ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРАВИЛ ПРИСВОЕНИЯ, ИЗМЕНЕНИЯ И АННУЛИРОВАНИЯ АДРЕСОВ В МУНИЦИПАЛЬНОМ ОБРАЗОВАНИИ КУГУЛЬТИНСКОГО СЕЛЬСОВЕТА ГРАЧЕВСКОГО РАЙОНА СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ



1

Обнародовано на официальном сайте администрации муниципального образования Кугультинского сельсовета Грачевского района Ставропольского края www.kugulta26.ru

12 марта 2020 года

СОВЕТ ДЕПУТАТОВ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ КУГУЛЬТИНСКОГО СЕЛЬСОВЕТА ГРАЧЕВСКОГО РАЙОНА СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ

РЕШЕНИЕ

12.03.2020 Г № 83

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРАВИЛ ПРИСВОЕНИЯ, ИЗМЕНЕНИЯ И АННУЛИРОВАНИЯ АДРЕСОВ В МУНИЦИПАЛЬНОМ ОБРАЗОВАНИИ КУГУЛЬТИНСКОГО СЕЛЬСОВЕТА ГРАЧЕВСКОГО РАЙОНА СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ

В соответствии с п. 4 ч. 1 ст.5 Федерального закона от 28 декабря 2013 года № 443-ФЗ «О федеральной информационной системе и о внесении изменений в федеральный закон № 131 от 16.03.2010г. «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», постановлением Правительства РФ от 19 ноября 2014 г. N 1221 "Об утверждении Правил присвоения, изменения и аннулирования адресов", совет депутатов муниципального образования Кугультинского сельсовета Грачевского района Ставропольского края

РЕШИЛ:

1. Утвердить «Правила присвоения, изменения и аннулирования адресов в муниципальном образовании Кугультинского сельсовета Грачевского района Ставропольского края» (согласно приложению).

2. Опубликовать настоящее решение в установленном порядке и разместить на официальном сайте администрации муниципального образования Кугультинского сельсовета Грачевского района Ставропольского края.

3. Считать утратившим силу решение Совета депутатов муниципального образования Кугультинского сельсовета Грачевского района Ставропольского края от 16 марта 2016 года № 195 «Об утверждении Правил присвоения, изменения и аннулирования адресов».

4. Решение вступает в силу с момента официального обнародования.

Глава муниципального образования

Кугультинского сельсовета

Грачевского района

Ставропольского края

А.В. КУЛИШ

Приложение

к решению совета депутатов

муниципального образования

Кугультинского сельсовета

Грачевского района

Ставропольского края

от 12.03.2020 г. № 83

ПРАВИЛА ПРИСВОЕНИЯ, ИЗМЕНЕНИЯ И АННУЛИРОВАНИЯ АДРЕСОВ В МУНИЦИПАЛЬНОМ ОБРАЗОВАНИИ КУГУЛЬТИНСКОГО СЕЛЬСОВЕТА ГРАЧЕВСКОГО РАЙОНА СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение является основополагающим документом, регламентирующим методику и правила присвоения и регистрации адресов зданиям, строениям и сооружениям, в том числе временным, незавершенным строительством, вновь вводимых в эксплуатацию, помещениях пристроенным, встроенно-пристроенным, встроенных в жилые дома, земельных участках, отводимых под размещение объектов капитального строительства, (далее - объектами адресации), расположенных на территории муниципального образования Кугультинского сельсовета Грачевского района Ставропольского края.

1.2. Каждый из объектов адресации, перечень которых закреплен в пункте 1.1 настоящего Правила присвоения, изменения и аннулирования адресов в муниципальном образовании Кугультинского сельсовета Грачевского района Ставропольского края, (далее - Правила), должен иметь свой уникальный адрес, который фиксируется в Адресном реестре муниципального образования Кугультинского сельсовета Грачевского района Ставропольского края.

1.3. Присвоение наименований улицам, площадям, скверам, паркам, бульварам осуществляется администрацией муниципального образования Кугультинского сельсовета Грачевского района Ставропольского края с учетом:

выявленных несоответствий в названиях улиц с их фактической планировкой - безымянных улиц, переулков, проездов т.д.;

выявленных самовольно присвоенных наименований улиц, переулков, проездов и т.д.

1.4. Самовольное присвоение наименования улицам, номеров объектам адресации запрещается.

2. Основные термины

2.1. В настоящем Положении используются следующие основные термины:

Адрес - структурное описание по установленной форме совокупности реквизитов объектов недвижимости, определяющее его местоположение на территории муниципального образования Кугультинского сельсовета Грачевского района Ставропольского края.

Номер объекта адресации (адресный номер) - реквизит адреса, представляющий собой последовательность цифр с возможным добавлением буквы, за исключением букв: Е, Ё, З, И, Й (и краткое), Ч, О, Ь (мягкий знак), Ъ (твердый знак).

Улица, переулок - два ряда домов и пространство между ними для прохода и для проезда, используемое для транспортных и пешеходных связей между жилыми районами поселений, а также между жилыми районами и промышленными зонами, общественными центрами, имеющие линейные границы начала и конца.

Площадь - архитектурно-организованное открытое пространство общественного назначения, ограниченное застройкой, зелеными массивами и связанное с улицами, переулками или проездами, присутствующее в основных реквизитах адреса по признаку названия.

Производственная территория - территория, предназначенная для размещения промышленных предприятий и связанных с ними объектов, комплексов научных учреждений с их опытными производствами, коммунально-складских объектов, сооружений внешнего транспорта, путей внегородского и пригородного сообщений.

Здание гражданского назначения - здание, предназначенное для жилья либо обслуживания бытовых и общественно-культурных потребностей человека, в том числе жилые дома, гостиницы, торговые, административные, учебно-научные, лечебно-санаторные и иные здания.

Здание производственного назначения - здание, предназначенное для размещения промышленных производств, обеспечивающее необходимые производственные условия и жизнедеятельность человека, занятого в производственном процессе.

Земельный участок - часть поверхности земли, границы которой описаны и удостоверены в установленном порядке.

Временные здания, строения и сооружения - здания, строения и сооружения, расположенные на земельном участке, отведенном в установленном порядке для размещения временного здания, строения, сооружения.

Домовладение - основное(-ые) строение(-я): индивидуальный жилой дом (дома), нежилое(-ые) строение(-я) и обслуживающие его (их) строения и сооружения (постройки вспомогательного, хозяйственного назначения), находящиеся на обособленном земельном участке.

3. Методика присвоения адресов

3.1. Зданиям, находящимся на пересечении улиц разных категорий, присваивается номер по улице более высокой категории.

3.2. Зданиям, находящимся на пересечении равнозначных по категории улиц, присваивается номер по улице, на которую выходит главный фасад здания. В том случае, если на обе равнозначные улицы выходят равнозначные фасады здания, номер присваивается по улице, идущей в направлении центра населенного пункта.

3.3. Помещениям, встроенным, пристроенным, встроенно-пристроенным к зданию гражданского назначения и имеющим с ним (зданием) единое назначение, присваивается номер здания.

3.4. Нежилым помещениям, встроенным, пристроенным, встроенно-пристроенным к жилым зданиям, при наличии следующих характеристик:

отсутствие сообщений между помещением и зданием;

наличие самостоятельного входа в помещение;

присваивается номер здания и дополнительно через наклонную черту номер помещения. Нумерация помещениям присваивается слева направо по главному фасаду здания.

3.5. Объекту, расположенному между двумя адресованными объектами, имеющими последовательные номера, присваивается номер предыдущего объекта с добавлением строчной буквы русского алфавита, которая пишется после номера.

3.6. Зданиям, состоящим из нескольких самостоятельных объектов и имеющим общее функциональное назначение, присваивается один номер (гаражные кооперативы, дачные кооперативы, садоводческие товарищества, овощехранилища и т.п.)

3.7. Присвоение адреса земельному участку, отведенному под строительство, осуществляется по общим правилам, изложенным в настоящем разделе Правила после постановки на кадастровый учет.

3.8. Присвоение адреса временным зданиям, строениям и сооружениям (металлические гаражи, торговые павильоны и т.п.) осуществляется по общим правилам, изложенным в настоящем разделе, но при этом к адресному номеру добавляется прописная буква "В".

3.9. Нумерация зданий и сооружений в комплексе объектов капитального строительства производится по улице, со стороны которой находится главный въезд на территорию комплекса объектов капитального строительства. При этом адресный номер присваивается административному зданию, главному производственному зданию (сооружению) либо зданию, наиболее близко расположенному к улице, на которой расположен комплекс объектов капитального строительства. Остальным зданиям и сооружениям дополнительно присваивается номер строения (для зданий нежилого назначения) либо номер корпуса (для зданий жилого назначения), номер сооружения.

3.10. Объекту капитального строительства, представляющему собой сложную вещь (АЗС, АГЗС, РБУ, АБЗ и т.п.) присваивается единый адрес. При этом адрес присваивается в соответствии с настоящим Правилом, исходя из места расположения главной вещи в составе сложной, главная вещь определяется в соответствии с технологической схемой производственного цикла, для осуществления которого создана сложная вещь.

3.11. Домовладению присваивается единый адрес, независимо от количества входящих в его состав индивидуальных жилых домов. Если в состав домовладения входит основное строение нежилого назначения, то адрес ему присваивается в соответствии с настоящим Правилом (структура адреса домовладения дополняется номером строения).

3.12. Если из состава комплекса объектов капитального строительства выделяется объект (после его отчуждения), расположенный на обособленном земельном участке, такому объекту присваивается индивидуальный адрес в соответствии с общим порядком присвоения адресов, установленным настоящим Правилом.

* Примечание: присвоение адреса земельному участку осуществляется при наличии разрешительных документов: на право пользования (владения) данным земельным участком; на строительство; проектной документации предполагаемого строительством объекта, в исключительных случаях при наличии документов, подтверждающих постановку земельного участка на кадастровый учет.

4. Правила присвоения, изменения, подтверждения, аннулирования адресов

4.1. Присвоение адреса - совокупность действий по выявлению и фиксированию в установленном настоящим Правилом порядке местоположения объектов адресации.

4.2. Информация о присвоении адреса вносится в адресный реестр администрации муниципального образования Кугультинского сельсовета Грачевского района Ставропольского края.

4.3. О присвоении и регистрации адреса администрация уведомляет:

филиал федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Ставропольскому краю».

Централизованную систему ФИАС.

4.4. Изменение адреса.

4.4.1. Причины изменения адреса:

а) переименование элемента улично-дорожной сети (улицы, проезда, переулка и т.п.) без изменения его границ;

б) объединение нескольких элементов улично-дорожной сети с присвоением другого наименования вновь возникшему элементу либо с сохранением за ним одного из прежних наименований;

в) разделение элемента улично-дорожной сети или выделение из него части в самостоятельный элемент;

г) изменение границ административно-территориальных элементов муниципального образования;

д) изменение границ муниципального образования (в сторону укрупнения или разделения);

е) выявленное инвентаризационными органами в результате проведения инвентаризации несоответствие существующего адреса объекта его фактическому расположению на территории данного муниципального образования и адресам, присвоенным соседним объектам адресации;

ж) объединение в результате реконструкции, переустройства нескольких зданий, строений (сооружений) или выделение самостоятельных объектов из одного объекта;

з) раздел, выдел, обособление помещений, пристроенных, встроено-пристроенных, встроенных в жилых домах, частей таких помещений, являющееся результатом реконструкции, перепланировки, переустройства. Изменение адресов помещениям, частям помещений, появившихся в результате такого раздела, выдела, обособления, производится только при наличии условий, предусмотренных п. 4.10 настоящего Положения;

и) раздел домовладения, на самостоятельные домовладения (при наличии нескольких основных строений);

к) объект адресации является объектом кластерной застройки (квартальной) застройки, в результате которой несколько объектов, не входящих в состав комплекса объектов капитального строительства и не являющихся составными частями сложной вещи, имеют единый адрес;

л) при выделе объекта из состава комплекса объектов капитального строительства. В данном случае такому объекту изменяется адрес в соответствии с общим порядком присвоения адресов, установленным настоящим Положением;

м) при выявлении объекта со сложной структурой адреса (два и более наименования улично-дорожной сети, два и более адресных номера объекта) изменяются на адреса с простой структурой (одно наименование элемента улично-дорожной сети, один адресный номер объекта).

4.5. Результаты изменения адреса вносится администрацией в адресный реестр.

4.6. Об изменении и регистрации измененного адреса администрация уведомляет:

филиал федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Ставропольскому краю».

Централизованную систему ФИАС.

4.7. Аннулирование адреса производится на основании сведений о сносе, разрушении объекта адресации, подтвержденного актом обследования, составленным органом местного самоуправления.

4.8. Аннулирование адреса подлежит регистрации в Адресном реестре.

4.9. Об аннулировании адреса администрация уведомляет:

филиал федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Ставропольскому краю».

Централизованную систему ФИАС.

5. Правила регистрации адресов

5.1. В адресный реестр включается информация:

о наименованиях адресных единиц;

о наименованиях, назначении, объектов недвижимости и количественно составе помещений в здании;

о присвоенных, измененных и аннулированных адресах объектов недвижимости;

об основаниях присвоения, изменения и аннулирования адресов объектов недвижимости;

о присвоении предварительных адресов самовольным постройкам изъятии предварительных адресов самовольных построек;

о документах, предоставленных для рассмотрения вопросов о присвоении, изменении и аннулировании адресов объектов недвижимости;

о дате и номере соответствующего распоряжения о присвоении, изменении и аннулировании адресов объектов недвижимости.

5.2. Под регистрацией адресов объектов недвижимости в целях настоящего Правила понимается единая система следующих действий уполномоченного органа:

регистрация адреса объекта недвижимости при присвоении ему адреса;

регистрация изменений в адресе объекта недвижимости и количественном составе помещений в здании;

регистрация аннулирования адреса объекта недвижимости;

хранение информации об адресах объектов недвижимости;

предоставление информации из адресного кадастра по запросам заинтересованных лиц.

6. Права и обязанности администрации в процессе исполнения настоящего Правила

6.1. Администрация муниципального образования Кугультинского сельсовета Грачевского района Ставропольского края в процессе исполнения настоящего Правила обязана:

в порядке, установленном настоящим Правилом, присваивать, изменять, аннулировать и регистрировать адреса объектов, расположенных на соответствующих территориях муниципального образования;

вести Адресный реестр;

предоставлять сведения из Адресного реестра органам государственной власти, органам местного самоуправления, правоохранительным, налоговым, судебным и иным органам, организациям и гражданам в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации и Ставропольского края.

6.2. Администрация муниципального образования Кугультинского сельсовета Грачевского района Ставропольского края имеет право:

запрашивать и получать у собственников и балансодержателей необходимую информацию;

при наступлении одной из причин, указанных в пункте 4.4.1 настоящего Правила, изменять существующий адрес объекта адресации.

6.3. Администрация муниципального образования Кугультинского сельсовета Грачевского района Ставропольского края несет ответственность за полноту, достоверность и сохранность сведений Адресного реестра в соответствии с законодательством Российской Федерации и Ставропольского края.

7. Заключительные положения

7.1. Заявители или иные лица, не согласные с принятыми решениями о присвоении, изменении, аннулировании и регистрации адресов объектов недвижимости, а равно с отказами в совершении указанных действий, затрагивающими их права и законные интересы, вправе обратиться в суд.

Глава муниципального образования

Кугультинского сельсовета

Грачевского района

Ставропольского края

А.В. КУЛИШ