Об утверждении Положения о составе, порядке подготовки генерального плана Соловцовского сельсовета Иссинского района Пензенской области, порядке подготовки изменений и внесения их в генеральный пла...



Документ подписан электронно-цифровой подписью:

Владелец: Администрация Соловцовского сельсовета

Должность: "ул. ЦентральнаяГлава администрации

Дата подписи: 25.06.2020 10:08:37

КОМИТЕТ МЕСТНОГО САМОУПРАВЛЕНИЯ СОЛОВЦОВСКОГО СЕЛЬСОВЕТА ИССИНСКОГО РАЙОНА

ПЕНЗЕНСКОЙ ОБЛАСТИ

ТРЕТЬЕГО СОЗЫВА

Р Е Ш Е Н И Е

от 22.06.2020 №62-14/3

с. Соловцово

Об утверждении Положения о составе, порядке подготовки генерального плана Соловцовского сельсовета Иссинского района Пензенской области, порядке подготовки изменений и внесения их в генеральный план Соловцовского сельсовета Иссинского района Пензенской области

В соответствии с частью 2 статьи 18 Градостроительного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», постановлением Правительства Пензенской области от 17.10.2011 № 728-пП «Об утверждении Положения о составе, порядке подготовки документов территориального планирования муниципальных образований Пензенской области, порядке подготовки изменений и внесения их в такие документы» (с последующими изменениями), решением Комитета местного самоуправления Соловцовского сельсовета Иссинского района Пензенской области от 06.09.2016 № 153-30/2 «Об утверждении Соглашения о передаче полномочий по градостроительной деятельности органами местного самоуправления Иссинского района Пензенской области органам местного самоуправления Соловцовского сельсовета Иссинского района Пензенской области (с последующими изменениями), Уставом Соловцовского сельсовета Иссинского района Пензенской области (с последующими изменениями),

Комитет местного самоуправления Соловцовского сельсовета Иссинского района Пензенской области решил:

1. Утвердить прилагаемое Положение о составе, порядке подготовки генерального плана Соловцовского сельсовета Иссинского района Пензенской области, порядке подготовки изменений и внесения их в генеральный план Соловцовского сельсовета Иссинского района Пензенской области.

2. Определить организатором подготовки генерального плана Соловцовского сельсовета Иссинского района Пензенской области администрацию Соловцовского сельсовета Иссинского района Пензенской области.

3. Опубликовать настоящее решение в информационном бюллетене «Сельский вестник».

4. Настоящее решение вступает в силу после его официального опубликования.

5. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на главу Соловцовского сельсовета Иссинского района Пензенской области.

Глава Соловцовского сельсовета

Иссинского района Пензенской области

Е.В. Каширина

Приложение

к решению Комитета местного самоуправления

Соловцовского сельсовета

Иссинского района Пензенской области

от 22.06. 2020 года №62-14/3

ПОЛОЖЕНИЕ

о составе, порядке подготовки генерального плана Соловцовского сельсовета Иссинского района Пензенской области, порядке подготовки изменений и внесения их в генеральный план Соловцовского сельсовета Иссинского района Пензенской области

1.Общие положения

1.1. Настоящее Положение о составе, порядке подготовки генерального плана Соловцовского сельсовета Иссинского района Пензенской области, порядке подготовки изменений и внесения их в генеральный план Соловцовского сельсовета Иссинского района Пензенской области (далее - Положение) разработано в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации и постановлением Правительства Пензенской области от 17.10.2011 № 728-пП (с последующими изменениями).

1.2. Положение устанавливает состав и порядок подготовки генерального плана Соловцовского сельсовета Иссинского района Пензенской области, порядок подготовки изменений и внесения их в генеральный план Соловцовского сельсовета Иссинского района Пензенской области.

1.3. Организацию подготовки генерального плана Соловцовского сельсовета Иссинского района Пензенской области обеспечивает администрация Соловцовского сельсовета Иссинского района Пензенской области (далее - Заказчик).

2. Генеральный план Соловцовского сельсовета Иссинского района Пензенской области

Состав генерального плана Соловцовского сельсовета Иссинского района Пензенской области

2.1.1. Генеральный план Соловцовского сельсовета Иссинского района Пензенской области (далее - генеральный план) состоит из двух частей:

1) положение о территориальном планировании;

2) карты.

К генеральному плану прилагаются материалы по его обоснованию в текстовой форме и в виде карт.

