Основная информация
| Дата опубликования: | 27 марта 2020г. |
| Номер документа: | RU78000202000253 |
| Текущая редакция: | 1 |
| Статус нормативности: | Нормативный |
| Субъект РФ: | Санкт-Петербург |
| Принявший орган: | Комитет имущественных отношений Санкт-Петербурга |
| Раздел на сайте: | Нормативные правовые акты субъектов Российской Федерации |
| Тип документа: | Распоряжения |
Бесплатная консультация
У вас есть вопросы по содержанию или применению нормативно-правового акта, закона, решения суда? Наша команда юристов готова дать бесплатную консультацию. Звоните по телефонам:Федеральный номер (звонок бесплатный): 8 (800) 555-67-55 доб. 732Москва и Московская область: 8 (499) 350-55-06 доб. 192Санкт-Петербург и Ленинградская область: 8 (812) 309-06-71 доб. 749
Текущая редакция документа
ГУБЕРНАТОР КАМЧАТСКОГО КРАЯ
ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
КОМИТЕТ ИМУЩЕСТВЕННЫХ ОТНОШЕНИЙ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 27 марта 2020 г. № 36-р
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В РАСПОРЯЖЕНИЯ КОМИТЕТА ИМУЩЕСТВЕННЫХ ОТНОШЕНИЙ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА ОТ 15.04.2019 № 45-Р, ОТ 04.09.2019 № 156-Р
1. Внести в Административный регламент Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга по предоставлению государственной услуги по принятию решений о предоставлении объектов нежилого фонда, находящихся в государственной собственности Санкт-Петербурга, без проведения торгов в аренду, безвозмездное пользование в порядке предоставления государственной преференции (далее в настоящем пункте - Административный регламент), утвержденный распоряжением Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга от 15.04.2019 № 45-р (далее - Распоряжение № 45-р), следующие изменения:
1.1. Пункт 1.3.1.3 Административного регламента изложить в следующей редакции:
«1.3.1.3. Место нахождения ГКУ «Имущество Санкт-Петербурга», график работы, почтовый адрес, дни и часы приема заявителей:
Адрес: ул. Новгородская, д. 20, лит. А, Санкт-Петербург, 191124.
Подача заявления и комплекта документов может быть осуществлена заявителем через ящик для корреспонденции, расположенный по адресу: ул. Новгородская, д. 20, лит. А, пом. 2-Н, Санкт-Петербург, 191124.
Часы приема корреспонденции: ежедневно с понедельника по пятницу с 9.00 до 18.00.
Продолжительность рабочего дня, непосредственно предшествующего нерабочему праздничному дню, уменьшается на один час.
Телефон: (812)576-22-88.
Адрес электронной почты: GKU@commim.spb.ru.
Сайт: www.gkuim.commim.gov.spb.ru.
Структурные подразделения ГКУ «Имущество Санкт-Петербурга», участвующие в предоставлении государственной услуги:
Отдел делопроизводства Организационного управления ГКУ «Имущество Санкт-Петербурга» (далее - ОД ГКУ);
Управления по работе с объектами нежилого фонда Агентств имущественных отношений:
Северного направления (Кронштадтский, Курортный, Приморский, Выборгский районы), адрес: Тобольская ул., д. 10, литера В;
Южного направления (Петродворцовый, Кировский, Красносельский, Московский, Фрунзенский районы), адрес: пр. Стачек, д. 18, литера А (4 этаж);
Восточного направления (Пушкинский, Колпинский, Красногвардейский, Калининский, Невский районы), адрес: Садовая ул., д. 55-57, литера А (3 этаж);
Центрального направления (Василеостровский, Центральный, Петроградский, Адмиралтейский районы, адрес: Гороховая ул., д. 32, литера А (вход с Мучного пер., д. 5) (далее совместно именуемые - УРОНФ ГКУ).
Прием письменных заявлений и обращений: с понедельника по четверг с 9-15 до 17-30, перерыв с 12-30 до 13-20.
Личный прием посетителей: вторник и четверг с 10-00 до 17-45, перерыв с 12-30 до 13-20».
1.2. В пункте 3.6.2.2 и абзаце третьем пункта 3.7.1 Административного регламента слова «в ОД ГКУ» заменить словами «специалисту ОД ГКУ».
1.3. В абзаце третьем пункта 3.7.2.2 Административного регламента аббревиатуру «УРЗ ГКУ» заменить аббревиатурой «УРОНФ ГКУ».
1.4. В абзаце втором пункта 5.15 Административного регламента слова «Смольный проезд, д. 1, лит. Б, Санкт-Петербург, 191060, тел. (812)576-75-15» заменить словами «Смольный, Санкт-Петербург, 191060, тел. (812)576-41-42».
1.5. Внести в приложение № 3 к Административному регламенту следующие изменения:
1.5.1. Абзац первый пункта 2.2.4-1 изложить в следующей редакции:
«2.2.4-1. Содержать фасад Объекта в соответствии с Правилами благоустройства территории Санкт-Петербурга, утвержденными постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 09.11.2016 № 961 «О Правилах благоустройства территории Санкт-Петербурга и о внесении изменений в некоторые постановления Правительства Санкт-Петербурга».
1.5.2. Дополнить пунктом 2.2.9-2 следующего содержания:
«2.2.9-2. Осуществлять надлежащее и своевременное содержание элементов входных групп Объекта, включая уборку мусора, устранение гололеда и скользкости, удаление снега <*>.
--------------------------------
<*> Пункт 2.2.9-2 включается в текст Договора в случае, если Объект расположен в многоквартирном доме».
1.5.3. В пункте 2.2.12 слова «, внесение права на аренду Объекта или его части в уставный (складочный) капитал организации» исключить.
1.5.4. Пункт 2.2.16 изложить в следующей редакции:
«2.2.16. В случае если Объектом является здание, сооружение, в срок, не превышающий 60 дней со дня заключения Договора, в установленном порядке заключить договор аренды земельного участка, необходимого для использования Объекта, за исключением случаев, когда такой земельный участок сформирован по обрезу фундамента Объекта. При этом арендная плата за Объект включает в себя арендную плату за часть земельного участка по обрезу фундамента Объекта. Заключение договора аренды земельного участка не требуется, если земельный участок сформирован по обрезу фундамента Объекта или не сформирован и при этом Арендатором не используется территория, прилегающая к Объекту.
В случае если на дату заключения Договора земельный участок, на котором расположено здание, сооружение, не образован или границы земельного участка подлежат уточнению в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», Арендатор обязан в срок, не превышающий 20 дней со дня заключения Договора, обратиться к Арендодателю с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка и необходимым комплектом документов в порядке, предусмотренном статьей 39.15 Земельного кодекса Российской Федерации.
После принятия Арендодателем решения о предварительном согласовании предоставления земельного участка Арендатор обеспечивает выполнение кадастровых работ в целях образования земельного участка либо для уточнения границ земельного участка.
В срок, не превышающий 90 дней с даты принятия решения о предварительном согласовании предоставления земельного участка, Арендатор обязан заключить договор аренды земельного участка, необходимого для использования Объекта».
