Основная информация
| Дата опубликования: | 09 сентября 2020г. |
| Номер документа: | RU50045815202000206 |
| Текущая редакция: | 1 |
| Статус нормативности: | Нормативный |
| Субъект РФ: | Москва |
| Принявший орган: | Совет депутатов Городского округа Балашиха |
| Раздел на сайте: | Нормативные правовые акты муниципальных образований |
| Тип документа: | Решения |
Бесплатная консультация
У вас есть вопросы по содержанию или применению нормативно-правового акта, закона, решения суда? Наша команда юристов готова дать бесплатную консультацию. Звоните по телефонам:Федеральный номер (звонок бесплатный): 8 (800) 555-67-55 доб. 732Москва и Московская область: 8 (499) 350-55-06 доб. 192Санкт-Петербург и Ленинградская область: 8 (812) 309-06-71 доб. 749
Текущая редакция документа
Совет депутатов Городского округа Балашиха Московской области
Р Е Ш Е Н И Е
89-е внеочередное заседание
от 09.09.2020 № 02/89
О внесении изменений в решение
Совета депутатов Городского округа
Балашиха от 27.12.2017 № 03/50
«Об утверждении Правил землеполь-
зования и застройки территории
(части территории) Городского округа
Балашиха Московской области»
В соответствии с Градостроительным Кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом Городского округа Балашиха, Совет депутатов Городского округа Балашиха
Р Е Ш И Л:
1. Внести следующие изменения в решение Совета депутатов Городского округа Балашиха от 27.12.2017 № 03/50 «Об утверждении Правил землепользования и застройки территории (части территории) Городского округа Балашиха Московской области»:
1.1. В приложении к решению Совета депутатов Городского округа Балашиха от 27.12.2017 № 03/50 «Об утверждении Правил землепользования и застройки территории (части территории) Городского округа Балашиха Московской области»:
1.1.1. Статью 29. «Градостроительные регламенты для общественно-деловых зон» дополнить описанием О-2.1 «Специализированная общественно-деловая зона», согласно приложению 1.
1.1.2. Территориальную зону КУРТ-34 и земельный участок с кадастровым номером 50:15:0040502:1835 использовать согласно карте градостроительного зонирования с установленными территориями, в границах которых предусматривается осуществление деятельности по комплексному и устойчивому развитию территории и карте градостроительного зонирования с отображением границ населенных пунктов, границ зон с особыми условиями использования территории, границ территорий объектов культурного наследия и границ территорий исторических поселений согласно приложениям № 2 и №3.
2. Опубликовать настоящее решение в общественно-политической газете «Факт» и разместить его на официальном сайте органов местного самоуправления Городского округа Балашиха в сети «Интернет».
3. Контроль за выполнением настоящего решения возложить на председателя комитета Совета депутатов по промышленности, социально-экономическому развитию города, управлению муниципальной собственностью, экологии, землепользованию и градостроительству Яковлева А.А.
Глава Городского округа Балашиха С.Г. Юров
Председатель Совета депутатов
Городского округа Балашиха Г.В. Попов
Приложение № 1
к решению Совета депутатов
Городского округа Балашиха от 09.09.2020 № 02/89
О-2.1 - СПЕЦИАЛИЗИРОВАННАЯ ОБЩЕСТВЕННО-ДЕЛОВАЯ ЗОНА
О-2.1 – СПЕЦИАЛИЗИРОВАННАЯ ОБЩЕСТВЕННО-ДЕЛОВАЯ ЗОНА
Специализированная общественно-деловая зона О-2.1 установлена для обеспечения условий формирования территорий с широким спектром социальных и коммунально-бытовых функций, ориентированных на удовлетворение повседневных и периодических потребностей населения.
Градостроительный регламент территориальной зоны должен применяться с учетом требований СП 2.1.4.2625-10 «Зоны санитарной охраны источников питьевого водоснабжения г. Москвы» (утв. постановлением Главного государственного санитарного врача РФ от 30.04.2010 № 45) и других нормативных правовых актов по установлению зон санитарной охраны источников питьевого водоснабжения.
Основные виды разрешенного использования
№ п/п
Наименование ВРИ
Код (числовое обозначение ВРИ)
Предельные размеры земельных участков (кв. м)
Максимальный процент застройки
Минимальные отступы от границ земельного участка (м)
min
max
1.
Коммунальное обслуживание
3.1
30
100 000
75%
3
2.
Социальное обслуживание
3.2
500
100 000
60%
3
3.
Бытовое обслуживание
3.3
200
100 000
60%
3
4.
Амбулаторно-поликлиническое обслуживание
3.4.1
Не подлежат установлению
3
5.
Стационарное медицинское обслуживание
3.4.2
Не подлежат установлению
3
6.
Дошкольное, начальное и среднее общее образование
3.5.1
Не подлежат установлению
3
7.
Среднее и высшее профессиональное образование
3.5.2
5 000
100 000
60%
3
8.
Культурное развитие
3.6
1 000
100 000
50%
3
9.
Религиозное использование
3.7
300
100 000
50%
3
10.
Общественное управление
3.8
1 000
100 000
60%
3
11.
Обеспечение научной деятельности
3.9
2 500
100 000
60%
3
12.
Обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях
3.9.1
500
10 000
60%
3
13.
Амбулаторное ветеринарное обслуживание
3.10.1
1 000
10 000
60%
3
14.
Приюты для животных
3.10.2
1 000
100 000
60%
3
15.
Связь
6.8
Не подлежат установлению
16.
Автомобильный транспорт
7.2
Не распространяется
17.
Обеспечение внутреннего правопорядка
8.3
Не подлежат установлению
18.
Историко-культурная деятельность
9.3
Не распространяется
19.
Земельные участки (территории) общего пользования
12.0
Не распространяется
Вспомогательные виды разрешенного использования
1. Коммунальное обслуживание – 3.1
2. Связь – 6.8
3. Обеспечение внутреннего правопорядка – 8.3
Условно разрешенные виды использования
№ п/п
Наименование ВРИ
Код (числовое обозначение ВРИ)
Предельные размеры земельных участков (кв. м)
Максимальный процент застройки, в том числе в зависимости от количества надземных этажей
Минимальные отступы от границ земельного участка (м)
min
max
1.
Хранение автотранспорта
2.7.1
500 (15)*
20 000 (50)*
75% (100%)*
3 (0)*
* - (Существующие объекты гаражного назначения, предназначенные для хранения личного автотранспорта граждан, имеющие одну или более общих стен с другими объектами гаражного назначения, предназначенными для хранения личного автотранспорта граждан)
2.
Деловое управление
4.1
1 000
100 000
55%
3
3.
Магазины
4.4
500
10 000
50%
3
4.
Банковская и страховая деятельность
4.5
1 000
10 000
60%
3
5.
Общественное питание
4.6
500
10 000
50%
3
6.
Служебные гаражи
4.9
300
20 000
75%
3
7.
Спорт
5.1
100
100 000
75%
3
Показатели по параметрам застройки зоны О-2.1: территории объектов обслуживания населения; требования и параметры по временному хранению индивидуальных транспортных средств, размещению гаражей и открытых автостоянок, требования и параметры к доле озелененной территории земельных участков, регламентируются и устанавливаются нормативами градостроительного проектирования.
Совет депутатов Городского округа Балашиха Московской области
Р Е Ш Е Н И Е
89-е внеочередное заседание
от 09.09.2020 № 02/89
О внесении изменений в решение
Совета депутатов Городского округа
Балашиха от 27.12.2017 № 03/50
«Об утверждении Правил землеполь-
зования и застройки территории
(части территории) Городского округа
Балашиха Московской области»
В соответствии с Градостроительным Кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом Городского округа Балашиха, Совет депутатов Городского округа Балашиха
Р Е Ш И Л:
1. Внести следующие изменения в решение Совета депутатов Городского округа Балашиха от 27.12.2017 № 03/50 «Об утверждении Правил землепользования и застройки территории (части территории) Городского округа Балашиха Московской области»:
1.1. В приложении к решению Совета депутатов Городского округа Балашиха от 27.12.2017 № 03/50 «Об утверждении Правил землепользования и застройки территории (части территории) Городского округа Балашиха Московской области»:
1.1.1. Статью 29. «Градостроительные регламенты для общественно-деловых зон» дополнить описанием О-2.1 «Специализированная общественно-деловая зона», согласно приложению 1.
1.1.2. Территориальную зону КУРТ-34 и земельный участок с кадастровым номером 50:15:0040502:1835 использовать согласно карте градостроительного зонирования с установленными территориями, в границах которых предусматривается осуществление деятельности по комплексному и устойчивому развитию территории и карте градостроительного зонирования с отображением границ населенных пунктов, границ зон с особыми условиями использования территории, границ территорий объектов культурного наследия и границ территорий исторических поселений согласно приложениям № 2 и №3.
2. Опубликовать настоящее решение в общественно-политической газете «Факт» и разместить его на официальном сайте органов местного самоуправления Городского округа Балашиха в сети «Интернет».
3. Контроль за выполнением настоящего решения возложить на председателя комитета Совета депутатов по промышленности, социально-экономическому развитию города, управлению муниципальной собственностью, экологии, землепользованию и градостроительству Яковлева А.А.
Глава Городского округа Балашиха С.Г. Юров
Председатель Совета депутатов
Городского округа Балашиха Г.В. Попов
Приложение № 1
к решению Совета депутатов
Городского округа Балашиха от 09.09.2020 № 02/89
О-2.1 - СПЕЦИАЛИЗИРОВАННАЯ ОБЩЕСТВЕННО-ДЕЛОВАЯ ЗОНА
О-2.1 – СПЕЦИАЛИЗИРОВАННАЯ ОБЩЕСТВЕННО-ДЕЛОВАЯ ЗОНА
Специализированная общественно-деловая зона О-2.1 установлена для обеспечения условий формирования территорий с широким спектром социальных и коммунально-бытовых функций, ориентированных на удовлетворение повседневных и периодических потребностей населения.
Градостроительный регламент территориальной зоны должен применяться с учетом требований СП 2.1.4.2625-10 «Зоны санитарной охраны источников питьевого водоснабжения г. Москвы» (утв. постановлением Главного государственного санитарного врача РФ от 30.04.2010 № 45) и других нормативных правовых актов по установлению зон санитарной охраны источников питьевого водоснабжения.
Основные виды разрешенного использования
№ п/п
Наименование ВРИ
Код (числовое обозначение ВРИ)
Предельные размеры земельных участков (кв. м)
Максимальный процент застройки
Минимальные отступы от границ земельного участка (м)
min
max
1.
Коммунальное обслуживание
3.1
30
100 000
75%
3
2.
Социальное обслуживание
3.2
500
100 000
60%
3
3.
Бытовое обслуживание
3.3
200
100 000
60%
3
4.
Амбулаторно-поликлиническое обслуживание
3.4.1
Не подлежат установлению
3
5.
Стационарное медицинское обслуживание
3.4.2
Не подлежат установлению
3
6.
Дошкольное, начальное и среднее общее образование
3.5.1
Не подлежат установлению
3
7.
Среднее и высшее профессиональное образование
3.5.2
5 000
100 000
60%
3
8.
Культурное развитие
3.6
1 000
100 000
50%
3
9.
Религиозное использование
3.7
300
100 000
50%
3
10.
Общественное управление
3.8
1 000
100 000
60%
3
11.
Обеспечение научной деятельности
3.9
2 500
100 000
60%
3
12.
Обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях
3.9.1
500
10 000
60%
3
13.
Амбулаторное ветеринарное обслуживание
3.10.1
1 000
10 000
60%
3
14.
Приюты для животных
3.10.2
1 000
100 000
60%
3
15.
Связь
6.8
Не подлежат установлению
16.
Автомобильный транспорт
7.2
Не распространяется
17.
Обеспечение внутреннего правопорядка
8.3
Не подлежат установлению
18.
Историко-культурная деятельность
9.3
Не распространяется
19.
Земельные участки (территории) общего пользования
12.0
Не распространяется
Вспомогательные виды разрешенного использования
1. Коммунальное обслуживание – 3.1
2. Связь – 6.8
3. Обеспечение внутреннего правопорядка – 8.3
Условно разрешенные виды использования
№ п/п
Наименование ВРИ
Код (числовое обозначение ВРИ)
Предельные размеры земельных участков (кв. м)
Максимальный процент застройки, в том числе в зависимости от количества надземных этажей
Минимальные отступы от границ земельного участка (м)
min
max
1.
Хранение автотранспорта
2.7.1
500 (15)*
20 000 (50)*
75% (100%)*
3 (0)*
* - (Существующие объекты гаражного назначения, предназначенные для хранения личного автотранспорта граждан, имеющие одну или более общих стен с другими объектами гаражного назначения, предназначенными для хранения личного автотранспорта граждан)
2.
Деловое управление
4.1
1 000
100 000
55%
3
3.
Магазины
4.4
500
10 000
50%
3
4.
Банковская и страховая деятельность
4.5
1 000
10 000
60%
3
5.
Общественное питание
4.6
500
10 000
50%
3
6.
Служебные гаражи
4.9
300
20 000
75%
3
7.
Спорт
5.1
100
100 000
75%
3
Показатели по параметрам застройки зоны О-2.1: территории объектов обслуживания населения; требования и параметры по временному хранению индивидуальных транспортных средств, размещению гаражей и открытых автостоянок, требования и параметры к доле озелененной территории земельных участков, регламентируются и устанавливаются нормативами градостроительного проектирования.
Дополнительные сведения
| Государственные публикаторы: | "Факт" № 37 от 17.09.2020 |
| Рубрики правового классификатора: | 210.010.040 Утверждение правил землепользования и застройки (документ градостроительного зонирования) |
Вопрос юристу
Поделитесь ссылкой на эту страницу:
