ОБ УСТАНОВЛЕНИИ РАЗМЕРА ПЛАТЫ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЕМ (ПЛАТЫ ЗА НАЁМ) ДЛЯ НАНИМАТЕЛЕЙ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ПО ДОГОВОРАМ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА СОВЕТСКОГ...



Собрание депутатов Межевского муниципального района

Опубликовано в информационном бюллетене «Советский вестник» № 8 от 15.06.2020г.

СОВЕТ ДЕПУТАТОВ

СОВЕТСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ

МЕЖЕВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

Р Е Ш Е Н И Е

от «15» июня 2020года № 6

ОБ УСТАНОВЛЕНИИ РАЗМЕРА ПЛАТЫ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЕМ (ПЛАТЫ ЗА НАЁМ) ДЛЯ НАНИМАТЕЛЕЙ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ПО ДОГОВОРАМ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА СОВЕТСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ

В соответствии со ст. 156 Жилищного Кодекса Российской Федерации, постановлением Правительства Российской Федерации от 12.12.2014г. № 1356 «О порядке установления, изменения и ежегодной индексации платы за наём жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использовании», руководствуясь Постановлением  администрации Костромской области № 7-а от 21.01.2019г., Уставом муниципального образования Советское сельское поселение Межевского муниципального района Костромской области, Совет депутатов решил:

1. Утвердить экономически обоснованные тарифы за пользование жилым помещением (платы за наём) для нанимателей жилых помещений по договорам

социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда, находящегося в собственности Советского сельского поселения в размере 5 рублей 37 копеек за 1 м2 общей площади  жилого помещения (Приложение 1)

2. Решение Совета депутатов  от 06.07.2016г. № 24 «Об установлении  размера платы за наём жилых помещений муниципального жилищного фонда, содержания жилого фонда  и бытовые услуги» считать  утратившим силу со дня вступления в силу настоящего Решения.

3. Настоящее решение вступает в силу с момента подписания и подлежит опубликованию в информационном бюллетене «Советский вестник» и размещению на сайте Межевского муниципального района.

Глава Советского сельского поселения

Межевского муниципального района

_______________________А.И. Смирнова

Приложение № 1

Утверждено

решением Совета депутатов

Советского сельского поселения

Межевского муниципального района

№   от «15»  июня  2020 года № 6

Экономически обоснованные тарифы за пользование жилым помещением (платы за наём) для нанимателей жилых помещений по договорам

социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда, находящегося в собственности Советского сельского поселения

Ставка платы, руб.

В кирпичном доме

14,08*0,419 = 5,90

В одноквартирном доме:

- степень износа от 0 до 30%

33,8*0,187 = 6,32

- степень износа от 30 до 60%

33,8*0,177 = 5,98

- степень износа свыше 60%

33,8*0,166 = 5,61

В двух-четырёх квартирном доме:

- степень износа от 0 до 30%

33,8*0,177 = 5,98

- степень износа от 30 до 60%

33,8*0,166= 5,61

- степень износа свыше 60%

33,8*0,159 = 5,37

Расчет размера платы за наём жилых помещений, принадлежащих Советскому сельскому поселению Межевского муниципального района

Ставка платы за пользование жилым помещением определена как соотношение стоимости 1 квадратного  метра общей площади жилья в сельской местности к сроку полезного использования дома в расчёте на 1 квадратный метр общей площади  жилого помещения в месяц.

Стоимость 1 квадратного  метра общей площади жилья в сельской местности по Костромской области – 20 282 рубля (Постановление администрации Костромской области № 7–а от 21.01.2019г.)

Сроки полезного использования:

Характеристика дома

Сроки полезного использования, лет

Кирпичный дом

120

Одноквартирный деревянный дом

50

Двух-четырёх квартирный дом

50

Ставка платы за пользование жилым помещением составляет:

Характеристика дома

Базовая ставка платы, руб.

Кирпичный дом

20282/50/12=33,8

Одноквартирный деревянный дом

20282/50/12=33,8

Двух-четырёх квартирный дом

20282/50/12=33,8

В соответствии с требованием части 4 статьи 156 ЖК РФ в целях индивидуализации платы за пользование конкретным жилым помещением за пользование конкретным жилым помещением определены понижающие коэффициенты, учитывающие качество жилого помещения в размере:

Характеристика дома

коэффициент

В кирпичном доме

0,419

В одноквартирном доме:

- степень износа от 0 до 30%

0,187

- степень износа от 30 до 60%

0,177

- степень износа свыше 60%

0,166

В двух-четырёх квартирном доме:

- степень износа от 0 до 30%

0,177

- степень износа от 30 до 60%

0,167

- степень износа свыше 60%

0,159