О внесении изменения в решение Собрания депутатов Саратовского муниципального района Саратовской области 11.04.2013 №01-7/537 «Об утверждении правил землепользования и застройки Вольновского муници...



Российская Федерация

СОБРАНИЕ ДЕПУТАТОВ

САРАТОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

САРАТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

(четвертого созыва)

Р Е Ш Е Н И Е

от 21.07.2020 г. Саратов № 1-07/206

О внесении изменения в решение Собрания депутатов Саратовского муниципального района Саратовской области 11.04.2013 №01-7/537 «Об утверждении правил землепользования и застройки Вольновского муниципального образования Саратовского муниципального района Саратовской области»

В соответствии с ст. 31, 32 Градостроительного кодекса Российской Федерации, ст. 27 Закона Саратовской области от 09.10.2006 № 96-ЗСО «О регулировании градостроительной деятельности в Саратовской области», решением Собрания депутатов Саратовского муниципального района Саратовской области от 11.04.2013 № 01-7/537 «Об утверждении правил землепользования и застройки Вольновского муниципального образования Саратовского муниципального района Саратовской области»,и учитывая материалы публичных слушаний от 08.06.2020, руководствуясь Уставом Саратовского муниципального района Саратовской области, Собрание депутатов Саратовского муниципального района Саратовской области РЕШИЛО:

Внести изменения в приложение к решению Собрания депутатов Саратовского муниципального района Саратовской области от 11.04.2013 № 01-7/537«Об утверждении правил землепользования и застройки Вольновского муниципального образования Саратовского муниципального района Саратовской области»:

- в разделе IV ч. 1.Карта градостроительного зонирования села Боковка М 1:3000, карта градостроительного зонирования деревни Козловка и села Сабуровка М 1:3000, карта градостроительного зонирования поселка Вязовка М 1:5000. изложить в новой редакции, согласно приложению № 1 к настоящему решению;

- в разделе IV ч. 2. Карта градостроительного зонирования поселка Вольновка М 1:5000, карта градостроительного зонирования села Шевыревка и станции Тарханы М 1:5000, карта градостроительного зонирования деревни Расловка М 1:3000 изложить в новой редакции, согласно приложению № 2 к настоящему решению;

- в разделе IV ч. 3. Карта градостроительного зонирования территории Вольновского МО Саратовского района Саратовской области. М 1:25000 изложить в новой редакции, согласно приложению № 3 к настоящему решению;

- в разделеVстатью 12 Градостроительные регламенты на территориях зон рекреационного назначения изложить в новой редакции согласно приложению №4 к настоящему решению.

2.              Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования.

3.              Контроль за исполнением настоящего решения возложить на комиссию по подготовке проектов правил землепользования и застройки муниципальных образований Саратовского муниципального района.

Председатель Собрания

Саратовского муниципального района В.П. Степанцов

Глава Саратовского

муниципального района И.А. Бабошкин

Приложение №1 к решению

Собрания депутатов

Саратовского муниципального

района Саратовской области

от 21.07.2020 №1-07/206

Приложение № 2 к решению

Собрания депутатов

Саратовского муниципального

района Саратовской области

от 21.07.2020 №1-07/206

Приложение № 3 к решению

Собрания депутатов

Саратовского муниципального

района Саратовской области

от 21.07.2020 №1-07/206

Приложение № 4 к решению

Собрания депутатов

Саратовского муниципального

района Саратовской области

от 21.07.2020 №1-07/206

Статья 12. Градостроительные регламенты на территориях зон рекреационного назначения

1.              Зона рекреационного назначения

Код обозначения зоны (индекс) – Р1.

Основные и вспомогательные виды разрешенного использования (код вида разрешенного использования):

Основной вид разрешенного использования земельного участка

Описание основного вида разрешенного использования земельного участка

Основной вид разрешенного использования объектов капитального строительства

Вспомогательный вид разрешенного использования земельного участка (установленный к основному)

Вспомогательный вид разрешенного использования объектов капитального строительства (установленный к основному)

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

Площадки для занятий спортом (5.1.3)

Размещение площадок для занятия спортом и физкультурой на открытом воздухе (физкультурные площадки, беговые дорожки, поля для спортивной игры)

Строительствообъектов капитального строительства не предусмотрено.

1. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков:

 площадь земельного участка – от 1000 до 2000 кв. м;

Природно-познавательный туризм (5.2)

Размещение баз и палаточных лагерей для проведения походов и экскурсий по ознакомлению с природой, пеших и конных прогулок, устройство троп и дорожек, размещение щитов с познавательными сведениями об окружающей природной среде;

осуществление необходимых природоохранных и природовосстановительных мероприятий

Строительство объектов капитального строительства не предусмотрено.

не подлежат установлению

Историко-культурная деятельность (9.3)

Сохранение и изучение объектов культурного наследия народов Российской Федерации (памятников истории и культуры), в том числе: объектов археологического наследия, достопримечательных мест, мест бытования исторических промыслов, производств и ремесел, недействующих военных и гражданских захоронений, объектов культурного наследия, хозяйственная деятельность, являющаяся историческим промыслом или ремеслом, а также хозяйственная деятельность, обеспечивающая познавательный туризм

Объекты культурного наследия

-

-

не подлежат установлению

Общее пользование водными объектами (11.1)

Использование земельных участков, примыкающих к водным объектам способами, необходимыми для осуществления общего водопользования (водопользования, осуществляемого гражданами для личных нужд, а также забор (изъятие) водных ресурсов для целей питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения, купание, использование маломерных судов, водных мотоциклов и других технических средств, предназначенных для отдыха на водных объектах, водопой, если соответствующие запреты не установлены законодательством)

Строительство объектов капитального строительства не предусмотрено

-

-

Охрана природных территорий (9.1)

Сохранение отдельных естественных качеств окружающей природной среды путем ограничения хозяйственной деятельности в данной зоне, в частности: создание и уход за запретными полосами, создание и уход за защитными лесами, в том числе городскими лесами, лесами в лесопарках, и иная хозяйственная деятельность, разрешенная в защитных лесах, соблюдение режима использования природных ресурсов в заказниках, сохранение свойств земель, являющихся особо ценными

Строительство объектов капитального строительства не предусмотрено

-

-

Условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Условно разрешенный вид разрешенного использования земельного участка

Описание условно разрешенного вида разрешенного использования земельного участка

Условно разрешенный вид разрешенного использования объектов капитального строительства

Вспомогательный вид разрешенного использования земельного участка (установленный к условно разрешенному)

Вспомогательный вид разрешенного использования объектов капитального строительства (установленный к основному)

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

Туристическое обслуживание (5.2.1)

Размещение пансионатов, туристических гостиниц, кемпингов, домов отдыха, не оказывающих услуги по лечению, а также иных зданий, используемых с целью извлечения предпринимательской выгоды из предоставления жилого помещения для временного проживания в них.

Пансионаты, дома отдыха, туристические базы, кемпинги,состоящие из одного или нескольких отдельных зданий (корпусов) или сооружений, предназначенных для предоставления гостиничных услуг, услуг питания и культурно-бытового обслуживания туристов, занятий спортом и активного отдыха,не оказывающих услуги по лечению.

Хозяйственные постройки и вспомогательные сооружения

1. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков не регламентируются;

2. Минимальные отступы от границ земельных участков – 2 м.

3. Предельное количество этажей – 2 надземных этажа.

4. Минимальная площадь озеленения – 20%.

5. Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 50%.

Архитектурно-строительные требования в соответствии с техническими регламентами, (нормами и правилами), нормативно- правовыми актами, лесным и водным законодательством.

Ширину улично- дорожной сети принимать в соответствии со сводом правил СП 42.13330.2016

Причалы для маломерных судов (5.4)

Размещение сооружений, предназначенных для причаливания, хранения и обслуживания яхт, катеров, лодок и других маломерных судов.

Сооружения, предназначенные для причаливания, хранения и обслуживания яхт, катеров, лодок и других маломерных судов.

Пункты охраны, гостевые автостоянки.

1. Предельные (минимальные и максимальные) размеры земельных участков:

-               площадь земельного участка – от 5000 до 10000 кв. м;

2. Минимальные отступы от границ земельных участков – 1 м.

3. Предельное количество этажей – 2 этажа.

4. Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 90%.

Архитектурно-строительные требования в соответствии с техническими регламентами, (нормами и правилами), нормативно- правовыми актами, лесным и водным законодательством.

Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства:

 Санитарно-защитная зона;

 Водоохранная зона;

 Прибрежная защитная полоса;

 Зона санитарной охраны источников питьевого водоснабжения;

 Охранные зоны инженерных коммуникаций;

 Придорожные полосы;

 Зона приаэродромной территории.

Режим использования земельных участков и объектов капитального строительства в зонах с особыми условиями использования территории устанавливается в соответствии со ст. 15 настоящих Правил.

Расчетная потребность в количестве мест парковки автотранспорта, расположенных на земельных участках, предназначенных для различного использования, определяется по СП 42.13.330.2016 "СНиП 2.07.01-89*. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений", региональными нормативами градостроительного проектирования Саратовской области, местными нормативами градостроительного проектирования.

.