ОБ УТВЕРЖДЕНИИ АДМИНИСТРАТИВНОГО РЕГЛАМЕНТА



МИНИСТЕРСТВО ИМУЩЕСТВЕННЫХ ОТНОШЕНИЙ ХАБАРОВСКОГО КРАЯ

МИНИСТЕРСТВО ИМУЩЕСТВЕННЫХ ОТНОШЕНИЙ ХАБАРОВСКОГО КРАЯ

РАСПОРЯЖЕНИЕ

от 18 марта 2009 года №353

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ АДМИНИСТРАТИВНОГО РЕГЛАМЕНТА

{Утратило силу: распоряжение министерства имущественных отношений Хабаровского края от 06.12.2010 №1718}

{Изменения:

распоряжение министерства имущественных отношений Хабаровского края от 23.10.2009 №1590;

распоряжение министерства имущественных отношений Хабаровского края от 30.11.2009 №1822}

В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации 11 ноября 2005 года № 679«О порядке разработки и утверждения административных регламентов исполнения государственных функций и административных регламентов предоставления государственных услуг»:

1. Утвердить административный регламент предоставления министерством имущественных отношений Хабаровского края государственной услуги (далее Регламент) «Предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на территории городского округа «Город Хабаровск» для комплексного их освоения в целях жилищного строительства».

2. Управлению по земельным отношениям (Фролов Н.М.):

2.1. Провести необходимые организационные мероприятия для введения в действие Регламента в полном объеме с 10 апреля 2009 года.

2.2. Ознакомить сотрудников управления с Регламентом.

3. Начальнику отдела планирования и аналитической работы (Диденко В.П.) в течение семи дней обеспечить направление в Управление министерства юстиции Российской Федерации по Хабаровскому краю и Еврейской автономной области указанного в пункте 1 настоящего распоряжения Регламента, для включения в федеральный регистр нормативных правовых актов субъектов Российской Федерации.

4. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на первого заместителя министра Пысина В.Л.

Заместитель Председателя

Правительства края - министр

С.А. Чиханацкий

Утвержден

Распоряжением министерства

имущественных отношений края

от 18.03.2009 г. №353

АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ

ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МИНИСТЕРСТВОМ ИМУЩЕСТВЕННЫХ ОТНОШЕНИЙ ХАБАРОВСКОГО КРАЯ ГОСУДАРСТВЕННОЙ УСЛУГИ «ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ГОСУДАРСТВЕННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ НА КОТОРЫЕ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА, НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА «ГОРОД ХАБАРОВСК» ДЛЯ КОМПЛЕКСНОГО ИХ ОСВОЕНИЯ В ЦЕЛЯХ ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА»

I. Общие положения

1.1. Наименование государственной услуги

Предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на территории городского округа «Город Хабаровск» для комплексного их освоения в целях жилищного строительства (далее Государственная услуга).

1.2. Нормативные правовые акты, регулирующие предоставление Государственной услуги

Предоставление Государственной услуги осуществляется в соответствии с:

- Конституцией Российской Федерации от 12 декабря 1993 года (Российская газета, 1993, № 237; Собрание законодательства Российской Федерации, 1996, № 3, ст. 152; 1996, № 7, ст. 676; 2001,'№ 24, ст. 2421; 2003, № 30, ст. 3051; 2004, № 13, ст. 1110; 2005, №42, ст. 4212);

- Гражданским кодексом Российской Федерации (часть первая) от 30 ноября 1994 года № 51-ФЗ (Собрание законодательства Российской Федерации, 1994, № 32, ст. 3301; 1996, № 9, ст. 773; 1996, № 34, ст. 4026; 1999, № 28, ст. 3471; 2001, № 17; 2003, № 52 (I ч.), ст. 5034, ст. 1644; 2001, № 21, ст. 2063; 2002, № 12, ст. 1093; 2002, № 48, ст. 4746; 2002, № 48, ст. 4737; 2003, № 2, ст. 167; 2003, № 52 (I ч.), ст. 5034; 2003, № 52 (I ч.), ст. 5034; 2004, № 27, ст. 2711; 2004, № 31, ст. 3233; 2005, № 1 (часть I), ст. 18; 2005, № 1 (часть I), ст. 39; 2005, № 1 (часть I), ст. 43; 2005, № 27, ст. 2722; 2005, № 30 (ч. II), ст. 3120; 2006, № 2, ст. 171; 2006, № 3, ст. 282; 2006, № 23, ст. 2380; 2007, № 7, ст. 834; 2007, № 27, ст. 3213; 2007, № 31, ст. 3993; 2007, № 50, ст. 6246; 2008, № 17, ст. 1756; 2008, № 20, ст. 2253; 2008, № 29 (часть I), ст. 3418; 2008, № 30 (ч. II), ст. 3617);

- Гражданским кодексом Российской Федерации (часть вторая) от 22 декабря 1995 года № 14-ФЗ (Собрание законодательства Российской Федерации, 1995, №33, ст. 3340; 1996, № 5, ст. 410, №9, ст. 773, № 34, ст. 4025; 1997, № 43, ст. 4903; 2003, № 2, ст. 167, № 27, ст. 2708; 2003, № 13, ст. 1179; 2003, № 46 (ч. I), ст. 4434; 2003, № 52 (ч. I), ст. 5034; 2005, № 1(ч. I), ст. 15; 2005, № 1 (ч. I), ст. 45; 2005, № 13, ст. 1080; 2005, № 19, ст. 1752; 2005, № 30 (ч. I), ст. 3100; 2006, № 6, ст. 636; 2006, № 52 (ч. I), ст. 5497; 2007, № 1 (ч. I), ст. 39; 2007, № 5, ст. 558; 2007, № 17, ст. 1929; 2007, № 27, ст. 3213; 2007, № 31, ст. 3993; 2007, № 31, ст. 4015; 2007, № 41, ст. 4845; 2007, № 44, ст. 5282; 2007, № 45, ст. 5428; 2007, № 49, ст. 6048; 2007, № 50, ст. 6247; 2008, № 17, ст. 1756; 2008, № 29 (ч. I), ст. 3418);

- Земельным кодексом Российской Федерации от 25 октября 2001 года № 136-ФЗ (Собрание законодательства Российской Федерации, 2001, № 44, ст. 4147; 2003, № 27 (ч. I), ст. 2700; 2004, № 41, ст. 3993; 2004, № 27, ст. 2711; 2004, № 52 (часть I), ст. 5276; 2005, № 1 (часть I), ст. 15; 2005, № 1 (часть I), ст. 17; 2005, № 10, ст. 763; 2005, № 30 (ч. II), ст. 3122; 2005, № 30 (ч. II), ст. 3128; 2006, № 1; 2006, № 17 (I ч.), ст. 1782; 2006, № 23, ст. 2380; 2006, № 27, ст. 2880; № 52, ст. 5498; 2007, № 1 (ч. I), ст. 23; 2007, № 1 (ч. I), ст. 24; 2007, № 10, ст. 1148; 2007, № 21, ст. 2455; 2007, № 26, ст. 3075; 2007, № 31, ст. 4009; № 45, ст. 5417; 2007, № 46, ст. 5553; 2008, № 20, ст. 2251; 2008, № 20, ст. 2253; № 29 (ч. I), ст. 3418; 2008, № 30, (ч. I), ст. 3597);

- Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ«О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (Собрание законодательства Российской Федерации, 1997, № 30, ст. 3594; 2001, № 11, ст. 997; 2001, № 16, ст. 1533; 2002, № 15, ст. 1377; 2003, № 24, ст. 2244; 2004, № 30, ст. 3081; 2004, № 27, ст. 2711; 2004, № 35, ст. 3607; 2004, № 45, ст. 4377; 2005, № 1 (часть I), ст. 15; 2005, № 1 (часть I), ст. 22; 2005, № 1 (часть I), ст. 40; 2005, № 1 (часть I), ст. 43; 2005, N 50, ст. 5244; 2006, № 1, ст. 17; 2006, № 17 (I ч.), ст. 1782; 2006, № 23, ст. 2380; 2006, № 27, ст. 2881; 2006, № 30, ст. 3287; 2006, № 50, ст. 5279; 2006, № 52 (ч. I), ст. 5498; 2006, № 50, ст. 5279; 2006, № 52 (ч. I), ст. 5498; 2007, № 31, ст. 4011; 2007, № 41, ст. 4845; 2007, № 43, ст. 5084; 2007, № 46, ст. 5553; 2007, № 48 (ч. II), ст. 5812; 2008, № 20, ст. 2251; 2008, № 27, ст. 3126);

- Федеральным законом от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ«О государственном кадастре недвижимости» (в редакции Федерального закона от 22 июля 2008 года № 141-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ»);

- Федеральным законом от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ«О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (Собрание законодательства Российской Федерации, 2001 № 44, ст.4148; 2003, № 28, ст. 2875; № 50, ст. 4846; 2004, № 41, ст. 3993; 2005, №1, ст. 2425; 2006, № 1, Ст.З; № 17, чЛ ст. 1782; № 52 (1ч.), ст. 5498; 2007, № 7,ст.834; 2007, № 31, ст. 4009; 2007, № 43, ст. 5084; 2007, № 46, ст. 5553; 2007, № 48 (ч. II), ст. 5812; 2007, № 49, ст. 6071, 2008, № 30, (ч. I), ст. 3597);

- Постановлением Правительства Российской Федерации от 11 ноября 2005 года № 679«О порядке разработки и утверждения административных регламентов исполнения государственных функций и административных регламентов предоставления государственных услуг» (Собрание законодательства Российской Федерации, 2005, № 47, ст. 4933);

- Законом Хабаровского края от 29 ноября 2006 года № 78«О распоряжении земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, на территории городского округа «Город Хабаровск» (в редакции Закона Хабаровского края от 28 марта 2007 г. № 108);

- Законом Хабаровского края от 27 июля 20,07 года № 125«О наделении органов местного самоуправления городского округа «Город Хабаровск» отдельными государственными полномочиями Хабаровского края по распоряжению земельными участками государственная собственность на которые не разграничена, на территории городского округа «Город Хабаровск»;

- Постановлением Губернатора Хабаровского края от 25 декабря 2007 года № 180«Об утверждении административного регламента рассмотрения обращений граждан в Правительства Хабаровского края» (в редакции постановления Губернатора Хабаровского края от 12 марта 2008 г. № 40; от 30 июля 2008 г. № 99 «О внесении изменений в постановление Губернатора Хабаровского края от 25 декабря 2007 г. № 180»);

- Постановлением Правительства Хабаровского края от 28 апреля 2007 года № 85-пр«Об организации работы по распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, предоставляемыми для целей, связанных со строительством, на территории городского округа «Город Хабаровск» (в редакции постановления Правительства края от 20 августа 2007 г. № 164-пр «О внесении изменений в постановление Правительства края от 28 апреля 2007 г. № 85-пр»);

- Постановлением Правительства Хабаровского края от 25 июня 2007 года № 120-пр«Об утверждении порядка расчета арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена предоставляемые для целей, связанных со строительство, на территории городского округа «Город Хабаровск» или права на заключение договоров аренды таких земельных участков»;

- Постановлением Правительства Хабаровского края от 05 сентября 2007 года № 170-пр«Об организации и проведении торгов по продаже земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, предоставляемые для целей, связанных со строительством на территории городского округа «Город Хабаровск» или права на заключение договоров аренды таких земельных участков»;

- Постановлением Правительства Хабаровского края от 10 апреля 2008 года № 100-пр«Об утверждении Положения о министерстве имущественных отношений Хабаровского края».

1.3. Наименование органа исполнительной власти Хабаровского края, предоставляющего Государственную услугу.

Государственная услуга оказывается министерством имущественных отношений Хабаровского края (далее министерство имущественных отношений края) в пределах предоставленных полномочий.

