О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ И ДОПОЛНЕНИЙ В РАЗДЕЛ «ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЕ РЕГЛАМЕНТЫ» ПРАВИЛ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ ИЛИРСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ



Приложение №1

17.06.2020г. №86

Российская Федерация

Иркутская область

Братский район

Илирское муниципального образованиЕ

Дума Илирского сельского поселения

РЕШЕНИЕ

О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ И ДОПОЛНЕНИЙ В РАЗДЕЛ «ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЕ РЕГЛАМЕНТЫ» ПРАВИЛ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ

ИЛИРСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ

             

В целях создания условий для устойчивого развития территории Илирского муниципального образования, эффективного землепользования и застройки, планировки территории, обеспечения прав и законных интересов физических лиц, в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 16.10.2003г. № 131_ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации, руководствуясь статьей 46 Устава Илирского муниципального образования.

РЕШИЛА:

1. Внести изменения и дополнения в Раздел «Градостроительные регламенты» Правил землепользования и застройки Илирского муниципального образования, утвержденные Решением Думы Илирского муниципального образования №32 от 30.10.2013г., изложив их в новой редакции согласно приложению №1, а именно:

-в п. 3 «вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства»Зона индивидуальной жилой застройки (ЖЗ104) внести «объекты хозяйственного назначения»в графу«виды использования».

2. Настоящее решение подлежит официальному опубликованию в Информационном бюллетене Илирского муниципального образования и официальном сайте Администрации Илирского муниципального образования.

3. Решение вступает в силу со дня его официального опубликования.

Председатель Думы

Илирского муниципального

образования                                                                                                                              Н.Ф.Алексеев

Глава Илирского

муниципального образования                                                                                                  Н.Ф.Алексеев

к РешениюДумы Илирского МО № 86 от17.06.2020г.

ЗОНА ИНДИВИДУАЛЬНОЙ ЖИЛОЙ ЗАСТРОЙКИ (ЖЗ 104)

3.ВСПОМОГАТЕЛЬНЫЕ ВИДЫ И ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЁННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

ВИДЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ

ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ

ОГРАНИЧЕНИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

Объекты инженерно-технического обеспечения

Этажность - 1 эт.

Минимальный отступ от границы земельного участка – 3 м.

Объекты хранения индивидуального автомобильного транспорта

Высота - до 3 м.

Минимальный отступ от границы земельного участка – 3 м.

Размеры земельных участков – 18- 25 кв.м.

Парковка (парковочное место)

Объекты хозяйственного назначения (склады, сараи, теплицы, бани и пр.), сады, огороды, палисадники, встроенный в жилой дом гараж на 1-2 легковых автомобиля. Индивидуальные гаражи на придомовом участке на 1-2 легковых автомобиля.

Расстояние от сараев для скота и птицы до шахтных колодцев должно быть не менее 20 м.

Придомовые площадки:

-для игр детей дошкольного и младшего возраста расстояние от площадок до окон–12 м;

-для отдыха взрослого населения расстояние от площадок до окон -10 м.

-для занятий физкультурой расстояние от площадок до окон- не менее 10м;

-для хозяйственных целейрасстояние от площадок до окон-20м;

-для стоянки автомашинрасстояние от площадок до окон-не менее 10м.

Высота зданий для всех вспомогательных строений:

- высота от уровня земли до верха плоской кровли - не более 4м;

- до конька скатной кровли- не более 7м.

Ограждения с целью минимального затенения территории соседних земельных участков должно быть сетчатые или решетчатые высотой не более 1.8м.

Строительство осуществляется всоответствии с СП 42.13330.2016(Актуализированная редакция СНиП 2.07.0189*» Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений»), со строительными нормами и правилами, СП, техническими регламентами, по утвержденному проекту планировки, проекту межевания территории.

Допускается блокировка хозяйственных построек к основному строению. Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных приусадебных участках по взаимному согласию собственников земельных участков. При возведении на участке хозяйственных построек, располагаемых на расстоянии 1 м от границы соседнего участка, следует скат крыши ориентировать на свой участок.

Вспомогательные строения и сооружения, за исключением гаражей, размешать со стороны улиц не допускается.