ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ПРОВЕДЕНИЯ ОТКРЫТЫХ КОНКУРСОВ ПО ОТБОРУ УПРАВЛЯЮЩИХ ОРГАНИЗАЦИЙ ДЛЯ УПРАВЛЕНИЯ МНОГОКВАРТИРНЫМИ ДОМАМИ, РАСПОЛОЖЕННЫМИ НА ТЕРРИТОРИИ КИРОВСКОГО РАЙОНА САНКТ-ПЕТЕРБУ РГА, ВСЕ ...



Утратило силу распоряжением администрации Кировского района Санкт-Петербурга от 09.08.2019 № 3613-р

ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

АДМИНИСТРАЦИЯ КИРОВСКОГО РАЙОНА

САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

РАСПОРЯЖЕНИЕ

от 15 марта 2016 г. № 827-р

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ПРОВЕДЕНИЯ ОТКРЫТЫХ КОНКУРСОВ

ПО ОТБОРУ УПРАВЛЯЮЩИХ ОРГАНИЗАЦИЙ ДЛЯ УПРАВЛЕНИЯ

МНОГОКВАРТИРНЫМИ ДОМАМИ, РАСПОЛОЖЕННЫМИ НА ТЕРРИТОРИИ

КИРОВСКОГО РАЙОНА САНКТ-ПЕТЕРБУ             

РГА, ВСЕ ПОМЕЩЕНИЯ В КОТОРЫХ

НАХОДЯТСЯ В СОБСТВЕННОСТИ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА, А ТАКЖЕ

О ПОРЯДКЕ ВЫБОРА УПРАВЛЯЮЩЕЙ ОРГАНИЗАЦИИ БЕЗ ПРОВЕДЕНИЯ

ОТКРЫТОГО КОНКУРСА, В СЛУЧАЕ ЕСЛИ ОТКРЫТЫЙ КОНКУРС

В СООТВЕТСТВИИ С ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВОМ ПРИЗНАН НЕСОСТОЯВШИМСЯ

(в редакции распоряжений Администрации Кировского района Санкт-Петербурга от 08.06.2016
№ 2005-р; от 09.04.2018 № 1626-р)

В соответствии с пунктом 1 статьи 163 Жилищного кодекса Российской Федерации, Законом Санкт-Петербурга от 16.04.2008 № 234-38 «О порядке управления многоквартирными домами, все помещения в которых находятся в собственности Санкт-Петербурга», постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 25.11.2008 № 1462 «О проведении открытых конкурсов по отбору управляющих организации для управления многоквартирными домами, все помещения в которых находятся в собственности Санкт-Петербурга», пунктами 3.13.3, 3.13.4 Положения об администрации района Санкт-Петербурга, утвержденного постановлением Правительства Санкт-Петербурга
от 19.12.2017 № 1098:

(в редакции распоряжения Администрации Кировского района Санкт-Петербурга от 09.04.2018
№ 1626-р)

1. Утвердить Порядок проведения открытых конкурсов по отбору управляющих организаций по управлению многоквартирными домами, расположенными на территории Кировского района Санкт-Петербурга, все помещения в которых находятся в собственности Санкт-Петербурга, а также о порядке выбора управляющей организации без проведения открытого конкурса, в случае если открытый конкурс в соответствии с законодательством признан несостоявшимся, согласно приложению.

2. Признать утратившим силу пункт 1 распоряжения администрации Кировского района Санкт-Петербурга от 18.10.2012 № 2027-р «Об утверждении Порядка проведения открытых конкурсов по отбору управляющих организаций для управления многоквартирными домами, расположенными на территории Кировского района Санкт-Петербурга, все помещения в которых находятся в собственности Санкт-Петербурга, а также о порядке выбора управляющей организации без проведения открытого конкурса, в случае если открытый конкурс в соответствии с законодательством признан несостоявшимся, и о внесении изменений в распоряжение администрации Кировского района Санкт-Петербурга от 10.08.2012 № 1515-р».

3. Контроль за выполнением распоряжения возложить на заместителя главы администрации Кировского района Захарова В.Б.

Глава администрации

С.В.Иванов

ПРИЛОЖЕНИЕ

к распоряжению администрации

Кировского района

Санкт-Петербурга

от 15.03.2016 № 827-р

ПОРЯДОК

ПРОВЕДЕНИЯ ОТКРЫТЫХ КОНКУРСОВ ПО ОТБОРУ УПРАВЛЯЮЩИХ

ОРГАНИЗАЦИЙ ДЛЯ УПРАВЛЕНИЯ МНОГОКВАРТИРНЫМИ ДОМАМИ,

РАСПОЛОЖЕННЫМИ НА ТЕРРИТОРИИ КИРОВСКОГО РАЙОНА

САНКТ-ПЕТЕРБУРГА, ВСЕ ПОМЕЩЕНИЯ В КОТОРЫХ НАХОДЯТСЯ

В СОБСТВЕННОСТИ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА, А ТАКЖЕ О ПОРЯДКЕ ВЫБОРА

УПРАВЛЯЮЩЕЙ ОРГАНИЗАЦИИ БЕЗ ПРОВЕДЕНИЯ ОТКРЫТОГО КОНКУРСА,

В СЛУЧАЕ ЕСЛИ КОНКУРС В СООТВЕТСТВИИ С ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВОМ

ПРИЗНАН НЕСОСТОЯВШИМСЯ

Раздел 1. Общие положения

1. Настоящий Порядок регулирует проведение открытых конкурсов по отбору управляющих организаций для управления многоквартирными домами, расположенными на территории Кировского района Санкт-Петербурга, все помещения в которых находятся в собственности Санкт-Петербурга, а также о порядке выбора управляющих организаций без проведения конкурса, в случае если конкурс в соответствии с законодательством признан несостоявшимся (далее - Порядок).

В Порядке используются следующие понятия:

«Конкурс» - форма торгов, победителем которых признается участник конкурса, предложивший лучшие условия исполнения договора управления многоквартирным домом в соответствии с критериями, установленными конкурсной документацией.

«Предмет конкурса» - право на заключение договора управления многоквартирным домом (далее - Договор управления).

«Объект конкурса» - многоквартирный дом.

«Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения» - плата, включающая в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, установленная из расчета 1 кв. м общей площади жилого помещения и состоящая из платежей нанимателей жилых помещений в многоквартирном доме и субсидий управляющим организациям (при наличии) в размере, установленном органами государственной власти Санкт-Петербурга.

«Организатор конкурса» - администрация Кировского района Санкт-Петербурга.

«Управляющая организация» - юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или физическое лицо - индивидуальный предприниматель, которые осуществляют управление многоквартирным домом на основании Договора управления, заключенного по результатам конкурса.

«Претендент» - любое юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или физическое лицо - индивидуальный предприниматель, представившие заявку на участие в конкурсе.

«Участник конкурса» - претендент, допущенный конкурсной комиссией к участию в конкурсе.

«Официальный сайт» - адрес официального сайта Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет»: www.torgi.gov.ru.

2. Конкурс проводится на право заключения договоров управления многоквартирным домом либо на право заключения договоров управления несколькими многоквартирными домами. В случае если проводится конкурс на право заключения договоров управления несколькими многоквартирными домами, общая площадь жилых и нежилых помещений (за исключением помещений общего пользования) в таких домах не должна превышать 100 тыс. кв. метров и такие дома должны быть расположены на граничащих земельных участках, между которыми могут располагаться земли общего пользования.

Конкурс проводится на право заключения договоров управления многоквартирными домами, в отношении которых выданы разрешения на ввод их в эксплуатацию, при условии, что все помещения в многоквартирном доме находятся в собственности Санкт-Петербурга.

Конкурс проводится также в отношении переданных в ведение администрации многоквартирных домов (в том числе бывших общежитий, переведенных в статус многоквартирных домов), все помещения в которых находятся в государственной собственности Санкт-Петербурга.

3. Конкурс является открытым как по составу участников, так и по форме подачи заявок.

4. В качестве обеспечения заявки на участие в конкурсе претендент вносит денежные средства на счет, указанный в конкурсной документации.

5. Размер обеспечения заявки на участие в конкурсе составляет 5 (пять) процентов размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, умноженного на общую площадь жилых и нежилых помещений (за исключением помещений общего пользования) в многоквартирных домах.

Раздел 2. Конкурсная комиссия

1. Администрация не позднее чем за 5 рабочих дней до размещения извещения о проведении конкурса принимает решение о создании конкурсной комиссии, определяет ее состав и порядок работы, назначает председателя комиссии. Администрация создает одну или несколько постоянно действующих комиссий, при этом срок полномочий комиссии не может превышать 2 года.

2. В состав конкурсной комиссии должно входить не менее 5 человек.

3. Членами конкурсной комиссии не могут быть физические лица, лично заинтересованные в результатах конкурса (в том числе лица, являющиеся претендентами, участниками конкурса или состоящие в трудовых отношениях с организациями, являющимися претендентами, участниками конкурса, а также родственники претендента (участника конкурса) - физического лица (физических лиц), состоящего в трудовых отношениях с организациями, являющимися претендентами, участниками конкурса, либо физические лица, на которых способны оказывать влияние претенденты, участники конкурса (в том числе лица, являющиеся участниками (акционерами) указанных организаций, членами их органов управления, кредиторами участников конкурса). В случае выявления таких лиц администрация обязана незамедлительно исключить их из состава конкурсной комиссии и назначить иных лиц в соответствии с Положением.

4. Конкурсная комиссия рассматривает заявки на участие в конкурсе и проводит конкурс.

5. Руководство работой конкурсной комиссии осуществляет председатель конкурсной комиссии, назначаемый главой администрации.

6. Члены конкурсной комиссии должны своевременно и должным образом уведомляться секретарем конкурсной комиссии о месте, дате и времени проведения заседания комиссии.

7. Конкурсная комиссия правомочна, если на заседании присутствуют более 50 процентов общего числа ее членов. Каждый член конкурсной комиссии имеет 1 голос.

8. Решения конкурсной комиссии принимаются простым большинством голосов - членов конкурсной комиссии, принявших участие в ее заседании. При равенстве голосов решение принимается председателем конкурсной комиссии.

9. Решения конкурсной комиссии в день их принятия оформляются протоколами, которые подписывают члены конкурсной комиссии, принявшие участие в заседании. Не допускаются заполнение протоколов карандашом и внесение в них исправлений.

10. На заседаниях конкурсной комиссии могут присутствовать претенденты, участники конкурса или их представители. Полномочия указанных представителей подтверждаются документально.

Раздел 3. Требования к участникам конкурса

1. При проведении конкурса устанавливаются следующие требования к претендентам:

1.1. Претендент должен соответствовать требованиям, установленным федеральными законами к лицам, осуществляющим выполнение работ, оказание услуг, предусмотренных договором управления.

1.2. В отношении претендента не должна проводиться процедура банкротства либо в отношении претендента - юридического лица - процедура ликвидации.

1.3. Деятельность претендента не должна быть приостановлена в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях.

1.4. У претендента должна отсутствовать задолженность по налогам, сборам и иным обязательным платежам в бюджеты любого уровня или государственные внебюджетные фонды за последний завершенный отчетный период, размер которой превышает 25 процентов балансовой стоимости активов претендента по данным бухгалтерской отчетности за последний завершенный отчетный период. Претендент считается соответствующим установленному требованию в случае, если он обжаловал наличие указанной задолженности в соответствии с законодательством Российской Федерации и решение по такой жалобе не вступило в силу.

1.5. У претендента должна отсутствовать кредиторская задолженность за последний завершенный отчетный период, размер которой превышает 70 процентов балансовой стоимости активов претендента по данным бухгалтерской отчетности за последний завершенный отчетный период.

1.6. Претендентом должны быть внесены на счет, указанный в конкурсной документации, денежные средства в качестве обеспечения заявки на участие в конкурсе, при этом претендент считается соответствующим данному требованию в случае, если на день и время вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе обеспечение заявки поступило на счет, указанный в конкурсной документации.

2. Требования, указанные в пункте 1 раздела 3 настоящего Порядка, предъявляются ко всем претендентам. Организатор конкурса не вправе устанавливать иные требования к претендентам.

3. Проверка соответствия претендентов требованиям, указанным в пункте 1 раздела 3 настоящего Порядка, осуществляется конкурсной комиссией.

4. Основаниями для отказа в допуске к участию в конкурсе являются:

4.1. Непредставление документов, определенных пунктом 2 раздела 7 настоящего Порядка, либо наличие в таких документах недостоверных сведений.

4.2. Несоответствие претендента требованиям, установленным пунктом 1 раздела 3 настоящего Порядка.

4.3. Несоответствие заявки на участие в конкурсе требованиям, установленным пунктами 1 и 2 раздела 7 настоящего Порядка.

Отказ в допуске к участию в конкурсе по иным основаниям не допускается.

5. В случае установления фактов несоответствия участника конкурса требованиям, установленным конкурсной документацией, конкурсная комиссия не допускает к участию в конкурсе претендента или отстраняет участника конкурса от участия в конкурсе на любом этапе его проведения.

5.1. Решение конкурсной комиссии об отказе в допуске к участию в конкурсе претендента либо об отстранении участника конкурса от участия в конкурсе может быть обжаловано таким лицом в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

Раздел 4. Информационное обеспечение проведения конкурса

1. Информация о проведении конкурса размещается на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов по адресу: www.torgi.gov.ru (далее - официальный сайт).