Подразделением министерства имущественных отношений края, осуществляющим Государственную услугу, является отдел по распоряжению не разграниченными землями (далее Подразделение) управления по земельным отношениям (далее Управление).

Получателем Государственной услуги являются юридические и физические лица, признанные победителями аукционов по продаже права на заключение договора аренды земельного участка из земель, находящихся в государственной собственности, для комплексного освоения в целях жилищного строительства.

Началом исполнения Государственной услуги является поступление в министерство имущественных отношений края пакета документов из министерства строительства Хабаровского края.

Результатом предоставления Государственной услуги является заключение договора аренды земельного участка для комплексного освоения в целях жилищного строительства.

II. Требования к порядку предоставления Государственной услуги.

2.1. Способ получения сведений о месте нахождения и графике работы министерства имущественных отношений края.

Сведения о месте нахождения, справочные телефоны, адреса сайтов в сети Internet, адреса электронной почты министерства имущественных отношений края размещаются на официальных Internet-сайтах Правительства Хабаровского края, указанных в приложении № 1.

График работы подразделения, оказывающего вышеназванную государственную услугу (далее Подразделение) предусматривает прием и информирование заинтересованных лиц два дня в неделю. Приемные дни: вторник, четверг с 14.00 до 18.00, каб. 514, каб. 603.

2.2. Порядок информирования заинтересованных лиц о Государственной услуге.

2.2.1. Информирование заинтересованных лиц о порядке предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на территории городского округа «Город Хабаровск» для комплексного их освоения в целях жилищного строительства осуществляется:

2.2.1.1. Путем размещения необходимой информации:

- на информационных стендах министерства имущественных отношений края;

- на официальном Internet-сайте Правительства Хабаровского края, указанном в приложении № 1;

- в средствах массовой информации.

На информационных стендах размещается следующая обязательная информация:

- режим работы Подразделения;

- номера кабинетов, где осуществляется прием и информирование заинтересованных лиц;

- фамилии, имена, отчества и должности сотрудников, осуществляющих прием и информирование заинтересованных лиц;

- номера телефонов, адреса электронной почты министерства имущественных отношений края и Управления;

- образцы заполнения документов для предоставления государственной услуги (далее Заявление);

- адреса Internet-сайтов Правительства Хабаровского края;

- перечень документов, прилагаемых к заявлению.

Тексты материалов печатаются удобным для чтения шрифтом (размер шрифта не менее № 18), без исправлений, наиболее важные места рекомендуется выделять другим шрифтом.

Internet-сайт Правительства Хабаровского края должен содержать:

- форму и образец заполнения Заявления;

- перечень документов, необходимых для предоставления заинтересованному лицу земельного участка.

2.2.1.2. Путем публичного или индивидуального устного информирования заинтересованных лиц.

Для получения информации о процедуре «Предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на территории городского округа «Город Хабаровск» для комплексного их освоения в целях жилищного строительства» (далее Процедура) заинтересованные лица обращаются:

- лично в Подразделение;

- по телефону в Подразделение или в министерство имущественных отношений края.

Основными требованиями к информированию заинтересованных лиц являются: - достоверность предоставляемой информации;

- четкость в изложении информации;

- полнота информирования;

- наглядность форм предоставляемой информации;

- удобство и доступность получения информации;

- оперативность предоставления информации.

Индивидуальное устное информирование осуществляется специалистами Подразделения при обращении заинтересованных лиц за информацией лично или по телефону, а также руководителем управления, в состав которого входит Подразделение.

Сотрудник, осуществляющий индивидуальное устное информирование, должен принять все необходимые меры для дачи полного и оперативного ответа на поставленные вопросы, в том числе с привлечением других сотрудников. Время ожидания заинтересованного лица при индивидуальном устном информировании не может превышать тридцати минут.

Индивидуальное устное информирование каждого заинтересованного лица сотрудник уполномоченного Подразделения осуществляет не более десяти минут.

В случае если для подготовки ответа требуется более продолжительное время, сотрудник, осуществляющий индивидуальное устное информирование, может предложить заинтересованным лицам обратиться за необходимой информацией в письменном виде либо назначить другое удобное для заинтересованных лиц время для устного информирования в часы приема.

Если устная информация о Процедуре при обращении в Подразделение не удовлетворяет заинтересованных лиц, указанные лица в письменном виде обращаются в министерство имущественных отношений края.

Публичное информирование осуществляется посредством привлечения средств массовой информации - газет, радио, телевидения (далее СМИ). Выступления сотрудников уполномоченного подразделения в СМИ согласовываются с руководителем министерства имущественных отношений края.

2.2.1.3. Путем публичного или индивидуального письменного информирования заинтересованных лиц

Индивидуальное письменное информирование при обращении заинтересованных лиц в министерство имущественных отношений края осуществляется путем направления ответов почтовым отправлением или посредством Internet-сайтов.

Руководитель министерства имущественных отношений края или уполномоченное им должностное лицо в соответствии со своей компетенцией определяет непосредственного исполнителя для подготовки ответа.

Ответ на обращение заинтересованных лиц предоставляется в простой, четкой и понятной форме с указанием должности, фамилии, имени, отчества, номера телефона исполнителя.

Ответ направляется в письменном виде, электронной почтой либо через Internet-сайт в зависимости от способа обращения заинтересованного лица за информацией или способа доставки ответа, указанного в письменном обращении заинтересованного лица.

При индивидуальном письменном информировании ответ о порядке оказания государственной услуги направляется заинтересованному лицу в течение десяти рабочих дней со дня поступления обращения заинтересованных лиц.

Информация по письменному запросу, направленная через Internet-сайт, размещается на сайте в разделе «вопросы-ответы» в течение десяти рабочих дней со дня поступления обращения заинтересованных лиц.

Публичное информирование осуществляется путем публикации информационных материалов в СМИ, включая Internet-сайт Правительства Хабаровского края, в порядке, указанном выше.

2.3. Обязанности должностных лиц при ответе на телефонные звонки, устные и письменные обращения заинтересованных лиц, требования к форме и характеру взаимодействия должностных лиц с получателями Государственной услуги.

При ответе на телефонные звонки сотрудник, осуществляющий прием и информирование, сняв трубку, должен назвать фамилию, имя, отчество, занимаемую должность и наименование Подразделения или Управления. Во время разговора необходимо произносить слова четко, избегать параллельных разговоров с окружающими людьми и не прерывать разговор по причине поступления звонка на другой аппарат. В конце информирования сотрудник, осуществляющий прием и информирование, должен кратко подвести итоги и перечислить меры, которые надо принять (кто именно, когда и что должен сделать).

При устном обращении заинтересованных лиц (по телефону или лично) сотрудники, осуществляющие прием и информирование, дают ответ самостоятельно. Если сотрудник Подразделения, к которому обратилось заинтересованное лицо, не может ответить на вопрос самостоятельно, то он может предложить заинтересованному лицу обратиться письменно либо назначить другое удобное для заинтересованного лица время для получения информации.

Ответы на письменные обращения направляются в письменном виде и должны содержать: ответы на поставленные вопросы, фамилию, инициалы и номер телефона исполнителя. Ответ подписывается руководителем министерства имущественных отношений края или его заместителем.

Сотрудники, осуществляющие прием и информирование (по телефону или лично), должны корректно и внимательно относиться к заинтересованным лицам, не унижая их чести и достоинства.

Сотрудники Подразделения не вправе осуществлять консультирование заинтересованных лиц, выходящее за рамки информирования о стандартных процедурах и условиях оказания государственной услуги и влияющее прямо или косвенно на индивидуальные решения заявителей.

2.4. Перечень документов, необходимых для получения заинтересованными лицами Государственной услуги.

Лица, заинтересованные в получении Государственной услуги, обращаются с заявлением на имя министра строительства края лично в канцелярию министерства строительства или почтовым отправлением на адрес министерства строительства края.

