ОБ УТВЕРЖДЕНИИ АДМИНИСТРАТИВНОГО РЕГЛАМЕНТА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ГОСУДАРСТВЕННОЙ УСЛУГИ



ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

ЖИЛИЩНЫЙ КОМИТЕТ

РАСПОРЯЖЕНИЕ

от 18 июля 2011 г. № 342-р

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ АДМИНИСТРАТИВНОГО РЕГЛАМЕНТА

ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ГОСУДАРСТВЕННОЙ УСЛУГИ

(в ред. Распоряжений Жилищного комитета Правительства

Санкт-Петербурга от 14.10.2011 № 604-р,

от 22.11.2011 № 858-р, от 29.02.2012 № 140-р,

от 31.05.2012 № 393-р (ред. 30.07.2012),

от 05.06.2012 № 412-р, от 30.07.2012 № 614-р,

от 11.03.2013 № 154-р, от 25.04.2013 № 288-р)

В соответствии с постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 25.07.2011 № 1037 "О порядке разработки и утверждения исполнительными органами государственной власти Санкт-Петербурга административных регламентов предоставления государственных услуг (исполнения государственных функций)" и постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 30.12.2009 № 1593 "О некоторых мерах по повышению качества предоставления государственных услуг на базе многофункционального центра предоставления государственных услуг в Санкт-Петербурге", во исполнение пункта 1.2 протокола заседания Комиссии по проведению административной реформы в Санкт-Петербурге от 28.06.2011 № 37:

(преамбула в ред. Распоряжения Жилищного комитета Правительства Санкт-Петербурга от 14.10.2011 № 604-р)

1. Утвердить административный регламент предоставления государственной услуги по согласованию в установленном порядке объектов жилищного фонда, передаваемых инвесторами в собственность Санкт-Петербурга, во исполнение инвестиционных условий, устанавливаемых при строительстве (реконструкции) объектов недвижимости, а также объектов жилищного фонда, передаваемых в собственность Санкт-Петербурга лицом, заключившим договор о развитии застроенной территории, согласно приложению.

2. Пункт 1.10 распоряжения Жилищного комитета от 18.03.2010 № 87-р "Об утверждении административных регламентов исполнения государственных функций (предоставления государственных услуг)" исключить.

3. Пункт 3.4 распоряжения Жилищного комитета от 22.09.2010 № 344-р "О внесении изменений в некоторые распоряжения Жилищного комитета" исключить.

4. Контроль за выполнение распоряжения возложить на первого заместителя председателя Жилищного комитета М.Г.Орлову.

Председатель

Жилищного комитета

Ю.Л.Осипов

ПРИЛОЖЕНИЕ

к распоряжению

Жилищного комитета

от 18.07.2011 № 342-р

АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ

ЖИЛИЩНОГО КОМИТЕТА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ГОСУДАРСТВЕННОЙ

УСЛУГИ ПО СОГЛАСОВАНИЮ В УСТАНОВЛЕННОМ ПОРЯДКЕ ОБЪЕКТОВ

ЖИЛИЩНОГО ФОНДА, ПЕРЕДАВАЕМЫХ ИНВЕСТОРАМИ В СОБСТВЕННОСТЬ

САНКТ-ПЕТЕРБУРГА, ВО ИСПОЛНЕНИЕ ИНВЕСТИЦИОННЫХ УСЛОВИЙ,

УСТАНАВЛИВАЕМЫХ ПРИ СТРОИТЕЛЬСТВЕ (РЕКОНСТРУКЦИИ) ОБЪЕКТОВ

НЕДВИЖИМОСТИ, А ТАКЖЕ ОБЪЕКТОВ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА, ПЕРЕДАВАЕМЫХ

В СОБСТВЕННОСТЬ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА ЛИЦОМ, ЗАКЛЮЧИВШИМ ДОГОВОР

О РАЗВИТИИ ЗАСТРОЕННОЙ ТЕРРИТОРИИ

(в ред. Распоряжений Жилищного комитета Правительства

Санкт-Петербурга от 14.10.2011 № 604-р,

от 22.11.2011 № 858-р, от 29.02.2012 № 140-р,

от 31.05.2012 № 393-р (ред. 30.07.2012),

от 05.06.2012 № 412-р, от 30.07.2012 № 614-р,

от 11.03.2013 № 154-р, от 25.04.2013 № 288-р)

Раздел I. Общие положения

1.1. Настоящий Административный регламент устанавливает порядок предоставления Жилищным комитетом (далее - Комитет) государственной услуги по согласованию в установленном порядке объектов жилищного фонда, передаваемых инвесторами в собственность Санкт-Петербурга, во исполнение инвестиционных условий, устанавливаемых при строительстве (реконструкции) объектов недвижимости, а также объектов жилищного фонда, передаваемых в собственность Санкт-Петербурга лицом, заключившим договор о развитии застроенной территории (далее - государственная услуга).

На информационном портале "Государственные услуги в Санкт-Петербурге" (www.gu.spb.ru):

раздел Жилой фонд и ЖКХ.

Блок-схема предоставления государственной услуги приведена в Приложении № 6 к настоящему Административному регламенту.

1.2. Получателями государственной услуги являются юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, являющиеся стороной:

- инвестиционного договора;

- договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях;

- договора купли-продажи земельного участка;

- соглашения о застройке земельного участка, заключенные в соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 26.05.2004 № 282-43 "О порядке предоставления объектов недвижимости, находящихся в собственности Санкт-Петербурга;

- договора о развитии застроенных территорий, заключенного в соответствии Законом Санкт-Петербурга от 26.05.2004 № 282-43 "О порядке предоставления объектов недвижимости, находящихся в собственности Санкт-Петербурга, для строительства и реконструкции" (далее - заявитель).

1.3. Порядок информирования о предоставлении государственной услуги.

1.3.1. Места нахождения, графики работы, справочные телефоны, адреса сайтов и адреса электронной почты исполнительного органа государственной власти Санкт-Петербурга, предоставляющего государственную услугу, и организаций, участвующих в предоставлении государственной услуги:

а) Жилищный комитет.

Адрес: Санкт-Петербург, пл. Островского, д. 11.

График работы: с 9.00 до 18.00 (в пятницу - до 17.00), перерыв с 13.00 до 13.48, выходные дни - суббота и воскресенье. Продолжительность рабочего дня, непосредственно предшествующего нерабочему праздничному дню, уменьшается на один час.

Адрес сайта и электронной почты: www.gilkom-complex.ru, e-mail: gk@gov.spb.ru.

Структурное подразделение, непосредственно предоставляющее государственную услугу: Отдел расселения аварийного фонда Комитета, тел. (812)576-02-04; факс: (812)576-02-04.

б) Санкт-Петербургское государственное казенное учреждение "Многофункциональный центр предоставления государственных услуг" (далее - Многофункциональный центр).

Адрес: Санкт-Петербург, ул. Красного Текстильщика, д. 10-12, литера О.

График работы: понедельник-четверг с 9.00 до 18.00 (в пятницу - до 17.00), перерыв с 13.00 до 13.48, выходные дни - суббота, воскресенье.

Адрес сайта и электронной почты: www.gu.spb.ru/mfc/, e-mail: k№z@mfcspb.ru.

Места нахождения и графики работы, справочные телефоны подразделений Многофункционального центра приведены в приложении № 5 к настоящему Административному регламенту и на сайте в сети Интернет.

Справочный многоканальный телефон Многофункционального центра - 573-90-00.

(пп. "б" в ред. Распоряжения Жилищного комитета Правительства Санкт-Петербурга от 11.03.2013 № 154-р)

в) Санкт-Петербургское государственное учреждение "Центр развития и поддержки предпринимательства" (далее - Многофункциональный центр).

Адрес: Санкт-Петербург, ул. Маяковского, д. 46.

График работы: с 9.00 до 18.00 (в пятницу - до 17.00), перерыв с 13.00 до 14., выходные дни - суббота и воскресенье. Продолжительность рабочего дня, непосредственно предшествующего нерабочему праздничному дню, уменьшается на один час.

Адрес сайта: www.crpp.ru

Справочный телефон - 576-25-83.

