Об утверждении Регламента проведения экспертизы отчетов об оценке имущества при подготовке решений, связанных с реализацией Минземимуществом РТ полномочий собственника государственного имущества Ре...



МИНИСТЕРСТВО ЗЕМЕЛЬНЫХ И ИМУЩЕСТВЕННЫХ ОТНОШЕНИЙ

РЕСПУБЛИКА ТАТАРСТАН

РАСПОРЯЖЕНИЕ

от 17.07.2008 г. N 1425-р

Об утверждении Регламента проведения экспертизы отчетов об оценке имущества при подготовке решений, связанных с реализацией Минземимуществом РТ полномочий собственника государственного имущества Республики Татарстан

В целях совершенствования организации деятельности Минземимущества РТ при подготовке решений, связанных с реализацией Минземимуществом РТ полномочий собственника имущества Республики Татарстан:

1. Утвердить регламент проведения экспертизы отчетов об оценке имущества при подготовке решений, связанных с реализацией Минземимуществом РТ полномочий собственника государственного имущества Республики Татарстан.

2. Контроль за исполнением настоящего распоряжения оставляю за собой.

Заместитель министра Т.С.Юшканцева

Утвержден

распоряжением

Минземимущества РТ

от 17.07.2008г. № 1425-р

Регламент проведения экспертизы отчетов об оценке имущества при подготовке решений, связанных с реализацией Минземимуществом РТ полномочий собственника государственного имущества Республики Татарстан

1. Настоящий регламент определяет порядок проведения экспертизы отчетов об оценке рыночной стоимости имущества при подготовке решений, связанных с реализацией Минземимуществом РТ полномочий собственника государственного имущества Республики Татарстан по управлению имуществом и земельными ресурсами, в том числе по приватизации и распоряжению.

2. К числу решений, связанных с реализацией Минземимуществом РТ полномочий собственника государственного имущества Республики Татарстан, подготовка которых осуществляется с учетом результатов экспертизы отчета об оценке рыночной стоимости имущества, относятся решения об (о):

- установлении начальной цены подлежащего приватизации имущества, находящегося в собственности Республики Татарстан, в том числе пакетов акций акционерных обществ и земельных участков;

- продаже или ином отчуждении имущества, находящегося в государственной собственности Республики Татарстан;

- использовании имущества, находящегося в государственной собственности Республики Татарстан, в качестве предмета залога, передаче в доверительное управление, аренду;

- передаче имущества находящегося в государственной собственности Республики Татарстан, в качестве вклада в уставные капиталы юридических лиц;

- согласовании сделок с имуществом, закрепленным на праве хозяйственного ведения за государственными унитарными предприятиями РТ, и имуществом открытых акционерных обществ со 100%-ной долей РТ в уставном капитале в случаях, предусмотренных законодательством;

- установлении начальной цены имущества, подлежащего реализации в процессе ликвидации государственных унитарных предприятий РТ и ОАО со 100%-ной долей РТ в уставном капитале;

- выкупе или ином предусмотренном законодательством Российской Федерации изъятии имущества у собственников для государственных нужд;

- иные решения в случаях, предусмотренных действующим законодательством.

3. Порядок проведения экспертизы отчетов об оценке имущества включает в себя:

- направление структурными подразделениями Минземимущества РТ, к компетенции которых относится подготовка решений Минземимущества РТ, указанных в пункте 2 настоящего регламента, в управление недвижимости (отдел оценки) отчетов об оценке рыночной стоимости имущества с представлением документов согласно перечню, указанному в приложении к настоящему регламенту;

- проведение Отделом оценки экспертизы отчета об оценке рыночной стоимости имущества, выполненного независимым оценщиком;

- подготовку заключения по результатам экспертизы отчета об оценке рыночной стоимости имущества, которое подписывается заместителем министра, курирующим данное направление.

4. Управление недвижимости (Отдел оценки) обеспечивает проведение экспертизы отчетов об оценке рыночной стоимости имущества в случаях, указанных в пункте 2 настоящего регламента, в течение 10 рабочих дней с момента поступления соответствующего отчета об оценке в Отдел оценки, если иной срок не установлен руководством Министерства.

5. После проведения экспертизы отчета об оценке рыночной стоимости имущества заключение, а также отчеты об оценке рыночной стоимости имущества направляются в соответствующее структурное подразделение.

6. В случае неполного представления документов, необходимых для проведения экспертизы отчета об оценке рыночной стоимости имущества, документы возвращаются в структурное подразделение без рассмотрения в течение 3 дней.

Приложение к регламенту,

утвержденному распоряжением

Минземимущества РТ

Перечень документов, необходимых для проведения экспертизы отчета об оценке при подготовке решений, связанных с реализацией Минземимуществом РТ полномочий собственника имущества Республики Татарстан

1. Отчет об оценке рыночной стоимости имущества, выполненный оценщиком в соответствии с Федеральным законом от 29.07.1998 №135-Ф3 «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» - подлинный экземпляр или надлежащим образом заверенная копия.

2. Сведения:

2.1. По земельным участкам:

- копии кадастровых планов (паспортов) земельных участков;

- сведения о дальнейшем использовании земельных участков (возможность перевода в другую категорию).

2.2. По объектам недвижимости:

- технический паспорт объекта недвижимости;

- справка о балансовой стоимости объекта, подписанная главным бухгалтером балансодержателя объекта;

- фотографии объекта;

- правоустанавливающие документы на землю под объектом недвижимости.

2.3. По пакетам акций акционерных обществ:

- копия документа, разрешающего отчуждение пакета акций;

- балансовые отчеты ОАО (ф.№1,2) за последние 3 года.

2.4. При ликвидации организаций:

- копии правоустанавливающих документов на имущество;

- копии технического паспорта с экспликацией на объект недвижимости;

- правоустанавливающие документы на земельный участок, находящийся в пользовании организации;

- фотоматериалы объектов имущества;

- сведения о дебиторской и кредиторской задолженности ликвидируемой организации, а также об утверждении промежуточного ликвидационного баланса.