ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ЗОН ОХРАНЫ (ОХРАННОЙ ЗОНЫ И ЗОНЫ РЕГУЛИРОВАНИЯ ЗАСТРОЙКИ И ХОЗЯЙСТВЕННОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ) ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ «КОТТЕДЖ № 1 «ДОМ КОНДРИКОВА» (ЗДАНИЕ МУЗЕЯ...



КОМИТЕТ ПО КУЛЬТУРЕ И ИСКУССТВУ

МУРМАНСКОЙ ОБЛАСТИ

Р А С П О Р Я Ж Е Н И Е

                                                                    

19 ноября 2018 года

№

96

г. Мурманск

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ЗОН ОХРАНЫ (ОХРАННОЙ ЗОНЫ И ЗОНЫ РЕГУЛИРОВАНИЯ ЗАСТРОЙКИ И ХОЗЯЙСТВЕННОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ) ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ «КОТТЕДЖ № 1 «ДОМ КОНДРИКОВА» (ЗДАНИЕ МУЗЕЯ ИСТОРИИ Г. МОНЧЕГОРСКА)», РАСПОЛОЖЕННОГО ПО АДРЕСУ: МУРМАНСКАЯ ОБЛАСТЬ, ГОРОД МОНЧЕГОРСК, УЛИЦА ЦАРЕВСКОГО, ДОМ 2, А ТАКЖЕ РЕЖИМОВ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ И ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ТРЕБОВАНИЙ К ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫМ РЕГЛАМЕНТАМ В ГРАНИЦАХ ДАННЫХ ЗОН

В соответствии со статьей 34 Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» и пунктом 15 Положения о зонах охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 12.09.2015 № 972, в целях обеспечения сохранности объектов культурного наследия, расположенных на территории Мурманской области:

Утвердить:

1.1 охранную зону объекта культурного наследия регионального значения «Коттедж № 1 «Дом Кондрикова» (здание музея истории  г. Мончегорска)», расположенного по адресу: Мурманская область, город Мончегорск, улица Царевского, дом 2 (далее – Памятник), включенного в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации (далее – Реестр), согласно приложению № 1 к настоящему распоряжению;

1.2 зону регулирования застройки и хозяйственной деятельности Памятника, согласно приложению № 2 к настоящему распоряжению;

1.3 особый режим использования земель и земельных участков, требования к градостроительным регламентам в границах охранной зоны Памятника, согласно приложению № 3 к настоящему распоряжению;

1.4 режим использования земель и земельных участков, требования к градостроительным регламентам в границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности Памятника, согласно приложению № 4 к настоящему распоряжению.

Направить копию настоящего распоряжения в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Мурманской области.

Направить копии настоящего распоряжения в заинтересованные органы местного самоуправления и исполнительные органы государственной власти Мурманской области.

Внести сведения, указанные в настоящем распоряжении, в Реестр.

Разместить настоящее распоряжение в установленном законодательством порядке на официальном сайте Комитета по культуре и искусству Мурманской области в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Контроль за выполнением настоящего распоряжения оставляю за собой.

И.о. председателя Комитета по культуре и искусству Мурманской области

И.А. Лисовая

Приложение № 1

к распоряжению Комитета по культуре и искусству Мурманской области

от 19.11.2018 № 96

Охранная зона объекта культурного наследия регионального значения «Коттедж № 1 «Дом Кондрикова» (здание музея истории г. Мончегорска)», расположенного по адресу: Мурманская область, город Мончегорск, улица Царевского, дом 2

Описание поворотных (характерных) точек границ охранной зоны (далее – ОЗ) объекта культурного наследия регионального значения «Коттедж    №1 «Дом Кондрикова» (здание музея истории г. Мончегорска)», расположенного по адресу: Мурманская область, город Мончегорск, улица Царевского, дом 2 (далее – Памятник).

Граница ОЗ Памятника проходит по ломанной замкнутой линии от поворотной (характерной) точки (далее - т.) о1 до т. о26:

 от т. о1 через т. о2 до т. о3 граница следует на юго-восток по бровке дороги;

 от т. о3 до т. о4 граница следует на юго-запад от дороги до угла земельного участка с кадастровым номером 51:10:0020101:3;

 от т. о4 до т. о5 граница следует на юго-запад по границе земельного участка с кадастровым номером 51:10:0020101:3;

 от т. о5 до т. о6 граница следует на юго-восток по границе земельного участка с кадастровым номером 51:10:0020101:3;

 от т. о6 до т. о7 граница следует на восток по границе земельного участка с кадастровым номером 51:10:0020101:3;

 от т. о7 через т. о8 до т. о9 граница следует на северо-восток по границе земельного участка с кадастровым номером 51:10:0020101:3;

 от т. о9 до т. о10 граница следует северо-восток по границе земельного участка с кадастровым номером 51:10:0020101:3;

 от т. о10 через тт. о11, о12, о13 до т. о14 граница следует юго-восток по бровке дороги;

 от т. о14 до т. о15 граница следует на юго-запад от края дороги до забора;

 от т. о15 через тт. о16, о17, о18 до т. о19 граница следует на юго-запад по дороге;

 от т. о19 до т. о20 граница следует на юго-запад по границе земельного участка с кадастровым номером 51:10:0020101:37;

 от т. о20 до т. о21 граница следует на северо-запад по газону;

 от т. о21 через тт. о22, о23, о24, о25, о26 до т. о1 граница следует на северо-восток по бровке проезжей части улицы Царевского.

Перечень координат поворотных (характерных) точек границ ОЗ Памятника в системе координат МСК-51.

Номер точки

Координаты в местной системе МСК-51

Метод определения координат

Особые отметки (точность определения)

X

Y

о1

529103.31

1436616.68

Геодезический

0,10

о2

529102.56

1436619.65

0,10

о3

529099.33

1436624.73

0,10

о4

529099.09

1436624.58

0,10

о5

529052.43

1436593.32

0,10

о6

529043.36

1436610.12

0,10

о7

529043.50

1436637.79

0,10

о8

529071.67

1436657.15

0,10

о9

529076.35

1436660.32

0,10

о10

529076.65

1436660.52

0,10

о11

529072.46

1436666.78

0,10

о12

529071.41

1436668.49

0,10

о13

529054.28

1436695.43

0,10

о14

529052.96

1436698.03

0,10

о15

529038.17

1436691.46

0,10

о16

529039.46

1436662.07

0,10

о17

529040.58

1436656.50

0,10

о18

529040.68

1436639.36

0,10

о19

529040.55

1436625.89

0,10

о20

529039.85

1436597.40

0,10

о21

529049.77

1436580.00

0,10

о22

529059.14

1436586.07

0,10

о23

529071.00

1436589.96

0,10

о24

529090.51

1436602.79

0,10

о25

529097.56

1436607.66

0,10

о26

529101.18

1436611.77

0,10

План-схема границ ОЗ Памятника.

___________________

Приложение № 2

к распоряжению Комитета по культуре и искусству Мурманской области

от 19.11.2018 № 96

Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия регионального значения

«Коттедж № 1 «Дом Кондрикова» (здание музея истории г. Мончегорска)»,

расположенного по адресу: Мурманская область, город Мончегорск,

улица Царевского, дом 2

Описание поворотных (характерных) точек границ зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности (далее – ЗРЗ) объекта культурного наследия регионального значения «Коттедж № 1 «Дом Кондрикова» (здание музея истории г. Мончегорска)», расположенного по адресу: Мурманская область, город Мончегорск, улица Цареского, дом 2 (далее – Памятник).

Граница ЗРЗ Памятника проходит с северной стороны от поворотной точки (далее - т.) т. н1 до н31 и с южной от т. н32 до т. н66.

