О ПРИОБРЕТЕНИИ В СОБСТВЕННОСТЬ ХАБАРОВСКОГО КРАЯ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ



МИНИСТЕРСТВО ИМУЩЕСТВЕННЫХ ОТНОШЕНИЙ ХАБАРОВСКОГО КРАЯ

РАСПОРЯЖЕНИЕ

от 18 июня 2008 года №511

О ПРИОБРЕТЕНИИ В СОБСТВЕННОСТЬ ХАБАРОВСКОГО КРАЯ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ

{Утратило силу: распоряжение министерства имущественных отношений Хабаровского края от 03.03.2008 №169}

Руководствуясь постановлением Правительства РФ от 11.11.2005 № 679 «О порядке разработки и утверждения административных регламентов исполнения государственных функций и административных регламентов предоставления государственных услуг» и в целях реализации постановления Губернатора края от 31.07.2006 № 144 «Об обеспечении жильем ветеранов, инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов, за счет средств федерального бюджета в Хабаровском крае» и постановления Правительства края от 01.09.2006 № 136-пр «О регламенте взаимодействия и обмена информацией между исполнительными органами государственной власти Хабаровского края по вопросам управления и распоряжения государственным жилищным фондом края».

1. Утвердить прилагаемый административный регламент министерства имущественных отношений Хабаровского края по исполнению государственной функции по приобретению в собственность Хабаровского края жилых помещений (далее - «Административный регламент»).

2. Уполномочить краевое государственное учреждение «Фонд имущества Хабаровского края» на обеспечение перечисленных в Административном регламенте процедур.

3. КГУ «Фонд имущества Хабаровского края» в срок до 5 июня 2007 года определить лицо (лиц) из числа сотрудников учреждения для исполнения действий, определенных Административным регламентом, о чем информировать министерство.

4. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на заместителя министра, начальника управления по использованию государственного имущества и финансовой политике Чулкову Т. В.

Заместитель Председателя Правительства

края - министр имущественных

отношений Хабаровского края

С. А. Чиханацкий

Утвержден

распоряжением Министерства

имущественных отношений края

от 18.06.2007 № 511

АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ

министерства имущественных отношений Хабаровского края по исполнению государственной функции по приобретению в собственность Хабаровского края жилых помещений

I. Общие положения

1.1. Наименование государственной функции

Приобретение в собственность Хабаровского края жилых помещений

1.2. Нормативные правовые акты, регулирующие предоставление государственной услуги:

- Конституция Российской Федерации от 12 декабря 1993 года (Российская газета, 1993, № 237; Собрание законодательства Российской Федерации, 1996, № 3, ст. 152; 1996, № 7, ст. 676; 2001, № 24, ст. 2421; 2003, № 30, ст. 3051; 2004, № 13, ст. 1110; 2005, № 42, ст. 4212);

- Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30 ноября 1994 года № 51-ФЗ (Собрание законодательства Российской Федерации, 1994, № 32, ст. 3301; 1996, № 9, ст. 773; 1996, № 34, ст. 4026; 1999, № 28, ст. 3471; 2001, № 17; 2003, № 52 (I ч.), ст. 5034, ст. 1644; 2001, № 21, ст. 2063; 2002, № 12, ст. 1093; 2002, № 48, ст. 4746; 2002, № 48, ст. 4737; 2003, № 2, ст. 167; 2003, № 52 (I ч.), ст. 5034; 2003, № 52 (I ч.), ст. 5034; 2004, № 27, ст. 2711; 2004, № 31, ст. 3233; 2005, № 1 (часть I), ст. 18; 2005, № 1 (часть I), ст. 39; 2005, № 1 (часть I), ст. 43; 2005, № 27, ст. 2722; 2005, № 30 (ч. II), ст. 3120; 2006, № 2, ст. 171; 2006, № 3, ст. 282; 2006, № 23, ст. 2380);

- Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая) от 22 декабря 1995 года № 14-ФЗ (Собрание законодательства Российской Федерации, 1995, №33, ст. 3340; 1996, № 5, ст. 410, №9, ст. 773, № 34, ст. 4025; 1997, № 43, ст. 4903; 2003, № 2, ст. 167, № 27, ст. 2708);

- Жилищный кодекс Российской Федерации от 29 ноября 2004 года № 188-ФЗ (Собрание законодательства Российской Федерации, 2005, № 1 (часть 1), ст. 14, 2006, № 1, ст. 10, № 52 (1 ч.), ст. 5498, 2007, № 1 (1 ч.), ст. 13, 14, 21;

