О плате за пользование жилым помещением (плате за наем) для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального и государственного жилищного ...



ПРОКОПЬЕВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СОВЕТ НАРОДНЫХ ДЕПУТАТОВ

РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ

Кемеровская область

Прокопьевский городской округ

ПРОКОПЬЕВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СОВЕТ НАРОДНЫХ ДЕПУТАТОВ

6-го созыва

(двадцать пятая сессия)

Решение № 188

от 22. 06. 2020

принято Прокопьевским городским

Советом народных депутатов

22. 06. 2020

О плате за пользование жилым помещением (плате за наем) для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального и государственного жилищного фонда, расположенного на территории Прокопьевского городского округа

В соответствии со статьей 156.1 Жилищного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», постановлением Правительства Российской Федерации от 12.12.2014 № 1356 «О порядке установления, изменения и ежегодной индексации платы за наем жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования», приказом Минстроя России от 14.01.2015 № 4/пр «Об утверждении методических рекомендаций по установлению максимального размера платы за наем жилых помещений в расчете на 1 кв. метр общей площади жилого помещения по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования, изменению и ежегодной индексации такой платы», Уставом муниципального образования «Прокопьевский городской округ»,

Прокопьевский городской Совет народных депутатов

Решил:

1. Установить с 01.09.2020 размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем) для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального и государственного жилищного фонда, расположенного на территории Прокопьевского городского округа, согласно приложению к настоящему решению.

2. Признать утратившим силу с 01.09.2020 следующие решения Прокопьевского городского Совета народных депутатов:

от 28.06.2019 №102 «О плате за пользование жилым помещением (плате за наем) для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда, расположенного на территории Прокопьевского городского округа»;

от 26.11.2019 № 137 «О внесении изменений в решение Прокопьевского городского Совета народных депутатов от 28.06.2019 № 102 «О плате за пользование жилым помещением (плате за наем) для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда, расположенного на территории Прокопьевского городского округа».

3. Настоящее решение подлежит опубликованию в газете «Шахтерская правда» и вступает в силу после его официального опубликования.

4. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на комитеты Прокопьевского городского Совета народных депутатов по вопросам: бюджета, налоговой политики и финансов (А.П. Булгак), предпринимательства, жилищно-коммунального хозяйства и имущественных отношений (М.Т. Хуснулина).

Председатель Прокопьевскогогородского Совета народных депутатов

Н. А. Бурдина

Глава города Прокопьевска                                          

А. Б. Мамаев

«22» июня 2020 год

(дата подписания)

Приложение к решению

Прокопьевского городского

Совета народных депутатов

от 22.06.2020 № 188

Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем) для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального и государственного жилищного фонда, расположенного на территории Прокопьевского городского округа

Размер платы за наем устанавливается по формуле:

Пнj = Нб * Кj * Кс * Пj*Кинд, где

Нб

Базовый размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем) (Нб), руб./кв.м. (Средняя цена 1 м2 общей площади на вторичном рынке типового жилья по Кемеровской области – Кузбассу по данным территориального органа ФС государственной статистики по КО, уменьшенная на коэффициент 0,001)

39,37

Кс

Коэффициент соответствия платы (Кс)

0,32

Кj

Коэффициент, характеризующий качество и благоустройство жилого помещения, месторасположение дома: Кj =( К1+ К2+ К3)/3

К1

Коэффициент, характеризующий качество жилого помещения в зависимости от срока эксплуатации многоквартирного жилого дома (К1)

Жилые дома с 1951 года постройки

1,0

Жилые дома до 1950 года постройки

0,8

К2

Коэффициенты, характеризующий благоустройство жилого помещения (К2)

Отдельные благоустроенные жилые помещения в кирпичных, панельных зданиях (оборудованные централизованным отоплением, холодным и горячим водоснабжением, водоотведением, электроснабжением)

1,0

Отдельные полублагоустроенные жилые помещения в кирпичных, панельных, деревянных зданиях (оборудованные электроснабжением и не оборудованные одним, двумя или тремя видами коммунальных услуг: централизованным отоплением, холодным и горячим водоснабжением, водоотведением)

0,8

К3

Коэффициент, учитывающий месторасположение жилых домов (К3)

Единый, для всей территории Прокопьевского городского округа

1,0

Кинд.

Коэффициент индексации размера платы

1,0

Пj,

общая площадь j-ого жилого помещения, предоставленного по договору социального найма или договору найма жилого помещения муниципального и государственного жилищного фонда (кв. м).

Председатель Прокопьевского городского Совета народных депутатов

Н. А. Бурдина