1.3.2. Информация по вопросам предоставления государственной услуги может быть получена:

а) при личном обращении;

б) по письменным обращениям;

в) при обращении по адресам электронной почты, указанным в пункте 1.3.1 настоящего Административного регламента;

г) при обращении по телефонам, указанным в пункте 1.3.1 настоящего Административного регламента;

д) на официальном сайте Комитета и сайте Многофункционального центра в сети Интернет;

е) на Портале "Государственные услуги в Санкт-Петербурге" (www.gu.spb.ru);

ж) на информационных стендах, размещенных в помещениях Комитета и Многофункционального центра.

Раздел II. Стандарт предоставления государственной услуги

2.1. Наименование государственной услуги: согласование в установленном порядке объектов жилищного фонда, передаваемых инвесторами в собственность Санкт-Петербурга, во исполнение инвестиционных условий, устанавливаемых при строительстве (реконструкции) объектов недвижимости, а также объектов жилищного фонда, передаваемых в собственность Санкт-Петербурга лицом, заключившим договор о развитии застроенной территории.

Краткое наименование государственной услуги: согласование в установленном порядке объектов жилищного фонда, передаваемых инвесторами в собственность Санкт-Петербурга.

2.2. Государственная услуга предоставляется Жилищным комитетом.

За предоставлением государственной услуги заявители обращаются в Жилищный комитет либо Многофункциональный центр.

При предоставлении государственной услуги Жилищный комитет осуществляет посредством межведомственного информационного взаимодействия взаимодействие с:

Территориальными органами Федеральной налоговой службы;

Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу;

Санкт-Петербургскими государственными казенными учреждениями "Жилищные агентства районов Санкт-Петербурга.

(абзац введен Распоряжением Жилищного комитета Правительства Санкт-Петербурга от 31.05.2012 № 393-р)

2.3. Результатом предоставления государственной услуги являются:

в случае согласования перечня объектов жилищного фонда, передаваемых инвестором в государственную собственность Санкт-Петербурга, - извещение с приложением согласованного председателем Комитета перечня;

в случае отказа в согласовании перечня объектов жилищного фонда, передаваемых инвестором в государственную собственность Санкт-Петербурга, - уведомление об отказе в предоставлении государственной услуги.

2.4. Срок предоставления государственной услуги - 7 рабочих дней.

2.4.1. Прием и регистрация заявления и документов - 1 рабочий день.

2.4.2. Принятие решения о согласовании Перечня (о согласовании внесения изменений в Перечень) либо решения об отказе в согласовании Перечня (в согласовании внесения изменений в Перечень) - 5 рабочих дней.

2.4.3. Направление заявителю извещения о согласовании Перечня и согласованного Перечня (извещения о согласовании внесения изменений в Перечень) либо уведомления об отказе в предоставлении государственной услуги - 1 рабочий день.

2.5. Перечень нормативных правовых актов, непосредственно регулирующих предоставление государственной услуги:

Закон Санкт-Петербурга от 26.05.2004 № 282-43 "О порядке предоставления объектов недвижимости, находящихся в собственности Санкт-Петербурга, для строительства и реконструкции" ("Новое в законодательстве Санкт-Петербурга", № 15, 23.06.2004 (приложение к журналу "Вестник Законодательного Собрания Санкт-Петербурга");

постановление Правительства Санкт-Петербурга от 01.02.2006 № 61 "Об утверждении Положения о порядке взаимодействия исполнительных органов государственной власти Санкт-Петербурга и государственных организаций Санкт-Петербурга по вопросам принятия исполнения обязательств инвесторами" ("Строительный Еженедельник", Официальная публикация № 4, 14.03.2006);

положение о Жилищном комитете, утвержденное постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 30.12.2003 № 175 "О Жилищном комитете" (Информационный бюллетень Администрации Санкт-Петербурга, № 4, 26.01.2004).

2.6. Исчерпывающий перечень документов, необходимых для предоставления государственной услуги (далее - документы).

2.6.1. Для согласования Перечня необходимы следующие документы:

а) заявление о согласовании Перечня по форме в соответствии с приложением № 1 к настоящему Административному регламенту (далее - заявление);

б) перечень объектов жилищного фонда, передаваемых инвестором в государственную собственность Санкт-Петербург (далее - Перечень), по форме согласно приложению № 2 к настоящему Административному регламенту, подписанный заявителем (в трех экземплярах);

в) надлежащим образом удостоверенная копия плана объекта жилищного фонда, выполненного Санкт-Петербургским государственным унитарным предприятием "Городское управление инвентаризации и оценки недвижимости" (далее - ГУП "ГУИОН") (в случае передачи объектов жилищного фонда в объекте, законченном строительством (реконструкцией), плана объекта жилищного фонда по проектной документации (в случае передачи объектов жилищного фонда в результате инвестирования);

г) надлежащим образом удостоверенная копия договора;

д) надлежащим образом удостоверенные копии свидетельств о регистрации права собственности на объекты жилищного фонда, передаваемые в государственную собственность Санкт-Петербурга (в случае передачи объектов жилищного фонда, находящихся в собственности инвестора или третьего лица);

е) справка о регистрации формы № 9 (в случае передачи объектов жилищного фонда).

Абзац исключен. - Распоряжение Жилищного комитета Правительства Санкт-Петербурга от 31.05.2012 № 393-р;

ж) в случае если заявителем является юридическое лицо:

- нотариально заверенная копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица;

- нотариально заверенная копия свидетельства о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц (свидетельства о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц о юридическом лице, зарегистрированном до 01.07.2002);

- нотариально заверенная копия устава юридического лица со всеми изменениями и дополнениями, зарегистрированными в установленном порядке;

- нотариально заверенная копия учредительного договора или решения (приказа, распоряжения) о создании юридического лица;

- нотариально заверенная копия решения уполномоченного органа юридического лица, уполномоченного лица (совета директоров, наблюдательного совета, общего собрания акционеров, участников, собственника имущества юридического лица и так далее) об одобрении крупной сделки в случае передачи объектов, находящихся в собственности, хозяйственном ведении инвестора (при наличии признаков крупной сделки);

- нотариально заверенная копия решения уполномоченного органа юридического лица, уполномоченного лица (совета директоров, наблюдательного совета, общего собрания акционеров, участников, собственника имущества юридического лица и так далее) о выборах (назначении) исполнительного органа юридического лица (генерального директора, президента, директора и так далее);

з) в случае если заявителем является государственное (муниципальное) унитарное предприятие, дополнительно - нотариально заверенная копия решения уполномоченного органа государственной власти (муниципального органа) о согласовании распоряжения объектами жилищного фонда;

и) в случае если заявителем является государственное (муниципальное) учреждение, дополнительно - нотариально заверенная копия решения уполномоченного органа государственной власти (муниципального органа) о поручении государственному (муниципальному) учреждению передать в государственную собственность Санкт-Петербурга объекты жилищного фонда;

к) в случае если заявителем является индивидуальный предприниматель:

- копия удостоверения личности и оригинал для сверки;

- нотариально заверенная копия свидетельства о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя;

- нотариально заверенная копия свидетельства о внесении записи в Единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей (свидетельства о внесении в Единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей записи об индивидуальном предпринимателе, зарегистрированном до 01.01.2004);

- нотариально удостоверенное согласие супруга на совершение сделки (в случае передачи объектов, находящихся в собственности получателя государственной услуги).

2.6.2. В случае передачи в государственную собственность Санкт-Петербурга объектов жилищного фонда, находящихся (созданных) в объекте недвижимости - результате инвестирования, согласование внесения изменений в перечень в части, касающейся уточнения технических характеристик объектов жилищного фонда, передаваемых в государственную собственность Санкт-Петербурга, определенных при изготовлении ГУП "ГУИОН" планов объектов жилищного фонда, осуществляется Комитетом на основании:

- заявления заявителя о внесении изменений в Перечень (далее - заявление);

- Перечня, ранее согласованного Комитетом;

- нотариально заверенных копий планов объектов жилищного фонда, передаваемых в государственную собственность Санкт-Петербурга, изготовленных ГУП "ГУИОН".

2.6.3. Исчерпывающий перечень документов, необходимых для предоставления государственной услуги, которые находятся в распоряжении органов, предоставляющих услуги, иных государственных органов либо подведомственных государственным органам организаций:

а) выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, содержащая сведения, указанные в свидетельстве о регистрации права собственности на объекты жилищного фонда, передаваемые в государственную собственность Санкт-Петербурга (в случае передачи объектов жилищного фонда, находящихся в собственности инвестора или третьего лица);

б) справка о регистрации формы № 9 (в случае если ведение регистрационного учета граждан по месту жительства в части, возложенной на жилищные организации, осуществляют санкт-петербургские государственные казенные учреждения - районные жилищные агентства);

(пп. "б" в ред. Распоряжения Жилищного комитета Правительства Санкт-Петербурга от 30.07.2012 № 614-р)

в) в случае если заявителем является юридическое лицо:

- выписка из Единого государственного реестра юридических лиц, содержащая сведения, указанные в свидетельстве о государственной регистрации юридического лица и свидетельстве о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц (свидетельстве о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц о юридическом лице, зарегистрированном до 01.07.2002);

г) в случае если заявителем является индивидуальный предприниматель:

- выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей, содержащая сведения, указанные в свидетельстве о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя и свидетельстве о внесении записи в Единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей (свидетельстве о внесении записи в Единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей записи об индивидуальном предпринимателе, зарегистрированном до 01.01.2004).

(п. 2.6.3 введен Распоряжением Жилищного комитета Правительства Санкт-Петербурга от 31.05.2012 № 393-р)

2.6.4. Представлять интересы заявителя вправе доверенное лицо, имеющее следующие документы:

- паспорт либо иной документ, удостоверяющий личность;

- доверенность от имени юридического лица, выданную за подписью его руководителя или иного лица, уполномоченного на это его учредительными документами, подтверждающую наличие у представителя прав действовать от лица заявителя и определяющей условия и границы реализации права на получение государственной услуги, в случае если заявителем является юридическое лицо;

- нотариально удостоверенную доверенность, подтверждающую наличие у представителя прав действовать от лица заявителя и определяющей условия и границы реализации права на получение государственной услуги, в случае если заявителем является индивидуальный предприниматель.

2.7. Исчерпывающий перечень оснований для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления государственной услуги:

- при обращении от имени получателя государственной услуги доверенного лица не представлены документы, указанные в пункте 2.6.4 раздела II настоящего Административного регламента.

(в ред. Распоряжения Жилищного комитета Правительства Санкт-Петербурга от 31.05.2012 № 393-р)

2.8. Исчерпывающий перечень оснований для приостановления или отказа в предоставлении государственной услуги:

(в ред. Распоряжения Жилищного комитета Правительства Санкт-Петербурга от 25.04.2013 № 288-р)

- представление заявителем не всех документов, указанных в пункте 2.6.1 либо в пункте 2.6.2 раздела II настоящего Административного регламента, и(или) их несоответствие требованиям, указанным в пункте 2.14.1 раздела II настоящего раздела Административного регламента;

Приостановление предоставления государственной услуги действующим законодательством не предусмотрено.

(абзац введен Распоряжением Жилищного комитета Правительства Санкт-Петербурга от 25.04.2013 № 288-р)

2.9. Размер платы, взимаемой с заявителя при предоставлении государственной услуги, и способы ее взимания в случаях, предусмотренных федеральными законами, принимаемыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации.

Плата за предоставление государственной услуги не взимается.

2.10. Максимальный срок ожидания в очереди при подаче запроса о предоставлении государственной услуги и при получении результата предоставления государственной услуги:

а) срок ожидания в очереди (при ее наличии) при подаче заявления и документов в Комитете составляет не более 20 минут;

б) срок ожидания в очереди (при ее наличии) при подаче заявления и документов в Многофункциональном центре составляет не более 45 минут;

в) срок ожидания в очереди (при ее наличии) при получении результата предоставления государственной услуги в Комитете составляет не более 20 минут;

г) срок ожидания в очереди (при ее наличии) при получении результата предоставления государственной услуги в Многофункциональном центре составляет не более 15 минут.

2.11. Срок и порядок регистрации запроса заявителя о предоставлении государственной услуги, в том числе в электронной форме.

В Комитете срок регистрации запроса заявителя о предоставлении государственной услуги составляет не более 1 рабочего дня.

В Многофункциональном центре запрос заявителя о предоставлении государственной услуги регистрируется специалистом Многофункционального центра в присутствии заявителя, которому выдается расписка с регистрационным номером, присвоенным межведомственной автоматизированной информационной системой "Обеспечение деятельности многофункционального центра предоставления государственных услуг в Санкт-Петербурге и предоставления государственных услуг через портал государственных услуг в Санкт-Петербурге".

2.12. Требования к помещениям, в которых предоставляются государственные услуги, к залу ожидания, местам для заполнения запросов о предоставлении государственной услуги, информационным стендам с образцами их заполнения и перечнем необходимых для предоставления каждой государственной услуги документов.

2.12.1. Помещения, в которых предоставляется государственная услуга, зал ожидания должны иметь площади, предусмотренные санитарными нормами и требованиями к рабочим (офисным) помещениям, где оборудованы рабочие места с наличием персональных компьютеров, копировальной техники, иной оргтехники.

Места для заполнения запросов о предоставлении государственной услуги, которые должны быть оборудованы стульями и столами, иметь писчие принадлежности (карандаши, авторучки, бумагу) для заполнения запросов (заявлений) о предоставлении государственной услуги и производства вспомогательных записей (памяток, пояснений).

2.12.2. Информационные стенды должны располагаться по месту нахождения Комитета и Многофункционального центра и содержать следующую информацию:

реквизиты нормативных правовых актов, содержащих нормы, регулирующие предоставление государственной услуги, и их отдельные положения;

перечень документов, необходимых для предоставления государственной услуги; текст настоящего Административного регламента.

2.13. Показатели доступности и качества государственной услуги:

своевременность предоставления государственной услуги;

предоставление государственной услуги в соответствии со стандартом предоставления государственной услуги;

наличие полной, актуальной и достоверной информации о порядке предоставления государственной услуги;

возможность досудебного (внесудебного) рассмотрения жалоб (претензий) в процессе получения государственной услуги;

возможность получения государственной услуги в многофункциональном центре в соответствии с соглашением, заключенным между многофункциональным центром и Комитетом (далее - соглашение о взаимодействии), с момента вступления в силу соглашения о взаимодействии.

2.14. Иные требования, в том числе учитывающие особенности предоставления государственной услуги в Многофункциональном центре и особенности предоставления государственной услуги в электронной форме.

2.14.1. Документы, предоставляемые для получения государственной услуги, должны соответствовать следующим требованиям:

- фамилия, имя и отчество (последнее - при наличии) написаны полностью и соответствуют паспортным данным.

Заявление заверяется личной подписью заявителя либо доверенного лица.

(п. 2.14.1 в ред. Распоряжения Жилищного комитета Правительства Санкт-Петербурга от 29.02.2012 № 140-р)

2.14.2. Государственная услуга может быть предоставлена на базе Многофункционального центра.

В случае подачи документов в Комитет посредством Многофункционального центра специалист Многофункционального центра, осуществляющий прием документов, представленных для получения государственной услуги, выполняет следующие действия:

- определяет предмет обращения;

- проводит проверку полномочий лица, подающего документы;

- проводит проверку наличия всех документов, указанных в пункте 2.6.1 либо 2.6.2 раздела II настоящего Административного регламента, и соответствия их требованиям, указанным в пункте 2.14.1 раздела II настоящего Административного регламента;

- осуществляет сканирование представленных документов, формирует электронное дело, все документы которого связываются единым уникальным идентификационным кодом, позволяющим установить принадлежность документов конкретному заявителю и виду обращения за государственной услугой;

- заверяет электронное дело своей электронной подписью (далее - ЭП);

- направляет копии документов и реестр документов в Комитет:

в электронном виде (в составе пакетов электронных дел) в течение одного рабочего дня со дня обращения заявителя в Многофункциональный центр;

на бумажных носителях (в случае необходимости обязательного представления оригиналов документов) в течение трех рабочих дней со дня обращения заявителя в Многофункциональный центр.

При обнаружении отсутствия каких-либо документов, указанных в пункте 2.6.1 либо 2.6.2 раздела II настоящего Административного регламента, и несоответствия их требованиям, указанным в пункте 2.14.1 раздела II настоящего Административного регламента, специалист Многофункционального центра, осуществляющий прием документов, возвращает их заявителю для устранения выявленных недостатков.

По окончании приема документов специалист Многофункционального центра выдает заявителю расписку в приеме документов.

Должностное лицо Комитета, ответственное за подготовку ответа по результатам рассмотрения представленных заявителем документов, направляет необходимые документы в Многофункциональный центр для их последующей передачи заявителю:

в электронном виде в течение одного рабочего дня с момента принятия решения о согласовании Перечня либо о согласовании внесения изменений в Перечень;

на бумажном носителе - в срок не более двух дней с момента принятия решения о согласовании Перечня либо о согласовании внесения изменений в Перечень.

Специалист Многофункционального центра, ответственный за выдачу документов, полученных от Комитета по результатам рассмотрения представленных заявителем документов, в день их получения от Комитета сообщает заявителю о принятом решении по телефону (с записью даты и времени телефонного звонка), а также о возможности получения документов в Многофункциональном центре.

Раздел III. Состав, последовательность и сроки выполнения административных процедур, требования к порядку их выполнения, в том числе особенности выполнения

При предоставлении государственной услуги осуществляются следующие административные процедуры:

- прием и регистрация заявления и документов;

- подготовка и направление межведомственного запроса о предоставлении документов, необходимых для предоставления государственной услуги, находящихся в распоряжении иных государственных органов и организаций;

(абзац введен Распоряжением Жилищного комитета Правительства Санкт-Петербурга от 31.05.2012 № 393-р)

- принятие решения о согласовании Перечня (о согласовании внесения изменений в Перечень) либо решения об отказе в согласовании Перечня (в согласовании внесения изменений в Перечень);

- направление заявителю извещения о согласовании Перечня и согласованного Перечня (извещения о согласовании внесения изменений в Перечень) либо уведомления об отказе в предоставлении государственной услуги.

3.1. Прием и регистрация заявления и документов

3.1.1. Юридическими фактами, являющимися основаниями для начала административной процедуры, являются:

а) личное обращение заявителя с документами, указанными в пункте 2.6.1 либо в пункте 2.6.2 раздела II настоящего Административного регламента, в Комитет;

б) поступление в Комитет заявления и документов, указанных в пункте 2.6.1 либо 2.6.2 раздела II настоящего Административного регламента, из Многофункционального центра;

в) поступление в Комитет заявления и документов, указанных в пункте 2.6.1 либо 2.6.2 раздела II настоящего Административного регламента, направленных почтовой корреспонденцией через организации почтовой связи.

3.1.2. Должностным лицом, ответственным за выполнение административных действий, входящих в состав административной процедуры, является должностное лицо Организационно-распорядительного отдела Комитета, ответственное за прием и регистрацию документов, указанных в пункте 2.6.1 либо 2.6.2 настоящего Административного регламента (далее - должностное лицо).

3.1.3. Содержание, продолжительность и максимальный срок выполнения отдельных административных действий, входящих в состав административной процедуры.

Должностное лицо:

- в день поступления заявления и документов в Комитет регистрирует заявление и документы Системе электронного документооборота и делопроизводства;

- после регистрации в тот же день передает документы первому заместителю председателя Комитета, курирующему данное направление (далее - курирующий заместитель председателя Комитета), для рассмотрения и резолюции;

- в соответствии с резолюцией первого заместителя председателя Комитета передает документы в Отдел расселения аварийного фонда для рассмотрения.

Максимальный срок выполнения данного административного действия составляет 4 часа.

(в ред. Распоряжения Жилищного комитета Правительства Санкт-Петербурга от 31.05.2012 № 393-р)

3.1.4. Критерием принятия решений является соответствие поступившего заявления и документов требованиям действующего законодательства.

3.1.5. Способом фиксации результата выполнения административной процедуры являются зарегистрированные в Системе электронного документооборота и делопроизводства заявление и документы.

3.1.6. Контроль за совершением действий и принятием должностным лицом решений осуществляет начальник Организационно-распорядительного отдела. Контроль осуществляется путем проведения проверок исполнения должностным лицом требований настоящего Административного регламента.

3.1.7. Результатом административной процедуры является регистрация заявления и документов в Системе электронного документооборота и делопроизводства и передача заявления и документов в Отдел расселения аварийного фонда для рассмотрения.

3.1-1. Подготовка и направление межведомственного запроса о предоставлении документов, необходимых для предоставления государственной услуги, находящихся в распоряжении иных государственных органов и организаций

(введен Распоряжением Жилищного комитета Правительства Санкт-Петербурга от 31.05.2012 № 393-р (ред. 30.07.2012))

3.1-1.1. Юридическим фактом, являющимся основанием для начала административной процедуры, является регистрация заявления и документов заявителя.

3.1-1.2. Должностным лицом Комитета, ответственным за выполнение действий, входящих в состав административной процедуры, является должностное лицо Отдела расселения аварийного фонда.

3.1-1.3. Должностное лицо Отдела расселения аварийного фонда в течение 4 часов с момента регистрации заявления и документов заявителя осуществляет подготовку и направление межведомственных запросов о предоставлении информации и документов, указанных в пункте 2.6.3 раздела II Административного регламента в:

Территориальные органы Федеральной налоговой службы;

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу;

Санкт-Петербургские государственные казенные учреждения "Жилищные агентства районов Санкт-Петербурга".

Межведомственный запрос оформляется в соответствии с требованиями к содержанию и формированию межведомственного запроса, установленными статьей 7.2 Федерального закона от 27.07.2010 № 210-ФЗ, разделом 2 Порядка межведомственного информационного взаимодействия при предоставлении государственных и муниципальных услуг исполнительными органами государственной власти Санкт-Петербурга и органами местного самоуправления в Санкт-Петербурге, а также услуг государственных учреждений, подведомственных исполнительным органам государственной власти Санкт-Петербурга и других организаций, в которых размещается государственное задание (заказ), утвержденного постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 23.12.2011 № 1753.

Направление запроса осуществляется с использованием системы межведомственного электронного взаимодействия.

Максимальный срок получения ответа на межведомственный запрос составляет 5 рабочих дней.

3.1-1.4. Критерием принятия решения в рамках административной процедуры является отсутствие в комплекте документов, представленном заявителем, документов, указанных в пункте 2.6.3 раздела II Административного регламента.

3.1-1.5. Способом фиксации результата выполнения действия является регистрация запроса и ответа на запрос в системе межведомственного электронного документооборота (СМЭД).

3.1-1.6. Результатом административного действия является получение ответа на межведомственный запрос, содержащего информацию и документы, указанные в пункте 2.6.3 Раздела II Административного регламента.

3.2. Принятие решения о согласовании Перечня (о согласовании внесения изменений в Перечень) либо решения об отказе в согласовании Перечня (в согласовании внесения изменений в Перечень)

3.2.1. Юридическим фактом, являющимся основанием для начала административной процедуры, является поступление в Отдел расселения аварийного фонда ответа на межведомственный запрос, содержащего информацию и документы, указанные в пункте 2.6.3 Раздела II Административного регламента.

(п. 3.2.1 в ред. Распоряжения Жилищного комитета Правительства Санкт-Петербурга от 31.05.2012 № 393-р)

3.2.2. Должностным лицом, ответственным за выполнение административных действий, входящих в состав административной процедуры должностное лицо Отдела, ответственное за согласование Перечня (внесения изменений в Перечень).

3.2.3. Содержание, продолжительность и максимальный срок выполнения отдельных административных действий, входящих в состав административной процедуры.

Должностное лицо осуществляет проверку представленных заявителем документов на предмет:

- наличия соответствующих полномочий у лица, подписавшего заявление;

- правильности заполнения заявления;

- наличия всех документов, указанных в пункте 2.6.1 либо 2.6.2 раздела II настоящего Административного регламента, и соответствия их требованиям, указанным в пункте 2.14.1 раздела II настоящего Административного регламента;

- соблюдения установленной формы Перечня.

