О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ «БОГОРОДСК»



СОВЕТ МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

«КОРТКЕРОССКИЙ»

РЕШЕНИЕ

от 21 августа 2020 года № VI-46/10

О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ «БОГОРОДСК»

В соответствии с главой 4 Градостроительного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 06 октября 2003 г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Устава муниципального образования муниципального района «Корткеросский», постановления администрации  муниципального района «Корткеросский» № 798 от 16 июня 2020 года, результата публичных слушаний, состоявшихся 27 июля 2020г, Совет муниципального образования муниципального района «Корткеросский» решил:

Внести в Правила землепользования и застройки муниципального образования сельского поселения «Богородск», утвержденные решением Совета муниципального района «Корткеросский» № VI-40/13 от 17 сентября 2019 года, следующие изменения:

1.1. В текстовой части III основные виды разрешенного использования зоны Ж «Зона застройки малоэтажными жилыми домами» дополнить видом разрешенного использования «амбулаторно-поликлиническое обслуживание (3.4.1)» и изложить в редакции согласно Приложению 1 к настоящему решению.

1.2. В текстовой части III предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства зоны Ж Зона застройки малоэтажными жилыми домами» изложить в редакции согласно Приложению 2 к настоящему решению.

Настоящее решение вступает в силу со дня официального опубликования.

Глава муниципального района

«Корткеросский»

М.Питашук

Приложение 1

к решению Совета муниципального района «Корткеросский»

от 21.08.2020 г. № VI-46/10

«

Основные виды разрешенного использования:

- для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок)

(2.2);

-блокированная жилая застройка (2.3);

-дошкольное, начальное и среднее общее образование (3.5.1);

-предпринимательство (4.0);

-обслуживание жилой застройки (2.7);

-общественное управление (3.8);

- хранение автотранспорта (2.7.1);

- ведение огородничества (13.1);

-ведение садоводства (13.2);

-гидротехнические сооружения (11.3);

-земельные участки (территории) общего пользования (12.0);

-отдых (рекреация) (5.0);

-культурное развитие (3.6),

- амбулаторно-поликлиническое обслуживание (3.4.1).

»

Приложение 2

к решению Совета муниципального района «Корткеросский»

от 21.08.2020г.  № VI-46/10  

«

Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного

строительства, реконструкции объектов капитального строительства

Минимальная

- для строительства блокированного жилого дома – 600(2000) кв. м (включая

(максимальная)

площадь застройки);             

площадь

- для ведения личного подсобного хозяйства - 200(5000) кв. м;

земельного уча-

- в случае выделения новых земельных участков - предельный размер земельного участка под ЛПХ-2000 кв.м;

- размеры земельных участков для размещения гаражей, предназначенных для хранения личного автотранспорта граждан, размещаемых на отдельных земельных участках – 30(200) кв.м;

- дошкольные образовательные организации – 30кв. м(на 1 место). Зона игровой территории включает индивидуальные для каждой группы площадки (из расчета не менее 7,0 кв. м на 1 ребенка для детей до 3 лет и не менее 9,0 кв. м на 1

стка

- ребенка от 3 до 7 лет) и физкультурную площадку (одну или несколько); общеобразовательные организации – 50 кв. м на 1 учащегося. Площадь участка принимается с учетом спортивной зоны. Допускается увеличение участка на 30% за счет учебно-производственной зоны;

- организации дополнительного образования –  по  заданию  на проектирование. В сельских населенных пунктах места для организации дополнительного образования рекомендуется предусматривать в зданиях общеобразовательных организаций;

- фельдшерско-акушерские пункты – до 0,3 га на 1 объект;

- помещения для организации досуга и любительской деятельности – встроенные.

По заданию на проектирование;

- клубы и организации клубного типа – по заданию на проектирование;

- библиотеки (массовые) – по заданию на проектирование;

- спортивные залы, в том числе для повседневного использования населением – при размещении в составе спортивно-досугового комплекса,представленного в виде отдельного 1-этажного здания с сопутствующими элементами инфраструктуры – из расчета 10 кв. м площади земельного  участка  на  1 кв. м  площади  пола  спортивного  зала (7000 кв. м на 1 тыс. жителей). Площадь земельного участка уточняется по заданию на проектирование: допускается сокращение размеров земельного участка в зависимости от компоновки и состава реально планируемого объекта по СП 31-112-2004;

- плоскостные сооружения – определяются в зависимости от назначения плоскостного спортивного сооружения по виду спорта с учетом соответствующей величины совмещенных зоны безопасности (1,5-6 м) и полос озеленения (5-10 м), а также наличия парковочной площадки автотранспорта;

- размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет:

- 200(1000) м2 включая площадь застройки;

- торговые ряды – 7 (14) кв. м на 1 кв. м торговой площади;

- предприятия общественного питания – по заданию на проектирование(в том числе специализированных магазинов розничной торговли лекарственными средствами (аптек)).

- предприятия связи – 0,3 га;

- организации и учреждения управления – 40,0 кв. м на одного сотрудника-ведение садоводства- 30(2000) м2;

- -ведение огородничества- 30(2000) м2

».