О внесении изменений в решение 11-й сессии 2-го созыва от 15.07.2020 г. №55 «О порядке определения платы за установление сервитута, в том числе публичного, платы за проведение перераспределения зем...



РЕСПУБЛИКА КРЫМ
БЕЛОГОРСКИЙ РАЙОН
ЗЕЛЕНОГОРСКИЙ СЕЛЬСКИЙ СОВЕТ
15-я сессия 2-го созыва

РЕШЕНИЕ

06 октября 2020 года                                                                                                                № 76

О внесении изменений в решение 11-й сессии 2-го созыва от 15.07.2020 г. №55 «О порядке определения платы за установление сервитута, в том числе публичного, платы за проведение перераспределения земельных участков, размера цены продажи земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования Зеленогорского сельское поселение Белогорского района Республики Крым»

Руководствуясь Федеральным Конституционным Законом от 21.03.2014 года №6-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов Республики Крым и города Федерального значения Севастополь», «Земельным кодекс Российской Федерации» от 28.09.2001г. № 136-ФЗ,  Федеральным Законом «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» №131 от 06.10.2003г., Законом Республики Крым «Об основах местного самоуправления в Республике Крым» от 21 августа 2014 года № 54-ЗРК, Законом Республики Крым «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым» от 31.07.2014 г. №38-ЗРКВ, соответствии со статьёй 12 Закона Республики Крым от 15 января 2015 года N 66-ЗРК/2015 "О предоставлении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и некоторых вопросах земельных отношений", постановлением Совета министров Республики Крым от 28 декабря 2019 г. N 821 "О порядке определения размера арендной платы, платы за установление сервитута, в том числе публичного, платы за проведение перераспределения земельных участков, размера цены продажи земельных участков, находящихся в собственности Республики Крым, и признании утратившим силу постановления Совета министров Республики Крым от 12 ноября 2014 года N 450", распоряжением Совета министров Республики Крым от 21 ноября 2019 года N 1492-р "О внесении изменений в распоряжение Совета министров Республики Крым от 29 ноября 2016 года N 1498-р и применении результатов государственной кадастровой оценки земельных участков, расположенных на территории Республики Крым", Поручением Главы Республики Крым от 25.08.2020 г. №1/01-32/4900, руководствуясь Уставом муниципального образования Зеленогорского сельское поселение Белогорского района Республики Крым, Зеленогорского сельского совета

РЕШИЛ:

1. Внести следующие измененияв «Порядок определения платы за установление сервитута, в том числе публичного, платы за проведение перераспределения земельных участков, размера цены продажи земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования Зеленогорского сельское поселение Белогорского района Республики Крым» и дополнить пунктом 2.4.1 следующего содержания:

2.4.1Если заинтересованное лицо имеет право покупки земельного участка в собственность без торгов, то цена продажи земельного участка в 2021 годусоставляет в размерах:

1)              5 процентов кадастровой стоимости земельного участкас разрешенным использованием для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок), на котором расположен жилой дом, собственнику такого жилого дома, при соответствие вида разрешенного использования земельного участка требованиям градостроительного регламента правил землепользования и застройки Зеленогорского сельского поселения Белогорского района Республики Крым.

2)              20 процентов кадастровой стоимости земельного участка, накотором расположены здания, сооружения, собственникам таких зданий, сооружений либо помещений в них в случаях, предусмотренных статьей 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации, за исключением случая, предусмотренного пунктом 2.4.1. настоящего Решения, при соответствии:

- вида разрешенного использования земельного участка требованиям градостроительного регламента правил землепользования и застройки Зеленогорского сельского поселения Белогорского района Республики Крым.

- истечение трех лет с момента возникновения права собственности на объект недвижимого имущества;

- отсутствие у администрации Зеленогорского сельского поселения Белогорского района Республики Крым информации о выявленных в рамках государственного земельного надзора и не устранённых нарушений законодательства Российской Федерации при использовании такого земельного участка.

3)              15 процентов кадастровой стоимости земельного участка:

- предназначенного для ведения сельскохозяйственного производства и находящегося в постоянном (бессрочном) пользовании юридических лиц, указанным юридическим лицам, за исключением лиц, указанных в пункте 2 статьи 39.9 Земельного кодекса Российской Федерации;

- крестьянскому (фермерскому) хозяйству или сельскохозяйственной организации в случаях, установленных Федеральным законом от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»;

- предназначенного для ведения сельскохозяйственного производства и переданного в аренду в порядке переоформления в соответствии с частями 4, 13 статьи 3 Закона Республики Крым от 31.07.2014 № 38-3PK«Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым» гражданину или юридическому лицу, этому гражданину или этому юридическому лицу по истечении трех лет с момента заключения договора аренды с этим гражданином или этим юридическим лицом либо передачи прав и обязанностей по договору аренды земельного участка этому гражданину или этому юридическому лицу при условии отсутствия у администрации Зеленогорского сельского поселения Белогорского района Республики Крым информации о выявленных в рамках государственного земельного надзора и не устраненных нарушениях законодательства Российской Федерации при использовании такого земельного участка в случае, если этим гражданином или этим юридическим лицом заявление о заключении договора купли- продажи такого земельного участка без проведения торгов подано до дня истечения срока указанного договора аренды земельного участка, условием, при котором цена продажи земельных участков будет составлять 15 процентов от кадастровой стоимости земельного участка является соответствие вида разрешенного использования земельного участка требованиям градостроительного регламента правил землепользования и застройки Зеленогорского сельского поселения Белогорского района Республики Крым (в случае если на земельный участок распространяется действие градостроительного регламента).

4)              Установить, что расчет цены продажи земельного участка, в случаях, предусмотренными пунктами 1,2,3, настоящего Решения, производится по состоянию на дату поступления соответствующего заявления в администрацию Зеленогорского сельского поселения Белогорского района Республики Крым.

Установить, что Решение вступает в силу с момента официального опубликования.

Обнародовать настоящее решение на официальной странице муниципального образования Зеленогорского сельское поселение Белогорского района на портале Правительства Республики Крым rk.gov.ru в разделе «Белогорский район. Муниципальные образования района. Зеленогорского сельское поселение», на официальном сайте поселения в сети «Интернет» и на информационном стенде в здании администрации Зеленогорского сельского поселения по адресу: Республика Крым, Белогорский район, с. Зеленогорское, ул. Ленина, 2.

4.              Контроль за исполнением настоящего решения оставляю за собой.

Председатель Зеленогорского сельского совета - глава администрации Зеленогорского сельского поселения