О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ «НАМСК»



СОВЕТ МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

«КОРТКЕРОССКИЙ»

РЕШЕНИЕ

от 21 августа 2020 года № VI-46/6

О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ

МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ «НАМСК»

В соответствии с главой 4 Градостроительного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 06 октября 2003 г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Устава муниципального образования муниципального района «Корткеросский»,  постановления администрации  муниципального района «Корткеросский» № 798 от 16 июня 2020 года, результата публичных слушаний, состоявшихся 28 июля 2020г,  Совет муниципального образования муниципального района «Корткеросский» решил:

1.  Внести в Правила землепользования и застройки муниципального образования сельского поселения «Намск», утвержденные решением Совета муниципального района «Корткеросский» № VI-26/25 от 28 марта 2018 года следующие изменения:

1.1. В текстовой части основные виды разрешенного использования земельных участков, объектов капитального строительства в территориальных зонах Ж1, Ж3 дополнить видом разрешенного использования «Амбулаторно-поликлиническое обслуживание» (код 3.4.1) и изложить в редакции согласно Приложению 1 к настоящему решению.

1.2              В текстовой части предельные параметры размеров земельных участков в территориальных зонах Ж1, Ж3 изложить в редакции согласно Приложению 2 к настоящему решению.

2. Настоящее решение вступает в силу со дня официального опубликования.

Глава муниципального района

«Корткеросский»             

М. Питашук

Приложение 1

к решению Совета муниципального района «Корткеросский»

№ VI-46/6 от 21.08.2020г

№ п/п

Вид разрешенного использования и кодовое обозначение

Описание вида разрешенного использования земельного участка

Основные виды разрешенного использования

1

Для индивидуального жилищного

строительства

(код 2.1)

Размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости);

выращивание сельскохозяйственных культур;

размещение индивидуальных гаражей и хозяйственных построек

2

Блокированная жилая застройка

(код 2.3)

Размещение жилого дома, имеющего одну или несколько общих стен с соседними жилыми домами (количеством этажей не более чем три, при общем количестве совмещенных домов не более десяти и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним домом или соседними домами, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования (жилые дома блокированной застройки);

разведение декоративных и плодовых деревьев, овощных и ягодных культур;

размещение индивидуальных гаражей и иных вспомогательных сооружений;

обустройство спортивных и детских площадок, площадок для отдыха

3

Малоэтажная многоквартирная жилая застройки (2.1.1)

Размещение малоэтажных многоквартирных домов (многоквартирные дома высотой до 4 этажей, включая мансардный);

обустройство спортивных и детских площадок, площадок для отдыха;

размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях малоэтажного многоквартирного дома, если общая площадь таких помещений в малоэтажном многоквартирном доме не составляет более 15% общей площади помещений дома

4

Для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок)

(код 2.2)

Размещение жилого дома, указанного в описании вида разрешенного использования с кодом 2.1;

производство сельскохозяйственной продукции;

размещение гаража и иных вспомогательных сооружений; содержание сельскохозяйственных животных

5

Хранение автотранспорта

(код 2.7.1)

Размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения автотранспорта, в том числе с разделением на машино-места, за исключением гаражей, размещение которых предусмотрено содержанием вида разрешенного использования с кодом 4.9

6

Амбулаторно-поликлиническое обслуживание (3.4.1)

Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания гражданам амбулаторно-поликлинической медицинской помощи (поликлиники, фельдшерские пункты, пункты здравоохранения, центры матери и ребенка, диагностические центры, молочные кухни, станции донорства крови, клинические лаборатории)

Приложение 2

к решению Совета муниципального района «Корткеросский»

№ VI-46/6 от 21.08.2020г

«

1.Предельные размеры земельных участков в территориальных зонах

Ж1, Ж3

Предельные (минимальные и максимальные) размеры земельного участка:

− для ведения личного подсобного хозяйства ‒ от 0,02 га до 0,5 га;

− для строительства индивидуального жилого дома, в том числе в кварталах новой застройки ‒ от 0,05 га до 0,25 га в зависимости от генерального плана застройки населенного пункта (проекта детальной планировки микрорайона жилой застройки);

− для блокированного жилого дома – 30 кв. м на одну квартиру (без площади застройки);

− для размещения индивидуальных гаражей, размещаемых на отдельных земельных участках – 50-80 кв. м на 1 машино-место,

-  максимальный размер земельного участка под размещение объектов амбулаторно- поликлинического обслуживания– 0,3 га.

1.1. Предельные (минимальные   и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, для земельных участков с видом разрешенного использования «Малоэтажная многоквартирная жилая застройка» (2.1.1), находящихся, либо формируемых в зонах Ж-1 и Ж-3 принимать, как для подобных территорий, находящихся в зоне Ж-2.

».