ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПЕРЕЧНЯ ОБЯЗАТЕЛЬНЫХ МЕРОПРИЯТИЙ ПО ЭНЕРГОСБЕРЕЖЕНИЮ И ПОВЫШЕНИЮ ЭНЕРГЕТИЧЕСКОЙ ЭФФЕКТИВНОСТИ В ОТНОШЕНИИ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ, РАСПОЛОЖЕН...



ПРАВИТЕЛЬСТВО ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ

РАСПОРЯЖЕНИЕ

от 27 апреля 2011 года № 132-рп

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПЕРЕЧНЯ ОБЯЗАТЕЛЬНЫХ МЕРОПРИЯТИЙ ПО ЭНЕРГОСБЕРЕЖЕНИЮ И ПОВЫШЕНИЮ ЭНЕРГЕТИЧЕСКОЙ ЭФФЕКТИВНОСТИ В ОТНОШЕНИИ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ

С целью эффективного и рационального использования энергетических ресурсов, в соответствии со статьями 7 и 12 Федерального закона от 23 ноября 2009 года № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», пунктом 46 Плана мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в Российской Федерации, утвержденного распоряжением Правительства Российской Федерации от 1 декабря 2009 года № 1830-р, постановлением Правительства Российской Федерации от 23 августа 2010 года № 646 «О принципах формирования органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации перечня мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме», руководствуясь статьей 67 Устава Иркутской области:

1. Утвердить прилагаемый перечень обязательных мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории Иркутской области (далее – перечень).

2. Лицам, ответственным за содержание многоквартирных домов, или при непосредственном управлении многоквартирным домом, собственникам помещений в многоквартирном доме проводить обязательные мероприятия по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в соответствии с перечнем, утвержденным настоящим распоряжением, за исключением случаев проведения указанных мероприятий ранее и сохранения результатов их проведения.

3. Перечень, утвержденный настоящим распоряжением, установить для многоквартирных домов класса энергетической эффективности D-низкий, E-очень низкий  и для домов, класс энергетической эффективности которых не определен.

4. Срок пересмотра перечня, утвержденного настоящим распоряжением, – не реже одного раза в три года.

5. Настоящее распоряжение подлежит официальному опубликованию.

Губернатор Иркутской области

Д.Ф. Мезенцев

УТВЕРЖДЕН

распоряжением Правительства

Иркутской области

от 27 апреля 2011 года

№ 132-рп

ПЕРЕЧЕНЬ

обязательных мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности

в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории Иркутской области

№

п/п

Наименование 
мероприятия

Цель мероприятия

Применяемые
технологии,
оборудование и 
материалы

Возможные 
исполнители
мероприятий

Источник
финансирования

Периодичность выполнения мероприятий

Конструктивная характеристика, уровень благоустройства дома

Характер
эксплуатации
после реализации
мероприятия

Система отопления

1.

Установка современной запорной арматуры на системе отопления

1) снижение утечек воды;

2) снижение числа аварий;

3) экономия потребления
тепловой энергии в    
системе отопления     

Современная запорная шаровая арматура

Управляющая 
организация, ТСЖ, ЖСК, собственники 

Плата за
содержание
и ремонт
жилого
помещения  

Единовременно

Центральное отопление

Периодическая
регулировка, 
ремонт

2.

Ревизия трубопроводов и арматуры системы отопления

1) снижение утечек воды;

2) снижение числа аварий

Прокладки, сальниковая набивка, станки и приспособления для проведения испытания

Управляющая 
организация, ТСЖ, ЖСК, собственники 

Плата за
содержание
и ремонт
жилого
помещения  

Регулярно  при подготовке к отопительному сезону

Центральное отопление

Периодическая
регулировка, 
ремонт

3.

Установка
линейных
балансировочных
вентилей

1) рациональное использование тепловой
энергии;
2) экономия потребления
тепловой энергии в    
системе отопления     

Балансировочные вентили, запорные
вентили, воздуховыпускные клапаны

Управляющая 
организация, ТСЖ, ЖСК, собственники 

Плата за
содержание
и ремонт
жилого
помещения  

Единовременно

Центральное отопление

Периодическая
регулировка, 
ремонт

4.

Балансировка  
системы       
отопления     

1) рациональное       
использование тепловой
энергии;              
2) экономия потребления
тепловой энергии в    
системе отопления     

Управляющая 
организация, ТСЖ, ЖСК, собственники 

Плата за   
содержание 
и ремонт   
жилого     
помещения  

Регулярно  при подготовке и в период отопительного сезона

Центральное отопление

Периодическая
регулировка

5.

Промывка      
трубопроводов и
стояков системы
отопления   

1) рациональное       
использование тепловой
энергии;              
2) экономия потребления
тепловой энергии в    
системе отопления

Промывочные      
машины и реагенты

Управляющая 
организация, ТСЖ, ЖСК, собственники 

Плата за   
содержание и
ремонт     
жилого     
помещения  

Регулярно  при подготовке к отопительному сезону

Центральное отопление

Периодический
осмотр, ремонт

6.

Ремонт изоляции
трубопроводов 
системы отопления в 
подвальных  и чердачных   
помещениях     
с   применением   
энергоэффективных материалов

1) рациональное       
использование тепловой
энергии;              
2) экономия потребления
тепловой энергии в    
системе отопления     

Современные      
теплоизоляционные
материалы в виде  скорлуп и        
цилиндров       

Управляющая 
организация, ТСЖ, ЖСК, собственники 

Плата за   
содержание 
и ремонт   
жилого     
помещения  

Регулярно  при подготовке к отопительному сезону

Центральное отопление. Наличие в доме подвалов, чердаков

Периодический
осмотр, ремонт

7.

Установка     
коллективного 
(общедомового)
прибора учета 
тепловой      
энергии       

Учет тепловой энергии,
потребленной в        
многоквартирном доме 

Прибор учета     
тепловой энергии,
внесенный в      
государственный реестр средств   
измерений       

Управляющая 
организация, ТСЖ, ЖСК, собственники 

Средства собственников

Единовременно

Центральное отопление

Периодический
осмотр,      
поверка,     
ремонт       

Система  горячего водоснабжения

8.

Установка современной запорной арматуры на системе горячего водоснабжения

1) снижение утечек воды;

2) снижение числа аварий;

3) экономия потребления
воды    

Современная шаровая арматура

Управляющая 
организация, ТСЖ, ЖСК, собственники 

Плата за   
содержание 
и ремонт   
жилого     
помещения  

Единовременно

Центральное водоснабжение

Периодическая
регулировка, 
ремонт       

9.

Ревизия трубопроводов и арматуры системы горячего водоснабжения

1) снижение утечек воды;

2) снижение числа аварий

Прокладки, сальниковая набивка, станки и приспособления для испытания

Управляющая 
организация, ТСЖ, ЖСК, собственники 

Плата за   
содержание 
и ремонт   
жилого     
помещения  

Регулярно  при подготовке к сезонной эксплуатации

Центральное водоснабжение

Периодическая
регулировка

10.

Ремонт изоляции
теплообменников
и трубопроводов
системы ГВС в 
подвальных  и чердачных   
помещениях с  
применением   
энергоэффективных материалов

1) рациональное       
использование тепловой
энергии;              
2) экономия потребления
тепловой энергии и воды в системе ГВС         

Современные      
теплоизоляционные материалы в виде скорлуп и        
цилиндров       

Управляющая 
организация, ТСЖ, ЖСК, собственники 

Плата за   
содержание 
и ремонт   
жилого     
помещения  

Регулярно  при подготовке к сезонной эксплуатации

Центральное водоснабжение. Наличие в доме подвалов, чердаков

Периодический
осмотр, ремонт

11.

Установка оборудования для  автоматического управления параметрами воды в системе горячего водоснабжения

1) автоматическое регулирование параметров в системе горячего водоснабжения

2) рациональное       
использование тепловой энергии;              
3) экономия потребления
тепловой энергии и воды в системе ГВС         

Оборудование для регулирования температуры в системе горячего водоснабжения

Управляющая 
организация, ТСЖ, ЖСК, собственники 

Плата за   
содержание 
и ремонт   
жилого     
помещения  

Единовременно

Наличие элеваторного узла на системе теплоснабжения

Периодический осмотр,
регулировка       

12.

Установка     
коллективного 
(общедомового)
прибора учета 
горячей воды  

Учет горячей воды,    
потребленной в        
многоквартирном доме 

Прибор учета     
горячей воды,    
внесенный в      
государственный  реестр средств   
измерений  

Управляющая 
организация, ТСЖ, ЖСК, собственники 

Средства собственников

Единовременно

Центральное водоснабжение

Периодический
осмотр,      
поверка,     
ремонт      

Система холодного водоснабжения

13.

Установка современной запорной арматуры на системе холодного водоснабжения

1) снижение утечек воды;

2) снижение числа аварий;

3) экономия потребления
воды    

Современная шаровая арматура

Управляющая 
организация, ТСЖ, ЖСК, собственники 

Плата за   
содержание 
и ремонт   
жилого     
помещения  

Единовременно

Центральное водоснабжение

Периодический
осмотр, ремонт

14.

Ревизия трубопроводов и арматуры системы холодного водоснабжения

1) снижение утечек воды;

2) снижение числа аварий

Прокладки, сальниковая набивка, станки и приспособления для испытания

Управляющая 
организация, ТСЖ, ЖСК, собственники 

Плата за   
содержание 
и ремонт   
жилого     
помещения  

Регулярно  при подготовке к сезонной эксплуатации

Наличие централизованного водоснабжения

Периодическая
регулировка       

15.

Установка     
коллективного 
(общедомового)
прибора учета  холодной воды   

Учет холодной  воды,    
потребленной в        
многоквартирном доме 

Прибор учета
холодной воды,    
внесенный в      
государственный  реестр средств   
измерений     

Управляющая 
организация, ТСЖ, ЖСК, собственники 

Средства собственников

Единовременно

Наличие централизованного водоснабжения

Периодический
осмотр,      
поверка,     
ремонт      

Система электроснабжения

16.

Замена ламп   
накаливания в 
местах общего 
пользования на
энергоэффективные лампы     

1) экономия           
электроэнергии;       
2) улучшение качества 
освещения           

Люминесцентные лампы, светодиодные     
лампы            

Управляющая 
организация, ТСЖ, ЖСК, собственники 

Плата за   
содержание 
и ремонт   
жилого     
помещения  

Единовременно

Периодический
осмотр,      
протирка    

17.

Установка     
коллективного 
(общедомового)
прибора учета 
электрической 
энергии       

Учет электрической    
энергии, потребленной в
многоквартирном доме  

Прибор учета     
электрической    
энергии, внесенный в государственный реестр средств   
измерений       

Управляющая 
организация, ТСЖ, ЖСК, собственники 

Средства собственников

Единовременно

Периодический
осмотр,      
поверка,     
ремонт      

Дверные и оконные конструкции

18.

Уплотнение и  
утепление     
дверных блоков
на входе в    
подъезды и    
обеспечение   
принудительного закрывания    
дверей       

1) снижение утечек    
тепла через двери     
подъездов;            
2) рациональное       
использование тепловой
энергии

Двери с теплоизоляцией, прокладки,       
полиуретановая   
пена, автоматические   
дверные доводчики и другие

Управляющая 
организация, ТСЖ, ЖСК, собственники 

Плата за   
содержание 
и ремонт   
жилого     
помещения  

Регулярно  при подготовке к отопительному сезону

Периодический
осмотр, ремонт

19.

Установка     
дверей и люков    
в проемах   подвальных    
помещений     

1) снижение утечек    
тепла через подвальные
проемы;               
2) рациональное       
использование тепловой энергии              

Двери, дверки и  
люки с        теплоизоляцией

Управляющая 
организация, ТСЖ, ЖСК, собственники 

Плата за   
содержание 
и ремонт   
жилого     
помещения  

Единовременно

Наличие в доме  подвального помещения

Периодический
осмотр, ремонт

20.

Установка     
дверей и люков в проемах       
чердачных     
помещений     

1) снижение утечек    
тепла через проемы  чердаков;             
2) рациональное       
использование тепловой энергии               

Двери, дверки и  
люки с       
теплоизоляцией     

Управляющая 
организация, ТСЖ, ЖСК, собственники 

Плата за   
содержание 
и ремонт   
жилого     
помещения  

Единовременно

Наличие в доме чердачного помещения

Периодический
осмотр, ремонт

21.

Заделка и     
уплотнение    
оконных блоков
в подъездах   

1) снижение инфильтрации через оконные блоки;

2) рациональное использование тепловой
энергии

Прокладки,       
полиуретановая   
пена и другие      

Управляющая 
организация, ТСЖ, ЖСК, собственники 

Плата за   
содержание 
и ремонт   
жилого     
помещения  

Регулярно при подготовке к отопительному сезону

Периодический
осмотр, ремонт

Стеновые конструкции, кровля

22.

Заделка межпанельных и компенсационных швов

1) уменьшение сквозняков, протечек, промерзания, продувания, образования грибков;

2) рациональное       
использование тепловой
энергии;

3) увеличение срока службы стеновых конструкций

Технология «теплый шов»;

герметик, теплоизоляционные прокладки, мастика и другое

Управляющая 
организация, ТСЖ, ЖСК, собственники 

Плата за   
содержание 
и ремонт   
жилого     
помещения  

Единовременно

Периодический
осмотр, ремонт

23.

Восстановление утеплителя  кровли

1) уменьшение протечек и промерзания чердачных конструкций;

2) рациональное использование тепловой энергии;

3) увеличение срока службы чердачных конструкций

Тепло-, водо- и пароизоляционные материалы и другое

Управляющая 
организация, ТСЖ, ЖСК, собственники 

Плата за содержание и ремонт жилого помещения  

Единовременно

Периодический
осмотр, ремонт

Примечание:

В соответствии с частью 4 статьи 12 Федерального закона от 23 ноября 2009 года N 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» в целях снижения расходов на проведение указанных мероприятий собственники помещений в многоквартирном доме вправе требовать от лица, ответственного за содержание многоквартирного дома, осуществления действий, направленных на снижение объема используемых в многоквартирном доме энергетических ресурсов, и (или) заключения этим лицом энергосервисного договора (контракта), обеспечивающего снижение объема используемых в многоквартирном доме энергетических ресурсов.

Министр жилищной политики,

энергетики, транспорта и связи

Иркутской области

П.А. Воронин