По результатам проверки представленных заявления и документов должностное лицо:

а) в случае наличия замечаний - готовит уведомления об отказе в предоставлении государственной услуги (далее - уведомление).

Уведомление готовится на бланке Комитета с использованием компьютерной техники по форме согласно приложению № 4 к настоящему Административному регламенту за подписью курирующего заместителя председателя Комитета с обязательным указанием исполнителя и его рабочего телефона;

б) в случае отсутствия замечаний - готовит проект извещения о согласовании Перечня (проект извещения о согласовании внесения изменений в Перечень);

в) передает проект извещения и Перечень либо проект извещения о согласовании внесения изменений в Перечень либо уведомление на согласование начальнику Отдела.

Начальник Отдела:

- в случае согласия - визирует проект извещения и Перечень (проект извещения о согласовании внесения изменений в Перечень) либо уведомление и передает курирующему заместителю председателя Комитета;

- в случае несогласия - излагает замечания и возвращает проект извещения и Перечень (проект извещения о согласовании внесения изменений в Перечень) либо уведомление должностному лицу на исправление и доработку.

Курирующий заместитель председателя Комитета:

- в случае согласия - визирует проект извещения и Перечень (проект извещения о согласовании внесения изменений в Перечень) либо подписывает уведомление;

- в случае несогласия или наличия замечаний - излагает замечания и возвращает проект извещения и Перечень (проект извещения о согласовании внесения изменений в Перечень) либо уведомление начальнику Отдела.

Должностное лицо передает завизированный начальником Отдела и курирующим заместителем председателя Комитета проект извещения и Перечень (проект извещения о согласовании внесения изменений в Перечень) на подпись председателю Комитета.

Председатель Комитета:

- в случае согласия - подписывает извещение и Перечень (проект извещения о согласовании внесения изменений в Перечень);

- в случае несогласия или наличия замечаний - излагает замечания и возвращает проект извещения и Перечень (проект извещения о согласовании внесения изменений в Перечень) начальнику Отдела.

Должностное лицо передает подписанные председателем Комитета извещение и Перечень (проект извещения о согласовании внесения изменений в Перечень) либо подписанное курирующим заместителем председателя Комитета уведомление в Организационно-распорядительный отдел Комитета для регистрации и направления в адрес заявителя.

Максимальный срок выполнения данного административного действия составляет 4 часа.

(в ред. Распоряжения Жилищного комитета Правительства Санкт-Петербурга от 31.05.2012 № 393-р)

3.2.4. Критериями принятия решения являются:

- представление заявителем всех документов, указанных в пункте 2.6.1 либо 2.6.2 раздела II настоящего Административного регламента, и соответствие их требованиям, указанным в пункте 2.14.1 раздела II настоящего Административного регламента.

3.2.5. Способом фиксации результата выполнения административной процедуры являются подписанные председателем Комитета извещение и Перечень (проект извещения о согласовании внесения изменений в Перечень) либо уведомление, подписанное курирующим заместителем председателя.

3.2.6. Контроль за совершением действий и принятием должностными лицами решений осуществляет начальник Отдела и курирующий заместитель председателя Комитета. Контроль осуществляется путем проведения проверок исполнения должностным лицом требований настоящего Административного регламента.

3.2.7. Результатом административной процедуры является передача подписанных председателем Комитета извещения и Перечня (проект извещения о согласовании внесения изменений в Перечень) либо подписанного курирующим заместителем председателя Комитета уведомления в Организационно-распорядительный отдел Комитета для регистрации и направления в адрес заявителя.

3.3. Направление заявителю извещения о согласовании Перечня и согласованного Перечня (извещения о согласовании внесения изменений в Перечень) либо уведомления об отказе в предоставлении государственной услуги.

3.3.1. Юридическим фактом, являющимся основанием для начала административной процедуры, является поступление в Организационно-распорядительный отдел подписанных председателем Комитета извещения и Перечня (проекта извещения о согласовании внесения изменений в Перечень) либо подписанного курирующим заместителем председателя Комитета уведомления.

3.3.2. Должностным лицом, ответственным за исполнение административных действий, входящих в состав административной процедуры, является должностное лицо Организационно-распорядительного отдела Комитета.

3.3.3. Содержание, продолжительность и максимальный срок выполнения отдельных административных действий, входящих в состав административной процедуры.

Должностное лицо в день поступления извещения и Перечня (проекта извещения о согласовании внесения изменений в Перечень) либо уведомления:

- регистрирует извещение либо уведомление в Системе электронного документооборота и делопроизводства;

- осуществляет отправку извещения с приложением Перечня либо уведомления заявителю.

Максимальный срок выполнения данного административного действия составляет 4 часа.

(в ред. Распоряжения Жилищного комитета Правительства Санкт-Петербурга от 31.05.2012 № 393-р)

3.3.4. Критерием принятия решений в рамках административной процедуры является соответствие извещения либо уведомления требованиям Правил делопроизводства в Жилищном комитете, утвержденных приказом Жилищного комитета от 11.02.2009 № 35-п.

3.3.5. Способами фиксации результата выполнения административной процедуры являются зарегистрированное в Системе электронного документооборота и делопроизводства извещение либо уведомление.

3.3.6 Контроль за совершением действий и принятием должностным лицом решений осуществляет начальник Организационно-распорядительного отдела. Контроль осуществляется путем проведения проверок исполнения должностным лицом требований настоящего Административного регламента.

3.3.7. Результатом административной процедуры является направление в адрес заявителя извещения с приложением согласованного председателем Комитета перечня объектов жилищного фонда, передаваемых инвестором в государственную собственность Санкт-Петербурга (извещения о согласовании внесения изменений в Перечень) либо уведомления об отказе в предоставлении государственной услуги.

IV. Формы контроля за предоставлением государственной услуги

(в ред. Распоряжения Жилищного комитета Правительства Санкт-Петербурга от 25.04.2013 № 288-р)

4.1. Контроль за соблюдением и исполнением положений настоящего Административного регламента и иных нормативных правовых актов, устанавливающих требования к предоставлению государственной услуги, осуществляет председатель Комитета, первый заместитель председателя Комитета (заместитель председателя Комитета) в следующих формах:

текущий мониторинг предоставления государственной услуги;

прием, рассмотрение и оперативное реагирование на обращения и жалобы заявителей по вопросам, связанным с предоставлением государственной услуги.

4.2. Контроль за соблюдением специалистами Многофункционального центра последовательности действий, определенных административными процедурами, осуществляется руководителем соответствующего структурного подразделения Многофункционального центра.

V. Досудебный (внесудебный) порядок обжалования решений и действий (бездействия) исполнительного органа, предоставляющего государственную услугу, а также должностных лиц, государственных гражданских служащих

(в ред. Распоряжения Жилищного комитета Правительства Санкт-Петербурга от 25.04.2013 № 288-р)

(в ред. Распоряжения Жилищного комитета Правительства Санкт-Петербурга от 29.02.2012 № 140-р)

5.1. Заявители имеют право на досудебное (внесудебное) обжалование заявителем решений и действий (бездействия) органа, предоставляющего государственную услугу, должностного лица органа, предоставляющего государственную услугу, либо государственного служащего.

5.2. Предметом досудебного (внесудебного) обжалования являются:

а) нарушение срока регистрации запроса заявителя о предоставлении государственной услуги;

б) нарушение срока предоставления государственной услуги;

в) требование у заявителя документов, не предусмотренных нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации для предоставления государственной услуги;

г) отказ в приеме документов, предоставление которых предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации для предоставления государственной услуги, у заявителя;

д) отказ в предоставлении государственной услуги, если основания отказа не предусмотрены федеральными законами и принятыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации;

е) затребование с заявителя при предоставлении государственной услуги платы, не предусмотренной нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации;

ж) отказ органа, предоставляющего государственную услугу, должностного лица органа, предоставляющего государственную услугу, в исправлении допущенных опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления государственной услуги документах либо нарушение установленного срока таких исправлений.

5.3. Общие требования к порядку подачи и рассмотрения жалобы.

