Обусловиях отсрочки уплаты арендной платы по договорам аренды недвижимого имущества,находящегося в муниципальнойсобственностиТюлячинского муниципального районаРеспублики Татарстан



Проект РЕШЕНИЕ

Решение Совета Тюлячинского муниципального района Республики Татарстанот 01.06.2020 № 234 «Об условиях отсрочки уплаты арендной платы по договорам аренды недвижимого имущества,  находящегося в муниципальной собственности Тюлячинского муниципального района Республики Татарстан»

Обусловиях отсрочки уплаты

арендной платы по договорам аренды

недвижимого имущества,находящегося

в муниципальнойсобственностиТюлячинского

муниципального районаРеспублики Татарстан

В соответствии с Федеральным законом от 01 апреля 2020 года № 98-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросам предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций», постановлением Правительства Российской Федерации от 03 апреля 2020 г. № 439 «Об установлении требований к условиям и срокам отсрочки уплаты арендной платы по договорам аренды недвижимого имущества»,пунктом 2 постановления Кабинета Министров Республики Татарстан от 22.04.2020 №314 «Об условиях отсрочки уплаты арендной платы по договорам аренды недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности Республики Татарстан»,Совет Тюлячинского муниципального района Республики Татарстанрешил:

1. Утвердить прилагаемые условия отсрочки уплаты арендной платы по договорам аренды недвижимого имущества, находящегося в муниципальной собственностиТюлячинского муниципального района Республики Татарстан (в том числе земельных участков и земель, государственная собственность на которые не разграничена).

2. Опубликовать настоящее решение в соответствии с действующим законодательством.

3. Настоящее решение вступает в силу в соответствии с действующим законодательством.

4. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на комитет по социально-экономическому развитию Совета Тюлячинского муниципального района Республики Татарстан.

Заместитель Главы

Тюлячинского муниципального района                                          А.Г. Фатхуллин

Утверждено

решениемСовета Тюлячинского

муниципального района

Республики Татарстан

от 01 июня 2020  №234

УСЛОВИЯ

отсрочки уплаты арендной платы по договорам аренды недвижимого имущества, находящегося в муниципальной собственности Тюлячинского муниципального района Республики Татарстан

1. Настоящие условия отсрочки уплаты арендной платы, предусмотренной в 2020 году за использование недвижимого имущества, применяются к договорам аренды недвижимого имущества, находящегося в муниципальной собственности Тюлячинского муниципального района Республики Татарстан, которые заключены до принятия в 2020 году Президентом Республики Татарстан в соответствии со статьей 11 Федерального закона «О защите населения и территорий от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера» решения овведении режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации на территории Республики Татарстан и арендаторами по которым являются организации и индивидуальные предприниматели, осуществляющие деятельность в отраслях российской экономики, в наибольшей степени пострадавших в условиях ухудшения ситуации в результате распространения новой коронавирусной инфекции, перечень которых утвержден постановлением Правительства Российской Федерации от 3 апреля 2020 г. №434 (далее соответственно - договор аренды, отсрочка).

2. Отсрочка предоставляется в отношении недвижимого имущества, за исключением жилых помещений.

3. Отсрочка предоставляется до 1 октября 2020 начиная с даты введения режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации на территории Республики Татарстан на следующих условиях:

а) задолженность по арендной плате подлежит уплате не ранее 1 января 2021 и не позднее 1 января 2023 поэтапно не чаще одного раза в месяц, равными платежами, размер которых не превышает размера половины ежемесячной арендной платы по договору аренды;

б) отсрочка предоставляется на срок действия режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации на территории Республики Татарстан в размере арендной платы за соответствующий период и в объеме 50 процентов арендной платы за соответствующий период со дня прекращения действия режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации на территории Республики Татарстан до 1 октября 2020 года;

в) штрафы, проценты за пользование чужими денежными средствами или иные меры ответственности в связи с несоблюдением арендатором порядка и сроков внесения арендной платы (в том числе в случаях, если такие меры предусмотрены договором аренды) в связи с отсрочкой не применяются;

г) установление арендодателем дополнительных платежей, подлежащих уплате арендатором в связи с предоставлением отсрочки, не допускается;

д) размер арендной платы, в отношениикоторой предоставляется отсрочка, может быть снижен по соглашению сторон;

е) если договором аренды предусматривается включение в арендную плату платежей за пользование арендатором коммунальными услугами и (или) расходов на содержание арендуемого имущества, отсрочка по указанной части арендной платы не предоставляется, за исключением случаев, если в период действия режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации на территории Республики Татарстан арендодатель освобождается от оплаты таких услуг и (или) несения таких расходов.

4. Условия отсрочки, предусмотренные пунктом 3, применяются к дополнительным соглашениям к договору аренды об отсрочке независимо от даты заключения такого соглашения.