- Федеральный закон от 12 января 1995 года № 5-ФЗ «О ветеранах» (Собрание законодательства Российской Федерации, 1995, № 3, ст. 168, 2000, № 2, ст. 161, 2000, № 19, ст. 2023, 2001, № 1 (часть I), ст. 2., № 33 (часть I), ст. 3427, № 53 (ч. 1), ст. 5030, 2002, № 30, ст. 3033, № 48, ст. 4743, № 52 (ч. 1), ст. 5132, 2003, № 19, ст. 1750, № 52 (часть I), ст. 5038, 2004, № 19 (часть 1), ст. 1837, № 25, ст. 2480, № 27, ст. 2711, № 35, ст. 3607, 2005, № 1 (часть 1), ст. 25, № 19, ст. 1748, № 52 (1 ч.), ст. 5576)

- Федеральный закон от 24 ноября 2004 года № 181-ФЗ «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации» (Собрание законодательства РФ", 27.11.1995, N 48, ст. 4563, 1999, N 2, ст. 232, N 29, ст. 3693, 2001, N 24, ст. 2410, N 33 (часть I), ст. 3426, N 53 (ч. 1), ст. 5024, 2002, N 1 (ч. 1), ст. 2., N 22, ст. 2026, 2003, N 2, ст. 167, N 43, ст. 4108, 2004, N 35, ст. 3607, 2005, N 1 (часть 1), ст. 25, 2006, N 1, ст. 10)

- Федеральный закон от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (Собрание законодательства Российской Федерации, 1997, № 30, ст. 3594; 2001, № 11, ст. 997; 2001, № 16, ст. 1533; 2002, № 15, ст. 1377; 2003, № 24, ст. 2244; 2004, № 30, ст. 3081; 2004, № 27, ст. 2711; 2004, № 35, ст. 3607; 2004, № 45, ст. 4377; 2005, № 1 (часть I), ст. 15; 2005, № 1 (часть I), ст. 22; 2005, № 1 (часть I), ст. 40; 2005, № 1 (часть I), ст. 43; 2005, № 50, ст. 5244; 2006, № 1, ст. 17; 2006, № 17 (I ч.), ст. 1782; 2006, № 23, ст. 2380; 2006, № 27, ст. 2881; 2006, № 30, ст. 3287);

- Федеральный закон от 21 июля 2005 года № 94-ФЗ «О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд» (Собрание законодательства Российской Федерации, 2005, № 30 (ч. 1), ст. 3105, 2006, № 1, ст. 18, № 31 (1 ч.), ст. 3441, 2007, № 17, ст. 1929)

- Постановление Правительства Российской Федерации от 11 ноября 2005 года № 679 «О порядке разработки и утверждения административных регламентов исполнения государственных функций и административных регламентов предоставления государственных услуг» (Собрание законодательства Российской Федерации, 2005, № 47, ст. 4933);

- Закон Хабаровского края от 25 июня 2003 года № 124 «Об основах управления и распоряжения государственной собственностью Хабаровского края» (Собрание законодательства Хабаровского края, 2003 № 17;

- Закон Хабаровского края от 13 октября 2005 года № 304 «О жилищных правоотношениях в Хабаровском крае» (Собрание законодательства Хабаровского края» 2005, № 10 (39);

- Постановление Губернатора Хабаровского края от 25 апреля 2006 года № 96 «О мерах по совершенствованию управления государственным жилищным фондом Хабаровского края» (Собрание законодательства Хабаровского края" 2006, № 4 (45);

- Постановление Правительства Хабаровского края от 15 июля 2005 года № 82-пр «Об утверждении Положения о министерстве имущественных отношений Хабаровского края» (Собрание законодательства Хабаровского края, 2005, № 7 (36);

- Постановление Губернатора Хабаровского края от 31 июля 2006 года № 144 «Об обеспечении жильем ветеранов, инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов, за счет средств федерального бюджета в Хабаровском крае» (Собрание законодательства Хабаровского края" 2006, № 7 (48), 2007, № 2 (55);

- Постановление Правительства Хабаровского края от 01 сентября 2006 года № 136-пр «О регламенте взаимодействия и обмена информацией между исполнительными органами государственной власти Хабаровского края по вопросам управления и распоряжения государственным жилищным фондом края» (Собрание законодательства Хабаровского края, 2006, № 9 (50).

1.3. Наименование органов исполнительной власти края и организаций, исполняющих государственную функцию

Государственная функция «Приобретение в собственность Хабаровского края жилых помещений» исполняется министерством имущественных отношений Хабаровского края (далее - «Министерство») самостоятельно, а также через уполномоченную организацию - краевое государственное учреждение «Фонд имущества Хабаровского края» (далее - «Фонд имущества»)

II. Административные процедуры исполнения государственной функции

2.1. Описание последовательности действий при осуществлении государственной функции.

2.1.1. Получение заявки от министерства жилищно-коммунального хозяйства Хабаровского края.

2.1.1.1. Регистрация заявки в административно-информационном управлении министерства; направление заявки в Фонд имущества (юридический факт, являющийся основанием для начала действий).

Максимальный срок выполнения действия- 3 дня

Должностное лицо, ответственное за выполнение действия - заместитель начальника отдела контрольно-ревизионной работы и делопроизводства.

2.1.2. Подготовка и проведение конкурсных процедур.

2.1.2.1. Подготовка Фондом имущества конкурсной документации, в том числе согласование с председателем конкурсной комиссии Министерства сроков проведения конкурсных процедур.

Срок исполнения - 10 дней после получения заявки.

Ответственный - специально уполномоченное лицо Фонда имущества.

2.1.2.2. Передача конкурсной документации помощнику Министра для утверждения Министром.

Срок исполнения - немедленно после подготовки конкурсной документации.

Ответственный - специально уполномоченное лицо Фонда имущества.

2.1.2.3. Передача Фонду имущества утвержденной Министром конкурсной документации.

Срок исполнения - немедленно после утверждения конкурсной документации Министром.

Ответственный - помощник Министра.

2.1.2.4. Передача экземпляра конкурсной документации на бумажном носителе секретарю конкурсной комиссии Министерства, на электронном носителе - начальнику отдела планировании и аналитической работы, заведующему сектором программно-технического обеспечения.

Срок исполнения - немедленно после получения утвержденной конкурсной документации.

Ответственный - специально уполномоченное лицо Фонда имущества.

2.1.2.5. Опубликование извещения о проведении конкурса в газете «Приамурские ведомости».

Срок исполнения - 5 дней с момента получения экземпляра конкурсной документации в электронном виде.

Ответственный - начальник отдела планирования и аналитической работы.

2.1.2.6. Размещение конкурсной документации на официальном сайте Правительства Хабаровского края.

Срок исполнения - в день опубликования извещения, указанного в пункте 2.1.2.5.

Ответственный - заведующий сектором программно-технического обеспечения.

2.1.2.7. Доведение информации о конкурсе до ответственных лиц муниципальных образований; выдача конкурсной документации на бумажном носителе участникам размещения заказа по их письменным заявкам; получение и регистрация конкурсных заявок (конвертов с конкурсными заявками) в журнале; при необходимости взаимодействие с риэлтерскими компаниями, консультирование ответственных лиц муниципальных образований.

Срок исполнения - с момента опубликования извещения о конкурсе в средствах массовой информации до дня вскрытия конвертов.

Ответственный - специально уполномоченное лицо Фонда имущества.

2.1.2.8. Передача конвертов с заявками секретарю конкурсной комиссии Министерства.

Срок исполнения - с момента опубликования извещения о конкурсе в средствах массовой информации до дня вскрытия конвертов.

Ответственный - специально уполномоченное лицо Фонда имущества.

2.1.2.9. Вскрытие конвертов с конкурсными заявками, составление и подписание протокола вскрытия конвертов.

Срок исполнения - указанный в извещении о проведении открытого конкурса.

Ответственный - председатель конкурсной комиссии Министерства.

2.1.2.10. Передача в Фонд имущества конкурсных заявок и копии протокола вскрытия конвертов.

Срок исполнения - 1 день с момента подписания протокола.

Ответственный - секретарь конкурсной комиссии Министерства.