С северной стороны:

 от т. н1 через тт. н2, н3, н4, н5, н6, н7, н8, н9 до т. н10 граница следует на юго-восток по бровке проезжей части набережной Климентьева;

 от т. н10 через т. н11 до т. н12 граница следует на юго-запад до границы земельного участка с кадастровым номером 51:10:0020101:2;

 от т. н12 через т. н13 до т. н14 граница следует на северо-запад по границе земельного участка с кадастровым номером 51:10:0020101:2;

 от т. н14 до т. н15 граница следует на юго-запад по границе земельного участка с кадастровым номером 51:10:0020101:2;

 от т. н15 до т. н16 граница следует на юго-запад от границы земельного участка с кадастровым номером 51:10:0020101:2 до бровки дороги;

 от т. н16 через тт. н17, н18, н19, н20, н21, н22 до т. н23 граница поворачивает на северо-запад до проезжей части улицы Царевского;

 от т. н23 через тт. н24, н25, н26, н27, н28, н29, н30, н31 до т. н1 граница следует на северо-восток по бровке проезжей части улицы Царевского.

С южной стороны:

 от т. н32 до т. н33 граница следует на юго-восток от проезжей части улицы Царевского до угла границы земельного участка с кадастровым номером 51:10:0020101:37;

 от т. н33 через т. н34 до т. н35 граница следует на юго-восток по границе земельного участка с кадастровым номером 51:10:0020101:37;

 от т. н35 до т. н36 граница следует на восток по границы земельного участка с кадастровым номером 51:10:0020101:37;

 от т. н36 через тт. н37, н38 до н39 граница следует на восток вдоль дороги;

 от т. н39 до т. н40 граница следует на восток до забора;

 от т. н40 до т. н41 граница следует на восток по забору;

 от т. н41 через т. н42 до т. н43 граница следует на юго-восток по забору;

 от т. н41 через т. н42 до т. н43 граница следует на юго-восток по забору;

 от т. н43 до т. н44 граница следует на юго-запад вдоль каменного нежилого здания;

 от т. н44 до т. н45 граница следует на юго-восток вдоль каменного нежилого здания;

 от т. н45 через тт. н46, н47, н48, н49, н50, н51, н52, н53, н54, н55 граница следует на юго-запад по забору;

 от т. н55 до т. н56 граница следует на северо-запад по газону на расстоянии 45,96 м;

 от т. н56 через тт. н57, н58, н59, н60, н61, н62, н63 до т. н64 граница следует на северо-запад вдоль дороги до проезжей части улицы Царевского;

 от т. н64 через тт. н65, н66 до т. н32 граница поворачивает на северо-восток и следует по бровке проезжей части улицы Царевского.

Перечень координат поворотных (характерных) точек границ ЗРЗ Памятника в системе координат МСК-51.

Номер точки

Координаты в местной системе МСК-51

Метод определения координат

Особые отметки (точность определения)

X

Y

н1

529176.15

1436672.96

Геодезический

0,10

н2

529174.88

1436675.78

0,10

н3

529158.43

1436700.82

0,10

н4

529146.76

1436718.45

0,10

н5

529131.96

1436737.38

0,10

н6

529130.00

1436739.65

0,10

н7

529125.68

1436743.86

0,10

н8

529116.40

1436751.64

0,10

н9

529109.19

1436757.04

0,10

н10

529105.41

1436759.48

0,10

н11

529098.34

1436753.95

0,10

н12

529075.40

1436738.82

0,10

н13

529080.35

1436731.31

0,10

н14

529082.31

1436728.30

0,10

н15

529050.27

1436707.50

0,10

н16

529048.08

1436706.19

0,10

н17

529052.96

1436698.03

0,10

н18

529054.28

1436695.43

0,10

н19

529071.41

1436668.49

0,10

н20

529072.46

1436666.78

0,10

н21

529077.93

1436658.61

0,10

н22

529084.70

1436647.80

0,10

н23

529102.56

1436619.65

0,10

н24

529108.76

1436620.58

0,10

н25

529114.53

1436620.20

0,10

н26

529118.09

1436621.29

0,10

н27

529167.93

1436653.96

0,10

н28

529170.03

1436656.08

0,10

н29

529171.79

1436658.61

0,10

н30

529174.22

1436664.11

0,10

н31

529175.86

1436669.92

0,10

н32

529049.77

1436580.00

0,10

н33

529047.48

1436584.01

0,10

н34

529041.35

1436594.76

0,10

н35

529039.85

1436597.40

0,10

н36

529040.55

1436625.89

0,10

н37

529040.68

1436639.36

0,10

н38

529040.58

1436656.50

0,10

н39

529039.46

1436662.07

0,10

н40

529039.06

1436671.15

0,10

н41

529037.41

1436708.98

0,10

н42

529036.77

1436711.40

0,10

н43

529033.94

1436715.78

0,10

н44

529018.35

1436705.43

0,10

н45

529013.50

1436712.77

0,10

н46

529010.25

1436711.23

0,10

н47

529005.48

1436709.57

0,10

н48

529001.34

1436706.68

0,10

н49

528999.86

1436708.68

0,10

н50

528978.21

1436692.46

0,10

н51

528965.60

1436683.01

0,10

н52

528958.60

1436672.37

0,10

н53

528935.29

1436656.78

0,10

н54

528930.76

1436653.60

0,10

н55

528926.31

1436650.11

0,10

н56

528952.12

1436612.08

0,10

н57

528956.29

1436608.88

0,10

н58

528968.36

1436591.24

0,10

н59

528971.41

1436586.41

0,10

н60

528986.03

1436560.23

0,10

н61

528992.06

1436551.62

0,10

н62

528995.75

1436550.77

0,10

н63

528997.52

1436548.62

0,10

н64

529000.52

1436544.01

0,10

н65

529038.68

1436568.85

0,10

н66

529046.58

1436577.93

0,10

План-схема границ ЗРЗ Памятника.

_____________________

Приложение № 3

к распоряжению Комитета по культуре и искусству Мурманской области

от 19.11.2018 № 96

Особый режим использования земель и земельных участков,

требования к градостроительным регламентам в границах охранной зоны

объекта культурного наследия регионального значения

«Коттедж № 1 «Дом Кондрикова» (здание музея истории г. Мончегорска)»,

расположенного по адресу: Мурманская область, город Мончегорск,

улица Царевского, дом 2

Особый режим использования земель и земельных участков в границах охранной зоны объекта культурного наследия регионального значения «Коттедж № 1 «Дом Кондрикова» (здание музея истории г. Мончегорска)», расположенного по адресу: Мурманская область, город Мончегорск, улица Царевского, дом 2 (далее – Памятник):

1.1 запрещается:

1.1.1 устройство сетей инженерно-технического обеспечения в надземном исполнении;

1.1.2 применение технических средств, создающих динамическое, ударное или ударновибрационное воздействие на конструкцию Памятника;

1.1.3 размещение нестационарных и мобильных объектов;

1.1.4 засорение территории бытовыми и промышленными отходами любого вида и форм;

1.1.5 размещение отдельно стоящих рекламных и (или) информационных конструкций, наружной рекламы, за исключением информационных конструкций, содержащих информацию о популяризации и использовании Памятника, информацию ориентирования в городской среде – размерами не более 1,0х1,6 метра, высотой от планировочной отметки (для отдельно стоящих конструкций) не более 2,0 метра, а также информацию управления дорожным движением, информацию, размещаемую в целях обеспечения безопасности граждан.

