Об утверждении Порядка установления льготной арендной платы в отношении объектов культурного наследия, находящихся в неудовлетворительном состоянии, относящихся к собственности Марьинского сельског...



Собрания депутатов Марьинского сельского поселения Юринского муниципального района Республики Марий Эл

Собрания депутатов Марьинского сельского поселения Юринского муниципального района Республики Марий Эл

Р Е Ш Е Н И Е

от 18 августа 2020 года № 102

Об утверждении Порядка установления льготной арендной платы в отношении объектов культурного наследия, находящихся в неудовлетворительном состоянии, относящихся к собственности Марьинского сельского поселения

На основании Устава Марьинского сельского поселения и в соответствии с Федеральным законом от 25 июня 2002 года № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» Собрание депутатов Марьинского сельского поселения р е ш и л о:

1. Утвердить прилагаемый Порядок установления льготной арендной платы в отношении объектов культурного наследия, находящихся в неудовлетворительном состоянии, относящихся к собственности Марьинского сельского поселения.

2. Решение Собрания депутатов муниципального образования «Марьинское сельское поселение» от 28 февраля 2019 года № 215 «Об утверждении Порядка установления льготной арендной платы в отношении объектов культурного наследия, находящихся в неудовлетворительном состоянии, относящихся к собственности муниципального образования «Марьинское сельское поселение» Юринского муниципального района Республики Марий Эл» признать утратившим силу.

3. Настоящее решение обнародовать на информационном стенде Марьинского сельского поселения и разместить на официальном сайте Юринского муниципального района в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» (страничка – Марьинское сельское поселение).

4. Настоящее решение вступает в силу после его обнародования.

5. Контроль за исполнением данного решения возложить на постоянно действующую комиссию по экономической политике, бюджету и платежам, законности, правопорядку и развитию местного самоуправления.

Глава Марьинского

сельского поселения:

С.М. Подшивалова

УТВЕРЖДЕН

решением Собрания депутатов

Марьинского сельского поселения

от 18 августа 2020г № 102

Порядок

установления льготной арендной платы в отношении объектов культурного наследия, находящихся в неудовлетворительном состоянии, относящихся к собственности Марьинского сельского поселения

1. Решение об установлении льготной арендной платы принимается Марьинской сельской администрацией, которая является арендодателем по договору аренды объекта культурного наследия, находящегося в неудовлетворительном состоянии.

Основанием для установления льготной арендной платы является вложение арендатором своих средств в работы по сохранению объекта культурного наследия, предусмотренные статьями 40 - 45 Федерального закона от 25 июня 2002 года № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» (далее – Федеральный закон), и обеспечение их выполнения в соответствии с Федеральным законом, подтвержденное разрешением арендодателя на ввод объекта в эксплуатацию и (или) актом о приёмке работ по сохранению объекта культурного наследия комиссии администрации.

2. Льготная арендная плата не устанавливается в следующем случае:

наличие у арендатора задолженности по уплате платежей, предусмотренных договором аренды соответствующего объекта культурного наследия;

проведение работ по сохранению объекта культурного наследия является следствием несоблюдения арендатором охранных обязательств.

3. Заключение на право предоставления льготной арендной платы выдается арендатору арендодателем на основании следующих документов:

заявление арендатора;

сметно-финансовые расчеты проведения работ, выполненных на основе базового уровня цен, установленных в задании на проведение работ
по сохранению объекта культурного наследия, с положительным заключением экспертизы о достоверности определения сметной стоимости, полученным в установленном порядке (далее - сметно-финансовый расчет);

отчет о выполнении работ по сохранению объекта культурного наследия;

акт приёмки работ по сохранению объекта культурного наследия.

4. Арендодатель рассматривает поступившее на согласование заявление с документами в течение 30 календарных дней со дня их регистрации
в порядке делопроизводства.

Заявление не согласовывается в случаях, указанных в пункте 2 настоящего Порядка.

5. Несогласованное заявление с документами возвращается арендатору. Арендатор может повторно представить заявление с документами.

6. На основании согласованного заявления арендодатель оформляет
в течение 10 календарных дней со дня согласования заявления дополнительное соглашение к договору аренды объекта культурного наследия, в котором указываются размер льготной арендной платы и срок, на который она устанавливается.

7. Льготная арендная плата устанавливается со дня вступления в силу дополнительного соглашения к договору аренды объекта культурного наследия.

Срок применения льготной арендной платы ограничивается сроком действия договора аренды.

8. Размер льготной арендной платы рассчитывается с учетом расходов арендатора на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия (далее - сумма расходов арендатора).

Суммой расходов арендатора признается затраченная на выполнение работ сумма, подтвержденная актом и рассчитанная согласно сметно-финансовому расчету.

9. Годовой размер льготной арендной платы определяется по следующей формуле:

УАП = АП x 0,3,

где:

АП - годовой размер арендной платы в соответствии с договором аренды (руб./год);

0,3 - коэффициент расчета размера льготной арендной платы.

10. Срок (в годах), на который устанавливается льготная арендная плата, определяется по следующей формуле:

,

где:

СРА - сумма расходов арендатора (рублей);

АП - годовой размер арендной платы в соответствии с договором аренды (руб./год);

УАП - годовой размер льготной арендной платы (руб./год).