1.5.5. Пункт 2.2.18 после абзаца первого дополнить абзацем следующего содержания:
«- обеспечить соблюдение требований статьи 17.1 Федерального закона от 26.07.2006 № 135-ФЗ «О защите конкуренции».
1.5.6. Дополнить пунктом 2.2.32 следующего содержания:
«2.2.32. В случае если в соответствии с законодательством Российской Федерации и Санкт-Петербурга Объект относится к объектам, в отношении которых установлены обязательные для выполнения требования к антитеррористической защищенности объектов <*>, Арендатор обязан:
- оформить в порядке, установленном законодательством, паспорт безопасности объекта;
- направить Арендодателю копию паспорта безопасности объекта в течение 10 дней с момента его оформления.
--------------------------------
<*> Согласно Федеральному закону от 06.03.2006 № 35-ФЗ «О противодействии терроризму» требования к антитеррористической защищенности объектов (территорий), категории объектов (территорий) и формы паспортов безопасности устанавливаются Правительством Российской Федерации. В обязательном порядке паспорта безопасности оформляются в отношении объектов физкультуры и спорта, образования и науки, культуры, здравоохранения, общественного питания, розничной торговли, гостиниц».
1.5.7. Абзац восьмой пункта 3.2 изложить в следующей редакции:
«Вариант 1 (включается в текст Договора в случае, если Арендатором, с которым Арендодателем заключается Договор, является физическое лицо, не являющееся индивидуальным предпринимателем):
Арендная плата с учетом НДС перечисляется Арендатором в порядке, предусмотренном пп. 3.4 Договора.
Вариант 2 (включается в текст Договора во всех остальных случаях):
Арендная плата без учета НДС перечисляется Арендатором в порядке, предусмотренном пп. 3.4 Договора».
1.5.8. Дополнить пунктом 4.15 следующего содержания:
«4.15. В случае нарушения Арендатором пункта 2.2.9-2 Договора при наличии вступившего в законную силу постановления по делу об административном правонарушении Арендатор выплачивает штраф в размере тридцати процентов от суммы квартальной арендной платы <*>.
--------------------------------
<*> Пункт 4.15 включается в текст Договора в случае, если Объект расположен в многоквартирном доме».
1.5.9. В пункте 5.3.4 слова «, в уставный капитал хозяйственных обществ, товариществ» исключить.
1.5.10. Дополнить пунктом 6.8-1 следующего содержания:
«6.8-1. В соответствии со статьей 66.1 Гражданского кодекса Российской Федерации не допускается передача права аренды Объекта в уставный капитал хозяйственных обществ, товариществ».
1.5.11. В пункте 8.1 слова «Акт сдачи-приемки» заменить словами «Акт приема-передачи».
1.6. Внести в приложение № 4 к Административному регламенту следующие изменения:
1.6.1. Абзац первый пункта 2.2.4-1 изложить в следующей редакции:
«2.2.4-1. Содержать фасад Объекта в соответствии с Правилами благоустройства территории Санкт-Петербурга, утвержденными постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 09.11.2016 № 961 «О Правилах благоустройства территории Санкт-Петербурга и о внесении изменений в некоторые постановления Правительства Санкт-Петербурга».
1.6.2. Дополнить пунктом 2.2.9-2 следующего содержания:
«2.2.9-2. Осуществлять надлежащее и своевременное содержание элементов входных групп Объекта, включая уборку мусора, устранение гололеда и скользкости, удаление снега <*>.
--------------------------------
<*> Пункт 2.2.9-2 включается в текст Договора в случае, если Объект расположен в многоквартирном доме».
1.6.3. Пункт 2.2.16 изложить в следующей редакции:
«2.2.16. В случае если Объектом является здание, сооружение, в срок, не превышающий 60 дней со дня заключения Договора, в установленном порядке заключить договор аренды земельного участка, необходимого для использования Объекта, за исключением случаев, когда такой земельный участок сформирован по обрезу фундамента Объекта. При этом арендная плата за Объект включает в себя арендную плату за часть земельного участка по обрезу фундамента Объекта. Заключение договора аренды земельного участка не требуется, если земельный участок сформирован по обрезу фундамента Объекта или не сформирован и при этом Арендатором не используется территория, прилегающая к Объекту.
В случае если на дату заключения Договора земельный участок, на котором расположено здание, сооружение, не образован или границы земельного участка подлежат уточнению в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», Арендатор обязан в срок, не превышающий 20 дней со дня заключения Договора, обратиться к Арендодателю с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка и необходимым комплектом документов в порядке, предусмотренном статьей 39.15 Земельного кодекса Российской Федерации.
После принятия Арендодателем решения о предварительном согласовании предоставления земельного участка Арендатор обеспечивает выполнение кадастровых работ в целях образования земельного участка либо для уточнения границ земельного участка.
В срок, не превышающий 90 дней с даты принятия решения о предварительном согласовании предоставления земельного участка, Арендатор обязан заключить договор аренды земельного участка, необходимого для использования Объекта».
1.6.4. Пункт 2.2.18 после абзаца первого дополнить абзацем следующего содержания:
«- обеспечить соблюдение требований статьи 17.1 Федерального закона от 26.07.2006 № 135-ФЗ «О защите конкуренции».
1.6.5. Дополнить пунктом 2.2.32 следующего содержания:
«2.2.32. В случае если в соответствии с законодательством Российской Федерации и Санкт-Петербурга Объект относится к объектам, в отношении которых установлены обязательные для выполнения требования к антитеррористической защищенности объектов <*>, Арендатор обязан:
- оформить в порядке, установленном законодательством, паспорт безопасности объекта;
- направить Арендодателю копию паспорта безопасности объекта в течение 10 дней с момента его оформления.
--------------------------------
<*> Согласно Федеральному закону от 06.03.2006 № 35-ФЗ «О противодействии терроризму» требования к антитеррористической защищенности объектов (территорий), категории объектов (территорий) и формы паспортов безопасности устанавливаются Правительством Российской Федерации. В обязательном порядке паспорта безопасности оформляются в отношении объектов физкультуры и спорта, образования и науки, культуры, здравоохранения, общественного питания, розничной торговли, гостиниц».
1.6.6. Абзац девятый пункта 3.2 изложить в следующей редакции:
«Вариант 1 (включается в текст Договора в случае, если Арендатором, с которым Арендодателем заключается Договор, является физическое лицо, не являющееся индивидуальным предпринимателем):
Арендная плата с учетом НДС перечисляется Арендатором в порядке, предусмотренном пп. 3.4 Договора.
Вариант 2 (включается в текст Договора во всех остальных случаях):
Арендная плата без учета НДС перечисляется Арендатором в порядке, предусмотренном пп. 3.4 Договора».
1.6.7. Пункт 3.4 после абзаца первого дополнить абзацем следующего содержания:
«НДС и иные налоги Арендатор уплачивает в соответствии с законодательством о налогах и сборах».
1.6.8. Дополнить пунктом 4.14 следующего содержания:
«4.14. В случае нарушения Арендатором пункта 2.2.9-2 Договора при наличии вступившего в законную силу постановления по делу об административном правонарушении Арендатор выплачивает штраф в размере тридцати процентов от суммы квартальной арендной платы <*>.
--------------------------------
<*> Пункт 4.14 включается в текст Договора в случае, если Объект расположен в многоквартирном доме».
1.6.9. В пункте 5.3.4 слова «, в уставный капитал хозяйственных обществ, товариществ» исключить.
1.6.10. Дополнить пунктом 6.6-1 следующего содержания:
«6.6-1. В соответствии со статьей 66.1 Гражданского кодекса Российской Федерации не допускается передача права аренды Объекта в уставный капитал хозяйственных обществ, товариществ».
1.6.11. В пункте 8.1 слова «Акт сдачи-приемки» заменить словами «Акт приема-передачи».
1.7. Внести в приложение № 5 к Административному регламенту следующие изменения:
1.7.1. Дополнить пунктом 2.2.10-3 следующего содержания:
«2.2.10-3. Осуществлять надлежащее и своевременное содержание элементов входных групп Объекта, включая уборку мусора, устранение гололеда и скользкости, удаление снега <*>.
--------------------------------
<*> Пункт 2.2.10-3 включается в текст Договора в случае, если Объект расположен в многоквартирном доме».
1.7.2. Пункт 2.2.16 изложить в следующей редакции:
«2.2.16. В случае если Объектом является здание, сооружение, в срок, не превышающий 60 дней со дня заключения Договора, в установленном порядке заключить договор на использование земельного участка, занятого Объектом и необходимого для его использования.
В случае если на дату заключения Договора земельный участок, на котором расположено здание, сооружение, не образован или границы земельного участка подлежат уточнению в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», Ссудополучатель в срок, не превышающий 20 дней со дня заключения Договора, обязан обратиться к Ссудодателю с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка и необходимым комплектом документов в порядке, предусмотренном статьей 39.15 Земельного кодекса Российской Федерации.
После принятия Ссудодателем решения о предварительном согласовании предоставления земельного участка Ссудополучатель обеспечивает выполнение кадастровых работ в целях образования земельного участка либо для уточнения границ земельного участка.
В срок, не превышающий 90 дней с даты принятия решения о предварительном согласовании предоставления земельного участка, Ссудополучатель обязан заключить договор на использование земельного участка, на котором расположено здание, сооружение. Условия такого договора распространяются на отношения Сторон, возникшие с даты предоставления Объекта в безвозмездное пользование в соответствии с настоящим Договором».
1.7.3. Дополнить пунктом 2.2.25 следующего содержания:
«2.2.25. В случае если в соответствии с законодательством Российской Федерации и Санкт-Петербурга Объект относится к объектам, в отношении которых установлены обязательные для выполнения требования к антитеррористической защищенности объектов <*>, Ссудополучатель обязан:
- оформить в порядке, установленном законодательством, паспорт безопасности объекта;
- направить Ссудодателю копию паспорта безопасности объекта в течение 10 дней с момента его оформления.
--------------------------------
<*> Согласно Федеральному закону от 06.03.2006 № 35-ФЗ «О противодействии терроризму» требования к антитеррористической защищенности объектов (территорий), категории объектов (территорий) и формы паспортов безопасности устанавливаются Правительством Российской Федерации. В обязательном порядке паспорта безопасности оформляются в отношении объектов физкультуры и спорта, образования и науки, культуры, здравоохранения, общественного питания, розничной торговли, гостиниц».
1.7.4. Пункт 3.10 изложить в следующей редакции:
«3.10. В случае нарушения Ссудополучателем обязательств, установленных пунктами 2.2.21, 2.2.22 и 2.2.25 Договора, Ссудополучатель выплачивает штраф в размере 2 МРОТ за каждый день просрочки».
1.7.5. Дополнить пунктом 3.12 следующего содержания:
«3.12. В случае нарушения Ссудополучателем пункта 2.2.10-3 Договора при наличии вступившего в законную силу постановления по делу об административном правонарушении Ссудополучатель выплачивает штраф в размере 100 МРОТ <*>.
--------------------------------
<*> Пункт 3.12 включается в текст Договора в случае, если Объект расположен в многоквартирном доме».
1.7.6. Раздел 8 «Реквизиты сторон» изложить в следующей редакции:
«Ссудодатель: _________________________________
Ссудополучатель: ______________________________________________________
(наименование юридического лица либо
_______________________________________________________________________
фамилия, имя, отчество (при наличии) физического лица)
ИНН ______________________, ___________________________________________
(дата, место регистрации)
_______________________________________________________________________
(место нахождения юридического лица (дата рождения,
_______________________________________________________________________
реквизиты документа, удостоверяющего личность,
_______________________________________________________________________
адрес, место жительства - для физических лиц)
_______________________________________________________________________
(телефон, факс, адрес электронной почты)».
1.8. В приложении № 12 к Административному регламенту слова «Начальник Управления по работе с объектами нежилого фонда Южного/Центрального/Северного направления ГКУ «Имущество Санкт-Петербурга» заменить словами «Начальник Управления по работе с объектами нежилого фонда Агентства имущественных отношений Северного/Южного/Центрального/Восточного направления ГКУ «Имущество Санкт-Петербурга».
2. Внести изменение в распоряжение Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга от 04.09.2019 № 156-р «Об утверждении Административного регламента Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга по предоставлению государственной услуги по принятию решений о предоставлении объектов нежилого фонда, находящихся в государственной собственности Санкт-Петербурга, без проведения торгов в аренду, безвозмездное пользование, за исключением случаев предоставления государственной преференции» (далее - Распоряжение № 156-р), заменив в пункте 4.3 Распоряжения № 156-р слова «приложениям № 3 - 6, 8 - 10, 12 - 14» словами «приложениям № 3 - 6, 8 - 10, 12 и 13».
3. Внести в Административный регламент Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга по предоставлению государственной услуги по принятию решений о предоставлении объектов нежилого фонда, находящихся в государственной собственности Санкт-Петербурга, без проведения торгов в аренду, безвозмездное пользование, за исключением случаев предоставления государственной преференции (далее в настоящем пункте - Административный регламент), утвержденный Распоряжением № 156-р, следующие изменения:
3.1. Пункт 1.3.1.3 Административного регламента изложить в следующей редакции:
«1.3.1.3. Место нахождения ГКУ «Имущество Санкт-Петербурга», график работы, почтовый адрес, дни и часы приема заявителей:
Адрес: ул. Новгородская, д. 20, лит. А, Санкт-Петербург, 191124.
Подача заявления и комплекта документов может быть осуществлена заявителем через ящик для корреспонденции, расположенный по адресу: ул. Новгородская, д. 20, лит. А, пом. 2-Н, Санкт-Петербург, 191124.
Часы приема корреспонденции: ежедневно с понедельника по пятницу с 9.00 до 18.00.
Продолжительность рабочего дня, непосредственно предшествующего нерабочему праздничному дню, уменьшается на один час.
Телефон: (812)576-22-88.
Адрес электронной почты: GKU@commim.spb.ru.
Сайт: www.gkuim.commim.gov.spb.ru.
Структурные подразделения ГКУ «Имущество Санкт-Петербурга», участвующие в предоставлении государственной услуги:
Отдел делопроизводства Организационного управления ГКУ «Имущество Санкт-Петербурга» (далее - ОД ГКУ);
Управления по работе с объектами нежилого фонда Агентств имущественных отношений:
Северного направления (Кронштадтский, Курортный, Приморский, Выборгский районы), адрес: Тобольская ул., д. 10, литера В;
Южного направления (Петродворцовый, Кировский, Красносельский, Московский, Фрунзенский районы), адрес: пр. Стачек, д. 18, литера А (4 этаж);
Восточного направления (Пушкинский, Колпинский, Красногвардейский, Калининский, Невский районы), адрес: Садовая ул., д. 55-57, литера А (3 этаж);
Центрального направления (Василеостровский, Центральный, Петроградский, Адмиралтейский районы, адрес: Гороховая ул., д. 32, литера А (вход с Мучного пер., д. 5) (далее совместно именуемые - УРОНФ ГКУ).
Прием письменных заявлений и обращений: с понедельника по четверг с 9-15 до 17-30, перерыв с 12-30 до 13-20.
Личный прием посетителей: вторник и четверг с 10-00 до 17-45, перерыв с 12-30 до 13-20».
3.2. В абзаце тринадцатом пункта 2.7 Административного регламента слово «Розобрнадзор» заменить словом «Рособрнадзор».
3.3. В пункте 3.5.2.2 и абзаце третьем пункта 3.6.1 Административного регламента слова «в ОД ГКУ» заменить словами «специалисту ОД ГКУ».
3.4. В абзаце втором пункта 5.15 Административного регламента слова «Смольный проезд, д. 1, лит. Б, Санкт-Петербург, 191060, тел. (812)576-75-15» заменить словами «Смольный, Санкт-Петербург, 191060, тел. (812)576-41-42».
3.5. Внести в приложение № 3 к Административному регламенту следующие изменения:
3.5.1. В пункте 4.11 числовое обозначение «6.4-1» заменить числовым обозначением «6.4».
3.5.2. Пункты 6.4 и 6.4-1 считать пунктами 6.3 и 6.4 соответственно.
3.5.3. В пункте 8.1 слова «Акт сдачи-приемки» заменить словами «Акт приема-передачи».
3.6. Внести в приложение № 4 к Административному регламенту следующие изменения:
3.6.1. В пункте 2.2.1 слово «Самостоятельно» исключить.
3.6.2. В пункте 8.1 слова «Акт сдачи-приемки» заменить словами «Акт приема-передачи».
3.7. В приложении № 5 к Административному регламенту нумерацию пункта 2.2.17, начинающегося со слов «2.2.17. В случае если Объектом является здание...», заменить нумерацией «2.2.16».
3.8. В приложении № 7 к Административному регламенту слова «Начальник Управления по работе с объектами нежилого фонда Южного/Центрального/Северного направления ГКУ «Имущество Санкт-Петербурга» заменить словами «Начальник Управления по работе с объектами нежилого фонда Агентства имущественных отношений Северного/Южного/Центрального/Восточного направления ГКУ «Имущество Санкт-Петербурга».
3.9. В приложении № 12 к Административному регламенту внести следующие изменения:
3.9.1. Дополнить пунктом 2.2.27 следующего содержания:
«2.2.27. В случае вступления в законную силу решения суда о лишении Арендатора родительских прав в трехдневный срок уведомить об этом Арендодателя <*>.
--------------------------------
<*> Пункт включается в текст Договора в случае, если к заявлению Арендатора о предоставлении Объекта были приложены документы, свидетельствующие о соответствии Арендатора требованиям пункта 10 Перечня отдельных категорий арендаторов объектов нежилого фонда, предоставленных для хранения индивидуального автотранспорта, арендодателем которых является Санкт-Петербург, утвержденного Законом Санкт-Петербурга от 20.04.2011 № 220-54 «О порядке определения арендной платы за объекты нежилого фонда, предоставленные для хранения индивидуального автотранспорта, арендодателем которых является Санкт-Петербург, и внесении изменений в отдельные законы Санкт-Петербурга».
3.9.2. Дополнить пунктом 4.15 следующего содержания:
«4.15. В случае нарушения пп. 2.2.27 Договора Арендатор выплачивает штраф в размере 100 МРОТ <*>.
--------------------------------
<*> Пункт включается в текст Договора в случае, если к заявлению Арендатора о предоставлении Объекта были приложены документы, свидетельствующие о соответствии Арендатора требованиям пункта 10 Перечня отдельных категорий арендаторов объектов нежилого фонда, предоставленных для хранения индивидуального автотранспорта, арендодателем которых является Санкт-Петербург, утвержденного Законом Санкт-Петербурга от 20.04.2011 № 220-54 «О порядке определения арендной платы за объекты нежилого фонда, предоставленные для хранения индивидуального автотранспорта, арендодателем которых является Санкт-Петербург, и внесении изменений в отдельные законы Санкт-Петербурга».
3.9.3. Дополнить пунктом 5.5-3 следующего содержания:
«5.5-3. Арендодатель вправе в бесспорном и одностороннем порядке отказаться от исполнения Договора в случае, если Арендатор перестает соответствовать требованиям пункта 10 Перечня отдельных категорий арендаторов объектов нежилого фонда, предоставленных для хранения индивидуального автотранспорта, арендодателем которых является Санкт-Петербург, утвержденного Законом Санкт-Петербурга от 20.04.2011 № 220-54 «О порядке определения арендной платы за объекты нежилого фонда, предоставленные для хранения индивидуального автотранспорта, арендодателем которых является Санкт-Петербург, и внесении изменений в отдельные законы Санкт-Петербурга» <*>.
--------------------------------
<*> Пункт включается в текст Договора в случае, если к заявлению Арендатора о предоставлении Объекта были приложены документы, свидетельствующие о соответствии Арендатора требованиям пункта 10 Перечня отдельных категорий арендаторов объектов нежилого фонда, предоставленных для хранения индивидуального автотранспорта, арендодателем которых является Санкт-Петербург, утвержденного Законом Санкт-Петербурга от 20.04.2011 № 220-54 «О порядке определения арендной платы за объекты нежилого фонда, предоставленные для хранения индивидуального автотранспорта, арендодателем которых является Санкт-Петербург, и внесении изменений в отдельные законы Санкт-Петербурга».
3.9.4. Дополнить пунктом 6.9-1 следующего содержания:
«6.9-1. Цель использования Объекта не подлежит изменению».
3.9.5. В пункте 8.1 слова «Акт сдачи-приемки» заменить словами «Акт приема-передачи».
4. Управлению информатизации и автоматизации в течение десяти рабочих дней обеспечить:
4.1. Размещение настоящего распоряжения на официальном сайте Комитета по адресу: www.commim.spb.ru в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».
4.2. Внесение соответствующих изменений в шаблоны примерных форм гражданско-правовых договоров, указанных в настоящем распоряжении, содержащихся в государственных информационных системах «Информационно-технологическая система Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга» и информационно-технологической системе «Кадастр-2».
5. Организационному управлению в течение десяти рабочих дней обеспечить направление настоящего распоряжения в общедоступные базы правовой информации.
6. Управлению по работе с крупными контрагентами и Санкт-Петербургскому государственному казенному учреждению «Имущество Санкт-Петербурга» при заключении дополнительных соглашений к договорам, заключенным в соответствии с Распоряжением № 45-р и с Распоряжением № 156-р, соблюдать требования пунктов 1.5 - 1.7, 3.5 - 3.7 и 3.9 настоящего распоряжения соответственно.
7. Контроль за выполнением настоящего распоряжения остается за председателем Комитета.
Председатель Комитета
В.В.Калугин
ГУБЕРНАТОР КАМЧАТСКОГО КРАЯ
ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
КОМИТЕТ ИМУЩЕСТВЕННЫХ ОТНОШЕНИЙ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 27 марта 2020 г. № 36-р
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В РАСПОРЯЖЕНИЯ КОМИТЕТА ИМУЩЕСТВЕННЫХ ОТНОШЕНИЙ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА ОТ 15.04.2019 № 45-Р, ОТ 04.09.2019 № 156-Р
1. Внести в Административный регламент Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга по предоставлению государственной услуги по принятию решений о предоставлении объектов нежилого фонда, находящихся в государственной собственности Санкт-Петербурга, без проведения торгов в аренду, безвозмездное пользование в порядке предоставления государственной преференции (далее в настоящем пункте - Административный регламент), утвержденный распоряжением Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга от 15.04.2019 № 45-р (далее - Распоряжение № 45-р), следующие изменения:
1.1. Пункт 1.3.1.3 Административного регламента изложить в следующей редакции:
«1.3.1.3. Место нахождения ГКУ «Имущество Санкт-Петербурга», график работы, почтовый адрес, дни и часы приема заявителей:
Адрес: ул. Новгородская, д. 20, лит. А, Санкт-Петербург, 191124.
Подача заявления и комплекта документов может быть осуществлена заявителем через ящик для корреспонденции, расположенный по адресу: ул. Новгородская, д. 20, лит. А, пом. 2-Н, Санкт-Петербург, 191124.
Часы приема корреспонденции: ежедневно с понедельника по пятницу с 9.00 до 18.00.
Продолжительность рабочего дня, непосредственно предшествующего нерабочему праздничному дню, уменьшается на один час.
Телефон: (812)576-22-88.
Адрес электронной почты: GKU@commim.spb.ru.
Сайт: www.gkuim.commim.gov.spb.ru.
Структурные подразделения ГКУ «Имущество Санкт-Петербурга», участвующие в предоставлении государственной услуги:
Отдел делопроизводства Организационного управления ГКУ «Имущество Санкт-Петербурга» (далее - ОД ГКУ);
Управления по работе с объектами нежилого фонда Агентств имущественных отношений:
Северного направления (Кронштадтский, Курортный, Приморский, Выборгский районы), адрес: Тобольская ул., д. 10, литера В;
Южного направления (Петродворцовый, Кировский, Красносельский, Московский, Фрунзенский районы), адрес: пр. Стачек, д. 18, литера А (4 этаж);
Восточного направления (Пушкинский, Колпинский, Красногвардейский, Калининский, Невский районы), адрес: Садовая ул., д. 55-57, литера А (3 этаж);
Центрального направления (Василеостровский, Центральный, Петроградский, Адмиралтейский районы, адрес: Гороховая ул., д. 32, литера А (вход с Мучного пер., д. 5) (далее совместно именуемые - УРОНФ ГКУ).
Прием письменных заявлений и обращений: с понедельника по четверг с 9-15 до 17-30, перерыв с 12-30 до 13-20.
Личный прием посетителей: вторник и четверг с 10-00 до 17-45, перерыв с 12-30 до 13-20».
1.2. В пункте 3.6.2.2 и абзаце третьем пункта 3.7.1 Административного регламента слова «в ОД ГКУ» заменить словами «специалисту ОД ГКУ».
1.3. В абзаце третьем пункта 3.7.2.2 Административного регламента аббревиатуру «УРЗ ГКУ» заменить аббревиатурой «УРОНФ ГКУ».
1.4. В абзаце втором пункта 5.15 Административного регламента слова «Смольный проезд, д. 1, лит. Б, Санкт-Петербург, 191060, тел. (812)576-75-15» заменить словами «Смольный, Санкт-Петербург, 191060, тел. (812)576-41-42».
1.5. Внести в приложение № 3 к Административному регламенту следующие изменения:
1.5.1. Абзац первый пункта 2.2.4-1 изложить в следующей редакции:
«2.2.4-1. Содержать фасад Объекта в соответствии с Правилами благоустройства территории Санкт-Петербурга, утвержденными постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 09.11.2016 № 961 «О Правилах благоустройства территории Санкт-Петербурга и о внесении изменений в некоторые постановления Правительства Санкт-Петербурга».
1.5.2. Дополнить пунктом 2.2.9-2 следующего содержания:
«2.2.9-2. Осуществлять надлежащее и своевременное содержание элементов входных групп Объекта, включая уборку мусора, устранение гололеда и скользкости, удаление снега <*>.
--------------------------------
<*> Пункт 2.2.9-2 включается в текст Договора в случае, если Объект расположен в многоквартирном доме».
1.5.3. В пункте 2.2.12 слова «, внесение права на аренду Объекта или его части в уставный (складочный) капитал организации» исключить.
1.5.4. Пункт 2.2.16 изложить в следующей редакции:
«2.2.16. В случае если Объектом является здание, сооружение, в срок, не превышающий 60 дней со дня заключения Договора, в установленном порядке заключить договор аренды земельного участка, необходимого для использования Объекта, за исключением случаев, когда такой земельный участок сформирован по обрезу фундамента Объекта. При этом арендная плата за Объект включает в себя арендную плату за часть земельного участка по обрезу фундамента Объекта. Заключение договора аренды земельного участка не требуется, если земельный участок сформирован по обрезу фундамента Объекта или не сформирован и при этом Арендатором не используется территория, прилегающая к Объекту.
В случае если на дату заключения Договора земельный участок, на котором расположено здание, сооружение, не образован или границы земельного участка подлежат уточнению в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», Арендатор обязан в срок, не превышающий 20 дней со дня заключения Договора, обратиться к Арендодателю с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка и необходимым комплектом документов в порядке, предусмотренном статьей 39.15 Земельного кодекса Российской Федерации.
После принятия Арендодателем решения о предварительном согласовании предоставления земельного участка Арендатор обеспечивает выполнение кадастровых работ в целях образования земельного участка либо для уточнения границ земельного участка.
В срок, не превышающий 90 дней с даты принятия решения о предварительном согласовании предоставления земельного участка, Арендатор обязан заключить договор аренды земельного участка, необходимого для использования Объекта».
1.5.5. Пункт 2.2.18 после абзаца первого дополнить абзацем следующего содержания:
«- обеспечить соблюдение требований статьи 17.1 Федерального закона от 26.07.2006 № 135-ФЗ «О защите конкуренции».
1.5.6. Дополнить пунктом 2.2.32 следующего содержания:
«2.2.32. В случае если в соответствии с законодательством Российской Федерации и Санкт-Петербурга Объект относится к объектам, в отношении которых установлены обязательные для выполнения требования к антитеррористической защищенности объектов <*>, Арендатор обязан:
- оформить в порядке, установленном законодательством, паспорт безопасности объекта;
- направить Арендодателю копию паспорта безопасности объекта в течение 10 дней с момента его оформления.
--------------------------------
<*> Согласно Федеральному закону от 06.03.2006 № 35-ФЗ «О противодействии терроризму» требования к антитеррористической защищенности объектов (территорий), категории объектов (территорий) и формы паспортов безопасности устанавливаются Правительством Российской Федерации. В обязательном порядке паспорта безопасности оформляются в отношении объектов физкультуры и спорта, образования и науки, культуры, здравоохранения, общественного питания, розничной торговли, гостиниц».
1.5.7. Абзац восьмой пункта 3.2 изложить в следующей редакции:
«Вариант 1 (включается в текст Договора в случае, если Арендатором, с которым Арендодателем заключается Договор, является физическое лицо, не являющееся индивидуальным предпринимателем):
Арендная плата с учетом НДС перечисляется Арендатором в порядке, предусмотренном пп. 3.4 Договора.
Вариант 2 (включается в текст Договора во всех остальных случаях):
Арендная плата без учета НДС перечисляется Арендатором в порядке, предусмотренном пп. 3.4 Договора».
1.5.8. Дополнить пунктом 4.15 следующего содержания:
«4.15. В случае нарушения Арендатором пункта 2.2.9-2 Договора при наличии вступившего в законную силу постановления по делу об административном правонарушении Арендатор выплачивает штраф в размере тридцати процентов от суммы квартальной арендной платы <*>.
--------------------------------
<*> Пункт 4.15 включается в текст Договора в случае, если Объект расположен в многоквартирном доме».
1.5.9. В пункте 5.3.4 слова «, в уставный капитал хозяйственных обществ, товариществ» исключить.
1.5.10. Дополнить пунктом 6.8-1 следующего содержания:
«6.8-1. В соответствии со статьей 66.1 Гражданского кодекса Российской Федерации не допускается передача права аренды Объекта в уставный капитал хозяйственных обществ, товариществ».
1.5.11. В пункте 8.1 слова «Акт сдачи-приемки» заменить словами «Акт приема-передачи».
1.6. Внести в приложение № 4 к Административному регламенту следующие изменения:
1.6.1. Абзац первый пункта 2.2.4-1 изложить в следующей редакции:
«2.2.4-1. Содержать фасад Объекта в соответствии с Правилами благоустройства территории Санкт-Петербурга, утвержденными постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 09.11.2016 № 961 «О Правилах благоустройства территории Санкт-Петербурга и о внесении изменений в некоторые постановления Правительства Санкт-Петербурга».
1.6.2. Дополнить пунктом 2.2.9-2 следующего содержания:
«2.2.9-2. Осуществлять надлежащее и своевременное содержание элементов входных групп Объекта, включая уборку мусора, устранение гололеда и скользкости, удаление снега <*>.
--------------------------------
<*> Пункт 2.2.9-2 включается в текст Договора в случае, если Объект расположен в многоквартирном доме».
1.6.3. Пункт 2.2.16 изложить в следующей редакции:
«2.2.16. В случае если Объектом является здание, сооружение, в срок, не превышающий 60 дней со дня заключения Договора, в установленном порядке заключить договор аренды земельного участка, необходимого для использования Объекта, за исключением случаев, когда такой земельный участок сформирован по обрезу фундамента Объекта. При этом арендная плата за Объект включает в себя арендную плату за часть земельного участка по обрезу фундамента Объекта. Заключение договора аренды земельного участка не требуется, если земельный участок сформирован по обрезу фундамента Объекта или не сформирован и при этом Арендатором не используется территория, прилегающая к Объекту.
В случае если на дату заключения Договора земельный участок, на котором расположено здание, сооружение, не образован или границы земельного участка подлежат уточнению в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», Арендатор обязан в срок, не превышающий 20 дней со дня заключения Договора, обратиться к Арендодателю с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка и необходимым комплектом документов в порядке, предусмотренном статьей 39.15 Земельного кодекса Российской Федерации.
После принятия Арендодателем решения о предварительном согласовании предоставления земельного участка Арендатор обеспечивает выполнение кадастровых работ в целях образования земельного участка либо для уточнения границ земельного участка.
В срок, не превышающий 90 дней с даты принятия решения о предварительном согласовании предоставления земельного участка, Арендатор обязан заключить договор аренды земельного участка, необходимого для использования Объекта».
1.6.4. Пункт 2.2.18 после абзаца первого дополнить абзацем следующего содержания:
«- обеспечить соблюдение требований статьи 17.1 Федерального закона от 26.07.2006 № 135-ФЗ «О защите конкуренции».
1.6.5. Дополнить пунктом 2.2.32 следующего содержания:
«2.2.32. В случае если в соответствии с законодательством Российской Федерации и Санкт-Петербурга Объект относится к объектам, в отношении которых установлены обязательные для выполнения требования к антитеррористической защищенности объектов <*>, Арендатор обязан:
- оформить в порядке, установленном законодательством, паспорт безопасности объекта;
- направить Арендодателю копию паспорта безопасности объекта в течение 10 дней с момента его оформления.
--------------------------------
<*> Согласно Федеральному закону от 06.03.2006 № 35-ФЗ «О противодействии терроризму» требования к антитеррористической защищенности объектов (территорий), категории объектов (территорий) и формы паспортов безопасности устанавливаются Правительством Российской Федерации. В обязательном порядке паспорта безопасности оформляются в отношении объектов физкультуры и спорта, образования и науки, культуры, здравоохранения, общественного питания, розничной торговли, гостиниц».
1.6.6. Абзац девятый пункта 3.2 изложить в следующей редакции:
«Вариант 1 (включается в текст Договора в случае, если Арендатором, с которым Арендодателем заключается Договор, является физическое лицо, не являющееся индивидуальным предпринимателем):
Арендная плата с учетом НДС перечисляется Арендатором в порядке, предусмотренном пп. 3.4 Договора.
Вариант 2 (включается в текст Договора во всех остальных случаях):
Арендная плата без учета НДС перечисляется Арендатором в порядке, предусмотренном пп. 3.4 Договора».
1.6.7. Пункт 3.4 после абзаца первого дополнить абзацем следующего содержания:
«НДС и иные налоги Арендатор уплачивает в соответствии с законодательством о налогах и сборах».
1.6.8. Дополнить пунктом 4.14 следующего содержания:
«4.14. В случае нарушения Арендатором пункта 2.2.9-2 Договора при наличии вступившего в законную силу постановления по делу об административном правонарушении Арендатор выплачивает штраф в размере тридцати процентов от суммы квартальной арендной платы <*>.
--------------------------------
<*> Пункт 4.14 включается в текст Договора в случае, если Объект расположен в многоквартирном доме».
1.6.9. В пункте 5.3.4 слова «, в уставный капитал хозяйственных обществ, товариществ» исключить.
1.6.10. Дополнить пунктом 6.6-1 следующего содержания:
«6.6-1. В соответствии со статьей 66.1 Гражданского кодекса Российской Федерации не допускается передача права аренды Объекта в уставный капитал хозяйственных обществ, товариществ».
1.6.11. В пункте 8.1 слова «Акт сдачи-приемки» заменить словами «Акт приема-передачи».
1.7. Внести в приложение № 5 к Административному регламенту следующие изменения:
1.7.1. Дополнить пунктом 2.2.10-3 следующего содержания:
«2.2.10-3. Осуществлять надлежащее и своевременное содержание элементов входных групп Объекта, включая уборку мусора, устранение гололеда и скользкости, удаление снега <*>.
--------------------------------
<*> Пункт 2.2.10-3 включается в текст Договора в случае, если Объект расположен в многоквартирном доме».
1.7.2. Пункт 2.2.16 изложить в следующей редакции:
«2.2.16. В случае если Объектом является здание, сооружение, в срок, не превышающий 60 дней со дня заключения Договора, в установленном порядке заключить договор на использование земельного участка, занятого Объектом и необходимого для его использования.
В случае если на дату заключения Договора земельный участок, на котором расположено здание, сооружение, не образован или границы земельного участка подлежат уточнению в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», Ссудополучатель в срок, не превышающий 20 дней со дня заключения Договора, обязан обратиться к Ссудодателю с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка и необходимым комплектом документов в порядке, предусмотренном статьей 39.15 Земельного кодекса Российской Федерации.
После принятия Ссудодателем решения о предварительном согласовании предоставления земельного участка Ссудополучатель обеспечивает выполнение кадастровых работ в целях образования земельного участка либо для уточнения границ земельного участка.
В срок, не превышающий 90 дней с даты принятия решения о предварительном согласовании предоставления земельного участка, Ссудополучатель обязан заключить договор на использование земельного участка, на котором расположено здание, сооружение. Условия такого договора распространяются на отношения Сторон, возникшие с даты предоставления Объекта в безвозмездное пользование в соответствии с настоящим Договором».
1.7.3. Дополнить пунктом 2.2.25 следующего содержания:
«2.2.25. В случае если в соответствии с законодательством Российской Федерации и Санкт-Петербурга Объект относится к объектам, в отношении которых установлены обязательные для выполнения требования к антитеррористической защищенности объектов <*>, Ссудополучатель обязан:
- оформить в порядке, установленном законодательством, паспорт безопасности объекта;
- направить Ссудодателю копию паспорта безопасности объекта в течение 10 дней с момента его оформления.
--------------------------------
<*> Согласно Федеральному закону от 06.03.2006 № 35-ФЗ «О противодействии терроризму» требования к антитеррористической защищенности объектов (территорий), категории объектов (территорий) и формы паспортов безопасности устанавливаются Правительством Российской Федерации. В обязательном порядке паспорта безопасности оформляются в отношении объектов физкультуры и спорта, образования и науки, культуры, здравоохранения, общественного питания, розничной торговли, гостиниц».
1.7.4. Пункт 3.10 изложить в следующей редакции:
«3.10. В случае нарушения Ссудополучателем обязательств, установленных пунктами 2.2.21, 2.2.22 и 2.2.25 Договора, Ссудополучатель выплачивает штраф в размере 2 МРОТ за каждый день просрочки».
1.7.5. Дополнить пунктом 3.12 следующего содержания:
«3.12. В случае нарушения Ссудополучателем пункта 2.2.10-3 Договора при наличии вступившего в законную силу постановления по делу об административном правонарушении Ссудополучатель выплачивает штраф в размере 100 МРОТ <*>.
--------------------------------
<*> Пункт 3.12 включается в текст Договора в случае, если Объект расположен в многоквартирном доме».
1.7.6. Раздел 8 «Реквизиты сторон» изложить в следующей редакции:
«Ссудодатель: _________________________________
Ссудополучатель: ______________________________________________________
(наименование юридического лица либо
_______________________________________________________________________
фамилия, имя, отчество (при наличии) физического лица)
ИНН ______________________, ___________________________________________
(дата, место регистрации)
_______________________________________________________________________
(место нахождения юридического лица (дата рождения,
_______________________________________________________________________
реквизиты документа, удостоверяющего личность,
_______________________________________________________________________
адрес, место жительства - для физических лиц)
_______________________________________________________________________
(телефон, факс, адрес электронной почты)».
1.8. В приложении № 12 к Административному регламенту слова «Начальник Управления по работе с объектами нежилого фонда Южного/Центрального/Северного направления ГКУ «Имущество Санкт-Петербурга» заменить словами «Начальник Управления по работе с объектами нежилого фонда Агентства имущественных отношений Северного/Южного/Центрального/Восточного направления ГКУ «Имущество Санкт-Петербурга».
2. Внести изменение в распоряжение Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга от 04.09.2019 № 156-р «Об утверждении Административного регламента Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга по предоставлению государственной услуги по принятию решений о предоставлении объектов нежилого фонда, находящихся в государственной собственности Санкт-Петербурга, без проведения торгов в аренду, безвозмездное пользование, за исключением случаев предоставления государственной преференции» (далее - Распоряжение № 156-р), заменив в пункте 4.3 Распоряжения № 156-р слова «приложениям № 3 - 6, 8 - 10, 12 - 14» словами «приложениям № 3 - 6, 8 - 10, 12 и 13».
3. Внести в Административный регламент Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга по предоставлению государственной услуги по принятию решений о предоставлении объектов нежилого фонда, находящихся в государственной собственности Санкт-Петербурга, без проведения торгов в аренду, безвозмездное пользование, за исключением случаев предоставления государственной преференции (далее в настоящем пункте - Административный регламент), утвержденный Распоряжением № 156-р, следующие изменения:
3.1. Пункт 1.3.1.3 Административного регламента изложить в следующей редакции:
«1.3.1.3. Место нахождения ГКУ «Имущество Санкт-Петербурга», график работы, почтовый адрес, дни и часы приема заявителей:
Адрес: ул. Новгородская, д. 20, лит. А, Санкт-Петербург, 191124.
Подача заявления и комплекта документов может быть осуществлена заявителем через ящик для корреспонденции, расположенный по адресу: ул. Новгородская, д. 20, лит. А, пом. 2-Н, Санкт-Петербург, 191124.
Часы приема корреспонденции: ежедневно с понедельника по пятницу с 9.00 до 18.00.
Продолжительность рабочего дня, непосредственно предшествующего нерабочему праздничному дню, уменьшается на один час.
Телефон: (812)576-22-88.
Адрес электронной почты: GKU@commim.spb.ru.
Сайт: www.gkuim.commim.gov.spb.ru.
Структурные подразделения ГКУ «Имущество Санкт-Петербурга», участвующие в предоставлении государственной услуги:
Отдел делопроизводства Организационного управления ГКУ «Имущество Санкт-Петербурга» (далее - ОД ГКУ);
Управления по работе с объектами нежилого фонда Агентств имущественных отношений:
Северного направления (Кронштадтский, Курортный, Приморский, Выборгский районы), адрес: Тобольская ул., д. 10, литера В;
Южного направления (Петродворцовый, Кировский, Красносельский, Московский, Фрунзенский районы), адрес: пр. Стачек, д. 18, литера А (4 этаж);
Восточного направления (Пушкинский, Колпинский, Красногвардейский, Калининский, Невский районы), адрес: Садовая ул., д. 55-57, литера А (3 этаж);
Центрального направления (Василеостровский, Центральный, Петроградский, Адмиралтейский районы, адрес: Гороховая ул., д. 32, литера А (вход с Мучного пер., д. 5) (далее совместно именуемые - УРОНФ ГКУ).
Прием письменных заявлений и обращений: с понедельника по четверг с 9-15 до 17-30, перерыв с 12-30 до 13-20.
Личный прием посетителей: вторник и четверг с 10-00 до 17-45, перерыв с 12-30 до 13-20».
3.2. В абзаце тринадцатом пункта 2.7 Административного регламента слово «Розобрнадзор» заменить словом «Рособрнадзор».
3.3. В пункте 3.5.2.2 и абзаце третьем пункта 3.6.1 Административного регламента слова «в ОД ГКУ» заменить словами «специалисту ОД ГКУ».
3.4. В абзаце втором пункта 5.15 Административного регламента слова «Смольный проезд, д. 1, лит. Б, Санкт-Петербург, 191060, тел. (812)576-75-15» заменить словами «Смольный, Санкт-Петербург, 191060, тел. (812)576-41-42».
3.5. Внести в приложение № 3 к Административному регламенту следующие изменения:
3.5.1. В пункте 4.11 числовое обозначение «6.4-1» заменить числовым обозначением «6.4».
3.5.2. Пункты 6.4 и 6.4-1 считать пунктами 6.3 и 6.4 соответственно.
3.5.3. В пункте 8.1 слова «Акт сдачи-приемки» заменить словами «Акт приема-передачи».
3.6. Внести в приложение № 4 к Административному регламенту следующие изменения:
3.6.1. В пункте 2.2.1 слово «Самостоятельно» исключить.
3.6.2. В пункте 8.1 слова «Акт сдачи-приемки» заменить словами «Акт приема-передачи».
3.7. В приложении № 5 к Административному регламенту нумерацию пункта 2.2.17, начинающегося со слов «2.2.17. В случае если Объектом является здание...», заменить нумерацией «2.2.16».
3.8. В приложении № 7 к Административному регламенту слова «Начальник Управления по работе с объектами нежилого фонда Южного/Центрального/Северного направления ГКУ «Имущество Санкт-Петербурга» заменить словами «Начальник Управления по работе с объектами нежилого фонда Агентства имущественных отношений Северного/Южного/Центрального/Восточного направления ГКУ «Имущество Санкт-Петербурга».
3.9. В приложении № 12 к Административному регламенту внести следующие изменения:
3.9.1. Дополнить пунктом 2.2.27 следующего содержания:
«2.2.27. В случае вступления в законную силу решения суда о лишении Арендатора родительских прав в трехдневный срок уведомить об этом Арендодателя <*>.
--------------------------------
<*> Пункт включается в текст Договора в случае, если к заявлению Арендатора о предоставлении Объекта были приложены документы, свидетельствующие о соответствии Арендатора требованиям пункта 10 Перечня отдельных категорий арендаторов объектов нежилого фонда, предоставленных для хранения индивидуального автотранспорта, арендодателем которых является Санкт-Петербург, утвержденного Законом Санкт-Петербурга от 20.04.2011 № 220-54 «О порядке определения арендной платы за объекты нежилого фонда, предоставленные для хранения индивидуального автотранспорта, арендодателем которых является Санкт-Петербург, и внесении изменений в отдельные законы Санкт-Петербурга».
3.9.2. Дополнить пунктом 4.15 следующего содержания:
«4.15. В случае нарушения пп. 2.2.27 Договора Арендатор выплачивает штраф в размере 100 МРОТ <*>.
--------------------------------
<*> Пункт включается в текст Договора в случае, если к заявлению Арендатора о предоставлении Объекта были приложены документы, свидетельствующие о соответствии Арендатора требованиям пункта 10 Перечня отдельных категорий арендаторов объектов нежилого фонда, предоставленных для хранения индивидуального автотранспорта, арендодателем которых является Санкт-Петербург, утвержденного Законом Санкт-Петербурга от 20.04.2011 № 220-54 «О порядке определения арендной платы за объекты нежилого фонда, предоставленные для хранения индивидуального автотранспорта, арендодателем которых является Санкт-Петербург, и внесении изменений в отдельные законы Санкт-Петербурга».
3.9.3. Дополнить пунктом 5.5-3 следующего содержания:
«5.5-3. Арендодатель вправе в бесспорном и одностороннем порядке отказаться от исполнения Договора в случае, если Арендатор перестает соответствовать требованиям пункта 10 Перечня отдельных категорий арендаторов объектов нежилого фонда, предоставленных для хранения индивидуального автотранспорта, арендодателем которых является Санкт-Петербург, утвержденного Законом Санкт-Петербурга от 20.04.2011 № 220-54 «О порядке определения арендной платы за объекты нежилого фонда, предоставленные для хранения индивидуального автотранспорта, арендодателем которых является Санкт-Петербург, и внесении изменений в отдельные законы Санкт-Петербурга» <*>.
--------------------------------
<*> Пункт включается в текст Договора в случае, если к заявлению Арендатора о предоставлении Объекта были приложены документы, свидетельствующие о соответствии Арендатора требованиям пункта 10 Перечня отдельных категорий арендаторов объектов нежилого фонда, предоставленных для хранения индивидуального автотранспорта, арендодателем которых является Санкт-Петербург, утвержденного Законом Санкт-Петербурга от 20.04.2011 № 220-54 «О порядке определения арендной платы за объекты нежилого фонда, предоставленные для хранения индивидуального автотранспорта, арендодателем которых является Санкт-Петербург, и внесении изменений в отдельные законы Санкт-Петербурга».
3.9.4. Дополнить пунктом 6.9-1 следующего содержания:
«6.9-1. Цель использования Объекта не подлежит изменению».
3.9.5. В пункте 8.1 слова «Акт сдачи-приемки» заменить словами «Акт приема-передачи».
4. Управлению информатизации и автоматизации в течение десяти рабочих дней обеспечить:
4.1. Размещение настоящего распоряжения на официальном сайте Комитета по адресу: www.commim.spb.ru в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».
4.2. Внесение соответствующих изменений в шаблоны примерных форм гражданско-правовых договоров, указанных в настоящем распоряжении, содержащихся в государственных информационных системах «Информационно-технологическая система Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга» и информационно-технологической системе «Кадастр-2».
5. Организационному управлению в течение десяти рабочих дней обеспечить направление настоящего распоряжения в общедоступные базы правовой информации.
6. Управлению по работе с крупными контрагентами и Санкт-Петербургскому государственному казенному учреждению «Имущество Санкт-Петербурга» при заключении дополнительных соглашений к договорам, заключенным в соответствии с Распоряжением № 45-р и с Распоряжением № 156-р, соблюдать требования пунктов 1.5 - 1.7, 3.5 - 3.7 и 3.9 настоящего распоряжения соответственно.
7. Контроль за выполнением настоящего распоряжения остается за председателем Комитета.
Председатель Комитета
В.В.Калугин
Дополнительные сведения
| Государственные публикаторы: | Портал "Нормативные правовые акты в Российской Федерации" от 10.04.2020 |
| Рубрики правового классификатора: | 020.000.000 Основы государственного управления, 020.010.000 Органы исполнительной власти, 020.010.050 Органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации, 050.000.000 Жилище, 050.020.000 Жилищный фонд |
Вопрос юристу
Поделитесь ссылкой на эту страницу:
