О ПОРЯДКЕ ВЗАИМОДЕЙСТВИЯ УПРАВЛЕНИЙ, УЧРЕЖДЕНИЙ И КРЕДИТНЫХ ОРГАНИЗАЦИЙ ОБЛАСТИ ПРИ ОФОРМЛЕНИИ ДОКУМЕНТОВ ВЛАДЕЛЬЦАМ ГОСУДАРСТВЕННОГО СЕРТИФИКАТА НА МАТЕРИНСКИЙ (СЕМЕЙНЫЙ) КАПИТАЛ ПРИ ИСПОЛЬЗОВАНИИ...



ГУБЕРНАТОР БЕЛГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

РАСПОРЯЖЕНИЕ

от 29 января 2009 года № 35-р

О ПОРЯДКЕ ВЗАИМОДЕЙСТВИЯ УПРАВЛЕНИЙ, УЧРЕЖДЕНИЙ И КРЕДИТНЫХ ОРГАНИЗАЦИЙ ОБЛАСТИ ПРИ ОФОРМЛЕНИИ ДОКУМЕНТОВ ВЛАДЕЛЬЦАМ ГОСУДАРСТВЕННОГО СЕРТИФИКАТА НА МАТЕРИНСКИЙ (СЕМЕЙНЫЙ) КАПИТАЛ ПРИ ИСПОЛЬЗОВАНИИ СРЕДСТВ (ЧАСТИ СРЕДСТВ) КАПИТАЛА НА ПОГАШЕНИЕ ОСНОВНОГО ДОЛГА И УПЛАТУ ПРОЦЕНТОВ ПО КРЕДИТАМ ИЛИ ЗАЙМАМ НА ПРИОБРЕТЕНИЕ (СТРОИТЕЛЬСТВО) ЖИЛЬЯ, ВКЛЮЧАЯ ИПОТЕЧНЫЕ КРЕДИТЫ

В соответствии с Федеральным законом от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» (с изменениями от 25 декабря 2008 года № 288-ФЗ), во исполнение постановления Правительства Российской Федерации от 12 декабря 2007 года № 862 «О правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий» (с изменениями от 13 января 2009 года № 20) и в целях предоставления женщинам, родившим второго и последующего ребенка, максимального удобства при оформлении документов для подачи заявления об использовании средств (части средств) государственного сертификата на материнский (семейный) капитал на погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилья, включая ипотечные кредиты:

1. Утвердить Порядок взаимодействия управлений, учреждений и кредитных организаций области при оформлении документов владельцам государственного сертификата на материнский (семейный) капитал при использовании средств (части средств) капитала на погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилья, включая ипотечные кредиты (далее - Порядок, прилагается).

2. Департаменту здравоохранения и социальной защиты населения Белгородской области (Белоусов Н.И.), главам администраций муниципальных районов и городских округов, Отделению Пенсионного фонда (ГУ) по Белгородской области (Худаев Д.В.), Управлению федеральной регистрационной службы по Белгородской области (Антонова А.В.), ОАО «Белгородская ипотечная корпорация» (Литвинов С.С), государственному унитарному предприятию «Белгородский областной фонд поддержки 'индивидуального жилищного строительства» (Попков А.Т.), кредитным организациям, Нотариальной палате Белгородской области (Овсянникова Л.В.) рекомендовать обеспечить реализацию Порядка.

3. Рекомендовать департаменту здравоохранения и социальной защиты населения области (Белоусов Н.И.), Отделению Пенсионного фонда (ГУ) по Белгородской области (Худаев Д.В.), управлениям записи актов гражданского состояния (Кузубова Р.В.), социальной защиты населения (Баталова Е. П.) области, главам администраций муниципальных районов и городских округов обеспечить информирование населения об утвержденном Порядке.

4. Контроль за исполнением распоряжения возложить на департамент здравоохранения и социальной защиты населения области (Белоусов Н.И.).

Информацию об исполнении распоряжения представлять ежегодно к 1 февраля.

Губернатор Белгородской области Е. Савченко

Утвержден

распоряжением

губернатора области

от 29 января 2009 г. № 35-р

Порядок взаимодействия управлений, учреждений и кредитных организаций области при оформлении документов владельцам государственного сертификата на материнский (семейный) капитал при использовании средств (части средств) капитала на погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилья, включая ипотечные кредиты

1. Настоящий Порядок разработан во исполнение постановления Правительства Российской Федерации от 12 декабря 2007 года № 862 «О правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий» (с изменениями от 13 января 2009 года № 20) и в целях предоставления женщинам, родившим второго и последующего ребенка, максимального удобства при оформлении документов для подачи заявления об использовании средств (части средств) государственного сертификата на материнский (семейный) капитал на погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилья, включая ипотечные кредиты.

Порядок определяет механизм взаимодействия владельца государственного сертификата на материнский (семейный) капитал, Отделения Пенсионного фонда (ГУ) по Белгородской области, Управления федеральной регистрационной службы по Белгородской области, ОАО «Белгородская ипотечная корпорация», государственного унитарного предприятия «Белгородский областной фонд поддержки индивидуального жилищного строительства», кредитных организаций области при оформлении документов для подачи вышеуказанного заявления.

2. Владелец государственного сертификата на материнский (семейный) капитал при принятии им решения об использовании средств (части средств) государственного сертификата на материнский (семейный) капитал на погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилья, включая ипотечные кредиты, обращается в:

2.1. ОАО «Белгородская ипотечная корпорация», государственное унитарное предприятие «Белгородский областной фонд поддержки индивидуального жилищного строительства», кредитные организации (далее - Кредиторы), предоставившие владельцу сертификата по кредитному договору (договору займа), заключенному с данной организацией по 31 декабря 2010 года включительно, независимо от срока, истекшего со дня рождения (усыновления) второго или последующих детей, при необходимости - Управление федеральной регистрационной службы по Белгородской области, нотариальные конторы, органы местного самоуправления.

2.2. Управление Пенсионного фонда Российской Федерации (ГУ) по месту жительства (регистрации), предоставив следующие документы:

- заявление о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала на погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилья, включая ипотечные кредиты;

- документ, удостоверяющий личность, место жительства (пребывания) лица, получившего сертификат;

- государственный сертификат на материнский (семейный) капитал (его дубликат);

- страховое свидетельство обязательного пенсионного страхования лица, получившего сертификат;

- копию ипотечного договора (кредитного договора, договора займа);

- справку кредитора о размерах остатка основного долга и остатка задолженности по выплате процентов за пользование кредитом или займом, составленную на дату подготовки справки;

- свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилое помещение, приобретенное с использованием кредитных (заемных) средств, оформленное в общую собственность родителей, детей (в том числе второго и последующих) с определением размера долей по соглашению.

Если на дату подачи в управление ПФР заявления о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала отсутствует свидетельство государственной регистрации права собственности на жилое помещение, оформленное хотя бы на одного из супругов, представляется:

засвидетельствованное в установленном законодательством порядке письменное обязательство лица (лиц), являющегося заемщиком (созаемщиком) кредита (займа), оформить жилое помещение в общую собственность родителей, детей (в том числе второго и последующих) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после ввода объекта индивидуального жилищного строительства в эксплуатацию (при отсутствии обременения);

копия договора строительного подряда либо акт проверки целевого использования кредитных (заемных) средств.

3. Кредитор выдает справку о размерах остатка основного долга и остатка задолженности по выплате процентов за пользование кредитом или займом, составленную на дату подготовки справки:

ОАО «Белгородская ипотечная корпорация» в течение 1 рабочего дня;

Государственное унитарное предприятие «Белгородский областной фонд поддержки индивидуального жилищного строительства» в течение 1 рабочего дня;

кредитная организация (банк) в течение 1 рабочего дня.

В справке указывается:

сумма остатка основного долга, процентов по кредиту (займу), в том числе ипотечному, на приобретение (строительство) жилья с обязательным указанием, что штрафы, комиссии, пени за просрочку исполнения обязательств по указанному кредиту (займу) исключены;

реквизиты счета кредитной организации, на который будет произведено перечисление средств материнского (семейного) капитала.

3.1. В случае, если заемщик утратил оригинал ипотечного либо кредитного договора (договора займа), кредитор выдает заверенную копию.

3.2. В случае отсутствия права собственности хотя бы на одного из супругов в связи с нахождением объекта жилого дома на определенной стадии строительства Кредитором предоставляется акт проверки целевого использования средств, составляемый при участии представителей Кредитора и органов местного самоуправления (форма акта прилагается).

4. Управление федеральной регистрационной службы по Белгородской области выдает свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилое помещение, приобретенное с использованием кредитных (заемных) средств, оформленное в общую собственность родителей, детей (в том числе второго и последующих) с определением размера долей по соглашению в установленном порядке в срок 7 рабочих дней.

5. Управление Пенсионного фонда Российской Федерации (ГУ) по месту жительства (регистрации) владельца сертификата при соответствии всех необходимых документов нормативным требованиям в установленные федеральным законодательством сроки осуществляет их прием, регистрацию, принятие решения об удовлетворении (отказе), уведомление заявителя о принятом решении, а также перевод средств из федерального бюджета на счет кредитора.

6. Нотариусы Белгородской области по заявлению заемщика засвидетельствуют в установленном законодательством порядке письменное обязательство лица (лиц), являющегося заемщиком (созаемщиком) кредита (займа), оформить жилое помещение в общую собственность родителей, детей (в том числе второго и последующих) с определением размера долей по соглашению.

УТВЕРЖДАЮ

______________

(Руководитель организации Кредитора)

АКТ

проверки целевого использования кредитных средств, предоставленных Кредитором

для строительства жилого дома

«___» __________________ 200__ г.

В присутствии комиссии:

1. __________________

2. __________________

3. __________________

и члена кооператива __________________

произведена проверка строения индивидуального жилого дома, расположенного по адресу:

__________________

__________________

В результате проверки установлено:

__________________

__________________

__________________

Вывод:

__________________

__________________

__________________

Подписи:

1.

2.

3.

М.П.