О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПЛАН И ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ «ПОДЪЕЛЬСК»



СОВЕТ МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА «КОРТКЕРОССКИЙ»

РЕШЕНИЕ

от 22 июня 2020 года № VI-45/11

О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПЛАН И ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ «ПОДЪЕЛЬСК»

В соответствии со статьями 23, 35 Градостроительного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 06 октября 2003 г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Устава муниципального образования муниципального района «Корткеросский», постановления администрации  муниципального района «Корткеросский» № 1345 от 29 ноября 2019г, результата публичных слушаний, состоявшихся 3 марта 2020г, Совет муниципального образования муниципального района «Корткеросский» решил:

Текстовую часть Правил землепользования и застройки муниципального образования сельского поселения «Подъельск», утвержденных решением Совета муниципального района «Корткеросский» № VI-26/15 от 28 марта 2018 года, дополнить статьей 55.1 «Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства в зонах подтопления территории в период весеннего половодья» изложить согласно Приложению 1. 

Внести в Генеральный план муниципального образования сельского поселения «Подъельск», утвержденный решением Совета муниципального района «Корткеросский» № VI-29/18 от 14 июня 2018 года, следующие изменения:

2.1. Раздел VII.1.1. «Чрезвычайные ситуации природного характера Природные условия» тома 2 «Материалы по обоснованию проекта Генерального плана» дополнить информацией, изложив в редакции согласно Приложению 2.

2.2. Главу II «Перечень мероприятий по территориальному планированию и последовательность их выполнения» тома 1 «Положение о территориальном планировании» дополнить разделом 2.5 «Регламент использования территории зон подтопления, затопления», изложив в редакции согласно Приложению 3.

Настоящее решение вступает в силу со дня официального опубликования.

Глава муниципального района

«Корткеросский»

М.Питашук

Приложение 1

к решению Совета муниципального района «Корткеросский»

от 22.06.2020 г. № VI-45/11

«

Статья 55.1              Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства в зонах затопления территории паводковыми водами

1. Границы зон затопления, карта (план) объекта землеустройства, предусмотренные Постановлением Правительства Российской Федерации от 18.04.2014 № 360 «Об определении границ зон затопления, подтопления», в сельском поселении «Подъельск» не разработаны, сведения о них в государственном кадастре недвижимости отсутствуют. Границы зон затопления, подтопления определяются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти с участием заинтересованных органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации и органов местного самоуправления в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (Правила определения границ зон затопления, подтопления, утверждены Постановлением Правительства РФ  от 18.04.2014 № 360). Зоны затопления, подтопления считаются определенными с даты внесения в государственный кадастр недвижимости сведений об их границах.  В случае установления, изменения зон затопления, подтопления в установленном порядке в часть II настоящих Правил вносятся изменения в части отображения границ зон затопления, подтопления. Собственник водного объекта обязан осуществлять меры по предотвращению негативного воздействия вод и ликвидации его последствий Ориентировочные границы затопления д.Новик и д.Наволок на Карте градостроительного зонирования территории отражаются условно.

2. Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства установлены следующими нормативными правовыми актами:

- Водный кодекс Российской Федерации от 03.06.2006 № 74-ФЗ;

- СП 104.13330.2016 «Инженерная защита территории от затопления и подтопления».

В границах зон затопления, подтопления, в соответствии с законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности отнесенных к зонам с особыми условиями использования территорий, запрещается:

1) размещение новых населенных пунктов и строительство объектов капитального строительства без обеспечения инженерной защиты таких населенных пунктов и объектов от затопления, подтопления;

2) использование сточных вод в целях регулирования плодородия почв;

3) размещение кладбищ, скотомогильников, объектов размещения отходов производства и потребления, химических, взрывчатых, токсичных, отравляющих и ядовитых веществ, пунктов хранения и захоронения радиоактивных отходов;

4) осуществление авиационных мер по борьбе с вредными организмами.

Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства в зоне затопления водами весеннего половодья с 1 % обеспеченностью горизонта высоких вод включают запрет на размещение без инженерной защиты территории от затопления:

- жилых зданий;

- зданий объектов социальной инфраструктуры;

- зданий и сооружений производственных объектов;

- зданий и сооружений коммунально-складских объектов;

- зданий и сооружений объектов транспортной инфраструктуры;

- зданий и сооружений объектов инженерной инфраструктуры.

При проектировании и строительстве указанных объектов в границах зоны затопления должны предусматриваться мероприятия по инженерной защите территории застройки обеспечивающие:

- бесперебойное и надежное функционирование жилой застройки, объектов социальной, транспортной и инженерной инфраструктур, производственных и коммунально-складских объектов;

-     нормативные медико-санитарные условия жизни населения;

- нормативные санитарно-гигиенические, социальные и рекреационные условия защищаемых территорий.

Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства в зоне затопления водами весеннего половодья 10 % обеспеченности горизонта высоких вод включают запрет на размещение без инженерной защиты территории от затопления кроме перечисленных в части 4 настоящей статьи объектов следующие объекты:

- парки;

- спортивные плоскостные сооружения.

6. Хозяйственное использование земель в период затопления совершенно исключается.

Защиту территорий от затопления в соответствии со СНиП 2.06.15-85 следует осуществлять:

− обвалованием территорий со стороны реки, водохранилища или другого водного объекта;

− искусственным повышением рельефа территории до незатопляемых планировочных отметок;

− аккумуляцией, регулированием, отводом поверхностных сбросных и дренажных вод с затопленных, временно затопляемых, орошаемых территорий и низинных нарушенных земель.

В состав средств инженерной защиты от затопления могут входить: дамбы обвалования, дренажи, дренажные и водосбросные сети, нагорные водосбросные каналы, быстротоки и перепады, трубопроводы и насосные станции.

В зависимости от природных и гидрогеологических условий защищаемой территории системы инженерной защиты могут включать несколько вышеуказанных сооружений либо отдельные сооружения.

»

Приложение 2

к решению Совета муниципального района «Корткеросский»

от 22.06.2020 № VI-45/11

«

На территории сельского поселения возможно возникновение природной чрезвычайной ситуации в виду опасных гидрологических процессов.

В соответствии с распоряжением Правительства Республики Коми №8 от 22 января 2020г о внесении изменений в распоряжение Правительства Республики Коми от 29.10.2014 № 356-р «Перечень населенных пунктов и объектов экономики, участков нефтегазопроводов, автомобильных и железных дорог, мостов, участков линий электропередач и связи, скотомогильников, подверженных угрозе подтопления», в период весеннего половодья в сельском поселении «Подъельск» возможно подтопление следующих территорий и объектов:

 подтопление паводковыми водами р.Вычегда, д.Новик: в зону подтопления в период весеннего половодья попадает 1 жилой дом (13 чел.), жители которых подлежат отселению на период паводка; в зоне подтопления находится ВЛ-10 кВ, Новик-Наволок, опоры № 61-142 (81 шт.); в зоне подтоплений д.Новик отсутствуют объекты экономики, социально значимые объекты, сельхозугодия;

- подтопление паводковыми водами р.Вычегда, д.Наволок: в зону подтопления в период весеннего половодья попадает 3 жилых дома (4 чел.) жители которых подлежат расселению на период паводка; в зоне подтопления д.Наволок отсутствуют объекты экономики, социально значимые объекты, сельхозугодья и объекты инженерной инфраструктуры.

Перечень жилых домов, находящихся в зоне подтопления, затопления в соответствии с предложением администрации сельского поселения «Подъельск», поступившим в рамках проведения публичных слушаний 3 марта 2020г:

№

п/п

Месторасположение  вд.Новик

Количество жильцов

1

д. Новик, д.№13

3

2

д. Новик, д.№35

10

3

д. Новик, д.№36

4

д. Новик, д.№34

5

д. Новик, д.№29

6

д. Новик, д.№28

Итого по д.Наволок

6 жилых дома

13 человек

№п/п

Месторасположение в д.Наволок

1

д. Наволок, д.7

4

2

д. Наволок, д.16

3

д. Наволок, д.17

Итогопо д.Наволок

3 жилых дома

4 человека

Всего по с/п «Подъельск»

9 жилых домов

17 человек

».

Приложение 3

к решению Совета муниципального района «Корткеросский»

от 22.06.2020 г. № VI-45/11

              «

2-5 Регламенты использования территории зон подтопления, затопления

Зоны подтопления:

- подтопление паводковыми водами р.Вычегда, д.Новик: в зону подтопления в период весеннего половодья попадает 1 жилой дом (13 чел.), жители которых подлежат отселению на период паводка; в зоне подтопления находится ВЛ-10 кВ, Новик-Наволок, опоры № 61-142 (81 шт.); в зоне подтоплений д.Новик отсутствуют объекты экономики, социально значимые объекты, сельхозугодия;

- подтопление паводковыми водами р.Вычегда, д.Наволок: в зону подтопления в период весеннего половодья попадает 3 жилых дома (4 чел.) жители которых подлежат расселению на период паводка; в зоне подтопления д.Наволок отсутствуют объекты экономики, социально значимые объекты, сельхозугодья и объекты инженерной инфраструктуры.

Перечень жилых домов, находящихся в зоне подтопления, затопления в соответствии с предложением администрации сельского поселения «Подъельск», поступившим в рамках проведения публичных слушаний 3 марта 2020г:

№

п/п

Месторасположение  в д.Новик

Количество жильцов

1

д. Новик, д.№13

3

2

д. Новик, д.№35

10

3

д. Новик, д.№36

4

д. Новик, д.№34

5

д. Новик, д.№29

6

д. Новик, д.№28

Итого по д.Наволок

6 жилых дома

13 человек

№п/п

Месторасположение в д.Наволок

1

д. Наволок, д.7

4

2

д. Наволок, д.16

3

д. Наволок, д.17

Итогопо д.Наволок

3 жилых дома

4 человека

Всего по с/п «Подъельск»

9 жилых домов

17 человек

Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства установлены следующими нормативными правовыми актами:

- Водный кодекс Российской Федерации от 03.06.2006 № 74-ФЗ;

- СП 104.13330.2016 «Инженерная защита территории от затопления и подтопления».

В границах зон затопления, подтопления, в соответствии с законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности отнесенных к зонам с особыми условиями использования территорий, запрещается:

В границах зон затопления, подтопления запрещаются:

1) размещение новых населенных пунктов и строительство объектов капитального строительства без обеспечения инженерной защиты таких населенных пунктов и объектов от затопления, подтопления;

2) использование сточных вод в целях регулирования плодородия почв;

3) размещение кладбищ, скотомогильников, объектов размещения отходов производства и потребления, химических, взрывчатых, токсичных, отравляющих и ядовитых веществ, пунктов хранения и захоронения радиоактивных отходов;

4) осуществление авиационных мер по борьбе с вредными организмами.

Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства в зоне затопления водами весеннего половодья с 1 % обеспеченностью горизонта высоких вод включают запрет на размещение без инженерной защиты территории от затопления:

- жилых зданий;

- зданий объектов социальной инфраструктуры;

- зданий и сооружений производственных объектов;

- зданий и сооружений коммунально-складских объектов;

- зданий и сооружений объектов транспортной инфраструктуры;

- зданий и сооружений объектов инженерной инфраструктуры.

При проектировании и строительстве указанных объектов в границах зоны затопления должны предусматриваться мероприятия по инженерной защите территории застройки обеспечивающие:

- бесперебойное и надежное функционирование жилой застройки, объектов социальной, транспортной и инженерной инфраструктур, производственных и коммунально-складских объектов;

-     нормативные медико-санитарные условия жизни населения;

- нормативные санитарно-гигиенические, социальные и рекреационные условия защищаемых территорий.

Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства в зоне затопления водами весеннего половодья 10 % обеспеченности горизонта высоких вод включают запрет на размещение без инженерной защиты территории от затопления кроме перечисленных в настоящей статье объектов следующие объекты:

- парки;

- спортивные плоскостные сооружения.

».