Обязательным приложением к генеральному плану являются сведения о границах населенных пунктов (в том числе границах образуемых населенных пунктов), входящих в состав Соловцовского сельсовета Иссинского района Пензенской области (далее – поселения), которые должны содержать графическое описание местоположения границ населенных пунктов, перечень координат характерных точек этих границ в системе координат, используемой для ведения Единого государственного реестра недвижимости. Органы местного самоуправления поселения также вправе подготовить текстовое описание местоположения границ населенных пунктов. Формы графического и текстового описания местоположения границ населенных пунктов, требования к точности определения координат характерных точек границ населенных пунктов, формату электронного документа, содержащего указанные сведения, устанавливаются федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере ведения Единого государственного реестра недвижимости, осуществления государственного кадастрового учета недвижимого имущества, государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости.

2.1.2. Положение о территориальном планировании содержит два раздела:

1) сведения о видах, назначении и наименованиях планируемых для размещения объектов местного значения поселения, их основные характеристики, их местоположение (для объектов местного значения, не являющихся линейными объектами, указываются функциональные зоны), а также характеристики зон с особыми условиями использования территорий в случае, если установление таких зон требуется в связи с размещением данных объектов;

2) параметры функциональных зон, а также сведения о планируемых для размещения в них объектах федерального значения, объектах регионального значения, объектах местного значения, за исключением линейных объектов.

2.1.3. Генеральный план включает три карты:

1) карту планируемого размещения объектов местного значения поселения;

2) карту границ населенных пунктов (в том числе границ образуемых населенных пунктов), входящих в состав поселения;

3) карту функциональных зон поселения.

2.1.4. На карте планируемого размещения объектов местного значения поселения отображаются:

- данные, содержащиеся на актуализированном картографическом материале, служащем подосновой карт;

- планируемые для размещения объекты местного значения поселения:

1) объекты инженерной инфраструктуры, в том числе объекты теплоснабжения, водоснабжения населения, водоотведения и объекты электроснабжения, газоснабжения в границах поселения, за исключением объектов, обеспечивающих подключение (технологическое присоединение) объектов капитального строительства к существующим электрическим сетям, сетям газоснабжения, при условии, что такое подключение (технологическое присоединение) объектов капитального строительства не требует строительства и (или) реконструкции существующих электрических сетей, сетей газоснабжения:

а) линии электропередачи (воздушные и кабельные), подстанции, проектный номинальный класс напряжения которых находится в диапазоне от 6 (10) киловольт до 35 киловольт;

б) газопроводы высокого давления 1 категории, предназначенные для транспортировки природного газа под давлением свыше 0,6 мегапаскаля до 1,2 мегапаскаля включительно и сжиженного углеводородного газа под давлением свыше 0,6 мегапаскаля до 1,6 мегапаскаля включительно;

в) газопроводы высокого давления 2 категории, предназначенные для транспортировки природного и сжиженного углеводородного газа под давлением свыше 0,3 мегапаскаля до 0,6 мегапаскаля включительно;

г) газопроводы среднего давления, предназначенные для транспортировки природного и сжиженного углеводородного газа под давлением свыше 0,005 мегапаскаля до 0,3 мегапаскаля включительно;

2) автомобильные дороги местного значения;

3) объекты культуры, досуга, физической культуры и массового спорта;

4) объекты муниципального жилищного фонда;

5) объекты культурного наследия местного (муниципального) значения поселения;

6) объекты, обеспечивающие осуществление деятельности органов власти поселения;

7) места погребения на территории поселения;

8) места (площадки) накопления твердых коммунальных отходов, создание и содержание которых отнесено к полномочиям органов местного самоуправления поселения.

2.1.5. На карте границ населенных пунктов отображается следующая информация:

- данные, содержащиеся на актуализированном картографическом материале, служащем подосновой карт;

- границы населенных пунктов (в том числе границы образуемых населенных пунктов), входящих в состав поселения.

2.1.6. На карте функциональных зон отображается следующая информация:

- данные содержащиеся на актуализированном картографическом материале, служащем подосновой карт;

- границы и описание функциональных зон с указанием планируемых для размещения в них объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения (за исключением линейных объектов) и местоположения линейных объектов федерального значения, линейных объектов регионального значения, линейных объектов местного значения.

2.1.7. Информация, содержащаяся в картах генерального плана, может быть объединена, в зависимости от ее насыщенности, в одну или две карты. При этом в названии карты (карт) должны присутствовать наименования карт, указанных в пункте 2.1.3 настоящего подраздела, обозначающие наличие соответствующей информации на объединенной карте.

2.1.8. Содержание прилагаемых к генеральному плану материалов по обоснованию в текстовой форме и в виде карт определяется в соответствии с частями 7 и 8 статьи 23 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

2.1.9. Для детализации информации к картам генерального плана и картам материалов по ее обоснованию прилагаются фрагменты территорий, изображенные на картах или топографических планах более крупных масштабов.

2.1.10. Масштабы карт, необходимость приложения фрагментов территорий, указанных в пункте 2.1.9 настоящего Положения и их масштабы определяются заданием Заказчика на подготовку проекта генерального плана.

Порядок подготовки генерального плана

2.2.1. Подготовка генерального плана осуществляется применительно ко всей территории поселения.

Подготовка генерального плана может осуществляться применительно к отдельным населенным пунктам, входящим в состав поселения, с последующим внесением в генеральный план изменений, относящихся к другим частям территорий поселения. Подготовка генерального плана и внесение в генеральный план изменений в части установления или изменения границы населенного пункта также могут осуществляться применительно к отдельным населенным пунктам, входящим в состав поселения.

2.2.2 Решение о подготовке проекта генерального плана сельского поселения, а также решения о внесении в такой генеральный план изменений принимаются главой администрации сельского поселения в соответствии с соглашением о передачи части полномочий по градостроительной деятельности от органов местного самоуправления Иссинского района Пензенской области органам местного самоуправления Соловцовского сельсовета Иссинского района Пензенской области, утвержденным решением Комитета местного самоуправления Соловцовского сельсовета Иссинского района Пензенской области от 06.09.2016 №153-30/2 (с последующими изменениями).

2.2.3. Генеральный план сельского поселения, в том числе внесение изменений в такой план, утверждается Комитетом местного самоуправления Соловцовского сельсовета Иссинского района Пензенской области в соответствии с соглашением о передачи части полномочий по градостроительной деятельности от органов местного самоуправления Иссинского района Пензенской области органам местного самоуправления Соловцовского сельсовета Иссинского района Пензенской области, утвержденным решением Комитета местного самоуправления Соловцовского сельсовета Иссинского района Пензенской области от 06.09.2016 №153-30/2 (с последующими изменениями).

2.2.4. Подготовка генерального плана поселения осуществляется администрацией Соловцовского сельсовета Иссинского района Пензенской области на основании муниципального контракта, заключенного в соответствии с законодательством Российской Федерации о контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд.

2.2.5. При подготовке проекта генерального плана поселения, обеспечивается согласование проекта в соответствии со статьей 25 Градостроительного кодекса Российской Федерации в порядке, установленном уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти и Порядком рассмотрения проектов схем территориального планирования субъектов Российской Федерации, имеющих общую границу с Пензенской областью, проектов документов территориального планирования муниципальных образований Пензенской области и подготовки по ним заключений, утвержденным постановлением Правительства Пензенской области от 19.02.2008 N 108-пП (с последующими изменениями).

2.2.6. Подготовка проекта генерального плана осуществляется в соответствии с требованиями статьи 9 Градостроительного кодекса Российской Федерации и с учетом региональных и местных нормативов градостроительного проектирования, заключения о результатах общественных обсуждений или публичных слушаний по проекту генерального плана, а также с учетом предложений заинтересованных лиц.

2.2.7. Заинтересованные лица вправе представить свои предложения по проекту генерального плана поселения.

2.2.8. При наличии на территории поселения объектов культурного наследия в процессе подготовки генеральных планов в обязательном порядке учитываются ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных в границах зон охраны объектов культурного наследия, в соответствии с законодательством Российской Федерации об охране объектов культурного наследия и статьей 27 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

Порядок подготовки изменений в генеральный план поселения

2.3.1. Внесение изменений в генеральный план поселения осуществляется в следующем порядке:

1) органы государственной власти Российской Федерации, органы государственной власти Пензенской области, органы местного самоуправления, заинтересованные физические и юридические лица представляют предложения о внесении изменений в генеральный план главе администрации поселения;

2) Администрация Соловцовского сельсовета Иссинского района Пензенской области рассматривает поступившие предложения. По результатам рассмотрения подготавливается заключение. Заключение может содержать положение о согласии с такими предложениями или несогласии с такими предложениями с обоснованием принятого решения. Срок рассмотрения предложений, включая подготовку заключения и направления уведомления заявителю о результатах рассмотрения (в случае отказа, с указанием причин отказа) не должен превышать 30 дней со дня поступления предложений.

Основанием для отклонения предложений о внесении изменений в генеральный план и подготовки заключения о несогласии с такими предложениями является несоответствие их требованиям технических регламентов, региональным и местным нормативам градостроительного проектирования, несоответствие их положениям, содержащимся в схеме территориального планирования муниципального района, схеме территориального планирования Пензенской области, схеме территориального планирования двух и более субъектов Российской Федерации, схемах территориального планирования Российской Федерации;

3) в случае если заключение содержит положение о согласии с предложениями о внесении изменений в генеральный план сельского поселения, производятся действия, указанные в подразделе «Порядок подготовки генерального плана» раздела 2 настоящего Положения;

4) внесение изменений в генеральный план сельского поселения должно осуществляться в соответствии с требованиями, предусмотренными настоящим подразделом и статьями 9, 24, 25 Градостроительного кодекса Российской Федерации.