О внесении изменений в решение Липовского сельского Совета народных депутатов от 07.06.2016 № 116 «Об утверждении Порядка определения цены земельных участков, находящихся в муниципальной собственно...



Документ подписан электронной подписью:

Владелец: Администрация Липовского сельсовета Пичаевского района Тамбовской области

Должность: глава сельсовета

Дата подписи: 08.04.2020 10:31:34

ТАМБОВСКАЯ ОБЛАСТЬ ПИЧАЕВСКИЙ РАЙОН

ЛИПОВСКИЙ СЕЛЬСКИЙ СОВЕТ НАРОДНЫХ ДЕПУТАТОВ

Р Е Ш Е Н И Е

20.03.2020 с. Липовка №71

О внесении изменений в решение Липовского сельского Совета народных депутатов от 07.06.2016 № 116 "Об утверждении Порядка определения цены земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Липовского сельсовета, предоставляемых без проведения торгов"

Рассмотрев ходатайство администрации Липовского сельсовета о внесении изменений в решение Липовского сельского Совета народных депутатов от 07.06.2016 № 116 "Об утверждении Порядка определения цены земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Липовского сельсовета, предоставляемых без проведения торгов", в соответствии со статьей 39.4 Земельного кодекса Российской Федерации, согласно Устава Липовского сельсовета, Липовский сельский Совет народных депутатов РЕШИЛ:

1. Внести в приложение к решению Липовского сельского Совета народных депутатов от 07.06.2016 № 116 "Об утверждении Порядка определения цены земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Липовского сельсовета, предоставляемых без проведения торгов" следующие изменения:

1.1 пункты 2,3,4 изложить в новой редакции :

" 2. Цена земельного участка при заключении договора купли-продажи земельного участка определяется исходя из кадастровой стоимости земельного участка, за исключением случаев, предусмотренных пунктами 3 и 7 настоящего Порядка, и устанавливается в следующих размерах:

2.1.три процента в случае продажи:

2.1.1.собственникам индивидуальных жилых домов;

2.1.2.собственникам зданий, сооружений, расположенных на земельных участках, находящихся у них на праве аренды, в случаях если:

в период с 30 октября 2001 г. до 01 июля 2012 г. в отношении таких земельных участков осуществлено переоформление права постоянного (бессрочного) пользования на право аренды;

такие земельные участки образованы из земельных участков, указанных в абзаце втором подпункта 2.1.2 настоящего пункта;

2.2.два с половиной процента в случае продажи:

юридическим лицам при переоформлении ими права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками, на которых расположены линии электропередачи, линии связи, трубопроводы, дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения (линейные объекты), в соответствии с правилами, установленными абзацем первым пункта 2 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации";

3. Цена земельного участка при продаже лицам, указанным в подпункте 9 пункта 2 статьи 39.3 Земельного кодекса Российской Федерации, при условии отсутствия у них задолженности по арендной плате и пени на день подачи заявления, устанавливается в размере рыночной стоимости, определяемой в соответствии с Федеральным законом от 29.07.1998 № 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации". При этом цена такого земельного участка не может превышать его кадастровую стоимость или иной размер цены земельного участка, если он установлен федеральным законом.

4. Цена земельного участка при продаже лицам, не указанным в пунктах 2 и 3 настоящего Порядка, устанавливается в размере пять процентов от кадастровой стоимости земельного участка.";

1.2 . дополнить пунктами 5 ,6 и 7 следующего содержания:

"5. Цена земельного участка определяется на дату подачи заявления и указывается в решении о предоставлении земельного участка в собственность.

6. Продажа земельных участков крестьянскому (фермерскому) хозяйству или сельскохозяйственной организации в случаях, установленных Федеральным законом от 24 июля 2002 года №101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", осуществляется по цене, установленной Законом области от 05 декабря 2007 года №316-З "О регулировании земельных отношений в Тамбовской области.

7. В случае если кадастровая стоимость земельного участка не определена и не может быть рассчитана с применением удельного показателя кадастровой стоимости за единицу площади земельного участка (среднего удельного показателя), определенного на основании утвержденных результатов государственной кадастровой оценки земельных участков по категориям земель и видам разрешенного использования, при определении цены продажи земельного участка применяется рыночная стоимость земельного участка, определенная в соответствии с Федеральным законом от 29.07.1998 № 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации".

2.Настоящее решение подлежит официальному опубликованию в печатном средстве массовой информации Липовского сельсовета "Вестник Липовского сельсовета" и вступает в силу после официального опубликования.

Глава сельсовета

Ю.И. Беляев