О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПРАВИЛА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ АДМИНИСТРАЦИЕЙ ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ПОСЕЛОК КРАСНОЕ-НА-ВОЛГЕ КРАСНОСЕЛЬСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА КОСТРОМСКОЙ ОБЛАСТИ ПРАВА НА РАЗМЕЩЕНИЕ НЕСТАЦИОНАРН...



Красносельский Вестник городского поселения № 3 (130) от 31.03.2020 года

СОВЕТ ДЕПУТАТОВ

ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ПОСЕЛОК КРАСНОЕ-НА-ВОЛГЕ

КРАСНОСЕЛЬСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

КОСТРОМСКОЙ ОБЛАСТИ

РЕШЕНИЕ

От 20 марта 2020 г. № 469

О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПРАВИЛА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ АДМИНИСТРАЦИЕЙ ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ПОСЕЛОК КРАСНОЕ-НА-ВОЛГЕ КРАСНОСЕЛЬСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА КОСТРОМСКОЙ ОБЛАСТИ ПРАВА НА РАЗМЕЩЕНИЕ НЕСТАЦИОНАРНЫХ ТОРГОВЫХ ОБЪЕКТОВ, УТВЕРЖДЕННЫЕ РЕШЕНИЕМ СОВЕТА ДЕПУТАТОВ ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ПОСЕЛОК КРАСНОЕ-НА-ВОЛГЕ ОТ 28.12.2015 Г. № 630

В целях определения Правил предоставления администрацией городского поселения поселок Красное-на-Волге Красносельского муниципального района Костромской области права на размещение нестационарных торговых объектов, принимая во внимание Рекомендации по поддержке и развитию системы розничного распространения периодических печатных изданий и иной печатной продукции в субъектах Российской Федерации, утвержденные приказом Министерства связи и массовых коммуникаций Российской Федерации от 31.07.2013 г. №197, руководствуясь статьей 26 Устава городского поселения поселок Красное-на-Волге, -

Совет депутатов  РЕШИЛ:

1. Внести в Правила предоставления администрацией городского поселения поселок Красное-на-Волге Красносельского муниципального района Костромской области права на размещение нестационарных торговых объектов, утвержденные решением Совета депутатов городского поселения поселок Красное-на-Волге от 28.12.2015 г. № 630, следующее изменение:

1.1. В статье 7 пункт 3 изложить в следующей редакции: «3. Показатель R, учитывающий специализацию нестационарного торгового объекта, принимает следующие значения:

0,08 - для нестационарных торговых объектов со специализацией «печатная продукция», если семьдесят и более процентов всех позиций перечня предлагаемых к продаже товаров от их общего количества, представленных на витринах, прилавках, выставленных на продажу в визуально доступных для покупателя местах, составляет печатная продукция;

0,4 - для нестационарных торговых объектов со специализацией «ремонт обуви»;

1 - для нестационарных торговых объектов со специализацией, не указанной в абзаце втором настоящей части.».

2. Администрации ГП пос. Красное-на-Волге произвести перерасчет платы за размещение нестационарного торгового объекта до 01.05.2020 г.

3. Настоящее решение направить для подписания и официального опубликования главе городского поселения Недорезову В.Н.

4. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования и распространяет свое действие на правоотношения, возникшие с 01.01.2019 года.

Глава городского поселения

В.Н. Недорезов

Председатель Совета депутатов

Л.Н. Городкова

Утверждены

Решением Совета депутатов

городского поселения поселок

Красное-на-Волге

от 28 декабря 2015 г. № 630

(в ред. решения от 26.04.2016 г. № 685, от 20.03.2020 г. № 469)

ПРАВИЛА

ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ АДМИНИСТРАЦИЕЙ ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ПОСЕЛОК КРАСНОЕ-НА-ВОЛГЕ КРАСНОСЕЛЬСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА КОСТРОМСКОЙ ОБЛАСТИ ПРАВА НА РАЗМЕЩЕНИЕ НЕСТАЦИОНАРНЫХ ТОРГОВЫХ

ОБЪЕКТОВ

Глава 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

Статья 1. Предмет регулирования настоящих Правил

1. Настоящие Правила регулируют отношения между администрацией городского поселения поселок Красное-на-Волге Красносельского муниципального района Костромской области (далее - Администрация), юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями, связанные с предоставлением права на:

1) размещение нестационарных торговых объектов на земельных участках, находящихся в муниципальной собственности городского поселения поселок Красное-на-Волге Красносельского муниципального района Костромской области, землях или земельных участках, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных в границах городского поселения поселок Красное-на-Волге Красносельского муниципального района Костромской области (далее - земли и земельные участки), на срок более 30 календарных дней;

2. Настоящие Правила не регулируют отношения между Администрацией, юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями, связанные с размещением нестационарных торговых объектов на рок до 30 дней, в том числе при проведении ярмарок, праздничных, массовых мероприятий и фейерверков.

Статья 2. Нестационарные торговые объекты

В целях настоящих Правил:

1) понятие "нестационарные торговые объекты" используется в значении, определенном Федеральным законом 28 декабря 2009 года N 381-ФЗ "Об основах государственного регулирования торговой деятельности в Российской Федерации";

Статья 3. Договоры о размещении нестационарных торговых объектов

1. Право на размещение нестационарных торговых объектов на землях и земельных участках, на размещение нестационарных торговых объектов возникает на основании договора, заключаемого Администрацией с победителем аукциона на право заключения договора о размещении нестационарных торговых объектов на землях и земельных участках;

2. Заключение договоров, указанных в части 1 настоящей статьи (далее также - договоры), от имени Администрации осуществляет глава городского поселения поселок Красное-на-Волге.

Глава 2. ПОРЯДОК ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРОВ О РАЗМЕЩЕНИИ НЕСТАЦИОНАРНЫХ ТОРГОВЫХ ОБЪЕКТОВ НА ЗЕМЛЯХ И ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКАХ

Статья 4. Схема размещения нестационарных торговых объектов

1. Использование земель и земельных участков для размещения нестационарных торговых объектов осуществляется без предоставления земельных участков и установления сервитута на основании договора, указанного в статье 3 настоящих Правил. Места размещения и специализация нестационарных торговых объектов определяются схемой размещения нестационарных торговых объектов, утверждаемой Администрацией в соответствии с Федеральным законом от 28 декабря 2009 года № 381-ФЗ «Об основах государственного регулирования торговой деятельности в Российской Федерации».

2. Схемой размещения нестационарных торговых объектов предусматриваются места:

1) для установки нестационарных торговых объектов стабильного территориального размещения (киосков, павильонов и тому подобного);

2) для размещения специализированных или специально оборудованных для торговли транспортных средств (автомобилей, автолавок, автомагазинов, тонаров, автоприцепов), а также передвижных торговых автоматов и иного мобильного оборудования (далее - объекты развозной торговли).

Статья 5. Аукцион на право заключения договора о размещении нестационарных торговых объектов на землях и земельных участках

1. Заключение договора о размещении нестационарного торгового объекта на землях и земельных участках осуществляется по результатам аукциона, проводимого в порядке, установленном федеральным антимонопольным органом в соответствии со статьей 17.1 Федерального закона от 26 июля 2006 года № 135-ФЗ «О защите конкуренции».

2. В случае если схемой размещения, указанной в статье 4 настоящих Правил, предусмотрено размещение нестационарных торговых объектов, используемых субъектами малого и среднего предпринимательства, участниками аукциона являются эти субъекты.

3. Лоты аукциона, состав цены и иные существенные условия договора по каждому лоту определяются комиссией по проведению аукциона, которая формируется уполномоченным органом Администрации - организатором аукциона.

Статья 6. Существенные условия договора о размещении нестационарного торгового объекта на землях и земельных участках

Существенными условиями договора о размещении нестационарного торгового объекта на землях и земельных участках являются:

1) место размещения, вид, размеры и специализация нестационарного торгового объекта;

2) технические требования и условия, подлежащие обязательному исполнению владельцем нестационарного торгового объекта, с которым заключен договор (далее - владелец нестационарного торгового объекта), при его установке (размещении) и эксплуатации. Данные требования и условия утверждаются постановлением Администрации и должны обеспечивать соответствие нестационарного торгового объекта документам территориального планирования, обеспечивать соблюдение внешнего архитектурного облика сложившейся застройки, градостроительных норм и правил, требований безопасности;

3) обязанности владельца нестационарного торгового объекта по его содержанию и участию в благоустройстве прилегающих территорий;

4) срок действия договора, который составляет:

а) 3 лет - при установке нестационарного торгового объекта стабильного территориального размещения;

б) 2 года - при размещении объекта развозной торговли;

5) число месяцев каждого года действия договора, в течение которых осуществляется размещение нестационарного торгового объекта;

6) цена договора (годовая плата за размещение нестационарного торгового объекта), размер которой определяется по результатам аукциона. Начальная (минимальная) цена договора при проведении аукциона определяется в соответствии со статьей 7 настоящих Правил;

7) порядок внесения платы за размещение нестационарного торгового объекта (ежегодно в сроки, установленные договором), и ее ежегодной индексации с учетом индекса потребительских цен;

8) возможность (невозможность) передачи (уступки) владельцем нестационарного торгового объекта своих прав по договору;

9) возможность одностороннего отказа Администрации от договора в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения владельцем нестационарного торгового объекта обязанностей по договору, в том числе:

а) при нарушении установленного договором срока уплаты цены договора (годовой платы за размещение нестационарного торгового объекта) более чем на 30 дней;

б) при неоднократном нарушении в течение двух календарных месяцев подряд определенных договором обязанностей по надлежащему содержанию нестационарного торгового объекта и (или) участию в благоустройстве прилегающих территорий;

в) при нарушении специализации нестационарного торгового объекта;

г) при неоднократном нарушении на нестационарном торговом объекте ограничений торговли табачной продукцией и табачными изделиями, установленных законодательством в сфере охраны здоровья граждан от воздействия окружающего табачного дыма и последствий потребления табака, и (или) требований к розничной продаже алкогольной продукции, установленных законодательством о государственном регулировании производства и оборота этилового спирта, алкогольной и спиртосодержащей продукции и об ограничении потребления (распития) алкогольной продукции;

д) при установке нестационарного торгового объекта не в месте, определенном договором.

Статья 7. Правила определения начальной (минимальной) цены договора

1. При проведении аукциона начальная (минимальная) цена договора (годовая плата за размещение нестационарного торгового объекта) без учета налога на добавленную стоимость определяется по следующей формуле:

W= B × S × L × R × T, где:

W - начальная (минимальная) цена договора (годовая плата за размещение нестационарного торгового объекта), рублей;

B - базовая ставка цены договора (рублей), составляющая 50 рублей за 1 квадратный метр площади нестационарного объекта в месяц;

(в ред. решения Совета депутатов городского поселения пос. Красное-на-Волге от 26.04.2016 г. № 685)

S - площадь нестационарного торгового объекта, квадратных метров;

L - показатель, учитывающий место размещения нестационарного торгового объекта, определяемый в соответствии с частью 2 настоящей статьи;

R - показатель, учитывающий специализацию нестационарного торгового объекта, определяемый в соответствии с частью 3 настоящей статьи;

T - число месяцев каждого года действия договора, в течение которых осуществляется размещение нестационарного торгового объекта.

2. Показатель L, учитывающий место размещения нестационарного торгового объекта, принимает следующие значения:

1,1 - при размещении нестационарного торгового объекта на Красной Площади, ул. Советская (до р. Дмиха), ул.Ленина (до пересечения с ул. Мирная);

1,0 - при размещении нестационарного торгового объекта на улицах, элементах планировочной структуры городского поселения поселок Красное-на-Волге, не указанных в абзаце втором настоящей части.

В случае если нестационарный объект установлен на пересечении улиц (элементов планировочной структуры городского поселения поселок Красное-на-Волге), для которых установлены разные значения показателя L, а также на расстоянии не более 75 метров от такого пересечения, применяется наибольшее значение показателя L.

3. Показатель R, учитывающий специализацию нестационарного торгового объекта, принимает следующие значения:

0,08 - для нестационарных торговых объектов со специализацией «печатная продукция», если семьдесят и более процентов всех позиций перечня предлагаемых к продаже товаров от их общего количества, представленных на витринах, прилавках, выставленных на продажу в визуально доступных для покупателя местах, составляет печатная продукция;

0,4 - для нестационарных торговых объектов со специализацией «ремонт обуви»;

1 - для нестационарных торговых объектов со специализацией, не указанной в абзаце втором настоящей части.

(в ред. решения Совета депутатов городского поселения пос. Красное-на-Волге от 20.03.2020 г. № 469)

Статья 8. Преимущественное право владельца нестационарного торгового объекта на заключение договора на новый срок

1. Владелец нестационарного торгового объекта, надлежащим образом исполнявший свои обязанности, по истечении срока договора имеет преимущественное перед другими лицами право на заключение договора на новый срок на тех же условиях, за исключением цены договора. Цена договора устанавливается в соответствии с действующими на момент заключения нового договора Правилами предоставления администрацией городского поселения поселок Красное-на-Волге Красносельского муниципального района Костромской области права на размещение нестационарных торговых объектов. Владелец нестационарного торгового объекта обязан письменно уведомить уполномоченный орган Администрации о желании заключить такой договор не позднее трех месяцев до дня окончания срока действия договора.

(в ред. решения Совета депутатов городского поселения пос. Красное-на-Волге от 26.04.2016 г. №685)

2. Уполномоченный орган Администрации в течение десяти рабочих дней со дня получения уведомления направляет владельцу нестационарного торгового объекта сообщение о согласии на заключение договора на новый срок или об отказе в заключении договора на новый срок.

3. Уполномоченный орган Администрации отказывает в заключении договора на новый срок, если владелец нестационарного торгового объекта:

1) ненадлежащем образом исполнял свои обязанности по договору;

2) в течение срока действия договора нарушал требования федеральных законов и иных нормативных правовых актов Российской Федерации, законов и иных нормативных правовых актов Костромской области, муниципальных правовых актов городского поселения поселок Красное-на-Волге, непосредственно связанные с исполнением договора;

3) подал уведомление о желании заключить договор на новый срок с нарушением срока, установленного частью 1 настоящей статьи.

4. Владелец нестационарного торгового объекта в течение пяти рабочих дней со дня получения сообщения уполномоченного органа Администрации о согласии на заключение договора на новый срок с указанием цены договора, увеличенной с учетом индекса потребительских цен, уплачивает указанную цену и представляет копию платежного документа в уполномоченный орган Администрации. Уполномоченный орган Администрации в течение пяти рабочих дней со дня получения копии платежного документа передает владельцу нестационарного торгового объекта проект соглашения о продлении срока действия договора, который подписывается им в пятидневный срок и представляется в уполномоченный орган Администрации.

Владелец нестационарного торгового объекта утрачивает преимущественное право на заключение договора на новый срок в случае неисполнения обязанностей, установленных настоящей частью.