О внесении изменений в решение Поселкового Собрания городского Поселения «Поселок Товарково» от 27.01.2020г. № 1/12 «Об утверждении Положения о порядке владения, пользования и распоряжения муниципа...



ПОСЕЛКОВОЕ СОБРАНИЕ

городского поселения «Поселок Товарково»

Дзержинского района Калужской области

Калужская обл., Дзержинский р-он, п. Товарково, ул. Туркестанская, д.1, Тел. 8(48434) 41-3-63;

20 апреля 2020 г.                                                       № 4/4                                                                    

РЕШЕНИЕ

О внесении изменений в решение Поселкового Собрания городского Поселения «Поселок Товарково» от 27.01.2020г. № 1/12 «Об утверждении Положения о порядке владения, пользования и распоряжения муниципальной собственностью муниципального образования «Городское поселение «Поселок Товарково»

В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Федеральным законом от 21.12.2001г. №178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», Федеральным законом от 26.07.2006 №135-ФЗ «О защите конкуренции», Уставом муниципального образования «Городское поселение «Поселок Товарково», Поселковое Собрание городского поселения «Поселок Товарково»

РЕШИЛО:

1. Внести изменения в решение Поселкового Собрания городского поселения «Поселок Товарково» от 27.01.2020г. № 1/12 «Об утверждении Положения о порядке владения, пользования и распоряжения муниципальной собственностью муниципального образования «Городское поселение «Поселок Товарково»» изложив его в новой редакции согласно приложению.

              2. Настоящее Решение вступает в силу с момента его официального опубликования (обнародования).

              3. Контроль за исполнением настоящего решения оставляю за собой.

Глава городского поселения

«Поселок Товарково»                                                                                               Е.Е.Левина

Приложение

к решению Поселкового Собрания

городского поселения «Поселок Товарково»

от 20.04.20 г.  №4/4

ПОЛОЖЕНИЕ

О ПОРЯДКЕ ВЛАДЕНИЯ, ПОЛЬЗОВАНИЯ И РАСПОРЯЖЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТЬЮ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ «ГОРОДСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ «ПОСЕЛОК ТОВАРКОВО»

Настоящее Положение о порядке владения, пользования и распоряжения муниципальной собственностью муниципального образования «Городское поселение «Поселок Товарково» (далее - Положение) разработано в соответствии с Конституцией РФ, Гражданским кодексом РФ, Федеральными законами от 06.10.2003г. №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ», от 21.12.2001г. №178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», от 26.07.2006г. №135-ФЗ «О защите конкуренции», от 21 июля 2005 года № 115-ФЗ «О концессионных соглашениях», Уставом муниципального образования «Городское поселение «Поселок Товарково» и определяет общий порядок владения, пользования, управления и распоряжения муниципальной собственностью (в дальнейшем - муниципальная собственность), а также устанавливает разграничение полномочий между органами местного самоуправления и иными субъектами по управлению и распоряжению муниципальной собственностью.

Глава 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

Статья 1. Основные термины и понятия

1. Муниципальное имущество - движимое и недвижимое имущество, находящееся в муниципальной собственности.

2. Управление муниципальным имуществом - организованный процесс принятия и исполнения решений, осуществляемый органами местного самоуправления в области учета муниципального имущества, контроля за его сохранностью и использованием по назначению, по обеспечению надлежащего содержания, а также по вопросам, связанным с участием муниципального образования в создании, реорганизации и ликвидации юридических лиц, обеспечением эффективной координации, регулирования и контроля за их деятельностью.

3. Распоряжение муниципальным имуществом - действия органов местного самоуправления по определению юридической судьбы муниципального имущества, в т. ч. передаче его иным лицам в собственность, на ином вещном праве, аренду, безвозмездное пользование, доверительное управление, залог.

4. Муниципальная казна - средства местного бюджета, а также иное муниципальное имущество, не закрепленное за муниципальными предприятиями и учреждениями на праве хозяйственного ведения или оперативного управления.

5. Реестр муниципальной собственности – база данных о муниципальной собственности, подлежащей учету, содержащая перечни объектов учета и сведения о них. База данных ведется на бумажных и электронных носителях.

6. Приватизация муниципального имущества - возмездное отчуждение имущества, находящегося в собственности муниципального образования, в собственность физических и (или) юридических лиц.

Статья 2. Принципы и формы управления и распоряжения муниципальной собственностью

1. Управление и распоряжение муниципальной собственностью осуществляется в соответствии с принципами:

1) законности;

2) эффективности;

3) подотчетности и подконтрольности;

4) гласности;

5) целевого использования имущества;

6) обеспечения условий для развития конкуренции.

2. Управление и распоряжение муниципальной собственностью может осуществляться в следующих формах:

1) закрепление муниципального имущества на праве хозяйственного ведения или оперативного управления за муниципальными предприятиями и учреждениями (казенными предприятиями);

2) передача муниципального имущества во владение, пользование и распоряжение организаций на основании договоров аренды, доверительного управления, безвозмездного пользования, пользование на условиях концессионного соглашения и по иным основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации;

3) внесение муниципального имущества в качестве вклада в уставные капиталы хозяйственных обществ и в качестве взноса в некоммерческие организации;

4) передача муниципального имущества в залог;

5) отчуждение муниципального имущества в федеральную собственность, государственную собственность Калужской области, иных муниципальных образований, а также в собственность юридических и физических лиц;

              6) иных формах, не запрещенных законодательством Российской Федерации.

Статья 3. Предмет регулирования

1. Настоящее Положение в соответствии с законодательством Российской Федерации и Калужской области устанавливает порядок владения, пользования, управления и распоряжения муниципальной собственностью муниципального образования «Городское поселение «Поселок Товарково», а также определяет его компетенцию в этой сфере.

2. Действие настоящего Положения не распространяется на отношения, связанные с управлением и распоряжением земельными участками, лесами и иными природными ресурсами, объектами интеллектуальной собственности, жилищным фондом, средствами местного бюджета и внебюджетными средствами.

Статья 4. Имущество, находящееся в муниципальной собственности муниципального образования «Городское поселение «Поселок Товарково»

      1. Имущество, принадлежащее на праве собственности муниципальному образованию является муниципальной собственностью. Муниципальная собственность муниципального образования служит источником получения доходов муниципального образования и удовлетворения общих потребностей населения поселка Товарково.

      2. В муниципальной собственности может находиться:

      2.1. Имущество, предназначенное для решения вопросов местного значения, установленных действующим законодательством Российской Федерации.

      2.2. Имущество, предназначенное для осуществления отдельных государственных полномочий, переданных органам местного самоуправления городского поселения «Поселок Товарково», в случаях, установленных федеральными законами и законами Калужской области.

      2.3. Имущество, предназначенное для обеспечения деятельности органов местного самоуправления городского поселения «Поселок Товарково», и должностных лиц местного самоуправления, муниципальных служащих, работников муниципальных предприятий или муниципальных учреждений в соответствии с нормативными правовыми актами Собрания депутатов городского поселения «Поселок Товарково»,.

      2.4. Имущество, необходимое для решения вопросов, право решения которых предоставлено органам местного самоуправления федеральными законами и которые не отнесены к вопросам местного значения.

      2.5. В случае возникновения права муниципальной собственности на имущество, не предназначенное для осуществления отдельных государственных полномочий, переданных органам местного самоуправления, для обеспечения деятельности органов местного самоуправления и должностных лиц местного самоуправления, муниципальных служащих, работников муниципальных учреждений или муниципальных предприятий, либо не предназначенное для решения вопросов местного значения, указанное имущество подлежит перепрофилированию или отчуждению в порядке и сроки, установленные действующим законодательством Российской Федерации.

              2.6. Органы местного самоуправления городского поселения «Поселок Товарково», (далее по тексту – органы местного самоуправления) от имени муниципального образования самостоятельно владеют, пользуются и распоряжаются муниципальным имуществом в соответствии с Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и принимаемыми в соответствии с ними нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.

2.7. Органы местного самоуправления в интересах муниципального образования вправе передавать муниципальное имущество во временное или в постоянное пользование физическим и юридическим лицам, органам государственной власти Российской Федерации или органам государственной власти Калужской области, органам местного самоуправления иных муниципальных образований, отчуждать, совершать иные сделки в отношении муниципального имущества в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

2.8. Органы местного самоуправления несут ответственность за неисполнение и ненадлежащее исполнение возложенных на них функций по управлению объектами муниципальной собственности в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

Статья 5. Формирование собственности МО ГП «Поселок Товарково»

1.Муниципальная собственность формируется:

1) при разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность Калужской области и муниципальную собственность в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации и Калужской области;

2) при передаче объектов федеральной собственности в муниципальную собственность в соответствии с законодательством Российской Федерации;

3) при передаче объектов государственной собственности Калужской области в муниципальную собственность в соответствии с законодательством Калужской области;

4) при передаче объектов муниципальной собственности от иного муниципального образования;

5) при приобретении имущества на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки, предусмотренной действующим законодательством Российской Федерации;

6) при вводе в эксплуатацию вновь возведенных объектов за счет средств местного бюджета;

7) по иным основаниям, предусмотренным действующим законодательством Российской Федерации.

2. Предприятие, учреждение, организация (далее - Заявитель), заинтересованные в передаче в муниципальную собственность МО ГП «Поселок Товарково» имущества, находящегося у них на балансе, или физическое лицо обращаются с заявлением на имя Главы Поселковой Управы МО ГП «Поселок Товарково».

К заявлению прилагаются:

1) копии учредительных документов юридического лица, свидетельство о государственной регистрации юридического лица, идентификационный номер налогоплательщика;

2) перечень объектов, предлагаемых к передаче, с указанием их местонахождения и основных технических характеристик;

3) перечень зданий, сооружений, нежилых помещений, в том числе встроенно-пристроенных, сдаваемых в аренду либо обремененных правами третьих лиц, с копиями соответствующих договоров;

4) копия свидетельства о государственной регистрации права собственности на передаваемый объект имущества;

5) справка о балансовой принадлежности объектов имущества с указанием их начальной и остаточной балансовой стоимости;

6) протокол (выписка из протокола) общего собрания либо иного органа юридического лица, компетентного принимать решение об отчуждении имущества в муниципальную собственность;

7) кадастровые паспорта и технические паспорта на каждый объект имущества сроком исполнения документации не позднее пяти лет к моменту ее представления;

8) список неприватизированных служебных квартир в жилом доме с выделением их доли в процентном соотношении к жилому дому в целом.

При необходимости у Заявителя могут быть затребованы иные документы, предусмотренные действующим законодательством Российской Федерации и Калужской области.

3. Состав документов, представляемых при передаче в муниципальную собственность объектов, формируемых на основании разграничения собственности и при передаче из федеральной, государственной собственности, определяется действующим законодательством Российской Федерации и Калужской области.

4. В случае целесообразности принятия объектов недвижимого имущества в муниципальную собственность Поселковая Управа ГП «Поселок Товарково» готовит проект Решения Поселкового Собрания ГП «Поселок Товарково» об утверждении перечня объектов имущества, принимаемых в муниципальную собственность МО ГП «Поселок Товарково».

5. Решение об отказе в передаче объектов недвижимости в муниципальную собственность может быть принято в случае, если объект не подлежит включению в состав муниципальной собственности в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и Калужской области.

6. Решение Поселкового Собрания ГП «Поселок Товарково» об утверждении перечня объектов федеральной собственности и государственной собственности Калужской области, передаваемых в муниципальную собственность МО ГП «Поселок Товарково», направляется в соответствующий орган по управлению федеральным имуществом по Калужской области или по управлению государственным имуществом по Калужской области для подготовки правового акта о согласовании передачи указанных объектов собственности.

7. Решение Поселкового Собрания ГП «Поселок Товарково» является основанием для приема имущества с баланса государственных предприятий, учреждений, организаций иной формы собственности и граждан в муниципальную собственность МО ГП «Поселок Товарково». Принимающая и передающая стороны оформляют акты о приеме-передаче по установленной форме.

8. Переданное в муниципальную собственность имущество вносится в Реестр объектов муниципальной собственности МО ГП «Поселок Товарково».

Статья 6. Основания прекращения права муниципальной собственности МО ГП «Поселок Товарково»

1. Право муниципальной собственности прекращается:

1) в случае гибели или уничтожения имущества;

2) при отчуждении имущества другим лицам, в том числе при приватизации;

3) передача объектов муниципальной собственности МО ГП «Поселок Товарково» в порядке разграничения государственной собственности в федеральную, областную или муниципальную собственность (городских поселений);

4) путем обращения взыскания на имущество по обязательствам МО ГП «Поселок Товарково» в порядке, предусмотренном законом Российской Федерации или договором;

5) по иным основаниям, предусмотренным законами Российской Федерации.

2. Отчуждение объектов муниципальной собственности МО ГП «Поселок Товарково» является возмездным, за исключением их передачи в порядке разграничения государственной и муниципальной собственности или иных оснований установленных действующим законодательством.

Статья 7. Учет имущества, находящегося в муниципальной собственности

1. Имущество, находящееся в муниципальной собственности, подлежит обязательному учету в Реестре муниципальной собственности МО ГП «Поселок Товарково».

Реестр муниципальной собственности МО ГП «Поселок Товарково» создается и ведется в целях всестороннего учета имущества, находящегося в муниципальной собственности МО ГП «Поселок Товарково» и организации управления им.

2. Формирование и ведение Реестра муниципальной собственности МО ГП «Поселок Товарково» осуществляются Поселковой Управой ГП «Поселок Товарково» в соответствии с требованиями действующего законодательства РФ.

3. Реестр муниципальной собственности МО ГП «Поселок Товарково» не реже одного раза в год рассматривается и утверждается Поселковым Собранием городского поселения «Поселок Товарково».

Статья 8. Защита прав муниципальной собственности МО ГП «Поселок Товарково»

Защита права муниципальной собственности МО ГП «Поселок Товарково» от действий хозяйствующих субъектов, противоречащих экономическим интересам МО ГП «Поселок Товарково», ущемляющих права собственности МО ГП «Поселок Товарково», осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Глава 2. КОМПЕТЕНЦИЯ ОРГАНОВ МЕСТНОГО САМОУПРАВЛЕНИЯ

МО ГП «ПОСЕЛОК ТОВАРКОВО»

Статья 9. Субъекты управления и распоряжения муниципальной собственностью

1. В соответствии с Уставом МО ГП «Поселок Товарково» и иными муниципальными правовыми актами субъектами управления, владения, пользования и распоряжения муниципальной собственностью от имени МО ГП «Поселок Товарково» являются:

1) Поселковое Собрание ГП «Поселок Товарково»;

2) Глава городского поселения «Поселок Товарково»;

3) Поселковая Управа ГП «Поселок Товарково».

Статья 10. Полномочия Поселкового Собрания ГП «Поселок Товарково»

1) определяет порядок приобретения, управления и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности;

2) утверждает прогнозный план (программу) приватизации муниципального имущества и отчет о его исполнении;

3) ежегодно утверждает Реестр муниципальной собственности МО ГП «Поселок Товарково»;

4) принимает решение о передаче имущества в безвозмездное пользование;

5) принимает решение о передаче имущества в доверительное управление;

6) принимает решение о создании, преобразовании и ликвидации муниципальных предприятий и учреждений;

7) принимает решение об участии муниципального образования в хозяйственном обществе или некоммерческой организации;

8) принимает решения о приеме объектов недвижимого имущества, находящегося в федеральной и государственной собственности, а также собственности юридических и физических лиц в муниципальную собственность;

9) утверждает перечень имущества, предлагаемого к передаче в федеральную или государственную собственность;

10) принимает решение об отчуждении недвижимого муниципального имущества, находящегося в муниципальной казне, хозяйственном ведении муниципальных предприятий, оперативном управлении муниципальных учреждений и предприятий, если оценочная стоимость объекта превышает 500,0 тыс. рублей;

11) осуществляет иные полномочия в сфере управления и распоряжения муниципальной собственностью МО ГП «Поселок Товарково», отнесенные к исключительной компетенции представительного органа в соответствии с федеральным законодательством, законодательством Калужской области, иными муниципальными правовыми актами МО ГП «Поселок Товарково».

Статья 11. Полномочия Главы Поселковой Управы ГП «Поселок Товарково»

1) обеспечивает управление и распоряжение муниципальной собственностью в соответствии с решениями, принятыми Поселковым Собранием ГП «Поселок Товарково»;

2) издает муниципальные правовые акты, направленные на реализацию федеральных законов и законов Калужской области, решений Поселкового Собрания ГП «Поселок Товарково», регулирующих отношения в сфере управления и распоряжения объектами, находящимися в муниципальной собственности;

3) вносит в Поселковое Собрание ГП «Поселок Товарково» проекты решений о порядке владения, пользования и распоряжения муниципальной собственностью;

4) осуществляет иные полномочия, установленные Уставом МО ГП «Поселок Товарково», решениями Поселкового Собрания ГП «Поселок Товарково» и действующим законодательством.

Статья 12. Полномочия Поселковой Управы ГП «Поселок Товарково»

1) осуществляет общее руководство деятельностью Поселковой Управы, ее структурных подразделений, муниципальных предприятий и учреждений;

2) осуществляет управление и распоряжение муниципальной собственностью в соответствии с порядком, утвержденным Поселковым Собранием городского поселения «Поселок Товарково»;

3) издает муниципальные правовые акты, направленные на реализацию федеральных законов и законов Калужской области, решений Поселкового Собрания ГП «Поселок Товарково», регулирующих отношения в сфере управления и распоряжения объектами, находящимися в муниципальной собственности;

4) определяет в соответствии с законодательством РФ порядок разработки прогнозного плана (программы) приватизации муниципального имущества, организует разработку ежегодного прогнозного плана (программы) приватизации объектов муниципальной собственности;

5) принимает решения об условиях приватизации муниципального имущества, находящегося в муниципальной собственности городского поселения, согласно утвержденного плана (программы) приватизации, а также его отчуждении;

6) организует ведение реестра муниципальной собственности МО ГП «Поселок Товарково»;

7) утверждает порядок определения величины арендной платы за пользование муниципальным имуществом городского поселения;

8) обеспечивает контроль за использованием и сохранностью объектов муниципальной собственности;

9) принимает в соответствии с действующим законодательством и муниципальными правовыми актами Поселковой Управы ГП «Поселок Товарково» решения об использовании объектов муниципальной собственности МО ГП «Поселок Товарково», в том числе о передаче их в залог, аренду;

10) утверждает в соответствии с действующим законодательством РФ порядок принятия решений о списании движимого и недвижимого имущества, находящегося в муниципальной собственности;

11) обеспечивает судебную защиту имущественных прав муниципального образования МО ГП «Поселок Товарково» в пределах своих полномочий;

12) запрашивает и получает информацию по вопросам, связанным с использованием объектов муниципальной собственности;

13) осуществляет иные полномочия в сфере управления муниципальной собственностью МО ГП «Поселок Товарково» в соответствии с действующим законодательством, законами Калужской области и Уставом МО ГП «Поселок Товарково».

Глава 3. МУНИЦИПАЛЬНАЯ КАЗНА

Статья 13. Имущество казны

1. В состав казны входит недвижимое и движимое имущество, находящееся в муниципальной собственности, не закрепленное за муниципальными предприятиями на праве хозяйственного ведения или муниципальными учреждениями, предприятиями на праве оперативного управления, а также земельные участки, природные ресурсы и ценные бумаги.

2. Источниками образования казны может быть имущество:

- вновь созданное или приобретенное в муниципальную собственность за счет средств муниципального образования;

- переданное в порядке, предусмотренном действующим законодательством Российской Федерации, из государственной собственности в муниципальную собственность;

- переданное безвозмездно в муниципальную собственность юридическими и физическими лицами;

- изъятое из хозяйственного ведения муниципальных унитарных предприятий, или изъятое из оперативного управления муниципальных учреждений или казенных предприятий в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации;

- поступившее в муниципальную собственность по другим законным основаниям.

3. Учет имущества, составляющего казну, и его движение осуществляются путем занесения Поселковой Управой городского поселения «Поселок Товарково» соответствующих сведений в специальный разделы Реестра.

Сведения содержат информацию о составе, способе приобретения, стоимости, основаниях и сроке постановки на учет, а также о решениях по передаче имущества в пользование, других актах распоряжения имуществом, в том числе влекущих исключение имущества из состава имущества казны и его возврат в казну в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

4. Включение имущества в состав казны либо исключение имущества из состава казны осуществляется на основании постановления Поселковой Управы городского поселения «Поселок Товарково» в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

5. Имущество выбывает из казны:

1) в случае его внесения в уставные фонды муниципальных унитарных предприятий городского поселения, его передачи в хозяйственное ведение муниципальным унитарным предприятиям городского поселения в процессе их создания либо их текущей деятельности;

2) в случае его передачи в оперативное управление муниципальным учреждениям, казенным предприятиям городского поселения в процессе их создания или их текущей деятельности;

3) в результате приватизации в соответствии с действующим законодательством РФ и муниципальными правовыми актами;

4) по иным основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации, Калужской области и муниципальным правовым актам МО ГП «Поселок Товарково».

Статья 14. Управление и распоряжение имуществом, составляющим муниципальную казну

1. Целями управления и распоряжения имуществом казны являются:

1) содействие ее сохранению и воспроизводству;

2) получение доходов в бюджет муниципального образования от ее использования;

3) обеспечение обязательств муниципального образования;

4) обеспечение общественных потребностей населения муниципального образования;

5) привлечение инвестиций и стимулирование предпринимательской активности на территории МО ГП «Поселок Товарково».

2. Для достижения указанных целей при управлении и распоряжении имуществом муниципальной казны решаются следующие задачи:

1) полный пообъектный и системный учет имущества, составляющего казну, и своевременное отражение его движения;

2) сохранение и приумножение в составе казны имущества, управление и распоряжение которым обеспечивает привлечение в доход местного бюджета дополнительных средств, а также сохранение в составе казны имущества, необходимого для обеспечения общественных потребностей населения;

3) выявление и применение наиболее эффективных способов использования муниципального имущества;

4) контроль за сохранностью и использованием муниципального имущества по целевому назначению.

3. Имущество, состоящее в муниципальной казне, может подлежать:

1) сдаче в аренду физическим и юридическим лицам;

2) передаче в качестве вклада в уставный капитал хозяйствующих товариществ и обществ;

3) передаче в безвозмездное пользование физическим и юридическим лицам;

4) передаче в доверительное управление;

5) передаче для достройки и последующего использования либо самостоятельно, либо совместно с физическими и юридическими лицами.

4. При отсутствии перспективы использования имущества казны для указанных в пункте 3 настоящей статьи целей осуществляется его отчуждение в порядке, установленном законодательством Российской Федерации и (или) иными муниципальными правовыми актами МО ГП «Поселок Товарково».

5. Отчуждение объектов муниципальной казны является возмездным, за исключением их передачи в порядке разграничения полномочий или иных оснований, установленных действующим законодательством.

6. Муниципальное образование ГП «Поселок Товарково» отвечает по своим обязательствам только тем имуществом, которое составляет муниципальную казну.

Статья 15. Оценка стоимости объектов муниципальной казны

1. Оценка стоимости объектов муниципальной казны осуществляется путем определения их балансовой стоимости, подтвержденной документами или экспертным заключением, в соответствии с законодательством Российской Федерации по состоянию на последнюю отчетную дату.

Пересчет стоимости имущества и иных активов, выраженных в иностранной валюте, в рубли производится по курсу, действующему на дату оценки, котируемому Центральным банком Российской Федерации для этой иностранной валюты по отношению к рублю.

2. Для оценки объектов муниципальной казны могут быть привлечены независимые специализированные организации оценщиков, аудиторы, консультационные и иные организации, осуществляющие данную деятельность в соответствии с действующим законодательством.

3. Недопустимо проведение экспертной оценки объектов казны лицами, которые состоят в подчинении или иной зависимости от уполномоченного органа по управлению муниципальной собственностью МО ГП «Поселок Товарково», в ведении которого находится объект, подлежащий оценке.

4. Оценка стоимости объектов муниципальной казны осуществляется при внесении объекта в Реестр муниципальной собственности городского поселения, а также в случаях его залога и отчуждения.

Статья 16. Регистрация и учет объектов муниципальной казны

1. Недвижимое имущество муниципальной казны подлежит обязательной государственной регистрации в установленном законодательством порядке.

2. Поселковая Управа ГП «Поселок Товарково» обеспечивает в установленном порядке государственную регистрацию права собственности и других прав на недвижимое имущество муниципальной казны.

3. Учет и оформление поступления в муниципальную казну движимого и недвижимого имущества осуществляется Поселковой Управой в порядке, установленном действующим законодательством и настоящим Положением.

4. Имущество муниципальной казны не подлежит отражению в балансе органов местного самоуправления МО ГП «Поселок Товарково» и других юридических лиц в качестве основных и оборотных средств.

5. Наличие и движение имущества муниципальной казны подлежит отражению в бюджетном учете МО ГП «Поселок Товарково» в соответствии с действующим законодательством.

Статья 17. Содержание объектов муниципальной казны

1. Средства от использования объектов муниципальной казны направляются в местный бюджет.

2. Средства на содержание муниципальной казны определяются в местном бюджете. Затраты на содержание и обслуживание объектов муниципальной казны, не переданных в пользование, относятся к расходной части местного бюджета.

3. Средства на оценку, изготовление технической документации, а также в случаях необходимости на страхование объектов казны МО ГП «Поселок Товарково» предусматриваются в местном бюджете на соответствующий финансовый год.

Статья 18. Списание объектов муниципальной казны

Списание имущества, входящего в состав муниципальной казны, осуществляется в порядке, установленном Поселковой Управой ГП «Поселок Товарково».

Глава 4. УПРАВЛЕНИЕ И РАСПОРЯЖЕНИЕ МУНИЦИПАЛЬНЫМ

ИМУЩЕСТВОМ, ЗАКРЕПЛЕННЫМ ЗА МУНИЦИПАЛЬНЫМИ

ПРЕДПРИЯТИЯМИ И УЧРЕЖДЕНИЯМИ

Статья 19. Передача имущества на праве хозяйственного ведения и оперативного управления муниципальным предприятиям и учреждениям

1. Муниципальное имущество может быть закреплено за:

1) муниципальным унитарным предприятием на праве хозяйственного ведения;

2)муниципальным казенным предприятием на праве оперативного управления;

3) муниципальным учреждением на праве оперативного управления.

2. Муниципальные предприятия и учреждения используют закрепленные за ними объекты муниципальной собственности в соответствии с заданиями собственника, целями их деятельности, определенными уставами (положениями), целевым назначением предоставленных для этих целей объектов муниципальной собственности.

3. Имущество, приобретенное (произведенное) предприятием или учреждением в ходе осуществления уставной деятельности, поступает в их хозяйственное ведение или оперативное управление с момента регистрации этого имущества на счетах бухгалтерского учета предприятия, учреждения.

4. Право хозяйственного ведения и право оперативного управления недвижимым муниципальным имуществом наступает у предприятия или учреждения с момента государственной регистрации этих прав.

Статья 20. Управление и распоряжение имуществом, закрепленным за предприятием на праве хозяйственного ведения и оперативного управления

1. Имущество муниципального унитарного предприятия находится в муниципальной собственности и принадлежит предприятию на праве хозяйственного ведения.

2. Состав муниципального имущества, передаваемого предприятию, определяется собственником.

3. Источниками формирования имущества предприятия являются:

1) имущество, переданное ему на праве хозяйственного ведения или оперативного управления;

2) средства, полученные предприятием от ведения коммерческой деятельности, предусмотренной его уставом;

3) банковские и иные кредиты;

4) доходы от ценных бумаг;

5) другие не запрещенные законом поступления.

Имущество предприятия составляет единый имущественный комплекс и является неделимым, оно не может быть распределено по вкладам (долям, паям), в том числе между работниками предприятия.

4. Муниципальное имущество передается предприятию от собственника по акту приема-передачи, который должен содержать полное описание передаваемого имущества.

Переданное имущество ставится на баланс предприятия. Акт приема-передачи подписывается собственником и руководителем предприятия.

5. Право хозяйственного ведения на муниципальное имущество у предприятия возникает с момента фактической передачи этого имущества, если иное не установлено законом или собственником о передаче имущества предприятию. С этого момента на предприятие переходят обязанности по учету, инвентаризации и сохранности закрепленного за ним имущества.

6. Предприятие, основанное на праве хозяйственного ведения, не вправе продавать принадлежащее ему недвижимое имущество, сдавать его в аренду, отдавать в залог, вносить в качестве вклада в уставный капитал хозяйственных обществ и товариществ или иным способом распоряжаться этим имуществом без письменного согласия собственника.

Предприятие, основанное на праве оперативного управления, - казенное предприятие вправе отчуждать или иным способом распоряжаться принадлежащим ему имуществом только с письменного согласия собственника в пределах, не лишающих его возможности осуществлять деятельность, предмет и цели которой определены уставом такого предприятия. Деятельность казенного предприятия осуществляется в соответствии со сметой доходов и расходов.

7. Муниципальное предприятие не вправе без письменного согласия собственника совершать сделки, связанные с предоставлением займов, поручительств, получением банковских гарантий с иными обременениями, уступкой требований, переводом долга, а также заключать договоры простого товарищества.

Остальным имуществом, переданным предприятию на праве хозяйственного ведения, оно распоряжается самостоятельно, если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации.

8. Результаты использования предприятием имущества, находящегося в его хозяйственном ведении или оперативном управлении, в виде продукции, доходов, включая имущество, приобретенное предприятием по договорам или иным основаниям, поступают в хозяйственное ведение или оперативное управление предприятия и учитываются в составе муниципальной собственности.

9. Предприятие обязано использовать имущество, переданное ему на праве хозяйственного ведения, а также на основании иных гражданско-правовых договоров, в соответствии с целями уставной деятельности.

10. Право хозяйственного ведения и право оперативного управления муниципального имущества прекращается по основаниям и в порядке, предусмотренным Гражданским кодексом РФ, другими законами и иными правовыми актами для прекращения права собственности, а также в случае правомерного изъятия имущества у предприятия собственником.

Статья 21. Управление и распоряжение имуществом, закрепленным за муниципальным казенным учреждением на праве оперативного управления

1. Имущество муниципальных казенных учреждений (далее - казенные учреждения) находится в муниципальной собственности и закрепляется за ними на праве оперативного управления.

Право оперативного управления на муниципальное имущество у казенного учреждения возникает с момента фактической передачи этого имущества, если иное не установлено законом, иным актом или решением учредителя. С этого момента на учреждение переходят обязанности по учету, инвентаризации и сохранности имущества, закрепленного за ним.

2. Состав муниципального имущества, передаваемого ему на праве оперативного управления, определяется собственником.

Указанное имущество передается казенному учреждению собственником по акту приема-передачи, который должен содержать полное описание передаваемого имущества. Переданное имущество ставится на баланс учреждения. Акт приема-передачи подписывается собственником и руководителем казенного учреждения.

3. Казенное учреждение вправе использовать закрепленное за ним на праве оперативного управления имущество в соответствии с его целевым назначением, если иное не предусмотрено действующим законодательством.

4. Источниками формирования имущества и финансовых ресурсов казенного учреждения является имущество, переданное ему в оперативное управление.

5. Собственник вправе изъять как полностью, так и частично излишнее неиспользуемое либо используемое не по назначению имущество учреждения в порядке, установленном действующим законодательством.

6. Казенное учреждение отвечает по своим обязательствам только находящимися в его распоряжении денежными средствами, полученными в рамках сметного финансирования. При недостаточности указанных денежных средств субсидиарную ответственность по обязательствам казенного учреждения несет его учредитель.

7. Казенное учреждение не вправе отчуждать или иным способом распоряжаться закрепленным за ним имуществом, приобретенным за счет средств бюджетной сметы.

8. Если казенному учреждению в соответствии с его уставом предоставлено право на осуществление деятельности, приносящей доходы, то полученные от такой деятельности, доходы,  поступают в местный бюджет.

9. При осуществлении права оперативного управления имуществом казенное учреждение обязано эффективно использовать имущество и обеспечивать сохранность и использование имущества строго по целевому назначению.

10. Контроль за деятельностью казенного учреждения осуществляется в порядке, установленном действующим законодательством и настоящим Положением.

Статья 22. Управление и распоряжение имуществом, закрепленным за муниципальным бюджетным учреждением

1. Имущество муниципального бюджетного учреждения (далее - бюджетное учреждение) находится в муниципальной собственности и закрепляется за ним на праве оперативного управления.

Право оперативного управления на муниципальное имущество у бюджетного учреждения возникает с момента фактической передачи этого имущества, если иное не установлено законом, иным актом или решением учредителя.

2. Состав муниципального имущества, передаваемого ему на праве оперативного управления, определяется собственником.

Указанное имущество передается бюджетному учреждению по акту приема-передачи, который должен содержать полное описание передаваемого имущества. Переданное имущество ставится на баланс учреждения. Акт приема-передачи подписывается собственником и руководителем бюджетного учреждения.

3. Бюджетное учреждение использует закрепленное за ним на праве оперативного управления имущество в соответствии с его целевым назначением, если иное не предусмотрено действующим законодательством.

4. Бюджетное учреждение без письменного согласия собственника не вправе распоряжаться особо ценным движимым имуществом, закрепленным за ним собственником или приобретенным бюджетным учреждением за счет средств, выделенных ему собственником на приобретение такого имущества, а также недвижимым имуществом.

5. Источниками формирования имущества и финансовых ресурсов бюджетного учреждения является имущество, переданное ему в оперативное управление.

6. Собственник вправе изъять как полностью, так и частично излишнее неиспользуемое либо используемое не по назначению имущество учреждения в порядке, установленном действующим законодательством.

7. Доходы, полученные от предпринимательской деятельности, и приобретенное за счет этих доходов имущество поступают в самостоятельное распоряжение бюджетного учреждения.

8. Бюджетное учреждение отвечает по своим обязательствам всем находящимся у него на праве оперативного управления имуществом, как закрепленным за бюджетным учреждением собственником имущества, так и приобретенным за счет доходов, полученных от приносящей доход деятельности, за исключением особо ценного движимого имущества, закрепленного за бюджетным учреждением собственником этого имущества или приобретенного бюджетным учреждением за счет выделенных собственником имущества бюджетного учреждения средств, а также недвижимого имущества.

9. Бюджетному учреждению в соответствии с его уставом предоставлено право, сверх установленного муниципального задания, выполнять работы, оказывать услуги, относящиеся к его основной деятельности, гражданам и юридическим лицам за плату.

10. Контроль за деятельностью бюджетного учреждения осуществляется в порядке, установленном действующим законодательством и настоящим Положением.

Статья 23. Управление и распоряжение имуществом, закрепленным за муниципальным автономным учреждением

1. Имущество муниципального автономного учреждения (далее - автономное учреждение) находится в муниципальной собственности и закрепляется за ним на праве оперативного управления.

Право оперативного управления на муниципальное имущество у автономного учреждения возникает с момента фактической передачи этого имущества, если иное не установлено законом, иным нормативным правовым актом или решением учредителя. С этого момента на учреждение переходят обязанности по учету, инвентаризации и сохранности имущества, закрепленного за ним.

Автономное учреждение без согласия собственника не вправе распоряжаться недвижимым имуществом и особо ценным движимым имуществом, закрепленным за ним собственником или приобретенным автономным учреждением за счет средств, выделенных ему собственником на приобретение такого имущества. Остальным закрепленным за ним имуществом автономное учреждение вправе распоряжаться самостоятельно, если иное не установлено законом.

2. Состав муниципального имущества, передаваемого ему на праве оперативного управления, определяется собственником.

Указанное имущество передается автономному учреждению собственником по акту приема-передачи, который должен содержать полное описание передаваемого имущества. Переданное имущество ставится на баланс учреждения. Акт приема-передачи подписывается собственником и руководителем автономного учреждения.

3. Собственник имущества не несет ответственности по обязательствам автономного учреждения.

4. Автономное учреждение использует закрепленное за ним на праве оперативного управления имущество в соответствии с его целевым назначением.

5. Источниками формирования имущества и финансовых ресурсов автономного учреждения являются:

1) имущество, переданное ему в оперативное управление;

2) финансирование выполнения муниципального задания с учетом расходов на содержание недвижимого имущества и особо ценного движимого имущества.

6. Собственник вправе изъять как полностью, так и частично излишнее неиспользуемое либо используемое не по назначению имущество учреждения в порядке, установленном действующим законодательством.

7. Автономное учреждение отвечает по своим обязательствам всем находящимся у него на праве оперативного управления имуществом, за исключением недвижимого имущества и особо ценного движимого имущества, закрепленных за автономным учреждением собственником этого имущества или приобретенных автономным учреждением за счет выделенных таким собственником средств.

8. Доходы автономного учреждения поступают в его самостоятельное распоряжение и используются им для достижения целей, ради которых оно создано.

9. Собственник имущества не имеет права на получение доходов от осуществления автономным учреждением деятельности и использования закрепленного за автономным учреждением имущества.

10. При осуществлении права оперативного управления имуществом автономное учреждение обязано эффективно использовать имущество и обеспечивать сохранность и использование имущества строго по целевому назначению.

Статья 24. Управление муниципальным предприятием и учреждением и контроль за их деятельностью

1. Управление предприятием и учреждением осуществляют руководители, назначаемые и освобождаемые от должности Главой Поселковой Управы ГП «Поселок Товарково».

2. Компетенция и условия деятельности руководителя, а также взаимная ответственность сторон определяются в трудовом договоре, заключаемом Поселковой Управой ГП «Поселок Товарково» с руководителем.

3. Предприятия и учреждения:

1) осуществляют оперативный учет результатов своей деятельности, ведут бухгалтерский и статистический учет и отчетность в установленном законодательством порядке, сроках и объемах;

2) представляют Поселковой Управе ГП «Поселок Товарково» отчеты о своей деятельности в установленные сроки и формы;

3) представляют уполномоченным государственным органам информацию, необходимую для налогообложения и ведения общегосударственной системы сбора и обработки информации;

4) по запросу Поселкового Собрания ГП «Поселок Товарково», Поселковой Управы ГП «Поселок Товарково», ревизионной комиссии Дзержинского района в установленные сроки и формы представляют информацию о муниципальном имуществе, находящемся в их ведении и управлении; несут полную ответственность за достоверность представляемых данных;

5) предоставляют беспрепятственный доступ к имуществу муниципального образования для осуществления контроля за его сохранностью и использованием по назначению;

6) несут ответственность за эффективное использование и сохранность муниципальной собственности в соответствии со своими учредительными документами и договорами о закреплении муниципального имущества на праве хозяйственного ведения или оперативного управления.

2. Ревизии и проверки деятельности предприятий и учреждений, а также инвентаризация имущества проводятся в установленном порядке на основании решения Поселковой Управы ГП «Поселок Товарково» и иных уполномоченных органов.

Глава 5. УЧАСТИЕ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ

В ХОЗЯЙСТВЕННЫХ ОБЩЕСТВАХ И НЕКОММЕРЧЕСКИХ

ОРГАНИЗАЦИЯХ

Статья 25. Формы и условия участия муниципального образования в хозяйственных обществах и некоммерческих организациях

1. Участие муниципального образования в хозяйственных обществах и некоммерческих организациях может осуществляться в соответствии с действующим законодательством путем:

1) внесения имущества или имущественных прав муниципального образования в качестве вклада в уставные капиталы хозяйственных обществ;

2) приобретения акций открытых акционерных обществ;

3) внесения муниципального имущества в качестве взноса в некоммерческие организации, созданные для достижения социальных, благотворительных, культурных, образовательных или иных общественно полезных целей.

2. В качестве вклада муниципального образования в уставный капитал хозяйственного общества могут вноситься имущественные права и муниципальное имущество, включая средства местного бюджета, за исключением имущества, не подлежащего приватизации в соответствии с законодательством Российской Федерации.

3. От имени муниципального образования ГП «Поселок Товарково» Поселковая Управа ГП «Поселок Товарково» принимает участие в хозяйственных обществах и некоммерческих организациях через своих представителей.

4. Решения об участии Поселковой Управы городского поселения в уставных капиталах хозяйственных обществ, а также о прекращении такого участия принимаются Поселковым Собранием ГП «Поселок Товарково».

Статья 26. Представитель муниципального образования в органах управления хозяйственным обществом

1. Муниципальное образование участвует в управлении хозяйственными обществами, акционером (участником) которых оно является, через представителей, назначаемых (избираемых) в органы управления хозяйственного общества.

2. Представитель на общем собрании акционеров (участников) хозяйственного общества, а также кандидатуры представителей для избрания в совет директоров (наблюдательный совет) и ревизионную комиссию хозяйственного общества определяются Поселковой Управой ГП «Поселок Товарково».

3. Представитель действует на основании доверенности на голосование на общем собрании акционеров (участников) хозяйственного общества, выдаваемой Поселковой Управой ГП «Поселок Товарково» по форме, отвечающей требованиям законодательства Российской Федерации.

4. В качестве представителей выступают муниципальные служащие, имеющие высшее образование и стаж работы в органах государственной власти или местного самоуправления не менее 2 лет.

При назначении (избрании) муниципального служащего в органы управления хозяйственного общества в его должностную инструкцию в установленном порядке вносятся дополнительные обязанности по осуществлению функций представителя.

Статья 27. Прекращение полномочий представителя муниципального образования

1. Полномочия представителя на общих собраниях акционеров (участников) хозяйственного общества прекращаются в случае:

1) продажи акций (доли в уставном капитале) хозяйственного общества, составляющих муниципальную собственность;

2) передачи акций (доли в уставном капитале) хозяйственного общества, находящихся в муниципальной собственности, в доверительное управление или в уставный капитал иных хозяйственных обществ, в хозяйственное ведение (оперативное управление) предприятий (учреждений);

3) досрочного отзыва представителя;

4) увольнения представителя с занимаемой им муниципальной должности;

5) ликвидации хозяйственного общества.

Глава 6. ОТЧУЖДЕНИЕ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА

В СОБСТВЕННОСТЬ ФИЗИЧЕСКИХ И (ИЛИ) ЮРИДИЧЕСКИХ ЛИЦ

Статья 28. Приватизация муниципального имущества

Приватизация муниципального имущества осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации о приватизации государственного и муниципального имущества, а также решениями Поселкового Собрания ГП «Поселок Товарково».

Статья 29. Прогнозный план (программа) приватизации муниципального имущества

1. Поселковое Собрание ГП «Поселок Товарково» утверждает прогнозный план (программу) приватизации муниципального имущества городского поселения, вносимый в установленном порядке Главой Поселковой Управы ГП «Поселок Товарково».

2. Прогнозный план (программу) приватизации муниципального имущества содержит перечень муниципальных унитарных предприятий городского поселения, акций открытых акционерных обществ, находящихся в собственности городского поселения, и иного муниципального имущества, которое предполагается приватизировать в планируемом году.

3. Разработка прогнозного плана (приватизации) муниципального имущества осуществляется Поселковой Управой ГП «Поселок Товарково» в порядке, определяемом Главой Поселковой Управы ГП «Поселок Товарково.

Статья 30. Информационное обеспечение приватизации муниципального имущества

1. Прогнозный план (программа) приватизации муниципального имущества, решения об условиях приватизации муниципального имущества, информационные сообщения о продаже указанного имущества и об итогах его продажи подлежат опубликованию в установленном порядке и объеме в соответствии с законодательством.

2. Объем сведений, подлежащих включению в информационное сообщение о продаже муниципального имущества, о результатах сделок приватизации муниципального имущества, порядок и сроки опубликования указанных сведений в официальном печатном издании, а также размещения на официальном сайте в сети Интернет определяются в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации о приватизации и муниципальными правовыми актами МО ГП «Поселок Товарково».

Статья 31. Передача имущества в государственную собственность или собственность иных муниципальных образований

Муниципальное имущество может безвозмездно передаваться в федеральную собственность, государственную собственность Калужской области в случаях и в порядке, предусмотренных действующим законодательством и принимаемыми в соответствии с ним решениями Поселкового Собрания ГП «Поселок Товарково».

Глава 7. ПЕРЕДАЧА МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА ПО ДОГОВОРАМ АРЕНДЫ, ДОГОВОРАМ БЕЗВОЗМЕЗДНОГО ПОЛЬЗОВАНИЯ, ДОГОВОРАМ ДОВЕРИТЕЛЬНОГО УПРАВЛЕНИЯ И ИНЫМ ДОГОВОРАМ ПРЕДУСМАТРИВАЮЩИМ ПЕРЕХОД ПРАВ, ВЛАДЕНИЯ И (ИЛИ) ПОЛЬЗОВАНИЯ В ОТНОШЕНИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА

Статья 32. Условия передачи муниципального имущества

1. Заключение договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении муниципального имущества, не закрепленного на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, осуществляется в соответствии с Федеральным законом от 26.07.2006 N 135-ФЗ «О защите конкуренции».

2. Решение в форме Постановления о заключении договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления муниципальным имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении муниципального имущества, не закрепленного на праве хозяйственного ведения или оперативного управления в соответствии с пунктом 1.1 настоящего раздела, принимает Поселковая Управа ГП «Поселок Товарково» в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

3. В безвозмездное пользование муниципальное имущество может передаваться следующим категориям пользователей:

- организациям, финансируемым полностью или частично из областного или федерального бюджета;

- органам местного самоуправления;

- органам местного самоуправления городских и сельских поселений;

- муниципальным предприятиям и учреждениям, собственником которых является муниципальное образование «Городское поселение Поселок Товарково;

- некоммерческим организациям, созданным в форме ассоциаций и союзов, религиозных и общественных организаций (объединений) (в том числе политическим партиям).

Статья 33. Предоставление муниципального имущества в аренду

          1.Имущество, находящееся в муниципальной собственности, передается в аренду в порядке, установленном действующим законодательством, Уставом муниципального образования, настоящим Положением и другими нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.

2. Заключение договоров аренды муниципального имущества осуществляется по результатам конкурсов или аукционов на право заключения таких договоров, за исключением случаев, установленных законодательством Российской Федерации.

3. Организатором конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды муниципального имущества, находящегося в казне городского поселения выступает Поселковая Управа ГП «Поселок Товарково», если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации.

Передача арендаторами муниципального имущества в субаренду, а также переуступка арендаторами прав и обязанностей по договору аренды осуществляется в соответствии с Гражданским кодексом РФ.

4. Организаторами конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды муниципального имущества, закрепленного на праве хозяйственного ведения за муниципальными унитарными предприятиями, а также муниципального имущества, закрепленного на праве оперативного управления за казенными предприятиями, муниципальными учреждениями, выступают указанные юридические лица при наличии согласия Поселковой Управы ГП «Поселок Товарково» на передачу в аренду муниципального имущества.

Передача имущества, арендуемого у муниципальных унитарных предприятий и учреждений в субаренду не допускается.

5. Доходы, получаемые в виде арендной платы за возмездное пользование муниципальным имуществом, за исключением имущества бюджетных, автономных учреждений городского поселения, муниципальных унитарных предприятий городского поселения, поступают в местный бюджет в соответствии с законодательством Российской Федерации и муниципальными правовыми актами МО ГП «Поселок Товарково».

6. Размер арендной платы за муниципальное имущество (начальный размер в случае предоставления объекта в аренду по результатам торгов) устанавливается на основании отчета об оценке рыночной стоимости арендной платы за объект, составленного в соответствии с Федеральным законом от 29.07.1998 №135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации».

Размер арендной платы пересматривается в установленном порядке арендодателем в соответствии с действующим законодательством РФ.

Статья 34. Предоставление во временное владение и (или) пользование имущества, находящегося в хозяйственном ведении или оперативном управлении

1. Договоры на передачу имущества, находящегося в хозяйственном ведении муниципального предприятия, заключает руководитель предприятия, при этом договоры на передачу недвижимого имущества заключаются при условии письменного согласия собственника.

2. Договоры на передачу имущества, находящегося в оперативном управлении муниципальных учреждений, могут заключаться на основании нормативно – правового акта, их руководителями без согласия собственника в случаях, установленных законодательством Российской Федерации.

3. Передача имущества муниципального предприятия во временное пользование иных лиц допускается в пределах, не лишающих его возможности осуществлять деятельность, цели, предмет и виды которых определены уставом такого предприятия.

Статья 35. Доверительное управление муниципальным имуществом

1. Имущество, находящееся в муниципальной собственности, может передаваться в доверительное управление в порядке, установленном федеральным законодательством, настоящим Положением и иными нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.

2. Условия передачи муниципального имущества в доверительное управление определяются постановлением Поселковой Управы городского поселения «Поселок Товарково».

3. При передаче муниципального имущества в доверительное управление учредителем доверительного управления выступает Поселковая Управа городского поселения «Поселок Товарково».

Передача осуществляется путем заключения договора доверительного управления муниципальным имуществом.

4. Договор доверительного управления муниципальным недвижимым имуществом подлежит государственной регистрации в порядке, установленном федеральным законодательством, при этом расходы по осуществлению государственной регистрации несет доверительный управляющий.

Статья 36. Заключение договора безвозмездного пользования

1. Заключение договоров безвозмездного пользования муниципальным имуществом осуществляется по результатам конкурсов или аукционов на право заключения таких договоров, за исключением случаев, установленных законодательством Российской Федерации.

2. Решение о заключении договоров безвозмездного пользования муниципальным имуществом без проведения конкурсов или аукционов на право заключения таких договоров принимается Поселковым Собранием ГП «Поселок Товарково», за исключением решений о заключении договоров безвозмездного пользования муниципальным имуществом, закрепленным за муниципальными унитарными предприятиями городского поселения и муниципальными учреждениями, которым, предоставлено право самостоятельно распоряжаться имуществом.

3. Организатором конкурсов или аукционов на право заключения договоров безвозмездного пользования муниципальным имуществом, находящимся в казне городского поселения, выступает Поселковая Управа городского поселения «Поселок Товарково.

4. Организаторами конкурсов или аукционов на право заключения договоров безвозмездного пользования муниципальным имуществом, закрепленным на праве хозяйственного ведения за муниципальными унитарными предприятиями городского поселения, а также муниципальным имуществом, закрепленным на праве оперативного управления за казенными предприятиями, муниципальными учреждениями, выступают указанные юридические лица при наличии согласия Поселковой Управы городского поселения «Поселок Товарково на передачу в безвозмездное пользование муниципального имущества.

5. В отношении имущества, находящегося в казне городского поселения, ссудодателем выступает Поселковая Управа городского поселения «Поселок Товарково.

Ссудодателями имущества, находящегося в оперативном управлении муниципальных учреждений, а также в хозяйственном ведении муниципальных унитарных предприятий МО ГП «Поселок Товарково», выступают указанные юридические лица.

Глава 8. ПОРЯДОК ПЕРЕДАЧИ МУНИЦИПАЛЬНОГО

ИМУЩЕСТВА В ЗАЛОГ

Статья 37. Имущество, которое может быть предметом залога

1. В целях обеспечения исполнения обязательств МО ГП «Поселок Товарково» перед третьими лицами может передаваться в залог муниципальное имущество, составляющее муниципальную казну.

2. Не может быть предметом залога муниципальное имущество по обязательствам МО ГП «Поселок Товарково», которое:

1) изъято из оборота в соответствии с федеральным и областным законодательством;

2) является памятником истории и культуры;

3) принадлежит предприятиям на праве хозяйственного ведения или учреждениям, предприятиям на праве оперативного управления.

Статья 38. Залог имущества, находящегося в муниципальной казне

1. Имущество, находящееся в муниципальной казне, Поселковой Управой ГП «Поселок Товарково» с согласия Поселкового Собрания ГП «Поселок Товарково» может передаваться в залог в порядке, установленном законодательством Российской Федерации и настоящим Положением, за исключением имущества, не подлежащего приватизации в соответствии с законодательством Российской Федерации.

2. Залог имущества, находящегося в муниципальной казне, возникает в силу договора, заключаемого Поселковой Управой ГП «Поселок Товарково» с кредитором по обеспечиваемому залогом обязательству.

Статья 39. Залог имущества, принадлежащего муниципальному предприятию на праве хозяйственного ведения

1. Предприятие в целях обеспечения исполнения обязательств может в порядке, установленном законодательством Российской Федерации и настоящим Положением, передавать в залог движимое и недвижимое муниципальное имущество, принадлежащее ему на праве хозяйственного ведения, кроме имущества, предназначенного для непосредственного использования в производственном процессе, а также не подлежащего приватизации в соответствии с законодательством Российской Федерации.

2. Передача предприятием в залог объектов недвижимого имущества, принадлежащих ему на праве хозяйственного ведения, может осуществляться при условии получения письменного согласия собственника.

3. Предприятие для получения разрешения на залог недвижимого имущества, принадлежащего ему на право хозяйственного ведения, направляет письменное заявление в Поселковую Управу ГП «Поселок Товарково» с приложением:

1) проекта договора о залоге;

2)заключения независимого оценщика о рыночной стоимости, передаваемого в залог муниципального имущества;

3) финансово-экономического обоснования возможности выполнения предприятием обязательств, обеспечиваемых залогом муниципального имущества, в сроки, устанавливаемые договором о залоге этого имущества.

4. Поселковая Управа ГП «Поселок Товарково» вправе отказать предприятию в выдаче разрешения на залог муниципального имущества, принадлежащего ему на праве хозяйственного ведения, если представленные предприятием документы не соответствуют законодательству Российской Федерации и настоящему Положению, а также в случае, если в отношении предприятия:

1) принято решение о его приватизации, реорганизации или ликвидации;

2) возбуждено производство по делу о несостоятельности (банкротстве).

Глава 9. ПРИНЯТИЕ В МУНИЦИПАЛЬНУЮ СОБСТВЕННОСТЬ БЕСХОЗЯЙНОГО ИМУЩЕСТВА

              Статья 40. Принятие бесхозяйного имущества в собственность МО ГП «Поселок Товарково       

              1. Бесхозяйные вещи могут поступать в муниципальную собственность в порядке, предусмотренном Гражданским кодексом РФ.

              2. Заявление о постановке бесхозяйного недвижимого имущества на учет в орган, осуществляющий государственную регистрацию права на недвижимое имущество, в том числе заявление в суд о признании права муниципальной собственности подается Поселковой Управой ГП «Поселок Товарково».

Глава 10. КОНТРОЛЬ ЗА СОХРАННОСТЬЮ И ИСПОЛЬЗОВАНИЕМ

ПО НАЗНАЧЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ

Статья 41. Органы, уполномоченные на осуществление контроля за сохранностью и использованием по назначению муниципального имущества

1. Контроль за сохранностью и использованием по назначению муниципального имущества, имеющегося у юридических и физических лиц, включая контроль за соблюдением действующего законодательства, регламентирующего порядок управления и распоряжения муниципальным имуществом, осуществляют Поселковое Собрание ГП «Поселок Товарково», Поселковая Управа ГП «Поселок Товарково», иные уполномоченные органы по управлению и распоряжению муниципальной собственностью.

2. Поселковое Собрание ГП «Поселок Товарково» в соответствии с действующим законодательством и Уставом МО ГП «Поселок Товарково»:

1) истребует необходимую информацию по управлению объектами муниципальной собственности у Поселковой Управы ГП «Поселок Товарково» и ее должностных лиц;

2) заслушивает отчеты органов и должностных лиц Поселковой Управы ГП «Поселок Товарково» об управлении объектами муниципальной собственности;

3) проводит депутатские расследования по вопросам управления и распоряжения объектами муниципальной собственности;

4) осуществляет иные полномочия, предусмотренные действующим законодательством и Уставом МО ГП «Поселок Товарково», по контролю за деятельностью Поселковой Управы ГП «Поселок Товарково», ее органов и должностных лиц в сфере управления и распоряжения объектами муниципальной собственности.

3. Поселковая Управа ГП «Поселок Товарково» в соответствии с решениями Поселкового Собрания ГП «Поселок Товарково» и иными муниципальными правовыми актами МО ГП «Поселок Товарково»:

1) контролирует работу уполномоченных органов по управлению объектами муниципальной собственности;

2) принимает меры по устранению нарушений действующего законодательства и муниципальных правовых актов МО ГП «Поселок Товарково» при управлении объектами муниципальной собственности и ведению учета муниципального имущества;

3) осуществляет иные полномочия, предусмотренные действующим законодательством и муниципальными правовыми актами МО ГП «Поселок Товарково», в сфере управления и распоряжения объектами муниципальной собственности.

4. Уполномоченные органы по управлению и распоряжению муниципальной собственностью:

1) осуществляют контроль за использованием по назначению и сохранностью объектов муниципальной собственности, находящихся в их ведении;

2) запрашивают и получают информацию по вопросам, связанным с использованием объектов муниципальной собственности;

3) осуществляют в пределах своей компетенции иные полномочия по управлению и распоряжению объектами муниципальной собственности.

Статья 42. Заключительные положения

Должностные лица органов местного самоуправления, руководители муниципальных предприятий и учреждений, юридические и физические лица, имеющие в пользовании и владении муниципальное имущество, за нарушение настоящего Положения несут ответственность в соответствии с действующим законодательством.