ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ВЕДЕНИЯ РЕЕСТРА УВЕДОМЛЕНИЙ О ВЫБРАННОМ СОБСТВЕННИКАМИ ПОМЕЩЕНИЙ В СООТВЕТСТВУЮЩЕМ МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ СПОСОБЕ ФОРМИРОВАНИЯ ФОНДА КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА НА СПЕЦИАЛЬНОМ СЧЕТЕ, ...



ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

РАСПОРЯЖЕНИЕ

от 24 марта 2014 г. № 20-р

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ВЕДЕНИЯ РЕЕСТРА УВЕДОМЛЕНИЙ

О ВЫБРАННОМ СОБСТВЕННИКАМИ ПОМЕЩЕНИЙ В СООТВЕТСТВУЮЩЕМ

МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ СПОСОБЕ ФОРМИРОВАНИЯ ФОНДА КАПИТАЛЬНОГО

РЕМОНТА НА СПЕЦИАЛЬНОМ СЧЕТЕ, РЕЕСТРА СПЕЦИАЛЬНЫХ СЧЕТОВ,

А ТАКЖЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ СВЕДЕНИЙ О ПОСТУПЛЕНИИ ВЗНОСОВ

НА КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА НА СПЕЦИАЛЬНЫЙ

СЧЕТ И НА СЧЕТ РЕГИОНАЛЬНОГО ОПЕРАТОРА

Список изменяющих документов

(в ред. Распоряжений Государственной жилищной инспекции Санкт-Петербурга

от 08.07.2014 № 33-р, от 24.08.2015 № 39-р, от 05.10.2015 № 44-р, от 06.12.2016 № 46-р, от 28.03.2017 № 13-р, от 02.11.2017 № 44-р, от 21.12.2017 № 54-р

В соответствии с частью 4 статьи 172 Жилищного кодекса Российской Федерации, частями 1 - 3 статьи 4 Закона Санкт-Петербурга от 11.12.2013 № 690-120 «О капитальном ремонте общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге»:

1. Утвердить Порядок ведения реестра уведомлений о выбранном собственниками помещений в соответствующем многоквартирном доме способе формирования фонда капитального ремонта на специальном счете, реестра специальных счетов, а также предоставления сведений о поступлении взносов на капитальный ремонт многоквартирного дома на специальный счет и на счет регионального оператора согласно приложению.

2. Контроль за выполнением распоряжения остается за начальником Государственной жилищной инспекции Санкт-Петербурга - главным государственным жилищным инспектором Санкт-Петербурга В.М.Зябко.

Начальник Инспекции -

главный государственный жилищный

инспектор Санкт-Петербурга

В.М.Зябко

УТВЕРЖДЕН

распоряжением

Государственной жилищной

инспекции Санкт-Петербурга

от 24.03.2014 № 20-р

ПОРЯДОК

ВЕДЕНИЯ РЕЕСТРА УВЕДОМЛЕНИЙ О ВЫБРАННОМ СОБСТВЕННИКАМИ

ПОМЕЩЕНИЙ В СООТВЕТСТВУЮЩЕМ МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ СПОСОБЕ

ФОРМИРОВАНИЯ ФОНДА КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА НА СПЕЦИАЛЬНОМ

СЧЕТЕ, РЕЕСТРА СПЕЦИАЛЬНЫХ СЧЕТОВ, А ТАКЖЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ

СВЕДЕНИЙ О ПОСТУПЛЕНИИ ВЗНОСОВ НА КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ

МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА НА СПЕЦИАЛЬНЫЙ СЧЕТ И СЧЕТ

РЕГИОНАЛЬНОГО ОПЕРАТОРА

1. Порядок ведения реестра уведомлений о выбранном собственниками помещений в соответствующем многоквартирном доме способе формирования фонда капитального ремонта на специальном счете, реестра специальных счетов, а также предоставления сведений о поступлении взносов на капитальный ремонт многоквартирного дома на специальный счет и счет регионального оператора (далее - Порядок) регулирует на территории Санкт-Петербурга организацию ведения реестра уведомлений о выбранном собственниками помещений в соответствующем многоквартирном доме способе формирования фонда капитального ремонта на специальном счете (далее - реестр уведомлений), реестра специальных счетов, на которые перечисляются взносы на капитальный ремонт в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальных счетах (далее - реестр специальных счетов), а также предоставления сведений о поступлении взносов на капитальный ремонт многоквартирного дома на специальный счет и счет регионального оператора.

2. Основные понятия, используемые в настоящем Порядке:

специальный счет - счет, открытый в российской кредитной организации, соответствующей требованиям, установленным Жилищным кодексом Российской Федерации, денежные средства на котором сформированы за счет взносов на капитальный ремонт, процентов, уплаченных в связи с ненадлежащим исполнением обязанности по уплате таких взносов, и начисленных кредитной организацией процентов за пользование денежными средствами на специальном счете, и предназначенный для перечисления средств на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме;

владелец специального счета - лицо, на имя которого открыт специальный счет. Владельцем специального счета может быть:

- товарищество собственников жилья, осуществляющее управление многоквартирным домом и созданное собственниками помещений в одном многоквартирном доме или нескольких многоквартирных домах, количество квартир в которых составляет в сумме не более чем тридцать, если данные дома расположены на земельных участках, которые в соответствии с содержащимися в государственном кадастре недвижимости документами имеют общую границу и в пределах которых имеются сети инженерно-технического обеспечения, другие элементы инфраструктуры, которые предназначены для совместного использования собственниками помещений в данных домах;

- осуществляющие управление многоквартирным домом жилищный кооператив, жилищно-строительный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив;

- региональный оператор в случае, когда собственниками помещений в многоквартирном доме принято решение о выборе регионального оператора в качестве владельца специального счета;

уведомление - уведомление о выбранном собственниками помещений в соответствующем многоквартирном доме способе формирования фонда капитального ремонта;

региональный оператор - специализированная некоммерческая организация, создаваемая в организационно-правовой форме фонда и осуществляющая деятельность, направленную на обеспечение своевременного проведения капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов, расположенных на территории Санкт-Петербурга;

электронная подпись - информация в электронной форме, которая присоединена к другой информации в электронной форме (подписываемой информации) или иным образом связана с такой информацией и которая используется для определения лица, подписывающего информацию.

3. В настоящем Порядке под реестром уведомлений, реестром специальных счетов понимается база данных уведомлений и специальных счетов в электронном виде.

4. Ведение реестра уведомлений, реестра специальных счетов осуществляется Государственной жилищной инспекцией Санкт-Петербурга (далее - Инспекция) в электронном виде по формам, утвержденным в приложении № 1 и приложении № 2 к настоящему Порядку.

5. Ведение реестра уведомлений включает в себя обработку информации, внесение в реестр уведомлений сведений, указанных в пункте 6 настоящего Порядка, а также хранение и систематизацию сведений.

6. Реестр уведомлений включает в себя следующие сведения:

1) порядковый номер произведенной записи;

2) дата внесения записи;

3) сведения о владельце специального счета:

- полное наименование;

- сокращенное наименование;

- юридический адрес;

- фактический адрес;

- ОГРН;

- ИНН;

- телефон;

- факс;

- адрес электронной почты;

4) адрес многоквартирного дома:

- район;

- улица;

- дом;

- корпус;

- литера;

5) сведения о протоколе общего собрания собственников:

- номер;

- дата;

6) наименование банка, в котором открыт специальный счет.

7. Владелец специального счета в течение пяти рабочих дней с момента открытия специального счета обязан представить в Инспекцию уведомление о выбранном собственниками помещений в соответствующем многоквартирном доме способе формирования фонда капитального ремонта с приложением заверенной копии протокола общего собрания собственников помещений в этом многоквартирном доме о принятии решений, предусмотренных частями 3 и 4 статьи 170 Жилищного кодекса Российской Федерации, справки банка об открытии специального счета.

8. Форма уведомления, направляемого в Инспекцию владельцем специального счета, установлена приложением № 3 Порядка. Уведомление должно быть заверено печатью и подписью руководителя владельца специального счета.

9. Основанием для внесения сведений в реестр уведомлений является поступление в Инспекцию уведомления, отвечающего требованиям пунктов 7, 8 настоящего Порядка, а также соответствие владельца специального счета требованиям, предусмотренным частями 2 и 3 статьи 175 Жилищного кодекса Российской Федерации.

10. Сведения в реестр уведомлений вносятся Инспекцией в течение 10 дней с момента получения уведомления при выполнении владельцем специального счета п. 9 Порядка.

11. Ведение реестра специальных счетов включает в себя обработку информации о специальных счетах, внесение сведений, указанных в пункте 12 настоящего Порядка, в реестр специальных счетов, хранение, систематизацию и изменение сведений.

12. Реестр специальных счетов включает в себя следующие сведения:

1) порядковый номер произведенной записи;

2) дата внесения записи;

3) сведения о владельце специального счета:

- полное наименование;

- сокращенное наименование;

- юридический адрес;

- фактический адрес;

- ОГРН;

- ИНН;

- телефон;

- факс;

- адрес электронной почты;

4) адрес многоквартирного дома:

- район;

- улица;

- дом;

- корпус;

- литера;

5) сведения о специальном счете:

- номер;

- дата открытия;

6) наименование банка, в котором открыт специальный счет.

13. Ответственность за достоверность информации, содержащейся в уведомление о выбранном собственниками помещений в соответствующем многоквартирном доме способе формирования фонда капитального ремонта на специальном счете, возлагается на владельцев специальных счетов.

14. Региональный оператор ежеквартально до 15 числа месяца, следующего за отчетным кварталом, представляет в Инспекцию заверенные надлежащим образом следующие сведения:

адресный перечень многоквартирных домов, собственники помещений в которых приняли решение о формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора либо решение о формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора принято уполномоченным органом (с указанием года постройки, общей площади жилых и нежилых помещений многоквартирного дома);

о поступлении взносов на капитальный ремонт от собственников помещений в таких домах.

Сведения представляются с нарастающим итогом с момента первых начислений по форме, установленной Приложением № 4 Порядка.

15. Владелец специального счета ежеквартально до 15 числа месяца, следующего за отчетным кварталом, представляет в Инспекцию заверенные надлежащим образом сведения о размере средств, начисленных в качестве взносов на капитальный ремонт, сведения о размере средств, поступивших в качестве взносов на капитальный ремонт, сведения о размере израсходованных средств на капитальный ремонт со специального счета, сведения о размере остатка средств на специальном счете, сведения о заключении договора займа и(или) кредитного договора на проведение капитального ремонта с приложением заверенных копий таких договоров. Сведения представляются с нарастающим итогом с момента первых начислений по форме, установленной Приложением № 5 Порядка.

16. Сведения по формам приложений № 4, № 5 представляются одним из нижеперечисленных способов:

16.1. В виде сканированной копии документа, подписанного руководителем или уполномоченным лицом, с оттиском печати владельца специального счета или регионального оператора в формате, совместимом с форматом pdf, с одновременным направлением в виде файла (файлов) в формате, совместимом с форматом xls либо форматом xlsx, на адрес электронной почты kapremo№t@gzhi.gov.spb.ru.

16.2. В виде файла (файлов) в формате, полностью совместимом с программой Microsoft Excel 2010, на адрес электронной почты kapremo№t@gzhi.gov.spb.ru.

16.3. При личном обращении в Инспекцию в форме документа, подписанного руководителем или уполномоченным лицом, с оттиском печати владельца специального счета или регионального оператора, на бумажном носителе с одновременным направлением в электронном виде в формате, совместимом с форматом xls либо форматом xlsx, на адрес электронной почты kapremo№t@gzhi.gov.spb.ru.

16.4. Путем направления почтового отправления с вложением документа, подписанного руководителем или уполномоченным лицом, с оттиском печати владельца специального счета или регионального оператора, на бумажном носителе с одновременным направлением в электронном виде в формате, совместимом с форматом xls либо форматом xlsx, на адрес электронной почты kapremo№t@gzhi.gov.spb.ru.

17. Днем представления сведений считается день их получения Государственной жилищной инспекцией Санкт-Петербурга.

18. Проверка электронной подписи осуществляется Инспекцией при помощи средства электронной подписи КриптоПро CSP с использованием почтовых клиентов, поддерживающих стандарт криптографии ГОСТ, и при помощи официального сайта соответствующего удостоверяющего центра, выдавшего сертификат ключа проверки электронной подписи.

19. Ответственность за достоверность сведений о поступлении взносов на капитальный ремонт от собственников помещений в многоквартирном доме возлагается на владельцев специальных счетов и регионального оператора.

Приложение № 1

к Порядку, утвержденному

распоряжением Государственной

жилищной инспекции

Санкт-Петербурга

от 24.03.2014 № 20-р

Реестр

уведомлений о выбранном собственниками помещений

в соответствующем многоквартирном доме способе формирования

фонда капитального ремонта на специальном счете

№ п/п

Дата внесения записи в реестр

Владелец специального счета

Адрес многоквартирного дома

Протокол общего собрания собственников

Наименование банка, в котором открыт специальный счет

Полное наименование

Сокращенное наименование

Адрес

ОГРН

ИНН

Телефон

Факс

Адрес электронной почты

Район

Улица

Дом

Корпус

Литера

Номер

Дата

юридический адрес

фактический адрес

Приложение № 2

к Порядку, утвержденному

распоряжением Государственной

жилищной инспекции

Санкт-Петербурга

от 24.03.2014 № 20-р

Реестр

специальных счетов

№ п/п

Дата внесения записи в реестр

Владелец специального счета

Адрес многоквартирного дома

Специальный счет

Наименование банка, в котором открыт специальный счет

Полное наименование

Сокращенное наименование

Адрес

ОГРН

ИНН

Телефон

Факс

Адрес электронной почты

Район

Улица

Дом

Корпус

Литера

Номер

Дата открытия

юридический адрес

фактический адрес

Приложение № 3

к Порядку, утвержденному

распоряжением Государственной

жилищной инспекции

Санкт-Петербурга

от 24.03.2014 № 20-р

                             В Государственную жилищную инспекцию

                             Санкт-Петербурга

                             от ___________________________________________

                                (наименование владельца специального счета)

                             адрес: _______________________________________

                                Уведомление

                   о выбранном собственниками помещений

             в многоквартирном доме способе формирования фонда

                 капитального ремонта на специальном счете

                        от «__» __________ 20__ г.

    В соответствии с частью  1  статьи  172  Жилищного  кодекса  Российской

Федерации, на основании протокола № _______ от «__» _______ 20__ г.  общего

собрания собственников помещений в многоквартирном доме,  расположенном  по

адресу:

Район _____________________________________________________________________

Улица _____________________________________________________________________

Дом _______________________________________________________________________

Корпус ____________________________________________________________________

Строение __________________________________________________________________

Литера ____________________________________________________________________

уведомляем о  принятии  собственниками  помещений  в  многоквартирном  доме

решения о формировании фонда капитального ремонта на специальном счете.

                  Реквизиты владельца специального счета:

Полное

наименование: _____________________________________________________________

Сокращенное

наименование: _____________________________________________________________

Адрес

местонахождения: __________________________________________________________

___________________________________________________________________________

Почтовый адрес: ___________________________________________________________

___________________________________________________________________________

ОГРН: _____________________________ ИНН: ______________ КПП: ______________

Телефон: _____________________________________ Факс: ______________________

Адрес электронной почты: __________________________________________________

Ф.И.О. руководителя (полностью): __________________________________________

Телефон руководителя: _____________________________________________________

           Реквизиты специального счета и кредитной организации,

                    в которой открыт специальный счет:

Номер специального счета: _________________________________________________

Дата открытия специального счета: _________________________________________

Наименование банка, в котором открыт специальный счет:

___________________________________________________________________________

ИНН банка: _________________________ КПП банка: ___________________________

БИК банка: ________________________________________________________________

Корреспондентский счет банка: _____________________________________________

Приложения:

     1.   Копия   протокола   общего   собрания   собственников   помещений

многоквартирного на ________ листах;

    2. Справка банка об открытии специального счета на _______ листах.

_______________________   ______________________   ________________________

(наименование должности   (подпись руководителя)   (фамилия, имя, отчество

    руководителя                                        руководителя)

  юридического лица)

М.П.

Приложение № 4

к Порядку, утвержденному

распоряжением Государственной

жилищной инспекции

Санкт-Петербурга

от 24.03.2014 № 20-р

Сведения

о поступлении взносов на капитальный ремонт

многоквартирного дома на счет регионального оператора

дата составления __ __________ 20__ года

за __ квартал 20__ года

1. наименование юридического лица, ИНН, ОГРН:

2. место нахождения юридического лица (юридический адрес):

3. фактическое нахождение юридического лица:

4. количество многоквартирных домов, собственники которых формируют фонд капитального ремонта на счете регионального оператора:

№ п/п

адрес МКД

год постройки

площадь жилых и нежилых помещений

общая площадь дома

сумма денежных средств, находившихся на счете на начало отчетного периода

сумма денежных средств, поступивших на счет в отчетном периоде

всего поступило денежных средств на счет регионального оператора

Размер остатка денежных средств, находящихся на счете регионального оператора на последний день отчетного периода (общая сумма)

Размер задолженности собственников помещений по уплате взносов на капитальный ремонт на последний день отчетного периода (общая сумма)

Приложение № 5

к Порядку, утвержденному

распоряжением Государственной

жилищной инспекции

Санкт-Петербурга

от 24.03.2014 № 20-р

Сведения

о поступлении взносов на капитальный ремонт многоквартирных

домов на специальные счета владельца

дата составления ___ _________ 20_ года

за ___ квартал 20__ года

1. Наименование юридического лица, ИНН, ОГРН:

2. Место нахождения юридического лица (юридический адрес):

3. Фактическое нахождение юридического лица:

4. Номер специального счета, дата открытия

Адрес МКД

Год постройки

Площадь жилых и нежилых помещений (кв. м)

Размер средств, начисленных в качестве взносов на капитальный ремонт (руб.)

Размер средств, поступивших в качестве взносов на капитальный ремонт (руб.)

Сведения о размере израсходованных средств на капитальный ремонт со специального счета (руб.)

Остаток денежных средств на специальном счете (руб.)

Сведения о заключении договора займа и(или) кредитного договора на проведение капитального ремонта (номер договора, наименование организации, сумма) <*>

Район

Адрес МКД (согласно региональной программе)

5

6

7

8

9

10

11

12

13

--------------------------------

<*> Согласно ч. 3 ст. 172 ЖК РФ владелец специального счета обязан представлять в орган государственного жилищного надзора заверенные копии таких договоров.