Основная информация
| Дата опубликования: | 20 ноября 2020г. |
| Номер документа: | RU93010314202000070 |
| Текущая редакция: | 1 |
| Статус нормативности: | Нормативный |
| Субъект РФ: | Республика Крым |
| Принявший орган: | Марьяновский сельский совет Красногвардейского района |
| Раздел на сайте: | Нормативные правовые акты муниципальных образований |
| Тип документа: | Решения |
Бесплатная консультация
У вас есть вопросы по содержанию или применению нормативно-правового акта, закона, решения суда? Наша команда юристов готова дать бесплатную консультацию. Звоните по телефонам:Федеральный номер (звонок бесплатный): 8 (800) 555-67-55 доб. 732Москва и Московская область: 8 (499) 350-55-06 доб. 192Санкт-Петербург и Ленинградская область: 8 (812) 309-06-71 доб. 749
Текущая редакция документа
МАРЬЯНОВСКИЙ СЕЛЬСКИЙ СОВЕТ
КРАСНОГВАРДЕЙСКОГО РАЙОНА
РЕСПУБЛИКИ КРЫМ
XII сессия II созыва
Р Е Ш Е Н И Е
20 ноября 2020 года с. Марьяновка № 2-55/12
О внесении изменений в Решение Марьяновского сельского совета Красногвардейского района Республики Крым №3-37/7 от 12.05.2020г. «Об утверждении Положения о порядке определения размера арендной платы, платы за установление сервитута, в том числе публичного, платы за проведение перераспределения земельных участков, размера цены продажи земельных участков, находящихся в муниципальной собственности муниципального образования Марьяновское сельское поселение Красногвардейского района Республики Крым»
В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Земельным кодексом Российской Федерации, Законом Республики Крым от 31.07.2014 № 38-ЗРК «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым», Законом Республики Крым от 15.01.2015 № 66-ЗРК/2015 «О предоставлении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и некоторых вопросах земельных отношений», Законом Республики Крым от 21.08.2014 №54-ЗРК «Об основах местного самоуправления в Республике Крым», Уставом муниципального образования Марьяновское сельское поселение Красногвардейского района Республики Крым, поручением Главы Республики Крым от 25.08.2020 года № 1/01 - 32/4900, с целью обеспечения установления льготных условий продажи земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, без проведения торгов, в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 39.3 Земельного кодекса Российской Федерации, в связи с возникшей необходимостью, Марьяновский сельский совет Красногвардейского района Республики Крым РЕШИЛ :
Внести следующие изменения в решение №3-37/7 от 12.05.2020г. «Об утверждении Положения о порядке определения размера арендной платы, платы за установление сервитута, в том числе публичного, платы за проведение перераспределения земельных участков, размера цены продажи земельных участков, находящихся в муниципальной собственности муниципального образования Марьяновское сельское поселение Красногвардейского района Республики Крым» (далее - Порядок):
1.1. Пункт 2.11. раздела 2 Порядка «2.11. Если согласно законодательству, заинтересованное лицо имеет право покупки земельного участка в собственность без проведения торгов, то ценой продажи земельного участка является рыночная стоимость такого земельного участка, определяется в соответствии с Федеральным законом от 29 июля 1998 года № 135-ФЗ ʺОб оценочной деятельности в Российской Федерации» в связи с задвоением нумерации пунктов Порядка, а также актуализации информации согласно нормативной базе изложить в следующей редакции:
«2.14. Установить цены продажи земельных участков на 2021 год, находящихся в муниципальной собственности муниципального образования Марьяновское сельское поселение Красногвардейского района Республики Крым, без проведения торгов осуществляется в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 39.3 Земельного кодекса Российской Федерации, в следующих размерах:
2.14.1. 5 процентов кадастровой стоимости земельного участка с разрешенным использованием для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок), на котором расположен жилой дом, собственнику такого жилого дома.
Определить, что существенным условием, при котором цена продажи земельных участков будет составлять 5 процентов от кадастровой стоимости земельного участка, является соответствие вида разрешенного использования земельного участка требованиям градостроительного регламента правил землепользования и застройки соответствующего муниципального образования.
2.14.2. 20 процентов кадастровой стоимости земельного участка, на котором расположены здания, сооружения, собственникам таких зданий, сооружений либо помещений в них в случаях, предусмотренных статьей 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации, за исключением случая, предусмотренного пунктом 2.14.1. настоящего Порядка.
Определить, что существенными условиями, при которых цена продажи земельных участков будет, составлять 20 процентов от кадастровой стоимости земельного участка являются:
соответствие вида разрешенного использования земельного участка требованиям градостроительного регламента правил землепользования и застройки соответствующего муниципального образования;
истечение трех лет с момента возникновения права собственности на объект недвижимого имущества;
отсутствие у уполномоченного органа информации о выявленных в рамках государственного (муниципального) земельного надзора и не устраненных нарушений законодательства Российской Федерации при использовании такого земельного участка.
2.14.3. 15 процентов кадастровой стоимости земельного участка:
предназначенного для ведения сельскохозяйственного производства и находящегося в постоянном (бессрочном) пользовании юридических лиц, указанным юридическим лицам, за исключением лиц, указанных в пункте 2 статьи 39.9 Земельного кодекса Российской Федерации;
крестьянскому (фермерскому) хозяйству или сельскохозяйственной организации в случаях, установленных Федеральным законом от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»;
предназначенного для ведения сельскохозяйственного производства и переданного в аренду в порядке переоформления в соответствии с частями 4, 13 статьи 3 Закона Республики Крым от 31.07.2014 № 38-3PK «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым» гражданину или юридическому лицу, этому гражданину или этому юридическому лицу по истечении трех лет с момента заключения договора аренды с этим гражданином или этим юридическим лицом либо передачи прав и обязанностей по договору аренды земельного участка этому гражданину или этому юридическому лицу при условии отсутствия у уполномоченного органа информации о выявленных в рамках государственного (муниципального) земельного надзора и не устраненных нарушениях законодательства Российской Федерации при использовании такого земельного участка в случае, если этим гражданином или этим юридическим лицом заявление о заключении договора купли - продажи такого земельного участка без проведения торгов подано до дня истечения срока указанного договора аренды земельного участка;
Определить, что существенным условием, при котором цена продажи земельных участков будет составлять 15 процентов от кадастровой стоимости земельного участка, является соответствие вида разрешенного использования земельного участка требованиям градостроительного регламента правил землепользования и застройки соответствующего муниципального образования (в случае если на земельный участок распространяется действие градостроительного регламента).
2.14.4. Расчет цены продажи земельного участка, в случаях, предусмотренных пунктом 2.12. настоящего Порядка, производится по состоянию на дату поступления соответствующего заявления в орган, уполномоченный на распоряжение данным земельным участком».
1.2. Пункт 2.12. раздела 2 Порядка «2.12. В том случае, если право собственности на земельный участок приобретается на торгах, то цена продажи земельного участка определяется по результатам таких торгов» в связи с задвоением нумерации пунктов Порядка, читать в следующей редакции:
«2.15. В том случае, если право собственности на земельный участок приобретается на торгах, то цена продажи земельного участка определяется по результатам таких торгов».
2. Настоящее решение опубликовать на официальной странице муниципального образования Красногвардейский район на портале Правительства Республики Крым http://krgv.rk.gov.ru в разделе «Муниципальные образования района /Марьяновское сельское поселение.
3. Настоящее решение вступает в силу со дня его опубликования.
Председатель Марьяновского сельского
совета - глава администрации
Марьяновского сельского поселения В.Н. Хлань
МАРЬЯНОВСКИЙ СЕЛЬСКИЙ СОВЕТ
КРАСНОГВАРДЕЙСКОГО РАЙОНА
РЕСПУБЛИКИ КРЫМ
XII сессия II созыва
Р Е Ш Е Н И Е
20 ноября 2020 года с. Марьяновка № 2-55/12
О внесении изменений в Решение Марьяновского сельского совета Красногвардейского района Республики Крым №3-37/7 от 12.05.2020г. «Об утверждении Положения о порядке определения размера арендной платы, платы за установление сервитута, в том числе публичного, платы за проведение перераспределения земельных участков, размера цены продажи земельных участков, находящихся в муниципальной собственности муниципального образования Марьяновское сельское поселение Красногвардейского района Республики Крым»
В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Земельным кодексом Российской Федерации, Законом Республики Крым от 31.07.2014 № 38-ЗРК «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым», Законом Республики Крым от 15.01.2015 № 66-ЗРК/2015 «О предоставлении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и некоторых вопросах земельных отношений», Законом Республики Крым от 21.08.2014 №54-ЗРК «Об основах местного самоуправления в Республике Крым», Уставом муниципального образования Марьяновское сельское поселение Красногвардейского района Республики Крым, поручением Главы Республики Крым от 25.08.2020 года № 1/01 - 32/4900, с целью обеспечения установления льготных условий продажи земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, без проведения торгов, в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 39.3 Земельного кодекса Российской Федерации, в связи с возникшей необходимостью, Марьяновский сельский совет Красногвардейского района Республики Крым РЕШИЛ :
Внести следующие изменения в решение №3-37/7 от 12.05.2020г. «Об утверждении Положения о порядке определения размера арендной платы, платы за установление сервитута, в том числе публичного, платы за проведение перераспределения земельных участков, размера цены продажи земельных участков, находящихся в муниципальной собственности муниципального образования Марьяновское сельское поселение Красногвардейского района Республики Крым» (далее - Порядок):
1.1. Пункт 2.11. раздела 2 Порядка «2.11. Если согласно законодательству, заинтересованное лицо имеет право покупки земельного участка в собственность без проведения торгов, то ценой продажи земельного участка является рыночная стоимость такого земельного участка, определяется в соответствии с Федеральным законом от 29 июля 1998 года № 135-ФЗ ʺОб оценочной деятельности в Российской Федерации» в связи с задвоением нумерации пунктов Порядка, а также актуализации информации согласно нормативной базе изложить в следующей редакции:
«2.14. Установить цены продажи земельных участков на 2021 год, находящихся в муниципальной собственности муниципального образования Марьяновское сельское поселение Красногвардейского района Республики Крым, без проведения торгов осуществляется в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 39.3 Земельного кодекса Российской Федерации, в следующих размерах:
2.14.1. 5 процентов кадастровой стоимости земельного участка с разрешенным использованием для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок), на котором расположен жилой дом, собственнику такого жилого дома.
Определить, что существенным условием, при котором цена продажи земельных участков будет составлять 5 процентов от кадастровой стоимости земельного участка, является соответствие вида разрешенного использования земельного участка требованиям градостроительного регламента правил землепользования и застройки соответствующего муниципального образования.
2.14.2. 20 процентов кадастровой стоимости земельного участка, на котором расположены здания, сооружения, собственникам таких зданий, сооружений либо помещений в них в случаях, предусмотренных статьей 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации, за исключением случая, предусмотренного пунктом 2.14.1. настоящего Порядка.
Определить, что существенными условиями, при которых цена продажи земельных участков будет, составлять 20 процентов от кадастровой стоимости земельного участка являются:
соответствие вида разрешенного использования земельного участка требованиям градостроительного регламента правил землепользования и застройки соответствующего муниципального образования;
истечение трех лет с момента возникновения права собственности на объект недвижимого имущества;
отсутствие у уполномоченного органа информации о выявленных в рамках государственного (муниципального) земельного надзора и не устраненных нарушений законодательства Российской Федерации при использовании такого земельного участка.
2.14.3. 15 процентов кадастровой стоимости земельного участка:
предназначенного для ведения сельскохозяйственного производства и находящегося в постоянном (бессрочном) пользовании юридических лиц, указанным юридическим лицам, за исключением лиц, указанных в пункте 2 статьи 39.9 Земельного кодекса Российской Федерации;
крестьянскому (фермерскому) хозяйству или сельскохозяйственной организации в случаях, установленных Федеральным законом от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»;
предназначенного для ведения сельскохозяйственного производства и переданного в аренду в порядке переоформления в соответствии с частями 4, 13 статьи 3 Закона Республики Крым от 31.07.2014 № 38-3PK «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым» гражданину или юридическому лицу, этому гражданину или этому юридическому лицу по истечении трех лет с момента заключения договора аренды с этим гражданином или этим юридическим лицом либо передачи прав и обязанностей по договору аренды земельного участка этому гражданину или этому юридическому лицу при условии отсутствия у уполномоченного органа информации о выявленных в рамках государственного (муниципального) земельного надзора и не устраненных нарушениях законодательства Российской Федерации при использовании такого земельного участка в случае, если этим гражданином или этим юридическим лицом заявление о заключении договора купли - продажи такого земельного участка без проведения торгов подано до дня истечения срока указанного договора аренды земельного участка;
Определить, что существенным условием, при котором цена продажи земельных участков будет составлять 15 процентов от кадастровой стоимости земельного участка, является соответствие вида разрешенного использования земельного участка требованиям градостроительного регламента правил землепользования и застройки соответствующего муниципального образования (в случае если на земельный участок распространяется действие градостроительного регламента).
2.14.4. Расчет цены продажи земельного участка, в случаях, предусмотренных пунктом 2.12. настоящего Порядка, производится по состоянию на дату поступления соответствующего заявления в орган, уполномоченный на распоряжение данным земельным участком».
1.2. Пункт 2.12. раздела 2 Порядка «2.12. В том случае, если право собственности на земельный участок приобретается на торгах, то цена продажи земельного участка определяется по результатам таких торгов» в связи с задвоением нумерации пунктов Порядка, читать в следующей редакции:
«2.15. В том случае, если право собственности на земельный участок приобретается на торгах, то цена продажи земельного участка определяется по результатам таких торгов».
2. Настоящее решение опубликовать на официальной странице муниципального образования Красногвардейский район на портале Правительства Республики Крым http://krgv.rk.gov.ru в разделе «Муниципальные образования района /Марьяновское сельское поселение.
3. Настоящее решение вступает в силу со дня его опубликования.
Председатель Марьяновского сельского
совета - глава администрации
Марьяновского сельского поселения В.Н. Хлань
Дополнительные сведения
| Государственные публикаторы: | Информационно-телекоммуникационная сеть "Интернет" от 20.11.2020 |
| Рубрики правового классификатора: | 250.010.070 Порядок определения размера арендной платы, условия и сроки внесения арендной платы за земли, находящиеся в муниципальной собственности |
Вопрос юристу
Поделитесь ссылкой на эту страницу:
