О внесении изменений в решение Собрания депутатов муниципального образования Яр-Салинское от 25 ноября 2009 года №181 «Об утверждении проекта генерального плана муниципального образования Яр-Салинс...



Ямало-Ненецкий автономный округ

РЕШЕНИЕ

Собрания депутатов муниципального образования Яр-Салинское

О внесении изменений в решение Собрания депутатов

муниципального образования Яр-Салинское от 25 ноября 2009 года №181 «Об утверждении проекта генерального плана муниципального образования Яр-Салинское»

от 08 сентября 2020 г.                                                                                      № 11  

В соответствии с пунктом 20 части 1 статьи 14 Федерального закона от 06 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», статями 31, 32, 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации, Устава  муниципального образования Яр-Салинское, Собрание депутатов муниципального образования Яр-Салинское

РЕШИЛО:

1. Внести изменение в решение Собрания депутатов муниципального образования Яр-Салинское от 25 ноября 2009 года № 181 «Об утверждении проекта генерального плана муниципального образования Яр-Салинское» изложив приложение согласно приложению к настоящему решению.

2. Признать Решение Собрания депутатов муниципального образования             Яр-Салинское от 23 ноября 2016 года № 24 утратившим силу.

2. Опубликовать настоящее решение в муниципальной общественно-политической газете «Время Ямала» и разместить на официальном сайте Администрации муниципального образования Яр-Салинское в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Глава муниципального образования                

Яр-Салинское                                                                                       А.И. Дьячков

1

1

1

СОЗДАНИЕ И ВНЕДРЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ИНФОРМАЦИОННОЙ СИСТЕМЫ ОБЕСПЕЧЕНИЯ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА

ВНЕСЕНИЕ ИЗМЕНЕНИЙ В ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПЛАН МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ЯР-САЛИНСКОЕ

Материалы по обоснованию генерального плана
в текстовой форме

Заказчик:

Департамент строительства и жилищной политики Ямало-Ненецкого автономного округа

Государственный контракт:

№ 0190200000319005247/164 от 11 июня 2019 года

Исполнитель:

ООО «ИТП «Град»

Шифр проекта:

СТП 1782-19

Генеральный

директор

И.С. Бальцер        ___________________

Руководитель
проекта

М.А. Протасова    ___________________

   

2020

Содержание

ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1              СВЕДЕНИЯ О ПЛАНАХ И ПРОГРАММАХ КОМПЛЕКСНОГО СОЦИАЛЬНО-ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ЯР-САЛИНСКОЕ, ДЛЯ РЕАЛИЗАЦИИ КОТОРЫХ ОСУЩЕСТВЛЯЕТСЯ СОЗДАНИЕ ОБЪЕКТОВ МЕСТНОГО ЗНАЧЕНИЯ ПОСЕЛЕНИЯ

2              ОБОСНОВАНИЕ ВЫБРАННОГО ВАРИАНТА РАЗМЕЩЕНИЯ ОБЪЕКТОВ МЕСТНОГО ЗНАЧЕНИЯ ПОСЕЛЕНИЯ НА ОСНОВЕ АНАЛИЗА ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ЯР-САЛИНСКОЕ, ВОЗМОЖНЫХ НАПРАВЛЕНИЙ РАЗВИТИЯ ДАННОЙ ТЕРРИТОРИИ И ПРОГНОЗИРУЕМЫХ ОГРАНИЧЕНИЙ ЕЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ

2.1              Общая характеристика территории

2.2              Природные условия и ресурсы территории

2.3              Особо охраняемые природные территории

2.4              Охрана объектов культурного наследия

2.4.1              Список объектов культурного наследия

2.4.2              Перечень мероприятий по сохранению объектов культурного наследия

2.5              Население

2.6              Отраслевая специализация

2.7              Жилищный фонд

2.8              Социальная инфраструктура

2.9              Приюты для животных без владельцев и животных, от права собственности на которых владельцы отказались

2.10              Транспортная инфраструктура

2.10.1              Внешний транспорт

2.10.2              Улично-дорожная сеть

2.10.3              Внутренний транспорт

2.10.4              Трубопроводный транспорт

2.11              Инженерная подготовка территории

2.12              Инженерная инфраструктура

2.12.1              Водоснабжение

2.12.2              Водоотведение

2.12.3              Газоснабжение

2.12.4              Теплоснабжение

2.12.5              Электроснабжение

2.12.6              Системы связи

2.13              Функциональное использование и пространственное развитие территории

2.14              Обоснование устанавливаемых (измененяемых) границ населенных пунктов

2.14.1              с. Яр-Сале

2.14.2              п. Сюнай-Сале

2.15              Градостроительные ограничения и особые условия использования территории

2.16              Охрана окружающей среды

2.16.1              Экологическое состояние территории

2.16.2              Мероприятия по охране окружающей среды

2.17              Перечень и характеристика основных факторов риска возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера

2.17.1              Перечень основных факторов риска возникновения чрезвычайных ситуаций природного характера

2.17.2              Перечень основных факторов риска возникновения чрезвычайных ситуаций техногенного характера

2.17.3              Перечень основных факторов риска возникновения чрезвычайных ситуаций биолого-социального характера

2.17.4              Перечень мероприятий по обеспечению пожарной безопасности

3              УТВЕРЖДЕННЫЕ ДОКУМЕНТАМИ ТЕРРИТОРИАЛЬНОГО ПЛАНИРОВАНИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ, СХЕМОЙ ТЕРРИТОРИАЛЬНОГО ПЛАНИРОВАНИЯ ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА СВЕДЕНИЯ О ВИДАХ, НАЗНАЧЕНИИ И НАИМЕНОВАНИЯХ ПЛАНИРУЕМЫХ ДЛЯ РАЗМЕЩЕНИЯ НА ТЕРРИТОРИЯХ ГО, ПОСЕЛЕНИЯ ОБЪЕКТОВ ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ, ОБЪЕКТОВ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ, ИХ ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ, МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ, ХАРАКТЕРИСТИКИ ЗОН С ОСОБЫМИ УСЛОВИЯМИ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ТЕРРИТОРИЙ В СЛУЧАЕ, ЕСЛИ УСТАНОВЛЕНИЕ ТАКИХ ЗОН ТРЕБУЕТСЯ В СВЯЗИ С РАЗМЕЩЕНИЕМ ДАННЫХ ОБЪЕКТОВ, РЕКВИЗИТЫ УКАЗАННЫХ ДОКУМЕНТОВ ТЕРРИТОРИАЛЬНОГО ПЛАНИРОВАНИЯ, А ТАКЖЕ ОБОСНОВАНИЕ ВЫБРАННОГО ВАРИАНТА РАЗМЕЩЕНИЯ ДАННЫХ ОБЪЕКТОВ НА ОСНОВЕ АНАЛИЗА ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ ПОСЕЛЕНИЯ, ВОЗМОЖНЫХ НАПРАВЛЕНИЙ ЕЁ РАЗВИТИЯ И ПРОГНОЗИРУЕМЫХ ОГРАНИЧЕНИЙ ЕЁ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ

3.1              Объекты федерального значения

3.2              Объекты регионального значения

4              УТВЕРЖДЕННЫЕ СХЕМОЙ ТЕРРИТОРИАЛЬНОГО ПЛАНИРОВАНИЯ ЯМАЛЬСКОГО РАЙОНА СВЕДЕНИЯ О ВИДАХ, НАЗНАЧЕНИИ И НАИМЕНОВАНИЯХ ПЛАНИРУЕМЫХ ДЛЯ РАЗМЕЩЕНИЯ НА ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ЯР-САЛИНСКОЕ, ВХОДЯЩЕГО В СОСТАВ ЯМАЛЬСКОГО РАЙОНА, ОБЪЕКТОВ МЕСТНОГО ЗНАЧЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА, ИХ ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ, МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ, ХАРАКТЕРИСТИКИ ЗОН С ОСОБЫМИ УСЛОВИЯМИ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ТЕРРИТОРИЙ В СЛУЧАЕ, ЕСЛИ УСТАНОВЛЕНИЕ ТАКИХ ЗОН ТРЕБУЕТСЯ В СВЯЗИ С РАЗМЕЩЕНИЕМ ДАННЫХ ОБЪЕКТОВ, РЕКВИЗИТЫ УКАЗАННОГО ДОКУМЕНТА ТЕРРИТОРИАЛЬНОГО ПЛАНИРОВАНИЯ, А ТАКЖЕ ОБОСНОВАНИЕ ВЫБРАННОГО ВАРИАНТА РАЗМЕЩЕНИЯ ДАННЫХ ОБЪЕКТОВ НА ОСНОВЕ АНАЛИЗА ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ ПОСЕЛЕНИЯ, ВОЗМОЖНЫХ НАПРАВЛЕНИЙ ЕЁ РАЗВИТИЯ И ПРОГНОЗИРУЕМЫХ ОГРАНИЧЕНИЙ ЕЁ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ

5              ОЦЕНКА ВОЗМОЖНОГО ВЛИЯНИЯ ПЛАНИРУЕМЫХ ДЛЯ РАЗМЕЩЕНИЯ ОБЪЕКТОВ МЕСТНОГО ЗНАЧЕНИЯ ПОСЕЛЕНИЯ НА КОМПЛЕКСНОЕ РАЗВИТИЕ ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ЯР-САЛИНСКОЕ

6              ОСНОВНЫЕ ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ПОКАЗАТЕЛИ

6.1              Муниципальное образование Яр-Салинское

6.2              с. Яр-Сале

6.3              п. Сюнай-Сале

7              ПЕРЕЧЕНЬ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, КОТОРЫЕ ВКЛЮЧАЮТСЯ В ГРАНИЦЫ НАСЕЛЕННЫХ ПУНКТОВ, ВХОДЯЩИХ В СОСТАВ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ЯР-САЛИНСКОЕ, ИЛИ ИСКЛЮЧАЮТСЯ ИЗ ИХ ГРАНИЦ

7.1              Земельные участки, включаемые в границы с. Яр-Сале

7.2              Земельные участки, исключаемые из границ с. Яр-Сале

7.3              Земельные участки, включаемые в границы п. Сюнай-Сале

7.4              Земельные участки, исключаемые из границ п. Сюнай-Сале

Приложение 1 Письмо Службы государственной охраны объектов культурного наследия Ямало-Ненецкого автономного округа от 08.07.2019 № 4701-15/184

Приложение 2 Письмо отдела водных ресурсов по Ямало-Ненецкому автономному округу Нижне-Обского бассейнового водного управления № 15-828/19 от 06.06.2019

Приложение 3 Письмо Службы ветеринарии Ямало-Ненецкого автономного округа № 340117/1178 от 19.06.2019

1

Состав авторского коллектива

№ п/п

Ф.И.О.

Должность. Область ответственности

Стуканева Ирина Георгиевна

Главный архитектор.

Куратор проекта, руководитель авторского коллектива

Протасова Мария Анатольевна

Руководитель проектов департамента управления проектами.

Руководитель проекта

Фигуренко Татьяна Львовна

Ведущий администратор проектов департамента управления проектами.

Помощник руководителя проекта

Петрук Татьяна Александровна

Руководитель архитектурной группы 4 департамента архитектуры и градостроительства.

Главный архитектор проекта

Дмитриев Алексей Сергеевич

Эксперт группы инженерного обеспечения 2 департамента инфраструктуры.

Главный инженер проекта

Владимирцева Юлия Александровна

Руководитель группы градостроительной подготовки 1 департамента инфраструктуры.

Ответственный специалист в области градостроительной подготовки и планировки территории

Чурсина Екатерина Павловна

Начальник отдела нормативно-правового обеспечения градостроительных и земельно-имущественных отношений департамента нормативно-правового обеспечения.

Ответственный специалист в области нормативно-правового обеспечения

Омельянчук Дмитрий Александрович

Старший экономист 1 категории отдела стратегического планирования.

Ответственный специалист в области экономического и инвестиционного развития

Скряго Анастасия Михайловна

Ведущий экономист отдела развития социальной инфраструктуры.

Ответственный специалист в области демографии и развития социальной инфраструктуры

Генрих Алина Андреевна

Инженер 3 категории отдела транспортного обеспечения департамента архитектуры и градостроительства.

Кудинова Елена Александровна

Ведущий эколог отдела градостроительной экологии департамента архитектуры и градостроительства.

Ответственный специалист в области градостроительной экологии

1

Перечень материалов в текстовой форме:

№

п/п

Наименование документации

Утверждаемая часть

1

Положение о территориальном планировании

Материалы по обоснованию

2

Материалы по обоснованию генерального плана в текстовой форме

Перечень материалов в виде карт:

Номер

листа

Наименование

Масштаб

Утверждаемая часть

Карта планируемого размещения объектов местного значения поселения

1:25 000

Карта границ населенных пунктов, входящих в состав муниципального образования Яр-Салинское

1:25 000

Карта функциональных зон поселения

1:25 000

Материалы по обоснованию

Карта использования территории муниципального образования Яр-Салинское

1:10 000

Карта зон с особыми условиями использования территорий

1:25 000

Карта территорий, подверженных риску возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера

1:25 000

Карта предложений по территориальному планированию

1:25 000

ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

Внесение изменений в генеральный план муниципального образования Яр-Салинское (далее также – генеральный план) выполнен по заказу департамента строительства и жилищной политики Ямало-Ненецкого автономного округа в соответствии с государственным контрактом на выполнение работ «Создание и внедрение государственной информационной системы обеспечения градостроительной деятельности Ямало-Ненецкого автономного округа» № 0190200000319005247/164 от 11 июня 2019 года.

Основанием для подготовки внесения изменений в генеральный план муниципального образования Яр-Салинское является распоряжение администрации муниципального образования Яр-Салинское от 10.09.2019 № 131 «О подготовке проекта внесения изменений в генеральный план муниципального образования Яр-Салинское».

За основу генерального плана взяты направления развития и решения по планируемому размещению объектов местного значения поселения, предусмотренные в ранее разработанном генеральном плане муниципального образования Яр-Салинское, утвержденном решением Собрания Депутатов муниципального образования Яр-Салинское от 23.11.2016 № 24 (далее – действующий генеральный план).

В генеральном плане учтены проектные периоды действующего генерального плана:

исходный год, принятый за основу расчетов прогнозирования – конец 2018 года;

расчетный срок реализации генерального плана – конец 2032 года.

Общая численность населения муниципального образования Яр-Салинское (далее также – муниципальное образование, поселение) на конец 2010 года составила 7100 человек. Согласно демографическому прогнозу для муниципального образования, выполненному в действующем генеральном плане, численность населения составит на расчетный срок реализации генерального плана (конец 2032 года) – 8170 человек.

Генеральный план разработан в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации. В основу разработки положены документы стратегического и территориального планирования федерального, регионального и местного уровней. Расчет потребности в объектах местного значения поселения выполнен с учетом значений расчетных показателей минимально допустимого уровня обеспеченности объектами местного значения поселения населения муниципального образования и значений максимально допустимого уровня территориальной доступности таких объектов для населения муниципального образования, установленных в Региональных нормативах градостроительного проектирования Ямало-Ненецкого автономного округа, утвержденных постановлением Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 31.01.2018 № 69-П (далее – РНГП ЯНАО), и Местных нормативах градостроительного проектирования муниципального образования Ямальский район и поселений в его границах, утвержденных решением Районной Думы муниципального образования Ямальский район от 10.06.2015 № 35 (далее – МНГП Ямальского района).

Генеральный план выполнен с применением компьютерных геоинформационных технологий в программе ГИС «MapInfo Professional 11.5». Содержит графические материалы в векторном виде с семантическим описанием.

Целями подготовки генерального плана являются:

приведение действующего генерального плана в соответствие с требованиями Градостроительного кодекса Российской Федерации, Земельного кодекса Российской Федерации;

приведение действующего генерального плана в соответствие с документами стратегического планирования муниципального образования, принятыми в соответствии с Федеральным законом от 28.06.2014 № 172-ФЗ «О стратегическом планировании в Российской Федерации» (далее также – Федеральный закон № 172-ФЗ);

создание условий для устойчивого развития территории муниципального образования, сохранения окружающей среды;

обеспечение прав и законных интересов физических и юридических лиц, в том числе правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства;

создание условий для планировки территории муниципального образования;

корректировка электронной версии действующего генерального плана на основе современных информационных технологий и программного обеспечения с учетом требований к формированию ресурсов информационных систем обеспечения градостроительной деятельности и обеспечения взаимодействия с федеральной геоинформационной системой территориального планирования Российской Федерации, государственной информационной системе обеспечения градостроительной деятельности Ямало-Ненецкого автономного округа.

Задачами подготовки генерального плана являются:

реализация мероприятий, запланированных в государственных программах Ямало-Ненецкого автономного округа автономного округа, в том числе разработанных в целях реализации национальных проектов по направлениям, определенным Указом Президента Российской Федерации от 07.05.2018 № 204 «О национальных целях и стратегических задачах развития Российской Федерации на период до 2024 года», посредством их территориальной привязки на принципах комплексного развития территорий и повышения эффективности использования территорий

анализ документов стратегического планирования муниципального образования, принятых в соответствии с Федеральным законом № 172-ФЗ;

разработка предложений по размещению объектов местного значения поселения;

разработка предложений об изменении границ функциональных зон на территории муниципального образования;

разработка предложений по развитию транспортной и инженерной инфраструктуры на территории муниципального образования;

учет предложений физических и юридических лиц по вопросам изменений функционального зонирования муниципального образования.

1

СВЕДЕНИЯ О ПЛАНАХ И ПРОГРАММАХ КОМПЛЕКСНОГО СОЦИАЛЬНО-ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ЯР-САЛИНСКОЕ, ДЛЯ РЕАЛИЗАЦИИ КОТОРЫХ ОСУЩЕСТВЛЯЕТСЯ СОЗДАНИЕ ОБЪЕКТОВ МЕСТНОГО ЗНАЧЕНИЯ ПОСЕЛЕНИЯ

Планы и программы комплексного социально-экономического развития муниципального образования Яр-Салинское, для реализации которых осуществляется создание объектов местного значения поселения, отсутствуют.

ОБОСНОВАНИЕ ВЫБРАННОГО ВАРИАНТА РАЗМЕЩЕНИЯ ОБЪЕКТОВ МЕСТНОГО ЗНАЧЕНИЯ ПОСЕЛЕНИЯ НА ОСНОВЕ АНАЛИЗА ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ЯР-САЛИНСКОЕ, ВОЗМОЖНЫХ НАПРАВЛЕНИЙ РАЗВИТИЯ ДАННОЙ ТЕРРИТОРИИ И ПРОГНОЗИРУЕМЫХ ОГРАНИЧЕНИЙ ЕЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ

Общая характеристика территории

Территория муниципального образования Яр-Салинское расположена на полуострове Ямал в южной части Ямальского района Ямало-Ненецкого автономного округа в 200 км от г. Салехарда.

Муниципальное образование Яр-Салинское с входящими в его состав населенными пунктами п. Сюнай-Сале, с. Яр-Сале в соответствии с Законом Ямало-Ненецкого автономного округа от 18.10.2004 № 40-ЗАО «О наделении статусом, определении административного центра и установлении границ муниципальных образований Ямальского района» наделено статусом сельского поселения с административным центром в с. Яр-Сале, а также статусом административного центра Ямальского района.

Площадь поселения составляет 5984,15 га.

Низменные территории ямальской тундры, на которых расположено поселение, изобилуют большим количеством водных объектов: рек, озёр, болот. Крупнейшими из них являются: озеро Ярсолинский Сор, примыкающее к западной границе поселения; протоки Малая Юмба и Большая Юмба, протекающие вдоль южной границы муниципального образования.

Внешние транспортные связи осуществляются с помощью воздушного, водного и автомобильного транспорта. Основным видом деятельности жителей поселения являются традиционные для коренных народов севера отрасли хозяйства: рыболовство, оленеводство, охота. Самым крупным предприятием по переработке сельхозпродукции является МУП «Ямальские олени». Географическое положение поселения на основных путях кочующих оленеводов создаёт благоприятные условия для его дальнейшего развития.

Природные условия и ресурсы территории

Климатическая характеристика

Согласно СП 131.13330.2012 «СНиП 23-01-99* «Строительная климатология», муниципальное образованеи Яр-Салинское расположено в I-м климатическом районе, подрайон I-Г для которого характерна: суровая и длительная зима, обусловливающая максимальную теплозащиту зданий, большие объемы снегопереноса, короткий световой год, большую продолжительность отопительного периода, низкие средние температуры.

Климат суровый, континентальный. Среднегодовая температура воздуха на всей территории отрицательная и составляет минус 7°С. Наиболее холодный месяц в году – январь. Абсолютный минимум – минус 54°С. Переход среднесуточной температуры воздуха через 0°С происходит второй декаде июня, осенью – в конце сентября. Длительность периода с температурой выше 0ºС около 130 дней. Наиболее теплый месяц года – июль. Абсолютный максимум температуры воздуха составляет плюс З1ºС. Годовое количество осадков 230 мм. Больше всего осадков выпадает с мая по сентябрь (60-65%). Число дней со снежным покровом около 233 дней. Мощность снежного покрова – от 40 до 70 см.

Территория относится к зоне избыточного увлажнения, где норма осадков значительно превышает норму испарения с поверхности суши.

Рельеф и геологическое строение

Вся территория поселения расположена в пределах Западно-Сибирской равнины, в южной части Ямальского района. Южная часть района – самая низкая на Ямале, высоты не превышают 50 м. Территория наклонена к югу, к р. Оби. Рельеф водораздельных участков пологоувалистый, слабо изрезанный. Наиболее изрезан рельеф близ долин рек. Сохраняется система соединяющихся или изолированных бугров и грив сложной конфигурации. Местами перепад высот на небольшом пространстве может достигать 15 м от вершин бугров до подошвы или соседнего водоема. На плоских заболоченных участках наблюдаются процессы мерзлотного пучения. Долины рек нешироки (обычно до 500 м), но хорошо разработаны, с пологими заросшими склонами.

В геологическом отношении территория представляет молодую платформу, покрытую мощной толщей четвертичных отложений. Характерной особенностью четвертичных отложений является обилие песков, указывающее на значительное участие в формировании толщи отложений текущих и озерных вод.

Территория находится в зоне сплошного распространения многолетне-мерзлых пород. Многолетнемерзлые породы распространены повсеместно. Среднегодовые температуры грунтов – минус 2,7-3,5ºС, мощность сезонного талого слоя – 1,5-2,3 м. На этих геоморфологических элементах накопление современных отложений сопровождается сингенетическим их промерзанием и нарастанием мощности мерзлого горизонта. Мощность верхнего горизонта многолетнемерзлых пород менее 50 м и на освобождающихся из-под моря островах и косах может составлять первые метры. Мерзлый горизонт повсюду подстилается охлажденными породами.

Территория поселения характеризуется особо сложными инженерно-геологическими условиями. Сложность инженерно-геологических условий создают: частая смена в плане участков, сложенных мерзлыми и талыми грунтами, минеральными и торфяными грунтами, водонасыщенность глинистых и торфяных грунтов и широкое развитие термокарста и сезонного пучения грунтов.

Гидрография, гидрогеология

Гидрография поселения представлена мелкими озерами и крупным озером Ярсалинский Сор, протокой Малая Юмба, протокой Пухра, р. Вары-Хадыта. Река и протоки поселения относятся к бассейну Карского моря и его заливов – Байдарацкой и Обской губ. Водные объекты типично равнинные. Для них характерны небольшие уклоны долин и скорости течения, значительная извилистость русел. Скорость течения изменяется от 0,5-0,6 м/сек в верховьях до 0,1-0,2 м/сек в нижнем течении. Перепады отметок урезов колеблются в основном от 20-30 м в верховьях до 0 м в устьях рек, впадающих в море и заливы. Река и протоки имеют широкие (до 10 км), корытообразные, плоские и заболоченные долины. Большая часть площади речных долин занята поймой.

Озера имеют термокарстовое происхождение, мелкие по размерам и глубине (до 2-4 м). Широко распространены старичные озера в поймах рек. Особую группу составляют крупные и крупнейшие (до 20-25 км в поперечнике) озера с глубиной до 40-50м.

Болота приурочены к плоским понижениям на водораздельных равнинах (террасах), речным долинам, морским побережьям, днищам спущенных озер. Наиболее широко распространены полигонально-валиковые комплексные болота: слабообводненные с осоково-пушициевой и осоково-кустарничковой растительностью; умеренно обводненные с осоково-моховой растительностью и сильнообводненные с редкой растительностью на по­лигонах. В настоящее время формирование болот идет как в результате постепенного зарастания существующих водоемов с застойным режимом, так и в результате заболачивания обширных участков суши.

Почвы. Растительный и животный мир

Территория поселения располагается в лесотундровой зоне. В лесотундровой зоне почвы формируются на глинисто-песчаных отложениях морского и ледникового происхождения, в условиях слабооттаивающей в летнее время мерзлоты. Низкие термические ресурсы, затрудненное испарение и недостаток кислорода – характерные черты почвообразования. В лесотундровой зоне преобладают глеево-подзолистые почвы. В древостоях лесотундры преобладает лиственница, низкая кривоствольная береза, реже встречается ель. Деревья представлены елью с сибирской лиственницей, растут группами и поодиночке. В напочвенном покрове преобладают различные лишайники – кладонии, цетрарии. В напочвенном покрове лесотундровых лесков встречаются маршанция, дикранум волнистый, кукушкин лес. Самый распространенный кустарник – ерник. Под ярусом ерника встречаются осока аркто-сибирская, княженика, морошка, нардосмия, голубика.

В речных поймах формируются заросли древовидных кустарников – ольхи и ивы. В травяном ярусе обильны чемерица, пижма дваждыперистая, золотая розга, фиалка двухцветная и др. виды.

В лесотундре обитают животные таежных видов – волк, горностай, росомаха, заяц-беляк, полевки и др. рябчик, глухарь, малый, пестрый и черный дятлы, чечетка, дрозд Наумана, пеночки. На водоемах лесотундры кроме животных, характерных для тундры видов, селятся турпан. Кулик перевозчик. Обогащается лесотундра и таежным зверьем – соболем, лесной куницей, колонком. Лесотундра – ценное оленье пастбище и охотничьи угодья.

Согласно сведениям государственного лесного реестра, на территории муниципального образования Яр-Салинское земли лесного фонда отсутствуют.

Согласно Лесному плану Ямало-Ненецкого автономного округа, утвержденному постановлением Губернатора Ямало-Ненецкого автономного округа от 22.02.2019 № 19-ПГ, городские леса на территории муниципального образования отсутствуют.

Особо охраняемые природные территории

На территории муниципального образования Яр-Салинское особо охраняемые природные территории отсутствуют.

Охрана объектов культурного наследия

В соответствии с Федеральным законом Российской Федерации от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» (далее – Федеральный закон от 25.06.2002 № 73-ФЗ) к объектам культурного наследия (памятникам истории и культуры) народов Российской Федерации (далее – объекты культурного наследия) относятся объекты недвижимого имущества со связанными с ними произведениями живописи, скульптуры, декоративно-прикладного искусства, объектами науки и техники и иными предметами материальной культуры, возникшие в результате исторических событий, представляющие собой ценность с точки зрения истории, археологии, архитектуры, градостроительства, искусства, науки и техники, эстетики, этнологии или антропологии, социальной культуры и являющиеся свидетельством эпох и цивилизаций, подлинными источниками информации о зарождении и развитии культуры.

Отношения в области сохранения, использования, популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия регулируются Федеральным законом № 73-ФЗ, Законом Ямало-Ненецкого автономного округа от 26.05.2015 № 52-ЗАО «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации, расположенных на территории Ямало-Ненецкого автономного округа» и Положением о зонах охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 12.09.2015 № 972.

Список объектов культурного наследия

На территории муниципального образования Яр-Салинское расположено 8 выявленных объектов археологического наследия согласно данным, предоставленным в письме Службы государственной охраны объектов культурного наследия Ямало-Ненецкого автономного округа от 08.07.2019 № 4701-15/184 (Приложение 1). Исторические поселения федерального и регионального значения отсутствуют.

Перечень объектов культурного наследия, расположенных на территории муниципального образования Яр-Салинское представлен ниже (Таблица 1).

Таблица 1 – Перечень объектов культурного наследия, расположенных на территории муниципального образования Яр-Салинское

№

п/п

Наименование объекта

Местонахождение (адрес) объекта

Документ о постановке на государственную охрану

Документ об утверждении границ территории объекта

1

Поселение Вэнга-яха 1

в 10,5 км к СВ от с.Яр-Сале, в 9,8 км к СЗЗ от пос. Сюнай-Сале на левом берегу р.Вэнга-яха, в 0,6км к Ю от устья р. Вэнга-яхи и места её впадения в протоку Малая Юмба

Приказ Департамента культуры ЯНАО от 15.02.2016 № 52

Приказ Департамента культуры ЯНАО от 26.11.2015 № 367

2

Поселение Вэнга-яха 2

в 10,8 км к СВ от с.Яр-Сале, в 9,5 км к СЗЗ от пос. Сюнай-Сале на левом берегу р.Вэнга-яха, в 0,7 км к С от места впадения р.Вэнга-яха в протоку Малая Юмба (Нюдя-Ёмбада)

Приказ Департамента культуры ЯНАО от 15.02.2016 № 52

Приказ Департамента культуры ЯНАО от 26.11.2015 № 367

3

Поселение Вэнга-яха 3

в 10,7 км к СВ от с.Яр-Сале, в 9,5 км к СЗЗ от пос.Сюнай-Сале, на левом берегу р.Вэнга-яха, в 0,8 км к С от места впадения р.Вэнга-яха в протоку Малая Юмба (Нюдя-Ёмбада)

Приказ Департамента культуры ЯНАО от 15.02.2016 № 52

Приказ Департамента культуры ЯНАО от 26.11.2015 № 367

4

Поселение Вэнга-яха 4

в 10,8 км к СВ от с.Яр-Сале, в 9,4 км к СЗЗ от пос.Сюнай-Сале, на левом берегу р.Вэнга-яха, в 0,8 км к С от места впадения р.Вэнга-яха в протоку Малая Юмба (Нюдя-Ёмбада)

Приказ Департамента культуры ЯНАО от 15.02.2016 № 52

Приказ Департамента культуры ЯНАО от 26.11.2015 № 367

5

Поселение Вэнга-яха 5

в 10,9 км к СВ от с.Яр-Сале, в 9,2 км к СЗЗ от пос.Сюнай-Сале, на левом берегу р.Вэнга-яха, в 0,9 км к СВ от места впадения р.Вэнга-яха в протоку Малая Юмба (Нюдя-Ёмбада)

Приказ Департамента культуры ЯНАО от 15.02.2016 № 52

Приказ Департамента культуры ЯНАО от 26.11.2015 № 367

6

Поселеие Вэнга-яха 7

в 10,4 км к СВ от с.Яр-Сале, в 9,6 км к СЗЗ от пос.Сюнай-Сале, на левом берегу р.Вэнга-яха, в 0,5 км к С от места впадения р.Вэнга-яха в протоку Малая Юмба (Нюдя-Ёмбада)

Приказ Департамента культуры ЯНАО от 15.02.2016 № 52

Приказ Департамента культуры ЯНАО от 26.11.2015 № 367

7

Поселение  Вэнга-яха 8

в 10,4 км к СВ от с.Яр-Сале, в 9,6 км к СЗЗ от пос.Сюнай-Сале, на левом берегу р.Вэнга-яха, в 0,5 км к С от места впадения р. Вэнга-яха в протоку Малая Юмба (Нюдя-Ёмбада)

Приказ Департамента культуры ЯНАО от 15.02.2016 № 52

Приказ Департамента культуры ЯНАО от 26.11.2015 № 367

8

Поселение Сюнай-Сале 1

в 2,0 км от п.Сюнай-Сале

Приказ Департамента культуры ЯНАО от 15.02.2016 № 52

Приказ Службы гос охраны объектов культурного наследия ЯНАО от 11.03.2019 № 24

Перечень мероприятий по сохранению объектов культурного наследия

Первоочередной задачей по сохранению объектов культурного наследия являются проведение полномасштабного, сплошного обследования территории, создание единой информационной базы объектов культурного наследия, использование новых информационных технологий в исследовании памятников.

Основными мероприятиями по охране объектов культурного наследия являются:

инвентаризация и паспортизация объектов культурного наследия;

мониторинг текущего состояния объектов;

проведение реставрационных и консервационных работ по объектам культурного наследия;

осуществление охранно-спасательных археологических раскопок разрушающихся объектов;

археологическое обследование территорий нового строительства;

разработка проектов зон охраны;

усиление мер, направленных на соблюдение Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ, в части охраны и сохранения объектов археологического наследия. В частности, определение режима зон охраны и установление соответствующих регламентов на использование территории, на которой имеются объекты охраны.

Население

Анализ демографической ситуации, сложившейся в муниципальном образовании, производится с целью выявления тенденций развития территории, потенциала роста, направлений развития. Составление прогноза численности населения во многом предопределяет целесообразность размещения объектов социальной, жилищной и производственной сфер, а также определяет их основные параметры.

В соответствии с данными, предоставленными Тюменьстат (численность населения) и администрацией муниципального образования Яр-Салинское (численность КМНС и   национальный состав населения) на конец 2018 года имеют показатели, приведенные ниже (Таблица 2).

Таблица 2 – Численность и национальный состав населения муниципального образования Яр-Салинское на конец 2018 года

Наименование муниципального образования

Численность населения, чел.

Численность населения КМНС

В том числе:

ненцы

ханты

селькупы

прочие

Муниципальное образование Яр-Салинское

7533

5223

5159

37

5

22

Предусматривается рост численности населения муниципального образования до 8200 человек, обусловленный, прежде всего, предположением об улучшении естественной динамики.

Результаты изменения численности населения на территории муниципального образования представлены ниже (Таблица 3).

