Об утверждении Положения «О порядке учета бесхозяйного недвижимого имущества на территории Березовского муниципального округа Пермского края»



[Дата подписания акта]

1

ДУМА БЕРЕЗОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОКРУГА ПЕРМСКОГО КРАЯ

РЕШЕНИЕ

18.06.2020 № 70

Об утверждении Положения «О порядке учета бесхозяйного недвижимого имущества на территории Березовского муниципального округа Пермского края»

В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06 октября 2003 г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Уставом Березовского муниципального округа Пермского края

Дума Березовского муниципального округа Пермского края РЕШАЕТ:

1. Утвердить Положение «О порядке учета бесхозяйного недвижимого имущества на территории Березовского муниципального округа Пермского края» (прилагается).

2. Признать утратившим силу решение Земского Собрания Березовского муниципального района от 18 июня 2010 г. № 44 «Об утверждении Положения «О порядке учета бесхозяйного недвижимого имущества на территории Березовского муниципального района».

3. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на постоянную депутатскую комиссию по бюджету и экономической политике (Парамонов М.А.).

4. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования (обнародования) и распространяется на правоотношения, возникшие с 01 января 2020 года.

Глава муниципального округа - глава администрации Березовского муниципального округа Пермского края

Председатель Думы

И.И. Чайкин

В.В. Патласов

«18» июня 2020 г. № 70

УТВЕРЖДЕНО

решением Думы Березовского муниципального округа

Пермского края

от 18.06.2020 г. № 70

Положение
«О порядке учета бесхозяйного недвижимого имущества на территории Березовского муниципального округа Пермского края»

Статья 1. Общие положения

1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06 октября 2003 г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», Приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 10 декабря 2015 г. № 931 «Об установлении порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей», Уставом Березовского муниципального округа Пермского края и определяет порядок оформления в муниципальную собственность Березовского муниципального округа Пермского края бесхозяйного недвижимого имущества, расположенного на территории Березовского муниципального округа Пермского края.

2. Настоящее Положение распространяется на недвижимое имущество, которое не имеет собственника или собственник которого неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которое собственник отказался.

Для решения вопроса о приеме бесхозяйного недвижимого имущества в муниципальную собственность создается комиссия, которая утверждается постановлением администрации Березовского муниципального округа Пермского края.

3. Оформление документов для постановки на учет бесхозяйного недвижимого имущества, расположенного на территории Березовского муниципального округа Пермского края, осуществляет Управление по имуществу и градостроительной деятельности администрации Березовского муниципального округа Пермского края (далее - Уполномоченный орган) в соответствии с настоящим Положением.

4. Принятие на учет и снятие с учета объектов бесхозяйного недвижимого имущества, расположенных на территории Березовского муниципального округа Пермского края, осуществляют федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный в области государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав (далее - федеральный орган, орган регистрации прав) и территориальные органы федерального органа в области государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав (далее - орган регистрации прав).

Статья 2. Порядок оформления документов, необходимых для постановки на учет бесхозяйного недвижимого имущества

1. Основаниями признания недвижимого имущества бесхозяйным являются сообщения физических и юридических лиц о выявлении такого имущества.

Сообщения направляются в администрацию Березовского муниципального округа Пермского края в форме заявлений физических и юридических лиц, актов государственных и муниципальных органов власти.

В заявлении указываются место нахождения выявленного бесхозяйного недвижимого имущества, данные о последнем собственнике такого имущества (в случае наличия таких сведений), данные о том, с какого времени недвижимое имущество является бесхозяйным (в случае наличия таких сведений), данные о заявителе (для физических лиц - фамилия, имя, отчество, место жительства; для юридических лиц – полное наименование, место нахождения).

2. По поступившим обращениям физических и юридических лиц Уполномоченный орган проводит проверку сведений о выявленном бесхозяйном недвижимом имуществе.

Для подтверждения указанных сведений Уполномоченный орган запрашивает:

1) в случае если здание, сооружение, помещение, машино-место не имеет собственника или его собственник неизвестен, - документ, подтверждающий, что объект недвижимого имущества не имеет собственника или его собственник неизвестен, в том числе:

а) документ, подтверждающий, что данный объект недвижимого имущества не учтен в реестрах федерального имущества, государственного имущества субъекта Российской Федерации и муниципального имущества, выданный органами учета государственного и муниципального имущества;

б) документ, подтверждающий, что право собственности на данный объект недвижимого имущества не было зарегистрировано соответствующими государственными органами (организациями), осуществлявшими регистрацию прав на недвижимое имущество до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и до начала деятельности учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории соответствующего субъекта Российской Федерации;

2) в случае, если собственник (собственники) отказался от права собственности на здание, сооружение, помещение, машино-место:

а) заявление собственника (собственников) или уполномоченного им (ими) на то лица (при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности) об отказе от права собственности на объект недвижимого имущества;

б) копии правоустанавливающих документов, подтверждающих наличие права собственности у лица (лиц), отказавшегося (отказавшихся) от права собственности на объект недвижимости.

3. Если в результате проверки будет установлено, что выявленное недвижимое имущество отвечает требованиям пункта 2 статьи 1 Положения, Уполномоченный орган осуществляет сбор и подготовку следующих документов:

1) заявление Уполномоченного органа о принятии на учет бесхозяйного недвижимого имущества;

2) документы, предусмотренные пунктом 2 статьи 2 Положения.

Статья 3. Порядок признания недвижимого имущества бесхозяйным. Распоряжение бесхозяйным недвижимым имуществом

1. Принятие на учет бесхозяйного недвижимого имущества осуществляется на основании заявления Уполномоченного органа, представляемого в орган регистрации прав.

К заявлению должны быть приложены документы, указанные в пункте 2 статьи 2 Положения.

2. После внесения записей в Единый государственный реестр недвижимости о принятии на учет бесхозяйных объектов недвижимого имущества органом регистрации прав Уполномоченный орган вправе распоряжаться указанным имуществом (проводить работу по передаче его в аренду физическим и юридическим лицам, временное пользование).

3. Снятие с учета бесхозяйного недвижимого имущества в органе регистрации прав осуществляется в порядке и по основаниям, предусмотренным Приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 10 декабря 2015 г. № 931 «Об установлении порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей».

Статья 4. Порядок признания бесхозяйного недвижимого имущества муниципальной собственностью

1. По истечении года со дня постановки бесхозяйного недвижимого имущества на учет в органе регистрации прав Уполномоченный орган может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на это имущество.

2. На основании решения суда Уполномоченный орган проводит регистрацию в органе регистрации прав права муниципальной собственности на указанное имущество.

3. Бесхозяйное недвижимое имущество, не признанное по решению суда поступившим в муниципальную собственность, может быть вновь принято во владение, пользование и распоряжение оставившим его собственником либо приобретено в собственность в силу приобретательной давности.