Порядок приема заявлений, образцы заявлений и состав документов, прилагаемых к ним, определен административным регламентом министерства строительства края.

2.5. Сроки оказания Государственной услуги

Общий срок оказания Государственной услуги установлен в разделе III настоящего регламента и при наличии полного пакета документов составляет не более 125 рабочих

дней.

2.6. Основания для отказа в оказании Государственной услуги

Государственная услуга не оказывается при выявлении несоответствия по комплектности представленных документов, при наличии неоговоренных исправлений, повреждений, не позволяющих однозначно истолковать содержание документов, а также при несоответствии пакета документов требованиям земельного и градостроительного

Законодательства.

III. Административные процедуры оказания Государственной услуги.

3.1. Описание последовательности действий при предоставлении Государственной услуги.

Министерство строительства края подготавливает и направляет пакет документов с предложениями по комплексному освоению земельного участка в целях жилищного строительства в канцелярию министерства имущественных отношений края.

3.1.1. В течение двух рабочих дней с момента поступления в Подразделение пакета документов с предложениями министерства строительства по комплексному освоению земельного участка в целях жилищного строительства с визой руководителя Управления, руководитель Подразделения назначает ответственного исполнителя (далее Исполнитель).

3.1.2. Исполнитель в течение двух рабочих дней с момента получения пакета документов на рассмотрение осуществляет его проверку на соответствие установленным настоящим регламентом требованиям по комплектности, правильности оформления, достоверности и докладывает руководителю Подразделения свои предложения о возможности предоставления земельного участка для его комплексного освоения в целях жилищного строительства или о возврате пакета документов министерству строительства без рассмотрения.

3.1.3. Основаниями для отказа в предоставлении Государственной услуги являются:

- выявление несоответствия по комплектности представленных документов;

- наличие в представленном пакете документов неоговоренных исправлений, повреждений, не позволяющих однозначно истолковать их содержание;

- несоответствие представленного пакета документов требованиям земельного и градостроительного законодательства.

3.1.4. Руководитель Подразделения на основании представленных документов в течение двух рабочих дней рассматривает предложения Исполнителя о возможности предоставления земельного участка для его комплексного освоения в целях жилищного строительства, согласовывает с руководителем Управления решение об организации работ для предоставления земельного участка для его комплексного освоения в целях жилищного строительства или об отказе в его предоставлении.

3.1.5. При принятии решения об отказе в предоставлении земельного участка руководитель Подразделения поручает Исполнителю в течение трех рабочих дней подготовить в письменной форме отказ в министерство строительства края.

Письменный отказ должен содержать мотивированные замечания о причинах невозможности предоставления земельного участка на основании представленных документов и предложения по их устранению.

3.1.6. При принятии решения о предоставления земельного участка для его комплексного освоения в целях жилищного строительства руководитель Подразделения поручает Исполнителю:

- в течение двух рабочих дней подготовить проект Распоряжения Правительства края о проведении торгов и обеспечить его согласование в течении тридцати рабочих дней;

- в течении месяца с даты принятия распоряжения Правительства Хабаровского края организовать работу по проведению кадастровых работ и постановке земельного участка в границах элемента планировочной структуры, в пределах которого будет осуществляться комплексное освоение территории, на государственный кадастровый учет;

- в течение двух рабочих дней после предоставления кадастрового паспорта земельного участка подготовить проект Распоряжения министерства имущественных отношений края об организации работ по размещению государственного заказа на выполнение работ по определению начальной цены предмета аукциона, цены выкупа земельных участков, размер арендной платы в расчете на единицу площади (далее Распоряжение) и обеспечить его согласование в течении десяти рабочих дней.

3.1.7. В течение одного рабочего дня после подписания Распоряжения Исполнитель направляет в КГУ «Фонд имущества края» один экземпляр Распоряжения и материалы, необходимые для организации работы по определению начальной цены предмета аукциона, цены выкупа земельных участков, размера арендной платы в расчете на единицу площади.

3.1.8. КГУ «Фонд имущества края» организует работы по определению начальной цены предмета аукциона, цены выкупа земельных участков, размера арендной платы в расчете на единицу площади (оценочная деятельность осуществляется оценщиком в соответствии с требованиями, установленными Федеральным законом «Об оценочной деятельности в Российской Федерации) и представляет отчет об оценке в министерство имущественных отношений края.

3.1.9. После предоставления КГУ «Фонд имущества края» в министерство имущественных отношений края отчета по определению начальной цены предмета аукциона, цены выкупа земельных участков, размера арендной платы в расчете на единицу площади и проверки его в течение пятнадцати рабочих дней в отделе перспективного планирования управления по земельным отношениям Исполнитель в течение десяти рабочих дней подготавливает проект распоряжения министерства имущественных отношений края о проведении торгов и обеспечивает его согласование в течении 10 рабочих дней.

3.1.10. В течение одного рабочего дня после получения Подразделением подписанного Распоряжения министерства имущественных отношений о проведении торгов Исполнитель направляет в КГУ «Фонд имущества края» материалы, необходимые для проведения торгов.

3.1.11. КГУ «Фонд имущества края» подготавливает извещение о проведении торгов и обеспечивает его опубликование в установленном порядке.

3.1.12. КГУ «Фонд имущества края» проводит торги, оформляет и утверждает протокол торгов, публикует сообщение о результатах торгов. Подписанный прокол о результатах торгов направляется в министерство имущественных отношений края.

3.1.13. После предоставления в министерство имущественных отношений края КГУ «Фондом имущества края» подписанного в установленном порядке протокола по результатам торгов Исполнитель в течение пяти рабочих дней подготавливает проект договора аренды земельного участка (далее Договора) и согласовывает его с руководителем Управления и заместителем руководителя министерства имущественных отношений края.

3.1.14. Согласованный проект Договора подписывается руководителем министерства имущественных отношений края, передается заявителю для подписания в порядке, определенном пунктом 3.2.1. настоящего Регламента.

3.1.15. Заявитель обеспечивает государственную регистрацию договора аренды земельного участка в Управлении Федеральной регистрационной службы по Хабаровскому краю и Еврейской автономной области и представляет зарегистрированный договор в министерство имущественных отношений края.

3.1.16. Контроль за выполнением процедуры оказания государственной услуги в установленные настоящим регламентом сроки осуществляет руководитель Подразделения.

Информацию о соблюдении процедуры и сроков оказания государственной услуги руководитель Подразделения еженедельно докладывает руководителю Управления.

3.2. Передача Договора для подписания заинтересованному лицу.

3.2.1. Подписанные руководителем министерства имущественных отношений края Договор и иные необходимые документы (далее Документы) передаются победителю торгов:

- лично;

- почтовым отправлением.

При получении Документов лично заинтересованное лицо предъявляет документ, удостоверяющий личность, а уполномоченный представитель заинтересованного лица дополнительно предъявляет надлежащим образом оформленную доверенность, подтверждающую его полномочия на получение Документов, и расписывается в книге учета выданных Документов.

Документы, предоставляемые заинтересованному лицу по почте, направляются по адресу отправителя, указанному в Заявлении, заказным письмом. ;

3.3. Порядок обжалования действия (бездействия) и решений, осуществляемых (принятых) в ходе предоставления государственной услуги на основании настоящего Регламента.

3.3.1. Досудебное обжалование

{пункт 3.3.1 в ред. распоряжения министерства имущественных отношений Хабаровского края от 23.10.2009 №1590}

Заинтересованные лица могут обратиться с жалобой на действия (без­действие) и решения, осуществляемые (принятые) в ходе предоставления го­сударственной услуги на основании настоящего Регламента (далее - жалоба), устно или письменно.

Основанием для начала досудебного обжалования является поступле­ние жалобы (обращения) в министерство имущественных отношений Хаба­ровского края, поступившей лично от заинтересованного (уполномоченного) лица или направленной в виде почтового отправления.

Должностные лица министерства, в установленное для приема дни и время, проводят личный прием заинтересованных (уполномоченных) лиц.

Информирование заинтересованных (уполномоченных) лиц о днях и времени приема, месте приема, должности, фамилии, имени и отчестве лица, осуществляющего прием, проводится специалистом структурного подразде­ления, ответственного за исполнение государственной услуги, при личном обращении или с использованием средств телефонной связи, а также по но­мерам телефонов, которые размещаются на Интернет-сайтах и информаци­онных стендах министерства.

В ходе личного приема гражданину может быть отказано в дальнейшем рассмотрении обращения, если ему ранее был дан ответ по существу постав­ленных в обращении вопросов.

Срок рассмотрения жалобы не должен превышать тридцать дней с момента ее регистрации. В исключительных случаях, в том числе при направлении запроса государственным органам, органам местного самоуправления и иным должностным лицам для получения необходимых для рассмотрения обращения документов и материалов руководитель, иное уполномоченное на то должностное лицо вправе продлить срок рассмотрения жалобы не более чем на тридцать дней, уведомив о продлении срока ее рассмотрения заинте­ресованно лицо.

Письменная жалоба (обращение) в обязательном порядке должна содержать наименование государственного органа, в которое направляется письменное обращение, либо фамилия, имя, отчество соответствующего должностного лица, либо должность соответствующего лица, а также своя фамилию, имя, отчество (последнее - при наличии), почтовый адрес, по которому должны быть направлены ответ, суть предложения, заявления или жалобы, личная подпись и дата.

В случае необходимости в подтверждение своих доводов к письменному обращению прилагаются документы и материалы либо их копии.

Письменная жалоба должна быть написана разборчивым почерком, не содержать нецензурных выражений.

Если в жалобе содержится вопрос, на который заявителю неоднократно давались письменные ответы по существу в связи с ранее направляемыми жалобами, и при этом в жалобе не приводятся новые доводы или обстоятельства, уполномоченное должностное лицо вправе принять решение о безосновательности очередного обращения и прекращении переписки с заявителем по данному вопросу при условии, что указанное обращение и ранее направляемые обращения направлялись в Министерство или тому же должностному лицу Министерства. О данном решении уведомляется заявитель, направивший жалобу.

{в ред. распоряжения министерства имущественных отношений Хабаровского края от 30.11.2009 №1822}

Заинтересованному (уполномоченному) лицу направляется сообщение о рассмотрении по существу поставленных в жалобе (обращении) вопросов, принятом решении и действиях, осуществленных в соответствии с принятым решением. Ответ направляется по почтовому адресу, указанному в жалобе (обращении).

Все жалобы (обращения) об обжаловании действий (бездействия) и решений, осуществляемых (принятых) в ходе выполнения государственной функции на основании настоящего Регламента, фиксируются в книге учета обращений с указанием принятых решений.

3.3.2. Судебное обжалование

Судебное обжалование действий (бездействия) и решений, осуществляемых (принятых) в ходе предоставления государственной услуги на основании настоящего Регламента, осуществляется в порядке, установленном гражданско-процессуальным законодательством.

Приложение

к административному регламенту

министерства имущественных

отношений края «Предоставление

земельных участков, государственная

собственность на которые не

разграничена, на территории городского

округа «Город Хабаровск» для

комплексного их освоения в целях

жилищного строительства»

СВЕДЕНИЯ

о месте нахождения, справочные телефоны, адреса сайтов в сети Internet, адреса электронной почты министерства имущественных отношений края

1. Адрес министерства имущественных отношений края: Запарина ул., 76, г. Хабаровск, 680000

2. Телефон приемной министерства имущественных отношений края: (4212) 32-40-85

3. Телефон помощника руководителя министерства имущественных отношений края: (4212) 32-68-39

4. Телефон руководителя Управления: (4212) 32-45-31

5. Телефон руководителя Подразделения: (4212) 75-42-22

6. Телефоны сотрудников Подразделения (4212) 75-42-24, 75-42-26

7. Е - mail: kanc@adm.khv.ru

8. Адрес сайта в сети Internet http://www.adm.khv.ru