ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРИМЕРНЫХ ФОРМ ДОГОВОРОВ БЕЗВОЗМЕЗДНОГО ВРЕМЕННОГО ПОЛЬЗОВАНИЯ ГОСУДАРСТВЕННЫМ ИМУЩЕСТВОМ МУРМАНСКОЙ ОБЛАСТИ



П Р А В И Т Е Л Ь С Т В О М У Р М А Н С К О Й О Б Л А С Т И

             

МИНИСТЕРСТВО ИМУЩЕСТВЕННЫХ ОТНОШЕНИЙ

МУРМАНСКОЙ ОБЛАСТИ

Р А С П О Р Я Ж Е Н И Е

«22» ноября 2013 г.                                                                                                  № 77

          г. Мурманск

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРИМЕРНЫХ ФОРМ ДОГОВОРОВ БЕЗВОЗМЕЗДНОГО ПОЛЬЗОВАНИЯ ГОСУДАРСТВЕННЫМ ИМУЩЕСТВОМ МУРМАНСКОЙ ОБЛАСТИ

{в редакции распоряжения Министерства имущественных отношений Мурманской области от 03.02.2016 № 5, от 14.03.2016 № 11}

Во исполнение постановления Правительства Мурманской области от 18.06.2004 N 203-ПП «Об утверждении положения о порядке оформления передачи в безвозмездное пользование государственного имущества Мурманской области», а также в целях реализации распоряжения Министерства имущественных отношений Мурманской области от 26.01.2010 № 3 «О порядке управления и распоряжения объектами казны Мурманской области»:

1. Утвердить примерные формы договоров безвозмездного пользования:

недвижимым имуществом, закрепленным на праве оперативного управления за государственным областным автономным учреждением собственником или приобретенным за счет средств, выделенных ему собственником на приобретение такого имущества, государственным областным учреждением (казенным, бюджетным), государственным казенным предприятием, или на праве хозяйственного ведения за государственным областным унитарным предприятием;

движимым имуществом, закрепленным на праве оперативного управления за государственным областным казенным учреждением, государственным казенным предприятием либо особо ценным движимым имуществом, закрепленным за государственным областным (автономным, бюджетным) учреждением собственником или приобретенным за счет средств, выделенных собственником на приобретение такого имущества;

недвижимым имуществом, являющимся объектом казны Мурманской области;

движимым имуществом, являющимся объектом казны Мурманской области.

3. Правообладателям объектов государственного имущества Мурманской области (далее – имущество Мурманской области) при передаче в безвозмездное пользование имущества Мурманской области, закрепленного за ними на соответствующем праве, оформление вновь заключаемых договоров осуществлять по формам, утвержденным настоящим распоряжением.

4. Признать утратившим силу распоряжение Министерства имущественных отношений Мурманской области от 24.09.2012 № 49 «Об утверждении примерных форм договоров безвозмездного временного пользования государственным имуществом Мурманской области».

5. Контроль за исполнением настоящего распоряжения оставляю за собой.

Министр                                                                                                О.А. Мазунов

             

                                                                                                             Утвержден

                                                                                                             распоряжением Министерства

                                                                                                             имущественных отношений

                                                                                                             Мурманской области

                                                                                                             от 22.11.2013 № 77

{в редакции распоряжения Министерства имущественных отношений Мурманской области от 03.02.2016 № 5, от 14.03.2016 № 11}

ДОГОВОР № _______

безвозмездного пользования недвижимым имуществом,

закрепленным на праве оперативного управления за государственным областным автономным учреждением собственником или приобретенным за счет средств, выделенных ему собственником на приобретение такого имущества, государственным областным  учреждением (казенным, бюджетным), государственным казенным предприятием, или на праве хозяйственного ведения за государственным областным унитарным предприятием

«___» _________ 20__ г.

____________________________________________________________,

                                                           (наименование юридического лица, владеющего недвижимым  имуществом на праве оперативного

________________________________________________________________________________________________________________ управления или хозяйственного ведения)

в лице _____________________________________________________________,

                                                                 (должность, фамилия, имя, отчество)

действующего на основании _________________________________________ ,

                                                      (указать наименование и реквизиты положения,  устава и т.д.)

именуемый в дальнейшем «Ссудодатель», и  _______________________________________________________________________________________________,

                                             (полное наименование юридического лица либо фамилия,  имя, отчество физического лица)

именуемый в дальнейшем «Ссудополучатель»,  в лице ____________________,              

                                                                                                                                                                        (должность, фамилия, имя и отчество)

действующего на основании __________________________________________________________,

                                                                                    (указать наименование и реквизиты положения,  устава и т.д.)

(далее – Стороны), по согласованию с Министерством имущественных отношений Мурманской области (далее – Министерство) заключили настоящий договор (далее – Договор) о нижеследующем.

1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1. Ссудодатель предоставляет, а Ссудополучатель принимает в безвозмездное пользование государственное недвижимое имущество Мурманской области, закрепленное за Ссудодателем на праве оперативного управления (хозяйственного ведения)_________________________________

                                                                                                        (нежилое помещение, встроенное, пристроенное к

___________________________________________________________________________________________,

                            жилому или нежилому зданию, отдельно стоящее здание, сооружение, строение  и т.п.)

имеющее основные характеристики, указанные в приложении № 1 к настоящему Договору, являющемся его неотъемлемой частью, расположенное по адресу: ______________________________________, включающее в себя: ____________________________________________________________________                                               

                                                                       (указать состав)

__________________________________(далее - Недвижимое имущество).

1.1.1. Недвижимое имущество расположено на земельном участке общей площадью _____________ кв. м, с кадастровым № ____________ (подпункт включается при условии, что участок сформирован в установленном порядке).

1.2. Недвижимое имущество передается Ссудополучателю для использования ____________________________________________________                                

                              (указать цель использования Недвижимого имущества).

Ссудополучатель не вправе изменять цель использования Недвижимого имущества.

1.3. Передача Недвижимого имущества оформляется актом приема- передачи (с описанием фактического состояния передаваемого Недвижимого имущества), который составляется и подписывается Ссудодателем и Ссудополучателем в трех экземплярах (по одному для Ссудодателя, Ссудополучателя и Министерства). Акты приема-передачи приобщаются к каждому экземпляру настоящего Договора и являются его неотъемлемой частью.

При отсутствии Акта приема-передачи настоящий Договор считается незаключенным.

{пункт в редакции распоряжения Министерства имущественных отношений Мурманской области от 03.02.2016 № 5}

1.4. Настоящий договор заключен на срок: __________________________________________________________________                   

  (указать точную дату, либо указать на неопределенный срок действия).

1.5. Передача Недвижимого имущества в безвозмездное пользование не влечет передачу прав собственности на него.

2. ПРАВА СТОРОН

2.1. Ссудодатель имеет право:

2.1.1. Осуществлять проверки сохранности и использования по назначению Недвижимого имущества, переданного по настоящему Договору Ссудополучателю.

2.1.2. Распоряжаться переданным Ссудополучателю Недвижимым имуществом в порядке и пределах, определенных действующим законодательством и настоящим Договором.

2.1.3. Досрочно расторгнуть Договор по основаниям и в порядке, предусмотренным действующим законодательством и настоящим Договором.

2.2. Ссудополучатель имеет право:

2.2.1. Пользоваться переданным ему Недвижимым имуществом в соответствии с условиями настоящего Договора и нормами действующего законодательства.

2.2.2. Самостоятельно, в порядке, установленном действующими нормативными правовыми актами, определять виды и формы внутренней отделки и интерьера Недвижимого имущества, не затрагивающие изменения его несущих конструкций, не влекущие перепланировки или других неотделимых улучшений. 

2.2.3. Досрочно расторгнуть Договор по основаниям и в порядке, предусмотренным действующим законодательством и настоящим Договором.

3. ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

3.1. Ссудодатель обязуется: 

3.1.1. Передать Ссудополучателю Недвижимое имущество, указанное в п.1.1 настоящего Договора, в соответствии с его условиями в безвозмездное пользование.

3.1.2. В случае прекращения действия договора на любых законных основаниях принять имущество от Ссудополучателя по акту приема-передачи.

3.1.3. За свой счет и своими силами устранять последствия аварий и повреждений, произошедших не по вине Ссудополучателя.

3.1.4. Не менее чем за три месяца уведомлять Ссудополучателя о необходимости освобождения Недвижимого имущества в связи с необходимостью, не зависящей от воли Ссудодателя.

3.1.5. Обеспечивать нормальное функционирование и техническое состояние инженерно-технических коммуникаций и сетей.

3.1.6. Не совершать действий, препятствующих Ссудополучателю круглосуточно использовать Недвижимое имущество.

3.1.7. Контролировать выполнение Ссудополучателем обязательств по настоящему договору.

3.1.8. В месячный срок рассматривать обращения Ссудополучателя по вопросам назначения Недвижимого имущества, его ремонта и переоборудования.

3.2.Ссудополучатель обязуется: 

3.2.1. Принять от Ссудодателя Недвижимое имущество, указанное в п.1.1 настоящего договора,  в соответствии с его условиями в безвозмездное пользование по акту приема-передачи. 

3.2.2. Использовать переданное Недвижимое имущество строго по назначению в соответствии с условиями настоящего Договора.

3.2.3. В тридцатидневный срок с момента подписания настоящего Договора заключить с Ссудодателем договор о возмещении затрат на содержание Недвижимого имущества (по оказанию коммунальных услуг, работ и услуг с целью поддержания и (или) восстановления характеристик Недвижимого имущества, услуг по охране и других в зависимости от объекта Недвижимого имущества)   либо заключить договоры на оказание услуг по содержанию Недвижимого имущества с соответствующими специализированными организациями и уведомить об их заключении Ссудодателя.

3.2.4. Возмещать расходы Ссудодателя на уплату платежей за землю в соответствии с расчетом Ссудодателя в течение семи дней с момента предъявления соответствующего требования.

3.2.5. Своевременно и за свой счет производить текущий и капитальный ремонт Недвижимого имущества. Сроки и условия проведения капитального ремонта устанавливаются по согласованию с Ссудодателем.

3.2.6. Не производить перепланировок, переоборудования, капитального ремонта и других неотделимых улучшений Недвижимого имущества без письменного согласования с Ссудодателем. В случае самовольного производства перечисленных действий, по решению Ссудодателя за свой счет привести Недвижимое имущество в прежнее состояние в указанный ими срок.

3.2.7. Обеспечить сохранность и эксплуатацию в соответствии с установленными техническими требованиями инженерных сетей, оборудования, коммуникаций, расположенных в Недвижимом имуществе, а также на земельном участке, необходимом для пользования Недвижимого имущества и отведенном для этих целей.

3.2.8. Соблюдать технические, санитарные, пожарные и иные требования действующего законодательства, других нормативных правовых актов по обеспечению безопасности эксплуатации Недвижимого имущества, принятого по договору.

3.2.9. Освободить Недвижимое имущество в связи с аварийным состоянием конструкций здания (или его части), его ликвидацией в связи с реализацией требований градостроительного законодательства в сроки, определенные предписанием Ссудодателя, а также в случаях и в порядке, установленных п. 3.1.4 настоящего Договора.

{пункт в редакции распоряжения Министерства имущественных отношений Мурманской области от 03.02.2016 № 5}

3.2.10. Производить необходимое благоустройство прилегающей к зданию, в котором расположено Недвижимое имущество, территории в соответствии с нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.

3.2.11. Немедленно извещать Ссудодателя о повреждении, аварии или ином событии, нанесшим (или грозящем нанести) Недвижимому имуществу ущерб, и своевременно принимать все возможные меры по предотвращению угрозы дальнейшего разрушения или повреждения Недвижимого имущества

{пункт в редакции распоряжения Министерства имущественных отношений Мурманской области от 03.02.2016 № 5}             

3.2.12. Не заключать договоры и не вступать в сделки, следствием которых является или может явиться какое-либо обременение предоставленного Ссудополучателю Недвижимого имущества и (или) имущественных прав по настоящему Договору, в частности, переход их к иному лицу.

3.2.13. Обеспечивать представителям Ссудодателя и Министерства по первому их требованию беспрепятственный доступ к Недвижимому имуществу для его осмотра и проверки соблюдения условий настоящего Договора.

3.2.14. В случае прекращения настоящего Договора на любых законных основаниях, включая истечение его срока, передать Недвижимое имущество Ссудодателю по акту приема-передачи. При этом Ссудополучатель обязан вернуть Недвижимое имущество в удовлетворительном состоянии с учетом нормального износа. Также Ссудодателю должны быть переданы по акту и все произведенные в Недвижимом имуществе перестройки и переделки, а также улучшения, составляющие принадлежность Недвижимого имущества и неотделимые без вреда для его конструкции и интерьера.

3.2.15. При намерении отказаться от Договора досрочно и вернуть переданное ему Недвижимое имущество письменно сообщить об этом намерении Ссудодателю не позднее, чем за три месяца до прекращения  Договора.

3.2.16. При своей реорганизации, изменении наименования, места нахождения, банковских реквизитов, а также лишении лицензии на право деятельности, для ведения которой было передано Недвижимое имущество, в десятидневный срок письменно сообщить сторонам о произошедших изменениях.

3.2.17. Ссудополучатель обязан оформить право на земельный участок (долю земельного участка), занятый переданным Ссудополучателю в безвозмездное пользование  Недвижимым имуществом, в соответствии с действующим законодательством.

4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

4.1. Ссудодатель не отвечает за недостатки Недвижимого имущества, которые им были оговорены в акте приема-передачи Недвижимого имущества.

4.2. Ссудополучатель несет риск случайной гибели или случайного повреждения Недвижимого имущества, если имущество погибнет или будет испорчено в связи с тем, что он использовал Недвижимое имущество не в соответствии с договором или назначением Недвижимого имущества либо передал Недвижимое имущество третьему лицу без согласия Ссудодателя, а также в случае, если Ссудополучатель мог предотвратить гибель или порчу Недвижимого имущества пожертвовав своим имуществом, но предпочел сохранить свое имущество.

4.3. Если состояние возвращаемого Недвижимого имущества при расторжении настоящего Договора хуже состояния с учетом нормального износа Ссудополучатель возмещает ущерб в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

Ущерб определяется комиссией, создаваемой Ссудодателем с участием представителей Ссудодателя, Ссудополучателя, Министерства и  при необходимости уполномоченных служб.

4.4. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения условий Договора виновная сторона обязана возместить причиненный реальный ущерб.

5. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ

5.1. В случае принятия органами законодательной и исполнительной власти Мурманской области решения, в результате которого исполнение данного договора для его Сторон становится невозможным, настоящий Договор прекращает свое действие.

Об освобождении Недвижимого имущества по вышеуказанному основанию Ссудополучатель предупреждается не менее, чем за один месяц.

5.2. Длительное владение имуществом на основании Договора безвозмездного пользования не порождает у Ссудополучателя права собственности на это Недвижимое имущество ввиду приобретательской давности.

5.3. Иные условия: ____________________.

6. ПОРЯДОК ИЗМЕНЕНИЯ, РАСТОРЖЕНИЯ,

ПРЕКРАЩЕНИЯ И ПРОДЛЕНИЯ ДОГОВОРА

6.1. Все вносимые какой-либо из Сторон предложения о дополнениях или изменениях в условия настоящего договора, в том числе о его расторжении, рассматриваются Сторонами в месячный срок и оформляются дополнительными соглашениями.

6.2. Договор прекращает свое действие в любой срок по соглашению Сторон, а также по волеизъявлению одной из сторон в порядке и по основаниям, предусмотренным действующим законодательством, или в порядке и по основаниям, предусмотренным пунктом 6.3 настоящего договора в соответствии с пунктом 1 статьи 450 Гражданского кодекса Российской Федерации.

6.3. Договор подлежит досрочному расторжению, а Ссудополучатель выселению по требованию Ссудодателя в следующих случаях, признаваемых Сторонами существенными условиями Договора, когда Ссудополучатель:

6.3.1. Использует Недвижимое имущество (в целом или частично) не по указанному в договоре назначению, включая и непринятие мер по реализации целей и задач, для которых Недвижимое имущество было передано в безвозмездное пользование. 

6.3.2. Умышленно или по неосторожности ухудшает состояние Недвижимого имущества.

6.3.3. Не использует либо передает Недвижимое имущество или его часть по любым видам договоров и сделок иным лицам, что установлено актом комиссии, созданной Ссудодателем.

6.3.4. Не выполняет особые условия, предусмотренные пунктом 5.1 настоящего Договора.

6.4. Каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за три месяца.

6.5. Ссудополучатель вправе во всякое время отказаться от настоящего договора, заключенного с указанием срока, в порядке, предусмотренном пунктом 6.4. настоящего договора.

7. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ

7.1. Вопросы, не урегулированные настоящим договором, регулируются действующим законодательством Российской Федерации.

7.2. Споры, возникающие при исполнении настоящего Договора рассматриваются Арбитражным судом Мурманской области.

7.3. Договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу.

8. ПРИЛОЖЕНИЯ К ДОГОВОРУ

8.1. Неотъемлемыми частями договора являются:

8.1.1. Приложение № 1 «Основные характеристики, состав и стоимость передаваемого в безвозмездное пользование Недвижимого имущества»;

8.1.2. Акт приема-передачи Недвижимого имущества (Приложение № 2);

8.1.3. Поэтажный план и экспликация Недвижимого имущества (Приложение № 3). При передаче в ссуду части здания, сооружения также прилагаются поэтажные планы, на которых обозначаются сдаваемые в ссуду помещения (части помещений) с указанием размера их площади, скрепленные подписями и печатями Сторон.

8.2. При заключении настоящего Договора Ссудополучатель обязан

представить Ссудодателю:

{пункт в редакции распоряжения Министерства имущественных отношений Мурманской области от 03.02.2016 № 5}             

8.2.1. Копии учредительных документов, заверенные руководителем;

8.2.2. Копию свидетельства о внесении сведений в Единый государственный реестр юридических лиц, заверенную руководителем организации.

9. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

ССУДОДАТЕЛЬ  __________________________________________________________________________

Юридический адрес ______________________________________________________________

ИНН ___________________________________________________________________________

Расчетный счет N ________________________________________________________________

Телефоны _______________________________________________________________________

ССУДОПОЛУЧАТЕЛЬ________________________________________________

Юридический адрес ______________________________________________________________

ИНН __________________________________________________________________________

Расчетный счет N _______________________________________________________________

Телефоны ______________________________________________________________________

ПОДПИСИ СТОРОН:

ОТ ССУДОДАТЕЛЯ                                     ОТ ССУДОПОЛУЧАТЕЛЯ

    ______________________                                     _________________________                 

             (должность)                                                        (должность)                                

      ___________________                                         __________________________              

                    (Ф.И.О.)                                                              (Ф.И.О.)                                                                                                                   

  М.П.                                                                                                                М.П.

Согласовано:

Министерство имущественных отношений

Мурманской области 

_________________________

         (должность)

_____________________________

             (Ф.И.О.)

М.П.

                                                                                                      Приложение № 1

                                                                                                      к договору безвозмездного    

пользования

                                                                                                      от ______________№_____

ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ, СОСТАВ И СТОИМОСТЬ ПЕРЕДАВАЕМОГО В БЕЗВОЗМЕЗДНОЕ ПОЛЬЗОВАНИЕ

НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА

Здание _____________________ (инвентарный номер объекта N ___________),

расположенное по адресу:_____________________________________________.

(№ и дата технического паспорта)

ХАРАКТЕРИСТИКА ЗДАНИЯ

Год постройки ________.

Общая площадь ________ кв. м., в том числе цокольный этаж__________ кв.м., подвал ________

Этажность _______________.

Норма амортизации _______________ %, износ ________________ % по состоянию на «___»__________________ 20___ г.

Помещение  оборудовано:   водоснабжением  (хол.,  гор.),  канализацией,

отоплением,    электроосвещением   (каким),    радиотрансляционной    сетью

_____________________________________________________________________________________________

____________________________________________________________________________________________.

Балансовая стоимость ________________________________________ руб. по состоянию на «___»_________ г.

Объект техническим условиям _____________________________________

                                                     (соответствует, не соответствует)

Руководитель

ссудодателя  _____________________________________________________

                                                            (Ф.И.О., подпись)

М.П.

Главный бухгалтер _______________________________________________

                                                          (Ф.И.О., подпись)

От Ссудополучателя:

______________________

М.П.

                                                                                                                Приложение №  2

                                                                                                                к договору безвозмездного     

пользования

                                                                                                       от ______________№_____

АКТ

ПРИЕМА-ПЕРЕДАЧИ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА

г.Мурманск                                                                          «___» _________ 20__ г.

    Мы, нижеподписавшиеся, представитель Ссудодателя в лице ________

____________________________________________________________________, и представитель Ссудополучателя в лице ________________________________ 

____________________________________________________________________ составили настоящий акт в том,  что Ссудодатель передал, а Ссудополучатель принял  в безвозмездное пользование недвижимое имущество (здание, помещение, сооружение) общей площадью ______ кв. м, расположенное по адресу: ____________________________________________________________________

____________________________________________________________________.

В результате осмотра  Недвижимого имущества установлено:

    Здание   (помещение)    оборудовано   водоснабжением    (гор.,   хол.),

канализацией, отоплением _______________________, электроосвещением (каким) _________________, радиотрансляционной сетью (отсутствующее вычеркнуть).

    Другие условия____________________________________________________

____________________________________________________________________.

    Техническое состояние здания (помещений) ____________________________

____________________________________________________________________.

    На «___» _________ 20__ г.

Подписи:

     От Ссудодателя:                                                От Ссудополучателя:

      ___________________                                         _______________

                 М.П.                                                                     М.П.

    Юридический адрес:                                           Юридический адрес:

_________________                                                _________________

_________________                                                _________________

             

                                                                                       Утвержден

                                                                                                             распоряжением Министерства

                                                                                                             имущественных отношений

                                                                                                             Мурманской области

                                                                                                             от 22.11.2013 № 77

{в редакции распоряжений Министерства имущественных отношений Мурманской области от 03.02.2016 № 5, от 14.03.2016 № 11}             

ДОГОВОР № _______

безвозмездного пользования движимым имуществом, закрепленным на праве оперативного управления  за государственным областным казенным учреждением, государственным казенным предприятием либо особо ценным движимым имуществом, закрепленным за государственным областным (автономным, бюджетным)  учреждением собственником или приобретенным за счет средств, выделенных собственником на приобретение такого имущества

«___» _________ 20__ г.

____________________________________________________________,

                                                           (наименование юридического лица, владеющего движимым  имуществом (особо ценным движимым ________________________________________________________________________________________________________________         имуществом) на праве оперативного управления)

в лице _____________________________________________________________,

                                                                 (должность, фамилия, имя, отчество)

действующего на основании _________________________________________ ,

                                                      (указать наименование и реквизиты положения,  устава и т.д.)

именуемый в дальнейшем «Ссудодатель», и _______________________________________________________________________________________________,

                                             (полное наименование юридического лица либо фамилия,  имя, отчество физического лица)

именуемый в дальнейшем «Ссудополучатель»,  в лице ____________________,              

                                                                                                                                                                        (должность, фамилия, имя и отчество)

действующего на основании __________________________________________________________,

                                                                                    (указать наименование и реквизиты положения,  устава и т.д.)

(далее – Стороны), по согласованию с Министерством имущественных отношений Мурманской области (далее – Министерство) заключили настоящий договор (далее – Договор) о нижеследующем.

1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1. Ссудодатель предоставляет, а Ссудополучатель принимает в безвозмездное пользование государственное движимое имущество (особо ценное движимое имущество) Мурманской области, закрепленное за Ссудодателем на праве оперативного управления.

Наименование, количество и характеристики передаваемого имущества определены в Приложении № 1 к настоящему договору, являющемся его неотъемлемой частью (далее – Имущество).

Имущество передается Ссудополучателю для использования _________________________________________________________________                                

                              (указать цель использования Имущества).

1.2. Ссудополучатель не вправе изменять цель использования Имущества.

1.3. Передача Имущества оформляется актом приема-передачи Имущества (с описанием фактического состояния передаваемого Имущества), который составляется и подписывается Ссудодателем и Ссудополучателем в трех экземплярах (по одному для Ссудодателя, Ссудополучателя и Министерства). Акты приема-передачи приобщаются к каждому экземпляру настоящего Договора и являются его неотъемлемой частью.

При отсутствии акта приема-передачи настоящий Договор считается незаключенным.

{пункт в редакции распоряжения Министерства имущественных отношений Мурманской области от 03.02.2016 № 5}             

1.4. Настоящий договор заключен на срок: __________________________________________________________________                   

  (указать точную дату, либо указать на неопределенный срок действия).

1.5. Передача Имущества в безвозмездное пользование не влечет передачу прав собственности на него.

2. ПРАВА СТОРОН

2.1. Ссудодатель имеет право:

2.1.1. Осуществлять проверки сохранности и использования по назначению Имущества, переданного по настоящему Договору Ссудополучателю.

2.1.2. Распоряжаться переданным Ссудополучателю Имуществом в порядке и пределах, определенных действующим законодательством и настоящим Договором.

2.1.3. Досрочно расторгнуть Договор по основаниям и в порядке, предусмотренным действующим законодательством и настоящим Договором.

2.2. Ссудополучатель имеет право:

2.2.1. Пользоваться переданным ему Имуществом в соответствии с условиями настоящего Договора,  нормами действующего законодательства и назначением Имущества.

2.2.2. Досрочно расторгнуть Договор по основаниям и в порядке, предусмотренным действующим законодательством и настоящим Договором.

3. ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

3.1. Ссудодатель обязуется: 

3.1.1. Передать Ссудополучателю Имущество, указанное в п.1.1 настоящего Договора, в соответствии с его условиями в безвозмездное пользование по акту приема-передачи.

3.1.2. В случае прекращения действия договора на любых законных основаниях принять Имущество от Ссудополучателя по акту приема-передачи.

3.1.3. Контролировать выполнение Ссудополучателем обязательств по настоящему договору.

3.1.4. В месячный срок рассматривать обращения Ссудополучателя по вопросам использования Имущества

3.2.Ссудополучатель обязуется: 

3.2.1. Принять от Ссудодателя Имущество, указанное в п.1.1 настоящего договора,  в соответствии с его условиями в безвозмездное пользование по акту приема-передачи. 

3.2.2. Использовать переданное Имущество строго по назначению в соответствии с условиями настоящего Договора.

3.2.3. Своевременно и за свой счет производить текущий ремонт Имущества.

3.2.4. Не производить неотделимых улучшений Имущества без письменного согласования с Ссудодателем. В случае самовольного производства перечисленных действий, по решению Ссудодателя за свой счет привести Имущество в прежнее состояние в указанный им срок.

3.2.5. Обеспечить сохранность и эксплуатацию Имущества в соответствии с установленными техническими требованиями и назначением Имущества.

3.2.6. Соблюдать технические, санитарные, противопожарные и иные требования действующего законодательства, других нормативных правовых актов по обеспечению безопасности эксплуатации Имущества.

3.2.7. Немедленно извещать Ссудодателя о всяком повреждении, аварии или ином событии, нанесшим (или грозящем нанести) Имуществу ущерб, и своевременно принимать все возможные меры по предотвращению угрозы дальнейшего разрушения или повреждения Имущества.

3.2.8. За свой счет и своими силами устранять технические повреждения Имущества, произошедшие не по вине Ссудодателя.

3.2.9. Не заключать договоры и не вступать в сделки, следствием которых является или может явиться какое-либо обременение предоставленного Ссудополучателю Имущества и (или) имущественных прав по настоящему Договору, в частности, переход их к иному лицу.

3.2.10. Обеспечивать представителям Ссудодателя и Министерства по первому их требованию беспрепятственный доступ к Имуществу для его осмотра и проверки соблюдения условий настоящего Договора.

3.2.11. В случае прекращения настоящего Договора на любых законных основаниях, включая истечение его срока, передать Имущество Ссудодателю по акту приема-передачи. При этом Ссудополучатель обязан вернуть Имущество в удовлетворительном состоянии с учетом нормального износа. Также Ссудодателю должны быть переданы по акту и все произведенные составляющие принадлежность Имущества и неотделимые без вреда для его конструкции улучшения.

3.2.12. При намерении отказаться от Договора досрочно и вернуть переданное ему Имущество письменно сообщить об этом намерении Ссудодателю не позднее, чем за один месяц до предполагаемой даты прекращения  Договора.

3.2.13. При своей реорганизации, изменении наименования, места нахождения, банковских реквизитов, а также лишении лицензии на право деятельности, для осуществления которой было передано Имущество, в десятидневный срок письменно сообщить сторонам о произошедших изменениях.

4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

4.1. Ссудодатель не отвечает за недостатки Имущества, которые им были оговорены в акте приема-передачи Имущества.

4.2. Ссудополучатель несет риск случайной гибели или случайного повреждения Имущества, если Имущество погибнет или будет испорчено в связи с тем, что он использовал  Имущество не в соответствии с договором или назначением Имущества либо передал Имущество третьему, а также в случае, если Ссудополучатель мог предотвратить гибель или порчу Имущества, пожертвовав своим имуществом, но предпочел сохранить свое имущество.

4.3. Если состояние возвращаемого Имущества при расторжении настоящего Договора хуже состояния с учетом нормального износа Ссудополучатель возмещает ущерб в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

Ущерб определяется комиссией, создаваемой Ссудодателем с участием представителей Ссудодателя, Ссудополучателя, Министерства и  при необходимости уполномоченных служб.

4.4. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения условий Договора виновная сторона обязана возместить причиненный реальный ущерб.

5. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ

5.1. В случае принятия органами законодательной и исполнительной власти Мурманской области решения, в результате которого исполнение данного договора для его Сторон становится невозможным, настоящий Договор прекращает свое действие.

О возврате Имущества в связи с вышеуказанным основанием Ссудополучатель предупреждается не менее, чем за один месяц.

5.2. Длительное владение Имуществом на основании Договора безвозмездного пользования не порождает у Ссудополучателя права собственности на это Имущество ввиду приобретательской давности.

5.3. Иные условия: ____________________.

6. ПОРЯДОК ИЗМЕНЕНИЯ, РАСТОРЖЕНИЯ,

ПРЕКРАЩЕНИЯ И ПРОДЛЕНИЯ ДОГОВОРА

6.1. Все вносимые какой-либо из Сторон предложения о дополнениях или изменениях в условия настоящего договора, в том числе о его расторжении, рассматриваются Сторонами в месячный срок и оформляются дополнительными соглашениями.

6.2. Договор прекращает свое действие в любой срок по соглашению Сторон, а также по волеизъявлению одной из сторон в порядке и по основаниям, предусмотренным действующим законодательством, или в порядке и по основаниям, предусмотренным пунктом 6.3 настоящего договора в соответствии с пунктом 1 статьи 450 Гражданского кодекса Российской Федерации.

6.3. Договор подлежит досрочному расторжению, а Имущество возврату Ссудодателю  по требованию Ссудодателя в следующих случаях, признаваемых Сторонами существенными условиями Договора, когда Ссудополучатель:

6.3.1. Использует Имущество (в целом или частично) не по указанному в договоре назначению, включая и непринятие мер по реализации целей и задач, для которых Имущество было передано в безвозмездное пользование. 

6.3.2. Умышленно или по неосторожности ухудшает состояние Имущества.

6.3.3. Не использует либо передает Имущество или его часть по любым видам договоров и сделок иным лицам, что установлено актом комиссии, созданной Ссудодателем.

6.3.4. Не выполняет особые условия, предусмотренные пунктом 5.1 настоящего Договора.

6.4. Каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц.

6.5. Ссудополучатель вправе во всякое время отказаться от настоящего договора, заключенного с указанием срока, в порядке, предусмотренном пунктом 6.4. настоящего договора.

7. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ

7.1. Вопросы, не урегулированные настоящим договором, регулируются действующим законодательством Российской Федерации.

7.2. Споры, возникающие при исполнении настоящего Договора рассматриваются Арбитражным судом Мурманской области.

7.3. Договор составлен в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу.

8. ПРИЛОЖЕНИЯ К ДОГОВОРУ

8.1. Неотъемлемыми частями договора являются:

8.1.1. Приложение № 1 «Наименование, количество, основные характеристики, состав и стоимость передаваемого в безвозмездное пользование Имущества»;

8.1.2. Акт приема-передачи Имущества (Приложение № 2);

8.2. При заключении настоящего Договора Ссудополучатель обязан представить Ссудодателю:

8.2.1. Копии учредительных документов, заверенные руководителем;

8.2.2. Копию свидетельства о внесении сведений в Единый государственный реестр юридических лиц в отношении Ссудополучателя, заверенную руководителем организации.

9. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

ССУДОДАТЕЛЬ  __________________________________________________________________________

Юридический адрес ______________________________________________________________

ИНН ___________________________________________________________________________

Расчетный счет N ________________________________________________________________

Телефоны _______________________________________________________________________

ССУДОПОЛУЧАТЕЛЬ________________________________________________

Юридический адрес ______________________________________________________________

ИНН __________________________________________________________________________

Расчетный счет N _______________________________________________________________

Телефоны ______________________________________________________________________

ПОДПИСИ СТОРОН:

ОТ ССУДОДАТЕЛЯ                                                    ОТ ССУДОПОЛУЧАТЕЛЯ

    ______________________                                                        _________________________                 

             (должность)                                                                    (должность)                                

      ___________________                                                           __________________________              

                    (Ф.И.О.)                                                                            (Ф.И.О.)                                                                                                                   

  М.П.                                                                                                                 М.П.

Согласовано:

Министерство имущественных отношений

Мурманской области 

_________________________

         (должность)

_____________________________

             (Ф.И.О.)

М.П.

Приложение № 1

к договору безвозмездного

пользования

от ______________№_____

НАИМЕНОВАНИЕ, КОЛИЧЕСТВО, СОСТАВ И СТОИМОСТЬ ПЕРЕДАВАЕМОГО ИМУЩЕСТВА

№ п/п

Наименование и количество Имущества

Инвентарный номер Имущества

Технические характеристики

Имущества

Балансовая стоимость

Имущества

Остаточная стоимость Имущества

Имущество  техническим условиям _____________________________________

                                                                         (соответствует, не соответствует)

Руководитель

ссудодателя  _____________________________________________________

                                                            (Ф.И.О., подпись)

М.П.

Главный бухгалтер _______________________________________________

                                                          (Ф.И.О., подпись)

От Ссудополучателя:

______________________

М.П.

Приложение №  2

к договору безвозмездного

пользования

от ______________№_____

АКТ

ПРИЕМА-ПЕРЕДАЧИ  ИМУЩЕСТВА

г.Мурманск                                                                          «___» _________ 20__ г.

    Мы, нижеподписавшиеся, представитель Ссудодателя в лице ________

____________________________________________________________________, и представитель Ссудополучателя в лице ________________________________ 

____________________________________________________________________ составили настоящий акт в том,  что Ссудодатель передал, а Ссудополучатель принял  в безвозмездное пользование Имущество, указанное в Договоре от «___»____________________№___________ ____________________________________________________________________

____________________________________________________________________.

В результате осмотра Имущества установлено:

Техническое состояние Имущества соответствует условиям Договора, позволяет использовать его по назначению.

Другие условия:_________________________________________________

____________________________________________________________________.

____________________________________________________________________.

Подписи:

     От Ссудодателя:                                                От Ссудополучателя:

      ___________________                                         _______________

                 М.П.                                                                     М.П.

    Юридический адрес:                                           Юридический адрес:

_________________                                                _________________

_________________                                                _________________

             

Утвержден

распоряжением Министерства

имущественных отношений

Мурманской области

от 22.11.2013 № 77

{в редакции распоряжения Министерства имущественных отношений Мурманской области от 03.02.2016 № 5, от 14.03.2016 № 11}             

ДОГОВОР № _______

безвозмездного пользования недвижимым имуществом,

находящимся в казне Мурманской области

«___» _________ 20__ г.

Министерство имущественных отношений Мурманской области, именуемое в дальнейшем «Ссудодатель», в лице __________________________________________________________________,

       (должность, фамилия, имя, отчество)

действующего на основании__________________________________________ и____________________________________________________________________________________________

(полное наименование юридического лица либо фамилия,  имя, отчество физического лица)

именуемое   в дальнейшем «Ссудополучатель»,  в лице __________________________________________________________________,

(должность, фамилия, имя и отчество)

действующего на основании __________________________________________________________,

(указать наименование и реквизиты положения,  устава и т.д.)

(далее – Стороны), заключили настоящий договор (далее – Договор) о нижеследующем.

1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1. Ссудодатель предоставляет, а Ссудополучатель принимает в безвозмездное пользование государственное недвижимое имущество Мурманской области, являющееся объектом казны Мурманской области ___________________________________________________________,

               (нежилое помещение, встроенное, пристроенное к жилому или нежилому зданию, отдельно

_____________________________________________________________________________________________

стоящее здание, сооружение, строение и т.п.),

имеющее основные характеристики, указанные в приложении № 1 к настоящему Договору, являющемся его неотъемлемой частью, расположенное по адресу: ______________________________________, включающее в себя:_________________________________________________

(указать состав)

____________________________________(далее - Недвижимое имущество).

Одновременно с передачей прав по владению и пользованию зданием, строением, сооружением (помещениями в них) Ссудополучателю передается право пользования той частью земельного участка, которая занята зданием, строением, сооружением (помещениями в них) и необходима для их использования в соответствии с их назначением.

{пункт в редакции распоряжения Министерства имущественных отношений Мурманской области от 03.02.2016 № 5}

1.1.1. Недвижимое имущество расположено на земельном участке общей площадью _____________ кв. м, с кадастровым № ____________ (подпункт включается при условии, что участок сформирован в установленном порядке).

1.2. Недвижимое имущество передается Ссудополучателю для использования ____________________________________________________                                

(указать цель использования Недвижимого имущества).

Ссудополучатель не вправе изменять цель использования Недвижимого имущества.

1.3. Передача Недвижимого имущества оформляется актом приема-передачи (с описанием фактического состояния передаваемого Недвижимого имущества), который составляется и подписывается Ссудодателем и Ссудополучателем в двух экземплярах (по одному для Ссудодателя, Ссудополучателя). Акты приема-передачи приобщаются к каждому экземпляру настоящего Договора и являются его неотъемлемой частью.

При отсутствии акта приема-передачи настоящий Договор считается незаключенным.

1.4. Настоящий договор заключен на срок: __________________________________________________________________                   

(указать точную дату, либо указать на неопределенный срок действия).

1.5. Передача Недвижимого имущества в безвозмездное пользование не влечет передачу прав собственности на него.

2. ПРАВА СТОРОН

2.1. Ссудодатель имеет право:

2.1.1. Осуществлять проверки сохранности и использования по назначению Недвижимого имущества, переданного по настоящему Договору Ссудополучателю.

2.1.2. Распоряжаться переданным Ссудополучателю Недвижимым имуществом в порядке и пределах, определенных действующим законодательством и настоящим Договором.

2.1.3. Досрочно расторгнуть Договор по основаниям и в порядке, предусмотренным действующим законодательством и настоящим Договором.

2.2. Ссудополучатель имеет право:

2.2.1. Пользоваться переданным ему Недвижимым имуществом в соответствии с условиями настоящего Договора и нормами действующего законодательства.

2.2.2. Самостоятельно, в порядке, установленном действующими нормативными правовыми актами, определять виды и формы внутренней отделки и интерьера Недвижимого имущества, не затрагивающие изменения его несущих конструкций, не влекущие перепланировки или других неотделимых улучшений. 

2.2.3. Досрочно расторгнуть Договор по основаниям и в порядке, предусмотренным действующим законодательством и настоящим Договором.

3. ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

3.1. Ссудодатель обязуется: 

3.1.1.Передать Ссудополучателю Недвижимое имущество, указанное в п.1.1 настоящего Договора, в соответствии с его условиями в безвозмездное пользование по акту приема-передачи.

3.1.2. В случае прекращения действия договора на любых законных основаниях принять имущество от Ссудополучателя по акту приема-передачи.

3.1.3. Не менее чем за три месяца уведомлять Ссудополучателя о необходимости освобождения Недвижимого имущества в связи с необходимостью, не зависящей от воли Ссудодателя.

3.1.4. Не совершать действий, препятствующих Ссудополучателю круглосуточно использовать предоставленные помещения.

3.1.5. В месячный срок рассматривать обращения Ссудополучателя по вопросам назначения Недвижимого имущества, его ремонта и переоборудования.

3.2.Ссудополучатель обязуется: 

3.2.1. Принять от Ссудодателя Недвижимое имущество, указанное в п.1.1 настоящего договора,  в соответствии с его условиями в безвозмездное  пользование по акту приема-передачи. 

3.2.2. Использовать переданное Недвижимое имущество строго по назначению в соответствии с условиями настоящего Договора.

3.2.3. В тридцатидневный срок с момента подписания настоящего Договора заключить с лицом, уполномоченным Ссудодателем,договор о возмещении затрат на содержание Недвижимого имущества (по оказанию коммунальных услуг, работ и услуг с целью поддержания и (или) восстановления характеристик Недвижимого имущества, услуг по охране и других в зависимости от объекта Недвижимого имущества) либо заключить договоры на оказание услуг по содержанию Недвижимого имущества с соответствующими специализированными организациями и уведомить об их заключении Ссудодателя.

3.2.4. Своевременно и за свой счет производить текущий и капитальный ремонт Недвижимого имущества. Сроки и условия проведения капитального ремонта устанавливаются по согласованию с Ссудодателем.

3.2.5. Не производить перепланировок, переоборудования, капитального ремонта и других неотделимых улучшений Недвижимого имущества без письменного согласования с Ссудодателем. В случае самовольного производства перечисленных действий, по решению Ссудодателя за свой счет привести Недвижимое имущество в прежнее состояние в указанный им срок.

3.2.6. Обеспечить сохранность и эксплуатацию в соответствии с установленными техническими требованиями инженерных сетей, оборудования, коммуникаций, расположенных в Недвижимом имуществе, а также на земельном участке, необходимом для использования Недвижимого имущества и отведенном для этих целей.

3.2.7. Соблюдать технические, санитарные, пожарные и иные требования действующего законодательства, других нормативных правовых актов по обеспечению безопасности эксплуатации Недвижимого имущества, принятого по договору.

3.2.8. Освободить Недвижимое имущество в связи с аварийным состоянием конструкций  здания (или его части), его ликвидацией в связи с реализацией требований градостроительного законодательства в сроки, определенные предписанием Ссудодателя, а также в случаях и в порядке, установленных 3.1.4 настоящего договора.

3.2.9. Производить необходимое благоустройство прилегающей к зданию, в котором расположено Недвижимое имущество, территории в соответствии с нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.

3.2.10. Немедленно извещать Ссудодателя о всяком повреждении, аварии или ином событии, нанесшим (или грозящем нанести) Недвижимому имуществу ущерб, и своевременно принимать все возможные меры по предотвращению угрозы дальнейшего разрушения или повреждения Недвижимого имущества.

3.2.11. Не заключать договоры и не вступать в сделки, следствием которых является или может явиться какое-либо обременение предоставленного Ссудополучателю Недвижимого имущества и (или) имущественных прав по настоящему Договору, в частности, переход их к иному лицу.

3.2.12. Обеспечивать представителям Ссудодателя по первому  требованию беспрепятственный доступ к Недвижимому имуществу для его осмотра и проверки соблюдения условий настоящего Договора.

3.2.13. В случае прекращения настоящего Договора на любых законных основаниях, включая истечение его срока, передать Недвижимое имущество Ссудодателю по акту приема-передачи. При этом Ссудополучатель обязан вернуть Недвижимое имущество в удовлетворительном состоянии с учетом нормального износа. Также Ссудодателю должны быть переданы по акту и все произведенные в Недвижимом имуществе перестройки и переделки, а также улучшения, составляющие принадлежность Недвижимого имущества и неотделимые без вреда для его конструкции и интерьера.

3.2.14. При намерении отказаться от Договора досрочно и вернуть переданное ему Недвижимое имущество письменно сообщить об этом намерении Ссудодателю не позднее, чем за три месяца до прекращения  Договора.

3.2.15. При своей реорганизации, изменении наименования, места нахождения, банковских реквизитов, а также лишении лицензии на право деятельности, для ведения которой было передано Недвижимое имущество, в десятидневный срок письменно сообщить сторонам о произошедших изменениях.

3.2.16. {пункт исключен - распоряжение Министерства имущественных отношений Мурманской области от 03.02.2016 № 5}

3.2.16. Заключить договор страхования Недвижимого имущества в пользу Ссудодателя.

4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

4.1. Ссудодатель не отвечает за недостатки Недвижимого имущества, которые им были оговорены в акте приема-передачи Недвижимого имущества.

4.2. Ссудополучатель несет риск случайной гибели или случайного повреждения Недвижимого имущества, если имущество погибнет или будет испорчено в связи с тем, что он использовал Недвижимое имущество не в соответствии с договором или назначением Недвижимого имущества либо передал Недвижимое имущество третьему лицу без согласия Ссудодателя, а также в случае, если Ссудополучатель мог предотвратить гибель или порчу Недвижимого имущества пожертвовав своим имуществом, но предпочел сохранить свое имущество.

4.3. Если состояние возвращаемого Недвижимого имущества при расторжении настоящего Договора хуже состояния с учетом нормального износа Ссудополучатель возмещает ущерб в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

Ущерб определяется комиссией, создаваемой Ссудодателем с участием представителей Ссудодателя, Ссудополучателя и  при необходимости уполномоченных служб.

4.4. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения условий Договора виновная сторона обязана возместить причиненный реальный ущерб.

5. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ

5.1. В случае принятия органами законодательной и исполнительной власти Мурманской области решения, в результате которого исполнение данного договора для его Сторон становится невозможным, настоящий Договор прекращает свое действие.

Об освобождении Недвижимого имущества по вышеуказанному основанию Ссудополучатель предупреждается не менее, чем за один месяц.

5.2. Длительное владение имуществом на основании Договора безвозмездного пользования не порождает у Ссудополучателя права собственности на это Недвижимое имущество ввиду приобретательской давности.

5.3. Иные условия: ____________________.

6. ПОРЯДОК ИЗМЕНЕНИЯ, РАСТОРЖЕНИЯ,

ПРЕКРАЩЕНИЯ И ПРОДЛЕНИЯ ДОГОВОРА

6.1. Все вносимые какой-либо из Сторон предложения о дополнениях или изменениях в условия настоящего договора, в том числе о его расторжении, рассматриваются Сторонами в месячный срок и оформляются дополнительными соглашениями.

6.2. Договор прекращает свое действие в любой срок по соглашению Сторон, а также по волеизъявлению одной из сторон в порядке и по основаниям, предусмотренным действующим законодательством, или в порядке и по основаниям, предусмотренным пунктом 6.3 настоящего договора в соответствии с пунктом 1 статьи 450 Гражданского кодекса Российской Федерации.

6.3. Договор подлежит досрочному расторжению, а Ссудополучатель выселению по требованию Ссудодателя в следующих случаях, признаваемых Сторонами существенными условиями Договора, когда Ссудополучатель:

6.3.1. Использует Недвижимое имущество (в целом или частично) не по указанному в договоре назначению, включая и непринятие мер по реализации целей и задач, для которых Недвижимое имущество было передано в безвозмездное пользование. 

6.3.2. Умышленно или по неосторожности ухудшает состояние Недвижимого имущества.

6.3.3. Не использует либо передает Недвижимое имущество или его часть по любым видам договоров и сделок иным лицам, что установлено актом комиссии, созданной Ссудодателем.

6.3.4. Не выполняет особые условия, предусмотренные пунктом 5.1 настоящего Договора.

6.4. Каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за три месяца.

6.5. Ссудополучатель вправе во всякое время отказаться от настоящего договора, заключенного с указанием срока, в порядке, предусмотренном пунктом 6.4. настоящего договора.

7. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ

7.1. Вопросы, не урегулированные настоящим договором, регулируются действующим законодательством Российской Федерации.

7.2. Споры, возникающие при исполнении настоящего Договора рассматриваются Арбитражным судом Мурманской области.

7.3. Договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую  силу.

8. ПРИЛОЖЕНИЯ К ДОГОВОРУ

8.1. Неотъемлемыми частями договора являются:

8.1.1. Приложение № 1 «Основные характеристики, состав и стоимость передаваемого в безвозмездное пользование Недвижимого имущества»;

8.1.2. Акт приема-передачи Недвижимого имущества (Приложение № 2);

8.1.3. Поэтажный план и экспликация Недвижимого имущества (Приложение № 3). При передаче в ссуду части здания, сооружения также прилагаются поэтажные планы, на которых обозначаются сдаваемые в ссуду помещения (части помещений) с указанием размера их площади, скрепленные подписями и печатями Сторон.

8.2. При заключении настоящего Договора Ссудополучатель обязан представить Ссудодателю:

8.2.1. Копии учредительных документов, заверенные руководителем;

8.2.2. Копию свидетельства о внесении сведений в Единый государственный реестр юридических лиц, заверенную руководителем организации.

9. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

ССУДОДАТЕЛЬ  ___________________________________________________________________________________________

Юридический адрес ____________________________________________________________________________

ИНН ___________________________________________________________________________

Расчетный счет N _____________________________________________________________________________

Телефоны ____________________________________________________________________________

ССУДОПОЛУЧАТЕЛЬ______________________________________________

Юридический адрес _____________________________________________________________________________

ИНН _____________________________________________________________________________

Расчетный счет N _____________________________________________________________________________

Телефоны ____________________________________________________________________________

ПОДПИСИ СТОРОН:

ОТ ССУДОДАТЕЛЯ                                  ОТ ССУДОПОЛУЧАТЕЛЯ

______________________                                      _________________________

        (должность)                                                                     (должность)

___________________                                            __________________________

       (Ф.И.О.)                                                               (Ф.И.О.)                                

М.П.                                                                                  М.П.

Приложение № 1

к договору безвозмездного

пользования

от ______________№_____

ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ, СОСТАВ И СТОИМОСТЬ ПЕРЕДАВАЕМОГО В БЕЗВОЗМЕЗДНОЕ ПОЛЬЗОВАНИЕ

НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА

Недвижимое имущество_____________________________________________,

(наименование объекта)

расположенное поадресу:___________________________________________,

(№ и дата технического паспорта)_____________________________________

ХАРАКТЕРИСТИКА

Недвижимого имущества:

Год постройки ________.

Общая площадь ________ кв. м., в том числе цокольный этаж__________ кв.м., подвал ________

Этажность _______________.

Норма амортизации _______________ %, износ ________________ % по состоянию на «___»__________________ 20___ г.

Объект оборудован:   водоснабжением  (хол.,  гор.),  канализацией,

отоплением,    электроосвещением   (каким),    радиотрансляционной    сетью

_____________________________________________________________________________________________

____________________________________________________________________________________________.

Первоначальная (восстановительная стоимость)

___________________________________________ руб. по состоянию на «___»_________ г.

Объект техническим условиям _____________________________________

(соответствует, не соответствует)

Ссудодатель: _____________________________________________________

     (Ф.И.О., подпись)

М.П.

Ссудополучатель: _______________________________________________

м.п.(Ф.И.О., подпись)

Приложение №  2

к договору безвозмездного

пользования

от ______________№_____

АКТ

ПРИЕМА-ПЕРЕДАЧИ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА

г.Мурманск                                          «___» ________ 20__ г.

    Мы, нижеподписавшиеся, представитель Ссудодателя в лице ______

__________________________________________________________________, и представитель Ссудополучателя в лице _______________________________ 

_________________________________________________________ составилинастоящий акт в том,  что Ссудодатель передал, а Ссудополучатель принял в безвозмездное пользование недвижимое имущество (здание, помещение, сооружение) общей площадью ______ кв. м, расположенное по адресу: ____________________________________________________________________________________________________________________________________.

В результате осмотра помещений установлено:

    Здание   (помещение)    оборудовано   водоснабжением    (гор.,   хол.),канализацией, отоплением _______________________, электроосвещением (каким) _________________, радиотрансляционной сетью (отсутствующее вычеркнуть).

    Другиеусловия___________________________________________________

________________________________________________________________.

    Техническое состояние здания (помещений) __________________________

_________________________________________________________________.

на «___» _________ 20__ г.

Подписи:

    От Ссудодателя:                                                От Ссудополучателя:

     ___________________                                         _______________

  М.П.                                                              М.П.

    Юридический адрес:                                           Юридический адрес:

_________________                                           _________________

_________________                                           _________________

Утвержден

распоряжением Министерства

имущественных отношений

Мурманской области

от _____________ № _____

{в редакции распоряжения Министерства имущественных отношений Мурманской области              

от 14.03.2016 № 11}             

ДОГОВОР № _______

безвозмездного пользования движимым имуществом,

находящимся в казне Мурманской области

Министерство имущественных отношений Мурманской области, именуемое в дальнейшем «Ссудодатель», в лице __________________________________________________________________,

       (должность, фамилия, имя, отчество)

действующего на основании__________________________________________ и____________________________________________________________________________________________

(полное наименование юридического лица либо фамилия,  имя, отчество физического лица)

именуемое   в дальнейшем «Ссудополучатель»,  в лице __________________________________________________________________,

(должность, фамилия, имя и отчество)

действующего на основании __________________________________________________________,

(указать наименование и реквизиты положения,  устава и т.д.)

(далее – Стороны), заключили настоящий договор (далее – Договор) о нижеследующем.

1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1. Ссудодатель предоставляет, а Ссудополучатель принимает в безвозмездное пользование государственное движимое имущество Мурманской области, являющееся объектом казны Мурманской области, наименование, количество и характеристики, которого определены в Приложении № 1 к настоящему договору, являющемся его неотъемлемой частью (далее – Имущество).

Имущество передается Ссудополучателю для использования ____________________________________________________                                

(указать цель использования Имущества).

Ссудополучатель не вправе изменять цель использования Имущества.

1.3. Передача Имущества оформляется актом приема-передачи Имущества (с описанием фактического состояния передаваемого Имущества), который составляется и подписывается Ссудодателем и Ссудополучателем в двух экземплярах (по одному для Ссудодателя, Ссудополучателя). Акты приема-передачи приобщаются к каждому экземпляру настоящего Договора и являются его неотъемлемой частью.

При отсутствии акта приема-передачи настоящий Договор считается незаключенным.

1.4. Настоящий договор заключен на срок: __________________________________________________________________                   

(указать точную дату, либо указать на неопределенный срок действия).

1.5. Передача Имущества в безвозмездное пользование не влечет передачу прав собственности на него.

2. ПРАВА СТОРОН

2.1. Ссудодатель имеет право:

2.1.1. Осуществлять проверки сохранности и использования по назначению Имущества, переданного по настоящему Договору Ссудополучателю.

2.1.2. Распоряжаться переданным Ссудополучателю Имуществом в порядке и пределах, определенных действующим законодательством и настоящим Договором.

2.1.3. Досрочно расторгнуть Договор по основаниям и в порядке, предусмотренным действующим законодательством и настоящим Договором.

2.2. Ссудополучатель имеет право:

2.2.1. Пользоваться переданным ему Имуществом в соответствии с условиями настоящего Договора,  нормами действующего законодательства и назначением Имущества.

2.2.2. Досрочно расторгнуть Договор по основаниям и в порядке, предусмотренным действующим законодательством и настоящим Договором.

3. ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

3.1. Ссудодатель обязуется: 

3.1.1.Передать Ссудополучателю Имущество, указанное в п.1.1 настоящего Договора, в соответствии с его условиями в безвозмездное пользование по акту приема-передачи.

3.1.2. В случае прекращения действия договора на любых законных основаниях, в течение десяти дней после прекращения действия Договора принять Имущество от Ссудополучателя по акту приема-передачи.

3.1.3. В месячный срок рассматривать обращения Ссудополучателя по вопросам использования Имущества.

3.2.Ссудополучатель обязуется: 

3.2.1. Принять от Ссудодателя Имущество, указанное в п.1.1 настоящего договора,  в соответствии с его условиями в безвозмездное пользование по акту приема-передачи. 

3.2.2. Использовать переданное Имущество строго по назначению в соответствии с условиями настоящего Договора.

3.2.3. Своевременно и за свой счет производить текущий ремонт Имущества.

3.2.4. Не производить улучшений Имущества без письменного согласования с Ссудодателем. В случае самовольного производства перечисленных действий, по решению Ссудодателя за свой счет привести Имущество в прежнее состояние в указанный им срок.

3.2.5. Обеспечить сохранность и эксплуатацию Имущества в соответствии с установленными техническими требованиями и назначением Имущества.

3.2.6. Соблюдать технические, санитарные, пожарные и иные требования действующего законодательства, других нормативных правовых актов по обеспечению безопасности эксплуатации Имущества.

3.2.7. Немедленно извещать Ссудодателя о всяком повреждении, аварии или ином событии, нанесшим (или грозящем нанести) Имуществу ущерб, и своевременно принимать все возможные меры по предотвращению угрозы дальнейшего разрушения или повреждения Имущества.

3.2.8. За свой счет и своими силами устранять технические повреждения Имущества, произошедшие не по вине Ссудодателя.

3.2.9. Не заключать договоры и не вступать в сделки, следствием которых является или может явиться какое-либо обременение предоставленного Ссудополучателю Имущества и (или) имущественных прав по настоящему Договору, в частности, переход их к иному лицу.

3.2.10. Обеспечивать представителям Ссудодателя по первому  требованию беспрепятственный доступ к Имуществу для его осмотра и проверки соблюдения условий настоящего Договора.

3.2.11. В случае прекращения настоящего Договора на любых законных основаниях, включая истечение его срока, в течение десяти дней после прекращения действия договора передать Имущество Ссудодателю по акту приема-передачи. При этом Ссудополучатель обязан вернуть Имущество в удовлетворительном состоянии с учетом нормального износа. Также Ссудодателю должны быть переданы по акту и все произведенные составляющие принадлежность Имущества и неотделимые без вреда для его конструкции улучшения.

3.2.12. При намерении отказаться от Договора досрочно и вернуть переданное ему Имущество письменно сообщить об этом намерении Ссудодателю не позднее, чем за один месяц до прекращения  Договора.

3.2.13. При своей реорганизации, изменении наименования, места нахождения, банковских реквизитов, а также лишении лицензии на право деятельности, для осуществления которой было передано Имущество, в десятидневный срок письменно сообщить сторонам о произошедших изменениях.

4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

4.1. Ссудодатель не отвечает за недостатки Имущества, которые им были оговорены в акте приема-передачи Имущества.

4.2. Ссудополучатель несет риск случайной гибели или случайного повреждения Имущества, если Имущество погибнет или будет испорчено в связи с тем, что он использовал  Имущество не в соответствии с договором или назначением Имущества либо передал Имущество третьему, а также в случае, если Ссудополучатель мог предотвратить гибель или порчу Имущества, пожертвовав своим имуществом, но предпочел сохранить свое имущество.

4.3. Если состояние возвращаемого Имущества при расторжении настоящего Договора хуже состояния с учетом нормального износа Ссудополучатель возмещает ущерб в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

Ущерб определяется комиссией, создаваемой Ссудодателем с участием представителей Ссудодателя, Ссудополучателя и  при необходимости уполномоченных служб.

4.4. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения условий Договора виновная сторона обязана возместить причиненный реальный ущерб.

5. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ

5.1. В случае принятия органами законодательной и исполнительной власти Мурманской области решения, в результате которого исполнение данного договора для его Сторон становится невозможным, настоящий Договор прекращает свое действие.

О возврате Имущества в связи с вышеуказанным основанием Ссудополучатель предупреждается не менее, чем за один месяц.

5.2. Длительное владение Имуществом на основании Договора безвозмездного пользования не порождает у Ссудополучателя права собственности на это Имущество ввиду приобретательской давности.

5.3. Иные условия: ____________________.

6. ПОРЯДОК ИЗМЕНЕНИЯ, РАСТОРЖЕНИЯ,

ПРЕКРАЩЕНИЯ И ПРОДЛЕНИЯ ДОГОВОРА

6.1. Все вносимые какой-либо из Сторон предложения о дополнениях или изменениях в условия настоящего договора, в том числе о его расторжении, рассматриваются Сторонами в месячный срок и оформляются дополнительными соглашениями.

6.2. Договор прекращает свое действие в любой срок по соглашению Сторон, а также по волеизъявлению одной из сторон в порядке и по основаниям, предусмотренным действующим законодательством, или в порядке и по основаниям, предусмотренным пунктом 6.3 настоящего договора в соответствии с пунктом 1 статьи 450 Гражданского кодекса Российской Федерации.

6.3. Договор подлежит досрочному расторжению, а Имущество возврату Ссудодателю  по требованию Ссудодателя в следующих случаях, признаваемых Сторонами существенными условиями Договора, когда Ссудополучатель:

6.3.1. Использует Имущество (в целом или частично) не по указанному в договоре назначению, включая и непринятие мер по реализации целей и задач, для которых Имущество было передано в безвозмездное пользование. 

6.3.2. Умышленно или по неосторожности ухудшает состояние Имущества.

6.3.3. Не использует либо передает Имущество или его часть по любым видам договоров и сделок иным лицам, что установлено актом соответствующей комиссии.

6.3.4. Не выполняет особые условия, предусмотренные пунктом 5.1 настоящего Договора.

6.4. Каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц.

6.5. Ссудополучатель вправе во всякое время отказаться от настоящего договора, заключенного с указанием срока, в порядке, предусмотренном пунктом 6.4. настоящего договора.

7. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ

7.1. Вопросы, не урегулированные настоящим договором, регулируются действующим законодательством Российской Федерации.

7.2. Споры, возникающие при исполнении настоящего Договора рассматриваются Арбитражным судом Мурманской области.

7.3. Договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу.

8. ПРИЛОЖЕНИЯ К ДОГОВОРУ

8.1. Неотъемлемыми частями договора являются:

8.1.1. Приложение № 1 «Наименование, количество, основные характеристики, состав и стоимость передаваемого в безвозмездное пользование Имущества»;

8.1.2. Акт приема-передачи Имущества (Приложение № 2);

8.2. При заключении настоящего Договора Ссудополучатель обязан представить Ссудодателю:

8.2.1. Копии учредительных документов, заверенные руководителем;

8.2.2. Копию свидетельства о внесении сведений в Единый государственный реестр юридических лиц в отношении Ссудополучателя, заверенную руководителем организации.

9. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

ССУДОДАТЕЛЬ  __________________________________________________________________________

Юридический адрес ______________________________________________________________

ИНН ___________________________________________________________________________

Расчетный счет N ________________________________________________________________

Телефоны _______________________________________________________________________

ССУДОПОЛУЧАТЕЛЬ________________________________________________

Юридический адрес ______________________________________________________________

ИНН __________________________________________________________________________

Расчетный счет N _______________________________________________________________

Телефоны ______________________________________________________________________

ПОДПИСИ СТОРОН:

ОТ ССУДОДАТЕЛЯ                                  ОТ ССУДОПОЛУЧАТЕЛЯ

______________________                                      _________________________

        (должность)                                                                     (должность)

___________________                                            __________________________

       (Ф.И.О.)                                                               (Ф.И.О.)                                

М.П.                                                                                  М.П.

Приложение № 1

к договору безвозмездного

пользования

от ______________№_____

НАИМЕНОВАНИЕ, КОЛИЧЕСТВО, СОСТАВ И СТОИМОСТЬ ПЕРЕДАВАЕМОГО ИМУЩЕСТВА

№ п/п

Наименование и количество Имущества

Технические характеристики

Имущества

Первоначальная (восстановительная)

стоимость

Имущества

Остаточная стоимость Имущества

Имущество  техническим условиям ___________________________________

(соответствует, не соответствует)

Ссудодатель:

_______________________

(Ф.И.О., подпись)

М.П.

Ссудополучатель:

______________________

(Ф.И.О., подпись)

М.П.

Приложение №  2

к договору безвозмездного

пользования

от ______________№_____

             

АКТ

ПРИЕМА-ПЕРЕДАЧИ ИМУЩЕСТВА

г.Мурманск                                          «___» _________ 20__ г.

    Мы, нижеподписавшиеся, представитель Ссудодателя в лице ______

__________________________________________________________________, и представитель Ссудополучателя в лице_______________________________ 

__________________________________________________________________составилинастоящий акт в том,  что Ссудодатель передал, а Ссудополучатель принял в безвозмездное пользование Имущество, указанное в Договоре от «___»____________________№_______________________________________

__________________________________________________________________

В результате осмотра Имущества установлено:

Техническое состояние Имущества соответствует условиям Договора, позволяет использовать его по назначению.

Другие условия:_______________________________________________

__________________________________________________________________

__________________________________________________________________

Подписи:

    От Ссудодателя:                                                От Ссудополучателя:

     ___________________                                         _______________

                 М.П.                                                                     М.П.

    Юридический адрес:                                           Юридический адрес:

   _________________                                              _________________

   _________________                                              _________________