О внесении изменений в решение Собрания депутатов муниципального образования Иевлевское Богородицкого района от 25.07.2006 №5-22 «Об утверждении Положения о порядке владения, пользования и распоряж...



ЗАКОН

1

Тульская область

Муниципальное образование Иевлевское Богородицкого района

Собрание депутатов

Решение

от 09 октября 2020г.             № 20-76

О внесении изменений в решение Собрания депутатов муниципального образования Иевлевское Богородицкого района от 25.07.2006 №5-22

«Об утверждении Положения о порядке владения, пользования и распоряжения муниципальным имуществом муниципального образования Иевлевское Богородицкого района»

В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Федеральным законом от 26.07.2006 №135-ФЗ «О защите конкуренции», Федеральным законом от 14.11.2002 №161-ФЗ «О государственных и муниципальных унитарных предприятиях», руководствуясь Уставом муниципального образования Иевлевское Богородицкого района, Собрание депутатов муниципального образования Иевлевское Богородицкого района Решило:

1. Внести в решение Собрания депутатов муниципального образования Иевлевское Богородицкого района от 25.07.2006 №5-22 «Об утверждении Положения о порядке владения, пользования и распоряжения муниципальным имуществом муниципального образования Иевлевское Богородицкого района» следующие изменения:

В приложении к решению:

1) абзац 2 пункта 3.2 статьи 3 изложить в следующей редакции:

«Объектами учета в реестрах являются:

- находящееся в муниципальной собственности недвижимое имущество (здание, строение, сооружение или объект незавершенного строительства, земельный участок, жилое, нежилое помещение или иной прочно связанный с землей объект, перемещение которого без соразмерного ущерба его назначению невозможно, либо иное имущество, отнесенное законом к недвижимости);

- находящееся в муниципальной собственности движимое имущество, акции, доли (вклады) в уставном (складочном) капитале хозяйственного общества или товарищества либо иное имущество, не относящееся к недвижимым и движимым вещам, стоимость которого превышает размер, установленный решением Собрания депутатов муниципального образования Иевлевское Богородицкого района, а также особо ценное движимое имущество, закрепленное за автономными и бюджетными муниципальными учреждениями и определенное в соответствии с Федеральным законом от 03.11.2006 N 174-ФЗ "Об автономных учреждениях";

- муниципальные унитарные предприятия, муниципальные учреждения, хозяйственные общества, товарищества, акции, доли (вклады) в уставном (складочном) капитале которых принадлежат муниципальному образованию, иные юридические лица, учредителем (участником) которых является муниципальное образование.»;

2) в статье 4:

а) пункт 4.4 изложить в следующей редакции:

«4.4. Устав Предприятия должен содержать:

1) полное и сокращенное фирменные наименования Предприятия;

2) указание на место нахождения Предприятия;

3) цели, предмет, виды деятельности Предприятия;

4) сведения об органе или органах, осуществляющих полномочия собственника имущества Предприятия;

5) наименование органа Предприятия (руководитель, директор, генеральный директор);

6) порядок назначения на должность руководителя Предприятия, а также порядок заключения с ним, изменения и прекращения трудового договора в соответствии с трудовым законодательством и иными содержащими нормы трудового права нормативными правовыми актами;

7) перечень фондов, создаваемых Предприятием, размеры, порядок формирования и использования этих фондов;

8) иные предусмотренные Федеральным законом от 14.11.2002 №161-ФЗ «О государственных и муниципальных унитарных предприятиях» сведения.»;

б) пункт 4.8 изложить в следующей редакции:

«4.8. Предприятие не вправе продавать принадлежащее ему недвижимое имущество, сдавать его в аренду, отдавать в залог, вносить в качестве вклада в уставный (складочный) капитал хозяйственного общества или товарищества или иным способом распоряжаться таким имуществом без согласия собственника имущества.»;

в) пункт 4.15 изложить в следующей редакции:

«4.15. Учреждение без согласия собственника не вправе распоряжаться особо ценным движимым имуществом, закрепленным за ним собственником или приобретенным Учреждением за счет средств, выделенных ему собственником на приобретение такого имущества, а также недвижимым имуществом.

Остальным находящимся на праве оперативного управления имуществом Учреждение вправе распоряжаться самостоятельно, если иное не предусмотрено пунктами 13 и 14 статьи 9.2 или абзацем третьим пункта 3 статьи 27 Федерального закона от 12.01.1996 N 7-ФЗ «О некоммерческих организациях»»;

г) пункт 4.16 признать утратившим силу.

3) статью 6 изложить в следующей редакции:

«6. Аренда

6.1. Предоставление в аренду муниципального имущества осуществляется по результатам проведения торгов на право заключения договоров аренды, за исключением случаев предусмотренных положениями Федерального закона от 26.07.2006 №135-ФЗ «О защите конкуренции», Приказом Федеральной антимонопольной службы от 10.02.2010 №67 «О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении государственного или муниципального имущества».

6.2. Заключение договоров аренды путем проведения торгов в форме конкурса возможно исключительно в отношении видов имущества, перечень которых утверждает федеральный антимонопольный орган.

6.3. Указанные в настоящем Порядке правила заключения договоров аренды не распространяется на имущество, распоряжение которым осуществляется в соответствии Земельным кодексом Российской Федерации, Водным кодексом Российской Федерации, Лесным кодексом Российской Федерации, законодательством Российской Федерации о недрах, законодательством Российской Федерации о концессионных соглашениях, законодательством Российской Федерации о муниципально - частном партнерстве.

6.4. Объекты муниципального имущества, являющиеся памятниками истории и культуры, предоставляются в аренду с учетом требований Федерального закона от 25.06.2002 N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации".

6.5. Договор аренды должен содержать, кроме общепринятых условий, следующее:

- права в отношении земельного участка, на котором расположено недвижимое имущество (если оно передается в аренду);

- порядок проведения и расходы по проведению капитального и текущего ремонта имущества;

- порядок страхования арендуемого имущества.

6.6. Арендованное муниципальное имущество может быть передано в субаренду в случаях и в порядке, установленных Федеральным законом от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции" и Положением "О порядке предоставления муниципального имущества муниципального образования Иевлевское Богородицкого района в аренду", которое утверждается решением Собрания депутатов муниципального образования.

6.7. Размер арендной платы за муниципальное имущество (начальный размер в случае предоставления объекта в аренду по результатам торгов) устанавливается на основании отчета об оценке рыночной стоимости арендной платы за объект, составленного в соответствии с Федеральным законом от 29.07.1998 N 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации».

Для объектов, передаваемых в аренду по результатам торгов, арендная плата устанавливается в соответствии с окончательной стоимостью арендной платы, установившейся в результате торгов.

Арендная плата ежегодно, но не ранее чем через год после заключения договора аренды земельного участка, изменяется в одностороннем порядке арендодателем на размер уровня инфляции, установленного в федеральном законе о федеральном бюджете на очередной финансовый год и плановый период, который применяется ежегодно по состоянию на начало очередного финансового года, начиная с года, следующего за годом, в котором заключен указанный договор аренды.».

2. Контроль за исполнением настоящего решения оставляю за собой.

3. Решение вступает в силу со дня обнародования.

Глава муниципального образования

Иевлевское Богородицкого района

Ю.А.Мошкин