Основная информация
| Дата опубликования: | 20 марта 2020г. |
| Номер документа: | RU21028411202000010 |
| Текущая редакция: | 1 |
| Статус нормативности: | Нормативный |
| Субъект РФ: | Чувашская Республика |
| Принявший орган: | Собрание депутатов Шемуршинского сельского поселения Шемуршинского района Чувашской Республики |
| Раздел на сайте: | Нормативные правовые акты муниципальных образований |
| Тип документа: | Решения |
Бесплатная консультация
У вас есть вопросы по содержанию или применению нормативно-правового акта, закона, решения суда? Наша команда юристов готова дать бесплатную консультацию. Звоните по телефонам:Федеральный номер (звонок бесплатный): 8 (800) 555-67-55 доб. 732Москва и Московская область: 8 (499) 350-55-06 доб. 192Санкт-Петербург и Ленинградская область: 8 (812) 309-06-71 доб. 749
Текущая редакция документа
Решение Шемуршинского районного Собрания депутатов №1 от 25 апреля 2005 года
Собрание депутатов Шемуршинского сельского поселения Шемуршинского района Чувашской Республики
Решение
« 20 « марта 2020г. № 2
О внесении изменений в решение Собрания депутатов Шемуршинского сельского поселения от 16 декабря 2016 г. № 7 «Об утверждении Правил землепользования и застройки Шемуршинского сельского поселения Шемуршинского района Чувашской Республики»
Собрание депутатов Шемуршинского сельского поселения Шемуршинского района Чувашской Республики решило:
Внести в решение Собрания депутатов Шемуршинского сельского поселения от 16 декабря 2016 года №7 «Об утверждении Правил землепользования и застройки Шемуршинского сельского поселения Шемуршинского района Чувашской Республики» следующие изменения:
1. Статью 39 изложить в следующей редакции
Статья 39. Градостроительный регламент зоны застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-1)
Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, предельные размеры земельных участков и параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:
№
п/п
Код (числовое обозначение) в соответствии с Классификатором
Вид разрешенного использования земельного участка (в соответствии с Классификатором видов разрешенного использования земельных участков утвержденным уполномоченным федеральным органом исполнительной власти)
Параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капстроительства
Предельная этажность зданий, строений, сооружений, этаж
Предельные размеры земельных участков (мин.-макс.), га
Максимальный процент застройки, %
Минимальные отступы от границ земельного участка
1
2
3
4
5
6
7
Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
1
2.1
Для индивидуального жилищного строительства
3
0,04 -0,15
50
3
2
2.1.1
Малоэтажная многоквартирная жилая застройка
4
мин.0,05
50
3
3
2.2
Для ведения личного подсобного хозяйства
3
0,05-1,0
30
3
4
2.3
Блокированная жилая застройка
3
мин.0,03
40
3
5
3.2
Социальное обслуживание
2
мин. 0,10
60
3
6
3.3
Бытовое обслуживание
2
мин.0,05
75
3
7
3.4.1
Амбулаторно-поликлиническое обслуживание
2
мин.0,03
60
3
8
3.5.1
Дошкольное, начальное и среднее общее образование
2
мин.0,1
30
3
9
3.6
Культурное развитие
2
мин.0,1
70
3
10
3.8
Общественное управление
2
мин. 0,12
60
3
11
3.10.1
Амбулаторное ветеринарное обслуживание
2
мин.0,35
60
3
12
4.5
Банковская и страховая деятельность
2
мин.0,15
60
3
13
5.1
Спорт
2
мин. 0,01
80
3
14
13.1
Ведение огородничества
0
0,02- 0,25
0
0
Условно разрешенные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства
15
2.7.1
Объекты гаражного назначения
1
мин.
0,001
80
1
16
3.4.2
Стационарное медицинское обслуживание
2
мин. 0,05
60
3
17
3.7
Религиозное использование
-
мин. 0,1
80
3
18
4.1
Деловое управление
2
мин.
0,01
60
3
19
4.4
Магазины
2
мин. 0,001
60
3
20
4.6
Общественное питание
2
мин. 0,005
60
3
21
4.7
Гостиничное обслуживание
3
мин.
0,01
60
3
22
4.9
Обслуживание автотранспорта
2
мин. 0,005
80
3
23
4.3
Рынки
2
мин. 0,1
80
3
25
4.9.1
Объекты придорожного сервиса
2
мин.
0,006
80
1
26
11.1
Общее пользование водными объектами
0
мин.0,06
0
0
Вспомогательные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства
27
3.1
Коммунальное обслуживание
1
мин.
0,006
80
1
28
2.7
Обслуживание застройки жилой (объекты с видами разрешенного использования с кодами 3.1, 3.2, 3.3, 3.4, 3.4.1, 3.5.1, 3.6, 3.7, 3.10.1, 4.1, 4.3, 4.4, 4.6, 4.7, 4.9)
4
мин. 0,001
60
1
Примечания:
1. Виды разрешенного использования земельного участка установлены в соответствии с Классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным уполномоченным федеральным органом исполнительной власти.
2. Нормы предоставления земельных участков гражданам в собственность (за плату или бесплатно), в аренду из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности для индивидуального строительства, личного подсобного хозяйства, дачного строительства, садоводства, огородничества, устанавливаются Законом Чувашской Республики и решением Собрания депутатов Шемуршинского сельского поселения.
3. Минимальная ширина земельного участка для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства по уличному фронту не менее – 18 метров.
4. Требования к ограждениям земельных участков индивидуальных жилых домов:
а) максимальная высота ограждений – 2 метра;
б) ограждение в виде декоративного озеленения – 1,2 м;
5. Высота гаражей – не более 5 метров.
6. Использование земельных участков и объектов капитального строительства в границах водоохранных зон и прибрежных защитных полос осуществлять в соответствии с требованиями статьи 65 Водного кодекса Российской Федерации.
7. Выдача разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства, в части отступа от границ соседних земельных участков допускается в случаях, если ширина земельного участка для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства по уличному фронту менее – 18 метров.
8. В условиях сложившейся индивидуальной застройки, при реконструкции индивидуального жилого дома (не более трех этажей) допускается сохранение существующего отступа от границ соседнего земельного участка без увеличения площади застройки жилого дома.
9. Участки дошкольных образовательных учреждений не должны примыкать непосредственно к магистральным улицам.
Заместитель председателя Собрания депутатов
Шемуршинского сельского поселения
Шемуршинского района Чувашской Республики - Н.В. Игнатьева
Глава Шемуршинского сельского поселения
Шемуршинского района Чувашской Ресублики - Удин А.Н.
Решение Шемуршинского районного Собрания депутатов №1 от 25 апреля 2005 года
Собрание депутатов Шемуршинского сельского поселения Шемуршинского района Чувашской Республики
Решение
« 20 « марта 2020г. № 2
О внесении изменений в решение Собрания депутатов Шемуршинского сельского поселения от 16 декабря 2016 г. № 7 «Об утверждении Правил землепользования и застройки Шемуршинского сельского поселения Шемуршинского района Чувашской Республики»
Собрание депутатов Шемуршинского сельского поселения Шемуршинского района Чувашской Республики решило:
Внести в решение Собрания депутатов Шемуршинского сельского поселения от 16 декабря 2016 года №7 «Об утверждении Правил землепользования и застройки Шемуршинского сельского поселения Шемуршинского района Чувашской Республики» следующие изменения:
1. Статью 39 изложить в следующей редакции
Статья 39. Градостроительный регламент зоны застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-1)
Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, предельные размеры земельных участков и параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:
№
п/п
Код (числовое обозначение) в соответствии с Классификатором
Вид разрешенного использования земельного участка (в соответствии с Классификатором видов разрешенного использования земельных участков утвержденным уполномоченным федеральным органом исполнительной власти)
Параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капстроительства
Предельная этажность зданий, строений, сооружений, этаж
Предельные размеры земельных участков (мин.-макс.), га
Максимальный процент застройки, %
Минимальные отступы от границ земельного участка
1
2
3
4
5
6
7
Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
1
2.1
Для индивидуального жилищного строительства
3
0,04 -0,15
50
3
2
2.1.1
Малоэтажная многоквартирная жилая застройка
4
мин.0,05
50
3
3
2.2
Для ведения личного подсобного хозяйства
3
0,05-1,0
30
3
4
2.3
Блокированная жилая застройка
3
мин.0,03
40
3
5
3.2
Социальное обслуживание
2
мин. 0,10
60
3
6
3.3
Бытовое обслуживание
2
мин.0,05
75
3
7
3.4.1
Амбулаторно-поликлиническое обслуживание
2
мин.0,03
60
3
8
3.5.1
Дошкольное, начальное и среднее общее образование
2
мин.0,1
30
3
9
3.6
Культурное развитие
2
мин.0,1
70
3
10
3.8
Общественное управление
2
мин. 0,12
60
3
11
3.10.1
Амбулаторное ветеринарное обслуживание
2
мин.0,35
60
3
12
4.5
Банковская и страховая деятельность
2
мин.0,15
60
3
13
5.1
Спорт
2
мин. 0,01
80
3
14
13.1
Ведение огородничества
0
0,02- 0,25
0
0
Условно разрешенные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства
15
2.7.1
Объекты гаражного назначения
1
мин.
0,001
80
1
16
3.4.2
Стационарное медицинское обслуживание
2
мин. 0,05
60
3
17
3.7
Религиозное использование
-
мин. 0,1
80
3
18
4.1
Деловое управление
2
мин.
0,01
60
3
19
4.4
Магазины
2
мин. 0,001
60
3
20
4.6
Общественное питание
2
мин. 0,005
60
3
21
4.7
Гостиничное обслуживание
3
мин.
0,01
60
3
22
4.9
Обслуживание автотранспорта
2
мин. 0,005
80
3
23
4.3
Рынки
2
мин. 0,1
80
3
25
4.9.1
Объекты придорожного сервиса
2
мин.
0,006
80
1
26
11.1
Общее пользование водными объектами
0
мин.0,06
0
0
Вспомогательные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства
27
3.1
Коммунальное обслуживание
1
мин.
0,006
80
1
28
2.7
Обслуживание застройки жилой (объекты с видами разрешенного использования с кодами 3.1, 3.2, 3.3, 3.4, 3.4.1, 3.5.1, 3.6, 3.7, 3.10.1, 4.1, 4.3, 4.4, 4.6, 4.7, 4.9)
4
мин. 0,001
60
1
Примечания:
1. Виды разрешенного использования земельного участка установлены в соответствии с Классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным уполномоченным федеральным органом исполнительной власти.
2. Нормы предоставления земельных участков гражданам в собственность (за плату или бесплатно), в аренду из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности для индивидуального строительства, личного подсобного хозяйства, дачного строительства, садоводства, огородничества, устанавливаются Законом Чувашской Республики и решением Собрания депутатов Шемуршинского сельского поселения.
3. Минимальная ширина земельного участка для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства по уличному фронту не менее – 18 метров.
4. Требования к ограждениям земельных участков индивидуальных жилых домов:
а) максимальная высота ограждений – 2 метра;
б) ограждение в виде декоративного озеленения – 1,2 м;
5. Высота гаражей – не более 5 метров.
6. Использование земельных участков и объектов капитального строительства в границах водоохранных зон и прибрежных защитных полос осуществлять в соответствии с требованиями статьи 65 Водного кодекса Российской Федерации.
7. Выдача разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства, в части отступа от границ соседних земельных участков допускается в случаях, если ширина земельного участка для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства по уличному фронту менее – 18 метров.
8. В условиях сложившейся индивидуальной застройки, при реконструкции индивидуального жилого дома (не более трех этажей) допускается сохранение существующего отступа от границ соседнего земельного участка без увеличения площади застройки жилого дома.
9. Участки дошкольных образовательных учреждений не должны примыкать непосредственно к магистральным улицам.
Заместитель председателя Собрания депутатов
Шемуршинского сельского поселения
Шемуршинского района Чувашской Республики - Н.В. Игнатьева
Глава Шемуршинского сельского поселения
Шемуршинского района Чувашской Ресублики - Удин А.Н.
Дополнительные сведения
| Государственные публикаторы: | Периодическое печатное издание "Вести Шемуршинского сельского поселения" № 11 от 23.03.2020 |
| Рубрики правового классификатора: | 010.000.000 ПРАВОВЫЕ ОСНОВЫ УСТРОЙСТВА МУНИЦИПАЛЬНЫХ ОБРАЗОВАНИЙ, 010.050.000 Муниципальные правовые акты. Порядок издания, опубликования (обнародования), вступления в силу, 210.000.000 ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВО, 210.010.000 Генпланы, территориальное планирование. Нормативы проектирования и застройки. Капитальное строительство и ремонт (Резервирование и изъятие земельных участков см. 250.020.000), 210.010.040 Утверждение правил землепользования и застройки (документ градостроительного зонирования) |
Вопрос юристу
Поделитесь ссылкой на эту страницу:
