ОБ УТВЕРЖДЕНИИ АДМИНИСТРАТИВНОГО РЕГЛАМЕНТА КОМИТЕТА ПО СОЦИАЛЬНОЙ ПОЛИТИКЕ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА ПО ПРЕДОСТАВЛЕНИЮ ГОСУДАРСТВЕННОЙ УСЛУГИ ПО СОГЛАСОВАНИЮ ПЕРЕЧНЯ ПРЕДОСТАВЛЯЕМЫХ УЧАСТНИКАМ ДОЛЕВОГО СТР...



ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

КОМИТЕТ ПО СОЦИАЛЬНОЙ ПОЛИТИКЕ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

РАСПОРЯЖЕНИЕ

от 22 августа 2019 г. № 567-р

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ АДМИНИСТРАТИВНОГО РЕГЛАМЕНТА КОМИТЕТА ПО СОЦИАЛЬНОЙ ПОЛИТИКЕ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА ПО ПРЕДОСТАВЛЕНИЮ ГОСУДАРСТВЕННОЙ УСЛУГИ ПО СОГЛАСОВАНИЮ ПЕРЕЧНЯ ПРЕДОСТАВЛЯЕМЫХ УЧАСТНИКАМ ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, НУЖДАЮЩИМСЯ В ЗАЩИТЕ, В САНКТ-ПЕТЕРБУРГЕ В СОБСТВЕННОСТЬ КВАРТИР ИНВЕСТОРОМ, ВЫИГРАВШИМ ТОРГИ НА ПРАВО ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРА АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА НА ИНВЕСТИЦИОННЫХ УСЛОВИЯХ, ИНВЕСТИЦИОННОГО ДОГОВОРА, ПРЕДУСМАТРИВАЮЩЕГО ОБЯЗАННОСТЬ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ В СОБСТВЕННОСТЬ КВАРТИР УЧАСТНИКАМ ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, НУЖДАЮЩИМСЯ В ЗАЩИТЕ, В САНКТ-ПЕТЕРБУРГЕ (РЕЕСТРОВЫЙ НОМЕР - 7800000000162148183)

В соответствии с постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 25.07.2011 № 1037 «О Порядке разработки и утверждения исполнительными органами государственной власти Санкт-Петербурга административных регламентов предоставления государственных услуг (исполнения государственных функций)» и постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 30.12.2009 № 1593 «О некоторых мерах по повышению качества предоставления государственных услуг на базе многофункционального центра предоставления государственных услуг в Санкт-Петербурге»:

1. Утвердить административный регламент Комитета по социальной политике Санкт-Петербурга по предоставлению государственной услуги по согласованию перечня предоставляемых участникам долевого строительства, нуждающимся в защите, в Санкт-Петербурге в собственность квартир инвестором, выигравшим торги на право заключения договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях, инвестиционного договора, предусматривающего обязанность предоставления в собственность квартир участникам долевого строительства, нуждающимся в защите, в Санкт-Петербурге (реестровый номер - 7800000000162148183).

2. Контроль за выполнением распоряжения остается за председателем Комитета по социальной политике Санкт-Петербурга.

Председатель Комитета

по социальной политике

Санкт-Петербурга

А.Н.Ржаненков

УТВЕРЖДЕН

распоряжением Комитета

по социальной политике

Санкт-Петербурга

от 22.08.2019 № 567-р

АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ

КОМИТЕТА ПО СОЦИАЛЬНОЙ ПОЛИТИКЕ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

ПО ПРЕДОСТАВЛЕНИЮ ГОСУДАРСТВЕННОЙ УСЛУГИ ПО СОГЛАСОВАНИЮ

ПЕРЕЧНЯ ПРЕДОСТАВЛЯЕМЫХ УЧАСТНИКАМ ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА,

НУЖДАЮЩИМСЯ В ЗАЩИТЕ, В САНКТ-ПЕТЕРБУРГЕ В СОБСТВЕННОСТЬ

КВАРТИР ИНВЕСТОРОМ, ВЫИГРАВШИМ ТОРГИ НА ПРАВО ЗАКЛЮЧЕНИЯ

ДОГОВОРА АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА НА ИНВЕСТИЦИОННЫХ

УСЛОВИЯХ, ИНВЕСТИЦИОННОГО ДОГОВОРА, ПРЕДУСМАТРИВАЮЩЕГО

ОБЯЗАННОСТЬ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ В СОБСТВЕННОСТЬ КВАРТИР

УЧАСТНИКАМ ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, НУЖДАЮЩИМСЯ В ЗАЩИТЕ,

В САНКТ-ПЕТЕРБУРГЕ (РЕЕСТРОВЫЙ НОМЕР - 7800000000162148183)

I. Общие положения

1.1. Предметом регулирования настоящего Административного регламента являются отношения, возникшие между заявителем и Комитетом по социальной политике Санкт-Петербурга (далее - Комитет) в сфере социального обеспечения.

Информация о государственной услуге размещена в подсистеме Портал «Государственные и муниципальные услуги (функции) в Санкт-Петербурге» Межведомственной автоматизированной информационной системы предоставления в Санкт-Петербурге государственных и муниципальных услуг в электронном виде (далее - Портал) (www.gu.spb.ru).

Блок-схема предоставления государственной услуги приведена в приложении № 1 к настоящему Административному регламенту.

1.2. Заявителями являются:

Заявителями, обратившимися за получением государственной услуги в Комитет, являются юридические лица, индивидуальные предприниматели, выигравшие торги на право заключения договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях, инвестиционного договора, предусматривающего обязанность предоставления в собственность квартир участникам долевого строительства, нуждающимся в защите, в Санкт-Петербурге (далее - Заявители).

Представлять интересы заявителя вправе доверенное лицо, имеющее следующие документы:

документ, удостоверяющий личность <1>;

--------------------------------

<1> В качестве документа, удостоверяющего личность, предъявляются:

паспорт гражданина Российской Федерации;

временное удостоверение личности гражданина Российской Федерации, выдаваемое на период оформления паспорта, предусмотренное пунктом 119 Административного регламента Министерства внутренних дел Российской Федерации по предоставлению государственной услуги по выдаче, замене паспортов гражданина Российской Федерации, удостоверяющих личность гражданина Российской Федерации на территории Российской Федерации, утвержденного приказом Министерства Внутренних дел от 13.11.2017 № 851;

иные документы, удостоверяющие личность, в соответствии с действующим законодательством.

документ, подтверждающий полномочия представителя <2>.

--------------------------------

<2> В качестве документа, подтверждающего полномочия представителя, предъявляются:

документ, оформленный в соответствии с действующим законодательством, подтверждающий наличие у представителя права действовать от лица заявителя и определяющий условия и границы реализации права представителя на получение государственной услуги;

документ, подтверждающий право законного представителя (представителя) выступать от имени заявителя (свидетельство о рождении, постановление органа опеки и попечительства об установлении опеки или попечительства (в отношении граждан, находящихся под опекой или попечительством либо помещенных под надзор в образовательные организации, медицинские организации, организации, оказывающие социальные услуги, или иные организации, в том числе для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей), акт органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации о назначении руководителем организации для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей (для государственных организаций), акт учредителя о назначении руководителем организации для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей (для негосударственных организаций).

Согласование Перечня квартир осуществляется в Порядке, установленном постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 01.02.2006 № 61 «Об утверждении Положения о порядке взаимодействия исполнительных органов государственной власти Санкт-Петербурга и государственных организаций Санкт-Петербурга по вопросам принятия исполнения обязательств инвесторами», на основании заявления о согласовании Перечня квартир согласно приложению № 2 к настоящему Административному регламенту.

1.3. Требования к порядку информирования о порядке предоставления государственной услуги.

1.3.1. В предоставлении государственной услуги участвуют:

1.3.1.1. Комитет:

адрес: 190000, Санкт-Петербург, ул. Новгородская, д. 20А;

телефон: (812)576-24-61, факс (812)576-24-90;

адреса сайта и электронной почты: www.gov.spb.ru, e-mail: ksp@gov.spb.ru;

график работы: понедельник-четверг с 9.00 до 18.00, пятница с 9.00 до 17.00; перерыв с 13.00 до 13.48; выходные дни - суббота, воскресенье. Продолжительность рабочего дня, непосредственно предшествующего нерабочему праздничному дню, уменьшается на один час.

Структурное подразделение Комитета: сектор учета участников долевого строительства Юридического управления Комитета (далее - сектор):

адрес: 195112, Санкт-Петербург, ул. Новгородская, д. 20А;

телефон: (812)576-28-74, факс: (812)576-24-90;

адрес электронной почты: ksp@gov.spb.ru, адрес сайта: www.gov.spb.ru;

график работы: понедельник-четверг с 9.00 до 18.00, пятница с 9.00 до 17.00; перерыв с 13.00 до 13-48; выходные дни - суббота, воскресенье. Продолжительность рабочего дня, непосредственно предшествующего нерабочему праздничному дню, уменьшается на один час. Часы приема по понедельникам и средам с 10.00 до 12.00 и с 14.00 до 17.00.

1.3.1.2. Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу (далее - Росреестр):

адрес: 191124, Санкт-Петербург, ул. Красного Текстильщика, д. 10-12;

телефон: (812)245-26-00, факс: (812)245-26-02.

1.3.1.3. Комитет имущественных отношений Санкт-Петербурга (далее - КИО):

адрес: 191144, Санкт-Петербург, ул. Новгородская, д. 20, лит. А;

телефон: (812)576-75-15, факс (812)576-49-10;

адрес электронной почты: i№@commim.spb.ru, официальный сайт www.commim.spb.ru;

график работы: понедельник-четверг с 9.00 до 18.00, пятница с 9.00 до 17.00; перерыв с 12.30 до 13.18. Продолжительность рабочего дня, непосредственно предшествующего нерабочему праздничному дню, уменьшается на один час.

1.3.1.4. Федеральная налоговая служба Российской Федерации (далее - ФНС России):

адрес: 191180, г. Санкт-Петербург, наб. реки Фонтанки, д. 76;

телефон: (812)740-40-40, факс: (812)315-26-60.

1.3.1.5. Служба государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга (далее - Госстройнадзор Санкт-Петербурга):

адрес: 191023, Санкт-Петербург, ул. Зодчего Росси, 1-3;

телефон: (812)576-15-12, факс (812)576-15-13;

адреса сайта и электронной почты: www.expertiza.spb.ru, e-mail: g№e@gov.spb.ru;

график работы: понедельник-четверг с 9.00 до 18.00, пятница с 9.00 до 17.00; перерыв с 13.00 до 13.48; выходные дни - суббота, воскресенье. Продолжительность рабочего дня, непосредственно предшествующего нерабочему праздничному дню, уменьшается на один час.

1.3.1.6. Санкт-Петербургские государственные казенные учреждения - районные жилищные агентства (далее - ГКУ ЖА):

места нахождения, справочные телефоны и адреса электронной почты ГКУ ЖА приведены в приложении № 7 к настоящему Административному регламенту;

график работы: с 9.00 до 18.00, пятница с 9.00 до 17.00, перерыв с 13.00 до 13.48; выходные дни - суббота и воскресенье. Продолжительность рабочего дня, непосредственно предшествующего нерабочему праздничному дню, уменьшается на один час.

1.3.2. Перед предоставлением государственной услуги заявителям не требуется дополнительных обращений в иные исполнительные органы государственной власти Санкт-Петербурга и организации.

1.3.3. Информацию об органах (организациях), указанных в пункте 1.3.1 настоящего Административного регламента, по вопросам предоставления государственной услуги, а также сведения о ходе предоставления государственной услуги, заявители могут получить следующими способами (в следующем порядке):

направление запросов в письменном виде по адресам органов (организаций), указанных в пункте 1.3.1 настоящего Административного регламента, в электронном виде по адресам электронной почты указанных органов (организаций);

по справочным телефонам специалистов органов (организаций), указанных в пункте 1.3.1 настоящего Административного регламента;

на Портале (www.gu.spb.ru) (в части информирования об органах (организациях) и порядке предоставления услуги);

в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» на официальных сайтах органов (организаций), указанных в пункте 1.3.1 настоящего Административного регламента;

при личном обращении на прием к специалистам органов (организаций) (в дни и часы приема, если установлены);

в федеральной государственной информационной системе «Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)» (далее - федеральный Портал) (в части информирования об организациях и порядке предоставления государственной услуги);

на стендах в местах предоставления государственной услуги.

На стендах размещается следующая информация:

наименование государственной услуги;

перечень органов (организаций), участвующих в предоставлении государственной услуги;

график (режим) работы, телефоны, адреса электронной почты органов (организаций), осуществляющих прием и консультации заявителей по вопросам предоставления государственной услуги;

адреса органов (организаций), участвующих в предоставлении государственной услуги;

контактная информация об органах (организациях), участвующих в предоставлении государственной услуги;

порядок предоставления государственной услуги;

последовательность посещения заявителем органов (организаций), участвующих в предоставлении государственной услуги;

перечень категорий граждан, имеющих право на получение государственной услуги;

перечень документов, необходимых для получения государственной услуги, в том числе получаемых Комитетом без участия заявителя;

образец заполненного заявления.

1.3.4. В целях доступности получения информации о порядке предоставления государственной услуги для инвалидов Комитетом обеспечивается:

для лиц со стойким нарушением функции зрения:

выполнение информации крупным рельефным шрифтом на контрастном фоне (белом или желтом) и дублирование рельефно-точечным шрифтом Брайля;

обеспечение выпуска альтернативных форматов печатных материалов (крупный шрифт или аудиофайлы);

для лиц со стойким нарушением функции слуха - предоставление государственной услуги с использованием русского жестового языка, включая обеспечение допуска сурдопереводчика, либо специальных технических средств, обеспечивающих синхронный сурдоперевод;

для лиц с одновременным стойким нарушением функций зрения и слуха - предоставление государственной услуги по тифлосурдопереводу, включая обеспечение доступа тифлосурдопереводчика, либо специальных технических средств, обеспечивающих синхронный тифлосурдоперевод.

II. Стандарт предоставления государственной услуги

2.1. Наименование государственной услуги: Согласовывать перечень предоставляемых участникам долевого строительства, нуждающимся в защите, в Санкт-Петербурге в собственность квартир инвестором, выигравшим торги на право заключения договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях, инвестиционного договора, предусматривающего обязанность предоставления в собственность квартир участникам долевого строительства, нуждающимся в защите, в Санкт-Петербурге (далее - согласование Перечня квартир).

Краткое наименование государственной услуги: согласовывать перечень квартир, подлежащих передаче участникам долевого строительства, нуждающимся в защите, в Санкт-Петербурге.

2.2. Государственная услуга предоставляется Комитетом.

Предоставление государственной услуги осуществляется Комитетом во взаимодействии со следующими органами государственной власти и организациями: Управление Росреестра по Санкт-Петербургу, Управление ФНС России по Санкт-Петербургу, КИО, Госстройнадзор Санкт-Петербурга, ГКУ ЖА.

Должностным лицам Комитета запрещено требовать от заявителя осуществления действий, в том числе согласований, необходимых для получения государственной услуги и связанных с обращением в иные государственные органы, органы местного самоуправления организации, за исключением получения услуг и получения документов и информации, полученных в результате предоставления таких услуг, включенных в перечень услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления государственных услуг, утвержденный постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 03.02.2012 № 93.

2.3. Результатом предоставления государственной услуги являются:

принятие решения о согласовании перечня квартир;

в случае принятия решения о согласовании Перечня квартир направление согласованного перечня квартир в адрес инвестора со списком лиц, которым в первоочередном порядке предоставляются квартиры, в соответствии с критериями очередности предоставления мер поддержки участникам долевого строительства (приложение № 4);

принятие решения об отказе в согласовании Перечня квартир;

принятие решение о возврате Перечня квартир.

Уведомление заявителя о принятом Комитетом решении о предоставлении государственной услуги (приложение № 3) либо об отказе (приложение № 5) в предоставлении государственной услуги, а также о возврате Перечня квартир без рассмотрения (приложение № 6) выдается на бумажном носителе заявителю при личном посещении Комитета либо направляется посредством почтовой связи (в зависимости от способа, выбранного в заявлении).

Учет результата оказания государственной услуги в ведомственных информационных системах не предусмотрен.

2.4. Срок предоставления государственной услуги составляет 7 рабочих дней.

2.5. Перечень нормативных правовых актов, регулирующих отношения, возникающие в связи с предоставлением государственной услуги:

Федеральный закон от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»;

Федеральный закон от 02.05.2006 № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации»;

Федеральный закон от 27.07.2006 № 152-ФЗ «О персональных данных»;

Федеральный закон от 27.07.2010 № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг» (далее - Федеральный закон № 210-ФЗ);

Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»;

Закон Санкт-Петербурга от 17.06.2009 № 307-62 «О мерах по защите прав участников долевого строительства многоквартирных домов в Санкт-Петербурге» (далее - Закон Санкт-Петербурга № 307-62);

Закон Санкт-Петербурга от 30.06.2010 № 445-112 «Об обеспечении доступа к информации о деятельности органов государственной власти Санкт-Петербурга»;

Закон Санкт-Петербурга от 11.06.2014 № 381-73 «О внесении изменений в Закон Санкт-Петербурга «О порядке предоставления объектов недвижимости, находящихся в собственности Санкт-Петербурга, для строительства и реконструкции», Закон Санкт-Петербурга «О мерах по защите прав участников долевого строительства многоквартирных домов в Санкт-Петербурге», Закон Санкт-Петербурга «Социальный кодекс Санкт-Петербурга»;

постановление Правительства Санкт-Петербурга от 30.12.2003 № 173 «О порядке опубликования законов Санкт-Петербурга, нормативных правовых актов Губернатора Санкт-Петербурга, Правительства Санкт-Петербурга и иных исполнительных органов государственной власти Санкт-Петербурга, а также материалов иных исполнительных органов государственной власти Санкт-Петербурга, подлежащих официальному опубликованию в соответствии с действующим законодательством»;

постановление Правительства Санкт-Петербурга от 26.10.2004 № 1747 «О Службе государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга»;

приказ Росреестра от 30.05.2016 № П/0263 «Об утверждении положений о территориальных органах Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по субъектам Российской Федерации»;

постановление Правительства Санкт-Петербурга от 01.02.2006 № 61 «Об утверждении Положения о порядке взаимодействия исполнительных органов государственной власти Санкт-Петербурга и государственных организаций Санкт-Петербурга по вопросам принятия исполнения обязательств инвесторами» (далее - Постановление № 61);

постановление Правительства Санкт-Петербурга от 16.09.2008 № 1182 «О Комитете по социальной политике Санкт-Петербурга»;

постановление Правительства Санкт-Петербурга от 23.12.2011 № 1753 «О Порядке межведомственного информационного взаимодействия при предоставлении государственных и муниципальных услуг исполнительными органами государственной власти Санкт-Петербурга и органами местного самоуправления в Санкт-Петербурге, а также услуг государственных учреждений, подведомственных исполнительным органам государственной власти Санкт-Петербурга, и других организаций, в которых размещается государственное задание (заказ)» (далее - постановление Правительства Санкт-Петербурга от 23.12.2011 № 1753);

постановление Правительства Санкт-Петербурга от 16.12.2014 № 1114 «О реализации Закона Санкт-Петербурга «О мерах по защите прав участников долевого строительства многоквартирных домов в Санкт-Петербурге»;

постановление Правительства Санкт-Петербурга от 16.02.2015 № 98 «О Комитете имущественных отношений Санкт-Петербурга и признании утратившими силу отдельных постановлений Правительства Санкт-Петербурга».

2.6. Исчерпывающий перечень документов, необходимых в соответствии с нормативными правовыми актами для предоставления государственной услуги, подлежащих представлению заявителем:

2.6.1. Решение о согласовании Перечня квартир принимается на основании следующих документов:

2.6.1.1. Заявление о согласовании Перечня квартир по форме согласно приложению № 2 к настоящему Административному регламенту;

2.6.1.2. Перечень квартир, передаваемых инвестором в собственность участникам долевого строительства, нуждающимся в защите, в Санкт-Петербурге по инвестиционному договору, договору аренды земельного участка на инвестиционных условиях (далее - договор), согласно приложению № 9 к настоящему Административному регламенту, подписанному инвестором, в трех экземплярах;

2.6.1.3. Справка о регистрации по месту жительства (форма 9) в случае, если ведение регистрационного учета граждан по месту жительства в части, возложенной на жилищные организации, осуществляют не ГКУ ЖА;

2.6.1.4. В случае если инвестором является юридическое лицо:

2.6.1.4.1. Заверенная уполномоченным лицом инвестора копия устава юридического лица со всеми изменениями и дополнениями, зарегистрированными в установленном порядке;

2.6.1.4.2. Заверенная уполномоченным лицом инвестора копия учредительного договора или решения (приказа, распоряжения) о создании юридического лица;

2.6.1.4.3. Заверенная уполномоченным лицом инвестора копия решения уполномоченного органа юридического лица, уполномоченного лица (совета директоров, наблюдательного совета, общего собрания акционеров, участников, собственника имущества юридического лица и так далее) об одобрении крупной сделки по передаче квартир (при наличии признаков крупной сделки);

2.6.1.4.4. Заверенная уполномоченным лицом инвестора копия решения уполномоченного органа юридического лица, уполномоченного лица (совета директоров, наблюдательного совета, общего собрания акционеров, участников, собственника имущества юридического лица и так далее) о выборах (назначении) исполнительного органа юридического лица (генерального директора, президента, директора и так далее).

2.6.1.5. В случае если инвестором является индивидуальный предприниматель:

2.6.1.5.1. Копия удостоверения личности, а также оригинал для сверки;

2.6.1.5.2. Нотариально удостоверенное согласие супруга на совершение сделки по передаче квартир.

2.6.2. Требования к оформлению документов, необходимых для получения государственной услуги:

Заявление о предоставлении государственной услуги по согласованию Перечня квартир пишется в утвержденной форме (приложение № 2 к настоящему Административному регламенту) лично заявителем либо уполномоченным представителем заявителя.

Заявление о согласовании Перечня квартир должно быть скреплено печатью заявителя (при наличии) и подписано заявителем либо уполномоченным лицом заявителя (с приложением документа, подтверждающего полномочия представителя).

В представляемых документах не допускаются неудостоверенные исправления, повреждения, нечитаемые части текста либо нечитаемые оттиски штампов и печатей, наличие которых не позволяет однозначно толковать их содержание.

Заявление и прилагаемые к нему документы представляются в Комитет заявителем либо уполномоченным представителем заявителя лично или посредством почтового отправления.

2.7. Исчерпывающий перечень документов, необходимых в соответствии с нормативными правовыми актами для предоставления государственной услуги, которые находятся в распоряжении государственных органов, органов местного самоуправления и иных органов, участвующих в предоставлении государственной услуги, и которые заявитель вправе представить <3>:

--------------------------------

<3> В соответствии с пунктом 2 части 1 статьи 7 и частью 6 статьи 7 Федерального закона № 210-ФЗ заявитель вправе представить указанные документы в форме документа на бумажном носителе или в форме электронного документа по собственной инициативе.

Выписка из Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) в отношении квартиры, указанной в Перечне квартир;

Выписка из договора, содержащая сведения об обязательствах инвестора по передаче квартир участникам долевого строительства;

Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию (в случае передачи квартир, право собственности на которые возникло у инвестора на основании пункта 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации);

Выписка из Единого государственного реестра юридических лиц (далее - ЕГРЮЛ);

Выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (далее - ЕГРИП);

Справка о регистрации по месту жительства (форма 9) (в отношении жилых помещений, ведение регистрационного учета граждан по месту жительства в которых в части, возложенной на жилищные организации, осуществляют ГКУ ЖА).

Непредставление заявителем указанных документов не является основанием для отказа заявителю в предоставлении государственной услуги.

2.7.1. Должностным лицам Комитета запрещено требовать от заявителя:

представления документов и информации или осуществления действий, представление или осуществление которых не предусмотрено нормативными правовыми актами, регулирующими отношения, возникающие в связи с предоставлением государственной услуги;

представления документов и информации, которые в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации и муниципальными правовыми актами находятся в распоряжении государственных органов, предоставляющих государственную услугу, иных государственных органов, органов местного самоуправления и(или) подведомственных государственным органам и органам местного самоуправления организаций, участвующих в предоставлении государственных или муниципальных услуг, за исключением документов, указанных в части 6 статьи 7 Федерального закона № 210-ФЗ;

представления документов и информации, отсутствие и(или) недостоверность которых не указывались при первоначальном отказе в приеме документов, необходимых для предоставления услуги, либо в предоставлении услуги, за исключением случаев, указанных в пункте 4 части 1 статьи 7 Федерального закона 210-ФЗ.

2.8. Оснований для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления государственной услуги, действующим законодательством Российской Федерации и Санкт-Петербурга не предусмотрено.

2.9. Исчерпывающий перечень оснований для приостановления и(или) отказа в предоставлении государственной услуги.

2.9.1. Оснований для приостановления предоставления государственной услуги действующим законодательством не предусмотрено.

2.9.2. Основания для отказа в предоставлении государственной услуги:

количество квартир и(или) технические характеристики квартир (количество комнат, общая площадь), передаваемых участникам долевого строительства, не соответствуют условиям договора;

несоответствие документов, приложенных к заявлению, документам, указанным в пункте 2.6 настоящего Административного регламента.

2.10. Услуги, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления государственной услуги, в том числе сведения о документе (документах), выдаваемом (выдаваемых) организациями, участвующими в предоставлении государственной услуги, действующим законодательством не предусмотрены.

2.11. Государственная пошлина или иная плата за предоставление государственной услуги не взимается.

2.12. Максимальный срок ожидания в очереди (при ее наличии) при подаче запроса о предоставлении государственной услуги, услуги организации, участвующей в предоставлении государственной услуги, и при получении результата предоставления государственной услуги:

срок ожидания в очереди (при ее наличии) при подаче заявления и необходимых документов в Комитете не должен превышать 15 минут;

срок ожидания в очереди при получении результата предоставления государственной услуги в Комитете не должен превышать 15 минут.

2.13. Срок и порядок регистрации запроса заявителя о предоставлении государственной услуги, услуги организации, участвующей в предоставлении государственной услуги, в том числе в электронной форме.

При личном обращении заявителя в Комитет регистрация запроса о предоставлении государственной услуги осуществляется сотрудником Комитета в присутствии заявителя, которому выдается расписка с присвоенным регистрационным номером.

Срок регистрации запроса заявителя в Комитете составляет 30 минут.

Возможность подачи заявления о предоставлении государственной услуги в электронной форме не предусмотрена.

2.14. Требования к помещениям, в которых предоставляется государственная услуга, услуга, предоставляемая организацией, участвующей в предоставлении государственной услуги, к месту ожидания и приема заявителей, размещению и оформлению визуальной, текстовой и мультимедийной информации о порядке предоставления таких услуг, в том числе к обеспечению доступности для инвалидов указанных объектов в соответствии с законодательством Российской Федерации о социальной защите инвалидов.

2.14.1. Указанные помещения должны иметь площади, предусмотренные санитарными нормами и требованиями к рабочим (офисным) помещениям, где оборудованы рабочие места с использованием персональных компьютеров и копировальной техники, и места для приема посетителей, а также должны быть оборудованы стульями и столами, стендами, на которых должна быть размещена информация, указанная в пункте 1.3.3 настоящего Административного регламента, должны иметь писчие принадлежности (бланки заявлений, авторучки, бумагу) для заполнения заявления о предоставлении государственной услуги и производства вспомогательных записей (памяток, пояснений).

2.14.2. Вход в здание, в котором предоставляются государственные услуги (далее - здание), должен быть оборудован информационной табличкой (вывеской), содержащей информацию о наименовании и режиме работы Комитета, а также тактильной схемой (табличкой), дублирующей данную информацию.

Для лиц с нарушением функции зрения вход в здание обозначается с помощью изменения фактуры наземного покрытия.

Должностные лица Комитета осуществляют при необходимости помощь инвалидам и иным маломобильным группам населения при их передвижении по помещениям, в том числе при входе в здание и выходе из него, в получении в доступной для них форме информации о порядке предоставления государственной услуги, включая оформление необходимых документов, о совершении других необходимых для получения государственной услуги действий, а также обеспечение посадки в транспортное средство и высадки из него, в том числе с использованием кресла-коляски.

Личный уход за получателем государственной услуги из числа инвалидов и иных маломобильных групп населения (медицинские процедуры, помощь в принятии пищи и лекарств, в выполнении санитарно-гигиенических процедур) обеспечивается инвалидом самостоятельно либо при помощи сопровождающих лиц.

2.14.3. Помещения, в которых предоставляется государственная услуга (далее - помещения), оборудуются информационными стендами или терминалами, содержащими сведения, указанные в пункте 1.3.3 настоящего Административного регламента, в визуальной, текстовой и(или) мультимедийной формах. Оформление визуальной, текстовой и(или) мультимедийной информации должно соответствовать оптимальному зрительному и слуховому восприятию этой информации гражданами.

Помещения должны быть оборудованы устройствами для озвучивания визуальной, текстовой информации, оснащены знаками, выполненными рельефно-точечным шрифтом Брайля в соответствии с действующими стандартами выполнения и размещения таких знаков, а также визуальными индикаторами, преобразующими звуковые сигналы в световые, речевые сигналы в текстовую бегущую строку.

2.14.4. Помещения, в том числе вход и пути передвижения по помещениям, должны быть оборудованы пандусами, лифтами (при необходимости), санитарно-техническими помещениями (доступными для инвалидов), расширенными проходами, позволяющими обеспечить беспрепятственный доступ инвалидов и иных маломобильных групп населения, а также специальными объемными тактильными плитками и покрытиями, обозначающими пути движения, повороты и препятствия (перекрестки, ступени, лестницы, двери).

Двери в помещениях не должны иметь порогов, препятствующих движению инвалидов и иных маломобильных групп населения.

В помещениях должно быть обеспечено беспрепятственное передвижение и разворот кресел-колясок, размещение столов в стороне от входа с учетом беспрепятственного подъезда и поворота кресел-колясок.

2.14.5. С целью правильной и безопасной ориентации инвалидов и других маломобильных групп населения в помещениях на видных местах должны быть размещены тактильные мнемосхемы, отображающие план размещения данных помещений, а также план эвакуации граждан в случае пожара.

В помещениях должна быть предусмотрена система (установка) оповещения людей о пожаре.

Вход и выход из помещения оборудуются соответствующими указателями с автономными источниками бесперебойного питания.

2.14.6. На путях движения инвалидов и иных маломобильных групп населения в помещениях должны быть предусмотрены смежные с ними места отдыха и ожидания.

В местах ожидания должно быть предусмотрено не менее одного места для инвалида, передвигающегося на кресле-коляске или пользующегося костылями (тростью), а также для его сопровождающего.

2.14.7. Территория, прилегающая к местонахождению Комитета, оборудуется по возможности местами для парковки автотранспортных средств, включая автотранспортные средства инвалидов.

На территории на основных путях движения к зданию должны быть предусмотрены места отдыха, доступные для инвалидов и иных маломобильных групп населения, оборудованные скамейками, указателями, навесами и опознаваемые с помощью изменения фактуры наземного покрытия.

2.14.8. Председателем Комитета обеспечивается создание инвалидам следующих условий доступности объектов в соответствии с требованиями, установленными законодательными и иными нормативными правовыми актами:

а) возможность беспрепятственного входа в объекты и выхода из них;

б) возможность самостоятельного передвижения по территории объекта в целях доступа к месту предоставления государственной услуги, в том числе с помощью работников объекта, предоставляющих государственные услуги, ассистивных и вспомогательных технологий, а также сменного кресла-коляски;

в) возможность посадки в транспортное средство и высадки из него перед входом в объект, в том числе с использованием кресла-коляски и при необходимости с помощью работников объекта;

г) сопровождение инвалидов, имеющих стойкие нарушения функции зрения и самостоятельного передвижения, по территории объекта;

д) содействие инвалиду при входе в объект и выходе из него, информирование инвалида о доступных маршрутах общественного транспорта;

е) надлежащее размещение носителей информации, необходимой для обеспечения беспрепятственного доступа инвалидов к объектам и государственным услугам, с учетом ограничений их жизнедеятельности, в том числе дублирование необходимой для получения государственной услуги звуковой и зрительной информации, а также надписей, знаков и иной текстовой и графической информации знаками, выполненными рельефно-точечным шрифтом Брайля и на контрастном фоне;

ж) обеспечение допуска на объект, в котором предоставляется государственная услуга, собаки-проводника при наличии документа, подтверждающего ее специальное обучение, выданного по форме и в порядке, утвержденном приказом Министерства труда и социальной защиты населения Российской Федерации от 22.06.2015 № 386н «Об утверждении формы документа, подтверждающего специальное обучение собаки-проводника, и порядка его выдачи».

2.14.9. Председателем Комитета обеспечивается создание инвалидам следующих условий доступности услуг в соответствии с требованиями, установленными нормативными правовыми актами:

а) оказание инвалидам помощи, необходимой для получения в доступной для них форме информации о правилах предоставления государственной услуги, в том числе об оформлении необходимых для получения государственной услуги документов, о совершении ими других необходимых для получения услуги действий;

б) предоставление инвалидам по слуху при необходимости государственной услуги с использованием русского жестового языка, включая обеспечение допуска на объект сурдопереводчика, тифлосурдопереводчика;

в) оказание работниками органов и организаций, предоставляющих государственные услуги в установленных сферах деятельности, иной необходимой инвалидам помощи Комитета в преодолении барьеров, мешающих получению им услуг наравне с другими лицами;

г) наличие копий документов, объявлений, инструкций о порядке предоставления государственной услуги (в том числе на информационном стенде), выполненных рельефно-точечным шрифтом Брайля и на контрастном фоне, а также аудиоконтура в местах ожидания и приема заявителей.

2.15. Показатели доступности и качества государственной услуги.

2.15.1. Количество взаимодействий заявителя с органами (организациями), участвующими в предоставлении государственной услуги, - не более 2.

2.15.2. Продолжительность взаимодействия - 30 минут.

2.15.3. Способы предоставления государственной услуги заявителю - непосредственно при посещении Комитета или посредством почтового отправления.

2.15.4. Предусмотрено информирование заявителя о ходе предоставления государственной услуги - да.

По запросу заявителя Комитет предоставляет информацию о ходе предоставления государственной услуги в устной, письменной форме или по электронной почте.

2.15.5. Количество документов, необходимых для представления заявителем в целях получения государственной услуги: от 6 до 7 - в случае, если заявителем является юридическое лицо, от 4 до 5 - в случае, если заявителем является индивидуальный предприниматель.

2.15.6. Осуществление Комитетом межведомственного взаимодействия при предоставлении государственной услуги возможно с КИО, Госстройнадзором Санкт-Петербурга, ФНС России и Росреестром, ГКУ ЖА.

2.15.7. Количество документов (информации), которые исполнительные органы государственной власти запрашивают без участия заявителя, - от 0 до 6.

2.15.8. Услуги, необходимые и обязательные для предоставления государственной услуги, действующим законодательством не предусмотрены.

2.15.9. Срок предоставления государственной услуги - 7 рабочих дней.

2.16. Иные требования, в том числе учитывающие особенности предоставления государственной услуги в Многофункциональном центре предоставления государственных и муниципальных услуг в Санкт-Петербурге и особенности предоставления государственных услуг в электронной форме.

Возможность получения государственной услуги посредством структурных подразделений Многофункционального центра предоставления государственных и муниципальных услуг в Санкт-Петербурге, а также в электронном виде не предусмотрена.

2.16.1. Заявитель может получить информацию о порядке предоставления государственной услуги в том числе в электронной форме на Портале (www.gu.spb.ru).

Доступ к сведениям о способах предоставления государственной услуги, в том числе в электронной форме, перечню необходимых документов, к форме заявления и формам иных документов выполняется без предварительной авторизации заявителя на Портале. Заявитель может ознакомиться с формой заявления и иных документов, необходимых для получения государственной услуги, на Портале и на федеральном Портале, при необходимости сохранить на компьютере.

Возможность подачи заявления в электронной форме посредством Портала не предусмотрена.

III. Состав, последовательность и сроки выполнения

административных процедур (действий), требования

к порядку их выполнения

Описание последовательности административных процедур при предоставлении государственной услуги:

прием, регистрация заявления и документов, необходимых для предоставления государственной услуги, и проверка заявления и необходимого комплекта документов;

подготовка и направление межведомственных запросов о представлении документов, необходимых для предоставления государственной услуги, находящихся в распоряжении иных органов государственной власти и организаций, в том числе с использованием государственной информационной системы Санкт-Петербурга «Система межведомственного электронного взаимодействия Санкт-Петербурга»;

принятие решения о согласовании, об отказе в согласовании Перечня квартир, либо о возврате Перечня квартир и направление согласованного Перечня квартир в адрес Заявителя со списком лиц, которым в первоочередном порядке предоставляются квартиры, в соответствии с критериями очередности предоставления мер поддержки участникам долевого строительства, либо направление в адрес Заявителя решения об отказе в согласовании Перечня квартир, либо письма о возврате Перечня квартир;

исправление допущенных опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления государственной услуги документах.

3.1. Прием, регистрация заявления и документов, необходимых для предоставления государственной услуги, и проверка заявления и необходимого комплекта документов

3.1.1. События (юридические факты), являющиеся основанием для начала административной процедуры: поступление (посредством личного обращения заявителя в Комитет или посредством почтового отправления) заявления и прилагаемых документов, указанных в пункте 2.6.1 настоящего Административного регламента (далее - комплект документов).

3.1.2. Содержание и продолжительность выполнения административной процедуры.

Специалист сектора, ответственный за прием комплекта документов, при обращении заявителя в Комитет:

определяет предмет обращения;

устанавливает личность заявителя и его полномочия;

определяет необходимость и способ информирования заявителя о принятом Комитетом решении по предоставлению государственной услуги в устной либо письменной форме, по электронной почте согласно волеизъявлению заявителя в соответствии с отметкой в заявлении;

дополняет представленный комплект документов (в случае необходимости) сведениями, имеющимися в распоряжении Комитета, в том числе из ведомственной информационной системы Комитета;

проверяет соответствие представленного комплекта документов требованиям пункта 2.6 Административного регламента;

в случае непредставления заявителем документов, указанных в пунктах 2.6.1.2, 2.6.1.3, 2.6.1.4.1 - 2.6.1.4.4, 2.6.1.5.1 - 2.6.1.5.2 Административного регламента передает заявление специалисту сектора, ответственному за принятие решения о согласовании Перечня квартир;

определяет необходимость осуществления межведомственных запросов в иные исполнительные органы государственной власти (организации), федеральные органы исполнительной власти и органы государственных внебюджетных фондов, органы опеки и попечительства, подведомственные им организации;

в случае необходимости направления межведомственных запросов в иные исполнительные органы государственной власти (организации), федеральные органы исполнительной власти и органы государственных внебюджетных фондов, а также получение ответов на них (далее - межведомственный запрос) передает копию заявления, в том числе в электронном виде, с отметкой о необходимости подготовки межведомственных запросов специалисту сектора, ответственному за подготовку, направление межведомственных запросов и получение ответов на них, в том числе с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия (далее - СМЭВ);

в случае отсутствия необходимости направления межведомственных запросов передает заявление с комплектом документов сотруднику, ответственному за принятие решения о согласовании Перечня квартир.

Продолжительность административной процедуры - один рабочий день.

3.1.3. Ответственные за выполнение административной процедуры должностные лица сектора:

начальник сектора;

специалист, ответственный за прием комплекта документов.

3.1.4. Критерии принятия решения в рамках административной процедуры:

соответствие комплекта документов требованиям, указанным в пункте 2.6 настоящего Административного регламента.

3.1.5. Результат административной процедуры:

регистрация заявления и приложенного комплекта документов в государственной информационной системе Санкт-Петербурга «Единая система электронного документооборота и делопроизводства исполнительных органов государственной власти Санкт-Петербурга (далее - ЕСЭД);

передача специалистом сектора, ответственным за прием комплекта документов, комплекта документов специалисту сектора, ответственному за направление межведомственных запросов и получение ответов на них;

передача специалистом сектора, ответственным за прием комплекта документов, комплекта документов специалисту сектора, ответственному за принятие решения о согласовании Перечня квартир.

3.1.6. Способ фиксации результата выполнения административной процедуры:

регистрация заявления и документов в ЕСЭД.

3.2. Подготовка и направление межведомственных запросов о представлении документов, необходимых для предоставления государственной услуги, находящихся в распоряжении иных органов государственной власти и организаций, в том числе с использованием государственной информационной системы Санкт-Петербурга «Система межведомственного электронного взаимодействия Санкт-Петербурга»

3.2.1. События (юридические факты), являющиеся основанием для начала административной процедуры: регистрация поданного заявления и приложенных к нему документов, непредставление заявителем документов и информации, указанных в пункте 2.7 настоящего Административного регламента.

3.2.2. В рамках административной процедуры специалист сектора, ответственный за подготовку, направление межведомственных запросов и получение ответов на них, осуществляет следующие административные действия:

определяет состав документов (информации), подлежащих получению по межведомственным запросам, и органы (организации), в которые должны быть направлены межведомственные запросы;

подготавливает проекты межведомственных запросов, в том числе в форме электронного документа;

при необходимости представляет проекты межведомственных запросов на подпись лицу, уполномоченному подписывать межведомственные запросы, в том числе с использованием электронной подписи;

направляет межведомственные запросы в:

Росреестр (запрашиваются сведения, содержащиеся в ЕГРН о правах на объекты недвижимости);

ФНС (запрашиваются сведения, содержащиеся в ЕГРЮЛ, ЕГРИП);

КИО (запрашивается выписка из договора, содержащая сведения об обязательствах инвестора по передаче квартир участникам долевого строительства);

ГКУ ЖА (запрашиваются сведения о лицах, зарегистрированных по месту жительства в жилых помещениях из Перечня квартир);

Госстройнадзор Санкт-Петербурга (запрашивается разрешение на ввод объекта в эксплуатацию);

получает ответы на межведомственные запросы;

анализирует документы (информацию), полученные в рамках межведомственного взаимодействия (ответы на межведомственные запросы), на соответствие направленному межведомственному запросу;

передает полученные документы (информацию) специалисту сектора, ответственному принятие решения о согласовании Перечня квартир).

