О внесении изменений в генеральный план Яменского сельского поселения Рамонского муниципального района Воронежской области



Документ подписан электронно-цифровой подписью:

Владелец: Администрация Яменского сельского поселения Рамонского муниципального района Воронежской области

Должность: "ул. СоветскаяГлава Яменского сельского поселения Рамонского муниципального района Воронежской области

Дата подписи: 29.07.2020 10:11:34

СОВЕТ НАРОДНЫХ ДЕПУТАТОВ

ЯМЕНСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ

РАМОНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

ВОРОНЕЖСКОЙ ОБЛАСТИ

РЕШЕНИЕ

от 15.07.2020 № 208

с. Ямное

О внесении изменений в генеральный план Яменского сельского поселения Рамонского муниципального района Воронежской области

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным Законом Российской Федерации от 16.09.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Законом Воронежской области от 07.07.2006 № 61-ОЗ «О регулировании градостроительной деятельности в Воронежской области» (в редакции от 25.12.2013), Уставом Яменского сельского поселения Рамонского муниципального района Воронежской области, рассмотрев представленный проект изменений в генеральный план Яменского сельского поселения, Совет народных депутатов Яменского сельского поселения Рамонского муниципального района Воронежской области

решил:

1. Внести следующие изменения в решение Совета народных депутатов Яменского сельского поселения Рамонского муниципального района Воронежской области от 04.12.2008 № 136 (в редакции решения от 08.06.2018 № 124) «Об утверждении генерального плана Яменского сельского поселения Рамонского муниципального района Воронежской области»:

1.1. Том 1 Положение о территориальном планировании Яменского сельского поселения Рамонского муниципального района Воронежской области изложить в новой редакции согласно приложению № 1.

1.2. Карту административно-территориального устройства с отображением проектируемых границ населенных пунктов Яменского сельского поселения Рамонского муниципального района Воронежской области в разделе 8 графические материалы тома 1 изложить в новой редакции согласно приложению № 2.

1.3. Карту функциональных зон территории поселения с отображением зон планируемого размещения объектов капитального строительства федерального, регионального и местного значения в разделе 8 графические материалы тома 1 изложить в новой редакции согласно приложению № 3.

1.4. Карту генерального плана с отображением планируемого размещения объектов капитального строительства федерального, регионального и местного значения в разделе 8 графические материалы тома 1 изложить в новой редакции согласно приложению № 4.

1.5. Карту развития транспортной инфраструктуры Яменского сельского поселения Рамонского муниципального района Воронежской области в разделе 8 графические материалы тома 1 изложить в новой редакции согласно приложению № 5.

1.6. Карту инженерной инфраструктуры Яменского сельского поселения Рамонского муниципального района Воронежской области в разделе 8 графические материалы тома 1 изложить в новой редакции согласно приложению № 6.

1.7. Том 2 Материалы по обоснованию генерального плана Яменского сельского поселения Рамонского муниципального района Воронежской области изложить в новой редакции согласно приложению № 7.

2. Настоящее решение обнародовать в порядке, установленном статьей 46 Устава Яменского сельского поселения Рамонского муниципального района Воронежской области.

3. Контроль исполнения настоящего решения оставляю за собой.

Глава

сельского поселения

В.Г. Федянин

Приложение № 1

к решению Совета народных депутатов

Яменского сельского поселения

Рамонского муниципального района

Воронежской области

от 15.07.2020 № 208

Новая редакция

ТОМ I

ПОЛОЖЕНИЕ О ТЕРРИТОРИАЛЬНОМ ПЛАНИРОВАНИИ ЯМЕНСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ

РАМОНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

ВОРОНЕЖСКОЙ ОБЛАСТИ

СОДЕРЖАНИЕ

1. ЦЕЛИ И ЗАДАЧИ ТЕРРИТОРИАЛЬНОГО ПЛАНИРОВАНИЯ 4

2. ПЕРЕЧЕНЬ МЕРОПРИЯТИЙ ПО ТЕРРИТОРИАЛЬНОМУ ПЛАНИРОВАНИЮ И УКАЗАНИЯ НА ПОСЛЕДОВАТЕЛЬНОСТЬ ИХ ВЫПОЛНЕНИЯ 7

2.1. Предложения по оптимизации административно-территориального устройства Яменского сельского поселения и изменению категорий земель 10

2.2. Мероприятия по сохранению, использованию и популяризации объектов культурного наследия местного значения на территории Яменского сельского поселения 12

2.3. Мероприятия по размещению на территории Яменского сельского поселения объектов капитального строительства местного значения 13

2.3.1. Предложения по обеспечению территории Яменского сельского поселения объектами инженерной инфраструктуры 13

2.3.2. Мероприятия по обеспечению территории Яменского сельского поселения объектами транспортной инфраструктуры 16

2.3.3. Мероприятия по обеспечению территории Яменского сельского поселения объектами жилой инфраструктуры 19

2.3.4. Мероприятия по обеспечению территории сельского поселения объектами социальной инфраструктуры 22

2.3.5. Мероприятия по обеспечению территории Яменского сельского поселения объектами массового отдыха жителей поселения, благоустройства и озеленения 27

2.3.6. Мероприятия по обеспечению территории сельского поселения объектами специального назначения - местами сбора ТКО и местами захоронения. 29

2.3.7. Мероприятия по предотвращению чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера 30

2.3.8. Мероприятия по развитию сельскохозяйственного и промышленного производства, создание условий для развития малого и среднего предпринимательства. 32

2.4. Мероприятия по охране окружающей среды 33

3. УТВЕРЖДЕНИЕ И СОГЛАСОВАНИЕ ГЕНЕРАЛЬНОГО ПЛАНА ПОСЕЛЕНИЯ. 36

1.

УТВЕРЖДАЕМАЯ ЧАСТЬ

Текстовая часть

1.1.

Том I «Положение о территориальном планировании Яменского сельского поселения Рамонского муниципального района Воронежской области»

1.2.

Приложение к тому I «Cведения о границах населенных пунктов cела Ямное, хутора Ветряк, деревни Новоподклетное, посёлка Солнечный. Графическое описание местоположения границ населенных пунктов, перечень координат характерных точек границ населенных пунктов»

Графические материалы:

1.3.

Карта административно-территориального устройства с отображением проектируемых границ населенных пунктов

1.4.

Карта функциональных зон территории поселения с отображением зон планируемого размещения объектов капитального строительства федерального, регионального и местного значения

1.5.

Карта генерального плана с отображением планируемого размещения объектов федерального, регионального и местного значения

1.6.

Карта развития транспортной инфраструктуры

1.7.

Карта развития инженерной инфраструктуры

2.

МАТЕРИАЛЫ ПО ОБОСНОВАНИЮ

Текстовая часть

2.1.

Том II «Материалы по обоснованию генерального плана Яменского сельского поселения Рамонского муниципального района Воронежской области»

Графическая часть

2.2.

Карта современного состояния территории с отображением объектов федерального, регионального и местного значения

2.3.

Карта комплексного анализа современного состояния территории с отображением зон с особыми условиями использования, территорий объектов культурного наследия, особо охраняемых природных территорий федерального, регионального и местного значения 

2.4.

Карта с отображением результатов комплексного анализа территории

2.5.

Карта с отображением этапов реализации проектных решений по развитию территории поселения

2.6.

Карта зон действия поражающих факторов возможных аварий на потенциально опасных объектах и транспортных коммуникациях

2.7.

Карта границ территорий подверженных риску возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера

1.ЦЕЛИ И ЗАДАЧИ ТЕРРИТОРИАЛЬНОГО ПЛАНИРОВАНИЯ

Генеральный план Яменского сельского поселения Рамонского муниципального района Воронежской области (далее - Яменского сельского поселения) подготовлен по заказу администрации Яменского сельского поселения в соответствии с Градостроительным кодексом РФ от 29.12.2004 № 190-ФЗ и инструкцией, утвержденной постановлением Госстроя РФ от 29.10.2002 № 150 «О порядке разработки, согласования, экспертизы и утверждения градостроительной документации» СНиП 11-04-2003, а также с соблюдением технических условий и требований государственных стандартов соответствующих норм и правил в области градостроительства.

Проект изменений генерального плана Яменского сельского области выполнен БУВО «Нормативно-проектный центр» по заказу Администрации Яменского сельского поселения в соответствии с муниципальным контрактом от 23.05.2016 № 1.

Градостроительная документация на территорию Яменского сельского поселения была подготовлена в период с 2008 по 2016 год.

Генеральный план утвержден решением Совета народных депутатов от 04.12.2008 № 136, а правила землепользования и застройки - 19.12.2011 № 83.

В период с ноября 2009 по август 2016 администрацией Яменского сельского поселения принимались решения об утверждении проектов планировки территории (ППТ) на участки жилищного строительства. Современные планы застройщиков вышли за рамки генерального плана 2008г., утверждались проекты с рекомендацией внести соответствующие изменения в генеральный план и правила землепользования и застройки.

Генеральный план разработан на расчетный срок до 2031 года, с выделением первой очереди реализации – 2025 год. Генеральный план Яменского сельского поселения - основной документ территориального планирования муниципального образования, нацеленный на определение назначения территорий, исходя из совокупности социальных, экономических, экологических и иных факторов, в целях обеспечения устойчивого развития территории муниципального образования, развития инженерной, транспортной и социальной инфраструктур, обеспечения учета интересов граждан и их объединений, Российской Федерации, Воронежской области и Рамонского муниципального района.

Основной целью проекта изменений генерального плана Яменского сельского поселения является выработка корректных проектных решений, учитывающих интересы жителей и планы инвесторов по развитию территории, разработка сценария развития территории поселения, который обеспечит ее устойчивое развитие, как единой градостроительной системы.

Устойчивое развитие территории сельского поселения – обеспечение при осуществлении градостроительной деятельности безопасности и благоприятных условий жизнедеятельности человека, ограничение негативного воздействия хозяйственной и иной деятельности на окружающую среду и обеспечение охраны и рационального использования природных ресурсов настоящего и будущего поколений.

Цели территориального планирования для Яменского сельского поселения:

обеспечение прогресса в развитии основных секторов экономики;

повышение инвестиционной привлекательности территории поселения;

повышение уровня жизни и условий проживания населения;

развитие инженерной, транспортной и социальной инфраструктур поселения;

обеспечение учета интересов граждан и их объединений, Российской Федерации, Воронежской области, Рамонского муниципального района, Яменского сельского поселения;

формирование первичной информационной базы для осуществления градостроительной деятельности и реализации полномочий органов местного самоуправления в направлении дальнейшего развития территории сельского поселения.

Задачами территориального планирования для Яменского сельского поселения являются:

создание условий для устойчивого развития территории сельского поселения;

определение назначений территорий сельского поселения исходя из совокупности социальных, экономических, экологических и других факторов;

развитие социальной инфраструктуры путем упорядочения и дальнейшего строительства сети новых объектов здравоохранения, образования, культуры и спорта;

восстановление инновационного агропроизводственного и промышленного комплекса сельского поселения как одной из главных точек роста экономики сельского поселения;

освоение для целей жилищного строительства новых территорий, проведение реконструктивных мероприятий в существующей застройке;

модернизация существующей транспортной инфраструктуры;

реконструкция и модернизация существующей инженерной инфраструктуры;

реализация мероприятий по привлечению квалифицированных специалистов;

сохранение природной окружающей среды.

Цели, задачи и мероприятия территориального планирования Генерального плана Яменского сельского поселения разработаны на основе Стратегии социально- экономического развития Воронежской области, государственных программ Воронежской области, инвестиционных проектов и ведомственных целевых программ.

Генеральный план сельского поселения увязывает запланированные государственные, региональные и муниципальные капитальные инвестиции. Он включает определение конкретных объектов, строительство которых в долгосрочном периоде необходимо для государственных и муниципальных нужд, связанных с осуществлением органами государственной власти и органами местного самоуправления полномочий в соответствующих сферах управлении, в целях взаимно согласованного решения задач социально-экономического развития, определенных в долгосрочных отраслевых, региональных и муниципальных стратегиях развития.

В свою очередь, целевыми программами, приобретающими значение планов реализации вышеуказанных документов, должна обеспечиваться увязка мероприятий по созданию объектов капитального строительства федерального, регионального и местного значения в прогнозируемом периоде с учетом целей и сроков их строительства, а также ограничений по финансовым ресурсам.

Показатели развития муниципального образования, заложенные в проекте, являются результатом исследований и обобщением прогнозов, предложений и намерений органов государственной власти Воронежской области, различных структурных подразделений администрации района, иных организаций.

При подготовке проекта изменений Генерального плана использовались отчетные и аналитические материалы территориального органа Федеральной службы государственной статистики по Воронежской области, фондовые материалы отдельных органов государственного управления Воронежской области, администрации муниципального образования и прочих организаций.

Работы над проектом Генерального плана Яменского сельского поселения выполнялись с учетом решений ранее разработанной Схемы территориального планирования Воронежской области, утвержденной Постановлением Правительства Воронежской области от 05.03.2009 № 158 (в действующей редакции), а также с учетом положений программ социально-экономического развития Воронежской области на 2012 - 2016 годы.

Схема территориального планирования Рамонского муниципального района утверждена Решением Совета народных депутатов Рамонского муниципального района от 22.12.2012 № 308, однако в настоящий момент данная схема требует актуализации.

Генеральный план разработан в соответствии с Конституцией Российской Федерации, Градостроительным кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Лесным кодексом Российской Федерации, Водным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», иными федеральными законами и нормативными правовыми актами Российской Федерации, законами и иными нормативными правовыми актами Воронежской области, Уставом Яменского сельского поселения.

Генеральный план Яменского сельского поселения утвержден решением Совета народных депутатов Яменского сельского поселения от 04.12.2008 № 136 (в редакции решения от 08.06.2018 № 124).

Проект изменений генерального плана Яменского сельского поселения Рамонского муниципального района Воронежской области разработан БУВО «Нормативно-проектный центр» на основании постановления Администрации Яменского сельского поселения от 02.07.2019 № 131.

2. ПЕРЕЧЕНЬ МЕРОПРИЯТИЙ ПО ТЕРРИТОРИАЛЬНОМУ ПЛАНИРОВАНИЮ И УКАЗАНИЯ НА ПОСЛЕДОВАТЕЛЬНОСТЬ ИХ ВЫПОЛНЕНИЯ

Настоящий раздел содержит проектные решения задач территориального планирования Яменского сельского поселения - перечень мероприятий по территориальному планированию и этапы их реализации.

Мероприятия по территориальному планированию направлены, в том числе, на создание, развитие территорий и объектов капитального строительства местного значения для реализации полномочий органа местного самоуправления Яменского сельского поселения.

Вопросы местного значения поселения установлены статьей 14 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации». Кроме того, статьей 14.1. этого же закона определены права органов местного самоуправления поселения на решение вопросов, не отнесенных к вопросам местного значения поселения. Значительная часть вопросов местного значения поселения решается в тесной связи с планированием развития территории. Такими вопросами являются:

1) организация в границах поселения электро-, тепло-, газо- и водоснабжения населения, водоотведения, снабжения населения топливом в пределах полномочий, установленных законодательством Российской Федерации;

2) дорожная деятельность в отношении автомобильных дорог местного значения в границах населенных пунктов поселения и обеспечение безопасности дорожного движения на них, включая создание и обеспечение функционирования парковок (парковочных мест), осуществление муниципального контроля за сохранностью автомобильных дорог местного значения в границах населенных пунктов поселения, а также осуществление иных полномочий в области использования автомобильных дорог и осуществления дорожной деятельности в соответствии с законодательством Российской Федерации;

3) обеспечение проживающих в поселении и нуждающихся в жилых помещениях малоимущих граждан жилыми помещениями, организация строительства и содержания муниципального жилищного фонда, создание условий для жилищного строительства, осуществление муниципального жилищного контроля, а также иных полномочий органов местного самоуправления в соответствии с жилищным законодательством;

4) создание условий для предоставления транспортных услуг населению и организация транспортного обслуживания населения в границах поселения;

5) создание условий для обеспечения жителей поселения услугами связи, общественного питания, торговли и бытового обслуживания;

6) организация библиотечного обслуживания населения, комплектование и обеспечение сохранности библиотечных фондов библиотек поселения;

7) создание условий для организации досуга и обеспечения жителей поселения услугами организаций культуры;

8) сохранение, использование и популяризация объектов культурного наследия (памятников истории и культуры), находящихся в собственности поселения, охрана объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) местного (муниципального) значения, расположенных на территории поселения;

9) создание условий для развития местного традиционного народного художественного творчества, участие в сохранении, возрождении и развитии народных художественных промыслов в поселении;

10) обеспечение условий для развития на территории поселения физической культуры, школьного спорта и массового спорта, организация проведения официальных физкультурно-оздоровительных и спортивных мероприятий поселения;

11) создание условий для массового отдыха жителей поселения и организация обустройства мест массового отдыха населения, включая обеспечение свободного доступа граждан к водным объектам общего пользования и их береговым полосам;

12) участие в организации деятельности по сбору (в том числе раздельному сбору) и транспортированию твердых коммунальных отходов;

13) утверждение правил благоустройства территории поселения, устанавливающих в том числе требования по содержанию зданий (включая жилые дома), сооружений и земельных участков, на которых они расположены, к внешнему виду фасадов и ограждений соответствующих зданий и сооружений, перечень работ по благоустройству и периодичность их выполнения; установление порядка участия собственников зданий (помещений в них) и сооружений в благоустройстве прилегающих территорий; организация благоустройства территории поселения (включая освещение улиц, озеленение территории, установку указателей с наименованиями улиц и номерами домов, размещение и содержание малых архитектурных форм), а также использования, охраны, защиты, воспроизводства городских лесов, лесов особо охраняемых природных территорий, расположенных в границах населенных пунктов поселения;

14) утверждение генеральных планов поселения, правил землепользования и застройки, утверждение подготовленной на основе генеральных планов поселения документации по планировке территории, выдача разрешений на строительство (за исключением случаев, предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации, иными федеральными законами), разрешений на ввод объектов в эксплуатацию при осуществлении строительства, реконструкции объектов капитального строительства, расположенных на территории поселения, утверждение местных нормативов градостроительного проектирования поселений, резервирование земель и изъятие земельных участков в границах поселения для муниципальных нужд, осуществление муниципального земельного контроля в границах поселения, осуществление в случаях, предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации, осмотров зданий, сооружений и выдача рекомендаций об устранении выявленных в ходе таких осмотров нарушений;

15) организация ритуальных услуг и содержание мест захоронения;

16) организация и осуществление мероприятий по территориальной обороне и гражданской обороне, защите населения и территории поселения от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера;

17) создание, содержание и организация деятельности аварийно-спасательных служб и (или) аварийно-спасательных формирований на территории поселения;

18) создание, развитие и обеспечение охраны лечебно-оздоровительных местностей и курортов местного значения на территории поселения, а также осуществление муниципального контроля в области использования и охраны особо охраняемых природных территорий местного значения;

19) содействие в развитии сельскохозяйственного производства, создание условий для развития малого и среднего предпринимательства;

20) осуществление муниципального лесного контроля;

21) оказание поддержки гражданам и их объединениям, участвующим в охране общественного порядка, создание условий для деятельности народных дружин;

22) оказание поддержки социально ориентированным некоммерческим организациям в пределах полномочий, установленных статьями 31.1 и 31.3 Федерального закона от 12 января 1996 года № 7-ФЗ "О некоммерческих организациях".

Перечень основных факторов риска возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера при размещении объектов капитального строительства, а также мероприятия по их предотвращению, приводятся в Томе II настоящего Генерального плана. В разделе предложений по территориальному планированию рассмотрены вопросы, касающиеся обеспечения первичных мер пожарной безопасности в границах поселения.

При разработке Генерального плана Яменского сельского поселения учтено размещение объектов федерального, регионального и районного значения.

Основные объекты федерального значения:

- Земли лесного фонда.

- Инженерная инфраструктура: газопровод отвод к ГРС Ямное, газопровод отвод к ГРС Айдарово, ГРС Ямное.

- Транспортная инфраструктура: подъездные железнодорожные пути от ЖД Семилуки к нефтебазе, автомобильная дорога общего пользования федерального значения А-134 «Подъездная дорога от автомобильной дороги М-4 "Дон" к г. Воронежу».

- Новоподклетенское месторождение строительных песков.

Основные объекты регионального значения:

- Транспортная инфраструктура: участки автомобильных дорог 20 ОП РЗ Н 11-25 «Ямное-Новоподклетное», 20 ОП РЗ Н 15-25 «М "Дон" - с. Ямное – Новоживотинное».

- Объекты культурного наследия: 3 выявленных объекта археологии;

- Памятник природы областного значения «Урочище "Солодь».

Основные объекты капитального строительства районного значения:

- Инженерная инфраструктура: газопроводные сети высокого давления, ЛЭП 35 кВ, ЛЭП 10 кВ;

- Здания школ, детских садов, ФАП и др.

Учет интересов Российской Федерации, Воронежской области, Рамонского муниципального района, сопредельных муниципальных образований в составе Генерального плана сельского поселения, осуществляется следующими мероприятиями территориального планирования:

 реализацией основных решений документов территориального планирования Российской Федерации, государственных программ Российской Федерации и иных документов программного характера в области развития территорий, установления и соблюдения режима ограничений на использование территорий в пределах полномочий поселения;

 реализацией основных решений документов территориального планирования Воронежской области, государственных программ Воронежской области и иных документов программного характера в области развития территорий, установления и соблюдения режима ограничений на использование территорий в пределах полномочий поселения;

 реализацией целевых программ и иных документов программного характера в области развития территорий в пределах полномочий поселения;

 учетом интересов сопредельных муниципальных образований, отраженных в соответствующих документах территориального планирования, и ограничений на использование территорий, распространяющихся на территорию Яменского сельского поселения.

В настоящем разделе содержится перечень мероприятий по территориальному планированию (мероприятий) с указанием последовательности их выполнения.

Генеральным планом устанавливаются следующие этапы реализации проектных решений:

I очередь  – 2016 – 2025  год

II очередь  – 2026 - 2031 год

За расчетным сроком

2.1. Предложения по оптимизации административно-территориального устройства Яменского сельского поселения и изменению категорий земель

Задачами территориального планирования в сфере административно территориального устройства является приведение границ муниципального образования и населенных пунктов поселения в соответствии требованиям федерального и областного законодательства.

Согласно Закону Воронежской области от 27 октября 2006 года № 87-ОЗ «Об административно-территориальном устройстве Воронежской области и порядке его изменения» административно-территориальное устройство основывается на принципах: учета исторически сложившейся системы расселения и тенденций ее развития; территориального единства; создания правовых, экономических, финансовых и организационных условий для формирования и деятельности органов государственной власти и органов местного самоуправления; учета природно-географических условий; рационального использования природных ресурсов и экономического потенциала территории, развития системы коммуникаций; развития социальной инфраструктуры, культурно-бытовых традиций и исконных видов хозяйственной деятельности населения.

Границы Яменского сельского поселения утверждены Законом Воронежской области от 23.12.2004 № 90-ОЗ (ред. от 18.07.2016) «Об установлении границ, наделении соответствующим статусом, определении административных центров муниципальных образований Новоусманского и Рамонского районов», в соответствии с которым общая площадь территории Яменского сельского поселения составляет 7140 га. Однако на сегодняшний день ведутся работы по уточнению границ Яменского сельского поселения и внесению изменений в закон.

Проектные границы Яменского сельского поселения отражены в графических материалах генерального плана.

Генеральный план Яменского сельского поселения утвержден решением Совета народных депутатов от 04.12.2008 № 136 (в редакции решения от 08.06.2018 № 124). В соответствии с ним общая площадь в границах населенных пунктов Яменского сельского поселения составила 2398,3 га, в частности:

- с. Ямное – 1217,62 га;

- д. Новоподклетное – 981,6 га;

- п. Солнечный – 197,86 га;

- х. Ветряк – 1,22 га.

В состав проекта изменений генерального плана входит приложение к настоящему тому: «Cведения о границах населенных пунктов cела Ямное, хутора Ветряк, деревни Новоподклетное, посёлка Солнечный. Графическое описание местоположения границ населенных пунктов, перечень координат характерных точек границ населенных пунктов». В данном приложении отражены результаты уточнения границ населенных пунктов и предложения по изменению территорий с. Ямное, п. Солнечный и х. Ветряк.

Современная территория х. Ветряк на сегодняшний день представляет собой ряд жилых домов, расположенных на землях промышленности. Это связано с тем, что данное жилье строилось как служебное для работников дорожного участка. Мероприятиями генерального плана предлагается установление новой границы х. Ветряк за счет земель сельскохозяйственного назначения и земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, землями для обеспечения космической деятельности, землями обороны, безопасности и землями иного специального назначения.

Общая площадь проектируемых границ населенных пунктов составит 2473,58 га, в том числе:

- с. Ямное – 1236 га;

- д. Новоподклетное – 999,65 га;

- п. Солнечный – 207,16 га;

- х. Ветряк – 30,77 га.

Согласно Постановлению Правительства Российской Федерации от 3 февраля 2014 года № 71 «Об утверждении правил направления органами государственной власти и органами местного самоуправления документов, необходимых для внесения сведений в государственный кадастр недвижимости, в федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный в области государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, кадастрового учета и ведения государственного кадастра недвижимости, а также требований к формату таких документов в электронной форме» в случае утверждения генерального плана, либо внесения в него изменений, орган местного самоуправления (орган государственной власти субъектов Российской Федерации - городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга) направляет в орган кадастрового учета документ, воспроизводящий сведения, содержащиеся в правовом акте, которым утвержден или изменен генеральный план, включая сведения об установлении или изменении границ населенных пунктов.

Для утверждения границ населенных пунктов поселения в составе работ по подготовке проекта изменений генерального плана проведены дополнительные мероприятия по определению координат характерных точек границ и сформирована землеустроительная документация.

Порядок предоставления и состав документов для внесения в государственный кадастр недвижимости сведений о границах населенных пунктов, а также изменений в характеристики земельных участков, включенных в границы населенных пунктов или исключенных из границ, регулируется Федеральным законом «О государственном кадастре недвижимости» от 24.07.07 № 221, Федеральным законом «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую» от 21.12.2004 № 172-ФЗ.

В соответствии с Региональными нормативами градостроительного проектирования Воронежской области (РНГП) населенные пункты Воронежской области подразделяются на:

«По численности населения городские населенные пункты Воронежской области подразделяются на:

- крупнейший (свыше 1000 тыс. человек);

- средний (от 50 тыс. до 100 тыс. человек);

- малый (менее 50 тыс. человек).

По численности населения сельские населенные пункты Воронежской области подразделяются на:

- крупные (от 3000 до 5000 человек и свыше 5000 жителей);

- большие (от 1000 до 3000 человек);

- средние (от 200 до 1000 человек);

- малые (менее 200 человек)».

При реализации всех проектных решений по освоению территории Яменского сельского поселения к концу 2031 года численность населения может увеличится и составить 57,989 тыс. чел. Рекомендуется рассмотреть вопрос о изменении статуса населенного пункта на «поселок городского типа Солнечный» при достижении численности населения на территории п. Солнечный более 10 тыс. чел. Для Яменского сельского поселения, в таком случае, рекомендуется рассмотреть вопрос о изменении статуса «сельское поселение» на «городское поселение» с административным центром в с. Ямное.

2.2. Мероприятия по сохранению, использованию и популяризации объектов культурного наследия местного значения на территории Яменского сельского поселения

Согласно ст. 14 ФЗ-131 к полномочиям органов местного самоуправления сельского поселения относятся сохранение, использование и популяризация объектов культурного наследия (памятников истории и культуры), находящихся в собственности поселения, охрана объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) местного (муниципального) значения, расположенных на территории поселения.

Согласно Федеральному закону от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» в случае установления, изменения границ территорий, зон охраны объекта культурного наследия, включенного в реестр, а также в случае принятия решения о включении объекта, обладающего признаками объекта культурного наследия, в перечень выявленных объектов культурного наследия в правила землепользования и застройки вносятся изменения.

На территории сельского поселения расположено 3 выявленных объекта археологии. Объекты культурного наследия местного значения на территории Яменского сельского поселения отсутствуют.

Для объектов культурного наследия регионального значения, находящихся на территории Яменского сельского поселения, не устанавливались территории объектов культурного наследия, границы охранных зон и режимы их использования.

Перечень мероприятий по сохранению, использованию, популяризации и охране объектов культурного наследия

№ п/п

Наименование мероприятия

Сроки реализации

1

Проведение мероприятий, направленных на сохранение и популяризацию объектов культурного наследия в рамках работы с детьми и молодежью, в рамках организации библиотечного обслуживания населения, в рамках создания условий для организации досуга населения района

I очередь

2

Проведение историко-культурной экспертизы в отношении земельных участков, подлежащих хозяйственному освоению

I очередь

Мероприятия в ведении Воронежской области

3

Проведение мероприятий по установлению границ территорий выявленных объектов культурного наследия

I очередь

4

Включение выявленного объекта культурного наследия в Единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации

I очередь

5

Проведение мероприятий по разработке и утверждению проектов охранных зон объектов культурного наследия, назначению режимов использования территорий в границах охранных зон

I очередь

Места размещения объектов приведены в графических материалах

2.3. Мероприятия по размещению на территории Яменского сельского поселения объектов капитального строительства местного значения

2.3.1.Предложения по обеспечению территории Яменского сельского поселения объектами инженерной инфраструктуры

Согласно ст. 14 ФЗ-131 к полномочиям органов местного самоуправления сельского поселения относятся организация в границах поселения электро-, тепло-, газо- и водоснабжения населения, водоотведения, снабжения населения топливом в пределах полномочий, установленных законодательством Российской Федерации.

Настоящим генеральным планом предлагаются зоны для размещения новых линейных объектов инженерных коммуникаций в границах красных линий проектируемой улично-дорожной сети.

Перечень мероприятий по обеспечению территории Яменского сельского поселения объектами инженерной инфраструктуры

№

п/п

Наименование мероприятия

Сроки реализации

1.Водоснабжение

1.1

Реконструкция существующих водозаборных скважин с заменой насосного оборудования, фильтрующих элементов и других систем водоподготовки

I очередь

1.2

Реконструкция существующих сетей водоснабжения с заменой асбестоцементных труб на пластиковые

I очередь

1.3

Составление схем с расположением существующих сетей и объектов водоснабжения на территории Яменского сельского поселения

I очередь

1.4

Установка водомеров на вводах водопровода во всех зданиях для осуществления первичного учета расходования воды отдельными водопотребителями и ее экономии

I очередь

1.5

Оборудование всех объектов водоснабжения системами автоматического управления и регулирования

II очередь

1.6

Проведение гидрогеологических изысканий на территории Рамонского муниципального района и Яменского сельского поселения с целью выбора места размещения водозаборных сооружений для обеспечения населения качественной питьевой водой, отвечающей требованиям санитарных норм

I очередь

1.7

После строительства нового водозабора увеличение существующего объема водопотребления на 12041,5 куб.м/сутки с целью водоснабжения новых объектов жилищного строительства и социального назначения

I очередь

1.8

Увеличение существующего объема водопотребления на 8891,58 куб.м/сутки с целью водоснабжения новых объектов жилищного строительства и социального назначения

II очередь

1.9

Водоснабжение новых объектов предлагается осуществлять следующими способами:

- подключение к существующим сетям водоснабжения при условии наличия свободных объемов водопотребления и реконструкции существующих сетей;

- подключение к системе водоснабжения смежных, вновь застраиваемых участков при наличии свободных объемов водопотребления;

- устройство собственных водозаборных сооружений, для выявления мест строения которых необходимо проведение инженерно-геологических изысканий

I очередь –

II очередь

1.10

Строительство повысительной насосной станции (ПНС) для обеспечения питьевым водоснабжением объектов предлагаемых к размещению на территории «Города-спутника Солнечный 1» – 3500 м3/сут, Площадь участка под ПНС – 90 м2.

I очередь

2.Водоотведение

2.1

Проведение изыскательских и проектных работ по размещению и строительству очистных сооружений канализации

I очередь

2.2

Проведение мероприятий по снижению водоотведения за счет введения систем оборотного водоснабжения, создания бессточных производств и водосберегающих технологий

I очередь –

II очередь

2.3

Предлагается следующий вариант канализования новых объектов жилищного строительства и социального назначения:

-с. Ямное – устройство локальных очистных сооружений для участков, не имеющих на данный момент построенных канализационных сетей;

-д. Новоподклетное – строительство очистных сооружений, строительство канализационного коллектора от мкр «Благовещенский» к очистным сооружениям СРК «Дон»;

-п. Солнечный – подключение к существующим канализационным коллекторам диаметром 250 и 400мм, согласно техническим условиям от балансодержателей

I очередь

2.4

Строительство канализационной насосной станции (КНС) для обеспечения территории «Города-спутника Солнечный 1» – 5200 м3/сут. Площадь участка под КНС – 24 м2.

I очередь

3.Газоснабжение

3.1

Для газоснабжения новых объектов жилищного строительства и социального назначения необходимо увеличение существующего объема потребления газа на 39303,8 куб.м/час

I очередь

3.2

Для газоснабжения новых объектов жилищного строительства и социального назначения необходимо увеличение существующего объема потребления газа на 32557,8 куб.м/час

II очередь

3.3

Установка ШРП для существующих не газифицированных объектов и новых газовых котельных проектируемых объектов с прокладкой газопроводов до них

I очередь

4.Теплоснабжение

4.1

Применение газа на всех источниках теплоснабжения

I очередь

4.2

Реконструкция и переоборудование изношенных котельных и тепловых сетей социально значимых объектов

I очередь

4.3

Внедрение приборов и средств учёта и контроля расхода тепловой энергии и топлива

I очередь

4.4

Применение для строящихся и реконструируемых тепловых сетей прокладки труб повышенной надёжности

II очередь

4.5

Использование блок-модульных котельных (БМК) полной заводской готовности для новых объектов соцкультбыта, для индивидуальной застройки — автономных генераторов тепла, работающих на газе

I очередь

4.6

Строительство 2-х котельных для обеспечения территории «Города-спутника Солнечный 2»:

- мощностью 26 МВт, на земельном участке общей площадью 750 кв.м;

- мощностью 10 МВт, на земельном участке общей площадью 400 кв.м.

I очередь

4.7

Строительство котельной для обеспечения территории «Города-спутника Солнечный 1» мощностью 24 МВт, на земельном участке общей площадью 600 кв.м;

I очередь

5.Электроснабжение

5.1

Необходимо увеличение существующего объема энергопотребления на 13,15 мВт

I очередь

5.2

Необходимо увеличение существующего объема энергопотребления на 6,885 мВт

II очередь

5.3

Строительство на территории Яменского сельского поселения ПС 110/10 кВ с подключением к двухцепной отпайке от ВЛ-110 кВ Латная-Курская-1,2 (ориентировочно 42 км)

II очередь

5.4

Электроснабжение проектируемых объектов жилищного, общественно-делового назначения предусматривается от вновь строящихся трансформаторных подстанций, подключаемых к магистральной кабельной сети 10кВ

I очередь –

II очередь

5.5

Для обеспечения территории «Города-спутника Солнечный 1» строительство 2-х энергокомплексов:

- (6ГПУ*2 МВт) - 12 МВт, площадь участка под электростанцию - 1000 м2;

- (9ГПУ*2 МВт) - 18 МВт, площадь участка под электростанцию - 3000 м2 (включая котельную ТРК «Град» и прилегающую территорию).

I очередь

5.6

Для обеспечения территории «Города-спутника Солнечный 1» строительство 8 трансформаторных подстанций (ТП)ю

I очередь

5.7

Для обеспечения территории «Города-спутника Солнечный 2» строительство 7 трансформаторных подстанций (ТП)ю

I очередь

6.Связь

6.1

Переход от существующих сетей с технологией коммуникации каналов к мультисервисным сетям с технологией коммуникации пакетов

II очередь

6.2

Телефонизация строящихся объектов в рамках формирования широкополосных абонентских сетей доступа, обеспечивающих абонентов наряду с телефонной связью услугами по передаче данных и видеоинформации

I очередь

6.3

Расширение сети «Интернет»

I очередь

6.4

Строительство широкополосных интерактивных телевизионных кабельных сетей и сетей подачи данных с использованием новых технологий

II очередь

6.5

Обеспечение доступа сельского населения к универсальным услугам связи

I очередь

6.6

Замена аналоговых сетей цифровыми

II очередь

6.7

Повышение степени проникновения сотовой подвижности

I очередь

6.8

Переход на цифровое телевидение стандарта DVB

II очередь

6.9

Реализация наземных радиовещательных сетей на базе стандарта цифрового телевизионного вещания

II очередь

6.10

Объединение сетей кабельного телевидения в единую областную сеть с использованием волоконно-оптических линий

II очередь

6.11

Техническое перевооружение и внедрение информационных технологий почтовой связи

I очередь

Места размещения объектов инженерной инфраструктуры показаны в графических материалах.

При возникновении необходимости строительства или реконструкции иных объектов инженерной инфраструктуры местного значения в Генеральный план вносятся дополнения и изменения в установленном порядке.

2.3.2.Мероприятия по обеспечению территории Яменского сельского поселения объектами транспортной инфраструктуры

Согласно ст. 14 Федерального закона №131-ФЗ от 06.10.2003 к полномочиям администрации сельского поселения относятся предложения по обеспечению дорожной деятельности в отношении автомобильных дорог местного значения в границах населенных пунктов поселения и обеспечение безопасности дорожного движения на них, включая создание и обеспечение функционирования парковок (парковочных мест), осуществление муниципального контроля за сохранностью автомобильных дорог местного значения в границах населенных пунктов поселения, а также осуществление иных полномочий в области использования автомобильных дорог и осуществления дорожной деятельности в соответствии с законодательством Российской Федерации; по созданию условий для предоставления транспортных услуг населению и организация транспортного обслуживания населения в границах поселения.

Для решения транспортных вопросов на территории Яменского сельского поселение и обеспечения транспортной доступности мест приложения труда и отдыха предлагается строительство 31,4 км новых дорог. В том числе, для разгрузки автомобильной дороги федерального значения А-134 I технической категории и отвода потока посетителей из Сити-парка «Град», предлагается строительство магистральной улицы общегородского значения, с выходом на ул. Антоново-Овсеенко г. Воронеж. Протяженность данной дороги составит 6,2км. Данная дорога будет проходить по территории лесного фонда.

Освоение земель лесного фонда осуществляется в соответствии с «Лесным кодексом Российской Федерации» от 04.12.2006 № 200-ФЗ. Размещение объектов на территории земель лесного фонда возможно осуществлять в соответствии с «Перечнем объектов, не связанных с созданием лесной инфраструктуры, для защитных лесов, эксплуатационных лесов, резервных лесов», утвержденным Распоряжением Правительства РФ от 27.05.2013 № 849-р.

Мероприятиями настоящего генерального плана предлагается строительство новых автомобильных развязок в разных уровнях и путепроводов через железнодорожные пути. Также учитывается необходимость реконструкции существующей автомобильной дороги общего пользования регионального и межмуниципального значения 20 ОП РЗ Н 15-25 «М-4 "Дон" – с. Ямное – Новоживотинное».

Помимо этого, предлагаются новые маршруты движения общественного транспорта с целью охвата территорий в населенных пунктах, подлежащих комплексному освоению, в том числе под жилищное строительство. Предлагается строительство 23 остановочных павильонов.

Перечень мероприятий по обеспечению территории Яменского сельского поселения объектами транспортной инфраструктуры

№

п/п

Наименование мероприятия

Граница в красных линиях, м

Протяженность

Этапы реализации проектных решений

I очередь

II очередь

1

Строительство развязки на пересечении автомобильной дороги 20 ОП РЗ Н 15-25 «М "Дон" - с. Ямное – Новоживотинное» с федеральной трассой А-134

+

2

Строительство путепровода через железнодорожные пути на участке автомобильной дороги общего пользования регионального и межмуниципального значения 20 ОП РЗ Н 15-25 «М "Дон" - с. Ямное – Новоживотинное», подлежащему реконструкции

+

3

Строительство путепровода через железнодорожные пути на участке проектируемой автомобильной дороги общего пользования местного значения (дороги-дублера А-134), которая пройдет от автомобильной дороги «М "Дон" - с. Ямное – Новоживотинное» в южном направлении до развязки по ул. Антоново-Овсеенко в г. Воронеж

+

4

Организация новых маршрутов движения общественного пассажирского транспорта

+

+

5

Строительство 23 новых остановочных павильонов

+

+

6

Устройство новых дорог с твердым покрытием к местам массового отдыха

+

7

Устройство подъездов с твердым покрытием к действующим кладбищам

+

8

Реконструкция улиц с грунтовым покрытием, укладка твердого покрытия

+

9

Устройство пешеходных тротуаров вдоль главных улиц населенных пунктов

+

Магистральные улицы общегородского значения, непрерывного движения, количество полос движения - 4 полосы по 3,75 метра, тротуаров нет

10

Реконструкция участка автомобильной дороги общего пользования регионального и межмуниципального значения 20 ОП РЗ Н 15-25 «М "Дон" - с. Ямное – Новоживотинное» с увеличением количества полос до 4

40

2,14

+

11

Строительство автомобильной дороги общего пользования местного значения (дороги-дублера А-134), которая пройдет от автомобильной дороги «М "Дон" - с. Ямное – Новоживотинное» в южном направлении до развязки по ул. Антоново-Овсеенко в г. Воронеж

40

6,28

+

Магистральные улицы районного значения, пешеходно-транспортные, 2 полосы по 4 метра, ширина тротуара 3 метра

13

Строительство участка автомобильной дороги общего пользования местного значения от федеральной трассы А-134 к с. Ямное

40

1,66

+

14

Строительство участка автомобильной дороги общего пользования местного значения от федеральной трассы А-134 к с. Ямное

30

2,25

+

15

Строительство участка автомобильной дороги общего пользования местного значения от федеральной трассы А-134 к с. Ямное

30

1,37

+

16

Строительство автомобильной дороги общего пользования местного значения от ул. Песчаная в д. Новоподклетное в юго-восточном направлении до пересечения с проектируемой дорогой местного значения (дорогой-дублером)

40

4,54

+

Улицы местного значения, улицы в жилой застройке - 2 полосы по 3,5 метра, ширина тротуара, 2,25 метра

17

Строительство участка автомобильной дороги общего пользования местного значения от федеральной трассы А-134 к ул. Октябрьская в с. Ямное

15

0,75

+

18

Строительство улицы в жилой застройке для обеспечения транспортной доступности жителей д. Новоподклетное (участок частично расположен на землях лесного фонда)

15

5,26

+

19

Строительство улицы в жилой застройке для обеспечения транспортной доступности жителей д. Новоподклетное

15

0,6

+

20

Строительство улицы в жилой застройке для обеспечения транспортной доступности жителей с. Ямное

15

2,23

+

21

Строительство улицы в жилой застройке для обеспечения транспортной доступности жителей пос. Солнечный

15

2,77

+

22

Строительство улицы в жилой застройке для обеспечения транспортной доступности жителей пос. Солнечный, с организацией съездов на А-134

15

3,68

+

Места размещения объектов транспортной инфраструктуры отображены на карте развития транспортной инфраструктуры

2.3.3.Мероприятия по обеспечению территории Яменского сельского поселения объектами жилой инфраструктуры

Согласно ст. 14 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ (в действующей редакции) к вопросам местного значения сельского поселения относятся обеспечение малоимущих граждан, проживающих в поселении и нуждающихся в улучшении жилищных условий, жилыми помещениями в соответствии с жилищным законодательством, организация строительства и содержания муниципального жилищного фонда, создание условий для жилищного строительства.

Освоение территорий для перспективного развития населенных пунктов возможно осуществлять только после решения вопросов, связанных с инженерной инфраструктурой, в частности после строительства водозаборных сооружений для обеспечения качественной питьевой водой существующего населения и новых жителей; строительства ПС 110/10 кВт и принятия решения о реконструкции ГРС Ямное с увеличением мощности.

Территория Яменского сельского поселения располагается на приаэродромной территории от 3х аэродромов: международный аэропорт Воронеж, аэропорт Воронежкий «Придача» (эксплуатант аэродрома: ОАО «ВАСО), аэродром «Воронежский (Балтимор)».

После установления приаэродромной территории решением уполномоченного Правительством Российской Федерации федерального органа исполнительной власти, данные ограничения необходимо будет учитывать при определении высотности будущей застройки и выдаче разрешений на строительство новых объектов.

№ п/п

Наименование населенного пункта

На I очередь

(к концу 2025 г)

На II очередь

(к концу 2031 г.)

За Расчетным сроком

Числ-ть населения нового жилого фонда, чел

Общая площадь нового жилого фонда, кв.м.

Числ-ть населения нового жилого фонда, чел

Общая площадь нового жилого фонда, кв.м.

Числ-ть населения нового жилого фонда, чел

Общая площадь нового жилого фонда, кв.м.

1

с. Ямное

12503

341446

1800

83760

5133

256650

2

д. Новоподклетное

5292

166800

5040

151200

2800

140000

3

х. Ветряк

2975

91260

-

-

-

-

4

п. Солнечный

8440

253000

15400

462000

-

-

ИТОГО

852506

696960

396650

ВСЕГО

1   946 116 кв.м.

Перечень мероприятий по обеспечению сельского поселения объектами жилой инфраструктуры

№ мероприятия на карте

№ участка перспектив-ного развития нас. пункта на карте

Проектное (коммерческое) название территории

Наименование мероприятия, этажность застройки

Площадь участка, га

Площадь жилого фонда кв.м.

Этапы реализации проектных решений

I очередь

II очередь

За расчетным сроком

село Ямное

1

№1

Микрорайон «Дон»

Размещение малоэтажной жилой застройки и индивидуальной жилой застройки, блокированной застройки

51,3 га

+

+

129 000 кв.м.

2

№2

Микрорайон «Времена года»

Размещение малоэтажной жилой застройки

28 га

+

+

54 000 кв.м.

3

№3

Микрорайон «Борвилль»

Размещение индивидуальной жилой застройки

15,6 га

+

+

29 760 кв.м.

4

Размещение индивидуальной жилой застройки

4,8 га

+

9 240 кв.м.

5

№4

Микрорайон «Рождественский»

Размещение малоэтажной и среднеэтажной жилой застройки

50 га

+

203   206 кв.м.

6

№11

Микрорайон «Благодатный»

Резервная территория для развития населенного пункта (индивидуальная жилая застройка и размещение мест приложения труда)

222 га

+

+

256   650 кв.м.

деревня Новоподклетное

7

№7

Микрорайон «Благовещенский»

Размещение среднеэтажная жилой застройки

62,15 га

+

+

216 000

кв.м.

8

№8

Микрорайон «Первозванный»

Размещение индивидуальной жилой застройки и блокированной (возможно размещение малоэтажной жилой застройки, не более 20% территории)

63 га

+

102 000 кв.м.

9

№9

Микрорайон «Новоподклетное»

Размещение индивидуальной жилой застройки

29 га

+

29 120 кв.м.

10

№12

Коттеджный поселок «Северная Гардарика»

Размещение индивидуальной жилой застройки

8,6 га

+

22 400 кв.м.

11

№15

Южный микрорайон «Новоподклетное»*

Размещение малоэтажной и индивидуальной жилой застройки

279 га

+

+

+

140 000 кв.м.

хутор Ветряк

12

№6

Хутор Ветряк

Размещение индивидуальной жилой застройки

17,9 га

+

5000 кв.м.

13

Размещение многоэтажной жилой застройки

12,4 га

+

86 260 кв.м.

поселок Солнечный

14

№5

«Город-спутник Солнечный 2»

Размещение многоэтажной жилой застройки

49,5 га

+

+

385 000

кв.м.

15

№10

Утратил силу

16

№14

«Город-спутник Солнечный 1»

Комплексное развитие населенного пункта, включающее многоэтажную жилую застройку

62,4 га

+

+

330   000 кв.м.

*Для участка перспективного развития населенного пункта №15 (южный микрорайон «Новоподклетное») освоение возможно только после решения вопросов с обеспечением инженерной и транспортной инфраструктурой.

Мероприятия по развитию объектов жилищного строительства на территории населенных пунктов отражены на карте «Генерального плана с отображением планируемого размещения объектов федерального, регионального и местного значения».

Мероприятия по обеспечению территории Яменского сельского поселения объектами социальной инфраструктуры

2.3.4.Мероприятия по обеспечению территории сельского поселения объектами социальной инфраструктуры

Согласно ст. 14 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ к полномочиям органов местного самоуправления сельского поселения относятся:

 организация библиотечного обслуживания населения, комплектование и обеспечение сохранности библиотечных фондов библиотек поселения;

 создание условий для организации досуга и обеспечения жителей поселения услугами организаций культуры;

 создание условий для развития местного традиционного народного художественного творчества, участие в сохранении, возрождении и развитии народных художественных промыслов в поселении;

 обеспечение условий для развития на территории поселения физической культуры, школьного спорта и массового спорта, организация проведения официальных физкультурно-оздоровительных и спортивных мероприятий поселения;

 создание условий для обеспечения жителей поселения услугами связи, общественного питания, торговли и бытового обслуживания.

Перечень мероприятий по обеспечению территории Яменского сельского поселения объектами социальной инфраструктуры

Детские сады

№ п/п

Наименование мероприятия

Мощность объекта,

кол-во мест

Площадь земельного участка, га

Этапы реализации проектных решений

I очередь

II очередь

село Ямное

1

Строительство отдельно стоящего здания детского сада на участке перспективного развития населенного пункта №2

100

0,35

+

2

Мероприятие утратило силу (объект введен в эксплуатацию)

3

Реконструкция здания школы по адресу: с. Ямное, ул. Советская, 2а, с целью перепрофилирования в детский сад.

400

1,4

+

деревня Новоподклетное

4

Строительство отдельно стоящего здания детского сада на участке перспективного развития населенного пункта №7*

225

0,765

+

5

Строительство отдельно стоящего здания детского сада на участке перспективного развития населенного пункта №7

225

0,765

+

6

Строительство отдельно стоящего здания детского сада на участке перспективного развития населенного пункта №8

120

0,42

+

хутор Ветряк

7

Строительство отдельно стоящего здания детского сада на участке перспективного развития населенного пункта №6

270

0,94

+

поселок Солнечный

8

Мероприятие утратило силу

9

Строительство отдельно стоящего здания детского сада на участке перспективного развития населенного пункта №5

340

1,258

+

10

Строительство отдельно стоящего здания детского сада на участке перспективного развития населенного пункта №14

600

1,98

+

Общеобразовательные школы

№ п/п

Наименование мероприятия

Мощность объекта,

кол-во мест

Площадь земельного участка, га

Этапы реализации проектных решений

I очередь

II очередь

село Ямное

11

Строительство общеобразовательной школы взамен ветхой старой, неудовлетворяющей нормам вместимости, по адресу: с. Ямное, ул. Ольховая, уч. 19.**

1100

6,09

+

деревня Новоподклетное

12

Строительство общеобразовательной школы на участке перспективного развития населенного пункта №7

1270

2,92

+

поселок Солнечный

13

Строительство школы (с 1 по 9 классы) на участке перспективного развития населенного пункта №5

1170

2,86

14

Строительство общеобразовательной школы на участке перспективного развития населенного пункта №14

1690

3,88

Учреждения высшего профессионального образования

№ п/п

Наименование мероприятия

Мощность объекта

Площадь земельного участка, га

Этапы реализации проектных решений

I очередь

II очередь

15

Размещение научно-образовательного центра, включающего в себя: общежития для персонала и обучающихся, объекты «Технополиса», на участке перспективного развития населенного пункта №14

Определяется заданием на проектирование

+

Учреждения здравоохранения

№ п/п

Наименование мероприятия

Мощность объекта

Площадь земельного участка, га

Этапы реализации проектных решений

I очередь

II очередь

п. Солнечный

16

Размещение поликлиники со станцией скорой помощи на 4 поста на участке перспективного развития населенного пункта №5*

860

посещ/ смену

0,88

+

с. Ямное

17

Строительство ФАП на участке перспективного развития населенного пункта №2

35

посещ/ смену

0,35

+

деревня Новоподклетное

18

Размещение структурного подразделения (отделения) медицинской организации, оказывающего первую врачебную медико-санитарную помощь по территориально участковому принципу на участке №7

-

-

+

Объекты физической культуры и спорта

№ п/п

Наименование мероприятия

Мощность объекта

Площадь территории плоскостных спорт сооружений, га

Этапы реализации проектных решений

I очередь

II очередь

село Ямное

19

Размещение спортивного комплекса с плоскостными спортивными сооружениями и плавательным бассейном (не менее 315 кв.м. площади зеркала воды), по адресу: с. Ямное, ул. Ольховая, уч. 19.

Не менее 930 кв.м. площади пола

2,48

+

20

Размещение спортивно-досугового центра на участке перспективного развития населенного пункта №4.

Площадь застройки 1800 кв.м.

-

+

деревня Новоподклетное

21

Размещение спортивного комплекса с плоскостными спортивными сооружениями

Не менее 890 кв.м. площади пола

2,5

+

хутор Ветряк

22

Размещение спортивного комплекса с плоскостными спортивными сооружениями

Не менее 160 кв.м. площади пола

0,4

+

поселок Солнечный

23

Размещение спортивного комплекса с плоскостными спортивными сооружениями и плавательным бассейном (не менее 300 кв.м. площади зеркала воды)

Не менее 1000 кв.м. площади пола

2,62

+

24

Размещение спортивного комплекса с плоскостными спортивными сооружениями и плавательным бассейном на участке перспективного развития населенного пункта №14.

Площадь объекта 3500 кв.м.

-

+

Объекты услуг связи, общественного питания, торговли и бытового обслуживания населения

№ п/п

Наименование мероприятия

Торговая площадь

Площадь  земельного участка, га

Этапы реализации проектных решений

I очередь

II очередь

село Ямное

25

Размещение предприятий торговли на участке №2

Не менее 540 кв.м. то рговой площади

0,1

+

26

Размещение предприятий торговли на участке №3

Не менее 235 кв.м. торговой площади

0,19

+

27

Размещение предприятий торговли на участке №4

Не менее 1800 кв.м. торговой площади

0,36

+

+

деревня Новоподклетное

28

Размещение предприятий торговли на участках перспективного развития населенного пункта №15 и №7

Общая торговая площадь не менее 2640 кв.м. торговой площади

0,53

+

+

29

Размещение предприятий торговли на участке №8

Не менее 600 кв.м. торговой площади

0,3

+

30

Размещение предприятий торговли на участке №9

Не менее 172 кв.м. торговой площади

0,14

+

хутор Ветряк

31

Размещение предприятий торговли на участке №6

Не менее 694 кв.м. торговой площади

0,35

+

поселок Солнечный

32

Размещение предприятий торговли на участке №5

Не менее 3850 кв.м. торговой площади

0,77

+

+

28

Мероприятие утратило силу

33

Размещение предприятий торговли на участке №14

Не менее 3300 кв.м. торговой площади

0,66

+

+

34

Размещение музейно-туристических объектов на участке №14

По заданию на проектирование

+

+

35

Размещение коммерческих объектов общественно-делового назначения на участке №14:

- офисных зданий;

- гостиниц и отелей;

- многоуровневых парковок;

- иных объектов коммерческого назначения.

По заданию на проектирование

+

+

*срок реализации мероприятия может быть изменен, в зависимости от увеличения численности населения и возникновения потребности населения

** На территории земельного участка с кадастровым номером 36:25:6945026:4961, отведенного под строительство общеобразовательной школы, будут расположены также спортивные объекты и подъездная дорога.

Примечание: Объекты торговли могут располагаться во встроенно-пристроенных помещениях. Площадь земельных участков для проектируемых объектов приведена из расчета для отдельно стоящих объектов.

Мероприятия по развитию объектов социальной инфраструктуры на территории населенных пунктов отражены на карте «Генерального плана с отображением планируемого размещения объектов федерального, регионального и местного значения».

2.3.5.Мероприятия по обеспечению территории Яменского сельского поселения объектами массового отдыха жителей поселения, благоустройства и озеленения

Согласно ст. 14 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ к полномочиям органов местного самоуправления сельского поселения относятся:

 создание условий для массового отдыха жителей поселения и организация обустройства мест массового отдыха населения, включая обеспечение свободного доступа граждан к водным объектам общего пользования и их береговым полосам;

 осуществление мероприятий по обеспечению безопасности людей на водных объектах, охране их жизни и здоровья;

 утверждение правил благоустройства территории поселения, устанавливающих в том числе требования по содержанию зданий (включая жилые дома), сооружений и земельных участков, на которых они расположены, к внешнему виду фасадов и ограждений соответствующих зданий и сооружений, перечень работ по благоустройству и периодичность их выполнения; установление порядка участия собственников зданий (помещений в них) и сооружений в благоустройстве прилегающих территорий; организация благоустройства территории поселения (включая освещение улиц, озеленение территории, установку указателей с наименованиями улиц и номерами домов, размещение и содержание малых архитектурных форм), а также использования, охраны, защиты, воспроизводства городских лесов, лесов особо охраняемых природных территорий, расположенных в границах населенных пунктов поселения;

 создание, развитие и обеспечение охраны лечебно-оздоровительных местностей и курортов местного значения на территории поселения, а также осуществление муниципального контроля в области использования и охраны особо охраняемых природных территорий местного значения.

В соответствии с данными, предоставленными администрацией поселения, на территории Яменского сельского поселения в ближайшие годы будет создан парк культуры и отдыха. Парк планируется разместить на землях лесного фонда Подгоренского участкового лесничества урочище «Подгоренская дача», квартал № 79, части выделов 5, 9, 11, 14, 15, 16, 17, 18, выдел 19, часть выделов 20, 21, 22, выдел 23, 24, 25, части выделов 26, 27, 28; квартал №80, часть выделов 1, 4, выдел 6, 7, часть выдела 8, выдел 9, часть выделов 10, 11, 17, 18, выдел 19, 27, 28, часть выдела 29, общая площадь 67,2232 га. На сегодняшний день имеется Приказ управления лесного хозяйства воронежской области от 02.11.2016 № 145-П «О принятии решения об утверждении проектной документации лесного участка в составе земель лесного фонда» для освоения данной территории. Освоение земель лесного фонда осуществляется в соответствии с «Лесным кодексом Российской Федерации» от 04.12.2006 № 200-ФЗ. Размещение объектов на территории земель лесного фонда возможно осуществлять в соответствии с «Перечнем объектов, не связанных с созданием лесной инфраструктуры, для защитных лесов, эксплуатационных лесов, резервных лесов», утвержденным Распоряженим Правительства РФ от 27.05.2013 № 849-р.

Перечень мероприятий по обеспечению территории Яменского сельского поселения объектами массового отдыха жителей, благоустройства и озеленения

№

п/п

Наименование мероприятия

Площадь территории, га

Этапы реализации проектных решений

I очередь

II очередь

1

Создание парка культуры и отдыха на территории Яменского сельского поселения (территория расположена на землях лесного фонда, урочище «Подгоренская дача» Подгоренского участкового лесничества)

67,22 га

+

2

Озеленение территорий существующих и планируемых к строительству детских садов и школ из расчета 50% площади территории, свободной от застройки, в том числе по периметру территории, в соответствии с требованиями СанПиН 2.4.2.2821-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиями и организации обучения в общеобразовательных учреждениях».

+

+

село Ямное

3

Благоустройство и озеленение территории с целью создания сквера на участке №1

2,7

+

4

Благоустройство и озеленение территории с целью создания сквера на участке №2

1,44

+

деревня Новоподклетное

5

Благоустройство и озеленение территорий общего пользования на участке №7

1,9

+

6

Формирование рекреационной зоны для массового отдыха жителей поселения вблизи водных объектов в юго-западной части д. Новоподклетное (территория расположена в зоне затопления 1% обеспеченности)

131,6

+

поселок Солнечный

7

Благоустройство и озеленение территорий общего пользования на участке №5

2

+

+

8

Размещение рекреационных зон» (парки, скверы, аллеи, аттракционы)

-

+

+

Мероприятия по развитию объектов жилищного строительства на территории населенных пунктов отражены на карте «Генерального плана с отображением планируемого размещения объектов федерального, регионального и местного значения».

2.3.6.Мероприятия по обеспечению территории сельского поселения объектами специального назначения - местами сбора ТКО и местами захоронения.

Согласно ст. 14 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ к вопросам местного значения поселения относится участие в организации деятельности по сбору (в том числе раздельному сбору) и транспортированию твердых коммунальных отходов, организация ритуальных услуг и содержание мест захоронения.

В целях санитарной очистки территории территориальное планирование должно обеспечивать:

 организацию мест для сбора твердых коммунальных отходов;

 организацию вывоза коммунальных отходов и мусора.

Перечень мероприятий по обеспечению территории сельского поселения объектами специального назначения

№ п/п

Наименование мероприятия

Сроки реализации

1

Выявление и рекультивация территорий всех несанкционированных свалок ТКО на территории Яменского сельского поселения

I очередь

2

Организация контейнерных площадок для сбора ТКО на территории рекреационных зон с последующим вывозом ТКО с данных территорий

I очередь –

II очередь

3

Принятие решения по выбору земельного участка с целью создания нового кладбища на территории Яменского сельского поселения, общей площадью не менее 5 га

За расчетным сроком

4

Поддержание порядка на территории кладбищ:

- уборка и очистка территории кладбищ;

- устройство мест сбора мусора

I очередь –

II очередь

5

Организация мест для сбора ТКО на территории населенных пунктов (контейнерные площадки) с последующим вывозом на полигон ТКО.

I очередь

2.3.7.Мероприятия по предотвращению чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера

Согласно ст. 14 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ к полномочиям органов местного самоуправления сельского поселения относится участие в предупреждении и ликвидации последствий чрезвычайных ситуаций в границах поселения; обеспечение первичных мер пожарной безопасности в границах населенных пунктов поселения.

Перечень мероприятий по предотвращению чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера

№

п/п

Наименование мероприятия

1. Проведение аварийно-спасательных работ

1.1

Создание, содержание и организация деятельности аварийно-спасательных служб и аварийно-спасательных формирований на территории поселения

1.2

Организация и осуществление мероприятий по мобилизационной подготовке муниципальных предприятий и учреждений, находящихся на территории поселения

2. Противопожарные мероприятия на территории поселения

2.1

Разработка и осуществление мероприятий по обеспечению пожарной безопасности муниципального образования и объектов муниципальной собственности, которые должны предусматриваться в планах и программах развития территории, обеспечение надлежащего состояния источников противопожарного водоснабжения, содержание в исправном состоянии средств обеспечения пожарной безопасности жилых и общественных зданий, находящихся в муниципальной собственности

2.2

Разработка и организация выполнения муниципальных целевых программ по вопросам обеспечения пожарной безопасности

2.3

Разработка плана привлечения сил и средств для тушения пожаров и проведения аварийно-спасательных работ на территории муниципального образования и контроль за его выполнением

2.4

Обеспечение беспрепятственного проезда пожарной техники к месту пожара

2.5

Обеспечение связи и оповещения населения о пожаре

2.6

Организация обучения населения мерам пожарной безопасности, содействие распространению пожарно-технических знаний

2.7

Противопожарное обустройство лесов, в том числе строительство, реконструкция и содержание дорог противопожарного назначения, посадочных площадок для самолетов, вертолетов, используемых в целях проведения авиационных работ по охране и защите лесов, прокладка просек, противопожарных разрывов

2.8

Мониторинг пожарной опасности в лесах

2.9

Разработка планов тушения лесных пожаров

3. Лечебно-эвакуационное обеспечение

3.1

Создание необходимых чрезвычайных резервных фондов лекарственных препаратов, медикаментов и медицинского имущества

3.2

Заблаговременная специальная подготовка руководящего состава и формирований сил службы ЭМП (обучение, тренировка, соответствующее оснащение)

3.3

Обеспечение готовности транспорта (автомобильного, речного, авиационного, железнодорожного), предполагаемого к участию в лечебно-эвакуационных мероприятиях, и оснащение его соответствующей медицинской техникой и оборудованием

3.4

Координация действий всех формирований (спасательных, службы ЭМП и других медицинских учреждений), с четким определением их сфер деятельности в ЧС, объемов работ, взаимодействия и подчинением единому центру руководства аварийно-спасательными работами

3.5

Определение пунктов сбора, лечебных учреждений и готовность их к принятию пораженных

3.6

Обеспечение взаимодействия между местными органами власти, аварийно-спасательными формированиями, милицией, войсковыми частями, лечебными учреждениями, предприятиями и организациями в зонах ЧС

Границы территорий, подверженных риску возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера отображены в графических материалах по обоснованию проекта генерального плана.

Решение вопросов по организации и проведению мероприятий по гражданской обороне и защите населения сельского поселения возлагается на главу поселения.

2.3.8.Мероприятия по развитию сельскохозяйственного и промышленного производства, создание условий для развития малого и среднего предпринимательства.

(с изменениями)

Согласно ст. 14 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ к полномочиям органов местного самоуправления сельского поселения относится содействие в развитии сельскохозяйственного производства, создание условий для развития малого и среднего предпринимательства.

Перечень мероприятий по обеспечению Яменского сельского поселения объектами сельскохозяйственного производства, созданию условий для развития малого и среднего предпринимательства

№ п/п

Наименование мероприятия

Этапы реализации проектных решений

I очередь

II очередь

1

Освоение территории участка перспективного развития населенного пункта №10 (часть 2) общей площадью 15,91 га, с целью размещения объектов многофункционального общественно-делового центра и создания мест приложения труда

+

2

Освоение земельного участка с кадастровым номером 36:25:6945026:3553, общей площадью 11,3 га, с целью размещения сельскохозяйственного рынка и создания новых мест приложения труда (при условии соблюдения требований СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03).

+

3

Мероприятие утратило силу

4

Освоение территории участка перспективного развития населенного пункта №13 общей площадью 19,6 га, с целью размещения объектов многофункционального общественно-делового центра, производственного и коммунально-складского назначения, и с целью создания мест приложения труда (при условии соблюдения требований СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03) *

+

+

5

Развитие предпринимательской деятельности в сфере сельскохозяйственного производства на территории не действующей животноводческой фермы, расположенной по адресу с. Ямное, ул. Ольховая, 17, уч 2/1-1. Размещение новых производственных объектов не выше V класса санитарной опасности после проведения мероприятий по полной рекультивации территории. *

+

6

Строительство комплекса технического обслуживания автотранспорта, включая автомойку на 2 поста на земельном участке с кадастровым номером 36:25:6945026:6857.*

+

* Для указанных мероприятий, необходимо проведение работ по установлению санитарно-защитной зоны в соответствии с Правилами установления санитарно-защитных зон и использования земельных участков, расположенных в границах санитарно-защитных зон утверждены Постановлением Правительства РФ от 03.03.2018 № 222 (ред. от 21.12.2018).

Мероприятия по развитию объектов жилищного строительства на территории населенных пунктов отражены на карте «Генерального плана с отображением планируемого размещения объектов федерального, регионального и местного значения».

Для всех объектов. предлагаемых к строительству на территории Яменского сельского поселения, которые могут оказывать негативное воздействие на среду обитания и здоровье человека необходима разработка проектов санитарно-защитных зон в установленном порядке с последующим выносом их на местность. Кроме того, необходимо ограничение для всех размещаемых предприятий по классу опасности — не более IV-его с санитарно-защитной зоной 100 м. Для всех размещаемых предприятий необходимо внедрение передовых ресурсосберегающих, безотходных и малоотходных технологических решений, позволяющих максимально сократить или избежать поступлений вредных химических или биологических компонентов выбросов в атмосферный воздух, почву и водоемы, предотвратить или снизить воздействие физических факторов до гигиенических нормативов и ниже, а также сократить размеры санитарно-защитных зон.

2.4.Мероприятия по охране окружающей среды

Генеральным планом намечены мероприятия, призванные обеспечить благоприятные санитарно-гигиенические условия проживания людей и способствующие сбалансированному экологическому развитию поселения.

Перечень мероприятий по охране окружающей среды

№ п/п

Наименование мероприятия

Охрана воздушного бассейна

1

Организация выбросов загрязняющих веществ в атмосферу и оснащение источников выбросов газопылеулавливающими установками, своевременная паспортизация вентиляционных устройств и газопылеочистных установок с оценкой их эффективности

2

Осуществление перевода автотранспорта на газовое топливо, с применением каталитических фильтров

3

Озеленение магистральных улиц и санитарно-защитных зон двухъярусной посадкой зеленых насаждений

4

Разработка проектов санитарно-защитных зон

Охрана поверхностных вод

5

Проектирование и строительство современных очистных сооружений

6

Строительство централизованной системы водоотведения

7

Обеспечение сбора и очистки поверхностных стоков с территории жилой и промышленной застройки в населенных пунктах

8

Соблюдение правил водоохранного режима на водосборах водных объектов

Охрана подземных вод. Предотвращение снижения уровней водоносных горизонтов и загрязнения подземных вод

9

Ликвидация непригодных к дальнейшей эксплуатации скважин, наличие зон санитарной охраны на действующих водозаборах

10

Проведение систем учета и контроля над потреблением питьевой воды

11

Изучение качества подземных вод и гидродинамического режима на водозаборах и в зонах их влияния

12

Обеспечение сельского поселения централизованной системой водопровода

13

Обеспечение качества питьевой воды, подаваемой населению, путем внедрения средств очистки

14

Своевременный ремонт проводящих сетей

15

Развитие и совершенствование систем оборотного водоснабжения и повторного использования производственных стоков

Охрана почвы

16

Создание вдоль автомобильных дорог лесных полезащитных полос

17

Рекультивация и санация мест размещения промышленных отходов

18

Внесение минеральных удобрений на основе нормативов затрат на планируемую урожайность, агрохимическую характеристику почв, состояния и химического состава растений, что обеспечивает агротехническую эффективность вносимых удобрений

19

Принятие мер по сохранению плодородия почв, посредством защиты их от эрозии, на основе агрофитомелиоративных приемов и биоинженерных сооружений

Территории природно-экологического каркаса

20

Ключевые территории местного значения – лесные территории лесного фонда Подгоренского участкового лесничества

21

Экологические коридоры - сенокосные и пастбищные угодья

22

Буферные зоны - защитные лесные насаждения

23

Создание санитарно-защитного озеленения в буферных зонах от предприятий, оказывающих негативное воздействие

24

Придание оз. Круглое статуса особо охраняемой природной территории регионального значения.

25

Строительство проектируемых объектов на территории Яменского сельского поселения осуществлять при условии соблюдения природоохранного законодательства.

Мероприятия по рациональному обращению с отходами

26

Строительство и оборудование контейнерных площадок в районах нового строительства

27

Организация сбора и вывоза отходов с территории населенных пунктов

28

Выявление всех несанкционированных свалок и их рекультивация

29

Организация мест для сбора ТКО на территории населенных пунктов (контейнерные площадки) с последующим вывозом на полигон ТКО.

Мероприятия по инженерной подготовке территории

30

Проведение гидрогеологических изысканий с целью выбора земельного участка для размещения нового водозабора.

31

Проведение мероприятий для защиты от затопления паводковыми водами территорий населенных пунктов:

- дамбы обвалования до отметок исключающих затопление;

подсыпка затапливаемых территорий.

3. УТВЕРЖДЕНИЕ И СОГЛАСОВАНИЕ ГЕНЕРАЛЬНОГО ПЛАНА ПОСЕЛЕНИЯ.

1. Генеральный план поселения, в том числе внесение изменений в такие планы, утверждаются соответственно представительным органом местного самоуправления поселения.

2. Решение о подготовке проекта генерального плана, а также решения о подготовке предложений о внесении в генеральный план изменений принимаются соответственно главой местной администрации поселения.

3. Подготовка проекта генерального плана осуществляется в соответствии с требованиями статьи 9 ГК РФ и с учетом региональных и (или) местных нормативов градостроительного проектирования, результатов публичных слушаний по проекту генерального плана, а также с учетом предложений заинтересованных лиц.

4. Заинтересованные лица вправе представить свои предложения по проекту генерального плана.

5. Проект генерального плана подлежит обязательному рассмотрению на публичных слушаниях, проводимых в соответствии со статьей 28 ГК РФ.

6. Протоколы публичных слушаний по проекту генерального плана, заключение о результатах таких публичных слушаний являются обязательным приложением к проекту генерального плана, направляемому главой местной администрации поселения соответственно в представительный орган местного самоуправления поселения, представительный орган местного самоуправления городского округа.

7. Представительный орган местного самоуправления поселения с учетом протоколов публичных слушаний по проекту генерального плана и заключения о результатах таких публичных слушаний принимают решение об утверждении генерального плана или об отклонении проекта генерального плана и о направлении его соответственно главе местной администрации поселения, главе местной администрации городского округа на доработку в соответствии с указанными протоколами и заключением.

8. Правообладатели земельных участков и объектов капитального строительства, если их права и законные интересы нарушаются или могут быть нарушены в результате утверждения генерального плана, вправе оспорить генеральный план в судебном порядке.

9. Органы государственной власти Российской Федерации, органы государственной власти субъектов Российской Федерации, органы местного самоуправления, заинтересованные физические и юридические лица вправе обращаться к главе местной администрации поселения с предложениями о внесении изменений в генеральный план.

10. Внесение изменений в генеральный план осуществляется в соответствии со статьями 9 и 25 ГК РФ.

11. Внесение в генеральный план изменений, предусматривающих изменение границ населенных пунктов в целях жилищного строительства или определения зон рекреационного назначения, осуществляется без проведения публичных слушаний.

Особенности согласования проекта генерального плана поселения

1. Проект генерального плана подлежит согласованию с уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти в порядке, установленном этим органом, в следующих случаях:

1) в соответствии с документами территориального планирования Российской Федерации планируется размещение объектов федерального значения на территориях поселения, городского округа;

2) предусматривается включение в соответствии с указанным проектом в границы населенных пунктов (в том числе образуемых населенных пунктов), входящих в состав поселения, городского округа, земельных участков из земель лесного фонда;

3) на территориях поселения, городского округа находятся особо охраняемые природные территории федерального значения;

4) предусматривается размещение в соответствии с указанным проектом объектов местного значения поселения, городского округа, которые могут оказать негативное воздействие на водные объекты, находящиеся в федеральной собственности.

2. Проект генерального плана подлежит согласованию с высшим исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации, в границах которого находится поселение или городской округ, в следующих случаях:

1) в соответствии с документами территориального планирования субъекта Российской Федерации планируется размещение объектов регионального значения на территориях поселения, городского округа;

2) предусматривается в соответствии с указанным проектом включение в границы населенных пунктов (в том числе образуемых населенных пунктов), входящих в состав поселения, городского округа, земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения или исключение из границ этих населенных пунктов земельных участков, которые планируется отнести к категории земель сельскохозяйственного назначения;

3) на территориях поселения, городского округа находятся особо охраняемые природные территории регионального значения.

2.1. В случае, если на территориях поселения, городского округа находятся исторические поселения федерального значения, исторические поселения регионального значения, проект генерального плана подлежит согласованию соответственно с федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным Правительством Российской Федерации в области сохранения, использования, популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия, органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации, уполномоченным в области охраны объектов культурного наследия, в соответствии с настоящим Кодексом в порядке, установленном уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

3. Проект генерального плана подлежит согласованию с заинтересованными органами местного самоуправления муниципальных образований, имеющих общую границу с поселением, городским округом, подготовившими проект генерального плана, в целях соблюдения интересов населения муниципальных образований при установлении на их территориях зон с особыми условиями использования территорий в связи с планируемым размещением объектов местного значения поселения, городского округа, при размещении объектов местного значения, которые могут оказать негативное воздействие на окружающую среду на территориях таких муниципальных образований.

4. Проект генерального плана поселения подлежит согласованию с органами местного самоуправления муниципального района, в границах которого находится поселение, в следующих случаях:

1) в соответствии с документами территориального планирования муниципального района планируется размещение объектов местного значения муниципального района на территории поселения;

2) на территории поселения находятся особо охраняемые природные территории местного значения муниципального района.

4.1. В случаях, предусмотренных пунктом 1 части 1, пунктом 1 части 2, пунктом 1 части 4 настоящей статьи, проект генерального плана подлежит согласованию в части определения функциональных зон, в которых планируется размещение объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения муниципального района, и (или) местоположения линейных объектов федерального значения, линейных объектов регионального значения, линейных объектов местного значения муниципального района. В случаях, предусмотренных пунктом 3 части 1, пунктом 3 части 2, пунктом 2 части 4 настоящей статьи, проект схемы территориального планирования муниципального района подлежит согласованию в части возможного негативного воздействия планируемых для размещения объектов местного значения поселения, городского округа на особо охраняемые природные территории федерального значения, особо охраняемые природные территории регионального значения, особо охраняемые природные территории местного значения муниципального района. В случаях, предусмотренных частью 2.1 настоящей статьи, проект генерального плана поселения, проект генерального плана городского округа подлежат согласованию в части соответствия указанных проектов предмету охраны исторического поселения, утвержденному в соответствии с Федеральным законом от 25 июня 2002 года N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации".

5. Иные вопросы, кроме указанных в частях 1 - 4.1 настоящей статьи вопросов, не могут рассматриваться при согласовании проекта генерального плана.

6. Согласование проекта генерального плана с уполномоченным федеральным органом исполнительной власти, высшим исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации, в границах которого находится поселение или городской округ, органами местного самоуправления муниципальных образований, имеющих общую границу с поселением или городским округом, органами местного самоуправления муниципального района, в границах которого находится поселение (в случае подготовки проекта генерального плана поселения), осуществляется в трехмесячный срок со дня поступления в эти органы уведомления об обеспечении доступа к проекту генерального плана и материалам по его обоснованию в информационной системе территориального планирования.

7. В случае непоступления в установленный срок главе поселения, главе городского округа заключений на проект генерального плана от указанных в части 6 настоящей статьи органов данный проект считается согласованным с такими органами.

8. Заключения на проект генерального плана могут содержать положения о согласии с таким проектом или несогласии с таким проектом с обоснованием причин такого решения. В случае поступления от одного или нескольких указанных в части 6 настоящей статьи органов заключений, содержащих положения о несогласии с проектом генерального плана с обоснованием принятого решения, глава местной администрации поселения, глава местной администрации городского округа в течение тридцати дней со дня истечения установленного срока согласования проекта генерального плана принимают решение о создании согласительной комиссии. Максимальный срок работы согласительной комиссии не может превышать три месяца.

9. По результатам работы согласительная комиссия представляет главе местной администрации поселения, главе местной администрации городского округа:

1) документ о согласовании проекта генерального плана и подготовленный для утверждения проект генерального плана с внесенными в него изменениями;

2) материалы в текстовой форме и в виде карт по несогласованным вопросам.

11. Указанные в части 9 настоящей статьи документы и материалы могут содержать:

1) предложения об исключении из проекта генерального плана материалов по несогласованным вопросам (в том числе путем их отображения на соответствующей карте в целях фиксации несогласованных вопросов до момента их согласования);

2) план согласования указанных в пункте 1 настоящей части вопросов после утверждения генерального плана путем подготовки предложений о внесении в такой генеральный план соответствующих изменений.

12. На основании документов и материалов, представленных согласительной комиссией, глава местной администрации поселения, глава местной администрации городского округа вправе принять решение о направлении согласованного или не согласованного в определенной части проекта генерального плана в представительный орган местного самоуправления поселения, представительный орган местного самоуправления городского округа или об отклонении такого проекта и о направлении его на доработку.

Приложение № 1

к генеральному плану

Яменского сельского поселения

Рамонского муниципального района

Воронежской области

СВЕДЕНИЯ О ГРАНИЦАХ НАСЕЛЕННЫХ ПУНКТОВ

СЕЛА ЯМНОЕ, ХУТОРА ВЕТРЯК,

ДЕРЕВНИ НОВОПОДКЛЕТНОЕ, ПОСЁЛКА СОЛНЕЧНЫЙ

ГРАФИЧЕСКОЕ ОПИСАНИЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ ГРАНИЦ НАСЕЛЕННЫХ ПУНКТОВ, ПЕРЕЧЕНЬ КООРДИНАТ ХАРАКТЕРНЫХ ТОЧЕК ГРАНИЦ НАСЕЛЕННЫХ ПУНКТОВ

ОПИСАНИЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ ГРАНИЦ село Ямное Яменского сельского поселения Рамонского муниципального района Воронежской области

(наименование объекта, местоположение границ которого описано

(далее - объект)

Раздел 1

Сведения об объекте

№

Описание характеристик

п/п

1

2

3

1

Местоположение объекта

Воронежская область, Рамонский

муниципальный район, Яменское сельское

поселение, село Ямное

2

Площадь объекта ±

величина погрешности определения

12359951 +/- 61524 м²

площади (P ± Дельта P)

3

Иные характеристики объекта

-

Документ подписан электронно-цифровой подписью:

Владелец: Администрация Яменского сельского поселения Рамонского муниципального района Воронежской области

Должность: "ул. СоветскаяГлава Яменского сельского поселения Рамонского муниципального района Воронежской области

Дата подписи: 29.07.2020 10:11:34

Раздел 2

Сведения о местоположении границ объекта

1. Система координат: МСК - 36, зона 1

2. Сведения о характерных точках границ объекта

Координаты, м

Средняя

Описание

Обозначение

Метод определения

квадратическая

обозначения

погрешность

точки на

характерных

X

Y

координат характерной

точек границ

точки

положения

местности

характерной

(при

точки (Мt), м

наличии)

1

2

3

4

5

6

1

531101.79

1295042.91

Картометрический

5.00

-

2

531104.71

1295158.76

Картометрический

5.00

-

3

531104.99

1295158.72

Картометрический

5.00

-

4

531104.94

1295160.41

Картометрический

5.00

-

5

531104.18

1295186.26

Картометрический

5.00

-

6

531103.07

1295223.69

Картометрический

5.00

-

7

531102.36

1295247.78

Картометрический

5.00

-

8

531137.70

1295242.33

Картометрический

5.00

-

9

531154.37

1295239.75

Картометрический

5.00

-

10

531149.04

1295361.39

Картометрический

5.00

-

11

531154.19

1295376.69

Картометрический

5.00

-

12

531184.35

1295466.39

Картометрический

5.00

-

13

531179.10

1295521.29

Картометрический

5.00

-

14

531168.46

1295525.10

Картометрический

5.00

-

15

531170.71

1295532.12

Картометрический

5.00

-

16

531169.47

1295537.03

Картометрический

5.00

-

17

531084.61

1295548.01

Картометрический

5.00

-

18

531085.44

1295534.45

Картометрический

5.00

-

19

531071.72

1295537.37

Картометрический

5.00

-

20

531043.04

1295542.21

Картометрический

5.00

-

21

531040.34

1295542.63

Картометрический

5.00

-

22

531039.89

1295545.32

Картометрический

5.00

-

23

531036.65

1295559.00

Картометрический

5.00

-

24

531022.16

1295556.64

Картометрический

5.00

-

25

531012.54

1295557.54

Картометрический

5.00

-

26

530864.02

1295571.36

Картометрический

5.00

-

27

530826.18

1295569.79

Картометрический

5.00

-

28

530795.12

1295568.50

Картометрический

5.00

-

29

530779.77

1295567.85

Картометрический

5.00

-

30

530768.10

1295567.54

Картометрический

5.00

-

31

530407.82

1295500.21

Картометрический

5.00

-

32

530350.11

1295489.45

Картометрический

5.00

-

33

529649.56

1295359.66

Картометрический

1.00

-

34

529627.99

1295362.71

Картометрический

1.00

-

35

529618.38

1295364.69

Картометрический

1.00

-

36

529601.12

1295369.64

Картометрический

1.00

-

Документ подписан электронно-цифровой подписью:

Владелец: Администрация Яменского сельского поселения Рамонского муниципального района Воронежской области

Должность: "ул. СоветскаяГлава Яменского сельского поселения Рамонского муниципального района Воронежской области

Дата подписи: 29.07.2020 10:11:34

1

2

3

4

5

6

37

529583.61

1295374.06

Картометрический

1.00

-

38

529576.61

1295373.67

Картометрический

1.00

-

39

529556.52

1295371.06

Картометрический

1.00

-

40

529499.54

1295357.65

Картометрический

1.00

-

41

529476.96

1295359.63

Картометрический

1.00

-

42

529451.61

1295367.93

Картометрический

1.00

-

43

529400.48

1295382.44

Картометрический

1.00

-

44

529388.09

1295385.62

Картометрический

1.00

-

45

529360.41

1295392.29

Картометрический

1.00

-

46

529278.59

1295408.46

Картометрический

1.00

-

47

529141.54

1295438.32

Картометрический

1.00

-

48

529119.70

1295441.10

Картометрический

1.00

-

49

529092.40

1295443.99

Картометрический

1.00

-

50

529035.54

1295481.60

Картометрический

1.00

-

51

529030.09

1295486.27

Картометрический

1.00

-

52

529015.78

1295477.57

Картометрический

1.00

-

53

528993.11

1295467.24

Картометрический

1.00

-

54

528922.58

1295525.16

Картометрический

1.00

-

55

528907.07

1295550.62

Картометрический

1.00

-

56

528910.81

1295552.78

Картометрический

1.00

-

57

528901.66

1295568.35

Картометрический

1.00

-

58

528891.71

1295580.80

Картометрический

1.00

-

59

528873.98

1295610.99

Картометрический

1.00

-

60

528871.12

1295609.59

Картометрический

1.00

-

61

528870.11

1295611.27

Картометрический

1.00

-

62

528869.09

1295619.91

Картометрический

1.00

-

63

528869.07

1295619.92

Картометрический

1.00

-

64

528867.03

1295637.67

Картометрический

1.00

-

65

528866.87

1295639.09

Картометрический

1.00

-

66

528852.81

1295761.22

Картометрический

1.00

-

67

528855.93

1295810.70

Картометрический

1.00

-

68

528880.16

1296060.00

Картометрический

1.00

-

69

528885.58

1296066.01

Картометрический

1.00

-

70

528914.69

1296098.23

Картометрический

1.00

-

71

529043.85

1296051.32

Картометрический

1.00

-

72

529074.84

1296035.11

Картометрический

1.00

-

73

529250.35

1296112.48

Картометрический

1.00

-

74

529272.50

1296115.69

Картометрический

1.00

-

75

529285.41

1296117.49

Картометрический

1.00

-

76

529304.68

1296114.73

Картометрический

1.00

-

77

529343.46

1296084.74

Картометрический

1.00

-

78

529368.84

1296080.30

Картометрический

1.00

-

79

529447.18

1296066.49

Картометрический

1.00

-

80

529465.00

1295969.78

Картометрический

1.00

-

81

529480.99

1295883.03

Картометрический

1.00

-

82

529471.34

1295815.02

Картометрический

1.00

-

83

529434.13

1295836.40

Картометрический

1.00

-

84

529380.02

1295848.85

Картометрический

1.00

-

Документ подписан электронно-цифровой подписью:

Владелец: Администрация Яменского сельского поселения Рамонского муниципального района Воронежской области

Должность: "ул. СоветскаяГлава Яменского сельского поселения Рамонского муниципального района Воронежской области

Дата подписи: 29.07.2020 10:11:34

1

2

3

4

5

6

85

529352.93

1295852.49

Картометрический

1.00

-

86

529335.94

1295849.25

Картометрический

1.00

-

87

529304.42

1295838.84

Картометрический

1.00

-

88

529269.50

1295822.71

Картометрический

1.00

-

89

529243.85

1295804.29

Картометрический

1.00

-

90

529224.84

1295773.87

Картометрический

1.00

-

91

529192.34

1295743.65

Картометрический

1.00

-

92

529147.64

1295697.69

Картометрический

1.00

-

93

529128.56

1295660.90

Картометрический

1.00

-

94

529093.90

1295596.66

Картометрический

1.00

-

95

529093.35

1295595.65

Картометрический

1.00

-

96

529062.70

1295539.17

Картометрический

1.00

-

97

529049.11

1295500.78

Картометрический

1.00

-

98

529048.36

1295500.02

Картометрический

1.00

-

99

529081.04

1295478.09

Картометрический

1.00

-

100

529088.51

1295473.13

Картометрический

1.00

-

101

529141.85

1295452.33

Картометрический

1.00

-

102

529154.81

1295447.98

Картометрический

1.00

-

103

529191.20

1295445.35

Картометрический

1.00

-

104

529311.74

1295420.99

Картометрический

1.00

-

105

529366.62

1295406.67

Картометрический

1.00

-

106

529371.37

1295409.12

Картометрический

1.00

-

107

529380.67

1295406.32

Картометрический

1.00

-

108

529382.79

1295403.16

Картометрический

1.00

-

109

529417.08

1295396.31

Картометрический

1.00

-

110

529456.94

1295385.24

Картометрический

1.00

-

111

529479.09

1295379.23

Картометрический

1.00

-

112

529499.34

1295377.64

Картометрический

1.00

-

113

529553.12

1295386.82

Картометрический

1.00

-

114

529590.13

1295390.62

Картометрический

1.00

-

115

529607.85

1295383.34

Картометрический

1.00

-

116

529626.17

1295373.58

Картометрический

1.00

-

117

529649.10

1295370.29

Картометрический

1.00

-

118

530347.92

1295499.96

Картометрический

5.00

-

119

530766.95

1295577.90

Картометрический

5.00

-

120

530864.29

1295581.94

Картометрический

5.00

-

121

531021.79

1295567.28

Картометрический

5.00

-

122

531083.24

1295577.21

Картометрический

5.00

-

123

531083.13

1295582.26

Картометрический

5.00

-

124

531083.08

1295584.87

Картометрический

5.00

-

125

531083.09

1295584.93

Картометрический

5.00

-

126

531082.89

1295584.88

Картометрический

5.00

-

127

531072.73

1295582.24

Картометрический

5.00

-

128

531068.23

1295600.05

Картометрический

5.00

-

129

531044.46

1295593.42

Картометрический

5.00

-

130

531042.16

1295601.40

Картометрический

5.00

-

131

531038.47

1295613.06

Картометрический

5.00

-

132

531037.54

1295616.24

Картометрический

5.00

-

Документ подписан электронно-цифровой подписью:

Владелец: Администрация Яменского сельского поселения Рамонского муниципального района Воронежской области

Должность: "ул. СоветскаяГлава Яменского сельского поселения Рамонского муниципального района Воронежской области

Дата подписи: 29.07.2020 10:11:34

1

2

3

4

5

6

133

531035.23

1295621.30

Картометрический

5.00

-

134

531024.50

1295653.98

Картометрический

5.00

-

135

531046.94

1295660.86

Картометрический

5.00

-

136

531058.13

1295664.42

Картометрический

5.00

-

137

531049.40

1295691.73

Картометрический

5.00

-

138

531045.78

1295703.90

Картометрический

5.00

-

139

531034.14

1295701.95

Картометрический

5.00

-

140

531017.92

1295699.01

Картометрический

5.00

-

141

531001.99

1295753.09

Картометрический

5.00

-

142

530997.26

1295770.50

Картометрический

5.00

-

143

530993.09

1295785.88

Картометрический

5.00

-

144

530991.11

1295793.79

Картометрический

5.00

-

145

530989.96

1295798.38

Картометрический

5.00

-

146

530982.88

1295825.01

Картометрический

5.00

-

147

530980.76

1295831.11

Картометрический

5.00

-

148

530977.69

1295841.44

Картометрический

5.00

-

149

530974.47

1295852.84

Картометрический

5.00

-

150

530972.83

1295856.90

Картометрический

5.00

-

151

530971.88

1295860.49

Картометрический

5.00

-

152

530968.40

1295872.96

Картометрический

5.00

-

153

530967.16

1295878.21

Картометрический

5.00

-

154

530966.53

1295881.69

Картометрический

5.00

-

155

530965.84

1295887.48

Картометрический

5.00

-

156

530964.93

1295895.56

Картометрический

5.00

-

157

530961.46

1295917.39

Картометрический

5.00

-

158

530957.87

1295940.33

Картометрический

5.00

-

159

530956.79

1295964.79

Картометрический

5.00

-

160

530954.35

1295988.16

Картометрический

5.00

-

161

530949.86

1296002.56

Картометрический

5.00

-

162

530942.70

1296000.84

Картометрический

5.00

-

163

530930.55

1296032.05

Картометрический

5.00

-

164

530922.63

1296049.56

Картометрический

5.00

-

165

530906.79

1296072.65

Картометрический

5.00

-

166

530910.28

1296077.24

Картометрический

5.00

-

167

530914.79

1296083.83

Картометрический

5.00

-

168

530913.42

1296090.02

Картометрический

5.00

-

169

530901.03

1296087.09

Картометрический

5.00

-

170

530889.37

1296101.48

Картометрический

5.00

-

171

530877.00

1296119.19

Картометрический

5.00

-

172

530873.08

1296118.17

Картометрический

5.00

-

173

530856.53

1296141.08

Картометрический

5.00

-

174

530862.30

1296149.63

Картометрический

5.00

-

175

530857.61

1296154.82

Картометрический

5.00

-

176

530842.30

1296183.12

Картометрический

5.00

-

177

530840.72

1296182.55

Картометрический

5.00

-

178

530835.96

1296194.39

Картометрический

5.00

-

179

530831.86

1296203.61

Картометрический

5.00

-

180

530831.56

1296206.96

Картометрический

5.00

-

Документ подписан электронно-цифровой подписью:

Владелец: Администрация Яменского сельского поселения Рамонского муниципального района Воронежской области

Должность: "ул. СоветскаяГлава Яменского сельского поселения Рамонского муниципального района Воронежской области

Дата подписи: 29.07.2020 10:11:34

1

2

3

4

5

6

181

530832.89

1296207.44

Картометрический

5.00

-

182

530827.60

1296226.16

Картометрический

5.00

-

183

530825.48

1296234.99

Картометрический

5.00

-

184

530829.07

1296237.93

Картометрический

5.00

-

185

530834.64

1296239.64

Картометрический

5.00

-

186

530850.34

1296244.98

Картометрический

5.00

-

187

530860.55

1296246.01

Картометрический

5.00

-

188

530887.75

1296248.75

Картометрический

5.00

-

189

530920.86

1296263.83

Картометрический

5.00

-

190

530927.37

1296239.62

Картометрический

5.00

-

191

530941.75

1296244.49

Картометрический

5.00

-

192

530944.09

1296233.44

Картометрический

5.00

-

193

530963.43

1296237.39

Картометрический

5.00

-

194

530968.53

1296209.30

Картометрический

5.00

-

195

530987.04

1296213.37

Картометрический

5.00

-

196

530981.41

1296241.08

Картометрический

5.00

-

197

530985.39

1296242.00

Картометрический

5.00

-

198

530964.72

1296256.81

Картометрический

5.00

-

199

530957.02

1296272.23

Картометрический

5.00

-

200

530958.47

1296290.06

Картометрический

5.00

-

201

530961.60

1296310.15

Картометрический

5.00

-

202

530963.86

1296324.75

Картометрический

5.00

-

203

530966.68

1296342.83

Картометрический

5.00

-

204

530945.02

1296367.20

Картометрический

5.00

-

205

530926.58

1296395.90

Картометрический

5.00

-

206

530923.37

1296423.53

Картометрический

5.00

-

207

530927.70

1296439.27

Картометрический

5.00

-

208

530934.42

1296449.37

Картометрический

5.00

-

209

531323.83

1296501.52

Картометрический

5.00

-

210

531049.09

1296914.80

Картометрический

5.00

-

211

530973.02

1296900.85

Картометрический

5.00

-

212

530613.69

1297435.01

Картометрический

5.00

-

213

530500.33

1297755.42

Картометрический

5.00

-

214

530450.71

1297895.56

Картометрический

5.00

-

215

530376.12

1297882.26

Картометрический

5.00

-

216

529957.05

1297802.76

Картометрический

5.00

-

217

529801.52

1297773.54

Картометрический

5.00

-

218

529788.03

1297822.13

Картометрический

5.00

-

219

529756.72

1297949.03

Картометрический

5.00

-

220

529725.44

1298081.73

Картометрический

5.00

-

221

529673.54

1298288.16

Картометрический

5.00

-

222

529579.26

1298681.14

Картометрический

5.00

-

223

529490.62

1299029.64

Картометрический

5.00

-

224

529476.01

1299090.76

Картометрический

5.00

-

225

529476.01

1299090.76

Картометрический

5.00

-

226

529233.95

1298961.50

Картометрический

5.00

-

227

529232.10

1298962.54

Картометрический

5.00

-

228

529223.36

1298967.45

Картометрический

5.00

-

Документ подписан электронно-цифровой подписью:

Владелец: Администрация Яменского сельского поселения Рамонского муниципального района Воронежской области

Должность: "ул. СоветскаяГлава Яменского сельского поселения Рамонского муниципального района Воронежской области

Дата подписи: 29.07.2020 10:11:34

1

2

3

4

5

6

229

529162.35

1299179.71

Картометрический

5.00

-

230

529118.44

1299168.04

Картометрический

5.00

-

231

529079.40

1299157.66

Картометрический

5.00

-

232

529034.86

1299129.39

Картометрический

5.00

-

233

529016.82

1299117.94

Картометрический

5.00

-

234

529000.03

1299107.28

Картометрический

5.00

-

235

528984.30

1299097.32

Картометрический

5.00

-

236

528929.40

1299062.44

Картометрический

5.00

-

237

528864.95

1299021.55

Картометрический

5.00

-

238

528700.45

1298917.12

Картометрический

5.00

-

239

528586.97

1298845.09

Картометрический

5.00

-

240

528366.25

1298704.97

Картометрический

5.00

-

241

528275.99

1298647.76

Картометрический

5.00

-

242

528258.60

1298637.76

Картометрический

5.00

-

243

528209.95

1298609.76

Картометрический

5.00

-

244

528186.45

1298644.96

Картометрический

5.00

-

245

528165.10

1298677.03

Картометрический

5.00

-

246

528168.77

1298723.23

Картометрический

5.00

-

247

528177.64

1298784.46

Картометрический

5.00

-

248

528180.64

1298805.22

Картометрический

5.00

-

249

528184.54

1298833.80

Картометрический

5.00

-

250

528157.49

1298838.27

Картометрический

5.00

-

251

528105.10

1298846.94

Картометрический

5.00

-

252

528069.80

1298852.77

Картометрический

5.00

-

253

528033.04

1298912.76

Картометрический

5.00

-

254

527993.67

1298983.73

Картометрический

5.00

-

255

527957.56

1299028.35

Картометрический

5.00

-

256

527906.31

1299046.07

Картометрический

5.00

-

257

527854.34

1299048.84

Картометрический

5.00

-

258

527851.02

1299049.62

Картометрический

5.00

-

259

527834.80

1299053.44

Картометрический

5.00

-

260

527815.15

1299065.16

Картометрический

5.00

-

261

527797.88

1299075.59

Картометрический

5.00

-

262

527787.60

1299090.52

Картометрический

5.00

-

263

527786.82

1299098.61

Картометрический

5.00

-

264

527783.78

1299110.57

Картометрический

5.00

-

265

527782.30

1299116.39

Картометрический

5.00

-

266

527721.99

1299105.37

Картометрический

5.00

-

267

527703.67

1299098.57

Картометрический

5.00

-

268

527701.14

1299099.89

Картометрический

5.00

-

269

527698.44

1299101.11

Картометрический

5.00

-

270

527696.05

1299102.81

Картометрический

5.00

-

271

527690.15

1299108.00

Картометрический

5.00

-

272

527685.20

1299109.13

Картометрический

5.00

-

273

527681.59

1299116.20

Картометрический

5.00

-

274

527671.71

1299168.69

Картометрический

5.00

-

275

527659.74

1299252.90

Картометрический

5.00

-

276

527657.74

1299252.68

Картометрический

5.00

-

Документ подписан электронно-цифровой подписью:

Владелец: Администрация Яменского сельского поселения Рамонского муниципального района Воронежской области

Должность: "ул. СоветскаяГлава Яменского сельского поселения Рамонского муниципального района Воронежской области

Дата подписи: 29.07.2020 10:11:34

1

2

3

4

5

6

277

527525.48

1299223.26

Картометрический

5.00

-

278

526946.72

1299100.42

Картометрический

5.00

-

279

526873.37

1299084.83

Картометрический

5.00

-

280

526861.42

1299082.10

Картометрический

5.00

-

281

526861.76

1299040.45

Картометрический

5.00

-

282

526870.07

1298836.46

Картометрический

5.00

-

283

526871.10

1298801.55

Картометрический

5.00

-

284

526872.09

1298767.66

Картометрический

5.00

-

285

526872.45

1298755.61

Картометрический

5.00

-

286

526875.00

1298667.96

Картометрический

5.00

-

287

526875.13

1298643.50

Картометрический

5.00

-

288

526889.13

1298632.21

Картометрический

5.00

-

289

526894.24

1298628.09

Картометрический

5.00

-

290

527007.23

1298640.32

Картометрический

5.00

-

291

527022.46

1298635.06

Картометрический

5.00

-

292

527051.08

1298621.93

Картометрический

5.00

-

293

527202.41

1298609.95

Картометрический

5.00

-

294

527391.93

1298632.44

Картометрический

5.00

-

295

527495.68

1298471.90

Картометрический

5.00

-

296

527505.74

1298457.20

Картометрический

5.00

-

297

527556.62

1298382.80

Картометрический

5.00

-

298

527558.18

1298380.51

Картометрический

5.00

-

299

527631.77

1298250.41

Картометрический

5.00

-

300

527696.32

1298136.30

Картометрический

5.00

-

301

527698.72

1298137.74

Картометрический

5.00

-

302

527706.91

1298144.45

Картометрический

5.00

-

303

527723.51

1298148.97

Картометрический

5.00

-

304

527775.06

1298165.62

Картометрический

5.00

-

305

527783.59

1298144.04

Картометрический

5.00

-

306

527715.61

1298117.49

Картометрический

5.00

-

307

527708.31

1298116.92

Картометрический

5.00

-

308

527707.31

1298116.87

Картометрический

5.00

-

309

527711.90

1298108.75

Картометрический

5.00

-

310

527923.61

1298164.70

Картометрический

5.00

-

311

527954.11

1298172.75

Картометрический

5.00

-

312

528343.17

1298278.55

Картометрический

5.00

-

313

528392.12

1298307.45

Картометрический

5.00

-

314

528692.78

1297846.15

Картометрический

5.00

-

315

528905.75

1297639.41

Картометрический

5.00

-

316

528908.59

1297636.64

Картометрический

5.00

-

317

529046.14

1297472.74

Картометрический

5.00

-

318

529137.29

1297422.58

Картометрический

5.00

-

319

529207.02

1297381.76

Картометрический

5.00

-

320

529183.92

1297370.67

Картометрический

5.00

-

321

529083.23

1297381.57

Картометрический

5.00

-

322

529080.19

1297265.59

Картометрический

5.00

-

323

529076.50

1297125.07

Картометрический

5.00

-

324

529072.29

1296969.28

Картометрический

5.00

-

Документ подписан электронно-цифровой подписью:

Владелец: Администрация Яменского сельского поселения Рамонского муниципального района Воронежской области

Должность: "ул. СоветскаяГлава Яменского сельского поселения Рамонского муниципального района Воронежской области

Дата подписи: 29.07.2020 10:11:34

1

2

3

4

5

6

325

529072.12

1296963.13

Картометрический

5.00

-

326

528655.22

1296984.10

Картометрический

5.00

-

327

528652.92

1296984.25

Картометрический

5.00

-

328

528458.17

1296994.24

Картометрический

5.00

-

329

528455.75

1296994.32

Картометрический

5.00

-

330

528363.58

1296998.87

Картометрический

5.00

-

331

528205.03

1297006.87

Картометрический

5.00

-

332

528054.69

1297015.13

Картометрический

5.00

-

333

527870.17

1297025.26

Картометрический

5.00

-

334

527849.38

1297026.40

Картометрический

5.00

-

335

527822.69

1297027.60

Картометрический

5.00

-

336

527796.29

1297028.78

Картометрический

5.00

-

337

527759.86

1297030.41

Картометрический

5.00

-

338

527755.65

1297032.41

Картометрический

5.00

-

339

527714.33

1297052.01

Картометрический

5.00

-

340

527672.24

1297071.97

Картометрический

5.00

-

341

527561.52

1297124.48

Картометрический

5.00

-

342

527558.35

1297113.59

Картометрический

5.00

-

343

527506.83

1297123.65

Картометрический

1.00

-

344

527469.21

1297131.02

Картометрический

1.00

-

345

527469.03

1297128.90

Картометрический

1.00

-

346

527429.49

1297137.52

Картометрический

1.00

-

347

527392.82

1297145.73

Картометрический

1.00

-

348

527355.13

1297154.17

Картометрический

1.00

-

349

527328.22

1297160.38

Картометрический

1.00

-

350

527315.87

1297163.53

Картометрический

1.00

-

351

527272.75

1297174.52

Картометрический

1.00

-

352

527248.82

1297180.62

Картометрический

1.00

-

353

527224.37

1297186.29

Картометрический

1.00

-

354

527175.12

1297197.72

Картометрический

1.00

-

355

527167.06

1297217.18

Картометрический

1.00

-

356

527157.84

1297219.01

Картометрический

1.00

-

357

527141.10

1297222.32

Картометрический

1.00

-

358

526988.20

1297252.50

Картометрический

5.00

-

359

526984.81

1297235.69

Картометрический

5.00

-

360

527040.88

1296834.83

Картометрический

5.00

-

361

527062.18

1296632.70

Картометрический

5.00

-

362

527031.85

1296596.66

Картометрический

5.00

-

363

527031.85

1296596.65

Картометрический

5.00

-

364

527000.21

1296559.05

Картометрический

1.00

-

365

526969.88

1296523.00

Картометрический

1.00

-

366

526847.85

1296492.09

Картометрический

1.00

-

367

526658.69

1296331.53

Картометрический

1.00

-

368

526639.74

1296315.44

Картометрический

1.00

-

369

526578.38

1296263.36

Картометрический

1.00

-

370

526571.18

1296257.25

Картометрический

1.00

-

371

526610.75

1296197.30

Картометрический

1.00

-

372

526645.39

1296144.82

Картометрический

1.00

-

1

2

3

4

5

6

373

526676.83

1296097.19

Картометрический

1.00

-

374

526706.10

1296052.84

Картометрический

1.00

-

375

526733.24

1296011.73

Картометрический

1.00

-

376

526758.74

1295973.09

Картометрический

1.00

-

377

526782.90

1295936.49

Картометрический

1.00

-

378

526805.95

1295901.57

Картометрический

1.00

-

379

526810.41

1295894.82

Картометрический

1.00

-

380

526833.43

1295867.91

Картометрический

1.00

-

381

526904.00

1295868.63

Картометрический

1.00

-

382

526873.74

1295820.76

Картометрический

1.00

-

383

526878.04

1295815.74

Картометрический

1.00

-

384

526882.14

1295810.94

Картометрический

1.00

-

385

526883.24

1295809.66

Картометрический

1.00

-

386

526890.74

1295800.89

Картометрический

1.00

-

387

526950.77

1295834.00

Картометрический

1.00

-

388

527007.68

1295855.34

Картометрический

1.00

-

389

527017.89

1295859.16

Картометрический

1.00

-

390

527027.05

1295854.64

Картометрический

1.00

-

391

527055.91

1295840.37

Картометрический

1.00

-

392

527062.29

1295840.43

Картометрический

1.00

-

393

527077.25

1295833.99

Картометрический

1.00

-

394

527078.47

1295833.46

Картометрический

1.00

-

395

527082.83

1295831.58

Картометрический

1.00

-

396

527080.56

1295825.09

Картометрический

1.00

-

397

527091.96

1295822.83

Картометрический

1.00

-

398

527100.78

1295821.11

Картометрический

1.00

-

399

527098.80

1295756.90

Картометрический

1.00

-

400

527065.80

1295710.10

Картометрический

1.00

-

401

527092.50

1295451.00

Картометрический

1.00

-

402

527114.30

1295386.30

Картометрический

1.00

-

403

527109.00

1295335.80

Картометрический

1.00

-

404

527156.90

1295269.50

Картометрический

1.00

-

405

527122.18

1295213.57

Картометрический

1.00

-

406

527108.76

1295191.50

Картометрический

1.00

-

407

527111.82

1295165.75

Картометрический

1.00

-

408

527118.33

1295114.44

Картометрический

1.00

-

409

527121.30

1295090.38

Картометрический

1.00

-

410

527126.38

1295049.21

Картометрический

1.00

-

411

527129.52

1295023.91

Картометрический

1.00

-

412

527132.22

1295001.82

Картометрический

1.00

-

413

527132.28

1295000.55

Картометрический

1.00

-

414

527133.02

1294985.71

Картометрический

5.00

-

415

527135.09

1294943.76

Картометрический

5.00

-

416

527135.14

1294942.85

Картометрический

5.00

-

417

527137.74

1294890.37

Картометрический

5.00

-

418

527137.90

1294887.16

Картометрический

5.00

-

419

527138.56

1294873.83

Картометрический

5.00

-

420

527139.36

1294857.71

Картометрический

5.00

-

1

2

3

4

5

6

421

527139.97

1294846.03

Картометрический

5.00

-

422

527141.05

1294832.25

Картометрический

5.00

-

423

527151.67

1294714.36

Картометрический

5.00

-

424

527202.55

1294730.17

Картометрический

5.00

-

425

527202.39

1294719.08

Картометрический

5.00

-

426

527220.02

1294708.30

Картометрический

5.00

-

427

527219.87

1294717.16

Картометрический

5.00

-

428

527229.41

1294711.30

Картометрический

5.00

-

429

527218.98

1294774.90

Картометрический

5.00

-

430

527290.01

1294775.86

Картометрический

5.00

-

431

527294.06

1294788.41

Картометрический

5.00

-

432

527316.97

1294859.38

Картометрический

5.00

-

433

527316.21

1294965.22

Картометрический

5.00

-

434

527345.12

1294982.71

Картометрический

5.00

-

435

527346.31

1295021.62

Картометрический

1.00

-

436

527451.41

1295051.00

Картометрический

1.00

-

437

527459.55

1295015.38

Картометрический

1.00

-

438

527500.19

1295021.74

Картометрический

1.00

-

439

527540.67

1295010.29

Картометрический

1.00

-

440

527560.57

1294966.10

Картометрический

5.00

-

441

527655.19

1294956.65

Картометрический

5.00

-

442

527706.70

1294950.21

Картометрический

5.00

-

443

527783.86

1294974.79

Картометрический

5.00

-

444

527850.57

1294964.82

Картометрический

5.00

-

445

527866.90

1294994.26

Картометрический

5.00

-

446

527912.88

1295031.03

Картометрический

1.00

-

447

528011.47

1295056.02

Картометрический

1.00

-

448

528063.72

1295069.27

Картометрический

1.00

-

449

528105.30

1295054.76

Картометрический

1.00

-

450

528140.38

1295048.76

Картометрический

1.00

-

451

528155.74

1295053.09

Картометрический

1.00

-

452

528235.18

1295049.73

Картометрический

1.00

-

453

528306.94

1295037.14

Картометрический

1.00

-

454

528414.57

1294970.85

Картометрический

5.00

-

455

528472.57

1294975.63

Картометрический

5.00

-

456

528505.96

1294978.38

Картометрический

5.00

-

457

528534.45

1294962.78

Картометрический

5.00

-

458

528569.78

1294944.62

Картометрический

5.00

-

459

528605.70

1294923.77

Картометрический

5.00

-

460

528637.77

1294906.21

Картометрический

5.00

-

461

528753.33

1294842.93

Картометрический

5.00

-

462

528772.53

1294910.45

Картометрический

5.00

-

463

528804.34

1294874.57

Картометрический

5.00

-

464

528911.94

1294804.05

Картометрический

5.00

-

465

528968.52

1294796.70

Картометрический

5.00

-

466

529005.84

1294780.97

Картометрический

5.00

-

467

529014.80

1294762.42

Картометрический

5.00

-

468

529074.82

1294737.41

Картометрический

5.00

-

1

2

3

4

5

6

469

529070.01

1294756.67

Картометрический

5.00

-

470

529093.13

1294750.93

Картометрический

5.00

-

471

529098.81

1294749.41

Картометрический

5.00

-

472

529101.00

1294745.90

Картометрический

5.00

-

473

529109.50

1294724.40

Картометрический

5.00

-

474

529118.09

1294691.01

Картометрический

5.00

-

475

529202.22

1294644.46

Картометрический

5.00

-

476

529246.23

1294649.08

Картометрический

5.00

-

477

529345.23

1294613.25

Картометрический

5.00

-

478

529419.37

1294593.84

Картометрический

5.00

-

479

529627.83

1294603.64

Картометрический

5.00

-

480

529696.00

1294608.70

Картометрический

5.00

-

481

529704.58

1294609.56

Картометрический

5.00

-

482

529742.78

1294587.91

Картометрический

5.00

-

483

529748.12

1294585.04

Картометрический

5.00

-

484

529859.84

1294599.62

Картометрический

5.00

-

485

529890.92

1294608.46

Картометрический

5.00

-

486

529936.51

1294626.12

Картометрический

5.00

-

487

530000.49

1294657.85

Картометрический

5.00

-

488

530032.01

1294670.73

Картометрический

5.00

-

489

530048.15

1294672.60

Картометрический

5.00

-

490

530072.39

1294675.42

Картометрический

5.00

-

491

530081.14

1294676.53

Картометрический

5.00

-

492

530181.56

1294689.24

Картометрический

5.00

-

493

530187.60

1294721.59

Картометрический

5.00

-

494

530190.07

1294732.63

Картометрический

5.00

-

495

530191.56

1294747.06

Картометрический

5.00

-

496

530192.46

1294756.38

Картометрический

5.00

-

497

530179.87

1294859.02

Картометрический

5.00

-

498

530195.87

1294865.66

Картометрический

5.00

-

499

530363.75

1294904.65

Картометрический

5.00

-

500

530370.22

1294954.85

Картометрический

5.00

-

501

530364.83

1294970.70

Картометрический

5.00

-

502

530361.78

1294983.83

Картометрический

5.00

-

503

530356.24

1295007.65

Картометрический

5.00

-

504

530350.52

1295032.27

Картометрический

5.00

-

505

530341.06

1295072.94

Картометрический

5.00

-

506

530336.89

1295090.95

Картометрический

5.00

-

507

530327.54

1295131.18

Картометрический

5.00

-

508

530323.36

1295146.96

Картометрический

5.00

-

509

530327.19

1295163.69

Картометрический

5.00

-

510

530323.79

1295181.58

Картометрический

5.00

-

511

530301.30

1295257.20

Картометрический

5.00

-

512

530338.82

1295354.79

Картометрический

5.00

-

513

530337.01

1295423.85

Картометрический

5.00

-

514

530375.16

1295428.25

Картометрический

5.00

-

515

530388.13

1295405.15

Картометрический

5.00

-

516

530449.69

1295295.51

Картометрический

5.00

-

1

2

3

4

5

6

517

530508.42

1295190.87

Картометрический

5.00

-

518

530530.80

1295075.18

Картометрический

5.00

-

519

530563.84

1295045.40

Картометрический

5.00

-

520

530673.15

1295014.38

Картометрический

5.00

-

521

530713.81

1294946.29

Картометрический

5.00

-

522

530724.28

1294928.25

Картометрический

5.00

-

523

530760.00

1294938.99

Картометрический

5.00

-

524

530760.31

1294939.08

Картометрический

5.00

-

525

530773.64

1294943.09

Картометрический

5.00

-

526

530815.45

1294938.38

Картометрический

5.00

-

527

530912.29

1294988.14

Картометрический

5.00

-

528

530901.98

1294992.30

Картометрический

5.00

-

529

530900.37

1295000.06

Картометрический

5.00

-

530

530914.87

1295016.16

Картометрический

5.00

-

531

530943.86

1295032.27

Картометрический

5.00

-

532

530975.42

1295045.97

Картометрический

5.00

-

533

530984.90

1295027.94

Картометрический

5.00

-

534

530983.47

1295009.17

Картометрический

5.00

-

535

531012.84

1295017.40

Картометрический

5.00

-

1

531101.79

1295042.91

Картометрический

5.00

-

536

529764.05

1294643.70

Картометрический

5.00

-

537

529762.86

1294645.31

Картометрический

5.00

-

538

529761.65

1294644.41

Картометрический

5.00

-

539

529762.85

1294642.81

Картометрический

5.00

-

536

529764.05

1294643.70

Картометрический

5.00

-

540

529763.71

1294653.07

Картометрический

5.00

-

541

529764.65

1294661.01

Картометрический

5.00

-

542

529758.10

1294661.79

Картометрический

5.00

-

543

529757.16

1294653.84

Картометрический

5.00

-

540

529763.71

1294653.07

Картометрический

5.00

-

544

529743.37

1294681.49

Картометрический

5.00

-

545

529742.83

1294689.28

Картометрический

5.00

-

546

529736.14

1294688.81

Картометрический

5.00

-

547

529736.68

1294681.03

Картометрический

5.00

-

544

529743.37

1294681.49

Картометрический

5.00

-

548

529737.83

1294696.76

Картометрический

5.00

-

549

529736.64

1294698.37

Картометрический

5.00

-

550

529735.43

1294697.47

Картометрический

5.00

-

551

529736.62

1294695.87

Картометрический

5.00

-

548

529737.83

1294696.76

Картометрический

5.00

-

552

529850.64

1296200.13

Картометрический

5.00

-

553

529849.45

1296201.74

Картометрический

5.00

-

554

529848.24

1296200.84

Картометрический

5.00

-

1

2

3

4

5

6

555

529849.44

1296199.24

Картометрический

5.00

-

552

529850.64

1296200.13

Картометрический

5.00

-

556

529839.49

1296198.86

Картометрический

5.00

-

557

529839.40

1296203.25

Картометрический

5.00

-

558

529833.85

1296203.14

Картометрический

5.00

-

559

529833.94

1296198.74

Картометрический

5.00

-

556

529839.49

1296198.86

Картометрический

5.00

-

560

529831.41

1296201.10

Картометрический

5.00

-

561

529830.70

1296201.80

Картометрический

5.00

-

562

529830.00

1296201.10

Картометрический

5.00

-

563

529830.70

1296200.39

Картометрический

5.00

-

560

529831.41

1296201.10

Картометрический

5.00

-

564

529699.21

1296175.94

Картометрический

5.00

-

565

529698.50

1296176.65

Картометрический

5.00

-

566

529697.80

1296175.94

Картометрический

5.00

-

567

529698.50

1296175.23

Картометрический

5.00

-

564

529699.21

1296175.94

Картометрический

5.00

-

568

529697.19

1296175.94

Картометрический

5.00

-

569

529696.48

1296176.65

Картометрический

5.00

-

570

529695.77

1296175.94

Картометрический

5.00

-

571

529696.48

1296175.23

Картометрический

5.00

-

568

529697.19

1296175.94

Картометрический

5.00

-

572

529703.87

1296194.01

Картометрический

5.00

-

573

529703.70

1296196.61

Картометрический

5.00

-

574

529689.53

1296195.67

Картометрический

5.00

-

575

529690.12

1296186.69

Картометрический

5.00

-

576

529695.31

1296187.04

Картометрический

5.00

-

577

529694.89

1296193.42

Картометрический

5.00

-

572

529703.87

1296194.01

Картометрический

5.00

-

578

529674.73

1296196.71

Картометрический

5.00

-

579

529669.24

1296196.35

Картометрический

5.00

-

580

529669.55

1296191.76

Картометрический

5.00

-

581

529675.03

1296192.12

Картометрический

5.00

-

578

529674.73

1296196.71

Картометрический

5.00

-

582

529730.79

1295369.11

Картометрический

1.00

-

583

529731.50

1295368.41

Картометрический

1.00

-

584

529730.79

1295367.70

Картометрический

1.00

-

585

529730.08

1295368.41

Картометрический

1.00

-

582

529730.79

1295369.11

Картометрический

1.00

-

586

529415.04

1295349.11

Картометрический

1.00

-

1

2

3

4

5

6

587

529415.04

1295349.35

Картометрический

1.00

-

588

529414.80

1295349.35

Картометрический

1.00

-

589

529414.80

1295349.11

Картометрический

1.00

-

586

529415.04

1295349.11

Картометрический

1.00

-

590

529353.77

1295319.98

Картометрический

1.00

-

591

529353.77

1295320.22

Картометрический

1.00

-

592

529353.53

1295320.22

Картометрический

1.00

-

593

529353.53

1295319.98

Картометрический

1.00

-

590

529353.77

1295319.98

Картометрический

1.00

-

594

529351.47

1295367.03

Картометрический

1.00

-

595

529351.47

1295367.27

Картометрический

1.00

-

596

529351.23

1295367.27

Картометрический

1.00

-

597

529351.23

1295367.03

Картометрический

1.00

-

594

529351.47

1295367.03

Картометрический

1.00

-

598

529316.56

1295377.23

Картометрический

1.00

-

599

529316.56

1295377.47

Картометрический

1.00

-

600

529316.32

1295377.47

Картометрический

1.00

-

601

529316.32

1295377.23

Картометрический

1.00

-

598

529316.56

1295377.23

Картометрический

1.00

-

602

529272.94

1295388.48

Картометрический

1.00

-

603

529272.94

1295388.72

Картометрический

1.00

-

604

529272.70

1295388.72

Картометрический

1.00

-

605

529272.70

1295388.48

Картометрический

1.00

-

602

529272.94

1295388.48

Картометрический

1.00

-

606

529202.28

1295404.97

Картометрический

1.00

-

607

529202.28

1295405.21

Картометрический

1.00

-

608

529202.04

1295405.21

Картометрический

1.00

-

609

529202.04

1295404.97

Картометрический

1.00

-

606

529202.28

1295404.97

Картометрический

1.00

-

610

529121.24

1295424.92

Картометрический

1.00

-

611

529121.24

1295425.16

Картометрический

1.00

-

612

529121.00

1295425.16

Картометрический

1.00

-

613

529121.00

1295424.92

Картометрический

1.00

-

610

529121.24

1295424.92

Картометрический

1.00

-

614

528990.50

1295458.19

Картометрический

1.00

-

615

528990.50

1295458.43

Картометрический

1.00

-

616

528990.26

1295458.43

Картометрический

1.00

-

617

528990.26

1295458.19

Картометрический

1.00

-

614

528990.50

1295458.19

Картометрический

1.00

-

1.00

618

529020.15

1295419.01

Картометрический

1.00

-

1

2

3

4

5

6

619

529020.15

1295419.25

Картометрический

1.00

-

620

529019.91

1295419.25

Картометрический

1.00

-

621

529019.91

1295419.01

Картометрический

1.00

-

618

529020.15

1295419.01

Картометрический

1.00

-

622

529079.34

1295340.66

Картометрический

1.00

-

623

529079.34

1295340.90

Картометрический

1.00

-

624

529079.10

1295340.90

Картометрический

1.00

-

625

529079.10

1295340.66

Картометрический

1.00

-

622

529079.34

1295340.66

Картометрический

1.00

-

626

529122.88

1295285.20

Картометрический

1.00

-

627

529122.88

1295285.44

Картометрический

1.00

-

628

529122.64

1295285.44

Картометрический

1.00

-

629

529122.64

1295285.20

Картометрический

1.00

-

626

529122.88

1295285.20

Картометрический

1.00

-

630

529169.91

1295226.24

Картометрический

1.00

-

631

529169.91

1295226.48

Картометрический

1.00

-

632

529169.67

1295226.48

Картометрический

1.00

-

633

529169.67

1295226.24

Картометрический

1.00

-

630

529169.91

1295226.24

Картометрический

1.00

-

634

529215.89

1295168.20

Картометрический

1.00

-

635

529215.89

1295168.44

Картометрический

1.00

-

636

529215.65

1295168.44

Картометрический

1.00

-

637

529215.65

1295168.20

Картометрический

1.00

-

634

529215.89

1295168.20

Картометрический

1.00

-

638

528989.61

1295032.99

Картометрический

1.00

-

639

528989.61

1295033.23

Картометрический

1.00

-

640

528989.37

1295033.23

Картометрический

1.00

-

641

528989.37

1295032.99

Картометрический

1.00

-

638

528989.61

1295032.99

Картометрический

1.00

-

642

528977.21

1295073.83

Картометрический

1.00

-

643

528977.21

1295074.07

Картометрический

1.00

-

644

528976.97

1295074.07

Картометрический

1.00

-

645

528976.97

1295073.83

Картометрический

1.00

-

642

528977.21

1295073.83

Картометрический

1.00

-

646

528964.80

1295114.66

Картометрический

1.00

-

647

528964.80

1295114.90

Картометрический

1.00

-

648

528964.56

1295114.90

Картометрический

1.00

-

649

528964.56

1295114.66

Картометрический

1.00

-

646

528964.80

1295114.66

Картометрический

1.00

-

650

528945.57

1295214.01

Картометрический

1.00

-

1

2

3

4

5

6

651

528945.57

1295214.25

Картометрический

1.00

-

652

528945.33

1295214.25

Картометрический

1.00

-

653

528945.33

1295214.01

Картометрический

1.00

-

650

528945.57

1295214.01

Картометрический

1.00

-

654

528958.14

1295216.01

Картометрический

1.00

-

655

528958.14

1295216.25

Картометрический

1.00

-

656

528957.90

1295216.25

Картометрический

1.00

-

657

528957.90

1295216.01

Картометрический

1.00

-

654

528958.14

1295216.01

Картометрический

1.00

-

658

528988.42

1295247.12

Картометрический

1.00

-

659

528988.42

1295247.36

Картометрический

1.00

-

660

528988.18

1295247.36

Картометрический

1.00

-

661

528988.18

1295247.12

Картометрический

1.00

-

658

528988.42

1295247.12

Картометрический

1.00

-

662

529047.33

1296126.11

Картометрический

5.00

-

663

529046.62

1296125.40

Картометрический

5.00

-

664

529045.91

1296126.11

Картометрический

5.00

-

665

529046.62

1296126.82

Картометрический

5.00

-

662

529047.33

1296126.11

Картометрический

5.00

-

666

528183.96

1295861.75

Картометрический

1.00

-

667

528183.96

1295861.99

Картометрический

1.00

-

668

528183.72

1295861.99

Картометрический

1.00

-

669

528183.72

1295861.75

Картометрический

1.00

-

666

528183.96

1295861.75

Картометрический

1.00

-

670

528184.05

1295896.19

Картометрический

1.00

-

671

528184.05

1295896.43

Картометрический

1.00

-

672

528183.81

1295896.43

Картометрический

1.00

-

673

528183.81

1295896.19

Картометрический

1.00

-

670

528184.05

1295896.19

Картометрический

1.00

-

674

528185.69

1295929.51

Картометрический

1.00

-

675

528185.69

1295929.75

Картометрический

1.00

-

676

528185.45

1295929.75

Картометрический

1.00

-

677

528185.45

1295929.51

Картометрический

1.00

-

674

528185.69

1295929.51

Картометрический

1.00

-

678

528287.53

1296086.56

Картометрический

1.00

-

679

528287.53

1296086.80

Картометрический

1.00

-

680

528287.29

1296086.80

Картометрический

1.00

-

681

528287.29

1296086.56

Картометрический

1.00

-

678

528287.53

1296086.56

Картометрический

1.00

-

682

528282.48

1296093.02

Картометрический

1.00

-

1

2

3

4

5

6

683

528282.48

1296093.26

Картометрический

1.00

-

684

528282.24

1296093.26

Картометрический

1.00

-

685

528282.24

1296093.02

Картометрический

1.00

-

682

528282.48

1296093.02

Картометрический

1.00

-

686

528243.16

1296142.93

Картометрический

1.00

-

687

528243.16

1296143.17

Картометрический

1.00

-

688

528242.92

1296143.17

Картометрический

1.00

-

689

528242.92

1296142.93

Картометрический

1.00

-

686

528243.16

1296142.93

Картометрический

1.00

-

690

528196.79

1296198.64

Картометрический

1.00

-

691

528196.79

1296198.88

Картометрический

1.00

-

692

528196.55

1296198.88

Картометрический

1.00

-

693

528196.55

1296198.64

Картометрический

1.00

-

690

528196.79

1296198.64

Картометрический

1.00

-

694

528154.31

1296427.42

Картометрический

1.00

-

695

528154.31

1296427.66

Картометрический

1.00

-

696

528154.07

1296427.66

Картометрический

1.00

-

697

528154.07

1296427.42

Картометрический

1.00

-

694

528154.31

1296427.42

Картометрический

1.00

-

698

528139.41

1296505.54

Картометрический

1.00

-

699

528139.41

1296505.78

Картометрический

1.00

-

700

528139.17

1296505.78

Картометрический

1.00

-

701

528139.17

1296505.54

Картометрический

1.00

-

698

528139.41

1296505.54

Картометрический

1.00

-

702

528077.33

1296505.83

Картометрический

1.00

-

703

528077.33

1296506.07

Картометрический

1.00

-

704

528077.09

1296506.07

Картометрический

1.00

-

705

528077.09

1296505.83

Картометрический

1.00

-

702

528077.33

1296505.83

Картометрический

1.00

-

706

527953.16

1296659.65

Картометрический

5.00

-

707

527953.16

1296659.89

Картометрический

5.00

-

708

527952.92

1296659.89

Картометрический

5.00

-

709

527952.92

1296659.65

Картометрический

5.00

-

706

527953.16

1296659.65

Картометрический

5.00

-

710

527961.12

1296711.51

Картометрический

5.00

-

711

527959.56

1296709.95

Картометрический

5.00

-

712

527958.00

1296711.51

Картометрический

5.00

-

713

527959.56

1296713.06

Картометрический

5.00

-

710

527961.12

1296711.51

Картометрический

5.00

-

714

527951.35

1296749.36

Картометрический

5.00

-

1

2

3

4

5

6

715

527949.79

1296747.80

Картометрический

5.00

-

716

527948.23

1296749.36

Картометрический

5.00

-

717

527949.79

1296750.91

Картометрический

5.00

-

714

527951.35

1296749.36

Картометрический

5.00

-

718

527939.95

1296786.80

Картометрический

5.00

-

719

527938.40

1296788.35

Картометрический

5.00

-

720

527939.95

1296789.91

Картометрический

5.00

-

721

527941.51

1296788.35

Картометрический

5.00

-

718

527939.95

1296786.80

Картометрический

5.00

-

722

527931.21

1296820.69

Картометрический

5.00

-

723

527929.65

1296822.25

Картометрический

5.00

-

724

527931.21

1296823.80

Картометрический

5.00

-

725

527932.76

1296822.25

Картометрический

5.00

-

722

527931.21

1296820.69

Картометрический

5.00

-

726

527930.17

1296824.73

Картометрический

5.00

-

727

527928.62

1296826.29

Картометрический

5.00

-

728

527930.17

1296827.85

Картометрический

5.00

-

729

527931.73

1296826.29

Картометрический

5.00

-

726

527930.17

1296824.73

Картометрический

5.00

-

730

527933.22

1296827.82

Картометрический

5.00

-

731

527931.67

1296829.38

Картометрический

5.00

-

732

527933.22

1296830.93

Картометрический

5.00

-

733

527934.78

1296829.38

Картометрический

5.00

-

730

527933.22

1296827.82

Картометрический

5.00

-

734

527957.00

1296850.86

Картометрический

5.00

-

735

527955.44

1296852.41

Картометрический

5.00

-

736

527957.00

1296853.97

Картометрический

5.00

-

737

527958.55

1296852.41

Картометрический

5.00

-

734

527957.00

1296850.86

Картометрический

5.00

-

-23

738

527982.61

1296875.45

Картометрический

5.00

-

739

527981.06

1296877.00

Картометрический

5.00

-

740

527982.61

1296878.56

Картометрический

5.00

-

741

527984.17

1296877.00

Картометрический

5.00

-

738

527982.61

1296875.45

Картометрический

5.00

-

742

527985.63

1296878.61

Картометрический

5.00

-

743

527984.07

1296880.17

Картометрический

5.00

-

744

527985.63

1296881.72

Картометрический

5.00

-

745

527987.17

1296880.17

Картометрический

5.00

-

742

527985.63

1296878.61

Картометрический

5.00

-

5.00

746

528016.03

1296923.13

Картометрический

5.00

-

1

2

3

4

5

6

747

528014.06

1296936.07

Картометрический

5.00

-

748

528005.14

1296934.65

Картометрический

5.00

-

749

527983.94

1296932.05

Картометрический

5.00

-

750

527991.00

1296891.70

Картометрический

5.00

-

751

528011.73

1296895.11

Картометрический

5.00

-

752

528007.58

1296921.95

Картометрический

5.00

-

746

528016.03

1296923.13

Картометрический

5.00

-

753

530710.36

1296318.30

Картометрический

5.00

-

754

530709.66

1296319.01

Картометрический

5.00

-

755

530708.95

1296318.30

Картометрический

5.00

-

756

530709.66

1296317.59

Картометрический

5.00

-

753

530710.36

1296318.30

Картометрический

5.00

-

757

529473.50

1295357.73

Картометрический

5.00

-

758

529473.50

1295357.97

Картометрический

5.00

-

759

529473.26

1295357.97

Картометрический

5.00

-

760

529473.26

1295357.73

Картометрический

5.00

-

757

529473.50

1295357.73

Картометрический

5.00

-

761

529581.72

1295373.58

Картометрический

5.00

-

762

529581.72

1295373.82

Картометрический

5.00

-

763

529581.48

1295373.82

Картометрический

5.00

-

764

529581.48

1295373.58

Картометрический

5.00

-

761

529581.72

1295373.58

Картометрический

5.00

-

765

528374.59

1296546.56

Картометрический

5.00

-

766

528376.42

1296550.57

Картометрический

5.00

-

767

528371.23

1296552.93

Картометрический

5.00

-

768

528369.41

1296548.92

Картометрический

5.00

-

765

528374.59

1296546.56

Картометрический

5.00

-

769

528274.51

1295604.86

Картометрический

5.00

-

770

528274.51

1295605.10

Картометрический

5.00

-

771

528274.27

1295605.10

Картометрический

5.00

-

772

528274.27

1295604.86

Картометрический

5.00

-

769

528274.51

1295604.86

Картометрический

5.00

-

773

528343.45

1295760.53

Картометрический

5.00

-

774

528343.45

1295760.77

Картометрический

5.00

-

775

528343.21

1295760.77

Картометрический

5.00

-

776

528343.21

1295760.53

Картометрический

5.00

-

773

528343.45

1295760.53

Картометрический

5.00

-

777

528354.23

1295819.55

Картометрический

5.00

-

778

528354.23

1295819.79

Картометрический

5.00

-

779

528353.99

1295819.79

Картометрический

5.00

-

780

528353.99

1295819.55

Картометрический

5.00

-

1

2

3

4

5

6

777

528354.23

1295819.55

Картометрический

5.00

-

781

528365.03

1295878.62

Картометрический

5.00

-

782

528365.03

1295878.86

Картометрический

5.00

-

783

528364.79

1295878.86

Картометрический

5.00

-

784

528364.79

1295878.62

Картометрический

5.00

-

781

528365.03

1295878.62

Картометрический

5.00

-

785

528512.61

1299481.13

Картометрический

5.00

-

786

528510.55

1299496.38

Картометрический

5.00

-

787

528513.98

1299506.27

Картометрический

5.00

-

788

528510.86

1299535.27

Картометрический

5.00

-

789

528504.89

1299555.99

Картометрический

5.00

-

790

528504.22

1299561.76

Картометрический

5.00

-

791

528503.84

1299575.41

Картометрический

5.00

-

792

528503.52

1299589.36

Картометрический

5.00

-

793

528502.62

1299597.28

Картометрический

5.00

-

794

528502.40

1299600.88

Картометрический

5.00

-

795

528501.83

1299604.91

Картометрический

5.00

-

796

528488.07

1299602.98

Картометрический

5.00

-

797

528467.34

1299599.25

Картометрический

5.00

-

798

528464.20

1299598.57

Картометрический

5.00

-

799

528439.01

1299593.88

Картометрический

5.00

-

800

528430.65

1299586.21

Картометрический

5.00

-

801

528421.73

1299581.29

Картометрический

5.00

-

802

528428.85

1299571.46

Картометрический

5.00

-

803

528422.38

1299567.12

Картометрический

5.00

-

804

528417.96

1299564.15

Картометрический

5.00

-

805

528404.51

1299553.84

Картометрический

5.00

-

806

528392.11

1299553.74

Картометрический

5.00

-

807

528376.92

1299546.52

Картометрический

5.00

-

808

528381.75

1299543.37

Картометрический

5.00

-

809

528384.44

1299473.41

Картометрический

5.00

-

810

528422.65

1299481.54

Картометрический

5.00

-

811

528430.00

1299483.10

Картометрический

5.00

-

812

528434.96

1299461.28

Картометрический

5.00

-

813

528435.08

1299460.74

Картометрический

5.00

-

785

528512.61

1299481.13

Картометрический

5.00

-

814

525017.59

1297809.41

Картометрический

5.00

-

815

525018.68

1297879.21

Картометрический

5.00

-

816

525022.69

1297912.12

Картометрический

5.00

-

817

525024.86

1297942.66

Картометрический

5.00

-

818

525026.04

1297972.20

Картометрический

5.00

-

819

525026.46

1298001.65

Картометрический

1.00

-

820

525026.87

1298031.87

Картометрический

1.00

-

821

525027.44

1298062.64

Картометрический

1.00

-

822

525027.62

1298092.28

Картометрический

1.00

-

1

2

3

4

5

6

823

525027.93

1298122.26

Картометрический

1.00

-

824

525023.14

1298163.27

Картометрический

1.00

-

825

525023.98

1298217.29

Картометрический

1.00

-

826

524675.84

1298041.05

Картометрический

1.00

-

827

524789.23

1297965.63

Картометрический

1.00

-

814

525017.59

1297809.41

Картометрический

1.00

-

828

526880.75

1299302.94

Картометрический

5.00

-

829

526881.78

1299308.71

Картометрический

5.00

-

830

526876.02

1299309.75

Картометрический

5.00

-

831

526874.99

1299303.97

Картометрический

5.00

-

828

526880.75

1299302.94

Картометрический

5.00

-

832

526878.10

1297257.27

Картометрический

5.00

-

833

526877.92

1297257.95

Картометрический

5.00

-

834

526877.43

1297258.46

Картометрический

5.00

-

835

526876.75

1297258.65

Картометрический

5.00

-

836

526876.07

1297258.48

Картометрический

5.00

-

837

526875.58

1297257.98

Картометрический

5.00

-

838

526875.38

1297257.31

Картометрический

5.00

-

839

526875.57

1297256.63

Картометрический

5.00

-

840

526876.05

1297256.13

Картометрический

5.00

-

841

526876.73

1297255.93

Картометрический

5.00

-

842

526877.41

1297256.12

Картометрический

5.00

-

843

526877.91

1297256.60

Картометрический

5.00

-

832

526878.10

1297257.27

Картометрический

5.00

-

844

525097.43

1297739.29

Картометрический

5.00

-

845

525097.25

1297739.97

Картометрический

5.00

-

846

525096.76

1297740.48

Картометрический

5.00

-

847

525096.08

1297740.67

Картометрический

5.00

-

848

525095.40

1297740.50

Картометрический

5.00

-

849

525094.91

1297740.00

Картометрический

5.00

-

850

525094.71

1297739.33

Картометрический

5.00

-

851

525094.90

1297738.65

Картометрический

5.00

-

852

525095.38

1297738.15

Картометрический

5.00

-

853

525096.06

1297737.95

Картометрический

5.00

-

854

525096.74

1297738.14

Картометрический

5.00

-

855

525097.24

1297738.62

Картометрический

5.00

-

844

525097.43

1297739.29

Картометрический

5.00

-

856

524962.02

1297833.59

Картометрический

1.00

-

857

524961.84

1297834.27

Картометрический

1.00

-

858

524961.35

1297834.78

Картометрический

1.00

-

859

524960.67

1297834.97

Картометрический

1.00

-

860

524959.99

1297834.80

Картометрический

1.00

-

861

524959.50

1297834.30

Картометрический

1.00

-

862

524959.30

1297833.63

Картометрический

1.00

-

1

2

3

4

5

6

863

524959.49

1297832.95

Картометрический

1.00

-

864

524959.97

1297832.45

Картометрический

1.00

-

865

524960.65

1297832.25

Картометрический

1.00

-

866

524961.33

1297832.44

Картометрический

1.00

-

867

524961.83

1297832.92

Картометрический

1.00

-

856

524962.02

1297833.59

Картометрический

1.00

-

868

524789.32

1297950.60

Картометрический

1.00

-

869

524791.13

1297953.15

Картометрический

1.00

-

870

524788.48

1297955.02

Картометрический

1.00

-

871

524786.67

1297952.47

Картометрический

1.00

-

868

524789.32

1297950.60

Картометрический

1.00

-

3. Сведения о характерных точках части (частей) границы объекта

Координаты, м

Средняя

Описание

Обозначение

Метод определения

квадратическая

обозначения

характерных

погрешность

точки на

X

Y

координат характерной

точек части

точки

положенияхарак

местности

границы

терной точки

(при

(Мt), м

наличии)

1

2

3

4

5

6

Часть №

-

-

-

-

-

-

Документ подписан электронно-цифровой подписью:

Владелец: Администрация Яменского сельского поселения Рамонского муниципального района Воронежской области

Должность: "ул. СоветскаяГлава Яменского сельского поселения Рамонского муниципального района Воронежской области

Дата подписи: 29.07.2020 10:11:34

Раздел 3

Сведения о местоположении измененных (уточненных) границ объекта

Система координат: -

Сведения о характерных точках границ объекта

Метод

Средняя

Измененные

квадратическая

Описание

Обозначение

Существующие

определения

(уточненные)

характерных

координаты, м

координаты, м

координат

погрешность

обозначения

положения

точки на

точек границ

характерной

характерной

местности

точки

точки (Мt), м

X

Y

X

Y

1

2

3

4

5

6

7

8

-

-

-

-

-

-

-

-

3.Сведения о характерных точках части (частей) границы объекта

Часть №

-

-

-

-

-

-

-

-

Документ подписан электронно-цифровой подписью:

Владелец: Администрация Яменского сельского поселения Рамонского муниципального района Воронежской области

Должность: "ул. СоветскаяГлава Яменского сельского поселения Рамонского муниципального района Воронежской области

Дата подписи: 29.07.2020 10:11:34

Раздел 4

План границ объекта

Схема расположения листов

Используемые условные знаки и обозначения:

границы населенного пункта

границы муниципального образования

01

октября

Лист №1  область и номер листа плана границ объекта

Масштаб 1:10000

Документ подписан электронно-цифровой подписью:

Владелец: Администрация Яменского сельского поселения Рамонского муниципального района Воронежской области

Должность: "ул. СоветскаяГлава Яменского сельского поселения Рамонского муниципального района Воронежской области

Дата подписи: 29.07.2020 10:11:34

План границ объекта

Лист 1

Используемые условные знаки и обозначения:

границы населенного пункта

01

октября

границы муниципального образования

1

характерная точка границ населенного пункта

Масштаб 1:5000

Документ подписан электронно-цифровой подписью:

Владелец: Администрация Яменского сельского поселения Рамонского муниципального района Воронежской области

Должность: "ул. СоветскаяГлава Яменского сельского поселения Рамонского муниципального района Воронежской области

Дата подписи: 29.07.2020 10:11:34

План границ объекта

Лист 2

Используемые условные знаки и обозначения:

границы населенного пункта

01

октября

границы муниципального образования

характерная точка границ населенного пункта

Масштаб 1:5000

Документ подписан электронно-цифровой подписью:

Владелец: Администрация Яменского сельского поселения Рамонского муниципального района Воронежской области

Должность: "ул. СоветскаяГлава Яменского сельского поселения Рамонского муниципального района Воронежской области

Дата подписи: 29.07.2020 10:11:34

План границ объекта

Лист 3

Масштаб 1:5000

Документ подписан электронно-цифровой подписью:

Владелец: Администрация Яменского сельского поселения Рамонского муниципального района Воронежской области

Должность: "ул. СоветскаяГлава Яменского сельского поселения Рамонского муниципального района Воронежской области

Дата подписи: 29.07.2020 10:11:34

Используемые условные знаки и обозначения:

границы территориальной зоны

01 октября

Документ подписан электронно-цифровой подписью:

Владелец: Администрация Яменского сельского поселения Рамонского муниципального района Воронежской области

Должность: "ул. СоветскаяГлава Яменского сельского поселения Рамонского муниципального района Воронежской области

Дата подписи: 29.07.2020 10:11:34

границы муниципального образования

Документ подписан электронно-цифровой подписью:

Владелец: Администрация Яменского сельского поселения Рамонского муниципального района Воронежской области

Должность: "ул. СоветскаяГлава Яменского сельского поселения Рамонского муниципального района Воронежской области

Дата подписи: 29.07.2020 10:11:34

1

характерная точка границ территориальной зоны

Документ подписан электронно-цифровой подписью:

Владелец: Администрация Яменского сельского поселения Рамонского муниципального района Воронежской области

Должность: "ул. СоветскаяГлава Яменского сельского поселения Рамонского муниципального района Воронежской области

Дата подписи: 29.07.2020 10:11:34

Документ подписан электронно-цифровой подписью:

Владелец: Администрация Яменского сельского поселения Рамонского муниципального района Воронежской области

Должность: "ул. СоветскаяГлава Яменского сельского поселения Рамонского муниципального района Воронежской области

Дата подписи: 29.07.2020 10:11:34

ОПИСАНИЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ ГРАНИЦ хутор Ветряк Яменского сельского поселения Рамонского муниципального района Воронежской области

(наименование объекта, местоположение границ которого описано

(далее - объект)

Раздел 1

Сведения об объекте

№

Описание характеристик

п/п

1

2

3

1

Местоположение объекта

Воронежская область, Рамонский

муниципальный район, Яменское сельское

поселение, хутор Ветряк

2

Площадь объекта ±

величина погрешности определения

307653 +/- 9707 м²

площади (P ± Дельта P)

3

Иные характеристики объекта

-

Документ подписан электронно-цифровой подписью:

Владелец: Администрация Яменского сельского поселения Рамонского муниципального района Воронежской области

Должность: "ул. СоветскаяГлава Яменского сельского поселения Рамонского муниципального района Воронежской области

Дата подписи: 29.07.2020 10:11:34

Раздел 2

Сведения о местоположении границ объекта

1. Система координат: МСК - 36, зона 1

2. Сведения о характерных точках границ объекта

Координаты, м

Средняя

Описание

Обозначение

Метод определения

квадратическая

обозначения

погрешность

точки на

характерных

координат характерной

X

Y

положения

местности

точек границ

точки

характерной

(при

точки (Мt), м

наличии)

1

2

3

4

5

6

1

525765.86

1298616.50

Картометрический

5.00

-

2

525759.35

1298630.13

Картометрический

5.00

-

3

525756.18

1298628.70

Картометрический

5.00

-

4

525754.81

1298632.20

Картометрический

5.00

-

5

525754.08

1298640.43

Картометрический

5.00

-

6

525752.35

1298659.82

Картометрический

5.00

-

7

525748.80

1298699.60

Картометрический

5.00

-

8

525746.53

1298725.06

Картометрический

5.00

-

9

525744.27

1298750.40

Картометрический

5.00

-

10

525740.77

1298789.73

Картометрический

5.00

-

11

525738.48

1298815.34

Картометрический

5.00

-

12

525736.27

1298840.22

Картометрический

5.00

-

13

525732.69

1298880.32

Картометрический

5.00

-

14

525730.41

1298905.95

Картометрический

5.00

-

15

525728.22

1298930.48

Картометрический

5.00

-

16

525724.57

1298971.40

Картометрический

5.00

-

17

525722.33

1298996.57

Картометрический

5.00

-

18

525721.21

1299009.09

Картометрический

5.00

-

19

525712.35

1299111.38

Картометрический

5.00

-

20

525711.23

1299132.50

Картометрический

5.00

-

21

525652.74

1299123.38

Картометрический

5.00

-

22

525443.42

1299082.07

Картометрический

5.00

-

23

525284.89

1299050.78

Картометрический

5.00

-

24

525282.58

1299059.30

Картометрический

5.00

-

25

525170.70

1299031.22

Картометрический

5.00

-

26

525167.28

1299030.55

Картометрический

5.00

-

27

525185.07

1298873.85

Картометрический

5.00

-

28

525191.24

1298817.95

Картометрический

5.00

-

29

525215.71

1298759.39

Картометрический

5.00

-

30

525274.12

1298619.53

Картометрический

5.00

-

31

525287.28

1298581.10

Картометрический

5.00

-

32

525278.82

1298569.79

Картометрический

5.00

-

33

525333.38

1298399.61

Картометрический

5.00

-

1

525765.86

1298616.50

Картометрический

5.00

-

34

525663.41

1299041.13

Картометрический

5.00

-

1

2

3

4

5

6

35

525661.21

1299040.46

Картометрический

5.00

-

36

525660.77

1299041.89

Картометрический

5.00

-

37

525662.97

1299042.56

Картометрический

5.00

-

34

525663.41

1299041.13

Картометрический

5.00

-

38

525573.46

1299013.64

Картометрический

5.00

-

39

525571.29

1299012.86

Картометрический

5.00

-

40

525570.78

1299014.28

Картометрический

5.00

-

41

525572.95

1299015.06

Картометрический

5.00

-

38

525573.46

1299013.64

Картометрический

5.00

-

42

525492.87

1298984.59

Картометрический

5.00

-

43

525490.70

1298983.85

Картометрический

5.00

-

44

525490.21

1298985.27

Картометрический

5.00

-

45

525492.38

1298986.01

Картометрический

5.00

-

42

525492.87

1298984.59

Картометрический

5.00

-

46

525413.81

1298957.44

Картометрический

5.00

-

47

525411.64

1298956.68

Картометрический

5.00

-

48

525411.15

1298958.10

Картометрический

5.00

-

49

525413.32

1298958.86

Картометрический

5.00

-

46

525413.81

1298957.44

Картометрический

5.00

-

50

525335.16

1298930.13

Картометрический

5.00

-

51

525333.01

1298929.31

Картометрический

5.00

-

52

525332.48

1298930.71

Картометрический

5.00

-

53

525334.63

1298931.53

Картометрический

5.00

-

50

525335.16

1298930.13

Картометрический

5.00

-

54

525253.86

1298899.20

Картометрический

5.00

-

55

525251.71

1298898.38

Картометрический

5.00

-

56

525251.18

1298899.78

Картометрический

5.00

-

57

525253.33

1298900.60

Картометрический

5.00

-

54

525253.86

1298899.20

Картометрический

5.00

-

58

525938.31

1299108.72

Картометрический

5.00

-

59

525936.19

1299138.92

Картометрический

5.00

-

60

525935.21

1299152.76

Картометрический

5.00

-

61

525922.68

1299173.04

Картометрический

5.00

-

62

525912.36

1299182.92

Картометрический

5.00

-

63

525878.21

1299174.68

Картометрический

5.00

-

64

525880.45

1299160.85

Картометрический

5.00

-

65

525882.78

1299152.06

Картометрический

5.00

-

66

525884.27

1299146.41

Картометрический

5.00

-

67

525882.75

1299146.07

Картометрический

5.00

-

68

525884.90

1299137.65

Картометрический

5.00

-

69

525881.67

1299136.95

Картометрический

5.00

-

70

525879.19

1299136.43

Картометрический

5.00

-

1

2

3

4

5

6

71

525881.91

1299124.74

Картометрический

5.00

-

72

525869.54

1299121.86

Картометрический

5.00

-

73

525863.99

1299120.57

Картометрический

5.00

-

74

525863.45

1299122.87

Картометрический

5.00

-

75

525861.27

1299132.26

Картометрический

5.00

-

76

525839.32

1299127.38

Картометрический

5.00

-

77

525841.33

1299118.30

Картометрический

5.00

-

78

525845.38

1299118.89

Картометрический

5.00

-

79

525846.52

1299115.30

Картометрический

5.00

-

80

525851.82

1299116.73

Картометрический

5.00

-

81

525853.30

1299112.30

Картометрический

5.00

-

82

525858.93

1299114.25

Картометрический

5.00

-

83

525857.36

1299119.32

Картометрический

5.00

-

84

525859.06

1299119.83

Картометрический

5.00

-

85

525863.50

1299121.16

Картометрический

5.00

-

86

525866.59

1299109.92

Картометрический

5.00

-

87

525872.16

1299111.34

Картометрический

5.00

-

88

525873.17

1299107.27

Картометрический

5.00

-

89

525876.93

1299092.20

Картометрический

5.00

-

58

525938.31

1299108.72

Картометрический

5.00

-

3. Сведения о характерных точках части (частей) границы объекта

Координаты, м

Средняя

Описание

Обозначение

Метод определения

квадратическая

обозначения

характерных

погрешность

точки на

координат характерной

точек части

X

Y

положенияхарак

местности

границы

точки

терной точки

(при

(Мt), м

наличии)

1

2

3

4

5

6

Часть №

-

-

-

-

-

-

Документ подписан электронно-цифровой подписью:

Владелец: Администрация Яменского сельского поселения Рамонского муниципального района Воронежской области

Должность: "ул. СоветскаяГлава Яменского сельского поселения Рамонского муниципального района Воронежской области

Дата подписи: 29.07.2020 10:11:34

Раздел 3

Сведения о местоположении измененных (уточненных) границ объекта

Система координат: -

Сведения о характерных точках границ объекта

Метод

Средняя

Измененные

квадратическая

Описание

Обозначение

Существующие

определения

(уточненные)

характерных

координаты, м

координаты, м

координат

погрешность

обозначения

положения

точки на

точек границ

характерной

характерной

местности

точки

точки (Мt), м

X

Y

X

Y

1

2

3

4

5

6

7

8

-

-

-

-

-

-

-

-

3.Сведения о характерных точках части (частей) границы объекта

Часть №

-

-

-

-

-

-

-

-

Документ подписан электронно-цифровой подписью:

Владелец: Администрация Яменского сельского поселения Рамонского муниципального района Воронежской области

Должность: "ул. СоветскаяГлава Яменского сельского поселения Рамонского муниципального района Воронежской области

Дата подписи: 29.07.2020 10:11:34

Документ подписан электронно-цифровой подписью:

Владелец: Администрация Яменского сельского поселения Рамонского муниципального района Воронежской области

Должность: "ул. СоветскаяГлава Яменского сельского поселения Рамонского муниципального района Воронежской области

Дата подписи: 29.07.2020 10:11:34

ОПИСАНИЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ ГРАНИЦ

деревня Новоподклетное Яменского сельского поселения Рамонского муниципального района Воронежской области

(наименование объекта, местоположение границ которого описано

(далее - объект)

Раздел 1

Сведения об объекте

№

Описание характеристик

п/п

1

2

3

1

Местоположение объекта

Воронежская область, Рамонский

муниципальный район, Яменское сельское

поселение,

деревня Новоподклетное

2

Площадь объекта ±

величина погрешности определения

9996452 +/- 55330 м²

площади (P ± Дельта P)

3

Иные характеристики объекта

-

Документ подписан электронно-цифровой подписью:

Владелец: Администрация Яменского сельского поселения Рамонского муниципального района Воронежской области

Должность: "ул. СоветскаяГлава Яменского сельского поселения Рамонского муниципального района Воронежской области

Дата подписи: 29.07.2020 10:11:34

Раздел 2

Сведения о местоположении границ объекта

1. Система координат: МСК - 36, зона 1

2. Сведения о характерных точках границ объекта

Координаты, м

Средняя

Описание

Обозначение

Метод определения

квадратическая

обозначения

погрешность

точки на

характерных

X

Y

координат характерной

точек границ

точки

положения

местности

характерной

(при

точки (Мt), м

наличии)

