Об утверждении Порядка предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда в Атласовском сельском поселении



РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ

РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ

КАМЧАТСКИЙ КРАЙ

СОБРАНИЕ ДЕПУТАТОВ

АТЛАСОВСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ

3-го созыва

Р Е Ш Е Н И Е

от 06.03.2020                     №  91

Об утверждении Порядка предоставления жилых помещений

муниципального специализированного жилищного фонда

в Атласовском сельском поселении

Принято решением Собрания депутатов Атласовского сельского поселения

от 05.03.2020  № 219

(см. решение от 31.07.2020 № 102 – о внесении изменений)

ПОРЯДОК

предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда в Атласовском сельском поселении

Настоящий положение (далее – положение) устанавливает порядок предоставления служебных жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда в Атласовском сельском поселении в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, постановлением Правительства Российской Федерации от 21.01.2006 № 42                                «Об утверждении Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений», главами 18, 35 Гражданского кодекса Российской Федерации, Федеральным законом «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Уставом Атласовского сельского поселения.

1. Общие положения

1.1. Муниципальный специализированный жилищный фонд, принадлежащий на праве собственности Атласовскому сельскому поселению (далее – поселению), предназначается для временного проживания граждан, не обеспеченных жилыми помещениями на территории поселения.

1.2. Отнесение жилых помещений к специализированному жилищному фонду не допускается, если жилые помещения заняты по договорам социального найма, найма жилого помещения, находящегося в государственной или муниципальной собственности жилищного фонда коммерческого использования, аренды, а также, если имеют обременения прав на это имущество.

Жилые помещения, отнесенные к специализированному жилищному фонду, должны быть пригодными для постоянного проживания граждан (отвечать установленным санитарным и техническим правилам и нормам, требованиям пожарной безопасности, экологическим и иным требованиям законодательства), быть благоустроенными применительно к условиям соответствующего населенного пункта.

Специализированный жилищный фонд поселения состоит из служебных жилых помещений.

1.3. Граждане на условиях, установленных настоящим Положением, обращаются с заявлением о предоставлении жилого помещения муниципального специализированного жилищного фонда на имя главы Атласовского сельского поселения (далее – глава поселения).

1.4. К заявлению прилагаются следующие документы:

1.4.1. Ходатайство от работодателя о предоставлении служебного жилого помещения с приложением документов, подтверждающих срок предоставления жилого помещения (копия трудового договора с работником);

1.4.2. Обязательство с места работы (службы) об уведомлении администрации поселения об окончании срока трудовых отношений (службы) в случае предоставления служебного жилого помещения;

1.4.3. Документы, подтверждающие отсутствие или наличие в собственности жилого помещения.

1.5. На основании представленных документов администрация поселения в срок, не превышающий одного месяца со дня подачи заявления, принимает решение о предоставлении либо об отказе в предоставлении жилого помещения муниципального специализированного фонда.

1.6. Решение о предоставлении жилого помещения специализированного фонда оформляется постановлением администрации поселения, а решение об отказе в предоставлении жилого помещения – письменным уведомлением администрации  поселения с мотивированным обоснованием.

1.7. Учёт граждан, нуждающихся в предоставлении жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда, ведется администрацией поселения. Администрация поселения ведет реестр жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда в Атласовском сельском поселении.

1.8. Пользование жилыми помещениями муниципального специализированного жилищного фонда осуществляется гражданами с учётом требований статьи 100 Жилищного кодекса Российской Федерации.

1.9. Жилые помещения муниципального специализированного жилищного фонда в поселении не подлежат отчуждению, передаче в аренду, в наём, за исключением передачи таких помещений по договорам найма предусмотренным настоящим Положением.

2. Предоставление служебных жилых помещений

2.1. Служебные жилые помещения – жилые помещения муниципального специализированного жилищного фонда, предназначенные для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений в органе местного самоуправления, муниципальном учреждении, в связи с прохождением службы либо избранием на выборные должности в органы местного самоуправления.

2.2. Предоставление служебных жилых помещений осуществляется в виде передачи во временное пользование работнику и членам его семьи (супруге, супругу, несовершеннолетним детям, детям, обучающимся по очной форме обучения до 23 лет), из расчета не менее 6 кв. м жилой площади на одного человека.

2.3. Служебные жилые помещения предоставляются следующим категориям граждан:

2.3.1. Педагогическим работникам общеобразовательных учреждений;

при условии заключения договора между уполномоченным администрации Атласовского сельского поселения и руководством Управления образования Мильковского муниципального района о безвозмездном пользовании жилых помещений.                                                                                                                                                      

2.3.2. Сотрудникам, замещающим должность участкового уполномоченного полиции;

при условии заключения договора между уполномоченным администрации Атласовского сельского поселения и руководством Мильковского МО МВД России о безвозмездном пользовании жилых помещений.

2.3.3. Гражданам, находящимся на выборной должности, а также находящимся на должности муниципальной службы поселения.

2.4. Предоставление служебных жилых помещений осуществляется в порядке, установленном пунктами 1.3. – 1.6. настоящего Положения.

2.5. При предоставлении служебного жилого помещения администрацией поселения с гражданином заключается договор найма служебного жилого помещения на основании постановления администрации поселения. В договор найма служебного жилого помещения включаются члены семьи нанимателя.

2.6. Договор найма служебного жилого помещения заключается на срок трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на муниципальной или выборной должности.

2.7. Прекращение трудовых отношений, увольнение со службы, а также с муниципальной или выборной должности (прекращение полномочий) является основанием для прекращения договора найма служебного жилого помещения.

2.8. В случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения и сдать специализированное жилое помещение по акту приема-передачи. В случае отказа освободить такие жилые помещения, указанные граждане подлежат выселению в порядке, предусмотренном Жилищным кодексом Российской Федерации.

2.9. Оформление документов, связанных с регистрацией граждан в служебных жилых помещениях, осуществляется на период действия трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на муниципальной или выборной должности в соответствии с действующим законодательством.

2.10. Вселение помимо нанимателя иных граждан в служебные жилые помещения производится только с согласия наймодателя на срок действия договора найма служебного жилого помещения, при этом общая площадь жилого помещения на одного человека после вселения не должна быть менее учетной нормы предоставления жилья.

3. Заключительные положения

3.1. Перечень жилых помещений специализированного жилищного фонда после государственной регистрации вносятся отдельной строкой в реестр муниципальной собственности с указанием для каждого жилого помещения юридического адреса и площади.

3.2. Настоящее Положение вступает в силу с момента опубликования в официальном «Вестнике Атласовского сельского поселения».

Глава Атласовского

сельского поселения                                                                     В.В. Артемьев