Межведомственный запрос должен содержать следующие сведения:

наименование органа (организации), направляющего межведомственный запрос;

наименование органа (организации), в адрес которого направляется межведомственный запрос;

наименование услуги, для предоставления которой необходимо представление документа и(или) информации, а также, если имеется, номер (идентификатор) такой услуги в реестре государственных услуг или реестре муниципальных услуг;

указание на положения нормативного правового акта, которыми установлено представление документа и(или) информации, необходимой для предоставления услуги, и указание на реквизиты данного нормативного правового акта;

сведения, необходимые для представления документа и(или) информации, установленные Административным регламентом предоставления государственной услуги или регламентом предоставления услуги, а также сведения, предусмотренные нормативными правовыми актами как необходимые для представления таких документов и(или) информации;

контактную информацию для направления ответа на межведомственный запрос;

дату направления межведомственного запроса и срок ожидаемого ответа на межведомственный запрос;

фамилию, имя, отчество и должность лица, подготовившего и направившего межведомственный запрос, его подпись, в том числе электронную подпись, а также номер служебного телефона и(или) адрес электронной почты данного лица для связи.

Межведомственный запрос направляется:

посредством СМЭВ СПб;

по электронной почте;

иными способами, не противоречащими законодательству.

Датой направления межведомственного запроса считается дата регистрации исходящего запроса системой управления СМЭВ СПб либо дата отправки документа с межведомственным запросом по электронной почте. В случае направления межведомственного запроса иными способами, предусмотренными законодательством, днем направления межведомственного запроса считается дата почтового отправления.

3.2.3. Продолжительность административной процедуры составляет пять рабочих дней (при условии использования единой системы межведомственного электронного взаимодействия).

При отсутствии использования единой системы межведомственного электронного взаимодействия направление межведомственных запросов и получение ответов на них осуществляется в соответствии со статьей 7.1 Федерального закона № 210-ФЗ, а также Порядком межведомственного информационного взаимодействия при предоставлении государственных и муниципальных услуг исполнительными органами государственной власти Санкт-Петербурга и органами местного самоуправления в Санкт-Петербурге, а также услуг государственных учреждений, подведомственных исполнительным органам государственной власти Санкт-Петербурга, и других организаций, в которых размещается государственное задание (заказ), утвержденным постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 23.12.2011 № 1753.

Срок подготовки и направления ответа на межведомственный запрос не может превышать пяти рабочих дней после поступления межведомственного запроса.

3.2.4. Административная процедура осуществляется специалистом сектора, ответственным за подготовку, направление межведомственных запросов и получение ответов на них.

3.2.5. Критерием принятия решения в рамках административной процедуры является отсутствие в представленном заявителем комплекте документов, указанных в пункте 2.7 настоящего Административного регламента.

3.2.6. Результатом административной процедуры является получение Комитетом документов и информации, которые находятся в распоряжении иных исполнительных органов государственной власти (организаций), федеральных органов исполнительной власти и органов государственных внебюджетных фондов, органов опеки и попечительства, подведомственных им организаций, а также которые заявитель вправе представить самостоятельно, указанных в пункте 2.7 настоящего Административного регламента.

3.2.7. Способом фиксации результата выполнения административной процедуры является регистрация запроса и ответа на запрос в журнале регистрации на бумажном носителе или в информационной системе Комитета в электронном виде.

3.3. Принятие решения о согласовании, об отказе в согласовании Перечня квартир либо о возврате Перечня квартир и направление согласованного Перечня квартир в адрес Заявителя со списком лиц, которым в первоочередном порядке предоставляются квартиры, в соответствии с критериями очередности предоставления мер поддержки участникам долевого строительства, либо направление в адрес Заявителя решения об отказе в согласовании Перечня квартир либо письма о возврате Перечня квартир

3.3.1. События (юридические факты), являющиеся основанием для начала административной процедуры:

получение специалистом сектора, ответственным за принятие решения о согласовании Перечня квартир, комплекта документов, подготовленного специалистом сектора, ответственным за прием комплекта документов;

получение специалистом сектора, ответственным за принятие решения о согласовании Перечня квартир, комплекта документов, подготовленного специалистом сектора, ответственным за подготовку, направление межведомственных запросов и получение ответов на них.

3.3.2. Содержание, продолжительность и максимальный срок выполнения административной процедуры.

Специалист сектора, ответственный за включение сведений о заявителе в Реестр:

рассматривает сформированный комплект документов заявителя, осуществляет проверку документов;

по результатам проверки документов принимает решение:

о согласовании Перечня квартир;

об отказе в согласовании Перечня квартир;

о возврате Перечня квартир без рассмотрения.

Продолжительность административной процедуры - 1 рабочий день с момента поступления на рассмотрение комплекта документов специалисту сектора, ответственному за принятие решения о согласовании Перечня квартир.

Уведомление заявителя о принятом Комитетом решении о предоставлении государственной услуги (приложение № 3) либо об отказе (приложение № 5) в предоставлении государственной услуги, а также о возврате Перечня квартир без рассмотрения (приложение № 6) выдается на бумажном носителе заявителю при личном посещении Комитета либо направляется посредством почтовой связи (в зависимости от способа, выбранного в заявлении).

3.3.3. Ответственные за выполнение административной процедуры должностные лица:

начальник сектора;

специалист сектора, ответственный за принятие решения о согласовании Перечня квартир.

3.3.4. Критерием принятия решения является соответствие комплекта документов, представленного заявителем, требованиям, предусмотренным пунктом 2.6 настоящего Административного регламента.

3.3.5. Результатом административной процедуры является:

в случае принятия решения о согласовании Перечня квартир:

подготовка списка лиц, которым в первоочередном порядке предоставляются квартиры, в соответствии с критериями очередности предоставления мер поддержки участникам долевого строительства;

направление в адрес заявителя согласованного перечня квартир со списком лиц, которым в первоочередном порядке предоставляются квартиры, посредством почтового отправления или выдача на руки заявителю, уполномоченному представителю заявителя в Комитете.

В случае отказа в согласовании Перечня Квартир:

подготовка мотивированного отказа в согласовании Перечня квартир;

направление в адрес заявителя отказа в согласовании Перечня квартир посредством почтового отправления или на руки заявителю, уполномоченному представителю заявителя в Комитете.

В случае несоответствия представленного комплекта документов требованиям п. 2.6 Административного регламента:

подготовка письма о возврате заявления о согласовании Перечня квартир;

направление в адрес заявителя письма о возврате Перечня квартир без рассмотрения посредством почтового отправления или выдача на руки заявителю, уполномоченному представителю заявителя в Комитете.

3.3.6. Способом фиксации результата выполнения административной процедуры является направление Комитетом согласованного Перечня квартир со списком лиц, которым в первоочередном порядке предоставляются квартиры, направление мотивированного отказа в согласовании Перечня квартир, направление письма о возврате Перечня Квартир.

3.4. Исправление допущенных опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления государственной услуги документах

3.4.1. События (юридические факты), являющиеся основанием для начала административной процедуры: выявление опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления государственной услуги документах (на основании письменного обращения заявителя, выявления сотрудниками Комитета, обращения контрольно-надзорных органов и др.).

3.4.2. Содержание, продолжительность и максимальный срок выполнения административной процедуры.

Специалист Комитета, ответственный за выявление опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления государственной услуги документах:

при выявлении в выданных в результате предоставления государственной услуги документах опечаток и ошибок осуществляет повторную проверку личного дела заявителя;

готовит проект распоряжения Комитета, которым вносятся изменения в документ, являющийся результатом предоставления государственной услуги (далее в настоящем разделе - распоряжение), визирует проект распоряжения у руководителя Юридического управления Комитета;

направляет проект распоряжения председателю Комитета на утверждение.

Председатель Комитета:

изучает проект распоряжения и подписывает его;

в случае несогласия излагает замечания и возвращает проект распоряжения на доработку.

После подписания председателем Комитета распоряжения специалист Комитета:

направляет копию распоряжения заявителю;

вносит соответствующие отметки в журнал регистрации Комитета.

Продолжительность административной процедуры:

не более 5 рабочих дней с момента выявления Комитетом опечаток и ошибок в выданных документах, в том числе информирование заявителя в течение 5 рабочих дней со дня принятия решения.

3.4.3. Сведения о должностном лице, ответственном за выполнение каждого действия, входящего в состав административной процедуры:

специалист Комитета, ответственный за подготовку проекта распоряжения об исправлении;

руководитель Юридического управления Комитета;

председатель Комитета.

3.4.4. Критерием принятия решения в рамках административной процедуры является выявление Комитетом допущенных опечаток и ошибок в выданных документах.

3.4.5. Результат административной процедуры и порядок передачи результата административной процедуры:

принятие решения об исправлении;

исправление допущенных опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления государственной услуги документах;

направление заявителю копии распоряжения об исправлении;

внесение распоряжения об исправлении в личное дело.

3.4.6. Способ фиксации результата административной процедуры:

подписанное председателем Комитета распоряжение об исправлении;

внесение соответствующих отметок в журнал регистрации Комитета.

IV. Формы контроля за исполнением административного

регламента

4.1. Текущий контроль за соблюдением последовательности действий, определенных административными процедурами по предоставлению государственной услуги, осуществляется руководителем Юридического управления Комитета (далее - подразделение).

4.2. Руководитель подразделения осуществляет контроль за:

надлежащим исполнением настоящего Административного регламента и иных нормативных правовых актов, регулирующих предоставление государственной услуги, работниками подразделения;

обеспечением сохранности принятых от заявителя документов и соблюдением работниками подразделения требований к сбору и обработке персональных данных заявителя и иных лиц.

4.3. Руководитель подразделения и работники подразделения, непосредственно предоставляющие государственную услугу, несут персональную ответственность за соблюдение сроков и порядка приема документов, своевременность оформления и отправления межведомственных запросов, соответствие результатов рассмотрения документов требованиям законодательства, принятие мер по проверке представленных документов, соблюдение сроков и порядка предоставления государственной услуги, подготовки отказа в предоставлении государственной услуги, выдачи документов. Персональная ответственность руководителя подразделения и работников подразделения закрепляется в должностных регламентах и должностных инструкциях в соответствии с требованиями законодательства.

В частности, работники подразделения несут ответственность за:

требование у заявителей документов или платы, не предусмотренных настоящим Административным регламентом;

отказ в приеме документов по основаниям, не предусмотренным настоящим Административным регламентом;

нарушение сроков регистрации запросов заявителя о предоставлении государственной услуги;

нарушение срока предоставления государственной услуги;

направление необоснованных межведомственных запросов;

нарушение сроков подготовки межведомственных запросов и ответов на межведомственные запросы;

необоснованное непредставление информации на межведомственные запросы.

4.4. Положения, характеризующие требования к порядку и формам контроля за предоставлением государственной услуги, в том числе со стороны граждан, их объединений и организаций.

Контроль за предоставлением государственной услуги со стороны граждан, их объединений и организаций осуществляется в форме рассмотрения и оперативного реагирования ответственными должностными лицами Комитета на обращения и жалобы заявителей по вопросам, связанным с предоставлением государственной услуги.

4.5. В рамках предоставления государственной услуги осуществляются плановые и внеплановые проверки полноты и качества предоставления государственной услуги.

Руководитель подразделения ежеквартально осуществляет выборочные проверки дел заявителей на предмет правильности принятия работниками подразделения решений; внеплановые проверки в случае поступления жалоб (претензий) граждан в рамках досудебного обжалования.

Результаты плановых и внеплановых проверок оформляются в виде акта, в котором отмечаются выявленные недостатки и даются предложения по их устранению.

V. Досудебный (внесудебный) порядок обжалования решений

и действий (бездействия) исполнительного органа

государственной власти Санкт-Петербурга, предоставляющего

государственную услугу, а также должностных лиц,

государственных гражданских служащих

5.1. Заявители имеют право на досудебное (внесудебное) обжалование решений и действий (бездействия), принятых (осуществляемых) Комитетом, должностными лицами Комитета, государственными гражданскими служащими Комитета в ходе предоставления государственной услуги. Досудебный (внесудебный) порядок обжалования не исключает возможности обжалования решений и действий (бездействия), принятых (осуществляемых) в ходе предоставления государственной услуги, в судебном порядке. Досудебный (внесудебный) порядок обжалования не является для заявителя обязательным.

Заявитель может обратиться с жалобой в том числе в следующих случаях:

нарушение срока регистрации запроса заявителя о предоставлении государственной услуги;

нарушение срока предоставления государственной услуги;

требование у заявителя документов, не предусмотренных нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Санкт-Петербурга для предоставления государственной услуги;

отказ в приеме документов, представление которых предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Санкт-Петербурга для предоставления государственной услуги, у заявителя (в случае если основания для отказа в приеме документов не предусмотрены федеральными законами и принятыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, законами и иными нормативными правовыми актами Санкт-Петербурга);

отказ в предоставлении государственной услуги, если основания отказа не предусмотрены федеральными законами и принятыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Санкт-Петербурга;

затребование с заявителя при предоставлении государственной услуги платы, не предусмотренной нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Санкт-Петербурга;

отказ Комитета, должностного лица Комитета, государственного гражданского служащего Комитета в исправлении допущенных опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления государственной услуги документах либо нарушение установленного срока таких исправлений;

нарушение срока или порядка выдачи документов по результатам представления государственной услуги;

приостановление предоставления государственной услуги, если основания приостановления не предусмотрены федеральными законами и принятыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, законами и иными нормативными правовыми актами Санкт-Петербурга;

требование у заявителя при предоставлении государственной услуги документов или информации, отсутствие и(или) недостоверность которых не указывались при первоначальном отказе в приеме документов, необходимых для предоставления государственной услуги, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 4 части 1 статьи 7 Федерального закона № 210-ФЗ.

В случае если жалоба подается через представителя заявителя, также представляется документ, подтверждающий полномочия на осуществление действий от имени заявителя. В качестве документа, подтверждающего полномочия на осуществление действий от имени заявителя, может быть представлена:

оформленная в соответствии с законодательством Российской Федерации доверенность (для физических лиц);

оформленная в соответствии с законодательством Российской Федерации доверенность, подписанная руководителем заявителя или уполномоченным этим руководителем лицом (для юридических лиц);

копия решения о назначении или об избрании либо приказа о назначении физического лица на должность, в соответствии с которым такое физическое лицо обладает правом действовать от имени заявителя без доверенности.

5.2. Жалоба может быть подана заявителем в письменной форме на бумажном носителе в Комитете, в электронной форме с использованием информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» посредством официального сайта Комитета www.gov.spb.ru, Портала.

Жалобы на решения и действия (бездействие) председателя Комитета подаются в Комитет.

5.2.1. Жалоба на решения и действия (бездействие) Комитета, должностного лица Комитета, государственного гражданского служащего, руководителя Комитета может быть направлена:

по почте;

с использованием информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» посредством официального сайта Комитета www.gov.spb.ru, Портала;

при личном приеме заявителя в Комитете (в месте предоставления государственной услуги, т.е. в месте, где заявитель подавал запрос на получение государственной услуги, нарушение порядка предоставления которой обжалуется, либо месте, где заявителем получен результат указанной государственной услуги).

5.3. При подаче жалобы:

5.3.1. При личном приеме заявителя в письменной форме на бумажном носителе заявитель представляет документ, удостоверяющий его личность в соответствии с законодательством Российской Федерации.

5.3.2. В электронной форме могут быть представлены документы, указанные в пункте 5.1 настоящего Административного регламента, при этом документ, удостоверяющий личность заявителя не требуется.

Заполнение заявления о рассмотрении жалобы через Портал производится заявителем лично при условии авторизации заявителя на Портале посредством ЕСИА.

5.4. Жалоба должна содержать:

наименование Комитета, должностного лица Комитета либо государственного гражданского служащего Комитета, решения и действия (бездействие) которых обжалуются;

фамилию, имя, отчество (последнее - при наличии), сведения о месте жительства заявителя - физического лица либо наименование, сведения о месте нахождения заявителя - юридического лица, а также номер (номера) контактного телефона, адрес (адреса) электронной почты (при наличии) и почтовый адрес, по которым должен быть направлен ответ заявителю;

сведения об обжалуемых решениях и действиях (бездействии) Комитета, должностного лица Комитета либо государственного гражданского служащего Комитета;

доводы, на основании которых заявитель не согласен с решением и действием (бездействием) Комитета, должностного лица Комитета либо государственного гражданского служащего Комитета. Заявителем могут быть представлены документы (при наличии), подтверждающие доводы заявителя, либо их копии.

5.5. Заявитель имеет право на получение информации и документов, необходимых для обоснования и рассмотрения жалобы.

5.6. Жалоба, поступившая в Комитет, подлежит регистрации не позднее следующего рабочего дня со дня ее поступления. Жалоба подлежит рассмотрению должностным лицом, наделенным полномочиями по рассмотрению жалоб, в течение пятнадцати рабочих дней со дня ее регистрации, если более короткие сроки рассмотрения жалобы не установлены Комитетом.

В случае обжалования отказа Комитета, должностного лица Комитета в приеме документов у заявителя либо в исправлении допущенных опечаток и ошибок или в случае обжалования нарушения установленного срока таких исправлений жалоба рассматривается в течение пяти рабочих дней со дня ее регистрации.

5.7. По результатам рассмотрения жалобы Комитет принимает одно из следующих решений:

удовлетворяет жалобу, в том числе в форме отмены принятого решения, исправления допущенных Комитетом опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления государственной услуги документах, возврата заявителю денежных средств, взимание которых не предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Санкт-Петербурга, а также в иных формах;

отказывает в удовлетворении жалобы.

Не позднее дня, следующего за днем принятия решения, указанного в абзацах 2 и 3 пункта 5.7 Административного регламента, заявителю в письменной форме и по желанию заявителя в электронной форме направляется мотивированный ответ о результатах рассмотрения жалобы.

В случае признания жалобы подлежащей удовлетворению в ответе заявителю дается информация о действиях, осуществляемых Комитетом, в целях незамедлительного устранения выявленных нарушений при оказании государственной услуги, а также приносятся извинения за доставленные неудобства и указывается информация о дальнейших действиях, которые необходимо совершить заявителю в целях получения государственной услуги.

В случае признания жалобы не подлежащей удовлетворению в ответе заявителю даются аргументированные разъяснения о причинах принятого решения, а также информация о порядке обжалования принятого решения.

Указанное решение принимается в форме Акта о рассмотрении жалобы (приложение № 8).

По результатам проверки при отсутствии в жалобе доводов, подтверждающих наличие указанного заявителем вида нарушения порядка предоставления услуги, должностное лицо, ответственное за рассмотрение жалобы, принимает решение об отказе в рассмотрении жалобы по существу в связи с несоответствием сведений, изложенных в жалобе, указанному виду нарушения.

5.8. При удовлетворении жалобы Комитет принимает исчерпывающие меры по устранению выявленных нарушений, в том числе по выдаче заявителю результата государственной услуги, не позднее пяти рабочих дней со дня принятия решения, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.

Не позднее дня, следующего за днем принятия решения, заявителю в письменной форме и по желанию заявителя в электронной форме направляется мотивированный ответ о результатах рассмотрения жалобы.

В ответе по результатам рассмотрения жалобы указываются:

наименование Комитета, должность, фамилия, имя, отчество (при наличии) его должностного лица, принявшего решение по жалобе;

номер, дата, место принятия решения, включая сведения о должностном лице, решение или действие (бездействие) которого обжалуется;

фамилия, имя, отчество (при наличии) или наименование заявителя;

основания для принятия решения по жалобе;

принятое по жалобе решение;

в случае если жалоба признана обоснованной, - сроки устранения выявленных нарушений, в том числе срок предоставления результата государственной услуги;

сведения о порядке обжалования принятого по жалобе решения.

5.9. Ответ по результатам рассмотрения жалобы подписывается уполномоченным на рассмотрение жалобы должностным лицом Комитета.

По желанию заявителя ответ по результатам рассмотрения жалобы может быть представлен не позднее дня, следующего за днем принятия решения, в форме электронного документа, подписанного электронной подписью уполномоченного на рассмотрение жалобы должностного лица и(или) Комитета, вид которой установлен законодательством Российской Федерации.

5.10. В случае установления в ходе или по результатам рассмотрения жалобы признаков состава административного правонарушения или преступления должностное лицо, уполномоченное на рассмотрение жалоб, незамедлительно направляет имеющиеся материалы в органы прокуратуры.

5.11. Комитет отказывает в удовлетворении жалобы в следующих случаях:

наличие вступившего в законную силу решения суда, арбитражного суда по жалобе о том же предмете и по тем же основаниям;

подача жалобы лицом, полномочия которого не подтверждены в порядке, установленном законодательством Российской Федерации;

наличие решения по жалобе, принятого ранее в соответствии с требованиями настоящего Административного регламента в отношении того же заявителя и по тому же предмету жалобы.

5.12. Комитет вправе оставить жалобу без ответа в следующих случаях:

не указаны фамилия гражданина, направившего жалобу, или почтовый адрес, по которому должен быть направлен ответ;

наличие в жалобе нецензурных либо оскорбительных выражений, угроз жизни, здоровью и имуществу должностного лица, а также членов его семьи;

текст жалобы не поддается прочтению;

текст жалобы не позволяет определить ее суть.

В случае оставления жалобы без ответа по основаниям, указанным в абзаце третьем настоящего пункта, Комитет сообщает гражданину, направившему жалобу, о недопустимости злоупотребления правом.

В случае оставления жалобы без ответа по основаниям, указанным в абзаце четвертом настоящего пункта, Комитет в течение семи дней со дня регистрации жалобы сообщает об этом гражданину, направившему жалобу, если его фамилия и почтовый адрес поддаются прочтению.

В случае оставления жалобы без ответа по основаниям, указанным в абзаце пятом настоящего пункта, Комитет в течение семи дней со дня регистрации жалобы сообщает об этом гражданину, направившему жалобу.

5.13. Порядок обжалования решения по жалобе.

Решение, принятое по результатам рассмотрения жалобы, может быть обжаловано вице-губернатору Санкт-Петербурга, непосредственно координирующему и контролирующему деятельность Комитета (191060, Смольный, Санкт-Петербург: (812)576-44-80; mitja№i№a@vg.gov.spb.ru), в Правительство Санкт-Петербурга, а также в суд в порядке и сроки, предусмотренные действующим законодательством.

5.14. Информирование заявителей о порядке подачи и рассмотрения жалобы на решения и действия (бездействие) Комитета, его должностных лиц, государственных гражданских служащих осуществляется посредством размещения информации на Портале.

Консультирование заявителей о порядке обжалования решений и действий (бездействия) осуществляется также по телефонам, адресам электронной почты, а также при личном приеме по адресам, указанным в пункте 1.3.1 настоящего Административного регламента.

5.15. Положения настоящего раздела, устанавливающие порядок подачи и рассмотрения жалоб заявителей на нарушения их прав при предоставлении государственных услуг, не распространяются на отношения, регулируемые Федеральным законом от 2 мая 2006 № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации».

Приложение № 1

к Административному регламенту

Комитета по социальной политике

Санкт-Петербурга по предоставлению

государственной согласованию перечня

предоставляемых участникам долевого

строительства, нуждающимся в защите,

в Санкт-Петербурге в собственность

квартир инвестором, выигравшим торги

на право заключения договора аренды

земельного участка на инвестиционных

условиях, инвестиционного договора,

предусматривающего обязанность

предоставления в собственность квартир

участникам долевого строительства,

нуждающимся в защите, в Санкт-Петербурге

БЛОК-СХЕМА

ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ГОСУДАРСТВЕННОЙ УСЛУГИ ПО СОГЛАСОВАНИЮ

ПЕРЕЧНЯ ПРЕДОСТАВЛЯЕМЫХ УЧАСТНИКАМ ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА,

НУЖДАЮЩИМСЯ В ЗАЩИТЕ, В САНКТ-ПЕТЕРБУРГЕ В СОБСТВЕННОСТЬ

КВАРТИР ИНВЕСТОРОМ, ВЫИГРАВШИМ ТОРГИ НА ПРАВО ЗАКЛЮЧЕНИЯ

ДОГОВОРА АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА НА ИНВЕСТИЦИОННЫХ

УСЛОВИЯХ, ИНВЕСТИЦИОННОГО ДОГОВОРА, ПРЕДУСМАТРИВАЮЩЕГО

ОБЯЗАННОСТЬ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ В СОБСТВЕННОСТЬ КВАРТИР

УЧАСТНИКАМ ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, НУЖДАЮЩИМСЯ В ЗАЩИТЕ,

В САНКТ-ПЕТЕРБУРГЕ

Приложение № 2

к Административному регламенту

Комитета по социальной политике

Санкт-Петербурга по предоставлению

государственной согласованию перечня

предоставляемых участникам долевого

строительства, нуждающимся в защите,

в Санкт-Петербурге в собственность

квартир инвестором, выигравшим торги

на право заключения договора аренды

земельного участка на инвестиционных

условиях, инвестиционного договора,

предусматривающего обязанность

предоставления в собственность квартир

участникам долевого строительства,

нуждающимся в защите, в Санкт-Петербурге

ПРОЕКТ

                                                    В Комитет по социальной

                                                  политике Санкт-Петербурга

                                 ЗАЯВЛЕНИЕ

              о согласовании перечня квартир, предоставляемых

              участникам долевого строительства, нуждающимся

                       в защите, в Санкт-Петербурге

    Во  исполнение  пункта  _____  договора  аренды  земельного  участка на

инвестиционных  условиях  (инвестиционного договора) от ________ № _______,

на  основании  пункта  10.1  постановления  Правительства  Санкт-Петербурга

от  01.02.2006  №  61  «Об  утверждении  Положения о порядке взаимодействия

исполнительных    органов   государственной   власти   Санкт-Петербурга   и

государственных   организаций   Санкт-Петербурга   по   вопросам   принятия

исполнения обязательств инвесторами»

___________________________________________________________________________

             (наименование, ИНН, ОГРН, адрес местонахождения)

    в лице ____________________________________________, просит согласовать

           (данные уполномоченного лица, представителя)

перечень   квартир,   предоставляемых  участникам  долевого  строительства,

нуждающимся в защите, в Санкт-Петербурге.

    О принятом решении прошу уведомить ____________________________________

                          (способ уведомления заявителя о принятом решении)

Приложение:

1. ............

2. ............

                                                                   ИНВЕСТОР

                                   ________________________________________

                                    (Полное наименование юридического лица,

                                   фамилия, имя, отчество физического лица)

                                                 «___» ____________ 20__ г.

Приложение № 3

к Административному регламенту

Комитета по социальной политике

Санкт-Петербурга по предоставлению

государственной согласованию перечня

предоставляемых участникам долевого

строительства, нуждающимся в защите,

в Санкт-Петербурге в собственность

квартир инвестором, выигравшим торги

на право заключения договора аренды

земельного участка на инвестиционных

условиях, инвестиционного договора,

предусматривающего обязанность

предоставления в собственность квартир

участникам долевого строительства,

нуждающимся в защите, в Санкт-Петербурге

ПРОЕКТ

Кому: Полное наименование организации,

полные Ф.И.О. физического лица

Адрес: _____________________________

Уведомление

о согласовании перечня квартир

Уважаемый _________________________!

Комитет по социальной политике Санкт-Петербурга (далее - Комитет), рассмотрев Ваше заявление о согласовании перечня квартир, предоставляемых участникам долевого строительства, нуждающимся в защите, в Санкт-Петербурге в собственность, сообщает следующее.

Из представленных документов следует, что количество квартир и(или) технические характеристики квартир (количество комнат, общая площадь), передаваемых участникам долевого строительства, соответствуют условиям договора.

С учетом изложенного на основании п. 10.4.1 постановления Правительства Санкт-Петербурга от 01.02.2006 № 61 «Об утверждении Положения о порядке взаимодействия исполнительных органов государственной власти Санкт-Петербурга и государственных организаций Санкт-Петербурга по вопросам принятия исполнения обязательств инвесторами» Комитетом принято решение о согласовании перечня квартир, предоставляемых участникам долевого строительства, нуждающимся в защите, в Санкт-Петербурге.

Председатель Комитета

по социальной политике

Санкт-Петербурга

___________________________

Приложение № 4

к Административному регламенту

Комитета по социальной политике

Санкт-Петербурга по предоставлению

государственной согласованию перечня

предоставляемых участникам долевого

строительства, нуждающимся в защите,

в Санкт-Петербурге в собственность

квартир инвестором, выигравшим торги

на право заключения договора аренды

земельного участка на инвестиционных

условиях, инвестиционного договора,

предусматривающего обязанность

предоставления в собственность квартир

участникам долевого строительства,

нуждающимся в защите, в Санкт-Петербурге

ПРОЕКТ

СПИСОК

участников долевого строительства, нуждающихся в защите,

в Санкт-Петербурге, имеющих право на предоставление

квартиры в первоочередном порядке

В соответствии с пунктом 10.4.1 постановления Правительства Санкт-Петербурга от 01.02.2006 № 61 «Об утверждении Положения о порядке взаимодействия исполнительных органов государственной власти Санкт-Петербурга и государственных организаций Санкт-Петербурга по вопросам принятия исполнения обязательств инвесторами», рассмотрев Ваше заявление от __________ № __________, Комитет по социальной политике Санкт-Петербурга направляет список лиц, которым в первоочередном порядке предоставляются квартиры:

№ п/п

Адрес

Ф.И.О., контактные данные участника долевого строительства

Председатель Комитета

по социальной политике

Санкт-Петербурга

___________________________

Приложение № 5

к Административному регламенту

Комитета по социальной политике

Санкт-Петербурга по предоставлению

государственной согласованию перечня

предоставляемых участникам долевого

строительства, нуждающимся в защите,

в Санкт-Петербурге в собственность

квартир инвестором, выигравшим торги

на право заключения договора аренды

земельного участка на инвестиционных

условиях, инвестиционного договора,

предусматривающего обязанность

предоставления в собственность квартир

участникам долевого строительства,

нуждающимся в защите, в Санкт-Петербурге

ПРОЕКТ

Кому: Полное наименование организации,

полные Ф.И.О. физического лица

Адрес: _____________________________

Уведомление

об отказе в согласовании перечня квартир

Уважаемый _________________________!

Комитет по социальной политике Санкт-Петербурга (далее - Комитет), рассмотрев Ваше заявление о согласовании перечня предоставляемых участникам долевого строительства, нуждающимся в защите, в Санкт-Петербурге в собственность квартир, сообщает следующее.

Из представленных документов следует, что количество квартир и(или) технические характеристики квартир (количество комнат, общая площадь), передаваемых участникам долевого строительства, не соответствуют условиям договора.

С учетом изложенного на основании п. 10.4.3 постановления Правительства Санкт-Петербурга от 01.02.2006 № 61 «Об утверждении Положения о порядке взаимодействия исполнительных органов государственной власти Санкт-Петербурга и государственных организаций Санкт-Петербурга по вопросам принятия исполнения обязательств инвесторами» Комитетом принято решение об отказе в согласовании перечня предоставляемых участникам долевого строительства, нуждающимся в защите, в Санкт-Петербурге.

Настоящее решение может быть обжаловано в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

Председатель Комитета

по социальной политике

Санкт-Петербурга

___________________________

Приложение № 6

к Административному регламенту

Комитета по социальной политике

Санкт-Петербурга по предоставлению

государственной согласованию перечня

предоставляемых участникам долевого

строительства, нуждающимся в защите,

в Санкт-Петербурге в собственность

квартир инвестором, выигравшим торги

на право заключения договора аренды

земельного участка на инвестиционных

условиях, инвестиционного договора,

предусматривающего обязанность

предоставления в собственность квартир

участникам долевого строительства,

нуждающимся в защите, в Санкт-Петербурге

ПРОЕКТ

Кому: Полное наименование организации,

полные Ф.И.О. физического лица

Адрес: _____________________________

Уведомление

о возврате перечня квартир

Уважаемый _________________________!

Комитет по социальной политике Санкт-Петербурга (далее - Комитет), рассмотрев Ваше заявление о согласовании перечня предоставляемых участникам долевого строительства, нуждающимся в защите, в Санкт-Петербурге в собственность квартир, сообщает следующее.

В соответствии с п. 10.3 постановления Правительства Санкт-Петербурга от 01.02.2006 № 61 «Об утверждении Положения о порядке взаимодействия исполнительных органов государственной власти Санкт-Петербурга и государственных организаций Санкт-Петербурга по вопросам принятия исполнения обязательств инвесторами» (далее - Постановление) согласование перечня квартир осуществляется Комитетом на основании заявления инвестора и документов, предусмотренных пп. 10.3.1 - 10.3.7.5 Постановления.

Непредставление инвестором документов, предусмотренных в пунктах 10.3.1, 10.3.2, 10.3.7.2 - 10.3.7.5 Постановления, является основанием для возврата заявления о согласовании перечня квартир.

При этом возврат заявления о согласовании перечня квартир без рассмотрения не препятствует его повторной подаче.

В представленном Вами комплекте документов отсутствуют документы, предусмотренные пп. ____________________ Постановления.

С учетом изложенного на основании п. 10.4.2 Постановления Комитет возвращает заявление о согласовании перечня квартир от __________ исх. № __________ без рассмотрения.

Председатель Комитета

по социальной политике

Санкт-Петербурга

___________________________

Приложение № 7

к Административному регламенту

Комитета по социальной политике

Санкт-Петербурга по предоставлению

государственной согласованию перечня

предоставляемых участникам долевого

строительства, нуждающимся в защите,

в Санкт-Петербурге в собственность

квартир инвестором, выигравшим торги

на право заключения договора аренды

земельного участка на инвестиционных

условиях, инвестиционного договора,

предусматривающего обязанность

предоставления в собственность квартир

участникам долевого строительства,

нуждающимся в защите, в Санкт-Петербурге

ПОЧТОВЫЕ АДРЕСА, СПРАВОЧНЫЕ ТЕЛЕФОНЫ И АДРЕСА ЭЛЕКТРОННОЙ

ПОЧТЫ САНКТ-ПЕТЕРБУРГСКИХ ГОСУДАРСТВЕННЫХ КАЗЕННЫХ

УЧРЕЖДЕНИЙ - РАЙОННЫХ ЖИЛИЩНЫХ АГЕНТСТВ

№ п/п

Район Санкт-Петербурга

Почтовый адрес

Справочные телефоны

Адрес электронной почты

1

Адмиралтейский

наб. канала Грибоедова, д. 83, Санкт-Петербург, 190000

т. 315-12-83,

ф. 312-12-26

guja@tuadm.gov.spb.ru

2

Василеостровский

3-я линия В.О., д. 10, литера Б, Санкт-Петербург, 199004

т. 323-68-49,

ф. 323-68-57

orga@mail.ru

3

Выборгский

пр. Пархоменко, д. 24/9, Санкт-Петербург, 199004

т. 550-27-31,

ф. 550-29-87

feo@vybrga.spb.ru

4

Калининский

ул. Комсомола, д. 33, Санкт-Петербург, 195009

т. 542-25-51,

ф. 542-16-37

tukali№@gov.spb.ru

5

Кировский

пр. Стачек, д. 18, Санкт-Петербург, 198095

т. 252-41-04,

ф. 252-57-08

tukir@gov.spb.ru

6

Колпинский

г. Колпино, пр. Ленина, д. 70/18, Санкт-Петербург, 196650

т. 461-56-60,

ф. 461-67-13

guzakce№ter@ya№dex.ru

7

Красногвардейский

Тарасова ул., д. 8/1, Санкт-Петербург, 195027

т. 227-46-66,

ф. 227-35-24

i№forja@tukrgv.gov.spb.ru

8

Красносельский

пр. Ветеранов, д. 131, Санкт-Петербург, 198329

т. 736-68-14,

ф. 736-68-44

guzhakra@ya№dex.ru

9

Кронштадтский

г. Кронштадт, пр. Ленина, д. 40, Санкт-Петербург, 197760

т. 311-20-74,

ф. 311-35-52

gucb_kro№@mail.ru

10

Курортный

г. Сестрорецк, ул. Токарева, д. 18, Санкт-Петербург, 197706

т. 437-24-19,

ф. 437-24-67

kurort№oerga@mail.ru

11

Московский

Московский пр., д. 146, Санкт-Петербург, 196084

т. 388-25-54,

ф. 388-91-33

tumos@gov.spb.ru

12

Невский

пр. Обуховской Обороны, д. 54, Санкт-Петербург, 193029

т. 412-88-76,

ф. 412-88-65

guja_№ev@mail.ru

13

Петроградский

Б. Монетная ул., д. 11, Санкт-Петербург, 197101

т. 233-67-93,

ф. 233-67-93

tupetr@gov.spb.ru

14

Петродворцовый

Петергофская ул., д. 11, Санкт-Петербург, 198904

т. 450-72-40,

ф. 450-72-40

tuptrdv@gov.spb.ru

15

Приморский

пр. Сизова, д. 30/1, Санкт-Петербург, 197349

т. 301-40-60,

ф. 301-40-80

prim_guja@tuprim.gov.spb.ru

16

Пушкинский

Средняя ул., д. 8, Санкт-Петербург, 196601

т. 470-02-74,

ф. 470-02-73

tupush@gov.spb.ru

17

Фрунзенский

Тамбовская ул., д. 35, Санкт-Петербург, 192007

т. 766-05-95,

ф. 766-34-44

guzafru№@spb.la№ck.№et

18

Центральный

Невский пр., д. 176, Санкт-Петербург, 193167

т. 274-27-80,

ф. 274-64-73

tuce№tr@gov.spb.ru

Приложение № 8

к Административному регламенту

Комитета по социальной политике

Санкт-Петербурга по предоставлению

государственной согласованию перечня

предоставляемых участникам долевого

строительства, нуждающимся в защите,

в Санкт-Петербурге в собственность

квартир инвестором, выигравшим торги

на право заключения договора аренды

земельного участка на инвестиционных

условиях, инвестиционного договора,

предусматривающего обязанность

предоставления в собственность квартир

участникам долевого строительства,

нуждающимся в защите, в Санкт-Петербурге

ПРОЕКТ

      ________Комитет по социальной политике Санкт-Петербурга_______

       (наименование органа, уполномоченного на рассмотрение жалобы)

                               АКТ № __00__

                          (порядковый номер акта)

         о рассмотрении жалобы на решение, действие (бездействие)

___________________________________________________________________________

         должностного лица Комитета, государственного гражданского

                            служащего Комитета

«___» ________ 20___ г.                          __________________________

                                                  (место составления акта)

___________________________________________________________________________

      (фамилия, инициалы должностного лица Комитета, государственного

                     гражданского служащего Комитета)

___________________________________________________________________________

по  результатам  рассмотрения  жалобы в соответствии с частью 7 статьи 11.2

Федерального   закона  «Об  организации  предоставления  государственных  и

муниципальных услуг»

___________________________________________________________________________

    (фамилия, имя, отчество физического лица, обратившегося с жалобой,

___________________________________________________________________________

         наименование юридического лица, обратившегося с жалобой,

              фамилия, инициалы, должность его представителя)

на ________________________________________________________________________

          (существо обжалуемого решения, действия (бездействия)),

___________________________________________________________________________

    должностное лицо Комитета, государственного гражданского служащего

___________________________________________________________________________

      Комитета, решение, действие (бездействие) которого обжалуется)

                                УСТАНОВИЛ:

1. ________________________________________________________________________

                        (краткое содержание жалобы)

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

2. ________________________________________________________________________

     (доводы и основания принятого решения со ссылками на нормативные

       правовые акты, при отказе в рассмотрении жалобы в упрощенном

                         порядке - причины отказа)

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

                                  РЕШИЛ:

1. ________________________________________________________________________

           (решение, принятое в отношении обжалованного решения,

                          действия (бездействия):

___________________________________________________________________________

       признать правомерным или неправомерным полностью или частично

                 и (или) отменить полностью или частично,

___________________________________________________________________________

       при оставлении жалобы без ответа - указать причину оставления

                            жалобы без ответа)

2. ________________________________________________________________________

          (решение, принятое по существу жалобы, - удовлетворить

               или не удовлетворить полностью или частично)

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

3. ________________________________________________________________________

     (решение либо меры, которые необходимо принять в целях устранения

                           допущенных нарушений,

___________________________________________________________________________

         если они не были приняты до вынесения решения по жалобе)

___________________________________________________________________________

___________________________________   ___________   _______________________

(должность лица, принявшего решение    (подпись)      (инициалы, фамилия)

          по жалобе)

Настоящее решение может быть обжаловано в _________________________________

                                         (наименование и адрес вышестоящего

                                                         органа)

либо в ____________________________________________________________________

                              (наименование и адрес суда)

Акт составлен

___________________________________   ___________   _______________________

(должность лица, принявшего решение    (подпись)      (инициалы, фамилия)

          по жалобе)

Приложение № 9

к Административному регламенту

Комитета по социальной политике

Санкт-Петербурга по предоставлению

государственной согласованию перечня

предоставляемых участникам долевого

строительства, нуждающимся в защите,

в Санкт-Петербурге в собственность

квартир инвестором, выигравшим торги

на право заключения договора аренды

земельного участка на инвестиционных

условиях, инвестиционного договора,

предусматривающего обязанность

предоставления в собственность квартир

участникам долевого строительства,

нуждающимся в защите, в Санкт-Петербурге

                                 ПЕРЕЧЕНЬ

             квартир, передаваемых инвестором в собственность

         участникам долевого строительства, нуждающимся в защите,

         в Санкт-Петербурге по инвестиционному договору, договору

           аренды земельного участка на инвестиционных условиях

                      от ____________ № ____________,

        заключенному между ________________________________________

                           (Полное наименование юридического лица,

                           фамилия, имя, отчество физического лица)

           и Комитетом имущественных отношений Санкт-Петербурга

    В   соответствии   с  пунктом  ____________  инвестиционного  договора,

договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях

___________________________________________________________________________

      (Полное наименование юридического лица, фамилия, имя, отчество

                             физического лица)

(далее   -   инвестор)   передает   в   собственность  участникам  долевого

строительства, нуждающимся в защите, в Санкт-Петербурге следующие квартиры:

№ п/п

Адрес

Количество комнат

Общая площадь, кв. м

ВСЕГО

    Квартира, расположенная по адресу: ____________________________________

_____________________________, принадлежит инвестору на праве собственности

на основании _________________________________________________________, что

                 (Указать реквизиты правоустанавливающего документа)

подтверждается регистрационной записью ___________________________ в Едином

                                             (Указать дату)

государственном реестре недвижимости (____________________________________)

                                      (Номер государственной регистрации)

ИНВЕСТОР                                     СОГЛАСОВАНО

(Полное наименование юридического            (Наименование исполнительного

лица, фамилия, имя, отчество                органа  государственной власти

физического лица)                            Санкт-Петербурга)

«   «            20    г.                    «   «            20    г.