ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О СОСТАВЕ, ПОРЯДКЕ ПОДГОТОВКИ ДОКУМЕНТОВ ТЕРРИТОРИАЛЬНОГО ПЛАНИРОВАНИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ВИЧУГА, ПОРЯДКЕ ПОДГОТОВКИ ПЛАНОВ РЕАЛИЗАЦИИ ТАКИХ ДОКУМЕНТОВ



ГОРОДСКАЯ ДУМА

ГОРОДСКОГО ОКРУГА ВИЧУГА

СЕДЬМОГО СОЗЫВА

Р Е Ш Е Н И Е

08.10.2020                                                                                                                         № 9

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О СОСТАВЕ, ПОРЯДКЕ ПОДГОТОВКИ ДОКУМЕНТОВ ТЕРРИТОРИАЛЬНОГО ПЛАНИРОВАНИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ВИЧУГА, ПОРЯДКЕ ПОДГОТОВКИ ПЛАНОВ РЕАЛИЗАЦИИ

ТАКИХ ДОКУМЕНТОВ

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", руководствуясь Уставом городского округа Вичуга, городская Дума городского округа Вичуга

РЕШИЛА:

1. Утвердить Положение о составе, порядке подготовки документов территориального планирования городского округа Вичуга, порядке подготовки планов реализации таких документов (прилагается).

2. Настоящее решение подлежит опубликованию в Вестнике органов местного самоуправления.

3. Настоящее решение вступает в силу после его официального опубликования.

Глава городского округа Вичуга                               Председатель городской Думы                                                                                                                                            городского округа Вичуга

                               М. А. БАРАНОВ                                                                   Е. В. МОРОКИНА

Приложение

к решению городской Думы

городского округа Вичуга

от  08.10.2020г. №9

ПОЛОЖЕНИЕ

О СОСТАВЕ, ПОРЯДКЕ ПОДГОТОВКИ ДОКУМЕНТОВ ТЕРРИТОРИАЛЬНОГО ПЛАНИРОВАНИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ВИЧУГА, ПОРЯДКЕ ПОДГОТОВКИ ПЛАНОВ РЕАЛИЗАЦИИ ТАКИХ ДОКУМЕНТОВ

ГЛАВА 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1. Настоящее Положение о составе, порядке подготовки документов территориального планирования, порядке подготовки планов реализации документов территориального планирования городского округа Вичуга (далее - Положение) разработано в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации,  приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 26 мая 2011 г. № 244 «Об утверждении Методических рекомендаций по разработке проектов генеральных планов поселений и городских округов», Законом Ивановской области от 14.07.2008 N 82-ОЗ «О градостроительной деятельности на территории Ивановской области», Решением городской Думы городского округа Вичуга шестого созыва от 26 декабря 2019 г. N 78 «Об утверждении правил землепользования и застройки городского округа Вичуга» (далее Правила).

1.2. Положение устанавливает состав и порядок подготовки документов территориального планирования городского округа Вичуга, порядок подготовки планов реализации документов территориального планирования.

1.3. Документами территориального планирования городского округа Вичуга являются:

генеральный план городского округа Вичуга.

1.4. Целями подготовки документов территориального планирования муниципального образования являются:

1) устойчивое социально-экономическое развитие муниципального образования посредством совершенствования пространственной организации их социальной, производственной, транспортной и инженерной инфраструктур, формирования местных систем расселения, обеспечения защиты природной и историко-культурной среды;

2) повышение эффективности использования территории и защиты прав граждан, связанных с градостроительной деятельностью, посредством зонирования и соответствующего регламентирования использования территории;

3) повышение качества жизни людей в городском округе посредством принятия эффективных решений по пространственной организации и обустройству территории городского округа Вичуга.

1.5. Организацию подготовки документов территориального планирования городского округа Вичуга обеспечивает отдел архитектуры и градостроительства администрации городского округа Вичуга (далее - Отдел).

ГЛАВА 2. СОСТАВ, ПОРЯДОК ПОДГОТОВКИ ДОКУМЕНТОВ ТЕРРИТОРИАЛЬНОГО ПЛАНИРОВАНИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ВИЧУГА

2.1. Состав, содержание, порядок подготовки, согласования и утверждения документации по планировке территории определяются Градостроительным кодексом, Законом Ивановской области от 14.07.2008 N 82-ОЗ «О градостроительной деятельности на территории Ивановской области», Правилами.

2.2. Планировка территории осуществляется посредством разработки документации по планировке территории:

- проектов планировки территории, проектов планировки территории с проектами межевания территории в их составе;

- проектов межевания территории.

2.3. Решения о разработке того или иного вида документации по планировке территории применительно к различным случаям принимаются Администрацией городского округа Вичуга в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации с учетом характеристик планируемого развития конкретной территории, а также следующих особенностей:

1) проекты планировки разрабатываются в целях:

- выделения элементов планировочной структуры;

- установления границ территорий общего пользования, границ зон планируемого размещения объектов капитального строительства;

- определения характеристик и очередности планируемого развития территории;

2) проекты межевания разрабатываются в пределах красных линий планировочных элементов территории, не разделенной на земельные участки, или разделение которой на земельные участки не завершено, или требуется изменение ранее установленных границ земельных участков, в целях:

- определения местоположения границ образуемых и изменяемых земельных участков;

- установления, изменения, отмены красных линий для застроенных территорий, в границах которых не планируется размещение новых объектов капитального строительства, а также для установления, изменения, отмены красных линий в связи с образованием и (или) изменением земельного участка, расположенного в границах территории, применительно к которой не предусматривается осуществление деятельности по комплексному и устойчивому развитию территории, при условии, что такие установление, изменение, отмена влекут за собой исключительно изменение границ территории общего пользования;

- определения границ зон действия публичных сервитутов.

2.4. Подготовка документации по планировке территории осуществляется на основании документов территориального планирования, Правил землепользования и застройки (за исключением подготовки документации по планировке территории, предусматривающей размещение линейных объектов) в соответствии с программами комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры, программами комплексного развития транспортной инфраструктуры, программами комплексного развития социальной инфраструктуры, нормативами градостроительного проектирования, требованиями технических регламентов, сводов правил с учетом материалов и результатов инженерных изысканий.

Документация по планировке территории разрабатывается по инициативе органов государственной власти, органов местного самоуправления городского округа Вичуга, физических и юридических лиц в соответствии с Градостроительным кодексом.

2.5. Проекты планировки территории и проекты межевания территории, решение об утверждении которых принимается Администрацией городского округа Вичуга, до их утверждения подлежат обязательному рассмотрению на публичных слушаниях в порядке, предусмотренном Градостроительным кодексом, статьей 9 Правил, нормативными правовыми актами городского округа Вичуга.

ГЛАВА 3. ПОРЯДОК ПОДГОТОВКИ ПЛАНОВ РЕАЛИЗАЦИИ               ДОКУМЕНТОВ ТЕРРИТОРИАЛЬНОГО ПЛАНИРОВАНИЯ

3.1 Реализация документов территориального планирования осуществляется путем:

подготовки и утверждения документации по планировке территории в соответствии с документами территориального планирования;

принятия в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, решений о резервировании земель, об изъятии земельных участков для государственных или муниципальных нужд, о переводе земель или земельных участков из одной категории в другую;

создания объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения на основании документации по планировке территории.

3.2. Реализация генерального плана городского округа осуществляется в порядке, предусмотренном статьей 26 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

1