2.1.2.11. Правовая оценка документов, приложенных к заявкам; информирование о предложенных квартирах специально уполномоченных лиц муниципальных районов для проведения ими осмотра квартир, получение из районов информации об итогах осмотра квартир (в случае, если квартира расположена в черте города Хабаровска - осмотр квартиры специалистами Фонда имущества); информирование министерства жилищно-коммунального хозяйства края для сверки соответствующей очередности по населенному пункту, в котором расположена квартира; составление и передача секретарю конкурсной комиссии Министерства аналитической справки по итогам осмотра квартир и правовой оценки документов, приложенных к конкурсным заявкам, с предложениями о выборе того или иного варианта (к аналитической справке прилагаются полученные ранее конкурсные заявки), проверка соответствия заявок и участников размещения заказа требованиям действующего законодательства и конкурсной документации.

Срок исполнения -с момента получения протокола вскрытия конвертов и до дня, предшествующего дню рассмотрения конкурсных заявок.

Ответственный - специально уполномоченное лицо Фонда имущества.

2.1.2.12. Проведение заседаний конкурсной комиссии Министерства по рассмотрению, оценке и сопоставлению конкурсных заявок, подготовка и подписание протоколов заседаний комиссии.

Срок исполнения - указывается в извещении о проведении открытого конкурса.

Ответственный - председатель конкурсной комиссии Министерства.

2.1.2.13. Опубликование протокола оценки и сопоставления заявок в газете «Приамурские ведомости»

Срок исполнения - 5 дней с момента подписание протокола.

Ответственный - начальник отдела планирования и аналитической работы.

2.1.2.14. Размещение на официальном сайте Правительства края протоколов заседания конкурсной комиссии.

Срок исполнения - в день опубликования протокола, указанного в пункте 2.1.2.13.

Ответственный - заведующий сектором программно-технического обеспечения.

2.1.2.15. Направление в Фонд имущества протоколов заседаний конкурсной комиссии Министерства.

Срок исполнения - немедленно после подписания протоколов.

Ответственный - секретарь конкурсной комиссии Министерства.

2.1.2.16. Подготовка проекта государственного контракта (контрактов), их согласование с начальниками управления правовой и кадровой работы и административно-информационного управления; передача согласованного проекта государственного контракта (контрактов) помощнику Министра для подписания Министром.

Срок исполнения - 5 дней с момента получения протокола заседания конкурсной комиссии Министерства.

Ответственный - специально уполномоченное лицо Фонда имущества.

2.1.2.17. Передача подписанного Министром государственного контракта (контрактов) в Фонд имущества.

Срок исполнения - немедленно после подписания государственного контракта Министром.

Ответственный - помощник Министра.

2.1.2.18.1. При приобретении квартир вне пределов города Хабаровска.

- в случае отсутствия договора поручения с главой соответствующего муниципального района - подготовка проекта такого договора и обеспечение его подписания;

- в случае отсутствия в соответствующем муниципальном районе доверенности на право передачи в регистрирующий орган документов на государственную регистрацию перехода права собственности - подготовка такой доверенности, обеспечение ее нотариального удостоверения;

- направление уполномоченному лицу муниципального района комплекта документов для обеспечения подписания продавцом государственного контракта (контрактов) с актом приема-передачи и государственной регистрации перехода к Хабаровскому краю права собственности на приобретаемые квартиры;

- получение подписанного продавцом государственного контракта и свидетельства о государственной регистрации права собственности Хабаровского края на квартиру (квартиры), а также иных необходимых документов;

- направление в Министерство свидетельства о государственной регистрации права собственности Хабаровского края на приобретаемые квартиры с приложением необходимых документов.

Срок исполнения - 30 дней с момента получения подписанного Министром государственного контракта (контрактов).

Ответственный - специально уполномоченное лицо Фонда имущества.

2.1.2.18.2. При приобретении квартир в черте города Хабаровска.

- обеспечение подписания продавцом государственного контракта (контрактов) с актом приема-передачи;

- обеспечение государственной регистрации перехода к Хабаровскому краю права собственности на приобретаемые квартиры;

- получение в регистрирующем органе свидетельства о государственной регистрации права собственности Хабаровского края на приобретаемые квартиры и направление его в Министерство с приложением необходимых документов.

Срок исполнения - 30 дней с момента получения подписанного министром государственного контракта (контрактов).

Ответственный - специально уполномоченное лицо Фонда имущества.

2.1.3. Внесение квартиры в Реестр краевого имущества, закрепление за краевым государственным учреждением «Государственных жилищный фонд Хабаровского края».

2.1.3.1. Подготовка, согласование и передача помощнику Министра для подписания Министром проекта распоряжения Министерства о внесении приобретенных квартир в Реестр краевого имущества и закреплении из за краевым государственным учреждением «Государственных жилищный фонд Хабаровского края», подготовка проекта акта приема-передачи квартир КГУ «Государственных жилищный фонд Хабаровского края».

Срок исполнения - 5 дней с момента получения от Фонда имущества документов, указанных в пунктах 2.1.2.18.1., 2.1.2.18.2.

Ответственный - сотрудник управления государственного имущества.

2.1.3.2. Обеспечение регистрации и направление в министерство жилищно-коммунального хозяйства Хабаровского края распоряжения и необходимого комплекта документов (копия технического паспорта, свидетельства о государственной регистрации права собственности Хабаровского края на квартиру) для принятия решения о предоставлении квартиры, а также приемопередаточного акта в КГУ «Государственных жилищный фонд Хабаровского края» для подписания. Получение подписанного экземпляра приемопередаточного акта.

Срок исполнения - 10 дней с момента получения от помощника Министра подписанного распоряжения.

Ответственный - сотрудник управления государственного имущества.

2.1.4. Оплата государственного контракта.

2.1.4.1. Направление в финансовый отдел Министерства распоряжения Министерства о внесении квартиры в Реестр краевого имущества с приложением необходимых документов.

Срок исполнения - 1 день после издания распоряжения.

Ответственный - сотрудник управления государственного имущества.

2.1.4.2. Обеспечение оплаты государственного контракта (контрактов), направление в управление государственного имущества подлинных документов, подтверждающих оплату государственного контракта (контрактов).

Срок исполнения - 3 дня с момента получения завизированной Министром служебной записки.

Ответственный - начальник финансового отдела.

2.1.5. Снятие обременений.

2.1.5.1. Направление в Фонд имущества документов об оплате государственного контракта (контрактов).

Срок исполнения - 1 день с момента получения документов об оплате от финансового отдела.

Ответственный - сотрудник управления государственного имущества.

2.1.5.2.1. При приобретении квартир вне пределов города Хабаровска.

- направление уполномоченному лицу муниципального района документов об оплате государственного контракта (контрактов) для снятия в регистрирующем органе обременения с приобретенной квартиры;

- получение сведений о снятии обременения;

- направление сведений о снятии обременения в Министерство.

Срок исполнения - 20 дней с момента получения документов об оплате.

Ответственный - специально уполномоченное лицо Фонда имущества.

2.1.5.2.2. При приобретении квартир в черте города Хабаровска.

- обеспечение снятия в регистрирующем органе обременения с приобретенной квартиры;

- получение сведений о снятии обременения;

- направление сведений о снятии обременения в Министерство.

Срок исполнения - 20 дней с момента получения документов об оплате.

Ответственный - специально уполномоченное лицо Фонда имущества.

2.2. Порядок обжалования действий (бездействия) и решений, осуществляемых (принятых) в ходе выполнения регламента.

Действия (бездействие) и решения должностных лиц Министерства и Фонда имущества, осуществляемые (принятые) в ходе выполнения настоящего регламента, могут быть обжалованы заинтересованным лицом высшему должностному лицу Хабаровского края, а также в суд в порядке, установленном действующим законодательством.

2.3. Контроль за выполнением административных процедур.

Контроль за выполнением административных процедур, предусмотренных настоящим административным регламентом, осуществляют:

Заместитель Министра, начальник управления государственного имущества, либо замещающее его лицо - административные процедуры, предусмотренные пунктами 2.1.3.1., 2.1.3.2., 2.1.4.1., 2.1.5.1.

Заместитель Министра, начальник управления по использованию государственного имущества и финансовой политике, либо замещающее его лицо - административные процедуры, предусмотренные пунктом 2.1.4.2.

Начальник административно-информационного управления, либо замещающее его лицо - административные процедуры, предусмотренные пунктами 2.1.1.1., 2.1.2.5., 2.1.2.6., 2.1.2.9., 2.1.2.10, 2.1.2.12, 2.1.2.13, 2.1.2.14, 2.1.2.15.

Председатель Фонда имущества, либо замещающее его лицо - административные процедуры, предусмотренные пунктами 2.1.2.1., 2.1.2.2., 2.1.2.4., 2.1.2.7., 2.1.2.8., 2.1.2.11.,2.1.2.16, 2.1.2.18.1., 2.1.2.18.2., 2.1.5.2.1., 2.1.5.2.2.