Таблица 3 – Динамика общей численности населения муниципального образования Яр-Салинское

Единица измерения

Современное состояние (конец 2018 года)

Расчетный срок реализации генерального плана

(конец 2032 года)

Темп прироста, %

Общая численность населения муниципального образования Яр-Салинское

человек

7533

8170

108

Таким образом, можно сделать вывод о предполагаемой положительной динамике развития муниципального образования.

Отраслевая специализация

Основными видами экономической деятельности на территории муниципального образования Яр-Салинское являются сельское хозяйство и пищевая промышленность.

Сельское хозяйство как отрасль, обеспечивает занятость основной массы трудоспособного коренного населения района, а также выполняет социальную функцию, а именно – функцию сохранения и развития традиционного уклада жизнедеятельности коренных малочисленных народов Севера (далее – КМНС). 

Основная деятельность в оленеводческой отрасли ведётся муниципальными предприятиями «Ярсалинское», «Панаевское», «Ямальское», общинами «Харп», «Илебц», ООО «СОХ Ямал», ООО «Илне», ООО «Валама».

Богатый потенциал биологических ресурсов, ведение племенной работы в оленеводстве, меры государственной поддержки, постоянный высокий спрос на продукцию оленеводства, как сырье для мясоперерабатывающей отрасли, фармацевтической промышленности обеспечат на среднесрочную перспективу устойчивый рост производства продукции сельского хозяйства.

Обрабатывающие производства муниципального образования представлены производствами мясной продукции, хлеба и хлебобулочных изделий.

Основной вклад в увеличение объемов производства обрабатывающей отрасли на территории поселений Ямальского района вносит перерабатывающее предприятие МП «Ямальские олени».

МП «Ямальские олени» – это высокотехнологичный комплекс с замкнутым технологическим циклом, от забоя оленей до производства и реализации оленьей продукции глубокой переработки.

На сегодняшний день производственные мощности МП «Ямальские олени» составляют свыше 1000 тонн в год высококачественной мясной продукции из мяса северного оленя для реализации на потребительском рынке. Предприятие выпускает свыше 130 наименований продукции: копчености, мясные полуфабрикаты, консервы из оленины тушеной, вареные и копченые колбасы, пельмени.

На перспективу для развития экономики и обеспечения продовольственной безопасности на территории муниципального образования планируется реализация мероприятий, представленных в таблице ниже (Таблица 4). В том числе, в таблице представлены мероприятия по размещению объектов регионального значения в соответствии со Схемой территориального планирования Ямало-Ненецкого автономного округа, утвержденной постановлением Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 09.01.2020 № 2-П, (далее – СТП ЯНАО), а также мероприятия по размещению объектов местного значения муниципального района в соответствии с Адресной инвестиционной программой муниципального образования Ямальский район на 2020 год и на плановый период 2021 и 2022 годов, утвержденной постановлением Администрации муниципального образования Ямальский район от 14.01.2020 № 12.

Таблица 4 – Перечень мероприятий значимых для развития экономики муниципального образования Яр-Салинское

№

Наименование мероприятия

Местоположение

Значение объекта

В сфере развития сельского хозяйства

1

Создание производств по переработке сельскохозяйственного и промыслового сырья

Муниципальное образование Яр-Салинское, с. Яр-Сале

Региональное

2

Строительство небольших сезонных теплиц

Муниципальное образование Яр-Салинское, с. Яр-Сале

Региональное

3

Производство по переработке дикоросов

Муниципальное образование Яр-Салинское,

п. Сюнай-Сале

Местное значение муниципального района

4

Мини-ферма на 30 коров привязного содержания в с. Яр-Сале

Муниципальное образование Яр-Салинское, с. Яр-Сале

Местное значение муниципального района

5

Холодильник и пункт переработки мяса

Муниципальное образование Яр-Салинское, с. Яр-Сале

Местное значение муниципального района

6

Цех по переработке пантового сырья для МП «Ямальские олени»

Муниципальное образование Яр-Салинское, с. Яр-Сале

Местное значение муниципального района

7

Корали

Муниципальное образование Яр-Салинское, с. Яр-Сале

Местное значение муниципального района

8

Овощехранилище

Муниципальное образование Яр-Салинское, с. Яр-Сале

Иное

Прочие объекты производственной деятельности

1

Строительство склада ГСМ №1
на 9 800 куб. м

Муниципальное образование Яр-Салинское, с. Яр-Сале

Местное значение муниципального района

2

Строительство склада ГСМ №2
на 9 800 куб. м

Муниципальное образование Яр-Салинское, с. Яр-Сале

Местное значение муниципального района

3

Строительство склада ГСМ

на 450 куб. м

Муниципальное образование Яр-Салинское, п. Сюнай-Сале

Местное значение муниципального района

4

Склад газовых балонов

Муниципальное образование Яр-Салинское, с. Яр-Сале

Иное

5

Склад строительных материалов

Муниципальное образование Яр-Салинское, с. Яр-Сале

Иное

Для освоения территории в целях жилищного строительства предложена инвестиционная площадка общей площадью планируемых жилых помещений около 55 тыс. кв. м, застройка будет носить точечный характер. Также к реализации на территории муниципального образования предлагается инвестиционный проект по строительству торгового центра в с. Яр-Сале.

Строительство данных объектов, а также реализация инвестиционных проектов позволит создать дополнительные рабочие места, а также повысить объем налоговых поступлений в бюджет муниципального образования за счет дополнительных поступлений налога на доходы физических лиц и земельного налога.

Жилищный фонд

Существующее положение

Обеспечение качественным жильем населения является одной из важнейших социальных задач. Капитальное исполнение, полное инженерное обеспечение, создание предпосылок для эффективного развития жилищного строительства – это приоритетные цели жилищной политики.

с. Яр-Сале

На конец 2010 года площадь жилых территорий с. Яр-Сале составила 27,2 га – 3% общей территории населенного пункта, в том числе:

индивидуальная жилая застройка – 3,5 га (13% от общего объема жилых территорий);

малоэтажная застройка – 23,7 га (87%).

Общая площадь существующего жилищного фонда с. Яр-Сале составила порядка 78,0 тыс. кв. м – 234 дома. Жилищный фонд включает как действующий (92%), так и строящийся (8%).

Жилищный фонд представлен одноквартирными и многоквартирными жилыми домами, а также общежитиями.

Плотность жилой застройки составила – 2,8 тыс. кв. м на 1 га жилой зоны.

Плотность населения на жилых территориях – 239 чел./га.

Средний показатель жилищной обеспеченности населения составил 11 кв. м/чел., что в 2 раза ниже общероссийского показателя.

Структура существующего жилищного фонда представлена ниже (Таблица 5).

1

Таблица 5 – Структура существующего жилищного фонда с. Яр-Сале

Наименование объекта

Всего

В том числе

Строящийся*

Действующий

всего

в т.ч. ветхий

Общая площадь,

тыс. кв. м

Кол-во домов, шт.

Число прожива- ющих, чел.

Общая площадь,

тыс. кв. м

Кол- во домов, шт.

Общая площадь,

тыс. кв. м

Кол- во домов, шт.

Число прожива- ющих, чел.

Общая площадь,

тыс. кв. м

Кол- во домов, шт.

Число прожива- ющих, чел.

Одноквартирный жилой дом,
1-3 эт.

5,3

54

84

1,9

26

3,4

28

84

0,4

3

9

Многоквартирный жилой дом, 1-3 эт.

68,6

172

5943

4,7

12

63,9

160

5943

7,2

31

673

Общежитие,
1-3 эт.

4,1

8

459

-

1

4,1

7

459

0,4

1

41

Итого:

78,0

234

6486

6,6

39

71,4

195

6486

8,0

35

723

* – без учета строящихся домов, этажность которых не определена (3 многоквартирных жилых дома, 1 общежитие)

1

Многоквартирная жилая застройка и занимает 88% от площади существующего жилищного фонда, индивидуальные жилые дома – 7%, общежития – 5%.

Согласно СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-ОЗ «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов» размещение жилищного фонда в санитарно-защитных зонах (далее также – СЗЗ) не допускается.

В санитарно-защитных зонах расположено 60 домов суммарной общей площадью порядка 15,5 тыс. кв. м (20% от общего объема существующего жилищного фонда). Негативное влияние оказывают складские помещения, столярный цех, хлебопекарня, объекты транспортной и инженерной инфраструктуры.

п. Сюнай-Сале

На конец 2010 года площадь жилых территории п. Сюнай-Сале составила 4,9 га – 6% общей территории населенного пункта, в том числе:

индивидуальная жилая застройка – 1,0 га (20% от общего объема жилых территорий);

малоэтажная застройка – 3,9 га (80%).

Общая площадь существующего жилищного фонда п. Сюнай-Сале составила порядка 4,3 тыс. кв. м – 42 дома. Жилищный фонд включает как действующий (95%), так и строящийся (5%).

Жилищный фонд представлен одноквартирными и многоквартирными жилыми домами.

Плотность жилой застройки составила – 0,9 тыс. кв. м на 1 га жилой зоны.

Плотность населения на жилых территориях – 82 чел./га.

Средний показатель жилищной обеспеченности населения составил 9 кв. м/чел., что в 2,5 раза ниже общероссийского показателя.

Структура существующего жилищного фонда представлена ниже (Таблица 6).

Многоквартирная жилая застройка и занимает 79% от площади существующего жилищного фонда, индивидуальные жилые дома – 21%.

Согласно СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-ОЗ «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов» размещение жилищного фонда в санитарно-защитных зонах не допускается.

В санитарно-защитных зонах расположен весь жилищный фонд населенного пункта. Негативное влияние оказывают объект размещения ТКО в п. Сюнай-Сале, вертолетная площадка.

В целом, по жилищному фонду муниципального образования Яр-Салинское можно сделать следующие выводы:

жилые территории поселения составили 0,5% общей площади муниципального образования;

больше половины жилых территорий поселения представлены малоэтажной жилой застройкой (82%);

средний показатель жилищной обеспеченности населения на момент внесения изменений в генеральный план составил 11 кв. м/чел., что в 2 раза меньше общероссийского показателя;

плотность населения на жилых территориях – 214 чел./га;

общий объем действующего жилищного фонда – 75,5 тыс. кв. м, из которого 26% расположено в санитарно-защитных зонах;

общий объем строящегося жилищного фонда – 6,8 тыс. кв. м (8% от общего объема жилищного фонда).

1

Таблица 6 – Структура существующего жилищного фонда п. Сюнай-Сале

Наименование объекта

Всего

В том числе

Строящийся

Действующий

всего

в т.ч. ветхий

Общая площадь,

тыс. кв. м

Кол- во домов, шт.

Число прожива- ющих, чел.

Общая площадь,

тыс. кв. м

Кол- во домов, шт.

Общая площадь,

тыс. кв. м

Кол- во домов, шт.

Число прожива- ющих, чел.

Общая площадь,

тыс. кв. м

Кол- во домов, шт.

Число прожива- ющих, чел.

Одноквартирный жилой дом,
1-3 эт.

0,9

11

30

0,1

1

0,8

10

30

0,1

2

6

Многоквартирный жилой дом,
1-3 эт.

3,4

31

412

0,1

1

3,3

30

412

1,1

11

137

Итого:

4,3

42

442

0,2

2

4,1

40

442

1,2

13

143

1

Проектные предложения

Генеральным планом предусмотрены следующие мероприятия по развитию жилищного фонда в муниципальном образовании:

упорядочение, структурирование и уплотнение сложившейся застройки;

вынос жилищного фонда, размещенного в санитарно-защитных зонах производственных объектов.

с. Яр-Сале

На расчетный срок реализации генерального плана (конец 2032 года) площадь жилых зон с. Яр-Сале должна составить порядка 42,1 га (что на 55% больше по отношению к существующему положению), в том числе:

индивидуальная жилая застройка – 4,8 га (11% от общего объема жилых зон) – рост на 34%;

малоэтажная жилая застройка – 37,3 га (89%) – рост на 57%.

Общий объем жилищного фонда на расчетный срок реализации генерального плана (конец 2032 года) при средней жилищной обеспеченности 18 кв. м на человека, должен достичь порядка 139,7 тыс. кв. м (рост на 79% по отношению к концу 2010 года), в том числе по типам жилой застройки:

индивидуальная жилая застройка – 6,1 тыс. кв. м (4% от общего объема жилищного фонда);

малоэтажная жилая застройка – 123,2 тыс. кв. м (88%);

общественно-деловая застройка – 10,4 тыс. кв. (8%).

Объем нового жилищного строительства ориентировочно должен составить не менее 61,7 тыс. кв. м.

Плотность жилой застройки увеличится на 18% и составит 3,3 тыс. кв. м на 1 га жилой зоны.

Плотность населения на территории жилой застройки сократится до 181 чел./га или на 24% по отношению к существующему положению.

п. Сюнай-Сале

На расчетный срок реализации генерального плана (конец 2032 года) площадь жилых зон п. Сюнай-Сале должна составить порядка 11,0 га (что в 2,2 раза больше по отношению к существующему положению), в том числе:

индивидуальная жилая застройка – 0,9 га (8% от общего объема жилых зон) – сокращение на 10%;

малоэтажная жилая застройка – 10,1 га (92%) – рост в 2,5 раза.

На расчетный срок реализации генерального плана (конец 2032 года) общий объем жилищного фонда при средней жилищной обеспеченности 20,5 кв. м на человека, будет равен порядка 11,7 тыс. кв. м (рост в 2,7 раз по отношению к существующему положению), в том числе по типам жилой застройки:

индивидуальная жилая застройка – 2,4 тыс. кв. (20% от общего объема жилищного фонда);

малоэтажная жилая застройка – 9,3 тыс. кв. м (80%).

Объем нового жилищного строительства ориентировочно должен составить не менее 7,4 тыс. кв. м.

Плотность жилой застройки увеличится на 22% и составит 1,1 тыс. кв. м на 1 га жилой зоны.

Плотность населения на территории жилой застройки сократится до 55 чел./га или на 18% по отношению к концу 2010 года.

Таким образом, можно сделать следующие выводы по жилищной сфере муниципального образования Яр-Салинское:

площадь жилых зон к концу расчетного срока должна составить 53,1 га;

новое жилищное строительство проектируется в объеме не менее 69,1 тыс. кв. м;

общий объем жилищного фонда на расчетный срок реализации генерального плана (конец 2032 года) должен составить порядка 151,4 тыс. кв. м, что в 2 раза больше существующей площади;

плотность населения на жилых территориях сократится до 154 чел./га;

средняя жилищная обеспеченность увеличится до 18,5 кв. м/чел.

Социальная инфраструктура

В рамках разработки документов территориального планирования основной целью анализа социальной сферы является оценка уровня обеспеченности населения территории объектами социальной инфраструктуры и разработка на основе оценки перечня мероприятий по их развитию.

При подготовке генеральногоо плана муниципального образования Яр-Салинское была проведена оценка уровня обеспеченности муниципального образования объектами местного значения поселения.

Перечень существующих учреждений по видам социального обслуживания представлен ниже.

Объекты образования (местное значение муниципального района)

с. Яр-Сале

Детский сад;

МДОУ «Ярсалинский детский сад комбинированного вида «Солнышко» (корпус № 1) мощностью 86 мест, фактическая мощность – 100, уровень загруженности – 116%;

Начальная школа мощностью 190 мест, фактическая мощность – 280, уровень загруженности – 147%;

МОШИ «Ямальская школа-интернат среднего (полного) общего образования» на 825 мест, фактическая мощность – 1203 учащихся, уровень загруженности – 146%;

МОУ ДОД «Ямальская детская музыкальная школа» на 88 мест;

МОУ ДОД «Ямальский центр внешкольной работы»;

Ярсалинский межшкольный учебный комбинат.

Также на территории с. Яр-Сале в период разработки генерального плана ведется строительство здания корпуса интерната.

п. Сюнай-Сале

МОУ для детей дошкольного и младшего школьного возраста «Сюнай-Салинская начальная школа-детский сад» мощностью 41 место, фактическая мощность – 62 места, уровень загруженности – 151%.

Объекты здравоохранения и социального обслуживания (региональное значение)

с. Яр-Сале

МУЗ «Ярсалинская центральная районная больница»;

противотуберкулезный диспансер со стационаром на 20 коек и амбулаторией;

центр социальной защиты.

п. Сюнай-Сале

фельдшерско-акушерский пункт.

Объекты культуры и искусства

объекты местного значения муниципального района

с. Яр-Сале

районный дом культуры и творчества на 120 мест;

районная детская библиотека на 10 тыс. ед. хранения;

центральная районная библиотека на 14 тыс. ед. хранения;

музей под открытым небом;

МУК «Ямальский районный музей» мощностью 7761 ед. хранения.

На период разработки генерального плана ведется строительство районного центра национальных культур на 300 мест в с. Яр-Сале, в котором также будут функционировать музей, библиотека и музыкальная школа.

объекты местного значения поселения

Сюнай-Салинский дом культуры на 100 мест;

Учреждения физической культуры и спорта

объекты местного значение муниципального района

с. Яр-Сале

лыжная база модульная;

спортивно-оздоровительный комплекс (спортивный зал на 592 кв. м площади пола, бассейн на 593 кв. м зеркала воды, крытый каток).

объекты местного значения поселения

с. Яр-Сале

спортивные площадки площадью 0,1 га;

автодром.

Учреждения административно-делового назначения

объекты федерального значения

с. Яр-Сале

военный комиссариат Ямальского района;

административно-бытовой комплекс ОВД МО Ямальский район. Изолятор временного содержания;

объекты регионального значения

Ямальский районный центр занятости населения;

объекты местного значение муниципального района

с. Яр-Сале

Администрация муниципального образования Ямальский район;

архив;

здание районного суда;

объекты местного значение поселения

с. Яр-Сале

Администрация муниципального образования Яр-Салинское.

Учреждения и предприятия связи (федеральное значение)

с. Яр-Сале

почтовое отделение.

Объекты культового назначения (иное значение)

с. Яр-Сале

церковь.

Расчет обеспеченности населения муниципального образования объектами социальной инфраструктуры местного значения поселения выполнен в соответствии с РНГП ЯНАО и МНГП Ямальского района и представлен ниже (Таблица 7).

Таблица 7 – Расчет обеспеченности населения муниципального образования Яр-Салинское объектами местного значения поселения

Наименование объекта

Единицы измерения мощности

Норматив

Проектная мощность объектов

Нормативная потребность

Д (-)/ И

(+)

Учреждения культуры клубного типа*

место

80 на 1 тыс. человек

220

552

-332

Музеи*

объект

1 на поселение

2

1

1

Молодежные центры и иные учреждения по работе с молодежью

место

3 на 1 тыс. человек

н/д

21

-

Физкультурно-спортивные залы*

кв. м площади пола

60 на 1 тыс. человек

592

414

178

Плоскостные сооружения

кв. м

1949,4 на 1 тыс. человек

1000

13451

-12451

Помещения для физкультурно-оздоровительных занятий

кв. м

30 на 1 тыс. человек

н/д

207

-

Помещения для культурно-массовой работы, досуга и любительской деятельности

кв. м

60 на 1 тыс. человек

н/д

414

-

Примечание.

1. * – при расчете была учтена мощность действующего объекта местного значения муниципального района.

2. н/д – нет данных.

Таким образом, в муниципальном образовании выявлен дефицит в учреждениях культуры клубного типа и плоскостных сооружениях.

Проектные предложения

Главной целью формирования и развития объектов социальной инфраструктуры является создание комфортных условий для жизнедеятельности населения.

Решения генерального плана муниципального образования Яр-Салинское в области социальной инфраструктуры на расчетный срок реализации генерального плана (конец 2032 года) предполагают строительство объектов в соответствии с требуемой мощностью для восполнения дефицита.

Расчет потребности населения в объектах социальной инфраструктуры местного значения поселения на расчетный срок реализации генерального плана (конец 2032 года) выполнен в соответствии с РНГП ЯНАО и МНГП Ямальского района (Таблица 8).

Таблица 8 – Расчет нормативной потребности населения муниципального образования Яр-Салинское в объектах местного значения поселения

Наименование объекта

Единицы измерения мощности

Норматив

Проектная мощность объектов

Нормативная потребность

Д (-)/ И

(+)

Учреждения культуры клубного типа*

место

80 на 1 тыс. человек

400

656

-256

Музеи*

объект

1 на поселение

2

1

1

Молодежные центры и иные учреждения по работе с молодежью

место

3 на 1 тыс. человек

-

25

-

Физкультурно-спортивные залы*

кв. м площади пола

60 на 1 тыс. человек

592

492

100

Плоскостные сооружения

кв. м

1949,4 на 1 тыс. человек

1000

15985

-14985

Помещения для физкультурно-оздоровительных занятий

кв. м

30 на 1 тыс. человек

н/д

246

-

Помещения для культурно-массовой работы, досуга и любительской деятельности

кв. м

60 на 1 тыс. человек

н/д

492

-

Примечание.

1. * – при расчете была учтена мощность действующего объекта местного значения муниципального района.

2. н/д – нет данных.

В соответствии с СТП ЯНАО в с. Яр-Сале предусмотрено строительство стационарного корпуса для центральной районной больницы на 70 коек (взамен действующего объекта) и комплексного центра социального обслуживания.

При разработке генерального плана муниципального образования Яр-Салинское  учтены решения СТП Ямальского района по строительству объектов местного значения муниципального района:

с. Яр-Сале

спальный корпус школы-интернат на 200 мест.

п. Сюнай-Сале

дошкольная образовательная организация на 50 мест.

Кроме того, предусмотрено строительство нового здания Администрации муниципального образования Яр-Салинское.

Приюты для животных без владельцев и животных, от права собственности на которых владельцы отказались

На территории муниципального образования Яр-Салинское является актуальной проблема содержания животных без владельцев (безнадзорных животных). Безнадзорные животные, в первую очередь могут причинить вред жизни и здоровью людей, а также являться источниками болезней, опасных для человека.

В целях решения проблемы безнадзорных животных и осуществления деятельности по содержанию животных, в том числе животных без владельцев, животных, от права собственности на которых владельцы отказались в соответствии с Федеральным законом от 27.12.2018 № 498-ФЗ «Об ответственном обращении с животными и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» создаются приюты для животных, которые размещаются в специально предназначенных для этого зданиях, строениях, сооружениях.

В настоящее время приюты для животных без владельцев и животных, от права собственности на которых владельцы отказались на территории муниципального образования Яр-Салинское не созданы.

Проектные предложения

В соответствии с Законом Ямало-Ненецкого автономного округа от 23.12.2019 № 123-ЗАО «О наделении органов местного самоуправления муниципальных районов и городских округов в Ямало-Ненецком автономном округе отдельными государственными полномочиями Ямало-Ненецкого автономного округа в области обращения с животными» (далее – Закон ЯНАО от 23.12.2019 № 123-ЗАО) органы местного самоуправления муниципальных районов и городских округов наделены отдельными государственными полномочиями Ямало-Ненецкого автономного округа по организации мероприятий при осуществлении деятельности по обращению с животными без владельцев. Государственные полномочия включают в себя создание приютов для животных, отлов животных без владельцев, размещение их в приютах и содержание.

В генеральном плане на основании требований Закона ЯНАО от 23.12.2019 № 123-ЗАО предлагается к размещению приют для животных в с. Яр-Сале.

Порядок организации деятельности приютов для животных, а также нормы содержания животных в них на территории Ямало-Ненецкого автономного округа утверждены постановлением Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 02.09.2019 № 963-П.

Транспортная инфраструктура

Внешний транспорт

Существующее положение

Внешняя связь населенных пунктов, входящих в состав муниципального образования Яр-Салинское, обеспечивается автотранспортом по сети автомобильных дорог, речным и воздушным транспортом.

По территории муниципального образования Яр-Салинское проходят автомобильные дороги общего пользования местного значения муниципального района, в том числе автозимник, IV категории, общей протяженностью в границах поселения 15,4 км;

На территории муниципального образования расположены следующие объекты воздушного и водного транспорта:

с. Яр-Сале:

посадочная площадка – 2 объекта;

причал – 3 объекта;

п. Сюнай-Сале:

посадочная площадка – 1 объект;

причал (пристань) – 1 объект.

Проектные предложения

Уровень транспортного обеспечения существенно влияет на градостроительную ценность территории. Для обеспечения устойчивого экономического развития муниципального образования необходимо предусмотреть комплекс мероприятий, которые обеспечат качественные транспортные связи с населенными пунктами Ямало-Ненецкого автономного округа.

В связи с расположением части жилой застройки ближе 300 м от действующих вертолетных площадок в с. Яр-Сале (1 объект) и п. Сюнай-Сале (1 объект), что не соответствует требованиям п. 9.13 СНиП 32-03-96 «Аэродромы», действующие вертолетные площадки предлагаются к ликвидации.

В соответствии СТП ЯНАО на территории муниципального образования предусмотрено мероприятие:

реконструкция и перенос действующих посадочных площадок с доведением их до нормативных требований.

В соответствии со СТП Ямальского района на территории поселения предусмотрено строительство автомобильной дороги общего пользования местного значения муниципального района «Яр-Сале – Новый Порт», IV категории, протяженностью в границах поселения 22,1 км.

Генеральным планом для обеспечения безопасности и удобства обслуживания водного транспорта предлагается:

с. Яр-Сале:

строительство место стоянки маломерных, спортивных парусных и прогулочных судов – 1 объект.

Объекты внешнего транспорта незатронутые реконструкцией сохраняются.

Улично-дорожная сеть

Существующее положение

Общая протяженность существующей улично-дорожной сети населенных пунктов муниципального образования Яр-Салинское составляют 12,8 км.

По состоянию на конец 2010 года на части территорий населенных пунктов муниципального образования пешеходное движение осуществляется, в основном, по проезжим частям улиц, в связи с отсутствием пешеходных дорожек (тротуаров), что приводит к возникновению дорожно-транспортных происшествий (ДТП).

Сложившаяся улично-дорожная сеть населённых пунктов муниципального образования хотя и обеспечивает подъезд ко всем объектам, но имеет следующие основные недостатки:

отсутствие четкой дифференциации улично-дорожной сети по категориям;

отсутствие капитального покрытия на большей части улично-дорожной сети;

отсутствие тротуаров на большей части улиц.

Проектные предложения

При проектировании улично-дорожной сети в населенных пунктах, входящих в состав муниципального образования Яр-Салинское, максимально учтена сложившаяся система улиц и направление перспективного развития, а также предусмотрены мероприятия по исключению имеющихся недостатков.

Классификация дорог и улиц принята в соответствии таблице 9 пункта 11.5 СП 42.13330.2011«СНиП 2.07.01-89* «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений» (далее – СП 42.13330.2011). Улично-дорожная сеть сельских населенных пунктов отображена в графических материалах генерального плана в соответствии с Требованиями к описанию и отображению в документах территориального планирования объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения, утвержденными приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 09.01.2018 № 10:

поселковая дорога с шириной проезжей части 7 м;

главная улица с шириной проезжей части 7 м;

улицы в жилой застройке основная с шириной проезжей части 6 м;

улицы в жилой застройке второстепенная (переулок) с шириной проезжей части 5,5 м;

проезд с шириной проезжей части 4,5 м.

Генеральным планом предложено строительство новых, ремонт и реконструкция уже существующих улиц и дорог. Основные показатели проектируемой улично-дорожной сети представлены в (Таблица 9).

Таблица 9 – Основные показатели проектируемой улично-дорожной сети

Показатели

Единица измерения

Количество

с. Яр-Сале

Протяженность улично-дорожной сети, в том числе по категориям:

км

22,6

- поселковая дорога

км

3,7

- главная улица

км

1,8

- улица в жилой застройке основная

км

5,1

- улица в жилой застройке второстепенная (переулок)

км

6,7

- проезд

км

5,3

п. Сюнай-Сале

Протяженность улично-дорожной сети, в том числе по категориям:

км

4,7

- поселковая дорога

км

0,4

- улица в жилой застройке основная

км

1,3

- улица в жилой застройке второстепенная (переулок)

км

1,1

- проезд

км

1,9

Общая протяженность улично-дорожной сети на расчетный срок составит 27,3 км.

Генеральным планом предусмотрено развитие существующей улично-дорожной сети. Запланировано обеспечение твердым покрытием всех существующих грунтовых дорог и строительство уличной сети с твердым покрытием в новых жилых кварталах. На расчетный срок реализации генерального плана обеспеченность улично-дорожной сети населенного пункта твердым покрытием должна составить 100%.

При подготовке проектной документации в обязательном порядке необходимо предусматривать выполнение мероприятий по обеспечению доступности зданий и сооружений для маломобильных групп населения согласно СНиП 35-01-2001 «Доступность зданий и сооружений для маломобильных групп населения», в том числе устройство:

пониженных бортов в местах наземных переходов, а также изменения конструкций покрытия тротуаров в местах подходов к переходам для ориентации инвалидов по зрению с изменением окраски асфальта;

пешеходных ограждений в местах движения инвалидов, на участках, граничащих с высокими откосами и подпорными стенками;

пандусов и двухуровневых поручней, а также горизонтальных площадок для отдыха на лестничных сходах;

звуковых устройств для слабовидящих на светофорных объектах;

дорожных знаков и указателей, предупреждающих о движении инвалидов.

Внутренний транспорт

Существующее положение

Из объектов транспортной инфраструктуры для обслуживания транспортных средств на территории поселения расположены следующие объекты:

автозаправочные станции (АЗС) мощностью 6 топливораздаточных колонки – 2 объекта;

гаражи индивидуального транспорта постоянного хранения, общей вместимостью 236 машино-места.

Проектные предложения

Планируемая потребность объектов дорожного сервиса в поселении определена исходя из обеспеченности населения легковыми автомобилями на расчетный срок – 300 единиц на 1000 человек, и проектной численности наличного населения – 8170 человек. Расчетное количество автомобилей составит 2451 единицу.

Согласно РНГП ЯНАО, АЗС следует проектировать из расчёта одна топливораздаточная колонка на 1200 легковых автомобилей. Для обслуживания перспективного количества транспорта необходимо не менее 2 топливораздаточных колонок АЗС.

Согласно РНГП ЯНАО, СТО следует проектировать из расчета один пост на 200 легковых автомобилей. Исходя из количества транспортных средств на расчетный срок потребность в местах ремонта и обслуживания автомобилей составит не менее 12 постов.

Хранение личного автотранспорта жителей села, проживающих в индивидуальных жилых домах, предусматривается на территории приусадебных участков.

Генеральным планом запланированы объекты иного значения:

с. Яр-Сале

строительство место стоянки маломерных, спортивных парусных и прогулочных судов – 1 объект;

строительство СТО на 23 поста – 6 объектов;

строительство гаражей индивидуального транспорта, общей мощностью на 2000 машино-мест;

ликвидация гаражей индивидуального транспорта, общей мощностью на 20 машино-мест;

ликвидация АЗС, общей мощностью на 2 топливораздаточные колонки – 1 объект.

п. Сюнай-Сале

строительство АЗС, общей мощностью на 2 топливораздаточные колонки – 1 объект;

строительство СТО на 2 поста – 1 объект;

строительство гаражей индивидуального транспорта, общей мощностью на 138 машино-мест.

Существующие объекты обслуживания транспортных средств, не затронутые реконструкцией, сохраняются.

Трубопроводный транспорт

Существующее положение

На территории поселения объекты трубопроводного транспорта отсутствуют.

Проектные предложения

В соответствии со схемой территориального планирования Российской Федерации в области федерального транспорта (в части трубопроводного транспорта), утвержденной распоряжением Правительства Российской Федерации от 06.05.2015 № 816-р, мероприятия по размещению (реконструкции) объектов федерального значения на территории поселения не предусматриваются.

В соответствии с СТП ЯНАО мероприятия по размещению (реконструкции) объектов регионального значения в области трубопроводного транспорта на территории поселения не предусматриваются.

Инженерная подготовка территории

В соответствии с решениями действующего генерального плана ведется строительство набережной в с. Яр-Сале вдоль берега озера Ярсалинский Сор, протяженностью 0,5 км. Отвод дождевых вод с территории населенных пунктов Яр - Салинского муниципального образования не обеспечен.

Отвод поверхностного стока с территории с. Яр-Сале и п. Сюнай-Сале предлагается осуществлять посредством дождевой канализации открытого типов. Для сбора и отведения сточных вод предлагается использовать систему открытых лотков, укладываемых вдоль проезжих частей улиц. Сброс дождевых вод предлагается производить в озеро Ярсалинский Сор и р. Вары-Хадыта. Перед выпусками необходимо предусмотреть устройство очистных сооружений. Технические характеристики системы водоотвода и очистных сооружений, а также их расположение определяются при подготовке проекта планировки территории и уточняются на следующей стадии проектирования, после проведения соответствующих инженерно-технических изысканий.

В целях защиты территории с. Яр-Сале от затопления, предлагается строительство дамб обвалования из грунта. Дамбы устраиваются вдоль озера Ярсалинский Сор и р. Вары-Хадыта. Протяженность защитных сооружений данного вида составит порядка 6,2 км.

Инженерная инфраструктура

Водоснабжение

Существующее положение

Источниками системы водоснабжения муниципального образования Яр-Салинское являются поверхностные воды р. Вары-Хадыта и протоки Пухра. Система водоснабжения представлена сочетанием централизованной и децентрализованной систем.

Качество воды, подаваемой потребителям, во многом зависит от состава поверхностных вод, меняющегося в течение времени. В отдельные периоды качество воды не соответствует нормативным требованиям ГОСТ Р 51232-98 «Вода питьевая. Общие требования к организации и методам контроля качества» и СанПиН 2.1.4.1074-01 «Питьевая вода. Гигиенические требования к качеству воды централизованных систем питьевого водоснабжения. Контроль качества. Гигиенические требования к обеспечению безопасности систем горячего водоснабжения».

Отмечается значительный износ сетей и объектов водоснабжения.

с. Яр-Сале

Водопроводные очистные сооружения (ВОС) производительностью 50 куб.м/ч. и насосная станция II подъема расположены в южной части населенного пункта, по ул. Федорова. Поверхностный водозабор расположен южнее от территории водоочистных сооружений. Существующая производительность водозаборного узла составляет 200 куб.м/ч.

Общая протяженность сетей водоснабжения, отображенных в графической части, составляет 20,12 км.

п. Сюнай-Сале

В поселке централизованная система водоснабжения отсутствует. В 2016 году были установлены водоочистные сооружения производительностью 15 куб. м/сут.

Анализ современного состояния системы водоснабжения муниципального образования Яр-Салинское выявил следующее:

отсутствует централизованное водоснабжения в п. Сюнай-Сале;

отмечается значительный износ сетей и объектов водоснабжения.

Таким образом, необходимо предусмотреть развитие системы водоснабжения с соблюдением нормативных требований.

В муниципальном образовании Яр-Салинское действует Схема водоснабжения и водоотведения муниципального образования Яр-Салинское, утвержденная постановлением Администрации муниципального образования Яр-Салинское от 16.12.2014 № 89.

Проектные предложения

Расчеты системы водоснабжения муниципального образования Яр-Салинское выполнены с учетом его развития на расчетный срок реализации генерального плана (конец 2032 года).

Для обеспечения комфортной среды проживания населения в муниципальном образовании генеральным планом предусматривается централизованная система водоснабжения – комплекс инженерных сооружений и сетей.

В с. Яр-Сале предусмотрено строительство ВОС производительностью 2400 куб.м/сут для обеспечения питьевой водой всех потребителей.

В п. Сюнай-Сале необходимо строительство площадки водозаборных сооружений на протоке Большая Юмба с соблюдением зон санитарной охраны источников водоснабжения, а также строительство водопроводных очистных сооружений (ВОС), совмещенных с насосной станцией II подъема и резервуарами чистой воды.

Размещение ВОС предусмотрено для подготовки воды в соответствии с требованиями:

ГОСТ Р 51232-98 «Вода питьевая. Общие требования к организации и методам контроля качества»;

СанПиН 2.1.4.1074-01 «Питьевая вода. Гигиенические требования к качеству воды централизованных систем питьевого водоснабжения. Контроль качества. Гигиенические требования к обеспечению безопасности систем горячего водоснабжения».

В населенных пунктах предусмотрено строительство сетей водоснабжения, охватывающих большую часть водопотребителей.

Для определения общего водопотребления приняты расчетные показатели в соответствии с СП 31.13330.2012 «Водоснабжение. Наружные сети и сооружения. Актуализированная редакция СНиП 2.04.02-84.

Учитывая степень благоустройства районов жилой застройки в населенных пунктах муниципального образования Яр-Салинское удельное хозяйственно-питьевое водопотребление на одного жителя среднесуточное (за год) принято в размере 230 л/сут. Количество воды на неучтенные расходы принято дополнительно в размере 10% от суммарного расхода воды на хозяйственно-питьевые нужды населенного пункта. Расчетный расход воды в сутки наибольшего водопотребления определен при коэффициенте суточной неравномерности 1,2.

При расчёте общего водопотребления удельное среднесуточное потребление воды на поливку за поливочный сезон не принимается, с учетом климатических условий района.

Основные показатели водопотребления муниципального образования Яр-Салинское на расчетный срок реализации генерального плана (конец 2032 года) приведены ниже (Таблица 10).

Таблица 10 – Основные показатели водопотребления муниципального образования Яр-Салинское на расчетный срок реализации генерального плана (конец 2032 года)

№ п/п

Наименование

водопотребителей

Численность населения, человек

Норма водопотребления, л/сут

Количество потребляемой воды,
куб. м/сут

Qсут ср

Qсут max

1

с. Яр-Сале

7600

230

1922,80

2307,36

2

п. Сюнай-Сале

570

230

144,21

173,05

Итого:

2067,01

2480,41

Вода после обработки и обеззараживания подается в водопроводную сеть.

Диаметры трубопроводов водопроводной сети рассчитаны из условия пропуска расчетного расхода (хозяйственно-питьевой и противопожарный) с оптимальной скоростью.

c. Яр-Сале

Для обеспечения с. Яр-Сале централизованной системой водоснабжения надлежащего качества на расчетный срок реализации генерального плана (конец 2032 года) предусмотрены следующие мероприятия:

строительство водопроводных очистных сооружений производительностью 2400 куб.м/сут;

строительство магистральных водопроводных сетей из стали диаметрами 110-219 мм, общей протяженностью 9,4 км;

ликвидация магистральных водопроводных сетей из стали диаметрами 57-219 мм, общей протяженностью 17,8 км.

п. Сюнай-Сале

Для обеспечения с. Сюнай-Сале централизованной системой водоснабжения надлежащего качества на расчетный срок реализации генерального плана (конец 2032 года) предусмотрены следующие мероприятия:

строительство поверхностного водозабора производительностью 180 куб. м/сут;

строительство водопроводных очистных сооружений производительностью 180 куб. м/сут;

строительство водопроводной насосной станции производительностью 180 куб. м/сут;

строительство магистральных водопроводных сетей из стали диаметром 110 мм, общей протяженностью 4,4 км.

Технические характеристики объектов и сетей системы водоснабжения уточнить на стадии рабочего проектирования. При подготовке проектной документации предусмотреть мероприятия по пожаротушению согласно СП 8.13130.2009 «Источники наружного противопожарного водоснабжения».

В соответствии с решениями генерального плана и с учетом объектов, запланированных к строительству (реконструкции, ликвидации), определен перечень объектов местного значения поселения, предусмотренных к размещению:

водозабор – 1 объект;

насосная станция – 1 объект.

водопроводные очистные сооружения – 2 объекта;

водопровод – 13,8 км;

водопровод – 17,8 км (ликвидация).

Водоотведение

Существующее положение

На территории муниципального образования Яр-Салинское централизованная система водоотведения отсутствует. В населенных пунктах отвод сточных вод осуществляется в выгребные ямы, надворные туалеты с последующим сбросом на рельеф.

В восточной части с. Яр-Сале расположены строящиеся канализационные сооружения.

С целью повышения качественного уровня проживания населения и улучшения экологической обстановки на территории муниципального образования Яр-Салинское необходимо предусмотреть организацию сбора и транспортировки сточных вод для их очистки и утилизации.

Проектные предложения

Расчеты системы водоотведения муниципального образования Яр-Салинское выполнены с учетом его развития на расчетный срок реализации генерального плана (конец 2032 года).

В целях улучшения экологической обстановки на территории муниципального образования генеральным планом предлагается организация децентрализованной системы водоотведения. Систему водоотведения предусмотрено организовать посредством установки герметичных выгребов полной заводской готовности, с последующим вывозом стоков канализационные очистные сооружения (КОС).

В с. Яр-Сале предусмотрен ввод в эксплуатацию канализационных очистных сооружений мощностью 2400 куб. м/сут. Сброс очищенных сточных вод предусмотрен в протоку Малая Юмба.

Размещение площадки КОС для п. Сюнай-Сале предусмотрено в южной части поселка с соблюдением санитарно-защитных зон, предусмотренных СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов». Для проведения качественной очистки канализационных стоков рекомендовано применить современные технологии и предусмотреть весь комплекс оборудования для сокращения санитарно-защитной зоны. Сброс очищенных сточных вод предусмотрен в протоку Пухра.

Удельное среднесуточное (за год) водоотведение бытовых сточных вод на расчетный срок реализации генерального плана (конец 2032 года) принято равным удельному среднесуточному водопотреблению на расчетный срок реализации генерального плана (конец 2032 года), без учета расхода воды на полив территорий и зеленых насаждений, согласно СП 32.13330.2018 «Канализация. Наружные сети и сооружения. Актуализированная редакция СНиП 2.04.03-85».

Основные показатели водоотведения муниципального образования Яр-Салинское на расчетный срок реализации генерального плана (конец 2032 года) приведены ниже (Таблица 11).

Таблица 11 – Основные показатели водоотведения муниципального образования Яр-Салинское на расчетный срок реализации генерального плана (конец 2032 года)

№ п/п

Населенный пункт

Численность населения, человек

Норма водоотведения, л/сут

Объем сточных вод, куб. м/сут

1

с. Яр-Сале

7600

230

2307,36

2

п. Сюнай-Сале

570

230

173,05

Итого:

2480,41

Для обеспечения системой водоотведения надлежащего качества на расчетный срок реализации генерального плана предусмотрены следующие мероприятия:

с. Яр-Сале:

установка выгребов полной заводской готовности с последующим вывозом стоков на канализационные очистные сооружения, расположенные в восточной части села.

п. Сюнай-Сале:

строительство КОС производительностью 180 куб. м/сут;

строительство сбросного напорного коллектора диаметром 160 мм, общей протяженностью 0,2 км;

установка выгребов полной заводской готовности с последующим вывозом стоков на канализационные очистные сооружения, расположенные в южной части поселка.

Технические характеристики объектов и сетей системы водоотведения необходимо уточнять на стадии рабочего проектирования.

В соответствии с решениями генерального плана и с учетом объектов, запланированных к строительству (реконструкции, ликвидации), определен перечень объектов местного значения поселения, предусмотренных к размещению:

очистные сооружения (КОС) – 1 объект.

канализация напорная – 0,2 км.

Газоснабжение

Существующее положение

Снабжение природным газом потребителей муниципального образования Яр-Салинское отсутствует.

Проектные предложения

Генеральным планом мероприятия, направленные на газификацию населенных пунктов муниципального образования Яр-Салинское, не предусматриваются.

Теплоснабжение

Существующее положение

с. Яр-Сале

Система теплоснабжения централизованная. Источником централизованного теплоснабжения являются четыре источника тепловой энергии (котельных), работающих на дизельном топливе и расположенных на территории села представлены в таблице ниже (Таблица 12).

Таблица 12 – Технические характеристики источников тепловой энергии с. Яр-Сале

№

п/п

Наименование

котельной

Оборудование

Год ввода в эксплуатацию

Установленная мощность, Гкал/ч

Подключенная нагрузка, Гкал/ч

1

Котельная №1

(ул. Федорова 7а)

ВК-22

2016

2,71

5,42

4,60

ВК-22

2019

2,71

2

Котельная №2

(ул. Мира 6б)

КСВа-3,0

2014

2,58

10,66

6,18

КСВа-3,0 (3 шт.)

2007

7,74

КСВ-0,4

2007

0,34

3

Котельная №3

(ул. Мира 38)

ВК-22 (3 шт.)

2013

8,13

16,75

14,10

Vitomax 100 (2 шт.)

2018

8,62

4

Котельная №4

(ул. Советская 37а)

ВК-22, (3 шт.)

2015

8,13

10,84

8,73

ВК-22

2006

2,71

5

Всего:

-

-

-

43,67

33,61

Система теплоснабжения закрытая, схема тепловых сетей двухтрубная, расчетный температурный график тепловых сетей – 95/70ºС.

Прокладка теплосетей выполнена надземным способом совместно с водопроводом. В качестве тепловой и защитной изоляции применены из минеральной ваты совместной прокладкой в защитных жестяных кожухах.

Общая протяженность теплопроводов магистральных (тепловых сетей) составляет 10 км (в двухтрубном исполнении).

Горячее водоснабжение села предусмотрено от поквартирных электрических водонагревателей.

п. Сюнай-Сале

Система теплоснабжения в поселке децентрализованная. Теплоснабжение общественно-деловой застройки, а также индивидуальной и малоэтажной жилой застройки осуществляется от печей. Топливом являются дрова и уголь.

Теплоснабжение здания начальной школы – детского сада осуществляется от индивидуальной дизельной котельной веденной в эксплуатацию в 2007 году, оборудованной двумя котлами «ВК» суммарной мощностью 0,43 Гкал/ч.

Общая протяженность теплопроводов магистральных (тепловых сетей) составляет 0,22 км (в двухтрубном исполнении).

Анализ существующей системы теплоснабжения выявил следующее:

система является оптимальным вариантом для населенных пунктов муниципального образования Яр-Салинское;

большие тепловые потери в тепловых сетях.

Проектные предложения

Мероприятия по развитию системы теплоснабжения муниципального образования Яр-Салинское предусмотрены в соответствии с требованиями СНиП 41-02-2003 «Тепловые сети», СНиП 23-02-2003 «Тепловая защита зданий», СНиП II-35-76* «Котельные установки».

Климатические данные для расчета тепловых нагрузок приняты в соответствии с ТСН 23-334-2002 ЯНАО «Энергетическая эффективность жилых и общественных зданий. Нормативы по энергосберегающей теплозащите»:

расчетная температура наружного воздуха для проектирования отопления и вентиляции – минус 42°С;

средняя температура наружного воздуха за отопительный период – минус 12,1°С;

продолжительность отопительного периода – 292 суток.

с. Яр–Сале

На территории с. Яр-Сале предусматривается использование сочетания централизованной и децентрализованной системы теплоснабжения.

Централизованным теплоснабжением предусматривается обеспечить объекты общественно-делового назначения и малоэтажную жилую застройку.

Предусматривается реконструкция котельной № 3 с переводом котельной на пиковый режим работы, для обеспечения надежного теплоснабжения потребителей. На котельной № 4 предусматривается модернизация в виде установки дымовых труб.

Расчетная тепловая нагрузка реконструируемых котельных составит 33,818 Гкал/ч, в том числе:

на отопление и вентиляцию 31,072 Гкал/ч (96806 Гкал/год);

на горячее водоснабжение 2,745 Гкал/ч (21682 Гкал/год).

Расчетная мощность котельных с учетом собственных нужд, утечек и потерь в тепловых сетях составит 36,27 Гкал/ч (147080 Гкал/год).

Система теплоснабжения закрытая, схема тепловых сетей двухтрубная, расчетный температурный график тепловых сетей – 95/70°С.

На расчетный срок реализации генерального плана (конец 2032 года) предусматривается строительство тепловых сетей диаметром 89-273 мм общей протяженностью 8,7 км (в двухтрубном исполнении), поэтапная замена существующих тепловых сетей протяженностью 0,05 км, в зависимости от их амортизационного износа и срока эксплуатации.

Теплоснабжение индивидуальной жилой застройки предусматривается от автономных источников – индивидуальных газовых котлов.

п. Сюнай–Сале

На территории п. Сюнай-Сале предусматривается использование сочетания централизованной и децентрализованной системы теплоснабжения.

Теплоснабжение проектируемого здания детского сада и школы предусматривается от реконструируемой котельной.

Расчетная тепловая нагрузка реконструируемой котельной составит 0,509 Гкал/ч, в том числе:

на отопление и вентиляцию 0,499 Гкал/ч (1514 Гкал/год);

на горячее водоснабжение 0,011 Гкал/ч (84 Гкал/год).

Генеральным планом предусматривается поэтапная замена тепловых сетей в зависимости от их амортизационного износа и срока эксплуатации. 

Теплоснабжение остальных объектов общественно-делового назначения, а также индивидуальной и малоэтажной жилой застройки выполнить от автономных источников теплоснабжения – индивидуальных котлов.

Основные показатели теплопотребления муниципального образования Яр-Салинское на расчетный срок реализации генерального плана (конец 2032 года) приведены ниже (Таблица 13).

Таблица 13 – Основные показатели теплопотребления муниципального образования Яр-Салинское на расчетный срок реализации генерального плана (конец 2032 года)

№

Наименование

Теплопотребление, Гкал/ч

Теплопотребление, Гкал/год

Отопление

Вентиляция

ГВС

Сумма

1

с. Яр-Сале

20,964

10,611

2,828

34,403

120922

в том числе

на первую очередь:

Централизованное теплоснабжение

0,798

0,257

0,107

1,162

4258

Децентрализованное теплоснабжение

0,025

0

0,004

0,029

121

на расчетный срок:

Централизованное теплоснабжение

19,663

10,354

2,637

32,654

114231

Децентрализованное теплоснабжение

0,478

0

0,08

0,558

2312

2

п. Сюнай -Сале

1,436

0,395

0,183

2,014

7413

в том числе на расчетный срок:

Централизованное теплоснабжение

0,295

0,204

0,011

0,51

1598

Децентрализованное теплоснабжение

1,141

0,191

0,172

1,504

5815

Итого:

22,4

11,006

3,011

36,417

128335

Примечание: 1. Расчет теплопотребления выполнен для жилищно-коммунального сектора.

2. Тепловая нагрузка дана без учёта собственных нужд котельных, утечек и тепловых потерь в сетях.

Теплоснабжения с. Яр-Сале и п. Сюнай-Сале предусматривается сохранить существующую систему теплоснабжения с переводом котельной № 3 в пиковый режим.

Для обеспечения надежного теплоснабжения необходимо произвести реконструкцию ветхих сетей теплоснабжения с заменой тепловой изоляции.

В соответствии с решениями генерального плана и с учетом объектов, запланированных к строительству (реконструкции, ликвидации), определен перечень объектов местного значения поселения, предусмотренных к размещению:

с. Яр-Сале

теплопровод магистральный – 8,5 км;

теплопровод магистральный – 0,1 км, реконструкция;

источник тепловой энергии – 1 объект (реконструкция).

п. Сюнай-Сале

источник тепловой энергии – 1 объект (реконструкция).

Электроснабжение

Существующее положение

Система электроснабжения муниципального образования Яр-Салинское децентрализованная. Источниками децентрализованного электроснабжения являются электростанции дизельные (ДЭС) расположенные в с. Яр-Сале общей установленной мощностью 12,9 МВт и ДЭС общей установленной мощностью 1 МВт в п. Сюнай-Сале.

От ДЭС по линиям электропередачи (ЛЭП) напряжением 0,4 кВ подключены 26 трансформаторных подстанций класса напряжения 10/0,4 кВ (ТП 10/0,4 кВ) и одна ТП 0,4/10 кВ. В системе электроснабжения используются в основном однотрансформаторные подстанции. В с. Яр-Сале по линиям электропередачи напряжением 0,4 кВ и передается электрическая энергия на повышающую трансформаторную подстанцию ТП 0,4/10 кВ, от которой происходит распределение электроэнергии на другие трансформаторные подстанции ТП 10/0,4 кВ, после чего передается конечным потребителям. В п. Сюнай-Сале электроснабжения осуществляется от дизельных электростанций по ЛЭП 0,4 кВ до конечных потребителей.

Потребители электрической энергии относятся к электроприемникам третьей и второй категории надежности.

По территории муниципального образования проходят ЛЭП 10 кВ протяженностью 7,7 км.

В с. Яр-Сале подключено 25 ТП 10/0,4 кВ различной мощности. Общая протяженность ЛЭП 10 кВ составляет 7,7 км. В настоящее время на территории села планируется строительство ДЭС мощностью 6,8 МВт.

Анализ системы электроснабжения муниципального образования Яр-Салинское выявил, что основной проблемой является значительный износ сетей электроснабжения и оборудования ДЭС и ТП.

Проектные предложения

Генеральным планом предусмотрены мероприятия, принятые в соответствии с требованиями «Правил устройства электроустановок» седьмого издания и направленные на повышение надежности системы электроснабжения муниципального образования Яр-Салинское.

Генеральным планом предусмотрено электроснабжение населенных пунктов от рекоентруируемой ДЭС.

Проектные потребители электрической энергии относятся к электроприемникам третьей и второй категории надежности. Снабжение потребителей муниципального образования Яр-Салинского электрической энергией, относящихся к III категории по надежности электроснабжения, планируется от одного источника питания.

Электроснабжение потребителей II категории надежности, предлагается осуществлять от разных трансформаторов двухтрансформаторной подстанции или от двух близлежащих однотрансформаторных подстанций.

Генеральным планом на территории муниципального образования Яр-Салинское предусматривается строительство и реконструкция объектов систем электроснабжения с целью обеспечения возможности гарантированного подключения к сетям электроснабжения проектных потребителей электрической энергии и повышения надежности электроснабжения существующих.

Марку и мощность проектных ТП 10/0,4 кВ, сечения проводов и марку опор уточнить на стадии рабочего проектирования. Воздушные линии электропередачи (ЛЭП) напряжением 10 кВ рекомендовано выполнить с применением самонесущего изолированного провода СИП-3 на железобетонных опорах. Воздушные линии электропередачи 0,4 кВ рекомендовано выполнить с применением СИП-4 на железобетонных опорах.

Часть существующих ТП 10/0,4 кВ и ЛЭП 10 кВ предлагается сохранить с последующей их заменой к расчетному сроку реализации генерального плана (конец 2032 года) по мере физического и морального износа.

Для определения электрических нагрузок на расчетный срок реализации генерального плана (конец 2032 года) выполнен расчет по укрупненным показателям в соответствии с СП 31-110-2003 «Проектирование и монтаж электроустановок жилых и общественных зданий». Расчет выполнен без учета нагрузки промышленных объектов.

Основные показатели электропотребления муниципального образования Яр-Салинское на расчетный срок реализации генерального плана (конец 2032 года) приведены ниже (Таблица 14).

Таблица 14 – Основные показатели электропотребления муниципального образования Яр-Салинское на расчетный срок реализации генерального плана (конец 2032 года)

Наименование потребителей

Численность населения,

человек

Энергопотребление, кВт*ч/чел. в год

Нагрузка на шинах 0,4 кВ, кВт

Потребность в эл. энергии,

млн кВт*ч/год

с. Яр-Сале

7600

2750

4501,18

9,4

п. Сюнай-Сале

570

364,54

0,7

Итого:

8170

4865,72

10,1

Суммарная электрическая нагрузка муниципальное образование Яр-Салинское на расчетный срок реализации генерального плана (конец 2032 года) с учетом потерь при транспортировке электроэнергии составит 5,35 МВт.

Для обеспечения централизованной системой электроснабжения надлежащего качества на расчетный срок реализации генерального плана (конец 2032 года) предусмотрено:

муниципальное образование Яр-Салинское:

строительство ТП 10/0,4 кВ мощностью 2х100 кВА – 2 объекта;

строительство воздушных ЛЭП 10 кВ протяженностью 19,3 км.

с. Яр-Сале:

строительство воздушных ЛЭП 10 кВ протяженностью 11,29 км;

строительство кабельных ЛЭП 10 кВ протяженностью 0,2 км;

строительство ТП 10/0,4 кВ различной мощностью – 14 объектов;

реконструкция ТП 10/0,4 кВ с заменой оборудования и увеличением мощности – 1 объект;

строительство новой ДЭС мощностью 6,8 МВт. Мощность, марку оборудования уточнить после рабочего проектирования;

реконструкция дизельной электростанции ДЭС № 1 с заменой оборудования и увеличением мощности до 10 МВт, для резервного питания населенного пункта;

ликвидация ДЭС № 2.

п. Сюнай-Сале:

строительство воздушных ЛЭП 10 кВ протяженностью 2,0 км;

строительство ТП № 1 10/0,4 кВ мощностью 2х1000 кВА – 1 объект.

В соответствии с решениями генерального плана и с учетом объектов, запланированных к строительству (реконструкции, ликвидации), определен перечень объектов местного значения поселения, предусмотренных к размещению:

электростанция дизельная (ДЭС) – 1 объект;

электростанция дизельная (ДЭС) – 1 объект, реконструкция;

электростанция дизельная (ДЭС) – 1 объект, ликвидация;

трансформаторная подстанция (ТП) – 18 объектов;

трансформаторная подстанция (ТП) – 1 объект, реконструкция;

трансформаторная подстанция (ТП) – 2 объекта, ликвидация;

линии электропередачи 10 кВ – 32,79 км;

линии электропередачи 10 кВ – 3,3 км, ликвидация.

Системы связи

Существующее положение

В населенных пунктах муниципального образования Яр-Салинское развитая система связи и информатизации. В населенных пунктах установлены новые современные автоматические телефонные станции (АТС). Межстанционная связь (МСС) организована по радиорелейным линиям связи.

Первичные сети общего пользования на территории с. Яр-Сале включают волоконно-оптические, радиорелейные и спутниковые линии передачи. Оказание услуг фиксированной (местной, внутризоновой, междугородной, международной) телефонной связи осуществляют ПАО «Ростелеком» и АО «Ямалтелеком» с использованием подвесных кабельных линий местных телефонных сетей. Универсальные услуги телефонной связи с помощью таксофона оказывает ПАО «Ростелеком».

Автоматическая телефонная станция Si-2000 расположена в центральной части с. Яр-Сале в здании узла связи. Для организации межстанционной связи используется радиорелейная линия связи ПАО «Ростелеком». У здания узла связи установлено два антенно-мачтовых сооружения (АМС), одно из которых используется для установки оборудования телевизионного вещания.

По адресу ул. Мира, 8а установлена АТС монтированной емкостью 16 номеров, принадлежащая АО «Ямалтелеком».

Услуги фиксированного широкополосного доступа к информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» на территории села оказывают ПАО «Ростелеком» и АО «Ямалтелеком», при оказании услуг используются технологии FTTx, xDSL, WiMAX. Оказание услуг IP-телевидения осуществляет ПАО «Ростелеком».

В с. Яр-Сале проводное вещание не реализовано.

На территории с. Яр-Сале функционируют сети подвижной радиотелефонной связи (далее – сеть) второго, третьего и четвёртого поколений, оказание услуг осуществляют шесть организаций связи:

ООО «Екатеринбург-2000» (торговая марка «Мотив»), сети второго и четвёртого поколений;

ПАО «Мегафон», сети второго и третьего поколений;

ПАО «МТС», сети второго и третьего поколений;

ПАО «Ростелеком», сети второго и третьего поколений;

ООО «Скартел» (торговая марка «Yota»), сети второго и третьего поколений;

ООО «Т2 Мобайл» (торговая марка «Теле2»), сети второго и третьего поколений.

В настоящее время планируется строительство новых антенно-мачтовых сооружений для дальнейшего развития сети стандарта GSM.

Аналоговое эфирное наземное телевизионное вещание на территории с. Яр-Сале осуществляется МБУ ИА «ЯТВ» и АО «Ямалтелеком». Цифровое эфирное наземное телерадиовещание каналов первого и второго мультиплексов осуществляется филиалом РТРС «Урало-Сибирский РЦ» посредством объекта связи цифровой эфирной сети телерадиовещания, построенного на территории села в рамках реализации федеральной целевой программы «Развитие телерадиовещания в Российской Федерации на 2009-2018 годы». Также жители села пользуются комплектами оборудования для приёма спутникового телевизионного вещания.

Анализируя современное состояние системы связи с. Яр-Сале, установлено наличие положительных и отрицательных ее качеств.

Положительные качества:

существующее оборудование абонентского доступа АТС соответствует современным требованиям;

антенно-мачтовые сооружения соответствуют техническим нормам строительства данных объектов.

Отрицательные качества:

монтированной номерной емкости АТС будет недостаточно с учетом перспективы развития населенного пункта.

В дальнейшем необходима реконструкция АТС, связанная с увеличением номерной емкости, а также демонтаж одного антенно-мачтового сооружения установленного у здания узла связи, в связи с отсутствием потребности в использовании данного конструкции.

Первичные сети общего пользования на территории пос. Сюнай-Сале включают радиорелейные и спутниковые линии передачи. Доступ к услугам фиксированной (местной, внутризоновой, междугородной, международной) телефонной связи и универсальным услугам телефонной связи с помощью таксофона обеспечивает с использованием подвесных кабельных линий местной телефонной сети ПАО «Ростелеком».

Автоматическая телефонная монтированной емкостью 5 номеров расположена в центральной части п. Сюнай-Сале в здании дома культуры по адресу ул. Тадибе, 8. Для организации межстанционной связи используется антенно-мачтовое сооружение ПАО «Ростелеком», расположенное у дома культуры.

Услуги фиксированного широкополосного доступа к информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» оказывает ПАО «Ростелеком» с использованием технологии xDSL и точки доступа универсальных услуг связи для оказания услуг по передаче данных и предоставлению доступа к информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» с использованием пользовательского оборудования абонента.

В п. Сюнай-Сале проводное вещание не реализовано.

На территории с. Яр-Сале функционируют сети второго и четвёртого поколений, оказание услуг осуществляют пять организаций связи:

ООО «Екатеринбург-2000» (торговая марка «Мотив»), сети второго и четвёртого поколений;

ПАО «Мегафон», сеть второго поколения;

ПАО «Ростелеком», сеть второго поколения;

ООО «Скартел» (торговая марка «Yota»), сеть второго поколения;

ООО «Т2 Мобайл» (торговая марка «Теле2»), сеть второго поколения.

Охват аналоговым и цифровым эфирным наземным телерадиовещанием обеспечивается посредством объектов связи, расположенных на территории с. Яр Сале. Также жители посёлка пользуются комплектами оборудования для приёма спутникового телевизионного вещания.

Анализируя современное состояние системы связи п. Сюнай-Сале, установлено наличие положительных и отрицательных ее качеств.

Положительные качества:

существующее оборудование абонентского доступа АТС соответствует современным требованиям;

антенно-мачтовые сооружения соответствуют техническим нормам строительства данных объектов.

Отрицательные качества:

монтированной номерной емкости АТС будет недостаточно с учетом развития на расчетный срок.

В перспективе необходима реконструкция АТС, связанная с увеличением номерной емкости, а также строительство дополнительного антенно-мачтового сооружения для размещения оборудования сотовых операторов стандарта GSM.

Проектные предложения

Генеральным планом предлагаются решения по реконструкции и развитию системы связи, связанные с изменением планировочной структуры населенных пунктов муниципального образования.

Перенос или строительство новых объектов и сетей связи генеральным планом предлагается в течение срока реализации генерального плана (конец 2032 года) по причинам физического износа оборудования.

Основными направлениями развития телекоммуникационного комплекса муниципального образования:

улучшение качества связи телефонной сети общего пользования;

создание и развитие информационных телекоммуникационных сетей и сетей передачи данных;

расширение мультимедийных услуг, предоставляемых населению, включая «Интернет»;

развитие эфирного радиовещания, осуществляемого в УКВ и FM диапазонах, за счет увеличения количества радиовещательных станций;

развитие сотовой связи за счет покрытия территории населенного пункта сотовой связью различных операторов и применения новейших технологий;

развитие сети эфирного цифрового телевизионного вещания за счет увеличения количества и улучшения качества принимаемых телевизионных каналов.

Исходя из анализа существующего положения, генеральным планом в с. Яр-Сале предлагается дальнейшее увеличение сферы услуг, предоставляемых оператором связи общего пользования.

Емкость сети телефонной связи общего пользования определена в соответствии с РНГП ЯНАО из расчета 100% телефонизации квартирного сектора. Количество абонентских номеров для телефонизации общественной застройки принято равным 20% от общего числа абонентов. Таким образом, при коэффициенте семейности равным 3, емкость сети телефонной связи должна будет составлять к расчетному сроку реализации генерального плана (конец 2032 года) порядка 400 номеров на 1000 жителей. Требуемая номерная емкость, при численности населения с. Яр-Сале – 7600 человек, составит 3000 абонентских номеров.

Для развития системы связи на расчетный срок реализации генерального плана (конец 2032 года) предусмотрено:

реконструкция АТС, расположенной в центральной части села в здании узла связи, связанная с увеличением номерной ёмкости до 3000 номеров и размещение узела связи оконечно-транзитного (сети передачи данных) 3,9 Гбит/сек;

строительство линий связи общей протяженностью 6,9 км.

сохранение существующей АТС, расположенной по адресу ул. Мира, 8а, монтированной емкостью 16 номеров.

Дальнейшее развитие телефонной сети предлагается на базе технологии NGN, что позволит предоставлять качественные услуги телефонной связи, передачи данных и «Интернет». Данная технология позволит расширить предоставление мультимедийных услуг связи. Необходимо строительство подземной кабельной канализации. При строительстве и модернизации линейных сооружений предусмотреть применение кабеля с гидрофобным наполнением, распределительных шкафов и оконечных кабельных устройств герметичного типа.

Предлагается развитие сотовой сети мобильной связи стандарта GSM, демонтаж антенно-мачтового сооружения возле здания узла связи по адресу ул. Мира 29а.

Исходя из анализа существующего положения, генеральным планом в п. Сюнай-Сале предлагается дальнейшее увеличение сферы услуг, предоставляемых оператором связи общего пользования.

Емкость сети телефонной связи общего пользования определена в соответствии с РНГП ЯНАО из расчета 100% телефонизации квартирного сектора. Количество абонентских номеров для телефонизации общественной застройки принято равным 20% от общего числа абонентов. Таким образом, при коэффициенте семейности равным 3, емкость сети телефонной связи должна будет составлять к расчетному сроку порядка 400 номеров на 1000 жителей. Требуемая номерная емкость, при численности населения п. Сюнай-Сале – 570 человек, составит 230 абонентских номеров.

Для развития системы связи на расчетный срок реализации генерального плана (конец 2032 года) предусмотрена реконструкция АТС, связанная с увеличением номерной ёмкости до 230 номеров, размещение узела связи оконечно-транзитного (сети передачи данных) 0,3 Гбит/сек и строительство линий связи общей протяженностью 1,6 км.

Дальнейшее развитие телефонной сети предлагается на базе технологии NGN, что позволит предоставлять качественные услуги телефонной связи, передачи данных и «Интернет». Данная технология позволит расширить предоставление мультимедийных услуг связи. Необходимо строительство подземной кабельной канализации. При строительстве и модернизации линейных сооружений предусмотреть применение кабеля с гидрофобным наполнением, распределительных шкафов и оконечных кабельных устройств герметичного типа.

Предлагается развитие сотовой сети мобильной связи стандарта GSM на основе технологий 3G. Строительство нового антенно-мачтового сооружения и сохранение вышки связи возле дома культуры по адресу ул. Тадибе Степана, 8.

В соответствии решениями генерального плана, учитывая объекты, запланированные к строительству и реконструкции, определен следующий перечень объектов местного значения, предусмотренных к размещению:

В соответствии с решениями генерального плана и с учетом объектов, запланированных к строительству (реконструкции, ликвидации), определен перечень обьектов, предусмотренных к размещению:

Местного значения муниципального района

узел связи оконечно-транзитный (сети передачи данных) – 2 объекта;

Местного значения поселения

линия связи – 8,5 км;

автоматическая телефонная станция – 2 объекта, реконструкция;

земная станция – 1 объект, реконструкция;

базовая станция – 1 объект;

линия связи – 11,1 км, ликвидация;

базовая станция – 1 объект, ликвидация.

Функциональное использование и пространственное развитие территории

Существующие состояние

Муниципальное образование Яр-Салинское расположено в южной части Ямальского района и занимает территорию со спокойным рельефом и множественными водными объектами: протоками Малая Юмба и Пухра, озером Ярсалинский Сор, реками Вары-Хадыта и Ябта-Хадыта.

Село Яр-Сале – административный центр муниципального образования, расположено в западной части поселения. Посёлок Сюнай-Сале расположен в восточной части поселения. Транспортные связи между населёнными пунктами осуществляются водным и автомобильным транспортом.

Значительную часть территории муниципального образования села Яр-Салинское занимают прирдные ландшафты и территории сельскохозяйственного использования, которые располагаются за границей населённого пункта и используются в сельскохозяйственных целей (оленеводство).

С севера по территории поселения к с. Яр-Сале подходит автомобильная дорога местного значения муниципального района.

Территория с. Яр-Сале освоена неравномерно. Селитебная территория расположена в южной части населенного пункта. В северной части на берегу озера находятся объекты коммунально-складского назначения и пункт переработки твердых бытовых и биологических отходов. Остальная территория в границах населенного пункта занята природными ландшафтами, объектами инженерной инфраструктуры и слобо освоена.

Планировочная структура селитебной части с. Яр-Сале имеет линейный характер. Основные планировочные и транспортные оси – ул. Худи Сэроко и ул. Советская сложились в направлении с северо-запада на юго-восток вдоль берега протоки, формируя кварталы жилой застройки. Улица Советская имеет выход к причалу на берегу протоки в южной части населенного пункта и связана с автомобильной дорогой местного значения муниципального района – выезд из населенного пунтка. Жилая застройка сформирована преимущественно малоэтажными многоквартивными жилыми домами. Индивидуальная жилая застройка расположена в северной части застроенной территории севернее ул. Кугаевского. Общественный центр находится в южной сати с. Яр-Сале в границах улиц: ул. Худи Сэроко, ул. Советская, ул. Мира. Здесь расположены основные объекты здравоохранения, объекты образования, объекты культурно-просветительного назначения, объекты культурно-досугового назначения, объекты социального обслуживания, объекты административного и торогового назначения. Общественные подцентры расположены в кварталах жилой застройки по ул. Кугаевского, ул. Худи Сэроко, ул. Советская, ул. Мира. 

Территории и объекты коммунально-складского назначения сосредоточены в южной части села у причала, к северу от жилой застройки, а также и в северной части в границах населенного пункта вдоль автомобильнй дороги местного знечения муниципального района на берегу озера Ярсалинский Сор. К северу от жилой застройки расположено предприятие по забою оленей и переработки продукции МП «Ямальские олени».

Территории рекреационного назначения – озелененные территории общего пользования, сложились в структуре общественного центра села по ул. Советская и ул. Мира в южной части населенного пункта.

Территории, занятые объектами инженерной инфраструктуры расположены по ул. Мира в северной ее части (дизельная электростанция), в южной части села возле коммунально-складских территорий (котельная), в южной части по ул. Федорова на берегу озера (водопроводные очистные сооружения), к северо-востоку от жилой застройки на берегу протоки Малая Юмба (дизельная электростанция и канализационные очистные соружения).

Территории объектов транспортной инфраструктуры сосредоточены к северу от жилой застройки около коммунальн-складских объектов и сформированы гаражами. Незначительная часть гаражей расположена в южной части населенного пункта по ул. Советская у причала. На территории с. Яр-Сале имется две взлетные площадки: к северу от жилой застройки и коммунально-складских территорий на завершении ул. Советская  и к востоку от застройки на берегу протоки Малая Юмба.

В границах с. Яр-Сале имеется 5 кладбищ, рассредоточенных севернее сложившейся застроки села. Наиболее крупное из них расположено на берегу озера Ярсалинский Сор и примыкает к жилой застройке с севера.

Поселок Сюнай-Сале расположен в восточной части муниципального образования Яр-Салинское на расстоянии 18 км от административного центра поселения с. Яр-Сале и примыкает к границе муниципального образования.

Территория поселка освоена неравномерно. Кварталы застройки сосредоточены в центре населенного пункта. Ввосточной части у границы поселка расположен причал и коммунально-складские территории. К северу от жилой застройки находятся коммунально-складские объекты и три кладбища. К югу от сложивщейся застройки у границы населенного пункта находится кладбище, в западном направлении – посадочная площадка воздушного транспорта.

Планировочная структура застроенной части поселка компактна и имеет линейный характер. Кварталы жилой застройки сформировались вдоль основной транспортной и планировочной оси – ул. Тадибе Степана в направлении с севера на юг. Единый общественный центр в поселке не сформировался. Объект здравоохранения и объект культурно-досугового назначания расположены в центральной части по ул. Тадибе Степана, объект образорвания находится к северу от жилой застройки.

Территориальное развитие муниципального образования Яр-Салинское

В основу развития территории муниципального образования Яр-Салинское положена сложившаяся планировочная структура населенных пунктов с. Яр-Сале и п. Сюнай-Сале и существующий природный каркас. Основными решениями генерального плана предусмотрено упорядочение сложившейся планировочной структуры, определение территорий для размещения перспективной застройки на расчетный срок реализации генерального плана (конец 2032 года). Новые транспортные направления позволяют обеспечить удобную связь между функциональными зонами села: жилыми, общественными, производственными, рекреационными и т. д.

По территории муниципального образования Яр-Салинское запланировано прохождение участка автомобильной дороги местного значения муниципального района «Яр-Сале – Новый Порт».

На территории поселения севернее п. Сюнай-Сале предлагается размещение площадки временного накопления отходов арочного типа и ликвидация существующего объекта размещения ТКО в п. Сюнай-Сале. Также у границы п. Сюнай-Сале в северном направлении предлагается размещение посадочной площадки воздушного транспорта. С востока от границы п. Сюнай-Сале предлагается размещение канализационных очистных сооружений, а к югу от послека на берегу протоки Малая Юмба планируется размещение насосной станции и водозабора «Сюнай-Сале».

На остальной територии поселения в целях дальнейшего развития оленеводства сформирована зона сельскохозяйственного использования.

Территориальное развитие села Яр-Сале

Основными решениями генерального плана предусмотрено упорядочение сложившейся планировочной структуры, определение территорий для размещения перспективной застройки на расчетный срок реализации генерального плана (конец 2032 года). Новые транспортные направления позволяют обеспечить удобную связь между функциональными зонами села.

Развитие жилых зон в районе сложившихся участков жилой застройки, а также на близлежащих к ним территориях, предусмотрено за счет реконструкции и сноса ветхого жилья и строительства нового. Формирование новых кварталов индивидуальной и малоэтажной жилой застройки планируется в северном направлении на частично свободных от застройки территориях.

В с. Яр-Сале предусмотрено развитие общественного центра вдоль главных улиц Советской, Худи-Сэроко, Мира с учетом существующих объектов социальной инфраструктуры за счет размещения новых объектов на застроенных территориях и формирования общественных подцентров на территориях, подлежащих освоению. Решениями генерального плана предусмотрено развитие сложившегося общественного центра за счёт сноса ветхих объектов, строительства нового здания администрации муниципального образования Яр-Салинское. Предлагается строительство стационарного корпуса центральной районной больницы. Генеральным планом предусмотрено размещение объектов учебно-образовательного назначения на востоке населенного пункта.

Решениями генерального плана предусмотрено развитие производственных и коммунально-складских территорий в южной и северной частях села. К северу от существующих объектов инженерной инфраструктыры: КОС и дизельной электростанции предполагается к размещению кладбище, три действующих кладбища, расположенные в водоохранных зонах, подлежат закрытию.

Генеральным планом предусмотрено формирование территории для развития зоны транспортной инфраструктуры в северной части села за счёт строительства станций технического обслуживания, гаражей индивидуального транспорта. Кроме того, в восточной части населённого пункта запланирована реконструкция вертолётной площадки В районе существующих объектов речного транспорта в южной части населённого пункта генеральным планом предлагается расположение места стоянки маломерных, спортивных парусных и прогулочных судов. Севернее жилой застройки предлагается размещение здания для Ярсалинского поисково-спасательного подразделения Салехардского ПСО ГКУ «Ямалспас».

Развитие рекреационных зон планируется за счет дальнейшего благоустройства территорий озеленения общего пользования и создания рекреационных территорий в новых кварталах жилой застройки. Решениями генерального плана предусмотрено размещение четырех парковых зон в центре, двух в южной части села, комплексное благоустройство квартала «Полярный», а также двух набережных на берегу озера Ярсалинский Сор.

Территориальное развитие поселка Сюнай-Сале

Развитие жилых зон в п. Сюнай-Сале планируется в районе сложившихся участков жилой застройки, а также на близлежащих к ним территориях за счет упорядочения и реконструкции жилых кварталов, сноса ветхих домов и строительства новых. Генеральным планом предусматривается освоение свободных территорий в западной части посёлка за счёт возведения малоэтажной жилой застройки. Развитие территории общественной застройки предусмотрено за счёт строительства детского сада, а также предлагаемого к размещению пожарного депо каркасно-модульного типа.

В северной части посёлка запланирована территория под размещение объектов производственного назначения. Существующая вертолётная площадка подлежит переносу за границу населенного пункта для обеспечения санитарного разрыва до жилой и общественной застройки. Решениями генерального плана сохранены кладбища, расположенные на территории населённого пункта. Южное кладбище подлежит расширению. На берегу протоки Пухра сохранён пирс и разгрузочная площадка. В западной части населённого пункта предложена территория под размещение вышки связи. В юго-восточной части поселка предусмотрена зона инженерной инфраструктуры под размещение очистных сооружений.

Основными мероприятиями по благоустройству территории п. Сюнай-Сале являюстя создание рекреационной зоны на юге поселка и упорядочение улично-дорожной сети.

Проектное функциональное зонирование территории

В генеральном плане муниципального образования Яр-Салинское функциональное зонирование установлено в соответствии с приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 09.01.2018 № 10 «Об утверждении Требований к описанию и отображению в документах территориального планирования объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения и о признании утратившим силу приказа Минэкономразвития России от 7 декабря 2016 г. № 793».

В границах муниципального образования Яр-Салинское установлены следующие функциональные зоны:

жилые зоны (зона застройки индивидуальными жилыми домами, зона застройки малоэтажными жилыми домами (до 4 этажей, включая мансардный));

общественно-деловые зоны;

производственные зоны, зоны инженерной и транспортной инфраструктур;

производственная зона;

коммунально-складская зона;

зона инженерной инфраструктуры;

зона транспортной инфраструктуры;

зоны сельскохозяйственного использования;

производственная зона сельскохозяйственных предприятий;

зоны рекреационного назначения;

зона озелененных территорий общего пользования

(лесопарки, парки, сады, скверы, бульвары, городские леса);

зона кладбищ;

зона складирования и захоронения отходов;

зона озелененных территорий специального назначения;

зона акваторий;

иные зоны.

Жилые зоны предназначены для преимущественного размещения жилищного фонда.

В составе жилой зоны допускается размещение отдельностоящих, встроенных или пристроенных объектов социального и коммунально-бытового назначения, дошкольных образовательных организаций и общеобразовательных организаций, спортивных объектов, гаражей и открытых стоянок для постоянного хранения индивидуальных легковых автомобилей, с включением объектов общественно-делового назначения и инженерной инфраструктуры, связанных с обслуживанием данной зоны. Также допускается размещение территорий, предназначенных для ведения огородничества, садоводства и дачного хозяйства. В качестве площадок для жилищного строительства рассматриваются территории свободные от застройки, с благоприятным рельефом и экологической ситуацией, расположенные вблизи существующих жилых массивов и обеспеченные транспортными связями.

В состав жилой зон включены:

зона застройки индивидуальными жилыми домами;

зона застройки малоэтажными жилыми домами (до 4 этажей, включая мансардный).

Зона застройки индивидуальными жилыми домами предназначена для размещения отдельно стоящих жилых домов (с количеством этажей не более чем 3, для проживания одной семьи) и блокированных жилых домов  (жилые дома с количеством этажей не более чем 3, состоящие из нескольких блоков, количество которых не превышает десять и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования), а также территории, предназначенные для ведения огородничества, садоводства и дачного хозяйства.

В зоне застройки индивидуальными жилыми домами допускается размещение объектов, связанных с проживанием граждан и не оказывающих негативного воздействия на окружающую среду, а также стоянок, гаражей, площадок для временной парковки автотранспорта, объектов социального и коммунально-бытового назначения, линейных и иных объектов.

Зона застройки малоэтажными жилыми домами (до 4 этажей, включая мансардный) предназначена для размещения многоквартирных малоэтажных домов. В составе зон жилого назначения допускается размещение отдельно стоящих, встроенных или пристроенных объектов социального и коммунально-бытового назначения, объектов дошкольного, начального общего и среднего (полного) образования, стоянок автомобильного транспорта, гаражей.

Общественно-деловые зоны предназначены для развития системы основных и второстепенных общественных центров, обеспечивающих необходимый и достаточный спектр объектов делового, социального, культурного и иных назначений, размещения объектов здравоохранения, культуры, торговли, общественного питания, бытового обслуживания, коммерческой деятельности, образовательных учреждений, административных, культовых зданий, складских строений, стоянок автомобильного транспорта и других объектов, связанных с обеспечением жизнедеятельности граждан.

Производственные зоны, зоны инженерной и транспортной инфраструктур предназначены для размещения промышленных, коммунальных и складских объектов, объектов инженерной и транспортной инфраструктур, а также для установления санитарно-защитных зон таких объектов, с включением объектов общественно-делового назначения, связанных с обслуживанием данной зоны.

Производственные зоны предназначены для размещения промышленных, коммунальных и складских объектов, а также для установления санитарно-защитных зон таких объектов, с включением объектов общественно-делового назначения, связанных с обслуживанием данной зоны.

Коммунально-складские зоны предназначены для размещения коммунальных и складских объектов, а также для установления санитарно-защитных зон таких объектов, с включением объектов общественно-делового назначения, связанных с обслуживанием данной зоны.

Зона инженерной инфраструктуры предназначена для размещения и функционирования сооружений и коммуникаций водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения, электроснабжения, газоснабжения, связи, а также включает в себя территории, необходимые для их технического обслуживания и охраны.

Зона транспортной инфраструктуры предназначена для размещения и функционирования сооружений и коммуникаций внешнего и общественного транспорта, а также включает территории, подлежащие благоустройству с учетом технических и эксплуатационных характеристик таких сооружений и коммуникаций, в том числе для создания санитарно-защитных зон.

Зоны сельскохозяйственного использования предназначены для выделения территорий, связанных с выращиванием и переработкой сельскохозяйственной продукции, а также для сенокосов и пастбищ для выпаса домашнего скота.

Производственная зона сельскохозяйственных предприятий предназначена для ведения сельского хозяйства, личного подсобного хозяйства, развития объектов сельскохозяйственного назначения, с включением объектов инженерной инфраструктуры, связанных с обслуживанием данной зоны.

Зоны рекреационного назначения предназначены для охраны и эксплуатации элементов природной среды, организации отдыха населения, туризма, физкультурно-оздоровительной и спортивной деятельности граждан в зеленом окружении и создания благоприятной среды в застройке селитебных территорий с включением объектов, допустимых к размещению в соответствии с действующим законодательством.

Зона озелененных территорий общего пользования (лесопарки, парки, сады, скверы, бульвары, городские леса), предназначенная для организации парков, садов, скверов, бульваров, набережных, других мест кратковременного отдыха населения, не предназначена для размещения объектов капитального строительства, не предусматривающих другие виды хозяйственной деятельности кроме отдыха населения.

Зона кладбищ предназначена для размещения объектов ритуального назначения, расширения и реконструкции кладбищ, зданий и сооружений похоронного назначения.

Зона складирования и захоронения отходов устанавливается с целью размещения, хранения, захоронения, утилизации, накопления, обработки, обезвреживания отходов производства и потребления, биологических отходов, а также размещение объектов размещения отходов, захоронения, хранения, обезвреживания таких отходов (скотомогильников, мусоросжигательных и мусороперерабатывающих заводов, полигонов по захоронению и сортировке бытового мусора и отходов, мест сбора вещей для их вторичной переработки.

Зона озелененных территорий специального назначения устанавливается с целью организации буферных зон и санитарных разрывов между объектами, оказывающими негативное воздействие на окружающую среду, и жилой, а также общественной застройкой с обеспечением нормативной площади озеленения буферных зон и выделения территорий под коммуникационные коридоры магистральных инженерных сетей.

Зоны акваторий устанавливаются в целях отображения водного пространства в пределах естественных, искусственных или условных границ, в пределах которых устанавливается особый режим использования соответствующей зоны.

Иные зоны устанавливаются в целях отображения территорий, не предназначенных для градостроительного освоения, природных территорий.

Обоснование устанавливаемых (измененяемых) границ населенных пунктов

Границы населенных пунктов с. Яр-Сале и п. Сюнай-Сале установлены действующим генеральным планом. Сведения о границе населенного пункта с. Яр-Сале не внесены в Единый государственный реестр недвижимости (далее – ЕГРН). Сведения о границе населенного пункта п. Сюнай-Сале внесены в ЕГРН с условным номером 89:03-4.2.

При подготовке генерального плана был проведен анализ границ населенных пунктов, установленных действующим генеральным планом, на соответствие:

требованиям ч. 2 ст. 83 Земельного кодекса Российской Федерации о недопустимости пересечения границ населенного пункта с границами муниципального образования, а также с границами земельных участков, сведения о которых внесены в ЕГРН;

требованиями норм СП 36.13330.2012 «СНиП 2.05.06-85* «Магистральные трубопроводы», Федеральных норм и правил в области промышленной безопасности «Правила безопасности в нефтяной и газовой промышленности», утвержденных приказом Ростехнадзора от 12.03.2013 № 101, об установлении расстояний от трубопроводов и объектов трубопроводного транспорта до границ населенных пунктов;

требованиям ч. 5 ст. 12 Федерального закона от 24.06.1998 № 89-ФЗ «Об отходах производства и потребления» о запрете захоронения отходов в границе населенного пункта.

с. Яр-Сале

Площадь населенного пункта в границах, установленных действующим генеральным планом, составляет 903,8 га, из которых 753,7 га являются землями, на которых земельные участки не образованы.

Границы с. Яр-Сале, установленные действующим генеральным планом, соответствуют планам социально-экономического и пространственного развития, включает необходимые территории для строительства жилья и сопутствующей инфраструктуры.

Границы с. Яр-Сале, установленные действующим генеральным планом, имеют пересечения с границами муниципального образования Яр-Салинское, сведения о которых внесены в ЕГРН с условным номером 89:03-3.7, и с земельными участками, сведения о которых внесены в ЕГРН:

земельный участок с кадастровым номером 89:03:040102:18 (категория: земли населенных пунктов; использование: ритуальная деятельность);

земельный участок с кадастровым номером 89:03:000000:1777 (категория: земли населенных пунктов; использование: земельные участки (территории) общего пользования);

земельный участок с кадастровым номером 89:03:040505:9 (категория: земли населенных пунктов; использование: Автомобильный транспорт, код 7.2);

земельный участок с кадастровым номером 89:03:040106:81 (категория: земли населенных пунктов; использование: водозабор);

земельный участок с кадастровым номером 89:03:000000:472 (категория: земли населенных пунктов; использование: коммунальное обслуживание).

В целях обеспечения соответствия требованиям ч. 2 ст. 83 Земельного кодекса Российской Федерации граница населенного пункта с. Яр-Сале была уточнена по границе муниципального образования Яр-Салинское и границам земельных участков с кадастровыми номерами 89:03:040102:18, 89:03:000000:1777. Земельные участки с кадастровыми номерами 89:03:040102:18 и 89:03:000000:1777 полностью включены в границу населенного пункта.

Земельные участки с кадастровыми номерами 89:03:040505:9, 89:03:000000:472 имеют пересечения с границей муниципального образования Яр-Салинское, сведения о которой внесены в ЕГРН с реестровым номером 89:03-3.7, что противоречит ч. 2 ст. 83 Земельного кодекса Российской Федерации. Для устранения данного противоречия решениями генерального плана из границ населенного пункта предлагается исключить указанные земельные участки, а также земельные участки, смежные с земельным участком с кадастровым номером 89:03:000000:472:

земельный участок с кадастровым номером 89:03:040106:78 (категория: земли населенных пунктов; использование: водоочистные сооружения);

земельный участок с кадастровым номером 89:03:040106:80 (категория: земли населенных пунктов; использование: водовод);

земельный участок с кадастровым номером 89:03:040106:81 (категория: земли населенных пунктов; использование: водозабор);

земельный участок с кадастровым номером 89:03:040106:82 (категория: земли населенных пунктов; использование: пожарный водоем).

Исключаемые из границ населенного пункта земельные участки планируется отнести к категории земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности и земель иного специального назначения.

В результате изменения границы населенного пункта включение земельных участков из земель лесного фонда и земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения в границы населенного пункта не предусматривается. Исключение из границ населенного пункта земельных участков, которые планируется отнести к категории земли сельскохозяйственного назначения, не предусматривается.

Площадь территории населенного пункта с учетом всех изменений составит 889,5 га.

п. Сюнай-Сале

Площадь территории населенного пункта в существующих границах составляет 79,3 га.

В результате анализа выявлено, что существующая граница населенного пункта соответствует требованиям действующего законодательства.

Решениями генерального плана существующая граница населенного пункта не изменяется. В связи с чем включение земельных участков в границы населенного пункта п. Сюнай-Сале, а также исключение земельных участков из границ населенного пункта п. Сюнай-Сале, перевод земель лесного фонда, земель сельскохозяйственного назначения в земли населенных пунктов не предусматривается.

Градостроительные ограничения и особые условия использования территории

Основными мероприятиями по охране окружающей среды и поддержанию благоприятной санитарно-эпидемиологической обстановки в условиях градостроительного развития, является установление зон с особыми условиями использования территорий.

Наличие тех или иных зон с особыми условиями использования территорий определяет систему градостроительных ограничений, от которых во многом зависят планировочная структура, условия развития селитебных территорий или промышленных зон.

Зоны с особыми условиями использования территорий представлены:

санитарно-защитными зонами предприятий, сооружений и иных объектов;

водоохранными зонами, прибрежными защитными полосами, береговыми полосами водных объектов, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости (далее – ЕГРН);

зонами охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения;

санитарно-защитными и охранными зонами транспортной и инженерной инфраструктуры;

охранными зонами геодезических пунктов, сведения о которых внесены в ЕГРН;

придорожными полосами автомобильных дорог.

Перечень зон с особыми условиями использования территорий муниципального образования Яр-Салинское приведен в таблице ниже (Таблица 15).

Таблица 15 – Зоны с особыми условиями использования территории муниципального образования Яр-Салинское

№ п/п

Назначение объекта

Размер ограничений, м

Санитарно-защитные зоны

с. Яр-Сале

Предприятие по разведению оленей

300

Цех по переработке пантового сырья для МП «Ямальские олени», Холодильник и пункт переработки мяса

300

Склад газовых баллонов

300

МП по забою оленей и переработке продукции" Ямальские олени"

300

Открытый склад песка

300

Канализационные очистные сооружения

150

Склады ГСМ

100

Приют для животных

100

Пункт переработки твердых бытовых и биологических отходов, с. Яр-Сале

100

Полигон для складирования снега

100

Строительство небольших сезонных теплиц

50

Склад строительных материалов

50

Складская база

50

Промбаза ЯПО

50

Мини-ферма на 30 коров привязного содержания в с. Яр-Сале

50

Станция технического обслуживания

50

Причал

50

Автозаправочная станция

100

Кладбище

50

Складские территории

50

Создание производств по переработке сельскохозяйственного и промыслового сырья, Овощехранилище

50

Канализационная насосная станция

20

п. Сюнай Сале

Разгрузочная площадка

50

Автозаправочная станция

50

Строительство склада ГСМ

100

Морозильная камера

50

Склад

50

Станция технического обслуживания

50

Причал

50

Кладбище

50

Производство по переработке дикоросов

50

муниципальное образование Яр-Салинское

Канализационные очистные сооружения

100

Санитарные разрывы

с. Яр-Сале

Нефтепродуктопровод

75

Стоянка (парковка) автомобилей

10, 15, 25, 50

п. Сюнай Сале

Стоянка (парковка) автомобилей

35

Охранные зоны

с. Яр-Сале

Нефтепродуктопровод

25

Электростанция дизельная

10

Линии электропередачи 10(6) кВ

10,5,1

Трансформаторная подстанция

10

Теплопровод магистральный

3

п. Сюнай Сале

Электростанция дизельная

10

Линии электропередачи 10(6) кВ

5

Трансформаторная подстанция

10

Теплопровод магистральный

3

муниципальное образование Яр-Салинское

Геодезические пункты

4 (Сведения внесены в ЕГРН)

Придорожные полосы автомобильных дорог

Автомобильная дорога IV категории

50

Зоны санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения

муниципальное образование Яр-Салинское

Поверхностный водозабор

100-200

Водопроводные очистные сооружения

30

Насосная станция

15

п. Сюнай Сале

Водопроводные очистные сооружения

30

Водоохранные зоны, прибрежные защитные полосы, береговые полосы водных объектов

Левый приток б/н № 7 р. Вэнгыяха

Сведения внесены в ЕГРН

Левый приток б/н № 10 протоки Пухра

Сведения внесены в ЕГРН

Левый приток б/н № 12 протоки Пухра

Сведения внесены в ЕГРН

Левый приток б/н № 13 протоки Малая Юмба (Нюдя-Ёмбада)

Сведения внесены в ЕГРН

Левый приток б/н № 9 р. Нгарка-Харвотаяха

Сведения внесены в ЕГРН

Озеро Тоомнасэхэ

Сведения внесены в ЕГРН

Озеро Ярсалинский Сор

Сведения внесены в ЕГРН

Правый приток б/н № 6 р. Вэнгыяха

Сведения внесены в ЕГРН

Правый приток б/н № 11 левого притока б/н № 10 протоки Пухра

Сведения внесены в ЕГРН

Правый приток б/н № 14 р.Вэнгыяха

Сведения внесены в ЕГРН

Правый приток б/н № 15 р. Хавыдама

Сведения внесены в ЕГРН

Правый приток б/н № 5 р Хавыдама

Сведения внесены в ЕГРН

Правый приток б/н № 8 р. Нгарка-Харвотаяха

Сведения внесены в ЕГРН

Протока Большая Юмба (Нгарка-Ёмбада)

Сведения внесены в ЕГРН

Протока Пухра

Сведения внесены в ЕГРН

Протока б/н № 16

Сведения внесены в ЕГРН

Протока б/н № 17

Сведения внесены в ЕГРН

Протока Малая Юмба (Нюдя-Ёмбада)

Сведения внесены в ЕГРН

Р. Вары-Хадыта

Сведения внесены в ЕГРН

Р. Вэнгыяха

Сведения внесены в ЕГРН

Р. Нгарка-Харвотаяха

Сведения внесены в ЕГРН

Р. Хавыдама

Сведения внесены в ЕГРН

Р. Ябта-Хадыта (Ябтахадыта)

Сведения внесены в ЕГРН

При разработке генерального плана в качестве эффективных и необходимых мер по охране окружающей среды вокруг предприятий и объектов, являющихся источниками вредного воздействия на среду обитания и здоровье человека, имеющих в своем составе источники выбросов атмосферу, предусматривается установление санитарно-защитных зон.

В результате решений генерального плана объекты, являющиеся источниками загрязнения окружающей среды, предусматривается размещать от жилой застройки на расстоянии, обеспечивающем нормативный размер СЗЗ.

В соответствии с п. 2.1. СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов» (далее – СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03) для объектов, являющихся источником воздействия на среду обитания, разрабатывается проект обоснования размера санитарно-защитной зоны.

Перечень нормативно-правовых актов в соответствии, с которыми регламентируются размеры, режимы использования зон с особыми условиями использования:

Водный кодекс Российской Федерации;

СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03;

Правила установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 № 160;

Правила охраны газораспределительных сетей, утвержденные постановлением правительства Российской Федерации от 20.11.2000 № 878;

СанПиН 2.1.4.1110-02 «Зоны санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения»;

Правила установления охранных зон объектов по производству электрической энергии и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 18.11.2013 № 1033;

Типовые правила охраны коммунальных тепловых сетей, утвержденные приказом Министерства архитектуры, строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 17.08.1992 № 197;

Правила охраны магистральных трубопроводов, утвержденные постановлением Госгортехнадзора России от 22.04.1992 № 9.

В соответствии с п. 7.1.10. СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 для котельных, тепловой мощностью менее 200 Гкал, работающих на твердом, жидком и газообразном топливе, размер санитарно-защитной зоны устанавливается в каждом конкретном случае на основании расчетов рассеивания загрязнений атмосферного воздуха и физического воздействия на атмосферный воздух (шум, вибрация, электромагнитные поля и др.), а также на основании результатов натурных исследований и измерений.

Для электроподстанции размер санитарно-защитной зоны устанавливается в зависимости от типа (открытые, закрытые), мощности на основании расчетов физического воздействия на атмосферный воздух, а также результатов натурных измерений.

Зоны затопления, подтопления

В соответствии с Водным Кодексом Российской Федерации в целях предотвращения негативного воздействия вод на определенные территории и объекты принимаются меры по предотвращению негативного воздействия вод, обеспечивается инженерная защита территорий и объектов от затопления, подтопления, разрушения берегов водных объектов, заболачивания и другого негативного воздействия вод.

Зоны затопления определяются в отношении:

территорий, которые прилегают к незарегулированным водотокам, затапливаемых при половодьях и паводках однопроцентной обеспеченности либо в результате ледовых заторов и зажоров;

территорий, прилегающих к естественным водоемам, затапливаемых при уровнях воды однопроцентной обеспеченности;

территорий, прилегающих к водохранилищам, затапливаемых при уровнях воды, соответствующих форсированному подпорному уровню воды водохранилища;

территорий, прилегающих к зарегулированным водотокам в нижних бьефах гидроузлов, затапливаемых при пропуске гидроузлами паводков расчетной обеспеченности.

Зоны подтопления определяются в отношении территорий, прилегающих к зонам затопления, повышение уровня грунтовых вод которых обусловливается подпором грунтовых вод уровнями высоких вод водных объектов.

Границы зон затопления, подтопления необходимо определять в соответствии с Правилами определения зон затопления, подтопления, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 18.04.2014 № 360 (далее – Правила определения зон затопления, подтопления). В соответствии с Правилами определения границ зон затопления, подтопления, границы зон затопления, подтопления определяются Федеральным агентством водных ресурсов на основании предложений органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, подготовленных совместно с органами местного самоуправления, об определении границ зон затопления, подтопления и сведений о границах такой зоны, которые должны содержать текстовое и графическое описания местоположения границ такой зоны, перечень координат характерных точек этих границ в системе координат, установленной для ведения ЕГРН. Требования к точности определения координат характерных точек границ зон затопления, подтопления устанавливаются Министерством экономического развития Российской Федерации.

На основании данных, предоставленных в письме отдела водных ресурсов по Ямало-Ненецкому автономному округу Нижне-Обского бассейнового водного управления № 15-828/19 от 06.06.2019 (Приложение 2) установленные границы зон затопления, подтопления, сведения о которых внесены в ЕГРН, на территории муниципального образования Яр-Салинское отсутствуют.

Охрана окружающей среды

Экологическое состояние территории

Состояние воздушного бассейна является одним из основных экологических факторов, определяющих экологическую ситуацию и условия проживания населения.

Потенциальными загрязнителями атмосферного воздуха на территории поселения являются объекты инженерной и производственной инфраструктуры, а также автотранспорт, выбросы от которого содержат окись углерода, окись азота, углеводороды и т.д.

Воздействие транспорта на окружающую среду многообразно и проявляется, прежде всего, в постоянном загрязнении атмосферного воздуха и почв токсичными веществами отработавших газов транспортных двигателей. Основную долю выбросов от автотранспорта составляют оксиды углерода и азота, углеводороды, сажа, соединения свинца.

Мониторинг и исследования состояния атмосферного воздуха территории муниципального образования Яр-Салинское не проводятся, данных о качестве атмосферного воздуха нет.

В настоящее время предприятия, сооружения и объекты, являющиеся источниками загрязнения окружающей среды, не имеют проектов санитарно-защитных зон и располагаются в непосредственной близости от жилой застройки, оказывая на нее негативное влияние.

Объекты, расположенные на территории поселения, требующие организации санитарно-защитных зон в соответствие с СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 представлены ниже (Таблица 16).

Таблица 16 – Санитарно-защитные зоны и санитарные разрывы объектов муниципального образования Яр-Салинское

№ п/п

Назначение объекта

Нормативный размер, м

с. Яр-Сале

Пункт переработки твердых бытовых и биологических отходов

100

Склад газовых баллонов*

300

База «Уренгойгидромеханизация»

300

Открытый склад песка

300

МП по забою оленей и переработке продукции "Ямальские олени"

300

Крестьянско-фермерское хозяйство (животноводство)

100

Автозаправочная станция

100, 50

Склады ГСМ

100

Столярный цех*

100

Канализационные очистные сооружения

100

Арочник. Склады мерзлотник*

50

Пекарня*

50

Промплощадка ОАО "Деловой Урал ЕК"

50

Склады*

50

Промбаза ЯПО

50

Овощехранилище

50

Склад строительных материалов

50

Складские базы

50

Причал

50

Кладбище

50

Станция технического обслуживания

50

Канализационная насосная станция

15

Гаражи индивидуального транспорта*

10,15, 25

п. Сюнай-Сале

Объект размещения ТКО в п. Сюнай-Сале *

1000

Разгрузочная площадка

300

Пекарня

50

Склад

50

Морозильная камера

50

Причал

50

Кладбище

50

Примечание: –* Объекты, в санитарно-защитной зоне которых расположена жилая застройка

Размещение объектов для проживания людей в СЗЗ не допускается в соответствии с требованием п. 5.1 СанПиН 2.2.1/2.1.1200-03.