1

2

3

4

5

6

1

527151.67

1294714.36

Картометрический

5.00

-

2

527141.05

1294832.25

Картометрический

5.00

-

3

527139.97

1294846.03

Картометрический

5.00

-

4

527139.36

1294857.71

Картометрический

5.00

-

5

527138.56

1294873.83

Картометрический

5.00

-

6

527137.90

1294887.16

Картометрический

5.00

-

7

527137.74

1294890.37

Картометрический

5.00

-

8

527135.14

1294942.85

Картометрический

5.00

-

9

527135.09

1294943.76

Картометрический

5.00

-

10

527133.02

1294985.71

Картометрический

5.00

-

11

527132.28

1295000.55

Картометрический

1.00

-

12

527132.22

1295001.82

Картометрический

1.00

-

13

527129.52

1295023.91

Картометрический

1.00

-

14

527126.38

1295049.21

Картометрический

1.00

-

15

527121.30

1295090.38

Картометрический

1.00

-

16

527118.33

1295114.44

Картометрический

1.00

-

17

527111.82

1295165.75

Картометрический

1.00

-

18

527091.36

1295151.84

Картометрический

1.00

-

19

527085.31

1295149.08

Картометрический

1.00

-

20

527077.61

1295154.01

Картометрический

1.00

-

21

527070.08

1295163.23

Картометрический

1.00

-

22

527060.08

1295166.93

Картометрический

1.00

-

23

527054.16

1295165.36

Картометрический

1.00

-

24

527046.42

1295167.23

Картометрический

1.00

-

25

527039.86

1295166.04

Картометрический

1.00

-

26

527025.34

1295163.45

Картометрический

1.00

-

27

527011.27

1295166.18

Картометрический

1.00

-

28

527004.10

1295161.00

Картометрический

1.00

-

29

526982.43

1295163.54

Картометрический

1.00

-

30

526977.22

1295165.68

Картометрический

1.00

-

31

526976.59

1295166.38

Картометрический

5.00

-

32

526970.67

1295168.77

Картометрический

5.00

-

33

526959.62

1295170.50

Картометрический

5.00

-

34

526957.76

1295170.94

Картометрический

5.00

-

35

526944.41

1295183.43

Картометрический

5.00

-

36

526938.09

1295186.48

Картометрический

5.00

-

1

2

3

4

5

6

37

526934.84

1295188.95

Картометрический

5.00

-

38

526921.28

1295191.03

Картометрический

5.00

-

39

526893.48

1295196.88

Картометрический

5.00

-

40

526874.70

1295208.20

Картометрический

5.00

-

41

526860.71

1295206.29

Картометрический

5.00

-

42

526852.21

1295208.86

Картометрический

5.00

-

43

526826.12

1295211.86

Картометрический

5.00

-

44

526796.76

1295219.52

Картометрический

5.00

-

45

526795.62

1295208.10

Картометрический

5.00

-

46

526776.95

1295215.17

Картометрический

5.00

-

47

526753.16

1295216.36

Картометрический

5.00

-

48

526739.01

1295212.03

Картометрический

5.00

-

49

526731.15

1295223.42

Картометрический

5.00

-

50

526723.21

1295215.35

Картометрический

5.00

-

51

526716.62

1295221.77

Картометрический

5.00

-

52

526689.75

1295268.93

Картометрический

5.00

-

53

526684.49

1295276.24

Картометрический

5.00

-

54

526671.05

1295290.31

Картометрический

5.00

-

55

526655.78

1295311.92

Картометрический

5.00

-

56

526655.78

1295311.92

Картометрический

5.00

-

57

526652.57

1295316.64

Картометрический

5.00

-

58

526644.19

1295327.54

Картометрический

5.00

-

59

526636.22

1295336.97

Картометрический

5.00

-

60

526627.00

1295347.86

Картометрический

5.00

-

61

526619.04

1295356.77

Картометрический

5.00

-

62

526614.23

1295364.58

Картометрический

5.00

-

63

526612.23

1295367.67

Картометрический

5.00

-

64

526615.99

1295368.84

Картометрический

5.00

-

65

526626.01

1295371.16

Картометрический

5.00

-

66

526631.77

1295373.54

Картометрический

5.00

-

67

526651.96

1295381.39

Картометрический

5.00

-

68

526665.28

1295386.57

Картометрический

5.00

-

69

526674.41

1295391.73

Картометрический

5.00

-

70

526675.27

1295392.16

Картометрический

5.00

-

71

526676.31

1295392.74

Картометрический

5.00

-

72

526678.25

1295393.82

Картометрический

5.00

-

73

526696.14

1295412.68

Картометрический

5.00

-

74

526704.92

1295427.81

Картометрический

5.00

-

75

526712.67

1295439.92

Картометрический

5.00

-

76

526722.60

1295455.43

Картометрический

5.00

-

77

526717.83

1295459.43

Картометрический

5.00

-

78

526729.11

1295475.36

Картометрический

5.00

-

79

526737.38

1295484.69

Картометрический

5.00

-

80

526757.23

1295507.07

Картометрический

5.00

-

81

526775.76

1295527.88

Картометрический

5.00

-

82

526786.41

1295539.85

Картометрический

5.00

-

83

526790.32

1295550.42

Картометрический

5.00

-

84

526801.32

1295579.60

Картометрический

5.00

-

1

2

3

4

5

6

85

526803.53

1295585.44

Картометрический

5.00

-

86

526813.72

1295612.31

Картометрический

5.00

-

87

526827.23

1295620.40

Картометрический

5.00

-

88

526847.09

1295632.30

Картометрический

5.00

-

89

526849.48

1295633.72

Картометрический

5.00

-

90

526850.70

1295636.42

Картометрический

5.00

-

91

526859.10

1295654.75

Картометрический

5.00

-

92

526866.18

1295670.20

Картометрический

5.00

-

93

526877.61

1295755.03

Картометрический

5.00

-

94

526876.66

1295758.98

Картометрический

5.00

-

95

526868.47

1295759.82

Картометрический

5.00

-

96

526890.74

1295800.89

Картометрический

5.00

-

97

526883.24

1295809.66

Картометрический

5.00

-

98

526882.14

1295810.94

Картометрический

5.00

-

99

526878.04

1295815.74

Картометрический

5.00

-

100

526873.74

1295820.76

Картометрический

5.00

-

101

526904.00

1295868.63

Картометрический

5.00

-

102

526833.43

1295867.91

Картометрический

5.00

-

103

526810.41

1295894.82

Картометрический

5.00

-

104

526805.95

1295901.57

Картометрический

5.00

-

105

526782.90

1295936.49

Картометрический

5.00

-

106

526758.74

1295973.09

Картометрический

5.00

-

107

526733.24

1296011.73

Картометрический

5.00

-

108

526706.10

1296052.84

Картометрический

5.00

-

109

526676.83

1296097.19

Картометрический

5.00

-

110

526645.39

1296144.82

Картометрический

5.00

-

111

526610.75

1296197.30

Картометрический

5.00

-

112

526571.18

1296257.25

Картометрический

5.00

-

113

526555.80

1296244.19

Картометрический

5.00

-

114

526542.51

1296232.91

Картометрический

5.00

-

115

526507.43

1296203.13

Картометрический

5.00

-

116

526501.52

1296198.11

Картометрический

5.00

-

117

526488.08

1296186.71

Картометрический

5.00

-

118

526467.24

1296169.02

Картометрический

5.00

-

119

526444.54

1296149.75

Картометрический

5.00

-

120

526419.35

1296128.37

Картометрический

5.00

-

121

526390.61

1296103.97

Картометрический

5.00

-

122

526356.09

1296074.67

Картометрический

5.00

-

123

526309.68

1296035.28

Картометрический

5.00

-

124

526297.20

1296024.68

Картометрический

5.00

-

125

526279.24

1296009.44

Картометрический

5.00

-

126

526275.35

1296006.14

Картометрический

5.00

-

127

526261.55

1295994.20

Картометрический

5.00

-

128

526242.72

1295977.92

Картометрический

5.00

-

129

526223.42

1295961.22

Картометрический

5.00

-

130

526203.36

1295943.88

Картометрический

5.00

-

131

526182.52

1295925.86

Картометрический

5.00

-

132

526160.85

1295907.12

Картометрический

5.00

-

1

2

3

4

5

6

133

526137.93

1295887.30

Картометрический

5.00

-

134

526113.65

1295866.30

Картометрический

5.00

-

135

526087.55

1295843.73

Картометрический

5.00

-

136

526059.87

1295819.79

Картометрический

5.00

-

137

526029.95

1295793.92

Картометрический

5.00

-

138

525995.90

1295764.47

Картометрический

5.00

-

139

525981.99

1295752.44

Картометрический

1.00

-

140

525948.88

1295723.81

Картометрический

1.00

-

141

525927.89

1295705.66

Картометрический

1.00

-

142

525920.79

1295701.98

Картометрический

1.00

-

143

525870.63

1295686.87

Картометрический

1.00

-

144

525829.07

1295674.35

Картометрический

1.00

-

145

525792.53

1295663.35

Картометрический

1.00

-

146

525759.63

1295653.44

Картометрический

1.00

-

147

525729.58

1295644.39

Картометрический

1.00

-

148

525701.69

1295635.99

Картометрический

1.00

-

149

525683.69

1295630.57

Картометрический

1.00

-

150

525645.76

1295619.14

Картометрический

1.00

-

151

525562.77

1295594.15

Картометрический

1.00

-

152

525519.03

1295580.97

Картометрический

1.00

-

153

525485.20

1295570.78

Картометрический

1.00

-

154

525455.03

1295561.70

Картометрический

1.00

-

155

525431.41

1295554.58

Картометрический

1.00

-

156

525387.34

1295541.31

Картометрический

1.00

-

157

525370.34

1295536.19

Картометрический

1.00

-

158

525326.61

1295523.01

Картометрический

1.00

-

159

525292.12

1295512.63

Картометрический

1.00

-

160

525239.18

1295496.68

Картометрический

1.00

-

161

525206.13

1295486.73

Картометрический

1.00

-

162

525117.36

1295459.99

Картометрический

1.00

-

163

525074.30

1295447.02

Картометрический

1.00

-

164

525040.43

1295436.82

Картометрический

1.00

-

165

525011.84

1295428.21

Картометрический

1.00

-

166

524985.39

1295420.24

Картометрический

1.00

-

167

524976.87

1295417.68

Картометрический

5.00

-

168

524968.50

1295415.15

Картометрический

5.00

-

169

524935.75

1295405.29

Картометрический

5.00

-

170

524896.26

1295393.40

Картометрический

5.00

-

171

524875.77

1295387.23

Картометрический

5.00

-

172

524854.72

1295380.89

Картометрический

5.00

-

173

524833.02

1295374.35

Картометрический

5.00

-

174

524810.60

1295367.60

Картометрический

5.00

-

175

524787.45

1295360.59

Картометрический

5.00

-

176

524763.34

1295352.73

Картометрический

5.00

-

177

524737.70

1295344.38

Картометрический

5.00

-

178

524710.02

1295335.36

Картометрический

5.00

-

179

524676.55

1295324.46

Картометрический

5.00

-

180

524648.19

1295317.03

Картометрический

5.00

1

2

3

4

5

6

181

524582.61

1295299.86

Картометрический

5.00

-

182

524522.30

1295284.07

Картометрический

5.00

-

183

524515.47

1295281.90

Картометрический

5.00

-

184

524440.03

1295258.01

Картометрический

5.00

-

185

524441.44

1295265.06

Картометрический

5.00

-

186

524453.57

1295325.59

Картометрический

5.00

-

187

524425.11

1295325.70

Картометрический

5.00

-

188

524398.44

1295325.80

Картометрический

5.00

-

189

524371.77

1295325.91

Картометрический

5.00

-

190

524345.11

1295326.01

Картометрический

5.00

-

191

524318.44

1295326.11

Картометрический

5.00

-

192

524291.77

1295326.22

Картометрический

5.00

-

193

524266.09

1295326.32

Картометрический

5.00

-

194

524260.15

1295326.34

Картометрический

5.00

-

195

524242.34

1295329.74

Картометрический

5.00

-

196

524216.15

1295334.74

Картометрический

5.00

-

197

524189.96

1295339.75

Картометрический

5.00

-

198

524163.76

1295344.75

Картометрический

5.00

-

199

524137.57

1295349.75

Картометрический

5.00

-

200

524111.43

1295354.75

Картометрический

5.00

-

201

524086.47

1295359.52

Картометрический

5.00

-

202

524077.07

1295361.31

Картометрический

5.00

-

203

524065.51

1295363.52

Картометрический

5.00

-

204

524056.04

1295382.32

Картометрический

5.00

-

205

523948.16

1295596.50

Картометрический

5.00

-

206

523811.89

1295867.34

Картометрический

5.00

-

207

523733.27

1296051.24

Картометрический

5.00

-

208

523699.87

1296129.34

Картометрический

5.00

-

209

523680.34

1296175.01

Картометрический

5.00

-

210

523660.16

1296222.25

Картометрический

5.00

-

211

523653.09

1296221.38

Картометрический

5.00

-

212

523591.41

1296216.80

Картометрический

5.00

-

213

523585.90

1296293.47

Картометрический

5.00

-

214

523520.19

1296260.68

Картометрический

5.00

-

215

523515.98

1296258.59

Картометрический

5.00

-

216

523504.25

1296252.73

Картометрический

5.00

-

217

523480.06

1296240.66

Картометрический

5.00

-

218

523451.72

1296226.53

Картометрический

5.00

-

219

523428.63

1296215.01

Картометрический

5.00

-

220

523398.81

1296211.60

Картометрический

5.00

-

221

523357.46

1296199.01

Картометрический

5.00

-

222

523334.80

1296193.91

Картометрический

5.00

-

223

523275.29

1296180.54

Картометрический

5.00

-

224

523280.53

1295998.62

Картометрический

5.00

-

225

523281.13

1295978.07

Картометрический

5.00

-

226

523282.91

1295961.36

Картометрический

5.00

-

227

523287.03

1295922.63

Картометрический

5.00

-

228

523299.37

1295806.64

Картометрический

5.00

-

1

2

3

4

5

6

229

523299.63

1295804.17

Картометрический

5.00

-

230

523302.20

1295779.97

Картометрический

5.00

-

231

523311.26

1295694.85

Картометрический

5.00

-

232

523172.24

1295656.78

Картометрический

5.00

-

233

523011.27

1295619.03

Картометрический

5.00

-

234

522894.72

1295619.67

Картометрический

5.00

-

235

522972.20

1296650.13

Картометрический

5.00

-

236

522729.30

1296813.65

Картометрический

5.00

-

237

522729.11

1296813.77

Картометрический

5.00

-

238

522698.23

1296773.95

Картометрический

5.00

-

239

522659.44

1296723.57

Картометрический

5.00

-

240

522618.65

1296708.18

Картометрический

5.00

-

241

522661.37

1296173.27

Картометрический

5.00

-

242

522691.53

1295795.17

Картометрический

5.00

-

243

522630.06

1295782.76

Картометрический

5.00

-

244

522542.07

1295764.99

Картометрический

5.00

-

245

522452.46

1295746.90

Картометрический

5.00

-

246

522362.02

1295728.64

Картометрический

5.00

-

247

522354.16

1295727.05

Картометрический

5.00

-

248

522372.83

1295619.67

Картометрический

5.00

-

249

522399.33

1295563.29

Картометрический

5.00

-

250

522430.80

1295496.28

Картометрический

5.00

-

251

522348.82

1295300.48

Картометрический

5.00

-

252

522362.17

1295295.36

Картометрический

5.00

-

253

522384.98

1295287.56

Картометрический

5.00

-

254

522395.01

1295272.22

Картометрический

5.00

-

255

522409.22

1295251.76

Картометрический

5.00

-

256

522442.17

1295240.50

Картометрический

5.00

-

257

522466.07

1295259.83

Картометрический

5.00

-

258

522490.65

1295259.65

Картометрический

5.00

-

259

522513.94

1295212.83

Картометрический

5.00

-

260

522541.66

1295186.34

Картометрический

5.00

-

261

522568.58

1295164.94

Картометрический

5.00

-

262

522620.93

1295144.20

Картометрический

5.00

-

263

522642.69

1295115.21

Картометрический

5.00

-

264

522661.82

1295076.05

Картометрический

5.00

-

265

522686.32

1295068.24

Картометрический

5.00

-

266

522685.89

1295021.59

Картометрический

5.00

-

267

522677.60

1294989.08

Картометрический

5.00

-

268

522729.03

1294939.60

Картометрический

5.00

-

269

522779.35

1294871.99

Картометрический

5.00

-

270

522807.81

1294826.90

Картометрический

5.00

-

271

522888.26

1294687.61

Картометрический

5.00

-

272

522929.16

1294616.10

Картометрический

5.00

-

273

523032.81

1294396.45

Картометрический

5.00

-

274

523072.38

1294312.59

Картометрический

5.00

-

275

523089.92

1294230.72

Картометрический

5.00

-

276

523093.94

1294187.08

Картометрический

5.00

-

1

2

3

4

5

6

277

523103.21

1294157.75

Картометрический

5.00

-

278

523132.62

1294137.87

Картометрический

5.00

-

279

523155.99

1294121.61

Картометрический

5.00

-

280

523162.50

1294102.09

Картометрический

5.00

-

281

523167.92

1294069.55

Картометрический

5.00

-

282

523171.17

1294032.67

Картометрический

5.00

-

283

523190.70

1293957.84

Картометрический

5.00

-

284

523213.47

1293900.35

Картометрический

5.00

-

285

523242.76

1293834.19

Картометрический

5.00

-

286

523272.81

1293748.25

Картометрический

5.00

-

287

523300.33

1293676.81

Картометрический

5.00

-

288

523429.16

1293381.77

Картометрический

5.00

-

289

523516.38

1293231.66

Картометрический

5.00

-

290

523672.33

1293016.58

Картометрический

5.00

-

291

523681.57

1292993.98

Картометрический

5.00

-

292

523724.70

1292923.45

Картометрический

5.00

-

293

523729.43

1292907.16

Картометрический

5.00

-

294

523743.81

1292859.73

Картометрический

5.00

-

295

523746.04

1292849.10

Картометрический

5.00

-

296

523776.78

1292765.36

Картометрический

5.00

-

297

523793.71

1292719.62

Картометрический

5.00

-

298

523818.65

1292621.89

Картометрический

5.00

-

299

523831.23

1292573.04

Картометрический

5.00

-

300

523844.32

1292510.38

Картометрический

5.00

-

301

523851.85

1292475.25

Картометрический

5.00

-

302

523862.66

1292425.72

Картометрический

5.00

-

303

523869.35

1292391.03

Картометрический

5.00

-

304

523880.42

1292324.09

Картометрический

5.00

-

305

523877.41

1292247.41

Картометрический

5.00

-

306

523867.43

1292192.07

Картометрический

5.00

-

307

524001.10

1292126.40

Картометрический

5.00

-

308

524012.38

1292116.10

Картометрический

1.00

-

309

524101.24

1292074.55

Картометрический

1.00

-

310

524153.00

1292050.34

Картометрический

1.00

-

311

524267.59

1291969.71

Картометрический

5.00

-

312

524317.31

1291932.84

Картометрический

5.00

-

313

524429.61

1291859.41

Картометрический

5.00

-

314

524524.81

1291795.68

Картометрический

5.00

-

315

524647.54

1291719.75

Картометрический

5.00

-

316

524770.71

1291638.88

Картометрический

5.00

-

317

524906.01

1291553.64

Картометрический

5.00

-

318

524977.15

1291511.48

Картометрический

5.00

-

319

525042.73

1291467.85

Картометрический

5.00

-

320

525044.65

1291473.77

Картометрический

5.00

-

321

525049.89

1291489.94

Картометрический

5.00

-

322

525063.12

1291530.81

Картометрический

5.00

-

323

525076.73

1291572.86

Картометрический

5.00

-

324

525087.38

1291605.76

Картометрический

5.00

-

1

2

3

4

5

6

325

525096.34

1291633.43

Картометрический

5.00

-

326

525114.09

1291688.28

Картометрический

5.00

-

327

525107.52

1291693.28

Картометрический

5.00

-

328

525088.94

1291707.40

Картометрический

5.00

-

329

525070.71

1291721.25

Картометрический

5.00

-

330

525047.71

1291738.73

Картометрический

5.00

-

331

525024.71

1291756.21

Картометрический

5.00

-

332

525001.71

1291773.69

Картометрический

5.00

-

333

524978.71

1291791.17

Картометрический

5.00

-

334

524955.69

1291808.66

Картометрический

5.00

-

335

524932.70

1291826.13

Картометрический

5.00

-

336

524909.70

1291843.61

Картометрический

5.00

-

337

524886.71

1291861.08

Картометрический

5.00

-

338

524863.70

1291878.57

Картометрический

5.00

-

339

524840.70

1291896.05

Картометрический

5.00

-

340

524817.70

1291913.53

Картометрический

5.00

-

341

524796.52

1291929.62

Картометрический

5.00

-

342

524815.11

1291972.02

Картометрический

5.00

-

343

524821.31

1291986.15

Картометрический

5.00

-

344

524832.96

1292012.74

Картометрический

1.00

-

345

524862.86

1292073.24

Картометрический

1.00

-

346

524868.06

1292083.76

Картометрический

1.00

-

347

524882.47

1292112.91

Картометрический

1.00

-

348

524898.58

1292145.52

Картометрический

1.00

-

349

524914.56

1292177.87

Картометрический

1.00

-

350

524915.58

1292179.93

Картометрический

1.00

-

351

524924.73

1292198.43

Картометрический

1.00

-

352

524942.29

1292203.78

Картометрический

1.00

-

353

524990.83

1292218.56

Картометрический

1.00

-

354

524999.21

1292221.11

Картометрический

1.00

-

355

525016.09

1292237.63

Картометрический

1.00

-

356

525037.98

1292259.07

Картометрический

1.00

-

357

525053.10

1292273.88

Картометрический

1.00

-

358

525075.09

1292283.75

Картометрический

1.00

-

359

525086.44

1292288.85

Картометрический

1.00

-

360

525112.63

1292300.60

Картометрический

1.00

-

361

525117.32

1292302.71

Картометрический

1.00

-

362

525135.99

1292311.08

Картометрический

1.00

-

363

525143.39

1292314.41

Картометрический

1.00

-

364

525151.70

1292318.14

Картометрический

1.00

-

365

525175.54

1292328.84

Картометрический

1.00

-

366

525181.32

1292315.90

Картометрический

1.00

-

367

525184.57

1292310.48

Картометрический

1.00

-

368

525193.40

1292295.77

Картометрический

1.00

-

369

525215.14

1292284.44

Картометрический

1.00

-

370

525225.09

1292279.26

Картометрический

1.00

-

371

525230.57

1292280.26

Картометрический

1.00

-

372

525248.03

1292283.45

Картометрический

1.00

-

1

2

3

4

5

6

373

525253.75

1292284.50

Картометрический

1.00

-

374

525277.80

1292288.89

Картометрический

1.00

-

375

525282.42

1292289.73

Картометрический

1.00

-

376

525286.52

1292290.48

Картометрический

1.00

-

377

525305.66

1292293.98

Картометрический

1.00

-

378

525317.15

1292296.07

Картометрический

1.00

-

379

525327.07

1292297.89

Картометрический

1.00

-

380

525340.71

1292312.09

Картометрический

1.00

-

381

525340.92

1292312.31

Картометрический

1.00

-

382

525347.08

1292332.49

Картометрический

1.00

-

383

525340.96

1292345.70

Картометрический

1.00

-

384

525340.01

1292347.75

Картометрический

1.00

-

385

525312.81

1292357.52

Картометрический

1.00

-

386

525325.98

1292373.56

Картометрический

1.00

-

387

525327.67

1292375.61

Картометрический

1.00

-

388

525329.26

1292377.55

Картометрический

1.00

-

389

525329.96

1292384.25

Картометрический

1.00

-

390

525330.61

1292390.49

Картометрический

1.00

-

391

525326.03

1292403.28

Картометрический

1.00

-

392

525334.91

1292408.64

Картометрический

1.00

-

393

525339.57

1292411.45

Картометрический

1.00

-

394

525294.10

1292471.05

Картометрический

1.00

-

395

525193.84

1292602.46

Картометрический

1.00

-

396

525157.07

1292650.65

Картометрический

1.00

-

397

525144.27

1292668.52

Картометрический

1.00

-

398

525129.28

1292689.46

Картометрический

1.00

-

399

525095.74

1292736.33

Картометрический

1.00

-

400

525088.11

1292921.79

Картометрический

1.00

-

401

525086.17

1292958.66

Картометрический

1.00

-

402

525081.51

1293047.13

Картометрический

1.00

-

403

525106.76

1293057.58

Картометрический

1.00

-

404

525107.23

1293088.94

Картометрический

1.00

-

405

525088.59

1293091.27

Картометрический

1.00

-

406

525087.89

1293148.89

Картометрический

1.00

-

407

525081.95

1293202.87

Картометрический

1.00

-

408

525091.10

1293281.50

Картометрический

1.00

-

409

525094.45

1293372.05

Картометрический

1.00

-

410

525119.68

1293452.21

Картометрический

1.00

-

411

525212.65

1293638.33

Картометрический

1.00

-

412

525222.14

1293649.14

Картометрический

1.00

-

413

525379.20

1293827.94

Картометрический

1.00

-

414

525694.14

1294064.26

Картометрический

1.00

-

415

525869.26

1294170.82

Картометрический

1.00

-

416

525877.28

1294217.29

Картометрический

1.00

-

417

526000.88

1294329.46

Картометрический

1.00

-

418

526118.93

1294388.35

Картометрический

1.00

-

419

526393.51

1294555.67

Картометрический

1.00

-

420

526440.18

1294573.82

Картометрический

1.00

-

1

2

3

4

5

6

421

526444.17

1294567.10

Картометрический

1.00

-

422

526444.98

1294567.42

Картометрический

1.00

-

423

526495.00

1294597.15

Картометрический

1.00

-

424

526485.13

1294610.48

Картометрический

1.00

-

425

526481.15

1294617.42

Картометрический

1.00

-

426

526508.01

1294637.77

Картометрический

1.00

-

427

526540.47

1294662.36

Картометрический

1.00

-

428

526553.86

1294672.51

Картометрический

1.00

-

429

526567.12

1294682.56

Картометрический

1.00

-

430

526619.28

1294693.34

Картометрический

1.00

-

431

526695.88

1294709.17

Картометрический

1.00

-

432

526741.09

1294754.42

Картометрический

1.00

-

433

526912.73

1294850.01

Картометрический

1.00

-

434

526938.93

1294848.89

Картометрический

1.00

-

435

526980.13

1294823.07

Картометрический

1.00

-

436

527021.58

1294729.53

Картометрический

5.00

-

437

527102.47

1294699.07

Картометрический

5.00

-

1

527151.67

1294714.36

Картометрический

5.00

-

438

526915.20

1294938.04

Картометрический

1.00

-

439

526921.48

1294978.59

Картометрический

1.00

-

440

526895.91

1294989.20

Картометрический

5.00

-

441

526878.46

1295009.50

Картометрический

5.00

-

442

526848.70

1295062.21

Картометрический

5.00

-

443

526763.57

1295095.36

Картометрический

5.00

-

444

526714.32

1295072.14

Картометрический

5.00

-

445

526642.45

1295072.02

Картометрический

5.00

-

446

526646.07

1295057.67

Картометрический

5.00

-

447

526644.63

1295056.51

Картометрический

5.00

-

448

526614.62

1295032.39

Картометрический

5.00

-

449

526593.05

1295072.36

Картометрический

5.00

-

450

526567.85

1295049.96

Картометрический

5.00

-

451

526526.95

1295040.32

Картометрический

5.00

-

452

526527.59

1295034.35

Картометрический

5.00

-

453

526533.01

1294984.20

Картометрический

5.00

-

454

526530.44

1294983.63

Картометрический

1.00

-

455

526552.16

1294901.13

Картометрический

1.00

-

456

526608.90

1294912.38

Картометрический

1.00

-

457

526632.41

1294798.69

Картометрический

1.00

-

458

526707.60

1294800.11

Картометрический

1.00

-

459

526725.49

1294828.22

Картометрический

1.00

-

460

526728.23

1294829.88

Картометрический

1.00

-

438

526915.20

1294938.04

Картометрический

5.00

-

461

523358.00

1296724.55

Картометрический

5.00

-

462

523356.17

1296747.48

Картометрический

5.00

-

463

523354.35

1296770.41

Картометрический

5.00

-

464

523353.78

1296777.61

Картометрический

5.00

-

1

2

3

4

5

6

465

523352.53

1296793.34

Картометрический

5.00

-

466

523287.53

1296788.03

Картометрический

5.00

-

467

523289.35

1296765.11

Картометрический

5.00

-

468

523291.08

1296743.30

Картометрический

5.00

-

469

523291.17

1296742.18

Картометрический

5.00

-

470

523293.00

1296719.25

Картометрический

5.00

-

461

523358.00

1296724.55

Картометрический

5.00

-

3. Сведения о характерных точках части (частей) границы объекта

Средняя

Описание

Обозначение

Координаты, м

Метод определения

квадратическая

обозначения

характерных

погрешность

точки на

координат характерной

точек части

положенияхарак

местности

точки

границы

терной точки

(при

X

Y

(Мt), м

наличии)

1

2

3

4

5

6

Часть №

-

-

-

-

-

-

Документ подписан электронно-цифровой подписью:

Владелец: Администрация Яменского сельского поселения Рамонского муниципального района Воронежской области

Должность: "ул. СоветскаяГлава Яменского сельского поселения Рамонского муниципального района Воронежской области

Дата подписи: 29.07.2020 10:11:34

Раздел 3

Сведения о местоположении измененных (уточненных) границ объекта

Система координат: -

Сведения о характерных точках границ объекта

Метод

Средняя

Измененные

квадратическая

Описание

Обозначение

Существующие

определения

(уточненные)

характерных

координаты, м

координаты, м

координат

погрешность

обозначения

положения

точки на

точек границ

характерной

характерной

местности

точки

точки (Мt), м

X

Y

X

Y

1

2

3

4

5

6

7

8

-

-

-

-

-

-

-

-

3.Сведения о характерных точках части (частей) границы объекта

Часть №

-

-

-

-

-

-

-

-

Документ подписан электронно-цифровой подписью:

Владелец: Администрация Яменского сельского поселения Рамонского муниципального района Воронежской области

Должность: "ул. СоветскаяГлава Яменского сельского поселения Рамонского муниципального района Воронежской области

Дата подписи: 29.07.2020 10:11:34

Раздел 4

План границ объекта

Используемые условные знаки и обозначения:

границы населенного пункта

01

октября

Масштаб 1:10000

границы муниципального образования

1

характерная точка границ населенного пункта

Документ подписан электронно-цифровой подписью:

Владелец: Администрация Яменского сельского поселения Рамонского муниципального района Воронежской области

Должность: "ул. СоветскаяГлава Яменского сельского поселения Рамонского муниципального района Воронежской области

Дата подписи: 29.07.2020 10:11:34

ОПИСАНИЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ ГРАНИЦ

посёлок Солнечный Яменского сельского поселения

Рамонского муниципального района Воронежской области

(наименование объекта, местоположение границ которого описано

(далее - объект)

Раздел 1

Сведения об объекте

№

Описание характеристик

п/п

1

2

3

1

Местоположение объекта

Воронежская область, Рамонский

муниципальный район, Яменское сельское

поселение, посёлок Солнечный

2

Площадь объекта ±

величина погрешности определения

2071552 +/- 25188 м²

площади (P ± Дельта P)

3

Иные характеристики объекта

-

Документ подписан электронно-цифровой подписью:

Владелец: Администрация Яменского сельского поселения Рамонского муниципального района Воронежской области

Должность: "ул. СоветскаяГлава Яменского сельского поселения Рамонского муниципального района Воронежской области

Дата подписи: 29.07.2020 10:11:34

Раздел 2

Сведения о местоположении границ объекта

1. Система координат: МСК - 36, зона 1

2. Сведения о характерных точках границ объекта

Координаты, м

Средняя

Описание

Обозначение

Метод определения

квадратическая

обозначения

погрешность

точки на

характерных

X

Y

координат характерной

точек границ

точки

положения

местности

характерной

(при

точки (Мt), м

наличии)

1

2

3

4

5

6

1

528276.09

1299717.71

Картометрический

5.00

-

2

528276.83

1299801.95

Картометрический

5.00

-

3

528276.92

1299812.35

Картометрический

5.00

-

4

528281.05

1300059.63

Картометрический

5.00

-

5

528281.36

1300078.29

Картометрический

5.00

-

6

528281.29

1300085.09

Картометрический

5.00

-

7

528279.81

1300223.29

Картометрический

5.00

-

8

528277.37

1300452.00

Картометрический

5.00

-

9

528277.36

1300452.70

Картометрический

5.00

-

10

528276.84

1300470.69

Картометрический

5.00

-

11

528274.19

1300561.60

Картометрический

5.00

-

12

528273.30

1300582.06

Картометрический

5.00

-

13

528268.19

1300581.99

Картометрический

5.00

-

14

528254.92

1300581.79

Картометрический

5.00

-

15

528256.02

1300552.66

Картометрический

5.00

-

16

528254.96

1300551.13

Картометрический

5.00

-

17

528246.73

1300549.29

Картометрический

5.00

-

18

528219.08

1300550.15

Картометрический

5.00

-

19

528190.84

1300551.24

Картометрический

5.00

-

20

528160.68

1300552.25

Картометрический

5.00

-

21

528160.64

1300552.25

Картометрический

5.00

-

22

528132.57

1300553.68

Картометрический

5.00

-

23

528129.12

1300553.86

Картометрический

5.00

-

24

528062.87

1300556.49

Картометрический

5.00

-

25

528056.62

1300556.69

Картометрический

5.00

-

26

528023.08

1300557.75

Картометрический

5.00

-

27

527985.20

1300559.31

Картометрический

5.00

-

28

527985.19

1300562.44

Картометрический

5.00

-

29

527984.29

1300562.43

Картометрический

5.00

-

30

527986.37

1300585.00

Картометрический

5.00

-

31

527985.19

1300584.36

Картометрический

5.00

-

32

527975.48

1300578.22

Картометрический

5.00

-

33

527938.47

1300555.20

Картометрический

5.00

-

34

527912.67

1300539.14

Картометрический

5.00

-

35

527852.85

1300501.92

Картометрический

5.00

-

36

527776.40

1300454.34

Картометрический

5.00

-

1

2

3

4

5

6

37

527699.66

1300406.59

Картометрический

5.00

-

38

527694.13

1300403.15

Картометрический

5.00

-

39

527640.29

1300370.19

Картометрический

5.00

-

40

527573.68

1300329.41

Картометрический

5.00

-

41

527488.08

1300277.01

Картометрический

5.00

-

42

527398.97

1300222.46

Картометрический

5.00

-

43

527349.30

1300192.05

Картометрический

5.00

-

44

527303.29

1300160.36

Картометрический

5.00

-

45

527198.71

1300088.33

Картометрический

5.00

-

46

527197.86

1300087.74

Картометрический

5.00

-

47

527092.05

1300026.30

Картометрический

5.00

-

48

527011.32

1299979.43

Картометрический

5.00

-

49

526977.46

1299962.87

Картометрический

5.00

-

50

526895.55

1299922.82

Картометрический

5.00

-

51

526882.69

1299916.51

Картометрический

5.00

-

52

526681.12

1299817.98

Картометрический

5.00

-

53

526658.87

1299806.96

Картометрический

5.00

-

54

526634.68

1299794.98

Картометрический

5.00

-

55

526610.04

1299782.77

Картометрический

5.00

-

56

526584.93

1299770.34

Картометрический

5.00

-

57

526559.33

1299757.66

Картометрический

5.00

-

58

526533.21

1299744.72

Картометрический

5.00

-

59

526506.54

1299731.51

Картометрический

5.00

-

60

526479.26

1299718.00

Картометрический

5.00

-

61

526458.74

1299707.84

Картометрический

5.00

-

62

526451.37

1299704.14

Картометрический

5.00

-

63

526422.80

1299689.84

Картометрический

5.00

-

64

526393.49

1299675.16

Картометрический

5.00

-

65

526363.35

1299660.08

Картометрический

5.00

-

66

526332.35

1299644.56

Картометрический

5.00

-

67

526300.39

1299628.56

Картометрический

5.00

-

68

526267.39

1299612.04

Картометрический

5.00

-

69

526233.25

1299594.95

Картометрический

5.00

-

70

526228.65

1299592.65

Картометрический

5.00

-

71

526197.83

1299577.16

Картометрический

5.00

-

72

526160.98

1299558.63

Картометрический

5.00

-

73

526142.57

1299549.38

Картометрический

5.00

-

74

526122.49

1299539.29

Картометрический

5.00

-

75

526067.75

1299511.77

Картометрический

5.00

-

76

526023.29

1299489.42

Картометрический

5.00

-

77

526004.08

1299479.76

Картометрический

5.00

-

78

525979.96

1299467.44

Картометрический

5.00

-

79

525936.65

1299445.32

Картометрический

5.00

-

80

525878.45

1299415.59

Картометрический

5.00

-

81

525797.47

1299374.23

Картометрический

5.00

-

82

525761.45

1299355.83

Картометрический

5.00

-

83

525687.52

1299318.07

Картометрический

5.00

-

84

525648.09

1299300.91

Картометрический

5.00

-

1

2

3

4

5

6

85

525594.35

1299277.53

Картометрический

5.00

-

86

525533.48

1299250.90

Картометрический

5.00

-

87

525543.58

1299216.16

Картометрический

5.00

-

88

525403.83

1299149.11

Картометрический

5.00

-

89

525426.99

1299153.99

Картометрический

5.00

-

90

525554.33

1299179.19

Картометрический

5.00

-

91

525622.55

1299192.48

Картометрический

5.00

-

92

525719.65

1299211.66

Картометрический

5.00

-

93

525800.42

1299229.26

Картометрический

5.00

-

94

525935.33

1299257.78

Картометрический

5.00

-

95

525935.39

1299257.78

Картометрический

5.00

-

96

526104.88

1299293.59

Картометрический

5.00

-

97

526132.65

1299299.42

Картометрический

5.00

-

98

526275.42

1299329.62

Картометрический

5.00

-

99

526388.88

1299353.59

Картометрический

5.00

-

100

526713.23

1299420.76

Картометрический

5.00

-

101

526818.74

1299436.71

Картометрический

5.00

-

102

526842.57

1299446.87

Картометрический

5.00

-

103

526854.82

1299448.77

Картометрический

5.00

-

104

526857.03

1299445.90

Картометрический

5.00

-

105

526860.52

1299445.26

Картометрический

5.00

-

106

527009.18

1299475.06

Картометрический

5.00

-

107

527167.36

1299503.90

Картометрический

5.00

-

108

527252.23

1299517.75

Картометрический

5.00

-

109

527251.82

1299520.26

Картометрический

5.00

-

110

527336.92

1299535.21

Картометрический

5.00

-

111

527605.10

1299578.57

Картометрический

5.00

-

112

527654.42

1299586.56

Картометрический

5.00

-

113

527663.39

1299588.01

Картометрический

5.00

-

114

527722.95

1299597.34

Картометрический

5.00

-

115

527777.25

1299605.85

Картометрический

5.00

-

116

527829.97

1299614.11

Картометрический

5.00

-

117

527881.29

1299622.15

Картометрический

5.00

-

118

527898.50

1299624.85

Картометрический

5.00

-

119

527896.35

1299663.07

Картометрический

5.00

-

120

527963.90

1299667.73

Картометрический

5.00

-

121

527964.60

1299644.44

Картометрический

5.00

-

122

528006.78

1299652.39

Картометрический

5.00

-

123

528008.55

1299652.72

Картометрический

5.00

-

124

528060.07

1299665.46

Картометрический

5.00

-

125

528112.42

1299678.40

Картометрический

5.00

-

126

528165.99

1299691.65

Картометрический

5.00

-

127

528220.90

1299705.22

Картометрический

5.00

-

128

528262.22

1299715.44

Картометрический

5.00

-

1

528276.09

1299717.71

Картометрический

5.00

-

129

526843.11

1299104.34

Картометрический

5.00

-

130

526835.94

1299341.47

Картометрический

5.00

-

1

2

3

4

5

6

131

526835.26

1299347.52

Картометрический

5.00

-

132

526827.49

1299352.92

Картометрический

5.00

-

133

526814.95

1299349.96

Картометрический

5.00

-

134

526793.36

1299344.86

Картометрический

5.00

-

135

525922.68

1299173.04

Картометрический

5.00

-

136

525935.21

1299152.76

Картометрический

5.00

-

137

525936.19

1299138.92

Картометрический

5.00

-

138

525938.31

1299108.72

Картометрический

5.00

-

139

525796.01

1299070.42

Картометрический

5.00

-

140

525803.87

1299015.14

Картометрический

5.00

-

141

525721.21

1299009.09

Картометрический

5.00

-

142

525722.33

1298996.57

Картометрический

5.00

-

143

525724.57

1298971.40

Картометрический

5.00

-

144

525728.22

1298930.48

Картометрический

5.00

-

145

525730.41

1298905.95

Картометрический

5.00

-

146

525732.69

1298880.32

Картометрический

5.00

-

147

525736.27

1298840.22

Картометрический

5.00

-

148

525738.48

1298815.34

Картометрический

5.00

-

149

525740.77

1298789.73

Картометрический

5.00

-

150

525744.27

1298750.40

Картометрический

5.00

-

151

525746.53

1298725.06

Картометрический

5.00

-

152

525748.80

1298699.60

Картометрический

5.00

-

153

525752.35

1298659.82

Картометрический

5.00

-

154

525754.08

1298640.43

Картометрический

5.00

-

155

525754.81

1298632.20

Картометрический

5.00

-

156

525937.21

1298723.93

Картометрический

5.00

-

157

526080.08

1298795.97

Картометрический

5.00

-

158

526221.17

1298859.59

Картометрический

5.00

-

159

526227.44

1298845.44

Картометрический

5.00

-

160

526523.83

1298993.53

Картометрический

5.00

-

161

526605.86

1299028.05

Картометрический

5.00

-

162

526672.70

1299052.42

Картометрический

5.00

-

163

526741.82

1299075.51

Картометрический

5.00

-

164

526823.27

1299098.71

Картометрический

5.00

-

129

526843.11

1299104.34

Картометрический

5.00

-

165

526829.34

1299326.06

Картометрический

5.00

-

166

526829.02

1299327.53

Картометрический

5.00

-

167

526826.78

1299327.04

Картометрический

5.00

-

168

526827.10

1299325.57

Картометрический

5.00

-

165

526829.34

1299326.06

Картометрический

5.00

-

169

526751.68

1299309.19

Картометрический

5.00

-

170

526751.36

1299310.66

Картометрический

5.00

-

171

526749.12

1299310.17

Картометрический

5.00

-

172

526749.44

1299308.70

Картометрический

5.00

-

169

526751.68

1299309.19

Картометрический

5.00

-

1

2

3

4

5

6

173

526671.70

1299291.62

Картометрический

5.00

-

174

526671.42

1299293.09

Картометрический

5.00

-

175

526669.16

1299292.66

Картометрический

5.00

-

176

526669.44

1299291.19

Картометрический

5.00

-

173

526671.70

1299291.62

Картометрический

5.00

-

177

526590.64

1299276.10

Картометрический

5.00

-

178

526590.35

1299277.57

Картометрический

5.00

-

179

526588.10

1299277.12

Картометрический

5.00

-

180

526588.39

1299275.65

Картометрический

5.00

-

177

526590.64

1299276.10

Картометрический

5.00

-

181

526511.43

1299260.32

Картометрический

5.00

-

182

526511.18

1299261.79

Картометрический

5.00

-

183

526508.91

1299261.40

Картометрический

5.00

-

184

526509.16

1299259.93

Картометрический

5.00

-

181

526511.43

1299260.32

Картометрический

5.00

-

185

526436.64

1299247.40

Картометрический

5.00

-

186

526436.42

1299248.88

Картометрический

5.00

-

187

526434.14

1299248.54

Картометрический

5.00

-

188

526434.36

1299247.06

Картометрический

5.00

-

185

526436.64

1299247.40

Картометрический

5.00

-

189

526337.17

1299232.94

Картометрический

5.00

-

190

526336.73

1299234.37

Картометрический

5.00

-

191

526334.53

1299233.70

Картометрический

5.00

-

192

526334.97

1299232.27

Картометрический

5.00

-

189

526337.17

1299232.94

Картометрический

5.00

-

193

526289.28

1299218.15

Картометрический

5.00

-

194

526289.00

1299219.62

Картометрический

5.00

-

195

526286.74

1299219.19

Картометрический

5.00

-

196

526287.02

1299217.72

Картометрический

5.00

-

193

526289.28

1299218.15

Картометрический

5.00

-

197

526216.66

1299204.30

Картометрический

5.00

-

198

526216.31

1299205.76

Картометрический

5.00

-

199

526214.08

1299205.22

Картометрический

5.00

-

200

526214.43

1299203.76

Картометрический

5.00

-

197

526216.66

1299204.30

Картометрический

5.00

-

201

526140.99

1299186.13

Картометрический

5.00

-

202

526140.63

1299187.59

Картометрический

5.00

-

203

526138.39

1299187.03

Картометрический

5.00

-

204

526138.75

1299185.57

Картометрический

5.00

-

201

526140.99

1299186.13

Картометрический

5.00

-

1

2

3

4

5

6

205

526065.02

1299167.29

Картометрический

5.00

-

206

526064.61

1299168.73

Картометрический

5.00

-

207

526062.40

1299168.11

Картометрический

5.00

-

208

526062.81

1299166.67

Картометрический

5.00

-

205

526065.02

1299167.29

Картометрический

5.00

-

209

525974.13

1299142.19

Картометрический

5.00

-

210

525973.20

1299143.36

Картометрический

5.00

-

211

525971.39

1299141.93

Картометрический

5.00

-

212

525972.32

1299140.76

Картометрический

5.00

-

209

525974.13

1299142.19

Картометрический

5.00

-

213

525923.59

1299104.17

Картометрический

5.00

-

214

525922.19

1299103.65

Картометрический

5.00

-

215

525922.99

1299101.49

Картометрический

5.00

-

216

525924.39

1299102.01

Картометрический

5.00

-

213

525923.59

1299104.17

Картометрический

5.00

-

217

525848.36

1299080.70

Картометрический

5.00

-

218

525846.86

1299080.70

Картометрический

5.00

-

219

525846.86

1299078.40

Картометрический

5.00

-

220

525848.36

1299078.40

Картометрический

5.00

-

217

525848.36

1299080.70

Картометрический

5.00

-

221

527682.40

1299300.45

Картометрический

5.00

-

222

527674.38

1299508.39

Картометрический

5.00

-

223

527673.55

1299514.32

Картометрический

5.00

-

224

527346.16

1299460.93

Картометрический

5.00

-

225

526849.04

1299359.61

Картометрический

5.00

-

226

526847.69

1299354.24

Картометрический

5.00

-

227

526848.47

1299340.34

Картометрический

5.00

-

228

526848.79

1299334.70

Картометрический

5.00

-

229

526855.98

1299204.75

Картометрический

5.00

-

230

526861.26

1299109.13

Картометрический

5.00

-

231

526882.97

1299114.06

Картометрический

5.00

-

232

526892.91

1299116.56

Картометрический

5.00

-

233

526901.63

1299118.62

Картометрический

5.00

-

234

527103.00

1299166.18

Картометрический

5.00

-

235

527153.46

1299178.10

Картометрический

5.00

-

236

527206.08

1299190.53

Картометрический

5.00

-

237

527259.13

1299203.06

Картометрический

5.00

-

238

527309.63

1299214.99

Картометрический

5.00

-

239

527312.60

1299215.68

Картометрический

5.00

-

240

527366.50

1299228.25

Картометрический

5.00

-

241

527420.80

1299240.91

Картометрический

5.00

-

242

527475.52

1299253.67

Картометрический

5.00

-

243

527530.01

1299266.38

Картометрический

5.00

-

244

527586.18

1299278.94

Картометрический

5.00

-

1

2

3

4

5

6

245

527646.33

1299292.38

Картометрический

5.00

-

246

527655.82

1299294.50

Картометрический

5.00

-

221

527682.40

1299300.45

Картометрический

5.00

-

247

527611.86

1299483.00

Картометрический

5.00

-

248

527611.57

1299484.48

Картометрический

5.00

-

249

527609.32

1299484.04

Картометрический

5.00

-

250

527609.61

1299482.56

Картометрический

5.00

-

247

527611.86

1299483.00

Картометрический

5.00

-

251

527536.73

1299468.34

Картометрический

5.00

-

252

527536.41

1299469.81

Картометрический

5.00

-

253

527534.17

1299469.32

Картометрический

5.00

-

254

527534.49

1299467.85

Картометрический

5.00

-

251

527536.73

1299468.34

Картометрический

5.00

-

255

527453.76

1299450.24

Картометрический

5.00

-

256

527451.51

1299449.74

Картометрический

5.00

-

257

527451.18

1299451.20

Картометрический

5.00

-

258

527453.43

1299451.70

Картометрический

5.00

-

255

527453.76

1299450.24

Картометрический

5.00

-

259

527373.69

1299432.50

Картометрический

5.00

-

260

527371.44

1299432.00

Картометрический

5.00

-

261

527371.11

1299433.46

Картометрический

5.00

-

262

527373.36

1299433.96

Картометрический

5.00

-

259

527373.69

1299432.50

Картометрический

5.00

-

263

527290.69

1299413.75

Картометрический

5.00

-

264

527288.43

1299413.31

Картометрический

5.00

-

265

527288.15

1299414.79

Картометрический

5.00

-

266

527290.41

1299415.23

Картометрический

5.00

-

263

527290.69

1299413.75

Картометрический

5.00

-

267

527214.45

1299398.97

Картометрический

5.00

-

268

527212.20

1299398.53

Картометрический

5.00

-

269

527211.91

1299400.01

Картометрический

5.00

-

270

527214.16

1299400.45

Картометрический

5.00

-

267

527214.45

1299398.97

Картометрический

5.00

-

271

527131.09

1299382.65

Картометрический

5.00

-

272

527128.83

1299382.23

Картометрический

5.00

-

273

527128.55

1299383.71

Картометрический

5.00

-

274

527130.81

1299384.13

Картометрический

5.00

-

271

527131.09

1299382.65

Картометрический

5.00

-

275

527053.55

1299368.31

Картометрический

5.00

-

276

527051.30

1299367.86

Картометрический

5.00

-

1

2

3

4

5

6

277

527051.01

1299369.33

Картометрический

5.00

-

278

527053.26

1299369.78

Картометрический

5.00

-

275

527053.55

1299368.31

Картометрический

5.00

-

279

526981.01

1299353.98

Картометрический

5.00

-

280

526978.74

1299353.57

Картометрический

5.00

-

281

526978.47

1299355.04

Картометрический

5.00

-

282

526980.74

1299355.45

Картометрический

5.00

-

279

526981.01

1299353.98

Картометрический

5.00

-

283

526904.57

1299340.00

Картометрический

5.00

-

284

526902.31

1299339.58

Картометрический

5.00

-

285

526902.03

1299341.06

Картометрический

5.00

-

286

526904.29

1299341.48

Картометрический

5.00

-

283

526904.57

1299340.00

Картометрический

5.00

-

287

526880.75

1299302.94

Картометрический

5.00

-

288

526881.78

1299308.71

Картометрический

5.00

-

289

526876.02

1299309.75

Картометрический

5.00

-

290

526874.99

1299303.97

Картометрический

5.00

-

287

526880.75

1299302.94

Картометрический

5.00

-

291

526859.26

1298655.70

Картометрический

5.00

-

292

526859.72

1298685.20

Картометрический

5.00

-

293

526846.32

1299037.37

Картометрический

5.00

-

294

526845.75

1299052.30

Картометрический

5.00

-

295

526844.70

1299079.90

Картометрический

5.00

-

296

526816.93

1299072.02

Картометрический

5.00

-

297

526753.63

1299054.08

Картометрический

5.00

-

298

526682.30

1299029.96

Картометрический

5.00

-

299

526618.28

1299006.58

Картометрический

5.00

-

300

526536.26

1298971.76

Картометрический

5.00

-

301

526301.53

1298854.32

Картометрический

5.00

-

302

526308.01

1298853.16

Картометрический

5.00

-

303

526430.11

1298831.34

Картометрический

5.00

-

304

526505.92

1298810.51

Картометрический

5.00

-

305

526573.42

1298782.84

Картометрический

5.00

-

306

526622.63

1298774.49

Картометрический

5.00

-

307

526689.54

1298761.98

Картометрический

5.00

-

308

526700.61

1298759.91

Картометрический

5.00

-

309

526748.45

1298704.84

Картометрический

5.00

-

310

526825.13

1298681.97

Картометрический

5.00

-

291

526859.26

1298655.70

Картометрический

5.00

-

Документ подписан электронно-цифровой подписью:

Владелец: Администрация Яменского сельского поселения Рамонского муниципального района Воронежской области

Должность: "ул. СоветскаяГлава Яменского сельского поселения Рамонского муниципального района Воронежской области

Дата подписи: 29.07.2020 10:11:34

1

2

3

4

5

6

Сведения о характерных точках части (частей) границы объекта

Координаты, м

Средняя

Описание

Обозначение

Метод определения

квадратическая

обозначения

характерных

погрешность

точки на

координат характерной

точек части

X

Y

положенияхарак

местности

границы

точки

терной точки

(при

(Мt), м

наличии)

1

2

3

4

5

6

Часть №

-

-

-

-

-

-

Документ подписан электронно-цифровой подписью:

Владелец: Администрация Яменского сельского поселения Рамонского муниципального района Воронежской области

Должность: "ул. СоветскаяГлава Яменского сельского поселения Рамонского муниципального района Воронежской области

Дата подписи: 29.07.2020 10:11:34

Раздел 3

Сведения о местоположении измененных (уточненных) границ объекта

Система координат: -

Сведения о характерных точках границ объекта

Метод

Средняя

Измененные

квадратическая

Описание

Обозначение

Существующие

определения

(уточненные)

характерных

координаты, м

координаты, м

координат

погрешность

обозначения

положения

точки на

точек границ

характерной

характерной

местности

точки

точки (Мt), м

X

Y

X

Y

1

2

3

4

5

6

7

8

-

-

-

-

-

-

-

-

3.Сведения о характерных точках части (частей) границы объекта

Часть №

-

-

-

-

-

-

-

-

Документ подписан электронно-цифровой подписью:

Владелец: Администрация Яменского сельского поселения Рамонского муниципального района Воронежской области

Должность: "ул. СоветскаяГлава Яменского сельского поселения Рамонского муниципального района Воронежской области

Дата подписи: 29.07.2020 10:11:34

Раздел 4

План границ объекта

Масштаб 1:5000

Используемые условные знаки и обозначения:

01

октября

границы населенного пункта

границы муниципального образования

1

характерная точка границ населенного пункта

Документ подписан электронно-цифровой подписью:

Владелец: Администрация Яменского сельского поселения Рамонского муниципального района Воронежской области

Должность: "ул. СоветскаяГлава Яменского сельского поселения Рамонского муниципального района Воронежской области

Дата подписи: 29.07.2020 10:11:34

Графические материалы:

Приложение № 2

к решению Совета народных депутатов

Яменского сельского поселения

Рамонского муниципального района

Воронежской области

от 04.12.2008 № 136

Приложение № 3

к решению Совета народных депутатов

Яменского сельского поселения

Рамонского муниципального района

Воронежской области

от 04.12.2008 № 136

Приложение № 4

к решению Совета народных депутатов

Яменского сельского поселения

Рамонского муниципального района

Воронежской области

от 04.12.2008 № 136

Приложение № 5

к решению Совета народных депутатов

Яменского сельского поселения

Рамонского муниципального района

Воронежской области

от 04.12.2008 № 136

Приложение № 6

к решению Совета народных депутатов

Яменского сельского поселения

Рамонского муниципального района

Воронежской области

от 04.12.2008 № 136

Приложение № 7

к решению Совета народных депутатов

Яменского сельского поселения

Рамонского муниципального района

Воронежской области

от 04.12.2008 № 136

Новая редакция

ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПЛАН

ЯМЕНСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ

РАМОНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

ВОРОНЕЖСКОЙ ОБЛАСТИ

ТОМ II

МАТЕРИАЛЫ ПО ОБОСНОВАНИЮ ГЕНЕРАЛЬНОГО ПЛАНА ЯМЕНСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ

РАМОНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

ВОРОНЕЖСКОЙ ОБЛАСТИ

1.

УТВЕРЖДАЕМАЯ ЧАСТЬ

Текстовая часть

1.1.

Том I «Положение о территориальном планировании Яменского сельского поселения Рамонского муниципального района Воронежской области»

1.2.

Приложение к тому I «Cведения о границах населенных пунктов cела Ямное, хутора Ветряк, деревни Новоподклетное, посёлка Солнечный. Графическое описание местоположения границ населенных пунктов, перечень координат характерных точек границ населенных пунктов»

Графические материалы:

1.3.

Карта административно-территориального устройства с отображением проектируемых границ населенных пунктов

1.4.

Карта функциональных зон территории поселения с отображением зон планируемого размещения объектов капитального строительства федерального, регионального и местного значения

1.5.

Карта генерального плана с отображением планируемого размещения объектов федерального, регионального и местного значения

1.6.

Карта развития транспортной инфраструктуры

1.7.

Карта развития инженерной инфраструктуры

2.

МАТЕРИАЛЫ ПО ОБОСНОВАНИЮ

Текстовая часть

2.1.

Том II «Материалы по обоснованию генерального плана Яменского сельского поселения Рамонского муниципального района Воронежской области»

Графическая часть

2.2.

Карта современного состояния территории с отображением объектов федерального, регионального и местного значения

2.3.

Карта комплексного анализа современного состояния территории с отображением зон с особыми условиями использования, территорий объектов культурного наследия, особо охраняемых природных территорий федерального, регионального и местного значения 

2.4.

Карта с отображением результатов комплексного анализа территории

2.5.

Карта с отображением этапов реализации проектных решений по развитию территории поселения

2.6.

Карта зон действия поражающих факторов возможных аварий на потенциально опасных объектах и транспортных коммуникациях

2.7.

Карта границ территорий подверженных риску возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера

ОГЛАВЛЕНИЕ

1. АНАЛИЗ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ ПОСЕЛЕНИЯ, ВОЗМОЖНЫХ НАПРАВЛЕНИЙ РАЗВИТИЯ ЭТИХ ТЕРРИТОРИЙ И ПРОГНОЗИРУЕМХ ОГРАНИЧЕНИЙ ИХ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ. 11

1.1. Экономико-географическое положение и факторы развития сельского поселения. 11

1.2. Административно-территориальное устройство. Границы. 14

1.3. Краткий историко-градостроительный анализ территории сельского поселения 20

1.4. Природно-климатический потенциал сельского поселения 22

1.5. Население и демография сельского поселения 38

1.6. Экономическая база и анализ бюджета 42

1.7. Земельный фонд сельского поселения и категории земель. Кадастровая оценка 44

1.7.1. Земли сельскохозяйственного назначения 47

1.7.2. Земли населенных пунктов 47

1.7.3. Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения 48

1.7.4. Земли особо охраняемых территорий и объектов 50

1.7.5. Земли лесного фонда 52

1.7.6. Земли водного фонда 52

1.7.7. Земли запаса 53

1.7.8. Кадастровая оценка земель 53

1.8. Планировочная организация сельского поселения и функциональное зонирование населенных пунктов 55

1.8.1. Планировочная организация территории Яменского сельского поселения 55

1.8.2. Функциональное зонирование территории населенных пунктов 57

1.8.3. Зоны ограничений и зоны с особыми условиями использования территории 61

1.9. Объекты капитального строительства местного значения 82

1.9.1. Инженерная инфраструктура 82

1.9.2. Транспортная инфраструктура 91

1.9.3. Объекты жилищного строительства 97

1.9.4. Объекты социальной инфраструктуры сельского поселения 103

1.9.5. Объекты массового отдыха жителей поселения. Благоустройство и озеленение территории поселения 113

1.9.6. Объекты специального назначения. Обеспечение территории сельского поселения местами сбора мусора и местами захоронения 115

2. ЗАДАЧИ ТЕРРИТОРИАЛЬНОГО ПЛАНИРОВАНИЯ, ВАРИАНТЫ ИХ РЕШЕНИЯ, ОБОСНОВАНИЕ ВЫБРАННОГО ВАРИАНТА РАЗМЕЩЕНИЯ ОБЪЕКТОВ МЕСТНОГО ЗНАЧЕНИЯ ПОСЕЛЕНИЯ. 117

2.1. Вариант развития территории Яменского сельского поселения 118

2.2. Базовый прогноз численности населения Яменского сельского поселения 125

2.3. Предложения по оптимизации административно-территориального устройства Яменского сельского поселения и изменению категорий земель 126

2.4. Предложения по усовершенствованию и развитию планировочной структуры сельского поселения, функциональное и градостроительное зонирование 133

2.4.1. Функциональное зонирование 133

2.4.2. Архитектурно-планировочное освоение 134

2.5. Предложения по сохранению, использованию, популяризации и охране объектов культурного наследия 136

2.6. Предложения по размещению на территории Яменского сельского поселения объектов капитального строительства 138

2.6.1. Предложения по обеспечению территории сельского поселения объектами инженерной инфраструктуры 138

2.6.2. Предложения по обеспечению территории сельского поселения объектами транспортной инфраструктуры 147

2.6.3. Предложения по строительству и модернизации жилищного фонда, созданию условий для жилищного строительства 152

2.6.4. Предложения по обеспечению территории сельского поселения объектами социальной инфраструктуры 156

2.6.5. Предложения по обеспечению территории сельского поселения объектами массового отдыха жителей поселения, благоустройства и озеленения. 169

2.6.6. Предложения по развитию сельскохозяйственного и промышленного производства, создание условий для развития малого и среднего предпринимательства 171

2.6.7. Предложения по обеспечению территории сельского поселения объектами специального назначения - местами сбора ТКО и местами захоронения. 173

2.6.8. Предложения по участию в предупреждении и ликвидации последствий чрезвычайных ситуаций в границах поселения и по обеспечению первичных мер пожарной безопасности в границах населенного пункта поселения. 174

3. ЭКОЛОГИЧЕСКИЕ ПРОБЛЕМЫ И ПУТИ ИХ РЕШЕНИЯ. ПРИРОДООХРАННЫЕ МЕРОПРИЯТИЯ. 175

4. ПЕРЕЧЕНЬ ОСНОВНЫХ ФАКТОРОВ РИСКА ВОЗНИКНОВЕНИЯ ЧРЕЗВЫЧАЙНЫХ СИТУАЦИЙ ПРИРОДНОГО И ТЕХНОГЕННОГО ХАРАКТЕРА 188

4.1. Анализ возможных последствий воздействия чрезвычайных ситуаций техногенного характера 188

4.1.1. Анализ возможных последствий аварий на потенциально опасных объектах 188

4.1.2. Анализ возможных последствий аварий на транспортных коммуникациях 194

4.2. Анализа возможных последствий воздействия чрезвычайных ситуаций природного характера 211

4.2.1. Классификация опасных природных явлений 211

4.2.2. Опасные ситуации природного характера на территории Яменского сельского поселения 212

4.3. Инженерная подготовка территории 215

4.4. Оповещение в случае чрезвычайной ситуации 218

4.5. Проведение аварийно-спасательных работ 219

4.6. Противопожарные мероприятия на территории поселения 219

4.7. Лечебно-эвакуационное обеспечение 221

5. ОЦЕНКА ВОЗМОЖНОГО ВЛИЯНИЯ ПЛАНИРУЕМЫХ ДЛЯ РАЗМЕЩЕНИЯ ОБЪЕКТОВ МЕСТНОГО ЗНАЧЕНИЯ ПОСЕЛЕНИЯ НА КОМПЛЕКСНОЕ РАЗВИТИЕ ЭТИХ ТЕРРИТОРИЙ 223

5.1. ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ПОКАЗАТЕЛИ 224

ПРИЛОЖЕНИЕ 228

ВВЕДЕНИЕ

Генеральный план Яменского сельского поселения подготовлен по заказу Администрации Яменского сельского поселения в соответствии с Градостроительным кодексом РФ от 29.12.2004 № 190-ФЗ и инструкцией, утвержденной постановлением Госстроя РФ от 29.10.2002 № 150 «О порядке разработки, согласования, экспертизы и утверждения градостроительной документации» СНиП 11-04-2003, а также с соблюдением технических условий и требований  государственных стандартов соответствующих норм и правил в области градостроительства.

Проект изменений генерального плана Яменского сельского поселения Рамонского муниципального района Воронежской области выполнен БУВО «Нормативно-проектный центр» по заказу Администрации Яменского сельского поселения в соответствии с муниципальным контрактом от 23.05.2016 № 1.

Градостроительная документация на территорию Яменского сельского поселения была подготовлена в период с 2008 по 2016 год.

Генеральный план утвержден решением Совета народных депутатов от 04.12.2008 № 136, а правила землепользования и застройки - 19.12.2011 № 83.

В настоящем томе генерального плана представлены материалы по обоснованию проекта генерального плана в текстовой форме, в которых проведен анализ существующих природных условий и ресурсов, выявлен ландшафтно-рекреационный потенциал сельского поселения, выявлены территории, благоприятные для использования по различному функциональному назначению (градостроительному, лесохозяйственному, сельскохозяйственному, рекреационному), предложены варианты социально-экономического развития; развития транспортно-инженерной инфраструктуры (автодороги, транспорт водоснабжение, канализация, отопление, газоснабжение); рассмотрены экологические проблемы и пути их решения; даны предложения по административно-территориальному устройству, планировочной организации и функциональному зонированию территории (расселению и развитию населенного пункта, жилищному строительству, организации системы культурно-бытового обслуживания и отдыха и др.).

Согласно ст.23 Градостроительного кодекса Российской Федерации подготовка проекта генерального плана сельского поселения осуществляется на основании результатов инженерных изысканий в соответствии с требованиями технических регламентов, с учетом комплексных программ развития муниципального района, с учетом содержащихся в схемах территориального планирования Воронежской области и Российской Федерации положений о территориальном планировании, с учетом региональных и (или) местных нормативов градостроительного проектирования, утверждаемых в порядке, установленном частями 5 и 6 статьи 24 Кодекса, а также с учетом предложений заинтересованных лиц.

Генеральный план Яменского сельского поселения включает в себя материалы по анализу существующего положения поселения и предложения по градостроительному развитию селитебных, рекреационных, производственных, коммунально-складских и других зон сельских населенных пунктов. Специальный раздел включает инженерно-технические мероприятия по предупреждению чрезвычайных ситуаций техногенного и природного характера.

Проект изменений генерального плана Яменского сельского поселения Рамонского муниципального района Воронежской области разработан с использованием следующих материалов, представленных администрацией поселения:

Паспорт муниципального образования;

Данные анкетного обследования;

Ответы на представленные запросы от соответствующих служб и организаций, ведущих хозяйственную деятельность на территории Яменского сельского поселения.

Также, при разработке проекта были использованы следующие документы и материалы:

Схема территориального планирования Воронежской области, утвержденная Постановлением Правительства Воронежской области от 05.03.2009 № 158 (в действующей редакции);

Схема территориального планирования Рамонского муниципального района, утвержденная решением Совета народных депутатов Рамонского муниципального района от 22.12.2012 № 308;

Генеральный план Яменского сельского поселения, утвержденный решением Совета народных депутатов Яменского сельского поселения от 04.12.2008 № 136;

Правила землепользования и застройки Яменского сельского поселения, утвержденный решением Совета народных депутатов Яменского сельского поселения от 19.12.2011 № 83;

Реестр (справочник) «Административно-территориальное устройство Воронежской области», Департамент архитектуры и строительной политики, 2015 г.;

Список объектов культурного наследия Рамонского муниципального района Воронежской области, принятых на государственную охрану по данным Управления по охране объектов культурного наследия Воронежской области;

Список объектов особо охраняемых природных территорий Воронежской области по данным Департамента природных ресурсов и экологии Воронежской области.

Нормативная база:

В результате системного анализа требований действующего законодательства и нормативных документов установлено, что разработка генерального плана должна осуществляться с соблюдением требований следующих документов:

Законы Российской Федерации и Воронежской области:

Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 (№ 190-ФЗ);

Федеральный закон «О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации» от 29.12.2004 (№ 191 - ФЗ);

Федеральный закон «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты РФ» (от 24.11.2006 № 232-ФЗ);

Земельный кодекс Российской Федерации (от 25.10.2001 № 136-ФЗ);

Лесной кодекс Российской Федерации (от 04.12.2006 № 200-ФЗ);

Водный кодекс Российской Федерации (от 03.06.2006 № 74-ФЗ)

Федеральный закон «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» (от 25.06.2002 № 73-ФЗ);

Федеральный закон «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» (от 06.10.2003 № 131-ФЗ);

Закон Воронежской области «О регулировании градостроительной деятельности в Воронежской области» (от 07.07.2006 № 61-ОЗ);

Федеральный закон «Об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (от 18 октября 2007 года № 257-ФЗ);

Строительные нормы и правила:

СП 42.13330.2011 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений»;

СП 32.13330.2012 «Канализация. Наружные сети и сооружения»;

СП 31.13330.2012 «Водоснабжение. Наружные сети и сооружения»;

СП 36.13330.2012. «Свод правил. Магистральные трубопроводы»;

СНиП 2.06.15-85 «Инженерная защита территорий от затопления и подтопления»;

СП 119.13330.2012 «Железные дороги и колеи 1520 мм»;

СП 34.13330.2012 «Автомобильные дороги»;

СП 11-102-97 «Инженерно-экологические изыскания для строительства»;

СП 4.13130.2013 «Свод правил Системы противопожарной защиты ограничение распространения пожара на объектах защиты требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям».

Санитарные правила и нормы (СанПиН):

СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов»;

СанПиН 2.1.4.1110-02 «Зоны санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения»;

СанПиН 2.1.7.728-99 «Правила сбора, хранения и удаления отходов лечебно-профилактических учреждений»

СанПиН 2971-84 «Санитарные правила и нормы защиты населения от воздействия электрического поля, создаваемого воздушными линиями электропередачи (ВЛ) переменного тока промышленной частоты» и др.

Прочие документы:

РД 34.20.185-94 «Инструкция по проектированию городских электрических сетей»;

СП 31-110-2003 «Проектирование и монтаж электроустановок жилых и общественных зданий»;

МДК 4-05.2004 «Методика определения потребности в топливе, электрической энергии и воде при производстве и передаче тепловой энергии и теплоносителей в системах коммунального теплоснабжения»;

СП 42-101-2003 «Общие положения по проектированию и строительству газораспределительных систем из металлических и полиэтиленовых труб»;

«Правила охраны электрических сетей напряжением свыше 1000 вольт», утвержденные Постановлением Совета Министров СССР №255 от 26. 03. 1984г.;

«Правила охраны газораспределительных сетей», утвержденные Постановлением Правительства РФ от 20.11.2000 № 878;

«Правила охраны магистральных трубопроводов», утвержденные постановлением Гостехнадзора России от 22.04.1992 № 9;

Концепция демографической политики Российской Федерации до 2025 года, утвержденная Указом Президента Российской Федерации от 09.10.2007 № 135;

«Ветеринарно-санитарные правила сбора, утилизации и уничтожения биологических отходов», утвержденные Минсельхозпродом Российской Федерации 04 декабря 1995 № 13-7-2/469;

Постановление Администрации Воронежской обл. от 30.12.2005 № 1239 «Об утверждении критериев отнесения автомобильных дорог к автомобильным дорогам общего пользования регионального или межмуниципального значения Воронежской области» (вместе с «Перечнем автомобильных дорог общего пользования регионального или межмуниципального значения Воронежской области»);

Приказ Департамента АСП Воронежской обл. от 29.12.2014 № 61-02-03/374 «Об утверждении региональных нормативов градостроительного проектирования Воронежской области» (РНГП);

«О защите населения и территорий от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера» от 21.12.1994 г. № 68-ФЗ в редакции от 07.05.2009 № 84-ФЗ;

«О промышленной безопасности опасных производственных объектов» от 21.07.1997 № 116-ФЗ;

«О пожарной безопасности» от 21.12.1994 № 69-ФЗ в редакции от 14 марта 2009 года.;

«Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» от 22.07.2008 № 123-ФЗ;

«Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» от 24 сентября 2003 года № 131-ФЗ;

«О подготовке населения в области защиты от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера». Постановление правительства РФ от 4 сентября 2003 № 547;

«О сроках декларирования промышленной безопасности действующих опасных производственных объектов». Постановление правительства РФ от 02.02.1998 № 142;

«О Единой государственной системе предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций». Постановление правительства РФ от 30.12.2003 № 794 в редакции от 03.10.2006 № 600;

«О классификации чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера». Постановление правительства РФ от 21.05.2007 № 304;

СНиП 22-02-2003 «Инженерная защита территорий, зданий и сооружений от опасных геологических процессов. Основные положения проектирования»;

СП 131.13330.2012 «Строительная климатология»;

СП 20.13330.2011 «Нагрузки и воздействия»;

СНиП 22-01-95 «Геофизика опасных природных воздействий»;

ГОСТ Р 22.0.06 «Безопасность в чрезвычайных ситуациях. Источники природных, чрезвычайных ситуаций. Поражающие факторы»;

ГОСТ Р 22.0.07 «Безопасность в чрезвычайных ситуациях. Источники техногенных, чрезвычайных ситуаций»;

СНиП 33-01-2003 «Гидротехнические сооружения. Основные положения».

Руководство по эвакуации населения в ЧС природного и техногенного характера ГОЧС, М.1996;

Методическое пособие по прогнозированию и оценке химической обстановки чрезвычайных ситуациях. - М: ВНИИ ГОЧС, 1993;

Сборник методик по прогнозированию возможных аварий, катастроф, стихийных бедствий в РСЧС (книги 1и 2)-М: МЧС России, 1994;

Атлас природных и техногенных опасностей и рисков чрезвычайных ситуаций в Российской Федерации. Под общей ред. С.К. Шойгу. М.: ИПЦ "Дизайн. Информация. Картография", 2005.

Комплект карт общего сейсмического районирования территории РФ - ОСР-97. Масштаб 1:8000000. Объяснительная записка и список городов и населённых пунктов, расположенных в сейсмоопасных районах. В.И. Уломов, Л.С. Шумилина. М.: Объединённый институт физики Земли  им. О.Ю. Шмидта РАН, 1999.

Содержанием настоящего тома являются материалы по обоснованию проекта генерального плана в текстовой форме и в виде карт.

Генеральный план утверждается на срок не менее чем 20 лет.

Проектом изменений генерального плана устанавливаются следующие этапы реализации проектных решений:

I очередь  – 2017 – 2025  год

II очередь  – 2026 - 2031 год

За расчетным сроком

Генеральный план Яменского сельского поселения Рамонского муниципального района Воронежской области утвержден решением Совета народных депутатов Яменского сельского поселения от 04.12.2008 № 136 (в редакции решения от 08.06.2018 № 124).

Проект изменений генерального плана Яменского сельского поселения Рамонского муниципального района Воронежской области разработан БУВО «Нормативно-проектный центр» на основании постановления Администрации Яменского сельского поселения от 02.07.2019 № 131.

1. АНАЛИЗ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ ПОСЕЛЕНИЯ, ВОЗМОЖНЫХ НАПРАВЛЕНИЙ РАЗВИТИЯ ЭТИХ ТЕРРИТОРИЙ И ПРОГНОЗИРУЕМХ ОГРАНИЧЕНИЙ ИХ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ.

Экономико-географическое положение и факторы развития сельского поселения.

(с изменениями)

Яменское сельское поселение представляет собой самостоятельную территориальную единицу Воронежской области. В северной части непосредственно примыкает к международному аэропорту Воронеж.

Расположено в юго-западной части Рамонского муниципального района Воронежской области. Основным преимуществом экономико-географического положения является расположение в непосредственной близости от административного центра Воронежской области. От центра села Ямное до центральной части г. Воронежа на общественном транспорте можно добраться за 25 – 30 мин. Поселение является одним из самых густонаселённых на территории Рамонского муниципального района, плотность населения составляет 54,7 чел/кв.км.

В состав поселения входят четыре населённых пункта: с. Ямное, х. Ветряк, д. Новоподклетное, пос. Солнечный. Административным центром является с. Ямное. На северо-западе и западе поселение граничит с Новоживотинновским сельским поселением, на северо-востоке - с Айдаровским сельским поселением, на востоке и юго-востоке с городским округом город Воронеж, на юго-западе - с Семилукским муниципальным районом.

В соответствии с данными, предоставленными Администрацией Яменского сельского поселения, по состоянию на 01.09.2019 на территории населенных пунктов численность постоянного населения составила 6539, в частности:

с. Ямное – 5443 чел.;

д. Новоподклетное – 1079 чел.;

хут. Ветряк – 17 чел.;

пос. Солнечный – 0 чел.

Данные показатели численности населения будут использоваться для дальнейших расчетов в проекте.

Экономико-географическое положение позволяет выделить ряд преимуществ для устойчивого развития. Территория поселения обладает значительными природными ресурсами. Природно-экологический каркас формирует долина реки Дон с ее пойменными озёрами, которая расположилась в западной части поселения. В центральной части поселения располагаются значительных размеров по площади лесные массивы (земли лесного фонда и залесенные участки земель сельскохозяйственного назначения). Лесные массивы делят территорию поселения на две части: западную и восточную. В западной части располагаются населённые пункты: с. Ямное, д. Новоподклетное, на территории которых исторически сформировалась индивидуальная (коттеджная застройка), которая тяготеет к пойме реки Дон. В восточной части поселения вдоль федеральной трассы сформировалась совершенно иная картина. На данной территории располагаются х. Ветряк и пос. Солнечный, и преобладает застройка общественно-делового назначения, придорожные сервисы и зона производственного и складского назначения.

С точки зрения обеспеченности территории транспортной инфраструктурой можно назвать следующие преимущества:

1) С севера на юг территорию поселения пересекает автомобильная дорога общего пользования федерального значения А-134 «Подъездная дорога от автомобильной дороги М-4 "Дон" к г. Воронежу» (далее по тексту А-134), которая является основной транспортной артерией, пропускающей транзитные потоки со стороны Воронежа, Курска, Белгорода и Тамбова в сторону Москвы и Ростова-на-Дону.

2) В непосредственной близости располагается международный аэропорт Воронеж.

3) В восточной части (вдоль А-134) поселение пересекают подъездные железнодорожные пути, по которым осуществляется поставка топлива к нефтебазе, расположенной на территории поселения.

Выписка из реестра административно-территориального устройства Воронежской области (по состоянию на 01 декабря 2018 года)

№№

п/п

Административно –

территориальные единицы

Территориальные единицы (населенные пункты)

Кол-во

жителей

на

01.01.2018 года

Кол-во

жителей

на 01.01.2011 года

Расстояние (км)

Площади админис-тративно-террито-риальных единиц (га)

до адм.

центра

поселения

до адм.

центра

района

24.16

Яменское сельское поселение

4845

2793

7145,37

24.16.1

село Ямное

2291

Центр

27

1114

24.16.2

хутор Ветряк

13

3

-

24.16.3

деревня Новоподклетное

489

2

145

24.16.4

поселок Солнечный

-

10

Рисунок 1.1. Местоположение поселения в структуре современного административно-территориального деления района

Административно-территориальное устройство. Границы.

(с изменениями)

Территория Яменского сельского поселения входит в состав Рамонского муниципального района Воронежской области.

Границы сельского поселения утверждены законом Воронежской области от 23.12.2004 № 90-ОЗ (ред. от 18.07.2016) «Об установлении границ, наделении соответствующим статусом, определении административных центров муниципальных образований Новоусманского и Рамонского районов» (принят Воронежской областной Думой 15.12.2004), в котором общая площадь территории Яменского сельского поселения составляет 7140 га.

В составе проекта изменений генерального плана Яменского сельского поселения разработано текстовое, координатное и графическое описание прохождения границ населенных пунктов Яменского сельского поселения.

ТЕКСТОВОЕ ОПИСАНИЕ

ГРАНИЦ ЯМЕНСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ РАМОНСКОГО

МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ВОРОНЕЖСКОЙ ОБЛАСТИ

(в ред. закона Воронежской области от 30.12.2014 № 213-ОЗ)

I. Линия прохождения границы Яменского сельского поселения по смежеству с Новоживотинновским сельским поселением (в ред. закона Воронежской области от 30.12.2014 № 213-ОЗ)

От точки стыка 25211146 границ Яменского, Русскогвоздевского и Новоживотинновского сельских поселений линия границы в юго-восточном направлении пересекает реку Дон, затем идет по древесно-кустарниковой растительности, по северной стороне лесной полосы вдоль южной стороны садоводческого товарищества "Здоровье" и далее по южной стороне садоводческого товарищества "Озон-3" до точки 2521118801.

От точки 2521118801 линия границы идет в общем юго-западном направлении по западной стороне земель лесного фонда (урочище Борисеевское) до точки 25211193037.

От точки 25211193037 линия границы идет в северо-восточном направлении по южной стороне земель лесного фонда (урочище Борисеевское) до точки 25211193021.

От точки 25211193021 линия границы идет в юго-западном направлении по западной стороне полосы отвода автомобильной дороги М "Дон" - с. Ямное - Новоживотинное до точки 25211193017.

От точки 25211193017 линия границы в северо-восточном направлении пересекает автомобильную дорогу М "Дон" - с. Ямное - Новоживотинное, далее идет по восточной стороне полосы отвода автомобильной дороги М "Дон" - с. Ямное - Новоживотинное до точки 25211193012.

От точки 25211193012 линия границы идет в юго-восточном направлении по древесно-кустарниковой растительности, пересекает грунтовую дорогу до точки 25211193011.

От точки 25211193011 линия границы идет в северо-восточном направлении по древесно-кустарниковой растительности, пересекает грунтовую дорогу, затем снова по древесно-кустарниковой растительности до точки 25211193007.

От точки 25211193007 линия границы идет в северном направлении по древесно-кустарниковой растительности восточнее грунтовой дороги до точки 25211193005.

От точки 25211193005 линия границы идет в юго-восточном направлении по древесно-кустарниковым насаждениям вдоль балки Аленинский Лог до точки 25211193001.

От точки 25211193001 линия границы идет в северо-восточном направлении по западной границе земель лесного фонда (урочище Стрелецкая Дача) до точки 25211172.

От точки 25211172 линия границы идет в юго-восточном направлении по северной границе земель лесного фонда (урочище Стрелецкая Дача) до точки 25211180.

От точки 25211180 линия границы идет в северо-восточном направлении по северной границе земель лесного фонда (урочище Стрелецкая Дача) до точки стыка 25222391 границ Яменского, Новоживотинновского и Айдаровского сельских поселений.

Протяженность границы Яменского сельского поселения по смежеству с Новоживотинновским сельским поселением составляет 6116 м.

II. Линия прохождения границы Яменского сельского поселения по смежеству с Айдаровским сельским поселением (в ред. закона Воронежской области от 30.12.2014 N 213-ОЗ)

От точки стыка 25222391 границ Яменского, Новоживотинновского и Айдаровского сельских поселений линия границы идет в юго-восточном направлении по северной границе земель лесного фонда (урочище Стрелецкая Дача) до точки 25222391016.

От точки 25222391016 линия границы идет в юго-западном направлении по восточной границе земель лесного фонда (урочище Стрелецкая Дача) до точки 25222391026.

От точки 25222391026 линия границы идет в северо-западном направлении по восточной границе земель лесного фонда (урочище Стрелецкая Дача) до точки 25222391029.

От точки 25222391029 линия границы идет в юго-западном направлении по восточной границе земель лесного фонда (урочище Стрелецкая Дача) до точки 25222391037.

От точки 25222391037 линия границы идет в северо-западном направлении по южной границе земель лесного фонда (урочище Стрелецкая Дача) до точки 25222391039.

От точки 25222391039 линия границы идет в юго-западном направлении по восточной стороне лесного массива до точки 25222391041.

От точки 25222391041 линия границы идет в юго-восточном направлении по восточной стороне лесного массива до точки 25222391044.

От точки 25222391044 линия границы идет в юго-западном направлении по лесным насаждениям, по западной стороне оврага, снова по лесным насаждениям, далее по балке до точки 25222391058.

От точки 25222391058 линия границы идет в юго-восточном направлении по балке до точки 25222391060.

От точки 25222391060 линия границы идет в северо-восточном направлении по балке, по лесным насаждениям, по лесной полосе до точки 25222391072.

От точки 25222391072 линия границы идет в юго-восточном направлении по северной стороне территории производственной базы до точки 25222391078.

От точки 25222391078 линия границы идет в юго-западном направлении по восточной стороне территории производственной базы до точки 25222391080.

От точки 25222391080 линия границы в восточном направлении пересекает автомобильную дорогу, пересекает железнодорожные подъездные пути до точки 25222391082.

От точки 25222391082 линия границы идет в северо-восточном направлении по западной стороне производственной площадки, далее по восточной стороне железнодорожных подъездных путей до точки 25222391086.

От точки 25222391086 линия границы идет в общем юго-восточном направлении по южной стороне производственной площадки до точки 25222391096.

От точки 25222391096 линия границы идет в общем южном направлении по западной стороне полосы отвода автомобильной дороги А-134 подъездная дорога от автомобильной дороги М-4 "Дон" к г. Воронежу до точки 25222391115.

От точки 25222391115 линия границы в юго-восточном направлении пересекает автомобильную дорогу А-134 подъездная дорога от автомобильной дороги М-4 "Дон" к г. Воронежу до точки 25222391117.

От точки 25222391117 линия границы идет в северо-восточном направлении по восточной стороне полосы отвода автомобильной дороги А-134 подъездная дорога от автомобильной дороги М-4 "Дон" к г. Воронежу до точки 25222391119.

От точки 25222391119 линия границы идет в общем восточном направлении по сельскохозяйственным угодьям, затем по северной стороне лесной полосы, далее по лесной полосе, вновь снова по северной стороне лесной полосы до точки 25222391137.

От точки 25222391137 линия границы идет в южном направлении по краю лесной полосы до точки 25222391138.

От точки 25222391138 линия границы идет в западном направлении по южной стороне лесной полосы до точки 25222391150.

От точки 25222391150 линия границы идет в южном направлении по западной стороне садоводческого товарищества "Дубрава" до точки 25222391162.

От точки 25222391162 линия границы идет в общем восточном направлении по южной стороне садоводческого товарищества "Дубрава" до точки стыка 799 границ Яменского, Айдаровского сельских поселений и городского округа город Воронеж.

Протяженность границы Яменского сельского поселения по смежеству с Айдаровским сельским поселением составляет 8888,4 м.

III. Линия прохождения границы Яменского сельского поселения по смежеству с городским округом город Воронеж (в ред. закона Воронежской области от 06.10.2010 N 106-ОЗ)

От точки 799 - стык границ Яменского сельского поселения, городского округа город Воронеж, Айдаровского сельского поселения - граница идет на юго-запад по границе лесного массива Правобережного участкового лесничества Пригородного лесничества, затем по западной границе жилой застройки городского округа город Воронеж - жилой массив Ветряк, пересекает в западном направлении автомобильную магистраль М-4 "Дон" в районе хутора Ветряк Рамонского муниципального района, далее по восточной, южной, западной, снова по южной границе массива Семилукского лесничества в западном направлении огибает жилую застройку городского округа город Воронеж - жилой массив Задонье и выходит к полосе отвода Юго-Восточной железной дороги (филиал ОАО "Российские железные дороги").

(в ред. закона Воронежской области от 30.12.2014 № 213-ОЗ)

Далее граница проходит в южном направлении по восточной границе полосы отвода железной дороги, затем поворачивает на запад, идет по северной, западной и южной границам жилой застройки городского округа город Воронеж, вновь по восточной стороне полосы отвода Юго-Восточной железной дороги (филиал ОАО "Российские железные дороги"), далее пересекая эту полосу отвода, идет в западном направлении по северной границе жилой застройки городского округа город Воронеж до озера Круглое.

Затем граница проходит в южном, юго-западном направлении по урезу воды восточного берега озера Круглое до точки 632 - стык границ Яменского сельского поселения, городского округа город Воронеж, Семилукского сельского поселения Семилукского муниципального района.

Протяженность границы - 15461 м.

(в ред. закона Воронежской области от 30.12.2014 № 213-ОЗ)

IV. Линия прохождения границы Яменского сельского поселения по смежеству с Семилукским муниципальным районом (в ред. закона Воронежской области от 30.12.2014 № 213-ОЗ)

От точки стыка 632 границ Яменского сельского поселения, Семилукского муниципального района и городского округа город Воронеж линия границы идет в северо-западном направлении по озеру, по древесно-кустарниковой растительности, далее по сельскохозяйственным угодьям до точки 02888076.

От точки 02888076 линия границы идет в юго-западном направлении по сельскохозяйственным угодьям, затем по заболоченной местности, далее по древесно-кустарниковой растительности до точки 02888062.

От точки 02888062 линия границы идет в северо-западном направлении по древесно-кустарниковой растительности, затем по заболоченной местности до точки 02888059.

От точки 02888059 линия границы идет в северо-восточном направлении по заболоченной местности до точки 02888055.

От точки 02888055 линия границы идет в северо-западном направлении по древесно-кустарниковой растительности, далее по сельскохозяйственным угодьям, вновь по древесно-кустарниковой растительности до точки 02888100.

От точки 02888100 линия границы идет в общем северном направлении по реке Дон, далее по середине реки Дон до точки стыка 02888030 границ Яменского сельского поселения Рамонского муниципального района и Семилукского, Губаревского сельских поселений Семилукского муниципального района.

От точки стыка 02888030 линия границы идет в общем северном направлении по середине реки Дон, затем по реке Дон до точки стыка 25211853 границ Яменского, Русскогвоздевского сельских поселений и Семилукского муниципального района.

Протяженность границы Яменского сельского поселения по смежеству с Семилукским муниципальным районом составляет 10997,4 м.

V. Линия прохождения границы Яменского сельского поселения по смежеству с Русскогвоздевским сельским поселением (в ред. закона Воронежской области от 30.12.2014 № 213-ОЗ)

От точки стыка 25211853 границ Яменского, Русскогвоздевского сельских поселений и Семилукского муниципального района линия границы идет в общем северо-восточном направлении по реке Дон до точки 25211065.

От точки 25211065 линия границы идет в юго-восточном направлении по реке Дон до точки стыка 25211146 границ Яменского, Русскогвоздевского и Новоживотинновского сельских поселений.

Протяженность границы Яменского сельского поселения по смежеству с Русскогвоздевским сельским поселением составляет 8692 м.

Общая протяженность границ Яменского сельского поселения составляет 50154,8 м.

Генеральный план Яменского сельского поселения утвержден решением Совета народных депутатов от 04.12.2008 № 136.

Границы населенных пунктов, согласно генерального плана представлены на рис.

Рисунок 1.2. Схема с отображением границ населенных пунктов в соответствии с генеральным планом

Краткий историко-градостроительный анализ территории сельского поселения

Села Рамонского района, расположенные по берегам рек Дон и Воронеж, являются наиболее старыми в Воронежском крае. Они возникли сразу после основания г. Воронежа. В междуречье р. Дона и Воронежа поселялись «дети боярских и служилых людей» для военной охраны и хозяйственного освоения края, им отводились луга и лесные угодья. Так, село Ямное впервые упоминается в Дозорной книге 1615 года.

Яменское сельское поселение расположено в южной части Рамонского муниципального района на левом берегу реки Дон. В настоящее время площадь поселения 7145 га, численность населения 2496 человек. На территории поселения расположены 4 населенных пункта.

Динамика численности населения населенных пунктов поселения

Населенные пункты

1859г.

1900г.

2007г.

село Ямное

713

900

2048

хутор Ветряк

-

-

16

деревня Новоподклетное

-

-

432

посёлок Солнечный

-

-

-

Село Ямное.

Расположено в центральной части поселения, на левом берегу р. Дон. Название возникло от слова «ямы», которые остались от разрытых могильников.

Село возникло в конце XVI века в виде атаманского поселения. В 1615 году упоминаются атаманские и казацкие дворы «на приезд, а живут бобыли и пашут их же земли». В том году было 20 бобыльских дворов. Большую часть деревни составляли атаманы, украинские казаки и дети боярские. Они защищали от набегов татар город Воронеж. Когда миновала опасность татарских набегов, атаманы покинули деревню. В 1695 г. в селе Ямном землевладельцами были Лаврентий и Герасим Веневитиновы.

1692 г. в с. Ямном была построена церковь Параскевы Пятницы, на месте прежде бывшей, с начала XVII в. Церковь в селе, «по причине его малолюдства», в 1762 г. была приписана к Никольской церкви села Подгорного. В кон. Х1Х в. на месте этой церкви стояла каменная часовня, около которой в 28 октября служился молебен во имя св. муч. Параскевы Пятницы.

В 1859 г. в селе в 97 дворах проживало 713 человек. В 1900 г. население составляло 900 жителей, проживавших в 141 дворах, действовала школа, были лавки. В 2007 г. население составляло 2048 человек.

Хутор Ветряк.

Расположен западнее села Ямное, при автодороге М4 «Дон». Возник в сер. ХХ в. В 2007 г. население хутора составляло 16 человек.

Деревня Новоподклетное.

Расположена в центральной части поселения, южнее села Ямное. Близ деревни расположены озёра: Глубокое и Кужное. Является выселком из села Подклетного (расположенного ниже по течению Дона, на территории городского округа города Воронежа). Подклетное - село, возникшее «под клетями» - на месте, где сначала были помещения для животных. В 2007 г. население составляло 432 человека.

Рисунок 1.3. Фрагмент карты межевания 1779 г.

Территория Яменского сельского поселения. Красным выделено село Ямное.

Природно-климатический потенциал сельского поселения

Климат.

Климат умеренно-континентальный (умеренно теплый, слабо-засушливый) с жарким и сухим летом и умеренно холодной зимой с устойчивым снежным покровом и хорошо выраженными переходными сезонами. Формирование климата происходит под действием климатообразующих факторов, таких как широта места, от которой зависит количество поступающей солнечной радиации, циркуляция атмосферы, рельеф.

Географическая широта.

Местоположение Яменского поселения в районе Окско-Донской равнины обусловливает поступление на её территорию довольно значительного количества солнечной радиации.

Годовой приток солнечной суммарной радиации составляет более 90 ккал/см2 Летом большая доля солнечной энергии приходится на прямую радиацию, зимой в связи с увеличением облачности количество рассеянной радиации больше, чем летом. Радиационный баланс (приходо-расход лучистой энергии) на территории почти 8 месяцев в году положительный. Наибольшее значение его наблюдается в июне, наименьшее в декабре – январе. От величины солнечного баланса зависит распределение температур в почве и прилегающих слоях воздуха, интенсивность испарения и таяния снега.

Максимальная продолжительность солнечного сияния приходится на июнь-июль – более 280 ч., наименьшая - на декабрь – более 29 ч.

Циркуляция атмосферы.

Количество выпадающих осадков, температура воздуха, величина испарения и другие элементы климата зависят от особенностей циркуляции атмосферы, которая в свою очередь определяется положением территории по отношению к центрам действия атмосферы (барическим образованиям), которые не постоянны и меняются по сезонам года, определяя направление господствующих ветров. Территория поселения находится под воздействием воздушных потоков Атлантического океана, Европейско-Азиатского материка и Арктики. Господствуют континентальные воздушные массы умеренных широт. Воздушные массы, поступающие с океанов, приходят сюда в значительной степени изменёнными, так как при движении над континентом они теряют влагу, приобретая признаки, свойственные континентальному воздуху умеренных широт. На климат большое влияние оказывают области высокого давления, образуемые зимой над Монголией и Сибирью, а также воздушные арктические массы, поступающие с Северного Ледовитого океана. Они приносят на территорию ясную солнечную погоду с сильными морозами. Летом со стороны Средиземного моря и южных районов страны иногда проникает тропический воздух, который вызывает заметное повышение температуры. Весной воздушные массы из Средней Азии приносят сухую тёплую погоду, а ветры юго-восточного направления часто носят характер суховеев.

Третьим климатообразующим фактором является рельеф. Возвышенные и низменные, сильно и слабо расчленённые территории отличаются друг от друга по температурному режиму и по количеству выпадающих осадков. Особенно заметно сказывается влияние рельефа на температурных условиях.

Температура воздуха

Территория характеризуется однородным годовым ходом температуры воздуха. Самый тёплый месяц обычно июль, самый холодный – январь, средняя температура составляет +5,4.

Абсолютный максимум температуры в большинстве лет отмечается в июле и достигает +40,+43. Такие температуры бывают 1 раз в 50-70 лет. Чаще наблюдаются средние из абсолютных максимальных температур, которые в июле составляют +34. средние из абсолютных минимальных температур составляют -28 -29.

Первые заморозки на территории могут наблюдаться уже в сентябре, хотя и не ежегодно. Переход средней суточной температуры через 0 в сторону отрицательных значений осуществляется в первой декаде ноября. Наступление дат устойчивых морозов относится к концу ноября – началу декабря. Продолжительность периода с устойчивыми морозами на территории от 100-110 дней.

Продолжительность безморозного периода на территории равна 130 -140 дням.

В течение года преобладают средние скорости ветра.

Рисунок 1.4.

Влажность воздуха

В среднем относительная влажность воздуха на территории однородна и зависит от господствующей воздушной массы. Среднегодовая относительная влажность равна 68-70%. В годовом ходе наибольшие её значения (80% и более) отмечаются в холодный период (53-55 дней за сезон). В среднем число дней с высокой относительной влажностью на территории составляет от 120 дней. Летом высокая относительная влажность бывает редко (1-2 дня в месяц).

В годовом ходе наибольшее число дней с низкой влажностью бывает в мае (в среднем 11-12 дней), меньше в июне – до 10. Зимой такие дни практически отсутствуют.

Атмосферные осадки

Годовая сумма осадков составляет 696 мм.  Около трети годового количества осадков приходится на холодный период года. По многолетним наблюдениям больше всего осадков выпадает в июле. Минимум осадков приходится на февраль.

Несмотря на то, что осадков в тёплый период года выпадает сравнительно много, здесь всё же чувствуется недостаток влаги. Коэффициент увлажнения положительный и близок к 1,0.

Снежный покров на территории поселения появляется в среднем в середине ноября. Устойчивый снежный покров в среднем образуется в начале декабря и лежит около 4 месяцев. Разрушение снежного покрова начинается в конце марта. Число дней со снежным покровом составляет в среднем до 120.

Режим ветра

На территории Яменского поселения большую часть года преобладает ветер западного и юго-западного направления (28 и 34% соответственно).

Однако велика повторяемость и северо-западных (13-15%) и северо-восточных (около12%) ветров. Летом почти одинакова вероятность ветров северной четверти, умеряющих летнюю жару (29-37% случаев), зимой больше ветров с южной составляющей, смягчающих зимнюю стужу.

В течение года преобладают средние скорости ветра - 4,4м/сек.  Минимальные скорости ветра наблюдаются летом (июль-август), средние суточные скорости ветра в это время составляют 0-3м/сек, среднее число штилей 10 .

Очень велика зависимость скорости ветра от местных условий

Атмосферные явления

Метели. В зимний период при скоростях ветра более 6 м/сек возникают метели. Различают общие метели (при выпадении снега и переносе выпавшего) и низовые метели (при переносе ранее выпавшего снега). В среднем число дней с метелью составляет от 23 до 40дней. Средняя продолжительность метелей 5-8часов, максимальная – 50часов. Отмечается увеличение частоты повторяемости метелей вблизи крупных водоёмов, а также в пределах ветрового коридора.

Ливневые дожди, град, шквал. Развитие мощных кучево-дождевых облаков способствует возникновению таких опасных явлений погоды как сильные и ливневые дожди, град, шквалы. В связи с этим последние отличаются кратковременностью и локальностью протекания.

Шквалы представляют собой вихри с горизонтальной осью, возникающие при передвижении кучево-дождевых облаков. Для них характерно кратковременное усиление скорости приземного ветра (>15м/сек) при резкой смене его направления. Разрушительная энергия шквалов значительна, этим обусловлена степень опасности.

Град образуется при наличии кучево-дождевых облаков. При диаметре градин 5-20мм и более данное явление считается опасным. Град наиболее вероятен в тёплое время года при максимуме частот в мае и сентябре.

Гололёд. Гололёдно-изморозевые явления проявляются в виде гололёда, зернистой и кристаллической изморози, а также сложных отложений мокрого снега. Ущерб от гололёдно-изморозевых явлений обусловлен увеличением веса предметов и объектов, вследствие отложения на них частиц воды и льда. Нередко при этом происходит обрыв ЛЭП, линий связи, вероятны оледенения транспортных магистралей, затруднения в строительных работах, в сельском хозяйстве. Возникновение гололёдно-изморозевых явлений во многом зависит от проникновения тёплого очень влажного воздуха на территорию занятую более холодным воздухом. Максимальные частоты явлений отмечаются в октябре-ноябре и в декабре-январе.

Оценка природного потенциала самоочищающей способности атмосферы

Территория Яменского сельского поселения характеризуется достаточно однородными метеорологическими условиями рассеивания примесей в атмосфере. Такие метеорологические условия, как слабые ветры 0-1м/сек, наличие приземных и приподнятых инверсий, туманы способствуют накоплению примесей в атмосфере, а ливневые осадки, умеренные и сильные ветры способствуют рассеиванию примесей.

Территория поселения имеет умеренный потенциал загрязнения атмосферы (ПЗА – возможный показатель уровня загрязнения атмосферы для низких источников) (II зона по классификации Э.Ю.Безуглой).

Во II зоне повторяемость слабых скоростей ветра 0-1м/сек даже в сравнительно защищённых условиях не превышает 40%, а периоды длительного сохранения скорости ветра 1м/сек и менее наблюдаются 1-5раз в месяц. Повторяемость приземных инверсий за год составляет 30-40%. Максимум их, как и скорости ветра 0-1м/сек., отмечается летом. Почти в 30% случаев, инверсии наблюдаются при скорости ветра 0-1м/сек.

Большое влияние на ПЗА, особенно во II зоне, оказывают приподнятые инверсии. Весной, особенно утром, приподнятые инверсии с нижней границей на сравнительно небольших высотах, не имеющие большое горизонтальное и вертикальное протяжение, могут способствовать накоплению примесей в приземном слое от низких и высоких источников. Число дней с туманом не превышает 40 за год.

В связи с особенностью климата во II зоне в разные периоды года в ней создаются примерно одинаковые условия, как для рассеивания, так и для накопления примесей в приземном слое воздуха. Повышенный уровень загрязнения в этой зоне может отмечаться, в основном летом. Летом максимум ПЗА часто усиливается вследствие уменьшения в этот сезон по сравнению с зимой количества осадков.

Выводы:

местоположение Яменского сельского поселения в центре Русской равнины обусловливает умеренно-континентальный климат с жарким и сухим летом и умеренно холодной зимой с устойчивым снежным покровом;

территория относится к зоне недостаточного увлажнения, что обусловлено достаточно высокой испаряемостью в тёплый период;

ветровой режим умеренный, летом преобладают ветры с северной составляющей, а зимой с южной;

опасные метеорологические явления, приводящие к ЧС и главным образом на дорогах – сильный ливень; очень сильный дождь (мокрый снег, дождь со снегом); продолжительные сильные дожди; крупный град; сильная жара; сильная пыльная буря; сильный туман; сильный мороз; очень сильный снег; сильная метель; сильный гололёд; налипание мокрого снега; нарастание снежного отложения. А также комплексы неблагоприятных метеорологических явлений: сильный дождь (мокрый снег, дождь со снегом), сопровождаемый сильным ветром (или шквалом); ливень, сопровождаемый сильным ветром; гололёд в сочетании с сильным ветром; снежные отложения или налипание мокрого снега в сочетании с сильным ветром;

на большей части территории метеорологические условия в равной степени способствуют как накоплению примесей в атмосфере, так и к их рассеиванию, что обусловливает умеренный потенциал загрязнения атмосферы.

Агроклиматические ресурсы

Основными метеорологическими факторами, определяющими условия роста и развития сельскохозяйственных культур, являются свет, тепло и влага. Показателем теплообеспеченности вегетационного периода служит сумма средних суточных температур за период с температурой выше 10°(период активной Вегетации растений). В этот период начинается вегетация большинства сельскохозяйственных культур.

Длительность периода активной вегетации сельскохозяйственных культур может быть ограничена поздними весенними и осенними ранними заморозками.

Большое влияние на длительность безморозного периода оказывает форма рельефа. На выпуклых формах рельефа (вершинах и склонах холмов) длительность безморозного периода на 20 дней больше, чем на открытом ровном месте, в долинах в холмистой местности – на 15 дней меньше. Объясняется это тем, что в ночные часы более холодный тяжёлый воздух со склонов стекает вниз в долину.

Кроме формы рельефа, на распределение температуры оказывают влияние экспозиция склонов и большие населённые пункты. Так, сумма температур за вегетационный период на открытых южных склонах (крутизна менее 10°) на 50-80° больше, чем открытом ровном месте. Наибольшее количество дополнительного тепла получают крутые южные склоны ранней весной и осенью, когда солнце стоит невысоко.

Условия для выращивания сельскохозяйственных культур считаются хорошими, если они обеспечены теплом в 80% лет и более. Если обеспеченность теплом составляет 70-60% и менее, необходимо проведение соответствующих мероприятий – подбор скороспелых сортов, высадка на более тёплых южных склонах и т.д. Потребность сельскохозяйственных культур в тепле выражается в суммах температур воздуха за период вегетации. Для каждой культуры эти температуры разные. На территории хорошо обеспечены теплом почти все сельскохозяйственные культуры.

Показателем влагообеспеченности вегетационного периода служит гидротермический коэффициент (ГТК). ГТК равен отношению суммы осадков к их испаряемости, выраженной суммой температур воздуха за период выше 10°, уменьшенной в 10 раз.

Потребность растений во влаге в различные периоды их развития не одинаковы. Наибольшая потребность во влаге наблюдается в период наиболее интенсивного роста вегетативной массы и формирования репродуктивных органов. Поэтому для ранних зерновых культур решающее значение имеют осадки первой половины лета, а поздних пропашных культур – второй половины.

Условия увлажнения бывают избыточно влажными при ГТК более 2,0, засушливыми при ГТК 1,0 и ниже, сухими при ГТК 0,5 и ниже. Территория поселения относится к слабо- засушливой территории.

Более полно влагообеспеченность сельскохозяйственных культур характеризуют данные о запасах продуктивной влаги в почве, выражаемой в миллиметрах водного слоя. В начале вегетации наибольшие запасы продуктивной влаги в метровом слое на зяби 125-150 мм.

Для вегетационного периода характерны огромные расходы почвенной влаги из корнеобитаемого слоя на испарение и транспирацию, которые обычно не компенсируются выпадающими осадками. В течение лета запасы влаги постепенно убывают, доходя до минимума (20-70 мм) под озимыми в начале июля, под яровыми (20-60 мм) – во второй половине июля. В осенний период запасы влаги постепенно растут и на дату перехода температуры через 5° на озимых культурах составляют 125-150 мм

Агроклиматический район I включает территорию Яменского сельского поселения. Суммы средних суточных температур за период активной вегетации растений колеблются в пределах 2400-2600°. Сумма осадков за этот период составляет 235-310 мм, ГТК равен 1,0-1,1.

Условия зимовки

За начало зимнего периода принимается дата устойчивого перехода средней суточной температуры через 0° в сторону понижения, которая наблюдается в конце первой – начале второй декад ноября. Наиболее ранний срок установления зимнего периода приходится на конец второй декады октября, а наиболее поздний - на начало декабря. Зима длится долее 122 дней.

Решающее значение на перезимовку озимых и плодовых культур оказывают снежный покров и низкие температуры. Устойчивый снежный покров, обладающий значительными термоизоляционными свойствами, образуется 8-18 декабря. Он защищает озимые от вымерзания и почву от глубокого промерзания, а также служит источником накопления влаги в почве.

Высота снежного покрова колеблется в широких пределах и изменяется в течение зимы в результате снегопадов, оттепелей и метелей. Снежный покров постепенно увеличивается в течение всей зимы и достигает наибольшей высоты в конце февраля - начале марта (от 13 до 22 см).  Средняя высота, из наибольших декадных высот снежного покрова за зиму на открытых полях, составляет 19 – 30 см.

Абсолютный минимум температуры воздуха на территории находится в пределах от -36° до -39°. Он значительно изменяется по годам и зависит от рельефа местности. На ровных и возвышенных участках абсолютный минимум температуры воздуха выше, чем на участках с пониженным рельефом и на лесных полянах.

Низкие температуры могут наносить большой ущерб и плодово-ягодным культурам. Повреждение корней низкими температурами наблюдается в малоснежные зимы или осенью при сильных морозах, когда снежный покров ещё не установился. Температура почвы ниже -10° на глубине 20см бывает в агроклиматическом районе I в 3% лет, а на глубине 40 см ниже -7° в 5% лет.

Промерзание верхних слоёв почвы начинается с наступлением отрицательных температур. Средняя глубина промерзания суглинистых почв составляет 50-80 см, а наибольшая 150 см и больше.

Неблагоприятные явления погоды в вегетационный и зимний периоды

К неблагоприятным метеорологическим явлениям, наносящим значительный ущерб сельскохозяйственному производству, относятся заморозки, засухи, суховеи, сильные ветры, ливни и град, которые на территории области наблюдаются сравнительно редко, но вред, наносимый сельскохозяйственным культурам, бывает очень велик.

Для сельского хозяйства очень опасны поздние весенние и осенние ранние заморозки, которые приводят к частичной или полной гибели растений.

Начало активной вегетации растений относится к третьей декаде апреля, а поздние весенние заморозки заканчиваются в первых числах мая. В отдельные же годы поздние весенние заморозки могут наблюдаться в начале июня.

Заканчивается период активной вегетации растений в третьей декаде сентября. Первые осенние заморозки обычно начинаются в октябре, а в отдельные годы даже в сентябре и в конце августа. На территории поселения период активной вегетации растений в среднем больше безморозного периода. Таким образом, как в начале периода активной вегетации растений, так и в конце сельскохозяйственные культуры подвергаются опасности заморозков. Наиболее морозоопасными являются обширные лесные поляны, пониженные защищённые участки, окружённые склонами.

К неблагоприятным климатическим явлениям в летний период относятся суховеи. Интенсивность суховеев определяется сочетанием дефицита влажности воздуха и скорости ветра.

Характеристика суховеев различной интенсивности.

Иссушение верхних слоёв почвы в период вегетации является важнейшим показателем засухи.

Суховеи средней интенсивности вызывают значительное снижение тургора листьев, пожелтение, а также могут повредить зерно. Суховеи средней интенсивности бывают ежегодно.

Типы суховеев

Градации дефицита влажности (мб)

при скорости ветра в 13 час.

≥8 м/сек

 8 м/сек.

Слабые

Средней интенсивности

Интенсивные

Очень интенсивные

15-19

20-29

30-39

≥ 40

20-29

30-39

40-49

≥ 50

Интенсивные суховеи в течение двух-трёх дней, вызывают сильное увядание растений, быстрое усыхание листьев и захват зерна. Суховеи такой интенсивности бывают в 65-95% лет, наибольшая их продолжительность от 11 до 21 дня за вегетационный период.

Очень сильные суховеи, продолжающиеся в течение 1-2 дней, вызывают отмирание вегетативной массы, захват и запал зерна. Такие повреждения наблюдаются при полном отсутствии продуктивной влаги в пахотном и меньше 30 мм в метровом слое почвы. Очень интенсивные суховеи бывают в 25-50% лет. Наибольшая их продолжительность за вегетационный период от 3 до 11 дней. Наиболее часто засухи и суховеи бывают в июне и июле.

В зимний период к неблагоприятным явлениям относятся метели, во время которых снег с открытых мест переносится в балки и овраги, что вызывает неравномерное залегание снежного покрова. Наибольшее число дней с метелью наблюдается в январе и феврале, несколько меньше их в декабре и марте.

В холодный период низкие температуры воздуха при бесснежье или небольшом снежном покрове могут вызывать повреждение озимых, а также корневую систему плодовых культур. В среднем такие условия при небольшом снежном покрове складываются в течение одного – четырёх дней в декабре, январе и феврале.

Выводы:

На территории Яменского сельского поселения хорошо обеспечены теплом почти все сельскохозяйственные культуры. Недостаточно обеспечены теплом позднеспелые сорта кукурузы и подсолнечника, а также все сорта сорго, поэтому они созревают не ежегодно;

Территория относится к слабо –  засушливой зоне;

Территория в значительной степени подвержена влиянию таких неблагоприятных метеорологических явлений как засухи, суховеи, заморозки, метели, град.

Интенсивные и очень интенсивные суховеи вызывают подсыхание растений.

Град может уничтожать посевы на больших площадях, выпадая полосами или пятнами.

Поздние весенние заморозки, могут вызвать повреждение сельскохозяйственных культур уже вступивших в период активной вегетации.

При метелях происходит перераспределение снежного покрова, и на полях создаются оголённые участки, что способствует вымерзанию зимующих культур.

Условия перезимовки озимых культур на территории относительно удовлетворительные;

Для улучшения условий перезимовки растений требуется проведение мероприятий по снегозадержанию.

Геологическое строение и минерально-сырьевые ресурсы

Рельеф. Территория Яменского сельского поселения расположена на Окско-Донской низменности. Для территории поселения характерен пологоувалистый рельеф. Междуречья широкие, плоские, слабоволнистые. На них нередко развиты западины, глубиной 0,5-1,5 м, а также заболоченные и заторфованные ложбины. Придолинные склоны междуречий пологие и расчлененные.

Берег р.Дон в пределах территории поселения – пологий, террасированный. Низкие надпойменные террасы отделяются друг от друга уступом высотой 10-15 м. Поверхности террас ровные, слабо наклоненные к руслу.

Геологическое строение. Территория Яменского сельского поселения занимает часть Русской плиты, которая является отрицательной структурой Восточно-Европейской платформы, и располагается в пределах Воронежского кристаллического массива. Фундамент платформы сложен метаморфизованными, метаморфическими, интрузивными породами, перекрытыми осадочными, вулканогенно-осадочными образованиями.

На докембрийском складчатом основании залегают осадочные отложения – палеозойские (девонские, каменноугольные), мезозойские (юрские, меловые), кайнозойские (палеогеновые, неогеновые) и четвертичные.

Покровные суглинки развиты в речной долине на высоких надпойменных террасах, представлены слабо-известковистыми лессовидными грунтами, супесями и песками.

Современные болотные отложения, представленные илами с прослоями торфа и торфом, заполняют старицы и западины на поймах.

Физико-геологические процессы.

Экзогенные геологические процессы. Развитие экзогенных геологических процессов предопределено особенностями геологического строения территории, разнообразием типов рельефа, новейшими тектоническими движениями в сочетании с активным техногенным воздействием урбанизированной территории на геологическую среду.

Основные генетические типы экзогенных геологических процессов, развитые на территории Яменского поселения:

слабая интенсивность развития овражной эрозии, коэффициент овражности 0,001-0,01;

большая вероятность развитие просадочных явлений.

Овражная эрозия приурочена к склонам водораздела и речных террас, сложенных легко размываемыми горными породами.

К категории со слабой интенсивностью развития оврагов отнесены склоны балок и речных долин в пределах неотектонических прогибов. Из-за небольшой потенциальной энергии рельефа они слабо подвержены оврагообразованию.

Просадочные процессы распространены на поверхности плоских водоразделов и аллювиальных террас в пределах развития покровных лессовидных суглинков. Просадочные формы представлены степными блюдцами, размеры которых в плане составляют от 20-40 до 60-80 м, при глубине 0,5-1,5м. По степени развития просадочных явлений выделяется две категории. Наименее подвержены этим процессам днища речных и балочных долин, относящиеся к категории слабой интенсивности. В пределах этих территорий отсутствуют грунты с просадочными свойствами, и нет условий для гидродинамического выноса частиц. Также к таким районам следует отнести водораздельные пространства в пределах близповерхностного залегания морены, создающей локальные водоупоры, обеспечивающие малую мощность зоны аэрации. Просадочные явления здесь проявляются в виде «степных блюдец», которые приурочены к толще покровных суглинков с высоким залеганием уровня грунтовых вод.

Для защиты территорий и хозяйственных объектов от негативного воздействия экзогенных геологических процессов рекомендуются следующие мероприятия, направленные на снижение их развития и стабилизацию:

Для овражной эрозии:

обваловка и залесение истоков растущих оврагов;

посадка донных насаждений – илофильтров для снижения донной эрозии;

устройство водозадерживающих валов для снижения размыва грунтов;

залужение бортов оврага в местах вреза трубопроводов, укрепление их бутовым камнем.

Для просадочного процесса:

засыпка воронок и провалов;

устройство водоулавливающих канав для отвода дождевых и   талых вод.

Инженерно-геологические условия территории определяются структурно-тектоническими особенностями ее строения; физико-механическими и несущими свойствами грунтов, залегающих в основании фундаментов зданий и сооружений; гидрогеологическими условиями; наличием экзогенных геологических процессов; степенью техногенной нагрузки на территорию.

Инженерно-геологическая характеристика дается с целью предварительной оценки условий освоения той или иной территории под строительство, а так же возможности прокладки дорог и инженерных коммуникаций на данной стадии проектирования. Учитывая инженерно-геологические условия, территория поселения в целом характеризуется как ограниченно-благоприятная для строительства.

Освоение ограниченно благоприятных и неблагоприятных территорий потребует проведение мероприятий по инженерной подготовке (вертикальная планировка, понижение уровня грунтовых вод, защита от затопления и др.), а также инженерно-геологических изысканий для выявления участков распространения карста и территорий с просадочными грунтами. Строительство на просадочных территориях и просадочных грунтах должно осуществляться в соответствии со СНиП 2.02.01-83*, пункт 13 и 4, соответственно.

Краткая характеристика инженерно-геологических условий

Рельеф

Абс. отм. поверхн  м.

Геологическое строение

Гидрогеологические условия

Физико-геологические процессы

Планировочная оценка территории

Равнинный, слаборасчлененный, с заболоченными западинами. Глубина вреза речных долин -20-40м.

100-150

С поверхности широко развиты лессовидные суглинки, дресвяно-щебенистые суглинки, супеси, глины и пески, мощностью  20-30 м в речных долинах и понижениях рельефа. Под ними залегают коренные отложения – пески, глины

Грунтовые воды залегают на глубине 5-30м на высоких речных террасах; 0-5м в речных долинах и низких надпойменных террасах

Заболачивание, просадки лессовидных грунтов. Овражная и балочная эрозия и оползневые процессы развиты в небольшой степени.

В целом район благоприятен для градостроительного освоения. Исключение составляют поймы и низкие надпойменные террасы рек, где развиты слабые грунты или грунты с пониженной несущей способностью, районы распространения просадочных грунтов (строительству должны предшествовать инженерно-геологические изыскания).

Грунтами основания для фундаментов зданий и сооружений, в основном, будут служить суглинистые или щебенисто-суглинистые грунты условное расчетное сопротивление которых составит 2-2,5 кгс/см2.

Гидрогеологические условия.

Подземные воды питьевого назначения. Территория располагается в зоне Московского гидрогеологического бассейна. Пресные подземные воды приурочены к основным водоносным комплексам, широко используемым для целей водоснабжения: неоген-четвертичному, турон-коньякскому, апт-сеноманскому и девонскому.

Неоген-четвертичный водоносный комплекс, приурочен к пескам различного гранулированного состава верхнеплиоценового и четвертичного возраста. В кровле водоносного комплекса залегают пески или невыдержанные по площади суглинки, поэтому он подвергается поверхностному загрязнению. Воды гидрокарбонатно-кальциевые.

Верхнедевонский водоносный комплекс, воды которого по своим качествам значительно лучше неоген-четвертичного комплекса. Однако водообильность верхнедевонского водоносного горизонта невысокая. Верхнедевонский водоносный комплекс представлен песками, трещиноватыми разностями известняков, песчаников.  В силу своего глубокого залегания и наличия в его кровле водоупорных глин,  комплекс хорошо защищен от поверхностного загрязнения. Воды гидрокарбонатные кальциевые.

Водоносный апт-сеноманский терригенный горизонт представлен песками с прослоями и линзами глин. Воды гидрокарбонатно-кальциевые.

Турон-коньякский водоносный горизонт используется совместно с апт-сеноманским водоносным горизонтом, занимает обычно водораздельные пространства. Воды гидрокарбонатные кальциевые.

Практически все хозяйственно-питьевое водоснабжение населения и в значительной степени техническое водоснабжение сельскохозяйственных,  промышленных предприятий основано на использовании подземных вод. Подземные воды эксплуатируются буровыми скважинами, колодцами, каптированными родниками.

На территории Яменского сельского поселения для целей водоснабжения широко используется: неоген-четвертичный комплекс, в качестве вспомогательного водоносного комплекса иногда используется верхнедевонский водоносный комплекс.

Использование подземных вод.

Общая мощность водоносного горизонта по скважине - 28,7 м. Населением потребляется примерно 40 тысяч кубических метров за сутки.

Территория в целом надежно обеспечена ресурсами пресных подземных вод. Для Яменского сельского поселения работы по оценке эксплуатационных запасов подземных вод никогда не проводились Потребность в собственно питьевой воде, не так уж велика, и составляет не более 5 литров в сутки на человека. Обеспечение данных потребностей населения в воде может быть реализовано за счет добычи и промышленного розлива подземных вод надлежащего качества с последующей реализацией через торговую сеть.

Минерально-сырьевые ресурсы.

Категория Б. Месторождения общераспространенных полезных ископаемых. Месторожнения песка – Синицин лог (с.Новоподклетное, с.Ямное).

№

п/п

Название полезного ископаемого

Месторождение (участок)

Местоположение

Запасы(тыс.м.,тыс. тонн) балансовые, утверждённые ТКЗ, ГКЗ год/Остаток на 01.01.2008г.

Степень освоения

1.

Строительные пески

В 10 км к Сев. от г. Воронежа, близ с.с. Подклетное, Ямное

д. Новоподклетное

А+В-13781/13781 ТКЗ пр.22 от 17.06.1991г.

Не разрабатывается

Гидрологическая характеристика. Водообеспеченность поверхностными водами.

Гидрологическая характеристика

Граница сельского поселения проходит по оси реки Дон, имеются 6 озер: оз. Круглое, оз. Подгорное, оз. Кружное, оз. Глубокое, оз. Антоновка, оз.Ольховец

Площадь водного фонда составляют 25 тыс. га.

Характеристики реки Дон

Название реки

Куда впадает

Длина реки, км

Площадь водосбора,

кв. км

с какого

берега

на каком

расстоян.

от устья, км

всего

в том числе в пределах области

Дон

Азовское

море

-

1870

530

101300

Долина реки Дон – пойменная, слабоизвилистая, обычно ассиметричная: правобережные склоны умеренно крутые, левобережные – низкие, пологие.

Основным источником питания реки являются талые воды, что определяет характер водного режима водотоков. Основные особенности водного режима реки являются высокое весеннее половодье, летне-осенняя межень, прерываемая дождевыми паводками, и низкая зимняя межень.

Весеннее половодье на территории сельского поселения начинается за 5-10 дней до полного вскрытия реки– это третья декада марта.

Спад половодья начинается в третьей декаде апреля. Спад половодья более медленный, чем подъём и продолжается он до середины июня. Общая продолжительность половодья на реке 60-70 дней.

Выход воды на пойму начинается при подъёме уровня над средней меженью на 1,5-3,0 м.

К июню устанавливается межень, прерываемая дождевыми паводками. Однако повышения уровней, вызываемое дождями не превышает, как правило,1-2 м и превышения эти носят кратковременный характер. Наиболее низкие уровни летне-осенней межени приходятся на август – сентябрь.

Зимняя межень наиболее устойчивая и устанавливается к концу ноября, период зимней межени отмечаются подъёмы уровней, вызываемые оттепелями.

Как указывалось выше, основное питание реки получают от таяния снега (70-80%), дождевые воды (5-10%) не оказывают существенного влияния на поверхностный сток из-за большой сухости почв в летний период и значительного испарения. Доля подземной составляющей в питании рек от 15 до 20% от общего годового объёма стока.

Поверхностный и грунтовый сток зависит от состояния водосборной площади, земледелия, орошения, наличия гидротехнических сооружений и других факторов. Неумеренная распашка и сведение древесной растительности существенно уменьшают водорегулирующую способность водосборной площади, отчего половодья и ливневые паводки приобретают катастрофический характер, а сооружения прудов в оврагах и балках – вынужденная мера, связанная с созданием водоёмов в условиях деградации гидрографической сети.

Характер питания рек определяет крайне неравномерное внутригодовое распределение стока по сезонам.

На летне-осеннюю межень приходится 20%,в зимний период эти проценты составляют 15-10%.

Ледовые явления начинаются на реке в середине - второй половине ноября. Ледостав устанавливается в конце ноября - начале декабря, продолжительность ледостава 110-120 дней. Наибольшая толщина ледового покрова достигается к концу февраля и составляет 0,6-0,8 м, средняя толщина ледового покрова – 0,5 м Вскрытие отмечается в конце марта – начале апреля.

Температурный режим воды повторяет в основном температурный режим воздуха с некоторым опозданием. Переход температуры воды весной через «0» градусов происходит в конце марта – начале апреля, средняя дата 25 марта, поздняя - 10 апреля. С конца апреля начинается интенсивный прогрев воды. Максимальных значений температура воды достигает к концу июня – началу июля +23-25°. Период времени с температурой воды свыше +16° составляет 130 дней. Это период, когда в воде наиболее активно проходят биологические процессы, определяющие потенциал самоочищения водоёмов.

В соответствии с Водным кодексом Российской Федерации ширина водоохранных зон (ВЗ) и прибрежных полос (ПП) на реках устанавливается в зависимости от длины реки в следующих размерах:

до 10 км – 50 м;

от10 до50 км – 100 м;

от 50 км и более – 200 м.

Ширина прибрежной полосы устанавливается в зависимости от уклона берега водного объекта и составляет:

30 м для обратного и нулевого уклона;

40 м для уклона до 3-х градусов;

50 м для уклона 3 и более градуса.

Исходя из этого, ширина водоохранной полосы реки Дон составляет – 200 м.

Водообеспеченность поверхностными водами

Водообеспеченность территории определяется по среднегодовому и минимальному стоку, выраженному в модулях стока и расходах воды.

Величина модуля стока определяет удельные местные ресурсы поверхностных вод в разрезе административных районов, а расходы воды в реках на границе районов определяют общие потенциальные ресурсы поверхностных вод, формирующиеся в данном бассейне или приходящие в данный район.

Яменское сельское поселение, по общим ресурсам с учётом транзитного стока рек, протекающих через территорию, относится к обеспеченным территориям.

В основу оценки условий обеспеченности поверхностными водами районов области были приняты параметры общих потенциальных ресурсов в различные по водности годы, которые приводятся ниже в таблице

Параметры общих потенциальных ресурсов поверхностных вод,

принятые для определения степени водообеспеченности.

Характеристика

обеспеченности местным стоком

Общие потенциальные ресурсы поверхностных вод

млн.куб.м/год

Средний по водности год

Маловодный год 95%обеспеченности

Обеспечен

4000

2500

Относительно обеспечен

1500-4000

700-2500

Не обеспечен

1500

700

Использование водных ресурсов связано с отбором определённого количества воды и подачей её на то или иное расстояние до потребителя. Поэтому, кроме потенциальных ресурсов для полной картины использования того или иного источника поверхностных вод необходимо знать ресурсы каждого источника для определения возможности единовременного отбора. При этом необходимо иметь в виду, что допустимый водоотбор из поверхностных источников составляет при естественном режиме 30% от минимального среднемесячного расхода воды в реке в маловодный год 95% обеспеченности, согласно «Руководства по разработке разделе «Охрана природа в проектах мелиорации земель (ВТР- II-2-80)», утверждённой Минводхозом СССР 20.07.80 г.

В качестве элементов оценки водных ресурсов с этой позиции принимаются:

объём возможного единовременного отбора, исходя из водности реки при естественном режиме;

ширина влияния источника воды, исходя из экономической целесообразности подачи воды.

Параметры оценки территории и населенных пунктов по поверхностным источникам, исходя из возможности единовременного отбора поверхностных вод следующие:

благоприятные – наличие водотока с возможным единовременным отбором более 5 куб.м/сек (минимальный среднемесячный расход 95% обеспеченности должен быть 15 и более куб.м/сек);

ограниченно благоприятные – наличие водотока с возможным единовременным отбором 1 –5 куб.м/сек (минимальный среднемесячный расход 95% обеспеченности должен быть от 3 до 15 куб.м/сек);

неблагоприятные – водотоки с минимальными среднемесячными расходами 95% обеспеченности менее 3 куб.м/сек.

Наиболее рациональной шириной зоны влияния источника с точки зрения затрат на строительство водозаборных сооружений (водозаборных узлов, резервуаров, водоводов, ЛЭП и дорог в пределах трассы подачи воды и др.) были приняты:

благоприятные – 10 км в обе стороны от источника;

относительно благоприятные – 30 км в обе стороны от источника;

неблагоприятные – более 30 км.

В результате этого анализа выявились, что территория Яменского сельского поселения относится к благоприятным территориям, где водоснабжение поверхностными водами, даже в небольших объёмах возможно только при условии регулирования стока рек.

Почвенные ресурсы

Земли сельскохозяйственного назначения, входящие в состав Яменского сельского поселения представлены следующими типами почв: выщелоченные среднегумусные, тяжелосуглинистые, реже легкоглинистые и темно-серые лесные, также тяжелосуглинистые, реже легкоглинистые.

Основным показателем плодородия почв является гумус.

Черноземы выщелоченные.

По содержанию гумуса выщелоченные черноземы – малогумусные и среднегумусные.

Валовый химический состав черноземов выщелоченных.

Почва

Глубина,

см

SiO2

R2O3

Fe2O3

Al2O3

CaO

MgO

P2O3

SO3

Чернозем

выщелоченный

среднегумусированный,

тяжелосуглинистый

0-26

30-40

50-60

80-90

120-130

70,4

70,1

70,1

70,2

70,1

20,9

20,7

21,6

21,1

20,9

5,14

5,05

4,95

4,98

4,95

15,6

15,6

16,7

16,2

15,9

2,23

2,23

2,15

2,10

2,23

1,53

1,53

1,44

1,34

1,44

0,29

0,25

0,20

0,19

0,18

0,09

0,07

0,07

0,06

0,06

Серые лесные почвы.

Длительная распашка серых лесостепных почв привела к разрушению структуры пахотного горизонта, в котором водопрочные агрегаты размером более 1 мм отсутствуют. В сухом состоянии пахотный горизонт становится глыбистым, при увлажнении почти бесструктурным.

Валовый химический состав темно-серых лесных почв.

Почва

Глубина,

см

SiO2

R2O3

Fe2O3

Al2O3

CaO

MgO

P2O3

SO3

Темно-серая

лесная,

тяжелосуглинистый

0-10

25-35

45-55

70-80

95-105

160-170

71,7

71,0

69,8

70,2

70,0

71,7

21,9

22,6

23,5

23,0

22,8

21,8

4,83

5,62

5,96

5,87

5,54

5,20

13,2

17,0

17,6

17,2

17,2

16,1

1,63

1,62

1,60

1,58

2,53

2,14

0,93

0,98

1,03

1,29

1,38

1,23

0,29

0.21

0.19

0,14

0.15

0.13

0.14

0.12

0.10

0.08

0.06

0.08

Содержание гумуса в верхнем горизонте темно- серых лесостепных почв колеблется от 4,0 % до 7,9 %. В целом следует, что темно- серые лесостепные почвы относительно хорошими физическими и вводно-физическими свойствами и, несмотря на некоторые недостатки, обладают значительным плодородием.

Использование данных почв для выращивания сельскохозяйственных культур требует значительных затрат на их улучшение, т.к. данные почвы при длительном использовании сильно уплотняются (особенно темно- серые лесостепные почвы), теряют кальций и дегумусируются.

Деградация почв. Анализ процессов деградации почв показывает качественное расширение факторов, лимитирующих плодородие черноземов. Сейчас перечень этих факторов включает в себя водную и ветровую эрозии почв, быстрое истощение запасов питательных элементов без внесения удобрений, сокращение бобовых культур в структуре посевных площадей, отрицательное влияние техногенного переуплотнения и обесструктурирования почв, декальцификация и минерализация гумуса старопахотных земель, переувлажнение и заболачивание сельскохозяйственных угодий, а также все более широкое распространение загрязнения и утомления почв.

Значительных масштабов достигла водная и ветровая эрозия почв.

Отрицательные последствия водной эрозии выражаются здесь в расчленении поверхности земельных угодий на дробные участки и усложнении их конфигурации; невыгодном для полей перераспределении снега и влаги.

Ветровая эрозия проявляется в виде пыльных бурь и местной (повседневной) дефляции, как в том, так и в другом случае происходит выдувание почвы. Пыльные бури охватывают большие территории и периодически повторяются. Ветер разрушает верхний горизонт почвы и, вовлекая почвенные частицы в воздушный поток, переносит их на различные расстояния от очагов эрозии. Местная ветровая эрозия проявляется в виде верховой эрозии и поземки.

Примерно по линии Нижнедевицк-Воронеж-Эртиль проходит северная граница наибольшего распространения пыльных бурь. Наличие больших площадей пашни, расположенных на плакорах и подверженных действию водной и ветровой эрозии обуславливает необходимость ведения почвозащитного земледелия, осуществления полного комплекса противоэрозионных агротехнических, гидротехнических мероприятий, направленных на сохранение и повышение плодородия земель.

Выводы: наиболее распространены выщелоченные среднегумусные, тяжелосуглинистые, реже легкоглинистые и темно-серые лесные, также тяжелосуглинистые, реже легкоглинистые; водная и ветровая эрозия почв достигла значительных масштабов.

Лесосырьевые ресурсы

Площадь лесов лесного фонда составляет – 1,469 тыс. га (в соответствии с данными муниципального паспорта).

С 1 января 2007 г. вступил в силу новый Лесной кодекс Российской Федерации. Все леса региона отнесены по новому кодексу к группе защитных лесов, которые выполняют преимущественно защитные и социальные функции (водоохранные; санитарно-гигиенические; эрозионные; лесные массивы, имеющие научное или историческое значение).

В связи с тем, что лес играет важную средообразующую роль, большое значение имеет не только общая лесопокрытая площадь, но и ее качественный состав.

По лесорастительному районированию леса Яменского сельского поселения относятся к южной части лесостепной зоны Среднерусской равнины. При зональном расчленении – территория относится к лесостепной зоне.

Основными лесообразующими породами являются дуб, сосна, осиновые, береза и другие  – липа, тополь, ива древовидная. В возрастной структуре лесов преобладают средневозрастные насаждения.

Рубки главного пользования были запрещены на всей территории лесного фонда. Начиная с 1994 г. проводятся рубки обновления в порядке промежуточного пользования, переформирования и сплошные санитарные рубки.

Для повышения продуктивности лесных насаждений, усиления их почвозащитных, стокорегулирующих, водоохранных функций в лесном фонде проводится комплекс мероприятий по своевременному лесовосстановлению высокопродуктивными породами, реконструкции малоценных и низкопродуктивных лесонасаждений, проводятся рубки ухода за лесом. Особое внимание уделяется созданию лесных культур по принципу непрерывного лесопользования.

Наряду с лесами большое значение имеет древесно-кустарниковая растительность (на землях сельскохозяйственного назначения, железнодорожного транспорта и автомобильного транспорта).

Выводы:

территория относится к малолесным районам. Общая площадь лесных земель – 1777 тыс. га.;

леса относятся к  группе защитных лесов;

приоритетным направлением на территории лесного фонда является аренда участков в культурно-оздоровительных целях, что необходимо поддерживать и расширять сферу услуг.

Система особо охраняемых природных территорий

На территории Яменского сельского поселения располагается памятник природы областного значения «Урочище «Солодь»». Границы памятника природы областного значении "Солодь" утверждены постановлением правительства Воронежской обл. от 25.03.2013 № 222 «Об утверждении границ и режимов особой охраны территорий отдельных памятников природы областного значения».

№

п/п

Новое название

Название и характеристика, согласно решению облисполкома

Площадь, га

Землепользователь

1.

Урочище «Солодь»

Урочище «Солодь» у поворота с Задонского шоссе на с. Ямное

1,2

СНТ «Лесная поляна»

На территории поселения отсутствуют земли особо охраняемых природных территорий.

Ландшафтно-рекреационный потенциал

Факторами, способствующими развитию рекреации, являются следующие:

сложная структура ландшафтного разнообразия, свойственная типам ландшафта – лесостепного и степного, где проходит южная граница естественного распространения сосны обыкновенной, и сохранились как естественные лесные, так и степные участки;

наличие водоемов, песчаных пляжей, привлекающих рекреантов для курортного отдыха, отдыха выходного дня, любительского лова и спортивной охоты;

купальный период с температурами массового купания 20-220С продолжается в среднем 80-90 дней;

наличие лесных массивов, объектов природоохранного значения.

хорошая транспортная доступность:

Основными лимитирующими факторами развития рекреации в области являются следующие:

наличие овражно-балочного рельефа;

наличие гнуса в мае-июне-июле на реке.

низкий уровень развития рекреационной инфраструктуры и сервиса;

При перспективном планировании развития рекреации и туризма должны, прежде всего, учитываться природные особенности региона, среди которых основными являются климатические.

Рекреационное использование водоемов. Наибольшую рекреационную ценность представляют песчаные пляжи р. Дон. Спокойный гидрологический режим реки предполагает развитие здесь любых околоводных видов отдыха.

Для любительского и спортивного рыболовства согласно «Правилам любительского рыболовства в бассейне р. Дон выше плотины Цимлянской ГЭС, 1987 г.» выделены следующие водоемы:

Река Дон и пойменные озера: оз. Круглое, оз. Подгорное, оз. Кружное, оз. Глубокое, оз. Антоновка, оз.Ольховец.

Купальный сезон здоровых людей, согласно медико-климатическим показателям, может начинаться при средней суточной температуре воды 17о. Продолжительность купального сезона в среднем от 90-100 дней.

Наиболее интенсивное нарастание температуры воды на реке происходит в апреле-мае – на 5-7о, в июне повышение температуры воды замедляется и составляет 4-5о, а от июля к июню – 2-3о. Максимум температуры в основном приходится на июль, запаздывая от максимальной температуры воздуха на 5-6 дней.

Максимальные температуры воды в течение суток приходятся на 14-16 часов, а минимальные – в предутренние и утренние часы.

Холодные купания на территории преимущественно целесообразны с середины мая до конца сентября, тепловатые – с конца июня до конца августа, а теплые ванны – во второй половине для жарких дней июля и августа.

Население и демография сельского поселения

Демографическая структура и состав населения являются важнейшими социально-экономическими показателями, влияющими на развитие территории поселения и определяющими трудовой потенциал той или иной территории.

В соответствии с данными паспорта сельского поселения и данным Территориального органа федеральной службы государственной статистики по Воронежской области численность населения Яменского сельского поселения составила 3898 человек на 1 января 2016 г.

Основные показатели движения населения за 2015 г.

Показатели

2015 г.

Число родившихся - всего, чел.

91

Число умерших - всего, чел.

34

в том числе в трудоспособном возрасте, чел.

4

Из общего числа умерших, чел.

мужчин

22

женщин

12

Естественный прирост  (убыль) населения  (+, -), чел.

757

Миграция:

Число прибывших - всего, чел.

447

в том числе детей

103

Число выбывших - всего, чел.

34

в том числе детей

6

Миграционный прирост (убыль) населения (+, -), чел.

413

Анализируя данные таблицы можно сделать вывод о том, что прирост численности населения осуществляется за счет уровня рождаемости (в 3 раза превышает уровень смертности), а также за счет миграции.

Срединный условный коэффициент депопуляции (отношение числа родившихся к числу умерших) в Яменском сельском поселении в 2015 году составил 2,67 при пороговых значениях 1,0-1,3. Сложившаяся в поселении демографическая модель воспроизводства населения является благоприятной для дальнейшего развития территории.

Рисунок 1.5. Естественное движение населения

В современных условиях миграция играет важную роль в формировании численности населения. По сути, она является единственно возможным источником, компенсирующим естественную убыль населения, а также оказывает весомое влияние на формирование половозрастной структуры.

Рисунок 1.6. Механическое движение населения

Миграционные процессы в Яменском сельском поселении в 2015 году характеризуются миграционной прибылью в количестве 413 человек. Можно отметить тенденцию к росту числа людей прибывающих в поселение.

Анализ естественного и механического движения населения за 2015 год свидетельствует о том, что в Яменском сельском поселении складывается очень благоприятная ситуация в процессах естественного воспроизводства населения. Основным фактором, увеличивающим численность населения сельского поселения, является его экономико-географическое положение и близость с областным центром.

Ввиду благоприятных демографических процессов и наличия трудовой миграции (приток трудовых ресурсов из других муниципальных образований и стран) прослеживается тенденция к увеличению численности экономически активного населения в поселении, а также повышению доли людей, занятых в отраслях экономики.

Возрастная структура населения Яменского сельского поселения в 2015г.

Показатели

2015 г.

%

Численность населения моложе трудоспособного возраста, всего чел.

824

21

Численность населения трудоспособного возраста, всего чел.

2127

55

Численность населения старше трудоспособного возраста, всего чел.

947

24

Рисунок 1.7.  Возрастная структура населения

Основная часть населения в 2015 году – это лица трудоспособного возраста.

Численность населения старше трудоспособного возраста в Яменском сельском поселении в 2015 году составила 24%, и это высокий показатель, учитывая, что доля численности населения моложе трудоспособного возраста ниже (21%), можно сделать вывод, что в дальнейшем численность населения старших возрастов будет только увеличиваться.

Старение населения и изменение его возрастной структуры находят отражение в изменении показателя демографической нагрузки: соотношения численности населения трудоспособного и нетрудоспособного возраста. В настоящее время в Яменском сельском  поселении на 1000 лиц трудоспособного возраста приходится 454 лица нетрудоспособного возраста. Высокая демографическая нагрузка это весьма острая социально-демографическая и экономическая проблема, так как со снижением рождаемости и ростом продолжительности жизни усиливается «давление» на трудоспособное население за счет лиц пожилого возраста.

Таким образом, демографические процессы, сложившиеся в поселении в сочетании с высокой численностью людей старших возрастов сделали процесс демографического старения населения поселения практически необратимым.

Трудовые ресурсы и занятость населения

Занятость трудоспособного населения Яменского поселения по видам экономической деятельности

Показатели

2015 год

Сельское хозяйство

1778

Предоставление прочих коммунальных, социальных и персональных услуг

11

Оптовая и розничная торговля; ремонт автотранспортных средств, мотоциклов, бытовых изделий и предметов личного пользования (в т.ч. жители соседних муниципальных образований)

4449

Здравоохранение и предоставление социальных услуг

35

Образование

93

Государственное управление и обеспечение военной безопасности; социальное страхование

14

Финансовая деятельность

2

Операции с недвижимым имуществом, аренда и предоставление услуг

37

Гостиницы и рестораны

17

Строительство

79

Основными видами хозяйственной деятельности на территории Яменского сельского поселения являются торговля и сельское хозяйство.

Рисунок 1.8. Занятость по видам экономической деятельности

Вывод

Проведенный анализ демографической ситуации в Яменском сельском поселении показывает, что территория находится в стадии уверенного роста численности населения, который обусловлен экономико-географическим положением, стабильным ростом рождаемости и трудовой миграции. Об этом говорят высокие показатели рождаемости, низкие показатели смертности. Также, необходимо отметить высокую демографическую нагрузку, старение населения, что говорит о регрессивном типе возрастной структуры.

Учитывая соразмерность происходящих естественных процессов и миграционную подвижность, привлечение и сохранение на территории сельского поселения молодых поколений сможет только способствовать некоторому сохранению трудовых ресурсов и возобновлению демографического потенциала на отдаленную перспективу. Также для улучшения демографической ситуации в Яменском сельском поселении необходимо проведение целого комплекса социально-экономических мероприятий, которые будут направлены на разные аспекты, определяющие демографическое развитие, такие как сокращение общего уровня смертности (в том числе и от социально-значимых заболеваний и внешних причин), укрепление репродуктивного здоровья населения, здоровья детей и подростков, сокращение уровня материнской и младенческой смертности, сохранение и укрепление здоровья населения, увеличение продолжительности жизни, создание условий для ведения здорового образа жизни, повышение уровня рождаемости, укрепление института семьи, возрождение и сохранение традиций крепких семейных отношений, поддержку материнства и детства.

Экономическая база и анализ бюджета

Целью успешного функционирования поселения как административно-территориальной единицы является создание экономического механизма саморазвития, формирование бюджета на основе надёжных источников финансирования.

Наличие эффективно развивающейся системы хозяйственного комплекса в поселении — это необходимое условие жизнеспособности и воспроизводства поселения в целях сбалансированного территориального развития.

Основные предприятия и организации Яменского сельского поселения

Наименование организации

Среднесписочная численность работающих, чел.

ИП глава крестьянско-фермерского хозяйства Поминов Александр Васильевич

23

ООО «Донская энергосетевая компания»

ООО «Строительно-ремонтная компания «Дон»

27

ООО «Вит-строй»

22

ООО «Истина»

30

ТРК «Сити-парк Град»

4498

ООО «Модус»

309

ООО «Автомикс»

140

ООО « Автолюкс»

126

ИП Горбатова Алла Владимировна

12

Торговля и сельское хозяйство являются важнейшими отраслями экономики Яменского сельского поселения.

Земельные ресурсы в сельском хозяйстве имеют главное значение. Земля является предметом и средством производства в сельском хозяйстве, а также ресурсом, который позволяет получать материальные блага благодаря своим специфическим особенностям. Земля нуждается в обработке и при рациональном и эффективном землеведении позволяет получать высокие урожаи, выращивать различные культуры и животных.

Рисунок 1.9. Структура земельных ресурсов в Яменском сельском поселении

Анализ бюджета поселения

Главной задачей бюджетного процесса в поселении является выполнение доходной части бюджета, так как без этого невозможно развитие территории поселения. Основной статьей собственных доходов бюджета поселения являются налоговые поступления.

Налоговые поступления в бюджет Яменского сельского поселения по видам налогов

Показатели

2015 год

Имущество физических лиц, тыс. руб.

2602,8

Единый сельскохозяйственный налог, тыс. руб.

21

Налог на доходы физических лиц, тыс. руб.

8915

Земельный налог, тыс. руб.

21950,9

Наибольшие доходы в бюджет поселения получены за счёт земельного налога.

Рисунок 1.10. Показатели базы местных налогов

Вывод

Проведенный анализ бюджетного процесса Яменского сельского поселения показал, что существующие местные налоги и налогооблагаемая база поселения по-прежнему не обеспечивают необходимый объем расходов местного бюджета. Исходя из этого можно сделать вывод, что для Яменского сельского поселения является актуальным решением множества задач: повышение социально-экономического развития территории, усиление контроля за оформлением земельных участков в собственность, регулярное и своевременное обновление сведений, необходимых для начисления местных налогов, проведение работы по легализации заработной платы, применение мер административного воздействия в отношении недоимщиков по местным налогам.

Земельный фонд сельского поселения и категории земель. Кадастровая оценка

Согласно Земельному кодексу земли в Российской Федерации по целевому назначению подразделяются на следующие категории:

1) земли сельскохозяйственного назначения;

2) земли населенных пунктов;

3) земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения;

4) земли особо охраняемых территорий и объектов;

5) земли лесного фонда;

6) земли водного фонда;

7) земли запаса.

В свою очередь, каждая из категорий, имеет разделение по целевому назначению и соответствующему разрешенному использованию.

Общая площадь земель в границах Яменского сельского поселения в соответствии с данными паспорта муниципального образования составляет 7046 га, однако в соответствии с описанием границ Яменского сельского поселения, изложенным в законе Воронежской области от 23.12.2004 № 90-ОЗ (ред. от 18.07.2016) «Об установлении границ, наделении соответствующим статусом, определении административных центров муниципальных образований Новоусманского и Рамонского районов» общая площадь территории Яменского сельского поселения составляет – 7140 га. В данном разделе и в технико-экономических показателях за основу принимаются общая площадь в территории, согласно закона Воронежской области от 23.12.2004 № 90-ОЗ.

Общая площадь в границах населенных пунктов в соответствии с паспортом сельского поселения составляет – 2491 га, однако общая площадь в границах населенных пунктов Яменского сельского поселения в соответствии с проектными решениями генерального плана, утвержденного решением Совета народных депутатов от 04.12.2008 № 136 составляет – 2398,3 га (см. п. 1.2. настоящего тома). В настоящем проекте для расчетов технико-экономических показателей за основу будут приниматься показатели общей площади земель населенных пунктов в соответствии с генеральным планом.

Таким образом, данные, указанные в паспорте муниципального образования необходимо актуализировать.

Показатели паспорта поселения представлены в таблице:

Земельный фонд Яменского сельского поселения

№

п/п

Наименование показателя

Единица

измерения

Количество

1

Общая площадь земель в границах сельского (городского) поселения - всего        

тыс. га

7,046

в том числе:

в федеральной собственности        

тыс. га

-

в областной собственности          

тыс. га

0,015

в муниципальной собственности      

тыс. га

0,016

в собственности юридических лиц    

тыс. га

-

в собственности физических лиц  

тыс. га

-

2

Общая площадь населенных пунктов – всего                          

тыс. га

2,491

в том числе:

- площадь приусадебных участков

тыс. га

1,495

3

Земли сельскохозяйственного назначения - всего

тыс. га

2,736

в том числе:

- пашня                            

тыс. га

2,047

- сенокосы                         

тыс. га

0,031

- пастбища                         

тыс. га

0,211

- многолетние насаждения           

тыс. га

-

- залежь                           

тыс. га

-

4

Земли промышленности, транспорта, связи, энергетики,

обороны - всего

тыс. га

0,088

5

Земли рекреации*

тыс. га

-

6

Земли лесного фонда

тыс. га

1,469

7

Земли водного фонда

тыс. га

0,058

8

Земли запаса

тыс. га

0,222

* К землям рекреации относятся земельные участки, предназначенные для организации отдыха, туризма, физкультурно-оздоровительной и спортивной деятельности (парки, дома отдыха, туристические базы, объекты физической культуры и спорта, пляжи и т.п.).

Рисунок 1.11. Структура земельного фонда Яменского сельского поселения

График показывает, что большая часть территории Яменского сельского поселения занята землями сельскохозяйственного назначения – 38,8 % общей площади территории. На втором месте земли населенных пунктов – 35,3 %, следующими по площади идут земли лесного фонда – 20,8% от общей площади территории поселения.

Исходя из уточненных данных, показатели площадей земель по категориям на территории сельского поселения сведены в таблицу и выглядят таким образом:

№

п/п

Наименование показателя

Единица

измерения

Количество

1

Общая площадь земель в границах сельского (городского) поселения - всего        

тыс. га

7,140

2

Общая площадь населенных пунктов – всего                          

тыс. га

2,398

3

Земли сельскохозяйственного назначения - всего

тыс. га

2,905

4

Земли промышленности, транспорта, связи, энергетики……

тыс. га

0,088

5

Земли рекреации*

тыс. га

-

6

Земли лесного фонда

тыс. га

1,469

7

Земли водного фонда

тыс. га

0,058

8

Земли запаса

тыс. га

0,222

Вывод:

Требуется проведение мероприятий по уточнению показателей распределения земельного фонда Яменского сельского поселения.

Земли сельскохозяйственного назначения

В соответствии с п. 1 ст. 77 Земельного кодекса РФ землями сельскохозяйственного назначения признаются земли, находящиеся за границами населенного пункта и предоставленные для нужд сельского хозяйства, а также предназначенные для этих целей.

В соответствии с данными паспорта Яменского сельского поселения, площадь земель сельскохозяйственного назначения составляет 2736 га (по уточненным данным 2905 га).

Земли населенных пунктов

В соответствии со ст. 83 Земельного кодекса РФ землями населенных пунктов признаются земли, используемые и предназначенные для застройки и развития населенных пунктов. В соответствии с п. 2 ст. 83 Земельного кодекса РФ границы городских, сельских населенных пунктов отделяют земли населенных пунктов от земель иных категорий. Границы городских, сельских населенных пунктов не могут пересекать границы муниципальных образований или выходить за их границы, а также пересекать границы земельных участков, предоставленных гражданам или юридическим лицам.

По Земельному кодексу в состав земель населенных пунктов могут входить земельные участки, отнесенные в соответствии с градостроительными регламентами к следующим территориальным зонам: жилым; общественно-деловым; производственным; инженерных и транспортных инфраструктур; рекреационным; сельскохозяйственного использования; специального назначения; военных объектов; иным территориальным зонам.

Собственность на землю в границах населенных пунктов поселения распределяется на частную, в т.ч. физических и юридических лиц, а также на государственную - федеральную и областную; муниципальную – районную и поселенческую, согласно требованиям земельного законодательства.

Включение земельных участков в границы населенных пунктов не влечет за собой прекращение прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков.

Сельское поселение включает в себя четыре населённых пункта: село Ямное, деревня Новоподклетное, поселок Солнечный, хутор Ветряк.

По данным паспорта сельского поселения площадь земель населенных пунктов на 01.01.2016  г. составляла 2491 га. По уточненным данным, в соответствии с генеральным планом, общая площадь земель населенных пунктов на территории Яменского сельского поселения составляет – 2398 га, в частности:

- село Ямное – 1217,62 га;

- деревня Новоподклетное – 981,6 га;

- поселок Солнечный – 197,86 га;

- хутор Ветряк – 1,22 га.

Земельные участки, на которых расположены объекты жилищного строительства, на территории х. Ветряк являются землями промышленности, относящимися к дорожному участку. Объекты жилищного строительства, расположенные на данной территории были построены как ведомственное жилье для работников дорожного участка. На сегодняшний день на территории населенного пункта прописано 11 человек.

В состав работ по разработке проекта изменений генерального плана Яменского сельского поселения входит уточнение границ населенных пунктов, а также подготовка землеустроительной документации с целью подачи сведений в ГКН.

Порядок предоставления и состав документов для внесения в государственный кадастр недвижимости (ГКН) сведений о границах населенных пунктов, а также изменений в характеристики земельных участков, включенных в границы населенных пунктов или исключенных из границ, регулируется Федеральным законом «О государственном кадастре недвижимости» от 24.07.07 № 221, Федеральным законом «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую» от 21.12.2004 № 172-ФЗ.

Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения

В соответствии со ст. 87 Земельного кодекса РФ, землями промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, землями для обеспечения космической деятельности, землями обороны, безопасности и землями иного специального назначения признаются земли, которые расположены за границами населенных пунктов и используются или предназначены для обеспечения деятельности организаций и (или) эксплуатации объектов промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, объектов для обеспечения космической деятельности, объектов обороны и безопасности, осуществления иных специальных задач и права на которые возникли у участников земельных отношений по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации (далее - земли промышленности и иного специального назначения).

Земли промышленности и иного специального назначения в зависимости от характера специальных задач, для решения которых они используются или предназначены, подразделяются на:

1) земли промышленности;

2) земли энергетики;

3) земли транспорта;

4) земли связи, радиовещания, телевидения, информатики;

5) земли для обеспечения космической деятельности;

6) земли обороны и безопасности;

7) земли иного специального назначения.

В соответствии с данными паспорта муниципального образования общая площадь земель промышленности и иного специального назначения на территории Яменского сельского поселения составляет 88 га. В паспортах не указана расшифровка и дифференциация земель промышленности и иного специального назначения.

Границы земель промышленности

В соответствии с п.1 ст. 88 Земельного кодекса РФ землями промышленности признаются земли, которые используются или предназначены для обеспечения деятельности организаций и (или) эксплуатации объектов промышленности и права на которые возникли у участников земельных отношений по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

Границы земель энергетики

В соответствии с п.1 ст. 89 Земельного кодекса РФ землями энергетики признаются земли, которые используются или предназначены для обеспечения деятельности организаций и (или) эксплуатации объектов энергетики и права на которые возникли у участников земельных отношений по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

На территории Яменского сельского поселения имеются ЛЭП 35кВ, ЛЭП 10 кВ, ЛЭП 0,4кВ.

Границы земель транспорта

В соответствии с п.1 ст. 90 Земельного кодекса РФ землями транспорта признаются земли, которые используются или предназначены для обеспечения деятельности организаций и (или) эксплуатации объектов автомобильного, морского, внутреннего водного, железнодорожного, воздушного и иных видов транспорта и права на которые возникли у участников земельных отношений по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

По территории Яменского сельского поселения проходят следующие автодороги:

- автомобильная дорога общего пользования федерального значения А-134 «Подъездная дорога от автомобильной дороги М-4 "Дон" к г. Воронежу»;

- автомобильные дороги регионального и межмуниципального значения: 20 ОП РЗ Н 11-25 «Ямное-Новоподклетное» IV технической категории, 20 ОП РЗ Н 15-25 «М "Дон" - с. Ямное – Новоживотинное» IV технической категории.

Кроме того, по территории поселения проходят подъездные железнодорожные пути к промышленной зоне.

Границы земель связи, радиовещания, телевидения, информатики

В соответствии с п.1 ст. 91 Земельного кодекса РФ землями связи, радиовещания, телевидения, информатики признаются земли, которые используются или предназначены для обеспечения деятельности организаций и (или) объектов связи, радиовещания, телевидения, информатики и права на которые возникли у участников земельных отношений по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

К категории земель связи на территории Яменского сельского поселения следует отнести территории земельных участков, предоставленные для размещения кабелей междугородней связи и вышек сотовой связи.

Границы земель для обеспечения космической деятельности

В соответствии с п.1 ст. 92 Земельного кодекса РФ землями для обеспечения космической деятельности признаются земли, которые используются или предназначены для обеспечения деятельности организаций и (или) объектов космической деятельности и права на которые возникли у участников земельных отношений по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

Земли для обеспечения космической деятельности на территории поселения отсутствуют.

Границы земель обороны и безопасности

В соответствии с п.1 ст. 93 Земельного кодекса РФ землями обороны и безопасности признаются земли, которые используются или предназначены для обеспечения деятельности Вооруженных Сил Российской Федерации, других войск, воинских формирований и органов, организаций, предприятий, учреждений, осуществляющих функции по вооруженной защите целостности и неприкосновенности территории Российской Федерации, защите и охране Государственной границы Российской Федерации, информационной безопасности, другим видам безопасности в закрытых административно-территориальных образованиях, и права на которые возникли у участников земельных отношений по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, федеральными законами.

Земли обороны и безопасности на территории поселения отсутствуют.

Границы земель специального назначения

К землям специального назначения в зависимости от характера специальных задач, для решения которых они используются или предназначены, могут относиться земельные участки, предоставленные для специализированной деятельности.

Земли специального назначения на территории поселения отсутствуют.

Земли особо охраняемых территорий и объектов

В соответствии со ст. 94 Земельного кодекса РФ к землям особо охраняемых территорий относятся земли, которые имеют особое природоохранное, научное, историко-культурное, эстетическое, рекреационное, оздоровительное и иное ценное значение, которые изъяты в соответствии с постановлениями федеральных органов государственной власти, органов государственной власти субъектов Российской Федерации или решениями органов местного самоуправления полностью или частично из хозяйственного использования и оборота и для которых установлен особый правовой режим.

К землям особо охраняемых территорий относятся земли:

особо охраняемых природных территорий;

земли лечебно-оздоровительных местностей и курортов;

природоохранного назначения;

рекреационного назначения;

историко-культурного назначения;

особо ценные земли.

Земли особо охраняемых природных территорий

В соответствии со статьей 95 Земельного кодекса РФ к землям особо охраняемых природных территорий относятся земли государственных природных заповедников, в том числе биосферных, государственных природных заказников, памятников природы, национальных парков, природных парков, дендрологических парков, ботанических садов.

На территории Яменского сельского поселения располагается памятник природы «Урочище Солодь».

Земли лечебно-оздоровительных местностей и курортов

В соответствии со статьей 96 Земельного кодекса РФ земли лечебно-оздоровительных местностей и курортов предназначены для лечения и отдыха граждан. В состав этих земель включаются земли, обладающие природными лечебными ресурсами, которые используются или могут использоваться для профилактики и лечения заболеваний человека.

Земли природоохранного назначения

В соответствии со статьей 97 Земельного кодекса РФ к землям природоохранного назначения относятся земли: занятые защитными лесами, предусмотренными лесным законодательством (за исключением защитных лесов, расположенных на землях лесного фонда, землях особо охраняемых природных территорий); иные земли, выполняющие природоохранные функции.

Земли рекреационного назначения

В соответствии со статьей 98 Земельного кодекса РФ к землям рекреационного назначения относятся земли, предназначенные и используемые для организации отдыха, туризма, физкультурно-оздоровительной и спортивной деятельности граждан.

На водных объектах в Яменском сельском поселении имеются места для массового отдыха.

Земли историко-культурного назначения

В соответствии со статьей 99 Земельного кодекса РФ к землям историко-культурного назначения относятся земли:

1) объектов культурного наследия народов Российской Федерации (памятников истории и культуры), в том числе объектов археологического наследия;

2) достопримечательных мест, в том числе мест бытования исторических промыслов, производств и ремесел;

3) военных и гражданских захоронений.

Для объектов историко-культурного наследия, в том числе объектов археологии, выявленных на территории сельского поселения, требуется проведение Государственной историко-культурной экспертизы, осуществление процедуры постановки данного объекта на учет (внесение в реестр объектов историко-культурного наследия), а в дальнейшем - разработка и утверждение проектов границ территории объекта культурного наследия, охранной зоны и зоны регулирования застройки с назначением градостроительных регламентов, регистрацией обременения в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии.

На территории поселения расположено 3 выявленных объекта археологии.

Особо ценные земли

В соответствии со статьей 100 Земельного кодекса РФ к особо ценным землям относятся земли, в пределах которых имеются природные объекты и объекты культурного наследия, представляющие особую научную, историко-культурную ценность (типичные или редкие ландшафты, культурные ландшафты, сообщества растительных, животных организмов, редкие геологические образования, земельные участки, предназначенные для осуществления деятельности научно-исследовательских организаций).

В соответствии с данными паспорта муниципального образования, площадь земель особо охраняемых территорий и объектов не зарегистрирована.

Земли лесного фонда

В соответствии со статьей 101 Земельного кодекса РФ к землям лесного фонда относятся лесные земли (земли, покрытые лесной растительностью и не покрытые ею, но предназначенные для ее восстановления, - вырубки, гари, редины, прогалины и другие) и предназначенные для ведения лесного хозяйства нелесные земли (просеки, дороги, болота и другие).

Лесные массивы на территории поселения относятся к Подгоренскому лесхозу Семилукского лесничества.

Все леса на территории Воронежской области являются защитными лесами. Леса, расположенные в водоохранных зонах; леса, выполняющие функции защитных природных и иных объектов, ценные леса и леса, расположенные на особо защитных участках лесов, в соответствии с частью статьи 12 Лесного кодекса РФ подлежат освоению в целях сохранения средообразующих водоохранных, защитных, санитарно-гигиенических, оздоровительных и иных полезных функций лесов с одновременным использованием лесов при условии, если это использование совместимо с целевым назначением защитных лесов и выполняемыми полезными функциями.

На территории земель лесного фонда могут быть выделены земельные участки для осуществления рекреационной деятельности. При этом, для осуществления рекреационной деятельности в целях организации отдыха, туризма, физкультурно-оздоровительной и спортивной деятельности в лесах допускается возведение временных построек на лесных участках и осуществление их благоустройства.

Вопросы использования и охраны земель лесного фонда не отражаются в документах территориального планирования и регулируются исключительно положениями Лесного кодекса.

В соответствии с паспортом муниципального образования площадь земель лесного фонда на территории Яменского сельского поселения составляет 1469 га.

Земли водного фонда

В соответствии со статьей 102 Земельного кодекса РФ к землям водного фонда относятся земли:

1) покрытые поверхностными водами, сосредоточенными в водных объектах;

2) занятые гидротехническими и иными сооружениями, расположенными на водных объектах.

Перевод земель водного фонда или земельных участков в составе таких земель в другую категорию допускается в случаях:

1) создания особо охраняемых природных территорий;

2) установления или изменения границ населенных пунктов;

3) размещения объектов государственного или муниципального значения при отсутствии иных вариантов размещения этих объектов;

4) прекращения существования водных объектов, изменения русла, границ и иных изменений местоположения водных объектов, в том числе связанных с созданием искусственных земельных участков, в случаях, предусмотренных Федеральным законом «Об искусственных земельных участках, созданных на водных объектах, находящихся в федеральной собственности, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», при наличии положительного заключения государственной экологической экспертизы.

Земельные участки, занимаемые плотинами, дамбами и иными гидротехническими сооружения не выделены в земли водного фонда.

Вопросы использования и охраны земель Водного фонда не рассматриваются в документах территориального планирования и регулируются исключительно положениями Водного кодекса.

В соответствии с данными паспорта на территории Яменского сельского поселения общая площадь земель водного фонда составляет 58 га.

Земли запаса

В соответствии со ст. 103 Земельного кодекса РФ к землям запаса относятся земли, находящиеся в государственной или муниципальной собственности и не предоставленные гражданам или юридическим лицам, за исключением земель фонда перераспределения земель, формируемого в соответствии со ст. 80 Земельного кодекса и относящихся к землям сельскохозяйственного назначения.

В соответствии с данными паспорта муниципального образования площадь земель запаса на территории Яменского сельского поселения составляет 222 га.

Кадастровая оценка земель

Использование земли в Российской Федерации является платным согласно ст. 65 Земельного кодекса РФ. Плата взимается в виде земельного налога или арендной платы. Порядок исчисления и уплаты земельного налога устанавливается законодательством Российской Федерации о налогах и сборах.

Территориальное развитие населенных пунктов невозможно без изъятия земель, и, прежде всего, земель сельскохозяйственного назначения, допускается изъятие земель худшего качества. В этих условиях вопрос сравнительной оценки сельскохозяйственных земель для выбора территорий под новое строительство приобретает особую актуальность.

Основной целью проведения работ по государственной кадастровой оценке земель является создание налоговой базы для исчисления земельного и ряда других имущественных налогов («Земельный кодекс РФ, ст. 65, 66; постановление Правительств РФ от 08.04.2000 № 316). Кадастровая стоимость земельного фонда определяет объём потенциально возможных поступлений земельного налога в бюджеты муниципальных образований.

Результаты государственной кадастровой оценки земель лесного фонда II уровня Воронежской области были утверждены постановлением Администрации Воронежской области от 23.07.2005 № 706 «Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель лесного фонда II Воронежской области». По результатам кадастровой оценки была определена кадастровая стоимость земель Семилукского лесхоза, которым представлены земли лесного фонда, расположенные на территории Яменского сельского поселения. Кадастровая стоимость земель ФГУ «Семилукского лесхоза» составляет 4 413 руб./га.

Государственная кадастровая оценка сельскохозяйственных угодий утверждена постановлением Правительства Воронежской обл. от 31.10.2016 № 827 «Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости земельных участков в составе земель сельскохозяйственного назначения Воронежской области».

Результаты государственной кадастровой оценки земель населённых пунктов были утверждены Постановлением Правительства Воронежской области от 11.12.2015 № 970 «Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости земельных участков в составе земель населенных пунктов Воронежской области». Удельные показатели кадастровой стоимости земель служат основой для расчёта кадастровой стоимости земельных участков, при определении которой учитываются как физические характеристики земельного участка, так и совокупность обременительных прав на данный земельный участок. Определены удельные показатели кадастровой стоимости земель населенных пунктов Воронежской области в рублях за один квадратный метр по 17 видам функционального использования земель.

Виды разрешенного использования утверждены приказом МИНЭКОНОМРАЗВИТИЯ от 1 сентября 2014 года № 540 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков» представлены в таблице.

Средние значения удельных показателей кадастровой стоимости земельных участков в составе земель населенных пунктов Воронежской области для населенных пунктов по группам видов разрешенного использования представлены в таблице.

Документ подписан электронно-цифровой подписью:

Владелец: Администрация Яменского сельского поселения Рамонского муниципального района Воронежской области

Должность: "ул. СоветскаяГлава Яменского сельского поселения Рамонского муниципального района Воронежской области

Дата подписи: 29.07.2020 10:11:34

Средние значения удельных показателей кадастровой стоимости земельных участков в составе земель населенных пунктов

№ п/п

Наименование населенного пункта

Среднее

для  населен-ного пункта

Средний удельный показатель кадастровой стоимости в разрезе видов разрешенного использования *, руб./кв. м

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

17

1

д Новоподклетное

245,46

-

239,89

-

133,22

-

-

-

-

738,83

-

-

-

523,21

1,24

5,16

-

1756,62

2

п Солнечный

890,76

-

178,43

522,13

-

2086,35

-

-

-

-

-

-

-

389,16

1,24

-

-

-

3

с Ямное

365,85

2429,11

355,19

1039,37

197,25

4153,17

-

3447,87

-

1093,94

-

-

-

774,68

1,24

5,16

-

2600,91

4

х Ветряк

308,67

-

128,60

-

-

1503,70

-

-

-

-

-

-

-

280,48

-

-

-

-

Итого по Яменскому сельскому поселению

1810,74

2429,11

902,11

1561,50

330,47

7743,22

3447,87

1832,77

-

1967,53

3,72

10,32

4357,53

*Виды разрешенного использования утверждены приказом Минэкономразвития России от 15.02.2007 № 39 «Об утверждении Методических указаний по государственной кадастровой оценке земель населенных пунктов».

Документ подписан электронно-цифровой подписью:

Владелец: Администрация Яменского сельского поселения Рамонского муниципального района Воронежской области

Должность: "ул. СоветскаяГлава Яменского сельского поселения Рамонского муниципального района Воронежской области

Дата подписи: 29.07.2020 10:11:34

Результаты государственной кадастровой оценки земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности и земель иного специального назначения Воронежской области были утверждены постановлением Правительства Воронежской области от 11.12.2015 № 969 «Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости земельных участков в составе земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности и земель иного специального назначения Воронежской области».

Среднее значения удельных показателей кадастровой стоимости земельных участков в составе земель промышленности и иного специального назначения Рамонского района по группам видов разрешенного использования по состоянию на 01.01.2014 составляет 245,62 руб. /м2.

Вывод:

в связи с незавершенностью работ по постановке земельных участков на кадастровый учет невозможно произвести точный подсчет площадей земель различных категорий. Анализ земель на территории Яменского сельского поселения показывает, что площади земель многих категорий не установлены.

Таким образом, в составе земельного фонда поселения необходимо установить границы земельных участков и территорий:

в составе земель сельскохозяйственного назначения – границы участков под инженерными коммуникациями, зданиями, строениями, сооружениями для производства сельскохозяйственной продукции;

в составе земель промышленности, энергетики, транспорта, связи и земель иного специального назначения – границы земель промышленности, энергетики, связи, телевидения и иного специального назначения (объекты промышленности и транспорта);

уточнить наличие и границы земель водного фонда;

уточнить наличие и границы земель запаса;

уточнить площади и границы земель лесного фонда;

уточнить площади и границы земель населенных пунктов.

Планировочная организация сельского поселения и функциональное зонирование населенных пунктов

1.8.1. Планировочная организация территории Яменского сельского поселения

1. Планировочная организация территории сельского поселения включает в себя следующие элементы:

сельское поселение;

населенный пункт;

планировочный микрорайон;

планировочный квартал;

сформированный земельный участок

2. Территория сельского поселения определяется границей муниципального образования.

3. Территория сельского населенного пункта определяется границей сельского населенного пункта.

4. Планировочный микрорайон включает в себя межмагистральные территории или территории с явно выраженным определенным функциональным назначением. При определении границ планировочных микрорайонов на незастроенных территориях учитываются положения действующего генерального плана поселения и другой градостроительной документации.

5. Планировочный квартал включает территории, ограниченные жилыми улицами, бульварами, границами земельных участков промышленных предприятий и другими обоснованными границами. Планировочный квартал - это основной модульный элемент планировочного зонирования.

Основная часть территории в границах Яменского сельского поселения представлена землями сельскохозяйственного назначения. Кроме того, на территории располагаются лесные массивы – земли лесного фонда.

Въезд на территорию сельского поселения осуществляется по автомобильной дороге регионального и межмуниципального значения 20 ОП РЗ Н 15-25 «М "Дон" - с. Ямное – Новоживотинное». Кроме того, по территории поселения проходят автомобильные дороги регионального и межмуниципального значения 20 ОП РЗ Н 11-25 «Ямное-Новоподклетное» и автомобильная дорога федерального значения А-134 «Подъездная дорога от автомобильной дороги М-4 "Дон" к г. Воронежу» (А-134).

Планировочная организация территории Яменского сельского поселения складывалась под влиянием двух основных факторов: первый – природно-экологический каркас, формируемый долиной реки Дон, ее поймой и пойменными озерами, лесными массивами, являющимися основой природных, рекреационных, сельскохозяйственных зон и зон исторически сложившегося сельского расселения. Второй – транспортно-планировочный – оси транспортных магистралей: автомагистраль А-134, железнодорожная ветка – с севера на юг и проходящие в меридиональном направлении соединительные дороги на ж/д Семилуки.

Функционально-пространственная организация представлена системой урбанизированных и природно-рекреационных зон. Урбанизированная зона развивается вдоль основных транспортных магистралей. Эта зона промышленного, коммунально-складского назначения, формирующаяся вдоль автомагистрали А-134. Здесь сосредоточены промышленные предприятия, и объекты многофункционального общественно-делового центра.

Остальная часть сельского поселения входит в природно-рекреационную зону, включающую лесные массивы, сельскохозяйственные земли и исторически сложившуюся систему сельских населённых пунктов.

На западе территория Яменского сельского поселения ограничено р. Дон, на востоке территорией аэропорта и территорией учебно - опытного лесхоза ВГЛТА, на юге примыкает городской округ город Воронеж.

Центральную часть сельского поселения занимают лесные массивы Подгоренского участкового лесничества, таким образом, разделив территорию на две части: западную и восточную. В западной части располагаются село Ямное и деревня Новоподклетное. Здесь жилая застройка представлена индивидуальными жилыми домами. В Восточной части поселения расположены: поселок Солнечный и хутор Ветряк и сформировалась зона многофункционального общественно-делового центра.

Территория сельского поселения хорошо озеленена за счет приусадебных участков и земель лесного фонда. Река Дон и озера, расположенные на территории сельского поселения, придают территории неповторимый, только ей присущий колорит. Но эти преимущества на протяжении многих лет использованы не в полной мере. Населенные пункты расположены на удалении от реки, а территории между рекой и пойменными озерами подвержена регулярным паводкам и используется под пашни, пастбища и сенокосы. Использование этих территорий, в качестве мест отдыха населения, носит эпизодический и сезонный характер.

1.8.2. Функциональное зонирование территории населенных пунктов

Функциональное зонирование территории населенных пунктов является одним из базовых элементов регулирования территориального развития Яменского сельского поселения, определяющим хозяйственно-градостроительную направленность использования территорий функциональных зон. Генеральным планом определены количество и номенклатура функциональных зон территории сельского поселения. Величина функциональных зон проектом установлена на основе результатов комплексной оценки территории и анализа социально экономической ситуации в населенных пунктах Яменского сельского поселения.

Функциональная зона – это территория в определенных границах с однородным функциональным назначением.

Функциональное назначение территории понимается как преимущественный вид деятельности (функция), для которого предназначена территория.

Задачами функционального зонирования территории являются:

определение номенклатуры и количества функциональных зон, подлежащих выделению на территории населенного пункта;

привязка определенных типов функциональных зон к конкретным элементам территории и определение их перспективной хозяйственной направленности

разработка рекомендаций по оптимизации режима использования территорий в пределах функциональных зон разного типа.

Функциональное зонирование на уровне поселения предполагает выделение зон приоритетного функционального использования с учетом следующих факторов:

современного использования территории;

концепции пространственного развития населенных пунктов сельского поселения;

градостроительных ограничений использования, определяемых аспектами природного и техногенного характера.

Функциональные зоны в существующих границах населенного пункта определяются по фактическому использованию.

Градостроительный кодекс РФ относит генеральные планы поселений к разряду документов территориального планирования, в которых устанавливаются функциональные зоны, зоны планируемого размещения объектов капитального строительства для государственных или муниципальных нужд, зоны с особыми условиями использования территории.

Согласно Земельному кодексу в состав земель населенных пунктов могут входить земельные участки, отнесенные в соответствии с градостроительными регламентами к следующим территориальным зонам:

1) жилым;

2) общественно-деловым;

3) производственным;

4) инженерных и транспортных инфраструктур;

5) рекреационным;

6) сельскохозяйственного использования;

7) специального назначения;

8) военных объектов;

9) иным территориальным зонам.

Территория сложившихся населенных пунктов — село Ямное, деревня Новоподклетное, поселок Солнечный, хутор Ветряк — имеет четкое деление на развитые жилую, производственную, общественно-деловую зоны; существуют территории рекреационного озеленения, инженерно-транспортной инфраструктуры и территории сельскохозяйственного использования и сельскохозяйственного производства, зоны специального назначения.

Согласно ст. 85 Земельного кодекса РФ:

земельные участки в составе жилых зон предназначены для застройки жилыми зданиями, а также объектами культурно-бытового и иного назначения. Жилые зоны могут предназначаться для:

индивидуальной жилой застройки – высота не выше 3-х надземных этажей;

малоэтажной смешанной жилой застройки – высотой до 4 этажей, включая мансарду;

среднеэтажной смешанной жилой застройки – не выше 8 надземных этажей);

многоэтажной жилой застройки – 9 и выше этажей, включая подземные;

а также иных видов застройки согласно градостроительным регламентам;

земельные участки в составе общественно-деловых зон предназначены для застройки административными зданиями, объектами образовательного, культурно-бытового, социального назначения и иными предназначенными для общественного использования объектами согласно градостроительным регламентам;

производственные зоны, зоны инженерной и транспортной инфраструктур предназначены для размещения промышленных, коммунальных и складских объектов, объектов инженерной и транспортной инфраструктур, в том числе сооружений и коммуникаций железнодорожного, автомобильного, речного, морского, воздушного и трубопроводного транспорта, связи, а также для установления санитарно-защитных зон таких объектов в соответствии с требованиями технических регламентов;

в состав зон сельскохозяйственного использования могут включаться:

зоны сельскохозяйственных угодий - пашни, сенокосы, пастбища, залежи, земли, занятые многолетними насаждениями (садами, виноградниками и другими);

зоны, занятые объектами сельскохозяйственного назначения и предназначенные для ведения сельского хозяйства, дачного хозяйства, садоводства, личного подсобного хозяйства, развития объектов сельскохозяйственного назначения;

в состав зон рекреационного назначения могут включаться зоны в границах территорий, занятых городскими лесами, скверами, парками, городскими садами, прудами, озерами, водохранилищами, пляжами, береговыми полосами водных объектов общего пользования, а также в границах иных территорий, используемых и предназначенных для отдыха, туризма, занятий физической культурой и спортом;

зоны специального назначения предназначены для размещения кладбищ, скотомогильников и иных объектов, использование которых несовместимо с видами использования других территориальных зон.

Функциональное зонирование села Ямное

Жилые зоны представлены индивидуальной жилой застройкой и малоэтажной жилой застройкой, не превышающей 3 этажа.

Общественно-деловые зоны

На территории села Ямное в общественно-деловой зоне расположены объекты социального и культурно-бытового назначения, объекты торговли и общественного питания, а также объекты физической культуры и массового спорта.

Рекреационные зоны представлены благоустроенным сквером за зданием дома культуры в общественном центре.

Зоны сельскохозяйственного использования и сельскохозяйственного производства представлены землями, занятыми огородами, многолетними насаждениями, сенокосами, территориями сельскохозяйственных предприятий.

Зона специального назначения представлена территорией кладбища.

Зоны трубопроводного транспорта, такая зона сформирована в центральной части населенного пункта, в зоне минимально допустимых расстояний от объектов газоснабжения до зданий, сооружений и иных объектов.

Производственные зоны представлены производственными объектами, расположенными в южной и в северо-западной части населенного пункта.

Функциональное зонирование деревни Новоподклетное

Жилые зоны представлены индивидуальной жилой застройкой (усадебная, таунхаусы).

Общественно-деловые зоны представлены объектами торговли, объектом религиозного значения и мини-пекарней.

Зоны сельскохозяйственного использования представлены землями, занятыми огородами, многолетними насаждениями, сенокосами, территориями многолетних древесно-кустарниковых насаждений в южной части населенного пункта.

Зона специального назначения представлена территорией кладбища.

Функциональное зонирование поселка Солнечный

Жилые зоны представлены индивидуальной жилой застройкой, в северо-восточной части населенного пункта.

Общественно-деловые зоны

Большая часть территории населенного пункта занята объектами многофункционального общественно-делового центра.

Рекреационная зона представлены полосой защитного озеленения вдоль федеральной автомагистрали А-134.

Зоны сельскохозяйственного использования представлены землями, занятыми пашнями, многолетними насаждениями.

Функциональное зонирование хутора Ветряк

Территория в существующих границах хутора Ветряк расположена на землях промышленности, энергетики, транспорта, связи, таким образом, функциональное зонирование на территории данного населенного пункта в современном состоянии, не сформировано.

1.8.3. Зоны ограничений и зоны с особыми условиями использования территории

При разработке Генерального плана сельского поселения необходимо учитывать наличие зон, оказывающих влияние на развитие территории. В проекте Генерального плана Яменского сельского поселения учитывались следующие планировочные ограничения:

Приаэродромные територии;

Охранные зоны инженерно-транспортных коммуникаций;

Охранные зоны объектов промышленности, специального назначения;

Зона санитарной охраны источников питьевого водоснабжения;

Водоохранные зоны и прибрежные защитные полосы;

Ограничения по требованиям охраны объектов культурного наследия;

Ограничения по воздействию на строительство природных и техногенных факторов;

Охранные зоны охраняемых объектов.

1.8.3.1. Приаэродромные территории

Согласно Федеральному закону от 6 октября 1999 года № 184-ФЗ «Об общих принципах организации законодательных (представительных) и исполнительных органов государственной власти субъектов Российской Федерации» к полномочиям органов государственной власти субъекта Российской Федерации относится:

- осуществление дорожной деятельности в отношении автомобильных дорог регионального или межмуниципального значения и обеспечение безопасности дорожного движения на них, включая создание и обеспечение функционирования парковок (парковочных мест), предоставляемых на платной основе или без взимания платы;

- организация транспортного обслуживания населения автомобильным, железнодорожным, внутренним водным, воздушным транспортом (пригородное и межмуниципальное сообщение);

- содержание, развитие и организация эксплуатации аэропортов и (или) аэродромов гражданской авиации, находящихся в собственности субъекта Российской Федерации.

Кроме того, согласно приложения № 2 приказа  Минтранса России от 22 сентября 2011 года № 253 «Об утверждении границ зон и районов единой системы организации воздушного движения Российской Федерации, границ районов аэродромов, аэроузлов, вертодромов, границ классов воздушного пространства» (в ред. Приказов Минтранса России от 11.07.2012 № 226, от 16.08.2012 № 311, от 9.08.2012 № 333, от 24.01.2013 № 12) в Воронежской области имеются четыре аэродрома, два из них входят в состав Воронежского аэроузла: Воронеж (Гремячье) и Воронеж (Балтимор); аэродром Бутурлиновка, аэродром Борисоглебск.

Территория Яменского сельского поселения располагается на приаэродромной территории от 3х аэродромов: международный аэропорт Воронеж (Воронеж (Чертовицкое), аэропорт Воронежкий «Придача» (эксплуатант аэродрома: ОАО «ВАСО), аэродром «Воронежский (Балтимор)».

Согласно ст. 47 "Воздушный кодекс Российской Федерации" от 19.03.1997 № 60-ФЗ (ред. от 29.07.2017) (с изм. и доп., вступ. в силу с 30.09.2017):

1. Приаэродромная территория устанавливается решением уполномоченного Правительством Российской Федерации федерального органа исполнительной власти в целях обеспечения безопасности полетов воздушных судов, перспективного развития аэропорта и исключения негативного воздействия оборудования аэродрома и полетов воздушных судов на здоровье человека и окружающую среду в соответствии с настоящим Кодексом, земельным законодательством, законодательством о градостроительной деятельности с учетом требований законодательства в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения.

Решением, указанным в абзаце первом настоящего пункта, на приаэродромной территории устанавливаются ограничения использования земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимости и осуществления экономической и иной деятельности в соответствии с настоящим Кодексом (далее - ограничения использования объектов недвижимости и осуществления деятельности).

2. Приаэродромная территория является зоной с особыми условиями использования территорий.

3. На приаэродромной территории могут выделяться следующие подзоны, в которых устанавливаются ограничения использования объектов недвижимости и осуществления деятельности:

1) первая подзона, в которой запрещается размещать объекты, не предназначенные для организации и обслуживания воздушного движения и воздушных перевозок, обеспечения взлета, посадки, руления и стоянки воздушных судов;

2) вторая подзона, в которой запрещается размещать объекты, не предназначенные для обслуживания пассажиров и обработки багажа, грузов и почты, обслуживания воздушных судов, хранения авиационного топлива и заправки воздушных судов, обеспечения энергоснабжения, а также объекты, не относящиеся к инфраструктуре аэропорта;

3) третья подзона, в которой запрещается размещать объекты, высота которых превышает ограничения, установленные уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти при установлении соответствующей приаэродромной территории;

4) четвертая подзона, в которой запрещается размещать объекты, создающие помехи в работе наземных объектов средств и систем обслуживания воздушного движения, навигации, посадки и связи, предназначенных для организации воздушного движения и расположенных вне первой подзоны;

5) пятая подзона, в которой запрещается размещать опасные производственные объекты, функционирование которых может повлиять на безопасность полетов воздушных судов;

6) шестая подзона, в которой запрещается размещать объекты, способствующие привлечению и массовому скоплению птиц;

7) седьмая подзона, в которой ввиду превышения уровня шумового, электромагнитного воздействий, концентраций загрязняющих веществ в атмосферном воздухе запрещается размещать объекты, виды которых в зависимости от их функционального назначения определяются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти при установлении соответствующей приаэродромной территории с учетом требований законодательства в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, если иное не установлено федеральными законами.

4. Порядок установления приаэродромной территории и порядок выделения на приаэродромной территории подзон, в которых устанавливаются ограничения использования объектов недвижимости и осуществления деятельности, утверждаются Правительством Российской Федерации.

Установление приаэродромной территории для сооружений, предназначенных для взлета, посадки, руления и стоянки воздушных судов (далее - сооружения аэродрома) и планируемых к строительству, реконструкции, осуществляется в соответствии с основными характеристиками сооружений аэродромов, содержащимися в схемах территориального планирования Российской Федерации, схемах территориального планирования субъектов Российской Федерации, генеральных планах городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя и документации по планировке территории.

5. При архитектурно-строительном проектировании в целях строительства, реконструкции сооружений аэродрома проект решения уполномоченного Правительством Российской Федерации федерального органа исполнительной власти об установлении приаэродромной территории подготавливается застройщиком, который осуществляет строительство сооружений аэродрома. Указанный проект решения утверждается уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти при наличии положительного санитарно-эпидемиологического заключения федерального органа исполнительной власти, осуществляющего федеральный государственный санитарно-эпидемиологический надзор, о соответствии указанного проекта решения требованиям законодательства в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения. Указанный проект решения также подлежит согласованию с высшими исполнительными органами государственной власти субъектов Российской Федерации, в границах территорий которых полностью или частично расположена приаэродромная территория (в части соответствия указанного проекта решения, выделения на приаэродромной территории подзон, установления в таких подзонах ограничений использования объектов недвижимости и осуществления деятельности порядку описания местоположения границ приаэродромной территории и порядку выделения на приаэродромной территории подзон, в которых устанавливаются ограничения использования объектов недвижимости и осуществления деятельности), с учетом заключений уполномоченных органов местного самоуправления муниципальных образований, в границах территорий которых полностью или частично расположена приаэродромная территория, содержащих расчеты размера ущерба, подлежащего возмещению гражданам, юридическим лицам и публично-правовым образованиям в связи с ограничениями использования объектов недвижимости и осуществления деятельности, установленными на приаэродромной территории. Согласование указанного проекта решения или отказ в его согласовании подлежит представлению в уполномоченные Правительством Российской Федерации федеральные органы исполнительной власти в тридцатидневный срок со дня поступления в высший исполнительный орган государственной власти субъекта Российской Федерации указанного проекта решения. В случае непредставления согласования указанного проекта решения или непредставления отказа в его согласовании в установленный срок указанный проект решения считается согласованным. Порядок разрешения разногласий, возникающих между высшими исполнительными органами государственной власти субъектов Российской Федерации и уполномоченными Правительством Российской Федерации федеральными органами исполнительной власти при согласовании указанного проекта решения, утверждается Правительством Российской Федерации.

Вместе с тем, необходимо отметить, что изменения, внесенные в воздушное и градостроительное законодательство федеральным законом №135-ФЗ и вступившие в силу с 1 июля 2017 года предполагают разработку оператором аэродрома и утверждению уполномоченным федеральным органом власти (Минпромторг РФ) семи подзон приаэродромной территории, которые четко определен и поименованы в ст. 47 Воздушного кодекса РФ. Только после установления в установленном Правительством РФ порядке, указанные зоны приобретут статус зон с особыми условиями, подлежащими обязательному включению в правила землепользования и застройки муниципальных образований и накладывающими ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства.

При этом в п. 7 ст. 4 135-ФЗ указано, что до установления приаэродромных территорий в порядке, предусмотренном Воздушным кодексом РФ, ограничения использования земельных участков и расположенных на них объектов недвижимости и осуществления экономической деятельности и иной деятельности, установленные до дня вступления в силу 135-ФЗ, не применяется в отношении объектов капитального строительства, архитектурно-строительное проектирование, строительство, реконструкция которых согласованы собственником соответствующего аэродрома.

В соответствии с санитарно-эпидемиологическими правилами и нормативами СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов» размер санитарно-защитной зоны для аэропортов, аэродромов устанавливается в каждом конкретном случае на основании расчетов рассеивания загрязнения атмосферного воздуха и физического воздействия на атмосферный воздух (шум, вибрация, ЭМП и др.), а также на основании результатов натурных исследований и измерений и оценки риска для здоровья населения.

Расчетная санитарно-защитная зона от международного аэропорта Воронеж.

Рисунок 1.12. Расчетная санитарно-защитная зона от международного аэропорта Воронеж

На официальном сайте ФЕДЕРАЛЬНОГО АГЕНТСТВА ВОЗДУШНОГО ТРАНСПОРТА в разделе Приаэродромные территории и санитарно-защитные зоны аэродромов опубликовона информация о полосах воздушных подходов  аэродрома Воронеж (Чертовицкое). До ммомента утверджения границ приаэродромной территории международного аэропорта Воронеж (Чертовицкое), градостроительная деятельность на земельных участках, расположенных в зонах воздушных подходов, должна осуществляться при соблюдении режимов и ограничений имеющихся в таких зонах. графических материалах отображены зоны воздушных подходов аэродрома Воронеж (Чертовицкое) в соотвевтвии с материалвми, опубликованными на официальном сайте ФЕДЕРАЛЬНОГО АГЕНТСТВА ВОЗДУШНОГО ТРАНСПОРТА.

Рисунок 1.12.1 «Карта приаэродромной территории, границ воздушных подходов района аэродрома Воронеж (Чертовицкое)

1.8.3.2.  Охранные зоны инженерно-транспортных коммуникаций

полоса отвода и охранная зона железной дороги

полоса отвода и санитарно-защитная зона железной дороги

полоса отвода и придорожная полоса автомобильных дорог;

охранная зона объектов газоснабжения;

охранная зона воздушных линий электропередач;

охранные зоны линий и сооружений связи;

Полоса отвода и охранная зона железной дороги

По территории Яменского сельского поселения проходит однопутная железнодорожная ветка – с севера на юг в меридиональном направлении следует на ж/д Семилуки.

Создание и установление правового режима полос отвода и охранных зон железных дорог осуществляется в соответствии со статьями 87 и 90 ЗК РФ и статьями 2 и 9 Федерального закона от 10.01.2003 № 17-ФЗ «О железнодорожном транспорте в Российской Федерации». Полосы отвода и охранные зоны могут создаваться на землях, прилегающих к любым железнодорожным путям (общего и не общего пользования).  Полоса отвода железных дорог - полоса земли, выделенная из земельного фонда страны для железной дороги со всеми устройствами: земляным полотном, искусственными сооружениями, станционными площадками и другими объектами. В полосе отвода не допускается постройка зданий и сооружений, не принадлежащих железной дороге. Ширина полосы отвода практически не менее 52 м, а в основном значительно больше, т. к., кроме ж.-д. путей, на ней располагаются все сооружения, строения и хозяйства дороги. В охранные зоны также включаются участки, занятые защитными лесонасаждениями. Границы полосы отвода и охранных зон устанавливаются с учетом норм отвода земельных участков, необходимых для формирования полосы отвода, утверждаемых Министерством транспорта Российской Федерации.

В соответствии с п.п. 2.2.3.4. ОСН 3.02.01-97 «Нормы и правила проектирования отвода земель для железных дорог», Железнодорожные пути следует отделять от жилой застройки городов и поселков санитарно-защитной зоной шириной 100 м, считая от красной линии до оси крайнего пути. При размещении железных дорог в выемке глубиной не менее 4 м или при осуществлении специальных шумозащитных мероприятий ширина санитарно-защитной зоны может быть уменьшена, но не более, чем на 50 м.

Ширину санитарно-защитной зоны до границы садовых участков можно принимать равной 50 м.

Расстояния от оси крайнего пути сортировочных станций до жилой застройки принимаются на основе расчета с учетом объема грузооборота, пожаровзрывоопасности перевозимых грузов, а также допустимых уровней шума и вибрации.

В санитарно-защитной зоне, вне полосы отвода железной дороги, допускается размещение автомобильных дорог, транспортных устройств и сооружений, гаражей, стоянок автомобилей, линий электропередачи и связи; не менее 50% ширины санитарно-защитной зоны должно иметь зеленые насаждения.

При расположении железнодорожных путей на насыпи высотой более 2 м расстояние от оси пути до сооружений, не связанных с эксплуатацией, по условиям безопасности в случае аварии должно быть не менее 50 м.

Полоса отвода и придорожная полоса автомобильных дорог

Под полосой отвода автодороги понимается совокупность земельных участков, предоставленных в установленном порядке для размещения конструктивных элементов и инженерных сооружений такой дороги, а также зданий, строений, сооружений, защитных и декоративных лесонасаждений и устройств, других объектов, имеющих специальное назначение по обслуживанию дороги и являющихся ее неотъемлемой технологической частью.

В пределах полосы отвода автомобильной дороги могут размещаться объекты дорожного сервиса. Их размещение осуществляется в соответствии с нормами проектирования и строительства этих объектов. Также, в пределах полосы отвода автомобильной дороги могут размещаться: инженерные коммуникации, железные дороги, линии электропередачи, линии связи, объекты трубопроводного и железнодорожного транспорта, а также иные сооружения и объекты, которые располагаются вдоль дороги, либо пересекают ее; подъезды, съезды и примыкания к объектам, расположенным вне полосы отвода дороги и требующим доступа к ним.

В соответствии с п. 2 ст. 26 Федерального закона от 8 ноября 2007 № 257-ФЗ «Об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» для автомобильных дорог, за исключением автомобильных дорог, расположенных в границах населенных пунктов, устанавливаются придорожные полосы.

В зависимости от класса и (или) категории автомобильных дорог с учетом перспектив их развития ширина каждой придорожной полосы устанавливается в размере:

1) 75 м - для автомобильных дорог I и II категорий;

2) 50 м - для автомобильных дорог III и IV категорий;

3) 25 м - для автомобильных дорог V категории;

4) 100 м - для подъездных дорог, соединяющих административные центры (столицы) субъектов Российской Федерации, города федерального значения с другими населенными пунктами, а также для участков автомобильных дорог общего пользования федерального значения, построенных для объездов городов с численностью населения до двухсот пятидесяти тысяч человек;

5) 150 м - для участков автомобильных дорог, построенных для объездов городов с численностью населения свыше двухсот пятидесяти тысяч человек.

По территории Яменского сельского поселения проходят следующие автодороги общего пользования:

- федерального значения А-134 «Подъездная дорога от автомобильной дороги М-4 "Дон" к г. Воронежу»;

- регионального и межмуниципального значения: 20 ОП РЗ Н 11-25 «Ямное-Новоподклетное» IV технической категории, 20 ОП РЗ Н 15-25 «М "Дон" - с. Ямное – Новоживотинное» IV технической категории.

Охранные зоны объектов газоснабжения

При разработке Генерального плана учитывались как охранные зоны трубопроводов, так и зоны минимально допустимых расстояний от оси трубопроводов до населенных пунктов, отдельных зданий и сооружений, которые должны приниматься в зависимости от класса и диаметра трубопроводов, степени ответственности объектов и необходимости обеспечения их безопасности в соответствии со СНиП 2.05.06-85 "Магистральные трубопроводы".

Ширина охранных зон газопроводов, принята в соответствии с "Правилами охраны магистральных трубопроводов", утвержденными постановлением Гостехнадзора России от 22.04.1992 № 9 и "Правилами охраны газораспределительных сетей", утвержденными постановлением правительства РФ от 20.11. 2000 № 878 и нанесена на схемах на расстоянии 25 метров от осей трубопроводов в каждую сторону.

Для газораспределительных сетей устанавливаются следующие охранные зоны:

а) вдоль трасс наружных газопроводов - в виде территории, ограниченной условными линиями, проходящими на расстоянии 2 метров с каждой стороны газопровода;

б) вдоль трасс подземных газопроводов из полиэтиленовых труб при использовании медного провода для обозначения трассы газопровода - в виде территории, ограниченной условными линиями, проходящими на расстоянии 3 метров от газопровода со стороны провода и

2 метров - с противоположной стороны;

в) вокруг отдельно стоящих газорегуляторных пунктов - в виде территории, ограниченной замкнутой линией, проведенной на расстоянии 10 метров от границ этих объектов. Для газорегуляторных пунктов, пристроенных к зданиям, охранная зона не регламентируется.

г) вдоль трасс межпоселковых газопроводов, проходящих по лесам и древесно-кустарниковой растительности, - в виде просек шириной 6 метров, по 3 метра с каждой стороны газопровода. Для надземных участков газопроводов расстояние от деревьев до трубопровода должно быть не менее высоты деревьев в течение всего срока эксплуатации газопровода.

Отсчет расстояний при определении охранных зон газопроводов производится от оси газопровода - для однониточных газопроводов и от осей крайних ниток газопроводов - для многониточных.

По территории Яменского сельского поселения проходят газопровод отвод к ГРС Ямное и газопровод отвод к ГРС Айдарово, газопровод высокого, среднего и низкого давления.

Охранные зоны газопроводов и иных трубопроводов приведены в таблице.

Охранные зоны газопроводов и иных трубопроводов

№ п/п

Наименование

Показатели

Постановление

Газопровод отвод к ГРС Ямное, Ду=400 мм, Р раб. = 5,4 МПа

Охранная зона вдоль трассы

по 25 м в каждую сторону от оси/ Зона минимально допустимых расстояний

до застройки 150 м

«Правилами охраны магистральных трубопроводов»,

утверждены постановлением

Гостехнадзора России №9 от

22.04.1992

Газопровод отвод к ГРС Айдарово, Ду=300 мм, Р раб. = 5,4 МПа

Охранная зона вдоль трассы

по 25 м в каждую сторону от оси/ Зона минимально допустимых расстояний

до застройки 100 м

Межпоселковые

газораспределительные сети

высокого давления Ду=159 мм

Охранная зона вдоль

трассы по 2 м в каждую

сторону от оси

Пост. Правительства РФ № 878 от 20.11.2000 г. «Об

утверждении правил охраны

газораспределительных сетей»

Ширина зоны минимального расстояния от оси трубопровода до жилых, общественных, административных и бытовых зданий 5-10 м

СП 62.13330.2011 «Газораспределительные системы»

Внутрипоселковый газопровод среднего давления

Охранная зона вдоль трассы по 2 м в каждую сторону от оси

Правила охраны магистральных газопроводов (Гостехнадзор России, от 22.04 1992 № 9, Серия 08, вып. 14, 2004 г.)

Внутрипоселковый

газопровод низкого давления

Охранная зона вдоль

трассы по 2 м в каждую

сторону от оси

Пост. Правительства РФ № 878 от 20.11.2000 г. «Об

утверждении правил охраны

газораспределительных сетей»

Охранные зоны воздушных линий электропередач

В целях защиты населения от воздействия электрического поля, создаваемого воздушными линиями электропередач, устанавливаются санитарные разрывы в соответствии с постановлением от 24 февраля 2009 года № 160 «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон»:

ЛЭП 220 кВ - 25 м,

ЛЭП 110 кВ - 20 м,

ЛЭП 35кВ - 15 м,

ЛЭП 10 кВ - 10 м от проекции крайних проводов.

На территории Яменского сельского поселения имеются ЛЭП 35кВ, ЛЭП 10 кВ, ЛЭП 0,4кВ.

Охранные зоны линий и сооружений связи

Охранные зоны линий и сооружений связи устанавливаются для обеспечения сохранности действующих кабельных, радиорелейных и воздушных линий связи и линий радиофикации, а также сооружений связи Российской Федерации. Размеры охранных зон устанавливаются согласно постановлению от 9 июня 1995 года № 578 «Об утверждении правил охраны линий и сооружений связи Российской Федерации».

Охранные зоны с особыми условиями использования устанавливаются для подземных кабельных и для воздушных линий связи и линий радиофикации, расположенных вне населенных пунктов на безлесных участках, в виде участков земли вдоль этих линий, определяемых параллельными прямыми, отстоящими от трассы подземного кабеля связи или от крайних проводов воздушных линий связи и линий радиофикации не менее чем на 2 метра с каждой стороны.

По территории Яменского сельского поселения проходят линии связи.

1.8.3.3.Охранные зоны объектов промышленности, специального назначения

Санитарно-защитные зоны промышленных предприятий

В соответствии с СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 предприятия, группы предприятий, их отдельные здания и сооружения с технологическими процессами, являющимися источниками негативного воздействия на среду обитания и здоровье человека, необходимо отделять от жилой застройки, ландшафтно-рекреационной зоны, зоны отдыха санитарно-защитными зонами (СЗЗ).

Территория санитарно-защитной зоны предназначена для:

обеспечения снижения уровня воздействия до требуемых гигиенических нормативов по всем факторам воздействия за ее пределами (ПДК, ПДУ);

создания санитарно-защитного барьера между территорией предприятия (группы предприятий) и территорией жилой застройки;

организации дополнительных озелененных площадей, обеспечивающих экранирование, ассимиляцию и фильтрацию загрязнителей атмосферного воздуха и повышения комфортности микроклимата.

Предприятия, расположенные на территории сельского поселения не имеют разработанных и утвержденных санитарно-защитных зон. При отсутствии утвержденной СЗЗ принимаются нормативные размеры СЗЗ по СанПин 2.2.1/2.1.1.1200-03 в соответствии с санитарной классификацией предприятий, производств и объектов.

В таблице указаны основные предприятия Яменского сельского поселения, оказывающие негативное воздействие на окружающую среду с учетом класса опасности и размера санитарно-защитных зон (СЗЗ) в соответствии с СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов».

Перечень предприятий, оказывающих негативное воздействие на окружающую среду

№ п/п

Наименование предприятия

Адрес

Вид деятельности

Класс опасности

СЗЗ по

СанПиН

2.2.1-2.1.1.1200-03, м

1

ООО «С-Стиль»

с. Ямное, ул. Строителей, 9

Изготовление пластиковой фурнитуры (производство оконных изделий)

5

50

2

ООО «Вит-Строй»*

с. Ямное, ул. Ольховая, 17, уч 2/1-1

Животноводческая ферма КРС (2 коровника 100 голов, телятник 50 голов)

картофелехранилище, силосные траншеи

3*

300*

3

ООО «Вит-Строй»

с Ямное, ул. Дружбы, 1-а

Гаражи по ремонту и стоянка сельхозтехники

СЗЗ установлена по границе земельного участка, о чем имеется санитарно-эпидемиологическое заключение №36.ВЦ.40.000.Т.007801.05.15 от 27.05.2015г. (приложение к настоящему тому).

4

ООО «Вит-строй»

с Ямное, ул. Ольховая, 17, уч 1

Овощехранилища, картофелехранилище.

СЗЗ установлена по границе земельного участка, о чем имеется санитарно-эпидемиологическое заключение № 36. ВЦ.40.000.Т.013149.11.19от 26.11.2019г. (приложение к настоящему тому).

5

ООО «Яменская коммунальная компания»

С. Ямное, ул. Строителей,

д. 2а

Уборка территории и аналогичная деятельность, Строительство зданий и сооружений, Сбор, очистка и распределение воды

(офис организации)

-

-

6

Монтажно- строительная фирма ООО «Контакт»

с. Ямное, ул. Строителей,

д. 8, кв. 1

Строительство жилых и не жилых зданий (офис, база)

5

50

7

ООО «Экспресс-Бетон»

c. Ямное, ул. Строителей,

д. 8

Производство бетона и раствора

5

50

8

ООО ПКФ «ПромТехСнаб»

с. Ямное, ул. Строительный,

д. 8 в

Производство полипропиленовой мешкотары

4

100

9

Мини-пекарня

д. Новоподклетное ул. Комарова, д.1

Производство хлебобулочных изделий

5

50

10

АЗС ВТК

х. Ветряк

торговля нефтепродуктами

4

100

11

АГЗС

Группа компаний «ИНТРАНСГАЗ»

п. Солнечный, ул. Парковая,

д. 3а

Торговля сжиженным газом

4

100

12

АЗС

ПАО «Лукойл»

п. Солнечный, ул. Парковая,

д. 7

торговля нефтепродуктами

4

100

13

ГСМ ООО «БЮНА»

р-н Рамонский, железнодорожная станция Аэропорт

Хранение нефтепродуктов

СЗЗ установлена решением заместителя главного государственного санитарного врача

по Воронежской области

№8 от 25.05.2015г. (100 м)

14

Бетонный завод

п. Солнечный

Производство бетона

4

100

*Животноводческая ферма, расположенная по адресу с. Ямное, ул. Ольховая, 17, уч 2/1-1, является не действующей, ее территория подлежит рекультивации. Размер санитарно-защитная зоны определен на основании СанПиН 2.2.1-2.1.1.1200-03 исходя из сведений о деятельности, которая осуществлялась на данной территории до закрытия фермы. Перед принятием решений о размещении новых производственных объектов, необходимо проведение ряда мероприятий по сносу полуразрушенных коровников и телятников и рекультивации рассматриваемой территории.

В соответствии с СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 для каждого промышленного предприятия должны быть разработаны проекты санитарно-защитных зон. При строительстве новых, реконструкции или техническом перевооружении действующих предприятий и сооружений должны быть предусмотрены мероприятия по организации и благоустройству санитарно-защитных зон, включая переселение жителей, в случае необходимости.

Санитарно-защитные зоны объектов специального назначения

Объекты специального назначения, оказывающие негативное воздействие на окружающую среду - полигоны ТКО, свалки, кладбища, скотомогильники.

Кладбища

На территории Яменского сельского поселения расположено 3 кладбища, одно из них закрыто. Эти объекты имеют V класс опасности и их санитарно-защитная зона составляет 50м.

Перечень кладбищ, находящихся на территории Яменского сельского поселения

№ п/п

Населённый пункт

Площадь, га

Действующее/

закрытое

Класс опасности

СЗЗ по СанПиН 2.2.1-2.1.1 1200-03

1

с. Ямное

2,91 га

Действующее

V

50

2

д. Новоподклетное

0,46 га

Действующее

V

50

3

д. Новоподклетное

6,33 га

Действующее

V

50

Свалки

На территории Яменского сельского поселения отсутствуют свалки и полигоны ТКО.

Скотомогильники

По данным, предоставленным Управлением ветеринарии Воронежской области, на территории Яменского сельского поселения скотомогильники отсутствуют.

1.8.3.4.Зона санитарной охраны источников питьевого водоснабжения

На территории сельского поселения источниками питьевого водоснабжения являются подземные артезианские скважины. В соответствии с СанПиН 2.1.4.1110-02 источники водоснабжения должны иметь зоны санитарной охраны (ЗСО).

Основной целью создания и обеспечения режима в ЗСО является санитарная охрана от загрязнения источников водоснабжения и водопроводных сооружений, а также территорий, на которых они расположены.

Зоны санитарной охраны организуются в составе трех поясов. Первый пояс (строгого режима) включает территорию расположения водозаборов, площадок всех водопроводных сооружений и водоподводящего канала. Второй и третий пояса (пояса ограничений) включают территорию, предназначенную для предупреждения загрязнения воды источников водоснабжения.

В каждом из трех поясов, а также в пределах санитарно-защитной полосы, соответственно их назначению, устанавливается специальный режим и определяется комплекс мероприятий, направленных на предупреждение ухудшения качества воды, которые определены СанПиН 2.1.4.1110-02 «Зоны санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения» и СП 31.13330.2012 «Водоснабжение. Наружные сети и сооружения».

Для водозаборов подземных вод граница 1-го пояса ЗСО устанавливается не менее 30 м от водозабора и на расстоянии не менее 50 м — при использовании недостаточно защищенных подземных вод.

Граница 2-го пояса ЗСО определяется гидродинамическими расчетами, исходя из условий, что микробное загрязнение, поступающее в водоносный пласт за пределами второго пояса, не достигает водозабора.

Граница 3-го пояса ЗСО, предназначенного для защиты водоносного пласта от химических загрязнений, также определяется гидродинамическими расчетами.

В соответствии с Санитарными правилами и нормами «Зоны санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения» СанПиН 2.1.4.1110-02, утвержденными Постановлением Главного государственного санитарного врача РФ в зоне охраны источников водоснабжения запрещается:

размещение складов горюче-смазочных материалов, ядохимикатов и минеральных удобрений, накопителей промстоков, шламохранилищ и других объектов, обусловливающих опасность химического загрязнения подземных вод;

размещение кладбищ, скотомогильников, полей ассенизации, полей фильтрации, навозохранилищ, силосных траншей, животноводческих и птицеводческих предприятий и других объектов, обусловливающих опасность микробного загрязнения подземных вод, рубка леса главного пользования и реконструкции.

Ширину санитарно-защитной полосы следует принимать по обе стороны от крайних линий водопровода:

при отсутствии грунтовых вод - не менее 10 м при диаметре водоводов до 1000 мм и не менее 20 м при диаметре водоводов более 1000 мм;

при наличии грунтовых вод - не менее 50 м вне зависимости от диаметра водоводов.

В случае необходимости допускается сокращение ширины санитарно-защитной полосы для водоводов, проходящих по застроенной территории по согласованию с центром государственного санитарно-эпидемиологического надзора.

На территории Яменского сельского поселения имеется 27 артезианских скважины.

1.8.3.5.Водоохранные зоны и прибрежные защитные полосы

Поверхностные водные объекты, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, являются водными объектами общего пользования.

Водоохранные зоны и прибрежные защитные полосы, создаваемые с целью поддержания в водных объектах качества воды, удовлетворяющего всем видам водопользования, имеют определенные регламенты хозяйственной деятельности, в том числе градостроительной, которые установлены Водным кодексом Российской Федерации.

Береговая полоса

Согласно п. 6 ст. 6 Водного кодекса РФ береговой полосой является полоса земли вдоль береговой линии (границы водного объекта) водного объекта общего пользования и предназначается для общего пользования.

Ширина береговой полосы

Ширина береговой полосы водных объектов общего пользования протяженностью более 10 км составляет 20 м. Ширина береговой полосы каналов, а также рек и ручьев, протяженность которых от истока до устья менее 10 км, составляет 5 м.

В соответствии с п. 8 ст. 6 Водного кодекса РФ каждый гражданин вправе пользоваться (без использования механических транспортных средств) береговой полосой водных объектов общего пользования для передвижения и пребывания около них, в том числе для осуществления любительского и спортивного рыболовства и причаливания плавучих средств.

Согласно п. 8 ст. 27 Земельного кодекса РФ запрещается приватизация земельных участков в пределах береговой полосы, установленной в соответствии с Водным кодексом РФ.

Водоохранная зона и прибрежная защитная полоса

Согласно ст. 65 Водного кодекса РФ водоохранными зонами являются территории, которые примыкают к береговой линии (границам водного объекта).

Согласно п.15 и п.17 статьи 65 Водного кодекса РФ существуют ограничения на хозяйственную и иную деятельность в водоохранных зонах и прибрежных защитных полосах.

В границах водоохранных зон запрещается:

использование сточных вод в целях регулирования плодородия почв;

размещение кладбищ, скотомогильников, объектов размещения отходов производства и потребления, химических, взрывчатых, токсичных, отравляющих и ядовитых веществ, пунктов захоронения радиоактивных отходов;

осуществление авиационных мер по борьбе с вредными организмами;

движение и стоянка транспортных средств (кроме специальных транспортных средств), за исключением их движения по дорогам и стоянки на дорогах и в специально оборудованных местах, имеющих твердое покрытие;

размещение автозаправочных станций, складов горюче-смазочных материалов (за исключением случаев, если автозаправочные станции, склады горюче-смазочных материалов размещены на территориях портов, судостроительных и судоремонтных организаций, инфраструктуры внутренних водных путей при условии соблюдения требований законодательства в области охраны окружающей среды и настоящего Кодекса), станций технического обслуживания, используемых для технического осмотра и ремонта транспортных средств, осуществление мойки транспортных средств;

размещение специализированных хранилищ пестицидов и агрохимикатов, применение пестицидов и агрохимикатов;

сброс сточных, в том числе дренажных, вод;

разведка и добыча общераспространенных полезных ископаемых (за исключением случаев, если разведка и добыча общераспространенных полезных ископаемых осуществляются пользователями недр, осуществляющими разведку и добычу иных видов полезных ископаемых, в границах предоставленных им в соответствии с законодательством Российской Федерации о недрах горных отводов и (или) геологических отводов на основании утвержденного технического проекта в соответствии со статьей 19.1 Закона Российской Федерации от 21 февраля 1992 года № 2395-1 "О недрах").

В границах прибрежных защитных полос наряду с вышеперечисленными ограничениями запрещается:

распашка земель;

размещение отвалов размываемых грунтов;

выпас сельскохозяйственных животных и организация для них летних лагерей, ванн.

Согласно п. 16 ст. 65 Водного кодекса РФ в границах водоохранных зон допускаются проектирование, строительство, реконструкция, ввод в эксплуатацию, эксплуатация хозяйственных и иных объектов при условии оборудования таких объектов сооружениями, обеспечивающими охрану водных объектов от загрязнения, засорения, заиления и истощения вод в соответствии с водным законодательством и законодательством в области охраны окружающей среды.

Ширина водоохранной зоны

В соответствии с п. 4 ст. 65 Водного кодекса РФ ширина водоохраной зоны строго регламентирована в зависимости от протяженности реки. Ширина водоохранной зоны рек или ручьев устанавливается от их истока для рек или ручьев протяженностью:

до 10 км - в размере 50 м;

от 10 до 50 км - в размере 100 м;

от 50 км и более - в размере 200 м.

Для реки, ручья протяженностью менее 10 км от истока до устья водоохранная зона совпадает с прибрежной защитной полосой.

По территории Яменского сельского поселения проходит русло реки Дон, размер водоохранной зоны составляет – 200 метров.

Ширина прибрежной защитной полосы

В соответствии с п. 11 ст. 65 Водного кодекса РФ ширина прибрежной защитной полосы устанавливается в зависимости от уклона берега водного объекта и составляет:

30 м для обратного или нулевого уклона;

40 м для уклона до трех градусов;

50 м для уклона три и более градуса.

На территории прибрежных защитных полос рекомендуется посадка или сохранение древесно-кустарниковой или луговой растительности.

По территории сельского поселения проходит река Дон и имеются пойменные озера.

В соответствии со ст. 27 Водного кодекса РФ к мероприятиям в отношении водных объектов, находящихся в собственности муниципального образования относится:

осуществление мер по предотвращению негативного воздействия вод и ликвидации его последствий;

осуществление мер по охране таких водных объектов.

К полномочиям органов местного самоуправления в области водных отношений, кроме полномочий собственника, относится установление правил использования водных объектов общего пользования, расположенных на территории муниципального образования, для личных и бытовых нужд; предоставление гражданам информации об ограничениях водопользования на водных объектах общего пользования, расположенных на территориях муниципальных образований.

1.8.3.6. Ограничения по требованиям охраны объектов культурного наследия

Согласно ст. 3 Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» к объектам культурного наследия (памятникам истории и культуры) народов Российской Федерации относятся объекты недвижимого имущества (включая объекты археологического наследия) и иные объекты с исторически связанными с ними территориями, произведениями живописи, скульптуры, декоративно-прикладного искусства, объектами науки и техники и иными предметами материальной культуры, возникшие в результате исторических событий, представляющие собой ценность с точки зрения истории, археологии, архитектуры, градостроительства, искусства, науки и техники, эстетики, этнологии или антропологии, социальной культуры и являющиеся свидетельством эпох и цивилизаций, подлинными источниками информации о зарождении и развитии культуры.

Под объектом археологического наследия понимаются частично или полностью скрытые в земле или под водой следы существования человека в прошлых эпохах (включая все связанные с такими следами археологические предметы и культурные слои), основным или одним из основных источников информации о которых являются археологические раскопки или находки. Объектами археологического наследия являются в том числе городища, курганы, грунтовые могильники, древние погребения, селища, стоянки, каменные изваяния, стелы, наскальные изображения, остатки древних укреплений, производств, каналов, судов, дорог, места совершения древних религиозных обрядов, отнесенные к объектам археологического наследия культурные слои.

Согласно Положению о зонах охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, утвержденному постановлением Правительства Российской Федерации от 12 сентября 2015 года № 972, на территории, сопряженной с объектом культурного наследия, включенным в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, в его исторической среде может быть установлена одна или несколько зон охраны:

охранная зона;

зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности;

зона охраняемого природного ландшафта.

Разработка проектов зон охраны объектов культурного наследия, проекта объединенной зоны охраны объектов культурного наследия осуществляется физическими или юридическими лицами на основе материалов историко-архитектурных, историко-градостроительных и архивных исследований, а также с использованием данных государственного кадастра недвижимости при их наличии.

Согласно ст. 30 Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» объектами историко-культурной экспертизы являются:

выявленные объекты культурного наследия в целях обоснования целесообразности включения данных объектов в реестр;

земли, подлежащие воздействию земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных работ, и иных работ, в случае, если орган охраны объектов культурного наследия не имеет данных об отсутствии на указанных землях объектов культурного наследия, включенных в реестр, выявленных объектов культурного наследия либо объектов, обладающих признаками объекта культурного наследия;

Согласно ст. 36 Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» необходимо учитывать следующее:

проектирование и проведение земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных работ и иных работ осуществляются при отсутствии на данной территории объектов культурного наследия, либо при условии соблюдения требований по обеспечению сохранности объекта культурного наследия;

строительные и иные работы на земельном участке, непосредственно связанном с земельным участком в границах территории объекта культурного наследия, проводятся при наличии в проектной документации разделов об обеспечении сохранности указанного объекта культурного наследия или о проведении спасательных археологических полевых работ или проекта обеспечения сохранности указанного объекта культурного наследия либо плана проведения спасательных археологических полевых работ, включающих оценку воздействия проводимых работ на указанный объект культурного наследия, согласованных с региональным органом охраны объектов культурного наследия;

в случае обнаружения в ходе проведения изыскательских, проектных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ объекта, обладающего признаками объекта культурного наследия, в том числе объекта археологического наследия необходимо незамедлительно приостановить указанные работы и в течение трех дней со дня обнаружения такого объекта направить в региональный орган охраны объектов культурного наследия письменное заявление об обнаруженном объекте культурного наследия.

На территории поселения располагаются 3 выявленных объекта археологии.

Перечень выявленных объектов археологии

№

п/п

Наименование памятника

Датировка

Категория охраны

Адрес

1.

Поселение у с. Ямное

эпоха бронзы

ранний железный век

выявленный

с. Ямное

2.

Стоянка «Ямное»

мезолит ранний

железный век

выявленный

с. Ямное

3.

Поселение у с. Новоподклетное (паспорт: Поселение у д. Новоподклетное)

ранний железный век

выявленный

д. Новоподклетное

4.

Поселение 4 у д. Новоподклетное Рамонского района

ранний железный век

выявленный

д. Новоподклетное

1.8.3.7. Ограничения по воздействию на строительство природных и техногенных факторов

зона затопления паводком 1% обеспеченности;

овражные и прибрежно-склоновые территории, территории подверженные экзогенным геологическим процессам (карсты, оползни, и т.д.);

заболоченные территории;

нарушенные территории.

Инженерно-строительные ограничения обусловлены инженерно-геологическими, гидрологическими особенностями, ограничивающими градостроительное освоение территории.

Зона затопления паводком 1% обеспеченности. На территориях, подверженных затоплению речными паводками повторяемостью один раз в 100 лет, размещение новых населенных пунктов, кладбищ, скотомогильников и строительство капитальных зданий, строений, сооружений без проведения специальных защитных мероприятий по предотвращению негативного воздействия вод (подсыпка, гидронамыв, дренаж, берегоукрепление) запрещаются.

В Яменском сельском поселении в соответствии с паспортизацией населенных пунктов и объектов хозяйствования по предупреждению чрезвычайных ситуаций от затопления и подтопления на территории Воронежской области, предоставленной отделом водных ресурсов по Воронежской области Донского бассейного водного управления Федерального агентства водных ресурсов МПР России зона затопления паводком 1% обеспеченности зафиксирована от реки Дон на отметке 100 м над уровнем моря.

Овражные и прибрежно-склоновые территории, территории подверженные экзогенным геологическим процессам (карсты, оползни, эрозионные процессы и т.д.), которые вызваны морфографическими особенностями рельефа, режимом поверхностного и подземного стока и физико-механическими свойствами грунтов.

Территории, подверженные эрозионным процессам, которые вызваны морфографическими особенностями рельефа, режимом поверхностного и подземного стока и физико-механическими свойствами грунтов.

Заболоченные территории

Заболоченные территории - территории, характеризующиеся переувлажненностью, наличием влаголюбивой (болотной) растительности и неразложившейся органической массы (торфа), с плоским рельефом с затрудненным стоком поверхностных вод; неглубоким залеганием водоупорных пластов, препятствующих оттоку грунтовых вод; сменой уклонов местности, приводящей к выклиниванию грунтовых вод на поверхность; притоком грунтовых вод из глубинных горизонтов.

В Яменском сельском поселении заболоченные территории имеются вокруг пойменных озер от реки Дон.

Нарушенные территории. Территории отработанных карьеров строительных материалов, техногенные нарушения рельефа, отвалы грунта и пр.

Нарушенные территории на территории поселения отсутствуют.

1.8.3.8.Охранные зоны охраняемых объектов

Охраняемые объекты на территории поселения отсутствуют. Локальные ограничения, создаваемые отдельными объектами, отсутствуют.

Выводы:

В результате анализа, проведенного в пункте 1.8, выявлены следующие проблемы функционального зонирования территории, связанные с наличием зон, оказывающих влияние на развитие территории:

Требуется разработка и утверждение проектов санитарно-защитных зон промышленных предприятий, расположенных на территории сельского поселения.

Планировочная структура населенных пунктов требует усиления планировочных связей (осей), создания дополнительных общественных центров и подцентров, формирования планировочных районов.

Усиление планировочной оси и транспортных связей в широтном направлении окажет благоприятное воздействие на формирование единого планировочного каркаса.

Объекты капитального строительства местного значения

Инженерная инфраструктура

Водоснабжение

Водоснабжение Яменского сельского поселения осуществляется за счет существующих и вновь устраиваемых водозаборных скважин. Протяженность сетей водоснабжения на 2013 год составляла 22 километра. Существующие сети водоснабжения в основном проложены из асбестоцементных труб, на участках, подвергавшихся капитальному ремонту, данные трубы были заменены на пластиковые. Обслуживание существующих сетей осуществляет ООО «Яменская коммунальная компания». По состоянию на 2016 год 80% существующих сетей водоснабжения находятся в неудовлетворительном состоянии и требуют замены.

Информация о протяженности сетей водоснабжения и схемы прохождения сетей по территории поселения на 2016 год отсутствует.

Вдоль восточной границы Яменского сельского поселения, за территорией торгового комплекса «Сити парк Град», проходят 3 трубы водовода диаметром 1000мм, предназначенные для водоснабжения городского округа город Воронеж. Данные сети находятся на балансе ООО «РВК-Воронеж».

Документ подписан электронно-цифровой подписью:

Владелец: Администрация Яменского сельского поселения Рамонского муниципального района Воронежской области

Должность: "ул. СоветскаяГлава Яменского сельского поселения Рамонского муниципального района Воронежской области

Дата подписи: 29.07.2020 10:11:34

Наименование населенного

пункта

Число водопроводов и отдельных водопроводных сетей

Число уличных водоразборов (будок, колонок, кранов), ед.

Число насосных станций

1-го подъема, ед.

Число насосных станций 2-го и

3-го подъема, ед.

Установленная производственная мощность насосных станций,

тыс. куб. м/сутки

Протяженность водоводов, км

количество, ед.

из них: число отдельных водопроводных сетей, ед.

всего

уличной водопроводной сети

внутриквартальной и внутридворовой сети

1-го

подъема

2 подъема

км

в т. ч. нуждающихся в замене

всего

в т. ч.

нуждающейся в замене

всего

в т. ч. нуждающейся в замене

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

Всего

по поселению

9

9

-

10

-

2976

-

22,05

4,3

22,05

4,3

-

-

в т.ч. по населенным пунктам

5

5

-

6

-

1728

-

16,9

4,3

22,05

4,3

-

-

3

3

-

3

-

1008

-

5,1

-

5,1

0

-

-

1

1

-

1

-

240

-

0,05

0,05

0,05

0,05

-

-

Наименование

населенного

пункта

Водонапорные башни

Артезианские скважины

Количество колодцев, ед.

количество, ед.

мощность

в т. ч. нуждающиеся в замене, ед.

количество, ед.

мощность

в т. ч. нуждающиеся в замене, ед.

1

2

3

4

5

6

7

8

Всего

по поселению

15

30-50 м³

-

27

20

-

166

в т.ч. по населенным пунктам

с. Ямное

12

30-50 м³

-

22

20

-

97

д. Новоподклетное

2

30-50 м³

-

4

20

-

68

х. Ветряк

1

30 м³

-

1

20

-

1

Документ подписан электронно-цифровой подписью:

Владелец: Администрация Яменского сельского поселения Рамонского муниципального района Воронежской области

Должность: "ул. СоветскаяГлава Яменского сельского поселения Рамонского муниципального района Воронежской области

Дата подписи: 29.07.2020 10:11:34

Санитарное состояние питьевой воды на сегодняшний день является неудовлетворительным. Необходимо проведение гидрогеологических изысканий по выбору места для размещения нового водозабора для водоснабжения качественной питьевой водой населения Яменского сельского поселения

Зоны санитарной охраны водозаборов, в целях санитарно-эпидемиологической надежности, предусмотрены в соответствии с требованиями СП 31.13330.2012 «Водоснабжение. Наружные сети и сооружения» и СанПиН 2.1.41110-02 в размере 30 метров.

Мероприятия по первому поясу ЗСО:

- территория должна быть спланирована для отвода поверхностного стока за ее пределы, озеленена, ограждена и обеспечена охранной. Дорожки к сооружениям должны быть заасфальтированы;

- не допускается посадка высокоствольных деревьев, все виды строительства, не имеющие непосредственного отношения к эксплуатации, реконструкции и расширению водопроводных сооружений, в том числе прокладка трубопроводов различного назначения, размещение жилых и хозяйственно — бытовых зданий, проживание людей, применение ядохимикатов и удобрений;

- здания должны быть оборудованы канализацией с отведением сточных вод в ближайшую систему бытовой или производственной канализации или на местные станции очистных сооружений, расположенные за пределами первого пояса ЗСО с учетом сан режима на территории второго пояса;

- в исключительных случаях при отсутствии канализации должны устраиваться водонепроницаемые приемники нечистот и бытовых отходов, расположенные в местах, исключающих загрязнение территории первого пояса ЗСО при их вывозе;

- водопроводные сооружения, расположенные в первом поясе зоны санитарной охраны, должны быть оборудованы с учетом предотвращения возможности загрязнения питьевой воды через оголовки и устья скважин, люки и переливные трубы резервуаров и устройства заливки насосов;

- все водозаборы должны быть оборудованы аппаратурой для систематического контроля соответствия фактического дебита при эксплуатации водопровода проектной производительности, предусмотренной при его проектировании и обосновании границ ЗСО.

Мероприятия по второму и третьему поясам:

выявление, тампонирование или восстановление всех старых, бездействующих, дефектных или неправильно эксплуатируемых скважин, представляющих опасность в части возможности загрязнения водоносных горизонтов;

бурение новых скважин и новое строительство, связанное с нарушением почвенного покрова, производится при обязательном согласовании с Управлением Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Воронежской области, выданного с учетом заключения Управления Росприроднадзора по Воронежской области;

запрещение закачки отработанных вод в подземные горизонты, подземного складирования твердых отходов и разработки недр земли;

запрещение размещения складов горюче-смазочных материалов, ядохимикатов и минеральных удобрений, накопителей промстоков, шламохранилищ и других объектов, обуславливающих опасность химического загрязнения подземных вод; размещение таких объектов допускается в пределах третьего пояса ЗСО только при использовании защищенных подземных вод, при условии выполнения специальных мероприятий по защите водоносного горизонта от загрязнения при наличии санитарно-эпидемиологического заключения центра госсанэпиднадзора, выданного с учетом заключения органов геологического надзора;

своевременное выполнение необходимых мероприятий по санитарной охране поверхностных вод, имеющих непосредственную гидрогеологическую связь с используемым водоносным горизонтом, в соответствии с гигиеническими требованиями к охране поверхностных вод.

Кроме мероприятий указанных выше, в пределах второго пояса ЗСО подземных источников водоснабжения подлежат выполнению следующие дополнительные мероприятия:

не допускается, размещение кладбищ, скотомогильников, полей ассенизации, полей фильтрации, навозохранилищ, силосных траншей, птицефабрик и животноводческих предприятий, а также иных объектов, обуславливающих опасность микробиологического загрязнения подземных вод;

не допускается применение удобрений и ядохимикатов;

не допускается рубка леса главного пользования и реконструкции.

Мероприятия по санитарно-защитной полосе водоводов:

в пределах санитарно-защитной полосы водоводов должны отсутствовать источники загрязнения почвы и грунтовых вод;

не допускается прокладка водоводов по территории свалок, полей ассенизации, полей фильтрации, полей орошения, кладбищ, скотомогильников, а также прокладка магистральных водоводов по территории промышленных и сельскохозяйственных предприятий.

Норма водопотребления для сельских населенных пунктов согласно СП 31.13330.2012 - 230 л/сут.

Необходимо проводить расширение сети водопровода для 100% охвата всех жилых районов поселения.

Водоотведение

Сети хозяйственно-бытовой и ливневой канализации на территории существующей жилой застройки отсутствуют. Канализование осуществляется в индивидуальные выгребные ямы.

Вывоз канализационных стоков от объектов, не подключенных к канализационным сетям осуществляется ООО «Спецжилуправление» в КНС, расположенное по адресу: Воронежская обл., с. Ямное, ул. Ягодная,4. На территории поселения завершено строительство объекта «Очистные сооружения и сети хозяйственно-бытовых стоков на территории ТСЖ «Донское» Рамонского района Воронежской области». На сегодняшний день Администрацией Яменского сельского поселения завершена процедура государственной регистрации права собственности и подготавливается комплекс документов для проведения конкурса на сдачу объекта в аренду.

Вдоль подъездных железнодорожных путей, проходят 4 трубы напорной канализации (2 трубы диаметром 225мм от КНС «Нероч», 2 трубы диаметром 400мм, идущие на существующую городскую КНС-19, находящуюся на балансе ООО «РВК-Воронеж»). КНС «Нероч» расположены на въезде в Яменское сельское поселение.

Газоснабжение

Территория Яменского сельского поселения является хорошо газифицированной.

Основой газораспределительной системы Яменского сельского поселения является ГРС «Ямное». Газоснабжение ГРС осуществляется от магистрального газопровода-отвода Ø 400 мм, рабочим давлением 5,4 МПа, проложенного со стороны Семилукского района Воронежской области. От ГРС «Ямное» предусмотрено питание ГРС «Айдарово» по магистральному газопроводу-отводу Ø 300 мм с рабочим давлением 5,4 Мпа. Обслуживание газораспределительной станции и магистральных газопроводов осуществляет ООО «Газпром трансгаз Москва».

От газораспределительной станции по территории Яменского сельского поселения проложена обширная сеть распределительных газопроводов высокого давления. Помимо объектов Яменского сельского поселения газопроводы высокого давления проложены в направлении села Медовка Новоживотинновского сельского поселения, международного аэропорта Воронеж, торгового комплекса «Сити-парк «ГРАД». Далее от газопровода высокого давления по улицам поселения проложены газопроводы низкого давления к конечным потребителям.

Общая протяженность сетей газоснабжения по территории Яменского сельского поселения составляет: 90,842 км, в том числе:

- высокого давления 1 категории – 1,753 км;

- высокого давления 2 категории – 13 507 км;

- низкого давления – 75 581 км.

Количество газифицированных жилых домов в соответствии с данными паспорта поселения составляет – 2655, в т.ч.:

- в с. Ямное – 2057 домовладений;

- в д. Новоподклетное – 598 домовладений.

Сети газоснабжения находятся в хорошем работоспособном состоянии, плановый ремонт и обслуживание сетей осуществляется эксплуатирующей организацией.

Перечень пунктов редуцирования газа на территории Яменского сельского поселения

№ п/п

Адрес

Марка

Наименование

Пуск газа

АГРС

Пропускная способность

Количество линий редуцирования

с. Ямное, ул. Лесная, д. 86, корпус «а»

ГШРП-10м

ШРП по договору

28.10.2015

АГРС Ямное

15,5

0

с. Ямное, ул. Набережная, д. 15

ГРПН-300-01

ШРП по договору

05,10,2015

АГРС Ямное

270

0

с. Ямное, ул. Им. Батухтина, д. К-1/10

ГРПШ-04-2У1

ШРП №180

26.03.2014

АГРС Ямное

300

0

с. Ямное, ул. Ямская, д. 4

ГРПШ-10МС-1

ШРП по договору

21.06.2016

АГРС Ямное

10

0

с. Ямное, ул. Им. Батухтина, д. 5

ГРПН-300-1

ШРП по договору

05.10.2015

АГРС Ямное

155

1

с. Ямное, ул. Набережная, д. К-2/7

ГРПШ-1-2Н

ШРП по договору

15.04.2016

АГРС Ямное

70

0

с. Ямное, ул. Ленина, д. 50, корпус 1

ГРП

ГРП №21

29.12.1993

АГРС Ямное

2724

1

с. Ямное, ул. Дружбы, д. 53, корпус «а»

ПГБ-15-1Н-У1

ГРП№22

01.01.2004

АГРС Ямное

6750

1

с. Ямное, ул. Ленина, д. 98, корпус «а»

ГРПШ-04-2У1

ШРП №74

17.06.1993

АГРС Ямное

400

1

с. Ямное, ул. Строителей

ГРПШ-04-2У1

ШРП №77

21.06.1996

АГРС Ямное

300

1

с. Ямное, ул. Центральная, д. 1, корпус 1

ШРП

ШРП №84

10.11.1998

АГРС Ямное

1000

1

с. Ямное, ул. Кирова, д. 35, корпус «с»

ГСГО-5

ШРП №94

28.04.2002

АГРС Ямное

3178

1

с. Ямное, ул. Зеленая, д. 11, корпус 1

ГРПШ-2а

ШРП №110

10.08.2005

АГРС Ямное

630

1

с. Ямное, ул. Лесная, д. 26

ГРПШ-10МС-1

ШРП №113

01.03.2005

АГРС Ямное

40

1

с. Ямное, ул. Советская, д. 2, корпус «б»

ГСГО-3

ШРП №115

04.08.2005

АГРС Ямное

3178

1

с. Ямное, ул. Октябрьская

ГРПШН-А-02

ШРП №125

01.01.2008

АГРС Ямное

3178

1

с. Ямное, ул. Ленина, д. 1, корпус «д»

ГРПШ-400-01

ШРП №127

12.01.2008

АГРС Ямное

600

1

с. Ямное, ул. Аэродромная

ГРПШ-32/6-50Б-0

ШРП №128

19.05.2008

АГРС Ямное

600

1

с. Ямное, ул. Лесная

ГРПШ-400-01-У1

ШРП №133

01.05.2009

АГРС Ямное

600

1

с. Ямное, ул. Фельдмаршала Кутузова, д. 1

ГСГО-МВ

ШРП №143

12.02.2010

АГРС Ямное

900

1

с. Ямное, ул. Генерала Черняховского, д. 1

ГСГО-МВ

ШРП №144

12.02.2010

АГРС Ямное

900

1

с. Ямное

ГРПШ

ГРПШ

25.11.2009

АГРС Ямное

7850

1

д. Новоподклетное, ул. Набережная, д. 17а

ГРПШ-05-2У1

ШРП №73

24.05.2011

АГРС Ямное

510

1

д. Новоподклетное, ул. Дорожная, д. 69

ГРПН-300-6-1,2

ШРП №166

20.11.2012

АГРС Ямное

97

2

д. Новоподклетное, ул. Сельская, д. 55, корпус 1

ГРПШ-07-2У1

ШРП №28

13.01.1998

АГРС Ямное

300

1

д. Новоподклетное, ул. Дорожная, д. 1, корпус 1а

ГСГО-00

ШРП №75

16.01.1996

АГРС Ямное

6500

1

д. Новоподклетное, ул. Набережная, д. 43, корпус 1

ГРПШ

ШРП №76

23.06.1996

АГРС Ямное

500

1

д. Новоподклетное, ул. Дорожная, д. 92, корпус 1

ГРПШ

ШРП №81

11.07.1997

АГРС Ямное

630

1

д. Новоподклетное, ул. Дорожная, д. 19, корпус «а»

ГРПШ

ШРП №96

28.01.2003

АГРС Ямное

40

1

д. Новоподклетное, ул. Дорожная, д. 128, корпус 1

ГРПШ

ШРП №104

28.01.2003

АГРС Ямное

3178

1

д. Новоподклетное, ул. Почтовая, д. 111

ГРПШ-400м

ШРП №109

19.10.2005

АГРС Ямное

600

1

д. Новоподклетное, ул. Набережная, д. 32, корпус «а»

ГРПШ

ШРП №111

25.02.2005

АГРС Ямное

40

1

д. Новоподклетное, ул. Дорожная, д. 25, корпус 2

ГРПШ

ШРП №112

01.07.2005

АГРС Ямное

40

1

д. Новоподклетное, ул. Комарова, д. 1, корпус «а»

ГРПШ

ШРП №117

13.08.2005

АГРС Ямное

155

1

д. Новоподклетное, ул. Дорожная, д. 37, корпус 1

ГРПШ

ШРП №122

11.07.2007

АГРС Ямное

300

1

д. Новоподклетное, ул. Первомайская, д. 95

ГРПШ

ШРП №123

11.09.2007

АГРС Ямное

600

1

д. Новоподклетное, ул. Дорожная, д. 85

ГРПШ

ШРП №124

15.09.2007

АГРС Ямное

40

1

д. Новоподклетное, ул. Набережная, д. 33

ГРПШ

ШРП №126

02.01.2008

АГРС Ямное

300

1

д. Новоподклетное, ул. Дорожная, д. 15

ГРПШ-10

ШРП №141

12.07.2007

АГРС Ямное

12

1

д. Новоподклетное, ул. Дорожная, д. 25

ГРПШ-10

ШРП №142

03.03.2010

АГРС Ямное

300

1

д. Новоподклетное, ул. Дорожная, д. 9, корпус «а»

ГРПН-300-4-1,2

ШРП №153

11.11.2011

АГРС Ямное

72

1

д. Новоподклетное

ГСГО

ШРП №155

12.07.2011

АГРС Ямное

900

1

д. Новоподклетное

ГСГО-МВ

ШРП №198

22.12.2014

АГРС Ямное

5990

1

д. Новоподклетное

ГСГО-МВ

ШРП №199

22.12.2014

АГРС Ямное

5990

1

Направления использования газа:

На хозяйственно-бытовые нужды населения;

В качестве энергоносителя для теплоисточников.

Существующая жилая застройка Ясенского сельского поселения состоит из индивидуальных жилых домов усадебного типа (1-2 этажных) и многоквартирных малоэтажных жилых домов (3 этажа).

Направление использования природного газа:

Технологические нужды промышленности;

Хозяйственно - бытовые нужды населения;

Энергоноситель для теплоисточников.

Теплоснабжение

В Яменском сельском поселении теплоснабжение социально значимых объектов осуществляется в основном от отдельно стоящих и встроенно-пристроенных котельных. В качестве топлива используется в основном газ.

Электроснабжение

Яменское сельское поселение является полностью электрифицированным. По территории поселения проходят следующие сети электроснабжения: 35 кВ, 10 кВ, 0,4 кВ.

Основными питающими подстанциями, обеспечивающими потребность Яменского сельского поселения, являются подстанции г. Воронежа (ПС № 13 и ПС № 41 1х35/6кВ) и подстанция села Новоживотинное (ПС Новоживотинное 2х35/10кВ).

Все объекты энергоснабжения поселения находятся в работоспособном состоянии, ремонт и обслуживание осуществляются балансодержателем. Обслуживание сетей электроснабжения, а также выдачу разрешений на технологическое присоединение осуществляет ПАО «МРСК Центра» - «Воронежэнерго».

Электрификация населенных пунктов Яменского сельского поселения в соответствии с данными паспорта

Наименование населенного пункта

Общая протяженность улиц, проездов, набережных, км

Общая протяженность освещенных частей улиц, проездов, набережных, км

Всего по поселению

96,7

20,1

в т.ч. по населенным пунктам

с. Ямное

67,6

14,8

д. Новоподклетное

29,1

5,3

Система связи

В настоящее время организациям и населению Яменского сельского поселения предоставляются следующие основные виды телекоммуникационных услуг:

местная телефонная связь;

универсальная телефонная связь с использованием таксофонов;

телеграфная связь;

услуги телефонной связи в выделенной сети;

услуги подвижной радиотелефонной связи;

услуги связи для цели эфирного вещания;

почтовая связь;

междугородная и международная связь;

связь по передаче данных.

Прослеживается ежегодное уменьшение средней численности работников в сфере связи за счет модернизации и автоматизации технологических процессов.

Основными направлениями развития отрасли являются:

формирование мультисервисной сети (региональной) на основе интеграции сетей фиксированной и подвижной связи;

повышение уровня цифровизации телефонной сети общего пользования;

расширение видов услуг на основе внедрения новых технологий на стационарных телефонных сетях;

переход на технологии 3G на сетях подвижной связи.

Система фиксированной связи

Яменское сельское поселение радиофицировано и телефонизировано. Радиовещание осуществляется по проводной сети.

Почтовая связь

В настоящее время в Яменском сельском поселении имеются 1 почтовое отделение и отделение связи. Почтовые отделения связи предоставляют следующие виды услуг:

прием и доставка письменной корреспонденции;

прием и выдача бандеролей, посылок;

доставка счетов, извещений, уведомлений;

прием и оплата денежных переводов;

доставка пенсий и пособий;

прием коммунальных, муниципальных и других платежей;

прием платежей за услуги электросвязи и сотовой связи;

проведение подписной компании, доставка периодических изданий;

реализация товаров розничной торговли, лотерей;

телекоммуникационные и телеграфные услуги;

продажа знаков ГЗПО.

Услуги сотовой подвижной связи

Услуги подвижной сотовой связи в Яменском сельском поселении оказывают следующие операторы: ОАО «МТС», ЗАО «Теле2-Воронеж», ОАО «МегаФон», ОАО «ВымпелКом». Уровень покрытия территории поселения сетями сотовой связи до 100 %.

Система телевидения и радиовещания

Радио- и телевещание на территории поселения осуществляется Филиалом ФГУП РТРС «Воронежский ОРТПЦ». На территории сельского поселения осуществляется устойчивый прием 12 каналов. Охват населения телевизионным вещанием — 100 %.

Наименование населенного пункта

Наличие телевидения

(да - «+», нет - «-»)

Количество  каналов

Наличие радио

(да - «+», нет - «-»)

Наличие интернета (да - «+», нет - «-»)

Услуги связи

(да - «+»,

нет - «-»)

Наличие проводной телефонной связи

(да - «+», нет - «-»)

Количество номеров проводной телефонной связи, ед.

Наличие операторов мобильной связи (да - «+», нет - «-»)

почта

телеграф

телефон-автомат

МТС

Билайн

Мегафон

Теле 2

другой

с.Ямное

+

20

-

+

+

-

1

+

280

+

+

+

+

+

д.Новоподклетное

+

20

-

+

-

-

1

+

123

+

+

+

+

+

х. Ветряк

+

20

-

-

-

-

-

+

-

+

+

+

+

+

п. Солнечный

+

20

-

+

-

-

-

+

-

+

+

+

+

+

Транспортная инфраструктура

Согласно ст. 14 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ к полномочиям администрации сельского поселения относятся предложения:

по обеспечению дорожной деятельности в отношении автомобильных дорог местного значения в границах населенных пунктов поселения и обеспечение безопасности дорожного движения на них, включая создание и обеспечение функционирования парковок (парковочных мест), осуществление муниципального контроля за сохранностью автомобильных дорог местного значения в границах населенных пунктов поселения, а также осуществление иных полномочий в области использования автомобильных дорог и осуществления дорожной деятельности в соответствии с законодательством Российской Федерации;

по созданию условий для предоставления транспортных услуг населению и организация транспортного обслуживания населения в границах поселения.

Железнодорожный транспорт

На территории Воронежской области располагается управление Юго-Восточной железной дороги.

Международное направление представлено:

Двухпутной железнодорожной магистралью «Москва-Ростов-на-Дону-Адлер», пересекающей область с севера на юг, от границы с Липецкой областью через Графскую (ответвления — тупиковые однопутные ветви на Рамонь (электрифицированная) и грузовая  на Анну), Отрожку (примыкание линии на Курск), Колодезную (тупиковая ветвь на Нововоронежскую), Лиски (пересечение с линией Валуйки — Балашов), Россошь (тупиковая ветвь на Ольховатку), Гармашевку — до границы с Украиной;

Планируемой двухпутной железнодорожной магистралью «Харьков — Валуйки — Балашов», пересекающей область с запада на восток, от границы с Белгородской областью через Лиски, Бобров, Таловую (с грузовым ответвлением на Бутурлиновку — Калач от Бутурлиновки на Павловск), Новохоперск (около 30 км по территории Волгоградской области), Поворино и до границы с Саратовской областью;

К основным ж/д станциям относятся: Елец, Лиски, Отрожка, Ртищево, Грязи, Кочетовка, Балашов, Богоявленск, Раненбург, Поворино, Таловая, Россошь, Валуйки, Старый Оскол, Белгород.

Междугородное направление представлено однопутными железнодорожными линиями:

грузовой «Орёл — Грязи — Волгоград», проходящей по восточной окраине области от границы Тамбовской области через Есипово — Борисоглебск — Поворино до границы с Волгоградской областью.

«Отрожка-Касторная-Курск», проходящей от Воронежа на запад до границы с Курской областью.

Железнодорожный транспорт на территории Яменского сельского поселения представлен подъездными железнодорожными путями от Ж/Д станции в Семилуках к хранилищам нефтепродуктов.

Рисунок 1.13. Транспортные направления на территории Воронежской области.

Автомобильный транспорт

Территория Яменского сельского поселения располагается в непосредственной близости с местом пересечения двух основных международных транспортных коридоров Российской Федерации: север-юг и запад-восток.

Рисунок 1.14. Карта транспортных коридоров на территории Российской Федерации.

Основная часть автомобильной дороги федерального значения М-4 «Дон» от Москвы до Краснодара является составной частью европейского маршрута E115. Также через территорию области проходит автомобильная дорога федерального значения М-6 «Каспий» по направлению «Москва - Тамбов - Волгоград – Астрахань». Эта автотрасса является большим отрезком европейского маршрута Е 119 и азиатского маршрута АН 8. Автомобильная дорога федерального значения Р-298 «Курск - Воронеж – Саратов» пересекает Саратовскую, Курскую и Воронежскую области. Начинаясь в Курске, дорога тянется до Борисоглебска и продолжается по федеральной трассе М-6. Также Борисоглебск и Саратов соединяет дорога федерального значения АН61. Части дорог Р-298 и АН61 совпадают с Европейским маршрутом Е38. Города Воронеж и Тамбов соединяет дорога федерального значения Р-193. Междугородняя связь представлена в направлении Курска, Тамбова, Волгограда, Белгорода, Алексеевки, Ростова-на-Дону. На юго-западе Воронежская область граничит с Украиной, которую с административным центром области связывает трасса регионального значения «Воронеж-Луганск».

Транспортная инфраструктура Яменского сельского поселения представлена автомобильными дорогами федерального, регионального и местного значения и подъездными железнодорожными путями, по которым осуществляется поставка топлива к нефтебазе, расположенной на территории поселения.

К автомобильным дорогам федерального значения относится А-134 «Подъездная дорога от автомобильной дороги М-4 "Дон" к г. Воронежу», I технической категории, обеспечивающая подъезд от автомобильной дороги М-4 "Дон" к г. Воронежу. Данная автомобильная дорога проходит в восточной части Яменского сельского поселения, ее обслуживание осуществляет ФКУ «Черноземуправтодор».

К автомобильным дорогам регионального значения относятся:

- автомобильная дорога 20 ОП РЗ Н 11-25 «Ямное - Новоподклетное» (далее автомобильная дорога регионального значения «Ямное –Новоподклетное») IV технической категории протяженностью 2,62 км и проходящей по ул. Ленина и Дорожная;

- автомобильная дорога 20 ОП РЗ Н 15-25 «М "Дон" - с. Ямное – Новоживотинное» (далее автомобильная дорога регионального значения «М "Дон" - с. Ямное – Новоживотинное») IV технической категории, протяженностью 16,92 км и проходящей по ул. Октябрьская.

Обслуживание автомобильных дорог регионального значения осуществляет Департамент транспорта и автомобильных дорог Воронежской области.

Остальная сеть автомобильных дорог поселения представлена дорогами местного значения, обслуживаемыми администрацией Яменского сельского поселения.

На данный момент существует единственный организованный въезд со стороны г. Воронеж в с. Ямное в месте примыкания автомобильной дороги регионального значения «Ямное-Новоподклетное» к дороге федерального значения А-134.

Для жителей Яменского сельского поселения одного съезда не достаточно для обеспечения хорошей транспортной доступности к местам приложения труда. Автомобильный транспорт играет исключительно важную роль для жизнедеятельности всей экономики поселения, так как большая часть проживающего на территории трудоспособного населения работает на территории г. Воронежа.

Состояние автомобильных дорог Яменского сельского поселения является удовлетворительным, техническое обслуживание и восстановительный ремонт осуществляются балансодержателями.

Рисунок 1.15. Современное состояние транспортной инфраструктуры Яменского сельского поселения

Улично-дорожная сеть

Единая система транспорта и улично-дорожной сети в увязке с планировочной структурой поселения и прилегающей к ней территорией должна обеспечивать удобные, быстрые и безопасные транспортные связи между функциональными зонами, объектами внешнего транспорта и автомобильными дорогами общей сети.

Улично-дорожную сеть населённых пунктов следует проектировать в виде непрерывной системы с учётом функционального назначения улиц и дорог, интенсивности транспортного, велосипедного и пешеходного движения, архитектурно-планировочной организации территории и характера застройки. В составе улично-дорожной сети сельских поселений следует выделить главные улицы. Главная улица – связь жилых территорий с общественным центром. Данные улицы и дороги должны обеспечивать удобные транспортные связи населения с основными местами приложения труда, районными центрами, зонами отдыха, а также с внешними автомобильными дорогами.

Протяженность автомобильных дорог

Наименование населенного пункта

Расстояние, км

Протяженность дорог общего пользования до центра поселения, км

до ближайшего транспортного узла регионального значения

до административного центра муниципального района

до центра поселения

всего

в том числе

дорог, не отвечающих нормативным требованиям

дорог

с твердым

покрытием

дорог с усовершенствованным

покрытием

грунтовых дорог

с. Ямное

31

0

66,7

12,1

-

55,8

-

д. Новоподклетное

32

0,5

29,1

1,5

-

27,6

-

х. Ветряк

31

7,5

-

-

-

-

-

п. Солнечный

25

7

-

-

-

-

-

Тротуары

Наименование

улицы

Объекты, которые

соединяет тротуарное полотно

Протяженность

тротуарного полотна, м

Ширина

тротуарного

полотна, м

Тип покрытия тротуарного полотна (тротуарная плитка, асфальтобетонное покрытие)

Состояние тротуарного полотна (удовлетворительное или требует ремонта)

Ул. Дорожная

Благоустройство частного сектора

1000

1

асфальт

удовлетворительное

Ул. Ленина

Благоустройство частного сектора

188

1

плитка

удовлетворительное

Ул. Советская

Благоустройство частного сектора

510

1

асфальт

удовлетворительное

Ул. Восточная

Благоустройство частного сектора

120

1

асфальт

удовлетворительное

Всего

по населенному пункту

1818

удовлетворительное

Общественный пассажирский транспорт. Индивидуальный транспорт

Согласно ст.14 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ к полномочиям органов местного самоуправления поселения относится создание условий для предоставления транспортных услуг населению и организация транспортного обслуживания населения в границах поселения.

Основным видом пассажирского транспорта в сельском поселении в настоящее время является автобус и маршрутные такси. Регулярные пассажирские перевозки в сельском поселении осуществляют коммерческие перевозчики. Также перевозкой пассажиров занимаются частные такси.

Маршрутами общественного транспорта охвачены все населенные пункты Яменского сельского поселения.

Дорожно-транспортное обслуживание

Наименование

населенного

пункта

Наличие пассажирского

транспорта

Связь с центром поселения

автобус

(да, нет)

железнодорожный транспорт

(да, нет)

да, нет

если «да», вид транспорта

автобус

железнодорожный

число рейсов, ед.

в день

неделю

в день

неделю

с. Ямное

+

-

+

58

406

-

-

д. Новоподклетное

+

-

+

31

217

-

-

х. Ветряк

+

-

+

174

1218

-

-

п. Солнечный

+

-

+

174

1218

-

-

Существующий пассажирский транспорт удовлетворяет потребности населения.

На территории поселения насчитывается 23 сложившихся мест остановки общественного транспорта, из них не все оборудованы павильонами. В соответствии с СП 42.13330.2011 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений» в районах индивидуальной застройки допускается дальность пешеходных подходов к остановкам пассажирского транспорта - 800 м.

На территории поселения отсутствуют охраняемые стоянки автотранспорта. Хранение индивидуальных автомобилей осуществляется на придомовых участках.

Ремонт индивидуального транспорта осуществляется на станции технического обслуживания, расположенной в с. Ямное.

На территории поселения располагается 2 АЗС: в п. Солнечный и х. Ветряк. На территории п. Солнечный имеется также АГЗС.

Вывод:

Основной проблемой для Яменского сельского поселения является наличие единственного въезда на территорию – это автомобильная дорога общего пользования регионального и межмуниципального значения «М4 «Дон» - с. Ямное – Новоживотинное». Данная автомобильная дорога IV категории имеет 2 полосы по 3,5 м.

Объекты жилищного строительства

(с изменениями)

Согласно ст.14 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ к полномочиям органов местного самоуправления поселения относится обеспечение проживающих в поселении и нуждающихся в жилых помещениях малоимущих граждан жилыми помещениями, организация строительства и содержания муниципального жилищного фонда, создание условий для жилищного строительства, осуществление муниципального жилищного контроля, а также иных полномочий органов местного самоуправления в соответствии с жилищным законодательством.

Общая площадь жилищного фонда в Яменском сельском поселении по состоянию на 01.09.2019 (данные адмминистрации поселения, письмо от 22.10.2019 исх. № 246) составила 303366 м2, в том числе общая площадь индивидуальной жилой застройки – 187436,6 м2, общая площадь многоквартирной малоэтажной жилой застройки – 115929,4 м2.

Наличие жилищного фонда

Наименование

населенного

пункта

Наличие жилищного фонда

общая площадь жилых помещений, всего, кв. м

в том числе в собственности

в том числе по целям использования

частной

государственной

муниципальной

социальный

специализированный

индивидуальный

коммерческого использования

1

2

3

4

5

6

7

8

9

Всего по поселению

243422

243332,2

-

89,8

-

-

-

-

в т. ч. по населенным пунктам

с. Ямное

170516

170426,2

-

89,8

-

-

-

-

д. Новоподклетное

72556

72556

-

-

-

-

-

-

х. Ветряк

350

350

-

-

-

-

-

-

Распределение жилых помещений по количеству комнат

Наименование

населенного

пункта

Распределение жилых помещений по количеству комнат

Средняя обеспеченность населения, кв. м на одного жителя

всего

жилых домов (квартир), ед.

в том числе

однокомнатных

двухкомнатных

трехкомнатных

четырехкомнатных  и более

1

2

3

4

5

6

7

Всего по поселению

2781

182

807

1112

680

в т. ч. по населенным пунктам

с.Ямное

2176

182

745

822

427

д. Новоподклетное

598

-

57

288

253

х. Ветряк

7

5

2

Согласно Региональным нормативам градостроительного проектирования Воронежской области средняя жилищная обеспеченность составляет 30 м2 на одного человека. Общая численность населения в поселении (данные адм. поселения) составила 6539 человек по состоянию на 01.09.2019. Соответственно на одного жителя в среднем приходится 46,39 м2.

Жилая застройка на территории населенных пунктов сельского поселения представлена в основном жилыми домами усадебного типа, таунхаусы с приусадебными участками в размере от 6 до 25 соток. На территории с. Ямное имеется малоэтажная жилая застройка.

Оборудование (благоустройство) жилищного фонда

Наименование населенного пункта

Наименование показателей

Всего

в том числе  оборудование

водопроводом

в т.ч. централизованным

водоотведением (канализацией)

в т.ч. централизованным

отоплением

в т.ч. централизованным

горячим водоснабжением

в т.ч. централизованным

ваннами (душем)

газом

напольными электроплитами

сетевым

сжиженным

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

Всего

по поселению

Общая площадь жилых помещений, кв. м

243422

243422

243422

243422

243422

223939,7

243422

Число проживающих, чел.

3898

3898

3898

3898

3898

3635

3898

в т. ч. по населенным пунктам

с. Ямное

Общая площадь жилых помещений, кв. м

170516

170516

170516

170516

170516

158237,7

170516

Число проживающих, чел.

3221

3221

3221

3221

3221

3025

3221

д. Новоподклетное

Общая площадь жилых помещений, кв.м.

72556

72556

72556

72556

65454

72556

Число проживающих, чел.

663

663

663

663

596

663

х. Ветряк

Общая площадь жилых помещений, кв.м.

3500

350

350

350

350

350

Число проживающих, чел.

14

14

14

14

14

14

Жилищный фонд на территории поселения практически полностью обеспечен водопроводом, водоотведением, газоснабжением. Общая площадь жилых помещений, обеспеченных водопроводом составляет 243,422 тыс.м2; водоотведением – 243,422 тыс.м2; ваннами (душем) – 239,939 тыс.м2; сетевым газом – 243,422 тыс.м2.

Развитие жилой застройки на территории Яменского сельского поселения

Эта территория всегда рассматривалась, как пригородное, природное, экологически благополучное пространство с получасовой транспортной доступностью от центра города.

Первоначально, ориентируясь на спрос преимущественно состоятельных горожан, планы инвесторов были сосредоточены на индивидуальной жилой застройке, что отражено в генеральном плане 2008 г. Часть планов на данный момент успешно реализована.

Одним из факторов, изменивших вектор развития рассматриваемой территории, стало строительство в 2011 г. самого крупного торгового объекта в пригороде Воронежа, который стал центром отдыха и развлечений населения не только Воронежа и Воронежской области, но и соседних регионов. Речь идет о ТРЦ Сити-парк «Град».

Это в значительной мере повлияло на то, что территория Яменского сельского поселения, одной из первых оказалась вовлечена в процесс разрастания города Воронеж.

На сегодняшний день, в соответствии с планами инвесторов, на территории Яменского сельского поселения формировались территории для развития населенных пунктов, в том числе для жилищного строительства.

Рисунок 1.16. Планы инвесторов по размещению жилой застройки на территории Яменского сельского поселения

Общая площадь территорий для комплексного освоения, в том числе под жилую застройку составляет – 992,9 га. Проведя комплексный анализ территории Яменского сельского поселения, учитывая зоны ограничений и зоны с особыми условиями использования территории, полезная площадь для освоения составляет – 887,8 га.

Перечень территорий перспективного

развития населенных пунктов после комплексного анализа

№ на карте

Условное (коммерческие) название территории

Площадь территории, га

Полезная площадь с учетом всех ограничений, га

1

Микрорайон «Дон»

51,3 га

48,2

2

Микрорайон «Времена года»

28 га

28

3

Микрорайон «Борвилль»

20,4 га

20,4

4

Микрорайон «Рождественский»

50 га

40,3

5

«Город-спутник Солнечный 2»

49,5га

35,1

6

Хутор Ветряк

30,3 га

24

7

Микрорайон «Благовещенский»

62,15 га

61,1

8

Микрорайон «Первозванный»

63 га

51,3

9

Микрорайон «Новоподклетное»

29 га

22,2

10

Часть 1

Утратил силу

10

Часть 2

Многофункциональный общественно-деловой центр

17,7 га

17,7

11*

Микрорайон «Благодатный»

222 га

203

12

Коттеджный поселок «Северная Гардарика»

8,6 га

8,6

13

Многофункциональный общественно-деловой центр

19,6 га

10,9

14

«Город-спутник Солнечный 1»

62,4 га

55

15

Южный микрорайон «Новоподклетное»

279 га

262

ИТОГО

992,9 га

887,8 га

Примечания: Далее в проекте генерального плана Яменского сельского поселения для всех расчетов будет применяться условное (коммерческое название территории).

Территории перспективного развития населенного пункта отражены на карте современного состояния территории с отображением объектов федерального, регионального и местного значения.

Участки № 10 (часть 2) и № 13 предлагаются инвесторами для размещения объектов многофункционального общественно-делового центра.

Выводы: Анализ планов инвесторов по жилищному строительству на территории Яменского поселения показывает, что существует необходимость в снижении плотности застройки и пересмотру проектных предложений по этажности. Помимо этого, необходимо обеспечение территории инженерной и транспортной инфраструктурой. Необходимо строительство новых дорог, которые уведут поток такого количества новых жителей от уже перегруженной федеральной автомагистрали А-134. Необходимо обеспечение транспортной и пешеходной связи некоторых площадок под развитие населенных пунктов с основными транспортными артериями поселения (участок № 2 и № 3).

Решению коммунальных вопросов следует уделить особое внимание. Вывоз ТКО с территории новых жилых районов. Также важно решить вопросы с обеспечением территории инженерной инфраструктурой, социальной инфраструктурой и новыми местами приложения труда в радиусе 30 км.

Решение данных вопросов поможет обеспечить жизнеспособность застраиваемых территорий и всей территории Яменского сельского поселения.

Объекты социальной инфраструктуры сельского поселения

(с изменениями)

Социальная инфраструктура – это комплекс объектов обслуживания и взаимосвязей между ними, наземных, пешеходных и дистанционных, в пределах муниципального образования – территории Яменского сельского поселения.

Все объекты обслуживания социальной инфраструктуры можно разделить на группы по следующим признакам:

- по функциональному назначению (предприятия образования, здравоохранения, физкультуры и спорта, культуры, торговли, общественного питания, бытового обслуживания, отделения связи, отделения сбербанка, пункты охраны правопорядка, административные учреждения);

- по формам собственности и рангу административного подчинения (государственные (федеральные), областные (региональные), районного и местного значения (муниципальные), ведомственные и частные);

- по интенсивности использования (объекты повседневного спроса, периодического спроса и эпизодического спроса).

К необходимым объектам общественного обслуживания населения относятся:

Объекты образования;

Объекты здравоохранения;

Объекты социального обслуживания населения;

Объекты физической культуры и спорта;

Объекты культуры и искусства;

Объекты услуг связи, общественного питания, торговли и бытового обслуживания.

Нормы расчета объектов этих и других сфер обслуживания даются в СП 42.13330.2011 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений» и в Региональных нормативах градостроительного проектирования Воронежской области (далее по тексту РНГП).

Согласно статье 14 Федерального закона «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» от 06.10.2003 № 131-ФЗ к полномочиям органов местного самоуправления поселения относится организация библиотечного обслуживания населения, комплектование и обеспечение сохранности библиотечных фондов библиотек поселения; создание условий для организации досуга и обеспечения жителей поселения услугами организаций культуры; создание условий для развития местного традиционного народного художественного творчества, участие в сохранении, возрождении и развитии народных художественных промыслов в поселении; обеспечение условий для развития на территории поселения физической культуры, школьного спорта и массового спорта, организация проведения официальных физкультурно-оздоровительных и спортивных мероприятий поселения.

На территории Яменского сельского поселения расположен ряд объектов, относящийся к компетенции муниципального района, без которых жизнедеятельность сельского поселения невозможна. Поэтому в рамках генерального плана сельского поселения рассматриваются и эти вопросы.

Объекты образования

(с изменениями)

К минимально необходимым населению, нормируемым учреждениям образования относятся  детские дошкольные учреждения и общеобразовательные школы (повседневный уровень), объекты начального профессионального и среднего специального образования (периодический уровень).

В систему образования Яменского сельского поселения входит:

№ п/п

Наименование объекта

Адрес, местоположение

Характеристики

Количественные показатели

Год постройки

Детские дошкольные учреждения

1

МКДОУ Яменский детский сад "Солнышко"

с. Ямное, ул. Атамана Платонова, д. 17

Кол-во проектных мест/фактическая загрузка

115/215

2013

1

МКДОУ Рождественский Детский сад

с. Ямное, ул. Ягодная, д. 7

Кол-во проектных мест/фактическая загрузка

220/260

2019

Объекты образования

2

МКОУ Яменская средняя общеобразовательная школа

с. Ямное, ул. Советская, д. 2-а

Кол-во проектных мест/фактическая загрузка

190/506

1964

Согласно нормативных показателей минимально допустимого уровня обеспеченности объектами образования, изложенных в Региональных нормативах градостроительного проектирования Воронежской области (далее по тексту РНГП) для сельских населенных пунктов следует принимать 90 мест на 1000 жителей в общеобразовательных школах и 40 мест на 1000 жителей в дошкольных образовательных учреждениях.

Максимально допустимый уровень территориальной доступности объектов образования для сельских населенных пунктов согласно РНГП принимается:

- дошкольные образовательные учреждения – 500 м;

- общеобразовательные школы – на расстоянии доступности не более 30 мин.

Исходя из численности населения на территории Яменского сельского поселения (на 01.09.2019 г. 6539 чел.) на 1000 жителей приходится 29 мест в общеобразовательных школах и 51 место в детских садах. Показатели по вместимости школ ниже нормативных в 3 раза. Показатели по вместимости детских садов выше нормативных, но при этом в 2019 – 2020 учебном году наблюдается переполненность учреждений.

Можно сделать вывод, что дефицит в учреждениях дошкольного образования все же имеется, так как на 335 мест в детских садах приходится 475 учащихся.

На сегодняшний день приняты решения о строительстве на территории с. Ямное общеобразовательной школы на 1110 мест. Для строительства новой школы уже выделен земельный участок площадью 6,02 га по ул. Ольховая.

Расчет показателей минимально допустимого уровня обеспеченности жителей Яменского сельского поселения в объектах образования

№ п/п

Наименование объекта

Ед. изм.

Ёмкость существующих учреждений обслуживания

Нормативная ёмкость учреждений обслуживания

Радиус обслуживания, м.

1

Детские дошкольные учреждения

мест

335

261

500

2

Общеобразовательные школы

мест

190

588

30 мин. Транспортной доступности в одну сторону

Выводы: Вместимость существующих объектов образования не удовлетворяет минимальным потребностям существующего населения.

Объекты здравоохранения

К необходимым населению нормируемым объектам здравоохранения относятся врачебные амбулатории (I, повседневный уровень обслуживания) и больницы (II, периодический уровень обслуживания). Кроме того в структуре учреждений первого уровня обслуживания могут быть аптечные пункты и фельдшерско-акушерские пункты (ФАП), которые должны заменять врачебные амбулатории в тех районах, где их нет. Ко второму уровню обслуживания относятся пункты и станции скорой медицинской помощи, инфекционные больницы, роддома, поликлиники для взрослых и детей, стоматологические поликлиники, городские аптеки, молочные кухни.

В систему здравоохранения Яменского сельского поселения входит:

№ п/п

Наименование объекта

Адрес, местоположение

Характеристики

Количественные показатели

Год постройки

Учреждения здравоохранения

1

Яменская врачебная амбулатория

с. Ямное,

ул. Советская, 2

Кол-во посещ./смену

20

2009

Аптечные пункты

2

Аптечный пункт

с. Ямное,

ул. Советская, д. 1

Кол-во

1

-

3

Аптека (САНА)

с. Ямное,

ул. Ленина, д. 52

Кол-во

1

-

4

Аптечный пункт

с. Ямное,

ул. Ленина, д. 71

Кол-во

1

-

5

Аптечный пункт (на территории Сити-парка «Град»)

Пос. Солнечный, ул. Парковая, 3

Кол-во

4

-

Согласно нормативных показателей минимально допустимого уровня обеспеченности объектами здравоохранения, изложенных в РНГП для сельских населенных пунктов следует принимать:

- расчет для амбулаторно-поликлинических учреждений производится путем умножения числа посещений на 1 человека в год, установленного территориальной программой государственных гарантий бесплатного оказания гражданам медицинской помощи на текущий год на территории Воронежской области, на 1000 человек и деления на коэффициент пересчета годовых показателей в сменные, равный 512. Данным коэффициентом учтено, что поликлиники работают 307 дней в году и 60% всех посещений приходится на первую смену.

«Обеспеченность амбулаторно-поликлиническими мощностями в смену = (Пос + Обр x 3) x 1000 / 512,

где: Пос - посещения; Обр – обращения».

Действующая редакция программы государственных гарантий бесплатного оказания гражданам медицинской помощи на 2016 год на территории Воронежской области (утв. Постановлением правительства Воронежской области от 25.12.2015 № 1036) по всем видам финансирования предусматривает норматив посещений с профилактическими и иными целями, и посещениями по неотложной медицинской понощи – 3,51 на 1 жителя в год и 2,18 обращений на 1 жителя в год.

Принимая 1 обращение в среднем за 3 посещения получаем 6,51 посещений, итого 10,02 посещения на 1 жителя в год.

Таким образом, с использованием коэффициента 512 в пересчете на 1 тыс. населения норматив составит 19,57 посещ/смену.

- расчет для больничных учреждений производится по заданию на проектирование, определяемому  органами здравоохранения;

- расчет для диспансеров также производится по заданию на проектирование, определяемому  органами здравоохранения;

- расчет станций скорой помощи производится исходя из норматива 0,3 вызова на чел./ год;

- расчет фельдшерско-акушерских пунктов производится исходя из численности жителей в населенных пунктах:

«В соответствии с Приказом Минздрава России от 15.05.2012 № 543н в населенных пунктах с числом жителей 100 - 300 человек организуются:

фельдшерско-акушерские пункты, если расстояние от фельдшерско-акушерского пункта до ближайшей медицинской организации превышает 6 км.

В населенных пунктах с числом жителей 301 - 1000 человек организуются фельдшерско-акушерские пункты вне зависимости от расстояния до ближайшей медицинской организации в случае отсутствия других медицинских организаций.

В населенных пунктах с числом жителей 1001 - 2000 человек организуются:

фельдшерско-акушерские пункты, если расстояние от фельдшерско-акушерского пункта до ближайшей медицинской организации не превышает 6 км;

врачебная амбулатория в случае, если расстояние до ближайшей медицинской организации превышает 6 км.

В населенных пунктах с числом жителей более 2000 человек для оказания первичной врачебной медико-санитарной помощи организуются врачебные амбулатории вне зависимости от расстояния до ближайшей медицинской организации либо структурного подразделения (отделения) медицинской организации, оказывающей первичную врачебную медико-санитарную помощь по территориально-участковому принципу».

- расчет количества аптечных пунктов производится исходя из норматива – 1 объект на 5000 человек.

Расчет показателей минимально допустимого уровня обеспеченности жителей Яменского сельского поселения в объектах здравоохранения

№ п/п

Наименование объекта

Ед. изм.

Ёмкость существующих учреждений обслуживания

Нормативная ёмкость учреждений обслуживания

Территориальная доступность

1

Амбулаторно-поликлинические учреждения

Посещ./смену

20

76,28

- оказывающие медицинскую помощь в экстренной форме, размещаются с учетом транспортной доступности, не превышающей 60 минут;

- оказывающие медицинскую помощь в неотложной форме, размещаются с учетом транспортной доступности, не превышающей 120 минут;

- оказывающие первичную медико-санитарную помощь в населенных пунктах с численностью населения свыше 20 тыс. человек, размещаются с учетом шаговой доступности, не превышающей 60 минут

2

Фельдшерско-акушерские пункты

Объект в населенном пункте

-

1*

3

Станции скорой медицинской помощи

Вызовов на чел./год

-

1,17

20 мин. транспортная доступность

*необходим в д. Новоподклетное.

Выводы: Мощность существующей амбулатории для населения Яменского сельского поселения ниже нормативной в 3,8 раза. Необходимо принятие решения о размещении на территории Яменского сельского поселения дополнительных объектов здравоохранения или реконструкции существующей амбулатории с увеличением количества посещений в смену.

Численность населения в д. Новоподклетное составляет 766 человек. Согласно нормативов, в данном населенном пункте необходимо строительство ФАП.

Учреждения социального обеспечения

К учреждениям социального обеспечения граждан относятся дома престарелых, реабилитационные центры, дома-интернаты, приюты, центры социальной помощи семье и детям. Все они относятся к уровню периодического обслуживания, поэтому могут располагаться в районном центре.

На территории Яменского сельского поселения располагаются следующие объекты социального обеспечения:

№ п/п

Наименование объекта

Адрес, местоположение

1

Филиал многофункционального центра «Мои документы»

с. Ямное, ул. Советская, 2 д

Организации и учреждения управления, кредитно-финансовые учреждения, отделения связи

На данный вид общественного обслуживания нормы расчета даются в СП 42.13330.2011 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений» и Региональных нормативах градостроительного проектирования Воронежской области (РНГП).

К учреждениям повседневного обслуживания относятся объекты административно-хозяйственного назначения, отделения связи и банка, опорный пункт охраны порядка. На периодическом уровне находятся административно-управленческие организации, банки, конторы, офисы, отделения связи и милиции, суд, прокуратура, юридическая и нотариальные конторы. Сюда же отнесены объекты, предназначенные для официального опубликования муниципальных правовых актов и иной официальной информации.

На территории Яменского сельского поселения располагаются следующие объекты:

№ п/п

Наименование объекта

Адрес, местоположение

1.

Администрация сельского поселения

с. Ямное, ул. Ленина, 1а

2.

Отделение почты

с. Ямное, ул. Ленина, 39

3.

АТС

с. Ямное, ул. Ленина

4.

Опорный пункт охраны правопорядка

с. Ямное, ул. Ленина, 39

5.

Пожарная часть

с. Ямное, ул. Атамана Ефремова, 21

Объекты отдыха и туризма, санаторно-курортные и оздоровительные учреждения

Согласно ст.14 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ к полномочиям органов местного самоуправления поселения относится создание, развитие и обеспечение охраны лечебно-оздоровительных местностей и курортов местного значения на территории поселения, а также осуществление муниципального контроля в области использования и охраны особо охраняемых природных территорий местного значения.

К данной группе объектов относятся санатории детские и взрослые, санатории-профилактории, школьные лагеря и дома отдыха, базы отдыха, курортные и туристские гостиницы, туристические базы, мотели, кемпинги, приюты.

На территории Яменского сельского поселения в границах земель лесного фонда расположены 2 объекта отдыха и туризма:

№

п/п

Наименование учреждений обслуживания

Адрес учреждений обслуживания

1.

Конно-спортивный комплекс «Яменская Усадьба»

с. Ямное, ул. Строителей

2.

Пикник-парк Event (пейнтбол)

с. Ямное

3.

Океанариум (Сити-парк «Град»)

п. Солнечный, ул. Парковая, 3

4.

Парк аттракционов Star&Mlad (Сити-парк «Град»)

п. Солнечный, ул. Парковая, 3

5.

Центр боулинга и бильярда (Сити-парк «Град»)

п. Солнечный, ул. Парковая, 3

6.

Вертолетный клуб «Солнечный»

пос.   Солнечный, Московское шоссе, 62

Объекты торговли, общественного питания, бытового обслуживания и жилищно-коммунального хозяйства

На данный вид общественного обслуживания нормы расчета даются в СП 42.13330.2011 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений» и Региональных нормативах градостроительного проектирования Воронежской области (РНГП).

На сегодняшний день в структуре этих предприятий практически не осталось объектов муниципальной собственности, отрасль развивается на основе частных предприятий.

К первому уровню обслуживания относятся магазины товаров повседневного спроса, пункты общественного питания, приемные пункты бытового обслуживания, прачечные-химчистки, бани. На периодическом уровне находятся более крупные магазины, торговые центры, мелкооптовые и розничные рынки, базы; предприятия общественного питания, рестораны, кафе и т.д.; специализированные предприятия бытового обслуживания, фабрики-прачечные, химчистки, пожарные депо, банно-оздоровительные учреждения, гостиницы.

В то же время, развитие таких видов обслуживания как торговля, общественное питание, бытовое обслуживание, коммунальное хозяйство в условиях рыночных отношений в экономике происходит по принципу сбалансированности спроса и предложения. При этом спрос на те, или иные виды услуг зависит от уровня жизни населения, который в свою очередь определяется уровнем развития экономики муниципального образования и региона.

На территории Яменского сельского поселения располагаются следующие объекты:

№

п/п

Наименование учреждений обслуживания

Адрес учреждений обслуживания

Объекты торговли

1.

Сити-парк "Град" (более 240 магазинов)

в том числе 5 гипермаркетов:

- "Ашан", продовольственный гипермаркет, площадь - 18 350 кв. м

- Leroy Merlin -товары для строительства и ремонта - 12 400 кв. м

- Decathlon – гипермаркет спортивных товаров – 5 421 кв. м

- MediaMarkt - гипермаркет бытовой техники – 7 236 кв. м

- Hoff - гипермаркет мебели, 12 264 кв. м

- гипермаркет детских товаров 1 501 кв. м

- универмаги обуви и одежды (ведущие международные и российские бренды в различных ценовых сегментах) - 13 300 кв. м

-    торговая галерея общей площадью 21 458 кв. м

п. Солнечный, ул. Парковая, 3

2.

Магазин «Магнит»

с. Ямное, ул.Ленина,71

3.

Торговый центр

с. Ямное, ул.Ленина,52

4.

ООО «Ямторг»-«Яменская ярмарка»

с. Ямное, ул.Советская,2Е

5.

Магазин «Подсолнух»

с. Ямное, ул. Ермака, д. 14

6.

Магазин «Пятью пять»

7.

Магазин «Теремок»

С. Ямное, ул. Ленина, 79

8.

Магазин «Ярмарка»

с. Ямное, ул. Советская 2е

9.

Магазин «Мельница»

с. Ямное, ул. Октябрьская, 10

10.

Магазин ИП Пушечникова

Д. Новоподклетное, ул. Первомайская, 1

11.

Магазин «Терраса»

С. Ямное, ул. Комсомольская, 2а

Объекты общественного питания

12.

Сити-парк "Град" (более 6 ресторанов и сеть предприятий быстрого питания более 1260 мест)

п. Солнечный, ул. Парковая, 3

13.

Ресторан Артист (180 мест)

поселок Солнечный, Московское шоссе, 62 А

14.

Кафе «Городок»

с. Ямное, ул. Советская, 2Б

Объекты бытового обслуживания

15.

Парикмахерская

с. Ямное, ул. Строительная, 1

16.

Бутик-отель «Ветряков» (24 номера)

П. Солнечный, Московское шоссе, 62 А

17.

Сити-парк "Град" (на территории располагается сеть предприятий бытового обслуживания)

п. Солнечный, ул. Парковая, 3

18.

Баня

с. Яиное, ул. Комсомольская, 1

19.

Баня

п. Солнечный, ул. Московское шоссе, 2

20.

Пожарная часть (3 пожарных авто).

с. Ямное, ул. Атамана Ефремова, 21

Выводы: Уровень обеспеченности объектами торговли, общественного питания и бытового обслуживания на территории Яменского сельского поселения достаточно высок, этому способствует расположение на его территории торгово-развлекательного центра Сити-парк «Град».

Объекты библиотечного обслуживания населения, досуга и обеспечение жителей поселения услугами организаций культуры, культовые объекты

Согласно ст.14 Федерального закона от 06.10.2003 №131-ФЗ к полномочиям органов местного самоуправления поселения относится:

организация библиотечного обслуживания населения, комплектование и обеспечение сохранности библиотечных фондов библиотек поселения;

создание условий для организации досуга и обеспечения жителей поселения услугами организаций культуры;

создание условий для развития местного традиционного народного художественного творчества, участие в сохранении, возрождении и развитии народных художественных промыслов в поселении;

Количество и емкость объектов культуры рассчитываются в соответствии с действующими нормативами. К нормируемым объектам культуры и искусства относятся учреждения клубного типа с киноустановками и филиалы библиотек – повседневный уровень, к периодическому уровню относятся библиотеки и дома культуры, включающие в себя и функции повседневного обслуживания.

На территории Яменского сельского поселения располагаются следующие объекты:

№

п/п

Наименование учреждений обслуживания

Адрес учреждений обслуживания

Показатели

1.

Концертно-выставочная площадка Event Hall (Сити-Парк «Град»)

п. Солнечный, ул. Парковая, 3

- танцевальный зал на 5000 человек,

- концертный зал на 2200 мест,

- выставочный зал на 4850 кв.м.

2.

Кинотеатр Star&Mlad  (Сити-Парк «Град»)

п. Солнечный, ул. Парковая, 3

9 зрительных залов на 1675 мест

3.

Детский город профессий КидБург (Сити-Парк «Град»)

п. Солнечный, ул. Парковая, 3

4.

Библиотека

с. Ямное, ул. Ленина, 50а

4,9 тыс. изданий, книжный фонд, 721 читатель

5.

МУК Яменский СЦКиД

с. Ямное, Ленина, 50а

Объекты библиотечного обслуживания населения, досуга и обеспечение жителей поселения услугами организаций культуры следует размещать  в пределах 30-минутной пешеходно-транспортной доступности для сельских населенных пунктов.

Выводы: Уровень обеспеченности объектами культуры и искусства на территории Яменского сельского поселения достаточно высок, этому способствует расположение на его территории торгово-развлекательного центра Сити-парк «Град».

Объекты физической культуры и массового спорта

Согласно ст.14 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ к полномочиям органов местного самоуправления поселения относится обеспечение условий для развития на территории поселения физической культуры, школьного спорта и массового спорта, организация проведения официальных физкультурно-оздоровительных и спортивных мероприятий поселения.

К нормируемым учреждениям физкультуры и спорта относятся стадион и спортзал, как правило, совмещенные со школьными учреждениями (повседневное обслуживание),  бассейн – периодическое обслуживание.

На территории Яменского сельского поселения располагаются следующие объекты:

№ п/п

Наименование спортивных

объектов

Местоположение спортивных

объектов

1.

Фитнес-клуб

с. Ямное, ул. Советская, 2 б

2.

СОК с ледовой ареной

с. Ямное, ул. Спортивная, 24

3.

Спортивная площадка

с. Ямное, ул. Ягодная, линия 1

4.

Спортивная площадка

с. Ямное, ул. Атамана Платова, 2/1

5.

Спортивная площадка с тренажерами

с. Ямное, ул. Генерала Луковкина, 6 (строится)

В соответствии с данными муниципального паспорта Яменского сельского поселения на 2016 год, на территории поселения общая площадь плоскостных спортивных сооружений составляет – 1800 кв.м. Площадь пола в спортивных залах составляет – 172 кв.м.

Оценка минимально допустимого уровня обеспеченности объектами физической культуры и спорта в соответствии с РНГП существующего населения Яменского сельского поселения (3898 чел.):

N п/п

Наименование объектов

Единица измерения

Сельские населенные пункты

Емкость

существующих учреждений обслуживания, кв.м.

Нормативная

емкость учреждений обслуживания, кв.м.

1.

Спортивные комплексы

м2 площади пола на 1 тыс. чел.

60 - 80

172

273

2.

Плавательные бассейны

м2 зеркала воды на 1 тыс. чел.

20

-

78

3.

Стадионы

объект

1 на группу населенных пунктов

-

1

4.

Плоскостные сооружения

тыс. м2 плоскостных сооружений на 10 тыс. чел.

19,5

1,8 га

0,76

Вывод:

Исходя из проведенного анализа можно сделать вывод, что основная проблема на территории Яменского сельского поселения заключается в недостатке мощностей объектов образования и здравоохранения.

Согласно нормативов минимально допустимого уровня обеспеченности объектами образования, на территории Яменского сельского поселения при населении 3898 человек не хватает 19 мест в детских садах, 189 мест в общеобразовательных школах.

Что касается учреждений здравоохранения, то мощность существующих объектов должно быть увеличено на 56,28 посещений в смену. Согласно нормативов, на территории деревни Новоподклетное необходимо строительство ФАП.

Объекты массового отдыха жителей поселения. Благоустройство и озеленение территории поселения

(с изменениями)

Согласно ст.14 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ. к полномочиям органов местного самоуправления поселения относится:

создание условий для массового отдыха жителей поселения и организация обустройства мест массового отдыха населения, включая обеспечение свободного доступа граждан к водным объектам общего пользования и их береговым полосам;

осуществление мероприятий по обеспечению безопасности людей на водных объектах, охране их жизни и здоровья;

создание, развитие и обеспечение охраны лечебно-оздоровительных местностей и курортов местного значения на территории поселения, а также осуществление муниципального контроля в области использования и охраны особо охраняемых природных территорий местного значения.

Факторы, способствующие развитию рекреации в Яменском сельском поселении:

- наличие водоемов, привлекающих отдыхающих для курортного отдыха, отдыха выходного дня, любительского лова и спортивной охоты;

- купальный период с температурами массового купания 20-220С продолжается в среднем 80-90 дней;

- наличие лесных массивов естественного и искусственного происхождения;

- хорошая транспортная доступность.

Территория Яменского сельского поселения достаточно хорошо озеленена за счет лесных массивов лесного фонда, древесно-кустарниковых насаждений на землях сельскохозяйственного назначения и на территории населенных пунктов в зоне сельскохозяйственного использования. Помимо этого, населенные пункты озеленены за счет приусадебных участков.

К озелененным участкам общего пользования можно отнести только сквер, расположенный в центральной части с. Ямное. Площадь сквера составляет 0,7 га.

Согласно РНГП суммарная площадь озелененных территорий общего пользования в сельских населенных пунктах должна составлять 8 кв.м./чел. Исходя из существующей численности населения, площадь озелененных территорий общего пользования в населенных пунктах Яменского сельского поселения должна составлять 3,12 га.

В соответствии с данными, предоставленными администрацией поселения, на территории Яменского сельского поселения в ближайшие годы будет создан парк культуры и отдыха. Парк планируется разместить на землях лесного фонда Подгоренского участкового лесничества урочище «Подгоренская дача», квартал № 79, части выделов 5, 9, 11, 14, 15, 16, 17, 18, выдел 19, часть выделов 20, 21, 22, выдел 23, 24, 25, части выделов 26, 27, 28; квартал № 80, часть выделов 1, 4, выдел 6, 7, часть выдела 8, выдел 9, часть выделов 10, 11, 17, 18, выдел 19, 27, 28, часть выдела 29, общая площадь 67,2232 га. На сегодняшний день имеется Приказ управления лесного хозяйства Воронежской области от 02.11.2016 № 145-П «О принятии решения об утверждении проектной документации лесного участка в составе земель лесного фонда» для данной территории. Освоение земель лесного фонда осуществляется согласно "Лесного кодекса Российской Федерации" от 04.12.2006 № 200-ФЗ. Размещение объектов на территории земель лесного фонда возможно осуществлять согласно «Перечня объектов, не связанных с созданием лесной инфраструктуры, для защитных лесов, эксплуатационных лесов, резервных лесов», утвержденного Распоряжение Правительства РФ от 27.05.2013 № 849-р.

С точки зрения создания мест массового отдыха населения вблизи водных объектов общего пользования, Яменское сельское поселение располагается в долине реки Дон, главной водной артерии Воронежской области. Восточнее с. Ямное и д. Новоподклетное располагаются пойменные озера.

Территория Яменского сельского поселения граничит с Воронежской нагорной дубравой и проходящей по ней экотропой регионального проекта «Туристско-рекреационный кластер «Рамонь», который стал одним из приоритетных мероприятий федеральной программы по развитию туризма в России. Известно, что в состав туркластера войдут: замок Ольденбургских, Музей-усадьба Д.В. Веневитинова, Центральный парк культуры и отдыха, а также многофункциональный комплекс, который появится в районе Cити-парка «Град». При этом все эти объекты будут объединены Большой Воронежской экотропой. На территории многофункционального комплекса в районе ТРЦ Сити-парк «Град» будут построены гостиницы и хостел, музейно-тематический комплекс «Русское гнездо», спортивный парк, аттракционы, рестораны и уличный фудкорт.

Таким образом, при должных усилиях инвесторов и высоком уровне благоустройства и сервисов станет возможным включение части территории Яменского поселения в данный проект.

Объекты специального назначения. Обеспечение территории сельского поселения местами сбора мусора и местами захоронения

Согласно ст. 14 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ к вопросам местного значения поселения относится:

участие в организации деятельности по сбору (в том числе раздельному сбору) и транспортированию твердых коммунальных отходов;

организация ритуальных услуг и содержание мест захоронения.

Места сбора мусора

На территории поселения осуществляется планово-регулярный сбор и вывоз ТКО с территорий домовладений населенных пунктов. Вывоз осуществляется ООО «Яменская коммунальная компания». Отходы вывозятся на Воронежский межмуниципальный экологический отходоперерабатывающий комплекс (МЭОК).

Кладбища

На территории сельского поселения расположено 3 действующих кладбища.

Перечень кладбищ

№ п/п

Населённый пункт

Площадь, га

Действующее/

закрытое

1

с. Ямное

2,91 га

Действующее

2

д. Новоподклетное

0,46 га

действующее

3

д. Новоподклетное

6,33 га

Действующее

ИТОГО

9,7 га

В соответствии с РНГП минимально допустимый уровень обеспеченности кладбищами составляет – 0,24 га на 1000 чел. Для существующей численности населения необходима площадь 0,93 га. Так как данные о заполненности кладбищ отсутствует, оценить уровень обеспеченности жителей Яменского сельского поселения местами захоронений не представляется возможным.

При условии увеличения численности населения на территории поселения необходимо рассмотреть вопрос о формировании земельного участка для размещения нового кладбища.

Места вывоза биологических отходов

На территории Яменского сельского поселения отсутствуют места вывоза биологических отходов (трупов животных). Особенности планировочной структуры Яменского сельского поселения (в западной части, до границ населенных пунктов – затапливаемые территории поймы реки Дон, центральную части сельского поселения занимают лесные массивы Подгоренского участкового лесничества) не позволяют разместить на территории объекты для утилизации трупов животных. Свободные территории для размещения скотомогильников отсутствуют.

Администрацией Яменского сельского поселения предоставлена информация о том, что заключен договор на оказание услуг на сбор, утилизацию и уничтожение биологических отходов с ООО «Ветсанутильзавод «Гремяченский»». Таким образом решен вопрос с вывозом биологических отходов с территории поселения.

Вывод:

Требуется выявление и рекультивация территорий всех несанкционированных свалок ТКО на территории Яменского сельского поселения.

Требуется организация контейнерных площадок для сбора ТКО на территории рекреационных зон с последующим вывозом.

Необходимо поддержание порядка и благоустройство территорий существующих кладбищ.

Необходимо рассмотреть вопрос о выборе места для размещения нового кладбища.

2. ЗАДАЧИ ТЕРРИТОРИАЛЬНОГО ПЛАНИРОВАНИЯ, ВАРИАНТЫ ИХ РЕШЕНИЯ, ОБОСНОВАНИЕ ВЫБРАННОГО ВАРИАНТА РАЗМЕЩЕНИЯ ОБЪЕКТОВ МЕСТНОГО ЗНАЧЕНИЯ ПОСЕЛЕНИЯ.

Настоящий раздел содержит материалы по обоснованию вариантов решения задач территориального планирования территории сельского поселения; обоснование предложений по территориальному планированию и этапы их реализации, а также перечень мероприятий по территориальному планированию.

Предложения по территориальному планированию и мероприятия направлены на создание и развитие территорий и объектов капитального строительства местного значения, на исполнение полномочий органа местного самоуправления сельского поселения.

Содержание разделов и схем Генерального плана сельского поселения тесно связано с полномочиями органов местного самоуправления. Согласно ст. 14 Федерального закона № 131-ФЗ непосредственно к полномочиям администрации сельского поселения относятся предложения по размещению на территории сельского поселения объектов капитального строительства местного значения, включающие в себя следующие подразделы:

Базовый прогноз численности населения Яменского сельского поселения

Предложения по оптимизации административно-территориального устройства Яменского сельского поселения и изменению категорий земель

Предложения по усовершенствованию и развитию планировочной структуры Яменского сельского поселения, функциональное и градостроительное зонирование

Предложения по сохранению, использованию, популяризации и охране объектов культурного наследия

Предложения по размещению на территории Яменского сельского поселения объектов капитального строительства, в том числе:

Предложения по обеспечению территории поселения объектами инженерной инфраструктуры;

Предложения по обеспечению территории поселения объектами транспортной инфраструктуры;

Строительство и модернизация жилищного фонда, создание условий для жилищного строительства;

Предложения по обеспечению территории поселения объектами социальной инфраструктуры, в том числе:

предложения по обеспечению территории поселения объектами связи, общественного питания, торговли, бытового обслуживания,

предложения по обеспечению территории поселения объектами библиотечного обслуживания, культуры, народного художественного творчества, музеями поселений;

создание условий для организации досуга и обеспечения жителей поселения услугами организаций культуры, для развития местного традиционного народного художественного творчества,  для участия в сохранении, возрождении и развитии народных художественных промыслов в поселении;

предложения по обеспечению территории поселения объектами физкультуры и спорта, развитию физической культуры, школьного спорта и массового спорта, организации проведения официальных физкультурно-оздоровительных и спортивных мероприятий поселения.

Предложения по обеспечению территории Яменского сельского поселения объектами массового отдыха жителей поселения, благоустройства и озеленения территории поселения;

Развитие сельскохозяйственного и промышленного производства, создание условий для развития малого и среднего предпринимательства;

Предложения по обеспечению территории Яменского сельского поселения местами сбора бытовых отходов и кладбищами, участие в организации деятельности по сбору (в том числе раздельному сбору) и транспортированию твердых коммунальных отходов; организация ритуальных услуг и содержание мест захоронения;

Предложения по обеспечению территории Яменского сельского поселения местами захоронения;

Создание, содержание и организация деятельности аварийно-спасательных служб и (или) аварийно-спасательных формирований на территории Яменского сельского поселения.

Вариант развития территории Яменского сельского поселения

Для планирования сценария дальнейшего развития территории Яменского сельского поселения необходимо отметить, что на территории поселения и в радиусе 30 км нет достаточного количества рабочих мест. Существующие предприятия уже обеспечены рабочей силой, работники приезжают не только из близлежащих поселений, но и из г. Воронеж. А так как планы инвесторов на территории всей Воронежской агломерации существенно превышают потребность в жилом фонде, возникают сомнения в том, что в Яменском сельском поселении к 2031 году будет проживать более 60 тыс. чел.

Если принять, что перспективное количество трудоспособного населения составит 61% от проектируемой численности постоянного населения, что соответствует современной его доле, то мы получим 38,8 тыс. человек.

Важно учитывать и тот факт, что новые жители, не имея возможности трудоустроиться на территории поселения, будут совершать ежедневные поездки в Воронеж и преимущественно на индивидуальном транспорте. Автомагистраль А-134 и сегодня испытывает серьезные нагрузки, так как является главным въездом в Воронеж с северного направления, обеспечивает подъезд к аэропорту, крупнейшему торгово-развлекательному комплексу Сити-парк «Град» и многим другим объектам. Таким образом, можно смело прогнозировать крайнюю перегруженность автотрасс по направлению в город и обратно в часы пик.

Можно сделать вывод, что сценарий развития территории Яменского сельского поселения, предлагаемый инвесторами, породит массу проблем. Можно отметить главные:

Транспортная. Необходимо построить новые дороги и организовать новые маршруты общественного транспорта.

Экологическая. Увеличатся объемы коммунальных отходов, а также выбросов от автотранспорта и индивидуальных источников теплоснабжения жилой застройки.

Инженерная инфраструктура. Имеются сложности с обеспечением таких объемов застройки инженерной инфраструктурой, так как у существующих объектов энергоснабжения и газоснабжения отсутствуют резервные мощности для обеспечения вновь осваиваемых территорий.

Важно отметить, что жилье вплотную подойдет к территории международного аэропорта Воронеж и таким образом пресечет возможность полноценной реализации потенциала приаэродромной зоны.

При условии реализации данного сценария развития территории, сформированного инвесторами, благоприятная в отношении рекреации и экологии территория перестанет быть таковой, а значит, перестанет быть привлекательной для потенциальных покупателей жилья.

Генеральный план – это документ долгосрочного социально-экономического и градостроительного планирования. В нем должен быть заложен такой сценарий развития территории Яменского сельского поселения, который сможет мотивировать людей поселиться именно здесь.

Главное условие для освоения территории – это создание благоприятной среды проживания, используя модель: жилье + инфраструктура + работа + отдых. Необходимо внедрение прогрессивных, экономичных технологий инженерии, транспорта и создание, альтернативных городским, рабочих мест.

Западную часть Яменского сельского поселения с населенными пунктами: село Ямное и деревня Новоподклетное, предлагается сохранить как территорию для загородного жилья. Для этого мы максимально сохраняем это природное, экологически благополучное пространство. Здесь предлагается преимущественно коттеджная, блокированная застройка, а также многоквартирная малоэтажная (не более 4х этажей). Точечные элементы среднеэтажной застройки так же допускаются в качестве архитектурных решений жилых домов, которые могут иметь каскадную форму блок секций и некоторые секции могут достигать 8 этажей, как отдельные высотные доминанты

При таком сценарии развития западной части территории численность населения нового жилого фонда к концу 2031 года составит 31,157 тыс. человек.

Восточную часть Яменского сельского поселения с населенными пунктами: посёлок Солнечный и хутор Ветряк, предлагается осваивать иначе.

Для обеспечения принципиально нового качества жизни важен не только грамотный выбор территории, но и продуманная эффективная концепция полифункциональной организации городской среды.

Функции определяют необходимость создания объектов (драйверов) посредством которых будут реализованы основные градостроительные функции.

Таким драйвером, на территории Яменского сельского поселения на территории п. Солнечный, может стать инвестиционный проект - «Город-спутник Солнечный», который будет полностью соответствовать основным стратегическим приоритетам социально-экономического развития страны.

Наиболее рациональным будет размещение города-спутника в границах перспективного активно развивающегося северного направления вдоль автодороги А-134 (территория посёлка Солнечный).

Наиболее оптимальной территорией для реализации проекта создания города будущего является территория посёлка Солнечный Воронежской городской агломерации:

- потенциально основная территория агломерации для реализации новых прорывных проектов развития.

- станет вторым ядром Воронежской агломерации, способствуя ее полноценному полицентрическому развитию.

- характеризуется высоким кадровым и потребительским потенциалом и выгодным расположением, хорошей транспортной связью с центром Воронежа и с его основными транспортными коридорами.

- призвана усиливать, развивать и преумножать основные функции города, достойное, необходимое продолжение и дополнение города Воронеж.

Стратегические приоритеты социально-экономического развития, которые ставятся при реализации инвестиционного проекта:

- развитие образования;

- развитие рынка медицинских услуг; 

- развитие наукоёмких и высокотехнологичных производств;

- сбалансированное пространственное развитие города.

Возможными драйверами для развития такого проекта могут стать: технопарк, НОЦ, детский образовательный комплекс, НОЦ университет, бизнес-парк, современные жилые кварталы, медицинский центр, ТРЦ Сити-парк «ГРАД», гостиничные комплексы, резиденции, спортивные комплексы. Сеть зеленых зон и зон отдыха.

Реализация инвестиционного проекта «Город-спутник Солнечный» создаст мощный потенциирующий эффект для развития агломерации. Большинство драйверов дополняет и усиливает друг друга, запуская процессы социальной, общественной и экономической активности населения.

Драйверы позволят создать новые и усилить существующие функции агломерации, создавая мощный социально-экономический каркас, обеспечивающий её устойчивое, сбалансированное развитие. Это в значительной мере повысит качество жизни населения и приведёт к росту лояльности жителей.

На этой территории жилая застройка будет представлена многоэтажными многоквартирными жилыми домами, малоэтажной и индивидуальной жилой застройкой. Здесь будут размещаться офисы и производственные помещения компаний, комплексы жилых сооружений, а также объекты образовательной и социальной инфраструктуры.

При таком сценарии развития численность населения нового жилого фонда к концу 2031 года составит 26,832 тыс. человек.

Итого к концу 2031 года на территории Яменского сельского поселения численность населения увеличится на 57,989 тыс. человек.

В соответствии с планами по развитию международного аэропорта Воронеж: будет увеличен трафик пассажирских, почтовых перевозок, восстановлено грузовое сообщение и другие, сформирована граница территории развития аэропорта. На сегодняшний день прорабатывается вопрос по установлению статуса портовой особой экономической зоны.

Нельзя забывать, что международный аэропорт Воронеж – это объект регионального значения, вовлеченный в конкурентное российское и мировое воздушное пространство. Уже сегодня Воронеж связан прямыми авиарейсами со многими аэропортами России, а также с некоторыми городами Дальнего и Ближнего Зарубежья.

Аэропорт Воронеж пока не может быть отнесён к категории ведущих в России. Но уже сегодня – это самый крупный аэропорт Центрально-Чернозёмного района, обслуживающий не только густонаселённую Воронежскую область, но также отчасти Липецкую, Тамбовскую, Белгородскую и Курскую области. Данному аэропорту есть куда развиваться, и в перспективе он сможет занять положение аналогичное, например, крупным аэропортам Уральского региона, достигнуть пассажиропотоков не менее 1-1,5 млн. пассажиров в год.

В интересах города Воронеж и Воронежской области прикладывать усилия к его развитию.

В настоящее время выдвинуты предложения по строительству новой взлётно-посадочной полосы для аэропорта параллельно автодороге А-134. Такое решение существенно изменит планы по освоению территорий, прилегающих к аэропорту.

Однако, данное решение имеет ряд минусов и вызывает некоторые вопросы:

- зона шумового воздействия затронет существующие и проектируемые объекты вдоль шоссе;

- удлинение существующей полосы, непросто, но технически возможно, и это будет дешевле, чем строить новую полосу;

- работа одновременно двух ВПП в аэропорту однозначно не требуется даже при существенном увеличении интенсивности взлётов и посадок. Большинство крупных аэропортов РФ имеют только одну взлётно-посадочную полосу.

В целом, важно указать, что территория аэропорта и прилегающая к нему территория – это не только интересы застройщиков Яменского сельского поселения. Это интересы, инвестиционные намерения и потребности региона. Спешное и недальновидное освоение этой территории может серьезно навредить будущим поколениям.

Дальнейшее развитие территории Яменского сельского поселения и реализация мероприятий предлагаемых в настоящем проекте возможно только после решения следующих вопросов:

Помимо этого дальнейшее развитие территории Яменского сельского поселения взможно только после решения вопросов с обеспечением населения качественной питьевой водой. Совместно с администрацией Рамонского муниципального района необходимо принятие решения о выборе земельного участка на территории района, с целью создания водозабора, который сможет обеспечить и существующих и будущих жителей Яменского сельского поселения качественной питьевой водой.

Необходимо решить вопрос с электроснабжением вновь осваеваемых территорий. Для этих целей администрации Яменского сельского поселения необходимо принятие совместных с правительством Воронежской области решений по строительству новой подстанции 110/10 кВ на территории поселения.

Необходимо решение вопроса с газоснабжением вновь осваеваемых территорий. На сегодняшний день, подключение производится в соответствии с порядком, определенным «Правилами подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газоснабжения», утвержденными  постановлением Правительства РФ от 30.12.2013 № 1314. В соответствии с данными ООО «ГАЗПРОМ ТРАНСГАЗ МОСКВА», техническая возможность дополнительной подачи природного газа с максимальным газопотреблением для обеспечения новых объектов жилищного, социального и производственного назначения через ГРС Ямное отсутствует в связи с тем, что ожидаемая загрузка ГРС в период осенне-зимней эксплуатации привысит проектную. Можно сделать вывод, что с увеличением численности населения на территории поселения увиличится нагрузка на сети газоснабжения и потребуется решение вопроса по реконструкции ГРС Ямное с увеличением ее мощности.

Необходимо решение вопросов по созданию новых рабочих мест в радиусе 30 км от административного центра Яменского сельского поселения.

Необходимо решение вопросов по созданию мест массового отдыха существующих и новых жителей.

Необходимо решение вопроса по обеспечению всех населенных пунктов транспортной доступностью и связью с основными автомагистралями. Для этих целей необходимо строительство новых дорог, отвечающих нормативным тревованиям безопасности дорожного движения.

Перечисленные обстоятельства послужили основанием для разработки нового сценария развития поселения.

№ уч-в на карте

Собственник, застройщик

Площадь участка, га

Этажность

Площадь квартир, кв.м.

Население нового жилого фонда, чел

село Ямное

1

Микрорайон «Дон»

51,3

Малоэтажная, индивидуальная и блокированная жилая застройка

129000

4950

2

Микрорайон «Времена года»

28

Малоэтажная жилая застройка

54000

1800

3

Микрорайон «Борвилль»

20,4

Индивидуальная и блокированная жилая застройка

39025

780

4

Микрорайон «Рождественский»

50

Малоэтажная жилая и среднеэтажная застройка

203206

6773

11*

Микрорайон «Благодатный»

222

Развитие населенного пункта для индивидуального жилищного строительства и строительства мест приложения труда

256650

5133

деревня Новоподклетное

7

Микрорайон «Благовещенский»

62,15

Среднеэтажная жилая застройка

216000

7200

8

Микрорайон «Первозванный»

63

Индивидуальная жилая застройка

102000

2000

9

Микрорайон «Новоподклетное»

29

Индивидуальная жилая застройка

29120

572

12

Коттеджный поселок «Северная Гардарика»

8,6

Индивидуальная жилая застройка

22400

560

15*

Южный микрорайон «Новоподклетное»

279

Индивидуальная жилая застройка

140000

2800

поселок Солнечный

5

«Город-спутник Солнечный 2»

49,5

Многоэтажная застройка

385000

12840

10

Часть 1

Утратил силу

10

Часть 2

Многофункциональный общественно-деловой центр

17,7

Общественно-деловое назначение

13

Многофункциональный общественно-деловой центр

10,9

Общественно-деловое назначение

14

«Город-спутник Солнечный 1»

62,4

Комплексное развитие населенного пункта, включающее многоэтажную жилую застройку

330000

11000

хутор Ветряк

6

Хутор Ветряк

12,4

Многоэтажная жилая застройка 

86260

2850

17,9

Индивидуальная жилая застройка

5000

125

ИТОГО

992,9 га

1,99 млн. кв.м.

59,4 тыс. чел.

* Освоение предлагается после 2031 года.

Этапы реализации проектных решений приведены в таблице ниже.

Перечень территорий перспективного развития населенных пунктов

№ на карте

Проектное (коммерческие) название территории

Площадь территории, га

Площадь территории осваиваемой

в  I очередь (2016 – 2025 г.), га

Площадь территории осваиваемой

в  II очередь (2026 – 2031 г.), га

Освоение

ПОСЛЕ

2031 г.,

га

1

Микрорайон «Дон»

51,3 га

47,3

4,0

2

Микрорайон «Времена года»

28 га

28

3

Микрорайон «Борвилль»

20,4 га

4,8

15,6

4

Микрорайон «Рождественский»

50 га

50

5

«Город-спутник Солнечный 2»

49,5 га

18,8

30,7

6

Хутор Ветряк

30,3 га

30,3

7

Микрорайон «Благовещенский»

62,15 га

18,6

43,55

8

Микрорайон «Первозванный»

63 га

63

9

Микрорайон «Новоподклетное»

29 га

29

10

Часть 1

Утратил силу

10

Часть 2

Многофункциональный общественно-деловой центр

17,7 га

17,7

11*

Микрорайон «Благодатный»

222 га

15

207

12

Коттеджный поселок «Северная Гардарика»

8,6 га

8,6

13

Многофункциональный общественно-деловой центр

19,6 га

19,6

14

«Город-спутник Солнечный 1»

62,4 га

18,7

43,7

15**

Южный микрорайон «Новоподклетное»

279 га

93

93

93

ИТОГО

992,95 га

419,4 га

273,55 га

300 га

Исходя из вышеизложенного, в состав графических материалов настоящего генерального плана включена «Карта с отображением этапов реализации проектных решений».

Базовый прогноз численности населения Яменского сельского поселения

(с изменениями)

Демографический прогноз имеет чрезвычайно важное значение для целей краткосрочного, среднесрочного и долгосрочного планирования развития территории. Он позволяет дать оценку основных параметров развития населения на основе выбранных гипотез изменения уровней рождаемости, смертности и миграционных потоков. Факторы, влияние которых в большей или меньшей степени управляемо. Например, прогресс в медицинской науке, качество медицинского обслуживания, культурно-образовательный уровень населения, уровень жизни по различным аспектам — жилищная обеспеченность, бытовые условия, размер доходов. Влияние каждого фактора рассчитывается отдельно, после чего определяется суммарное влияние всех факторов.

При составлении прогноза численности населения генеральным планом учтена сложившаяся в сельском поселении демографическая ситуация, комплексный потенциал сельского поселения, а так же общенациональная и областная политика в сфере демографии.

Для обеспечения координации действий органов государственной власти и местного самоуправления Воронежской области, других заинтересованных организаций в 2002 году постановлением администрации Воронежской области от 11.03.2002 № 258 создана межведомственная комиссия по вопросам демографического развития Воронежской области.

Анализ осуществляемых мер по сохранению человеческих ресурсов области показывает, что в силу значительной инерционности демографических процессов положительный эффект в этой сфере может быть достигнут только в среднесрочной или долгосрочной перспективе на основе реализации комплекса взаимодополняющих мероприятий по улучшению демографической ситуации, соответствующих программе экономического и социального развития области и муниципальных образований на среднесрочную перспективу. Постановлением правительства Воронежской области разработана и утверждена «Концепция демографической политики Воронежской области на период до 2025 года».

За исходную базу перспективных расчетов взяты сложившиеся в Яменском сельском поселении к началу 2016 г. уровни рождаемости и смертности населения, его половая и возрастная структуры, а также учтены миграционные потоки.

Расчеты и анализ перспективного изменения численности населения и других важнейших его демографический показателей производились экстраполяционным методом.

Методы экстраполяции основаны на прямом использовании линейной и экспоненциальной функций, т.е. данных о среднегодовых абсолютных изменениях численности населения за период или о среднегодовых темпах роста или прироста. Если эти показатели известны, то можно рассчитать численность населения на любое число лет вперед, просто предположив их неизменность на протяжении всего прогнозного периода.

Один из простейших способов прогнозирования основан на предположении о том, что среднегодовые абсолютные приросты численности населения, рассчитанные для отчетного периода времени, сохранятся и в будущем.

Иначе говоря, в этом случае для перспективного расчета применяется линейная функция:

Рt = Po + *t, (1)

где Po и Рt - численность населения соответственно в моменты времени 0 и t;

- абсолютный среднегодовой прирост;

t - время в годах.

Поселение

2009

2010

2011

2012

2013

2014

2015

2016

2021

2031

Численность населения

2759

2815

2793

2919

3055

3238

3534

3898

4523

7411

Таким образом, согласно демографического прогноза, к концу 2031 года численность населения на территории Яменского сельского поселения составит - 7411 человек.

В случае решения вопросов, указанных в п. 2.1. «Вариант развития территории Яменского сельского поселения» численность населения Яменского сельского поселения к концу 2031 г. может составить – 57 989 человек, в т.ч.:

№ п/п

Наименование населенного пункта

Численность населения по состоянию на 01.12.2016, чел

Увеличение численности населения на I очередь (к концу 2025 г), чел.

Увеличение численности населения на II очередь (к концу 2031 г.), чел.

Увеличение численности населения за расчетным сроком, чел.

ИТОГО чел.

1

с. Ямное

5443

12503

1800

5 133

24 879

2

д. Новоподклетное

1079

5292

5040

2 800

14211

3

х. Ветряк

17

2975

-

-

2992

4

п. Солнечный

0

8440

15400

-

23 840

ИТОГО

6539

29210

22240

7933

ВСЕГО к концу

II очереди

57 989 чел.

ВСЕГО за расчетным сроком

65 922 чел.

Расчетные показатели численности будущего населения будут применяться при расчетах технико-экономических показателей настоящего генерального плана.

Предложения по оптимизации административно-территориального устройства Яменского сельского поселения и изменению категорий земель

(с изменениями)

Задачами территориального планирования в сфере административно территориального устройства является приведение границ муниципального образования и населенных пунктов поселения в соответствии требованиям федерального и областного законодательства.

Согласно Закону Воронежской области от 27 октября 2006 года № 87-ОЗ «Об административно-территориальном устройстве Воронежской области и порядке его изменения» административно-территориальное устройство основывается на принципах: учета исторически сложившейся системы расселения и тенденций ее развития; территориального единства; создания правовых, экономических, финансовых и организационных условий для формирования и деятельности органов государственной власти и органов местного самоуправления; учета природно-географических условий; рационального использования природных ресурсов и экономического потенциала территории, развития системы коммуникаций; развития социальной инфраструктуры, культурно-бытовых традиций и исконных видов хозяйственной деятельности населения.

Границы Яменского сельского поселения утверждены Законом Воронежской области от 23.12.2004 № 90-ОЗ (ред. от 18.07.2016) «Об установлении границ, наделении соответствующим статусом, определении административных центров муниципальных образований Новоусманского и Рамонского районов», в соответствии с которым общая площадь территории Яменского сельского поселения составляет 7140 га. Однако на сегодняшний день ведутся работы по уточнению границ Яменского сельского поселения и внесению изменений в закон.

Проектные границы Яменского сельского поселения отражены в графических материалах генерального плана.

Генеральный план Яменского сельского поселения утвержден решением Совета народных депутатов от 04.12.2008 № 136. В соответствии с ним общая площадь в границах населенных пунктов Яменского сельского поселения составила 2398,3 га, в частности:

- с. Ямное – 1217,62 га;

- д. Новоподклетное – 981,6 га;

- п. Солнечный – 197,86 га;

- х. Ветряк – 1,22 га.

В состав проекта изменений генерального плана входит приложение к настоящему тому: «Cведения о границах населенных пунктов cела Ямное, хутора Ветряк, деревни Новоподклетное, посёлка Солнечный. Графическое описание местоположения границ населенных пунктов, перечень координат характерных точек границ населенных пунктов». В данном приложении отражены результаты уточнения границ населенных пунктов и предложения по изменению территорий с. Ямное, п. Солнечный и х. Ветряк.

Обоснование принятых решений по установлению границ населенных пунктов Яменского сельского поселения

Село Ямное. При уточнении границ с. Ямное выявлен ряд земельных участков с категорией «земли населенных пунктов», на которых расположены объекты жилищного строительства, не учтенные в генеральном плане 2008 года. К таким участкам относятся:

№ п/п

Кадастровый номер участка

Адрес

Площадь

36:25:6945026:3200

примерно в 1540м по направлению на запад от ориентира садовый домик №105, расположенный за пределами участка, адрес ориентира: НСТ "Авиатор", р-н Рамонский, Воронежская область.

750 кв. м

36:25:6945026:3794

Воронежская область, р-н Рамонский.

810 кв. м

36:25:6945026:2279

Воронежская область, р-н Рамонский, НСТ "Авиатор", уч 105.

1 906 кв. м

36:25:6945026:3280

Воронежская область, р-н Рамонский, с Ямное, ул Аэродромная, 4.

1 514 кв. м

36:25:6945026:2278

Воронежская область, р-н Рамонский, НСТ "Авиатор",уч 105.

916 кв. м

36:25:6945026:34

Воронежская область, р-н Рамонский, с Ямное, ул Аэродромная, 2-а.

2 006 кв. м

ИТОГО

6   352 кв.м

На основании заявления председателя потребительского садоводческого кооператива (ПСК) «Иволга» в границы с. Ямное включена территория общей площадью 3,0443 га из категории земель сельскохозяйственного назначений.

Работы по корректировке границ с. Ямное велись с учетом сведений о земельных участках, содержащихся в Едином Государственном реестре недвижимости (ЕГРН). Были выявлены и устранены пересечения границы населенного пункта, утвержденной генеральным планом, и участков для жилищного строительства, поставленных на кадастровый учет после 2008.

Таким образом, территория с. Ямное увеличивается на 18,38 га.

Хутор Ветряк. Современная территория х. Ветряк на сегодняшний день представляет собой ряд жилых домов, расположенных на землях промышленности. Это связано с тем, что данное жилье строилось как служебное для работников дорожного участка. Однако, в ЕГРН содержатся сведения о земельных участках общей площадью 30,3 га, с категорией земель – «земли населенного пункта», виды разрешенного использования – «для индивидуальной жилой застройки», «для размещения объектов торговли», «для жилищного строительства» и пр.

В 07.11.2017 состоялись публичные слушания по проекту изменений в генеральный план Яменского сельского поселения, в ходе которых поступили обращения граждан, проживающих на территории х. Ветряк по ул. Транспортная дом № 1 и № 2, включить в границы населенного пункта земельные участки с кадастровыми номерами: 36:25:6945026:3723; 36:25:6945026:3724; 36:25:6945026:2325; 36:25:6945026:3726 (под жилыми домами и хозяйственными постройками). В ходе работ установлено, что по состоянию на 01.01.2017 количество зарегистрированных жителей, на данной территории составляет 14 человек, фактически проживает – 21 человек. Подъезд к жилым домам отсутствует и возможен только через территорию смежных земельных участков.

По итогам публичных слушаний принято решение о переводе земельных участков из земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, землями для обеспечения космической деятельности, землями обороны, безопасности и землями иного специального назначения с кадастровыми номерами: 36:25:6945026:3723; 36:25:6945026:3724; 36:25:6945026:2325; 36:25:6945026:3726, 36:25:6945026:1091, общей площадью 0,4699 га в земли населенных пунктов с последующей передачей в муниципальную собственность

Мероприятиями генерального плана предлагается установление новой границы х. Ветряк исходя из сведений ЕГРН и по итогам публичных слушаний. Общая площадь населенного пункта составит 30,77 га .

Деревня Новоподклетное. Работы по корректировке границ д. Новоподклетное велись с учетом сведений о земельных участках, содержащихся в ЕГРН. Были выявлены и устранены пересечения границы населенного пункта, утвержденной генеральным планом, и участков для жилищного строительства, поставленных на кадастровый учет после 2008.

Таким образом, территория д. Новоподклетное увеличивается на 2,82 га.

Помимо этого, в границы д. Новоподклетное включена территория Генерала Брусилова, Генерала Ватутина, Генерала Скобелева (участки приведены на схеме ниже). Указанные участки в соответствии со сведениями ЕГРН имеют категорию земель населенных пунктов для личного подсобного хозяйства или для индивидуального жилищного строительства. Однако в соответствии со сведениями Лесного реестра, указанная территория числится землями лесного фонда.

Имеется решение Рамонского районного суда от 19.04.2010 о признании права собственности на указанную территорию ЗАО «Яменское».

Указанные участки предлагается включить в границы д. Новоподклетное.

Поселок Солнечный. Границы населенного пункта, установленные генеральным планом 2008, откорректированы с учетом сведений ЕГРН. Исключены территории, фактически расположенные в Айдаровском сельском поселении. В общей сложности из границ населенного пункта исключены земельные участки общей площадью 1,85 га.

Приказом управления архитектуры и градостроительства ВО от 29.09.2008 № 28 в границы населенных пунктов были включены следующие земельные участки:

№ п/п

Кадастровый номер участка

Адрес

Площадь

36:25:6945026:2262

Воронежская обл, р-н Рамонский, с Ямное, ул Кленовая 3, микрорайон Журавли.

657 кв. м

36:25:6945026:2261

Воронежская область, р-н Рамонский, с Ямное, ул Кленовая, 2, микрорайон Журавли.

6 464 кв. м

36:25:6945026:2260

Воронежская область, р-н Рамонский, с Ямное, ул Кленовая, д 1, микрорайон Журавли.

104 404 кв. м

ИТОГО

111 525 кв.м

Генеральный план утвержден решением Совета народных депутатов Яменского сельского поселения от 04.12.2008 № 136.

Таким образом, территория пос. Солнечный увеличивается на 9,3 га.

Общая площадь проектируемых границ населенных пунктов составит 2473,58 га, в том числе:

- с. Ямное – 1236 га;

- д. Новоподклетное – 999,65 га;

- п. Солнечный – 207,16 га;

- х. Ветряк – 30,77 га.

Рисунок 2.2. Проектируемые границы населенных пунктов Яменского сельского поселения

Согласно Постановлению Правительства Российской Федерации от 3 февраля 2014 года № 71 «Об утверждении правил направления органами государственной власти и органами местного самоуправления документов, необходимых для внесения сведений в государственный кадастр недвижимости, в федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный в области государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, кадастрового учета и ведения государственного кадастра недвижимости, а также требований к формату таких документов в электронной форме» в случае утверждения генерального плана, либо внесения в него изменений, орган местного самоуправления (орган государственной власти субъектов Российской Федерации - городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга) направляет в орган кадастрового учета документ, воспроизводящий сведения, содержащиеся в правовом акте, которым утвержден или изменен генеральный план, включая сведения об установлении или изменении границ населенных пунктов.

Для утверждения границ населенных пунктов поселения в составе работ по подготовке проекта изменений генерального плана проведены дополнительные мероприятия по определению координат характерных точек границ и сформирована землеустроительная документация.

Порядок предоставления и состав документов для внесения в государственный кадастр недвижимости сведений о границах населенных пунктов, а также изменений в характеристики земельных участков, включенных в границы населенных пунктов или исключенных из границ, регулируется Федеральным законом «О государственном кадастре недвижимости» от 24.07.07 № 221, Федеральным законом «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую» от 21.12.2004 № 172-ФЗ.

В соответствии с Региональными нормативами градостроительного проектирования Воронежской области (РНГП) населенные пункты Воронежской области подразделяются на:

«По численности населения городские населенные пункты Воронежской области подразделяются на:

- крупнейший (свыше 1000 тыс. человек);

- средний (от 50 тыс. до 100 тыс. человек);

- малый (менее 50 тыс. человек).

По численности населения сельские населенные пункты Воронежской области подразделяются на:

- крупные (от 3000 до 5000 человек и свыше 5000 жителей);

- большие (от 1000 до 3000 человек);

- средние (от 200 до 1000 человек);

- малые (менее 200 человек)».

При реализации всех проектных решений по освоению территории Яменского сельского поселения к концу 2031 года численность населения может увеличится и составить 57,989 тыс. чел. Рекомендуется рассмотреть вопрос о изменении статуса населенного пункта на «поселок городского типа Солнечный» при достижении численности населения на территории п. Солнечный более 10 тыс. чел. Для Яменского сельского поселения, в таком случае, рекомендуется рассмотреть вопрос о изменении статуса «сельское поселение» на «городское поселение» с административным центром в с. Ямное.

Предложения по усовершенствованию и развитию планировочной структуры сельского поселения, функциональное и градостроительное зонирование

Функциональное зонирование

Согласно ст.23 п.6 ГК РФ на картах (схемах), содержащихся в генеральных планах, отображаются границы функциональных зон с параметрами планируемого развития таких зон.

Одним из основных инструментов регулирования градостроительной деятельности является функциональное зонирование территории, которое определяет условия ее использования.

Предложения по функциональному использованию территории разработаны с учетом сложившейся и перспективной планировочной структуры сельского поселения, планировочных ограничений, требований Градостроительного кодекса РФ.

В Генеральном плане выделены следующие виды функциональных зон:

1. Земельные участки в составе жилых зон.

Развитие жилых зон предусмотрено на свободных от застройки территориях в существующих границах населенных пунктов.

2. Земельные участки в составе общественно-деловых зон.

Развитие многофункциональных общественно-деловых зон по мере необходимости может осуществляться за счет строительства объектов социального и культурно-бытового назначения на осваиваемых территориях в границах населенных пунктов.  Земельные участки в составе производственных зон.

Развитие производственных и коммунально-складских зон предлагается в п. Солнечный.

4. Земельные участки в составе зон инженерной и транспортной инфраструктур.

В настоящем проекте предусматривается размещение новых коридоров для инженерной и транспортной инфраструктуры.

5. Земельные участки в составе рекреационных зон.

Рекреационные зоны развиваются за счет благоустройства данных зон для массового отдыха и проведения культурно-массовых мероприятий, включающее в себя разбивку газонов, высадку декоративного кустарника и деревьев, установку скамеек, строительство детских площадок; создание парков культуры и отдыха, а также скверов во всех населенных пунктах Яменского сельского поселения.

6. Земельные участки в составе зон сельскохозяйственного использования.

Развитие зоны сельскохозяйственного использования не предполагается.

7. Земельные участки в составе зон специального назначения.

Развитие зон специального назначения не предполагается.

Резервные территории для развития населенного пункта (индивидуальная жилая застройка и размещение мест приложения труда). Развитие таких зон предлагается на территории с. Ямное, в северной и северо-восточной части населенного пункта. Данные территории подлежат освоению за расчетным сроком.

Зона комплексного развитие населенного пункта (многофункциональный общественно-деловой центр, зоны отдыха (парки скверы бульвары), объекты культурно-досугового назначения, коммерческие объекты, объекты научно-образовательного назначения (включая технополис), культурные пространства, жилая застройка, представленная многоэтажными жилыми домами).

Резервные данной зоны предлагается в п. Солнечный, территории над ТРЦ Сити-парк «ГРАД».

Архитектурно-планировочное освоение

В основу планировочного решения Генерального плана Яменского сельского поселения положена идея организации современных благоустроенных населенных пунктов, расположенных на территории поселения, и повышения интенсивности градостроительного использования территории сельского поселения на основе анализа существующего положения с сохранением и усовершенствованием планировочной структуры населенных пунктов, с учетом сложившихся транспортных связей, природно-ландшафтного окружения, состояния окружающей среды, автомагистралей, планировочных ограничений и сложившихся тенденций развития сельских территорий. Оптимальный выбор направления развития Яменского сельского поселения приобретает первостепенное значение, что позволит обеспечить комплексное, экономически обоснованное развитие всех систем поселения.

К основным ограничениям градостроительной деятельности относятся зоны с особыми условиями использования территории. Эти зоны являются планировочными ограничениями в границах сельского поселения.

В соответствии с п.4 ст.1 Градостроительного кодекса РФ к зонам с особыми условиями использования территории отнесены: охранные, санитарно-защитные зоны, зоны охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, водоохранные зоны, зоны затопления, подтопления, зоны санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения, зоны охраняемых объектов, иные зоны, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Проектом Генерального плана Яменского сельского поселения определены основные мероприятия по территориальному планированию. Кроме того, определены основные проектные этапы реализации Генерального плана: I очередь – 2025 год; II очередь – 2031 год, за расчетным сроком – после 2031 года.

В композиционном решении проекта учитываются как существующая градостроительная ситуация, так и современные и перспективные требования. Основной задачей пространственного развития на перспективу является формирование единого комплексного архитектурно-планировочного решения застройки населённых пунктов.

Западную часть сельского поселения с населенными пунктами: село Ямное и деревня Новоподклетное, предлагается сохранить как территорию для загородного жилья, максимально сохранив это природное, экологически благополучное пространство. Здесь предлагается преимущественно коттеджная, блокированная застройка, а также многоквартирная малоэтажная (не более 3х этажей). Формирование отдельных высотных доминант возможно лишь в рамках условно разрешенного вида использования территории или процедуры превышения предельно допустимых параметров, предусмотренной для конкретных участков застройки.

Восточную часть Яменского сельского поселения с населенными пунктами: пос. Солнечный и хут. Ветряк, предлагается осваивать иначе.

Здесь предлагается формирование зоны особого экономического развития. В ее составе будут: земельный участок аэропорта и прилегающие к нему и федеральной трассе участки территорий с севера – Айдаровского и с юга – Яменского сельских поселений.

В основу предложений по освоению данной территории легли принципы развития приаэропортовых территорий, то, как это работает за рубежом, в Москве, Санкт-Петербурге. Влияние аэропортов распространяется в радиусе до 10 км, при этом:

- в непосредственной близости от аэропорта, по статистике, – земли наиболее привлекательны для инвестиций в логистические комплексы, гостиничную недвижимость;

- далее – для офисной, коммерческой недвижимости;

- и жилой застройки на окраине зоны влияния аэропорта.

На этой территории жилая застройка будет представлена многоквартирными среднеэтажными и многоэтажными жилыми домами. Здесь будут размещаться офисы и производственные помещения компаний, комплексы жилых сооружений, а также объекты образовательной и социальной инфраструктуры.

Важным структурным элементом населенного пункта является общественный центр. На этой территории рекомендуется ландшафтно-планировочная организация территории, в том числе: озеленение, архитектурное освещение отдельных элементов и объектов благоустройства, формирование колористического решения отдельных элементов и объектов ландшафтного дизайна.

На территориях, сформированных для комплексного развития населенных пунктов предлагается разместить сеть подцентров. На территории данных подцентров будут размещаться объекты социального и культурно-бытового назначения для обслуживания новых жителей Яменского сельского поселения. В составе подцентров будут сформированы рекреационные зоны общего пользования (парки, скверы, бульвары). Подцентры будут связываться между собой при помощи новой сети автомобильных дорог, предлагаемых на территории поселения настоящим генеральным планом.

На перспективу необходимо:

Сохранять общую масштабность существующих планировочных элементов сельских населенных пунктов, расположенных на территории поселения;

Обеспечить транспортную и планировочную связность территорий внутри поселения;

При реконструкции и формировании застройки на территории общественного центра следует ориентироваться на переход от типового к авторскому адресному проектированию;

Увеличивать зоны жилой и общественно-деловой застройки за счет освоения имеющихся свободных территорий в границах населенных пунктов.

Предложения по сохранению, использованию, популяризации и охране объектов культурного наследия

(с изменениями)

Согласно ст. 14 ФЗ-131 к полномочиям органов местного самоуправления сельского поселения относятся сохранение, использование и популяризация объектов культурного наследия (памятников истории и культуры), находящихся в собственности поселения, охрана объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) местного (муниципального) значения, расположенных на территории поселения.

Согласно Федеральному закону от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» в случае установления, изменения границ территорий, зон охраны объекта культурного наследия, включенного в реестр, а также в случае принятия решения о включении объекта, обладающего признаками объекта культурного наследия, в перечень выявленных объектов культурного наследия в правила землепользования и застройки вносятся изменения.

На территории сельского поселения расположено 4 выявленных объекта археологии. Объекты культурного наследия местного значения на территории Яменского сельского поселения отсутствуют.

Для объектов культурного наследия регионального значения, находящихся на территории Яменского сельского поселения, не устанавливались территории объектов культурного наследия, границы охранных зон и режимы их использования.

Перечень мероприятий по сохранению, использованию, популяризации и охране объектов культурного наследия

№ п/п

Наименование мероприятия

Сроки реализации

1

Проведение мероприятий, направленных на популяризацию объектов культурного наследия в рамках работы с детьми и молодежью, в рамках организации библиотечного обслуживания населения, в рамках создания условий для организации досуга населения района

I очередь

2

Проведение историко-культурной экспертизы в отношении земельных участков, подлежащих хозяйственному освоению.

Перед выдачей градостроительного плана орган местного самоуправления в порядке межведомственного взаимодействия запрашивает в государственном органе охраны объектов культурного наследия сведения о наличии/отсутствии объектов культурного наследия на земельном участке, подлежащем хозяйственному освоению. Сведения, полученные в порядке межведомственного взаимодействия, в полном объеме вносятся в градостроительный план

I очередь

Мероприятия в ведении органов исполнительной власти Воронежской области

3

Проведение мероприятий по установлению границ территорий выявленных объектов культурного наследия

I очередь

4

Проведение государственной историко-культурной экспертизы в целях решения вопроса о включении выявленных объектов культурного наследия в Единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации

I очередь

5

Проведение мероприятий по разработке и утверждению проектов охранных зон объектов культурного наследия, назначению режимов использования территорий в границах охранных зон

I очередь

Места размещения объектов приведены в графических материалах

Предложения по размещению на территории Яменского сельского поселения объектов капитального строительства

Предложения по обеспечению территории сельского поселения объектами инженерной инфраструктуры

Согласно ст. 14 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ к полномочиям органов местного самоуправления сельского поселения относится организация в границах поселения электро-, тепло-, газо- и водоснабжения населения, водоотведения, снабжения населения топливом в пределах полномочий, установленных законодательством Российской Федерации.

Исходя из проектируемой численности населения и объемов увеличения проектируемого жилого фонда, произведен расчет потребностей в инженерной инфраструктуре.

Предложения по развитию инженерной инфраструктуры в границах Яменского сельского поселения приняты с учетом общей схемы развития объектов инженерной инфраструктуры, в составе графических материалов настоящего генерального плана. Расчет объемов, необходимых для обеспечения инженерной инфраструктурой новых объектов жилищного строительства и общественно-делового назначения, приведен в таблице:

Предложение по развитию инженерной инфраструктуры.

№ п/п

Наименование населенного пункта

Этапы реализации проектных решений

I очередь (2016-2025г.)

II очередь – за Расчетным сроком

Площадь нового жилого фонда, кв.м.

Население нового жилого фонда, чел.

Водоснабжение, куб.м./сут.

Водоотведение, куб.м./сут.

Газоснабжение, куб.м./час.

Электроснабжение,

мВт

Площадь нового жилого фонда, кв.м.

Население нового жилого фонда, чел.

Водоснабжение, куб.м./сут.

Водоотведение, куб.м./сут.

Газоснабжение, куб.м./час.

Электроснабжение,

мВт

1

с. Ямное

341446

12503

4958,7

2043,4

17803,3

4,66

83760

1800

828,7

323,5

2404

0,295

2

д.  Новоподклетное

166800

5292

2723,9

852,67

8426,6

2,51

151200

5040

1699,6

1028,28

7760,8

1,99

3

п. Солнечный

25300

8440

3487,4

1893,9

12272,6

2,53

46200

15400

6363,28

3455,76

22393

4,6

4

х. Ветряк

91260

2975

871,5

871,5

801,3

3,45

-

-

-

-

-

-

ИТОГО

624806

29210

12041,5

5661,47

39303,8

13,15

281160

22240

8891,58

4807,54

32557,8

6,885

Примечания:

1. Расчет потребности в водоснабжении и водоотведении определен в соответствии с СП 30.13330.2012 (табл. А2 и А3). В связи с отсутствием показателей по озеленению территории, расчетом водопотребления не учтен расход воды, необходимой для полива газонов.

2. Расчет потребности в электроснабжении выполнен в соответствии с РД34.20.185-94 с изменениями и дополнениями 99г. (табл. 2.1.5 и 2.2.1). Расчетом не учтены следующие нагрузки: на электрическое отопление, подогрев воды, бытовое кондиционирование помещений, наружное уличное освещение, наружная реклама и т.д.

3. Расчет потребностей в газоснабжении определен в соответствии с СП 42-101-2003, с учетом коэффициентов одновременности 0,85 и КПД газоиспользующего оборудования 0,9. В расчете учтены следующие нагрузки: для жилья – приготовление пищи, подогрев воды, отопление, для социальных объектов – только отопление.

4. Все рассчитанные нагрузки являются ориентировочными и подлежат обязательному уточнению при разработке проектной документации на вновь застраиваемые территории.

Водоснабжение

Необходимо увеличение существующего объема водопотребления на 20933,08 куб.м/сутки с целью водоснабжения новых объектов жилищного строительства и социального назначения.

Обеспечение водоснабжением новых объектов предлагается осуществлять следующими способами:

- проведение гидрогеологических изысканий с целью строительства нового водозабора для обеспечения существующего населения качественной питьевой водой.

- подключение к существующим сетям водоснабжения при условии наличия свободных объемов водопотребления и реконструкции существующих сетей;

- подключение к системе водоснабжения смежных, вновь застраиваемых участков при наличии свободных объемов водопотребления;

- устройство собственных водозаборных сооружений, для выявления мест строения которых необходимо проведение инженерно-геологических изысканий.

Для обеспечения надежности и нормального функционирования системы водоснабжения Яменского сельского поселения в программу развития предлагается включить следующие мероприятия:

- реконструкцию существующих водозаборных скважин с заменой насосного оборудования, фильтрующих элементов и других систем водоподготовки;

- реконструкцию существующих сетей водоснабжения с заменой асбестоцементных труб на пластиковые;

- составление схем с расположением существующих сетей и объектов водоснабжения на территории Яменского сельского поселения.

Водоотведение

Увеличение объема образующихся канализационных стоков составит 10469,01 куб.м/сутки.

На основании анализа объемов водоотведения предлагается следующий вариант канализования новых объектов жилищного строительства и социального назначения:

-  с. Ямное – устройство локальных очистных сооружений для участков, не имеющих на данный момент построенных канализационных сетей.

- д. Новоподклетное – строительство очистных сооружений;

- п. Солнечный – подключение к существующим канализационным коллекторам диаметром 250 и 400 мм, согласно техническим условиям от балансодержателей;

- х. Ветряк – канализационные сети построены.

Газоснабжение

Для газоснабжения новых объектов жилищного строительства и социального назначения необходимо увеличение существующего объема потребления газа на 71861,6 куб.м/час.

Анализ расположения земельных участков, на данный момент не имеющих подводящих сетей газоснабжения, трасс прохождения газопроводов высокого давления, а также дополнительно необходимого объема газа, позволяет сделать вывод о возможной газификации данных территорий от существующих сетей. Предварительными проектными решениями предусмотрена установка ШРП на территории застраиваемых земельных участков с их подключением к ближайшим существующим сетям высокого давления.

Теплоснабжение

Для создания условий комфортного проживания жителей в сельских населенных пунктах и уменьшения теплопотерь в тепловых сетях, необходимо предусмотреть мероприятия по реконструкции, переводу на природный газ и строительству новых котельных, а так же замене тепловых сетей (с ориентацией на экологически чистые котлоагрегаты и ликвидацию мелких морально устаревших и нерентабельных теплоисточников), а именно требуется:

-   реконструкцию изношенных сетей теплотрасс.

Также необходимо предусмотреть оборудование малоэтажных жилых домов местными системами (печное, газовое, электрическое) или поквартирными, автономными, системами отопления и горячего водоснабжения (от автономных генераторов тепла различного типа, работающих на твердом, жидком, газообразном топливе и электроэнергии);

В газифицированных населенных пунктах целесообразно использовать для отопления и горячего водоснабжения индивидуальных и многоэтажных домов автономные газоводонагреватели с водяным контуром для систем водяного отопления с естественной циркуляцией и горячего водоснабжения.

С развитием уровня газификации изменится структура в топливном балансе поселения, в сторону увеличения потребности в более эффективном и дешевом виде топлива (газ), что одновременно создаст благоприятные условия для охраны окружающей среды. В летний период для удовлетворения хозяйственно-бытовых нужд в горячей воде возможно использование солнечных водонагревателей с сезонным включением их в систему водяного отопления — горячего водоснабжения.

Анализ современного состояния теплообеспеченности поселения в целом выявил основные направления развития систем теплоснабжения:

применение газа на всех источниках теплоснабжения (котельных, локальных систем отопления в малоэтажной застройке района), как более дешёвого и экологического вида топлива;

реконструкция и переоборудование изношенных котельных и тепловых сетей социально значимых объектов;

внедрение приборов и средств учёта и контроля расхода тепловой энергии и топлива;

применение для строящихся и реконструируемых тепловых сетей прокладку труб повышенной надёжности (с долговечным антикоррозийным покрытием, высокоэффективной тепловой изоляцией из сверхлёгкого пенобетона или пенополиуретана и наружной гидроизоляцией);

использование для районов нового строительства блок-модульных котельных (БМК) полной заводской готовности, для индивидуальной застройки — автономные генераторы тепла, работающие на газе;

Электроснабжение

Необходимо увеличение существующего объема энергопотребления на 20,035 мВт.

По результатам анализа прохождения сетей электроснабжения по территории Яменского сельского поселения приходим к выводу, что подключение новых объектов жилищного строительства и социального назначения к системе электроснабжения возможно от ПС 110/10 кВ с подключением к двухцепной отпайки от ВЛ-110 кВ Латная-Курская-1,2 (ориентировочно 42 км). Электроснабжение предусматривается от вновь строящихся трансформаторных подстанций, подключаемых к магистральной кабельной сети 10кВ.

Данным элементом проекта планировки устанавливаются границы технических зон для размещения сетей инженерных коммуникаций – водоснабжения, водоотведения, газоснабжения, электроснабжения. Границами технических зон инженерных коммуникаций являются красные линии улично-дорожной сети.

Связь

Генеральным планом на расчетный срок предусматривается развитие основного комплекса электрической связи и телекоммуникаций, включающего в себя:

телефонную связь общего пользования;

мобильную (сотовую) радиотелефонную связь;

цифровые телекоммуникационные информационные сети и системы передачи данных;

проводное вещание;

эфирное радиовещание;

телевизионное вещание.

Емкость сети телефонной связи общего пользования должна будет составлять к расчетному сроку при 100% телефонизации квартирного и общественного сектора порядка 98%.

Развитие телефонной сети фиксированной связи поселения предусматривается наращиванием номерной емкости АТС и модернизацией оборудования на базе современного цифрового.

Основными направлениями развития сетей фиксированной связи являются:

постепенный переход от существующих сетей с технологией коммуникации каналов к мультисервисным сетям с технологией коммуникации пакетов;

телефонизация вновь строящихся объектов в рамках формирования широкополосных абонентских сетей доступа, обеспечивающих абонентов наряду с телефонной связью услугами по передаче данных и видеоинформации.

Основными направлениями развития телекоммуникационных сетей являются:

расширение сети «Интернет»;

строительство широкополосных интерактивных телевизионных кабельных сетей и сетей подачи данных с использованием новых технологий;

обеспечение доступа сельского населения к универсальным услугам связи.

Главными направлениями развития сетей сотовой подвижной связи (СПС) являются:

постепенная замена аналоговых сетей цифровыми;

повышение степени проникновения сотовой подвижности;

рост числа абонентов.

Основными направлениями развития систем телевидения, радиовещания и СКТ являются:

переход на цифровое телевидение стандарта DVB;

реализация наземных радиовещательных сетей на базе стандарта цифрового телевизионного вещания DVD;

объединение сетей кабельного телевидения в единую областную сеть с использованием волоконно-оптических линий.

Главными направлениями развития почтовой связи являются:

техническое перевооружение и внедрение информационных технологий почтовой связи;

улучшение быстроты и качества обслуживания.

Согласно ст. 14 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ к полномочиям органов местного самоуправления сельского поселения относится организация в границах поселения электро-, тепло-, газо- и водоснабжения населения, водоотведения, снабжения населения топливом, создание условий для обеспечения жителей поселения услугами связи.

Перечень мероприятий по обеспечению территории Яменского сельского поселения объектами инженерной инфраструктуры

№

п/п

Наименование мероприятия

Сроки реализации

1.Водоснабжение

1.1

Реконструкция существующих водозаборных скважин с заменой насосного оборудования, фильтрующих элементов и других систем водоподготовки

I очередь

1.2

Реконструкция существующих сетей водоснабжения с заменой асбестоцементных труб на пластиковые

I очередь

1.3

Составление схем с расположением существующих сетей и объектов водоснабжения на территории Яменского сельского поселения

I очередь

1.4

Установка водомеров на вводах водопровода во всех зданиях для осуществления первичного учета расходования воды отдельными водопотребителями и ее экономии

I очередь

1.5

Оборудование всех объектов водоснабжения системами автоматического управления и регулирования

II очередь

1.6

Проведение гидрогеологических изысканий на территории Рамонского муниципального района и Яменского сельского поселения с целью выбора места размещения водозаборных сооружений для обеспечения населения качественной питьевой водой, отвечающей требованиям санитарных норм

I очередь

1.7

После строительства нового водозабора увеличение существующего объема водопотребления на 12041,5 куб.м/сутки с целью водоснабжения новых объектов жилищного строительства и социального назначения

I очередь

1.8

Увеличение существующего объема водопотребления на 8891,58 куб.м/сутки с целью водоснабжения новых объектов жилищного строительства и социального назначения

II очередь

1.9

Водоснабжение новых объектов предлагается осуществлять следующими способами:

- подключение к существующим сетям водоснабжения при условии наличия свободных объемов водопотребления и реконструкции существующих сетей;

- подключение к системе водоснабжения смежных, вновь застраиваемых участков при наличии свободных объемов водопотребления;

- устройство собственных водозаборных сооружений, для выявления мест строения которых необходимо проведение инженерно-геологических изысканий

I очередь –

II очередь

1.10

Строительство повысительной насосной станции (ПНС) для обеспечения питьевым водоснабжением объектов предлагаемых к размещению на территории «Города-спутника Солнечный 1» – 3500 м3/сут, Площадь участка под ПНС – 90 м2.

I очередь

2.Водоотведение

2.1

Проведение изыскательских и проектных работ по размещению и строительству очистных сооружений канализации

I очередь

2.2

Проведение мероприятий по снижению водоотведения за счет введения систем оборотного водоснабжения, создания бессточных производств и водосберегающих технологий

I очередь –

II очередь

2.3

Предлагается следующий вариант канализования новых объектов жилищного строительства и социального назначения:

-с. Ямное – устройство локальных очистных сооружений для участков, не имеющих на данный момент построенных канализационных сетей;

-д. Новоподклетное – строительство очистных сооружений, строительство канализационного коллектора от мкр «Благовещенский» к очистным сооружениям СРК «Дон»;

-п. Солнечный – подключение к существующим канализационным коллекторам диаметром 250 и 400мм, согласно техническим условиям от балансодержателей

I очередь

2.4

Строительство канализационной насосной станции (КНС) для обеспечения территории «Города-спутника Солнечный 1» – 5200 м3/сут. Площадь участка под КНС – 24 м2.

I очередь

3.Газоснабжение

3.1

Для газоснабжения новых объектов жилищного строительства и социального назначения необходимо увеличение существующего объема потребления газа на 39303,8 куб.м/час

I очередь

3.2

Для газоснабжения новых объектов жилищного строительства и социального назначения необходимо увеличение существующего объема потребления газа на 32557,8 куб.м/час

II очередь

3.3

Установка ШРП для существующих не газифицированных объектов и новых газовых котельных проектируемых объектов с прокладкой газопроводов до них

I очередь

4.Теплоснабжение

4.1

Применение газа на всех источниках теплоснабжения

I очередь

4.2

Реконструкция и переоборудование изношенных котельных и тепловых сетей социально значимых объектов

I очередь

4.3

Внедрение приборов и средств учёта и контроля расхода тепловой энергии и топлива

I очередь

4.4

Применение для строящихся и реконструируемых тепловых сетей прокладки труб повышенной надёжности

II очередь

4.5

Использование блок-модульных котельных (БМК) полной заводской готовности для новых объектов соцкультбыта, для индивидуальной застройки — автономных генераторов тепла, работающих на газе

I очередь

4.6

Строительство 2-х котельных для обеспечения территории «Города-спутника Солнечный 2»:

- мощностью 26 МВт, на земельном участке общей площадью 750 кв.м;

- мощностью 10 МВт, на земельном участке общей площадью 400 кв.м.

I очередь

4.7

Строительство котельной для обеспечения территории «Города-спутника Солнечный 1» мощностью 24 МВт, на земельном участке общей площадью 600 кв.м;

I очередь

5.Электроснабжение

5.1

Необходимо увеличение существующего объема энергопотребления на 13,15 мВт

I очередь

5.2

Необходимо увеличение существующего объема энергопотребления на 6,885 мВт

II очередь

5.3

Строительство на территории Яменского сельского поселения ПС 110/10 кВ с подключением к двухцепной отпайке от ВЛ-110 кВ Латная-Курская-1,2 (ориентировочно 42 км)

II очередь

5.4

Электроснабжение проектируемых объектов жилищного, общественно-делового назначения предусматривается от вновь строящихся трансформаторных подстанций, подключаемых к магистральной кабельной сети 10кВ

I очередь –

II очередь

5.5

Для обеспечения территории «Города-спутника Солнечный 1» строительство 2-х энергокомплексов:

- (6ГПУ*2 МВт) - 12 МВт, площадь участка под электростанцию - 1000 м2;

- (9ГПУ*2 МВт) - 18 МВт, площадь участка под электростанцию - 3000 м2 (включая котельную ТРК «Град» и прилегающую территорию).

I очередь

5.6

Для обеспечения территории «Города-спутника Солнечный 1» строительство 8 трансформаторных подстанций (ТП)ю

I очередь

5.7

Для обеспечения территории «Города-спутника Солнечный 2» строительство 7 трансформаторных подстанций (ТП)ю

I очередь

6.Связь

6.1

Переход от существующих сетей с технологией коммуникации каналов к мультисервисным сетям с технологией коммуникации пакетов

II очередь

6.2

Телефонизация строящихся объектов в рамках формирования широкополосных абонентских сетей доступа, обеспечивающих абонентов наряду с телефонной связью услугами по передаче данных и видеоинформации

I очередь

6.3

Расширение сети «Интернет»

I очередь

6.4

Строительство широкополосных интерактивных телевизионных кабельных сетей и сетей подачи данных с использованием новых технологий

II очередь

6.5

Обеспечение доступа сельского населения к универсальным услугам связи

I очередь

6.6

Замена аналоговых сетей цифровыми

II очередь

6.7

Повышение степени проникновения сотовой подвижности

I очередь

6.8

Переход на цифровое телевидение стандарта DVB

II очередь

6.9

Реализация наземных радиовещательных сетей на базе стандарта цифрового телевизионного вещания

II очередь

6.10

Объединение сетей кабельного телевидения в единую областную сеть с использованием волоконно-оптических линий

II очередь

6.11

Техническое перевооружение и внедрение информационных технологий почтовой связи

I очередь

Места размещения объектов инженерной инфраструктуры показаны в графических материалах.

При возникновении необходимости строительства или реконструкции иных объектов инженерной инфраструктуры местного значения в Генеральный план вносятся дополнения и изменения в установленном порядке.

Предложения по обеспечению территории сельского поселения объектами транспортной инфраструктуры

Согласно ст. 14 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ к полномочиям администрации сельского поселения относятся предложения:

по обеспечению дорожной деятельности в отношении автомобильных дорог местного значения в границах населенных пунктов поселения и обеспечение безопасности дорожного движения на них, включая создание и обеспечение функционирования парковок (парковочных мест), осуществление муниципального контроля за сохранностью автомобильных дорог местного значения в границах населенных пунктов поселения, а также осуществление иных полномочий в области использования автомобильных дорог и осуществления дорожной деятельности в соответствии с законодательством Российской Федерации;

по созданию условий для предоставления транспортных услуг населению и организация транспортного обслуживания населения в границах поселения.

К основным мероприятиям по развитию улично-дорожной сети, обеспечивающим надлежащую пропускную способность, надежность и безопасность движения транспорта и пешеходов, относится реконструкция существующей улично-дорожной сети с целью увеличения ее пропускной способности.

Не менее важен вопрос организации цивилизованных трансфертов пассажиров из аэропорта не только собственно в Воронеж, но и в крупные города региона, а также в соседние региональные центры.

В настоящее время имеются различные планы по подобному сообщению. В частности, предлагается связать аэропорт с железнодорожными и автомобильными вокзалами Воронежа при помощи скоростного рельсового транспорта. Данная идея может быть интересной, но требует дальнейшей проработки, расчётов перспективных пассажиропотоков, обоснования.

В рамках обозримой перспективы более реалистичным выглядит создание прямых автобусных маршрутов между аэропортом и местами притяжения пассажиров в Воронеже, которые будут следовать по специальным выделенным полосам.

Кроме того, через аэропорт должна следовать часть междугородних автобусов, связывающих Воронеж с соседними городами.

Важно, чтобы терминал аэропорта развивался как полноценный транспортно-пересадочный узел (ТПУ), включал в себя удобные остановки для общественного транспорта, разворотные площадки, парковки для всех видов транспорта и т.д.

Федеральная автодорога А-134, вдоль которой предполагается активное развитие территорий, уже на сегодняшний день испытывает серьёзные нагрузки, так как является главным въездом в Воронеж с севера. Рост численности населения Яменского сельского поселения и последующий за ним рост трудовых маятниковых миграций может привести к транспортному коллапсу на данном направлении.

По этой причине развитие территорий должно сопровождаться не только строительством новых элементов улично-дорожной сети или расширением существующих, но и активным развитием общественного транспорта, в том числе магистрального, а также его популяризацией.

В рамках развития УДС, требуется:

Строительство двухуровневой развязки на пересечении автодороги А-134 и автодороги «М «Дон» – Ямное – Новоживотинное».

Строительство односторонних дублёров вдоль автодороги А-134 для подъезда к проектируемым многоэтажным жилым кварталам посёлка Солнечный.

Строительство новых автомобильных дорог, которая будет соединять село Ямное и деревню Новоподклетное, и далее следовать до развязки с улицей Антонова-Овсеенко в городе Воронеж, а также некоторых других, представленных на схеме.

В пределах застроенных территорий все автодороги должна отвечать нормативам улиц.

Рисунок 2.3. Предложения по развитию транспортной инфраструктуры на территории Яменского сельского поселения

Без развития общественного транспорта будет невозможно решить транспортные проблемы развивающегося Яменского поселения.

Новые автобусные маршруты должны отправляться от аэропорта или от ТРК Сити-парк «Град», проходить по новым жилым микрорайонам и через общественно-деловые центры и далее направляться в различные районы Воронежа.

Для повышения провозной способности общественного транспорта особенно важно строительство обособленной полосы для автобусов вдоль автодороги А-134.

Кроме того, в границах застройки необходимо обустроить автобусные остановки вдоль существующих и проектирующихся автодорог, в том числе вдоль А-134 в границах посёлка Солнечный, а также построить пешеходные переходы (в том числе, внеуличные через автодорогу А-134).

Перечень мероприятий по обеспечению территории Яменского сельского поселения объектами транспортной инфраструктуры

№

п/п

Наименование мероприятия

Граница в красных линиях, м

Протяженность

Этапы реализации проектных решений

I очередь

II очередь

1

Строительство развязки на пересечении автомобильной дороги 20 ОП РЗ Н 15-25 «М "Дон" - с. Ямное – Новоживотинное» с федеральной трассой А-134

+

2

Строительство путепровода через железнодорожные пути на участке автомобильной дороги общего пользования регионального и межмуниципального значения 20 ОП РЗ Н 15-25 «М "Дон" - с. Ямное – Новоживотинное», подлежащему реконструкции

+

3

Строительство путепровода через железнодорожные пути на участке проектируемой автомобильной дороги общего пользования местного значения (дороги-дублера А-134), которая пройдет от автомобильной дороги «М "Дон" - с. Ямное – Новоживотинное» в южном направлении до развязки по ул. Антоново-Овсеенко в г. Воронеж

+

4

Организация новых маршрутов движения общественного пассажирского транспорта

+

+

5

Строительство 23 новых остановочных павильонов

+

+

6

Устройство новых дорог с твердым покрытием к местам массового отдыха

+

7

Устройство подъездов с твердым покрытием к действующим кладбищам

+

8

Реконструкция улиц с грунтовым покрытием, укладка твердого покрытия

+

9

Устройство пешеходных тротуаров вдоль главных улиц населенных пунктов

+

Магистральные улицы общегородского значения, непрерывного движения, количество полос движения - 4 полосы по 3,75 метра, тротуаров нет

10

Реконструкция участка автомобильной дороги общего пользования регионального и межмуниципального значения 20 ОП РЗ Н 15-25 «М "Дон" - с. Ямное – Новоживотинное» с увеличением количества полос до 4

40

2,14

+

11

Строительство автомобильной дороги общего пользования местного значения (дороги-дублера А-134), которая пройдет от автомобильной дороги «М "Дон" - с. Ямное – Новоживотинное» в южном направлении до развязки по ул. Антоново-Овсеенко в г. Воронеж

40

6,28

+

Магистральные улицы районного значения, пешеходно-транспортные, 2 полосы по 4 метра, ширина тротуара 3 метра

12

Строительство участка автомобильной дороги общего пользования местного значения от федеральной трассы А-134 к с. Ямное

40

1,66

+

13

Строительство участка автомобильной дороги общего пользования местного значения от федеральной трассы А-134 к с. Ямное

30

2,25

+

14

Строительство участка автомобильной дороги общего пользования местного значения от федеральной трассы А-134 к с. Ямное

30

1,37

+

15

Строительство автомобильной дороги общего пользования местного значения от ул. Песчаная в д. Новоподклетное в юго-восточном направлении до пересечения с проектируемой дорогой местного значения (дорогой-дублером)

40

4,54

+

Улицы местного значения, улицы в жилой застройке - 2 полосы по 3,5 метра, ширина тротуара, 2,25 метра

16

Строительство участка автомобильной дороги общего пользования местного значения от федеральной трассы А-134 к ул. Октябрьская в с. Ямное

15

0,75

+

17

Строительство улицы в жилой застройке для обеспечения транспортной доступности жителей д. Новоподклетное (участок частично расположен на землях лесного фонда)

15

5,26

+

18

Строительство улицы в жилой застройке для обеспечения транспортной доступности жителей д. Новоподклетное

15

0,6

+

19

Строительство улицы в жилой застройке для обеспечения транспортной доступности жителей с. Ямное

15

2,23

+

20

Строительство улицы в жилой застройке для обеспечения транспортной доступности жителей пос. Солнечный

15

2,77

+

21

Строительство улицы в жилой застройке для обеспечения транспортной доступности жителей пос. Солнечный, с организацией съездов на А-134

15

3,68

+

Места размещения объектов транспортной инфраструктуры отображены на карте развития транспортной инфраструктуры

Предложения по строительству и модернизации жилищного фонда, созданию условий для жилищного строительства

(с изменениями)

Территориальное планирование в целях развития жилищного строительства должно обеспечивать:

создание условий для реализации предложений по размещению площадок жилищного строительства в рамках программ «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации», «Развитие агропромышленного комплекса», других федеральных и региональных программ и проектов в сфере гражданского строительства с учетом необходимости использования малоэтажной застройки;

развитие промышленности строительной индустрии и строительных материалов;

создание условий для опережающего развития коммунальной инфраструктуры при увеличении предложения жилья на конкурентном рынке жилищного строительства, формирование рынка подготовленных к строительству земельных участков;

подготовку земельных участков для жилищного строительства, в том числе подготовка инженерной и транспортной инфраструктур на планируемых площадках, предлагаемых для развития жилищного строительства на территории.

Согласно ст. 14 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ к полномочиям  администрации сельского поселения относятся обеспечение проживающих в поселении и нуждающихся в жилых помещениях малоимущих граждан жилыми помещениями, организация строительства и содержания муниципального жилищного фонда, создание условий для жилищного строительства, осуществление муниципального жилищного контроля, а также иных полномочий органов местного самоуправления в соответствии с жилищным законодательством.

На территории Яменского сельского поселения сформировались площадки для комплексного развития населенных пунктов (см. п. 2.1. настоящего тома).

Исходя из средней жилищной обеспеченности 30 кв.м./чел (для многоквартирной жилой застройки и 40 – 50 кв.м. для индивидуальной жилой застройки), общая площадь нового жилого фонда на территории поселения составит 1,55 млн. кв.м. (на расчетный срок).

№ п/п

Наименование населенного пункта

На I очередь

(к концу 2025 г)

На II очередь

(к концу 2031 г.)

За Расчетным сроком

Числ-ть населения нового жилого фонда, чел

Общая площадь нового жилого фонда, кв.м.

Числ-ть населения нового жилого фонда, чел

Общая площадь нового жилого фонда, кв.м.

Числ-ть населения нового жилого фонда, чел

Общая площадь нового жилого фонда, кв.м.

1

с. Ямное

12503

341446

1800

83760

5133

256650

2

д. Новоподклетное

5292

166800

5040

151200

2800

140000

3

х. Ветряк

2975

91260

-

-

-

-

4

п. Солнечный

8440

253000

15400

462000

-

-

ИТОГО

852506

696960

396650

ВСЕГО

1   946 116 кв.м.

Территория Яменского сельского поселения располагается на приаэродромной территории от 3х аэродромов: международный аэропорт Воронеж, аэропорт Воронежкий «Придача» (эксплуатант аэродрома: ОАО «ВАСО), аэродром «Воронежский (Балтимор)».

После установления приаэродромной территории решением уполномоченного Правительством Российской Федерации федерального органа исполнительной власти, данные ограничения необходимо будет учитывать при определении высотности будущей застройки и выдаче разрешений на строительство новых объектов.

Перечень мероприятий по обеспечению Яменского сельского поселения объектами жилой инфраструктуры

№ мероприятия на карте

№ участка перспектив-ного развития нас. пункта на карте

Проектное (коммерческое) название территории

Наименование мероприятия, этажность застройки

Площадь участка, га

Площадь жилого фонда кв.м.

Этапы реализации проектных решений

I очередь

II очередь

За расчетным сроком

село Ямное

1

№1

Микрорайон «Дон»

Размещение малоэтажной жилой застройки и индивидуальной жилой застройки, блокированной застройки

51,3 га

+

+

129 000 кв.м.

2

№2

Микрорайон «Времена года»

Размещение малоэтажной жилой застройки

28 га

+

+

54 000 кв.м.

3

№3

Микрорайон «Борвилль»

Размещение индивидуальной жилой застройки

15,6 га

+

+

29 760 кв.м.

4

Размещение индивидуальной жилой застройки

4,8 га

+

9 240 кв.м.

5

№4

Микрорайон «Рождественский»

Размещение малоэтажной и среднеэтажной жилой застройки

50 га

+

203   206 кв.м.

6

№11

Микрорайон «Благодатный»

Резервная территория для развития населенного пункта (индивидуальная жилая застройка и размещение мест приложения труда)

222 га

+

+

256   650 кв.м.

деревня Новоподклетное

7

№7

Микрорайон «Благовещенский»

Размещение среднеэтажная жилой застройки

62,15 га

+

+

216 000

кв.м.

8

№8

Микрорайон «Первозванный»

Размещение индивидуальной жилой застройки и блокированной (возможно размещение малоэтажной жилой застройки, не более 20% территории)

63 га

+

102 000 кв.м.

9

№9

Микрорайон «Новоподклетное»

Размещение индивидуальной жилой застройки

29 га

+

29 120 кв.м.

10

№12

Коттеджный поселок «Северная Гардарика»

Размещение индивидуальной жилой застройки

8,6 га

+

22 400 кв.м.

11

№15

Южный микрорайон «Новоподклетное»*

Размещение малоэтажной и индивидуальной жилой застройки

279 га

+

+

+

140 000 кв.м.

хутор Ветряк

12

№6

Хутор Ветряк

Размещение индивидуальной жилой застройки

17,9 га

+

5000 кв.м.

13

Размещение многоэтажной жилой застройки

12,4 га

+

86 260 кв.м.

поселок Солнечный

14

№5

«Город-спутник Солнечный 2»

Размещение многоэтажной жилой застройки

49,5 га

+

+

385 000

кв.м.

15

№10

Утратил силу

16

№14

«Город-спутник Солнечный 1»

Комплексное развитие населенного пункта, включающее многоэтажную жилую застройку

62,4 га

+

+

330   000 кв.м.

*Для участка перспективного развития населенного пункта № 15 (южный микрорайон «Новоподклетное») освоение возможно только после решения вопросов с обеспечением инженерной и транспортной инфраструктурой.

Мероприятия по развитию объектов жилищного строительства на территории населенных пунктов отражены на карте «Генерального плана с отображением планируемого размещения объектов федерального, регионального и местного значения».

Предложения по обеспечению территории сельского поселения объектами социальной инфраструктуры

Согласно ст. 14 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ к полномочиям органов местного самоуправления сельского поселения относятся:

организация библиотечного обслуживания населения, комплектование и обеспечение сохранности библиотечных фондов библиотек поселения;

создание условий для организации досуга и обеспечения жителей поселения услугами организаций культуры;

создание условий для развития местного традиционного народного художественного творчества, участие в сохранении, возрождении и развитии народных художественных промыслов в поселении;

обеспечение условий для развития на территории поселения физической культуры, школьного спорта и массового спорта, организация проведения официальных физкультурно-оздоровительных и спортивных мероприятий поселения;

создание условий для массового отдыха жителей поселения и организация обустройства мест массового отдыха населения, включая обеспечение свободного доступа граждан к водным объектам общего пользования и их береговым полосам;

создание условий для обеспечения жителей поселения услугами связи, общественного питания, торговли и бытового обслуживания.

Развитие таких видов обслуживания как торговля, общественное питание, бытовое обслуживание, коммунальное хозяйство в условиях рыночных отношений в экономике происходит по принципу сбалансированности спроса и предложения. При этом спрос на те или иные виды услуг зависит от уровня жизни населения, который в свою очередь определяется уровнем развития экономики муниципального образования и региона. Возможно развитие сети различных форм собственности - предприятий торговли, досуга по мере возникновения в них потребности.

Документ подписан электронно-цифровой подписью:

Владелец: Администрация Яменского сельского поселения Рамонского муниципального района Воронежской области

Должность: "ул. СоветскаяГлава Яменского сельского поселения Рамонского муниципального района Воронежской области

Дата подписи: 29.07.2020 10:11:34

Расчет показателей минимально допустимого уровня обеспеченности будущего населения Яменского сельского поселения объектами общественного.

Расчет обеспеченности населения нового жилого фонда Яменского сельского поселения объектами общественного обслуживания регионального и местного значения

№ п/п

Наименование объекта

Единицы измерения

Показатель согласно региональным нормативам

Показатель площади земельного участка, согласно региональным нормативам

с. Ямное - 5443 (численность на 1.09.2019 г.)

д. Новоподклетное - 1079    (численность на 1.09.2019 г.)

х. Ветряк - 17    (численность на 1.09.2019 г.)

п. Солнечный - 0  (численность на 1.09.2019 г.)

ИТОГО нормативная емкость по всем нас. Пункт.

ИТОГО необходимая площадь земельного участка

ПРИМЕЧАНИЯ

I очередь - 12503 чел

II очередь - 1800

ИТОГО нормативная емкость

I очередь -5292 чел

II очередь - 5040 чел.

ИТОГО нормативная емкость

I очередь - 2975 чел

II очередь -  0 чел.

ИТОГО нормативная емкость

I очередь - 8440 чел

II очередь - 15400 чел.

ИТОГО нормативная емкость

Нормативная емкость

Необходимая площадь земельного участка

Нормативная емкость

Необходимая площадь земельного участка

Нормативная емкость

Необходимая площадь земельного участка

Нормативная емкость

Необходимая площадь земельного участка

Нормативная емкость

Необходимая площадь земельного участка, кв.м.

Нормативная емкость

Необходимая площадь земельного участка, кв.м.

Нормативная емкость

Необходимая площадь земельного участка

Нормативная емкость

Необходимая площадь земельного участка

Учреждения здравоохранения

1

Амбулаторно-поликлинические учреждения

посещ./смену на 1000 чел.

19,57

0,1 га на 100 посещ/ смену

244,68

0,24

35,23

0,04

279,91

103,56

0,10

98,63

0,10

202,20

45,28

0,05

-

-

45,28

165,17

0,17

301,38

0,30

466,55

993,94

0,99

Площадь участка не должна быть менее 0,3 га на объект

2

Больничные учреждения

По заданию на проектирование, определяемому органами здравоохранения

3

Станции скорой помощи

вызов на чел./год

0,318

0,05 га на 1 авто

3,98

0,57

4,55

1,68

1,60

3,29

0,74

-

-

0,74

2,68

4,90

7,58

16,15

Площадь земельного участка определена исходя из емкости стационара - 150 коек

4

Аптеки

объект на 5000 чел.

1

2,50

0,36

2,86

1,06

1,01

2,07

0,46

-

-

0,46

1,69

3,08

4,77

10,16

Могут располагаться в строенно-пристроенных помещениях

Объекты физической культуры и спорта местного значения

5

Спортивные комплексы

кв.м. площади пола на 1000 чел.

80

0,9 га на 1000 чел.

1000,24

11,25

144,00

1,62

1144,24

423,36

4,76

403,20

7,60

826,56

185,12

2,08

-

-

185,12

675,20

7,60

1232,00

13,86

1907,20

4063,12

48,77

6

Плавательные бассейны

кв.м. зеркала воды на 1000 чел.

20

0,7 га на 1000 чел.

250,06

8,75

36,00

1,26

286,06

105,84

3,70

100,80

5,91

206,64

46,28

1,62

-

-

46,28

168,80

5,91

308,00

10,78

476,80

1015,78

37,93

Так как правательный бассейн возможно разместить в составе спортивного комплекса, площадь земельного участка для размещения объекта может быть уменьшена

7

Стадионы

1 объект

0,9 га на 1000 чел.

-

-

На группу населенных пунктов 1 объект

8

Плоскостные спортивные сооружения

кв.м. на 1000 чел

1950,00

24380,85

3510,00

27890,85

10319,40

9828,00

20147,40

451,23

-

-

451,23

16458,00

30030,00

46488,00

94977,48

Объекты культуры и искусства

9

Муниципальные библиотеки

Объект

Общедоступная поселенческая библиотека или филиал поселковой библиотеки в населенном пункте с кол-вом жителей более 500 чел.

10

Учреждение культурно-досугового типа

Зрительные места на 1000 чел.

80

1000,24

144,00

1144,24

423,36

403,20

826,56

185,12

-

185,12

675,20

1232,00

1907,20

4063,12

Площадь земельного участка определяется заданием на проектирование

Объекты образования

11

Дошкольные образовательные учреждения

мест на 1000 чел.

40

0,0035 га на 1 место

500,12

1,75

72,00

0,25

572,12

211,68

0,74

201,60

0,71

413,28

92,56

0,32

-

-

92,56

337,60

1,18

616,00

2,16

953,60

2031,56

7,11

Для  пос. Солнечный емкость учреждений рассчитывается как для малых городов, 50 мест/ 1000 чел.

12

Общеобразова-  тельные учреждения

учащихся на 1000 чел.

90

0,0033 га на 1 место

1125,27

3,71

162,00

0,53

1287,27

476,28

1,57

453,60

1,50

929,88

208,26

0,69

-

-

208,26

1386,00

4,57

1386,00

4,57

2772,00

5197,41

17,15

Объекты социального обеспечения

13

Дома-интернаты общего типа и пансионаты для лиц старшего возраста

мест на 1000 чел.

4

50,01

7,20

57,21

21,17

20,16

41,33

9,26

-

-

9,26

33,76

61,60

95,36

203,16

14

Специализиро-ванные дома-интернаты

мест на 1000 чел.

0,4

5,00

0,72

5,72

2,12

2,02

4,13

0,93

-

-

0,93

3,38

6,16

9,54

20,32

15

Детские дома-интернаты

мест на 1000 чел.

0,4

5,00

0,72

5,72

2,12

2,02

4,13

0,93

-

-

0,93

3,38

6,16

9,54

20,32

16

Психоневрологические интернаты

мест на 1000 чел.

2

0,0125 га на 1 место

25,01

0,31

3,60

0,05

28,61

10,58

0,13

10,08

0,13

20,66

4,63

0,06

-

-

4,63

16,88

0,21

30,80

0,39

47,68

101,58

площадь участка при вместимости до 200 мест

17

Территориальные центры социального обслуживания

объект

-

-

1 на группу населенных пунктов

18

Территориальные центры социальной помощи

объект

-

-

1 на группу населенных пунктов

Объекты услуг связи, общественного питания, торговли и бытового обслуживания населения

19

Предприятия торговли

кв.м. торговой площади на 1000 чел.

300

0,02 га на 100 кв.м.

3750,90

0,75

540,00

0,01

4290,90

1587,60

0,32

1512,00

0,30

3099,60

694,20

0,14

-

-

694,20

2532,00

0,51

4620,00

0,92

7152,00

15236,70

2,95

20

предприятия общественного питаний

мест на 1000 чел.

40

0,1 га на 100 мест

500,12

0,50

72,00

0,07

572,12

211,68

0,21

201,60

0,20

413,28

92,56

0,09

-

-

92,56

337,60

0,34

616,00

0,62

953,60

2031,56

2,03

21

предприятия бытового обслуживания

рабочих мест на 1000 чел.

7

0,08 га на 10 раб. Мест

87,52

0,70

12,60

0,10

100,12

37,04

0,30

35,28

0,28

72,32

16,20

0,13

-

-

16,20

59,08

0,47

107,80

0,86

166,88

355,52

2,84

22

отделения связи

объект

1

0,1 га на объект

-

-

на группу населенных пунктов

23

отделения банка, операционные кассы

объект

1

0,1 га на объект

-

-

на группу населенных пунктов

24

Гостиницы

мест на 1000 чел.

5

0,0055 га на 1 место

62,52

0,34

9,00

0,05

71,52

26,46

0,15

25,20

0,14

51,66

11,57

0,06

-

-

11,57

42,20

0,23

77,00

0,42

119,20

253,95

Документ подписан электронно-цифровой подписью:

Владелец: Администрация Яменского сельского поселения Рамонского муниципального района Воронежской области

Должность: "ул. СоветскаяГлава Яменского сельского поселения Рамонского муниципального района Воронежской области

Дата подписи: 29.07.2020 10:11:34

При принятии решений о выборе мест размещения объектов социальной инфраструктуры и их мощности огромное значение имеет радиус доступности таких объектов.

Помимо этого, мощность объектов не учитывает население нового жилого фонда, которое предполагается за расчетным сроком (население участка № 11 и участка № 15).

В соответствии с Региональными нормативами градостроительного проектирования Воронежской области (РНГП ВО) норма обеспеченности населения сельских населенных пунктов:

- местами в детских садах – 40 мест/1000 жителей,

- местами в общеобразовательных школах – 90 мест/1000 жителей.

В соответствии с СанПиН 2.4.2.2821-10 "Санитарно-эпидемиологические требования к условиям и организации обучения в общеобразовательных учреждениях" радиус пешеходной доступности для детских садов не более 500 м, а для школ не более 4 км пешком и не более 30 минут при использовании транспорта.

Таким образом, с учетом планов инвесторов для территории Яменского сельского поселения потребуется строительство 7 детских садов с общей вместимостью 1889 учащихся и 4-х школ с общей вместимостью 5060 учащихся. В с. Ямное уже ведется строительство школы на 1100 учащихся.

Исходя из градостроительной и экономической целесообразности, размещение объектов образования предлагается:

- в с. Ямное детский сад на 400 мест,

- в д. Новоподклетное школу на 1270 учащихся и 3 детских сада с общей вместимостью 570 мест (на территории мкр. «Благовещенский» 2 детских сада по 225 мест, в мкр «Первозванный» детский сад на 120 мест),

- в х. Ветряк детский сад на 270 мест,

- в п. Солнечный 2 школы с общей вместимостью 2690 учащихся и 2 детских сада с общей вместимостью 780 учащихся.

Перечень мероприятий по обеспечению территории Яменского сельского поселения объектами социальной инфраструктуры

Детские сады

№ п/п

Наименование мероприятия

Мощность объекта,

кол-во мест

Площадь земельного участка, га

Этапы реализации проектных решений

I очередь

II очередь

село Ямное

1

Строительство отдельно стоящего здания детского сада на участке перспективного развития населенного пункта №2

100

0,35

+

2

Мероприятие утратило силу (объект введен в эксплуатацию)

3

Реконструкция здания школы по адресу: с. Ямное, ул. Советская, 2а, с целью перепрофилирования в детский сад.

400

1,4

+

деревня Новоподклетное

4

Строительство отдельно стоящего здания детского сада на участке перспективного развития населенного пункта №7*

225

0,765

+

5

Строительство отдельно стоящего здания детского сада на участке перспективного развития населенного пункта №7

225

0,765

+

6

Строительство отдельно стоящего здания детского сада на участке перспективного развития населенного пункта №8

120

0,42

+

хутор Ветряк

7

Строительство отдельно стоящего здания детского сада на участке перспективного развития населенного пункта №6

270

0,94

+

поселок Солнечный

8

Мероприятие утратило силу

9

Строительство отдельно стоящего здания детского сада на участке перспективного развития населенного пункта №5

340

1,258

+

10

Строительство отдельно стоящего здания детского сада на участке перспективного развития населенного пункта №14

600

1,98

+

Общеобразовательные школы

№ п/п

Наименование мероприятия

Мощность объекта,

кол-во мест

Площадь земельного участка, га

Этапы реализации проектных решений

I очередь

II очередь

село Ямное

11

Строительство общеобразовательной школы взамен ветхой старой, неудовлетворяющей нормам вместимости, по адресу: с. Ямное, ул. Ольховая, уч. 19.**

1100

6,09

+

деревня Новоподклетное

12

Строительство общеобразовательной школы на участке перспективного развития населенного пункта №7

1270

2,92

+

поселок Солнечный

13

Строительство школы (с 1 по 9 классы) на участке перспективного развития населенного пункта №5

1170

2,86

14

Строительство общеобразовательной школы на участке перспективного развития населенного пункта №14

1690

3,88

Учреждения высшего профессионального образования

№ п/п

Наименование мероприятия

Мощность объекта

Площадь земельного участка, га

Этапы реализации проектных решений

I очередь

II очередь

15

Размещение научно-образовательного центра, включающего в себя: общежития для персонала и обучающихся, объекты «Технополиса», на участке перспективного развития населенного пункта №14

Определяется заданием на проектирование

+

Учреждения здравоохранения

№ п/п

Наименование мероприятия

Мощность объекта

Площадь земельного участка, га

Этапы реализации проектных решений

I очередь

II очередь

п. Солнечный

16

Размещение поликлиники со станцией скорой помощи на 4 поста на участке перспективного развития населенного пункта №5*

860

посещ/ смену

0,88

+

с. Ямное

17

Строительство ФАП на участке перспективного развития населенного пункта №2

35

посещ/ смену

0,35

+

деревня Новоподклетное

18

Размещение структурного подразделения (отделения) медицинской организации, оказывающего первую врачебную медико-санитарную помощь по территориально участковому принципу на участке №7

-

-

+

Объекты физической культуры и спорта

№ п/п

Наименование мероприятия

Мощность объекта

Площадь территории плоскостных спорт сооружений, га

Этапы реализации проектных решений

I очередь

II очередь

село Ямное

19

Размещение спортивного комплекса с плоскостными спортивными сооружениями и плавательным бассейном (не менее 315 кв.м. площади зеркала воды), по адресу: с. Ямное, ул. Ольховая, уч. 19.

Не менее 930 кв.м. площади пола

2,48

+

20

Размещение спортивно-досугового центра на участке перспективного развития населенного пункта №4.

Площадь застройки 1800 кв.м.

-

+

деревня Новоподклетное

21

Размещение спортивного комплекса с плоскостными спортивными сооружениями

Не менее 890 кв.м. площади пола

2,5

+

хутор Ветряк

22

Размещение спортивного комплекса с плоскостными спортивными сооружениями

Не менее 160 кв.м. площади пола

0,4

+

поселок Солнечный

23

Размещение спортивного комплекса с плоскостными спортивными сооружениями и плавательным бассейном (не менее 300 кв.м. площади зеркала воды)

Не менее 1000 кв.м. площади пола

2,62

+

24

Размещение спортивного комплекса с плоскостными спортивными сооружениями и плавательным бассейном на участке перспективного развития населенного пункта №14.

Площадь объекта 3500 кв.м.

-

+

Объекты услуг связи, общественного питания, торговли и бытового обслуживания населения

№ п/п

Наименование мероприятия

Торговая площадь

Площадь  земельного участка, га

Этапы реализации проектных решений

I очередь

II очередь

село Ямное

25

Размещение предприятий торговли на участке №2

Не менее 540 кв.м. то рговой площади

0,1

+

26

Размещение предприятий торговли на участке №3

Не менее 235 кв.м. торговой площади

0,19

+

27

Размещение предприятий торговли на участке №4

Не менее 1800 кв.м. торговой площади

0,36

+

+

деревня Новоподклетное

28

Размещение предприятий торговли на участках перспективного развития населенного пункта №15 и №7

Общая торговая площадь не менее 2640 кв.м. торговой площади

0,53

+

+

29

Размещение предприятий торговли на участке №8

Не менее 600 кв.м. торговой площади

0,3

+

30

Размещение предприятий торговли на участке №9

Не менее 172 кв.м. торговой площади

0,14

+

хутор Ветряк

31

Размещение предприятий торговли на участке №6

Не менее 694 кв.м. торговой площади

0,35

+

поселок Солнечный

32

Размещение предприятий торговли на участке №5

Не менее 3850 кв.м. торговой площади

0,77

+

+

28

Мероприятие утратило силу

33

Размещение предприятий торговли на участке №14

Не менее 3300 кв.м. торговой площади

0,66

+

+

34

Размещение музейно-туристических объектов на участке №14

По заданию на проектирование

+

+

35

Размещение коммерческих объектов общественно-делового назначения на участке №14:

- офисных зданий;

- гостиниц и отелей;

- многоуровневых парковок;

- иных объектов коммерческого назначения.

По заданию на проектирование

+

+

*срок реализации мероприятия может быть изменен, в зависимости от увеличения численности населения и возникновения потребности населения

** На территории земельного участка с кадастровым номером 36:25:6945026:4961, отведенного под строительство общеобразовательной школы, будут расположены также спортивные объекты и подъездная дорога.

Примечание: Объекты торговли могут располагаться во встроенно-пристроенных помещениях. Площадь земельных участков для проектируемых объектов приведена из расчета для отдельно стоящих объектов.

Мероприятия по развитию объектов социальной инфраструктуры на территории населенных пунктов отражены на карте «Генерального плана с отображением планируемого размещения объектов федерального, регионального и местного значения».

Предложения по обеспечению территории сельского поселения объектами массового отдыха жителей поселения, благоустройства и озеленения.

(с изменениями)

Согласно ст. 14 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ к полномочиям органов местного самоуправления сельского поселения относятся:

создание условий для массового отдыха жителей поселения и организация обустройства мест массового отдыха населения, включая обеспечение свободного доступа граждан к водным объектам общего пользования и их береговым полосам;

осуществление мероприятий по обеспечению безопасности людей на водных объектах, охране их жизни и здоровья;

утверждение правил благоустройства территории поселения, устанавливающих в том числе требования по содержанию зданий (включая жилые дома), сооружений и земельных участков, на которых они расположены, к внешнему виду фасадов и ограждений соответствующих зданий и сооружений, перечень работ по благоустройству и периодичность их выполнения; установление порядка участия собственников зданий (помещений в них) и сооружений в благоустройстве прилегающих территорий; организация благоустройства территории поселения (включая освещение улиц, озеленение территории, установку указателей с наименованиями улиц и номерами домов, размещение и содержание малых архитектурных форм), а также использования, охраны, защиты, воспроизводства городских лесов, лесов особо охраняемых природных территорий, расположенных в границах населенных пунктов поселения;

создание, развитие и обеспечение охраны лечебно-оздоровительных местностей и курортов местного значения на территории поселения, а также осуществление муниципального контроля в области использования и охраны особо охраняемых природных территорий местного значения.

В соответствии с данными, предоставленными администрацией поселения, на территории Яменского сельского поселения в ближайшие годы будет создан парк культуры и отдыха. Парк планируется разместить на землях лесного фонда Подгоренского участкового лесничества урочище «Подгоренская дача», квартал № 79, части выделов 5, 9, 11, 14, 15, 16, 17, 18, выдел 19, часть выделов 20, 21, 22, выдел 23, 24, 25, части выделов 26, 27, 28; квартал № 80, часть выделов 1, 4, выдел 6, 7, часть выдела 8, выдел 9, часть выделов 10, 11, 17, 18, выдел 19, 27, 28, часть выдела 29, общая площадь 67,2232 га. На сегодняшний день имеется Приказ управления лесного хозяйства воронежской области от 02.11.2016 № 145-П «О принятии решения об утверждении проектной документации лесного участка в составе земель лесного фонда» для освоения данной территории. Освоение земель лесного фонда осуществляется в соответствии с «Лесным кодексом Российской Федерации» от 04.12.2006 № 200-ФЗ. Размещение объектов на территории земель лесного фонда возможно осуществлять в соответствии с «Перечнем объектов, не связанных с созданием лесной инфраструктуры, для защитных лесов, эксплуатационных лесов, резервных лесов», утвержденным Распоряжением Правительства РФ от 27.05.2013 № 849-р.

Перечень мероприятий по обеспечению территории Яменского сельского поселения объектами массового отдыха жителей, благоустройства и озеленения

№

п/п

Наименование мероприятия

Площадь территории, га

Этапы реализации проектных решений

I очередь

II очередь

1

Создание парка культуры и отдыха на территории Яменского сельского поселения (территория расположена на землях лесного фонда, урочище «Подгоренская дача» Подгоренского участкового лесничества)

67,22 га

+

2

Озеленение территорий существующих и планируемых к строительству детских садов и школ из расчета 50% площади территории, свободной от застройки, в том числе по периметру территории, в соответствии с требованиями СанПиН 2.4.2.2821-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиями и организации обучения в общеобразовательных учреждениях».

+

+

село Ямное

3

Благоустройство и озеленение территории с целью создания сквера на участке №1

2,7

+

4

Благоустройство и озеленение территории с целью создания сквера на участке №2

1,44

+

деревня Новоподклетное

5

Благоустройство и озеленение территорий общего пользования на участке №7

1,9

+

6

Формирование рекреационной зоны для массового отдыха жителей поселения вблизи водных объектов в юго-западной части д. Новоподклетное (территория расположена в зоне затопления 1% обеспеченности)

131,6

+

поселок Солнечный

7

Благоустройство и озеленение территорий общего пользования на участке №5

2

+

+

8

Размещение рекреационных зон» (парки, скверы, аллеи, аттракционы)

-

+

+

Мероприятия по развитию объектов жилищного строительства на территории населенных пунктов отражены на карте «Генерального плана с отображением планируемого размещения объектов федерального, регионального и местного значения».

Предложения по развитию сельскохозяйственного и промышленного производства, создание условий для развития малого и среднего предпринимательства

(с изменениями)

Согласно ст. 14 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ к полномочиям органов местного самоуправления сельского поселения относится содействие в развитии сельскохозяйственного производства, создание условий для развития малого и среднего предпринимательства.

В настоящее время на возрождение сельского хозяйства в целом направлены приоритетные программы национального проекта «Развитие агропромышленного комплекса». В Воронежской области Постановлением от 13 декабря 2013 года № 1088 утверждена государственная программа Воронежской области «Развитие сельского хозяйства, производства пищевых продуктов и инфраструктуры агропродовольственного рынка».

Главными приоритетами государственной программы являются повышение благосостояния, уровня жизни и занятости граждан, устойчивое развитие сельских территорий, модернизация и технологическое перевооружение агропромышленного производства.

Агропромышленный комплекс и его базовая отрасль - сельское хозяйство являются ведущими системообразующими сферами экономики региона, формирующими агропродовольственный рынок, продовольственную и экономическую безопасность, трудовой и поселенческий потенциал сельских территорий.

Государственная программа определяет цели, задачи и направления развития сельского хозяйства, пищевой и перерабатывающей промышленности, финансовое обеспечение и механизмы реализации предусмотренных мероприятий, показатели их результативности.

Для создания специализированных малых предприятий на территории поселения можно использовать территории бывших животноводческих ферм с целью возрождения предприятий агропромышленного производства. Развитие производственной зоны возможно за счет привлечения частного капитала, участия в областных и федеральных программах возрождения агропромышленного комплекса.

Перечень мероприятий по обеспечению Яменского сельского поселения объектами сельскохозяйственного производства, созданию условий для развития малого и среднего предпринимательства

№ п/п

Наименование мероприятия

Этапы реализации проектных решений

I очередь

II очередь

1

Освоение территории участка перспективного развития населенного пункта №10 (часть 2) общей площадью 15,91 га, с целью размещения объектов многофункционального общественно-делового центра и создания мест приложения труда

+

2

Освоение земельного участка с кадастровым номером 36:25:6945026:3553, общей площадью 11,3 га, с целью размещения сельскохозяйственного рынка и создания новых мест приложения труда (при условии соблюдения требований СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03).

+

3

Мероприятие утратило силу

4

Освоение территории участка перспективного развития населенного пункта №13 общей площадью 19,6 га, с целью размещения объектов многофункционального общественно-делового центра, производственного и коммунально-складского назначения, и с целью создания мест приложения труда (при условии соблюдения требований СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03)*

+

+

5

Развитие предпринимательской деятельности в сфере сельскохозяйственного производства на территории не действующей животноводческой фермы, расположенной по адресу с. Ямное, ул. Ольховая, 17, уч 2/1-1. Размещение новых производственных объектов не выше V класса санитарной опасности после проведения мероприятий по полной рекультивации территории.*

+

6

Строительство комплекса технического обслуживания автотранспорта, включая автомойку на 2 поста на земельном участке с кадастровым номером 36:25:6945026:6857.*

+

* Для указанных мероприятий, необходимо проведение работ по установлению санитарно-защитной зоны в соответствии с Правилами установления санитарно-защитных зон и использования земельных участков, расположенных в границах санитарно-защитных зон утверждены Постановлением Правительства РФ от 03.03.2018 № 222 (ред. от 21.12.2018).

Мероприятия по развитию объектов жилищного строительства на территории населенных пунктов отражены на карте «Генерального плана с отображением планируемого размещения объектов федерального, регионального и местного значения».

Для всех объектов, предлагаемых к строительству на территории Яменского сельского поселения, которые могут оказывать негативное воздействие на среду обитания и здоровье человека, необходима разработка проектов санитарно-защитных зон в установленном порядке с последующим выносом их на местность. Кроме того, необходимо ограничение для всех размещаемых предприятий по классу опасности — не более III-его с санитарно-защитной зоной 100 м. Для всех размещаемых предприятий необходимо внедрение передовых ресурсосберегающих, безотходных и малоотходных технологических решений, позволяющих максимально сократить или избежать поступлений вредных химических или биологических компонентов выбросов в атмосферный воздух, почву и водоемы, предотвратить или снизить воздействие физических факторов до гигиенических нормативов и ниже, а также сократить размеры санитарно-защитных зон.

Предложения по обеспечению территории сельского поселения объектами специального назначения - местами сбора ТКО и местами захоронения.

Согласно ст. 14 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ к вопросам местного значения поселения относится участие в организации деятельности по сбору (в том числе раздельному сбору) и транспортированию твердых коммунальных отходов, организация ритуальных услуг и содержание мест захоронения.

В целях санитарной очистки территории территориальное планирование должно обеспечивать:

организацию мест для сбора твердых коммунальных отходов;

организацию вывоза коммунальных отходов и мусора.

Перечень мероприятий по обеспечению территории сельского поселения объектами специального назначения

№ п/п

Наименование мероприятия

Сроки реализации

1

Выявление и рекультивация территорий всех несанкционированных свалок ТКО на территории Яменского сельского поселения

I очередь

2

Организация контейнерных площадок для сбора ТКО на территории рекреационных зон с последующим вывозом ТКО с данных территорий

I очередь –

II очередь

3

Принятие решения по выбору земельного участка с целью создания нового кладбища на территории Яменского сельского поселения, общей площадью не менее 5 га

За расчетным сроком

4

Поддержание порядка на территории кладбищ:

- уборка и очистка территории кладбищ;

- устройство мест сбора мусора

I очередь –

II очередь

5

Организация мест для сбора ТКО на территории населенных пунктов (контейнерные площадки) с последующим вывозом на полигон ТКО.

I очередь

Предложения по участию в предупреждении и ликвидации последствий чрезвычайных ситуаций в границах поселения и по обеспечению первичных мер пожарной безопасности в границах населенного пункта поселения.

Основной задачей гражданской обороны сельского поселения является предупреждение или снижение возможных потерь и разрушений в результате аварий, катастроф, стихийных бедствий, обеспечение жизнедеятельности населенных пунктов и создание оптимальных условий для восстановления нарушения производства.

Чрезвычайная ситуация - обстановка на определенной территории или акватории, сложившаяся в результате аварии, опасного природного явления, катастрофы, стихийного или иного бедствия, которые могут повлечь или повлекли за собой человеческие жертвы, ущерб здоровью людей или окружающей природной среде, значительные материальные потери и нарушение условий жизнедеятельности людей.

Возникновение аварий и катастроф природного и техногенного характера оказывает негативное влияние на обстановку на территории поселения. Поскольку ЧС возникает, как правило, непредвиденно, необходимо принятие всех возможных мер по защите от них населения и территорий.

По количеству пострадавших и максимальному ущербу имуществу 1-е место занимают дорожно-транспортные происшествия, 2-е место – пожары, 3-е место - происшествия связанные с погодными условиями.

1.Чрезвычайные ситуации природного характера.

Метеорологические явления

Гидрогеологические явления и процессы

Геологические процессы и явления

Природные пожары

2. Чрезвычайные ситуации техногенного характера - чрезвычайные ситуации, вызванные авариями:

на автомобильном транспорте;

на объектах системы газораспределения;

на пожаро - взрывоопасных объектах;

на коммунальных системах жизнеобеспечения.

Выполнение мероприятий по защите населения от опасностей, поражающих факторов современных средств поражения и опасностей ЧС природного и техногенного характера, а также вторичных поражающих факторов, которые могут возникнуть при разрушении потенциально опасных объектов, достигается:

проведением противоэпидемических, санитарно-гигиенических и пожарно-профилактических мероприятий, уменьшающих опасность возникновения и распространения инфекционных заболеваний и пожаров;

проведением аварийно-спасательных и других неотложных работ;

комплектование первичных средств пожаротушения, применяемых до прибытия пожарного расчета.

Более подробно данные вопросы рассмотрены в 4 разделе  «Перечень основных факторов риска возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера» настоящего проекта генерального плана.

Решение вопросов по организации и проведению мероприятий по гражданской обороне и защите населения сельского поселения возлагается на Главу поселения.

ЭКОЛОГИЧЕСКИЕ ПРОБЛЕМЫ И ПУТИ ИХ РЕШЕНИЯ. ПРИРОДООХРАННЫЕ МЕРОПРИЯТИЯ.

Состояние воздушного бассейна

Состояние воздушного бассейна является одним из основных факторов, определяющих экологическую ситуацию и условия проживания населения. Качество атмосферного воздуха зависит от интенсивности загрязнения его выбросами от стационарных и передвижных источников загрязнения.

Воздействие производственного комплекса на воздушный бассейн

Ниже в таблице представлен перечень объектов, оказывающих негативное воздействие на окружающую среду. санитарно-защитных зон

№ п/п

Наименование предприятия

Адрес

Вид деятельности

Класс опасности

СЗЗ по СанПиН 2.2.1-2.1.1 1200-0,3 м

1

ООО «С-Стиль»

с.Ямное, ул. Строителей, 9

Изготовление пластиковой фурнитуры (производство оконных изделий)

5

50

2

ООО «Вит-Строй» *

с Ямное, ул Ольховая, 17, уч 2/1-1

Животноводческая ферма КРС (2 коровника 100 голов, телятник 50 голов)

картофелехранилище, силосные траншеи

3*

300*

3

ООО «Вит-Строй»

с Ямно ООО «Вит-Строй»е, ул Дружбы, 1-а

Гаражи по ремонту и стоянка сельхозтехники

СЗЗ установлена по границе участка

4

ООО «Вит-Строй»

с Ямное, ул Ольховая, 17, уч 1

Овощехранилища, картофелехранилище.

СЗЗ установлена по границе участка

5

ООО «Яменская коммунальная компания»

С. Ямное, ул. Строителей,

д. 2а

Уборка территории и аналогичная деятельность, Строительство зданий и сооружений, Сбор, очистка и распределение воды

(офис организации)

-

-

6

Монтажно- строительная фирма ООО «Контакт»

с. Ямное, ул. Строителей,

д. 8, кв. 1

Строительство жилых и не жилых зданий (офис, база)

5

50

7

ООО «Экспресс-Бетон»

c. Ямное, ул. Строителей,

д. 8

Производство бетона и раствора

5

50

8

ООО ПКФ «ПромТехСнаб»

с. Ямное, ул. Строительный,

д. 8 в

Производство полипропиленовой мешкотары

4

100

9

Мини-пекарня

д. Новоподклетное ул. Комарова, д.1

Производство хлебобулочных изделий

5

50

10

АЗС ВТК

х. Ветряк

торговля нефтепродуктами

4

100

11

АГЗС

Группа компаний «ИНТРАНСГАЗ»

п. Солнечный, ул. Парковая,

д. 3а

Торговля сжиженным газом

4

100

12

АЗС

ПАО «Лукойл»

п. Солнечный, ул. Парковая,

д. 7

торговля нефтепродуктами

4

100

13

ГСМ ООО «БЮНА»

р-н Рамонский, железнодорожная станция Аэропорт

Хранение нефтепродуктов

СЗЗ установлена решением заместителя главного государственного санитарного врача

по Воронежской области

№8 от 25.05.2015г. (100 м)

14

Бетонный завод

п. Солнечный

Производство бетона

4

100

*Животноводческая ферма, расположенная по адресу с. Ямное, ул. Ольховая, 17, уч. 2/1-1, является не действующей, ее территория подлежит рекультивации. Размер санитарно-защитная зоны определен на основании СанПиН 2.2.1-2.1.1.1200-03 исходя из сведений о деятельности, которая осуществлялась на данной территории до закрытия фермы. Перед принятием решений о размещении новых производственных объектов, необходимо проведение ряда мероприятий по сносу полуразрушенных коровников и телятников, и рекультивации рассматриваемой территории.

На предприятиях, как правило, используются отсталые технологические процессы и устаревшее оборудование.

Выбросы предприятий в значительной степени зависят от наличия и эффективности работы газопылеулавливающих установок.

Воздействие транспортного комплекса на воздушный бассейн

В Яменском сельском поселении транспортная отрасль представлена автомобильным, железнодорожным и трубопроводным транспортом. Помимо этого, на прилегающей территории расположен объект воздушного транспорта – международный аэропорт Воронеж.

Автомобильный транспорт является одним из основных источников загрязнения атмосферы поселения. По территории поселения проходит дороги федерального, регионального и местного значения. Выхлопные газы двигателей автомобилей, содержащие двуокись азота, окись углерода, сернистый ангидрит, углеводороды оказывают негативное воздействие на видимость и прозрачность атмосферного воздуха, также на возрастание величины рН осадков. Основной причиной загрязнения воздушного бассейна выбросами автотранспорта является увеличение количества автотранспорта, а также его изношенность и некачественное топливо.

Одним из источников загрязнения окружающей среды является авиационный транспорт УК ООО «АВИАСЕРВИС», находящегося на территории Айдаровское сельское поселение. Аэропорт эксплуатирует самолёты класса АН-24, ЯК-42, ТУ-134 с ограниченной массой и др.

При сгорании топлива в авиационных двигателях в воздух выделяются следующие загрязняющие вещества: окись углерода, углеводороды, окислы азота, диоксид серы и твёрдые частицы (сажа). Согласно расчётам валовых выбросов от авиационного транспорта по удельным показателям, ориентировочно в среднем за год в воздух выбрасывается 540 тонн загрязняющих веществ.

Воздушный транспорт является источником воздействия электромагнитного излучения и шума.

Ниже приводятся данные измерения, исследования физических факторов и неионизирующих излучений.

№ п/п

Определяемые

показатели

Результаты

исследований,

единицы измерений

Величина

допустимого уровня,

единицы измерений

НД

на методы

исследований

1

Шум (измерение эквивалентного и максимального уровня звука)

LAэкв  42 + 0,2 дБА

LAmax  50 + 0,2 дБА

LAэкв  43 + 0,2 дБА

LAmax  49 + 0,2 дБА

LAэкв  45 + 0,2 дБА

LAmax  51 + 0,2 дБА

LAэкв  43 + 0,2 дБА

LAmax  50 + 0,2 дБА

55 дБА

70 дБА

СП 2.2.4/2.1.8. 562-96

МУ № 4283-87

2

Напряженность электромагнитного поля по эл. составляющей

<2,0 В/м + 0,4 В/м

<2,0 В/м + 0,4 В/м

<2,0 В/м + 0,4 В/м

3,0 В/м

СанПин

2.2.4/2.1.8.

055 -96

Параметры физических факторов и неионизирующих излучений соответствуют требованиям нормативных документов.

На территории поселения располагаются объекты газоснабжения. Загрязнение воздушного бассейна осуществляется в результате стравливания газа на компрессорных станциях во время ремонтных и монтажных работ или в результате аварийных разрывов.  По своей специфике, расположенные инженерные сооружения относятся к потенциально опасным объектам.

Функционирование всех видов транспорта вызывает повышенное техногенное воздействие на окружающую среду, а при наступлении ЧС представляет собой серьёзную угрозу природной среде и здоровью населения. В связи с этим, одной из важнейших проблем функционирования существующих и создания новых транспортных коридоров является проблема обеспечения их экологической безопасности.

Воздействие на состояние здоровья населения

Загрязнение атмосферного воздуха наряду с другими факторами среды обитания оказывает неблагоприятное воздействие на состояние здоровья населения. Организация санитарно-защитных зон (СЗЗ) является одним из мероприятий, способствующих снижению влияния загрязняющих веществ атмосферного воздуха на здоровье населения. Согласно нормативным требованиям СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 каждому предприятию необходимо иметь разработанный проект обоснования размеров санитарно-защитной зоны.

По данным областного информационного фонда социально-гигиенического мониторинга, основными веществами, контролируемыми в мониторинговых точках, являются взвешенные вещества, азота диоксид, серы диоксид, углерода оксид, свинец, фенол, формальдегид. Состояние атмосферного воздуха на территории Яменского сельского поселения находится на удовлетворительном уровне.

Выводы:

Основными источниками загрязнения воздуха является автотранспорт, авиационный транспорт и производственный комплекс;

Причиной загрязнения воздушного бассейна промышленными предприятиями является низкий уровень очистки загрязняющих веществ;

Причиной загрязнения воздушного бассейна выбросами автотранспорта является увеличение количества автотранспорта, его изношенность и некачественное топливо.

Состояние водного бассейна

Состояние поверхностных вод

К поверхностным водным объектам на территории Яменского сельского поселения, помимо р. Дон можно отнести пойменные озера: оз. Круглое, оз. Подгорное, оз. Кружное, оз. Глубокое, оз. Антоновка, оз. Ольховец.

Качественный состав воды реки Дон формируется под влиянием природных и антропогенных факторов.

Природными факторами формирования реки являются: литологическое строение подстилающих поверхностей, залесенность, распаханность водосборов.

Основными антропогенными источниками загрязнения поверхностных вод реки и озер поселения являются: хозяйственно-бытовые сточные воды, дождевые и талые воды, смыв с сельскохозяйственных угодий. Важным источником загрязнения водных объектов в поселении являются ливневые и коллекторно-дренажные воды с полей. С поверхностным стоком в водные объекты выносится до 10-25% внесенных минеральных удобрений и пестицидов, представляющие для водоемов наибольшую опасность.

Предотвращение загрязнения водных объектов стоком с сельхозугодий является весьма сложным делом, не зависящим от специфики формирования стока, его неорганизованности и спорадичности. Создание лесозащитных насаждений является одним из главных мероприятий по предотвращению загрязнения водоемов поверхностным стоком. Среди дополнительных мероприятий следует отметить создание прибрежных водоохранных зон. Водоохранные зоны способствуют снижению выноса остатков пестицидов, минеральных удобрений и почвы в водные объекты.

Следует отметить, что только простым использованием очистных сооружений проблему рационального использования и охраны водных ресурсов решить нельзя, поэтому создание замкнутых систем водопользования является в настоящее время одним из основных инженерно-экологических направлений водохозяйственной деятельности. Внедрение систем оборотного водоснабжения позволяет снизить забор воды из источника (потребление), а также сократить капитальные вложения на строительство объектов водоснабжения и канализации и удельные капиталовложения на водопотребления.

В поселении имеются гидротехнические сооружения, для нормального функционирования которых необходимо иметь разработанные правила эксплуатации и проводить мониторинг за состоянием ГТС.

Выводы:

В Яменском сельском поселении функционируют биологические очистные сооружения;

Населенные пункты почти не канализованы;

Необходимо внедрение современных систем бессточного водопользования, замкнутых циклов технического водоснабжения, безводных технологий.

Состояние подземных вод

Состояние подземных вод главным образом определяют эксплуатационный отбор подземных вод и поступление в водоносные горизонты техногенных стоков и инфильтрата.

На территории Яменского сельского поселения для целей водоснабжения широко используется: неоген-четвертичный комплекс, в качестве вспомогательного водоносного комплекса иногда используется верхнедевонский водоносный комплекс.

Распределение техногенной нагрузки имеет локально-точечный характер для поселений и локально-линейный вдоль транспортных магистралей. Техногенные комплексы и объекты представлены предприятиями: пищевой промышленности, сельского хозяйства, коммунально-бытовой сферы. В пределах сельских населенных пунктов развивается загрязнение грунтовых вод компонентами азотной группы (нитраты, нитриты, аммиак), вызванное бытовыми отходами и сточными водами не канализированной селитебной территории.

В результате эксплуатации подземных вод на водозаборах формируются депрессионные воронки, за счет чего в области питания водозаборов вовлекаются сформированные зоны загрязненных подземных вод. Кроме этого причина загрязнения связана с плохим состоянием скважинного хозяйства; даже в местах с относительно высокой природной защищенностью загрязнение определяется проникновением его по дефектным стволам и затрубным пространствам водозаборных скважин. Поэтому целесообразно провести подробные комплексные исследования химического состава подземных вод, направленные на выявление и распространение техногенного загрязнения, его типа, источника загрязнения, его миграционных свойств, на основе которых обосновать ряд реабилитационных мер по защите питьевых водозаборов от техногенного загрязнения и локализации возможных очагов загрязнения.

Снижение или исключение техногенного загрязнения подземных вод может быть достигнуто правильной эксплуатацией и своевременным ремонтом скважин; своевременным тампонажем выведенных из эксплуатации скважин, а также путем рационального перераспределения водоотбора; внедрения систем подготовки воды перед подачей потребителю; выноса водозаборов из загрязненных мест.

Водоснабжение Яменского сельского поселения осуществляется за счет существующих и вновь устраиваемых водозаборных скважин. Протяженность сетей водоснабжения на 2013 год составляла 22 километра.

По сведениям департамента ЖКХ и энергетики Воронежской области качество питьевой воду в существующих водозаборных сооружениях не соответствует СанПиН 2.1.4.1074-01 «Питьевая вода. Гигиенические требования к качеству воды централизованных систем питьевого водоснабжения. Контроль качества. Гигиенические требования к обеспечению безопасности систем горячего водоснабжения».

Значительная часть сельского населения использует питьевую воду источников нецентрализованного водоснабжения.

Низкое качество воды нецентрализованных источников питьевого водоснабжения обусловлено:

Слабой защищенностью водоносных горизонтов от загрязнения с   поверхности;

Отсутствием зон санитарной охраны колодцев ввиду повышенной плотности застройки в неканализованной (оснащенной выгребами) части населенных мест;

Отсутствием своевременного технического ремонта, очистки и дезинфекции колодцев.

Наряду с загрязнением подземных вод, важным аспектом является вопрос об их истощении. Истощению подземных вод способствует эксплуатация шахтных колодцев.

Наблюдения за состоянием подземных вод обязаны осуществляться на трёх уровнях - федеральный (региональный), территориальный (областной) и объектовый (недропользователи).

Выводы:

Загрязнение подземных вод наблюдается вдоль транспортных магистралей;

Загрязнение грунтовых вод компонентами азотной группы прогрессирует в пределах сельского поселения;

Требуется проведение исследований для комплексной оценки качества питьевой воды.

Требуется решение вопроса по проведению гидрогеологических изысканий на территории Рамонского района с целью размещения нового водозабора для водоснабжения существующей и перспективной застройки.

Состояние почв

Природный комплекс территории поселения представлен выщелоченными среднегумусными, тяжелосуглинистыми, реже легкоглинистыми и темно-серыми лесными, также тяжелосуглинистыми, реже легкоглинистыми почвами.

Значительный вклад в химическое загрязнение почвы цинком, свинцом, марганцем, медью и другими токсичными веществами вносят выбросы автотранспорта.  Создание вдоль автомобильных дорог лесных полезащитных полос, снижает загрязнение почвы свинцом в десятки раз.

Источниками техногенного поступления в почву тяжелых металлов также являются средства химизации сельского хозяйства. Привнесение тяжелых металлов в почву (на поля) происходит с ядохимикатами, удобрениями и сточными водами. Одним из направлений защиты почв от загрязнений тяжелыми металлами является контроль внесения минеральных удобрений, который следует обеспечивать согласно зональным рекомендациям о ведение сельскохозяйственного производства в Воронежской области. Применение ядохимикатов как средств защиты растений от вредителей и болезней сохраняет около 50% урожая, но пагубно влияют на микрофлору и микрофауну почвы, вызывают сдвиги в биохимическом и микробиологическом процессах. Рационализацию применения ядохимикатов необходимо осуществлять путем оптимизации сроков, способов применения, соблюдения норм расхода, применения биологических методов защиты.

Одной из сложных агроэкологических проблем рационального использования, повышения плодородия и охраны черноземов является техногенная нагрузка на них. Под воздействием сельскохозяйственной техники происходит изменение структурного состава почвы. Этот процесс особенно ярко наблюдается в верхнем слое до глубины 20-30см. Различная технология уборки многолетних трав на черноземах по-разному влияет на их плотность, общую порозность и порозность аэрации.

В качестве мер, обеспечивающих защиту почв от эрозии и других деградационных процессов, предлагается система, которая на основе аэроландшафтной организации территории предусматривает комплекс агрофитомелиоративных приемов и биоинженерных сооружений.

Агрофитомелиорация включает технологии возделывания сельскохозяйственных культур, имеющих почвозащитную направленность. Ведущее место среди них занимает обработка почвы. В состав биоинженерных сооружений входят различные виды лесных защитных насаждений. Надежную защиту почв обеспечивает только комплекс проводимых мероприятий.

В целях предотвращения эрозии  почвы на склонах, сложенных легкими по механическому составу почвами, эффективным способом является закрепление их лесными культурами. Ассортимент и агротехника возделываемых лесных культур определяются при этом рельефом, свойствами пород, природно-климатическими условиями региона.

Ассортимент древесных и кустарниковых пород для защитного лесоразведения

Главные породы

Сопутствующие породы

Кустарники

Дуб черешчатый, вяз,

ясень обыкновенный,

акация белая, гледичия, тополь черный,

тополь бальзамический;

на мелах – сосна меловая, вяз приземистый.

Груша лесная,

клен остролистный,

клен полевой,

рябина шведская,

яблоня лесная,

ясень зеленый, орех черный, вяз перистоветвистый, шелковица

Боярышник, жимолость татарская, лещина, облепиха, шиповник, калина, клен татарский, рябина черноплодная, смородина золотистая, акация желтая, свидина, можжевельник, вишня степная, терн, ива красная

Овражные насаждения создают на откосах оврагов, по их днищам для скрепления грунта от размыва, регулирования снеготаяния, поглощения стока и загрязняющих веществ.

Способы частичной подготовки почвы выбирают с учетом зональных почвенно-грунтовых условий, степени смытости и увлажнения, крутизны и экспозиции оврагов, особенностей микрорельефа и свойств подстилающих грунтов.

Отходы производства

Основным источником образования токсичных отходов являются предприятия поселения.

Наиболее опасным видом отходов, образующимся на территории поселения, являются ртутьсодержащие отходы (1-й класс опасности), основная масса которых представлена отработавшими люминесцентными и другими ртутьсодержащими лампами. Эти отходы необходимо собирать в специальные контейнеры на территории предприятий и затем сдавать на демеркуризацию. Основная масса отходов 2 и 3 класса опасности, образующихся на предприятиях, представлена нефтеотходами различных производств, нефтешламами, шламами гальванических производств и др. Из этих отходов практически полностью утилизируются только нефтеотходы. К объектам длительного хранения отходов 4 класса опасности относятся поля фильтрации. Утилизация отходов 4 и 5 класса опасности, образующиеся на предприятиях поселения, возможна на полигоне ТКО.

Транспортные отходы

Транспортными отходами являются:

снятые с эксплуатации, механически поврежденные, брошенные и разукомплектованные транспортные средства: кузова легковых, грузовых, специальных автомобилей, автобусов, сельскохозяйственные и строительно-дорожные машины, полуприцепы;

не подлежащие к использованию компоненты транспортных средств: двигатели, шасси, шины, электрооборудование, включая аккумуляторы и электролиты, подшипники качения, оборудование для технического обслуживания и ремонта транспортных средств, другие агрегаты и узлы;

расходуемые в процессе использования транспортных средств и бытовой техники конструкционные и эксплуатационные материалы;

отходы эксплуатации и переработки техники, промасленные ветошь и опилки.

Сельскохозяйственные отходы

Сельское хозяйство представлено растениеводством и животноводством. К сельскохозяйственным отходам относят: органические отходы животноводства, полеводства и тепличных хозяйств, а также применяемые в полеводстве удобрения и т.д.

К числу наиболее распространенных и опасных отходов в экологическом отношении относятся отходы, образуемые при содержании животных и птиц, в том числе: помет птичий свежий, навоз от свиней свежий. При их хранении и обработке образуются дурно пахнущие газы и такие вредные вещества, как аммиак, амины, нитраты и др. Стоки от навозохранилищ при поступлении в водоем неизбежно нарушают экологическое равновесие и значительно ухудшают органолептические и химические свойства воды.

Биологические отходы

В соответствии с "Ветеринарно-санитарными правилами сбора, утилизации и уничтожения биологических отходов", утвержденными Минсельхозпродом Российской Федерации 04 декабря 1995 года № 13-7-2/469, биологические отходы подлежат утилизации путем переработки на ветеринарно-санитарных утилизационных заводах (цехах), обеззараживания в биотермических ямах, уничтожения сжиганием или, в исключительных случаях, захоронения в специально отведенных местах.

Места, отведённые для захоронения биологических отходов (скотомогильники), должны иметь одну или несколько биотермических ям. Уничтожение биологических отходов путем захоронения в землю категорически запрещается. Размещение скотомогильника (биотермических ям) в водоохранной, лесопарковой зонах категорически запрещается.

На территории поселения скотомогильники отсутствуют.

Администрацией Яменского сельского поселения предоставлена информация о том, что заключен договор на оказание услуг на сбор, утилизацию и уничтожение биологических отходов с ООО «Ветсанутильзавод «Гремяченский»». Таким образом решен вопрос с вывозом биологических отходов с территории поселения.

Отходы садоводческих объединений

На территории сельского поселения находится садоводческие объединения. ТКО данных массивов имеют определенную специфику:

Многие дачники на своих участках устраивают компостные ямы для получения органических удобрений, поэтому пищевые отходы они утилизируют прямо на своей территории;

Древесные отходы (обрезь, листва) в основном дачниками сжигаются с целью получения минеральной подкормки в виде золы;

В составе отходов садово-дачных кооперативов значительный объем занимает пластик - бутылки, укрывные пленки и т. д.

Особую проблему составляют остатки химикатов (удобрений, пестицидов) и тара из-под них, остатки красок и растворителей. Эти вещества относятся к опасным в экологическом и санитарно-гигиеническом отношении, их нельзя смешивать с бытовыми отходами. Сейчас эти отходы зачастую выбрасываются рядом с территориями садово-дачных участков, загрязняя почву.

Медицинские отходы

Под медицинскими отходами (далее - отходы ЛПУ) понимаются все виды отходов, образующихся в больницах, поликлиниках, диспансерах, станциях скорой медицинской помощи, станциях переливания крови, учреждениях длительного ухода за больными, ветеринарных лечебницах, аптеках, оздоровительных учреждениях, санитарно-профилактических учреждениях, учреждениях судебно-медицинской экспертизы, медицинских лабораториях.

К отходам, образующимся на территории лечебно-профилактического учреждения, в зависимости от класса опасности предъявляются различные требования по сбору, хранению и транспортированию.

Наиболее опасные отходы, которые относятся к классам Б и В должны быть подвергнуты термическому обезвреживанию.

Твердые бытовые отходы

Твердые бытовые отходы жизнедеятельности вывозятся по мере накопления в контейнерах на полигон ТКО р.п. Рамонь.

Выводы:

Основным источником химического загрязнения почвы является деятельность человека;

Значительный вклад в химическое загрязнение почвы токсичными веществами (тяжелыми металлами) вносят выбросы предприятий, автотранспорт и химизация сельского хозяйства (использование ядохимикатов и удобрений);

Несоответствие нормативным требованиям имеющихся мест временного хранения отходов санитарно-гигиеническим требованиям приводит к бесконтрольному загрязнению почвы.

Радиационная обстановка

Мониторинг за радиационной обстановкой свидетельствует о ее стабильности. Гамма-фон на территории не превысил естественного уровня. По результатам наблюдений за радиационной обстановкой измеренное значение гамма-фона по Воронежской области в апреле 2017 г. составило 0,09-0,14 мкЗв/ч.

Состояние и формирование природно-экологического каркаса

Экологический каркас – это система природных территорий с особым правовым статусом и более строгими (по сравнению с другими природными территориями) ограничениями хозяйственного использования земель и природных ресурсов в их пределах.

Понятие «природный каркас» включает в себя в первую очередь заповедники, различные заказники, памятники природы и наиболее ценные рекреационные территории. Природно-экологический каркас территории формируется не только из существующих природоохранных объектов, но из таких специфических комплексов, как защитные леса, искусственно созданные насаждения. Все эти объекты составят в совокупности единую систему поддержания экологического баланса территории и сохранения многообразия природно-территориального комплекса.

Основными элементами природно-экологического каркаса являются:

ключевые территории;

транзитные зоны;

экологические коридоры;

буферные зоны

Оценка природно-территориального комплекса

Система особо охраняемых природных территорий

На территории Яменского сельского поселения расположены следующие ООПТ:

Памятник природы – «Урочище Солодь»

Памятники природы регионального значения репрезентативно представляют ландшафтно-ресурсный потенциал региона, редкие и реликтовые природные объекты.

В южной части Яменского сельского поселения располагается оз. Круглое (пойменное озеро р. Дон). Департаментом природных ресурсов и экологии Воронежской области рекомендовано проведение мероприятий по приданию оз. Круглое статуса особо охраняемой природной территории областного значения.

Защитные леса и искусственно созданные насаждения

Леса естественного и искусственного происхождения на территории Яменского сельского поселения являются составной частью природного комплекса и выполняют важные средообразующие и экологические функции.

В соответствии с Лесным кодексом РФ от 04.12.2006.№ 200-ФЗ все леса поселения относятся к защитным лесам, которые подлежат освоению в целях сохранения средообразующих, водоохранных, защитных, санитарно-гигиенических, оздоровительных и иных полезных функций лесов с одновременным использованием лесов при условии, если это использование совместимо с целевым назначением защитных лесов и выполняемыми ими полезными функциями (ст.102 и 12 Кодекса).

Лесной фонд на территории сельского поселения.

На территории действуют Семилукское лесничество. Основное направление лесовосстановления возложено на производство лесных культур. Одним из важнейших мероприятий по улучшению экологического состояния, сохранению средообразующей функций лесных насаждений является защита леса от пожаров, вредителей и болезней.

Леса на землях населенных пунктов.

Леса, расположенные на землях населенных пунктов, предназначены для отдыха населения, проведения культурно-оздоровительных и спортивных мероприятий, а также для сохранения благоприятной экологической обстановки.

В целях защиты лесов на землях населенных пунктов от неблагоприятных антропогенных воздействий на прилегающих к ним участках земли и водного пространства могут создаваться охранные зоны с регулируемым режимом хозяйственной деятельности.

Защитные лесные насаждения

Большое значение для Яменского сельского поселения имеют защитные лесные насаждения. Система защитных лесонасаждений включает: полезащитные – ветро- и стокорегулирующие лесные полосы; противоэрозионные – приовражные полосы; насаждения в гидрографической сети – в овражных системах вокруг водоемов; насаждения на песках.

Водоохранные зоны реки и озер

В соответствии с Водным кодексом Российской Федерации ширина водоохранной зоны (ВЗ) на реке Дон составляет 200 м, у пойменных озер 50 м. Ширина водоохранной зоны озер, за исключением озера, с акваторией менее 0,5 квадратного километра, устанавливается в размере пятидесяти метров.

Водоохранные зоны рек и озер РФ относятся к землям природоохранного назначения, где допускается ограниченная хозяйственная деятельность при соблюдении установленного режима охраны этих земель в соответствии с федеральными законами, законами субъектов Российской федерации.

Кроме того, соблюдение режима данных зон необходимо в целях охраны рек и водоемов, как территорий, выполняющих транзитные и защитные функции, а также как источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения.

Инженерная подготовка территории

Инженерно-геологические условия территории поселения определяются структурно-тектоническими особенностями её строения, физико-механическими и несущими свойствами грунтов, залегающих в основании фундаментов зданий и сооружений, гидрогеологическими условиями, наличием физико-геологических процессов, степенью техногенной нагрузки на территорию.

Большую часть территории можно охарактеризовать как благоприятную по инженерно-строительным условиям. Строительство на закарстованных территориях и просадочных грунтах должно осуществляться в соответствии с СП 22.13330.2011 «Основания зданий и сооружений». В соответствии с СП 42.13330.2011 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений» для защиты от затопления паводковыми водами рек на территории Яменского сельского поселения необходимо проведение мероприятий:

дамбы обвалования до отметок исключающих затопление;

подсыпка затапливаемых территорий;

-намыв прибрежной полосы реки.

Природоохранные мероприятия

Анализ оценки воздействия на окружающую среду при реализации генерального плана показал необходимость проведения комплекса следующих природоохранных мероприятий для улучшения состояния окружающей среды.

Атмосферный воздух

Основными источниками негативного воздействия на состояние атмосферного воздуха будут предприятия (ООО «Вит-Строй», ООО ПКФ «ПромТехСнаб», ГСМ ООО «БЮНА», АЗС, АГЗС, Бетонный завод), автодороги Яменского сельского поселения и авиационный транспорт.

В целях обеспечения благоприятной экологической обстановки по состоянию атмосферного воздуха, рекомендуются следующие мероприятия:

В целях обеспечения благоприятной экологической обстановки по состоянию атмосферного воздуха, рекомендуются следующие мероприятия:

организация выбросов загрязняющих веществ в атмосферу и оснащение источников выбросов газопылеулавливающими установками, своевременная паспортизация вентиляционных устройств и газопылеочистных установок с оценкой их эффективности;

осуществление перевода автотранспорта на газовое топливо, с применением каталитических фильтров;

озеленение магистральных улиц и санитарно-защитных зон двухъярусной посадкой зеленых насаждений.

Поверхностные воды.

Основной задачей при реализации Генерального плана в отношении охраны поверхностных вод является предотвращение загрязнения р. Дон. Рекомендуемыми мероприятиями по охране водных объектов сельского поселения являются:

строительство современных очистных сооружений;

строительство централизованной системы водоотведения;

обеспечение сбора и очистки поверхностных стоков с территории жилой и промышленной застройки в населенных пунктах;

соблюдение правил водоохранного режима на водосборах водных объектов.

Подземные воды

Основными проблемами в отношении подземных вод при реализации Генерального плана являются: истощение водоносных горизонтов, используемых для хозяйственно-питьевого водоснабжения поселения и загрязнение подземных вод.

Для предотвращения дальнейшего снижения уровней водоносных горизонтов, эксплуатируемых в целях питьевого водоснабжения, и загрязнения подземных вод необходимо:

ликвидация непригодных к дальнейшей эксплуатации скважин, наличие зон санитарной охраны на действующих водозаборах;

проведение систем учета и контроля над потреблением питьевой воды;

изучение качества подземных вод и гидродинамического режима на водозаборах и в зонах их влияния;

обеспечение сельского поселения централизованной системой водопровода;

обеспечение качества питьевой воды, подаваемой населению, путем внедрения средств очистки.

Почвы.

В настоящее время основную нагрузку на почвенный покров испытывают земли автодорог поселения. Источниками техногенного поступления в почву тяжелых металлов также являются средства химизации сельского хозяйства. С целью предотвращения деградации почвенного покрова территории Генеральным планом предлагается:

создание вдоль автомобильных дорог лесных полезащитных полос;

рекультивация и санация мест размещения промышленных отходов;

внесение минеральных удобрений на основе нормативов затрат на планируемую урожайность, агрохимическую характеристику почв, состояния и химического состава растений, что обеспечивает агротехническую эффективность вносимых удобрений;

принятие мер по сохранению плодородия почв, посредством защиты их от эрозии, на основе агрофитомелиоративных приемов и биоинженерных сооружений.

Обращение с отходами.

Организация системы обращения с отходами должна включать в себя следующие мероприятия:

утилизация транспортных отходов;

утилизация биологических отходов;

утилизация производственных отходов (направлять токсичные отходы на производства, осуществляющие деятельность по обращению с опасными отходами);

выявление всех несанкционированных свалок и их рекультивация;

внедрение комплексной механизации санитарной очистки поселения; 

заключение договоров на сдачу вторичного сырья на дальнейшую переработку за пределами населенного пункта.

Территории природно-экологического каркаса. Основными задачами при формировании природно-экологического каркаса являются сохранение и восстановление ландшафтного и биологического разнообразия, достаточного для поддержания способности природных систем к саморегуляции и компенсации последствий антропогенной деятельности.

Основными элементами природно-экологического каркаса территории Яменского сельского поселения являются:

ключевые территории –памятник природы;

ключевые территории местного значения – лесные территории Подгоренского лесхоза Семилукского лесничества;

транзитные зоны - водоохранные зоны вдоль реки Дон;

экологические коридоры - сенокосные и пастбищные угодья;

буферные зоны - защитные лесные насаждения;

строительство проектируемых объектов на территории Яменского сельского поселения осуществлять при условии соблюдения природоохранного законодательства.

ПЕРЕЧЕНЬ ОСНОВНЫХ ФАКТОРОВ РИСКА ВОЗНИКНОВЕНИЯ ЧРЕЗВЫЧАЙНЫХ СИТУАЦИЙ ПРИРОДНОГО И ТЕХНОГЕННОГО ХАРАКТЕРА

Анализ возможных последствий воздействия чрезвычайных ситуаций техногенного характера

В Яменском сельском поселении Рамонского муниципального района Воронежской области наибольшую опасность в техногенной сфере представляют чрезвычайные ситуации, вызванные авариями:

- на автомобильном транспорте, перевозящем химически опасные вещества (хлор, аммиак), легковоспламеняющиеся и горючие жидкости (бензин, дизельное топливо, масла) по автодорогам, проложенным по территории района;

- на железнодорожном транспорте, перевозящем легковоспламеняющиеся и горючие жидкости (бензин, дизельное топливо, масла);

- на объектах системы газораспределения;

- на пожаро-взрывоопасных объектах.

B настоящее время наибольшую опасность в техногенной сфере представляют транспортные аварии, взрывы и пожары, аварии с выбросом химически опасных веществ, аварии на электроэнергетических системах и очистных сооружениях.

Опасность транспортных аварий, значительно возросла. Подавляющая часть транспортных происшествий (>95%) приходится на автомобильный транспорт. Особенно тяжелыми бывают автотранспортные аварии с пожарами, взрывами, утечкой опасных веществ.

Наиболее древним техногенным бедствием для людей являются пожары. Пожары зданий и сооружений производственного, жилого, социально-бытового и культурного назначения остаются самым распространенным бедствием. Порой они являются причиной гибели значительного числа людей и больших материальных ущербов.

Ветхость систем жизнеобеспечения стала фактором постоянной потенциальной опасности возникновения чрезвычайных ситуаций на объектах жилищно-коммунального назначения. Особую опасность в осенне-зимний отопительный период создают аварии на системах теплоснабжения. Это происходит из-за того, что объемы предзимних работ из-за нехватки средств систематически недовыполняются, а также вследствие нехватки топлива. Каждую зиму без центрального отопления остаются целые жилые кварталы с десятками тысяч жителей. В наиболее тяжелых случаях, население приходится эвакуировать из мест постоянного проживания.

Анализ возможных последствий аварий на потенциально опасных объектах

База по хранению нефтепродуктов ГСМ ООО «БЮНА» является пожаровзрывоопасным объектом. Также на территории Яменского сельского поселения имеется АЗС и АГЗС.

Взрывопожароопасные объекты

Основной причиной возникновения пожаров в мирное время является невыполнение требований и правил технической эксплуатации и правил пожарной безопасности, несоблюдение противопожарных разрывов между зданиями. Последствиями пожаров являются причинение вреда жизни и здоровью людей и причинение материального ущерба зданиям и оборудованию.

Пожарную опасность представляют многие объекты поселения. Всего на территории поселения размещается 9 взрывопожароопасных объектов, их перечень представлен в таблице ниже.

Взрывопожароопасные объекты

№ п/п

Наименование предприятия

Характеристика производства

1

ООО «Вит-Строй»

Гаражи по ремонту и стоянка сельхозтехники

2

ООО «С- Стиль»

Изготовление пластиковой фурнитуры (производство оконных изделий)

3

Монтажно- строительная фирма ООО «Контакт»

Строительство жилых и не жилых зданий (офис, база)

4

ООО ПКФ «ПромТехСнаб»

Производство полипропиленовой мешкотары

5

Мини-пекарня

Производство хлебобулочных изделий

6

АЗС ВТК

Торговля нефтепродуктами

7

АГЗС Группа компаний «ИНТРАНСГАЗ»

Торговля сжиженным газом

8

АЗС ПАО «Лукойл»

Торговля нефтепродуктами

9

ГСМ ООО «БЮНА»

Хранение нефтепродуктов

Также взрывопожароопасным производством на территории Яменского сельского поселения являются магистральные газопроводы: газопровод-отвод к ГРС Ямное и газопровод-отвод к ГРС Айдарово. Вблизи села Ямное построены газорегуляторная станция (ГРС) и газорегуляторный пункт (ГРП), от которых осуществляется подача газа потребителям по газопроводам среднего и низкого давления. Помимо этого, по территории поселения проходят межпоселковые газопроводные сети высокого и низкого давления.

Анализ возможных последствий аварий на ГСМ ООО «БЮНА»

Склады ГСМ ООО «БЮНА» ранее представляли собой сертифицированную в системе гражданской авиации нефтебазу, предназначенную в первую очередь для работы по авиатопливообеспечению международного аэропорта Воронеж. На данный момент база функционирует для обеспечения приема, хранения и выдачи различных видов нефтепродуктов.

На территории нефтебазы осуществляется:

- прием светлых и темных нефтепродуктов из железнодорожных цистерн через сливо-наливную железнодорожную эстакаду;

- хранение нефтепродуктов в резервуарном парке;

- отпуск нефтепродуктов потребителям через станцию налива АСН в автоцистерны.

Результаты оценки риска, проведенной в рамках разработки паспорта безопасности нефтебазы ООО «БЮНА» показывают, что к наиболее опасной ЧС на объекте может привести авария с участием резервуара РВС-2000 с бензином, проходящая по сценарию Б-Р3-С3-1 (разрушение резервуара РВС-2000, выброс нефтепродукта с образованием гидродинамической волны прорыва и разрушением обвалования, разлив и испарение бензина, взрыв образовавшегося облака ПГВС). Ее вероятность составляет 6,0*10-7.

Основные результаты расчета вероятных зон действия поражающих факторов взрыва паровоздушной смеси данного сценария развития аварийной ситуации представлены в таблице ниже.

Результаты расчета поражающих факторов взрыва ПВС при разрушении резервуара РВС-2000 с бензином

Показатель

РВС-2000 (бензин)

Б-Р3-С3-1 (разлив нефтепродукта, взрыв облака ПВС)

Количество опасного вещества, участвующего в реализации ЧС, т

9,86

Граница зоны (м), с избыточным давлением:

–

ΔР=144 кПа

47

ΔР=112 кПа

53

ΔР=64 кПа

70,7

ΔР=60 кПа

73

ΔР=42 кПа

90

ΔР=36 кПа

98

ΔР=27 кПа

117

ΔР=14 кПа

182

ΔР=5 кПа

406

Радиус зоны возможных сильных разрушений, границы которых определяются величиной избыточного давления 50 кПа, составляет 83 м.

На рисунке 1 приведено распределение индивидуального риска гибели людей, построенное с учетом того, что частота возникновения взрыва при разрушении резервуара РВС-2000 с бензином и разливе бензина на территории объекта составляет 6,0*10-7, а также учитывая вероятность поражения человека избыточным давлением взрывной ударной волны на открытой местности, рассчитанную по пробит-функции.

Индивидуальный риск гибели людей, 1/год

Расстояние от центра взрыва, м

Рисунок 4.1. Распределение индивидуального риска гибели персонала объекта на открытой местности в зависимости от расстояния до центра взрыва при разрушении резервуара с бензином в резервуарном парке по сценарию Б-Р3-С3-1.

Объекты газоснабжения

Газоснабжение Яменского сельского поселения осуществляется от магистрального газопровода-отвода высокого давления к ГРС Ямное, проходящего по территории поселения. На территории села Ямное построены газорегуляторная станция (ГРС) и газорегуляторный пункт (ГРП) от которых осуществляется подача газа потребителям  по газопроводам среднего и низкого давления.

Охранные зоны газопроводов и иных трубопроводов

№ п/п

Наименование

Показатели

Постановление

1

Газопровод-отвод к ГРС Ямное, Ду=400 мм, Р раб. = 5,4 МПа

Охранная зона вдоль трассы

по 25 м в каждую сторону от оси/ Зона минимально допустимых расстояний

до застройки 150 м

«Правилами охраны магистральных трубопроводов»,

утверждены постановлением

Гостехнадзора России №9 от 22.04.199.

2

Газопровод-отвод к ГРС Айдарово, Ду=300 мм, Р раб. = 5,4 МПа

Охранная зона вдоль трассы

по 25 м в каждую сторону от оси/ Зона минимально допустимых расстояний

до застройки 100 м

3

Межпоселковые

газораспределительные сети

высокого давления Ду=159 мм

Охранная зона вдоль

трассы по 2 м в каждую

сторону от оси

Пост. Правительства РФ № 878 от 20.11.2000 г. «Об

утверждении правил охраны

газораспределительных сетей»

Ширина зоны минимального расстояния от оси трубопровода до жилых, общественных, административных и бытовых зданий 5-10 м

СП 62.13330.2011 «Газораспределительные системы»

4

Внутрипоселковый газопровод среднего давления

Охранная зона вдоль трассы по 2 м в каждую сторону от оси

Правила охраны магистральных газопроводов (Гостехнадзор России, от 22.04 1992 № 9, Серия 08, вып. 14, 2004 г.)

5

Внутрипоселковый

газопровод низкого давления

Охранная зона вдоль

трассы по 2 м в каждую

сторону от оси

Пост. Правительства РФ № 878 от 20.11.2000 г. «Об

утверждении правил охраны

газораспределительных сетей»

Аварии на магистральных трубопроводах являются причиной возникновения большей части чрезвычайных ситуаций регионального масштаба. Основным фактором опасности трубопроводных магистралей является сосредоточение и транспортировка большого количества взрывоопасных продуктов. По своей специфике и расположенные па них инженерные сооружения относятся к потенциально опасным объектам. Доля газопроводов с возрастом более 20 лет составляет около 75%.

В пределах магистральных газопроводов, пересекающих Воронежскую область, в районах, где много лет проводилось стравливание газоконденсата в земляные котлованы (ангары), образовались крупные очаги загрязнения. Примером является УМГ «Острогожское», деятельность которого привела к обширным загрязнениям подземных вод в районе юго-западной окраины г. Острогожска и близлежащего хутора Сибирский. При проведении ремонтных работ на компрессорных станциях (УМГ Калачеевское) в воздушный бассейн было выброшено более 9 тыс. тонн углеводородов.

Для определения оперативного прогнозирования и размеров зон действия основных поражающих факторов при возможных авариях на объекте использовались: «Обеспечение мероприятий и действий сил ликвидации чрезвычайных ситуаций»: учебник в 3-х частях: часть 2. Инженерное обеспечение мероприятий и действия сил ликвидации чрезвычайных ситуаций: в 3-х книгах: книга 2. Оперативное прогнозирование инженерной обстановки в чрезвычайных ситуациях./Под общ. Ред. С.К. Шойгу/ Г.П. Саков, М.П.Цивилев, И.С. Поляков и др.-М,: ЗАО «ПАПИРУС», 1998.-166с.

При оперативном прогнозировании принимают, что процесс горения при этом развивается в детонационном режиме. Раскрытая схема к определению давлений при аварии на газопроводе приведена на рисунке ниже.

Рисунок 4.2. Расчетная схема к определению давлений при аварии на газопроводе Р - давление в зоне детонации; Рф  - давление во фронте воздушной ударной волны; r0  - радиус зоны детонации; R - расстояние от расчетного центра взрыва; 1 - зона детонации; 2 - зона воздушной ударной волны (R>r0)

При проведении оперативных расчетов следует учитывать, что в зависимости от класса магистрального трубопровода, рабочее давление газа Рг может составлять: для газопроводов высокого давления - 2,5 МПа; среднего давления - от 1,2 до 2,5 МПа; низкого давления - до 1,2 МПа. Диаметр газопровода может быть от 150 до 1420 мм. Температура транспортируемого газа может быть принята в расчетах t0 = 400С.  Состав обычного газа, при отсутствии данных, может быть принят в соотношении: метан (СН4) - 90 %; этан (С2Н6) - 4 %; пропан (С3Н8) - 2 %; Н-бутан (С4Н10) - 2 %; изопентан - (С5Н12) - 2 %.

Сценарий.

Гильотинное разрушение линейной части газопровода низкого давления на выходе из ШРП → образование облака ГВС → взрыв облака ГВС→ разрушение зданий, сооружений, барическое и термическое поражение людей.

Рассчитаем радиус зоны детонации r0 при взрыве участка газопровода.

Исходные данные:

Диаметр газопровода d = 1220 мм; Рг = 5,5 МПа; t = 400С; W = 1 м/с; =0,8.

Расчет:

1. Удельная газовая постоянная

R0=8314,4=8314,4()=486Дж/(кг*К).

2. Удельный объем транспортируемого газа при параметрах в газопроводе

Vг = R0 = 273 м3/кг.

3. Массовый секундный расход газа из газопровода для критического режима истечения

М = = 215,5 кг/с.

4. Граница зоны детонации

r0 = 12,5=183 м.

Дальность распространения облака (см. рис 3.1.2.1) взрывоопасной смеси в направлении ветра определяется по эмпирической формуле

L = 25= 25 = 367м,

В зоне действия детонационной волны давление принимается равным 1,7 МПа.

Вывод: Граница зоны детонации распространяется от трубопровода по направлению ветра на расстояние 2r0=266 м. Зона детонации определяется в виде полос вдоль всего трубопровода шириной 2r0, расположенных с каждой из его сторон. Это связано с тем, что облако взрывоопасной смеси может распространяться в любую сторону от трубопровода, в зависимости от направления ветра. За пределами зоны детонации по обе стороны от трубопровода находятся зоны действия ВУВ. На плане местности эти зоны также имеют вид полосовых участков вдоль трубопровода.

Зоны возможных сильных разрушений, границы которых определяются величиной избыточного давления 50 кПа в нашем случае составляет 732 м.

Анализ возможных последствий аварий на оборудовании АЗС и АГЗС

В Яменском сельском поселении имеются АЗС и АГЗС. На АЗС используются нефтепродукты, самым опасным из которых с точки зрения взрывоопасности является бензин. Для хранения топлива используются подземные резервуары.

Наиболее опасными аварийными ситуациями на данном объекте будут аварийные ситуации, связанные с разрушением автоцистерны, доставляющей топливо.

Последствиями возможных аварийных (чрезвычайных) ситуаций может быть поражение персонала избыточным давлением ударной волной взрыва, а также тепловым излучением пожара разлива или «огненного шара».

4.1.2. Анализ возможных последствий аварий на транспортных коммуникациях

Оценка риска от возможных чрезвычайных ситуаций на транспортных коммуникациях проведена по укрупненным показателям применительно к автомобильному и железнодорожному транспорту, перевозящему химически опасные (хлор, аммиак) и взрывоопасные вещества (бензин, сжиженные углеводородные газы).

Наиболее часто чрезвычайные ситуации с потенциально опасными веществами возникают при их перевозках. Вероятность транспортных ЧС зависит от числа транспортных средств и дальности перевозки каждым транспортным средством, т.е. объема перевозок.

Уровни риска вовлечения опасных грузов в аварийные ситуации на автомобильном и железнодорожном транспорте приведены в таблице ниже.

Уровни риска вовлечения опасных грузов в аварийную ситуацию на транспорте

Опасное событие

Интенсивность аварийных ситуаций, 1/(транспорт ∙ км)

Аварии автомобиля при перевозке опасных грузов

1,2*10-6

Аварии железнодорожного транспорта в расчете на вагон

3,8*10-7

Анализ возможных последствий аварий на автомобильном транспорте

По статистическим данным, автотранспортом перевозится 60% опасных грузов, среднее расстояние перевозок для бензовозов составляет 45 км, а для грузовиков с химическими веществами — 420 км. Важной характеристикой является распределение аварий по величине ущерба. Как показывает практика, к выбросам под давлением, проливам или утечкам приводят около 0,5 всех аварийных ситуаций. Доля значимых утечек (аварий) составляет 0,2 случаев аварийных ситуаций.

Относительная доля повреждаемости грузов при автомобильных перевозках в зависимости от типа груза составляет:

легковоспламеняющиеся жидкости – 60,5%;

горючие жидкости – 16,3%;

воспламеняющиеся сжатые газы – 3,2%;

ядовитые вещества – 2,1%;

невоспламеняющиеся сжатые газы – 1,9%.

Через Айдаровское сельское поселение проходит федеральная автомагистраль М4 «Дон», по которой   может осуществляться:

- транспортировка хлора в контейнерах (0,8 т);

- транспортировка аммиака в цистернах (16 т);

- транспортировка нефтепродуктов в цистернах (объемом до 43 м3);

- транспортировка СУГ в цистернах (объемом до 10 м3).

Анализ возможных последствий аварий с участием химически опасных веществ

Все аварийно химически опасные вещества (АХОВ) по характеру воздействия на организм человека подразделяются на группы:

первая группа – вещества с преимущественно удушающим действием; с выраженным прижигающим действием (хлор, треххлористый фосфор, оксихлорид фосфора); со слабым прижигающим действием (фосген, хлорнитрин, хлорид серы);

вторая группа – вещества преимущественно общеядовитого действия (оксид углерода, синильная кислота, динитрофен, динитроортокрезон, этиленхлоргидрин, этиленфтортизрин);

третья группа - вещества, обладающие удушающим и общеядовитым действием: с выраженным прижигающим действием (акрилонитрил), со слабым прижигающим действием (сернистый антидрид, сероводород, оксиды азота);

четвертая группа – нейротропные яды, вещества, действующие на генерацию (образование), проведение и передачу нервного импульса (сероуглерод, фосфорорганические соединения);

пятая группа – вещества, обладающие удушающим нейротропным действием (аммиак);

шестая группа – метаболические яды, (этиленоксид, метилбромид, диметилсульфат).

В зависимости от физико-химических свойств АХОВ, условий их транспортировки при авариях на транспортных магистралях могут возникнуть чрезвычайные ситуации (ЧС) с химической обстановкой четырех основных типов:

Первый тип. ЧС возникают в случае мгновенной разгерметизации (взрыве) емкостей или цистерн, содержащих газообразные (под давлением), криогенные перегретые сжиженные АХОВ. При такой ЧС образуется первичное парогазовое или аэрозольное облако с высокой концентрацией АХОВ, распространяющихся по ветру.

Второй тип. ЧС возникают при аварийных выбросах или проливах, транспортируемых сжиженных ядовитых газов (аммиак, хлор и др.), перегретых летучих токсических жидкостей с температурой кипения ниже температуры окружающей среды (окись этилена, фосген, окислы азота, сернистый ангидрит, синильная кислота и др.). При такой ЧС часть АХОВ (не более 10%) мгновенно испаряется, образуя первичное облако паров смертельной концентрации; другая часть выливается на подстилающую поверхность, постепенно испаряется, образуя вторичное облако с поражающими концентрациями.

Третий тип. ЧС возникают при проливе на подстилающую поверхность значительного количества сжиженных (при изотермическом хранении) или жидких АХОВ с температурой кипения ниже или близкой к температуре окружающей среды (фосген, четырехокись азота и др.), а также при горении большого количества удобрений (например, нитрофоски) или комовой серы. При этом образуется вторичное облако паров АХОВ с поражающими концентрациями, которое может распространяться на большие расстояния.

Четвертый тип. ЧС возникают при аварийном выбросе (проливе) значительного количества малолетучих жидких АХОВ, с температурой кипения значительно выше температуры окружающей среды или твердых (несимметричный диметил-гидразин, фенол, сероуглерод, диоксин, соли синильной кислоты). При этом происходит заражение местности (грунта, воды, растительности) в опасных концентрациях.

Указанные типы химической обстановки при ЧС, особенно второй и третий, могут сопровождаться пожарами и взрывами, что осложняет обстановку, повышает концентрацию поражающих веществ, сопровождается образованием токсичных продуктов горения, увеличивает потери и затрудняет проведение аварийно-спасательных работ.

Характерными особенностями химически опасных аварий являются внезапность возникновения ЧС, быстрое распространение поражающих факторов (особенно при ЧС с химической обстановкой первого и второго типов), опасность тяжелого массового поражения людей и сельскохозяйственных животных, попавших в зону заражения, необходимость проведения аварийно-спасательных и других неотложных работ в короткие сроки.

Аммиак является представителем 5-ой группы, а возможная аварийная ситуация с аммиаковозом может привести к чрезвычайной ситуации (ЧС) с химической обстановкой второго типа.

Хлор является представителем 1-ой группы, а возможная аварийная ситуация с контейнером с хлором может привести к чрезвычайной ситуации (ЧС) с химической обстановкой второго типа.

На близкие расстояния аммиак перевозятся автотранспортом в баллонах, контейнерах (бочках) или автоцистернах. Стандартный аммиаковоз имеет грузоподъемность 3,2; 10 и 16 т.

Хлор транспортируется в контейнерах емкостью 0,8 т.

Расчет показателей прогноза масштабов зон заражения при аварийном разрушении контейнера с хлором или цистерны с аммиаком проводился в соответствии с Методикой оценки последствий химических аварий "Токси", редакция 2.2.

Внешние границы зоны заражения АХОВ рассчитывались по пороговой токсодозе при ингаляционном воздействии на организм человека.

Принятые допущения:

- емкости, содержащие АХОВ, при авариях разрушаются полностью;

- толщина слоя жидкого опасного вещества, разлившегося свободно на подстилающей поверхности, принимается равной 0,05 м по всей площади разлива;

- метеорологические условия (степень вертикальной устойчивости атмосферы, направление и скорости ветра) остаются неизменными.

Результаты прогноза глубины зоны возможного химического заражения в случае разрушения цистерны с аммиаком при авариях на автомобильном транспорте приведены в таблице ниже.

Прогноз масштабов зон заражения в случае разрушения цистерны с аммиаком при авариях на автомобильном транспорте

Показатели опасности возможной ЧС при транспортировке АХОВ автотранспортом

ЧС при транспортировке аммиака

Наиболее опасная ЧС

Наиболее вероятная ЧС

Количество АХОВ, участвующего в реализации ЧС, т

16

16

Протяженность зоны порогового поражения, м

1441

397

Ширина зоны порового поражения / на удалении, м

67 / 922

35 / 246

Протяженность зоны смертельного поражения, м

373

109

Ширина зоны смертельного поражения / на удалении, м

17 / 239

9 / 69

Примечание:  При расчете зон возможного заражения применялись следующие условия:

- для максимально возможной ЧС: состояние атмосферы – инверсия, скорость ветра – 1 м/с, тип местности – городская застройка, температура воздуха +28°С, температура поверхности +15°С, время экспозиции – 30 мин;

- для наиболее вероятной ЧС: состояние атмосферы – конвекция, скорость ветра – 3,5 м/с, тип местности – городская застройка, средняя максимальная температура воздуха наиболее теплого месяца +23°С, температура поверхности +15°С, время экспозиции – 30 мин.

В зависимости от масштабов возможных аварий, количество пораженных людей может изменяться от нескольких десятков человек при минимальной площади зоны действия поражающих факторов до нескольких сотен человек при максимальной площади зоны действия поражающих факторов.

Зависимость степени риска от расстояния при возможных ЧС при транспортировке АХОВ по автодороге М-4 приведена на рисунке 4.3.

Показатели опасности возможной ЧС при транспортировке АХОВ автотранспортом

ЧС при транспортировке аммиака

Наиболее опасная ЧС

Наиболее вероятная ЧС

Возможная частота реализации ЧС, год-1

3,38*10-10

8,44*10-10

График зависимости риска гибели людей от расстояния (от места аварии транспортного средства, перевозящего АХОВ)

Индивидуальный риск гибели людей, 1/год

Расстояние от места аварии транспортного средства с аммиаком, м

Рисунок 4.3. Зависимость степени риска от расстояния при возможных ЧС при транспортировке аммиака.

Результаты прогноза глубины зоны возможного химического заражения в случае разрушения контейнера с хлором при авариях на автомобильном транспорте приведены в таблице ниже.

Прогноз масштабов зон заражения в случае разрушения контейнера с хлором при авариях на автомобильном транспорте

Показатели опасности возможной ЧС при транспортировке АХОВ автотранспортом

ЧС при транспортировке хлора

Наиболее опасная ЧС

Наиболее вероятная ЧС

Количество АХОВ, участвующего в реализации ЧС, т

0,8

0,8

Протяженность зоны порогового поражения, м

1944

458

Ширина зоны порового поражения / на удалении, м

91 / 1244

40 / 284

Протяженность зоны смертельного поражения, м

507

128

Ширина зоны смертельного поражения / на удалении, м

24 / 314

12 / 82

Примечание:  При расчете зон возможного заражения применялись следующие условия:

- для максимально возможной ЧС: состояние атмосферы – инверсия, скорость ветра – 1 м/с, тип местности – городская застройка, температура воздуха +28°С, температура поверхности +15°С, время экспозиции – 30 мин;

- для наиболее вероятной ЧС: состояние атмосферы – конвекция, скорость ветра – 3,5 м/с, тип местности – городская застройка, средняя максимальная температура воздуха наиболее теплого месяца +23°С, температура поверхности +15°С, время экспозиции – 30 мин.

В зависимости от масштабов возможных аварий, количество пораженных людей может изменяться от нескольких десятков человек при минимальной площади зоны действия поражающих факторов до нескольких сотен человек при максимальной площади зоны действия поражающих факторов.

Зависимость степени риска от расстояния при возможных ЧС при транспортировке хлора приведена на рисунке 4.4.

Показатели опасности возможной ЧС при транспортировке АХОВ автотранспортом

ЧС при транспортировке хлора

Наиболее опасная ЧС

Наиболее вероятная ЧС

Возможная частота реализации ЧС, год-1

1,15*10-8

2,87*10-8

График зависимости риска гибели людей от расстояния (от места аварии транспортного средства, перевозящего АХОВ)

Индивидуальный риск гибели людей, 1/год

Расстояние от места аварии транспортного средства с хлором, м

Рисунок 4.4. Зависимость степени риска от расстояния при возможных ЧС при транспортировке хлора.

Зоны возможного химического заражения территории Яменского сельского поселения при авариях с участием АХОВ на автотранспорте приведены на схеме «Зоны действия поражающих факторов возможных аварий на потенциально опасных объектах и транспортных коммуникациях».

Анализ возможных последствий аварий с участием взрывопожароопасных веществ

Поражающими факторами возможных аварий на автотранспорте, перевозящем нефтепродукты и СУГ,  могут быть:

- воздушная ударная волна, образующаяся в результате взрывных превращений облаков топливно-воздушных смесей (ТВС);

- тепловое излучение горящих разлитий и огненного шара;

- осколки и обломки оборудования, обломки зданий и сооружений, образующиеся в результате взрывных превращений облаков ТВС.

Транспортировка и доставка нефтепродуктов на АЗС осуществляется автоцистернами, максимальный объем которых может составлять 43 м3.

Результаты расчета поражающих факторов возможных взрыва ТВС, огненного шара и пожара разлива при разрушении автоцистерны с бензином приведены на рисунках 6-8 и в таблице ниже.

В зависимости от места возможной аварии (на автодороге или площадке слива АЗС), количество пораженных людей может составить от 1 до 5 человек.

Границы зон действия поражающих факторов взрыва, огненного шара и пожара разлива при разрушении автоцистерны с бензином вместимостью 43 м3.

Показатели

Избыточное давление взрыва облака ТВС

Тепловое излучение огненного шара

Тепловое излучение пожара пролива

Максимальное количество опасного вещества, участвующего в аварии с учетом 90% заполнения цистерны, т

28,25

28,25

28,25

Максимальное количество опасного вещества, участвующего в создании поражающих факторов, т

1,9

16,95

28,25

Граница зоны (м), с избыточным давлением:

ΔР=320 кПа

18,6

–

–

ΔР=160 кПа

25,6

–

–

ΔР=128 кПа

28,5

–

–

ΔР=96 кПа

32,9

–

–

ΔР=80 кПа

36,1

–

–

ΔР=64 кПа

40,7

–

–

ΔР=48 кПа

47,7

–

–

ΔР=32 кПа

60,6

–

–

ΔР=16 кПа

95,4

–

–

ΔР=5 кПа (зона расстекления)

234

–

–

Эффективный диаметр "огненного шара", м

–

128,7

–

Высота центра "огненного шара", м

–

64,4

–

Время существования "огненного шара", с

–

17,6

–

Максимальная площадь пожара разлива, м2

–

–

774

Радиус разлива, м

–

–

15,7

Возгорание древесины через 10 мин (q=14 кВт/м2):

–

209

20,3

Появление ожогов 1-й степени через 15-20 с, 2-й степени через 30-40 с (q=7 кВт/м2):

–

280,2

28,7

Безопасно для человека в брезентовой одежде (q=4,2 кВт/м2):

–

337,2

36,5

Без негативных последствий в течение длительного времени (q=1,4 кВт/м2):

–

486,2

57,5

Избыточное давление взрыва облака ТВС, кПа

Расстояние от центра взрыва, м

Рисунок 4.4. Зависимость величины избыточного давления ударной волны взрыва облака ТВС от расстояния.

Тепловое излучение огненного шара, кВт/м2

Расстояние от центра огненного шара, м

Рисунок 4.5. Зависимость величины теплового излучения огненного шара от расстояния.

Тепловое излучение пожара разлива, кВт/м2

Расстояние от места разрушения автоцистерны, м

Рисунок 4.6 Зависимость величины теплового излучения пожара разлива от расстояния.

Радиус зоны возможных сильных разрушений, границы которых определяются величиной избыточного давления 50 кПа, составляет 46,6 м.

Зависимость степени риска от расстояния при возможных ЧС при транспортировке нефтепродуктов (бензина) показана на рисунке 4.7.

Возможные поражающие факторы, вызванные ЧС при транспортировке бензина

График зависимости риска гибели людей от расстояния

(от места аварии транспортного средства, перевозящего бензин)

Ударная волна взрыва облака паровоздушной смеси (возможная частота реализации ЧС 1,01*10-5 год-1)

Индивидуальный риск гибели людей, 1/год

Расстояние от места аварии автоцистерны с бензином, м

Тепловое излучение "огненного шара" (возможная частота реализации ЧС 5,3*10-7 год-1)

Индивидуальный риск гибели людей, 1/год

Расстояние от места аварии автоцистерны с бензином, м

Тепловое излучение пожара разлива (возможная частота реализации ЧС 1,59*10-5 год-1)

Индивидуальный риск гибели людей, 1/год

Расстояние от места аварии автоцистерны с бензином, м

Рисунок 4.7 Зависимость степени риска от расстояния при возможных ЧС при транспортировке нефтепродуктов (бензина).

Транспортировка СУГ может осуществляться автоцистернами, максимальный объем которых может составлять 10 м3.

Результаты расчета поражающих факторов возможных взрыва ТВС, огненного шара и пожара разлива при разрушении автоцистерны с СУГ приведены на рисунках 10-12 и в таблице ниже.

В зависимости от места возможной аварии количество пораженных людей может составить от 1 до 5 человек.

Границы зон действия поражающих факторов взрыва, огненного шара и пожара разлива при разрушении автоцистерны с СУГ вместимостью 10 м3.

Показатели

Избыточное давление взрыва облака ТВС

Тепловое излучение огненного шара

Тепловое излучение пожара пролива

Максимальное количество опасного вещества, участвующего в аварии с учетом 90% заполнения цистерны, т

4,77

4,77

4,77

Максимальное количество опасного вещества, участвующего в создании поражающих факторов, т

4,77

2,86

4,77

Граница зоны (м), с избыточным давлением:

ΔР=320 кПа

25,7

–

–

ΔР=160 кПа

35,2

–

–

ΔР=128 кПа

39,2

–

–

ΔР=96 кПа

45,2

–

–

ΔР=80 кПа

49,7

–

–

ΔР=64 кПа

55,9

–

–

ΔР=50 кПа

64

–

–

ΔР=48 кПа

65,6

–

–

ΔР=32 кПа

83,4

–

–

ΔР=16 кПа

131,2

–

–

ΔР=5 кПа (зона расстекления)

321,8

–

–

Эффективный диаметр "огненного шара", м

–

72,0

Высота центра "огненного шара", м

–

36,0

Время существования "огненного шара", с

–

10,3

Максимальная площадь пожара разлива, м2

–

–

181

Радиус разлива, м

–

–

7,6

Возгорание древесины через 10 мин (q=14 кВт/м2):

–

121

18,4

Появление ожогов 1-й степени через 15-20 с, 2-й степени через 30-40 с (q=7 кВт/м2):

–

160,8

26,3

Безопасно для человека в брезентовой одежде (q=4,2 кВт/м2):

–

194,4

33,2

Без негативных последствий в течение длительного времени (q=1,4 кВт/м2):

–

283,9

51,7

Избыточное давление взрыва облака ТВС, кПа

Расстояние от центра взрыва, м

Рисунок 4.8. Зависимость величины избыточного давления ударной волны взрыва облака ТВС от расстояния.

Тепловое излучение огненного шара, кВт/м2

Расстояние от центра огненного шара, м

Рисунок 4.9. Зависимость величины теплового излучения огненного шара от расстояния.

Тепловое излучение пожара разлива, кВт/м2

Расстояние от места разрушения автоцистерны, м

Рисунок 4.10 Зависимость величины теплового излучения пожара разлива от расстояния.

Зоны возможных сильных разрушений, границы которых определяются величиной избыточного давления 50 кПа, составляют 64 м и показаны на схеме «Зоны действия поражающих факторов возможных аварий на потенциально опасных объектах и транспортных коммуникациях».

Зависимость степени риска от расстояния при возможных ЧС при транспортировке при транспортировке СУГ приведена на рисунке  4.11.

Возможные поражающие факторы, вызванные ЧС при транспортировке СУГ

График зависимости риска гибели людей от расстояния

(от места аварии транспортного средства, перевозящего СУГ)

Ударная волна взрыва облака паровоздушной смеси (возможная частота реализации ЧС 2,12*10-5 год-1)

Индивидуальный риск гибели людей, 1/год

Расстояние от места аварии автоцистерны с СУГ, м

Тепловое излучение "огненного шара" (возможная частота реализации ЧС 2,12*10-5 год-1)

Индивидуальный риск гибели людей, 1/год

Расстояние от места аварии автоцистерны с СУГ, м

Тепловое излучение пожара разлива (возможная частота реализации ЧС 1,06*10-5 год-1)

Индивидуальный риск гибели людей, 1/год

Расстояние от места аварии автоцистерны с СУГ, м

Рисунок 4.11. Зависимость степени риска от расстояния при возможных ЧС при транспортировке СУГ.

Распределение потенциального (территориального) риска гибели людей при авариях на автодорогах Яменского сельского поселения показано на схеме «Границы территорий, подверженных риску возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера».

Анализ возможных последствий аварий на железнодорожном транспорте

Из общего числа грузовых поездов около 35% перевозят опасные грузы. Наиболее вероятны аварии на участках маневрирования. При анализе выбросов опасных материалов наиболее значимой (со значительным повреждением корпуса) является авария, которая происходит при значительных нагрузках, реализующихся при столкновениях составов или сходе вагонов с рельсов. Аварийность на железнодорожном транспорте оценивается величиной 1,9*10-6 1/(состав ∙ км). Чтобы перевести эту цифру в величину на вагон ∙ км, принимают долю поврежденных вагонов, равной 0,2. Тогда интенсивность аварийных ситуаций составит 3,8*10-7 1/(вагон ∙км). В отношении распределения размеров проливов принимается следующее: 0,5 - для 10% потери груза; 0,2 - для 30% потери груза; 0,3 - для полной потери груза.

Кроме того, для оценки опасности при перевозках учитывается и годовое число вагонов, объем груза на один вагон, общее расстояние перевозок по главным путям, в том числе вблизи рассматриваемых объектов и населенных пунктов, общее расстояние при маневрировании одного вагона.

Укрупненные оценки об авариях с различными веществами на тонну перевозимого груза:

- легковоспламеняющиеся жидкости – 26%;

- горючие жидкости/невоспламеняющиеся сжатые газы – 22%;

- воспламеняющиеся сжатые газы – 12%;

- ядовитые вещества – 3%.

Через Яменское сельское поселение проходит ветка железной дороги, по которой может осуществляться транспортировка нефтепродуктов в цистернах (44,7 т) на нефтебазу ООО «БЮНА».

Анализ возможных последствий аварий с участием взрывопожароопасных веществ

Поражающими факторами возможных аварий на железнодорожном транспорте, перевозящем нефтепродукты,  могут быть:

- воздушная ударная волна, образующаяся в результате взрывных превращений облаков топливно-воздушных смесей (ТВС);

- тепловое излучение горящих разлитий;

- осколки и обломки оборудования, обломки зданий и сооружений, образующиеся в результате взрывных превращений облаков ТВС.

Результаты расчета поражающих факторов возможных взрыва ТВС и пожара разлива при разрушении железнодорожной цистерны с бензином приведены на рисунках 14-15 и в таблице ниже.

В зависимости от места возможной аварии количество пораженных людей может составить от 1 до 5 человек.

Границы зон действия поражающих факторов взрыва ТВС и пожара разлива при разрушении ж/д цистерны с бензином вместимостью 44,7 т.

Показатели

Избыточное давление взрыва облака ТВС

Тепловое излучение пожара пролива

Максимальное количество опасного вещества, участвующего в аварии с учетом 90% заполнения цистерны, т

44,7

44,7

Максимальное количество опасного вещества, участвующего в создании поражающих факторов, т

3

44,7

Граница зоны (м), с избыточным давлением:

ΔР=320 кПа

21,7

–

ΔР=160 кПа

30

–

ΔР=128 кПа

33

–

ΔР=96 кПа

38,3

–

ΔР=80 кПа

42

–

ΔР=64 кПа

47,4

–

ΔР=48 кПа

55,5

–

ΔР=32 кПа

70,5

–

ΔР=16 кПа

111

ΔР=5 кПа (зона расстекления)

272,5

–

Максимальная площадь пожара разлива, м2

–

1218

Радиус разлива, м

–

19,7

Возгорание древесины через 10 мин (q=14 кВт/м2):

–

25,3

Появление ожогов 1-й степени через 15-20 с, 2-й степени через 30-40 с (q=7 кВт/м2):

–

35,4

Безопасно для человека в брезентовой одежде (q=4,2 кВт/м2):

–

44,7

Без негативных последствий в течение длительного времени (q=1,4 кВт/м2):

–

69,9

Избыточное давление взрыва облака ТВС, кПа

Расстояние от центра взрыва, м

Рисунок 4.12. Зависимость величины избыточного давления ударной волны взрыва облака ТВС от расстояния.

Тепловое излучение пожара разлива, кВт/м2

Расстояние от места разрушения ж/д цистерны, м

Рисунок 4.13. Зависимость величины теплового излучения пожара разлива от расстояния.

Зоны возможных сильных разрушений, границы которых определяются величиной избыточного давления 50 кПа, составляют 54,2 м.

Зависимость степени риска от расстояния при возможных ЧС при транспортировке нефтепродуктов приведена на рисунке 4.14.

Возможные поражающие факторы, вызванные ЧС при транспортировке бензина

График зависимости риска гибели людей от расстояния

(от места аварии транспортного средства, перевозящего бензин)

Ударная волна взрыва облака паровоздушной смеси (возможная частота реализации ЧС 1,6*10-6 год-1)

Индивидуальный риск гибели людей, 1/год

Расстояние от места аварии ж/д цистерны с бензином, м

Тепловое излучение пожара разлива (возможная частота реализации ЧС 3,78*10-6 год-1)

Индивидуальный риск гибели людей, 1/год

Расстояние от места аварии ж/д цистерны с бензином, м

Рисунок 4.14. Зависимость степени риска от расстояния при возможных ЧС при транспортировке нефтепродуктов (бензина) железнодорожным транспортом.

Распределение потенциального (территориального) риска гибели людей при авариях на участке железной дороги, проходящей по территории Яменского сельского поселения Рамонского муниципального района, показано на схеме «Границы территорий, подверженных риску возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера».

Анализа возможных последствий воздействия чрезвычайных ситуаций природного характера

Классификация опасных природных явлений

Источниками природной опасности на рассматриваемой территории являются части литосферы, гидросферы или атмосферы, в которых протекают различные природные процессы и возможно возникновение опасных природных явлении, т. е. природных явлений с уровнями воздействий, оказывающими негативное влияние на жизнедеятельность людей и состояние объектов техносферы. Природное явление - это результат протекания природных процессов. Число видов опасных природных явлений, с одной стороны, снижается по мере приспособления к ним технологий природопользования, повышения защищенности людей от действия неблагоприятных факторов, а с другом стороны, увеличивается в результате антропогенного воздействия на природную среду, по мере усложнения хозяйства, появления значимых для жизнедеятельности человека индустриальных технологий, являющихся более уязвимыми к помехам.

По виду природные явления классифицируются на:

- геофизические - землетрясения, извержения вулканов;

- геологические - оползни, сели, обвалы, осыпи, лавины, склоновый смыв, просадка лессовых пород, просадка (провал) земной поверхности в результате карста, абразия, эрозия, курумы, пыльные бури;

- морские гидрологические - тропические циклоны (тайфуны), цунами, сильное волнение (5 баллов и более), сильный тягу и в портах, ранний ледовый покров и припай, напор льдов, интенсивный дрейф льдов, непроходимый лед, обледенение судов и портовых сооружений, отрыв прибрежных льдов;

- гидрологические - высокие уровни воды, половодье, дождевые паводки, заторы и зажоры, ветровые нагоны, низкие уровни волы ранний ледостав и появление льда на судоходных водоемах и реках;

- гидрогеологические - низкие уровни грунтовых вод высокие уровни грунтовых вод;

- метеорологические - бури, ураганы, смерчи, шквалы, вертикальные вихри, крупный град, сильный дождь (ливень), сильный снегопад, сильный гололед, сильный мороз, сильная метель, сильная жара, сильный туман, засуха, суховей, заморозки;

- природные пожары - лесные пожары, пожары степных и хлебных массивов, торфяные пожары, подземные пожары горючих ископаемых.

Опасные ситуации природного характера на территории Яменского сельского поселения

Опасными климатическими показателями являются экстремально высокие или низкие температуры, сильные ветры, интенсивные осадки.

Экстремально высокая температура воздуха создает неблагоприятные и сложные условия для жизни и деятельности человека (увеличивается вероятность сердечно-сосудистых заболеваний, тепловых ударов, возрастает число гипертонических кризов).

При экстремально высоких температурах воздуха происходят сбои в работе сложных технологических процессах, оснащенных вычислительной техникой, работа которой зависит от внешних метеорологических условий. Длительные периоды экстремально высокой температуры воздуха приводят к засухам, лесным, торфяным и степным пожарам.

Район расположения объекта относится к районам с опасно высокими температурами воздуха летом, где число дней в году с максимальной температурой, превышающей +30о С больше или равно пяти.

Среднее число дней с температурой на 20о С выше средней июльской составляет более 1 в год (очень высокий риск). При этом максимальная температура в летний период зафиксирована равной +41о С. Максимальная непрерывная продолжительность периода высоких значений температуры воздуха (30о С и выше) составляет 12 часов.

Степень опасности экстремально высоких температур воздуха составляет 1 балл.

Экстремально низкие температуры угрожают обморожением людей на открытом воздухе, нарушением систем эксплуатации зданий и условий работы техники.

Низкие отрицательные температуры воздуха в течение длительного периода способствуют не только неблагоприятным условиям проживания, дополнительным рас­ходам во время отопительного сезона, но и создает условия для возникновения чрезвычайных ситуаций. Помимо жилищно-коммунального хозяйства сильные морозы могут создавать чрезвычайные ситуации на автомобильном и железнодорожном транспорте.

Среднее число дней с температурой на 20о С ниже средней январской составляет более 1 в год (очень высокий риск). Степень опасности экстремально низких температур воздуха составляет 1 балл. Абсолютная минимальная температура в г. Воронеже отмечалась равной37о С.

Экстремально интенсивные осадки угрожают трудно предсказуе­мыми дождевыми паводками на реках, затоплением городских территорий из-за переполнения систем водоотвода, затоплением сельскохозяйственных угодий, приводящим к гибели растений и смыву почв, размывом дорог, оползням, ливневым селям.

Район расположения объекта относится к районам, для которых максимальное суточное количество осадков, превышающее 50 мм/сутки, возможно с интенсивностью 1 раз в 10 лет.

Экстремально сильные ветры угрожают нарушением коммуникаций (линий электропередачи и других), срывом крыш зданий, выкорчевыванием деревьев, опасными штормами на воде и т.д. Они усиливают действие холода на организм человека и иссушают почву при жарких суховеях. Особенно сильные ветры возникают при прохождении смерчей, возникающих в интенсивных конвективных облаках на холодных фронтах над достаточно теплой поверхностью. Ветровые шквалы и ураганы могут сопровождаться гибелью людей.

Опасность сильных ветров связана с его разрушительной способностью, которая описывается шкалой Э. Бофорта. Ветер со скоростью более 23 м/с способен вызвать разрушение легких построек и таким образом создать чрезвычайную ситуацию. В Госкомгидромете принято относить к опасным ветрам те, которые имеют скорости более 15 м/с, а особо опасным - более 20 м/с.

Для рассматриваемого региона возникновение ветров со скоростью равной или превышающей 20 м/сек возможно не реже 1 раза в 10 лет. Повторяемость ветров со скоростью более 35 м/с возможна реже 1 раза в 100 лет. Степень опасности сильных ветров составляет 3 балла.

ЧС, вызванная сильным ветром, произошла в г. Воронеже 16.07.1996 г. Ураганным ветром с проливными дождями и градом были выведены из строя линии электропередачи, повреждения получили 210 жилых домов, сельскохозяйственные постройки и угодья. Ущерб составил 2500 млн. руб.

Таким образом, возможность проявления климатических экстремумов повышает степень вероятности чрезвычайных ситуаций и необходимое разнообразие мер готовности для их преодоления.

Гололедно-изморозные явления

Опасность гололедно-изморозных явлений оценивалась по диаметру их отложений. Каждому баллу опасности характерен определенный интервал значений диаметра (толщины) гололедно-изморозных образований.

Для рассматриваемого региона опасность гололедно-изморозных явлений составляет 2 балла. Толщина гололедной стенки, возможная 1 раз в 5 лет составит 10 мм (средний риск). Указанные данные приведены для провода, расположенного на высоте 10 м, толщиной 1 см. Плотность гололеда приведена к 0,9 г/см3.

Землетрясения

К числу наиболее опасных стихийных бедствий относятся землетрясения. Внезапность в сочетании с огромной разрушительной силой колебаний земной поверхности часто приводят  к большому числу человеческих жертв.

Регион расположения объекта по уровню опасности относится к незначительно опасным (интенсивность землетрясения по шкале МSК-64 составляет 5 баллов и менее).

В соответствии с картами общего сейсмического районирования Российской.

Федерации ОСР-97 на территории Воронежской области могут происходить 5-и балльные землетрясения по шкале MSK с частотой реализации 1 раз в 500 лет (2·10-3 1/год) и 6-и балльные по шкале MSK с частотой реализации 1 раз в 5 тысяч лет (2·10-4 1/год). Уровень опасности землетрясений составляет 1 балл.

Сильные дожди

Как правило, сильные дожди (более 30 мм/сут) сами не вызывают чрезвычайных ситуаций, но вследствие возникновения дождевого паводка, пропитывания грунтов водой на склонах, они могут вызвать чрезвычайные ситуации, связанные с резкой вспышкой эрозии почв, оврагообразованием, активизацией оползневой деятельности и наводнением.

Для рассматриваемого региона повторяемость интенсивных осадков (20 мм и более в сутки) составляет более 1 раза в год (очень высокий риск). Степень опасности сильных дождей составляет 2 балла.

Сильные снегопады

К сильным снегопадам относятся снегопады с интенсивностью 20 мм и более за промежуток времени 24 часа и менее. Интенсивные снегопады оказывают существенное влияние на функционирование хозяйства Российской Федерации. На равнинах они вызывают разрушения линий ЛЭП, связи при налипании снега. Частые интенсивные снегопады резко увеличивают снегозапасы, что создает благоприятные условия для формирования мощных весенних половодий. В городах, на автомобильных и железных дорогах интенсивные снегопады оказывают парализующее  воздействие.

В рассматриваемом регионе снегопады с интенсивностью 20 мм в сутки встречаются более 1 раза в год (очень высокий риск). Степень опасности сильных снегопадов составляет 1 балл.

Сильные туманы

Возникновение  чрезвычайных ситуаций возможно при туманах видимостью 100 м и менее. Именно при такой видимости существенно снижается скорость движения транспорта, чаще возникают дорожно-транспортные проис­шествия, столкновения транспортных средств.

Для рассматриваемого региона среднее многолетнее число дней с сильным туманом (видимость менее 100 м) составляет более 1 в год (очень высокий риск).

Степень опасности сильных туманов составляет 1 балл.

Резкие перепады давления и температуры воздуха

Метеотропные обострения сердечно-сосудистых, гипертонических и иных заболеваний отмечаются во всех климатических районах и связаны с прохождением таких атмосферных фронтов, при кото­рых резко меняются температура и давление воздуха. Резкая смена погоды замедляет скорость реакции человека (оператора), снижает его способность к сосредоточению, сопровождается ростом числа несчастных случаев, самоубийств и преступлений

Резкие перепады температуры воздуха помимо влияния на здоровье людей и работу высокочастотной аппаратуры могут быть «триггером» таких явлений как наводнения, обледенение, заморозки, вымерзание сельскохозяйственных культур.

Для Воронежской области число дней с резкими перепадами давления воздуха составляет более 1 раза в год, с резкими перепадами температуры воздуха составляет более 1,0 раз в год.

с резкими перепадами температуры воздуха составляет более 1,0 раз в год.

Сильные грозы

Гроза как опасное явление природы по наносимому ущербу и жертвам зани­мает одно из первых мест. С грозами связана гибель людей и животных, поражение садов и посевов, лесные пожары на огромных территориях, особенно в засушливые периоды, нарушение линий электропередачи и связи. Грозы обычно сопровождаются ливнями, градобитиями, пожарами, резким усилением ветра.

Выпадения губительного града (диаметром 20 мм и более) менее 1 дня в год соответствует 1 баллу опасности. Среднее многолетнее число дней с градом (диаметром 20 мм и более) составляет 0,5-1,5 в год (низкий риск).

Степень опасности гроз и градобитий для рассматриваемого региона составляет 3 балла.

14.08.1961 в г. Воронеже произошла ЧС, вызванная выпадением града весом до 400 г. Градом были поломаны деревья, выбиты стекла и перевернуты машины.

16.07.1996 в г. Воронеже в результате выпадения града были повреждены 210 жилых домов, выведены из строя линии электропередачи.

Снеговые нагрузки

Снеговые нагрузки влияют на разные сооружения: промышленные, жилые, сельскохозяйственные строения, тоннели, магистральные трубопроводы и пр.

Для рассматриваемого региона снеговые нагрузки до 1 кПа  возможны 1 раз в два года.

Сильные метели

К сильным метелям относятся метели со скоростью ветра более 20 м/сек и продолжительностью более 12 часов. Сильные метели оказывают существенное влияние на функционирование хозяйственных объектов. На равнинах они вызывают разрушение линий связи, ЛЭП, приводят к перебоям в движении автомобильного и железнодорожного транспорта. В городах и населенных пунктах сильные метели могут быть причиной разрушений жилых и административных зданий.

Для рассматриваемого региона повторяемость метелей составляет более 1 раза в год (очень высокий риск). Степень опасности метелей - 3 балла.

Выводы

1. Местоположение Яменского сельского поселения на северо-западе Воронежской поселения расположенной в центре Русской равнины обусловливает умеренно-континентальный климат слабо засушливый с жарким и сухим летом и умеренно холодной зимой с устойчивым снежным покровом.

2. Приход солнечной радиации на территории поселения велик и составляет 42-52% от возможной, что сравнимо с курортами Кавказа.

3. Территория относится к зоне недостаточного увлажнения, что обусловлено достаточно высокой испаряемостью в тёплый период.

4. Ветровой режим умеренный, летом преобладают ветры с северной составляющей, а зимой с южной.

5. Опасные метеорологические явления, приводящие к ЧС и главным образом на дорогах, а также комплексы неблагоприятных метеорологических явлений встречаются очень редко.

Инженерная подготовка территории

Противооползневые и противообвальные сооружения и мероприятия

В населенных пунктах, расположенных на территориях, подверженных оползневым и обвальным процессам, следует применять следующие мероприятия, направленные на предотвращение и стабилизацию этих процессов:

- изменение рельефа склона в целях повышения его устойчивости;

- регулирование стока поверхностных вод с помощью вертикальной планировки территории и устройства системы поверхностного водоотвода;

- предотвращение инфильтрации воды в грунт и эрозионных процессов;

- искусственное понижение уровня подземных вод;

- агролесомелиорация;

- закрепление грунтов (в том числе армированием);

- устройство удерживающих сооружений;

- террасирование склонов;

- прочие мероприятия (регулирование тепловых процессов с помощью теплозащитных устройств и покрытий, защита от вредного влияния процессов промерзания и оттаивания, установление охранных зон и т.д.).

Если применение мероприятий и сооружений активной защиты полностью не исключает возможность образования оползней и обвалов, а также в случае технической невозможности или нецелесообразности активной защиты, следует предусматривать мероприятия пассивной защиты (приспособление защищаемых сооружений к обтеканию их оползнем, улавливающие сооружения и устройства, противообвальные галереи и др.).

При проектировании противооползневых и противообвальных сооружений и мероприятий на берегах водоемов и водотоков необходимо дополнительно соблюдать требования к берегозащитным сооружениям.

При выборе защитных мероприятий и сооружений и их комплексов следует учитывать виды возможных деформаций склона (откоса), уровень ответственности защищаемых объектов, их конструктивные и эксплуатационные особенности.

Сооружения и мероприятия для защиты от подтопления

При необходимости инженерной защиты от подтопления следует предусматривать комплекс мероприятий, обеспечивающих предотвращение подтопления территорий и отдельных объектов в зависимости от требований строительства, функционального использования и особенностей эксплуатации, охраны окружающей среды и/или устранения отрицательных воздействий подтопления.

Защита от подтопления должна включать в себя:

- локальную защиту зданий, сооружений, грунтов оснований и защиту застроенной территории в целом;

- водоотведение;

- утилизацию (при необходимости очистки) дренажных вод;

- систему мониторинга за режимом подземных и поверхностных вод, за расходами (утечками) и напорами в водонесущих коммуникациях, за деформациями оснований, зданий и сооружений, а также за работой сооружений инженерной защиты.

Локальная система инженерной защиты, направленная на защиту отдельных зданий и сооружений, включает в себя дренажи, противофильтрационные завесы и экраны.

Территориальная система, обеспечивающая общую защиту застроенной территории (участка), включает в себя перехватывающие дренажи, противофильтрационные завесы, вертикальную планировку территории с организацией поверхностного стока, прочистку открытых водотоков и других элементов естественного дренирования, дождевую канализацию и регулирование режима водных объектов.

На территории населенных пунктов с высоким стоянием грунтовых вод, на заболоченных участках следует предусматривать понижение уровня грунтовых вод в зоне капитальной застройки путем устройства закрытых дренажей. На территории усадебной застройки населенных пунктов и на территориях стадионов, парков и других озелененных территорий общего пользования допускается открытая осушительная сеть.

Указанные мероприятия должны обеспечивать понижение уровня грунтовых вод на территории: капитальной застройки - не менее 2 м от проектной отметки поверхности: стадионов, парков, скверов и других зеленых насаждений - не менее 1 м.

На участках залегания торфа, подлежащих застройке, наряду с понижением уровня грунтовых вод следует предусматривать пригрузку их поверхности минеральными грунтами, а при соответствующем обосновании допускается выторфовывание. Толщина слоя пригрузки минеральными грунтами устанавливается с учетом последующей осадки торфа и обеспечения необходимого уклона территории для устройства поверхностного стока.

На территории микрорайонов минимальную толщину слоя минеральных грунтов следует принимать равной 1 м, на проезжих частях улиц толщина слоя минеральных грунтов должна быть установлена в зависимости от интенсивности движения транспорта.

Система инженерной защиты от подтопления является территориально единой, объединяющей все локальные системы отдельных участков и объектов.

Сооружения и мероприятия для защиты от затопления

В качестве основных средств инженерной защиты от затопления кроме обвалования, искусственного повышения поверхности территории следует предусматривать руслорегулирующие сооружения и сооружения по регулированию и отводу поверхностного стока, дренажные системы и другие сооружения инженерной защиты.

В состав проекта инженерной защиты территории следует включать организационно-технические мероприятия, предусматривающие пропуск весеннего половодья и дождевых паводков.

Инженерная защита осваиваемых территорий должна предусматривать образование единой системы территориальных и локальных сооружений и мероприятий.

При устройстве инженерной защиты от затопления следует определять целесообразность и возможность одновременного использования сооружений и систем инженерной защиты в целях улучшения водообеспечения и водоснабжения, эксплуатации промышленных и коммунальных объектов, а также в интересах энергетики, транспорта, сельского, лесного, рыбного и охотничьего хозяйств, мелиорации, рекреации и охраны природы, предусматривая в проектах возможность создания вариантов сооружений инженерной защиты многофункционального назначения.

Мероприятия для защиты от морозного пучения грунтов

Инженерная защита от морозного (криогенного) пучения грунтов необходима для легких малоэтажных зданий и сооружений, линейных сооружений и коммуникаций (трубопроводов, ЛЭП, дорог, линий связи и др.).

Противопучинные мероприятия подразделяют на следующие виды:

- инженерно-мелиоративные (тепломелиорация и гидромелиорация);

- конструктивные;

- физико-химические (засоление, гидрофобизация грунтов и др.);

- комбинированные.

Тепломелиоративные мероприятия предусматривают теплоизоляцию фундамента, прокладку вблизи фундамента по наружному периметру подземных коммуникаций, выделяющих в грунт тепло.

Гидромелиоративные мероприятия предусматривают понижение уровня грунтовых вод, осушение грунтов в пределах сезонно-мерзлого слоя и предохранение грунтов от насыщения поверхности атмосферными и производственными водами, использование открытых и закрытых дренажных систем (в соответствии с требованиями регионального норматива градостроительного проектирования "Производственные территории населенных пунктов Воронежской области").

Конструктивные противопучинные мероприятия предусматривают повышение эффективности работы конструкций фундаментов и сооружений в пучиноопасных грунтах и предназначаются для снижения усилий, выпучивающих фундамент, приспособления фундаментов и наземной части сооружения к неравномерным деформациям пучинистых грунтов.

Физико-химические противопучинные мероприятия предусматривают специальную обработку грунта вяжущими и стабилизирующими веществами.

При необходимости следует предусматривать мониторинг для обеспечения надежности и эффективности применяемых мероприятий. Следует проводить наблюдения за влажностью, режимом промерзания грунта, пучением и деформацией сооружений в предзимний период и в конце зимнего периода. Состав и режим наблюдений определяют в зависимости от сложности инженерно-геокриологических условий, типов применяемых фундаментов и потенциальной опасности процессов морозного пучения на осваиваемой территории.

Оповещение в случае чрезвычайной ситуации

Одним из главных мероприятий по защите населения от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера является его своевременное оповещение и информирование о возникновении или угрозе возникновения какой-либо опасности.

При любом характере опасности, порядок оповещения населения предусматривает включение электрических сирен, прерывистый (завывающий) звук которых означает единый сигнал опасности «Внимание всем!». Услышав этот звук (сигнал), люди должны немедленно включить имеющиеся у них средства приема речевой информации - радиоточки, радиоприемники и телевизоры, чтобы прослушать информационные сообщения о характере и масштабах угрозы, а также рекомендации наиболее рационального способа своего поведения в создавшихся условиях.

Система оповещения Рамонского муниципального района входит в общую систему оповещения Воронежской области.

Сигналы оповещения передаются вне всякой очереди по автоматизированной системе централизованного оповещения, радио и проводным каналам Министерств и ведомств, сетям телевидения и радиовещания.

В состав системы оповещения включены стойки централизованного вызова, электрические сирены СЦО с дистанционным управлением, радиотрансляционные узлы с включением в них радиоточек, УКВ (радиовещательных) станций, передатчиков звукового сопровождения телевидения.

Оповещение населения осуществляется:

- через радиотрансляционную сеть;

- с помощью машин службы ООП, оборудованных звукоусилительными установками;

- электросиренами и громкоговорителями.

В Рамонском муниципальном районе имеется одна электросирена С-40, установленная по адресу: ОСП Рамонский почтамт УФПС Воронежской области, р.п. Рамонь, ул. Мосина, 2.

Организация оповещения сельских жителей, не включенных в систему централизованного оповещения, осуществляется патрульными машинами ОВД, оборудованные громкоговорящими устройствами, выделяемые по плану взаимодействия.

Для приема речевой информации у сотрудников ГИБДД устанавливается радиоприемник эфирного вещания (иной радиоприемник, если объект будет абонентом радиотрансляционной сети проводного вещания, либо телевизионный приемник).

Оповещение участников движения производится сотрудниками ГИБДД, либо через радиоприемники, находящиеся в автомашинах участников дорожного движения.

Управление мероприятиями гражданской обороны организовано по местному, междугородным телефонно-телеграфным каналам связи с последующим переходом на прямые связи, радиосетях ГУ МЧС России по Воронежской области.

Технические решения по системе оповещения, принятые на территории района, отвечают требованиям совместного приказа МЧС Росси, Мининформсвязи России и Минкультуры России от 25 июля 2006 № 422/90/376 «Об утверждении Положения о системах оповещениях населения».

При реализации технических решений по оповещению учитывались требования постановления Правительства РФ от 19.10.96 № 1254 в части присоединения ведомственных и выделенных сетей связи общего пользования, РД 34.48.510-87 в части создания автоматизированной производственной телефонной связи в Минэнерго России, а также решения ГКЭС России от 28.06.96 г. в части порядка организационно-технического взаимодействия операторов телефонных сетей общего пользования на территории РФ.

Проведение аварийно-спасательных работ

Аварийно-спасательные и другие неотложные работы в зонах ЧС планируется проводить с целью срочного оказания помощи населению, которое подверглось непосредственного или косвенному воздействию разрушительных и вредоносных сил природы, техногенных аварий и катастроф, а также для ограничения масштабов, локализации или ликвидации возникших при этом ЧС.

Комплексом аварийно-спасательных работ необходимо обеспечить поиск и удаление людей за пределы зон действия опасных и вредных для их жизни и здоровья факторов, оказание неотложной медицинской помощи пострадавшим и их эвакуацию в лечебные учреждения, создание для спасенных необходимых условий физиологически нормального существования человеческого организма.

Применение комплекса мероприятий по защите населения в ЧС в рамках РСЧС обеспечивается:

- организацией и осуществлением непрерывного наблюдения, контроля и прогнозирования состояния природной среды, возникновения и развития, опасных для населения природных явлений, техногенных аварий и катастроф с учетом особенностей подконтрольных территорий; 

- своевременным оповещением инстанций, органов руководства и управления, а также должностных лиц об угрозе возникновения ЧС и их развитии, а также доведением до населения установленных сигналов и порядка действий в конкретно складывающейся обстановке;

- обучением населения действиям в ЧС и его психологической подготовкой;

- разработкой и осуществлением мер по жизнеобеспечению населения на случай природных и техногенных ЧС.

В соответствии с Федеральным законом № 131, статья 14, п.24, 25, к вопросам местного значения поселения относятся:

- создание, содержание и организация деятельности аварийно-спасательных служб и (или) аварийно-спасательных формирований на территории поселения;

- организация и осуществление мероприятий по мобилизационной подготовке муниципальных предприятий и учреждений, находящихся на территории поселения.

Противопожарные мероприятия на территории поселения

На территории Яменского сельского поселения пожарную опасность представляет как горение населенных пунктов, так и горение лесов и травяного покрова.

На территории Рамонского муниципального района пожаротушение осуществляется при помощи сил и средств подразделений пожарной охраны.

В Яменском сельском поселении имеется пожарное депо ПЧ-91 ГПС с. Ямное, на ее оснащении находится 3 пожарные машины.

На территории Рамонского городского поселения расположена пожарная часть №53. На оснащении ПЧ-53 находятся 4 пожарные автоцистерны АЦ-40.

В соответствии с № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности», статьей 76 о требованиях пожарной безопасности по размещению подразделений пожарной охраны в поселениях и городских округах:

1. Дислокация подразделений пожарной охраны на территориях поселений и городских округов определяется исходя из условия, что время прибытия первого подразделения к месту вызова в городских поселениях и городских округах не должно превышать 10 минут, а в сельских поселениях - 20 минут.

2. Подразделения пожарной охраны населенных пунктов должны размещаться в зданиях пожарных депо.

При расчетах времени в пути пожарного подразделения берется скорость движения автомобиля равная 45 км/ч. Время прибытия первого подразделения в населенные пункты расположенные на расстоянии более 15 км будет больше 20 мин. Для таких населенных пунктов следует рассмотреть возможность строительства пожарной части. 

Также рекомендуется предусмотреть комплектование первичных средств пожаротушения, применяемых до прибытия пожарного расчета.

В соответствии с Федеральным законом № 131, статья 14, п.9, обеспечение первичных мер пожарной безопасности в границах населенных пунктов поселения, относятся к вопросам местного значения поселения.

В соответствии с № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности», статьей 63 первичные меры пожарной безопасности должны включать в себя:

1) реализацию полномочий органов местного самоуправления по решению вопросов организационно-правового, финансового, материально-технического обеспечения пожарной безопасности муниципального образования;

2) разработку и осуществление мероприятий по обеспечению пожарной безопасности муниципального образования и объектов муниципальной собственности, которые должны предусматриваться в планах и программах развития территории, обеспечение надлежащего состояния источников противопожарного водоснабжения, содержание в исправном состоянии средств обеспечения пожарной безопасности жилых и общественных зданий, находящихся в муниципальной собственности;

3) разработку и организацию выполнения муниципальных целевых программ по вопросам обеспечения пожарной безопасности;

4) разработку плана привлечения сил и средств для тушения пожаров и проведения аварийно-спасательных работ на территории муниципального образования и контроль за его выполнением;

5) установление особого противопожарного режима на территории муниципального образования, а также дополнительных требований пожарной безопасности на время его действия;

6) обеспечение беспрепятственного проезда пожарной техники к месту пожара;

7) обеспечение связи и оповещения населения о пожаре;

8) организацию обучения населения мерам пожарной безопасности и пропаганду в области пожарной безопасности, содействие распространению пожарно-технических знаний;

9) социальное и экономическое стимулирование участия граждан и организаций в добровольной пожарной охране, в том числе участия в борьбе с пожарами.

Для обеспечения пожарной безопасности в лесах, в соответствии со статьей 53 Лесного Кодекса Российской Федерации, осуществляется:

1) противопожарное обустройство лесов, в том числе строительство, реконструкция и содержание дорог противопожарного назначения, посадочных площадок для самолетов, вертолетов, используемых в целях проведения авиационных работ по охране и защите лесов, прокладка просек, противопожарных разрывов;

2) создание систем, средств предупреждения и тушения лесных пожаров (пожарные техника и оборудование, пожарное снаряжение и другие), содержание этих систем, средств, а также формирование запасов горюче-смазочных материалов на период высокой пожарной опасности;

3) мониторинг пожарной опасности в лесах;

4) разработка планов тушения лесных пожаров;

5) тушение лесных пожаров;

6) иные меры пожарной безопасности в лесах.

Лечебно-эвакуационное обеспечение

Лечебно-эвакуационное обеспечение населения в чрезвычайных ситуациях (ЛЭО в ЧС) - часть системы медицинского обеспечения, представляющая собой комплекс своевременных, последовательно проводимых мероприятий по оказанию экстренной медицинской помощи (ЭМП) пораженным в зонах ЧС в сочетании с эвакуацией их в лечебные учреждения для последующего лечения.

Практическая реализация лечебно-эвакуационных мероприятий достигается:

- созданием повсеместно необходимых чрезвычайных резервных фондов лекарственных препаратов, медикаментов и медицинского имущества:

- заблаговременной специальной подготовкой руководящего состава и формирований сил службы ЭМП (обучение, тренировка, соответствующее оснащение);

- готовностью транспорта (автомобильного, речного, авиационного, железнодорожного), предполагаемого к участию в лечебно-эвакуационных мероприятиях, и оснащение его соответствующей медицинской техникой и оборудованием;

- координацией действий всех формирований (спасательных, службы ЭМП и других медицинских учреждений), четким определением их сфер деятельности в ЧС, объемов работ, взаимодействия и подчинением единому центру руководства аварийно-спасательными работами;

- определением пунктов сбора, лечебных учреждений и готовностью их к принятию пораженных;

- взаимодействием между местными органами власти, аварийно-спасательными формированиями, милицией, войсковыми частями, лечебными учреждениями, предприятиями и организациями в зонах ЧС.

В случае чрезвычайной ситуации на территории сельского поселения, медицинская помощь населению оказывается в учреждениях здравоохранения.

В систему здравоохранения Яменского сельского поселения входит Яменская амбулатория на 20 посещ./смену и 4 аптечных пункта.

ВЫВОД

Территория Яменского сельского поселения не имеет категории по ГО и группы по ХО. Ближайшие категорированные города - Воронеж. Ближайший категорированный объект ВПС-11/3 МУП «Водоканал-Воронеж». Яменское поселение находится в 50 км от НВ АЭС. Территория округа попадает в зону опасного радиационного заражения (загрязнения), в особый период. В особый период, наиболее вероятными объектами для нанесения ударов на территории сельского поселения могут быть:

Склады ГСМ ООО «БЮНА».

Транспортные магистрали (участок автомобильной магистральной дороги федерального значения А-134 I категории);

Системы энергоснабжения, газо- и топливоотводы.

Население Яменского поселения составляет 3898 человек. В особый период эвакуация населения предусматривается в пеших колоннах или автотранспортом с организацией места встречи организуется: с. Ямное, д. Новоподклетное, х. Ветряк, п. Солнечный. Для укрытия населения в настоящее время убежищ и противорадиационных укрытий (ПРУ) нет.

Рассматриваемая территория не попадает в зоны катастрофического затопления.

По данным штаба ГО и ЧС Воронежской области краткая оценка возможной обстановки на территории Яменского сельского поселения после нападения противника с применением оружия массового поражения ОМП будет следующей:

Степень разрушения Яменского сельского поселения составит - 0,2.

Потери промышленного производства составят – 58%.

Потери сельскохозяйственного производства составят: животноводство – 10%; растениводство – 5%.

Состояние транспортных магистралей, систем энергетики, нефте-, газо-, продуктопроводов, водо-, теплоснабжения, канализации, материально-технической базы, систем управления, оповещения и связи.

Выйдут из строя:

- мостов 2 шт., 4% выхода;

- автомобильных дорог, 0,6 % выхода;

- нефтебаз 1 шт., емкостью 8 тыс. тонн, 17% выхода;

- складов и баз снабжения 13%;

- узлов связи 1 шт., 20% выхода;

- автоматических телефонных станций, 23 % выхода.

Линий

- электропередач - 14%выхода;

- теплоснабжения - 2%выхода;

- водоснабжения - 11%выхода;

- газоснабжения - 4%выхода;

- радиовещания - 0,4%выхода.

ОЦЕНКА ВОЗМОЖНОГО ВЛИЯНИЯ ПЛАНИРУЕМЫХ ДЛЯ РАЗМЕЩЕНИЯ ОБЪЕКТОВ МЕСТНОГО ЗНАЧЕНИЯ ПОСЕЛЕНИЯ НА КОМПЛЕКСНОЕ РАЗВИТИЕ ЭТИХ ТЕРРИТОРИЙ

Выбранные решения по размещению объектов местного значения на территории Яменского сельского поселения соответствуют принципиальной модели функционально-планировочной организации территории, которая обеспечивает баланс использования территории и ее устойчивое развитие.

Предполагаемый вариант размещения объектов местного значения соответствует общим направлениям развития и специализации территории, определенных концепцией пространственного планирования. Реализация мероприятий по развитию поселения окажет положительное влияние на устойчивое развитие территории в случае размещения объектов федерального, регионального и местного значения в соответствующей укрупненной функциональной зоне с соответствующей специализацией.

В результате обоснований, проведенных с учетом экологических, экономических, социальных и иных факторов по каждому предложенному объекту местного значения составлен перечень таких планируемых объектов с технико-экономическими показателями.

Размещение проектируемых объектов местного значения отражено на «Карте генерального плана с отображением планируемого размещения объектов федерального, регионального и местного значения», что позволяет оценить уровень формирования специализированных каркасов местного значения в различных областях деятельности и выделить на территории Яменского сельского поселения «точки и зоны опережающего развития».

В процессе комплексного обоснования были выявлены также объекты регионального значения, как дополнительные связующие элементы, необходимые для устойчивого развития территории поселения.

Создание объектов регионального значения (согласно ст. 26, части 3 ГрКРФ - реализация схемы территориального планирования субъекта Российской Федерации) осуществляется путем выполнения мероприятий, которые предусмотрены программами, утвержденными высшим исполнительным органом власти субъекта Российской Федерации за счет средств бюджета или других предусмотренных законодательством средств. В связи с этим, результаты проведенных комплексных обоснований по местам размещения таких объектов должны быть включены в такие программы для последующего создания таких объектов.

ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ПОКАЗАТЕЛИ

№п/п

Наименование

Единица измерения

Современное состояние

I очередь проекта (2020 г.)

За Расчетным сроком

1

Территория поселения

га

7140

7130

7130

1.1

Земли населённых пунктов

га

2398

2473,58

2473,58

1.2

Земли сельскохозяйственного назначения

га

2905

2834,72

2834,72

1.3

Земли промышленности, транспорта, связи, энергетики, обороны   

га

88

88

88

1.4

Земли рекреации

га

-

-

-

1.5

Земли лесного фонда

га

1469

1453,7

1453,7

1.6

Земли водного фонда

га

58

58

58

1.7

Земли запаса

га

222

222

222

2

Население

2.1.

Численность населения

Чел.

6539

36049

57989

3

Жилой фонд

3.1.

Жилой фонд (всего)

в том числе:

Тыс. м.кв.

303,366

1155,872

1946,116

-

Убыль жилого фонда

Тыс. м.кв.

-

-

-

-

Существующий сохраняемый жилой фонд

Тыс. м.кв.

303,366

1155,872

-

Новое строительство

Тыс. м.кв.

852,506

696,960

3.2.

Средняя обеспеченность жилым фондом

м.кв.

чел.

46,39

32,06

33,56

4

Объекты культурно-бытового обслуживания

4.1.

Общеобразовательные школы

Кол-во/ кол-во проектных мест

1/190

4/5230

4/5230

4.2.

Детские дошкольные учреждения

Кол-во/ кол-во проектных мест

2/335

10/2615

10/2615

4.3.

Спортивные сооружения

Кол-во

2/172

3/1332

5/3152

4.4.

Плоскостные спортивные сооружения

Кол-во/ площадь, га

3/0,18

6/3,55

8/8,53

Учреждения здравоохранения

Кол-во/посещ. в смену

1/20

2/880

3/915

Аптечные пункты

Кол-во/кол-во работников

4

По мере образования спроса

Учреждения культуры и искусства (СДК)

Кол-во/ кол-во мест

1

1

1

Пункт охраны правопорядка

Кол-во/кол-во работников

1/1

1

1

5

Озеленение

-

Зеленые насаждения общего пользования

м.кв./чел

1,75

1,28

35,3

6

Улично-дорожная сеть и транспорт

6.1.

Внешний транспорт

-

Автомобильные дороги общего пользования федерального значения

кол-во/км

1/2,983

1/2,983

1/2,983

-

Автомобильные дороги общего пользования регионального значения

кол-во/км

2/12,95

2/12,95

2/12,95

-

Автомобильные дороги общего пользования местного значения

км

--

17,2

33,53

7

Инженерное обеспечение

7.1.

Водоснабжение

-

Водопотребление

м.куб./сут

Нет данных

20933

-

Кол-во скважин

Шт.

27

28

-

Протяженность сетей

км

22,05

По мере разработки проектов планировки на участки жилищного строительства

7.2.

Канализация

-

Общее поступление сточных вод

м.куб./сут

Нет данных

10469

-

Протяженность сетей

км

Нет данных

По мере разработки проектов планировки на участки жилищного строительства

7.3.

Теплоснабжение

-

Общий расход тепла

МВт

Гкал/ч

Нет данных

-

7.4.

Газоснабжение

-

Расход газа (всего)

Млн. нм.куб/год

Нет данных

71861,6

-

Протяженность газопроводов

км

90,842

По мере разработки проектов планировки на участки жилищного строительства

7.5.

Электроснабжение

-

Количество понизительный подстанций 10, 35, 110 кВ

шт

34

51

7.9.

Связь

-

Количество телефонных подстанций

шт

1

Планируется реконструкция существующих АТС с установкой современного, более емкого оборудования

-

Общая емкость фиксированной связи/количество подключаемых точек

шт

403

По мере разработки проектов планировки на участки жилищного строительства

ПРИЛОЖЕНИЕ

Санитарно-защитная зона логистического комплекса по адресу: Воронежская область, Рамонский р-н, с. Ямное, ул. Дружбы, 1а.

Санитарно-защитная зона для проектируемого цеха по приготовлению кормов ООО "ВИТ-СТРОИ» по адресу: Воронежская область, Рамонский р-н, с. Ямное, ул. Ольховая.

Графические материалы: