О внесении изменений в правила землепользования и застройки сельского поселения Юрьевский сельсовет Задонского муниципального района Липецкой области Российской Федерации



Документ подписан электронной подписью:

Владелец: Юрьевский сельсовет Задонского района

Должность: Глава Юрьевского сельсовета Задонского района

Дата подписи: 20.04.2020 15:11:06

Совет депутатов сельского поселения Юрьевский сельсовет Задонского муниципального района Липецкой области

61 - я сессия пятого созыва

РЕШЕНИЕ

10.04.2020 с. Яблоново № 259

О внесении изменений в правила землепользования и застройки сельского поселения Юрьевский сельсовет Задонского муниципального района Липецкой области Российской Федерации

Рассмотрев, представленный Главой сельского поселения проект "Внесение изменений в Правила землепользования и застройки сельского поселения Юрьевский сельсовет Задонского муниципального района Липецкой области Российской Федерации", в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", руководствуясь ст. 30 Устава сельского поселения Юрьевский сельсовет Задонского муниципального района Липецкой области Российской Федерации, с учетом рекомендаций публичных слушаний и мнения постоянных комиссий по социальным вопросам, экономики и молодежной политики и по экономике, финансам и бюджету, Совет депутатов сельского поселения Юрьевский сельсовет

РЕШИЛ:

1. Принять изменения в Правила землепользования и застройки сельского поселения Юрьевский сельсовет Задонского муниципального района Липецкой области Российской Федерации" (прилагаются).

2. Направить указанный нормативный правовой акт Главе сельского поселения Юрьевский сельсовет Задонского муниципального района для подписания и опубликования.

3. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования.

Председатель Совета депутатов

М.И.Бочарова

Изменения в Правила землепользования и застройки сельского поселения Юрьевский сельсовет Задонского муниципального района Липецкой области Российской Федерации

Приняты Советом депутатов сельского поселения Юрьевский сельсовет 10.04.2020г.

Статья 1.

Принять изменения в Правила землепользования и застройки сельского поселения Юрьевский сельсовет Задонского муниципального района Липецкой области Российской Федерации, утверждённые решением Совета депутатов сельского поселения Юрьевский сельсовет от 18.03.2013 №174 (с изменениями от 29.12.2014 №281, от 17.12.2015 №20, от 18.10.2016 №69, от 22.03.2018 №150) (приложение №1).

Статья 2.

Настоящий нормативный правовой акт вступает в силу со дня его официального опубликования.

Глава сельского поселения

Н.В.Тюрин

Общество с ограниченной ответственностью Проектно-конструкторское бюро "НОРДВЕСТПРОЕКТ"

УТВЕРЖДЕНЫ решением Совета депутатов сельского поселения Юрьевский сельсовет № 259 от 10 апреля 2020 г.

ПРОЕКТ ВНЕСЕНИЯ ИЗМЕНЕНИЙ В ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ЮРЬЕВСКИЙ СЕЛЬСОВЕТ ЗАДОНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ЛИПЕЦКОЙ ОБЛАСТИ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ В ФОРМЕ НОВОЙ РЕДАКЦИИ

2019

СОДЕРЖАНИЕ

Состав градостроительной документации территориального планирования 4

ВВЕДЕНИЕ 5

Глава 1. 6

Внесение изменений в градостроительный регламент Правил землепользования и застройки сельского поселения Юрьевский сельсовет Задонского муниципального района Липецкой области Российской Федерации. 6

Глава 2. 8

Внесение изменений в порядок применения Правил землепользования и застройки сельского поселения Юрьевский сельсовет Задонского муниципального района Липецкой области Российской Федерации. 8

Глава 3. 17

Внесение изменений в карту градостроительного зонирования 17

ПРИЛОЖЕНИЕ 18

Состав градостроительной документации территориального планирования

№ тома

Наименование

Примечания

Текстовая часть

Внесение изменений в правила землепользования и застройки сельского поселения Юрьевский сельсовет Задонского муниципального района Липецкой области Российской Федерации

Внесены изменения для приведения видов разрешенного пользования земельных участков и объектов капитального строительства в соответствии с классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным приказом Минэконом развития России от 01.09.2014 № 540

Графическая часть 1. Вариант для служебного пользования

Изменения внесены по постановлению адм. СП

Графическая часть 2. Вариант для открытой публикации

Изменения внесены по постановлению адм. СП

Электронная версия проекта для служебного пользования -CD диск

Изменения внесены по постановлению адм. СП

Электронная версия проекта для открытой публикации (текстовая часть)

Изменения внесены по постановлению адм. СП

ВВЕДЕНИЕ

Правила землепользования и застройки Юрьевского сельского поселения были разработаны в 2012 году и утверждены решением Совета депутатов сельского поселения. Основанием для внесения изменений в Правила землепользования и застройки является постановление Администрации сельского поселения Юрьевский сельсовет Задонского муниципального района Липецкой области Российской федерации №18 от 24.04.2015г.

Необходимость внесения изменений в Правила землепользования и застройки вызвана: требованием установить соответствие принадлежности каждого земельного участка только к одной территориальной зоне на карте градостроительного зонирования, приведение в соответствие требованиям градостроительного регламента, приведение в соответствие порядка применения правил землепользования и застройки и внесения в них изменений. Также, изменения были внесены в карту градостроительного зонирования в связи с постановкой территориальных зон на кадастровый учет.

Все работы выполнены организацией ООО ПКБ "НОРДВЕСТПРОЕКТ"

Глава 1. Внесение изменений в градостроительный регламент Правил землепользования и застройки сельского поселения Юрьевский сельсовет Задонского муниципального района Липецкой области Российской Федерации.

В градостроительном регламенте в отношении земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных в пределах соответствующей территориальной зоны, были произведены изменения в соответствии с требованиями:

- виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства в соответствии с классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным приказом Минэкономразвития России от 01.09.2014 № 540 "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков" (в действующей редакции);

- предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства;

- ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства могут включать в себя:

- предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь;

- минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений;

- предельное количество этажей или предельную высоту зданий, строений, сооружений;

- максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка;

- иные показатели.

В градостроительных регламентах дополнительно указать расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности территории объектами коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур и расчетные показатели максимально допустимого уровня территориальной доступности указанных объектов для населения в случае, если в границах территориальной зоны, применительно к которой устанавливается градостроительный регламент, предусматривается осуществление деятельности по комплексному и устойчивому развитию территории.

Градостроительные регламенты были установлены с учетом:

- фактического использования земельных участков и объектов капитального строительства в границах территориальной зоны;

- возможности сочетания в пределах одной территориальной зоны различных видов существующего и планируемого использования земельных участков и объектов капитального строительства;

- функциональных зон и характеристик их планируемого развития, определенных документами территориального планирования муниципальных образований;

- видов территориальных зон;

требований охраны объектов культурного наследия, а также особо охраняемых природных территорий, иных природных объектов.

Проект внесения изменений представлен в ПРИЛОЖЕНИИ

Глава 2.

Внесение изменений в порядок применения Правил землепользования и застройки сельского поселения Юрьевский сельсовет Задонского муниципального района Липецкой области Российской Федерации.

1. Положение о регулировании землепользования и застройки органами местного самоуправления

Внесение изменений не требуется.

2. Положение об изменении видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства физическими и юридическими лицами

Были внесены следующие изменения (добавлена статья):

Статья 2.7 Использование земельных участков, объектов капитального строительства, не соответствующих требованиям градостроительных регламентов

Земельные участки или объекты капитального строительства, не соответствующие требованиям градостроительных регламентов, могут использоваться без установления срока приведения их в соответствие с градостроительным регламентом, за исключением случаев, если использование таких земельных участков и объектов капитального строительства опасно для жизни или здоровья человека, для окружающей среды, объектов культурного наследия. В случае, если использование земельных участков и объектов капитального строительства опасно для жизни или здоровья человека, для окружающей среды, объектов культурного наследия, в соответствии с федеральными законами может быть наложен запрет на использование таких земельных участков и объектов.

2. Реконструкция несоответствующих требованиям градостроительных регламентов объектов капитального строительства может осуществляться только путем приведения таких объектов в соответствие с градостроительным регламентом или путем уменьшения их несоответствия предельным параметрам разрешенного строительства, реконструкции. Изменение видов разрешенного использования указанных земельных участков и объектов капитального строительства может осуществляться путем приведения их в соответствие с видами разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, установленными градостроительным регламентом. Площадь и строительный объем объектов недвижимости, вид/виды использования которых не содержатся в списке разрешенных для соответствующей зоны, не могут быть увеличены. На этих объектах не допускается увеличивать объемы и интенсивность производственной деятельности без приведения используемой технологии в соответствие с экологическими, санитарно-гигиеническими, противопожарными, иными нормативами и стандартами безопасности, охраны здоровья людей

3. Положение о подготовке документации по планировке территории органами местного самоуправления

Внесение изменений не требуется.

4. Положение о проведении публичных слушаний по вопросам землепользования и застройки

Были внесены следующие изменения:

Настоящий Порядок организации и проведения публичных слушаний в сфере градостроительных отношений на территории сельского поселения Юрьевский сельсовет Задонского муниципального района Липецкой области (далее - Порядок) разработан в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации от 29.12.2004 года N 190-ФЗ, статьей 28 Федерального закона от 06.10.2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом сельского поселения Юрьевский сельсовет Задонского муниципального района Липецкой области Российской Федерации и устанавливает порядок организации и проведения публичных слушаний в сфере градостроительных отношений на территории сельского поселения Юрьевский сельсовет Задонского муниципального района Липецкой области.

Статья 1.Общие положения

1. Публичные слушания - форма непосредственного участия населения в осуществлении местного самоуправления посредством публичного обсуждения проектов муниципальных правовых актов в сфере градостроительных отношений на территории сельского поселения Юрьевский сельсовет Задонского муниципального района Липецкой области.

Цель проведения публичных слушаний в сфере градостроительных отношений на территории сельского поселения Юрьевский сельсовет - соблюдение права человека на благоприятные условия жизнедеятельности, прав и законных интересов правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства.

2. На публичные слушания в сфере градостроительных отношений на территории сельского поселения Юрьевский сельсовет (далее - публичные слушания) выносятся:

1) проект генерального плана сельского поселения Юрьевский сельсовет Задонского муниципального района, внесение изменений в генеральный план;

2) проект правил землепользования и застройки сельского поселения Юрьевский сельсовет, внесение изменений в правила землепользования и застройки сельского поселения Юрьевский сельсовет;

3) проекты планировки территории сельского поселения Юрьевский сельсовет;

4) проекты межевания территории сельского поселения Юрьевский сельсовет;

5) вопросы предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства;

6) вопросы предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства;

3. Инициаторами проведения публичных слушаний могут являться Глава сельского поселения Юрьевский сельсовет, физические и юридические лица, иные заинтересованные лица в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации.

4. Правом участвовать в публичных слушаниях обладают жители сельского поселения Юрьевский сельсовет, достигшие к моменту проведения публичных слушаний 18 лет и проживающие или зарегистрированные в границах территорий, применительно к которым проводятся публичные слушания (далее - жители сельского поселения Юрьевский сельсовет), а также иные заинтересованные лица, которые в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации и настоящим Порядком являются участниками публичных слушаний.

Статья 2.Порядок назначения публичных слушаний

Публичные слушания назначаются постановлением администрации сельского поселения Юрьевский сельсовет, которое подлежит опубликованию (обнародованию) в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, иной официальной информации, и размещается на официальном сайте поселения в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" (далее - сеть "Интернет"), при наличии сайта сельского поселения, и включает в себя:

1) тему публичных слушаний;

2) дату, время и место проведения публичных слушаний;

3) орган, уполномоченный на проведение публичных слушаний;

3) границы территорий, применительно к которым проводятся публичные слушания;

4) дату и место организации выставок, экспозиции демонстрационных материалов и иных материалов информационного характера по теме предстоящих публичных слушаний;

5) место приема замечаний и предложений участников публичных слушаний по подлежащим обсуждению вопросам и срок подачи таких замечаний и предложений;

6) сроки проведения публичных слушаний и подготовки заключения о результатах их проведения.

Статья 3.Порядок организации публичных слушаний

С целью организации и проведения публичных слушаний орган, уполномоченный распоряжением администрации сельского поселения Юрьевский сельсовет на их организацию и проведение, выполняет следующие мероприятия:

1) осуществляет подготовку проекта правового акта о назначении публичных слушаний;

2) обеспечивает в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, информирование участников публичных слушаний о проведении публичных слушаний, месте и времени приема замечаний и предложений участников публичных слушаний по обсуждаемой теме;

3) определяет председателя и секретаря публичных слушаний, ответственных за ведение протокола публичных слушаний, ведение регистрации прибывших участников, а также выполнение иных мероприятий, необходимых для организации и проведения публичных слушаний;

4) составляет план работы по подготовке и проведению публичных слушаний;

5) определяет перечень лиц, приглашаемых для выступлений на публичных слушаниях (далее - докладчики), и организует их выступления на собраниях жителей и в средствах массовой информации;

6) организует выставки, экспозиции демонстрационных материалов проекта генерального плана или правил землепользования и застройки, а также, при необходимости, по иным вопросам, подлежащим обсуждению на публичных слушаниях;

7) осуществляет иные мероприятия, необходимые для организации и проведения публичных слушаний в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации.

Статья 4.Порядок проведения публичных слушаний

1. К участию в публичных слушаниях допускаются лица, имеющие, в соответствии с настоящим Порядком, право принимать участие в назначенных к проведению публичных слушаниях.

2. Регистрация участников проводится органом, осуществляющим организацию и проведение публичных слушаний.

Граждане, имеющие право на участие в публичных слушаниях подлежат регистрации на основании их удостоверений личности с указанием места их постоянной регистрации. Лица, представляющие общественные объединения граждан и организации, регистрируются на основании документа, подтверждающего их представительские полномочия, а также свидетельства (копии) о регистрации юридического лица с указанием адреса общественного объединения (организации).

3. Участники публичных слушаний вправе представить в орган, уполномоченный на их организацию и проведение, свои замечания и предложения по обсуждаемому вопросу.

4. Все замечания и предложения по вопросам публичных слушаний, поступившие в орган, уполномоченный на их проведение, подлежат внесению в протокол публичных слушаний.

Замечания и предложения могут представляться:

- в письменной форме - как до начала публичных слушаний, так и непосредственного в ходе их проведения;

- в устной форме - непосредственно в ходе проведения публичных слушаний.

5. В случае невозможности личного (очного) участия в публичных слушаниях, участник вправе направить свои предложения и замечания письменно в адрес органа, осуществляющего организацию и проведение публичных слушаний, приложив копию документов, подтверждающих его право на участие в таких публичных слушаниях. В таком случае регистрация участника осуществляется на основании указанного обращения, а замечания подлежат учету и внесению в протокол.

6. Замечания и предложения лиц, не являющихся участниками публичных слушаний, в протокол публичных слушаний не вносятся и органом, уполномоченным на организацию и проведение публичных слушаний, не рассматриваются.

7. Замечания и предложения, не позволяющие установить фамилию и (или) имя, и (или) отчество, и (или) место жительства физического лица, а также название и (или) организационно-правовую форму юридического лица, в протокол публичных слушаний не вносятся и органом, уполномоченным на организацию и проведение публичных слушаний, не рассматриваются.

8. Замечания и предложения участников публичных слушаний подлежат обязательному учету при вынесении заключения о результатах проведения публичных слушаний после проверки их соответствия законодательству Российской Федерации, Липецкой области, муниципальным правовым актам сельского поселения Юрьевский сельсовет.

9. Председатель публичных слушаний перед началом проведения публичных слушаний оглашает вопросы, подлежащие обсуждению, порядок и последовательность проведения публичных слушаний, время, отведенное участникам на выступления, представляет докладчиков, осуществляет иные мероприятия, необходимые для проведения публичных слушаний.

10. Все решения по вопросам, включенным в повестку дня публичных слушаний и (или) поднятым в процессе слушаний, а также предложения, рекомендации и обращения принимаются посредством открытого голосования большинством голосов от числа зарегистрированных участников публичных слушаний. Во время голосования комиссия открыто и гласно проводит подсчет голосов во всем вопросам, поставленным на голосование. Данные о результатах голосования вносятся в Протокол публичных слушаний.

11. Секретарь публичных слушаний ведет протокол публичных слушаний, в котором отражаются:

1) дата, время и место проведения публичных слушаний;

2) количество участников публичных слушаний;

3) повестка дня;

4) последовательность проведения публичных слушаний;

5) фамилия, имя, отчество докладчика или выступающего участника публичных слушаний, краткое содержание доклада или выступления, предложения и замечания участников публичных слушаний и иные обстоятельства, имеющие существенное значение для составления объективного заключения о результатах проведения публичных слушаний;

6) принятые решения и результаты голосования.

12. К протоколу публичных слушаний прилагается список зарегистрированных участников, а также все замечания и предложения лиц, обладающих правом принимать участие в публичных слушаниях.

13. Итогом проведения публичных слушаний является составление органом, уполномоченным на организацию и проведение публичных слушаний, заключения о результатах публичных слушаний.

14. Заключение о результатах публичных слушаний подлежит опубликованию (обнародованию) в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, иной официальной информации, и размещается на официальном сайте поселения (при наличии официального сайта поселения) в сети "Интернет".

Статья 5. Особенности назначения, организации и проведения публичныхслушаний по проекту генерального плана и проекту внесения изменений в утвержденный генеральный план.

1. Публичные слушания по проекту генерального плана и проекту внесения изменений в утвержденный генеральный план назначаются постановлением администрации сельского поселения Юрьевский сельсовет.

2. Органом, уполномоченным на организацию и проведение публичных слушаний по проекту генерального плана и проекту внесения изменений в утвержденный генеральный план, является администрация сельского поселения Юрьевский сельсовет.

3. Участниками публичных слушаний по проекту генерального плана и проекту внесения изменений в утвержденный генеральный план являются жители сельского поселения Юрьевский сельсовет, проживающие или зарегистрированные по месту жительства на территории поселения, правообладатели земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных на территории сельского поселения Юрьевский сельсовет, а также иные заинтересованные лица, предусмотренные частью 4 статьи 1 настоящего Порядка.

4. Публичные слушания по проекту Генерального плана и проекту внесения изменений в утвержденный Генеральный план проводятся в срок не менее одного месяца и не более трех с момента оповещения жителей сельского поселения Юрьевский сельсовет о времени и месте проведения публичных слушаний до дня обнародования заключения о результатах публичных слушаний.

5. оповещения жителей сельского поселения Юрьевский сельсовет о времени и месте проведения публичных слушаний осуществляется посредством обнародования постановления администрации сельского поселения Юрьевский сельсовет о назначении публичных слушаний, а также размещения информационных объявлений в общедоступных местах.

6. По результатам публичных слушаний администрацией сельского поселения Юрьевский сельсовет подготавливается заключение о результатах публичных слушаний, которое подлежит опубликованию (обнародованию) в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, иной официальной информации, и размещается на официальном сайте поселения в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" (далее - сеть "Интернет").

7. Протокол публичных слушаний, заключение публичных слушаний направляются главе сельского поселения для принятия им соответствующего решения.

8. Глава сельского поселения с учетом заключения о результатах публичных слушаний принимает одно из следующих решений:

1) о согласии с проектом генерального плана и направлении его в Совет депутатов сельского поселения Юрьевский сельсовет;

2) об отклонении проекта генерального плана и отправлении его на доработку.

Статья 6.Особенности назначения, организации и проведения публичных слушаний по проекту правил землепользования и застройки сельского поселения Юрьевский сельсовет и по внесению изменений в правила землепользования и застройки сельского поселения Юрьевский сельсовет.

1. Публичные слушания по проекту правил землепользования и застройки, в том числе по внесению в них изменений, назначаются постановлением администрации сельского поселения Юрьевский сельсовет.

2. Органом, уполномоченным на организацию и проведение публичных слушаний по проекту правил землепользования и застройки, в том числе по внесению в них изменений, является Комиссия, требования к составу и порядку деятельности которой определяются постановлением администрации сельского поселения Юрьевский сельсовет.

3. Участниками публичных слушаний по проекту правил землепользования и застройки сельского поселения Юрьевский сельсовет являются жители сельского поселения Юрьевский сельсовет, юридические и физические лица, а также иные заинтересованные лица в соответствии с частью 4 статьи 1 настоящего Порядка.

4. В случае подготовки правил землепользования и застройки применительно к части территории поселения публичные слушания по проекту правил землепользования и застройки проводятся с участием правообладателей земельных участков и (или) объектов капитального строительства, находящихся в границах указанной части территории поселения или городского округа. В случае подготовки изменений в правила землепользования и застройки в части внесения изменений в градостроительный регламент, установленный для конкретной территориальной зоны, публичные слушания по внесению изменений в правила землепользования и застройки проводятся в границах территориальной зоны, для которой установлен такой градостроительный регламент.

5. Подготовка и проведение публичных слушаний осуществляется в порядке, предусмотренном статьями 2-4 настоящего Порядка

6. Срок проведения публичных слушаний по проекту правил землепользования и застройки и проекту внесения изменений в правила землепользования и застройки сельского поселения Юрьевский сельсовет не менее двух и не более четырех месяцев со дня опубликования (обнародования) такого проекта.

В случае подготовки изменений в правила землепользования и застройки в части внесения изменений в градостроительный регламент, установленный для конкретной территориальной зоны, срок проведения публичных слушаний не может быть более чем один месяц.

7. После завершения публичных слушаний по проекту правил землепользования и застройки, в том числе проекту внесения изменений в правила землепользования и застройки, Комиссия, с учетом результатов публичных слушаний, обеспечивает внесение изменений в правила землепользования и застройки и представляет указанный проект главе сельского поселения Юрьевский сельсовет. Обязательным приложением к проекту являются протоколы публичных слушаний и заключения о результатах их проведения.

9. Глава сельского поселения Юрьевский сельсовет в течение десяти дней после представления ему проекта правил землепользования и застройки или проекта внесения изменений в правила землепользования и застройки с учетом заключения о результатах публичных слушаний принимает одно из следующих решений:

1) о направлении проекта правил землепользования и застройки в Совет депутатов сельского поселения Юрьевский сельсовет;

2) об отклонении проекта правил землепользования и застройки и о направлении его на доработку с указанием даты его повторного представления.

Статья 7.Особенности назначения, организации и проведения публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства, по вопросу о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.

1. Публичные слушания по вопросу предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства, по вопросу предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, назначаются постановлением администрации сельского поселения Юрьевский сельсовет.

2. Органом, уполномоченным на организацию и проведение публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства, по вопросу предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства является Комиссия.

3. Участниками публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства, по вопросу предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства являются:

1) граждане, проживающие в пределах территориальной зоны, в границах которой расположен земельный участок или объект капитального строительства, применительно к которому запрашиваются разрешения;

2) правообладатели земельных участков и объектов капитального строительства, подверженных риску негативного воздействия, в случае, если условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства, отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства может оказать негативное воздействие на окружающую среду.

4. Комиссия направляет сообщения о проведении публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования, предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства правообладателям земельных участков, имеющих общие границы с земельным участком, применительно к которому запрашиваются разрешения, правообладателям объектов капитального строительства, расположенных на земельных участках, имеющих общие границы с земельным участком, применительно к которому запрашиваются разрешения, и правообладателям помещений, являющихся частью объекта капитального строительства, применительно к которому запрашиваются разрешения. Указанные сообщения направляются не позднее чем через десять дней со дня поступления заявления заинтересованного лица о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования, о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.

5. Публичные слушания проводятся в порядке, установленном статьями 2-4 настоящего Порядка.

6. На основании заключения о результатах публичных слушаний Комиссия осуществляет подготовку рекомендаций о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства, о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства или об отказе в предоставлении такого разрешения, с указанием причин принятого решения, и направляет их главе сельского поселения Юрьевский сельсовет.

7. Глава сельского поселения Юрьевский сельсовет на основании указанных в части 5 статьи 8 рекомендаций в течение трех дней принимает решение о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства и в течение семи дней принимает решение о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства или об отказе в предоставлении таких разрешений.

8. Публичные слушания по вопросу предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства, по вопросу предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства проводятся в срок не более одного месяца с момента обнародования решения об их назначении до дня опубликования заключения о результатах проведения публичных слушаний.

Статья 8.Особенности назначения, организации и проведения публичных слушаний по проекту планировки территории и межевания территории.

1. Публичные слушания по проекту планировки территорий и проекту межевания территорий назначаются постановлением администрации сельского поселения Юрьевский сельсовет.

2. Органом, уполномоченным на организацию и проведение публичных слушаний по проекту планировки территорий и проекту межевания территорий, является администрация сельского поселения Юрьевский сельсовет.

3. Участниками публичных слушаний по проекту планировки территорий и проекту межевания территорий являются жители сельского поселения Юрьевский сельсовет, проживающие на территории, применительно к которой осуществляется подготовка проекта ее планировки и проекта ее межевания, правообладатели земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных на указанных территориях, а также иные заинтересованные лица, законные интересы которых могут быть нарушены в связи с реализацией таких проектов.

4. Публичные слушания проводятся в порядке, установленном статьями 2-4 настоящего Порядка.

5.Публичные слушания по проекту планировки территорий и проекту межевания территорий проводятся в срок не менее одного месяца и не более трех месяцев со дня оповещения жителей муниципального образования о времени и месте их проведения до дня опубликования заключения о результатах публичных слушаний.

6. Администрация сельского поселения Юрьевский сельсовет не позднее чем через пятнадцать дней со дня проведения публичных слушаний направляет главе сельского поселения Юрьевский сельсовет подготовленную документацию по планировке территории, протокол публичных слушаний по проекту планировки территории и проекту межевания территории с обязательным приложением заключения о результатах проведения публичных слушаний.

7. Глава сельского поселения Юрьевский сельсовет с учетом протокола публичных слушаний по проекту планировки территории и проекту межевания территории и заключения о результатах публичных слушаний принимает одно из следующих решений:

1) об утверждении документации по планировке территории;

2) об отклонении документации по планировке территории и о направлении ее на доработку.

Статья 9.Финансирование публичных слушаний.

1. Организация и проведение публичных слушаний по проекту генерального плана, в том числе внесению в него изменений, проекту правил землепользования и застройки, в том числе по внесению в них изменений, проектам планировки территорий и межевания территорий финансируется за счет средств бюджета сельского поселения Юрьевский сельсовет.

2. Организация и проведение публичных слушаний по вопросам предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства, по вопросам предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства осуществляется за счет средств физических или юридических лиц, заинтересованных в предоставлении таких разрешений.

Положение о внесении изменений в правила землепользования и застройки

Внесение изменений не требуется.

Положение о регулировании иных вопросов землепользования и застройки

Внесение изменений не требуется.

Глава 3.

Внесение изменений в карту градостроительного зонирования

Для отображения внесенных изменений была отредактирована карта градостроительного зонирования с отображением и корректировкой границ территориальных зон для внесения сведений о границах территориальных зон

ПРОЕКТ ИЗМЕНЕНИЙ В ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ЮРЬЕВСКИЙ СЕЛЬСОВЕТ ЗАДОНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА, УТВЕРЖДЕННЫЕ РЕШЕНИЕМ СОВЕТА ДЕПУТАТОВ СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ЮРЬЕВСКИЙ СЕЛЬСОВЕТ ЗАДОНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ЛИПЕЦКОЙ ОБЛАСТИ №174 от 18.03.2013, С ИЗМЕНЕНИЯМИ, ВНЕСЕННЫМИ РЕШЕНИЕМ СОВЕТА ДЕПУТАТОВ №281 от 29.12.2014, №20 от17.12.2015 и №69 от 18.10.2016, № 150 от 22.03.2018, №171 от 24.07.2018, № 210 от 06.05.2019

Жилые зоны.

Индекс зоны Ж 1.

Зоны индивидуальной застройки

Основные виды разрешенного использования

№ п/п

Виды разрешенного использования

Вспомогательные виды разрешенного использования

предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

земельных участков

объектов капитального строительства

предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков

минимальные отступы от границ земельных участков

предельное количество этажей, предельная высота зданий, строений, сооружений

максимальный процент застройки в границах земельного участка

иные параметры

ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства

1

Для индивидуального жилищного строительства (код 2.1)

Размещение индивидуального жилого дома (дом, пригодный для постоянного проживания, высотой не выше трех надземных этажей);

выращивание плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных декоративных или сельскохозяйственных культур; размещение индивидуальных гаражей и подсобных сооружений

Хозяйственные постройки, строения для содержания домашнего скота и птицы

Сооружения, связанные с выращиванием цветов, фруктов, овощей (теплицы, парники, оранжереи)

- Бани, сауны при условии канализования стоков

минимальный - 0,05 га;

максимальный - 0,3 га

3 метра

-для основных строений - 3 этажа;

- для вспомогательных строений - 1 этаж (высота 3,5 м.)

60%

При строительстве необходимо соблюдать отступы до границ смежных земельных участков:

от других построек (баня, гараж и др.) - 1 м;

от стволов высокорослых деревьев - 4 м;

от стволов среднерослых деревьев - 2 м;

от постройки для содержания скота и птицы - 4 м;

Для всех видов строительства линия застройки должна быть четко выражена, при этом ширина земельных участков ("палисадников") от фасада зданий не должна превышать 3 м.

По меже земельных участков рекомендуется устанавливать не глухие ограждения (с применением сетки-рабицы, ячеистых сварных металлических сеток, деревянных решетчатых конструкций с площадью просвета не менее 50% от площади забора).

Установка по меже глухих ограждений с применением кирпича, асбоцементных листов, пиломатериалов и т.п. - при их высоте не более 0,75 м (с наращиванием их до предельной высоты неглухими конструкциями). Высота ограждений не более 2,2 м.

Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации, указаны в статьях 9.1-9.4 Правил с учетом отображенных на карте градостроительного зонирования границ зон с особыми условиями использования территорий.

2

Блокированная жилая застройка (код2.3)

Размещение жилого дома, не предназначенного для раздела на квартиры, имеющего одну или несколько общих стен с соседними жилыми домами (количеством этажей не более чем три, при общем количестве совмещенных домов не более десяти и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования (жилые дома блокированной застройки);

разведение декоративных и плодовых деревьев, овощных и ягодных культур; размещение индивидуальных гаражей и иных вспомогательных сооружений; обустройство спортивных и детских площадок, площадок отдыха

Размещение индивидуальных гаражей и иных вспомогательных сооружений;.

Детские игровые площадки, площадки для отдыха взрослого населения

Хозяйственные постройки, строения для содержания домашнего скота и птицы

Сооружения, связанные с выращиванием цветов, фруктов, овощей (теплицы, парники, оранжереи)

- Бани, сауны при условии канализования стоков.

минимальный - 0,05 га;

максимальный - 0,3 га

3 метра

-для основных строений - 3 этажа;

- для вспомогательных строений - 1 этаж (высота 3,5 м.)

60%

При строительстве необходимо соблюдать отступы до границ смежных земельных участков:

от других построек (баня, гараж и др.) - 1 м;

от стволов высокорослых деревьев - 4 м;

от стволов среднерослых деревьев - 2 м;

от постройки для содержания скота и птицы - 4 м;

Для всех видов строительства линия застройки должна быть четко выражена, при этом ширина земельных участков ("палисадников") от фасада зданий не должна превышать 3 м.

По меже земельных участков рекомендуется устанавливать не глухие ограждения (с применением сетки-рабицы, ячеистых сварных металлических сеток, деревянных решетчатых конструкций с площадью просвета не менее 50% от площади забора).

Установка по меже глухих ограждений с применением кирпича, асбоцементных листов, пиломатериалов и т.п. - при их высоте не более 0,75 м (с наращиванием их до предельной высоты неглухими конструкциями). Высота ограждений не более 2,2 м.

Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации, указаны в статьях 9.1-9.4 Правил с учетом отображенных на карте градостроительного зонирования границ зон с особыми условиями использования территорий

3

Дошкольное, начальное и среднее общее образование (код 3.5.1)

Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для просвещения, дошкольного, начального и среднего общего образования (детские ясли, детские сады, школы, лицеи, гимназии, художественные, музыкальные школы, образовательные кружки и иные организации, осуществляющие деятельность по воспитанию, образованию и просвещению)

Детские игровые площадки, площадки для отдыха взрослого населения

Хозяйственные постройки,

Сооружения, связанные с выращиванием цветов, фруктов, овощей (теплицы, парники, оранжереи)

минимальный- 0,02 га;

максимальный- 0,2 га

1 м.

2 этажа

80%

Для всех видов строительства линия застройки должна быть четко выражена, при этом ширина земельных участков ("палисадников") от фасада зданий не должна превышать 3 м.

Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации, указаны в статьях 9.1-9.4 Правил с учетом отображенных на карте градостроительного зонирования границ зон с особыми условиями использования территорий

4

Для ведения личного подсобного хозяйства (код 2.2)

Размещение жилого дома, не предназначенного для раздела на квартиры (дома, пригодные для постоянного проживания и высотой не выше трех надземных этажей);

производство сельскохозяйственной продукции;

размещение гаража и иных вспомогательных сооружений;

содержание сельскохозяйственных животных

- Хозяйственные постройки, строения для содержания домашнего скота и птицы

Сооружения, связанные с выращиванием цветов, фруктов, овощей (теплицы, парники, оранжереи)

- Бани, сауны при условии канализования стоков.

минимальный - 0,03 га;

максимальный - 0,3 га

3 метра

-для основных строений - 3 этажа;

- для вспомогательных строений - 1 этаж (высота 3,5 м.)

60%

При строительстве необходимо соблюдать отступы:

от других построек (баня, гараж и др.) - 1 м;

от стволов высокорослых деревьев - 4 м;

от стволов среднерослых деревьев - 2 м;

от постройки для содержания скота и птицы - 4 м;

Для всех видов строительства линия застройки должна быть четко выражена, при этом ширина земельных участков ("палисадников") от фасада зданий не должна превышать 3 м.

По меже земельных участков рекомендуется устанавливать не глухие ограждения (с применением сетки-рабицы, ячеистых сварных металлических сеток, деревянных решетчатых конструкций с площадью просвета не менее 50% от площади забора).

Установка по меже глухих ограждений с применением кирпича, асбоцементных листов, пиломатериалов и т.п. - при их высоте не более 0,75 м (с наращиванием их до предельной высоты неглухими конструкциями). Высота ограждений не более 2,2 м.

Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации, указаны в статьях 9.1-9.5 Правил с учетом отображенных на карте градостроительного зонирования границ зон с особыми условиями использования территорий

Условно разрешенные виды использования

№ п/п

Виды разрешенного использования

Вспомогательные виды разрешенного использования

предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

земельных участков

объектов капитального строительства

предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков

минимальные отступы от границ земельных участков

предельное количество этажей, предельная высота зданий, строений, сооружений

максимальный процент застройки в границах земельного участка

иные параметры

ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства

1

Коммунальное обслуживание

( код 3.1)

Размещение объектов капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности: поставки воды, тепла, электричества, газа, предоставления услуг связи, отвода канализационных стоков, очистки и уборки объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, а также зданий или помещений, предназначенных для приема физических и юридических лиц в связи с предоставлением им коммунальных услуг)

Не подлежат установлению

минимальный- 4 кв.м.

0,5 м.

1этаж, максимальная высота объектов-70 м.

80%

Для всех видов строительства линия застройки должна быть четко выражена, при этом ширина земельных участков ("палисадников") от фасада зданий не должна превышать 3 м.

Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации, указаны в статьях 9.1-9.4 Правил с учетом отображенных на карте градостроительного зонирования границ зон с особыми условиями использования территорий

2

Спорт (код 5.1)

Размещение объектов капитального строительства в качестве спортивных клубов, спортивных залов, бассейнов, устройство площадок для занятия спортом и физкультурой (беговые дорожки, спортивные сооружения, теннисные корты, поля для спортивной игры, автодромы, мотодромы, трамплины, трассы и спортивные стрельбища), в том числе водным (причалы и сооружения, необходимые для водных видов спорта и хранения соответствующего инвентаря);

размещение спортивных баз и лагерей

не подлежат установлению

минимальный- 0,02 га;

максимальный-0,2 га

1 м.

2этажа

80%

Для всех видов строительства линия застройки должна быть четко выражена, при этом ширина земельных участков ("палисадников") от фасада зданий не должна превышать 3 м.

Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации, указаны в статьях 9.1-9.4 Правил с учетом отображенных на карте градостроительного зонирования границ зон с особыми условиями использования территорий

3

Деловое управление (код 4.1)

Размещение объектов капитального строительства с целью: размещения объектов управленческой деятельности, не связанной с государственным или муниципальным управлением и оказанием услуг, а также с целью обеспечения совершения сделок, не требующих передачи товара в момент их совершения между организациями, в том числе биржевая деятельность (за исключением банковской и страховой деятельности)

не подлежат установлению

минимальный- 0,02 га;

максимальный-0,2 га

1 м.

2этажа

80%

Для всех видов строительства линия застройки должна быть четко выражена, при этом ширина земельных участков ("палисадников") от фасада зданий не должна превышать 3 м.

Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации, указаны в статьях 9.1-9.4 Правил с учетом отображенных на карте градостроительного зонирования границ зон с особыми условиями использования территорий

4

Общественное питание (код 4.6)

Размещение объектов капитального строительства в целях устройства мест общественного питания (рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары)

не подлежат установлению

минимальный- 0,02 га;

максимальный-0,2 га

1 м.

2этажа

80%

Для всех видов строительства линия застройки должна быть четко выражена, при этом ширина земельных участков ("палисадников") от фасада зданий не должна превышать 3 м.

Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации, указаны в статьях 9.1-9.4 Правил с учетом отображенных на карте градостроительного зонирования границ зон с особыми условиями использования территорий

5

Ведение огородничества (код 13.1)

Осуществление деятельности, связанной с выращиванием ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур и картофеля; размещение некапитального жилого строения и хозяйственных строений и сооружений, предназначенных для хранения сельскохозяйственных орудий труда и выращенной сельскохозяйственной продукции

Не подлежат установлению

минимальный - 0,05 га,

максимальный -0,5 га

не подлежат установлению

не подлежат установлению

не подлежат установлению

не подлежат установлению

Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации, указаны в статьях 9.1-9.5 Правил с учетом отображенных на карте градостроительного зонирования границ зон с особыми условиями использования территорий

6

Малоэтажная многоквартирная жилая застройка (код 2.1.1)

Размещение малоэтажного многоквартирного жилого дома, (дом, пригодный для постоянного проживания, высотой до 4 этажей, включая мансардный);

разведение декоративных и плодовых деревьев, овощных и ягодных культур; размещение индивидуальных гаражей и иных вспомогательных сооружений; обустройство спортивных и детских площадок, площадок отдыха; размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях малоэтажного многоквартирного дома, если общая площадь таких помещений в малоэтажном многоквартирном доме не составляет более 15% общей площади помещений дома

Не подлежат установлению

минимальный - 0,05 га;

максимальный - 0,30 га

3 метра

-для основных строений - 4 этажа;

- для вспомогательных строений - 1 этаж (высота 3,5 м.)

90%

Для всех видов строительства линия застройки должна быть четко выражена, при этом ширина земельных участков ("палисадников") от фасада зданий не должна превышать 3 м

Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации, указаны в статьях 9.1-9.5 Правил с учетом отображенных на карте градостроительного зонирования границ зон с особыми условиями использования территорий

Индекс зоны Ж 2.

Зона малоэтажной застройки

1.Основные виды разрешенного использования

№ п/п

Виды разрешенного использования

Вспомогательные виды разрешенного использования

предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

земельных участков

объектов капитального строительства

предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков

минимальные отступы от границ земельных участков

предельное количество этажей, предельная высота зданий, строений, сооружений

максимальный процент застройки в границах земельного участка

иные параметры

ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства

1

Малоэтажная многоквартирная жилая застройка (код 2.1.1)

Размещение малоэтажного многоквартирного жилого дома, (дом, пригодный для постоянного проживания, высотой до 4 этажей, включая мансардный);

разведение декоративных и плодовых деревьев, овощных и ягодных культур; размещение индивидуальных гаражей и иных вспомогательных сооружений; обустройство спортивных и детских площадок, площадок отдыха; размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях малоэтажного многоквартирного дома, если общая площадь таких помещений в малоэтажном многоквартирном доме не составляет более 15% общей площади помещений дома

Площадки для хозяйственных целей,

зеленые насаждения,

индивидуальные гаражи и подсобные сооружения

минимальный - 0,05 га;

максимальный - 0,3 га

3 метра

-для основных строений - 4 этажа;

- для вспомогательных строений - 1 этаж (высота 3,5 м.)

70%

Для всех видов строительства линия застройки должна быть четко выражена, при этом ширина земельных участков ("палисадников") от фасада зданий не должна превышать 3 м.

Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации, указаны в статьях 9.1-9.4 Правил с учетом отображенных на карте градостроительного зонирования границ зон с особыми условиями использования территорий.

2

Дошкольное, начальное и среднее общее образование (код 3.5.1)

Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для просвещения, дошкольного, начального и среднего общего образования (детские ясли, детские сады, школы, лицеи, гимназии, художественные, музыкальные школы, образовательные кружки и иные организации, осуществляющие деятельность по воспитанию, образованию и просвещению)

Детские игровые площадки, площадки для отдыха взрослого населения

Хозяйственные постройки,

Сооружения, связанные с выращиванием цветов, фруктов, овощей (теплицы, парники, оранжереи)

минимальный- 0,02 га;

максимальный- 0,2 га

1 м.

2 этажа

80%

Для всех видов строительства линия застройки должна быть четко выражена, при этом ширина земельных участков ("палисадников") от фасада зданий не должна превышать 3 м.

Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации, указаны в статьях 9.1-9.4 Правил с учетом отображенных на карте градостроительного зонирования границ зон с особыми условиями использования территорий

3

Бытовое обслуживание ( код 3.3)

Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания населению или организациям бытовых услуг (мастерские мелкого ремонта, ателье, бани, парикмахерские, прачечные, химчистки, похоронные бюро)

парковки перед объектами обслуживания

минимальный- 0,02 га;

максимальный-0,2 га

1 м.

2этажа

80%

Для всех видов строительства линия застройки должна быть четко выражена, при этом ширина земельных участков ("палисадников") от фасада зданий не должна превышать 3 м.

Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации, указаны в статьях 9.1-9.4 Правил с учетом отображенных на карте градостроительного зонирования границ зон с особыми условиями использования территорий

4

Магазины (код 4.4)

Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м

парковки перед объектами обслуживания

минимальный- 0,02 га;

максимальный-0,2 га

1 м.

2этажа

80%

Для всех видов строительства линия застройки должна быть четко выражена, при этом ширина земельных участков ("палисадников") от фасада зданий не должна превышать 3 м.

Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации, указаны в статьях 9.1-9.4 Правил с учетом отображенных на карте градостроительного зонирования границ зон с особыми условиями использования территорий

5

Амбулаторно-поликлиническое обслуживание (код 3.4.1)

Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания гражданам амбулаторно-поликлинической медицинской помощи (поликлиники, фельдшерские пункты, пункты здравоохранения, центры матери и ребенка, диагностические центры, молочные кухни, станции донорства крови, клинические лаборатории)

парковки перед объектами обслуживания

минимальный- 0,02 га;

максимальный-0,2 га

1 м.

2этажа

80%

Для всех видов строительства линия застройки должна быть четко выражена, при этом ширина земельных участков ("палисадников") от фасада зданий не должна превышать 3 м.

Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации, указаны в статьях 9.1-9.4 Правил с учетом отображенных на карте градостроительного зонирования границ зон с особыми условиями использования территорий

6

Культурное развитие (код 3.6)

Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения в них музеев, выставочных залов, художественных галерей, домов культуры, библиотек, кинотеатров и кинозалов, театров, филармоний, планетариев;

устройство площадок для празднеств и гуляний;

размещение зданий и сооружений для размещения цирков, зверинцев, зоопарков, океанариумов

Парковки, автостоянки,

Общественные туалеты,

Элементы визуальной информации

минимальный- 0,02 га;

максимальный-0,2 га

1 м.

2этажа

80%

Для всех видов строительства линия застройки должна быть четко выражена, при этом ширина земельных участков ("палисадников") от фасада зданий не должна превышать 3 м.

Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации, указаны в статьях 9.1-9.4 Правил с учетом отображенных на карте градостроительного зонирования границ зон с особыми условиями использования территорий

7

Социальное обслуживание ( код3.2)

Размещение объектов капитального строительства для размещения отделений почты и телеграфа;

размещение объектов капитального строительства для размещения общественных некоммерческих организаций: благотворительных организаций, клубов по интересам

Парковки, автостоянки,

Общественные туалеты,

Элементы визуальной информации

минимальный- 0,02 га;

максимальный-0,2 га

1 м.

2этажа

80%

Для всех видов строительства линия застройки должна быть четко выражена, при этом ширина земельных участков ("палисадников") от фасада зданий не должна превышать 3 м.

Ограничения Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации, указаны в статьях 9.1-9.4 Правил с учетом отображенных на карте градостроительного зонирования границ зон с особыми условиями использования территорий

8

Банковская и страховая деятельность (код 4.5)

Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения организаций, оказывающих банковские и страховые

Парковки, автостоянки,

Общественные туалеты,

Элементы визуальной информации

минимальный- 0,02 га;

максимальный-0,2 га

1 м.

2этажа

80%

Для всех видов строительства линия застройки должна быть четко выражена, при этом ширина земельных участков ("палисадников") от фасада зданий не должна превышать 3 м.

Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации, указаны в статьях 9.1-9.4 Правил с учетом отображенных на карте градостроительного зонирования границ зон с особыми условиями использования территорий

Условно разрешенные виды использования

№ п/п

Виды разрешенного использования

Вспомогательные виды разрешенного использования

предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

земельных участков

объектов капитального строительства

предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков

минимальные отступы от границ земельных участков

предельное количество этажей, предельная высота зданий, строений, сооружений

максимальный процент застройки в границах земельного участка

иные параметры

ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства

1

Обеспечение внутреннего правопорядка (код 8.3)

Размещение объектов капитального строительства, необходимых для подготовки и поддержания в готовности органов внутренних дел и спасательных служб, в которых существует военизированная служба; размещение объектов гражданской обороны, за исключением объектов гражданской обороны, являющихся частями производственных зданий

не подлежат установлению

минимальный- 0,02 га;

максимальный-0,2 га

1 м.

2 этажа

80%

Для всех видов строительства линия застройки должна быть четко выражена, при этом ширина земельных участков ("палисадников") от фасада зданий не должна превышать 3 м.

Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации, указаны в статьях 9.1-9.4 Правил с учетом отображенных на карте градостроительного зонирования границ зон с особыми условиями использования территорий

2

рынки (код 4,3)

Размещение объектов капитального строительства, сооружений, предназначенных для организации постоянной или временной торговли (ярмарка, рынок, базар), с учетом того, что каждое из торговых мест не располагает торговой площадью более 200 кв. м;

размещение гаражей и (или) стоянок для автомобилей сотрудников и посетителей рынка

Не подлежат установлению

Не подлежат установлению

Не подлежат установлению

Не подлежат установлению

Не подлежат установлению

Для всех видов строительства линия застройки должна быть четко выражена, при этом ширина земельных участков ("палисадников") от фасада зданий не должна превышать 3 м.

Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации, указаны в статьях 9.1-9.4 Правил с учетом отображенных на карте градостроительного зонирования границ зон с особыми условиями использования территорий

3

Объекты придорожного сервиса (код 4.9.1)

Размещение автозаправочных станций (бензиновых, газовых); размещение магазинов сопутствующей торговли, зданий для организации общественного питания в качестве объектов придорожного сервиса; предоставление гостиничных услуг в качестве придорожного сервиса; размещение автомобильных моек и прачечных для автомобильных принадлежностей, мастерских, предназначенных для ремонта и обслуживания автомобилей и прочих объектов придорожного сервиса

Не подлежат установлению

минимальный- 0,02 га;

максимальный-0,2 га

1 м.

2этажа

80%

Для всех видов строительства линия застройки должна быть четко выражена, при этом ширина земельных участков ("палисадников") от фасада зданий не должна превышать 3 м.

Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации, указаны в статьях 9.1-9.4 Правил с учетом отображенных на карте градостроительного зонирования границ зон с особыми условиями использования территорий

4

Коммунальное обслуживание

( код 3.1)

Размещение объектов капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности: поставки воды, тепла, электричества, газа, предоставления услуг связи, отвода канализационных стоков, очистки и уборки объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, а также зданий или помещений, предназначенных для приема физических и юридических лиц в связи с предоставлением им коммунальных услуг)

не подлежат установлению

минимальный - 4 кв.м.

0,5 м.

1 этаж, максимальная высотаобъектов-40 м.

80%

Для всех видов строительства линия застройки должна быть четко выражена, при этом ширина земельных участков ("палисадников") от фасада зданий не должна превышать 3 м.

Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации, указаны в статьях 9.1-9.4 Правил с учетом отображенных на карте градостроительного зонирования границ зон с особыми условиями использования территорий

5

Обслуживание автотранспорта (код 4.9)

Размещение постоянных или временных гаражей с несколькими стояночными местами, стоянок (парковок), гаражей, в том числе многоярусных, не указанных в коде 2.7.1

не подлежат установлению

не подлежат установлению

не подлежат установлению

не подлежат установлению

не подлежат установлению

Для всех видов строительства линия застройки должна быть четко выражена, при этом ширина земельных участков ("палисадников") от фасада зданий не должна превышать 3 м.

Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации, указаны в статьях 9.1-9.4 Правил с учетом отображенных на карте градостроительного зонирования границ зон с особыми условиями использования территорий

Для всех видов строительства линия застройки должна быть четко выражена, при этом ширина земельных участков ("палисадников") от фасада зданий не должна превышать 3 м.

Индекс зоны Ж3.

Объекты образования и дошкольного воспитания

Основные виды разрешенного использования

№ п/п

Виды разрешенного использования

Вспомогательные виды разрешенного использования

предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

земельных участков

объектов капитального строительства

предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков

минимальные отступы от границ земельных участков

предельное количество этажей, предельная высота зданий, строений, сооружений

максимальный процент застройки в границах земельного участка

иные параметры

ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства

1

Дошкольное, начальное и среднее общее образование (код 3.5.1)

Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для просвещения, дошкольного, начального и среднего общего образования (детские ясли, детские сады, школы, лицеи, гимназии, художественные, музыкальные школы, образовательные кружки и иные организации, осуществляющие деятельность по воспитанию, образованию и просвещению)

-площадки для хозяйственных целей;

-парковки перед объектами обслуживания;

-спортивные площадки и спортсооружения

минимальный- 0,15 га;

максимальный- 3,0 га

1 м.

3 этажа

60%

- Создание выразительной застройки, художественно- декоративных элементов малых архитектурных форм, покрытие дорог и тротуаров должны осуществляться с применением долговечных материалов, допускающих механическую чистку, уборку в процессе эксплуатации.

Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации, указаны в статьях 9.1-9.4 Правил с учетом отображенных на карте градостроительного зонирования границ зон с особыми условиями использования территорий

Условно разрешенные виды использования

№ п/п

Виды разрешенного использования

Вспомогательные виды разрешенного использования

предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

земельных участков

объектов капитального строительства

предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков

минимальные отступы от границ земельных участков

предельное количество этажей, предельная высота зданий, строений, сооружений

максимальный процент застройки в границах земельного участка

иные параметры

ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства

1

Амбулаторно-поликлиническое обслуживание (код 3.4.1)

Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания гражданам амбулаторно-поликлинической медицинской помощи (поликлиники, фельдшерские пункты, пункты здравоохранения, центры матери и ребенка, диагностические центры, молочные кухни, станции донорства крови, клинические лаборатории)

не подлежат установлению

минимальный- 0,15 га;

максимальный- 3,0 га

1 м.

3 этажа

60%

- Создание выразительной застройки, художественно- декоративных элементов малых архитектурных форм, покрытие дорог и тротуаров должны осуществляться с применением долговечных материалов, допускающих механическую чистку, уборку в процессе эксплуатации.

Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации, указаны в статьях 9.1-9.4 Правил с учетом отображенных на карте градостроительного зонирования границ зон с особыми условиями использования территорий

2

Бытовое обслуживание (код 3.3)

Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания населению или организациям бытовых услуг (мастерские мелкого ремонта, ателье, бани, парикмахерские, прачечные, химчистки, похоронные бюро)

не подлежат установлению

минимальный- 0,15 га;

максимальный- 3,0 га

1 м.

3 этажа

60%

- Создание выразительной застройки, художественно- декоративных элементов малых архитектурных форм, покрытие дорог и тротуаров должны осуществляться с применением долговечных материалов, допускающих механическую чистку, уборку в процессе эксплуатации.

Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации, указаны в статьях 9.1-9.4 Правил с учетом отображенных на карте градостроительного зонирования границ зон с особыми условиями использования территорий

3

Магазины (код 4.4)

Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м

не подлежат установлению

минимальный- 0,15 га;

максимальный- 3,0 га

1 м.

3 этажа

60%

- Создание выразительной застройки, художественно- декоративных элементов малых архитектурных форм, покрытие дорог и тротуаров должны осуществляться с применением долговечных материалов, допускающих механическую чистку, уборку в процессе эксплуатации.

Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации, указаны в статьях 9.1-9.4 Правил с учетом отображенных на карте градостроительного зонирования границ зон с особыми условиями использования территорий

4

Общественное питание (код 4.6)

Размещение объектов капитального строительства в целях устройства мест общественного питания (рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары)

не подлежат установлению

минимальный- 0,15 га;

максимальный- 3,0 га

1 м.

3 этажа

60%

- Создание выразительной застройки, художественно- декоративных элементов малых архитектурных форм, покрытие дорог и тротуаров должны осуществляться с применением долговечных материалов, допускающих механическую чистку, уборку в процессе эксплуатации.

Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации, указаны в статьях 9.1-9.4 Правил с учетом отображенных на карте градостроительного зонирования границ зон с особыми условиями использования территорий

5

Коммунальное обслуживание

( код 3.1)

Размещение объектов капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности: поставки воды, тепла, электричества, газа, предоставления услуг связи, отвода канализационных стоков, очистки и уборки объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, а также зданий или помещений, предназначенных для приема физических и юридических лиц в связи с предоставлением им коммунальных услуг)

не подлежат установлению

минимальный - 4 кв.м.

0,5 м.

1 этаж, максимальная высота объектов-70 м.

80%

Для всех видов строительства линия застройки должна быть четко выражена, при этом ширина земельных участков ("палисадников") от фасада зданий не должна превышать 3 м.

Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации, указаны в статьях 9.1-9.4 Правил с учетом отображенных на карте градостроительного зонирования границ зон с особыми условиями использования территорий

6

Обслуживание автотранспорта

Размещение постоянных или временных гаражей с несколькими стояночными местами, стоянок (парковок), гаражей, в том числе многоярусных, не указанных в коде 2.7.1

не подлежат установлению

не подлежат установлению

не подлежат установлению

не подлежат установлению

не подлежат установлению

Для всех видов строительства линия застройки должна быть четко выражена, при этом ширина земельных участков ("палисадников") от фасада зданий не должна превышать 3 м.

Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации, указаны в статьях 9.1-9.4 Правил с учетом отображенных на карте градостроительного зонирования границ зон с особыми условиями использования территорий

Статья 8.5. Общественно-деловые зоны.

Индекс зоны О 1.

Зона общественного центра

Основные виды разрешенного использования

.

Виды разрешенного использования

Вспомогательные виды разрешенного использования

предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

земельных участков

объектов капитального строительства

предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков

минимальные отступы от границ земельных участков

предельное количество этажей, предельная высота зданий, строений, сооружений

максимальный процент застройки в границах земельного участка

иные параметры

ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства

1

Общественное управление (код3.8)

Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения органов государственной власти, органов местного самоуправления, судов, а также организаций, непосредственно обеспечивающих их деятельность; размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения органов управления политических партий, профессиональных и отраслевых союзов, творческих союзов и иных общественных объединений граждан по отраслевому или политическому признаку, размещение объектов капитального строительства для дипломатических представительства иностранных государств и консульских учреждений в Российской Федерации

Парковки, автостоянки,

Общественные туалеты,

Элементы визуальной информации

минимальный - 0,01 га

1 м.

5 этажей

80%

Для всех видов строительства линия застройки должна быть четко выражена, при этом ширина земельных участков ("палисадников") от фасада зданий не должна превышать 3 м.

Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации, указаны в статьях 9.1-9.4 Правил с учетом отображенных на карте градостроительного зонирования границ зон с особыми условиями использования территорий

Деловое управление (код 4.1)

Размещение объектов капитального строительства с целью: размещения объектов управленческой деятельности, не связанной с государственным или муниципальным управлением и оказанием услуг, а также с целью обеспечения совершения сделок, не требующих передачи товара в момент их совершения между организациями, в том числе биржевая деятельность (за исключением банковской и страховой деятельности)

Парковки, автостоянки,

Общественные туалеты,

Элементы визуальной информации

минимальный- 0,01 га

1 м.

5 этажей

80%

Для всех видов строительства линия застройки должна быть четко выражена, при этом ширина земельных участков ("палисадников") от фасада зданий не должна превышать 3 м.

Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации, указаны в статьях 9.1-9.4 Правил с учетом отображенных на карте градостроительного зонирования границ зон с особыми условиями использования территорий

3

Культурное развитие (код 3.6.)

Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения в них музеев, выставочных залов, художественных галерей, домов культуры, библиотек, кинотеатров и кинозалов, театров, филармоний, планетариев;

устройство площадок для празднеств и гуляний;

размещение зданий и сооружений для размещения цирков, зверинцев, зоопарков, океанариумов

Парковки, автостоянки,

Общественные туалеты,

Элементы визуальной информации

минимальный - 0,01 га

1 м.

5 этажей

80%

Для всех видов строительства линия застройки должна быть четко выражена, при этом ширина земельных участков ("палисадников") от фасада зданий не должна превышать 3 м.

Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации, указаны в статьях 9.1-9.4 Правил с учетом отображенных на карте градостроительного зонирования границ зон с особыми условиями использования территорий

4

Гостиничное обслуживание (код4.7)

Размещение гостиниц, а также иных зданий, используемых с целью извлечения предпринимательской выгоды из предоставления жилого помещения для временного проживания в них

Парковки, автостоянки,

Общественные туалеты,

Элементы визуальной информации

минимальный- 0,01 га

1 м.

5 этажей

80%

Для всех видов строительства линия застройки должна быть четко выражена, при этом ширина земельных участков ("палисадников") от фасада зданий не должна превышать 3 м.

Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации, указаны в статьях 9.1-9.4 Правил с учетом отображенных на карте градостроительного зонирования границ зон с особыми условиями использования территорий

5

Амбулаторно- поликлиническое обслуживание (код 3.4.1)

Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания гражданам амбулаторно-поликлинической медицинской помощи (поликлиники, фельдшерские пункты, пункты здравоохранения, центры матери и ребенка, диагностические центры, молочные кухни, станции донорства крови, клинические лаборатории)

Парковки, автостоянки,

Общественные туалеты,

Элементы визуальной информации

минимальный - 0,01 га

1 м.

5 этажей

80%

Для всех видов строительства линия застройки должна быть четко выражена, при этом ширина земельных участков ("палисадников") от фасада зданий не должна превышать 3 м.

Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации, указаны в статьях 9.1-9.4 Правил с учетом отображенных на карте градостроительного зонирования границ зон с особыми условиями использования территорий

6

Спорт (код 5.1)

Размещение объектов капитального строительства в качестве спортивных клубов, спортивных залов, бассейнов, устройство площадок для занятия спортом и физкультурой (беговые дорожки, спортивные сооружения, теннисные корты, поля для спортивной игры, автодромы, мотодромы, трамплины, трассы и спортивные стрельбища), в том числе водным (причалы и сооружения, необходимые для водных видов спорта и хранения соответствующего инвентаря);

размещение спортивных баз и лагерей

Парковки, автостоянки,

Общественные туалеты,

Элементы визуальной информации

минимальный - 0,01 га

1 м.

5 этажей

80%

Для всех видов строительства линия застройки должна быть четко выражена, при этом ширина земельных участков ("палисадников") от фасада зданий не должна превышать 3 м.

Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации, указаны в статьях 9.1-9.4 Правил с учетом отображенных на карте градостроительного зонирования границ зон с особыми условиями использования территорий

7

Среднее и высшее профессиональное образование (код 3.5.2)

Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для профессионального образования и просвещения (профессиональные технические училища, колледжи, художественные, музыкальные училища, общества знаний, институты, университеты, организации по переподготовке и повышению квалификации специалистов и иные организации, осуществляющие деятельность по образованию и просвещению)

Парковки, автостоянки,

Общественные туалеты,

Элементы визуальной информации

минимальный - 0,01 га

1 м.

5 этажей

80%

Для всех видов строительства линия застройки должна быть четко выражена, при этом ширина земельных участков ("палисадников") от фасада зданий не должна превышать 3 м.

Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации, указаны в статьях 9.1-9.4 Правил с учетом отображенных на карте градостроительного зонирования границ зон с особыми условиями использования территорий

8

Социальное обслуживание ( код3.2)

Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания гражданам социальной помощи (службы занятости населения, дома престарелых, дома ребенка, детские дома, пункты питания малоимущих граждан, пункты ночлега для бездомных граждан, службы психологической и бесплатной юридической помощи, социальные, пенсионные и иные службы, в которых осуществляется прием граждан по вопросам оказания социальной помощи и назначения социальных или пенсионных выплат);

размещение объектов капитального строительства для размещения отделений почты и телеграфа;

размещение объектов капитального строительства для размещения общественных некоммерческих организаций: благотворительных организаций, клубов по интересам

Парковки, автостоянки,

Общественные туалеты,

Элементы визуальной информации

минимальный - 0,01 га

1 м.

5 этажей

80%

Для всех видов строительства линия застройки должна быть четко выражена, при этом ширина земельных участков ("палисадников") от фасада зданий не должна превышать 3 м.

Ограничения Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации, указаны в статьях 9.1-9.4 Правил с учетом отображенных на карте градостроительного зонирования границ зон с особыми условиями использования территорий

9

Магазины (код4.4)

Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м

Парковки, автостоянки,

Общественные туалеты,

Элементы визуальной информации

минимальный - 0,01 га

1 м.

5 этажей

80%

Для всех видов строительства линия застройки должна быть четко выражена, при этом ширина земельных участков ("палисадников") от фасада зданий не должна превышать 3 м.

Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации, указаны в статьях 9.1-9.4 Правил с учетом отображенных на карте градостроительного зонирования границ зон с особыми условиями использования территорий

10

Общественное питание

(код 4.6)

Размещение объектов капитального строительства в целях устройства мест общественного питания (рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары)

Парковки, автостоянки,

Общественные туалеты,

Элементы визуальной информации

минимальный - 0,01 га

1 м.

5 этажей

80%

Для всех видов строительства линия застройки должна быть четко выражена, при этом ширина земельных участков ("палисадников") от фасада зданий не должна превышать 3 м.

Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации, указаны в статьях 9.1-9.4 Правил с учетом отображенных на карте градостроительного зонирования границ зон с особыми условиями использования территорий

11

Бытовое обслуживание

(код 3.3)

Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания населению или организациям бытовых услуг (мастерские мелкого ремонта, ателье, бани, парикмахерские, прачечные, химчистки, похоронные бюро)

Парковки, автостоянки,

Общественные туалеты,

Элементы визуальной информации

минимальный - 0,01 га

1 м.

5 этажей

80%

Для всех видов строительства линия застройки должна быть четко выражена, при этом ширина земельных участков ("палисадников") от фасада зданий не должна превышать 3 м.

Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации, указаны в статьях 9.1-9.4 Правил с учетом отображенных на карте градостроительного зонирования границ зон с особыми условиями использования территорий

12

Коммунальное обслуживание

( код 3.1)

Размещение объектов капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности: поставки воды, тепла, электричества, газа, предоставления услуг связи, отвода канализационных стоков, очистки и уборки объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, а также зданий или помещений, предназначенных для приема физических и юридических лиц в связи с предоставлением им коммунальных услуг)

Парковки, автостоянки,

Общественные туалеты,

Элементы визуальной информации

минимальный - 0,01 га

1 м.

5 этажей

80%

Для всех видов строительства линия застройки должна быть четко выражена, при этом ширина земельных участков ("палисадников") от фасада зданий не должна превышать 3 м.

Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации, указаны в статьях 9.1-9.4 Правил с учетом отображенных на карте градостроительного зонирования границ зон с особыми условиями использования территорий

13

Отдых (рекреация)

(код 5.0)

Обустройство мест для занятия спортом, физической культурой, пешими или верховыми прогулками, отдыха и туризма, наблюдения за природой, пикников, охоты, рыбалки и иной деятельности;

создание и уход за парками, городскими лесами, садами и скверами, прудами, озерами, водохранилищами, пляжами, береговыми полосами водных объектов общего пользования, а также обустройство мест отдыха в них. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 5.1 - 5.5

Парковки, автостоянки,

Общественные туалеты,

Элементы визуальной информации

не подлежат установлению

не подлежат установлению

не подлежат установлению

не подлежат установлению

не подлежат установлению

Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации, указаны в статьях 9.1-9.4 Правил с учетом отображенных на карте градостроительного зонирования границ зон с особыми условиями использования территорий

14

Банковская и страховая деятельность (код 4.5)

Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения организаций, оказывающих банковские и страховые

Парковки, автостоянки,

Общественные туалеты,

Элементы визуальной информации

минимальный - 0,01 га

1 м.

5 этажей

80%

Для всех видов строительства линия застройки должна быть четко выражена, при этом ширина земельных участков ("палисадников") от фасада зданий не должна превышать 3 м.

Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации, указаны в статьях 9.1-9.4 Правил с учетом отображенных на карте градостроительного зонирования границ зон с особыми условиями использования территорий

Условно разрешенные виды использования

№ п/п

Виды разрешенного использования

Вспомогательные виды разрешенного использования

предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

земельных участков

объектов капитального строительства

предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков

минимальные отступы от границ земельных участков

предельное количество этажей, предельная высота зданий, строений, сооружений

максимальный процент застройки в границах земельного участка

иные параметры

ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства

1

Дошкольное, начальное и среднее общее образование (код 3.5.1)

Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для просвещения, дошкольного, начального и среднего общего образования (детские ясли, детские сады, школы, лицеи, гимназии, художественные, музыкальные школы, образовательные кружки и иные организации, осуществляющие деятельность по воспитанию, образованию и просвещению)

Не подлежат установлению

минимальный - 0,01 га

1 м.

5 этажей

80%

Для всех видов строительства линия застройки должна быть четко выражена, при этом ширина земельных участков ("палисадников") от фасада зданий не должна превышать 3 м.

Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации, указаны в статьях 9.1-9.4 Правил с учетом отображенных на карте градостроительного зонирования границ зон с особыми условиями использования территорий

2

Объекты торговли (торговые центры, торгово-равлекательные центры (комплексы) (код 4.2)

Размещение объектов капитального строительства, общей площадью свыше 5000 кв. м с целью размещения одной или нескольких организаций, осуществляющих продажу товаров, и (или) оказание услуг в соответствии с содержанием видов разрешенного использования с кодами 4.5-4.9;

размещение гаражей и (или) стоянок для автомобилей сотрудников и посетителей торгового центра

Не подлежат установлению

минимальный - 0,01 га

1 м.

5 этажей

80%

Для всех видов строительства линия застройки должна быть четко выражена, при этом ширина земельных участков ("палисадников") от фасада зданий не должна превышать 3 м.

Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации, указаны в статьях 9.1-9.4 Правил с учетом отображенных на карте градостроительного зонирования границ зон с особыми условиями использования территорий

3

Религиозное использование (код 3.7)

Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для отправления религиозных обрядов (церкви, соборы, храмы, часовни, монастыри, мечети, молельные дома);

размещение объектов капитального строительства, предназначенных для постоянного местонахождения духовных лиц, паломников и послушников в связи с осуществлением ими религиозной службы, а также для осуществления благотворительной и религиозной образовательной деятельности (монастыри, скиты, воскресные школы, семинарии, духовные училища)

Не подлежат установлению

минимальный - 0,01 га

1 м.

5 этажей

80%

Для всех видов строительства линия застройки должна быть четко выражена, при этом ширина земельных участков ("палисадников") от фасада зданий не должна превышать 3 м.

Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации, указаны в статьях 9.1-9.4 Правил с учетом отображенных на карте градостроительного зонирования границ зон с особыми условиями использования территорий

4.

рынки (код 4.3)

Размещение объектов капитального строительства, сооружений, предназначенных для организации постоянной или временной торговли (ярмарка, рынок, базар), с учетом того, что каждое из торговых мест не располагает торговой площадью более 200 кв. м;

размещение гаражей и (или) стоянок для автомобилей сотрудников и посетителей рынка

Не подлежат установлению

Не подлежат установлению

Не подлежат установлению

Не подлежат установлению

Не подлежат установлению

Для всех видов строительства линия застройки должна быть четко выражена, при этом ширина земельных участков ("палисадников") от фасада зданий не должна превышать 3 м.

Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации, указаны в статьях 9.1-9.4 Правил с учетом отображенных на карте градостроительного зонирования границ зон с особыми условиями использования территорий

5.

Коммунальное обслуживание

( код 3.1)

Размещение объектов капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности: поставки воды, тепла, электричества, газа, предоставления услуг связи, отвода канализационных стоков, очистки и уборки объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, а также зданий или помещений, предназначенных для приема физических и юридических лиц в связи с предоставлением им коммунальных услуг)

не подлежат установлению

минимальный - 4 кв.м.

0,5 м.

1 этаж, максимальная высотаобъектов-70 м.

80%

Для всех видов строительства линия застройки должна быть четко выражена, при этом ширина земельных участков ("палисадников") от фасада зданий не должна превышать 3 м.

Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации, указаны в статьях 9.1-9.4 Правил с учетом отображенных на карте градостроительного зонирования границ зон с особыми условиями использования территорий

Индекс зоны О 2.

Зона обслуживания местного значения

Основные виды разрешенного использования

.

Виды разрешенного использования

Вспомогательные виды разрешенного использования

предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

земельных участков

объектов капитального строительства

предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков

минимальные отступы от границ земельных участков

предельное количество этажей, предельная высота зданий, строений, сооружений

максимальный процент застройки в границах земельного участка

иные параметры

ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства

1

Общественное управление (код3.8)

Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения органов государственной власти, органов местного самоуправления, судов, а также организаций, непосредственно обеспечивающих их деятельность; размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения органов управления политических партий, профессиональных и отраслевых союзов, творческих союзов и иных общественных объединений граждан по отраслевому или политическому признаку, размещение объектов капитального строительства для дипломатических представительства иностранных государств и консульских учреждений в Российской Федерации

-Места парковки легковых автомобилей

Элементы визуальной информации

-Общественные туалеты

минимальный- 0,01 га

1 м.

3этажа

80%

Для всех видов строительства линия застройки должна быть четко выражена, при этом ширина земельных участков ("палисадников") от фасада зданий не должна превышать 3 м.

Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации, указаны в статьях 9.1-9.4 Правил с учетом отображенных на карте градостроительного зонирования границ зон с особыми условиями использования территорий

2

Жилая застройка ( код 2.0)

Размещение жилых помещений различного вида и обеспечение проживания в них. К жилой застройке относятся здания (помещения в них), предназначенные для проживания человека, за исключением зданий (помещений), используемых:

- с целью извлечения предпринимательской выгоды из предоставления жилого помещения для временного проживания в них (гостиницы, дома отдыха);

- для проживания с одновременным осуществлением лечения или социального обслуживания населения (санатории, дома ребенка, дома престарелых, больницы);

- как способ обеспечения непрерывности производства (вахтовые помещения, служебные жилые помещения на производственных объектах);

- как способ обеспечения деятельности режимного учреждения (казармы, караульные помещения, места лишения свободы, содержания под стражей).

Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 2.1-2.7.1

Гаражи индивидуальных машин, встроенные или отдельно стоящие, открытые стоянки, но не более, чем два транспортных средства на один земельный участок.

Детские игровые площадки, площадки для отдыха взрослого населения

Хозяйственные постройки, строения для содержания домашнего скота и птицы

Сооружения, связанные с выращиванием цветов, фруктов, овощей (теплицы, парники, оранжереи)

- Бани, сауны при условии канализования стоков.

минимальный- 0,05 га;

максимальный - 0,3 га

3 м.

для основных строений - 3 этажа;

для вспомогательных строений - 1 этаж (высота 3,5 м.);

60%

При строительстве необходимо соблюдать отступы:

от других построек (баня, гараж и др.) - 1 м;

от стволов высокорослых деревьев - 4 м;

от стволов среднерослых деревьев - 2 м;

от постройки для содержания скота и птицы - 4 м;

Для всех видов строительства линия застройки должна быть четко выражена, при этом ширина земельных участков ("палисадников") от фасада зданий не должна превышать 3 м.

По меже земельных участков рекомендуется устанавливать не глухие ограждения (с применением сетки-рабицы, ячеистых сварных металлических сеток, деревянных решетчатых конструкций с площадью просвета не менее 50% от площади забора).

Установка по меже глухих ограждений с применением кирпича, асбоцементных листов, пиломатериалов и т.п. - при их высоте не более 0,75 м (с наращиванием их до предельной высоты неглухими конструкциями). Высота ограждений не более 2,2 м.

Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации, указаны в статьях 9.1-9.4 Правил с учетом отображенных на карте градостроительного зонирования границ зон с особыми условиями использования территорий

3

Банковская и страховая деятельность ( код4.5)

Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения организаций, оказывающих банковские и страховые услуги

-Места парковки легковых автомобилей

Элементы визуальной информации

-Общественные туалеты

минимальный - 0,01 га

1 м.

3этажа

80%

Для всех видов строительства линия застройки должна быть четко выражена, при этом ширина земельных участков ("палисадников") от фасада зданий не должна превышать 3 м.

Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации, указаны в статьях 9.1-9.4 Правил с учетом отображенных на карте градостроительного зонирования границ зон с особыми условиями использования территорий

4

Культурное развитие (код 3.6.)

Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения в них музеев, выставочных залов, художественных галерей, домов культуры, библиотек, кинотеатров и кинозалов, театров, филармоний, планетариев;

устройство площадок для празднеств и гуляний;

размещение зданий и сооружений для размещения цирков, зверинцев, зоопарков, океанариумов

-Места парковки легковых автомобилей

Элементы визуальной информации

-Общественные туалеты

минимальный - 0,01 га

1 м.

3этажа

80%

Для всех видов строительства линия застройки должна быть четко выражена, при этом ширина земельных участков ("палисадников") от фасада зданий не должна превышать 3 м.

Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации, указаны в статьях 9.1-9.4 Правил с учетом отображенных на карте градостроительного зонирования границ зон с особыми условиями использования территорий

5

Амбулаторно- поликлиническое обслуживание (код 3.4.1)

Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания гражданам амбулаторно-поликлинической медицинской помощи (поликлиники, фельдшерские пункты, пункты здравоохранения, центры матери и ребенка, диагностические центры, молочные кухни, станции донорства крови, клинические лаборатории)

-Места парковки легковых автомобилей

Элементы визуальной информации

-Общественные туалеты

минимальный - 0,01 га

1 м.

3этажа

80%

Для всех видов строительства линия застройки должна быть четко выражена, при этом ширина земельных участков ("палисадников") от фасада зданий не должна превышать 3 м.

Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации, указаны в статьях 9.1-9.4 Правил с учетом отображенных на карте градостроительного зонирования границ зон с особыми условиями использования территорий

6

Социальное обслуживание ( код3.2)

Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания гражданам социальной помощи (службы занятости населения, дома престарелых, дома ребенка, детские дома, пункты питания малоимущих граждан, пункты ночлега для бездомных граждан, службы психологической и бесплатной юридической помощи, социальные, пенсионные и иные службы, в которых осуществляется прием граждан по вопросам оказания социальной помощи и назначения социальных или пенсионных выплат);

размещение объектов капитального строительства для размещения отделений почты и телеграфа;

размещение объектов капитального строительства для размещения общественных некоммерческих организаций: благотворительных организаций, клубов по интересам

-Места парковки легковых автомобилей

Элементы визуальной информации

-Общественные туалеты

минимальный - 0,01 га

1 м.

3этажа

80%

Для всех видов строительства линия застройки должна быть четко выражена, при этом ширина земельных участков ("палисадников") от фасада зданий не должна превышать 3 м.

Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации, указаны в статьях 9.1-9.4 Правил с учетом отображенных на карте градостроительного зонирования границ зон с особыми условиями использования территорий

7

Магазины (код4.4)

Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м

-Места парковки легковых автомобилей

Элементы визуальной информации

-Общественные туалеты

минимальный - 0,01 га

1 м.

3этажа

80%

Для всех видов строительства линия застройки должна быть четко выражена, при этом ширина земельных участков ("палисадников") от фасада зданий не должна превышать 3 м.

Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации, указаны в статьях 9.1-9.4 Правил с учетом отображенных на карте градостроительного зонирования границ зон с особыми условиями использования территорий

8

Общественное питание

(код 4.6)

Размещение объектов капитального строительства в целях устройства мест общественного питания (рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары)

-Места парковки легковых автомобилей

-Общественные туалеты

минимальный - 0,01 га

1 м.

3этажа

80%

Для всех видов строительства линия застройки должна быть четко выражена, при этом ширина земельных участков ("палисадников") от фасада зданий не должна превышать 3 м.

Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации, указаны в статьях 9.1-9.4 Правил с учетом отображенных на карте градостроительного зонирования границ зон с особыми условиями использования территорий

9

Бытовое обслуживание

(код 3.3)

Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания населению или организациям бытовых услуг (мастерские мелкого ремонта, ателье, бани, парикмахерские, прачечные, химчистки, похоронные бюро)

-Места парковки легковых автомобилей

Элементы визуальной информации

-Общественные туалеты

минимальный - 0,01 га

1 м.

3 этажа

80%

Для всех видов строительства линия застройки должна быть четко выражена, при этом ширина земельных участков ("палисадников") от фасада зданий не должна превышать 3 м.

Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации, указаны в статьях 9.1-9.4 Правил с учетом отображенных на карте градостроительного зонирования границ зон с особыми условиями использования территорий

10

Обеспечение внутреннего правопорядка (код 8.3)

Размещение объектов капитального строительства, необходимых для подготовки и поддержания в готовности органов внутренних дел и спасательных служб, в которых существует военизированная служба; размещение объектов гражданской обороны, за исключением объектов гражданской обороны, являющихся частями производственных зданий

-Места парковки легковых автомобилей

Элементы визуальной информации

-Общественные туалеты

минимальный - 0,01 га

1 м.

3 этажа

80%

Для всех видов строительства линия застройки должна быть четко выражена, при этом ширина земельных участков ("палисадников") от фасада зданий не должна превышать 3 м.

Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации, указаны в статьях 9.1-9.4 Правил с учетом отображенных на карте градостроительного зонирования границ зон с особыми условиями использования территорий

11

Земельный участки (территории) общего пользования (код 12.0)

Размещение объектов улично-дорожной сети, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, набережных, береговых полос водных объектов общего пользования, скверов, бульваров, площадей, проездов, малых архитектурных форм благоустройства

-Места парковки легковых автомобилей

Элементы визуальной информации

-Общественные туалеты

не подлежит установлению

не подлежит установлению

не подлежит установлению

не подлежит установлению

Для всех видов строительства линия застройки должна быть четко выражена, при этом ширина земельных участков ("палисадников") от фасада зданий не должна превышать 3 м.

Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации, указаны в статьях 9.1-9.4 Правил с учетом отображенных на карте градостроительного зонирования границ зон с особыми условиями использования территорий

12

Автомобильный транспорт (код 7.2)

Размещение автомобильных дорог и технически связанных с ними сооружений; размещение зданий и сооружений, предназначенных для обслуживания пассажиров, а также обеспечивающие работу транспортных средств, размещение объектов, предназначенных для размещения постов органов внутренних дел, ответственных за безопасность дорожного движения;

оборудование земельных участков для стоянок автомобильного транспорта, а также для размещения депо (устройства мест стоянок) автомобильного транспорта, осуществляющего перевозки людей по установленному маршруту

-Места парковки легковых автомобилей

Элементы визуальной информации

-Общественные туалеты

минимальный - 0,01 га

1 м.

3 этажа

80%

Для всех видов строительства линия застройки должна быть четко выражена, при этом ширина земельных участков ("палисадников") от фасада зданий не должна превышать 3 м.

Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации, указаны в статьях 9.1-9.4 Правил с учетом отображенных на карте градостроительного зонирования границ зон с особыми условиями использования территорий

2.Условно разрешенные виды использования

№ п/п

Виды разрешенного использования

Вспомогательные виды разрешенного использования

предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

земельных участков

объектов капитального строительства

предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков

минимальные отступы от границ земельных участков

предельное количество этажей, предельная высота зданий, строений, сооружений

максимальный процент застройки в границах земельного участка

иные параметры

ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства

1

Объекты придорожногосервиса ( код 4.9.1)

Размещение автозаправочных станций (бензиновых, газовых); размещение магазинов сопутствующей торговли, зданий для организации общественного питания в качестве объектов придорожного сервиса; предоставление гостиничных услуг в качестве придорожного сервиса; размещение автомобильных моек и прачечных для автомобильных принадлежностей, мастерских, предназначенных для ремонта и обслуживания автомобилей и прочих объектов придорожного сервиса

Не подлежат установлению

минимальный - 0,01 га

1 м.

3этажа

80%

Для всех видов строительства линия застройки должна быть четко выражена, при этом ширина земельных участков ("палисадников") от фасада зданий не должна превышать 3 м.

Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации, указаны в статьях 9.1-9.4 Правил с учетом отображенных на карте градостроительного зонирования границ зон с особыми условиями использования территорий

2

Религиозное использование (код 3.7)

Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для отправления религиозных обрядов (церкви, соборы, храмы, часовни, монастыри, мечети, молельные дома);

размещение объектов капитального строительства, предназначенных для постоянного местонахождения духовных лиц, паломников и послушников в связи с осуществлением ими религиозной службы, а также для осуществления благотворительной и религиозной образовательной деятельности (монастыри, скиты, воскресные школы, семинарии, духовные училища)

Не подлежат установлению

минимальный - 0,01 га

1 м.

3этажа

80%

Для всех видов строительства линия застройки должна быть четко выражена, при этом ширина земельных участков ("палисадников") от фасада зданий не должна превышать 3 м.

Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации, указаны в статьях 9.1-9.4 Правил с учетом отображенных на карте градостроительного зонирования границ зон с особыми условиями использования территорий

3.

рынки (код 4,3)

Размещение объектов капитального строительства, сооружений, предназначенных для организации постоянной или временной торговли (ярмарка, рынок, базар), с учетом того, что каждое из торговых мест не располагает торговой площадью более 200 кв. м;

размещение гаражей и (или) стоянок для автомобилей сотрудников и посетителей рынка

Не подлежат установлению

Не подлежат установлению

Не подлежат установлению

Не подлежат установлению

Не подлежат установлению

Для всех видов строительства линия застройки должна быть четко выражена, при этом ширина земельных участков ("палисадников") от фасада зданий не должна превышать 3 м.

Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации, указаны в статьях 9.1-9.4 Правил с учетом отображенных на карте градостроительного зонирования границ зон с особыми условиями использования территорий

4

Коммунальное обслуживание

( код 3.1)

Размещение объектов капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности: поставки воды, тепла, электричества, газа, предоставления услуг связи, отвода канализационных стоков, очистки и уборки объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, а также зданий или помещений, предназначенных для приема физических и юридических лиц в связи с предоставлением им коммунальных услуг)

не подлежат установлению

минимальный - 4 кв.м.

0,5 м.

1 этаж, максимальная высота объектов-70 м.

80%

Для всех видов строительства линия застройки должна быть четко выражена, при этом ширина земельных участков ("палисадников") от фасада зданий не должна превышать 3 м.

Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации, указаны в статьях 9.1-9.4 Правил с учетом отображенных на карте градостроительного зонирования границ зон с особыми условиями использования территорий

Индекс зоны О 3.

Зона спортивных и спортивно-зрелищных объектов

1.Основные виды разрешенного использования

.

Виды разрешенного использования

Вспомогательные виды разрешенного использования

предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

земельных участков

объектов капитального строительства

предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков

минимальные отступы от границ земельных участков

предельное количество этажей, предельная высота зданий, строений, сооружений

максимальный процент застройки в границах земельного участка

иные параметры

ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства

1

Спорт (5.1)

Размещение объектов капитального строительства в качестве спортивных клубов, спортивных залов, бассейнов, устройство площадок для занятия спортом и физкультурой (беговые дорожки, спортивные сооружения, теннисные корты, поля для спортивной игры, автодромы, мотодромы, трамплины, трассы и спортивные стрельбища), в том числе водным (причалы и сооружения, необходимые для водных видов спорта и хранения соответствующего инвентаря);

размещение спортивных баз и лагерей

Парковки перед объектами

минимальный -0,01 га

1 м.

5 этажей

70%

Для всех видов строительства линия застройки должна быть четко выражена, при этом ширина земельных участков ("палисадников") от фасада зданий не должна превышать 3 м.

Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации, указаны в статьях 9.1-9.4 Правил с учетом отображенных на карте градостроительного зонирования границ зон с особыми условиями использования территорий

2.Условно разрешенные виды использования

.

Виды разрешенного использования

Вспомогательные виды разрешенного использования

предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

земельных участков

объектов капитального строительства

предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков

минимальные отступы от границ земельных участков

предельное количество этажей, предельная высота зданий, строений, сооружений

максимальный процент застройки в границах земельного участка

иные параметры

ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства

1

Бытовое обслуживание (код 3.3)

Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания населению или организациям бытовых услуг (мастерские мелкого ремонта, ателье, бани, парикмахерские, прачечные, химчистки, похоронные бюро)

Не подлежат установлению

минимальный -0,01 га

1 м.

5 этажей

70%

Для всех видов строительства линия застройки должна быть четко выражена, при этом ширина земельных участков ("палисадников") от фасада зданий не должна превышать 3 м.

Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации, указаны в статьях 9.1-9.4 Правил с учетом отображенных на карте градостроительного зонирования границ зон с особыми условиями использования территорий

2

Обеспечение внутреннего правопорядка (код 8.3)

Размещение объектов капитального строительства, необходимых для подготовки и поддержания в готовности органов внутренних дел и спасательных служб, в которых существует военизированная служба; размещение объектов гражданской обороны, за исключением объектов гражданской обороны, являющихся частями производственных зданий

Не подлежат установлению

минимальный -0,01 га

1 м.

5 этажей

70%

Для всех видов строительства линия застройки должна быть четко выражена, при этом ширина земельных участков ("палисадников") от фасада зданий не должна превышать 3 м.

Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации, указаны в статьях 9.1-9.4 Правил с учетом отображенных на карте градостроительного зонирования границ зон с особыми условиями использования территорий

3

Культурное развитие (код 3.6)

Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения в них музеев, выставочных залов, художественных галерей, домов культуры, библиотек, кинотеатров и кинозалов, театров, филармоний, планетариев;

устройство площадок для празднеств и гуляний;

размещение зданий и сооружений для размещения цирков, зверинцев, зоопарков, океанариумов

-Места парковки легковых автомобилей

Элементы визуальной информации

-Общественные туалеты

минимальный -0,01 га

1 м.

5 этажей

70%

Для всех видов строительства линия застройки должна быть четко выражена, при этом ширина земельных участков ("палисадников") от фасада зданий не должна превышать 3 м.

Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации, указаны в статьях 9.1-9.4 Правил с учетом отображенных на карте градостроительного зонирования границ зон с особыми условиями использования территорий

4

Амбулаторно- поликлиническое обслуживание (код 3.4.1)

Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания гражданам амбулаторно-поликлинической медицинской помощи (поликлиники, фельдшерские пункты, пункты здравоохранения, центры матери и ребенка, диагностические центры, молочные кухни, станции донорства крови, клинические лаборатории)

-Места парковки легковых автомобилей

Элементы визуальной информации

-Общественные туалеты

минимальный -0,01 га

1 м.

5 этажей

70%

Для всех видов строительства линия застройки должна быть четко выражена, при этом ширина земельных участков ("палисадников") от фасада зданий не должна превышать 3 м.

Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации, указаны в статьях 9.1-9.4 Правил с учетом отображенных на карте градостроительного зонирования границ зон с особыми условиями использования территорий

5

Социальное обслуживание ( код3.2)

Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания гражданам социальной помощи (службы занятости населения, дома престарелых, дома ребенка, детские дома, пункты питания малоимущих граждан, пункты ночлега для бездомных граждан, службы психологической и бесплатной юридической помощи, социальные, пенсионные и иные службы, в которых осуществляется прием граждан по вопросам оказания социальной помощи и назначения социальных или пенсионных выплат);

размещение объектов капитального строительства для размещения отделений почты и телеграфа;

размещение объектов капитального строительства для размещения общественных некоммерческих организаций: благотворительных организаций, клубов по интересам

-Места парковки легковых автомобилей

Элементы визуальной информации

-Общественные туалеты

минимальный -0,01 га

1 м.

5 этажей

70%

Для всех видов строительства линия застройки должна быть четко выражена, при этом ширина земельных участков ("палисадников") от фасада зданий не должна превышать 3 м.

Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации, указаны в статьях 9.1-9.4 Правил с учетом отображенных на карте градостроительного зонирования границ зон с особыми условиями использования территорий

6

Общественное питание

(код 4.6)

Размещение объектов капитального строительства в целях устройства мест общественного питания (рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары)

-Места парковки легковых автомобилей

-Общественные туалеты

минимальный -0,01 га

1 м.

5 этажей

70%

Для всех видов строительства линия застройки должна быть четко выражена, при этом ширина земельных участков ("палисадников") от фасада зданий не должна превышать 3 м.

Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации, указаны в статьях 9.1-9.4 Правил с учетом отображенных на карте градостроительного зонирования границ зон с особыми условиями использования территорий

7

Гостиничное облуживание (код 4.7)

Размещение гостиниц, а также иных зданий, используемых с целью извлечения предпринимательской выгоды из предоставления жилого помещения для временного проживания в них

-Места парковки легковых автомобилей

Элементы визуальной информации

-Общественные туалеты

минимальный -0,01 га

1 м.

5 этажей

70%

Для всех видов строительства линия застройки должна быть четко выражена, при этом ширина земельных участков ("палисадников") от фасада зданий не должна превышать 3 м.

Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации, указаны в статьях 9.1-9.4 Правил с учетом отображенных на карте градостроительного зонирования границ зон с особыми условиями использования территорий

8

Коммунальное обслуживание

( код 3.1)

Размещение объектов капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности: поставки воды, тепла, электричества, газа, предоставления услуг связи, отвода канализационных стоков, очистки и уборки объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, а также зданий или помещений, предназначенных для приема физических и юридических лиц в связи с предоставлением им коммунальных услуг)

не подлежат установлению

минимальный - 4 кв.м.

0,5 м.

1 этаж, максимальная высотаобъектов-40 м.

80%

Для всех видов строительства линия застройки должна быть четко выражена, при этом ширина земельных участков ("палисадников") от фасада зданий не должна превышать 3 м.

Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации, указаны в статьях 9.1-9.4 Правил с учетом отображенных на карте градостроительного зонирования границ зон с особыми условиями использования территорий

Индекс зоны О 4.

Зона обслуживания объектов внешнего транспорта

Основные виды разрешенного использования

.

Виды разрешенного использования

Вспомогательные виды разрешенного использования

предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

земельных участков

объектов капитального строительства

предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков

минимальные отступы от границ земельных участков

предельное количество этажей, предельная высота зданий, строений, сооружений

максимальный процент застройки в границах земельного участка

иные параметры

ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства

1

Объекты придорожного сервиса (код 4.9.1)

Размещение автозаправочных станций (бензиновых, газовых); размещение магазинов сопутствующей торговли, зданий для организации общественного питания в качестве объектов придорожного сервиса; предоставление гостиничных услуг в качестве придорожного сервиса; размещение автомобильных моек и прачечных для автомобильных принадлежностей, мастерских, предназначенных для ремонта и обслуживания автомобилей и прочих объектов придорожного сервиса

Объекты технологического назначения транспортного узла: информационные центры, справочное бюро, кассы, залы ожидания, службы оформления заказов

минимальный - 0,5 га;

максимальный - 1,5 га

1 м.

3 этажа

80%

Для всех видов строительства линия застройки должна быть четко выражена, при этом ширина земельных участков ("палисадников") от фасада зданий не должна превышать 3 м.

Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации, указаны в статьях 9.1-9.4 Правил с учетом отображенных на карте градостроительного зонирования границ зон с особыми условиями использования территорий

2

Автомобильный транспорт (код 7.2)

Размещение автомобильных дорог и технически связанных с ними сооружений; размещение зданий и сооружений, предназначенных для обслуживания пассажиров, а также обеспечивающие работу транспортных средств, размещение объектов, предназначенных для размещения постов органов внутренних дел, ответственных за безопасность дорожного движения;

оборудование земельных участков для стоянок автомобильного транспорта, а также для размещения депо (устройства мест стоянок) автомобильного транспорта, осуществляющего перевозки людей по установленному маршруту

Объекты технологического назначения транспортного узла: информационные центры, справочное бюро, кассы, залы ожидания, службы оформления заказов

минимальный - 0,5 га;

максимальный - 1,5 га

1 м.

3 этажа

80%

Для всех видов строительства линия застройки должна быть четко выражена, при этом ширина земельных участков ("палисадников") от фасада зданий не должна превышать 3 м.

Ограничения Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации, указаны в статьях 9.1-9.4 Правил с учетом отображенных на карте градостроительного зонирования границ зон с особыми условиями использования территорий

3

Обслуживание автотранспорта (код 4.9)

Размещение постоянных или временных гаражей с несколькими стояночными местами, стоянок (парковок), гаражей, в том числе многоярусных, не указанных в коде 2.7.1

Объекты технологического назначения транспортного узла: информационные центры

минимальный - 0,5 га;

максимальный - 1,5 га

1 м.

3 этажа

80%

Для всех видов строительства линия застройки должна быть четко выражена, при этом ширина земельных участков ("палисадников") от фасада зданий не должна превышать 3 м.

Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации, указаны в статьях 9.1-9.4 Правил с учетом отображенных на карте градостроительного зонирования границ зон с особыми условиями использования территорий

Условно разрешенные виды использования

.

Виды разрешенного использования

Вспомогательные виды разрешенного использования

предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

земельных участков

объектов капитального строительства

предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков

минимальные отступы от границ земельных участков

предельное количество этажей, предельная высота зданий, строений, сооружений

максимальный процент застройки в границах земельного участка

иные параметры

ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства

1

Общественное питание (код 4.6)

Размещение объектов капитального строительства в целях устройства мест общественного питания (рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары)

не подлежат установлению

минимальный - 0,5 га;

максимальный - 1,5 га

1 м.

3 этажа

80%

Для всех видов строительства линия застройки должна быть четко выражена, при этом ширина земельных участков ("палисадников") от фасада зданий не должна превышать 3 м.

Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации, указаны в статьях 9.1-9.4 Правил с учетом отображенных на карте градостроительного зонирования границ зон с особыми условиями использования территорий

2

магазины (код 4.4)

Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м

не подлежат установлению

минимальный - 0,5 га;

максимальный - 1,5 га

1 м.

3 этажа

80%

Для всех видов строительства линия застройки должна быть четко выражена, при этом ширина земельных участков ("палисадников") от фасада зданий не должна превышать 3 м.

Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации, указаны в статьях 9.1-9.4 Правил с учетом отображенных на карте градостроительного зонирования границ зон с особыми условиями использования территорий

3

Деловое управление ( код 4.1)

Размещение объектов капитального строительства с целью: размещения объектов управленческой деятельности, не связанной с государственным или муниципальным управлением и оказанием услуг, а также с целью обеспечения совершения сделок, не требующих передачи товара в момент их совершения между организациями, в том числе биржевая деятельность (за исключением банковской и страховой деятельности)

не подлежат установлению

минимальный - 0,5 га;

максимальный- 1,5 га

1 м.

3 этажа

80%

Для всех видов строительства линия застройки должна быть четко выражена, при этом ширина земельных участков ("палисадников") от фасада зданий не должна превышать 3 м.

Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации, указаны в статьях 9.1-9.4 Правил с учетом отображенных на карте градостроительного зонирования границ зон с особыми условиями использования территорий

4

амбулаторно-поликлиническое обслуживание (код 3.4.1)

Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания гражданам амбулаторно-поликлинической медицинской помощи (поликлиники, фельдшерские пункты, пункты здравоохранения, центры матери и ребенка, диагностические центры, молочные кухни, станции донорства крови, клинические лаборатории)

не подлежат установлению

минимальный - 0,5 га;

максимальный - 1,5 га

1 м.

3 этажа

80%

Для всех видов строительства линия застройки должна быть четко выражена, при этом ширина земельных участков ("палисадников") от фасада зданий не должна превышать 3 м.

Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации, указаны в статьях 9.1-9.4 Правил с учетом отображенных на карте градостроительного зонирования границ зон с особыми условиями использования территорий

5

Обеспечение внутреннего правопорядка (код 8.3)

Размещение объектов капитального строительства, необходимых для подготовки и поддержания в готовности органов внутренних дел и спасательных служб, в которых существует военизированная служба; размещение объектов гражданской обороны, за исключением объектов гражданской обороны, являющихся частями производственных зданий

не подлежат установлению

минимальный - 0,5 га;

максимальный- 1,5 га

1 м.

3 этажа

80%

Для всех видов строительства линия застройки должна быть четко выражена, при этом ширина земельных участков ("палисадников") от фасада зданий не должна превышать 3 м.

Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации, указаны в статьях 9.1-9.4 Правил с учетом отображенных на карте градостроительного зонирования границ зон с особыми условиями использования территорий

6

Коммунальноеобслуживание ( код 3.1)

Размещение объектов капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности: поставки воды, тепла, электричества, газа, предоставления услуг связи, отвода канализационных стоков, очистки и уборки объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, а также зданий или помещений, предназначенных для приема физических и юридических лиц в связи с предоставлением им коммунальных услуг)

не подлежат установлению

минимальный - 0,5 га;

максимальный- 1,5 га

1 м.

3 этажа

80%

Для всех видов строительства линия застройки должна быть четко выражена, при этом ширина земельных участков ("палисадников") от фасада зданий не должна превышать 3 м.

Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации, указаны в статьях 9.1-9.4 Правил с учетом отображенных на карте градостроительного зонирования границ зон с особыми условиями использования территорий

Индекс зоны О5.

Зона объектов религиозного назначения

1.Основные виды разрешенного использования

.

Виды разрешенного использования

Вспомогательные виды разрешенного использования

предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

земельных участков

объектов капитального строительства

предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков

минимальные отступы от границ земельных участков

предельное количество этажей, предельная высота зданий, строений, сооружений

максимальный процент застройки в границах земельного участка

иные параметры

ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства

1

религиозное использование ( код 3.7)

Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для отправления религиозных обрядов (церкви, соборы, храмы, часовни, монастыри, мечети, молельные дома);

размещение объектов капитального строительства, предназначенных для постоянного местонахождения духовных лиц, паломников и послушников в связи с осуществлением ими религиозной службы, а также для осуществления благотворительной и религиозной образовательной деятельности (монастыри, скиты, воскресные школы, семинарии, духовные училища)

Жилые дома священнослужителей и обслуживающего персонала

Хозяйственные корпуса

Гостиницы, дома приезжих

Киоски, временные павильоны розничной торговли

-Общественные туалеты

Не подлежат установлению

Не подлежат установлению

Не подлежат установлению

Не подлежат установлению

Не подлежат установлению

Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации, указаны в статьях 9.1-9.4 Правил с учетом отображенных на карте градостроительного зонирования границ зон с особыми условиями использования территорий

Индекс зоны О6.

Зона учреждений здравоохранения

Основные виды разрешенного использования

.

Виды разрешенного использования

Вспомогательные виды разрешенного использования

предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

земельных участков

объектов капитального строительства

предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков

минимальные отступы от границ земельных участков

предельное количество этажей, предельная высота зданий, строений, сооружений

максимальный процент застройки в границах земельного участка

иные параметры

ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства

1

Здравоохранение (код 3.4)

Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания гражданам медицинской помощи. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 3.4.1 - 3.4.2

Сооружения для постоянного и временного хранения транспортных средств специального назначения

-Парковки, открытые автостоянки

минимальный - 0,01 га;

максимальный- 1,0 га

1 м.

- 3 этажей

80%

рекомендуемая площадь озеленения земельного участка -50%

Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации, указаны в статьях 9.1-9.4 Правил с учетом отображенных на карте градостроительного зонирования границ зон с особыми условиями использования территорий

Условно разрешенные виды использования

.

Виды разрешенного использования

Вспомогательные виды разрешенного использования

предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

земельных участков

объектов капитального строительства

предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков

минимальные отступы от границ земельных участков

предельное количество этажей, предельная высота зданий, строений, сооружений

максимальный процент застройки в границах земельного участка

иные параметры

ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства

1

Магазины (код4.4)

Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м

Не подлежат установлению

минимальный -0,01 га;

максимальный- 1,0 га

- 1 м.

3 этажа

80%

Не подлежат установлению

Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации, указаны в статьях 9.1-9.4 Правил с учетом отображенных на карте градостроительного зонирования границ зон с особыми условиями использования территорий

2

Религиозное использование (код 3.7)

Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для отправления религиозных обрядов (церкви, соборы, храмы, часовни, монастыри, мечети, молельные дома);

размещение объектов капитального строительства, предназначенных для постоянного местонахождения духовных лиц, паломников и послушников в связи с осуществлением ими религиозной службы, а также для осуществления благотворительной и религиозной образовательной деятельности (монастыри, скиты, воскресные школы, семинарии, духовные училища)

Не подлежат установлению

минимальный- 0,01 га;

максимальный- 1,0 га

- 1 м.

3 этажа

80%

Не подлежат установлению

Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации, указаны в статьях 9.1-9.4 Правил с учетом отображенных на карте градостроительного зонирования границ зон с особыми условиями использования территорий

3.

рынки (код 4,3)

Размещение объектов капитального строительства, сооружений, предназначенных для организации постоянной или временной торговли (ярмарка, рынок, базар), с учетом того, что каждое из торговых мест не располагает торговой площадью более 200 кв. м;

размещение гаражей и (или) стоянок для автомобилей сотрудников и посетителей рынка

Не подлежат установлению

Не подлежат установлению

Не подлежат установлению

Не подлежат установлению

Не подлежат установлению

Не подлежат установлению

Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации, указаны в статьях 9.1-9.4 Правил с учетом отображенных на карте градостроительного зонирования границ зон с особыми условиями использования территорий

4.

Земельный участки (территории) общего пользования (код 12.0)

Размещение объектов улично-дорожной сети, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, набережных, береговых полос водных объектов общего пользования, скверов, бульваров, площадей, проездов, малых архитектурных форм благоустройства

-Места парковки легковых автомобилей

Элементы визуальной информации

-Общественные туалеты

не подлежит установлению

не подлежит установлению

не подлежит установлению

не подлежит установлению

Для всех видов строительства линия застройки должна быть четко выражена, при этом ширина земельных участков ("палисадников") от фасада зданий не должна превышать 3 м.

Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации, указаны в статьях 9.1-9.4 Правил с учетом отображенных на карте градостроительного зонирования границ зон с особыми условиями использования территорий

5

Коммунальное обслуживание

( код 3.1)

Размещение объектов капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности: поставки воды, тепла, электричества, газа, предоставления услуг связи, отвода канализационных стоков, очистки и уборки объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, а также зданий или помещений, предназначенных для приема физических и юридических лиц в связи с предоставлением им коммунальных услуг)

не подлежат установлению

минимальный - 4 кв.м.

0,5 м.

1 этаж, максимальная высота объектов-40 м.

80%

Для всех видов строительства линия застройки должна быть четко выражена, при этом ширина земельных участков ("палисадников") от фасада зданий не должна превышать 3 м.

Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации, указаны в статьях 9.1-9.4 Правил с учетом отображенных на карте градостроительного зонирования границ зон с особыми условиями использования территорий

Статья 8.6. Производственные зоны

Индекс зоны П 1.

Зона промышленных, сельскохозяйственных, коммунальных предприятий

и транспортных хозяйств II -III классов опасности (500-300 м)

1.Основные виды разрешенного использования

.

Виды разрешенного использования

Вспомогательные виды разрешенного использования

предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

земельных участков

объектов капитального строительства

предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков

минимальные отступы от границ земельных участков

предельное количество этажей, предельная высота зданий, строений, сооружений

максимальный процент застройки в границах земельного участка

иные параметры

ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства

1

Строительная промышленность

(код 6.6)

Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для производства: строительных материалов (кирпичей, пиломатериалов, цемента, крепежных материалов), бытового и строительного газового и сантехнического оборудования, лифтов и подъемников, столярной продукции, сборных домов или их частей и тому подобной продукции

Открытые стоянки краткосрочного хранения автомобилей, площадки транзитного транспорта с местами хранения автобусов, грузовиков, легковых автомобилей

минимальный - 0,1 га;

максимальный- 10,0 га

1 м.

3 этажа

70%

Не подлежат установлению

Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации, указаны в статьях 9.1-9.4 Правил с учетом отображенных на карте градостроительного зонирования границ зон с особыми условиями использования территорий

2

Обслуживание автотранспорта (код 4.9)

Размещение постоянных или временных гаражей с несколькими стояночными местами, стоянок (парковок), гаражей, в том числе многоярусных, не указанных в коде 2.7.1

Открытые стоянки краткосрочного хранения автомобилей, площадки транзитного транспорта с местами хранения автобусов, грузовиков, легковых автомобилей

минимальный - 0,1 га;

максимальный- 10,0 га

1 м.

3 этажа

70%

Не подлежат установлению

Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации, указаны в статьях 9.1-9.4 Правил с учетом отображенных на карте градостроительного зонирования границ зон с особыми условиями использования территорий

3

коммунальное обслуживание (код 3.1)

Размещение объектов капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности: поставки воды, тепла, электричества, газа, предоставления услуг связи, отвода канализационных стоков, очистки и уборки объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, а также зданий или помещений, предназначенных для приема физических и юридических лиц в связи с предоставлением им коммунальных услуг)

Открытые стоянки краткосрочного хранения автомобилей, площадки транзитного транспорта с местами хранения автобусов, грузовиков, легковых автомобилей

минимальный - 0,1 га;

максимальный- 10,0 га

1 м.

3 этажа

70%

Не подлежат установлению

Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации, указаны в статьях 9.1-9.4 Правил с учетом отображенных на карте градостроительного зонирования границ зон с особыми условиями использования территорий

4

Деловое управление (код 4.1)

Размещение объектов капитального строительства с целью: размещения объектов управленческой деятельности, не связанной с государственным или муниципальным управлением и оказанием услуг, а также с целью обеспечения совершения сделок, не требующих передачи товара в момент их совершения между организациями, в том числе биржевая деятельность (за исключением банковской и страховой деятельности)

Открытые стоянки краткосрочного хранения автомобилей, площадки транзитного транспорта с местами хранения автобусов, грузовиков, легковых автомобилей

минимальный - 0,1 га;

максимальный- 10,0 га

1 м.

3 этажа

70%

Не подлежат установлению

Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации, указаны в статьях 9.1-9.4 Правил с учетом отображенных на карте градостроительного зонирования границ зон с особыми условиями использования территорий

6

Животноводство (код 1.7)

Осуществление хозяйственной деятельности, связанной с производством продукции животноводства, в том числе сенокошение, выпас сельскохозяйственных животных, разведение племенных животных, производство и использование племенной продукции (материала), размещение зданий, сооружений, используемых для содержания и разведения сельскохозяйственных животных, производства, хранения и первичной переработки сельскохозяйственной продукции.

Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 1.8-1.11

Открытые стоянки краткосрочного хранения автомобилей, площадки транзитного транспорта с местами хранения автобусов, грузовиков, легковых автомобилей

минимальный - 0,1 га;

максимальный- 10,0 га

1 м.

3 этажа

70%

Не подлежат установлению

Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации, указаны в статьях 9.1-9.4 Правил с учетом отображенных на карте градостроительного зонирования границ зон с особыми условиями использования территорий

7

Склады (код 6.9)

Размещение сооружений, имеющих назначение по временному хранению, распределению и перевалке грузов (за исключением хранения стратегических запасов), не являющихся частями производственных комплексов, на которых был создан груз: промышленные базы, склады, погрузочные терминалы и доки, нефтехранилища и нефтеналивные станции, газовые хранилища и обслуживающие их газоконденсатные и газоперекачивающие станции, элеваторы и продовольственные склады, за исключением железнодорожных перевалочных складов

Открытые стоянки краткосрочного хранения автомобилей, площадки транзитного транспорта с местами хранения автобусов, грузовиков, легковых автомобилей

минимальный - 0,1 га;

максимальный- 10,0 га

1 м.

3 этажа

70%

Не подлежат установлению

Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации, указаны в статьях 9.1-9.4 Правил с учетом отображенных на карте градостроительного зонирования границ зон с особыми условиями использования территорий

8

Обеспечение сельскохозяйственного производства ( код 1.18)

Размещение машинно-транспортных и ремонтных станций, ангаров и гаражей для сельскохозяйственной техники, амбаров, водонапорных башен, трансформаторных станций и иного технического оборудования, используемого для ведения сельского хозяйства

Открытые стоянки краткосрочного хранения автомобилей, площадки транзитного транспорта с местами хранения автобусов, грузовиков, легковых автомобилей

минимальный - 0,1 га;

максимальный- 10,0 га

1 м.

3 этажа

70%

Не подлежат установлению

Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации, указаны в статьях 9.1-9.4 Правил с учетом отображенных на карте градостроительного зонирования границ зон с особыми условиями использования территорий

2.Условно разрешенные виды использования

.

Виды разрешенного использования

Вспомогательные виды разрешенного использования

предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

земельных участков

объектов капитального строительства

предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков

минимальные отступы от границ земельных участков

предельное количество этажей, предельная высота зданий, строений, сооружений

максимальный процент застройки в границах земельного участка

иные параметры

ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства

1

Ветеринарное обслуживание (код 3.10)

Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания ветеринарных услуг, содержания или разведения животных, не являющихся сельскохозяйственными, под надзором человека.

не подлежат установлению

минимальный - 0,1 га;

максимальный- 10,0 га

1 м.

3 этажа

70%

Не подлежат установлению

Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации, указаны в статьях 9.1-9.4 Правил с учетом отображенных на карте градостроительного зонирования границ зон с особыми условиями использования территорий

2

Общественное питание (код 4.6)

Размещение объектов капитального строительства в целях устройства мест общественного питания (рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары)

Не подлежат установлению

минимальный - 0,1 га;

максимальный- 10,0 га

1 м.

3 этажа

70%

Не подлежат установлению

Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации, указаны в статьях 9.1-9.4 Правил с учетом отображенных на карте градостроительного зонирования границ зон с особыми условиями использования территорий

3

Амбулаторно- поликлиническое обслуживание (код 3.4.1)

Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания гражданам амбулаторно-поликлинической медицинской помощи (поликлиники, фельдшерские пункты, пункты здравоохранения, центры матери и ребенка, диагностические центры, молочные кухни, станции донорства крови, клинические лаборатории)

не подлежат установлению

минимальный - 0,1 га;

максимальный- 10,0 га

1 м.

3 этажа

70%

Не подлежат установлению

Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации, указаны в статьях 9.1-9.4 Правил с учетом отображенных на карте градостроительного зонирования границ зон с особыми условиями использования территорий

4

Магазины (код4.4)

Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м

не подлежат установлению

минимальный - 0,1 га;

максимальный- 10,0 га

1 м.

3 этажа

70%

Не подлежат установлению

Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации, указаны в статьях 9.1-9.4 Правил с учетом отображенных на карте градостроительного зонирования границ зон с особыми условиями использования территорий

5

Среднее и высшее профессиональное образование ( код 3.5.2)

Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для профессионального образования и просвещения (профессиональные технические училища, колледжи, художественные, музыкальные училища, общества знаний, институты, университеты, организации по переподготовке и повышению квалификации специалистов и иные организации, осуществляющие деятельность по образованию и просвещению)

не подлежат установлению

минимальный - 0,1 га;

максимальный- 10,0 га

1 м.

3 этажа

70%

Не подлежат установлению

Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации, указаны в статьях 9.1-9.4 Правил с учетом отображенных на карте градостроительного зонирования границ зон с особыми условиями использования территорий

6

Объекты придорожного сервиса ( код 4.9.1)

Размещение автозаправочных станций (бензиновых, газовых); размещение магазинов сопутствующей торговли, зданий для организации общественного питания в качестве объектов придорожного сервиса; предоставление гостиничных услуг в качестве придорожного сервиса; размещение автомобильных моек и прачечных для автомобильных принадлежностей, мастерских, предназначенных для ремонта и обслуживания автомобилей и прочих объектов придорожного сервиса

не подлежат установлению

минимальный - 0,1 га;

максимальный- 10,0 га

1 м.

3 этажа

70%

Не подлежат установлению

Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации, указаны в статьях 9.1-9.4 Правил с учетом отображенных на карте градостроительного зонирования границ зон с особыми условиями использования территорий

Индекс зоны П 2.

Зона промышленных, сельскохозяйственных, коммунальных предприятий

и транспортных хозяйств IV -V классов опасности (100-50 м)

1.Основные виды разрешенного использования

.

Виды разрешенного использования

Вспомогательные виды разрешенного использования

предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

земельных участков

объектов капитального строительства

предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков

минимальные отступы от границ земельных участков

предельное количество этажей, предельная высота зданий, строений, сооружений

максимальный процент застройки в границах земельного участка

иные параметры

ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства

1

Строительная промышленность

(код 6.6)

Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для производства: строительных материалов (кирпичей, пиломатериалов, цемента, крепежных материалов), бытового и строительного газового и сантехнического оборудования, лифтов и подъемников, столярной продукции, сборных домов или их частей и тому подобной продукции

Открытые стоянки краткосрочного хранения автомобилей, площадки транзитного транспорта с местами хранения автобусов, грузовиков, легковых автомобилей

минимальный - 0,1 га;

максимальный- 10,0 га

1 м.

3 этажа

80%

Не подлежат установлению

Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации, указаны в статьях 9.1-9.4 Правил с учетом отображенных на карте градостроительного зонирования границ зон с особыми условиями использования территорий

2

Обслуживание автотранспорта (код 4.9)

Размещение постоянных или временных гаражей с несколькими стояночными местами, стоянок (парковок), гаражей, в том числе многоярусных, не указанных в коде 2.7.1

Открытые стоянки краткосрочного хранения автомобилей, площадки транзитного транспорта с местами хранения автобусов, грузовиков, легковых автомобилей

минимальный - 0,1 га;

максимальный- 10,0 га

1 м.

3 этажа

80%

Не подлежат установлению

Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации, указаны в статьях 9.1-9.4 Правил с учетом отображенных на карте градостроительного зонирования границ зон с особыми условиями использования территорий

3

коммунальное обслуживание (код 3.1)

Размещение объектов капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности: поставки воды, тепла, электричества, газа, предоставления услуг связи, отвода канализационных стоков, очистки и уборки объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, а также зданий или помещений, предназначенных для приема физических и юридических лиц в связи с предоставлением им коммунальных услуг)

Открытые стоянки краткосрочного хранения автомобилей, площадки транзитного транспорта с местами хранения автобусов, грузовиков, легковых автомобилей

минимальный - 0,1 га;

максимальный- 10,0 га

1 м.

3 этажа

80%

Не подлежат установлению

Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации, указаны в статьях 9.1-9.4 Правил с учетом отображенных на карте градостроительного зонирования границ зон с особыми условиями использования территорий

4

Обеспечение внутреннего правопорядка (код 8.3)

Размещение объектов капитального строительства, необходимых для подготовки и поддержания в готовности органов внутренних дел и спасательных служб, в которых существует военизированная служба; размещение объектов гражданской обороны, за исключением объектов гражданской обороны, являющихся частями производственных зданий

Открытые стоянки краткосрочного хранения автомобилей, площадки транзитного транспорта с местами хранения автобусов, грузовиков, легковых автомобилей

минимальный - 0,1 га;

максимальный- 10,0 га

1 м.

3 этажа

80%

Не подлежат установлению

Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации, указаны в статьях 9.1-9.4 Правил с учетом отображенных на карте градостроительного зонирования границ зон с особыми условиями использования территорий

5

Деловое управление (код 4.1)

Размещение объектов капитального строительства с целью: размещения объектов управленческой деятельности, не связанной с государственным или муниципальным управлением и оказанием услуг, а также с целью обеспечения совершения сделок, не требующих передачи товара в момент их совершения между организациями, в том числе биржевая деятельность (за исключением банковской и страховой деятельности)

Открытые стоянки краткосрочного хранения автомобилей, площадки транзитного транспорта с местами хранения автобусов, грузовиков, легковых автомобилей

минимальный - 0,1 га;

максимальный- 10,0 га

1 м.

3 этажа

80%

Не подлежат установлению

Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации, указаны в статьях 9.1-9.4 Правил с учетом отображенных на карте градостроительного зонирования границ зон с особыми условиями использования территорий

6

Объекты придорожного сервиса (код 4.9.1)

Размещение автозаправочных станций (бензиновых, газовых); размещение магазинов сопутствующей торговли, зданий для организации общественного питания в качестве объектов придорожного сервиса; предоставление гостиничных услуг в качестве придорожного сервиса; размещение автомобильных моек и прачечных для автомобильных принадлежностей, мастерских, предназначенных для ремонта и обслуживания автомобилей и прочих объектов придорожного сервиса

Открытые стоянки краткосрочного хранения автомобилей, площадки транзитного транспорта с местами хранения автобусов, грузовиков, легковых автомобилей

минимальный - 0,1 га;

максимальный- 10,0 га

1 м.

3 этажа

80%

Не подлежат установлению

Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации, указаны в статьях 9.1-9.4 Правил с учетом отображенных на карте градостроительного зонирования границ зон с особыми условиями использования территорий

7

Животноводство (код 1.7)

Осуществление хозяйственной деятельности, связанной с производством продукции животноводства, в том числе сенокошение, выпас сельскохозяйственных животных, разведение племенных животных, производство и использование племенной продукции (материала), размещение зданий, сооружений, используемых для содержания и разведения сельскохозяйственных животных, производства, хранения и первичной переработки сельскохозяйственной продукции.

Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 1.8-1.11

Открытые стоянки краткосрочного хранения автомобилей, площадки транзитного транспорта с местами хранения автобусов, грузовиков, легковых автомобилей

минимальный - 0,1 га;

максимальный- 10,0 га

1 м.

3 этажа

80%

Не подлежат установлению

Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации, указаны в статьях 9.1-9.4 Правил с учетом отображенных на карте градостроительного зонирования границ зон с особыми условиями использования территорий

2.Условно разрешенные виды использования

.

Виды разрешенного использования

Вспомогательные виды разрешенного использования

предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

земельных участков

объектов капитального строительства

предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков

минимальные отступы от границ земельных участков

предельное количество этажей, предельная высота зданий, строений, сооружений

максимальный процент застройки в границах земельного участка

иные параметры

ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства

1

Ветеринарное обслуживание (код 3.10)

Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания ветеринарных услуг, содержания или разведения животных, не являющихся сельскохозяйственными, под надзором человека. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 3.10.1 - 3.10.2

не подлежат установлению

минимальный - 0,1 га;

максимальный- 10,0 га

1 м.

3 этажа

80%

Не подлежат установлению

Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации, указаны в статьях 9.1-9.4 Правил с учетом отображенных на карте градостроительного зонирования границ зон с особыми условиями использования территорий

2

Связь (код 6.8)

Размещение объектов связи, радиовещания, телевидения, включая воздушные радиорелейные, надземные и подземные кабельные линии связи, линии радиофикации, антенные поля, усилительные пункты на кабельных линиях связи, инфраструктуру спутниковой связи и телерадиовещания, за исключением объектов связи, размещение которых предусмотрено содержанием вида разрешенного использования с кодом 3.1

не подлежат установлению

минимальный - 0,1 га;

максимальный- 10,0 га

1 м.

3 этажа

80%

Не подлежат установлению

Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации, указаны в статьях 9.1-9.4 Правил с учетом отображенных на карте градостроительного зонирования границ зон с особыми условиями использования территорий

3

Общественное питание (код 4.6)

Размещение объектов капитального строительства в целях устройства мест общественного питания (рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары)

не подлежат установлению

минимальный - 0,1 га;

максимальный- 10,0 га

1 м.

3 этажа

80%

Не подлежат установлению

Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации, указаны в статьях 9.1-9.4 Правил с учетом отображенных на карте градостроительного зонирования границ зон с особыми условиями использования территорий

4

Бытовое обслуживание ( код 3.3)

Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания населению или организациям бытовых услуг (мастерские мелкого ремонта, ателье, бани, парикмахерские, прачечные, химчистки, похоронные бюро)

не подлежат установлению

минимальный - 0,1 га;

максимальный- 10,0 га

1 м.

3 этажа

80%

Не подлежат установлению

Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации, указаны в статьях 9.1-9.4 Правил с учетом отображенных на карте градостроительного зонирования границ зон с особыми условиями использования территорий

Статья 8.7. Зоны инженерных и транспортных инфраструктур

Индекс зоны ИТ 1.

Улицы и дороги

Основные виды разрешенного использования

.

Виды разрешенного использования

Вспомогательные виды разрешенного использования

предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

земельных участков

объектов капитального строительства

предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков

минимальные отступы от границ земельных участков

предельное количество этажей, предельная высота зданий, строений, сооружений

максимальный процент застройки в границах земельного участка

иные параметры

ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства

1

Земельные участки (территории ) общего пользования (код 12.0)

Размещение объектов улично-дорожной сети, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, набережных, береговых полос водных объектов общего пользования, скверов, бульваров, площадей, проездов, малых архитектурных форм благоустройства

Остановочные павильоны, места для остановки транспорта (местные уширения), карманы.

- Элементы внешнего благоустройства и инженерного оборудования ,

-защитные зеленые полосы

Не подлежат установлению

Не подлежат установлению

Не подлежат установлению

Не подлежат установлению

Не подлежат установлению

Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации, указаны в статьях 9.1-9.4 Правил с учетом отображенных на карте градостроительного зонирования границ зон с особыми условиями использования территорий

Условно разрешенные виды использования

.

Виды разрешенного использования

Вспомогательные виды разрешенного использования

предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

земельных участков

объектов капитального строительства

предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков

минимальные отступы от границ земельных участков

предельное количество этажей, предельная высота зданий, строений, сооружений

максимальный процент застройки в границах земельного участка

иные параметры

ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства

1

Объекты придорожного сервиса (4.9.1)

Размещение автозаправочных станций (бензиновых, газовых); размещение магазинов сопутствующей торговли, зданий для организации общественного питания в качестве объектов придорожного сервиса; предоставление гостиничных услуг в качестве придорожного сервиса; размещение автомобильных моек и прачечных для автомобильных принадлежностей, мастерских, предназначенных для ремонта и обслуживания автомобилей и прочих объектов придорожного сервиса

Не подлежат установлению

Не подлежат установлению

Не подлежат установлению

Не подлежат установлению

Не подлежат установлению

Не подлежат установлению

Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации, указаны в статьях 9.1-9.4 Правил с учетом отображенных на карте градостроительного зонирования границ зон с особыми условиями использования территорий

2

Обслуживание автотранспорта (код 4.9)

Размещение постоянных или временных гаражей с несколькими стояночными местами, стоянок (парковок), гаражей, в том числе многоярусных, не указанных в коде 2.7.1

не подлежат установлению

не подлежат установлению

Не подлежат установлению

Не подлежат установлению

Не подлежат установлению

Не подлежат установлению

Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации, указаны в статьях 9.1-9.4 Правил с учетом отображенных на карте градостроительного зонирования границ зон с особыми условиями использования территорий

Индекс зоны ИТ 2.

Зона размещения объектов инфраструктуры

Основные виды разрешенного использования

.

Виды разрешенного использования

Вспомогательные виды разрешенного использования

предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

земельных участков

объектов капитального строительства

предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков

минимальные отступы от границ земельных участков

предельное количество этажей, предельная высота зданий, строений, сооружений

максимальный процент застройки в границах земельного участка

иные параметры

ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства

1

Коммунальное обслуживание ( код 3.1)

Размещение объектов капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности: поставки воды, тепла, электричества, газа, предоставления услуг связи, отвода канализационных стоков, очистки и уборки объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники,

а также зданий или помещений, предназначенных для приема физических и юридических лиц в связи с предоставлением им коммунальных услуг)

Открытые стоянки краткосрочного хранения автомобилей

Площадки транзитного транспорта с местами хранения автобусов, грузовиков, легковых автомобилей

Не подлежат установлению

Не подлежат установлению

Не подлежат установлению

Не подлежат установлению

Не подлежат установлению

Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации, указаны в статьях 9.1-9.4 Правил с учетом отображенных на карте градостроительного зонирования границ зон с особыми условиями использования территорий

2.Условно разрешенные виды использования

.

Виды разрешенного использования

Вспомогательные виды разрешенного использования

предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

земельных участков

объектов капитального строительства

предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков

минимальные отступы от границ земельных участков

предельное количество этажей, предельная высота зданий, строений, сооружений

максимальный процент застройки в границах земельного участка

иные параметры

ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства

1

Склады (код 6.9)

Размещение сооружений, имеющих назначение по временному хранению, распределению и перевалке грузов (за исключением хранения стратегических запасов), не являющихся частями производственных комплексов, на которых был создан груз: промышленные базы, склады, погрузочные терминалы и доки, нефтехранилища и нефтеналивные станции, газовые хранилища и обслуживающие их газоконденсатные и газоперекачивающие станции, элеваторы и продовольственные склады, за исключением железнодорожных перевалочных складов

Не подлежат установлению

Не подлежат установлению

Не подлежат установлению

Не подлежат установлению

Не подлежат установлению

Не подлежат установлению

Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации, указаны в статьях 9.1-9.4 Правил с учетом отображенных на карте градостроительного зонирования границ зон с особыми условиями использования территорий

2

Обслуживание автотранспорта (код4.9)

Размещение постоянных или временных гаражей с несколькими стояночными местами, стоянок (парковок), гаражей, в том числе многоярусных, не указанных в коде 2.7.1

Не подлежат установлению

Не подлежат установлению

Не подлежат установлению

Не подлежат установлению

Не подлежат установлению

Не подлежат установлению

Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации, указаны в статьях 9.1-9.4 Правил с учетом отображенных на карте градостроительного зонирования границ зон с особыми условиями использования территорий

Статья 8.8. Рекреационные зоны

Индекс зоны Р 1.

Зеленые насаждения общего пользования

Основные виды разрешенного использования

.

Виды разрешенного использования

Вспомогательные виды разрешенного использования

предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

земельных участков

объектов капитального строительства

предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков

минимальные отступы от границ земельных участков

предельное количество этажей, предельная высота зданий, строений, сооружений

максимальный процент застройки в границах земельного участка

иные параметры

ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства

1

Отдых (рекреация) (код 5.0)

Обустройство мест для занятия спортом, физической культурой, пешими или верховыми прогулками, отдыха и туризма, наблюдения за природой, пикников, охоты, рыбалки и иной деятельности;

создание и уход за парками, городскими лесами, садами и скверами, прудами, озерами, водохранилищами, пляжами, береговыми полосами водных объектов общего пользования, а также обустройство мест отдыха в них. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 5.1 - 5.5

Кафе, закусочные, общественные туалеты

Хозяйственные корпуса

-Парковки

Не подлежат установлению

Не подлежат установлению

Не подлежат установлению

Не подлежат установлению

Не подлежат установлению

Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации, указаны в статьях 9.1-9.4 Правил с учетом отображенных на карте градостроительного зонирования границ зон с особыми условиями использования территорий

Условно разрешенные виды использования

.

Виды разрешенного использования

Вспомогательные виды разрешенного использования

предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

земельных участков

объектов капитального строительства

предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков

минимальные отступы от границ земельных участков

предельное количество этажей, предельная высота зданий, строений, сооружений

максимальный процент застройки в границах земельного участка

иные параметры

ограничения использования земельных участков и объектов капитального

строительства

1

Обеспечение внутреннего правопорядка (код 8.3)

Размещение объектов капитального строительства, необходимых для подготовки и поддержания в готовности органов внутренних дел и спасательных служб, в которых существует военизированная служба; размещение объектов гражданской обороны, за исключением объектов гражданской обороны, являющихся частями производственных зданий

Не подлежат установлению

Не подлежат установлению

Не подлежат установлению

Не подлежат установлению

Не подлежат установлению

Не подлежат установлению

Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации, указаны в статьях 9.1-9.4 Правил с учетом отображенных на карте градостроительного зонирования границ зон с особыми условиями использования территорий

2

Рынки (код 4.3)

Размещение объектов капитального строительства, сооружений, предназначенных для организации постоянной или временной торговли (ярмарка, рынок, базар), с учетом того, что каждое из торговых мест не располагает торговой площадью более 200 кв. м;

размещение гаражей и (или) стоянок для автомобилей сотрудников и посетителей рынка

Не подлежат установлению

Не подлежат установлению

Не подлежат установлению

Не подлежат установлению

Не подлежат установлению

Не подлежат установлению

Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации, указаны в статьях 9.1-9.4 Правил с учетом отображенных на карте градостроительного зонирования границ зон с особыми условиями использования территорий

Индекс зоны Р 2.

Зеленые насаждения специального назначения

.

Виды разрешенного использования

Вспомогательные виды разрешенного использования

предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

земельных участков

объектов капитального строительства

предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков

минимальные отступы от границ земельных участков

предельное количество этажей, предельная высота зданий, строений, сооружений

максимальный процент застройки в границах земельного участка

иные параметры

ограничения использования земельных участков и объектов капитального

строительства

1

Охрана природных территорий ( код 9.1)

Сохранение отдельных естественных качеств окружающей природной среды путем ограничения хозяйственной деятельности в данной зоне, в частности: создание и уход за запретными полосами, создание и уход за защитными лесами, в том числе городскими лесами, лесами в лесопарках, и иная хозяйственная деятельность, разрешенная в защитных лесах, соблюдение режима использования природных ресурсов в заказниках, сохранение свойств земель, являющихся особо ценными

Не подлежат установлению

Не подлежат установлению

Не подлежат установлению

Не подлежат установлению

Не подлежат установлению

Не подлежат установлению

Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации, указаны в статьях 9.1-9.4 Правил с учетом отображенных на карте градостроительного зонирования границ зон с особыми условиями использования территорий

Индекс зоныР3.

Рекреационно-природные зоны

Основные виды разрешенного использования

.

Виды разрешенного использования

Вспомогательные виды разрешенного использования

предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

земельных участков

объектов капитального строительства

предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков

минимальные отступы от границ земельных участков

предельное количество этажей, предельная высота зданий, строений, сооружений

максимальный процент застройки в границах земельного участка

иные параметры

ограничения использования земельных участков и объектов капитального

строительства

1

Туристическое обслуживание (код 5.2.1)

Размещение пансионатов, туристических гостиниц, кемпингов, домов отдыха, не оказывающих услуги по лечению, а также иных зданий, используемых с целью извлечения предпринимательской выгоды из предоставления жилого помещения для временного проживания в них; размещение детских лагерей

Профилактории, базы отдыха

Спортивные и игровые площадки, лодочные станции

Парковки

Вспомогательные сооружения, связанные с организацией отдыха (беседки, скамейки, малые архитектурные формы).

Не подлежат установлению

Не подлежат установлению

Не подлежат установлению

Не подлежат установлению

Не подлежат установлению

Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации, указаны в статьях 9.1-9.4 Правил с учетом отображенных на карте градостроительного зонирования границ зон с особыми условиями использования территорий

Условно разрешенные виды использования

.

Виды разрешенного использования

Вспомогательные виды разрешенного использования

предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

земельных участков

объектов капитального строительства

предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков

минимальные отступы от границ земельных участков

предельное количество этажей, предельная высота зданий, строений, сооружений

максимальный процент застройки в границах земельного участка

иные параметры

ограничения использования земельных участков и объектов капитального

строительства

1

рынки ( код 4.3)

Размещение объектов капитального строительства, сооружений, предназначенных для организации постоянной или временной торговли (ярмарка, рынок, базар), с учетом того, что каждое из торговых мест не располагает торговой площадью более 200 кв. м; размещение гаражей и (или) стоянок для автомобилей сотрудников и посетителей рынка

Не подлежат установлению

Не подлежат установлению

Не подлежат установлению

Не подлежат установлению

Не подлежат установлению

Не подлежат установлению

Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации, указаны в статьях 9.1-9.4 Правил с учетом отображенных на карте градостроительного зонирования границ зон с особыми условиями использования территорий

Статья 8.9. Зоны сельскохозяйственного использования

Индекс зоны С1.

Зоны сельскохозяйственных угодий за границами населенных пунктов

В соответствии с частью 6 статьи 36 "Градостроительного кодекса Российской Федерации" от 29.12.2004 № 190-ФЗ, для зоны сельскохозяйственных угодий в составе земель сельскохозяйственного назначения градостроительные регламенты не устанавливаются.

Индекс зоны С1.

Зона сельскохозяйственных угодий

Основные виды разрешенного использования

.

Виды разрешенного использования

Вспомогательные виды разрешенного использования

предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

земельных участков

объектов капитального строительства

предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков

минимальные отступы от границ земельных участков

предельное количество этажей, предельная высота зданий, строений, сооружений

максимальный процент застройки в границах земельного участка

иные параметры

ограничения использования земельных участков и объектов капитального

строительства

1

Выращивание зерновых и иных сельскохозяйственных культур (код 1.2)

Осуществление хозяйственной деятельности на сельскохозяйственных угодьях, связанной с производством зерновых, бобовых, кормовых, технических, масличных, эфиромасличных, и иных сельскохозяйственных культур

Не подлежат установлению

минимальный -0,1га

максимальный-70,0 га

1 м

2этажа

70%

Не подлежат установлению

Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации, указаны в статьях 9.1-9.4 Правил с учетом отображенных на карте градостроительного зонирования границ зон с особыми условиями использования территорий

2

Овощеводство (код 1.3)

Осуществление хозяйственной деятельности на сельскохозяйственных угодьях, связанной с производством картофеля, листовых, плодовых, луковичных и бахчевых сельскохозяйственных культур, в том числе с использованием теплиц

Не подлежат установлению

минимальный -0,1га

максимальный-70,0 га

1 м

2этажа

70%

Не подлежат установлению

Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации, указаны в статьях 9.1-9.4 Правил с учетом отображенных на карте градостроительного зонирования границ зон с особыми условиями использования территорий

3

Выращивание тонизирующих, лекарственных, цветочных культур (код 1.4)

Осуществление хозяйственной деятельности, в том числе на сельскохозяйственных угодьях, связанной с производством чая, лекарственных и цветочных культур

Не подлежат установлению

минимальный -0,1га

максимальный-70,0 га

1 м

2этажа

70%

Не подлежат установлению

Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации, указаны в статьях 9.1-9.4 Правил с учетом отображенных на карте градостроительного зонирования границ зон с особыми условиями использования территорий

4

Садоводство (код 1.5)

Осуществление хозяйственной деятельности, в том числе на сельскохозяйственных угодьях, связанной с выращиванием многолетних плодовых и ягодных культур, винограда, и иных многолетних культур

Не подлежат установлению

минимальный -0,1га

максимальный-70,0 га

1 м

2этажа

70%

Не подлежат установлению

Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации, указаны в статьях 9.1-9.4 Правил с учетом отображенных на карте градостроительного зонирования границ зон с особыми условиями использования территорий

5

Птицеводство (код1.10)

Осуществление хозяйственной деятельности, связанной с разведением домашних пород птиц, в том числе водоплавающих;

размещение зданий, сооружений, используемых для содержания и разведения животных, производства, хранения и первичной переработки продукции птицеводства;

разведение племенных животных, производство и использование племенной продукции (материала)

Не подлежат установлению

минимальный -0,1га

максимальный-70,0 га

1 м

2этажа

70%

Не подлежат установлению

Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации, указаны в статьях 9.1-9.4 Правил с учетом отображенных на карте градостроительного зонирования границ зон с особыми условиями использования территорий

Зоны сельскохозяйственных угодий за границами населенных пунктов

В соответствии с частью 6 статьи 36 "Градостроительного кодекса Российской Федерации" от 29.12.2004 № 190-ФЗ, для зоны сельскохозяйственных угодий в составе земель сельскохозяйственного назначения градостроительные регламенты не устанавливаются.

Статья 8.10. Зоны специального назначения

Индекс зоны СП 1.

Зоны, занятые кладбищами

Основные виды разрешенного использования

.

Виды разрешенного использования

Вспомогательные виды разрешенного использования

предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

земельных участков

объектов капитального строительства

предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков

минимальные отступы от границ земельных участков

предельное количество этажей, предельная высота зданий, строений, сооружений

максимальный процент застройки в границах земельного участка

иные параметры

ограничения использования земельных участков и объектов капитального

строительства

1

Ритуальная деятельность (код 12.1)

Размещение кладбищ, крематориев и мест захоронения; размещение соответствующих культовых сооружений

Объекты эксплуатации кладбищ.

Административные объекты, связанные с функционированием кладбища

Культовые сооружения

-Парковки

не подлежат установлению

не подлежат установлению

не подлежат установлению

не подлежат установлению

не подлежат установлению.

Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации, указаны в статьях 9.1-9.4 Правил с учетом отображенных на карте градостроительного зонирования границ зон с особыми условиями использования территорий

Условно разрешенные виды использования

.

Виды разрешенного использования

Вспомогательные виды разрешенного использования

предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

земельных участков

объектов капитального строительства

предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков

минимальные отступы от границ земельных участков

предельное количество этажей, предельная высота зданий, строений, сооружений

максимальный процент застройки в границах земельного участка

иные параметры

ограничения использования земельных участков и объектов капитального

строительства

1

бытовое обслуживание (код 3.3)

Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания населению или организациям бытовых услуг (мастерские мелкого ремонта, ателье, бани, парикмахерские, прачечные, химчистки, похоронные бюро)

не подлежат установлению

не подлежат установлению

не подлежат установлению

не подлежат установлению

не подлежат установлению

не подлежат установлению

Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации, указаны в статьях 9.1-9.4 Правил с учетом отображенных на карте градостроительного зонирования границ зон с особыми условиями использования территорий

2

рынки (код 4.3)

Размещение объектов капитального строительства, сооружений, предназначенных для организации постоянной или временной торговли (ярмарка, рынок, базар), с учетом того, что каждое из торговых мест не располагает торговой площадью более 200 кв. м;

размещение гаражей и (или) стоянок для автомобилей сотрудников и посетителей рынка

не подлежат установлению

не подлежат установлению

не подлежат установлению

не подлежат установлению

не подлежат установлению

не подлежат установлению

Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации, указаны в статьях 9.1-9.4 Правил с учетом отображенных на карте градостроительного зонирования границ зон с особыми условиями использования территорий

3

обеспечение внутреннего правопорядка (код 8.3)

Размещение объектов капитального строительства, необходимых для подготовки и поддержания в готовности органов внутренних дел и спасательных служб, в которых существует военизированная служба; размещение объектов гражданской обороны, за исключением объектов гражданской обороны, являющихся частями производственных зданий

не подлежат установлению

не подлежат установлению

не подлежат установлению

не подлежат установлению

не подлежат установлению

не подлежат установлению

Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации, указаны в статьях 9.1-9.4 Правил с учетом отображенных на карте градостроительного зонирования границ зон с особыми условиями использования территорий.