06.2018 № 1046-р)

УВЕДОМЛЕНИЕ

о предоставлении государственной услуги

по предоставлению в установленном порядке жилого помещения

по договору социального найма

    Ваше  заявление  от  «___» _________ 20__ года № _____ о предоставлении

государственной услуги

___________________________________________________________________________

               (полное наименование государственной услуги)

______________________________________________________________ рассмотрено.

    Настоящим сообщаю, что администрацией __________________________ района

Санкт-Петербурга  принято  решение  предоставить  Вам  жилое  помещение  по

договору социального найма.

(________________________________________________________________________).

       (указываются дата и номер распоряжения администрации района

                             Санкт-Петербурга)

    Для   заключения   договора  социального  найма  жилого  помещения  Вам

необходимо обратиться в уполномоченную организацию

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

     (указывается адрес, тел., часы приема уполномоченной организации)

    О  дате  и  времени  заключения  договора  социального  найма Вы будете

уведомлены ГКУ ЖА дополнительно.

_______________    _____________________    _______________________________

  (должность)            (подпись)                      (Ф.И.О.)

    С уведомлением о предоставлении государственной услуги ознакомлен(а):

«___» _________ 201_ г.    _____________________    _______________________

                            (подпись заявителя)        (Ф.И.О. заявителя)

Приложение № 3

Административному регламенту

администрации района Санкт-Петербурга

по предоставлению государственной услуги

по предоставлению в установленном порядке

жилых помещений государственного жилищного

фонда Санкт-Петербурга по договорам

социального найма

(в редакции Распоряжений Жилищного комитета Правительства Санкт-Петербурга от 28.04.2017 № 537-р, от 25.06.2018 № 1046-р)

УВЕДОМЛЕНИЕ

об отказе в предоставлении государственной услуги

по предоставлению в установленном порядке жилого помещения

по договору социального найма

    Ваше  заявление  от  «___» _________ 20__ года № _____ о предоставлении

государственной услуги

___________________________________________________________________________

                   (наименование государственной услуги)

_______________________________________________________________ рассмотрено

администрацией _____________________ района Санкт-Петербурга.

    По результатам рассмотрения администрацией _____________________ района

Санкт-Петербурга принято решение об отказе в предоставлении государственной

услуги в связи с __________________________________________________________

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

                      (указать основания для отказа)

«___» _________ 20__ г.    _____________________    _______________________

                                  (подпись                  (Ф.И.О.

                             должностного лица)        должностного лица)

С   уведомлением   об   отказе   в  предоставлении  государственной  услуги

ознакомлен(а):

«___» _________ 201_ г.    _____________________    _______________________

                            (подпись заявителя)        (Ф.И.О. заявителя)

Приложение № 4

к Административному регламенту

администрации района Санкт-Петербурга

по предоставлению государственной услуги

по предоставлению в установленном порядке

жилых помещений государственного жилищного

фонда Санкт-Петербурга по договорам

социального найма

(в редакции Распоряжений Жилищного комитета Правительства Санкт-Петербурга от 28.04.2017 № 537-р, от 25.06.2018 № 1046-р)

                                                В Многофункциональный центр

                                                ____________________ района

                           ИНФОРМАЦИОННОЕ ПИСЬМО

       о результатах рассмотрения вопроса о предоставлении заявителю

              жилого помещения по договору социального найма

Администрация _______________ района Санкт-Петербурга рассмотрела заявление

___________________________________________________________________________

              (указываются фамилия, имя, отчество заявителя)

от  «___»  _________  20__  года  №  _____ о предоставлении государственной

услуги по предоставлению жилого помещения по договору социального найма.

    По результатам рассмотрения администрацией _____________________ района

Санкт-Петербурга  принято  решение  о  предоставлении  жилого  помещения по

договору  социального найма, об отказе в предоставлении жилого помещения по

договору социального найма (ненужное зачеркнуть)

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

             (в случае отказа - указать основания для отказа)

    О   результате   рассмотрения   заявителю   направлено  уведомление  от

«___» _________ 20__ года № _____.

«___» _________ 20__ г.    _____________________    _______________________

                                  (подпись                  (Ф.И.О.

                             должностного лица)        должностного лица)

Приложение № 5

к Административному регламенту

администрации района Санкт-Петербурга

по предоставлению государственной услуги

по предоставлению в установленном порядке

жилых помещений государственного жилищного

фонда Санкт-Петербурга по договорам

социального найма

(в редакции Распоряжений Жилищного комитета Правительства Санкт-Петербурга от 28.04.2017 № 537-р, от 25.06.2018 № 1046-р)

СВЕДЕНИЯ

О ЖИЛИЩНЫХ ОТДЕЛАХ АДМИНИСТРАЦИЙ РАЙОНОВ

САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

Район Санкт-Петербурга

Адрес места нахождения жилищного отдела

Справочные телефоны

Адрес электронной почты

Адмиралтейский район

190005, Санкт-Петербург, Измайловский пр., д. 10

т./ф. 576-9678

ф. 576-97-62

tuadm@gov.spb.ru

Василеостровский район

199178, Санкт-Петербург, Большой В.О. пр., д. 55

321-3328

321-3299

ф. 321-3334

tuvo@gov.spb.ru

Выборгский район

194100, Санкт-Петербург, Б. Сампсониевский пр., д. 86

576-5267

т./ф. 576-5267

tuvyb@gov.spb.ru

Калининский район

195009, Санкт-Петербург, Арсенальная наб., д. 13/1

542-2352

т./ф. 542-5453

tukali№@gov.spb.ru

Кировский район

198095, Санкт-Петербург, Стачек пр., д. 18

252-60-86

ф. 252-6843

tukir@gov.spb.ru

Колпинский район

196653, Санкт-Петербург, г. Колпино, бульвар Победы, д. 1

461-5146

ф. 461-5345

tukolp@gov.spb.ru

Красногвардейский район

195027, Санкт-Петербург, Среднеохтинский пр., д. 50

т./ф. 576-86-25

576-87-30

tukrgv@gov.spb.ru

Красносельский район

198329, Санкт-Петербург, Партизана Германа ул., д. 3

576-1440

ф. 576-14-40

tukrsl@gov.spb.ru

Кронштадтский район

197760, г. Кронштадт, Ленина пр., д. 36

576-9007

ф. 576-9028

tukr№s@gov.spb.ru

Курортный район

197706, г. Сестрорецк, Свободы пл., д. 1

т./ф. 437-7730

tukur@gov.spb.ru

Московский район

196084, Санкт-Петербург, Московский пр., д. 129

576-8897

т./ф. 576-8899

tumos@gov.spb.ru

Невский район

192131, Санкт-Петербург, Обуховской Обороны пр., д. 163

560-4437

5603249

r№evsky@tu№ev.gov.spb.ru

Петроградский район

197101, Санкт-Петербург, Б. Монетная ул., д. 19

т./ф. 233-8135

tupetr@gov.spb.ru

Петродворцовый район

198510, г. Петродворец, Калининская ул., д. 7

576-9565

ф. 576-9561

tuptdv@gov.spb.ru

Приморский район

197374, Санкт-Петербург, Савушкина ул., д. 83

т./ф. 5768258

5768269

tuprim@gov.spb.ru

Пушкинский район

196600, г. Пушкин, Октябрьский б-р, д. 24

т./ф. 466-6298

www.pushki№.gov.spb.ru tupush@gov.spb.ru

Фрунзенский район

192241, Санкт-Петербург, Пражская ул., д. 46

5768492

ф. 5768486

fru№sreg@tufru№s.gov.spb.ru

Центральный район

191167, Санкт-Петербург, Невский пр., д. 176

274-0649

ф. 277-3065

ourgp@tuce№tr.gov.spb.ru

Приложение № 6

к Административному регламенту

АДРЕСА

СТРУКТУРНЫХ ПОДРАЗДЕЛЕНИЙ САНКТ-ПЕТЕРБУРГСКОГО

ГОСУДАРСТВЕННОГО КАЗЕННОГО УЧРЕЖДЕНИЯ «МНОГОФУНКЦИОНАЛЬНЫЙ

ЦЕНТР ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ГОСУДАРСТВЕННЫХ УСЛУГ»

Исключены. - Распоряжение Жилищного комитета Правительства

Санкт-Петербурга от 06.08.2015 № 979-р.

Приложение № 7

к Административному регламенту

администрации района Санкт-Петербурга

по предоставлению государственной услуги

по предоставлению в установленном порядке

жилых помещений государственного жилищного

фонда Санкт-Петербурга по договорам

социального найма

(в редакции Распоряжений Жилищного комитета Правительства Санкт-Петербурга от 28.04.2017 № 537-р, от 25.06.2018 № 1046-р)

СВЕДЕНИЯ

О САНКТ-ПЕТЕРБУРГСКИХ ГОСУДАРСТВЕННЫХ КАЗЕННЫХ

УЧРЕЖДЕНИЯХ - РАЙОННЫХ ЖИЛИЩНЫХ АГЕНТСТВАХ

Район

Адрес места нахождения учреждения

Справочные телефоны

Адрес электронной почты

Адмиралтейский

190000, Санкт-Петербург, наб. канала Грибоедова, д. 83

315-12-83

Факс 312-12-26

admirat@obme№city.ru

Василеостровский

199004, Санкт-Петербург, 3-я линия В.О., д. 10, литера б

323-68-49

Факс 323-68-57

vo@obme№city.ru

Выборгский

199004, Санкт-Петербург, пр. Пархоменко, 24/9

550-27-31

Факс 550-2987

vb@obme№city.ru

Калининский

195009, Санкт-Петербург, Комсомола ул., 33

542-25-51

Факс 542-16-37

kali№i№@obme№city.ru

Кировский

198095, Санкт-Петербург, Стачек пр., 18

252-41-04

Факс 252-57-08

kirovsk@obme№city.ru

Колпинский

196650, Санкт-Петербург, Колпино, Ленина пр., 70/18

461-56-60

Факс 461-67-13

koipi№o@obme№city.ru

Красногвардейский

195027, Санкт-Петербург, Тарасова ул., 8/1

227-46-66

Факс 227-35-24

kg@obme№city.ru

Красносельский

198329, Санкт-Петербург, Ветеранов пр., 131

736-68-14

Факс 736-68-44

ks@obme№city.ru

Кронштадтский

197760, Санкт-Петербург, Кронштадт, Ленина пр., 40

311-20-74

Факс 311-35-52

kro№@obme№city.ru

Курортный

197706, Санкт-Петербург, Сестрорецк, Токарева ул., 18

437-24-19

Факс 437-24-67

kurort@obme№city.ru

Московский

196084, Санкт-Петербург, Московский пр., 146

388-25-54

Факс 388-9133

msk@obme№city.ru

Невский

193029, Санкт-Петербург, Обуховской Обороны пр., 54

412-88-76

Факс 412-88-65

№v@obme№city.ru

Петроградский

197101, Санкт-Петербург, Монетная Б. ул., 11

233-67-93

Факс 233-67-93

ps@obme№city.ru

Петродворцовый

198904, Санкт-Петербург, Петергофская ул., 11

450-72-40

Факс 450-72-40

lomo@obme№city.ru

Приморский

197349, Санкт-Петербург, Сизова пр., 30/1

301-40-60

Факс 301-40-80

prk@obme№city.ru

Пушкинский

196601, Санкт-Петербург, Средняя ул., 8

470-02-74

Факс 470-02-73

pushki№@obme№city.ru

Фрунзенский

192007, Санкт-Петербург, Тамбовская ул., 35

766-05-95

Факс 766-34-44

fr№@obme№city.ru

Центральный

193167, Санкт-Петербург, Невский пр., 176

274-27-80

Факс 274-64-73

ce№tr@obme№city.ru

Приложение № 8

к Административному регламенту

администрации района Санкт-Петербурга

по предоставлению государственной услуги

по предоставлению в установленном порядке

жилых помещений государственного жилищного

фонда Санкт-Петербурга по договорам

социального найма

(в редакции Распоряжений Жилищного комитета Правительства Санкт-Петербурга от 28.04.2017 № 537-р, от 25.06.2018 № 1046-р)

ТИПОВОЙ ДОГОВОР

СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ

                              № _____________

____________________________________________        «___» _________ 20__ г.

        (наименование муниципального                   (дата, месяц, год)

                образования)

__________________________________________________________________________,

        (наименование уполномоченного органа государственной власти

       Российской Федерации, органа государственной власти субъекта

           Российской Федерации, органа местного самоуправления

              либо иного управомоченного собственником лица)

действующий от имени собственника жилого помещения

___________________________________________________________________________

(указать собственника: Российская Федерация, субъект Российской Федерации,

                        муниципальное образование)

на основании ___________________________ от «___» _____________ г. № _____,

          (наименование уполномочивающего

                     документа)

именуемый в дальнейшем Наймодатель, с одной стороны, и гражданин(ка)

__________________________________________________________________________,

                         (фамилия, имя, отчество)

именуемый в дальнейшем Наниматель, с другой стороны, на основании решения о

предоставлении   жилого  помещения  от  «___»  _________  201_  г.  № _____

заключили настоящий Договор о нижеследующем.

I. Предмет Договора

    1. Наймодатель  передает  Нанимателю  и  членам  его семьи в бессрочное

владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в

___________________________________________________________________________

             (государственной, муниципальной - нужное указать)

собственности, состоящее из _____ комнат(ы) в _______ квартире (доме) общей

площадью ______ кв. метров, в том числе жилой ______ кв. метров, по адресу:

___________ дом № _____, корпус № _____, квартира № _____, для проживания в

нем, а также обеспечивает предоставление за плату коммунальных услуг:

___________________________________________________________________________

       (электроснабжение, газоснабжение, в том числе газ в баллонах,

           холодное водоснабжение, водоотведение (канализация),

___________________________________________________________________________

            горячее водоснабжение и теплоснабжение (отопление),

                    в том числе приобретение и доставка

__________________________________________________________________________.

     твердого топлива при наличии печного отопления, - нужное указать)

    2. Характеристика  предоставляемого  жилого помещения, его технического

состояния,   а   также   санитарно-технического   и   иного   оборудования,

находящегося в нем, указана в техническом паспорте жилого помещения.

    3. Совместно  с Нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены

семьи:

1) _______________________________________________________________________;

     (фамилия, имя, отчество члена семьи и степень родства с Нанимателем)

2) _______________________________________________________________________;

     (фамилия, имя, отчество члена семьи и степень родства с Нанимателем)

3) _______________________________________________________________________.

     (фамилия, имя, отчество члена семьи и степень родства с Нанимателем)

II. Обязанности Сторон

4. Наниматель обязан:

а) принять от Наймодателя по акту в срок, не превышающий 10 дней со дня подписания настоящего договора, пригодное для проживания жилое помещение, в котором проведен текущий ремонт, за исключением случаев, когда жилое помещение предоставляется во вновь введенном в эксплуатацию жилищном фонде (акт должен содержать только дату составления акта, реквизиты и стороны договора социального найма, по которому передается жилое помещение, сведения об исправности жилого помещения, а также санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем на момент подписания акта, дату проведения текущего ремонта, сведения о пригодности жилого помещения для проживания, подписи сторон, составивших акт);

б) соблюдать правила пользования жилыми помещениями;

в) использовать жилое помещение в соответствии с его назначением;

г) поддерживать в исправном состоянии жилое помещение, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в нем, обеспечивать их сохранность. При обнаружении неисправностей жилого помещения или санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, немедленно принимать возможные меры к их устранению и в случае необходимости сообщать о них Наймодателю или в соответствующую управляющую организацию;

д) содержать в чистоте и порядке жилое помещение, общее имущество в многоквартирном доме, объекты благоустройства;

е) производить текущий ремонт занимаемого жилого помещения.

К текущему ремонту занимаемого жилого помещения, выполняемому Нанимателем за свой счет, относятся следующие работы: побелка, окраска и оклейка стен, потолков, окраска полов, дверей, подоконников, оконных переплетов с внутренней стороны, радиаторов, а также замена оконных и дверных приборов, ремонт внутриквартирного инженерного оборудования (электропроводки, холодного и горячего водоснабжения, теплоснабжения, газоснабжения).

Если выполнение указанных работ вызвано неисправностью отдельных конструктивных элементов общего имущества в многоквартирном доме или оборудования в нем либо связано с производством капитального ремонта дома, то они производятся за счет Наймодателя организацией, предложенной им;

ж) не производить переустройство и(или) перепланировку жилого помещения без получения соответствующего согласования, предусмотренного жилищным законодательством Российской Федерации;

з) своевременно и в полном объеме вносить в установленном порядке плату за жилое помещение и коммунальные услуги по утвержденным в соответствии с законодательством Российской Федерации ценам и тарифам.

В случае невнесения в установленный срок платы за жилое помещение и(или) коммунальные услуги Наниматель уплачивает Наймодателю пени в размере, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации, что не освобождает Нанимателя от уплаты причитающихся платежей;

и) переселиться с членами своей семьи в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации, на время проведения капитального ремонта или реконструкции дома, в котором он проживает (когда ремонт или реконструкция не могут быть произведены без выселения Нанимателя), в предоставляемое Наймодателем жилое помещение, отвечающее санитарным и техническим требованиям;

к) при расторжении настоящего договора освободить в установленные сроки и сдать по акту Наймодателю в исправном состоянии жилое помещение, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в нем, оплатить стоимость не произведенного Нанимателем и входящего в его обязанности ремонта жилого помещения, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, или произвести его за свой счет, а также погасить задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги;

л) допускать в заранее согласованное сторонами настоящего договора время в занимаемое жилое помещение работников Наймодателя или уполномоченных им лиц, представителей органов государственного надзора и контроля для осмотра технического и санитарного состояния жилого помещения, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, для выполнения необходимых ремонтных работ, в случае расторжения договора, а для ликвидации аварий - в любое время;

м) информировать Наймодателя об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма, не позднее 10 рабочих дней со дня такого изменения;

н) нести иные обязанности, предусмотренные Жилищным кодексом Российской Федерации и федеральными законами.

5. Наймодатель обязан:

а) передать Нанимателю по акту в течение 10 дней со дня подписания настоящего договора свободное от прав иных лиц и пригодное для проживания жилое помещение в состоянии, отвечающем требованиям пожарной безопасности, санитарно-гигиеническим, экологическим и иным требованиям;

б) принимать участие в надлежащем содержании и в ремонте общего имущества в многоквартирном доме, в котором находится сданное по договору социального найма жилое помещение;

в) осуществлять капитальный ремонт жилого помещения.

При неисполнении или ненадлежащем исполнении Наймодателем обязанностей по своевременному проведению капитального ремонта сданного внаем жилого помещения, общего имущества в многоквартирном доме, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в жилом помещении, Наниматель по своему выбору вправе потребовать уменьшения платы за жилое помещение, либо возмещения своих расходов на устранение недостатков жилого помещения и(или) общего имущества в многоквартирном доме, либо возмещения убытков, причиненных ненадлежащим исполнением или неисполнением указанных обязанностей Наймодателем;

г) предоставить Нанимателю и членам его семьи в порядке, предусмотренном Жилищным кодексом Российской Федерации, на время проведения капитального ремонта или реконструкции дома (когда ремонт или реконструкция не могут быть произведены без выселения Нанимателя) жилое помещение маневренного фонда, отвечающее санитарным и техническим требованиям.

Переселение Нанимателя и членов его семьи в жилое помещение маневренного фонда и обратно (по окончании капитального ремонта или реконструкции) осуществляется за счет средств Наймодателя;

д) информировать Нанимателя о проведении капитального ремонта или реконструкции дома не позднее чем за 30 дней до начала работ;

е) принимать участие в своевременной подготовке дома, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, к эксплуатации в зимних условиях;

ж) обеспечивать предоставление Нанимателю предусмотренных в настоящем договоре коммунальных услуг надлежащего качества;

з) контролировать качество предоставляемых жилищно-коммунальных услуг;

и) в течение трех рабочих дней со дня изменения цен на содержание, ремонт жилья, наем жилых помещений, тарифов на коммунальные услуги, нормативов потребления, порядка расчетов за предоставленные жилищно-коммунальные услуги информировать об этом Нанимателя;

к) производить или поручать уполномоченному лицу проведение перерасчета платы за жилое помещение и коммунальные услуги в случае оказания услуг и выполнения работ ненадлежащего качества и(или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность;

л) принять в установленные сроки жилое помещение у Нанимателя по акту сдачи жилого помещения после расторжения настоящего договора;

м) нести иные обязанности, предусмотренные законодательством Российской Федерации.

III. Права Сторон

6. Наниматель вправе:

а) пользоваться общим имуществом многоквартирного дома;

б) вселить в установленном законодательством Российской Федерации порядке в занимаемое жилое помещение иных лиц, разрешать проживание в жилом помещении временных жильцов, сдавать жилое помещение в поднаем, осуществлять обмен или замену занимаемого жилого помещения.

На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, согласия остальных членов семьи и Наймодателя не требуется;

в) сохранить права на жилое помещение при временном отсутствии его и членов его семьи;

г) требовать от Наймодателя своевременного проведения капитального ремонта жилого помещения, надлежащего участия в содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставления предусмотренных настоящим Договором коммунальных услуг надлежащего качества;

д) требовать с письменного согласия проживающих совместно с Нанимателем членов семьи в случаях, установленных законодательством Российской Федерации, изменения настоящего Договора;

е) расторгнуть в любое время настоящий Договор с письменного согласия проживающих совместно с Нанимателем членов семьи;

ж) осуществлять другие права по пользованию жилым помещением, предусмотренные Жилищным кодексом Российской Федерации и федеральными законами.

7. Члены семьи Нанимателя, проживающие совместно с ним, имеют равные с Нанимателем права и обязанности, вытекающие из настоящего Договора. Дееспособные члены семьи несут солидарную с Нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из настоящего Договора.

8. Наймодатель вправе:

а) требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги;

б) требовать допуска в жилое помещение в заранее согласованное сторонами настоящего Договора время своих работников или уполномоченных лиц для осмотра технического и санитарного состояния жилого помещения, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, для выполнения необходимых ремонтных работ, в случае расторжения Договора, а для ликвидации аварий - в любое время;

в) запретить вселение в занимаемое Нанимателем жилое помещение граждан в качестве проживающих совместно с ним членов семьи в случае, если после такого вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на 1 члена семьи станет меньше учетной нормы.

IV. Порядок изменения, расторжения и прекращения Договора

9. Настоящий Договор может быть изменен или расторгнут по соглашению сторон в установленном законодательством Российской Федерации порядке в любое время.

10. При выезде Нанимателя и членов его семьи в другое место жительства настоящий Договор считается расторгнутым со дня выезда.

11. По требованию Наймодателя настоящий Договор может быть расторгнут в судебном порядке в следующих случаях:

а) использование Нанимателем жилого помещения не по назначению;

б) разрушение или повреждение жилого помещения Нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает;

в) систематическое нарушение прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении;

г) невнесение Нанимателем платы за жилое помещение и(или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев.

12. Настоящий Договор может быть расторгнут в судебном порядке в иных случаях, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации.

V. Прочие условия

13. Споры, которые могут возникнуть между Сторонами по настоящему Договору, разрешаются в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

14. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, один из которых находится у Наймодателя, другой - у Нанимателя.

Наймодатель ________________________    Наниматель ________________________

                    (подпись)                              (подпись)

                      М.П.

Приложение № 9

к Административному регламенту

администрации района Санкт-Петербурга

по предоставлению государственной услуги

по предоставлению в установленном порядке

жилых помещений государственного жилищного

фонда Санкт-Петербурга по договорам

социального найма

(в редакции Распоряжений Жилищного комитета Правительства Санкт-Петербурга от 28.04.2017 № 537-р, от 25.06.2018 № 1046-р)

БЛОК-СХЕМА

ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ГОСУДАРСТВЕННОЙ УСЛУГИ

                ┌────────────────────────────────────────┐

                │ Обращение заявителя за предоставлением │

                │         государственной услуги         │

                └──────────────────┬─────────────────────┘

          ┌────────────────────────┼──────────────────────────┐

          \/                       \/                         \/

┌─────────────────┐       ┌──────────────────┐     ┌──────────────────────┐

│Прием заявления и│       │Оформление запроса│     │    Прием заявления   │

│пакета документов│       │   через Портал   │     │ и пакета документов  │

│      в МФЦ      │       │  www.gu.spb.ru   │     │в администрации района│

│   (30 минут)    │       │                  │     │   Санкт-Петербурга   │

└────────┬────────┘       └────────┬─────────┘     │      (30 минут)      │

         \/                        \/              └──────────┬───────────┘

┌─────────────────┐    ┌─────────────────────────┐            │

│Передача         │    │   Передача документов   │            │

│документов       │    │  посредством МАИС ЭГУ   │            │

│ИОГВ СПб         │    │(пакетная выгрузка 1 раз │            │

│В эл. форме - 1  │    │   в сутки) В ГИС СПб    │            │

│рабочий день;    │    └───────────┬─────────────┘            │

│на бумажных      │                \/                         │

│носителях - 3    │    ┌─────────────────────────┐            │

│рабочих дня      │    │1. Регистрация документов│            │

│                 ├───>│ в администрации района  │<───────────┘

└─────────────────┘    │  Санкт-Петербурга (при  │

                       │ поступлении документов) │

                       └───────────┬─────────────┘

                                   \/

                            ┌────────────────┐

                            │ 2. Направление │

             ┌──────────────┤межведомственных├───────────┐

             │     Да       │    запросов    │ Нет       │

             │              └────────────────┘           │

             \/                                          │

   ┌─────────────────────────┐                           │

   │Подготовка и направление │                           │

   │межведомственных запросов│                           │

   │    (1 рабочий день)     │                           │

   └───────────┬─────────────┘                           │

               \/                                        │

    -------------------------                            │

               │                                         │

               \/                                        │

   ┌─────────────────────────┐                           │

   │    Получение ответов    │                           │

   │       на запросы        │                           │

   │    (5 рабочих дней)     │                           │

   └───────────┬─────────────┘                           │

               \/                                        \/

         ┌───────────────────────────────────────────────────────┐

         │     3. Рассмотрение документов и принятие решения     │

         │о предоставлении (об отказе в предоставлении) заявителю│

         │    жилого помещения по договору социального найма     │

         └──────────────────────────────────┬────────────────────┘

                                            \/

                            Да        ┌─────────────┐     Нет

          ┌───────────────────┬───────┤   Решение   ├──────────┐

          \/                  │       │положительное│          │

┌────────────────────┐        │       └─────────────┘          │

│ 5. Направление в   │        \/                               \/

│ ГКУ ЖА выписки из  │ ┌────────────────┐        ┌────────────────────────┐

│    распоряжения    │ │ 5. Направление │        │5. Направление заявителю│

│администрации района│ │   заявителю    │        │ уведомления об отказе в│

│ о предоставлении   │ │ уведомления о  │        │  предоставлении жилого │

│ заявителю жилого   │ │ предоставлении │        │  помещения по договору │

│   помещения по     │ │жилого помещения│        │    социального найма   │

│     договору       │ │  по договору   │        │        (3 дня)         │

│ социального найма  │ │  социального   │        │                        │

│     (1 день)       │ │ найма (3 дня)  │        │                        │

└────────────────────┘ └┬──────┬──┬──┬──┘        └─────────┬──┬──┬─────┬──┘

                        │      │  │  └─────────────────────┼──┼──┼──┐  │

                        │  ┌───┼──┼────────────────────────┘  │  │  │  │

                        │  │   │  │     ┌─────────────────────┘  │  │  │

                        │  │   │  └─────┼────────────┐ ┌─────────┘  │  │

                        │  │   └─────┐  │            │ │            │  │

                        \/ \/        \/ \/           \/\/           \/ \/

             ┌─────────────┐┌──────────────┐┌──────────────┐┌─────────────┐

             │  6. Выдача  ││6. Направление││6. Направление││  6. Выдача  │

             │ результата  ││  результата  ││  результата  ││ результата  │

             │(уведомления)││(уведомления) ││(уведомления) ││(уведомления)│

             │    в МФЦ    ││   по почте   ││ в эл. форме  ││ в ИОГВ СПб  │

             └─────────────┘└──────────────┘└──────────────┘└─────────────┘