Об утверждении изменений в Генеральный план Богословского сельского поселения , утвержденного решением Совета депутатов Богословского сельского поселения № 108 от 26.12.2012



Новгородская область

Совет депутатов Богословского сельского поселения

РЕШЕНИЕ

от 20.10.2020                                                                                    № 9

д. Богослово

Об утверждении изменений в Генеральный план Богословского сельского поселения , утвержденного решением Совета депутатов Богословского сельского поселения № 108 от 26.12.2012

В соответствии с положениями статей 5,1,9,23,24 Градостроительного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», на основании протокола общественных обсуждений и обязательного приложения к нему от 01.09.2020 № 1 , заключения от 01.09.2020 № 1 о результатах общественных обсуждений по проекту изменений в генеральный план Богословского сельского поселения Пестовского района Новгородской области, утвержденный решением Совета депутатов Богословского сельского поселения № 108 от 26.12.2012

РЕШИЛ:

1.Утвердить изменения в Генеральный план Богословского сельского поселения Пестовского района Новгородской области, утвержденного решением Совета депутатов Богословского сельского поселения № 108 от 26.12.2012, размещенные в ФГИС ТП с 26.05.2020 (УИН № 4963240702020304202005252)

2.Опубликовать настоящее решение в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, иной официальной информации, и обеспечить размещение указанного решения на официальном сайте Богословского сельского поселения Пестовского района Новгородской области : http://bogoslovo.adm-pestovo.ru/

3.Главе администрации Богословского сельского поселения обеспечить:

направление Генерального плана Богословского сельского поселения Пестовского района Новгородской области, с учетом внесенных и утвержденных в него изменений, в уполномоченный орган для размещения в информационной системе обеспечения градостроительных данных Пестовского муниципального района Новгородской области не позднее чем по истечении семи дней с даты принятия настоящего решения;

размещение Генерального плана Богословского сельского поселения Пестовского района Новгородской области, с учетом внесенных и утвержденных в него изменений в федеральной государственной информационной системе территориального планирования не позднее чем по истечении десяти дней с даты принятия настоящего решения.

4.Контроль исполнения пункта 3 настоящего решения оставляю за собой.

Глава поселения                                                                                                                               Н.Б.Слепнёва

УТВЕРЖДЕНО

решением Совета депутатов

Богословского сельского поселения

Пестовского района

Новгородской области

от 26.12.2012 № 108

(в редакции от 20.10.2020 № 9)

ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПЛАН

муниципального образования Богословское сельское поселение Пестовского муниципального района Новгородской области

ПОЛОЖЕНИЕ О ТЕРРИТОРИАЛЬНОМ ПЛАНИРОВАНИИ

1.Общие положения

1.1. Официальное наименование муниципального образования – муниципальное образование Богословское сельское поселение Пестовского муниципального района Новгородской области (далее по тексту – поселение).

1.2. Территорию поселения составляют исторически сложившиеся земли населенных пунктов, прилегающие к ним земли общего пользования, территории традиционного природопользования населением поселения, земли различных категорий.

1.3. Генеральный план разработан на территорию в границах муниципального образования Богословское сельское поселение, установленную законом Новгородской области от 22 декабря 2004 года № 369-ОЗ «Об установлении границ муниципальных образований, входящих в состав территории Пестовского муниципального района, наделении их статусом сельских поселений, определении административных центров и перечня населенных пунктов, входящих в состав территорий поселений» (с изменениями в действующей редакции), с учетом положений закона Новгородской области от 11 ноября 2005 года № 559-ОЗ «Об административно-территориальном устройстве Новгородской области» (с изменениями на 2 июля 2018 года).

1.4. Этапы территориального планирования:

первая очередь – до 2030 года;

расчетный срок – до 2040 года.

1.Сведения о планируемых для размещения объектах местного значения поселения, характеристики зон с особыми условиями использования территорий

№

Наименование объекта

Вид объекта

Назначение объекта

Характеристика объекта[1]

Местоположение объекта

Характеристика зон с особыми условиями использования территорий[2]

Объекты электро- газо- и водоснабжения населения, водоотведение

1

Трансформаторные подстанции, воздушные и кабельные линии электропередачи

Объект электроснабжения

Обеспечение бесперебойного круглосуточного электроснабжения потребителей существующей жилой застройки и обеспечение возможности электроснабжения планируемой жилой застройки

Первая очередь (2030 г.): строительство (реконструкция) объектов и сетей электроснабжения

деревни Ветка, Дунилово, Дмитровское, ж/д станция Дунёвка, деревни Езжино, Заручёвье-1, Заручёвье-2, Маклаково, Паньково, Сомино, Старое Сихино, (в т. ч. с учетом возможного обеспечения мощностей для инвестиционных площадок № 1 (Брякуново) и № 2 (Климовщина).

Охранные зоны объектов электросетевого хозяйства:

ВЛЭП 10 кВ – охранная зона от проекций крайних проводов, размер 10 м;

КЛЭП 10/0,4 кВ – охранная зона 0,6 м в сторону зданий и сооружений и на 1 м в сторону проезжей части улицы в границах населённого пункта;

ТП 10/0,4 кВ – охранная зона от границ земельного уч-ка, размер 3 м

Обеспечение резервирования источников бесперебойного круглосуточного электроснабжения потребителей существующей жилой застройки и обеспечение возможности электроснабжения планируемой жилой застройки

Расчетный срок (до 2040 г.): строительство объектов и сетей электроснабжения

ж/д станции Абросово и Дунёвка, деревни Абросово, Богослово, Брякуново, Климовщина, Осипово, Дунёвка

2

Газораспредели-тельные сети в составе: распреде-лительные газопроводы высокого (среднего и низкого) давлений и газорегуляторные пункты.

Объект газоснабжения

Обеспечение возможности газоснабжения потребителей существующей и проектируемой жилой застройки.

Первая очередь (2030 г.)

ж/д станции Абросово и Дунёвка, деревни Абросово, Богослово, Брякуново, Климовщина, Осипово, Дунёвка, (в т. ч. с учетом возможного обеспечения мощностей для инвестиционных площадок № 1 (Брякуново) и № 2 (Климовщина).

Охранная зона, размер 5 м (3 м от газопровода со стороны медного провода и 2 м – с противоположной стороны)

3

Водопроводные сети в составе сетей водопроводных, водозаборных сооружений и сооружений водоподготовки

Объект водоснабжения

Обеспечение водоснабжением потребителей существующей и проектируемой жилой застройки с качеством, соответствующим требованиям СанПиН 2.1.4.1074-01

Первая очередь (2030 г.): реконструкция изношенных сетей водоснабжения в объеме около 10 км с установкой систем водоподготовки, устр-ву ограждений по границе СЗЗ источников водоснабжения, постановкой СЗЗ на государственный кадастровый учет; устройство сетей водоснабжения к площадкам для перспективного строительства благоустроенного жилья и объектам физической культуры и массового спорта в необходимом объеме.

деревни Потулово, Осипово, Брякуново, Богослово, Высоково, Плющево, Подлипье

Санитарно-защитные полосы водоводов, размер не менее 10 м;

Зоны санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения;

Устанавливаемые в случаях, предусмотренных Водным кодексом Российской Федерации, в отношении подземных водных объектов зоны специальной охраны.

Размеры указаны на странице 44 раздела 8.1.4. тома «Материалы обоснований»

Расчетный срок (до 2040 г.):

- оборудование зданий и сооружений внутренним водопроводом в 7 (семи) населенных пунктах поселения;

Потулово, Осипово, Брякуново, Богослово, Высоково, Плющево, Подлипье

устройство системы централизованного водоснабжения в 4 (четырех) населенных пунктах

деревня Абросово, железнодорожная станция Абросово, деревни Климовщина и Дунёвка

4

Сети хозяйственно-бытовой канализации с локальными очистными сооружениями для хозяйственно-бытовых и ливневых стоков

Объект водоотведения

Обеспечение потребителей существующей и проектируемой жилой застройки объектами водоотведения

Первая очередь (до 2030 г.): устройство внутренней и наружной систем хозяйственно-бытовой канализации и ЛОС для 100% пользователей в населенных пунктах.

деревни Потулово, Осипово, Брякуново, Богослово, Высоково, Плющево, Подлипье

Охранная зона, размер 5 м.

Санитарно-защитная зона, размер 20 м.

Расчетный срок (до 2040 г.): устройство внутренней и наружной систем хозяйственно-бытовой канализации и ЛОС для 100% пользователей в населенных пунктах.

деревня Абросово, железнодорожная станция Абросово, деревни Климовщина и Дунёвка

Автомобильные дороги местного значения, объекты транспортной инфраструктуры

5

Система стационарного электрического освещения улично-дорожной сети

Объект транспортной инфраструктуры

Реализация требований по обеспечению охраны жизни, здоровья граждан, их имущества, гарантий их законных прав на безопасные условия движения по дорогам, улицам населенных пунктов поселения

До 2025 года

деревни Абросово, Богослово, Брякуново, Климовщина, Осипово, Дунёвка, железнодорожная станция Абросово

Не требуется

Первая очередь (до 2030 г.)

В оставшихся 47 населенных пунктах поселения

Объекты физической культуры и массового спорта

6

Спортивный зал общего пользования на 350 м2 общей площади

Объект физической культуры и массового спорта

Повышение комфортного уровня проживания населения;

повышение доли населения, систематически занимающегося физической культурой и спортом

Первая очередь (до 2030 г.): разработка ПСД;

Расчетный срок (до 2040 г.): строительство объекта

деревня Брякуново

Не требуется

7

Крытый бассейн общего пользования с чашей размере 250 м2 зеркала воды

Объект физической культуры и массового спорта

Первая очередь (до 2030 г.): разработка ПСД;

Расчетный срок (до 2040 г.): строительство объекта

деревня Богослово

Не требуется

8

Плоскостные сооружения общей площадью 2140 м2 (7 шт.)

Объект физической культуры и массового спорта

Первая очередь (до 2030 г.):

железнодорожная станция Абросово (S=300 м2), деревни: Абросово (S=300 м2), Богослово (S=340 м2), Брякуново (S=300 м2), Климовщина (S=300 м2), Осипово (S=300 м2), Дунёвка (S=300 м2).

Не требуется

Объекты в иных областях деятельности, необходимых для осуществления полномочий в связи с решением вопросов местного значения поселения

9

Пожарные водоемы

Искусственные водоемы с возможностью использования их для тушения пожаров (объект обеспечения первичных мер пожарной безопасности)

Обеспечение населения поселения объектами обеспечения первичных мер пожарной безопасности в условиях отсутствия пожарных водопроводов

Расчетный срок (до 2040 г.);

Вместимость водоемов из расчета не менее 3000 м3 воды на 1 км2 территории поселения

Определить по факту получения результатов проектирования с учетом разработки ППТ и ПМТ.

Не требуется

10

Кладбище

Объект в области организации ритуальных услуг

Объект для обеспечения минимально допустимого уровня обеспеченности объектами в области организации ритуальных услуг;

гарантия погребения умершего с учетом волеизъявления, выраженного лицом при жизни, и пожеланиями родственников, с учетом соблюдения необходимых санитарных и экологических требований к выбору и содержанию мест погребения

До 2025 года.

Площадь кладбища после реконструкции – около 7,8 га

Д. Кирва (возле церкви Рождества Богородицы)

СЗЗ размером 50 метров

3.Параметры функциональных зон, сведения о планируемых для размещения в них объектах федерального значения, объектах регионального значения, объектах местного значения

№

Наименование функциональной зоны

Параметры функциональных зон

Сведения о планируемых объектах федерального значения, объектах регионального значения, объектах местного значения*

Зона застройки индивидуальными жилыми домами

Предельное количество этажей – 3

Объекты местного значения муниципального района: Организация новых жилых зон в д. Брякуново – 20,5 га; д. Климовщина – 5,0 га; д. Стинькино – 4,0 га; д. Дмитревское – 11,8 га; (всего 41,3 га, которые подлежат переводу из категории «земли сельскохозяйственного назначения» в категорию «земли населенных пунктов»).

Объекты местного значения поселения:

- до 2030 г. строительство (реконструкция) объектов и газораспределительных сетей в составе: распределительные газопроводы высокого (среднего и низкого) давлений и газорегуляторные пункты на ж/д станции Абросово и Дунёвка, в деревнях Абросово, Богослово, Брякуново, Климовщина, Осипово, Дунёвка, (в т. ч. с учетом возможного обеспечения мощностей для инвестиционных площадок № 1 (Брякуново) и № 2 (Климовщина).

- до 2040 г. проектирование и строительство искусственных водоемов с возможностью использования их для тушения пожаров (объекты обеспечения первичных мер пожарной безопасности) из расчета не менее 3000 м3 воды на 1 км2 территории поселения.

Коэффициент застройки – 0,2

Коэффициент плотности застройки – 0,4

Зона смешанной и общественно-деловой застройки Многофункциональная общественно-деловая зона

Предельное количество этажей – 6

Объект регионального значения:

Строительство объекта здравоохранения: ФАП в д. Абросово.

Объекты местного значения муниципального района: строительство объектов

здравоохранения: больница со станцией скорой помощи в д. Брякуново;

физической культуры и массового спорта: спортзал с бассейном в д. Брякуново;

в иных областях в связи с решением вопросов местного значения муниципального района: баня на 20 мест в д. Брякуново; опорный пункт охраны порядка в д. Абросово; сберкасса в д. Брякуново; пожарное депо в д. Богослово.

Объекты местного значения поселения:

- до 2030 г. строительство (реконструкция) объектов и сетей в составе: распределительные газопроводы высокого (среднего и низкого) давлений и газорегуляторные пункты на ж/д станции Абросово и Дунёвка, в деревнях Абросово, Богослово, Брякуново, Климовщина, Осипово, Дунёвка, (в т. ч. с учетом возможного обеспечения мощностей для инвестиционных площадок № 1 (Брякуново) и № 2 (Климовщина);

- до 2030 г. строительство (реконструкция) объектов водоснабжения в составе сетей водопроводных, водозаборных сооружений и сооружений водоподготовки в деревнях Потулово, Осипово, Брякуново, Богослово, Высоково, Плющево, Подлипье;

до 2040 г.:

- оборудование 100% зданий и сооружений внутренним водопроводом в 7 (семи) населенных пунктах поселения – в деревнях Потулово, Осипово, Брякуново, Богослово, Высоково, Плющево, Подлипье;

- устройство системы централизованного водоснабжения в 4 (четырех) населенных пунктах – в деревне Абросово, на железнодорожной станции Абросово, в деревнях Климовщина и Дунёвка;

- до 2030 г. устройство внутренней и наружной систем хозяйственно-бытовой канализации и ЛОС для 100% пользователей в населенных пунктах: деревни Потулово, Осипово, Брякуново, Богослово, Высоково, Плющево, Подлипье;

- до 2040 г. устройство внутренней и наружной систем хозяйственно-бытовой канализации и ЛОС для 100% пользователей в населенных пунктах: деревня Абросово, железнодорожная станция Абросово, деревни Климовщина и Дунёвка;

до 2040 г.:

- строительство спортивного зала общего пользования на 350 м2 общей площади в д. Богослово;

- строительство крытого бассейна общего пользования с чашей в размере 250 м2 зеркала воды в деревне Брякуново;

- до 2030 г. строительство плоскостных сооружений общей площадью 2140 м2 (7 шт.) в населенных пунктах: железнодорожная станция Абросово (S=300 м2), деревни: Абросово (S=300 м2), Богослово (S=340 м2), Брякуново (S=300 м2), Климовщина (S=300 м2), Осипово (S=300 м2), Дунёвка (S=300 м2).

Коэффициент застройки – 0,8

Коэффициент плотности застройки – 2,4

Мм

Многофункциональная общественно-деловая зона

Предельное количество этажей – 6

Коэффициент застройки – 1,0

Коэффициент плотности застройки – 3,0

Зона транспортной инфраструктуры

-

Объекты местного значения поселения:

- до 2025 г. устройство системы стационарного электрического освещения улично-дорожной сети в населенных пунктах: деревни Абросово, Богослово, Брякуново, Климовщина, Осипово, Дунёвка, железнодорожная станция Абросово;

- до 2030 г. устройство системы стационарного электрического освещения улично-дорожной сети в оставшихся 47 населенных пунктах поселения.

Зона инженерной инфраструктуры

-

Объекты местного значения муниципального района:

- строительство объектов водоотведения: локальные очистные сооружения (ЛОС) и КНС (объем до 24 – 600 м3/сутки, продукция «ТОПАЭРО-М») в д. Брякуново, д. Дмитревское, д. Климовщина, д. Стинькино (в границах населенных пунктов);

- строительство ГРП в сельском поселении от АГРС «Устюжна».

Объекты местного значения поселения:

- до 2030 г. строительство (реконструкция) объектов и сетей электроснабжения: трансформаторных подстанций, воздушных и кабельных линий электропередачи в деревнях Ветка, Дунилово, Дмитровское, ж/д станция Дунёвка, деревни Езжино, Заручёвье-1, Заручёвье-2, Маклаково, Паньково, Сомино, Старое Сихино, (в т. ч. с учетом возможного обеспечения мощностей для инвестиционных площадок № 1 (Брякуново) и № 2 (Климовщина));

- до 2040 г. строительство объектов и сетей электроснабжения (резервирование источников бесперебойного круглосуточного электроснабжения) на ж/д станции Абросово и Дунёвка, в деревнях Абросово, Богослово, Брякуново, Климовщина, Осипово, Дунёвка.

Производственная зона

Предельное количество этажей – 6

Объекты местного значения муниципального района: строительство новых ТП 7 (семь) шт. в Дмитревское, д. Брякуново, д. Климовщина, д. Дунёвка, д. Ивлево, д. Абросово и на новой промышленной инвестиционной площадке «Торфоболото «Талицкое».

Объект местного значения Поселения:

- карьер возле д. Гора;

- карьер возле деревни Токарево.

Коэффициент застройки – 0,8

Коэффициент плотности застройки – 2,4

Класс опасности объектов в соответствии с санитарной классификацией: IV – V класс опасности

Коммунально-складская зона

Не устанавливается

-

Зона кладбищ

-

Объект местного значения поселения: реконструкция существующего кладбища возле церкви Рождества Богородицы с увеличением общей до 7,8 га.

Зона рекреационного назначения

-

Объекты местного значения муниципального района: Развитие туристско-рекреационной зоны – 6,5 га в д. Климовщина (детский оздоровительный лагерь)

Зона лесов

-

Объект регионального значения: создание промышленной инвестиционной площадки «Торфоболото «Талицкое».

Зона акваторий

-

-

Зона сельскохозяйственных угодий

-

-

Производственная зона сельскохозяйственных предприятий

-

Объекты местного значения муниципального района: Организация новых промышленных зон в д. Брякуново – 6,5 га (земли сельскохозяйственного назначения)

Примечание: * - местоположение объектов (функциональная зона) отображено на картах генерального плана.

[1] Протяжённость и местоположение объекта местного значения поселения уточняется при выполнении проекта планировки территории.

[2] Зоны указываются в случае, если установление таких зон требуется в связи с размещением данных объектов