ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА И УСЛОВИЙ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ В АРЕНДУ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА, ВКЛЮЧЕННОГО В ПЕРЕЧЕНЬ ИМУЩЕСТВА, НАХОДЯЩЕГОСЯ В СОБСТВЕННОСТИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГРЕМЯЧЕВСКОЕ СЕЛЬСКОЕ ПО...



ГРЕМЯЧЕВСКАЯ СЕЛЬСКАЯ ДУМА ВЯТСКОПОЛЯНСКОГО РАЙОНА КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ

РЕШЕНИЕ

от 05.10.2020 №33

дер. Гремячка

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА И УСЛОВИЙ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ В АРЕНДУ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА, ВКЛЮЧЕННОГО В ПЕРЕЧЕНЬ ИМУЩЕСТВА, НАХОДЯЩЕГОСЯ В СОБСТВЕННОСТИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГРЕМЯЧЕВСКОЕ СЕЛЬСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ, СВОБОДНОГО ОТ ПРАВ ТРЕТЬИХ ЛИЦ (ЗА ИСКЛЮЧЕНИЕМ ИМУЩЕСТВЕННЫХ ПРАВ СУБЪЕКТОВ МАЛОГО И СРЕДНЕГО ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА)

В соответствии с частью 4 статьи 18 Федерального закона от 24.07.2007 № 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации», Федеральным законом от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции", руководствуясь Постановлением Правительства Российской Федерации от 21.08.2010 № 645 (в ред. Постановления Правительства РФ от 01.12.2016 № 1283), Уставом муниципального образования Гремячевского сельского поселения Вятскополянского района Кировской области, Гремячевская сельская Дума РЕШИЛА:

1. Утвердить порядок и условия предоставления в аренду муниципального имущества, включенного в перечень имущества, находящегося в собственности муниципального образования Гремячевское сельское поселение, свободного от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства). Прилагается.

2. Настоящее решение опубликовать в информационном бюллетене, разместить . на официальном сайте муниципального образования Вятскополянский муниципальный район.

3. Контроль за исполнением настоящего решения оставляю за собой.

Председатель сельской думы

Л.Н Шумихина

Глава поселения

Т.А.Носова

Утверждено

Решением Гремячевской сельской Думы

от 05.10.2020 № 33

ПОРЯДОК И УСЛОВИЯ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ В АРЕНДУ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА, ВКЛЮЧЕННОГО В ПЕРЕЧЕНЬ ИМУЩЕСТВА, НАХОДЯЩЕГОСЯ В СОБСТВЕННОСТИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГРЕМЯЧЕВСКОЕ СЕЛЬСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ, СВОБОДНОГО ОТ ПРАВ ТРЕТЬИХ ЛИЦ (ЗА ИСКЛЮЧЕНИЕМ ИМУЩЕСТВЕННЫХ ПРАВ СУБЪЕКТОВ МАЛОГО И СРЕДНЕГО ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА)

1. Настоящие порядок и условия предоставления муниципального имущества, включенного в перечень имущества, находящегося в собственности муниципального образования Гремячевское сельское поселение, свободного от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), разработаны в соответствии с Федеральным законом Российской Федерации от 24.07.2007 N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации” (далее - Федеральный закон) и устанавливают механизм и условия предоставления в аренду муниципального имущества, включенного в перечень имущества, находящегося в собственности муниципального образования Гремячевское сельское поселение, свободного от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства).

2. Арендаторами имущества, включенного в перечень имущества, находящегося в собственности муниципального образования Гремячевское сельское поселение, свободного от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства) (далее - Перечень), могут быть субъекты малого и среднего предпринимательства и организации, образующие инфраструктуру поддержки малого и среднего предпринимательства, отвечающие критериям, установленным Федеральным законом (далее - заявитель).

3. Имущество, включенное в Перечень, предоставляется в аренду по результатам торгов на право заключения договора аренды, за исключением случаев, установленных законодательством Российской Федерации. Решение об организации и проведении торгов принимается администрацией Гремячевского сельского поселения (далее — администрация поселения). Заключение, изменение, расторжение договоров аренды муниципального имущества, включенного в Перечень, контроль за использованием имущества и поступлением арендной платы осуществляются управлением земельно-имущественных отношений администрации Вятскополянского района (далее - Управление).

4. Для принятия решения о проведении торгов на право заключения договора аренды имущества, включенного в Перечень, заявитель представляет в Управление следующие документы:

- заявление о предоставлении в аренду имущества, включенного в Перечень, в письменном виде с указанием наименования заявителя, его юридического адреса, почтового адреса, по которому должен быть направлен ответ, а также срока, на который заявитель желает заключить договор аренды;

- документы, подтверждающие соответствие заявителя требованиям, установленным Федеральным законом

5. Администрация поселения в течение тридцати дней со дня поступления документов принимает решение об организации и проведении торгов на право заключения договора аренды имущества, включенного в Перечень, либо об отказе в организации и проведении торгов на право заключения договора аренды имущества, включенного в Перечень. Заявитель уведомляется о принятом решении Управлением в течение пятнадцати дней со дня принятия решения.

В течение тридцати дней со дня принятия решения об организации и проведении торгов на право заключения договора аренды имущества, включенного в Перечень, Управление разрабатывает конкурсную (аукционную) документацию и выносит ее на утверждение Администрации поселения. Администрация поселения также принимает решение о создании конкурсной (аукционной) комиссии, определении ее состава, порядка работы и назначении председателя комиссии. Извещение о проведении торгов размещается на официальном сайте Российской Федерации в информационно- телекоммуникационной сети Интернет для размещения информации о проведении торгов, определенном правительством Российской Федерации, а также на официальном сайте администрации Вятскополянского района в информационно-телекоммуникационной сети Интернет в течение двадцати дней со дня принятия решения об организации и проведении торгов на право заключения договора аренды муниципального

6. Основаниями для отказа заявителю в организации и проведении торгов на право заключения договора аренды имущества, включенного в Перечень, являются:

несоответствие заявителя требованиям, установленным Федеральным законом;

- наличие обременения в отношении испрашиваемого в аренду имущества(в случае, если имущество уже передано в пользование иному лицу).

7. Размер арендной платы за использование имущества, включенного в Перечень, определяется по результатам торгов. Начальная (минимальная) цена определяется на основании отчета об оценке рыночной арендной платы, подготовленного в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности. Установленный в договоре аренды размер арендной платы ежегодно индексируется на коэффициент-дефлятор на очередной год, определяемый на основании данных органов исполнительной власти Кировской области. Решение об установлении (изменении) арендной платы на очередной год принимается постановлением администрации района.

8. Использование заявителем имущества, включенного в Перечень, не по целевому назначению не допускается.

9.Проведение торгов на право заключения договоров аренды имущества, включенного в Перечень, осуществляется в соответствии с Приказом Федеральной антимонопольной службы от 10.02.2010 N 67 "О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса”.

Срок, на который заключаются договоры в отношении имущества, включенного в Перечень, составляет не менее чем пять лет. Срок договора может быть уменьшен на основании поданного заявителем до заключения такого договора заявления.

11.Контроль за фактическим наличием, состоянием и надлежащим использованием муниципального имущества, переданного в аренду заявителю, осуществляется администрацией поселения в установленном законодательством Российской Федерации порядке.

12.При установлении факта нарушения запретов, установленных частью 2 статьи 18 Федерального закона, а также в случае выявления несоответствия заявителя требованиям, установленным статьями 4,15 Федерального закона, договор аренды имущества, включенного в Перечень, подлежит расторжению.