Об утверждении Положения о специализированном жилищном фонде Чусовского городского округа



ДУМА ЧУСОВСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА

РЕШЕНИЕ

17 сентября 2020 года N 290

Об утверждении Положения о специализированном жилищном фонде Чусовского городского округа

В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Законом Пермского края от 10.05.2017 N 88-ПК «О наделении органов местного самоуправления отдельными государственными полномочиями по обеспечению жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот, оставшихся без попечения родителей», Правилами отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 26.01.2006 N 42, Уставом муниципального образования «Чусовской городской округ», Дума Чусовского городского округа

РЕШАЕТ:

1. Утвердить Положение о специализированном жилищном фонде Чусовского городского округа согласно приложению.

2. Признать утратившими силу:

2.1. решение Земского Собрания Чусовского муниципального района от 19.10.2017 N 164 «Об утверждении Положения о специализированном жилищном фонде Чусовского муниципального района Пермского края»;

2.2. решение Думы Чусовского городского поселения от 29.09.2010 N 317 «Об утверждении Положения о порядке предоставления служебных жилых помещений жилищного фонда Чусовского городского поселения»;

2.3. решение Думы Чусовского городского поселения от 28.06.2012 N 599 «О внесении изменений в решение Думы Чусовского городского поселения от 29.09.2010 N 317 «Об утверждении Положения о порядке предоставления служебных жилых помещений жилищного фонда Чусовского городского поселения»;

2.4. решение Думы Чусовского городского поселения от 15.12.2014 N 140 «О внесении изменений в решение Думы Чусовского городского поселения от 29.09.2010 N 317 «Об утверждении Положения о порядке предоставления служебных жилых помещений жилищного фонда Чусовского городского поселения»;

2.5. решение Думы Чусовского городского поселения от 21.02.2018 N 139 «О внесении изменений в Положение о порядке предоставления служебных жилых помещений жилищного фонда Чусовского городского поселения, утвержденное решением Думы Чусовского городского поселения от 29.09.2010 N 317;

2.6. решение Думы Чусовского городского поселения от 30.05.2018 N 152 «О протесте Чусовской городской прокуратуры и утверждении Положения о порядке предоставления жилых помещений маневренного фонда Чусовского городского поселения»;

2.7. решение Совета Депутатов Никифоровского сельского поселения Пермского края от 18.03.2012 N 197 «Об утверждении положения о порядке предоставления служебных жилых помещений жилищного фонда Никифоровского сельского поселения»;

2.8. решение Совета депутатов Калинского сельского поселения от 31.01.2013 N 291 «Об утверждении Положения о порядке предоставления жилых помещений маневренного фонда Калинского сельского поселения».

3. Опубликовать настоящее решение в официальном бюллетене муниципального образования «Чусовской городской округ» и разместить на официальном сайте Чусовского городского округа.

4. Настоящее решение вступает в силу после его официального опубликования.

5. Контроль за исполнением решения возложить на председателя комиссии социально-экономического и территориального развития А.Б. Колтырина.

Председатель Думы Чусовского городского округа К.А. Адаменко

Глава городского округа - глава

администрации Чусовского городского округа С.В. Белов

Приложение

к решению Думы

Чусовского городского округа

от 17 сентября 2020 N 290

ПОЛОЖЕНИЕ О СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОМ ЖИЛИЩНОМ ФОНДЕ ЧУСОВСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Правилами отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 26.01.2006 N 42, Уставом муниципального образования «Чусовской городской округ».

1.2. К жилым помещениям специализированного жилищного фонда Чусовского городского округа относятся:

1.2.1. служебные жилые помещения;

1.2.2. жилые помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей;

1.2.3. жилые помещения маневренного фонда.

1.3. В качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения муниципального жилищного фонда Чусовского городского округа. Использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения такого помещения к специализированному жилищному фонду с соблюдением требований и в порядке, которые установлены Постановлением Правительства Российской Федерации от 26.01.2006 N 42 «Об утверждении Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений».

1.4. Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляются постановлением администрации Чусовского городского округа на основании решения жилищной комиссии при администрации Чусовского городского округа (далее - Жилищная комиссия).

1.5. Жилые помещения, отнесенные к специализированному жилищному фонду, должны быть пригодными для постоянного проживания граждан, отвечать установленным санитарным и техническим правилам и нормам, требованиям пожарной безопасности, экологическим и иным требованиям законодательства, быть благоустроенными применительно к условиям соответствующего населенного пункта Чусовского городского округа, в котором расположено жилое помещение.

1.6. Отнесение жилых помещений к специализированному жилищному фонду не допускается, если жилые помещения заняты по договорам социального найма, найма жилого помещения, находящегося в государственной или муниципальной собственности жилищного фонда коммерческого использования, аренды, а также если имеют обременения прав на это имущество.

1.7. Порядок предоставления жилых помещений специализированого жилищного фонда определяется нормативно-правовым актом администрации Чусовского городского округа.

1.7.1. Порядок предоставления жилых помещений специализированого жилищного фонда детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, определяется Постановлением Правительства РФ от 04.04.2019 N 397 «О формировании списка детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц, которые относились к категории детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, и достигли возраста 23 лет, которые подлежат обеспечению жилыми помещениями, исключении детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, из списка в субъекте Российской Федерации по прежнему месту жительства и включении их в список в субъекте Российской Федерации по новому месту жительства»; Законом Пермской области от 29.12.2004 N 1939-419 «О мерах по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей».

2. Назначение жилых помещений специализированного жилищного фонда

2.1. Служебные жилые помещения.

2.1.1. К служебным жилым помещениям относятся отдельные квартиры, жилые дома.

2.1.2. Под служебными жилыми помещениями понимаются жилые помещения, включенные постановлением администрации Чусовского городского округа в муниципальный специализированный жилищный фонд в качестве служебных и предназначенные для проживания установленных Перечнем категорий граждан, которым могут быть предоставлены служебные жилые помещения муниципального жилищного фонда, утвержденным Постановлением администрации Чусовского городского округа.

2.2. Жилые помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.

2.2.1. Жилые помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, предназначены для проживания детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в соответствии с законодательством Российской Федерации и законодательством Пермского края.

2.2.2. Жилые помещения предоставляются администрацией Чусовского городского округа детям-сиротам, и детям, оставшимся без попечения родителей, и лицам из числа детей-сирот, оставшихся без попечения родителей, достигшим возраста 18 лет, однократно по месту жительства в пределах территории Чусовского городского округа по договорам найма специализированного жилого помещения в порядке, установленном нормативным правовым актом Правительства Пермского края.

2.3. Жилые помещения маневренного фонда.

2.3.1. Маневренный фонд может состоять из многоквартирных домов, а также квартир и иных жилых помещений. Жилое помещение маневренного фонда предоставляется гражданам из расчета не менее 6 кв. метров жилой площади на 1 человека.

2.3.2. Жилые помещения маневренного фонда предназначены для временного проживания граждан, указанных в статье 95 Жилищного кодекса Российской Федерации.

3. Порядок отнесения жилых помещений к определенному виду жилых помещений специализированного жилищного фонда

3.1. Для отнесения жилых помещений к определенному виду жилых помещений специализированного жилищного фонда заявитель представляет в администрацию Чусовского городского округа следующие документы:

а) заявление об отнесении жилого помещения к определенному виду жилых помещений специализированного жилищного фонда;

б) документ, подтверждающий право собственности либо право хозяйственного ведения или оперативного управления на жилое помещение;

в) технический паспорт жилого помещения;

г) заключение о соответствии жилого помещения предъявляемым к нему требованиям.

Указанное заявление рассматривается Жилищной комиссией в течение 30 дней с даты подачи документов.

В случае если инициатором отнесения жилых помещений к определенному виду жилых помещений специализированного жилищного фонда является администрация Чусовского городского округа, то предоставление документа, указанного в подпункте а) п. 3.1 Положения не требуется.

3.2. Жилищная комиссия в срок, предусмотренный в пункте 3.1 настоящего Положения, принимает решение о возможности отнесения жилого помещения к определенному виду жилого помещения специализированного жилищного фонда либо о невозможности такого отнесения.

3.3. Решение Жилищной комиссии направляется заявителю в течение 3 рабочих дней с даты принятия такого решения.

3.4. Решение об отнесении жилого помещения к определенному виду жилых помещений специализированного жилищного фонда направляется жилищным отделом Управления жилищно-коммунального хозяйства и энергетики администрации Чусовского городского округа в орган, осуществляющий регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в течение 3 рабочих дней с даты принятия такого решения.

4. Предоставление жилых помещений специализированного жилищного фонда

4.1. Порядок предоставления жилых помещений специализированного жилищного фонда утверждается нормативным правовым актом администрации Чусовского городского округа.