«Об утверждении порядка определения цены земельных участков, находящихся в собственности сельского поселения ягодное муниципального района ставропольский самарской области, при заключении договора ...



Собрание представителей

сельского поселения Ягодное

муниципального района Ставропольский

Самарской области

Решение

от 08 июня 2020 г.                                                                                                                         №251

«Об утверждении порядка определения цены земельных участков, находящихся в собственности сельского поселения ягодное муниципального района ставропольский самарской области, при заключении договора купли-продажи земельного участка без проведения торгов»

            В соответствии с пунктом 2 статьи 39.4 Земельного кодекса Российской Федерации  Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Уставом сельского поселения Ягодное муниципального района Ставропольский Самарской области, Собрание представителей сельского поселения Ягодное муниципального района Ставропольский Самарской области РЕШИЛО:

     1. Утвердить прилагаемый Порядок определения цены земельных участков, находящихся в собственности сельского поселения Ягодное муниципального района Ставропольский Самарской области, при заключении договора купли-продажи земельного участка без проведения торгов согласно приложению.

2. Опубликовать настоящее решение в газете «Вестник сельского поселения Ягодное» и на официальном сайте сельского поселения Ягодное муниципального района Ставропольский Самарской области http://yagodnoe.stavrsp.ru

3. Настоящее Решение вступает в силу со дня его официального опубликования.

Председатель Собрания представителей

сельского поселения Ягодное

муниципального района Ставропольский

Самарской области                                                                     И.А.Кашковский       

Глава сельского поселения Ягодное

муниципального района Ставропольский

Самарской области                                                                   А.В.Лапаев                                                    

                                                                                                     Утвержден

Решением Собрания представителей

сельского поселения Ягодное

муниципального района Ставропольский

Самарской области                                    

от 08 июня 2020 г. № 251

Порядок

Определения цены земельных участков, находящихся в собственности сельского поселения Ягодное  муниципального района Ставропольский Самарской области, при заключении договора купли-продажи земельного участка без проведения торгов

1.              Настоящий Порядок регулирует механизм определения цены земельных участков, находящихся в собственности сельского поселения Ягодное муниципального района Ставропольский Самарской области, при заключении договора купли-продажи земельного участка без проведения торгов.

2.              Цена земельных участков, на которых расположены здания, сооружения (подпункт 6 пункта 2 статьи 39.3 Земельного кодекса Российской Федерации), при их продаже определяется:

1) в размере пятидесяти процентов от кадастровой стоимости земельных участков  на период с 1 января по 31 декабря 2020 года, в размере семидесяти процентов от кадастровой стоимости земельных участков на период с 1 января по 31 декабря 2021 года:

коммерческим организациям и индивидуальным предпринимателям, если право собственности указанных лиц на здания, сооружения либо помещения в них возникло в порядке приватизации до вступления в силу Земельного кодекса Российской Федерации:

коммерческим организациям и индивидуальным предпринимателям, к которым право собственности на здания, сооружения либо помещения в них перешло в результате универсального правопреемства от лиц, которые приобрели эти здания, сооружения либо помещения в них в порядке приватизации и право собственности у которых возникло до вступления в силу Земельного кодекса Российской Федерации;

гражданам и некоммерческим организациям, если право собственности указанных лиц на здания, сооружения либо помещения в них возникло до вступления в силу Земельного кодекса Российской Федерации;

юридическим лицам при переоформлении прав на земельные участки, предоставленные им на праве постоянного (бессрочного) пользования;

гражданам, являющимся собственниками расположенных на таких земельных участках жилых домов;

2) в размере шестидесяти процентов от кадастровой стоимости земельных участков  на период с 1 января по 31 декабря 2020 года, в размере восьмидесяти процентов от кадастровой стоимости земельных участков на период с 1 января по 31 декабря 2021 года:

гражданам, являющимся собственниками гаражей, относящихся к объектам капитального строительства, расположенных на земельных участках, если площадь таких земельных участков не превышает пятидесяти квадратных метров;

гражданам, являющимся собственниками гаражей, представляющих собой помещения в здании;

3) в размере восьмидесяти процентов от кадастровой стоимости земельных участков  на период с 1 января по 31 декабря 2020 года собственникам зданий, сооружений либо помещений в них, не указанным в подпунктах 1 и 2 пункта 2 настоящего Порядка;

3.              Положения, установленные пунктом 2 настоящего Порядка, применяются также в случае, если продажа земельных участков, на которых расположены здания, сооружения собственникам таких зданий, сооружений либо помещений в них в случаях, предусмотренных статьей 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации, осуществляется по истечении вышеуказанных сроков, но при этом все документы, необходимые для принятия решения о предоставлении в собственность земельного участка и заключения договора купли-продажи, имелись в органе, осуществляющем распоряжение земельными участками, до истечения указанных сроков.

4.              В иных случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 39.3 Земельного кодекса Российской Федерации, цена земельного участка при заключении договора купли- продажи земельного участка без проведения торгов определяется:

      в размере восьмидесяти процентов от кадастровой стоимости земельного участка на период с 1 января по 31 декабря 2020 года.

5.              Правила, установленные настоящим Порядком, применяются, если иное не установлено федеральным законом или Законом Самарской области.