2. Информация о проведении конкурса, размещенная на официальном сайте, должна быть доступна для ознакомления всеми заинтересованными лицами без взимания платы.

3. Администрация также вправе опубликовать информацию о проведении конкурса в любых средствах массовой информации, в том числе в электронном виде. При этом такое опубликование и размещение не может заменить опубликование и размещение, предусмотренные пунктом 1 раздела 4 настоящего Порядка.

Раздел 5. Извещение о проведении конкурса

1. Организатор конкурса обеспечивает публикацию извещения о проведении конкурса на официальном сайте не менее чем за 30 дней до даты окончания срока подачи заявок на участие в конкурсе.

2. В извещении о проведении конкурса указываются следующие сведения:

Наименование, местонахождение, почтовый адрес и адрес электронной почты, номер контактного телефона организатора конкурса.

Сведения о предмете конкурса и сроках заключения Договора управления.

Краткая характеристика объекта конкурса, включающая сведения об адресе многоквартирного дома, его площади, годе постройки.

Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения, установленный организатором конкурса.

Наименование дополнительных работ и услуг по содержанию и ремонту объекта конкурса.

Перечень коммунальных услуг, предоставляемых управляющей организацией в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

Адрес официального сайта Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет»: www.torgi.gov.ru, используемого для размещения конкурсной документации.

Срок, место и порядок предоставления организатором конкурса конкурсной документации.

Место, порядок и срок подачи заявок на участие в конкурсе.

Место, дата и время вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе.

Место, дата и время проведения конкурса.

Размер, сроки и порядок внесения обеспечения заявки на участие в конкурсе.

Сроки внесения изменений в конкурсную документацию и отказа от проведения конкурса.

Критерии определения победителя конкурса.

Раздел 6. Предоставление конкурсной документации

и организация осмотра объекта конкурса

1. Конкурсная документация утверждается организатором конкурса и помимо сведений, указанных в пункте 2 раздела 5 настоящего Порядка, должна содержать следующее:

1.1. Характеристику многоквартирного дома, включая адрес многоквартирного дома, год постройки, этажность, тип, количество квартир, площадь жилых, нежилых помещений и помещений общего пользования, виды благоустройства, площадь земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, в отношении которого должна проводиться уборка территории, и др. согласно приложению № 1 к настоящему Порядку.

1.2. Реквизиты банковского счета для перечисления денежных средств в качестве обеспечения заявки на участие в конкурсе.

1.3. Порядок и график проведения осмотров объекта конкурса заинтересованными лицами и претендентами.

1.4. Перечень обязательных работ и услуг по содержанию и ремонту объекта конкурса, выполняемых (оказываемых) по Договору управления (далее - обязательные работы и услуги), утвержденный постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290, по форме согласно приложению № 2 к настоящему Порядку, включая требования к объемам, качеству, периодичности каждой дополнительной работы и услуги. При этом организатор конкурса в соответствии с перечнем обязательных работ и услуг самостоятельно определяет расчетную стоимость каждой из обязательных работ и услуг.

1.5. Перечень дополнительных работ и услуг по содержанию и ремонту объекта конкурса (далее - дополнительные работы и услуги), включая требования к объемам, качеству, периодичности каждой из таких работ и услуг, а также предельному сроку их выполнения, при этом организатор конкурса самостоятельно определяет расчетную стоимость каждой из дополнительных работ и услуг.

Указанный перечень определяется организатором конкурса в соответствии с требованиями законодательства РФ, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, технического регулирования, пожарной безопасности, защиты прав потребителей, включая требования к содержанию общего имущества в многоквартирном доме, определенные Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и(или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность», и иными нормативными правовыми актами РФ.

1.6. Перечень коммунальных услуг, предоставляемых управляющей организацией в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

1.7. Порядок оплаты работ по Договору управления.

1.8. Срок внесения собственниками помещений в многоквартирном доме и лицами, принявшими помещения, платы за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги. При этом не допускается установление организатором конкурса способа внесения управляющей организации собственниками помещений в многоквартирном доме и лицами, принявшими помещения, платы за содержание и ремонт жилого помещения и платы за коммунальные услуги.

1.9. Требования к участникам конкурса, установленные в соответствии с пунктом 1 раздела 3 настоящего Порядка.

1.10. Форму заявки на участие в конкурсе согласно приложению № 3 к настоящему Порядку и инструкции по ее заполнению.

1.11. Срок, в течение которого победитель конкурса должен подписать со своей стороны Договор управления и предоставить обеспечение исполнения обязательств в соответствии с пунктами 1 - 5 раздела 11 настоящего Порядка.

1.12. Требования к порядку изменения обязательств сторон по договору управления многоквартирным домом, предусматривающие, что указанные обязательства могут быть изменены только в случае наступления обстоятельств непреодолимой силы либо на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. При наступлении обстоятельств непреодолимой силы управляющая организация осуществляет указанные в договоре управления многоквартирным домом работы и услуги по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, выполнение и оказание которых возможно в сложившихся условиях, и предъявляет собственникам помещений в многоквартирном доме, лицам, принявшим помещения, счета по оплате таких выполненных работ и оказанных услуг.

При этом размер платы за содержание и ремонт жилого помещения, предусмотренный договором управления многоквартирным домом, должен быть изменен пропорционально объемам и количеству фактически выполненных работ и оказанных услуг.

1.13. Срок начала выполнения управляющей организацией возникших по результатам конкурса обязательств, который должен составлять не более 30 дней со дня направления организатору конкурса подписанного управляющей организацией Договора управления.

1.14. Установленные организатором конкурса размер и срок предоставления обеспечения выполнения обязательств, реализуемого в случае неисполнения либо ненадлежащего исполнения управляющей организацией обязательств по Договору управления; в том числе в случае неисполнения обязательств по оплате коммунальных ресурсов ресурсоснабжающим организациям, а также в случае причинения управляющей организацией вреда имуществу собственника помещений в многоквартирном доме.

Размер обеспечения исполнения обязательств устанавливается организатором конкурса и не может быть менее одной второй и более трех четвертей цены договора управления многоквартирным домом, подлежащей уплате собственниками помещений в течение месяца.

Мерами по обеспечению исполнения обязательств могут выступать безотзывная банковская гарантия или залог депозита. Способ обеспечения исполнения обязательств определяется управляющей организацией, с которой заключается Договор управления, самостоятельно.

1.15. Порядок оплаты собственником помещений в многоквартирном доме работ и услуг по управлению многоквартирным домом в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения управляющей организацией обязательств по Договору управления.

1.16. Формы и способы осуществления контроля собственником помещений в многоквартирном доме за выполнением управляющей организацией ее обязательств по Договору управления, которые предусматривают:

- обязанность управляющей организации предоставлять по запросу собственника помещения в многоквартирном доме и лица, принявшего помещения, в течение 3 рабочих дней документы, связанные с выполнением обязательств по договору управления многоквартирным домом;

(в редакции распоряжения Администрации Кировского района Санкт-Петербурга от 08.06.2016
№ 2005-р)

- право собственника помещения в многоквартирном доме и лица, принявшего помещение, за 15 дней до окончания срока действия договора управления многоквартирным домом ознакомиться с расположенным в помещении управляющей организации, а также на досках объявлений, находящихся во всех подъездах многоквартирного дома или в пределах земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, ежегодным письменным отчетом управляющей организации о выполнении договора управления многоквартирным домом, включающим информацию о выполненных работах, оказанных услугах по содержанию и ремонту общего имущества, а также сведения о нарушениях, выявленных органами государственной власти и органами местного самоуправления, уполномоченными контролировать деятельность, осуществляемую управляющими организациями.

1.17. Срок действия договоров управления многоквартирным домом, составляющий не менее чем 1 год и не более чем 3 года, а также условия продления срока действия указанных договоров на 3 месяца, если другая управляющая организация, отобранная для управления многоквартирным домом в соответствии с Положением, не приступила к выполнению договора управления многоквартирным домом.

1.18. Критерии определения победителя конкурса.

1.19. Сведения о порядке отказа от проведения конкурса - организатор конкурса вправе отказаться от проведения конкурса не позднее чем за пять дней до даты окончания срока подачи заявок.

Извещение об отказе от проведения конкурса организатором конкурса публикуется на официальном сайте.

В течение двух рабочих дней со дня принятия решения об отказе от проведения конкурса организатором конкурса вскрываются (в случае если на конверте не указан почтовый адрес (для юридического лица) претендента) конверты с заявками и направляется соответствующее уведомление всем претендентам, подавшим заявки.

2. Организатор конкурса обеспечивает размещение конкурсной документации на официальном сайте в срок, предусмотренный пунктом 1 раздела 5 настоящего Порядка, одновременно с размещением извещения о проведении конкурса.

3. Предоставление конкурсной документации не допускается до опубликования извещения о проведении конкурса.

4. Организатор конкурса на основании заявления любого заинтересованного лица, поданного в письменной форме, в течение двух рабочих дней с даты получения соответствующего заявления обязан предоставить такому лицу конкурсную документацию в порядке, указанном в извещении о проведении конкурса. При этом конкурсная документация предоставляется в электронном виде.

5. Конкурсная документация, предоставляемая в порядке, установленном пунктом 4 раздела 6 настоящего Порядка, должна соответствовать конкурсной документации, размещенной на официальном сайте.

6. Любое заинтересованное лицо вправе направить в письменной форме организатору конкурса запрос о разъяснении положений конкурсной документации. В течение двух рабочих дней с даты поступления запроса организатор конкурса обязан направить в письменной форме разъяснения положений конкурсной документации, если указанный запрос поступил к организатору конкурса не позднее чем за два рабочих дня до даты окончания срока подачи заявок на участие в конкурсе.

7. Организатор конкурса по собственной инициативе или в соответствии с запросом заинтересованного лица вправе внести изменения в конкурсную документацию не позднее чем за пятнадцать дней до дня окончания подачи заявок на участие в конкурсе, за исключением случаев отказа организатора конкурса от проведения конкурса. В течение двух рабочих дней со дня принятия решения о внесении изменений в конкурсную документацию такие изменения размещаются организатором конкурса на официальном сайте и направляются в электронном виде всем лицам, которым была предоставлена конкурсная документация.

8. Организатор конкурса или по его поручению Санкт-Петербургское государственное казенное учреждение «Жилищное агентство Кировского района Санкт-Петербурга» в соответствии с датами и временем, указанными в конкурсной документации, организует проведение осмотра объекта конкурса претендентами и другими заинтересованными лицами. Организатор конкурса организует проведение осмотров объекта конкурса претендентами и другими заинтересованными лицами каждые пять дней с момента опубликования уведомления о проведении конкурса, но не позднее чем за два рабочих дня до даты окончания срока подачи заявок на участие в конкурсе.

Раздел 7. Порядок представления заявок на участие в конкурсе

1. Для участия в конкурсе заинтересованное лицо подает заявку на участие в конкурсе по форме, предусмотренной приложением № 3 к настоящему Порядку. Прием заявок на участие в конкурсе прекращается непосредственно перед началом процедуры вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе.

2. Заявка на участие в конкурсе должна содержать:

2.1. Сведения и документы о претенденте:

наименование, организационно-правовая форма, место нахождения, почтовый адрес - для юридического лица;

фамилия, имя, отчество, данные документа, удостоверяющего личность, место жительства - для индивидуального предпринимателя;

номер контактного телефона;

выписка из Единого государственного реестра юридических лиц (для юридического лица);

выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (для индивидуального предпринимателя);

документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени юридического лица или индивидуального предпринимателя, подавшего заявку на участие в конкурсе;

реквизиты банковского счета для возврата средств, внесенных в качестве обеспечения заявки на участие в конкурсе.

2.2. Документы, подтверждающие соответствие претендента требованиям, установленным для участия в конкурсе, или заверенные в установленном порядке копии таких документов:

документы, подтверждающие внесение денежных средств в качестве обеспечения заявки на участие в конкурсе;

копии документов, подтверждающих соответствие претендента требованиям, установленным действующим законодательством к лицам, осуществляющим выполнение работ, оказание услуг, предусмотренных Договором управления;

копии утвержденного бухгалтерского баланса за последний отчетный период.

Копии документов считаются заверенными надлежащим образом в случае, если они заверены нотариально или заверены подписью руководителя претендента (юридического лица) или индивидуального предпринимателя с указанием должности, фамилии, инициалов, заверенной печатью (при ее наличии).

2.3. Реквизиты банковского счета для внесения нанимателями жилых помещений в многоквартирном доме платы за содержание и ремонт жилого помещения и платы за коммунальные услуги.

3. Требовать от претендента иные документы, за исключением предусмотренных пунктом 2 раздела 7 настоящего Порядка, не допускается.

(в редакции распоряжения Администрации Кировского района Санкт-Петербурга от 08.06.2016
№ 2005-р)

4. Заинтересованное лицо подает заявку на участие в конкурсе в письменной форме. Одно лицо вправе подать в отношении одного лота только одну заявку.

Представление заявки на участие в конкурсе является согласием претендента выполнять обязательные работы и услуги за указанный в извещении о проведении конкурса размер платы за содержание и ремонт жилого помещения, а также предоставлять коммунальные услуги.

5. Каждая заявка на участие в конкурсе регистрируется организатором конкурса. По требованию претендента организатор конкурса выдает расписку в получении такой заявки.

6. Претендент вправе изменить или отозвать заявку на участие в конкурсе в любое время непосредственно до начала процедуры вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе. Организатор конкурса возвращает внесенные в качестве обеспечения заявки на участие в конкурсе денежные средства претенденту, отозвавшему заявку на участие в конкурсе, в течение пяти дней с даты получения организатором конкурса уведомления об отзыве заявки на участие в конкурсе.

7. В случае если по окончании срока подачи заявок на участие в конкурсе подана только одна заявка на участие в конкурсе, конкурс признается несостоявшимся, а указанная заявка рассматривается в порядке, установленном настоящим Порядком.

8. В случае если до начала процедуры вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе не подана ни одна заявка на участие в конкурсе, конкурс признается несостоявшимся и организатор конкурса в течение 3 месяцев с даты окончания срока подачи заявок проводит новый конкурс в соответствии с настоящим Порядком. При этом организатор конкурса вправе изменить условия проведения конкурса.

Раздел 8. Порядок рассмотрения заявок на участие в конкурсе

1. Непосредственно перед вскрытием конвертов с заявками на участие в конкурсе, но не раньше времени, указанного в извещении о проведении конкурса и в конкурсной документации, конкурсная комиссия обязана объявить присутствующим при вскрытии конвертов лицам о возможности подать заявки на участие в конкурсе, изменить или отозвать поданные заявки на участие в конкурсе до начала процедуры вскрытия конвертов с заявками.

2. Конкурсной комиссией вскрываются все конверты с заявками на участие в конкурсе, которые поступили организатору конкурса до начата процедуры вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе.

3. Претенденты или их представители вправе присутствовать при вскрытии конвертов с заявками на участие в конкурсе.

4. При вскрытии конвертов с заявками в отношении каждой заявки на участие в конкурсе объявляется и заносится в протокол вскрытия конвертов с заявками следующая информация:

наименование (для юридического лица);

фамилия, имя, отчество (для индивидуального предпринимателя);

почтовый адрес каждого претендента, конверт с заявкой которого вскрывается;

конкурсное предложение.

5. При вскрытии конвертов с конкурсными заявками конкурсная комиссия вправе потребовать от претендента разъяснений положений представленных им документов в составе заявки на участие в конкурсе. Указанные разъяснения вносятся в протокол вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе. При этом не допускается изменение заявки на участие в конкурсе.

6. Протокол вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе ведется конкурсной комиссией и подписывается всеми присутствующими на заседании членами конкурсной комиссии непосредственно после вскрытия всех конвертов с заявками на участие в конкурсе.

7. Организатор конкурса обязан осуществлять аудиозапись процедуры вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе. Любое лицо, присутствующее при вскрытии конвертов с заявками на участие в конкурсе, вправе осуществлять аудио- и видеозапись процедуры вскрытия.

8. Конверты с заявками на участие в конкурсе, полученные после начала процедуры вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе, в день их поступления возвращаются организатором конкурса претендентам. Организатор конкурса возвращает внесенные в качестве обеспечения заявки на участие в конкурсе денежные средства указанным лицам в течение пяти дней со дня подписания протокола вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе.

9. Конкурсная комиссия рассматривает заявки на участие в конкурсе на соответствие требованиям, установленным конкурсной документацией, и на соответствие претендентов требованиям пункта 1 раздела 3 настоящего Порядка.

10. Срок рассмотрения заявок на участие в конкурсе не может превышать десяти рабочих дней со дня начала процедуры вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе.

11. На основании результатов рассмотрения заявок на участие в конкурсе конкурсная комиссия принимает решение о признании претендента участником конкурса или об отказе в допуске претендента к участию в конкурсе по основаниям, предусмотренным пунктом 4 раздела 3 настоящего Порядка.

11.1. По результатам работы конкурсной комиссии оформляется протокол рассмотрения заявок на участие в конкурсе по форме, установленной приложением № 4 настоящего Порядка.

Протокол рассмотрения заявок на участие в конкурсе подписывают все присутствующие на заседании члены конкурсной комиссии в день окончания рассмотрения заявок на участие в конкурсе. Протокол должен содержать сведения о претендентах, решение о допуске претендента и признании его участником конкурса или об отказе в допуске претендента к участию в конкурсе с обоснованием такого решения.

11.2. Претендентам направляются уведомления о принятых конкурсной комиссией решениях не позднее одного рабочего дня, следующего за днем подписания протокола рассмотрения заявок на участие в конкурсе.

12. В случае если на основании результатов рассмотрения заявок на участие в конкурсе принято решение об отказе в допуске к участию в конкурсе всех претендентов и конкурс признан несостоявшимся, организатор конкурса в течение 3 месяцев со дня подписания протокола рассмотрения заявок на участие в конкурсе проводит новые конкурс в соответствии с настоящим Порядком. При этом организатор конкурса вправе изменить условия проведения конкурса.

13. Организатор конкурса возвращает внесенные в качестве обеспечения заявки на участие в конкурсе денежные средства претендентам, не допущенным к участию в конкурсе, в течение пяти дней со дня подписания протокола рассмотрения заявок на участие в конкурсе.

Раздел 9. Порядок определения победителя конкурса

1. Конкурсная комиссия определяет победителя конкурса из числа лиц, признанных участниками конкурса.

2. Определение победителя конкурса осуществляется конкурсной комиссией в порядке, установленном конкурсной документацией, по следующим критериям:

2.1. Победителем конкурса признается участник конкурса, который сделал предложение по наибольшей стоимости дополнительных работ и услуг.

Участник конкурса называет перечень дополнительных работ и услуг (при объединении в один лот нескольких объектов конкурса - отдельно для каждого объекта конкурса, входящего в лот), общая стоимость которых должна соответствовать представленному им предложению по стоимости дополнительных работ и услуг. При объединении в один лот нескольких объектов конкурса разница между стоимостью дополнительных работ и услуг в отношении каждого объекта конкурса, входящего в лот, не должна превышать 20 процентов.

В случае если общая стоимость определенных участником конкурса дополнительных работ и услуг (при объединении в один лот нескольких объектов конкурса - суммированная стоимость по всем объектам конкурса, входящим в лот) превышает стоимость дополнительных работ и услуг, предлагаемую иными участниками конкурса, такой участник конкурса признается победителем конкурса.

2.2. В случае если в нескольких заявках на участие в конкурсе содержатся одинаковые предложения по объему дополнительных работ и услуг, победителем конкурса признается участник конкурса, предложивший минимальный срок выполнения дополнительных работ и услуг.

2.3. В случае если в нескольких заявках на участие в конкурсе содержатся одинаковые предложения как по объему дополнительных работ и услуг, так и по срокам их выполнения, победителем конкурса признается участник конкурса, заявка которого поступила ранее других заявок, содержащих такие же предложения.

3. После определения победителя конкурса Конкурсная комиссия в порядке, установленном пунктом 2 раздела 9 настоящего Порядка, определяет участника конкурса, занявшего второе место и предложившего наибольший после победителя конкурса объем дополнительных работ и услуг.

4. Участник конкурса, признанный победителем конкурса, принимает обязательства выполнять обязательные и предложенные им дополнительные работы и услуги за указанный в извещении о проведении конкурса и в конкурсной документации размер платы за содержание и ремонт жилого помещения, предоставлять коммунальные услуги, а также исполнять иные обязательства, указанные в проекте Договора управления.

5. При проведении конкурса конкурсная комиссия ведет протокол определения победителя конкурса по форме, установленной приложением № 5 настоящего Порядка, в котором отражаются сведения о предложениях участников конкурса по наибольшей стоимости дополнительных работ и услуг, сведения о победителе конкурса и участнике конкурса, занявшем второе место, а также их предложения по сумме, перечне и сроках выполнения предложенных ими дополнительных работ и услуг. Протокол определения победителя конкурса подписывается организатором конкурса, всеми присутствующими членами конкурсной Комиссии, победителем конкурса и участником конкурса, занявшим второе место. Указанный протокол составляется в трех экземплярах, один из которых остается у организатора конкурса.

6. Организатор конкурса в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола определения победителя конкурса передает победителю конкурса один экземпляр протокола определения победителя конкурса и проект Договора управления.

7. Организатор конкурса обязан возвратить в течение пяти дней со дня подписания протокола определения победителя конкурса денежные средства, внесенные в качестве обеспечения заявки на участие в конкурсе, участникам конкурса, которые не стали победителями конкурса, за исключением участника конкурса, занявшего второе место, которому денежные средства возвращаются в порядке, предусмотренном пунктом 5 раздела 11 настоящего Порядка.

(в редакции распоряжения Администрации Кировского района Санкт-Петербурга от 08.06.2016
№ 2005-р)

8. Любой участник конкурса вправе направить организатору конкурса в письменной форме запрос о разъяснении результатов конкурса. Организатор конкурса в течение двух рабочих дней со дня поступления такого запроса в письменной форме обязан предоставить такому участнику конкурса соответствующие разъяснения.

9. Любой участник конкурса вправе обжаловать результаты конкурса в порядке, предусмотренном действующим законодательством.

10. Протокол определения победителя конкурса, протокол рассмотрения заявок на участие в конкурсе, заявки на участие в конкурсе, конкурсная документация, изменения, внесенные в конкурсную документацию и разъяснения конкурсной документации, а также аудиозаписи процедуры вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе хранятся организатором конкурса не менее трех лет.

Раздел 10. Порядок выбора управляющей организации

и заключения Договора управления без проведения конкурса,

в случае если конкурс в соответствии с законодательством

признан несостоявшимся

1. В случае если только один претендент признан участником конкурса, конкурс в соответствии с действующим законодательством признается несостоявшимся.

2. В таком случае организатор конкурса в течение 3 рабочих дней с даты подписания протокола рассмотрения заявок на участие в конкурсе передает этому участнику проект Договора управления.

3. Договор управления заключается в срок, установленный организатором конкурса, на условиях выполнения обязательных работ и услуг, указанных в извещении о проведении конкурса и конкурсной документации, и дополнительных работ и услуг, указанных в заявке на участие в конкурсе данного претендента, за указанный в извещении о проведении конкурса и конкурсной документации размер платы за содержание и ремонт жилого помещения. Претендент, признанный единственным участником конкурса, не вправе отказаться от заключения Договора управления.

4. Средства, внесенные в качестве обеспечения заявки на участие в конкурсе, возвращаются единственному участнику конкурса в течение пяти дней с даты представления организатору конкурса подписанного им Договора управления и обеспечения исполнения обязательств. При непредставлении организатору конкурса таким участником конкурса в срок, установленный организатором конкурса, Договора управления, а также обеспечения исполнения обязательств такой участник конкурса признается уклонившимся от заключения Договора управления и денежные средства, внесенные им в качестве обеспечения заявки на участие в конкурсе, не возвращаются.

5. В случае признания единственного участника конкурса уклонившимся от заключения Договора управления организатор конкурса вправе обратиться в суд с требованием о понуждении его заключить такой договор, а также о возмещении убытков, причиненных уклонением от заключения Договора управления.

Раздел 11. Заключение Договора управления

по результатам конкурса

1. Победитель конкурса в срок, установленный организатором конкурса, представляет организатору конкурса подписанный со своей стороны Договор управления, а также обеспечение исполнения обязательств.

2. В случае если победитель конкурса в срок, установленный организатором конкурса, не представил организатору конкурса подписанный со своей стороны Договор управления, а также обеспечение исполнения обязательств, он признается уклонившимся от заключения Договора управления.

3. В случае признания победителя конкурса уклонившимся от заключения Договора управления организатор конкурса предлагает заключить Договор управления участнику конкурса, занявшему второе место. При этом заключение Договора управления для такого участника конкурса является обязательным.

В случае уклонения участника конкурса, занявшего второе место, от заключения Договора управления организатор конкурса вправе обратиться в суд с требованием о понуждении его заключить такой договор, а также о возмещении убытков, причиненных уклонением от заключения Договора управления.

4. В случае уклонения от заключения Договора управления денежные средства, внесенные в качестве обеспечения заявки на участие в конкурсе, не возвращаются.

5. Денежные средства, внесенные в качестве обеспечения заявки на участие в конкурсе, возвращаются победителю конкурса в течение пяти дней со дня представления организатору конкурса подписанного победителем конкурса Договора управления и обеспечения исполнения обязательств. Денежные средства, внесенные в качестве обеспечения заявки на участие в конкурсе, возвращаются участнику конкурса, занявшему второе место, в течение пяти дней со дня представления организатору конкурса победителем конкурса или таким участником конкурса подписанного им Договора управления и обеспечения исполнения обязательств.

Приложение № 1

к Порядку проведения открытых конкурсов

по отбору управляющих организаций

для управления многоквартирными домами,

расположенными на территории Кировского

района Санкт-Петербурга, все помещения

в которых находятся в собственности

Санкт-Петербурга, а также о порядке

выбора управляющей организации без проведения

открытого конкурса, в случае если открытый

конкурс в соответствии с законодательством

признан несостоявшимся

                                    Акт

           о состоянии общего имущества собственников помещений

           в многоквартирном доме, являющегося объектом конкурса

    I. Общие сведения о многоквартирном доме

1. Адрес многоквартирного дома ____________________________________________

2. Кадастровый номер многоквартирного дома (при его наличии) ______________

___________________________________________________________________________

3. Серия, тип постройки ___________________________________________________

4. Год постройки __________________________________________________________

5. Степень износа по данным государственного технического учета ___________

___________________________________________________________________________

6. Степень фактического износа ____________________________________________

7. Год последнего капитального ремонта ____________________________________

8. Реквизиты правового акта о признании многоквартирного дома аварийным

и подлежащим сносу ________________________________________________________

9. Количество этажей ______________________________________________________

10. Наличие подвала _______________________________________________________

11. Наличие цокольного этажа ______________________________________________

12. Наличие мансарды ______________________________________________________

13. Наличие мезонина ______________________________________________________

14. Количество квартир ____________________________________________________

15. Количество нежилых помещений, не входящих в состав общего

имущества _________________________________________________________________

16. Реквизиты правового акта о признании всех жилых помещений в

многоквартирном доме непригодными для проживания __________________________

___________________________________________________________________________

17. Перечень жилых помещений, признанных непригодными для проживания

(с указанием реквизитов правовых актов о признании жилых помещений

непригодными для проживания) ______________________________________________

18. Строительный объем ______________ куб. м

19. Площадь:

а) многоквартирного дома с лоджиями, балконами, шкафами, коридорами

и лестничными клетками ________________ кв. м

б) жилых помещений (общая площадь квартир) _______________ кв. м

в) нежилых помещений (общая площадь нежилых помещений, не входящих в

состав общего имущества в многоквартирном доме) ______________ кв. м

г) помещений общего пользования (общая площадь нежилых помещений,

входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме)

__________ кв. м

20. Количество лестниц ______________ шт.

21. Уборочная площадь лестниц (включая межквартирные лестничные

площадки) ___________ кв. м

22. Уборочная площадь общих коридоров ____________ кв. м

23. Уборочная площадь других помещений общего пользования (включая

технические этажи, чердаки, технические подвалы) _____________ кв. м

24. Площадь земельного участка, входящего в состав общего имущества

многоквартирного дома _____________________________________________________

25. Кадастровый номер земельного участка (при его наличии) ________________

II. Техническое состояние многоквартирного дома, включая пристройки

Наименование конструктивных элементов

Описание элементов (материал, конструкция или система, отделка и прочее)

Техническое состояние элементов общего имущества многоквартирного дома

1.

Фундамент

2.

Наружные и внутренние капитальные стены

3.

Перегородки

4.

Перекрытия

чердачные

междуэтажные

подвальные

(другое)

5.

Крыша

6.

Полы

7.

Проемы

окна

двери

(другое)

8.

Отделка

внутренняя

наружная

(другое)

9.

Механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование

ванны напольные

электроплиты

телефонные сети и оборудование

сети проводного радиовещания

сигнализация

мусоропровод

лифт

вентиляция

(другое)

10.

Внутридомовые инженерные коммуникации и оборудование для предоставления коммунальных услуг

электроснабжение

холодное водоснабжение

горячее водоснабжение

водоотведение

газоснабжение

отопление (от внешних котельных)

отопление (от домовой котельной)

печи

калориферы

АГВ

(другое)

11.

Крыльца

___________________________________________________________________________

      (должность, ф.и.о. руководителя органа местного самоуправления,

___________________________________________________________________________

уполномоченного устанавливать техническое состояние многоквартирного дома,

                      являющегося объектом конкурса)

____________________  ________________________

     (подпись)                (Ф.И.О.)

«__» __________ 20__ г.

М.П.

Приложение № 2

к Порядку проведения открытых конкурсов

по отбору управляющих организаций

для управления многоквартирными домами,

расположенными на территории Кировского

района Санкт-Петербурга, все помещения

в которых находятся в собственности

Санкт-Петербурга, а также о порядке

выбора управляющей организации без проведения

открытого конкурса, в случае если открытый

конкурс в соответствии с законодательством

признан несостоявшимся

Перечень

обязательных работ и услуг по содержанию и ремонту общего

имущества собственников помещений в многоквартирном доме,

являющегося объектом конкурса

Наименование работ и услуг

Периодичность выполнения работ и оказания услуг

Годовая плата (рублей)

Стоимость на 1 кв. метр общей площади (рублей в месяц)

Примечание. Перечень обязательных работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме определяется организатором конкурса.

Приложение № 3

к Порядку проведения открытых конкурсов

по отбору управляющих организаций

для управления многоквартирными домами,

расположенными на территории Кировского

района Санкт-Петербурга, все помещения

в которых находятся в собственности

Санкт-Петербурга, а также о порядке

выбора управляющей организации без проведения

открытого конкурса, в случае если открытый

конкурс в соответствии с законодательством

признан несостоявшимся

                                  Заявка

          на участие в конкурсе по отбору управляющей организации

                   для управления многоквартирным домом

    1. Заявление об участии в конкурсе

___________________________________________________________________________

(организационно-правовая форма, наименование/фирменное наименование

организации или ф.и.о. физического лица, данные документа,

удостоверяющего личность)

___________________________________________________________________________

(место нахождения, почтовый адрес организации или место жительства

индивидуального предпринимателя)

___________________________________________________________________________

                             (номер телефона)

заявляет об участии в конкурсе по отбору управляющей организации для

управления многоквартирным домом (многоквартирными домами),

расположенным(и) по адресу: _______________________________________________

___________________________________________________________________________

                       (адрес многоквартирного дома)

Средства, внесенные в качестве обеспечения заявки на  участие  в  конкурсе,

просим возвратить на счет: ________________________________________________

___________________________________________________________________________

                       (реквизиты банковского счета)

___________________________________________________________________________

    2. Предложения претендента по условиям договора управления

многоквартирным домом

___________________________________________________________________________

     (описание предлагаемого претендентом в качестве условия договора

___________________________________________________________________________

             управления многоквартирным домом способа внесения

___________________________________________________________________________

собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых

помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений

государственного или муниципального жилищного фонда платы за содержание

и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги)

Внесение собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями

жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых

помещений государственного или муниципального жилищного фонда платы за

содержание и ремонт жилого помещения и платы за коммунальные

услуги предлагаю осуществлять на счет _____________________________________

___________________________________________________________________________

                 (реквизиты банковского счета претендента)

К заявке прилагаются следующие документы:

1) выписка из Единого государственного реестра юридических лиц (для

юридического лица), выписка из Единого государственного реестра

индивидуальных предпринимателей (для индивидуального предпринимателя):

___________________________________________________________________________

         (наименование и реквизиты документов, количество листов)

__________________________________________________________________________;

2) документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление

действий от имени юридического лица или индивидуального предпринимателя,

подавших заявку на участие в конкурсе:

___________________________________________________________________________

         (наименование и реквизиты документов, количество листов)

__________________________________________________________________________;

3) документы, подтверждающие внесение денежных средств в качестве

обеспечения заявки на участие в конкурсе:

___________________________________________________________________________

         (наименование и реквизиты документов, количество листов)

__________________________________________________________________________;

4) копии документов, подтверждающих соответствие претендента требованию,

установленному подпунктом 1 пункта 15 Правил проведения органом местного

самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для

управления многоквартирным домом, в случае если федеральным законом

установлены требования к лицам, осуществляющим выполнение работ, оказание

услуг, предусмотренных договором управления многоквартирным домом:

___________________________________________________________________________

         (наименование и реквизиты документов, количество листов)

__________________________________________________________________________;

5) утвержденный бухгалтерский баланс за последний год:

___________________________________________________________________________

         (наименование и реквизиты документов, количество листов)

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

  (должность, ф.и.о. руководителя организации или ф.и.о. индивидуального

                             предпринимателя)

___________________  ___________________________

     (подпись)                (ф.и.о.)

«__» _____________ 20__ г.

    М.П.

Приложение № 4

к Порядку проведения открытых конкурсов

по отбору управляющих организаций

для управления многоквартирными домами,

расположенными на территории Кировского

района Санкт-Петербурга, все помещения

в которых находятся в собственности

Санкт-Петербурга, а также о порядке

выбора управляющей организации без проведения

открытого конкурса, в случае если открытый

конкурс в соответствии с законодательством

признан несостоявшимся

                                 Протокол

            рассмотрения заявок на участие в конкурсе по отбору

       управляющей организации для управления многоквартирным домом

    Мы, члены конкурсной  комиссии  по  проведению  открытого  конкурса  по

отбору  управляющей  организации  для  управления  многоквартирным   домом,

расположенным по адресу __________________________________________________,

    председатель комиссии: ________________________________________________

                                              (ф.и.о.)

    члены комиссии: _______________________________________________________

                    _______________________________________________________

                    _______________________________________________________

                    ______________________________________________________,

                                  (ф.и.о. членов комиссии)

присутствии претендентов:

___________________________________________________________________________

      (наименование организаций, должность, ф.и.о. их представителей

___________________________________________________________________________

                или ф.и.о. индивидуальных предпринимателей)

составили настоящий протокол о том, что в соответствии с протоколом

вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе поступили заявки на

участие в конкурсе от следующих организаций и индивидуальных

предпринимателей:

    1. ____________________________________________________________________

    2. ____________________________________________________________________

            (наименование претендентов, количество страниц в заявке)

    На основании решения конкурсной комиссии признаны участниками  конкурса

следующие претенденты:

    1. ____________________________________________________________________

    2. __________________________________________________________________

            (наименование организаций или ф.и.о. индивидуальных

             предпринимателей, обоснование принятого решения)

    На основании решения  конкурсной  комиссии  не  допущены  к  участию  в

конкурсе следующие претенденты:

    1. ____________________________________________________________________

      (наименование организаций или ф.и.о. индивидуального предпринимателя)

в связи с _________________________________________________________________

                                 (причина отказа)

    2. ____________________________________________________________________

      (наименование организаций или ф.и.о. индивидуальных предпринимателей)

в связи с _________________________________________________________________

                                 (причина отказа)

    Настоящий протокол составлен в двух экземплярах на ___ листах.

    Председатель комиссии: ________________________________________________

                                        (ф.и.о., подпись)

    Члены комиссии: _______________________________________________________

                    _______________________________________________________

                    _______________________________________________________

                                  (ф.и.о., подписи)

«__» ____________ 20__ г.

М.П.

Приложение № 5

к Порядку проведения открытых конкурсов

по отбору управляющих организаций

для управления многоквартирными домами,

расположенными на территории Кировского

района Санкт-Петербурга, все помещения

в которых находятся в собственности

Санкт-Петербурга, а также о порядке

выбора управляющей организации без проведения

открытого конкурса, в случае если открытый

конкурс в соответствии с законодательством

признан несостоявшимся

                              Протокол № ____

         конкурса по отбору управляющей организации для управления

                           многоквартирным домом

    1. Место проведения конкурса __________________________________________

    2. Дата проведения конкурса ___________________________________________

    3. Время проведения конкурса __________________________________________

    4. Адрес многоквартирного дома (многоквартирных домов) ________________

___________________________________________________________________________

    5. Члены конкурсной комиссии

    _____________________________________, ________________________________

             (ф.и.о.)                               (ф.и.о.)

    _____________________________________, ________________________________

    _____________________________________, ________________________________

    6. Лица, признанные участниками конкурса:

    1) ____________________________________________________________________

    2) ____________________________________________________________________

    3) ____________________________________________________________________

      (наименование организаций или ф.и.о. индивидуальных предпринимателей)

    7. Участники конкурса, присутствовавшие при проведении конкурса:

    1) ___________________________________________________________________

    2) ____________________________________________________________________

    3) ____________________________________________________________________

      (наименование организаций или ф.и.о. индивидуальных предпринимателей)

    8.  Размер  платы  за  содержание   и   ремонт   жилого   помещения   в

многоквартирном доме: _____________________________________________________

___________________________________________________________________ рублей.

                      (цифрами и прописью)

    9. Победителем конкурса признан участник конкурса

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

   (наименование организации или ф.и.о. индивидуального предпринимателя)

    10. Последнее предложение наибольшей стоимости дополнительных  работ  и

услуг, сделанное участником  конкурса,  указанным  в  пункте  9  настоящего

протокола: ________________________________________________________________

___________________________________________________________________ рублей.

                     (цифрами и прописью)

    11. Перечень дополнительных работ  и  услуг,  предложенный  победителем

конкурса:

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

__________________________________________________________________________.

    12. Участником конкурса, сделавшим  предыдущее  предложение  наибольшей

стоимости дополнительных работ и услуг, признан участник конкурса

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

   (наименование организации или ф.и.о. индивидуального предпринимателя)

    13. Предыдущее предложение наибольшей стоимости дополнительных работ  и

услуг, сделанное участником конкурса,  указанным  в  пункте  12  настоящего

протокола: ________________________________________________________________

___________________________________________________________________ рублей.

                      (цифрами и прописью)

    Настоящий протокол составлен в трех экземплярах на ______ листах.

    Председатель конкурсной комиссии:

    _______________ ___________________________

        (подпись)             (ф.и.о.)

    Члены комиссии:

    _______________ ___________________________

    _______________ ___________________________

    _______________ ___________________________

    _______________ ___________________________

    _______________ ___________________________

    _______________ ___________________________

    _______________ ___________________________

    _______________ ___________________________

       (подпись)             (ф.и.о.)

«__» ___________ 20__ г.

М.П.

    Победитель конкурса:

___________________________________________________________________________

  (должность, ф.и.о. руководителя организации или ф.и.о. индивидуального

                             предпринимателя)

_______________ ___________________________

   (подпись)             (ф.и.о.)

    Участник   конкурса,   сделавший   предыдущее   предложение  наибольшей

стоимости дополнительных работ и услуг:

___________________________________________________________________________

  (должность, ф.и.о. руководителя организации или ф.и.о. индивидуального

                             предпринимателя)

_______________ ___________________________

   (подпись)             (ф.и.о.)

«__» ___________ 20__ г.

М.П.