«О предоставлении отсрочки уплаты арендной платы по договорам аренды недвижимого имущества, находящегося в муниципальной собственности муниципального образования сельское поселение село Восход»



Сельская Дума

муниципального образования

сельское поселение село Восход

Калужской области

РЕШЕНИЕ

с. Восход

от 03.07.2020г.                                                                                   № 17

«О предоставлении отсрочки уплаты арендной платы по договорам аренды недвижимого имущества, находящегося в муниципальной собственности муниципального образования сельское поселение село Восход»

В соответствии с Федеральным законом "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросам предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций" и с учетом положений пункта 3 статьи 401 Гражданского кодекса Российской Федерации, Постановлением Правительства РФ от 03.04.2020 N 439 "Об установлении требований к условиям и срокам отсрочки уплаты арендной платы по договорам аренды недвижимого имущества", Уставом муниципального образования  сельское поселение село Восход, Сельская Дума  МО СП село Восход 

РЕШИЛА:

Предоставить отсрочку уплаты арендной платы по договорам аренды недвижимого имущества, находящегося в муниципальной собственности муниципального образования сельское поселение село Восход, за исключением жилых помещений, в соответствии с приложением № 1 к настоящему постановлению.

Предусмотреть уменьшение размера арендной платы с учетом фактического неосуществления арендатором недвижимого имущества деятельности, а также с учетом нерабочих дней, установленных указами Президента Российской Федерации о мерах по обеспечению санитарно-эпидемиологического благополучия населения в связи с новой коронавирусной инфекцией.

Настоящее решение вступает в силу после его официального опубликования и распространяется на правоотношения, возникшие с 01 марта 2020г. и утрачивает силу с 01 января 2021года.

Контроль за исполнением настоящего решения оставляю за собой.

Глава муниципального образования                                                       

сельское поселение село Восход                                                   Е.А.Монастырская

Приложение № 1

ТРЕБОВАНИЯ

к условиям и срокам отсрочки уплаты арендной платы по договорам аренды недвижимого имущества, находящегося в собственности муниципального образования сельское поселение село Восход.

1. Настоящие требования применяются к условиям и срокам отсрочки уплаты арендной платы, по договорам аренды недвижимого имущества, находящегося в собственности муниципального образования сельское поселение село Восход (далее – арендной платы), предусмотренной в 2020 году за использование недвижимого имущества по договорам аренды недвижимого имущества, которые заключены до принятия в 2020 году органом государственной власти субъекта Российской Федерации в соответствии со статьей 11 Федерального закона "О защите населения и территорий от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера" решения о введении режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации на территории субъекта Российской Федерации и арендаторами, являющимися организациями и индивидуальными предпринимателями, осуществляющих деятельность в отраслях российской экономики, в наибольшей степени пострадавших в условиях ухудшения ситуации в результате распространения новой коронавирусной инфекции, согласно Постановления Правительства Российской Федерации № 434 от 03.04.2020 «Об утверждении  Перечня отраслей Российской экономики, в наибольшей степени пострадавших в условиях ухудшения ситуации в результате распространения новой коронавирусной инфекции».

2. Отсрочка предоставляется в отношении недвижимого имущества, находящегося в собственности муниципального образования сельское поселение село Восход, за исключением жилых помещений.

3. Отсрочка предоставляется на срок до 1 октября 2020 г. начиная с даты введения режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации на территории субъекта Российской Федерации на следующих условиях:

а) задолженность по арендной плате подлежит уплате не ранее 1 января 2021 г. и не позднее 1 января 2023 г. поэтапно не чаще одного раза в месяц, равными платежами, размер которых не превышает размера половины ежемесячной арендной платы по договору аренды;

б) отсрочка предоставляется на срок действия режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации на территории субъекта Российской Федерации в размере арендной платы за соответствующий период и в объеме 50 процентов арендной платы за соответствующий период со дня прекращения действия режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации на территории субъекта Российской Федерации до 1 октября 2020 г.;

в) штрафы, проценты за пользование чужими денежными средствами или иные меры ответственности в связи с несоблюдением арендатором порядка и сроков внесения арендной платы (в том числе в случаях, если такие меры предусмотрены договором аренды) в связи с отсрочкой не применяются;

г) установление арендодателем дополнительных платежей, подлежащих уплате арендатором в связи с предоставлением отсрочки, не допускается;

д) размер арендной платы, в отношении которой предоставляется отсрочка, может быть снижен по соглашению сторон;

е) если договором аренды предусматривается включение в арендную плату платежей за пользование арендатором коммунальными услугами и (или) расходов на содержание арендуемого имущества, отсрочка по указанной части арендной платы не предоставляется, за исключением случаев, если в период действия режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации на территории субъекта Российской Федерации арендодатель освобождается от оплаты таких услуг и (или) несения таких расходов.

ё) дополнительные соглашения, предусматривающие отсрочку уплаты арендных платежей, заключаются в течении 7 (семи) рабочих дней со дня обращения арендаторов.