1.2 некоммерческое оформление территории для проведения торжественных мероприятий осуществляется по тематическим планам, с устройством сценических площадок, трибун, оборудования, посадочных мест на период проведения культурных мероприятий;

1.3 благоустройство и озеленение территории осуществляется с учетом сохранения особенностей Памятника, послуживших основанием для включения его в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации и подлежащих обязательному сохранению, а также сохранения и восстановления градостроительных характеристик его историко - градостроительной и природной среды, в том числе:

1.3.1 с заменой покрытия пешеходных дорожек и тротуаров (твердые покрытия – монолитные или сборные, выполняемые из асфальтобетона, цементобетона, природного камня и аналогичных материалов);

1.3.2 с устройством функционального освещения;

1.3.3 с устройством архитектурного освещения, направленного на создание выразительной визуальной среды Памятника;

1.3.4 с размещением малых архитектурных форм (устройства для оформления мобильного и вертикального озеленения, городская мебель, осветительное оборудование, ограждение);

1.3.5 с заменой зеленых насаждений.

Требования к градостроительным регламентам в границах охранной зоны Памятника:

2.1. виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков устанавливаются Правилами землепользования и застройки города;

2.2 ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, реконструкции объектов капитального строительства:

2.2.1 запрещено строительство, за исключением применения специальных мер, направленных на сохранение и восстановление (регенерацию) историко-градостроительной или природной среды Памятника.

__________________

Приложение № 4

к распоряжению Комитета по культуре и искусству Мурманской области

от 19.11.2018 № 96

Режим использования земель и земельных участков, требования к градостроительным регламентам в границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия регионального значения «Коттедж № 1 «Дом Кондрикова» (здание музея истории г. Мончегорска)», расположенного по адресу: Мурманская область, город Мончегорск, улица Царевского, дом 2

Режим использования земель и земельных участков в границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия регионального значения «Коттедж № 1 «Дом Кондрикова» (здание музея истории г. Мончегорска)», расположенного по адресу: Мурманская область, город Мончегорск, улица Царевского, дом 2 (далее - Памятник):

1.1 запрещается:

1.1.1 устройство сетей инженерно-технического обеспечения в надземном исполнении;

1.1.2 применение технических средств, создающих динамическое, ударное или ударно-вибрационное воздействие на конструкции объектов культурного наследия;

1.1.3 засорение территории бытовыми и промышленными отходами любого вида и форм;

1.1.4 проведение земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных работ, создающих угрозу для сохранности Памятника;

1.2 благоустройство и озеленение территории осуществляется с учетом сохранения особенностей Памятника, послуживших основанием для включения его в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации и подлежащих обязательному сохранению, а также сохранения и восстановления градостроительных характеристик его историко-градостроительной и природной среды, в том числе всех исторически ценных градоформирующих объектов.

2. Требования к градостроительным регламентам в границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности Памятника:

2.1 виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков устанавливаются Правилами землепользования и застройки города;

2.2 предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства: предельная максимальная высота объектов капитального строительства по линии карниза 27,0 метра;

2.3 ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, реконструкции объектов капитального строительства:

2.3.1 строительство и реконструкция подземных строений, сооружений:

2.3.1.1 при наличии инженерных исследований, подтверждающих отсутствие негативного воздействия на Памятник;

2.3.2 строительство и реконструкция иных зданий, строений, сооружений:

2.3.2.1 с сохранением принципа формирования фронта застройки – периметральная застройка с разрывами, преобладание плоскости стены над проемами;

2.3.2.2 с применением отдельных современных фасадных и облицовочных материалов в отделке стен:

2.3.2.2.1 кирпич, гладкая штукатурка, облицовочные фасадные плиты, отделочные материалы из стекла, за исключением локального изменения архитектурного решения главных фасадов объектов капитального строительства на уровне первых и цокольных этажей в стилистике объектов капитального строительства (при устройстве витрин, дверных проемов, спусков в подвал) и архитектурного решения дворовых фасадов;

2.3.2.2.2 с применением цветового решения, нейтрального по отношению к Памятнику.

____________________