5.3.1. Жалоба подается в письменной форме на бумажном носителе, в электронной форме в орган, предоставляющий государственную услугу.

Жалобы на решения, принятые руководителем органа, предоставляющего государственную услугу, подаются Губернатору Санкт-Петербурга, либо Правительству Санкт-Петербурга, либо вице-губернатору Санкт-Петербурга, координирующему и контролирующему деятельность Жилищного комитета.

5.3.2. Жалоба может быть направлена по почте, через многофункциональный центр, с использованием информационно-телекоммуникационной сети Интернет, официального сайта органа, предоставляющего государственную услугу, Портала "Государственные услуги в Санкт-Петербурге", а также может быть принята при личном приеме заявителя.

5.3.3. Жалоба должна содержать:

а) наименование органа, предоставляющего государственную услугу, должностного лица органа, предоставляющего государственную услугу, либо государственного служащего, решения и действия (бездействие) которых обжалуются;

б) фамилию, имя, отчество (последнее - при наличии), сведения о месте жительства заявителя - физического лица, а также номер (номера) контактного телефона, адрес (адреса) электронной почты (при наличии) и почтовый адрес, по которым должен быть направлен ответ заявителю;

в) сведения об обжалуемых решениях и действиях (бездействии) органа, предоставляющего государственную услугу, должностного лица органа, предоставляющего государственную услугу, либо государственного служащего;

г) доводы, на основании которых заявитель не согласен с решением и действием (бездействием) органа, предоставляющего государственную услугу, должностного лица органа, предоставляющего государственную услугу, либо государственного служащего.

Заявители имеют право на получение информации и документов, необходимых для обоснования и рассмотрения жалобы.

(в ред. Распоряжения Жилищного комитета Правительства Санкт-Петербурга от 25.04.2013 № 288-р)

Орган, предоставляющий государственную услугу, и его должностные лица обязаны предоставлять заявителю возможность ознакомления с документами и материалами, непосредственно затрагивающими его права и свободы, если не имеется установленных федеральным законодательством ограничений на информацию, содержащуюся в этих документах, материалах. При этом документы, ранее поданные заявителями в орган, предоставляющий государственную услугу, и организации, участвующие в предоставлении государственных услуг, выдаются по их просьбе в виде выписок или копий.

(абзац введен Распоряжением Жилищного комитета Правительства Санкт-Петербурга от 25.04.2013 № 288-р)

5.4. Жалоба, поступившая в орган, предоставляющий государственную услугу, подлежит рассмотрению должностным лицом, наделенным полномочиями по рассмотрению жалоб, в течение пятнадцати рабочих дней со дня ее регистрации, а в случае обжалования отказа органа, предоставляющего государственную услугу, должностного лица органа, предоставляющего государственную услугу, в приеме документов у заявителя либо в исправлении допущенных опечаток и ошибок или в случае обжалования нарушения установленного срока таких исправлений - в течение пяти рабочих дней со дня ее регистрации. Правительство Российской Федерации вправе установить случаи, при которых срок рассмотрения жалобы может быть сокращен.

5.5. По результатам рассмотрения жалобы орган, предоставляющий государственную услугу, принимает одно из следующих решений:

а) удовлетворяет жалобу, в том числе в форме отмены принятого решения, исправления допущенных органом, предоставляющим государственную услугу, опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления государственной услуги документах, возврата заявителю денежных средств, взимание которых не предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, а также в иных формах;

б) отказывает в удовлетворении жалобы.

При удовлетворении жалобы уполномоченный на ее рассмотрение орган принимает исчерпывающие меры по устранению выявленных нарушений, в том числе по выдаче заявителю результата государственной услуги, не позднее 5 рабочих дней со дня принятия решения, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.

(абзац введен Распоряжением Жилищного комитета Правительства Санкт-Петербурга от 25.04.2013 № 288-р)

5.5.1. При удовлетворении жалобы орган, предоставляющий государственную услугу, принимает исчерпывающие меры по устранению выявленных нарушений, в том числе по выдаче заявителю результата государственной услуги, не позднее 5 рабочих дней со дня принятия решения, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.

(пп. 5.5.1 введен Распоряжением Жилищного комитета Правительства Санкт-Петербурга от 25.04.2013 № 288-р)

5.5.2. Орган, предоставляющий государственную услугу, отказывает в удовлетворении жалобы в следующих случаях:

а) наличие вступившего в законную силу решения суда, арбитражного суда по жалобе о том же предмете и по тем же основаниям;

б) подача жалобы лицом, полномочия которого не подтверждены в порядке, установленном законодательством Российской Федерации;

в) наличие решения по жалобе, принятого ранее в отношении того же заявителя и по тому же предмету жалобы.

(пп. 5.5.2 введен Распоряжением Жилищного комитета Правительства Санкт-Петербурга от 25.04.2013 № 288-р)

5.5.3. Орган, предоставляющий государственную услугу, вправе оставить жалобу без ответа в следующих случаях:

а) наличие в жалобе нецензурных либо оскорбительных выражений, угроз жизни, здоровью и имуществу должностного лица, а также членов его семьи;

б) отсутствие возможности прочитать какую-либо часть текста жалобы, фамилию, имя, отчество (при наличии) и(или) почтовый адрес заявителя, указанные в жалобе.

(пп. 5.5.3 введен Распоряжением Жилищного комитета Правительства Санкт-Петербурга от 25.04.2013 № 288-р)

5.6. Мотивированный ответ о результатах рассмотрения жалобы направляется заявителю в письменной форме и по желанию заявителя в электронной форме не позднее дня, следующего за днем принятия решения, указанного в пункте 5.5 настоящего Административного регламента.

5.7. В случае установления в ходе или по результатам рассмотрения жалобы признаков состава административного правонарушения или преступления должностное лицо, наделенное полномочиями по рассмотрению жалоб, незамедлительно направляет имеющиеся материалы в органы прокуратуры.

5.8. Решение, принятое органом, предоставляющим государственную услугу, по результатам рассмотрения жалобы может быть обжаловано в судебном порядке.

(п. 5.8 введен Распоряжением Жилищного комитета Правительства Санкт-Петербурга от 25.04.2013 № 288-р)

5.9. Информация о порядке подачи и рассмотрения жалоб размещается на стендах в местах предоставления государственной услуги и на официальном сайте органа, предоставляющего государственную услугу.

(п. 5.9 введен Распоряжением Жилищного комитета Правительства Санкт-Петербурга от 25.04.2013 № 288-р)

Приложение № 1

к Административному регламенту

(в ред. Распоряжения Жилищного комитета Правительства

Санкт-Петербурга от 05.06.2012 № 412-р)

                                                         В Жилищный комитет

                                    от ____________________________________

                                    (полное наименование юридического лица,

                                       ИНН юридического лица, фамилия, имя,

                                              отчество, ИНН индивидуального

                                                           предпринимателя)

                                 Заявление

    В  соответствии  с  пунктом  _______ инвестиционного договора, договора

аренды    земельного   участка   на   инвестиционных   условиях,   договора

купли-продажи   земельного   участка,  соглашения  о  застройке  земельного

участка, договора о развитии застроенной территории от ____________________

№ __________________________, заключенного между __________________________

___________________________________________________________________________

  (наименование юридического лица, фамилия, имя, отчество индивидуального

          предпринимателя, адрес электронной почты - при наличии)

и  Комитетом по управлению городским имуществом, направляем на согласование

Перечень   объектов   жилищного   фонда,   передаваемых  в  государственную

собственность Санкт-Петербурга, и комплект необходимых документов.

    Приложение:

    ___________________

      (подпись, дата)

    Телефон для связи: ______________

Приложение № 2

к Административному регламенту

                                 ПЕРЕЧЕНЬ

             ОБЪЕКТОВ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА, ПЕРЕДАВАЕМЫХ ИНВЕСТОРОМ

             В ГОСУДАРСТВЕННУЮ СОБСТВЕННОСТЬ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

               ПО ИНВЕСТИЦИОННОМУ ДОГОВОРУ, ДОГОВОРУ АРЕНДЫ

              ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА НА ИНВЕСТИЦИОННЫХ УСЛОВИЯХ,

                ДОГОВОРУ КУПЛИ-ПРОДАЖИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА,

                СОГЛАШЕНИЮ О ЗАСТРОЙКЕ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА,

                ДОГОВОРУ О РАЗВИТИИ ЗАСТРОЕННЫХ ТЕРРИТОРИЙ

              ОТ ________ № ____________, ЗАКЛЮЧЕННОМУ МЕЖДУ

                ___________________________________________

                  (полное наименование юридического лица,

                 фамилия, имя, отчество физического лица)

              И КОМИТЕТОМ ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОРОДСКИМ ИМУЩЕСТВОМ

    В соответствии с пунктом _________ инвестиционного  договора,  договора

аренды   земельного   участка   на   инвестиционных   условиях,    договора

купли-продажи  земельного  участка,  соглашения  о   застройке   земельного

участка, договор о развитии  застроенных  территорий

___________________________________________________________________________

                  (полное наименование юридического лица,

                  фамилия имя, отчество физического лица)

(далее   -   инвестор)    передает    в    государственную    собственность

Санкт-Петербурга следующие объекты жилищного фонда:

  № 

п/п

Адрес (район, поселок, топоним,

  геоним, дом, корпус, литера,  

         помещение) <1>

Этаж

Кол-во

комнат

  Общая 

площадь,

  кв. м 

  Жилая 

площадь,

  кв. м 

  1 

  2 

ИТОГО

    Объект жилищного фонда, расположенный по адресу: ______________________

__________________________, принадлежит инвестору на праве собственности на

основании ________________________________________________________________,

                 (указать реквизиты правоустанавливающего документа)

что подтверждается регистрационной записью ________________________________

                                                    (указать дату)

в Едином государственном  реестре  прав  на  недвижимое  имущество,  выдано

свидетельство   о   государственной   регистрации   права    собственности,

серия __________ № __________.

    Объект жилищного фонда, расположенный по адресу: ______________________

__________________________________________________________________________,

принадлежит _______________________________________________________________

            (полное наименование юридического лица, фамилия, имя, отчество

               физического лица, которому объект недвижимости принадлежит

                                на праве собственности)

на праве собственности на основании ______________________________________,

                                               (указать реквизиты

                                        правоустанавливающего документа)

что подтверждается регистрационной записью ________________________________

                                                    (указать дату)

в Едином государственном  реестре  прав  на  недвижимое  имущество,  выдано

свидетельство   о   государственной   регистрации   права    собственности,

серия __________ № __________.

Между Инвестором и ________________________________________________________

                     (полное наименование юридического лица, фамилия, имя,

                          отчество физического лица, которому объект

                       недвижимости принадлежит на праве собственности)

заключен договор о передаче объекта недвижимости в пользу  Санкт-Петербурга

от __________ № __________.

    Передаваемый в государственную  собственность  Санкт-Петербурга  объект

жилищного фонда, расположенный по адресу: ________________________________,

создан в результате реализации инвестиционного  договора,  договора  аренды

земельного  участка  на  инвестиционных  условиях,  договора  купли-продажи

земельного участка, соглашения о застройке земельного участка,  договора  о

развитии застроенных территорий.

            ИНВЕСТОР                                СОГЛАСОВАНО:

_________________________________         _________________________________

      (полное наименование                  (наименование исполнительного

юридического лица, фамилия, имя,            органа государственной власти

   отчество физического лица)                     Санкт-Петербурга)

"____" ____________ 200___ г.             "____" ____________ 200___ г.

    --------------------------------

    <1> В  случае  если   передаваемый  в   государственную   собственность

Санкт-Петербурга   объект   жилищного   фонда   расположен   в   результате

инвестирования,  указывается  ориентировочный  адрес   в   соответствии   с

проектной документацией.

Приложение № 3

к Административному регламенту

Оформляется на бланке

Жилищного комитета

                                     полное наименование юридического лица,

                                                      фамилия имя, отчество

                                     индивидуального предпринимателя, адрес

                                 ИЗВЕЩЕНИЕ

    Жилищный комитет возвращает согласованный перечень  объектов  жилищного

фонда,  передаваемых  в  собственность  Санкт-Петербурга  в  соответствии с

пунктом _________  инвестиционного  договора,  договора  аренды  земельного

участка  на  инвестиционных  условиях,  договора  купли-продажи  земельного

участка,  соглашения  о  застройке  земельного участка, договора о развитии

застроенной территории от ________ № ________, заключенным между __________

___________________________________________________________________________

          (наименование юридического лица, фамилия имя, отчество

                     индивидуального предпринимателя)

и Комитетом по управлению городским имуществом.

    Приложение:

    Председатель Жилищного комитета ________________  _____________________

                                        (подпись)            (Ф.И.О.)

Приложение № 4

к Административному регламенту

Оформляется на бланке

Жилищного комитета

                                УВЕДОМЛЕНИЕ

             ОБ ОТКАЗЕ В ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ГОСУДАРСТВЕННОЙ УСЛУГИ

    Ваше   заявление   от "____" ______________ 20___ года  № __________  о

предоставлении государственной услуги _____________________________________

___________________________________________________________________________

               (полное наименование государственной услуги)

___________________________________________________________________________

______________________________________________________________ рассмотрено.

    По результатам  рассмотрения  Жилищным  комитетом  принято  решение  об

отказе  в  согласовании  перечня  объектов  жилищного  фонда,  передаваемых

инвестором  в  государственную  собственность  Санкт-Петербурга   (внесения

изменений в Перечень) в связи с: __________________________________________

___________________________________________________________________________

                      (указать основания для отказа)

_______________________   _______________________   _______________________

     (должность)                 (подпись)                 (Ф.И.О.)

Приложение № 5

к Административному регламенту

АДРЕСА СТРУКТУРНЫХ ПОДРАЗДЕЛЕНИЙ

САНКТ-ПЕТЕРБУРГСКОГО ГОСУДАРСТВЕННОГО КАЗЕННОГО УЧРЕЖДЕНИЯ

"МНОГОФУНКЦИОНАЛЬНЫЙ ЦЕНТР ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ

ГОСУДАРСТВЕННЫХ УСЛУГ"

(в ред. Распоряжения Жилищного комитета Правительства

Санкт-Петербурга от 11.03.2013 № 154-р)

№

    Наименование   

    структурного   

   подразделения   

Почтовый адрес  

Справочный

  телефон 

    Адрес   

электронной

    почты   

График работы

1

Многофункциональный

центр              

Адмиралтейского    

района             

Санкт-Петербург, 

ул. Садовая,     

д. 55-57, литер А

573-90-00

    или   

573-99-80

k№z@mfcspb.ru

  Ежедневно  

   с 09.00   

   до 21.00  

без перерыва

   на обед.  

Прием и выдача

  документов 

осуществляется

   с 09.30   

   до 21.00  

2

Многофункциональный

центр              

Василеостровского  

района             

Санкт-Петербург, 

15-я линия В.О., 

д. 32            

573-90-00

    или   

573-94-85

3

Сектор № 1 МФЦ     

Василеостровского  

района             

Санкт-Петербург, 

ул. Нахимова,    

д. 3, корп. 2,   

литер А          

573-90-00

    или   

576-20-86

4

Многофункциональный

центр Выборгского  

района             

Санкт-Петербург, 

ул.              

Новороссийская,  

д. 18            

573-90-00

    или   

573-99-85

5

Сектор             

Многофункционального

центра Выборгского 

района             

Санкт-Петербург, 

Придорожная      

аллея, д. 17,    

литер А          

573-90-00

    или   

573-94-80

6

Многофункциональный

центр Калининского 

района             

Санкт-Петербург, 

Гражданский пр., 

д. 104, литер А  

573-90-00

    или   

576-08-01

7

Сектор             

Многофункционального

центра Калининского

района             

Санкт-Петербург, 

Кондратьевский   

пр., д. 22,      

литер А          

573-90-00

    или   

573-96-95

8

Многофункциональный

центр Кировского   

района             

Санкт-Петербург, 

пр. Стачек, д. 18

573-90-00

    или   

573-94-95

9

Сектор № 1         

Многофункционального

центра Кировского  

района             

Санкт-Петербург, 

пр. Народного    

Ополчения,       

д. 101, лит. А,  

помещение 5Н     

573-90-00

    или   

573-90-28

10

Многофункциональный

центр Колпинского  

района             

Санкт-Петербург, 

г. Колпино,      

пр. Ленина, д. 22

573-90-00

    или   

573-96-65

11

Сектор             

Многофункционального

центра Колпинского 

района             

п. Металлострой, 

ул. Садовая,     

д. 21, корп. 3   

573-90-00

    или   

573-90-07

12

Многофункциональный

центр              

Красногвардейского 

района             

Санкт-Петербург, 

Новочеркасский   

пр., д. 60,      

литер А          

573-90-00

    или   

573-90-30

13

Многофункциональный

центр              

Красносельского    

района             

Санкт-Петербург, 

ул. Пограничника 

Гарькавого,      

д. 36, корп. 6   

573-90-00

    или   

573-99-90

14

Сектор             

Многофункционального

центра             

Красносельского    

района             

Санкт-Петербург, 

г. Красное Село, 

ул. Освобождения,

д. 31, корп. 1,  

лит. А           

573-90-00

    или   

417-25-65

15

Многофункциональный

центр Кронштадтского

района             

Санкт-Петербург, 

г. Кронштадт,    

пр. Ленина,      

д. 39а, литер А  

573-90-00

    или   

610-18-56

16

Многофункциональный

центр Московского  

района             

Санкт-Петербург, 

ул. Благодатная, 

д. 41, литер А   

573-90-00

    или   

573-99-30

17

Сектор № 1         

Многофункционального

центра Московского 

района             

Санкт-Петербург, 

Новоизмайловский,

пр., 34, корп. 2 

573-90-00

    или   

573-90-09

18

Многофункциональный

центр Курортного   

района             

Санкт-Петербург, 

Сестрорецк,      

ул. Токарева,    

д. 7, литер А    

573-90-00

    или   

573-96-70

19

Многофункциональный

центр Невского     

района             

Санкт-Петербург, 

пр. Большевиков, 

д. 8, корп. 1,   

литер А          

573-90-00

    или   

573-96-75

20

Сектор             

Многофункционального

центра Невского    

района             

Санкт-Петербург, 

ул. Седова,      

д. 69, корп. 1,  

литер А          

573-90-00

    или   

573-96-80

21

Многофункциональный

центр Петроградского

района             

Санкт-Петербург, 

пр.              

Каменноостровский,

д. 55, литер Г   

573-90-00

    или   

573-96-90

22

Сектор № 1         

Многофункционального

центра             

Петроградского     

района             

Санкт-Петербург, 

ул. Красного     

Курсанта, д. 28  

573-90-00

    или   

573-90-22

23

Многофункциональный

центр              

Петродворцового    

района             

Санкт-Петербург, 

г. Петергоф,     

ул. Братьев      

Горкушенко, д. 6,

литер А          

573-90-00

    или   

573-99-41

24

Сектор № 1         

Многофункционального

центра             

Петродворцового    

района             

Санкт-Петербург, 

г. Ломоносов,    

ул. Победы, д. 6 А

573-90-00

    или   

573-97-86

25

Многофункциональный

центр Приморского  

района             

Санкт-Петербург, 

Котельникова     

аллея, д. 2,     

корп. 2, литер А 

573-90-00

    или   

573-90-60

26

Сектор № 1         

Многофункционального

центра Приморского 

района             

Санкт-Петербург, 

пр.              

Новоколомяжский, 

д. 16/8, литер А 

573-90-00

    или   

573-96-60

27

Сектор № 2         

Многофункционального

центра Приморского 

района             

Санкт-Петербург, 

Богатырский пр., 

д. 52/1, литер А 

573-90-00

    или   

573-94-90

28

Сектор № 3         

Многофункционального

центра Приморского 

района             

Санкт-Петербург, 

Шуваловский пр., 

д. 41, корп. 1,  

литер А          

573-90-00

    или   

573-91-04

29

Многофункциональный

центр Пушкинского  

района             

Санкт-Петербург, 

г. Пушкин, ул.   

Малая, д. 17/13, 

литер А          

573-90-00

    или   

573-99-46

30

Сектор № 1         

Многофункционального

центра Пушкинского 

района             

Санкт-Петербург, 

пос. Шушары,     

ул. Пушкинская,  

д. 38            

573-90-00

    или   

573-91-03

31

Сектор № 2         

Многофункционального

центра Пушкинского 

района             

Санкт-Петербург, 

г. Павловск,     

Песчаный переулок,

д. 11/16         

573-90-00

    или   

573-90-04

32

Многофункциональный

центр Фрунзенского 

района             

Санкт-Петербург, 

пр. Дунайский,   

д. 49/126,       

литер А          

573-90-00

    или   

573-96-85

33

Многофункциональный

центр Центрального 

района             

Санкт-Петербург, 

Невский пр.,     

д. 174, литер А  

573-90-00

    или   

573-90-57

Приложение № 6

к Административному регламенту

БЛОК-СХЕМА

ИСПОЛНЕНИЯ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ФУНКЦИИ

(в ред. Распоряжения Жилищного комитета Правительства

Санкт-Петербурга от 31.05.2012 № 393-р)

┌─────────────────────────────────┐               ┌─────────────────────────┐

│        Жилищный комитет         │               │        Заявитель        │

└────────────────────┬────────────┘               └─────────────────────────┘

                     \/                                                 /\

┌───────────────────────────────────────────────────┐                    │

│   Начало предоставления государственной услуги:   │                    │

│поступление обращения заявителя в Жилищный комитет │                    │

│          либо Многофункциональный центр           │                    │

└────────────────────┬──────────────────────────────┘                    │

                     \/                                                  │

┌───────────────────────────────────────────────────┐                    │

│Прием и регистрация заявления и документов - 4 часа│                    │

└────────────────────┬──────────────────────────────┘                    │

                     \/                                                  │

┌───────────────────────────────────────────────────┐                    │

│    Направление межведомственного запроса в ГКУ    │                    │

│  "Жилищные агентства районов Санкт-Петербурга",   │                    │

│   Территориальные органы Федеральной налоговой    │                    │

│      службы и Управление Федеральной службы       │                    │

│государственной регистрации, кадастра и картографии│                    │

│      по Санкт-Петербургу - 5,5 рабочих дней       │                    │

└─────────────────────┬─────────────────────────────┘                    │

                      \/                                                 │

┌───────────────────────────────────────────────────┐                    │

│   Рассмотрение поступивших документов - 4 часа    │                    │

└────────────────┬───────────────────────────────┬──┘                    │

                 \/                              \/                      │

┌─────────────────────────────────┐  ┌───────────────────────────────┐   │

│ Принятие решения о согласовании │  │  Принятие решения об отказе   │   │

│Перечня (о согласовании внесения │  │    в согласовании Перечня     │   │

│ изменений в Перечень) - 2 часа  │  │   (в согласовании внесения    │   │

└─────────────────┬───────────────┘  │изменений в Перечень) - 2 часа │   │

                  │                  └────────────┬──────────────────┘   │

                  \/                              \/                     │

┌─────────────────────────────────┐  ┌───────────────────────────────┐   │

│     Подготовка извещения о      │  │   Подготовка уведомления об   │   │

│согласовании Перечня, подписание │  │    отказе в предоставлении    │   │

│       извещения и Перечня       │  │    государственной услуги,    │   │

│ председателем комитета - 3 часа │  │    подписание уведомления     │   │

└──────────────────┬──────────────┘  │    курирующим заместителем    │   │

                   │                 │председателя Комитета - 3 часа │   │

                   │                 └─────────────┬─────────────────┘   │

                   \/                              \/                    │

┌─────────────────────────────────┐  ┌──────────────────────────────┐    │

│     Направление извещения и     │  │    Направление заявителю     │    │

│   Перечня заявителю - 4 часа    │  │    уведомления об отказе     │    │

└──────────────────┬──────────────┘  │       в предоставлении       │    │

                   │                 │   государственной услуги -   │    │

                   │                 │            4 часа            │    │

                   │                 └───────┬──────────────────────┘    │

                   │                         │                           │

                   └─────────────────────────┴───────────────────────────┘