ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА И УСЛОВИЙ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ГРАЖДАНАМ, ПОСТРАДАВШИМ В РЕЗУЛЬТАТЕ ЧРЕЗВЫЧАЙНОЙ СИТУАЦИИ, ВОЗНИКШЕЙ В РЕЗУЛЬТАТЕ ПАВОДКА, ВЫЗВАННОГО СИЛЬНЫМИ ДОЖДЯМИ, ПРОШЕДШИМИ В ИЮЛЕ  АВГУСТЕ ...



ГУБЕРНАТОР КАМЧАТСКОГО КРАЯ

ПРАВИТЕЛЬСТВО ЕВРЕЙСКОЙ АВТОНОМНОЙ ОБЛАСТИ

РАСПОРЯЖЕНИЕ

от 25 октября 2019 года №428-рп

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА И УСЛОВИЙ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ГРАЖДАНАМ, ПОСТРАДАВШИМ В РЕЗУЛЬТАТЕ ЧРЕЗВЫЧАЙНОЙ СИТУАЦИИ, ВОЗНИКШЕЙ В РЕЗУЛЬТАТЕ ПАВОДКА, ВЫЗВАННОГО СИЛЬНЫМИ ДОЖДЯМИ, ПРОШЕДШИМИ В ИЮЛЕ  АВГУСТЕ 2019 ГОДА НА ТЕРРИТОРИИ ЕВРЕЙСКОЙ АВТОНОМНОЙ ОБЛАСТИ, ВЫПЛАТЫ НА ПРИОБРЕТЕНИЕ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ВЗАМЕН УТРАЧЕННЫХ

(Наименование в редакции распоряжения правительства Еврейской автономной области от 31.10.2019 №436-рп)

(в редакции распоряжений правительства Еврейской автономной области от 31.10.2019 №436-рп, от 25.12.2019 №524-рп; от 07.02.2020 №36-рп, от 24.04.2020 №169-рп, от 01.06.2020 №243-рп; от 19.06.2020 №268-рп, от 12.10.2020 №450-рп, от 30.12.2020 №582-рп)

В соответствии с Федеральным законом от 21.12.94 №68-ФЗ «О защите населения и территорий от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера», Постановлением Правительства Российской Федерации от 16.10.2019 №1327 «Об утверждении Правил предоставления иных межбюджетных трансферов из федерального бюджета, источником финансового обеспечения которых являются бюджетные ассигнования резервного фонда Правительства Российской Федерации, бюджетам субъектов Российской Федерации на финансовое обеспечение реализации мер социальной поддержки граждан, жилые помещения которых утрачены и (или) повреждены в результате чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера», законом Еврейской автономной области от 20.04.2011 №918-ОЗ «О защите населения и территорий Еврейской автономной области от чрезвычайных ситуаций межмуниципального и регионального характера», распоряжением губернатора Еврейской автономной области от 01.08.2019 №385-рг «О введении режима чрезвычайной ситуации на территории Еврейской автономной области»:

1. Утвердить прилагаемые Порядок и условия предоставления гражданам, пострадавшим в результате чрезвычайной ситуации, возникшей в результате паводка, вызванного сильными дождями, прошедшими в июле  августе 2019 года на территории Еврейской автономной области, выплаты на приобретение жилых помещений взамен утраченных.

(в редакции распоряжение правительства Еврейской автономной области от 31.10.2019 №436-рп)

2. Финансовое обеспечение расходов, связанных с реализацией настоящего распоряжения, осуществляется за счет средств иных межбюджетных трансфертов из федерального бюджета.

3. Настоящее распоряжение вступает в силу через 10 дней после дня его официального опубликования и распространяется на правоотношения, возникшие с 02 августа 2019 года.

Первый заместитель

председателя правительства области

М.Г. Сироткин

УТВЕРЖДЕНЫ

Распоряжением правительства

Еврейской автономной области

от 25.10.2019 №428-рп

Порядок и условия

предоставления гражданам, пострадавшим в результате чрезвычайной ситуации, возникшей в результате паводка, вызванного сильными дождями, прошедшими в июле  августе 2019 года на территории Еврейской автономной области, выплаты на приобретение жилых помещений взамен утраченных

(Наименование в редакции распоряжение правительства Еврейской автономной области от 31.10.2019 №436-рп)

1. Настоящий Порядок и условия предоставления гражданам, пострадавшим в результате чрезвычайной ситуации, возникшей в результате паводка, вызванного сильными дождями, прошедшими в июле  августе 2019 года на территории Еврейской автономной области, выплаты на приобретение жилых помещений взамен утраченных (далее  Порядок) устанавливает условия и механизм предоставления поддержки в виде выплаты денежных средств на приобретение жилых помещений взамен утраченных (далее  выплата) гражданам, пострадавшим в результате чрезвычайной ситуации, возникшей в результате паводка, вызванного сильными дождями, прошедшими в июле  августе 2019 года на территории Еврейской автономной области (далее  чрезвычайная ситуация).

(в редакции распоряжение правительства Еврейской автономной области от 31.10.2019 №436-рп)

2. В настоящем Порядке используются понятия и термины в значениях, определенных Федеральным законом от 21.12.94 №68-ФЗ «О защите населения и территорий от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера», постановлением Правительства Российской Федерации от 16.10.2019 №1327 «Об утверждении Правил предоставления иных межбюджетных трансферов из федерального бюджета, источником финансового обеспечения которых являются бюджетные ассигнования резервного фонда Правительства Российской Федерации, бюджетам субъектов Российской Федерации на финансовое обеспечение реализации мер социальной поддержки граждан, жилые помещения которых утрачены и (или) повреждены в результате чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера» (далее  Правила).

3. Право на получение выплаты имеют граждане:

а) являющиеся на день введения режима чрезвычайной ситуации, собственниками утраченных жилых помещений и не имеющих на день введения режима чрезвычайной ситуации в собственности иного жилого помещения, пригодного для проживания, или доли в праве общей собственности на иное жилое помещение, пригодное для проживания;

б) имеющие на день введения режима чрезвычайной ситуации документы, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации являются основанием для государственной регистрации права собственности на утраченные жилые помещения и не имеющих на день введения режима чрезвычайной ситуации в собственности иного жилого помещения, пригодного для проживания, или доли в праве общей собственности на иное жилое помещение, пригодное для проживания;

в) не являющихся на день введения режима чрезвычайной ситуации собственниками утраченных жилых помещений, но имеющих регистрацию по месту жительства в утраченных жилых помещениях на день введения режима чрезвычайной ситуации, относящихся к членам семьи граждан, указанных в подпунктах «а», «б» и «г» настоящего пункта, и не имеющих на день введения режима чрезвычайной ситуации в собственности иного жилого помещения, пригодного для проживания, или доли в праве общей собственности на иное жилое помещение, пригодное для проживания.

Утраченное жилое помещение должно быть включено в Перечень жилых помещений, утраченных в результате чрезвычайной ситуации природного и техногенного характера на территории Еврейской автономной области (далее – Перечень), формируемый управлением архитектуры и строительства правительства Еврейской автономной области (далее – управление) по форме согласно приложению №1 Правил. Перечень формируется управлением на основании информации, представленной органами местного самоуправления муниципальных образований Еврейской автономной области об утраченных жилых помещениях на территории муниципального образования Еврейской автономной области.

(в редакции распоряжение правительства Еврейской автономной области от 25.12.2019 №524-рп)

Органы местного самоуправления муниципальных образований Еврейской автономной области информацию об утраченных жилых помещениях на территории муниципального образования Еврейской автономной области формируют на основании имеющейся у них информации об утраченных в результате чрезвычайной ситуации жилых помещениях, сформированной в том числе на основании заявлений граждан и с учетом границ зоны чрезвычайной ситуации, возникшей в результате сложной гидрометеорологической обстановки на территории Еврейской автономной области в 2019 году, определенных распоряжением губернатора Еврейской автономной области от 30.08.2019 №440-рг «Об определении границ зон чрезвычайной ситуации, возникшей в результате сложной гидрометеорологической обстановки на территории Еврейской автономной области в 2019 году.

(В редакции распоряжение правительства Еврейской автономной области от 25.12.2019 №524-рп)

Управление обеспечивает утверждение Перечня в соответствии с положениями, установленными Правилами и размещает его в течение 2 рабочих дней со дня утверждения на Официальном интернет-портале органов государственной власти Еврейской автономной области.

(В редакции распоряжение правительства Еврейской автономной области от 25.12.2019 №524-рп)

(в редакции распоряжение правительства Еврейской автономной области от 24.04.2020 №169-рп)

г) являющиеся на день введения режима чрезвычайной ситуации нанимателями утраченных жилых помещений по договорам социального найма и не имеющие на день введения режима чрезвычайной ситуации в собственности иного жилого помещения, пригодного для проживания, или доли в праве общей собственности на иное жилое помещение, пригодное для проживания.

(В редакции распоряжение правительства Еврейской автономной области от 24.04.2020 №169-рп)

4. Выплата предоставляется гражданам в отношении одного утраченного жилого помещения однократно.

5. Выплата гражданам предоставляется исходя из:

- средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения, установленной Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской федерации по субъектам Российской Федерации, пострадавшим в результате чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера на дату утверждения губернатором Еврейской автономной области Перечня;

- норматива общей площади жилого помещения в размере:

- 33 кв. метра для одиноких граждан;

- 42 кв. метра на семью из 2 человек;

- по 18 кв. метров на каждого члена семьи при составе семьи из 3 и более человек;

но не более площади утраченного жилого помещения.

6. Условием предоставления выплаты гражданам, указанным в подпункте «а» пункта 3 настоящего Порядка, являющимся на день введения режима чрезвычайной ситуации собственниками жилого помещения, признанного непригодным для проживания, является данное такими гражданами обязательство о безвозмездном отчуждении указанного жилого помещения (жилого помещения и земельного участка, на котором оно расположено) в муниципальную собственность.

Условием предоставления выплаты гражданам, указанным в подпункте «б» пункта 3 настоящего Порядка, имеющим на день введения режима чрезвычайной ситуации документы, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации являются основанием для государственной регистрации права собственности на жилое помещение, признанное непригодным для проживания, является данное такими гражданами обязательство о безвозмездном отчуждении такого жилого помещения (жилого помещения и земельного участка, на котором оно расположено) в муниципальную собственность после осуществления государственной регистрации права собственности таких граждан на указанное жилое помещение (жилое помещение и земельный участок, на котором оно расположено).

Условием предоставления выплаты гражданам, указанным в подпункте «г» пункта 3 настоящего Порядка, являющимся на день введения режима чрезвычайной ситуации нанимателями по договору социального найма жилого помещения, признанного непригодным для проживания, является данное такими гражданами обязательство о расторжении договора социального найма и освобождении жилого помещения.

(В редакции распоряжение правительства Еврейской автономной области от 24.04.2020 №169-рп)

Отчуждение признанного непригодным для проживания жилого помещения (жилого помещения и земельного участка, на котором оно расположено) осуществляется в соответствии с гражданским и земельным законодательством Российской Федерации. Исполнение обязательств о безвозмездном отчуждении жилого помещения (жилого помещения и земельного участка, на котором оно расположено) и расторжении договора социального найма жилого помещения осуществляется в порядке, установленном правительством Еврейской автономной области.

(в редакции распоряжение правительства Еврейской автономной области от 24.04.2020 №169-рп)

Условием предоставления выплаты является соответствие приобретаемых жилых помещений требованиям, установленным постановлением правительства Российской Федерации от 28.01.2006 №47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом» (далее  постановление Правительства РФ №47).

(в редакции распоряжение правительства Еврейской автономной области от 31.10.2019 №436-рп)

7. Гражданин имеет право использовать выплату на приобретение на территории Российской Федерации в собственность по договору купли-продажи жилого помещения (доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение) в соответствии с условиями, определенными настоящим Порядком.

(в редакции распоряжение правительства Еврейской автономной области от 31.10.2019 №436-рп)

8. Гражданин имеет право приобрести жилое помещение (долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение) не только в пределах средств выплаты, но и с использованием собственных и (или) кредитных (заемных) средств.

9. Для осуществления выплат областное государственное бюджетное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг в Еврейской автономной области» (далее – ОГБУ «МФЦ») формирует списки семей и граждан, жилые помещения которых утрачены в результате чрезвычайной ситуации, по форме согласно Приложению №3 Правил (далее - списки).

Акт обследования помещения (многоквартирного дома) и (или) заключение об оценке соответствия помещения (многоквартирного дома) требованиям, установленным в Положении о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом (далее - заключение) межведомственной комиссии, созданной органом местного самоуправления в соответствии с Положением о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 №47.

(Абзац в редакции распоряжений правительства Еврейской автономной области от 31.10.2019 №436-рп, от 12.10.2020 №450-рп)

10. Для включения в список необходимы следующие документы:

а) заявление о включении гражданина и (или) членов его семьи в список (далее  заявление) по форме, утвержденной приказом комитета социальной защиты населения правительства Еврейской автономной области (далее  комитет);

б) документы, удостоверяющие личность гражданина и (или) членов его семьи;

в) документы, подтверждающие состав семьи (свидетельство о рождении, свидетельство о заключении брака, решение об усыновлении (удочерении), судебное решение о признании членом семьи и другие предусмотренные законодательством документы);

г) один из следующих документов:

- правоустанавливающие и (или) правоудостоверяющие документы на признанное непригодным для проживания жилое помещение, права на которое не зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости (для граждан, указанных в подпункте «б» пункта 3 настоящего Порядка);

- правоустанавливающие и (или) правоудостоверяющие документы на признанное непригодным для проживания жилое помещение, права на которое зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости (для граждан, указанных в подпункте «а» пункта 3 настоящего Порядка);

- договор социального найма на признанное непригодным для проживания жилое помещение (для граждан, указанных в подпункте «г» пункта 3 настоящего Порядка);

д) сведения о наличии (отсутствии) у гражданина и (или) членов его семьи другого жилого помещения, пригодного для проживания;

е) обязательство о безвозмездном отчуждении признанного непригодным для проживания жилого помещения (жилого помещения и земельного участка, на котором оно расположено) в муниципальную собственность по форме, утвержденной приказом комитета (для граждан, указанных в подпунктах «а» и «б» пункта 3 настоящего Порядка);

ж) акт обследования помещения (многоквартирного дома) и (или) заключение;

(Подпункт в редакции распоряжения правительства Еврейской автономной области от 12.10.2020 №450-рп)

з) обязательство о расторжении договора социального найма и освобождении жилого помещения по форме, утвержденной приказом комитета (для граждан, указанных в подпункте «г» пункта 3 настоящего Порядка).

(Пункт в редакции распоряжений правительства Еврейской автономной области от 24.04.2020 №169-рп, от 01.06.2020 №243-рп)

11. Граждане, указанные в подпункте «а» пункта 3 настоящего Порядка для включения в список представляют в ОГБУ «МФЦ» или его филиал по месту жительства (далее  филиал) документы, предусмотренные подпунктами «а», «б», «в» и «е» пункта 10 настоящего Порядка.

(Абзац в редакции распоряжений правительства Еврейской автономной области от 31.10.2019 №436-рп, от 24.04.2020 №169-рп)

Граждане, указанные в подпункте «б» пункта 3 настоящего Порядка для включения в список представляют в ОГБУ «МФЦ» или его филиал документы, предусмотренные подпунктами «а», «б», «в», абзацем вторым подпункта «г» и подпунктом «е» пункта 10 настоящего Порядка.

(Абзац в редакции распоряжения правительства Еврейской автономной области от 12.10.2020 №450-рп)

Граждане, указанные в подпункте «г» пункта 3 настоящего Порядка, для включения в список представляют в ОГБУ «МФЦ» или его филиал документы, предусмотренные подпунктами «а», «б», «в» и «з» пункта 10 настоящего Порядка.

(Абзац введен распоряжением правительства Еврейской автономной области от 24.04.2020 №169-рп)

Граждане, указанные в подпункте «б» пункта 3 настоящего Порядка для включения в список представляют в ОГБУ «МФЦ» или его филиал документы, предусмотренные подпунктами «а», «б», «в», абзацем вторым подпункта «г» и «е» пункта 10 настоящего Порядка.

(Абзац в редакции распоряжений правительства Еврейской автономной области от 31.10.2019 №436-рп, от 24.04.2020 №169-рп)

Сотрудник ОГБУ «МФЦ» или его филиала, в должностные обязанности которого входит прием документов, снимает с них копии и заверяет подлинность указанных документов. В случае направления документов и (или) копий документов по почте копии документов должны быть нотариально заверены. При этом днем обращения о включении в список считается дата, указанная на почтовом штемпеле.

В случае представления ненадлежащим образом оформленных документов или неполного пакета документов, предусмотренных абзацами первым и вторым настоящего пункта ОГБУ «МФЦ» или его филиал в течение 4 рабочих дней возвращает документы без их рассмотрения гражданину для дооформления.

(Абзац в редакции распоряжения правительства Еврейской автономной области от 25.12.2019 №524-рп)

Гражданин вправе повторно обратиться в ОГБУ «МФЦ» или его филиал в порядке, установленном настоящим Порядком.

ОГБУ «МФЦ» или его филиал не вправе требовать от граждан, указанных в подпунктах «а» и «г» пункта 3 настоящего Порядка, представления документов, предусмотренных абзацами третьим и четвертым подпункта «г», подпунктами «д» и «ж» пункта 10 настоящего Порядка. Граждане вправе представить указанные документы в ОГБУ «МФЦ» или его филиал по собственной инициативе.

(Абзац в редакции распоряжения правительства Еврейской автономной области от 31.10.2019 №436-рп, от 24.04.2020 №169-рп)

В случае если гражданин не представил документы, предусмотренные абзацами третьим и четвертым подпункта «г», подпунктами «д» и «ж» пункта 10 настоящего Порядка, ОГБУ «МФЦ» запрашивает соответствующие подтверждающие сведения в порядке межведомственного информационного взаимодействия в соответствующих органах.

(Абзац в редакции распоряжения правительства Еврейской автономной области от 24.04.2020 №169-рп)

ОГБУ «МФЦ» или его филиал не вправе требовать от граждан, указанных в подпункте «б» пункта 3 настоящего Порядка, представления документов, предусмотренных подпунктами «д» и «ж» пункта 10 настоящего Порядка. Граждане вправе представить указанные документы в ОГБУ «МФЦ» или его филиал по собственной инициативе.

(Абзац в редакции распоряжения правительства Еврейской автономной области от 24.04.2020 №169-рп)

В случае если гражданин не представил документы, предусмотренные подпунктами «д» и «ж» пункта 10 настоящего Порядка, ОГБУ «МФЦ» запрашивает соответствующие подтверждающие сведения в порядке межведомственного информационного взаимодействия в соответствующих органах.

(Абзац в редакции распоряжения правительства Еврейской автономной области от 24.04.2020 №169-рп)

Филиалы ОГБУ «МФЦ» в течение 3 рабочих дней со дня получения документов, предусмотренных пунктом 10 настоящего Порядка, передают их в ОГБУ «МФЦ» для рассмотрения и принятия решения о включении гражданина в список или об отказе во включении гражданина в список.

12. ОГБУ «МФЦ» в течение 5 рабочих дней со дня поступления сведений о наличии (отсутствии) у граждан и (или) членов семьи другого жилого помещения пригодного для проживания принимает решение о включении граждан в список либо об отказе во включении в список.

Основаниями для отказа во включении в список являются:

- наличие в представленных гражданином документах недостоверных сведений;

- отсутствия права на получение выплаты на приобретение жилых помещений взамен утраченных;

- отсутствие жилого помещения в Перечне.

В случае отказа во включении в список ОГБУ «МФЦ» в течение 5 рабочих дней со дня принятия решения об отказе направляет гражданину письменное уведомление с указанием основания, в соответствии с которым ОГБУ «МФЦ» было принято такое решение.

(Пункт в редакции распоряжения правительства Еврейской автономной области от 25.12.2019 №524-рп)

13.ОГБУ «МФЦ» в течение 3 дней со дня окончания формирования списка обеспечивает его согласование с Главным управлением Министерства Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий по Еврейской автономной области (далее – ГУ МЧС России по Еврейской автономной области), Управлением министерства внутренних дел Российской Федерации по Еврейской автономной области (далее  УМВД России по Еврейской автономной области), Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Еврейской автономной области (далее – Управление Росреестра по Еврейской автономной области).

В случае отсутствия замечаний к списку и согласования его ГУ МЧС России по Еврейской автономной области,УМВД России по Еврейской автономной области, и Управлением Росреестра по Еврейской автономной области ОГБУ «МФЦ» в течение 3 рабочих дней со дня последнего согласования направляет список в комитет для обеспечения его утверждения губернатором Еврейской автономной области.

14. После утверждения списка губернатором Еврейской автономной области комитет в течение 2 рабочих дней направляет его в ОГБУ «МФЦ».

15. ОГБУ «МФЦ» на основании списка и документов, предусмотренных пунктом 10 настоящего Порядка, формирует дело гражданина, производит расчет выплаты и оформляет свидетельство, подтверждающее право на предоставление выплаты.

(Абзац исключен распоряжением правительства Еврейской автономной области от 25.12.2019 №524-рп)

16. Бланки свидетельств изготавливаются по форме согласно приложению к настоящему Порядку.

17. Свидетельство выдается ОГБУ «МФЦ» и является именным документом, гарантирующим, что сумма выплаты, причитающаяся конкретному получателю выплаты будет перечислена на специальный счет получателя выплаты, открытый в кредитной организации, использование денежных средств с которого возможно только при соблюдении условий, предусмотренных настоящим Порядком и соглашением, заключенным между ОГБУ «МФЦ» и кредитной организацией о порядке обслуживания выплат гражданам на приобретение жилых помещений взамен утраченных, в результате чрезвычайной ситуации, возникшей в результате паводка, вызванного сильными дождями, прошедшими в июле – августе 2019 года на территории Еврейской автономной области (далее – специальный счет).

Реквизиты специального счета предоставляются получателю выплаты при получении свидетельства.

(Пункт в редакции распоряжения правительства Еврейской автономной области от 30.12.2020 №582-рп)

18. Свидетельство, выданное гражданину, действительно до конца календарного года, в котором оно было выдано.

(Абзац в редакции распоряжения правительства Еврейской автономной области от 31.10.2019 №436-рп)

Свидетельство может быть предъявлено к оплате в течение указанных в настоящем пункте сроков, но не позднее 20 декабря года, в котором оно было выдано.

(Абзац в редакции распоряжения правительства Еврейской автономной области от 25.12.2019 №524-рп)

По истечении указанных сроков в случае, если получатель выплаты не реализовал свое право на приобретение жилого помещения, свидетельство утрачивает юридическую силу и подлежит возврату в ОГБУ «МФЦ» в пятидневный срок для его переоформления. Переоформлению подлежат также свидетельства, по которым ОГБУ «МФЦ» был произведен перерасчет в связи с включением в списки ранее не включенных в них членов семей граждан, являющихся собственниками (нанимателями) утраченных жилых помещений.

(Абзац в редакции распоряжения правительства Еврейской автономной области от 24.04.2020 №169-рп)

Переоформление свидетельства производится ОГБУ «МФЦ» в течение 5 рабочих дней со дня обращения гражданина.

19. ОГБУ «МФЦ» ведет журнал учета выдачи свидетельств. Журнал должен быть пронумерован, прошнурован, скреплен печатью и подписью руководителя ОГБУ «МФЦ».

20. В случае порчи или утраты свидетельства на основании заявления гражданина ему выдается дубликат свидетельства.

Решение о выдаче дубликата свидетельства принимается ОГБУ «МФЦ» в течение 15 дней со дня подачи заявления. Повторная выдача дубликата свидетельства не допускается.

В журнале учета выдачи свидетельств производится отметка о выдаче дубликата.

Свидетельство, пришедшие в негодность в связи с порчей, подлежат возврату в ОГБУ «МФЦ» и уничтожению. Уничтожение свидетельств производится специально созданной комиссией с составлением акта уничтожения. Персональный состав членов комиссии утверждается приказом ОГБУ «МФЦ».

Утерянное свидетельство утрачивает юридическую силу, о чем ОГБУ «МФЦ» дает объявление в средствах массовой информации в течение 5 рабочих дней с даты поступления информации об утрате свидетельства.

21. Выплата предоставляется в безналичной форме путем перечисления денежных средств на счет продавца жилого помещения.

ОГБУ «МФЦ» направляет в кредитную организацию, в которой на имя получателя выплаты открыт специальный счет, извещение о необходимости перечисления денежных средств со специального счета получателя выплаты.

В извещении указываются размер средств выплаты на приобретение жилого помещения, который подлежит перечислению со специального счета получателя выплаты, а также размер средств выплаты на приобретение жилого помещения, подлежащий возврату в областной бюджет в случае неиспользования выплаты на приобретение жилого помещения получателем выплаты в течение срока, предусмотренного пунктом 18 настоящего Порядка, а также в случае если стоимость приобретенного жилого помещения меньше размера средств выплаты на приобретение жилого помещения, перечисленной на специальный счет получателя выплаты.

(Пункт в редакции распоряжения правительства Еврейской автономной области от 30.12.2020 №582-рп)

22. Гражданин в пределах срока, указанного в пункте 18 настоящего Порядка, имеет право приобрести на территории Российской Федерации в собственность на первичном или вторичном рынках жилья у любых физических или юридических лиц (одного или нескольких) жилое(ые) помещение(я), долю в праве собственности на жилое помещение.

(Пункт в редакции распоряжения правительства Еврейской автономной области от 25.12.2019 №524-рп)

23. Приобретаемое жилое помещение (жилые помещения) оформляются:

- в собственность гражданина, если выплата предоставлена на одного человека;

- в общую собственность всех членов семьи с определением доли каждого из собственников в праве собственности, если выплата предоставляется на семью.

(Абзац в редакции распоряжения правительства Еврейской автономной области от 25.12.2019 №524-рп)

24. Для перечисления выплаты необходимы следующие документы:

а) заявление;

б) договор купли-продажи;

в) выписка из Единого государственного реестра недвижимости о правах на приобретенное жилое помещение;

г) акт обследования приобретенного жилого помещения в соответствии с постановлением Правительства РФ №47;

д) отчет об оценке приобретаемого жилого помещения, составленный оценщиком в соответствии с требованиями Федерального закона от 29.07.98 №135-ФЗ«Об оценочной деятельности в Российской Федерации».

25.Для перечисления выплаты граждане представляют в ОГБУ «МФЦ» или его филиал документы, предусмотренные подпунктами «а», «б» и «д», пункта 24 настоящего Порядка.

Сотрудник ОГБУ «МФЦ» или его филиала, в должностные обязанности которого входит прием документов, снимает с них копии и заверяет подлинность указанных документов. В случае направления документов и (или) копий документов по почте копии документов должны быть нотариально заверены. При этом днем обращения о перечислении выплаты считается дата, указанная на почтовом штемпеле.

В случае представления ненадлежащим образом оформленных документов или неполного пакета документов, предусмотренных абзацем первым настоящего пункта ОГБУ «МФЦ» или его филиал в течение 3 календарных дней возвращает документы без их рассмотрения гражданину для дооформления.

Гражданин вправе повторно обратиться в ОГБУ «МФЦ» или его филиал в порядке, установленном настоящим Порядком.

Филиалы ОГБУ «МФЦ» в течение 3 рабочих дней со дня получения документов, предусмотренных пунктом 24 настоящего Порядка, передают их в ОГБУ «МФЦ» для рассмотрения и принятия решения о перечислении выплаты.

ОГБУ «МФЦ» или его филиал не вправе требовать от граждан представления документов, предусмотренных подпунктами «в» и «г» пункта 24 настоящего Порядка. Граждане вправе представить указанные документы в ОГБУ «МФЦ» или его филиал по собственной инициативе.

В случае если гражданин не представил документы, предусмотренные подпунктами «в» и «г» пункта 24 настоящего Порядка, ОГБУ «МФЦ» запрашивает соответствующие подтверждающие сведения в порядке межведомственного информационного взаимодействия в соответствующих органах государственной власти, органах местного самоуправления.

26. Для целей настоящего Порядка договор купли-продажи должен соответствовать требованиям законодательства Российской Федерации, а также следующим условиям:

- должен быть заключен с рассрочкой (отсрочкой) платежа;

- условия о порядке расчетов по договору должны предусматривать безналичную форму оплаты с указанием реквизитов банковского счета, на который будет зачисляться сумма выплаты;

- должен быть зарегистрирован в территориальном органе Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в порядке, установленном федеральным законодательством.

(В редакции распоряжение правительства Еврейской автономной области от 19.06.2020 №268-рп)

27. ОГБУ «МФЦ» в течение 5 рабочих дней со дня получения указанных в пункте 25 документов осуществляет их проверку и по результатам проверки принимает решение о перечислении либо неперечислении выплаты продавцу жилого помещения.

28. В случае если по договору купли-продажи приобретается жилое помещение, размер общей площади которого больше указанного в свидетельстве, исполнение обязательств в рамках межбюджетных трансфертов по свидетельству осуществляется в пределах выплаты, рассчитанной по указанному в свидетельстве размеру выплаты, а оставшаяся часть стоимости приобретаемого жилого помещения оплачивается за счет средств владельца свидетельства.

В случае, если рыночная стоимость приобретаемого жилого помещения больше, указанной в свидетельстве, то исполнение обязательств в рамках межбюджетных трансфертов по свидетельству осуществляется в пределах выплаты, рассчитанной по указанному в свидетельстве размеру выплаты, а оставшаяся часть стоимости приобретаемого жилого помещения оплачивается за счет средств владельца свидетельства.

(Абзац исключен распоряжением правительства Еврейской автономной области от 31.10.2019 №436-рп)

В случае, если рыночная стоимость приобретаемого жилого помещения ниже, указанной в свидетельстве, то покупателю перечисляется сумма в размере рыночной стоимости приобретаемого жилого помещения.

В случае если стоимость приобретаемого жилого помещения ниже размера предоставленной выплаты, продавцу перечисляется сумма фактической стоимости жилого помещения.

Разница между стоимостью жилого помещения (рыночная стоимость) и суммой выплаты, указанной в свидетельстве, получателю выплаты не выплачивается.

29. Выплата производится ОГБУ «МФЦ» в течение 20 рабочих дней со дня поступления иных межбюджетных трансфертов из федерального бюджета путем перечисления денежных средств на расчетный счет продавца жилого помещения.

(Пункт в редакции распоряжения правительства Еврейской автономной области от 24.04.2020 №169-рп)

30. В перечислении выплаты может быть отказано, если:

- представленный договор купли-продажи не соответствует требованиям, установленным пунктом 26 настоящего Порядка;

- не соответствие приобретаемого жилого помещения условиям, предусмотренным абзацем 4 пункт 6 настоящего Порядка.

31. ОГБУ «МФЦ» в течение 5 рабочих дней со дня принятия решения об отказе в перечислении выплаты в письменной форме уведомляет гражданина о причинах.

32. Гражданин, в отношении которого принято решение об отказе в перечислении выплаты имеет право повторно обратиться в ОГБУ «МФЦ» для перечисления выплаты в порядке, установленном настоящим Порядком.

33. Выплата считается использованной после перечисления денежных средств на счет, указанный в договоре купли-продажи.

34. По истечении срока, установленного для реализации выплаты, оплата договоров купли-продажи осуществляется в случае, если до его истечения:

- ОГБУ «МФЦ» или его филиал принял договор купли-продажи для оплаты (на проверку), но оплата не была произведена;

- в ОГБУ «МФЦ» или его филиал представлена расписка из территориального органа Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, о получении им документов для государственной регистрации прав с указанием сроков оформления государственной регистрации. Договор купли-продажи должен быть представлен в ОГБУ «МФЦ» или его филиал в течение 3 рабочих дней со дня истечения срока, указанного в расписке органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

(В редакции распоряжение правительства Еврейской автономной области от 19.06.2020 №268-рп)

Приложение

к Порядку и условиям предоставления гражданам, пострадавшим в результате чрезвычайной ситуации, возникшей в результате паводка, вызванного сильными дождями, прошедшими в июле - августе 2019 года на территории Еврейской автономной области, выплаты на приобретение жилого помещения взамен утраченного

(Приложение в редакции распоряжений правительства Еврейской автономной области от 31.10.2019 №436-рп, от 25.12.2019 №524-рп)

форма

СВИДЕТЕЛЬСТВО

о предоставлении выплаты

на приобретение жилого помещения

№___________

Российская Федерация,

Еврейская автономная область,

г. Биробиджан

Настоящим свидетельством удостоверяется, что

_________________________________________________________

(фамилия, имя, отчество владельца свидетельства)

_____________________________________________________________

(номер документа, удостоверяющего личность,

_____________________________________________________________

кем и когда выдан)

является получателем выплаты на приобретение жилого помещения за счет средств федерального бюджета как гражданин, пострадавший в результате чрезвычайной ситуации, возникшей в результате паводка, вызванного сильными дождями, прошедшими в июле - августе 2019 года на территории Еврейской автономной области.

Общая площадь жилого помещения ______ кв. метров

Стоимость 1 кв. метра общей площади жилья ___ рублей

Размер выплаты _________________ рублей

Дата выдачи свидетельства «__» ____________ 20__ г.

Свидетельство действительно до «__» ____________ 20__ г.

__________________

(должность)

_____________

(подпись)

__________________

(ФИО)