О внесении изменений в решение Совета сельского поселения Краснополянское от 26.02.2020 № 4 «Об имущественной поддержке субъектов малого и среднего предпринимательства органами местного самоуправле...



ПРОЕКТ

СОВЕТ СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ КРАСНОПОЛЯНСКОЕ

НИКОЛЬСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

ВОЛОГОДСКОЙ ОБЛАСТИ

РЕШЕНИЕ

« 18 » сентября  2020 года                                                                   № 47

О внесении изменений в решение Совета сельского поселения Краснополянское от 26.02.2020 № 4 «Об имущественной поддержке субъектов малого и среднего предпринимательства органами местного самоуправления сельского поселения Краснополянское»

В соответствии со статьями 11,18 Федерального закона от 24.07.2007 № 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации», Уставом сельского поселения Краснополянское, Совет сельского поселения Краснополянское

РЕШИЛ:             

1. Внести в решение Совета сельского поселения Краснополянское от 26.02.2020 № 4 «Об имущественной поддержке субъектов малого и среднего предпринимательства органами местного самоуправления сельского поселения Краснополянское» следующие изменения:

1.1. Положение о порядке и условиях  предоставления  в аренду имущества, включенного в перечень муниципального имущества  сельского поселения Краснополянское, предназначенного для передачи во владение и (или) пользование субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям,  образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства (приложение 2) изложить в новой редакции в соответствии с приложением к настоящему решению.

2. Настоящее постановление вступает в силу после его официального опубликования и подлежит размещению на официальном портале муниципальных образований Никольского муниципального района.

           Глава поселения                                                    О.Н. Баданина

Приложение

к решению Совета

сельского поселения Краснополянское

от 18.09.2020 г. № 47     

«Приложение 2

к решению Совета

сельского поселения Краснополянское

от  26.02.2020 г. № 4  

ПОЛОЖЕНИЕ

о порядке и условиях предоставления в аренду имущества, включенного в перечень муниципального имущества сельского поселения Краснополянское, предназначенного для передачи во владение и (или) пользование субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства

(далее – Положение)

1. Общие положения

Настоящее Положение определяет порядок и условия предоставления в  аренду муниципального имущества (за исключением земельных участков), включенного в перечень муниципального имущества сельского поселения Краснополянское, предназначенного для передачи во владение и (или) пользование субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства (далее - Перечень имущества). Порядок и условия предоставления в аренду земельных участков, включенных в Перечень имущества, устанавливаются в соответствии с гражданским законодательством и земельным законодательством.

2. Порядок и условия предоставления в аренду

муниципального имущества, включенного в Перечень

2.1. Имущественная поддержка субъектов малого и среднего предпринимательства и организаций, образующих инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, соответствующих условиям и требованиям, установленным Федеральным законом от 24 июля 2007 года N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации" осуществляется администрацией сельского поселения Краснополянское в виде передачи в аренду муниципального имущества, включенного в Перечень имущества.

2.2. Предоставление в аренду имущества области, включенного в Перечень, осуществляется:

2.2.1. по результатам торгов на право заключения договора аренды;

2.2.2. без проведения торгов в порядке предоставления муниципальной преференции в соответствии с пунктом 4 части 3 статьи 19 Федерального закона от 26 июля 2006 года № 135-ФЗ «О защите конкуренции» субъектам малого и среднего предпринимательства.

В случае поступления заявлений о заключении договора аренды от субъекта малого и среднего предпринимательства, имеющего право на заключение договора без проведения торгов в соответствии с абзацем первым настоящего подпункта, и субъекта малого и среднего предпринимательства, не имеющего право на заключение договора без проведения торгов, имущество предоставляется субъекту малого и среднего предпринимательства, имеющему право на заключение договора без проведения торгов.

2.3. Условия предоставления в аренду муниципального  имущества, включенного в Перечень имущества:

лицо, претендующее на получение муниципального имущества в аренду, должно соответствовать требованиям, изложенным в пункте 2.1 настоящего Положения;

имущество подлежит передаче в аренду на пять лет, если в направленном в администрацию поселения в соответствии с пунктом 2.4настоящего Положения заявлении лица, претендующего на получение имущества в аренду, не указан меньший срок;

имущество передается для использования исключительно по целевому назначению только лицом, которому оказывается имущественная поддержка;

в случае предоставления имущества в аренду в соответствии с подпунктом 2.2.2 пункта 2.2 настоящего Положения имущество передается для использования исключительно по целевому назначению, только лицом, которому оказывается имущественная поддержка;

имущество области, в отношении которого поступило заявление об оказании имущественной поддержки, не используется по договору аренды иными лицами.

2.4. Субъекты малого и среднего предпринимательства, организации, образующие инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, заинтересованные в аренде муниципального имущества сельского поселения Краснополянское, включенного в Перечень (далее - Заявители), направляют в администрацию поселения:

1) заявление по форме в соответствии с приложением к настоящему Положению, с указанием срока аренды и целевого назначения использования муниципального имущества;

2) копии учредительных документов Заявителя (для юридических лиц);

3) копии документа, удостоверяющего личность индивидуального предпринимателя;

4) документ, подтверждающий полномочия представителя Заявителя (в случае обращения представителя Заявителя).

В качестве документа, подтверждающего полномочия представителя Заявителя, могут быть представлены:

доверенность, заверенная нотариально (в случае обращения представителя индивидуального предпринимателя);

доверенность, подписанная правомочным должностным лицом организации и заверенная печатью (при наличии), либо копия решения о назначении или об избрании либо приказа о назначении физического лица на должность, в соответствии с которым такое физическое лицо обладает правом действовать от имени Заявителя без доверенности (в случае обращения представителя юридического лица);

5) заявление о соответствии вновь созданного юридического лица и вновь зарегистрированного индивидуального предпринимателя, сведения о которых внесены в единый реестр субъектов малого и среднего предпринимательства, условиям отнесения к субъектам малого и среднего предпринимательства, установленным Федеральным законом от 24 июля 2007 года № 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации», по форме, утвержденной приказом Минэкономразвития России от 10 марта 2016 года № 113, - для вновь созданных юридических лиц и вновь зарегистрированных индивидуальных предпринимателей.

2.5. В случае если муниципальное имущество, включенное в Перечень, закреплено на праве хозяйственного ведения или оперативного управления за муниципальными предприятиями или учреждениями поселения Заявитель вправе представить в администрацию поселения:

а) письменное согласие учреждения или муниципального предприятия поселения об оказании имущественной поддержки (в том числе путем проведения торгов), с указанием срока аренды и целевого назначения использования имущества;

б) письменное согласие органа местного самоуправления поселения, осуществляющего функции и полномочия учредителя муниципального предприятия или муниципального учреждения поселения, об оказании имущественной поддержки (в том числе путем проведения торгов) с указанием срока аренды и целевого использования имущества;

в) предложения руководителя автономного учреждения поселения и рекомендации наблюдательного совета автономного учреждения поселения о совершении сделки по распоряжению имуществом автономного учреждения.

г) копию отчета независимого оценщика об определении рыночной стоимости размера арендной платы за пользование объектом аренды в соответствии с Федеральным законом от 29 июля 1998 года № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации»;

д) сведения о Заявителе из единого реестра субъектов малого и среднего предпринимательства;

е) сведения о Заявителе из единого реестра организаций, образующих инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства.

2.6. В случае если Заявитель не представил по собственной инициативе документы, указанные в пункте 2.5 настоящего Положения, администрация поселения в течение 7 рабочих дней со дня поступления заявления запрашивает в соответствующих государственных органах и органах местного самоуправления.

2.7. В случае отсутствия на день поступления в администрацию поселения заявления действующего отчета независимого оценщика об определении рыночной стоимости размера арендной платы за пользование объектом, находящимся в казне поселения, в соответствии с Федеральным законом от 29 июля 1998 года № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» администрация поселения обеспечивает заключение договора на проведение рыночной стоимости размера арендной платы.

2.8. По результатам рассмотрения заявления об оказании имущественной поддержки в виде передачи в аренду имущества поселения администрация поселения принимает одно из следующих решений:

2.8.1. В течение 30 рабочих дней со дня поступления указанного заявления об отказе в удовлетворении заявления с обоснованием отказа в случаях:

поступления заявления от лица, не относящегося в соответствии с Федеральным законом от 24 июля 2007 года № 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации» к субъектам малого или среднего предпринимательства или организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства;

поступления заявления от субъекта малого или среднего предпринимательства, в отношении которого в соответствии с частью 3 статьи 14 Федерального закона от 24 июля 2007 года № 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации» не может оказываться поддержка;

определенных в части 5 статьи 14 Федерального закона от 24 июля 2007 года № 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации»;

организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, в случае несоответствия организации условиям и требованиям, установленным Федеральным законом от 24 июля 2007 года № 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации».

О принятом решении администрация поселения уведомляет заявителя в письменной форме в течение 3 рабочих дней со дня принятия решения.

2.8.2. В течение 66 рабочих дней со дня поступления указанного заявления о предоставлении в аренду имущества поселения, включенного в Перечень, без проведения торгов.

О принятом решении администрация поселения уведомляет Заявителя в письменной форме в течение 3 рабочих дней со дня принятия решения.

2.8.3. В течение 66 рабочих дней со дня поступления указанного заявления об организации и проведении торгов на право заключения договора аренды имущества поселения, включенного в Перечень.

Проведение торгов на право заключения договора аренды осуществляется в соответствии с порядком, утвержденным приказом Федеральной антимонопольной службы Российской Федерации от 10 февраля 2010 года № 67.

О принятом решении администрация поселения уведомляет Заявителя в письменной форме в течение 3 рабочих дней со дня принятия решения.

2.9. Согласно части 3 статьи 8 Федерального закона от 24 июля 2007 года № 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации» сведения о субъектах малого и среднего предпринимательства, получивших имущественную поддержку в соответствии с настоящим Положением, подлежат включению в реестр субъектов малого и среднего предпринимательства - получателей муниципальной поддержки.

3. Порядок и условия предоставления льгот по арендной плате субъектам малого и среднего предпринимательства, получающим имущественную поддержку путем предоставления в аренду имущества поселения, включенного в Перечень имущества, без проведения торгов

3.1. Субъектам малого и среднего предпринимательства, в соответствии с настоящим Положением предоставляется льгота по арендной плате за использование имущества поселения, включенного в Перечень, в форме уменьшения на 15% величины арендной платы на основании отчета независимого оценщика.

3.2. Льгота по арендной плате применяется при выполнении всей совокупности следующих условий:

соблюдение заявительного порядка для предоставления льготы по арендной плате;

имущество предоставляется субъекту малого и среднего предпринимательства для осуществления предпринимательской  деятельности;

субъект малого и среднего предпринимательства осуществляет предпринимательскую деятельность в период действия договора аренды.

имущество передано в аренду без проведения торгов.

3.3. Для получения льготы по арендной плате субъект малого и среднего предпринимательства обращается в администрацию сельского поселения Краснополянское с заявлением в произвольной форме, с приложением документов, указанных в пункте 2.4 настоящего Положения.

3.4. Указанное в пункте 3.3 настоящего Положения заявление подается:

одновременно с заявлением об оказании имущественной поддержки в виде передачи в аренду муниципального имущества, включенного в Перечень имущества;

в период действия договора аренды в случае, когда субъект малого и среднего предпринимательства осуществляет предпринимательскую деятельность с использованием по договору аренды муниципального имущества, включенного в Перечень, без применения льготной арендной платы.

3.5. Администрация поселения рассматривает заявку в течение 22 рабочих дней срок со дня ее поступления (за исключением случая, когда заявление подается одновременно с заявлением об оказании имущественной поддержки в виде передачи в аренду имущества поселения, включенного в Перечень) и по результатам рассмотрения принимает следующее решение:

о предоставлении льготы по арендной плате;

об отказе в предоставлении льготы по арендной плате.

В случае, когда заявление подается одновременно с заявлением об оказании имущественной поддержки в виде передачи в аренду имущества поселения, включенного в Перечень, решение принимается в течение сроков, установленных в подпунктах 2.8.1 - 2.8.3 пункта 2.8 настоящего Положения, со дня поступления указанного заявления.

О принятом решении администрация поселения уведомляет Заявителя в письменной форме в течение 3 рабочих дней со дня принятия этого решения.

Перерасчет арендной платы в соответствии с абзацем вторым настоящего пункта осуществляется со дня поступления заявления в администрацию сельского поселения Краснополянское.

3.6. В случае прекращения осуществления предпринимательской деятельности, порчи имущества, невнесения арендной платы более двух сроков подряд, использования имущества не по назначению льгота по арендной плате не применяется, а арендная плата рассчитывается и взыскивается в полном объеме в порядке, определенном в соответствующем договоре аренды.

Приложение

к Положению о порядке и условиях предоставления

в аренду имущества, включенного в перечень

муниципального имущества сельского поселения

Краснополянское, предназначенного для передачи во

владение и (или) пользование субъектам малого и

среднего предпринимательства и организациям,

образующим инфраструктуру поддержки субъектов

малого и среднего предпринимательства

в Администрацию  сельского поселения

Крансополянское

____________________________________

__________________________________

наименование юридического лица,

предпринимателя, осуществляющего свою

деятельность без образования юр. лица

ЗАЯВЛЕНИЕ

о предоставлении в аренду, безвозмездное пользование

муниципального имущества, включенного в Перечень муниципального имущества сельского поселения Краснополянское, свободного от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав субъектов

малого и среднего предпринимательства), предназначенного для предоставления во владение и пользование субъектам малого

и среднего предпринимательства и организациям,

образующим инфраструктуру поддержки субъектов

малого и среднего предпринимательства

Заявитель _________________________________________________________

(для юридических лиц - полное наименование юридического лица,

__________________________________________________________________

для предпринимателей, осуществляющих свою деятельность без образования

__________________________________________________________________

юридического лица, - фамилия, имя, отчество, паспортные данные)

в лице ____________________________________________________________

прошу  вас  предоставить  в аренду, безвозмездное пользование муниципальное имущество: __________________________________________

_______________________________________________________________

(краткая характеристика имущества)

сроком на __________________ лет, целевым назначением для использования под _______________________________________________________________

и льготу по арендной плате на срок _______________.

Приложения:

1)  для  юридических  лиц: заверенные копии учредительных документов (с изменениями),  свидетельства  о  внесении  записи  в ЕГРЮЛ, свидетельства о постановке на учет в налоговом органе;

для   предпринимателей:   копию  документа,  удостоверяющего  личность, заверенные    копии   свидетельства   о   государственной   регистрации   и свидетельства о постановке на учет в налоговом органе;

2)  документы, подтверждающие соответствие заявителя условиям отнесения к категориям субъектов малого и среднего предпринимательства, установленные статьей   4  ФЗ  от  24.07.2007  N  209-ФЗ  "О  развитии  малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации".

Адрес заявителя и контактные телефоны:

__________________________________________________________________

__________________________________________________________________

Подпись заявителя

(его полномочного представителя) ______________________ _____________

                                                                               Ф.И.О., должность               подпись

телефон ______________

"__"__________ 20__ г.      м.п.

дата подачи заявления

Заявление принято:

час. ___ мин. ___ "__"__________ 200_ г. за N _______

Подпись уполномоченного лица ____________________».