Основными источниками загрязнения поверхностных водных объектов являются неочищенные (недостаточно очищенные) сточные воды, ливневые стоки с промышленных и жилых территорий и талые воды с дорог. Химическая специфика загрязняющих веществ характерна для названных источников загрязнения – это нефтепродукты, аммонийный и нитратный азот. Повышенные содержания меди, железа, марганца и фенола носят природный характер.

В настоящее время на территории поселения не организован поверхностный водоотвод, отсутствуют очистные сооружения поверхностных сточных вод. Сброс сточных поверхностных вод (дождевых и талых), бытовых и производственных с территории населенных пунктов происходит на рельеф и далее в водные объекты.

Почва является местом сосредоточения всех загрязнителей, главным образом поступающих с воздухом. Перемещаясь воздушными потоками на большие расстояния от места выброса, они возвращаются с атмосферными осадками, загрязняя почву и растительность, вызывая разрушения самой экосистемы.

Почва является важнейшим объектом биосферы, где происходит обезвреживание и разрушение подавляющего большинства органических, неорганических и биологических загрязнений окружающей среды. Уровень загрязнения почвы оказывает заметное влияние на контактирующие с ней среды: воздух, подземные и поверхностные воды, растения.

Негативное воздействие на почвенный покров на территории поселения связано со следующими факторами:

уничтожение почв, в том числе механическое вдоль дорог автотранспортом;

запыление;

загрязнение твердыми промышленными, бытовыми отходами;

загрязнение химическими элементами (автотранспорт и т. п.);

строительными работами;

прокладки коммуникаций и трубопроводов.

В результате антропогенного воздействия на почвенный покров происходит изменение морфологии почв, изменение физических, химических свойств почв и их потенциального плодородия. Строительная и транспортная техника создает механические нагрузки, способные уничтожить растительные сообщества частично или полностью.

Загрязненная почва может оказывать неблагоприятное влияние на условия жизни населения и его здоровье, так как является основным накопителем химических веществ техногенной природы и фактором передачи инфекционных и паразитарных заболеваний.

Качество окружающей среды рассматриваемой территории во многом зависит от обеспечения экологической безопасности, в первую очередь в сфере обращения с отходами производства и потребления.

Существующая в настоящее время организация сбора, вывоза и утилизации твёрдых коммунальных отходов (далее также – ТКО) на территории муниципального образования Яр-Салинское не соответствует санитарным нормам и правилам. Размещение твердых коммунальных отходов осуществляется на объект размещения ТКО в п. Сюнай-Сале.

В целях организации и осуществления деятельности по сбору, транспортированию, обработке, утилизации, обезвреживанию, захоронению отходов, образующихся на территории Ямало-Ненецкого автономного округа для предотвращения или снижения негативного воздействия отходов на здоровье человека и окружающую среду разработана Территориальная схема обращения с отходами на территории Ямало-Ненецкого автономного округа на период 2016 – 2025 годов, утвержденная приказом Департамента тарифной политики, энергетики и жилищно-коммунального комплекса Ямало-Ненецкого автономного округа от 02.08.2016 № 101-од (ред. от 30.06.2020) (далее – Территориальная схема обращения с отходами). Для населенных пунктов муниципального образования Ямальский район разработана Генеральная схема санитарной очистки, утвержденная постановлением Администрации муниципального образования Ямальский район от 12.12.2014 № 2185.

Перечень мест накопления ТКО (контейнеров и бункеров), относящихся к жилищному фонду в населенных пунктах муниципального образования Яр-Салинское (по состоянию на 01.09.2019) приведен в Территориальной схеме обращения с отходами.

В соответствии с Территориальной схемой обращения с отходами объект размещения ТКО в п. Сюнай-Сале относится к объектам размещения отходов, введенных в эксплуатацию до 01.01.2019 и не имеющих документации, предусмотренной законодательством Российской Федерации, которые предполагается использовать для размещения ТКО до 01.01.2023 на основании п. 8 ст. 29.1 Федерального закона от 24.06.1998 № 89-ФЗ «Об отходах производства и потребления», далее территория объекта размещения ТКО в п. Сюнай-Сале подлежит рекультивации.

Мероприятия по охране окружающей среды

Мероприятия по охране атмосферного воздуха

Санитарная охрана и оздоровление воздушного бассейна территории муниципального образования обеспечивается комплексом защитных мероприятий технологического, организационного и планировочного характера, предусмотренных генеральным планом:

внедрение и реконструкция пылегазоочистного оборудования, механических и биологических фильтров на всех производственных и инженерных объектах на территории поселения;

внедрение малоотходных и безотходных технологий в производстве;

вынос производственных и коммунально-складских объектов на расстояние, обеспечивающее санитарные нормы и требования;

упорядочение улично-дорожной сети на территории населенных пунктов;

отвод основных транспортных потоков от жилой застройки за счет модернизации и реконструкции транспортной сети муниципального образования.

Мероприятия по охране водной среды

С целью улучшения качества вод, восстановления и предотвращения загрязнения водных объектов генеральным планом рекомендуются следующие мероприятия:

организация водоохранных зон и прибрежных защитных полос водных объектов;

расчистка русла реки, проведение берегоукрепительных работ;

организация сети ливневой канализации с устройством очистных сооружений в местах выпуска поверхностных вод;

строительство канализационных очистных сооружений на территории поселения;

мониторинг степени очистки сточных вод на канализационных очистных сооружениях;

разработка проектов установления границ поясов ЗСО источников водоснабжения;

прекращение сбросов загрязнённых промышленных, сельскохозяйственных и поверхностных сточных вод на рельеф;

сокращение объёмов водопотребления на производственные нужды за счёт внедрения маловодных технологий, а также увеличение доли оборотного водоснабжения и повторного использования очищенных сточных вод.

Для промышленных предприятий, сбрасывающих очищенные сточные воды несоответствующего качества по какому-либо виду загрязнений, необходимо организовать местную очистку сточных вод с доведением остаточного содержания загрязнения до величины, обеспечивающей необходимое его содержание в очищенной воде.

Для предотвращения загрязнения водных объектов стоками с производственных, сельскохозяйственных и коммунально-складских территорий необходимо проведение следующих мероприятий:

строительство ливневой канализации на территории промышленных, сельскохозяйственных и коммунально-складских зон;

строительство локальных очистных сооружений на предприятиях.

К основным организационным мероприятиям по охране поверхностных и подземных вод на территории относятся:

создание системы мониторинга водных объектов;

эколого-токсикологическое исследование состояния водных объектов;

организация мониторинга за состоянием водопроводящих сетей и своевременное проведение мероприятий по предупреждению утечек из систем водопровода и канализации.

Мероприятия по охране почвенного покрова

Для предотвращения загрязнения, деградации и разрушения почвенного покрова в границах территории муниципального образования генеральным планом рекомендуются следующие мероприятия:

инженерная подготовка территории, планируемой к застройке, устройство сети ливневой канализации с очистными сооружениями;

сброс дождевых вод в сеть ливневой канализации;

устройство асфальтобетонного покрытия дорог;

расчистка, благоустройство прибрежных территорий водных объектов;

защита от береговой эрозии путем проведения берегоукрепительных работ;

для уменьшения пыли – благоустройство улиц и дорог, газонное озеленение;

организация и обеспечение планово-регулярной очистки территории поселения от жидких и твердых бытовых отходов;

мониторинг загрязнения почвенного покрова.

Для предотвращения загрязнения и разрушения почвенного покрова генеральным планом предусматривается ряд мероприятий в населенных пунктах муниципального образования:

с. Яр-Сале – проведение рекультивации территории:

крестьянско-фермерского хозяйства, расположенного в восточной части села;

склада газовых баллонов, расположенного в южной части села;

территории вертолетной площадки в центральной части села.

п. Сюнай-Сале – проведение рекультивации территории:

территории вертолетной площадки, расположенной в западной части села;

территории объекта размещения ТКО в п. Сюнай-Сале, расположенной на севере села.

В зависимости от характера загрязнения почв, необходимо проведение комплекса мероприятий по восстановлению и рекультивации почв. Рекультивации подлежат земли, нарушенные при:

строительстве и прокладке инженерных сетей различного назначения;

складировании и захоронении промышленных, бытовых и прочих отходов;

ликвидации последствий загрязнения земель.

Для восстановления, нарушенного в результате хозяйственной деятельности и эрозионных процессов, почвенного покрова, генеральным планом предусматриваются мероприятия по выявлению и ликвидация несанкционированных свалок, захламленных участков с последующей рекультивацией территории; контроль за качеством и своевременностью выполнения работ по рекультивации нарушенных земель.

Мероприятия в области обращения с отходами производства и потребления

Согласно Территориальной схеме обращения с отходами на территории муниципального образования Яр-Салинское перспективой развития обращения с отходами, в том числе с ТКО, является:

раздельное накопление ТКО в жилищном фонде и от юридических лиц;

строительство площадки временного накопления отходов с последующей рекультивацией территории объекта размещения ТКО в п. Сюнай-Сале;

обработка отходов, в том числе ТКО, на действующих и запланированных к строительству пунктах переработки отходов, расположенных на территории Ямальского района;

развитие взаимодействия регионального оператора с юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями, осуществляющими раздельный сбор отходов (вторичного сырья) для дальнейшей утилизации.

Строительство площадки временного накопления отходов предусматривается на территории муниципального образования в п. Сюнай-Сале в 2020 году, ввод в эксплуатацию планируется в 2024 году. По технологическим решениям площадка представляет собой типовую площадку временного накопления арочного типа площадью 18*18 м.

Генеральным планом предусмотрены следующие мероприятия по санитарной очистке территории муниципального образования:

организация планово-регулярной системы очистки населенных пунктов;

сбор, транспортировка и обезвреживание всех видов отходов;

организация уборки территорий от мусора, смета, снега;

ликвидация несанкционированных свалок, с последующим проведением рекультивации территории, расчистка захламленных участков;

строительство полигона для складирования снега в с. Яр-Сале;

организация сбора и удаление вторичного сырья;

в перспективе организация оборудованных контейнерных площадок для селективного сбора отходов.

Места накопления производственных отходов организуют юридические лица и индивидуальные предприниматели, осуществляющие производство товаров, выполнение работ или оказание услуг, в зависимости от происхождения, агрегатного состояния, физико-химических свойств, количественного соотношения компонентов и степени опасности для здоровья населения и среды обитания человека.

Нормы накопления отходов на территории муниципального образования принимаются в соответствии с постановлением Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 20.07.2017 № 719-П «Об утверждении нормативов накопления твердых коммунальных отходов в Ямало-Ненецком автономном округе» в размере 301,23 кг/чел. в год (с учетом крупногабаритных отходов) для жилых помещений в многоквартирных и жилых домах, общежитиях.

Сбор, временное хранение, обеззараживание, обезвреживание и транспортирование отходов, образующихся в организациях при осуществлении медицинской и/или фармацевтической деятельности, выполнении лечебно-диагностических и оздоровительных процедур, а также  размещение, оборудование и эксплуатация участка по обращению с медицинскими отходами, санитарно-противоэпидемический режим работы при обращении с медицинскими отходами должны осуществляться согласно СанПиН 2.1.7.2790-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к обращению с медицинскими отходами».

Сбор, утилизацию и уничтожение биологических отходов на территории муниципального образования рекомендуется осуществлять в соответствии с Ветеринарно-санитарными правилами сбора, утилизации и уничтожения биологических отходов, утвержденными Главным государственным ветеринарным инспектором Российской Федерации от 04.12.1995 № 13-7-2/469. Ветеринарно-санитарные правила сбора, утилизации и уничтожения биологических отходов являются обязательными для исполнения владельцами животных независимо от способа ведения хозяйства, а также организациями, предприятиями (в дальнейшем организациями) всех форм собственности, занимающимися производством, транспортировкой, заготовкой и переработкой продуктов и сырья животного происхождения.

Утилизацию и уничтожение биологических отходов на территории муниципального образования село Яр-Салинское планируется осуществлять в действующей кремационной печи Bonkraft KP-1000 и пункте переработки твердых бытовых и биологических отходов, расположенных в с. Яр-Сале.

Мероприятия по благоустройству и озеленению

Создание и эксплуатация элементов благоустройства и озеленения обеспечивают требования охраны здоровья человека, исторической и природной среды, создают технические возможности беспрепятственного передвижения маломобильных групп населения по территории муниципального образования.

Общие параметры и минимальное сочетание элементов благоустройства и озеленения для создания безопасной, удобной и привлекательной среды территории муниципального образования рекомендуется устанавливать в соответствии с приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 27.12.2011 № 613 «Об утверждении методических рекомендаций по разработке норм и правил по благоустройству территорий муниципальных образований» и другими нормативными документами.

Объектами нормирования благоустройства на территориях производственного назначения являются общественные пространства в зонах производственной застройки и озелененные территории санитарно-защитных зон. Приемы благоустройства и озеленения в зависимости от отраслевой направленности производства рекомендуется применять в соответствии с приложением 6 к «Методическим рекомендациям по разработке норм и правил по благоустройству территорий муниципальных образований» и другими нормативными документами.

Крайне суровые жизненные условия в тундре чрезвычайно неблагоприятны для растений. Количество солнечного тепла здесь в два раза меньше, чем в умеренном климате. Время, в течение которого возможно развитие растений, очень коротко – 2-3 месяца. Заморозки возможны во все месяцы лета. Таким образом, озеленение территории населенных пунктов представляется затруднительным.

На территории населенных пунктов рекомендуется организация зеленых устройств закрытого грунта декоративного и утилитарного назначения в виде самостоятельных или встроенных объектов (в утепленных помещениях культурно-бытовых, административных и производственных зданий).

При строительстве общественно-деловой и жилой застройки в населенных пунктах намечается произвести благоустройство территории:

устройство газонов;

организация дорожно-пешеходной сети;

освещение территории кварталов;

обустройство мест сбора мусора.

Главные направления озеленения рассматриваемой территории:

сохранение естественной растительности;

размещение застройки и других объектов следует осуществлять с минимальным нарушением растительного покрова.

При озеленении населенных пунктов и проведении биологической рекультивации территорий необходимо учитывать, что для полного восстановления видового состава естественных тундровых экосистем и их устойчивого функционирования требуются десятилетия.

Перечень и характеристика основных факторов риска возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера

Согласно ГОСТ Р 22.0.02-2016 «Безопасность в чрезвычайных ситуациях. Термины и определения», чрезвычайная ситуация (далее также – ЧС) – это обстановка на определенной территории или акватории, сложившаяся в результате аварии, опасного природного явления, катастрофы, стихийного или иного бедствия, которые могут повлечь или повлекли за собой человеческие жертвы, ущерб здоровью людей или окружающей природной среде, значительные материальные потери и нарушение условий жизнедеятельности людей.

Различают чрезвычайные ситуации по характеру источника (природные, техногенные, биолого-социальные и военные) и по масштабам (локальные, местные, территориальные, региональные, федеральные и трансграничные).

Источниками чрезвычайных ситуаций являются: опасное природное явление, авария или опасное техногенное происшествие, широко распространенная инфекционная болезнь людей, сельскохозяйственных животных и растений, а также применение современных средств поражения, в результате чего произошла или может возникнуть чрезвычайная ситуация.

В соответствии с Федеральным законом от 21.12.1994 № 68-ФЗ «О защите населения и территорий от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера» мероприятия, направленные на предупреждение чрезвычайных ситуаций, а также на максимально возможное снижение размеров ущерба и потерь в случае их возникновения, проводятся заблаговременно. Планирование и осуществление мероприятий по защите населения и территорий от чрезвычайных ситуаций проводятся с учетом экономических, природных и иных характеристик, особенностей территорий и степени реальной опасности возникновения чрезвычайных ситуаций.

Перечень основных факторов риска возникновения чрезвычайных ситуаций природного характера

В соответствии с ГОСТ Р 22.0.06-97/ГОСТ Р 22.0.06-95 «Безопасность в чрезвычайных ситуациях. Источники природных чрезвычайных ситуаций. Поражающие факторы. Номенклатура параметров поражающих воздействий» на рассматриваемой территории возможны следующие чрезвычайные ситуации, представлены в таблице ниже (Таблица 17).

Таблица 17 – Источники природных чрезвычайных ситуаций

№

п/п

Источник ЧС природного характера

Наименование поражающего фактора

Характер действия, проявления поражающего фактора источника ЧС природного характера

1

Опасные гидрологические явления и процессы

1.1

Русловая эрозия

Гидродинамический

Гидродинамическое давление потока воды

Деформация речного русла

2

Опасные метеорологические явления и процессы

2.1

Сильный ветер (шторм, шквал, ураган)

Аэродинамический

Ветровой поток

Ветровая нагрузка

Аэродинамическое давление

Вибрация

2.2

Сильные осадки

2.2.1

Продолжительный

дождь (ливень)

Поток (течение) воды

Затопление территории

2.2.2

Сильный снегопад

Гидродинамический

Снеговая нагрузка

Снежные заносы

2.2.3

Сильная метель

Гидродинамический

Снеговая нагрузка

Снежные заносы

Ветровая нагрузка

3.3

Гололед

Гравитационный

Гололедная нагрузка

3.3.1.

Град

Динамический

Удар

3.3.2.

Туман

Теплофизический

Снижение видимости (помутнение воздуха)

3.3.3

Заморозок

Тепловой

Охлаждение почвы, воздуха

3.3.4

Гроза

Электрофизический

Электрические разряды

В соответствии с СП 115.13330.2016 «СНиП 22-01-95 «Геофизика опасных природных воздействий» опасные природные воздействия необходимо учитывать при хозяйственном освоении территорий, подверженных риску возникновения и (или) активизации опасных природных процессов и явлений, а также территорий с распространением специфических и многолетнемерзлых грунтов.

Необходимость учета опасных природных воздействий определена негативными последствиями, которые могут возникнуть вследствие таких воздействий и которые связаны с риском нанесения вреда жизни и здоровью людей, безопасности строительных объектов.

При выявлении по результатам предварительной оценки возможности проявления опасных природных воздействий на территории, планируемой для хозяйственного освоения, в целях уточнения границ развития опасных природных процессов, явлений и определения их параметров следует осуществлять инженерные изыскания.

Оценку категории опасности природных процессов и явлений следует проводить при выполнении инженерных изысканий исходя из характеристик и параметров опасных процессов, явлений, специфических и многолетнемерзлых грунтов, выявленных на исследуемой территории, которые могут оказать негативное воздействие на здания и сооружения и/или угрожать жизни и здоровью людей.

Климатические условия на территории способствуют возникновению стихийных метеорологических явлений, и в совокупности с особенностями рельефа местности, возникновению опасных метеорологических явлений.

Опасные метеорологические явления

Метеорологические опасные явления – природные процессы и явления, возникающие в атмосфере под действием различных природных факторов или их сочетаний, оказывающие или могущие оказать поражающее воздействие на людей, сельскохозяйственных животных и растения, объекты экономики и окружающую природную среду.

Сильный ветер (со скоростью 25 м/с и более) производит опустошительные действия, разрушает различные здания и сооружения. Последствиями сильного ветра часто бывают пожары, перебои в электроснабжении, остановка производства из-за разрушения электросетей и других жизненно важных коммуникаций, гибель людей и травмы различной степени тяжести.

При грозе выпадает большое количество осадков, однако наибольшую опасность представляют электрические разряды – молнии. Разряды молнии могут достигать 80 кулонов и иметь силу тока от нескольких единиц до 200 кА. При этом может пострадать электротехническое оборудование. От молнии могут возникнуть пожары в зданиях, перебои в электроснабжении, могут быть поражены люди и животные.

Поражающим фактором града является ударное действие. Возможный ущерб связан с разрушением остекления, повреждением кровли зданий и сооружений, автотранспорта.

Сильные (продолжительные) дожди приводят к увеличению уровня воды и, как следствие, подтоплению территорий, размыву автодорог.

Интенсивные снегопады парализуют транспорт, вызывают повреждения линий электропередачи, зданий (из-за груза снега). При выпадении снега в теплое время года наносится значительный ущерб также сельскому хозяйству.

Гололёд, представляющий собой слой плотного льда, иногда достигающий нескольких сантиметров, может вызывать обрывы проводов, дорожно-транспортные происшествия.

Сильные морозы парализуют жизнь населенных пунктов, увеличивают вероятность технических аварий. При температурах ниже минус 30°С существенно снижается прочность металлических и пластмассовых деталей и конструкций.

Метели создают снегозаносы, парализующие хозяйственную деятельность.

Перечень основных факторов риска возникновения чрезвычайных ситуаций техногенного характера

Техногенная чрезвычайная ситуация – состояние, при котором в результате возникновения источника техногенной чрезвычайной ситуации на объекте, определенной территории или акватории нарушаются нормальные условия жизни и деятельности людей, возникает угроза их жизни и здоровью, наносится ущерб имуществу населения, народному хозяйству и окружающей природной среде.

Техногенные чрезвычайные ситуации могут возникать на основе событий техногенного характера вследствие конструктивных недостатков объекта (сооружения, комплекса, системы, агрегата и т.д.), изношенности оборудования, низкой квалификации персонала, нарушения техники безопасности в ходе эксплуатации объекта.

Чрезвычайные ситуации техногенного характера на территории муниципального образования классифицируются в соответствии с ГОСТ 22.0.07-97/ГОСТ Р 22.0.07-95 «Безопасность в чрезвычайных ситуациях. Источники техногенных чрезвычайных ситуаций. Классификация и номенклатура поражающих факторов и их параметров».

Поражающие факторы источников техногенных ЧС классифицируют по генезису (происхождению) и механизму воздействия.

Поражающие факторы источников техногенных ЧС по генезису подразделяют на факторы:

прямого действия или первичные;

побочного действия или вторичные.

Первичные поражающие факторы непосредственно вызываются возникновением источника техногенной ЧС.

Вторичные поражающие факторы вызываются изменением объектов окружающей среды первичными поражающими факторами.

Поражающие факторы источников техногенных ЧС по механизму действия подразделяют на факторы:

физического действия;

химического действия.

К поражающим факторам физического действия относят:

воздушную ударную волну;

волну сжатия в грунте;

сейсмовзрывную волну;

волну прорыва гидротехнических сооружений;

обломки или осколки;

экстремальный нагрев среды;

тепловое излучение;

ионизирующее излучение.

К поражающим факторам химического действия относят токсическое действие опасных химических веществ.

На территории муниципального образования возможны следующие чрезвычайные ситуации техногенного характера:

аварии на взрыво- и пожароопасных объектах (ВПО);

аварии на электроэнергетических системах;

аварии на коммунальных системах жизнеобеспечения;

аварии на автомобильном транспорте.

На рассматриваемой территории потенциально опасные, а также химически опасные объекты не расположены, аварии на которых могли бы привезти к выбросу аварийно химически опасных веществ (АХОВ).

Территория муниципального образования не относится к группе по гражданской обороне (ГО), также отсутствуют организации, отнесенные к категории по ГО.

Взрывопожароопасные объекты

К числу взрыво- и пожароопасных объектов (ВПО) на территории поселения относятся автозаправочные станции, склады ГСМ, газопроводы, нефтепродуктопроводы, все виды транспорта, перевозящего взрывопожароопасные вещества.

Аварии на взрывопожароопасных объектах сопровождаются выбросом в атмосферу, на грунт и в водоемы пожароопасных и токсических продуктов. Вторичными негативными факторами аварий являются пожар, взрыв.

Основной причиной аварийных ситуаций на трубопроводном транспорте может быть нарушение мер безопасности при эксплуатации и выполнении ремонтных и строительных работ.

Для определения зон действия поражающих факторов на каждом ВПО рассматриваются аварии с максимальным участием опасного вещества, т.е. разрушение наибольшей емкости (технологического блока) с выбросом всего содержимого в окружающее пространство.

Аварии на электроэнергетических системах

Аварии на электросистемах могут привести к перерывам электроснабжения потребителей, выходу из строя установок, обеспечивающих жизнедеятельность населенного пункта, создать пожароопасную ситуацию.

Опасными стихийными бедствиями для объектов энергетики являются сильный порывистый ветер, гололед (снижается надежность работы энергосистемы в районах гололеда из-за «пляски» и обрыва проводов ЛЭП), продолжительные ливневые дожди.

При снегопадах, сильных ветрах, обледенения и несанкционированных действий организаций и физических лиц могут произойти тяжелые аварии из-за выхода из строя трансформаторных и понизительных подстанций.

Аварии на коммунальных системах жизнеобеспечения

Объекты, на которых возможно возникновение аварий: котельная, водопроводные и канализационные сети, водоочистные сооружения, канализационные очистные сооружения, понизительная подстанция.

Аварии на коммунальных системах жизнеобеспечения возможны по причине:

износа основного и вспомогательного оборудования теплоисточников более чем на 60%;

ветхости тепловых и водопроводных сетей (износ от 60 до 90%);

халатности персонала, обслуживающего теплоисточники и теплоносители;

недостаточное финансирование и низкое качество ремонтных работ.

Выход из строя коммунальных систем может привести к сбою в системе водоснабжения и теплоснабжения, что значительно ухудшает условия жизнедеятельности особенно в зимний период.

Аварии на автомобильном транспорте

Основными причинами возникновения аварий на автомобильных дорогах являются: нарушение правил дорожного движения, превышение скорости, неисправность транспортных средств, неудовлетворительное техническое состояние автомобильных дорог.

К серьезным дорожно-транспортным происшествиям приводят невыполнение правил перевозки опасных грузов и несоблюдение при этом необходимых требований безопасности.

Аварии на автомобильном транспорте сопровождаются повреждением автотранспортных средств и, как следствие, прекращением движения на участках. Данные аварии часто сопровождаются разливом на грунт и в водоемы опасных веществ (химических, пожароопасных).

Мероприятия по спасению пострадавших в таких чрезвычайных ситуациях определяются характером поражения людей, размером повреждения технических средств, наличием вторичных поражающих факторов.

Перечень основных факторов риска возникновения чрезвычайных ситуаций биолого-социального характера

Предпосылками к возникновению биолого-социальных ЧС на территории муниципального образования Яр-Салинское являются эпизоотии, паразитарные и зоонозные заболевания животных, эпифитотии и вспышки массового размножения наиболее опасных болезней.

Для предотвращения биолого-социальных чрезвычайных ситуаций необходимо проведение мероприятий по следующим направлениям:

внедрение комплексного подхода к реализации мер по предупреждению распространения инфекций, включающий надзор, профилактику и лечение инфекционных болезней;

наращивание усилий по профилактике инфекционных болезней, в том числе путем расширения программ иммунизации населения, проведения информационно-просветительской работы и социальной поддержке групп населения, наиболее уязвимых к инфекционным болезням.

Сибирская язва - особо опасная инфекционная болезнь сельскохозяйственных и диких животных всех видов, а также человека. Возбудитель сибирской язвы сохраняет жизнеспособность в почве в течение долгих лет.

По предоставленным данным в письме Службы ветеринарии Ямало-Ненецкого автономного округа № 340117/1178 от 19.06.2019 (Приложение 3) в результате вспышки сибирской язвы в 2016 году на территории Ямальского района образовалось два стационарно неблагополучных по сибирской язве пункта, зарегистрировано 9 захоронений трупов северных оленей, павших от сибирской язвы.

Географические координаты стационарно неблагополучных по сибирской язве пунктов и почвенных очагов утверждены распоряжением Губернатора Ямало-Ненецкого автономного округа от 11.09.2017 № 212-Р.

В 2017 году выполнены работы по обустройству почвенных очагов сибирской язвы. Захоронения расположены более чем в 110 км от населённых пунктов, преимущественно на возвышенных участках местности, в зону подтопления не попадают.

Стационарно необлагополучные пункты по сибирской язве и почвенные очаги, расположенные в Ямальском районе, в границу муниципального образования Яр-Салинское не входят.

Основными мероприятиями по профилактике сибирской язвы являются вакцинация животных, ветеринарно-санитарная экспертиза, лабораторный контроль, проведение убоя животных только на аттестованных комплексах, площадках, а также контроль за оборотом животноводческой продукции. Мероприятия проводятся в соответствии с приказом Министерства сельского хозяйства Российской Федерации от 14.08.2017 № 403 «Об утверждении ветеринарных правил осуществления профилактических, диагностических, лечебных, ограничительных и иных мероприятий, установления и отмены карантина и иных ограничений, направленных предотвращение распространения и ликвидацию очагов сибирской язвы».

Мероприятия по профилактике бешенства животных и человека, мероприятия при заболевании животных бешенством, противоэпидемические мероприятия следует проводить в соответствии с Санитарными правилами СП 3.1.096-96. Ветеринарными правилами ВП 13.3.1103-96 «Профилактика и борьба с заразными болезнями, общими для человека и животных. 13. Бешенство».

В случае вспышки инфекции биологические отходы, зараженные или контаминированные возбудителями бешенства, сжигают на месте, а также в трупосжигательных печах или на специально отведенных площадках.

Перечень мероприятий по обеспечению пожарной безопасности

Чрезвычайные ситуации, связанные с возникновением пожаров на территории, чаще всего возникают на объектах социально-бытового назначения, причинами которых в основном являются нарушения правил пожарной безопасности, правил эксплуатации электрооборудования и неосторожное обращение с огнем.

В соответствии с Федеральным законом от 22.07.2008 № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» к опасным факторам пожара, воздействующим на людей и имущество, относятся:

пламя и искры;

тепловой поток;

повышенная температура окружающей среды;

повышенная концентрация токсичных продуктов горения и термического разложения;

пониженная концентрация кислорода;

снижение видимости в дыму.

К сопутствующим проявлениям опасных факторов пожара относятся:

осколки, части разрушившихся зданий, сооружений, строений, транспортных средств, технологических установок, оборудования, агрегатов, изделий и иного имущества;

радиоактивные и токсичные вещества и материалы, попавшие в окружающую среду из разрушенных технологических установок, оборудования, агрегатов, изделий и иного имущества;

вынос высокого напряжения на токопроводящие части технологических установок, оборудования, агрегатов, изделий и иного имущества;

опасные факторы взрыва, происшедшего вследствие пожара;

воздействие огнетушащих веществ.

В соответствии с Федеральным законом от 22.07.2008 № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» планировка и застройка территорий поселений должны осуществляться в соответствии с генеральными планами поселений, учитывающими требования пожарной безопасности, установленные настоящим Федеральным законом. Состав и функциональные характеристики систем обеспечения пожарной безопасности населенных пунктов должны входить в проектную документацию в виде раздела «Перечень мероприятий по обеспечению пожарной безопасности».

В целях реализации мероприятий по предупреждению и ликвидации чрезвычайных ситуаций создаются аварийно-спасательные службы на основании Федерального закона от 22.08.1995 № 151-ФЗ «Об аварийно-спасательных службах и статусе спасателей».

Основными задачами аварийно-спасательных служб являются:

поддержание органов управления, сил и средств аварийно-спасательных служб, аварийно-спасательных формирований в постоянной готовности к выдвижению в зоны чрезвычайных ситуаций и проведению работ по ликвидации чрезвычайных ситуаций;

контроль за готовностью обслуживаемых объектов и территорий к проведению на них работ по ликвидации чрезвычайных ситуаций;

ликвидация чрезвычайных ситуаций на обслуживаемых объектах или территориях.

Согласно требованиям РНГП ЯНАО на территории муниципального образования должны быть созданы базы аварийно-спасательных служб и поисково-спасательных формирований в количестве не менее одного объекта.

В целях предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций в генеральном плане на территории муниципального образования село Яр-Салинское в с. Яр-Сале согласно СТП ЯНАО планируется реализация мероприятия по строительству аварийно-спасательной службы регионального значения – быстровозводимого объекта «Здание для Ярсалинского поисково-спасательного подразделения Салехардского ПСО ГКУ «Ямалспас».

Оценка обеспеченности территории объектами пожарной охраны проводится в соответствии с Федеральным законом от 22.07.2008 № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности», а также с НПБ 101-95 «Нормы проектирования объектов пожарной охраны». В соответствии с требованиями ст. 76 Федерального закона от 22.07.2008 № 123-ФЗ, дислокация подразделений пожарной охраны на территориях поселений должна определяться исходя из условий, что время прибытия первого пожарного подразделения к месту вызова в сельских поселениях не должно превышать 20 минут.

В целях обеспечения пожарной безопасности на территории с. Яр-Сале расположено пожарное депо мощностью 4 автомобиля, к функциям которого отнесены профилактика и тушение пожаров. Подразделение противопожарной службы в пределах нормативного времени прибытия к месту пожара прикрывает территорию населенного пункта полностью. В соответствии с СТП ЯНАО предусмотрено приобретение и монтаж здания пожарного депо каркасно-модульного типа на 2 выезда в п. Сюнай-Сале.

УТВЕРЖДЕННЫЕ ДОКУМЕНТАМИ ТЕРРИТОРИАЛЬНОГО ПЛАНИРОВАНИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ, СХЕМОЙ ТЕРРИТОРИАЛЬНОГО ПЛАНИРОВАНИЯ ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА СВЕДЕНИЯ О ВИДАХ, НАЗНАЧЕНИИ И НАИМЕНОВАНИЯХ ПЛАНИРУЕМЫХ ДЛЯ РАЗМЕЩЕНИЯ НА ТЕРРИТОРИЯХ ГО, ПОСЕЛЕНИЯ ОБЪЕКТОВ ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ, ОБЪЕКТОВ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ, ИХ ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ, МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ, ХАРАКТЕРИСТИКИ ЗОН С ОСОБЫМИ УСЛОВИЯМИ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ТЕРРИТОРИЙ В СЛУЧАЕ, ЕСЛИ УСТАНОВЛЕНИЕ ТАКИХ ЗОН ТРЕБУЕТСЯ В СВЯЗИ С РАЗМЕЩЕНИЕМ ДАННЫХ ОБЪЕКТОВ, РЕКВИЗИТЫ УКАЗАННЫХ ДОКУМЕНТОВ ТЕРРИТОРИАЛЬНОГО ПЛАНИРОВАНИЯ, А ТАКЖЕ ОБОСНОВАНИЕ ВЫБРАННОГО ВАРИАНТА РАЗМЕЩЕНИЯ ДАННЫХ ОБЪЕКТОВ НА ОСНОВЕ АНАЛИЗА ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ ПОСЕЛЕНИЯ, ВОЗМОЖНЫХ НАПРАВЛЕНИЙ ЕЁ РАЗВИТИЯ И ПРОГНОЗИРУЕМЫХ ОГРАНИЧЕНИЙ ЕЁ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ

Объекты федерального значения

При разработке генерального плана перечень планируемых для размещения объектов федерального значения сформирован согласно следующих документов:

Схема территориального планирования Российской Федерации в области федерального транспорта (железнодорожного, воздушного, морского, внутреннего водного транспорта) и автомобильных дорог федерального значения, утвержденная распоряжением Правительства Российской Федерации от 19.03.2013 № 384-р;

Схема территориального планирования Российской Федерации в области энергетики, утвержденная распоряжением Правительства Российской Федерации от 01.08.2016 № 1634-р;

Схема территориального планирования Российской Федерации в области федерального транспорта (в части трубопроводного транспорта), утвержденная распоряжением Правительства Российской Федерации от 06.05.2015 № 816-р;

Схема территориального планирования Российской Федерации в области здравоохранения, утвержденная распоряжением Правительства Российской Федерации от 28.12.2012 № 2607-р;

Схема территориального планирования Российской Федерации в области высшего профессионального образования, утвержденная распоряжением Правительства Российской Федерации от 26.02.2013 № 247-р;

Транспортная стратегия Российской Федерации на период до 2030 года, утвержденная распоряжением Правительства Российской Федерации от 22.11.2008 № 1734-р;

Государственная программа Российской Федерации «Развитие транспортной системы (2018 – 2024 годы)», утвержденная постановлением Правительства Российской Федерации от 20.12.2017 № 1596.

В соответствии с перечисленными выше документами на территории муниципального образования Яр-Салинское планируемые для размещения объекты федерального значения отсутствуют.

Объекты регионального значения

При разработке генерального плана согласно СТП ЯНАО определен перечень планируемых для размещения объектов регионального значения.

Перечень планируемых для размещения объектов регионального значения приведен в таблице ниже (Таблица 18).

1

Таблица 18 – Перечень планируемых для размещения объектов регионального значения

№ п/п

Наименование объекта

Вид объекта

Характеристики объекта

Местоположение объекта

Характеристики зон с особыми условиями использования территорий

Объекты в области транспорта (железнодорожного, водного, воздушного), автомобильные дороги регионального или межмуниципального значения

1

Реконструкция и перенос действующих посадочных площадок с доведением их до нормативных требований

Посадочная площадка

1 объект

с. Яр-Сале, Ямальский район

-

Объекты в области предупреждения чрезвычайных ситуаций межмуниципального и регионального характера, стихийных бедствий, эпидемий и ликвидации их последствий

1

Строительство быстровозводимого объекта «Здание для Ярсалинского поисково-спасательного подразделения Салехардского ПСО ГКУ «Ямалспас»

Аварийно-спасательные службы и (или) аварийно-спасательные формирования

1 объект

Ямальский район, с. Яр-Сале

-

2

Приобретение и монтаж здания пожарного депо каркасно-модульного типа на 2 выезда

Объекты обеспечения пожарной безопасности

1 объект

Муниципальное образование Яр-Салинское, п. Сюнай-Сале

-

Объекты в области здравоохранения

1

Строительство стационарного корпуса на 70 коек для ЯЦРБ

Лечебно-профилактическая медицинская организация (кроме санаторно-курортной), оказывающая медицинскую помощь в стационарных условиях, ее структурное подразделение

70 коек

Муниципальное образование Яр-Салинское, с. Яр-Сале

-

Объекты в области социального обслуживания

1

Строительство комплексного центра социального обслуживания населения

Комплексные, полустационарные и нестационарные организации социального обслуживания

1 объект

Муниципальное образование Яр-Салинское, с. Яр-Сале

-

Объекты в области утилизации, обезвреживания и размещения твердых коммунальных отходов

1

Площадка временного накопления отходов арочного типа

Объект по размещению отходов

Размеры площадки в м: 18*18

Муниципальное образование Яр-Салинское, п.Сюнай-Сале

-

2

Объект размещения ТКО в п. Сюнай-Сале (ликвидация)

Объект размещения отходов

0,5 га

Муниципальное образование Яр-Салинское

-

Объекты в области агропромышленного комплекса

1

Создание производств по переработке сельскохозяйственного и промыслового сырья

Предприятие смешанное - растениеводство в сочетании с животноводством без специализированного производства культур или животных

1 объект

Ямальский район, муниципальное образование Яр-Салинское, с. Яр-Сале

Санитарно-защитная зона – 300 м

2

Строительство небольших сезонных теплиц

Предприятие растениеводства

1 объект

Ямальский район, муниципальное образование Яр-Салинское, с. Яр-Сале

Санитарно-защитная зона – 100 м

1

УТВЕРЖДЕННЫЕ СХЕМОЙ ТЕРРИТОРИАЛЬНОГО ПЛАНИРОВАНИЯ ЯМАЛЬСКОГО РАЙОНА СВЕДЕНИЯ О ВИДАХ, НАЗНАЧЕНИИ И НАИМЕНОВАНИЯХ ПЛАНИРУЕМЫХ ДЛЯ РАЗМЕЩЕНИЯ НА ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ЯР-САЛИНСКОЕ, ВХОДЯЩЕГО В СОСТАВ ЯМАЛЬСКОГО РАЙОНА, ОБЪЕКТОВ МЕСТНОГО ЗНАЧЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА, ИХ ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ, МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ, ХАРАКТЕРИСТИКИ ЗОН С ОСОБЫМИ УСЛОВИЯМИ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ТЕРРИТОРИЙ В СЛУЧАЕ, ЕСЛИ УСТАНОВЛЕНИЕ ТАКИХ ЗОН ТРЕБУЕТСЯ В СВЯЗИ С РАЗМЕЩЕНИЕМ ДАННЫХ ОБЪЕКТОВ, РЕКВИЗИТЫ УКАЗАННОГО ДОКУМЕНТА ТЕРРИТОРИАЛЬНОГО ПЛАНИРОВАНИЯ, А ТАКЖЕ ОБОСНОВАНИЕ ВЫБРАННОГО ВАРИАНТА РАЗМЕЩЕНИЯ ДАННЫХ ОБЪЕКТОВ НА ОСНОВЕ АНАЛИЗА ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ ПОСЕЛЕНИЯ, ВОЗМОЖНЫХ НАПРАВЛЕНИЙ ЕЁ РАЗВИТИЯ И ПРОГНОЗИРУЕМЫХ ОГРАНИЧЕНИЙ ЕЁ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ

При разработке генерального плана согласно СТП Ямальского района, а также Адресной инвестиционной программы муниципального образования Ямальский район на 2020 год и на плановый период 2021 и 2022 годов, утвержденной постановлением Администрации муниципального образования Ямальский район от 14.01.2020 № 12, определен перечень планируемых для размещения объектов местного значения муниципального района.

Перечень планируемых для размещения объектов местного значения муниципального района приведен в таблице ниже (Таблица 19).

1

Таблица 19 – Перечень планируемых для размещения объектов местного значения муниципального района

№ п/п

Наименование объекта

Вид объекта

Характеристики объекта

Местоположение объекта

Характеристики зон с особыми условиями использования территорий

Объекты в области транспортной инфраструктуры

1

Строительство автомобильной дороги «Яр-Сале – Новый Порт»

Автомобильные дороги местного значения

протяженность – 22,1 км

Муниципальное образование Яр-Салинское

Придорожная полоса – 50 м

Объекты в области образования

1

Дошкольная образовательная организация

Дошкольная образовательная организация

50 мест

п. Сюнай-Сале

-

2

Спальный корпус школы-интерната

Общеобразовательная организация

200 мест

с. Яр-Сале

-

3

МБОУ ДОД «Ямальская детская музыкальная школа»

(ликвидация)

Организация дополнительного образования

88 мест

с. Яр-Сале

-

Объекты в области культуры и искусства и молодежной политики

1

МБУК «Ярсалинская централизованная библиотечная система» (ликвидация)

Объект культурно-просветительного назначения

1 объект

с. Яр-Сале

-

2

МБУК «Ямальский районный музей» (ликвидация)

Объект культурно-просветительного назначения

1 объект

с. Яр-Сале

-

3

МБУК «Дом культуры и творчества»

(ликвидация)

Объект культурно-досугового (клубного) типа

1 объект

с. Яр-Сале

Объекты в области инженерной инфраструктуры

1

Узел мультисервисного доступа

Узел связи оконечно-транзитный (сети передачи данных)

3,9 Гбит/с

с. Яр-Сале

-

2

Узел мультисервисного доступа

Узел связи оконечно-транзитный (сети передачи данных)

0,3 Гбит/с

п. Сюнай-Сале

-

Объекты в области агропромышленного комплекса

1

Производство по переработке дикоросов

Предприятие растениеводства

1 объект

Муниципальное образование Яр-Салинское,

п. Сюнай-Сале

Санитарно-защитная зона – 50 м

2

Мини-ферма на 30 коров привязного содержания в с. Яр-Сале

Предприятие по разведению молочного крупного рогатого скота, производство сырого молока

1 объект

Муниципальное образование Яр-Салинское, с. Яр-Сале

Санитарно-защитная зона – 50 м

3

Холодильник и пункт переработки мяса

Предприятие смешанное - растениеводство в сочетании с животноводством без специализированного производства культур или животных

1 объект

Муниципальное образование Яр-Салинское, с. Яр-Сале

Санитарно-защитная зона – 300 м

4

Цех по переработке пантового сырья для МП «Ямальские олени»

Предприятие по разведению оленей

1 объект

Муниципальное образование Яр-Салинское, с. Яр-Сале

Санитарно-защитная зона – 300 м

5

Корали

Предприятие по разведению оленей

1 объект

Муниципальное образование Яр-Салинское, с. Яр-Сале

Санитарно-защитная зона – 300 м

Приюты для животных без владельцев и животных, от права собственности на которых владельцы отказались

1

Приюты для животных без владельцев и животных, от права собственности на которых владельцы отказались

Ветеринарная лечебница, питомник животных, кинологический центр, иной подобный объект

1 объект

Муниципальное образование Яр-Салинское, с. Яр-Сале

Санитарно-защитная зона – 100 м

Объекты в области производственной деятельности

1

Строительство склада ГСМ № 1
на 9 800 куб. м

Объект, связанный с производственной деятельностью

9 800 куб. м

Муниципальное образование Яр-Салинское, с. Яр-Сале

Санитарно-защитная зона – 100 м

2

Строительство склада ГСМ № 2
на 9 800 куб. м

Объект, связанный с производственной деятельностью

9 800 куб. м

Муниципальное образование Яр-Салинское, с. Яр-Сале

Санитарно-защитная зона – 100 м

3

Строительство склада ГСМ
на 450 куб. м

Объект, связанный с производственной деятельностью

450 куб. м

Муниципальное образование Яр-Салинское, п. Сюнай-Сале

Санитарно-защитная зона – 100 м

1

ОЦЕНКА ВОЗМОЖНОГО ВЛИЯНИЯ ПЛАНИРУЕМЫХ ДЛЯ РАЗМЕЩЕНИЯ ОБЪЕКТОВ МЕСТНОГО ЗНАЧЕНИЯ ПОСЕЛЕНИЯ НА КОМПЛЕКСНОЕ РАЗВИТИЕ ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ЯР-САЛИНСКОЕ

Комплексное развитие территорий достигается путем сбалансированного многофункционального территориального развития и за счет обеспеченности проживающего населения на территории муниципального образования Яр-Салинское всеми необходимыми объектами социальной, транспортной инфраструктуры и объектами инженерной инфраструктуры федерального, регионального, местного значения муниципального района, местного значения поселения.

Влияние планируемых для размещения объектов местного значения поселения на комплексное развитие территории муниципального образования оценивается по показателям обеспеченности населения объектами местного значения поселения в соответствии с РНГП ЯНАО и МНГП Ямальского района. Показатели обеспеченности населения муниципального образования Яр-Салинское объектами местного значения поселения представлены ниже (Таблица 20).

Таблица 20 – Показатели обеспеченности населения муниципального образования Яр-Салинское объектами местного значения поселения

№

п/п

Наименование показателя

Единица измерения

Современное состояние

Расчетный срок

1.

Обеспеченность музеями

% от нормативного значения

более 100

более 100

2.

Обеспеченность физкультурно-спортивными залами

более 100

более 100

3.

Обеспеченность плоскостными сооружениями

-

-

4.

Обеспеченность учреждениями культурно-досугового типа

40

61

5.

Обеспеченность жилищного фонда:

% общего жилищного фонда

- централизованным водоснабжением

90

100

- централизованным водоотведением

0

0

- газоснабжением

0

0

- электроснабжением

100

100

6.

Доля автомобильных дорог с твердым покрытием в общей протяженности улично-дорожной сети

%

66

100

Развитие транспортной и инженерной инфраструктуры в районах нового освоения на территории муниципального образования Яр-Салинское обеспечит строительство нового жилья на расчетный срок реализации генерального плана (конец 2032 года) – 69,1 тыс. кв. м.

Разнообразие спектра предоставляемых услуг населению, ожидаемое в результате реализации запланированных мероприятий по развитию сети объектов социальной инфраструктуры, положительно повлияет на качество жизни в поселении, на качество среды жизнедеятельности.

ОСНОВНЫЕ ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ПОКАЗАТЕЛИ

Муниципальное образование Яр-Салинское

№

п/п

Показатели

Единица измерения

Современное состояние

Расчетный срок

1

ТЕРРИТОРИЯ

1.1

Общая площадь территории муниципальное образования

Яр-Салинское

га

5984

5984,1

%

100

100

1.2

Общая площадь территории населенных пунктов, в том числе:

га

983

968,8

%

16,43

16,19

1.2.1

с. Яр-Сале

га

903,8

889,5

%

15,1

14,86

1.2.2

Поселок Сюнай-Сале

га

79,3

79,3

%

1,33

1,33

1.3

Функциональные зоны вне границ населенных пунктов

га

5001

5015,3

%

83,52

83,81

1.3.1

Зона объектов инженерной инфраструктуры, в том числе:

га

-

6,5

%

-

0,11

1.3.1.1

зона инженерной инфраструктуры

га

-

6,5

%

-

0,11

1.3.2

Зона объектов транспортной инфраструктуры, в том числе:

га

-

129,5

%

-

2,16

1.3.2.1

зона транспортной инфраструктуры

га

-

129,5

%

-

2,16

1.3.3

Зоны сельскохозяйственного использования, в том числе:

га

-

4413,3

%

-

73,75

1.3.3.1

иные зоны сельскохозяйственного назначения

га

-

4413,3

%

-

73,75

1.3.4

Зона специального назначения, в том числе:

га

0,8

1,1

%

0,01

0,02

1.3.4.1

зона складирования и захоронения отходов

га

-

1,1

%

-

0,02

1.3.4.2

зона кладбищ

га

0,8

-

%

0,01

-

1.3.5

Зоны рекреационного назначения

га

-

4,3

%

-

0,07

1.3.5.1

зона озелененных территорий общего пользования (лесопарки, парки, сады, скверы, бульвары, городские леса)

га

-

0,1

%

-

0

1.3.5.2

зона озелененных территорий специального назначения

га

-

4,2

%

-

0,07

1.3.6

Зона акваторий

га

461,5

460,6

%

7,71

7,7

1.3.7

Иные зоны

га

4538,5

-

%

75,84

-

2

НАСЕЛЕНИЕ

2.1

Общая численность населения

тыс. чел.

7,5

8,2

3

ЖИЛИЩНЫЙ ФОНД

3.1

Общая площадь жилых помещений

тыс. кв. м общей площади жилых помещений

82,3

151,4

3.2

Общая площадь нового жилищного строительства

тыс. кв. м общей площади жилых помещений

6,8

69,1

3.3

Средняя жилищная обеспеченность

кв. м общей площади жилых помещений/чел.

11

18,5

4

ОБЪЕКТЫ СОЦИАЛЬНОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ

4.1

Дошкольные образовательные организации

место

607

607

мест на 1000 чел.

81

74

4.2

Общеобразовательные организации

место

1015

1815

мест на 1000 чел.

135

221

4.3

Организации дополнительного образования

объектов

2

2

4.4

Медицинские организации, оказывающие медицинскую помощь в стационарных условиях

коек

20

70

коек на 1000 чел.

3

9

4.5

Медицинские организации, оказывающие медицинскую помощь в амбулаторных условиях

объект

2

2

4.6

Фельдшерско-акушерские пункты

объект

1

1

4.7

Объекты социального обслуживания населения

объект

1

2

4.8

Музеи

объект

2

2

4.9

Общедоступные библиотеки

объект

2

2

4.10

Учреждения культуры клубного типа

место

220

400

мест на 1000 чел.

32

49

4.11

Физкультурно-спортивные залы

кв. м площади пола

592

592

кв. м общей площади пола на 1000 чел.

86

72

4.12

Плавательные бассейны

кв. м зеркала воды

593

593

кв. м зеркала воды на 1000 чел.

86

72

4.13

Плоскостные спортивные сооружения

тыс. кв. м

1,0

1,0

тыс. кв. м на 1000 чел.

0,1

0,1

4.14

Администрация муниципального образования

объектов

2

2

4.15

Объекты пожарной охраны

объект

1

2

автомобиль

4

6

5

ТРАНСПОРТНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА

5.1

Автомобильные дороги

км

15,4

30,5

в том числе:

5.1.1

местного значения

км

15,4

30,5

5.2

Улично-дорожная сеть сельского поселения

км

12,8

27,3

в том числе:

5.2.1

Поселковая дорога

км

-

4,1

5.2.2

Главная улица

км

-

1,8

5.2.3

Улица в жилой застройке

км

12,8

21,4

5.3

Обеспеченность населения индивидуальными легковыми автомобилями (на 1000 жителей)

автомобилей

-

300

6

ИНЖЕНЕРНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА

6.1

Электроснабжение

6.1.1

Потребность в электроэнергии - всего

млн кВт*ч/год

7,98

10,1

в том числе:

6.1.1.1

на коммунально-бытовые нужды

млн кВт·ч/год

7,98

10,1

6.1.2

Потребление электроэнергии на 1 чел. в год

кВт·ч

-

2750

в том числе:

6.1.2.1

на коммунально-бытовые нужды

кВт·ч

-

2750

6.1.3

Источники покрытия электронагрузок

МВА

12,29

11,05

6.1.4

Протяженность сетей

км

9,36

35,05

6.2

Связь

6.2.1

Охват населения телевизионным вещанием

% от населения

100

100

6.2.2

Охват населения радиовещанием

% от населения

100

100

6.2.3

Обеспеченность населения телефонной сетью общего пользования

номеров на 1000 чел.

38

400

6.3

Теплоснабжение

6.3.1

Потребление тепла

Гкал/год

-

128 335

6.3.2

Производительность централизованных источников теплоснабжения - всего

Гкал/час

44,5

44,5

в том числе:

6.3.2.1

котельные

Гкал/час

44,5

44,5

6.3.3

Протяженность сетей

км

13,88

22,41

6.4

Водоснабжение

6.4.1

Объем водопотребления

тыс. куб. м./сут

-

2,48

6.4.2

Водопотребление - всего

тыс. куб. м/сут

-

2,48

в том числе:

6.4.2.1

на хозяйственно-питьевые нужды

тыс. куб. м/сут

-

2,25

6.4.2.2

на производственные нужды

тыс. куб. м/сут

-

0,23

6.4.3

Производительность водозаборных сооружений

тыс. куб. м/сут

4,80

4,98

6.4.4

Среднесуточное водопотребление на 1 чел.

л/сут на чел.

-

230

в том числе:

6.4.4.1

на хозяйственно-питьевые нужды

л/сут на чел.

-

230

6.4.5

Протяженность сетей

км

20,12

16,12

6.5

Водоотведение

6.5.1

Общее поступление сточных вод - всего

тыс. куб. м/сут

-

2,48

в том числе:

6.5.1.1

хозяйственно-бытовые сточные воды

тыс. куб. м/сут

-

2,25

6.5.1.2

производственные сточные воды

тыс. куб. м/сут

-

0,23

6.5.2

Производительность очистных сооружений канализации

тыс. куб. м/сут

2,40

2,58

6.5.3

Протяженность сетей

км

0,80

1,00

7

САНИТАРНАЯ ОЧИСТКА ТЕРРИТОРИЙ

7.1

Объект размещения ТКО в п. Сюнай-Сале

единиц

1

-

7.2

Площадка временного накопления отходов арочного типа

единиц

-

1

7.3

Полигон для складирования снега

единиц

-

1

8

РИТУАЛЬНОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ НАСЕЛЕНИЯ

8.1

Общее количество кладбищ

единицы/га

9/10,28

10/14,1

1

с. Яр-Сале

№ п/п

Наименование показателя

Единица измерения

Современное состояние

Расчетный срок

1

ТЕРРИТОРИЯ

1.1

Общая площадь земель в границах

населенного пункта

га

904

889,5

%

100

100

1.2

Функциональные зоны в границах населенного пункта, в том числе:

га

884

889,5

%

97,79

100

1.2.1

Жилые зоны, в том числе:

га

32,5

41,5

%

3,6

4,67

1.2.1.1

зона застройки индивидуальными жилыми домами

га

3,7

4,8

%

0,41

0,54

1.2.1.2

зона застройки малоэтажными жилыми домами

га

28,8

36,7

%

3,19

4,13

1.2.2

Общественно-деловые зоны, в том числе:

га

23,3

34,2

%

2,58

3,84

1.2.2.1

общественно-деловые зоны

га

1,2

34,2

%

0,13

3,84

1.2.2.2

многофункциональная общественно-деловая зона

га

6,5

-

%

0,72

-

1.2.2.3

зона специализированной общественной застройки

га

15,6

-

%

1,73

-

1.2.3

Производственные зоны, зоны инженерной и транспортной инфраструктур, в том числе:

га

26,6

100,5

%

2,94

11,31

1.2.3.1

производственные зоны, зоны инженерной и транспортной инфраструктур

га

-

25,6

%

-

2,88

1.2.3.2

производственная зона

га

4

29,4

%

0,44

3,31

1.2.3.3

коммунально-складская зона

га

22,6

45,5

%

2,5

5,11

1.2.4

Зона объектов инженерной инфраструктуры, в том числе:

га

11,7

10,6

%

1,29

1,19

1.2.4.1

зона инженерной инфраструктуры

га

11,7

10,6

%

1,29

1,19

1.2.5

Зона объектов транспортной инфраструктуры, в том числе:

га

5,3

50,5

%

0,59

5,68

1.2.5.1

зона транспортной инфраструктуры

га

5,3

50,3

%

0,59

5,68

1.2.6

Зоны сельскохозяйственного использования, в том числе:

га

1,1

22,9

%

0,12

2,57

1.2.6.1

зоны сельскохозяйственного использования

га

1,1

15,4

%

0,12

1,73

1.2.6.2

производственная зона сельскохозяйственных предприятий

%

-

7,5

га

-

0,84

1.2.7

Зона специального назначения, в том числе:

га

14,5

15,1

%

1,6

1,7

1.2.7.1

зона складирования и захоронения отходов

га

7,8

4,5

%

0,86

0,51

1.2.7.2

зона кладбищ

га

6,7

10,6

%

0,74

1,19

1.2.8

Зоны рекреационного назначения, в том числе:

га

2,1

545,5

%

0,23

61,32

1.2.8.1

зона озелененных территорий общего пользования

га

2,1

539,9

%

0,23

60,69

1.2.8.2

зона рекреационного назначения

га

-

3,4

%

-

0,38

1.2.8.3

зона озелененных территорий специального назначения

га

-

2,2

%

-

0,25

1.2.9

Зона акваторий

га

77

68,4

%

8,52

7,69

1.2.10

Иные зоны

га

689,7

0,4

%

76,29

0,04

1.2.11

Территории общего пользования, в том числе:

га

20

-

%

2,21

-

1.2.11.1

улично-дорожная сеть

га

20

-

%

2,21

-

2

НАСЕЛЕНИЕ

2.1

общая численность населения

тыс. чел.

н/д

7,6

3

РИТУАЛЬНОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ НАСЕЛЕНИЯ

3.1

Общее количество кладбищ

единицы/га

5/7,5

6/10,6

Примечание: н/д – нет данных

1

п. Сюнай-Сале

№ п/п

Наименование показателя

Единица измерения

Современное состояние

Расчетный срок

1

ТЕРРИТОРИЯ

1.1

Общая площадь земель в границах

населенного пункта

га

79

79,3

%

100

100

1.2

Функциональные зоны в границах населенного пункта, в том числе:

га

76

79,3

%

96,2

100

1.2.1

Жилые зоны, в том числе:

га

5

11,0

%

6,33

13,87

1.2.1.1

зона застройки индивидуальными жилыми домами

га

1

0,9

%

1,27

1,13

1.2.1.2

зона застройки малоэтажными жилыми домами

га

4

10,1

%

5,06

12,74

1.2.3

Общественно-деловые зоны, в том числе:

га

0,9

3,3

%

1,14

4,16

1.2.3.1

общественно-деловые зоны

га

-

3,3

%

-

4,16

1.2.3.2

многофункциональная общественно-деловая зона

га

0,4

-

%

0,51

-

1.2.3.3

зона специализированной общественной застройки

га

0,5

-

%

0,63

-

1.2.4

Производственные зоны, зоны инженерной и транспортной инфраструктур, в том числе:

га

0,6

2,2

%

0,76

2,78

1.2.4.1

производственные зоны, зоны инженерной и транспортной инфраструктур

га

-

1,4

%

-

1,77

1.2.4.2

коммунально-складская зона

га

0,6

0,8

%

0,76

1,01

1.2.5

Зона объектов инженерной инфраструктуры, в том числе:

га

0,2

0,4

%

0,25

0,5

1.2.5.1

зона инженерной инфраструктуры

га

0,2

0,4

%

0,25

0,5

1.2.6

Зона объектов транспортной инфраструктуры, в том числе:

га

0,1

8,4

%

0,13

10,59

1.2.6.1

зона транспортной инфраструктуры

га

0,1

8,4

%

0,13

10,59

1.2.7

Зона специального назначения, в том числе:

га

2,9

3,5

%

3,67

4,41

1.2.7.1

зона складирования и захоронения отходов

га

0,1

-

%

0,13

-

1.2.7.2

зона кладбищ

га

2,8

3,5

%

3,54

4,41

1.2.8

Зоны рекреационного назначения, в том числе:

га

-

49,2

%

-

62,05

1.2.8.1

зона озелененных территорий общего пользования

га

-

48,2

%

-

60,79

1.2.8.2

Зона рекреационного назначения

га

-

1,0

%

-

1,26

1.2.9

Зона акваторий

га

1,3

1,3

%

1,65

1,64

1.2.10

Иные зоны

га

64,9

-

%

82,15

-

1.2.11

Территории общего пользования, в том числе:

га

3

-

%

3,8

-

1.2.11.1

улично-дорожная сеть

га

3

-

%

3,8

-

2

НАСЕЛЕНИЕ

2.1

общая численность населения

тыс. чел.

н/д

0,6

3

РИТУАЛЬНОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ НАСЕЛЕНИЯ

3.1

Общее количество кладбищ

единицы/га

4/2,78

4/3,5

Примечание: н/д – нет данных

ПЕРЕЧЕНЬ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, КОТОРЫЕ ВКЛЮЧАЮТСЯ В ГРАНИЦЫ НАСЕЛЕННЫХ ПУНКТОВ, ВХОДЯЩИХ В СОСТАВ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ЯР-САЛИНСКОЕ, ИЛИ ИСКЛЮЧАЮТСЯ ИЗ ИХ ГРАНИЦ

Земельные участки, включаемые в границы с. Яр-Сале

Решениями генерального плана в границы населенного пункта с. Яр-Сале земельные участки включать не планируется.

Земельные участки, исключаемые из границ с. Яр-Сале

№ п/п

Кадастровый номер земельного участка

Цель планируемого использования земельного участка

Категория земель существующая

Категория земель, к которой планируется отнести земельный участок

1

89:03:040505:9

Автомобильный транспорт, код 7.2

Земли населенных пунктов

Земли промышленности, энергетики,

Транспорта, связи, радиовещания, телевидения,

Информатики, земли для обеспечения космической

Деятельности, земли обороны, безопасности

И земли иного специального назначения

2

89:03:000000:472

коммунальное обслуживание

Земли населенных пунктов

Земли промышленности, энергетики,

Транспорта, связи, радиовещания, телевидения,

Информатики, земли для обеспечения космической

Деятельности, земли обороны, безопасности

И земли иного специального назначения

3

89:03:040106:78

водоочистные сооружения

Земли населенных пунктов

Земли промышленности, энергетики,

Транспорта, связи, радиовещания, телевидения,

Информатики, земли для обеспечения космической

Деятельности, земли обороны, безопасности

И земли иного специального назначения

4

89:03:040106:80

водовод

Земли населенных пунктов

Земли промышленности, энергетики,

Транспорта, связи, радиовещания, телевидения,

Информатики, земли для обеспечения космической

Деятельности, земли обороны, безопасности

И земли иного специального назначения

5

89:03:040106:81

водозабор

Земли населенных пунктов

Земли промышленности, энергетики,

Транспорта, связи, радиовещания, телевидения,

Информатики, земли для обеспечения космической

Деятельности, земли обороны, безопасности

И земли иного специального назначения

6

89:03:040106:82

пожарный водоем

Земли населенных пунктов

Земли промышленности, энергетики,

Транспорта, связи, радиовещания, телевидения,

Информатики, земли для обеспечения космической

Деятельности, земли обороны, безопасности

И земли иного специального назначения

Земельные участки, включаемые в границы п. Сюнай-Сале

Решениями генерального плана в границы населенного пункта п. Сюнай-Сале земельные участки включать не планируется.

Земельные участки, исключаемые из границ п. Сюнай-Сале

Решениями генерального плана из границ населенного пункта п. Сюнай-Сале земельные участки исключать не планируется.

Приложение 1 Письмо Службы государственной охраны объектов культурного наследия Ямало-Ненецкого автономного округа от 08.07.2019 № 4701-15/184

Приложение 2 Письмо отдела водных ресурсов по Ямало-Ненецкому автономному округу Нижне-Обского бассейнового водного управления № 15-828/19 от 06.06.2019

1

1

1

Приложение 3 Письмо Службы ветеринарии Ямало-Ненецкого автономного округа № 340117/1178 от 19.06.2019

ЯМАЛО-НЕНЕЦКИЙ АВТОНОМНЫЙ ОКРУГ

СОЗДАНИЕ И ВНЕДРЕНИЕ
ГОСУДАРСТВЕННОЙ ИНФОРМАЦИОННОЙ
СИСТЕМЫ ОБЕСПЕЧЕНИЯ
ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ
ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА

ВНЕСЕНИЕ ИЗМЕНЕНИЙ В ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПЛАН
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ЯР-САЛИНСКОЕ

ПОЛОЖЕНИЕ О ТЕРРИТОРИАЛЬНОМ ПЛАНИРОВАНИИ

        2020

1

СОЗДАНИЕ И ВНЕДРЕНИЕ
ГОСУДАРСТВЕННОЙ ИНФОРМАЦИОННОЙ
СИСТЕМЫ ОБЕСПЕЧЕНИЯ
ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ
ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА

ВНЕСЕНИЕ ИЗМЕНЕНИЙ В ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПЛАН
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ЯР-САЛИНСКОЕ

ПОЛОЖЕНИЕ О ТЕРРИТОРИАЛЬНОМ ПЛАНИРОВАНИИ

Заказчик:

Департамент строительства и жилищной политики Ямало-Ненецкого автономного округа

Государственный контракт:

№ 0190200000319005247/164 от 11 июня 2019 года

Исполнитель:

ООО «ИТП «Град»

Шифр проекта:

СТП 1782-19

   

2020

1

Содержание

1              Общие положения

2              Сведения о видах, назначении и наименованиях планируемых для размещения объектов местного значения поселения, их основные характеристики, их местоположение

2.1              Объекты электро-, тепло-, газо-, и водоснабжения населения, водоотведения

2.2              Автомобильные дороги местного значения

2.3              Объекты в иных областях в связи с решением вопросов местного значения поселения

3              Характеристики зон с особыми условиями использования территорий

4              Параметры функциональных зон, а также сведения о планируемых для размещения в них объектах федерального значения, объектах регионального значения, объектах местного значения, за исключением линейных объектов

1

Общие положения

Настоящее Положение о территориальном планировании подготовлено в соответствии со ст. 23 Градостроительного кодекса Российской Федерации, ст. 16 Закона Ямало-Ненецкого автономного округа от 18.04.2007 № 36-ЗАО «Градостроительный устав Ямало-Ненецкого автономного округа» в качестве текстовой части материалов проекта по внесению изменений в генеральный план муниципального образования Яр-Салинское (далее также – генеральный план), содержащей:

 сведения о видах, назначении и наименованиях планируемых для размещения объектов местного значения поселения, их основные характеристики, их местоположение;

 характеристики зон с особыми условиями использования территорий, если необходимо их установление в связи с размещением объектов местного значения поселения;

 параметры функциональных зон, а также сведения о планируемых для размещения в них объектах федерального значения, объектах регионального значения, объектах местного значения, за исключением линейных объектов.

К планируемым для размещения объектам местного значения поселения в генеральном плане относятся:

1) объекты электро-, тепло-, газо-, и водоснабжения населения, водоотведения;

2) автомобильные дороги местного значения;

3) объекты в иных областях в связи с решением вопросов местного значения поселения.

Основанием для подготовки внесения изменений в генеральный план муниципального образования Яр-Салинское является распоряжение администрации муниципального образования Яр-Салинское от 10.09.2019 № 131 «О подготовке проекта внесения изменений в генеральный план муниципального образования Яр-Салинское».

Генеральный план выполнен в отношении территории муниципального образования Яр-Салинское на основании стратегий и программ социально-экономического развития муниципального образования, на основе решений органов государственной власти и иных главных распорядителей средств бюджетов, предусматривающих создание объектов местного значения поселения, с учетом других программ, реализуемых за счет бюджетных средств. В решениях генерального плана учтены также стратегии и программы развития отдельных отраслей экономики, инвестиционные программы субъектов естественных монополий. Использованы сведения, имеющиеся в федеральной государственной информационной системе территориального планирования.

Генеральный план разработан в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации. В основу разработки положены документы стратегического и территориального планирования федерального, регионального уровней. Расчет потребности в объектах местного значения поселения выполнен с учетом значений расчетных показателей минимально допустимого уровня обеспеченности объектами местного значения поселения населения муниципального образования и значений максимально допустимого уровня территориальной доступности таких объектов для населения муниципального образования, установленных в Местных нормативах градостроительного проектирования муниципального образования Ямальский район и поселений в его границах, утвержденных решением Районной Думы муниципального образования Ямальский район от 10.06.2015 № 35.

Целями подготовки генерального плана являются:

 приведение генерального плана муниципального образования Яр-Салинское, утвержденного решением Собрания Депутатов муниципального образования Яр-Салинское от 23.11.2016 № 24, (далее – действующий генеральный план) в соответствие с требованиями Градостроительного кодекса Российской Федерации, Земельного кодекса Российской Федерации;

 приведение действующего генерального плана в соответствие с документами стратегического планирования муниципального образования, принятыми в соответствии с Федеральным законом от 28.06.2014 № 172-ФЗ «О стратегическом планировании в Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 172-ФЗ);

 создание условий для устойчивого развития территории муниципального образования, сохранения окружающей среды;

 обеспечение прав и законных интересов физических и юридических лиц, в том числе правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства;

 создание условий для планировки территории муниципального образования;

 корректировка электронной версии действующего генерального плана на основе современных информационных технологий и программного обеспечения с учетом требований к формированию ресурсов информационных систем обеспечения градостроительной деятельности и обеспечения взаимодействия с федеральной геоинформационной системой территориального планирования Российской Федерации, государственной информационной системе обеспечения градостроительной деятельности Ямало-Ненецкого автономного округа.

Задачами подготовки генерального плана являются:

 реализация мероприятий, запланированных в государственных программах Ямало-Ненецкого автономного округа автономного округа, в том числе разработанных в целях реализации национальных проектов по направлениям, определенным указом Президента Российской Федерации от 07.05.2018 № 204 «О национальных целях и стратегических задачах развития РФ на период до 2024 года», посредством их территориальной привязки на принципах комплексного развития территорий и повышения эффективности использования территорий

 анализ документов стратегического планирования муниципального образования, принятых в соответствии с Федеральным законом № 172-ФЗ;

 разработка предложений по размещению объектов местного значения поселения;

 разработка предложений об изменении границ функциональных зон на территории муниципального образования;

 разработка предложений по развитию транспортной и инженерной инфраструктуры на территории муниципального образования;

 учет предложений физических и юридических лиц по вопросам изменений функционального зонирования муниципального образования.

Генеральный план муниципального образования Яр-салинское разработан на следующие периоды реализации:

 исходный год, принятый за основу расчетов прогнозирования – конец 2018 года;

 расчетный срок реализации генерального плана – конец 2032 года.

В генеральном плане учтены ограничения использования территории, установленные в соответствии с законодательством Российской Федерации.

1

Сведения о видах, назначении и наименованиях планируемых для размещения объектов местного значения поселения, их основные характеристики, их местоположение

Объекты электро-, тепло-, газо-, и водоснабжения населения, водоотведения

№

Наименование объекта

Вид объекта

Назначение объекта

Статус объекта

Характеристика объекта

Местоположение объекта

Вид зоны с особыми условиями/ количественный показатель

наименование характеристики

количественный показатель

1

2

3

4

5

6

7

8

9

1.1

ДЭС №2

Электростанция дизельная (ДЭС)

-

Планируемый к ликвидации

Электрическая мощность, МВт

0

муниципальное образование Яр-Салинское, с. Яр-Сале, Общественно-деловые зоны

-

Тепловая мощность, Гкал/ч

0

1.2

ДЭС

Электростанция дизельная (ДЭС)

Организация электроснабжения

Планируемый к размещению

Электрическая мощность, МВт

6,8

муниципальное образование Яр-Салинское, с. Яр-Сале, Производственные зоны, зоны инженерной и транспортной инфраструктур

Охранная зона – 10 м

Тепловая мощность, Гкал/ч

0

1.3

ДЭС №1

Электростанция дизельная (ДЭС)

Организация электроснабжения

Планируемый к реконструкции

Электрическая мощность, МВт

9,59

муниципальное образование Яр-Салинское, с. Яр-Сале, Производственные зоны, зоны инженерной и транспортной инфраструктур

Охранная зона – 10 м

Тепловая мощность, Гкал/ч

0

1.4

ТП (КОС) №2

Трансформаторная подстанция (ТП)

Организация электроснабжения

Планируемый к размещению

Мощность трансформаторов, МВ · A

0,2

муниципальное образование Яр-Салинское, Зона инженерной инфраструктуры

Охранная зона – 10 м

Количество трансформаторов

2

Напряжение, кВ

10

1.5

ТП №3

Трансформаторная подстанция (ТП)

Организация электроснабжения

Планируемый к размещению

Мощность трансформаторов, МВ · A

0,2

муниципальное образование Яр-Салинское, Зона инженерной инфраструктуры

Охранная зона – 10 м

Количество трансформаторов

2

Напряжение, кВ

10

1.6

ТП №1

Трансформаторная подстанция (ТП)

Организация электроснабжения

Планируемый к размещению

Мощность трансформаторов, МВ · A

2

муниципальное образование Яр-Салинское, п. Сюнай-Сале, Производственные зоны, зоны инженерной и транспортной инфраструктур

Охранная зона – 10 м

Количество трансформаторов

2

Напряжение, кВ

10

1.7

ТП 10/0,4 кВ

Трансформаторная подстанция (ТП)

Организация электроснабжения

Планируемый к размещению

Мощность трансформаторов, МВ · A

0

муниципальное образование Яр-Салинское, с. Яр-Сале, Зона застройки малоэтажными жилыми домами (до 4 этажей, включая мансардный)

Охранная зона – 10 м

Количество трансформаторов

1

Напряжение, кВ

10

1.8

ТП 10/0,4 кВ

Трансформаторная подстанция (ТП)

Организация электроснабжения

Планируемый к размещению

Мощность трансформаторов, МВ · A

0

муниципальное образование Яр-Салинское, с. Яр-Сале, Зона застройки малоэтажными жилыми домами (до 4 этажей, включая мансардный)

Охранная зона – 10 м

Количество трансформаторов

1

Напряжение, кВ

10

1.9

ТП 10/0,4 кВ

Трансформаторная подстанция (ТП)

Организация электроснабжения

Планируемый к размещению

Мощность трансформаторов, МВ · A

0,16

муниципальное образование Яр-Салинское, с. Яр-Сале, Зона инженерной инфраструктуры

Охранная зона – 10 м

Количество трансформаторов

1

Напряжение, кВ

10

1.10

ТП 10/0,4 кВ

Трансформаторная подстанция (ТП)

Организация электроснабжения

Планируемый к размещению

Мощность трансформаторов, МВ · A

0

муниципальное образование Яр-Салинское, с. Яр-Сале, Зона транспортной инфраструктуры

Охранная зона – 10 м

Количество трансформаторов

1

Напряжение, кВ

10

1.11

ТП 10/0,4 кВ

Трансформаторная подстанция (ТП)

Организация электроснабжения

Планируемый к размещению

Мощность трансформаторов, МВ · A

0,25

муниципальное образование Яр-Салинское, с. Яр-Сале, Зона транспортной инфраструктуры

Охранная зона – 10 м

Количество трансформаторов

1

Напряжение, кВ

10

1.12

ТП 10/0,4 кВ

Трансформаторная подстанция (ТП)

Организация электроснабжения

Планируемый к размещению

Мощность трансформаторов, МВ · A

0

муниципальное образование Яр-Салинское, с. Яр-Сале, Зона транспортной инфраструктуры

Охранная зона – 10 м

Количество трансформаторов

1

Напряжение, кВ

10

1.13

ТП 10/0,4 кВ

Трансформаторная подстанция (ТП)

Организация электроснабжения

Планируемый к размещению

Мощность трансформаторов, МВ · A

0

муниципальное образование Яр-Салинское, с. Яр-Сале, Зоны рекреационного назначения

Охранная зона – 10 м

Количество трансформаторов

1

Напряжение, кВ

10

1.14

ТП 10/0,4 кВ

Трансформаторная подстанция (ТП)

Организация электроснабжения

Планируемый к размещению

Мощность трансформаторов, МВ · A

0,25

муниципальное образование Яр-Салинское, с. Яр-Сале, Коммунально-складская зона

Охранная зона – 10 м

Количество трансформаторов

1

Напряжение, кВ

10

1.15

ТП 10/0,4 кВ

Трансформаторная подстанция (ТП)

Организация электроснабжения

Планируемый к размещению

Мощность трансформаторов, МВ · A

0

муниципальное образование Яр-Салинское, с. Яр-Сале, Общественно-деловые зоны

Охранная зона – 10 м

Количество трансформаторов

1

Напряжение, кВ

10

1.16

ТП 10/0,4 кВ

Трансформаторная подстанция (ТП)

Организация электроснабжения

Планируемый к размещению

Мощность трансформаторов, МВ · A

0

муниципальное образование Яр-Салинское, с. Яр-Сале, Общественно-деловые зоны

Охранная зона – 10 м

Количество трансформаторов

1

Напряжение, кВ

10

1.17

ТП 10/0,4 кВ

Трансформаторная подстанция (ТП)

Организация электроснабжения

Планируемый к размещению

Мощность трансформаторов, МВ · A

0

муниципальное образование Яр-Салинское, с. Яр-Сале, Общественно-деловые зоны

Охранная зона – 10 м

Количество трансформаторов

1

Напряжение, кВ

10

1.18

ТП 10/0,4 кВ

Трансформаторная подстанция (ТП)

Организация электроснабжения

Планируемый к размещению

Мощность трансформаторов, МВ · A

0

муниципальное образование Яр-Салинское, с. Яр-Сале, Общественно-деловые зоны

Охранная зона – 10 м

Количество трансформаторов

1

Напряжение, кВ

10

1.19

ТП 10/0,4 кВ

Трансформаторная подстанция (ТП)

Организация электроснабжения

Планируемый к реконструкции

Мощность трансформаторов, МВ · A

0

муниципальное образование Яр-Салинское, с. Яр-Сале, Общественно-деловые зоны

Охранная зона – 10 м

Количество трансформаторов

0

Напряжение, кВ

10

1.20

ТП №17

Трансформаторная подстанция (ТП)

-

Планируемый к ликвидации

Мощность трансформаторов, МВ · A

0,63

муниципальное образование Яр-Салинское, с. Яр-Сале, Общественно-деловые зоны

-

Количество трансформаторов

1

Напряжение, кВ

10

1.21

ТП №

Трансформаторная подстанция (ТП)

-

Планируемый к ликвидации

Мощность трансформаторов, МВ · A

0,63

муниципальное образование Яр-Салинское, с. Яр-Сале, Общественно-деловые зоны

-

Количество трансформаторов

1

Напряжение, кВ

10

1.22

ТП 10/0,4 кВ

Трансформаторная подстанция (ТП)

Организация электроснабжения

Планируемый к размещению

Мощность трансформаторов, МВ · A

0

муниципальное образование Яр-Салинское, с. Яр-Сале, Производственные зоны, зоны инженерной и транспортной инфраструктур

Охранная зона – 10 м

Количество трансформаторов

1

Напряжение, кВ

10

1.23

ТП 10/0,4 кВ

Трансформаторная подстанция (ТП)

Организация электроснабжения

Планируемый к размещению

Мощность трансформаторов, МВ · A

0

муниципальное образование Яр-Салинское, с. Яр-Сале, Производственные зоны, зоны инженерной и транспортной инфраструктур

Охранная зона – 10 м

Количество трансформаторов

1

Напряжение, кВ

10

1.24

ТП 10/0,4 кВ

Трансформаторная подстанция (ТП)

Организация электроснабжения

Планируемый к размещению

Мощность трансформаторов, МВ · A

0

муниципальное образование Яр-Салинское, с. Яр-Сале, Производственные зоны, зоны инженерной и транспортной инфраструктур

Охранная зона – 10 м

Количество трансформаторов

1

Напряжение, кВ

10

1.25

ЛЭП 10 кВ

Линии электропередачи 10 кВ

Организация электроснабжения

Планируемый к размещению

Напряжение, кВ

10 кВ

муниципальное образование Яр-Салинское

Охранная зона – 5 м

Протяженность сооружения, км

19,23

1.26

ЛЭП 10 кВ

Линии электропередачи 10 кВ

Организация электроснабжения

Планируемый к размещению

Напряжение, кВ

10 кВ

муниципальное образование Яр-Салинское, п. Сюнай-Сале

Охранная зона – 5 м

Протяженность сооружения, км

2,81

1.27

ЛЭП 10 кВ

Линии электропередачи 10 кВ

Организация электроснабжения

Планируемый к размещению

Напряжение, кВ

10 кВ

муниципальное образование Яр-Салинское, с. Яр-Сале

Охранная зона – 5 м

Протяженность сооружения, км

11,53

1.28

ЛЭП 10 кВ

Линии электропередачи 10 кВ

-

Планируемый к ликвидации

Напряжение, кВ

10 кВ

муниципальное образование Яр-Салинское, с. Яр-Сале

-

Протяженность сооружения, км

0,15

1.29

Нефтепродуктопровод

Продуктопровод

Организация топливоснабжения

Планируемый к размещению

Протяженность сооружения, км

2,42

муниципальное образование Яр-Салинское, с. Яр-Сале

Санитарный разрыв- 75 м; Охранная зона – 25 м

Диаметр трубопровода, мм

200

1.30

Нефтепродуктопровод

Продуктопровод

Организация топливоснабжения

Планируемый к размещению

Протяженность сооружения, км

1,35

муниципальное образование Яр-Салинское, с. Яр-Сале

Санитарный разрыв- 75 м; Охранная зона – 25 м

Диаметр трубопровода, мм

200

1.31

Нефтепродуктопровод

Продуктопровод

Организация топливоснабжения

Планируемый к размещению

Протяженность сооружения, км

0,29

муниципальное образование Яр-Салинское, с. Яр-Сале

Санитарный разрыв- 75 м; Охранная зона – 25 м

Диаметр трубопровода, мм

200

1.32

Котельная школы

Источник тепловой энергии

Организация теплоснабжения

Планируемый к реконструкции

Тепловая мощность, Гкал/ч

0,43

муниципальное образование Яр-Салинское, п. Сюнай-Сале, Общественно-деловые зоны

-

1.33

Котельная №3, БВК-3

Источник тепловой энергии

Организация теплоснабжения

Планируемый к реконструкции

Тепловая мощность, Гкал/ч

16,75

муниципальное образование Яр-Салинское, с. Яр-Сале, Производственные зоны, зоны инженерной и транспортной инфраструктур

-

1.34

Теплопровод магистральный

Теплопровод магистральный

Организация теплоснабжения

Планируемый к размещению

Протяженность сооружения, км

8,45

муниципальное образование Яр-Салинское, с. Яр-Сале

Охранная зона – 3 м

1.35

Теплопровод магистральный

Теплопровод магистральный

Организация теплоснабжения

Планируемый к реконструкции

Протяженность сооружения, км

0,05

муниципальное образование Яр-Салинское, с. Яр-Сале

Охранная зона – 3 м

1.36

Водозабор «Сюнай-Сале», ПЗ

Водозабор

Организация водоснабжения

Планируемый к размещению

Производительность, тыс. куб. м/сут

0,18

муниципальное образование Яр-Салинское, Зона инженерной инфраструктуры

Первый пояс зон санитарной охраны (строгого режима) – 200-100 м

1.37

Водопроводные очистные сооружения

Водопроводные очистные сооружения

Организация водоснабжения

Планируемый к размещению

Производительность, тыс. куб. м/сут

2,4

муниципальное образование Яр-Салинское, Зона инженерной инфраструктуры

Первый пояс зон санитарной охраны (строгого режима) – 30 м

1.38

Водозабор «Сюнай-Сале», ВОС

Водопроводные очистные сооружения

Организация водоснабжения

Планируемый к размещению

Производительность, тыс. куб. м/сут

0,18

муниципальное образование Яр-Салинское, п. Сюнай-Сале, Зона инженерной инфраструктуры

Первый пояс зон санитарной охраны (строгого режима) – 30 м

1.39

Насосная станция «Сюнай-Сале», НС

Насосная станция

Организация водоснабжения

Планируемый к размещению

Производительность, тыс. куб. м/сут

0,18

муниципальное образование Яр-Салинское, Зона инженерной инфраструктуры

Первый пояс зон санитарной охраны (строгого режима) – 15 м

1.40

Технический водопровод

Водопровод

Организация водоснабжения

Планируемый к размещению

Протяженность сооружения, км

0,31

муниципальное образование Яр-Салинское

-

Диаметр трубопровода, мм

110

1.41

Хозяйственно-питьевой водопровод

Водопровод

-

Планируемый к ликвидации

Протяженность сооружения, км

0,26

муниципальное образование Яр-Салинское

-

Диаметр трубопровода, мм

76

1.42

Хозяйственно-питьевой водопровод

Водопровод

-

Планируемый к ликвидации

Протяженность сооружения, км

0,24

муниципальное образование Яр-Салинское

-

Диаметр трубопровода, мм

57

1.43

Хозяйственно-питьевой и противопожарный водопровод

Водопровод

Организация водоснабжения

Планируемый к размещению

Протяженность сооружения, км

2,22

муниципальное образование Яр-Салинское, п. Сюнай-Сале

-

Диаметр трубопровода, мм

110

1.44

Технический водопровод

Водопровод

Организация водоснабжения

Планируемый к размещению

Протяженность сооружения, км

1,86

муниципальное образование Яр-Салинское, п. Сюнай-Сале

-

Диаметр трубопровода, мм

110

1.45

Хозяйственно-питьевой и противопожарный водопровод

Водопровод

Организация водоснабжения

Планируемый к размещению

Протяженность сооружения, км

2,62

муниципальное образование Яр-Салинское, с. Яр-Сале

-

Диаметр трубопровода, мм

219

1.46

Хозяйственно-питьевой и противопожарный водопровод

Водопровод

Организация водоснабжения

Планируемый к размещению

Протяженность сооружения, км

2,33

муниципальное образование Яр-Салинское, с. Яр-Сале

-

Диаметр трубопровода, мм

110

1.47

Хозяйственно-питьевой и противопожарный водопровод

Водопровод

Организация водоснабжения

Планируемый к размещению

Протяженность сооружения, км

4,28

муниципальное образование Яр-Салинское, с. Яр-Сале

-

Диаметр трубопровода, мм

159

1.48

Хозяйственно-питьевой водопровод

Водопровод

-

Планируемый к ликвидации

Протяженность сооружения, км

9,34

муниципальное образование Яр-Салинское, с. Яр-Сале

-

Диаметр трубопровода, мм

159

1.49

Хозяйственно-питьевой водопровод

Водопровод

-

Планируемый к ликвидации

Протяженность сооружения, км

2,04

муниципальное образование Яр-Салинское, с. Яр-Сале

-

Диаметр трубопровода, мм

108

1.50

Хозяйственно-питьевой водопровод

Водопровод

-

Планируемый к ликвидации

Протяженность сооружения, км

3,96

муниципальное образование Яр-Салинское, с. Яр-Сале

-

Диаметр трубопровода, мм

219

1.51

Хозяйственно-питьевой водопровод

Водопровод

-

Планируемый к ликвидации

Протяженность сооружения, км

0,37

муниципальное образование Яр-Салинское, с. Яр-Сале

-

Диаметр трубопровода, мм

114

1.52

Хозяйственно-питьевой водопровод

Водопровод

-

Планируемый к ликвидации

Протяженность сооружения, км

0,49

муниципальное образование Яр-Салинское, с. Яр-Сале

-

Диаметр трубопровода, мм

76

1.53

Хозяйственно-питьевой водопровод

Водопровод

-

Планируемый к ликвидации

Протяженность сооружения, км

1,04

муниципальное образование Яр-Салинское, с. Яр-Сале

-

Диаметр трубопровода, мм

57

1.54

КОС «Сюнай-Сале»

Очистные сооружения (КОС)

Организация водоотведения

Планируемый к размещению

Производительность, тыс. куб. м/сут

0,18

муниципальное образование Яр-Салинское, Зона инженерной инфраструктуры

Санитарно-защитная зона – 100 м

1.55

Напорный коллектор хозяйственно-фекальной канализации

Канализация напорная

Организация водоотведения

Планируемый к размещению

Протяженность сооружения, км

0,18

муниципальное образование Яр-Салинское

-

Диаметр трубопровода, мм

160

Автомобильные дороги местного значения

№

Наименование объекта

Вид объекта

Назначение объекта

Статус объекта

Характеристика объекта

Местоположение объекта

Вид зоны с особыми условиями/ количественный показатель

наименование характеристики

количественный показатель

1

2

3

4

5

6

7

8

9

2.1

Поселковая дорога

Поселковая дорога

Организация транспортного обслуживания

Планируемый к размещению

Протяженность сооружения, км

0,44

п. Сюнай-Сале

-

2.2

Улица в жилой застройке (Основная)

Улица в жилой застройке

Организация транспортного обслуживания

Планируемый к размещению

Протяженность сооружения, км

1,28

п. Сюнай-Сале

-

2.3

Улица в жилой застройке (Второстепенная (переулок))

Улица в жилой застройке

Организация транспортного обслуживания

Планируемый к размещению

Протяженность сооружения, км

0,66

п. Сюнай-Сале

-

2.4

Улица в жилой застройке (Проезд)

Улица в жилой застройке

Организация транспортного обслуживания

Планируемый к размещению

Протяженность сооружения, км

1,89

п. Сюнай-Сале

-

2.5

Улица в жилой застройке (Второстепенная (переулок))

Улица в жилой застройке

Организация транспортного обслуживания

Планируемый к реконструкции

Протяженность сооружения, км

0,47

п. Сюнай-Сале

-

2.6

Поселковая дорога

Поселковая дорога

Организация транспортного обслуживания

Планируемый к размещению

Протяженность сооружения, км

3,68

с. Яр-Сале

-

2.7

Улица в жилой застройке (Проезд)

Улица в жилой застройке

Организация транспортного обслуживания

Планируемый к размещению

Протяженность сооружения, км

4,86

с. Яр-Сале

-

2.8

Улица в жилой застройке (Основная)

Улица в жилой застройке

Организация транспортного обслуживания

Планируемый к размещению

Протяженность сооружения, км

2,73

с. Яр-Сале

-

2.9

Улица в жилой застройке (Второстепенная (переулок))

Улица в жилой застройке

Организация транспортного обслуживания

Планируемый к размещению

Протяженность сооружения, км

2,68

с. Яр-Сале

-

2.10

Главная улица

Главная улица

Организация транспортного обслуживания

Планируемый к реконструкции

Протяженность сооружения, км

1,82

с. Яр-Сале

-

2.11

Улица в жилой застройке (Проезд)

Улица в жилой застройке

Организация транспортного обслуживания

Планируемый к реконструкции

Протяженность сооружения, км

0,69

с. Яр-Сале

-

2.12

Улица в жилой застройке (Второстепенная (переулок))

Улица в жилой застройке

Организация транспортного обслуживания

Планируемый к реконструкции

Протяженность сооружения, км

3,96

с. Яр-Сале

-

2.13

Улица в жилой застройке (Основная)

Улица в жилой застройке

Организация транспортного обслуживания

Планируемый к реконструкции

Протяженность сооружения, км

2,43

с. Яр-Сале

-

Объекты в иных областях в связи с решением вопросов местного значения поселения

№

Наименование объекта

Вид объекта

Назначение объекта

Статус объекта

Характеристика объекта

Местоположение объекта

Вид зоны с особыми условиями/ количественный показатель

наименование характеристики

количественный показатель

1

2

3

4

5

6

7

8

9

3.1

Полигон для складирования снега

Объект размещения отходов

Полигон для складирования снега

Планируемый к размещению

Объект

1

муниципальное образование Яр-Салинское, с. Яр-Сале, Зона складирования и захоронения отходов

Санитарно-защитная зона – 100 м

3.2

Администрация поселения

Административное здание

Осуществление полномочий, установленных Конституцией Российской Федерации и иными федеральными законами и законами субъекта Российской Федерации.

Планируемый к размещению

Объект

1

муниципальное образование Яр-Салинское, с. Яр-Сале, Общественно-деловые зоны

-

3.3

Администрация МО Яр-Салинское

Административное здание

-

Планируемый к ликвидации

Объект

1

муниципальное образование Яр-Салинское, с. Яр-Сале, Общественно-деловые зоны

-

3.4

Парковая зона Федорова, 16

Пешеходная зона

Создание условий для массового отдыха жителей и организация обустройства мест массового отдыха населения

Планируемый к размещению

Объект

1

муниципальное образование Яр-Салинское, с. Яр-Сале, Зона застройки малоэтажными жилыми домами (до 4 этажей, включая мансардный)

-

3.5

Парковая зона Мира, 24

Пешеходная зона

Создание условий для массового отдыха жителей и организация обустройства мест массового отдыха населения

Планируемый к размещению

Объект

1

муниципальное образование Яр-Салинское, с. Яр-Сале, Зона озелененных территорий общего пользования (лесопарки, парки, сады, скверы, бульвары, городские леса)

-

3.6

Набережная Н.Д. Кугаевского

Пешеходная зона

Создание условий для массового отдыха жителей и организация обустройства мест массового отдыха населения

Планируемый к размещению

Объект

1

муниципальное образование Яр-Салинское, с. Яр-Сале, Зона озелененных территорий общего пользования (лесопарки, парки, сады, скверы, бульвары, городские леса)

-

3.7

Набережная «Ярсалинский сор»

Пешеходная зона

Создание условий для массового отдыха жителей и организация обустройства мест массового отдыха населения

Планируемый к размещению

Объект

1

муниципальное образование Яр-Салинское, с. Яр-Сале, Зона озелененных территорий общего пользования (лесопарки, парки, сады, скверы, бульвары, городские леса)

-

3.8

Благоустройство квартала «Полярный» (детская и спортивная площадки)

Пешеходная зона

Создание условий для массового отдыха жителей и организация обустройства мест массового отдыха населения

Планируемый к размещению

Объект

1

муниципальное образование Яр-Салинское, с. Яр-Сале, Зона озелененных территорий общего пользования (лесопарки, парки, сады, скверы, бульвары, городские леса)

-

3.9

Парковая зона «Город мастеров»

Пешеходная зона

Создание условий для массового отдыха жителей и организация обустройства мест массового отдыха населения

Планируемый к размещению

Объект

1

муниципальное образование Яр-Салинское, с. Яр-Сале, Зоны рекреационного назначения

-

3.10

Парковая зона Мира, 15

Пешеходная зона

Создание условий для массового отдыха жителей и организация обустройства мест массового отдыха населения

Планируемый к размещению

Объект

1

муниципальное образование Яр-Салинское, с. Яр-Сале, Общественно-деловые зоны

-

3.11

Парковая зона «Пекарское озеро»

Пешеходная зона

Создание условий для массового отдыха жителей и организация обустройства мест массового отдыха населения

Планируемый к размещению

Объект

1

муниципальное образование Яр-Салинское, с. Яр-Сале, Общественно-деловые зоны

-

3.12

Парковая зона Советская, 35

Пешеходная зона

Создание условий для массового отдыха жителей и организация обустройства мест массового отдыха населения

Планируемый к размещению

Объект

1

муниципальное образование Яр-Салинское, с. Яр-Сале, Общественно-деловые зоны

-

3.13

Узлы спутниковой связи

Земная станция

Организация связи

Планируемый к реконструкции

Объект

1

муниципальное образование Яр-Салинское, с. Яр-Сале

-

3.14

Антенно-мачтовые сооружения

Базовая станция

Организация связи

Планируемый к размещению

Объект

1

муниципальное образование Яр-Салинское, п. Сюнай-Сале, Зона инженерной инфраструктуры

-

3.15

Антенно-мачтовые сооружения

Базовая станция

-

Планируемый к ликвидации

Объект

1

муниципальное образование Яр-Салинское, с. Яр-Сале

-

3.16

Линии связи

Линия связи

Организация связи

Планируемый к размещению

Протяженность сооружения, км

1,67

муниципальное образование Яр-Салинское, п. Сюнай-Сале

-

3.17

Линии связи

Линия связи

Организация связи

Планируемый к размещению

Протяженность сооружения, км

6,92

муниципальное образование Яр-Салинское, с. Яр-Сале

-

3.18

Линии связи

Линия связи

-

Планируемый к ликвидации

Протяженность сооружения, км

11,14

муниципальное образование Яр-Салинское, с. Яр-Сале

-

3.19

Сооружения для защиты берегов морей, водохранилищ, озер, рек

Сооружения для защиты берегов морей, водохранилищ, озер, рек

Проведение работ по ликвидации чрезвычайных ситуаций

Планируемый к размещению

Объект

1

с Яр-Сале, муниципальное образование Яр-Салинское, с. Яр-Сале

-

3.20

Кладбище

Кладбище

Создание условий для погребения умерших или их праха

Планируемый к размещению

Площадь объекта, га

3,25

муниципальное образование Яр-Салинское, с. Яр-Сале, Зона кладбищ

Санитарно-защитная зона – 50 м

3.21

Детская игровая площадка

Иные объекты регионального значения, объекты местного значения, установленные в соответствии с законодательством

Организация благоустройства территории

Планируемый к размещению

Объект

1

муниципальное образование Яр-Салинское, с. Яр-Сале, Зона застройки малоэтажными жилыми домами (до 4 этажей, включая мансардный)

-

3.22

Детская игровая площадка

Иные объекты регионального значения, объекты местного значения, установленные в соответствии с законодательством

Организация благоустройства территории

Планируемый к размещению

Объект

1

муниципальное образование Яр-Салинское, с. Яр-Сале, Зона застройки малоэтажными жилыми домами (до 4 этажей, включая мансардный)

-

Характеристики зон с особыми условиями использования территорий

№ п/п

Вид зоны с особыми условиями использования территорий

Режим использования или ограничения
на использование территории

Нормативно-правовой документ, устанавливающий режим использования или ограничения на использование территории
для каждого вида зон

1

2

3

4

1.

Охранные зоны тепловых сетей

В пределах охранных зон тепловых сетей не допускается производить действия, которые могут повлечь нарушения в нормальной работе тепловых сетей, их повреждение, несчастные случаи, или препятствующие ремонту:

 размещать автозаправочные станции, хранилища горюче-смазочных материалов, складировать агрессивные химические материалы;

 загромождать подходы и подъезды к объектам и сооружениям тепловых сетей, складировать тяжелые и громоздкие материалы, возводить временные строения и заборы;

 устраивать спортивные и игровые площадки, неорганизованные рынки, остановочные пункты общественного транспорта, стоянки всех видов машин и механизмов, гаражи, огороды и т.п.;

 устраивать всякого рода свалки, разжигать костры, сжигать бытовой мусор или промышленные отходы;

 производить работы ударными механизмами, производить сброс и слив едких и коррозионно-активных веществ и горюче-смазочных материалов;

 проникать в помещения павильонов, центральных и индивидуальных тепловых пунктов посторонним лицам; открывать, снимать, засыпать люки камер тепловых сетей; сбрасывать в камеры мусор, отходы, снег и т.д.;

 снимать покровный металлический слой тепловой изоляции; разрушать тепловую изоляцию; ходить по трубопроводам надземной прокладки (переход через трубы разрешается только по специальным переходным мостикам);

 занимать подвалы зданий, особенно имеющих опасность затопления, в которых проложены тепловые сети или оборудованы тепловые вводы под мастерские, склады, для иных целей; тепловые вводы в здания должны быть загерметизированы.

В пределах территории охранных зон тепловых сетей без письменного согласия предприятий и организаций, в ведении которых находятся эти сети, запрещается:

 производить строительство, капитальный ремонт, реконструкцию или снос любых зданий и сооружений;

 производить земляные работы, планировку грунта, посадку деревьев и кустарников, устраивать монументальные клумбы;

 производить погрузочно-разгрузочные работы, а также работы, связанные с разбиванием грунта и дорожных покрытий;

 сооружать переезды и переходы через трубопроводы тепловых сетей.

Типовые правила охраны коммунальных тепловых сетей, утвержденные Приказом Министерства архитектуры, строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 17.08.1992 № 197

2.

Санитарно-защитная зона

В санитарно-защитной зоне не допускается размещать: жилую застройку, включая отдельные жилые дома, ландшафтно-рекреационные зоны, зоны отдыха, территории курортов, санаториев и домов отдыха, территории садоводческих товариществ и коттеджной застройки, коллективных или индивидуальных дачных и садово-огородных участков, а также другие территории с нормируемыми показателями качества среды обитания; спортивные сооружения, детские площадки, образовательные и детские учреждения, лечебно-профилактические и оздоровительные учреждения общего пользования.

В санитарно-защитной зоне и на территории объектов других отраслей промышленности не допускается размещать объекты по производству лекарственных веществ, лекарственных средств и (или) лекарственных форм, склады сырья и полупродуктов для фармацевтических предприятий; объекты пищевых отраслей промышленности, оптовые склады продовольственного сырья и пищевых продуктов, комплексы водопроводных сооружений для подготовки и хранения питьевой воды, которые могут повлиять на качество продукции.

В границах санитарно-защитной зоны не допускается использования земельных участков в целях:

а) размещения жилой застройки, объектов образовательного и медицинского назначения, спортивных сооружений открытого типа, организаций отдыха детей и их оздоровления, зон рекреационного назначения и для ведения садоводства;

б) размещения объектов для производства и хранения лекарственных средств, объектов пищевых отраслей промышленности, оптовых складов продовольственного сырья и пищевой продукции, комплексов водопроводных сооружений для подготовки и хранения питьевой воды, использования земельных участков в целях производства, хранения и переработки сельскохозяйственной продукции, предназначенной для дальнейшего использования в качестве пищевой продукции, если химическое, физическое и (или) биологическое воздействие объекта, в отношении которого установлена санитарно-защитная зона, приведет к нарушению качества и безопасности таких средств, сырья, воды и продукции в соответствии с установленными к ним требованиями.

СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов»

Правила установления санитарно-защитных зон и использования земельных участков, расположенных в границах санитарно-защитных зон, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 03.03.2018 № 222

3.

Санитарный разрыв магистральных трубопроводов углеводородного сырья

В границах санитарных разрывов магистральных нефтепроводов и продуктопроводов в соответствии с размером минимального расстояния не допускается размещать элементы застройки городов и поселков.

СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов»

4.

Охранные зоны объектов электросетевого хозяйства

В охранных зонах запрещается осуществлять любые действия, которые могут нарушить безопасную работу объектов электросетевого хозяйства, в том числе привести к их повреждению или уничтожению, и (или) повлечь причинение вреда жизни, здоровью граждан и имуществу физических или юридических лиц, а также повлечь нанесение экологического ущерба и возникновение пожаров, в том числе:

а) набрасывать на провода и опоры воздушных линий электропередачи посторонние предметы, а также подниматься на опоры воздушных линий электропередачи;

б) размещать любые объекты и предметы (материалы) в пределах созданных в соответствии с требованиями нормативно-технических документов проходов и подъездов для доступа к объектам электросетевого хозяйства, а также проводить любые работы и возводить сооружения, которые могут препятствовать доступу к объектам электросетевого хозяйства, без создания необходимых для такого доступа проходов и подъездов;

в) находиться в пределах огороженной территории и помещениях распределительных устройств и подстанций, открывать двери и люки распределительных устройств и подстанций, производить переключения и подключения в электрических сетях (указанное требование не распространяется на работников, занятых выполнением разрешенных в установленном порядке работ), разводить огонь в пределах охранных зон вводных и распределительных устройств, подстанций, воздушных линий электропередачи, а также в охранных зонах кабельных линий электропередачи;

г) размещать свалки;

д) производить работы ударными механизмами, сбрасывать тяжести массой свыше 5 тонн, производить сброс и слив едких и коррозионных веществ и горюче-смазочных материалов (в охранных зонах подземных кабельных линий электропередачи).

В охранных зонах, установленных для объектов электросетевого хозяйства напряжением свыше 1000 вольт, помимо действий, предусмотренных пунктом 8 Правил установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, запрещается:

а) складировать или размещать хранилища любых, в том числе горюче-смазочных, материалов;

б) размещать детские и спортивные площадки, стадионы, рынки, торговые точки, полевые станы, загоны для скота, гаражи и стоянки всех видов машин и механизмов, проводить любые мероприятия, связанные с большим скоплением людей, не занятых выполнением разрешенных в установленном порядке работ (в охранных зонах воздушных линий электропередачи);

в) использовать (запускать) любые летательные аппараты, в том числе воздушных змеев, спортивные модели летательных аппаратов (в охранных зонах воздушных линий электропередачи);

г) бросать якоря с судов и осуществлять их проход с отданными якорями, цепями, лотами, волокушами и тралами (в охранных зонах подводных кабельных линий электропередачи);

д) осуществлять проход судов с поднятыми стрелами кранов и других механизмов (в охранных зонах воздушных линий электропередачи).

В пределах охранных зон без письменного решения о согласовании сетевых организаций юридическим и физическим лицам запрещаются:

а) строительство, капитальный ремонт, реконструкция или снос зданий и сооружений;

б) горные, взрывные, мелиоративные работы, в том числе связанные с временным затоплением земель;

в) посадка и вырубка деревьев и кустарников;

г) дноуглубительные, землечерпальные и погрузочно-разгрузочные работы, добыча рыбы, других водных животных и растений придонными орудиями лова, устройство водопоев, колка и заготовка льда (в охранных зонах подводных кабельных линий электропередачи);

д) проход судов, у которых расстояние по вертикали от верхнего крайнего габарита с грузом или без груза до нижней точки провеса проводов переходов воздушных линий электропередачи через водоемы менее минимально допустимого расстояния, в том числе с учетом максимального уровня подъема воды при паводке;

е) проезд машин и механизмов, имеющих общую высоту с грузом или без груза от поверхности дороги более 4,5 метра (в охранных зонах воздушных линий электропередачи);

ж) земляные работы на глубине более 0,3 метра (на вспахиваемых землях на глубине более 0,45 метра), а также планировка грунта (в охранных зонах подземных кабельных линий электропередачи);

з) полив сельскохозяйственных культур в случае, если высота струи воды может составить свыше 3 метров (в охранных зонах воздушных линий электропередачи);

и) полевые сельскохозяйственные работы с применением сельскохозяйственных машин и оборудования высотой более 4 метров (в охранных зонах воздушных линий электропередачи) или полевые сельскохозяйственные работы, связанные с вспашкой земли (в охранных зонах кабельных линий электропередачи).

В охранных зонах, установленных для объектов электросетевого хозяйства напряжением до 1000 вольт, помимо действий, предусмотренных пунктом 10 Правил установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, без письменного решения о согласовании сетевых организаций запрещается:

а) размещать детские и спортивные площадки, стадионы, рынки, торговые точки, полевые станы, загоны для скота, гаражи и стоянки всех видов машин и механизмов, садовые, огородные земельные участки и иные объекты недвижимости, расположенные в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, объекты жилищного строительства, в том числе индивидуального (в охранных зонах воздушных линий электропередачи);

б) складировать или размещать хранилища любых, в том числе горюче-смазочных, материалов;

в) устраивать причалы для стоянки судов, барж и плавучих кранов, бросать якоря с судов и осуществлять их проход с отданными якорями, цепями, лотами, волокушами и тралами (в охранных зонах подводных кабельных линий электропередачи).

Правила установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 № 160

5.

Охранные зоны магистральных трубопроводов

В охранных зонах магистральных трубопроводов запрещается производить всякого рода действия, могущие нарушить нормальную эксплуатацию трубопроводов либо привести к их повреждению, в частности:

а) перемещать, засыпать и ломать опознавательные и сигнальные знаки, контрольно - измерительные пункты;

б) открывать люки, калитки и двери необслуживаемых усилительных пунктов кабельной связи, ограждений узлов линейной арматуры, станций катодной и дренажной защиты, линейных и смотровых колодцев и других линейных устройств, открывать и закрывать краны и задвижки, отключать или включать средства связи, энергоснабжения и телемеханики трубопроводов;

в) устраивать всякого рода свалки, выливать растворы кислот, солей и щелочей;

г) разрушать берегоукрепительные сооружения, водопропускные устройства, земляные и иные сооружения (устройства), предохраняющие трубопроводы от разрушения, а прилегающую территорию и окружающую местность - от аварийного разлива транспортируемой продукции;

д) бросать якоря, проходить с отданными якорями, цепями, лотами, волокушами и тралами, производить дноуглубительные и землечерпальные работы;

е) разводить огонь и размещать какие-либо открытые или закрытые источники огня.

В охранных зонах трубопроводов без письменного разрешения предприятий трубопроводного транспорта запрещается:

а) возводить любые постройки и сооружения;

б) высаживать деревья и кустарники всех видов, складировать корма, удобрения, материалы, сено и солому, располагать коновязи, содержать скот, выделять рыбопромысловые участки, производить добычу рыбы, а также водных животных и растений, устраивать водопои, производить колку и заготовку льда;

в) сооружать проезды и переезды через трассы трубопроводов, устраивать стоянки автомобильного транспорта, тракторов и механизмов, размещать сады и огороды;

г) производить мелиоративные земляные работы, сооружать оросительные и осушительные системы;

д) производить всякого рода открытые и подземные, горные, строительные, монтажные и взрывные работы, планировку грунта.

Письменное разрешение на производство взрывных работ в охранных зонах трубопроводов выдается только после представления предприятием, производящим эти работы, соответствующих материалов, предусмотренных действующими Едиными правилами безопасности при взрывных работах;

е) производить геологосъемочные, геолого - разведочные, поисковые, геодезические и другие изыскательские работы, связанные с устройством скважин, шурфов и взятием проб грунта (кроме почвенных образцов).

Предприятия и организации, получившие письменное разрешение на ведение в охранных зонах трубопроводов работ, обязаны выполнять их с соблюдением условий, обеспечивающих сохранность трубопроводов и опознавательных знаков, и несут ответственность за повреждение последних.

В охранных зонах магистральных газопроводов запрещается:

а) перемещать, засыпать, повреждать и разрушать контрольно-измерительные и контрольно-диагностические пункты, предупредительные надписи, опознавательные и сигнальные знаки местонахождения магистральных газопроводов;

б) открывать двери и люки необслуживаемых усилительных пунктов на кабельных линиях связи, калитки ограждений узлов линейной арматуры, двери установок электрохимической защиты, люки линейных и смотровых колодцев, открывать и закрывать краны, задвижки, отключать и включать средства связи, энергоснабжения, устройства телемеханики магистральных газопроводов;

в) устраивать свалки, осуществлять сброс и слив едких и коррозионно-агрессивных веществ и горюче-смазочных материалов;

г) складировать любые материалы, в том числе горюче-смазочные, или размещать хранилища любых материалов;

д) повреждать берегозащитные, водовыпускные сооружения, земляные и иные сооружения (устройства), предохраняющие магистральный газопровод от разрушения;

е) осуществлять постановку судов и плавучих объектов на якорь, добычу морских млекопитающих, рыболовство придонными орудиями добычи (вылова) водных биологических ресурсов, плавание с вытравленной якорь-цепью;

ж) проводить дноуглубительные и другие работы, связанные с изменением дна и берегов водных объектов, за исключением работ, необходимых для технического обслуживания объекта магистрального газопровода;

з) проводить работы с использованием ударно-импульсных устройств и вспомогательных механизмов, сбрасывать грузы;

и) осуществлять рекреационную деятельность, кроме размещения туристских стоянок, разводить костры и размещать источники огня;

к) огораживать и перегораживать охранные зоны;

л) размещать какие-либо здания, строения, сооружения, не относящиеся к объектам, указанным в пункте 2 Правил охраны магистральных газопроводов, за исключением объектов, указанных в подпунктах «д»- «к» и «м» пункта 6 Правил охраны магистральных газопроводов;

м) осуществлять несанкционированное подключение (присоединение) к магистральному газопроводу.

В охранных зонах магистральных газопроводов собственник или иной законный владелец земельного участка может производить полевые сельскохозяйственные работы и работы, связанные с временным затоплением орошаемых сельскохозяйственных земель, предварительно письменно уведомив собственника магистрального газопровода или организацию, эксплуатирующую магистральный газопровод.

В охранных зонах с письменного разрешения собственника магистрального газопровода или организации, эксплуатирующей магистральный газопровод, допускается:

а) проведение горных, взрывных, строительных, монтажных, мелиоративных работ, в том числе работ, связанных с затоплением земель;

б) осуществление посадки и вырубки деревьев и кустарников;

в) проведение погрузочно-разгрузочных работ, устройство водопоев скота, колка и заготовка льда;

г) проведение земляных работ на глубине более чем 0,3 метра, планировка грунта;

д) сооружение запруд на реках и ручьях;

е) складирование кормов, удобрений, сена, соломы, размещение полевых станов и загонов для скота;

ж) размещение туристских стоянок;

з) размещение гаражей, стоянок и парковок транспортных средств;

и) сооружение переездов через магистральные газопроводы;

к) прокладка инженерных коммуникаций;

л) проведение инженерных изысканий, связанных с бурением скважин и устройством шурфов;

м) устройство причалов для судов и пляжей;

н) проведение работ на объектах транспортной инфраструктуры, находящихся на территории охранной зоны;

о) проведение работ, связанных с временным затоплением земель, не относящихся к землям сельскохозяйственного назначения.

Правила охраны магистральных трубопроводов, утвержденные постановлением Госгортехнадзора России от 22.04.1992 № 9,

Постановление Правительства РФ от 08.09.2017 N 1083

«Об утверждении Правил охраны магистральных газопроводов и о внесении изменений в Положение о представлении в федеральный орган исполнительной власти (его территориальные органы), уполномоченный Правительством Российской Федерации на осуществление государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, федеральными органами исполнительной власти, органами государственной власти субъектов Российской Федерации и органами местного самоуправления дополнительных сведений, воспроизводимых на публичных кадастровых картах» (далее – Правила охраны магистральных газопроводов)

6.

Первый пояс зон санитарной охраны (строгого режима) источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения

На территории первого пояса зон санитарной охраны (строгого режима) источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения не допускается: посадка высокоствольных деревьев, все виды строительства, не имеющие непосредственного отношения к эксплуатации, реконструкции и расширению водопроводных сооружений, в том числе прокладка трубопроводов различного назначения, размещение жилых и хозяйственно-бытовых зданий, проживание людей, применение ядохимикатов и удобрений.

СанПиН 2.1.4.1110-02 «Зоны санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения»

7.

Охранная зона объектов по производству электрической энергии

В охранных зонах запрещается осуществлять действия, которые могут нарушить безопасную работу объектов, в том числе привести к их повреждению или уничтожению и (или) повлечь причинение вреда жизни, здоровью граждан и имуществу физических или юридических лиц, а также нанесение вреда окружающей среде и возникновение пожаров и чрезвычайных ситуаций, а именно:

а) убирать, перемещать, засыпать и повреждать предупреждающие знаки;

б) размещать кладбища, скотомогильники, захоронения отходов производства и потребления, радиоактивных, химических, взрывчатых, токсичных, отравляющих и ядовитых веществ;

в) производить сброс и слив едких и коррозионных веществ, в том числе растворов кислот, щелочей и солей, а также горюче-смазочных материалов;

г) разводить огонь и размещать какие-либо открытые или закрытые источники огня;

д) проводить работы, размещать объекты и предметы, возводить сооружения, которые могут препятствовать доступу к объектам, без создания необходимых для такого доступа проходов и подъездов;

е) производить работы ударными механизмами, сбрасывать тяжести массой свыше 5 тонн;

ж) складировать любые материалы, в том числе взрывоопасные, пожароопасные и горюче-смазочные.

9. В пределах охранных зон без письменного согласования владельцев объектов юридическим и физическим лицам запрещается:

а) размещать детские и спортивные площадки, стадионы, рынки, торговые точки, полевые станы, загоны для скота, гаражи и стоянки всех видов машин и механизмов;

б) проводить любые мероприятия, связанные с пребыванием людей, не занятых выполнением работ, разрешенных в установленном порядке;

в) осуществлять горные, взрывные, мелиоративные работы, в том числе связанные с временным затоплением земель.

Постановление Правительства РФ от 18 ноября 2013 г. № 1033

«О порядке установления охранных зон объектов по производству электрической энергии и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон»

Параметры функциональных зон, а также сведения о планируемых для размещения в них объектах федерального значения, объектах регионального значения, объектах местного значения, за исключением линейных объектов

№

Вид функциональной зоны

Площадь зоны, га

Сведения о планируемых объектах федерального значения, объектах регионального значения,
объектах местного значения

1

2

3

4

1

Зона застройки индивидуальными жилыми домами

5,72

Планируемые объекты федерального значения, объекты регионального значения, объекты местного значения отсутствуют

2

Зона застройки малоэтажными жилыми домами (до 4 этажей, включая мансардный)

46,81

Трансформаторная подстанция (ТП) (ТП 10/0,4 кВ, Местное значение поселения, Планируемый к размещению, муниципальное образование Яр-Салинское, с. Яр-Сале, Мощность трансформаторов, МВ · A: 0, Количество трансформаторов: 1, Напряжение, кВ: 10) – 2 объекта

Иные объекты регионального значения, объекты местного значения, установленные в соответствии с законодательством (Детская игровая площадка, Местное значение поселения, Планируемый к размещению, муниципальное образование Яр-Салинское, с. Яр-Сале) – 2 объекта

Пешеходная зона (Парковая зона Федорова, 16, Местное значение поселения, Планируемый к размещению, муниципальное образование Яр-Салинское, с. Яр-Сале) – 1 объект

3

Общественно-деловые зоны

37,54

Административное здание (Административное здание, Федеральное значение, Планируемый к размещению, муниципальное образование Яр-Салинское, с. Яр-Сале) – 1 объект

Лечебно-профилактическая медицинская организация (кроме санаторно-курортной), оказывающая медицинскую помощь в стационарных условиях, ее структурное подразделение (Стационарный корпус для ЦРБ, Региональное значение, Планируемый к размещению, муниципальное образование Яр-Салинское, с. Яр-Сале, Мощность круглосуточного стационара, количество коек: 70) – 1 объект

Лечебно-профилактическая медицинская организация (кроме санаторно-курортной), оказывающая медицинскую помощь в стационарных условиях, ее структурное подразделение (МУЗ «Ярсалинское центральная районная больница», Региональное значение, Планируемый к ликвидации, муниципальное образование Яр-Салинское, с. Яр-Сале, Объект: 1) – 1 объект

Объекты обеспечения пожарной безопасности (Пожарное депо каркасно-модульного типа, Региональное значение, Планируемый к размещению, муниципальное образование Яр-Салинское, п. Сюнай-Сале, Количество автомобилей: 2) – 1 объект

Аварийно-спасательные службы и (или) аварийно-спасательные формирования (Строительство быстровозводимого объекта «Здание для Ярсалинского поисково-спасательного подразделения Салехардского ПСО ГКУ «Ямалспас», Региональное значение, Планируемый к размещению, муниципальное образование Яр-Салинское, с. Яр-Сале) – 1 объект

Комплексные, полустационарные и нестационарные организации социального обслуживания (Комплексный центр социального обслуживания населения, Региональное значение, Планируемый к размещению, муниципальное образование Яр-Салинское, с. Яр-Сале, Объект: 1) – 1 объект

Дошкольная образовательная организация (Дошкольная образовательная организация, Местное значение муниципального района, Планируемый к размещению, муниципальное образование Яр-Салинское, п. Сюнай-Сале, Мест: 50) – 1 объект

Общеобразовательная организация (Спальный корпус школы- интерната, Местное значение муниципального района, Планируемый к размещению, муниципальное образование Яр-Салинское, с. Яр-Сале, Мест: 200) – 1 объект

Организация дополнительного образования (МОУ ДОД «Ямальская детская музыкальная школа», Местное значение муниципального района, Планируемый к ликвидации, муниципальное образование Яр-Салинское, с. Яр-Сале, Мест: 88) – 1 объект

Объект культурно-досугового (клубного) типа (Районный дом культуры и творчества, Местное значение муниципального района, Планируемый к ликвидации, муниципальное образование Яр-Салинское, с. Яр-Сале, Зрительских мест: 120) – 1 объект

Объект культурно-просветительного назначения (МУК «Ямальский районный музей», Местное значение муниципального района, Планируемый к ликвидации, муниципальное образование Яр-Салинское, с. Яр-Сале, Объект: 1) – 1 объект

Узел связи оконечно-транзитный (сети передачи данных) (Узел мультисервисного доступа, Местное значение муниципального района, Планируемый к размещению, муниципальное образование Яр-Салинское, п. Сюнай-Сале, Скорость передачи данных, Гбит/с: 0.3) – 1 объект

Административное здание (Администрация муниципального образования (помещение в жилом здании), Местное значение муниципального района, Планируемый к размещению, муниципальное образование Яр-Салинское, с. Яр-Сале) – 1 объект

Ветеринарная лечебница, питомник животных, кинологический центр, иной подобный объект (Приют для животных, Местное значение муниципального района, Планируемый к размещению, муниципальное образование Яр-Салинское, с. Яр-Сале) – 1 объект

Автоматическая телефонная станция (Автоматические телефонные станции, Местное значение муниципального района, Планируемый к реконструкции, муниципальное образование Яр-Салинское, п. Сюнай-Сале, Емкость, номеров: 200) – 1 объект

Трансформаторная подстанция (ТП) (ТП 10/0,4 кВ, Местное значение поселения, Планируемый к размещению, муниципальное образование Яр-Салинское, с. Яр-Сале, Мощность трансформаторов, МВ · A: 0, Количество трансформаторов: 1, Напряжение, кВ: 10) – 4 объекта

Источник тепловой энергии (Котельная школы, Местное значение поселения, Планируемый к реконструкции, муниципальное образование Яр-Салинское, п. Сюнай-Сале, Тепловая мощность, Гкал/ч: 0.43) – 1 объект

Трансформаторная подстанция (ТП) (ТП 10/0,4 кВ, Местное значение поселения, Планируемый к реконструкции, муниципальное образование Яр-Салинское, с. Яр-Сале, Мощность трансформаторов, МВ · A: 0, Количество трансформаторов: 0, Напряжение, кВ: 10) – 1 объект

Трансформаторная подстанция (ТП) (ТП №, Местное значение поселения, Планируемый к ликвидации, муниципальное образование Яр-Салинское, с. Яр-Сале, Мощность трансформаторов, МВ · A: 0.63, Количество трансформаторов: 1, Напряжение, кВ: 10) – 1 объект

Трансформаторная подстанция (ТП) (ТП №17, Местное значение поселения, Планируемый к ликвидации, муниципальное образование Яр-Салинское, с. Яр-Сале, Мощность трансформаторов, МВ · A: 0.63, Количество трансформаторов: 1, Напряжение, кВ: 10) – 1 объект

Электростанция дизельная (ДЭС) (ДЭС №2, Местное значение поселения, Планируемый к ликвидации, муниципальное образование Яр-Салинское, с. Яр-Сале, Электрическая мощность, МВт: 0, Тепловая мощность, Гкал/ч: 0) – 1 объект

Административное здание (Администрация поселения, Местное значение поселения, Планируемый к размещению, муниципальное образование Яр-Салинское, с. Яр-Сале) – 1 объект

Пешеходная зона (Парковая зона Советская, 35, Местное значение поселения, Планируемый к размещению, муниципальное образование Яр-Салинское, с. Яр-Сале) – 1 объект

Пешеходная зона (Парковая зона «Пекарское озеро», Местное значение поселения, Планируемый к размещению, муниципальное образование Яр-Салинское, с. Яр-Сале) – 1 объект

Пешеходная зона (Парковая зона Мира, 15, Местное значение поселения, Планируемый к размещению, муниципальное образование Яр-Салинское, с. Яр-Сале) – 1 объект

Административное здание (Администрация МО Яр-Салинское, Местное значение поселения, Планируемый к ликвидации, муниципальное образование Яр-Салинское, с. Яр-Сале) – 1 объект

4

Производственные зоны, зоны инженерной и транспортной инфраструктур

26,95

Предприятие растениеводства (Производство по переработке дикоросов, Местное значение муниципального района, Планируемый к размещению, муниципальное образование Яр-Салинское, п. Сюнай-Сале) – 1 объект

Трансформаторная подстанция (ТП) (ТП №1, Местное значение поселения, Планируемый к размещению, муниципальное образование Яр-Салинское, п. Сюнай-Сале, Мощность трансформаторов, МВ · A: 2, Количество трансформаторов: 2, Напряжение, кВ: 10) – 1 объект

Трансформаторная подстанция (ТП) (ТП 10/0,4 кВ, Местное значение поселения, Планируемый к размещению, муниципальное образование Яр-Салинское, с. Яр-Сале, Мощность трансформаторов, МВ · A: 0, Количество трансформаторов: 1, Напряжение, кВ: 10) – 3 объекта

Электростанция дизельная (ДЭС) (ДЭС, Местное значение поселения, Планируемый к размещению, муниципальное образование Яр-Салинское, с. Яр-Сале, Электрическая мощность, МВт: 6.8, Тепловая мощность, Гкал/ч: 0) – 1 объект

Источник тепловой энергии (Котельная №3, БВК-3, Местное значение поселения, Планируемый к реконструкции, муниципальное образование Яр-Салинское, с. Яр-Сале, Тепловая мощность, Гкал/ч: 16.75) – 1 объект

Электростанция дизельная (ДЭС) (ДЭС №1, Местное значение поселения, Планируемый к реконструкции, муниципальное образование Яр-Салинское, с. Яр-Сале, Электрическая мощность, МВт: 9.59, Тепловая мощность, Гкал/ч: 0) – 1 объект

5

Производственная зона

29,4

Предприятие по разведению оленей (Цех по переработке пантового сырья для МП «Ямальские олени», Местное значение муниципального района, Планируемый к размещению, муниципальное образование Яр-Салинское, с. Яр-Сале) – 1 объект

Предприятие смешанное - растениеводство в сочетании с животноводством без специализированного производства культур или животных (Холодильник и пункт переработки мяса, Местное значение муниципального района, Планируемый к размещению, муниципальное образование Яр-Салинское, с. Яр-Сале) – 1 объект

6

Коммунально-складская зона

46,36

Объект, связанный с производственной деятельностью (Строительство склада ГСМ на 450 куб. м, Местное значение муниципального района, Планируемый к размещению, муниципальное образование Яр-Салинское, п. Сюнай-Сале) – 1 объект

Объект, связанный с производственной деятельностью (Строительство склада ГСМ №1 на 9 800 куб. м, Местное значение муниципального района, Планируемый к размещению, муниципальное образование Яр-Салинское, с. Яр-Сале) – 1 объект

Объект, связанный с производственной деятельностью (Строительство склада ГСМ №2 на 9 800 куб. м, Местное значение муниципального района, Планируемый к размещению, муниципальное образование Яр-Салинское, с. Яр-Сале) – 1 объект

Объект, связанный с производственной деятельностью (Склад ГСМ, Местное значение муниципального района, Планируемый к ликвидации, муниципальное образование Яр-Салинское, с. Яр-Сале) – 1 объект

Трансформаторная подстанция (ТП) (ТП 10/0,4 кВ, Местное значение поселения, Планируемый к размещению, муниципальное образование Яр-Салинское, с. Яр-Сале, Мощность трансформаторов, МВ · A: 0.25, Количество трансформаторов: 1, Напряжение, кВ: 10) – 1 объект

7

Зона инженерной инфраструктуры

17,44

Водозабор (Водозабор «Сюнай-Сале», ПЗ, Местное значение поселения, Планируемый к размещению, муниципальное образование Яр-Салинское, Производительность, тыс. куб. м/сут: 0.18) – 1 объект

Водопроводные очистные сооружения (Водопроводные очистные сооружения, Местное значение поселения, Планируемый к размещению, муниципальное образование Яр-Салинское, Производительность, тыс. куб. м/сут: 2.4) – 1 объект

Насосная станция (Насосная станция «Сюнай-Сале», НС, Местное значение поселения, Планируемый к размещению, муниципальное образование Яр-Салинское, Производительность, тыс. куб. м/сут: 0.18) – 1 объект

Очистные сооружения (КОС) (КОС «Сюнай-Сале», Местное значение поселения, Планируемый к размещению, муниципальное образование Яр-Салинское, Производительность, тыс. куб. м/сут: 0.18) – 1 объект

Трансформаторная подстанция (ТП) (ТП (КОС) №2, Местное значение поселения, Планируемый к размещению, муниципальное образование Яр-Салинское, Мощность трансформаторов, МВ · A: 0.2, Количество трансформаторов: 2, Напряжение, кВ: 10) – 1 объект

Трансформаторная подстанция (ТП) (ТП №3, Местное значение поселения, Планируемый к размещению, муниципальное образование Яр-Салинское, Мощность трансформаторов, МВ · A: 0.2, Количество трансформаторов: 2, Напряжение, кВ: 10) – 1 объект

Водопроводные очистные сооружения (Водозабор «Сюнай-Сале», ВОС, Местное значение поселения, Планируемый к размещению, муниципальное образование Яр-Салинское, п. Сюнай-Сале, Производительность, тыс. куб. м/сут: 0.18) – 1 объект

Трансформаторная подстанция (ТП) (ТП 10/0,4 кВ, Местное значение поселения, Планируемый к размещению, муниципальное образование Яр-Салинское, с. Яр-Сале, Мощность трансформаторов, МВ · A: 0.16, Количество трансформаторов: 1, Напряжение, кВ: 10) – 1 объект

Базовая станция (Антенно-мачтовые сооружения, Местное значение поселения, Планируемый к размещению, муниципальное образование Яр-Салинское, п. Сюнай-Сале) – 1 объект

8

Зона транспортной инфраструктуры

216,87

Посадочная площадка (Реконструкция и перенос действующих посадочных площадок с доведением их до нормативных требований Яр-Сале, Региональное значение, Планируемый к реконструкции, муниципальное образование Яр-Салинское, с. Яр-Сале, Объект: 1) – 1 объект

Трансформаторная подстанция (ТП) (ТП 10/0,4 кВ, Местное значение поселения, Планируемый к размещению, муниципальное образование Яр-Салинское, с. Яр-Сале, Мощность трансформаторов, МВ · A: 0, Количество трансформаторов: 1, Напряжение, кВ: 10) – 2 объекта

Трансформаторная подстанция (ТП) (ТП 10/0,4 кВ, Местное значение поселения, Планируемый к размещению, муниципальное образование Яр-Салинское, с. Яр-Сале, Мощность трансформаторов, МВ · A: 0.25, Количество трансформаторов: 1, Напряжение, кВ: 10) – 1 объект

9

Зоны сельскохозяйственного использования

4428,7

Места несанкционированного размещения отходов производства и потребления (Объект размещения ТКО в п. Сюнай-Сале, Региональное значение, Планируемый к ликвидации, муниципальное образование Яр-Салинское) – 1 объект

10

Производственная зона сельскохозяйственных предприятий

7,51

Предприятие растениеводства (Строительство небольших сезонных теплиц, Региональное значение, Планируемый к размещению, муниципальное образование Яр-Салинское, с. Яр-Сале) – 1 объект

Предприятие смешанное - растениеводство в сочетании с животноводством без специализированного производства культур или животных (Создание производств по переработке сельскохозяйственного и промыслового сырья, Региональное значение, Планируемый к размещению, муниципальное образование Яр-Салинское, с. Яр-Сале) – 1 объект

Предприятие по разведению молочного крупного рогатого скота, производство сырого молока (Мини-ферма на 30 коров привязного содержания в с. Яр-Сале, Местное значение муниципального района, Планируемый к размещению, муниципальное образование Яр-Салинское, с. Яр-Сале) – 1 объект

Предприятие по разведению оленей (Корали, Местное значение муниципального района, Планируемый к размещению, муниципальное образование Яр-Салинское, с. Яр-Сале) – 1 объект

11

Зоны рекреационного назначения

4,4

Трансформаторная подстанция (ТП) (ТП 10/0,4 кВ, Местное значение поселения, Планируемый к размещению, муниципальное образование Яр-Салинское, с. Яр-Сале, Мощность трансформаторов, МВ · A: 0, Количество трансформаторов: 1, Напряжение, кВ: 10) – 1 объект

Пешеходная зона (Парковая зона «Город мастеров», Местное значение поселения, Планируемый к размещению, муниципальное образование Яр-Салинское, с. Яр-Сале) – 1 объект

12

Зона озелененных территорий общего пользования (лесопарки, парки, сады, скверы, бульвары, городские леса)

588,2

Пешеходная зона (Набережная «Ярсалинский сор», Местное значение поселения, Планируемый к размещению, муниципальное образование Яр-Салинское, с. Яр-Сале) – 1 объект

Пешеходная зона (Набережная Н.Д. Кугаевского, Местное значение поселения, Планируемый к размещению, муниципальное образование Яр-Салинское, с. Яр-Сале) – 1 объект

Пешеходная зона (Благоустройство квартала «Полярный» (детская и спортивная площадки), Местное значение поселения, Планируемый к размещению, муниципальное образование Яр-Салинское, с. Яр-Сале) – 1 объект

Пешеходная зона (Парковая зона Мира, 24, Местное значение поселения, Планируемый к размещению, муниципальное образование Яр-Салинское, с. Яр-Сале) – 1 объект

13

Зона кладбищ

14,15

Кладбище (Кладбище, Местное значение поселения, Планируемый к размещению, муниципальное образование Яр-Салинское, с. Яр-Сале, Площадь объекта, га: 3.25) – 1 объект

14

Зона складирования и захоронения отходов

5,59

Объект размещения отходов (Площадка временного накопления отходов арочного типа, Региональное значение, Планируемый к размещению, муниципальное образование Яр-Салинское) – 1 объект

Объект размещения отходов (Полигон для складирования снега, Местное значение поселения, Планируемый к размещению, муниципальное образование Яр-Салинское, с. Яр-Сале) – 1 объект

15

Зона озелененных территорий специального назначения

6,35

Планируемые объекты федерального значения, объекты регионального значения, объекты местного значения отсутствуют

16

Зона акваторий

530,3

Планируемые объекты федерального значения, объекты регионального значения, объекты местного значения отсутствуют

17

Иные зоны

0,35

Планируемые объекты федерального значения, объекты регионального значения, объекты местного значения отсутствуют

1