О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ «СТОРОЖЕВСК»



СОВЕТ МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

«КОРТКЕРОССКИЙ»

РЕШЕНИЕ

от 21 августа 2020 года № VI-46/7

О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ «СТОРОЖЕВСК»

В соответствии с главой 4 Градостроительного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 06 октября 2003 г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Уставом муниципального образования муниципального района «Корткеросский», постановлением администрации муниципального образования муниципального района «Корткеросский» № 798 от 16 июня 2020 года, на основании заключения по результату  публичных слушаний, состоявшихся 27 июля 2020 года,  Совет муниципального образования муниципального района «Корткеросский» решил:

Внести в Правила землепользования и застройки муниципального образования сельского поселения «Сторожевск», утвержденные решением Совета сельского поселения «Сторожевск» от 11 сентября 2014 года № III-22/2, следующие изменения:

1.1. В карте «Градостроительное зонирование» установить зону ОД-Р «Зона развития общественно-деловой застройки» для земельного участка с кадастровым номером 11:06:1901002:ЗУ согласно Приложению 1 к настоящему решению.

1.2. В текстовой части предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства» в зоне ОД-Р «Зона развития общественно-деловой застройки» изложить в редакции согласно Приложению 2 к настоящему решению.

Настоящее решение вступает в силу со дня официального опубликования.

Глава муниципального района

«Корткеросский»

М.Питашук

Приложение 2

к решению Совета муниципального района «Корткеросский»

от 21.08.2020 г. № VI-46/7

«

3.4. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:

Обеспечение подъезда пожарной техники к жилым домам и хозяйственным постройкам – на расстояние от 5 до 8 метров;

Обеспечение отступа от линии регулирования застройки до линии регулирования застройки – по сложившейся ситуации;

При размещении строений должны соблюдаться нормативные противопожарные и санитарные расстояния между постройками, расположенными на соседних земельных участках;

Необходимость согласования с собственниками смежных земельных участков по строительству хозяйственной постройки на существующей территории.

5. Требования к параметрам сооружений и границам земельных участков в соответствии со следующими документами:

-              СНиП 2.07.01-89* «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений»;

- СП 42.13330.2011, «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений». Приложение 7;

- СНиП 2.08.02-89*  «Общественные здания и сооружения»;

- другие действующие нормативные документы и технические регламенты.

1

Минимальное расстояние от зданий, строений, сооружений до красной линии улиц

м

5

2

Минимальное расстояние от зданий, строений, сооружений до красной линии проездов

м

3

3

Минимальное расстояние от зданий, строений, сооружений до границы земельного участка

м

3

4

Минимальное расстояние между длинными сторонами зданий

м

   25

  5

Минимальные разрывы между стенами зданий без окон

м

10

  6

Максимальный процент застройки в границах земельного участка

%

60

7

Максимальное количество этажей зданий, строений, сооружений

этаж

3

8

Минимальная площадь земельного участка

кв.м

300

9

Максимальная площадь земельного участка

кв.м

20 000

   ».